Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu, po kompletnej rekonštrukcii, s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, pivničnou kobkou a možnosťou využívania spoločnej terasy na streche bytového domu v blízkosti Slovenského rozhlasu, Blumentálskeho kostola a Námestia Slobody na Fazuľovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6.poschodí v 10 – poschodovej zateplenej tehlovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom, šatníkovou skriňou na chodbe, dvomi komodami a botníkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička, kúpeľňová zostava a práčka. V obývačke je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto úplnou s občianskou vybavenosťou. Fazuľová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto a nazvaná bola podľa historického záhonu Poindl (doslova: zakázaný pozemok), ktorý patril ostrihomskému arcibiskupovi, a ktorého meno bolo neskôr preinterpretované na Boindl = Bohne (fazuľa). Neďaleko od bytovej jednotky sa nachádza Blumentálsky kostol, Námestie Slobody, Slovenský rozhlas, poliklinika, potraviny, reštaurácie, kaviarne a obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, príďte sa pozrieť. Byt je voľný od 01.09.2025 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 720 € + 130€ energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izb. byt s dvoma terasami vo výborne situovanej lokalite v Starom Meste na Obchodnej ulici. Byt je situovaný na 4/ 4 posch. v bytovom dome bez výťahu. 2-izbový byt o celkovej výmere 55 m² sa prenajíma kompletne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba s výstupom na terasu, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami spojená s toaletou a vstupná predsieň. Byt je orientovaný do tichého dvora a disponuje dvoma slnečnými terasami, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax a súkromie priamo v centre mesta. V byte je povolený psík. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 600,- € + 200,- € energie Spolu: 800,- EUR/ nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 800,- EUR, depozit vo výške 800,- EUR a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Prebúdzajte sa každé ráno do zvukov mesta, dajte si rannú kávu u Taliana vo vchode na prízemí spolu so známymi osobnosťami.. A večer? Večer patrí divadlám, galériám, či filharmónií v pešej dostupnosti do 5 minút.. ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2,5 izbový byt na Gorkého ulici, na mieste, kde sa stretáva história s prítomnosťou.. Obytná plocha bytu (bez terás a pivnice) je 65 m2, disponuje dostatkom priestoru na Váš pohodlný život. Byt je kompletne zariadený. Moderné kusy nábytku sa miešajú s vintage doplnkami. Farby sú jemné, prírodné – béžová, sivá, teplé odtiene dreva. V obývacej izbe sú veľké okná, ktoré púšťajú dovnútra svetlo a energiu. V spálni nájdete nielen pohodlnú posteľ, ale aj praktický pracovný stôl. To je miesto, kde môžete pracovať, študovať alebo sa venovať svojim koníčkom. V oboch izbách je klimatizačná jednotka. Byt má vysoké stropy s výškou 2,9 metra. To dodáva priestoru ešte viac vzdušnosti a štýlu. Ranná káva na terase? Večerný drink s výhľadom na hviezdy? Terasa je miestom, kde sa stretávate s priateľmi, kde sa rodia nové nápady a kde sa zastavuje čas. Určite oceníte, že k dispozícií máte hneď dve priestranné terasy o rozlohe spolu 31,5 m2. Vďaka tomu, že byt sa nachádza na 5. poschodí (5/5 posch. s výťahom), naskytne sa Vám pohľad na UFO, či na pulzujúci život ulíc Starého Mesta. Na jednu z terás sa vstupuje z obývacej izby a tiahne sa až pozdĺž spálne. Je orientovaná na juhovýchod. Druhá terasa má vstup z kuchyne a je orientovaná na severozápad. V menšej izbe nájdete nielen priestor na oddych, ale aj možnosť vytvoriť si svoju vlastnú pracovňu. Táto multifunkčná izba je pripravená na vaše kreatívne nápady! Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Z kuchyne sa vchádza do špajze, ktorá slúži na uskladnenie surovín, ktoré potrebujete mať vždy po ruke. K bytu prislúcha aj veľká pivnica o rozmere 7 m2, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Mesačný nájom je 990 EUR + energie a platby spojené s užívaním bytu 250 EUR pre 1 osobu, vrátane TV a internetu. Za každú ďalšiu osobu plus 100 EUR. Podmienkou je min. doba nájmu 1 rok. Pri podpise zmluvy sa hradí: - mesačný nájom spolu s energiami 1 240 EUR, - depozit vo výške dvoch mesačných nájmov spolu s energiami. Províziu realitnej kancelárie neplatíte. Byt je voľný od 1.9. 2025. Domáce zvieratá nie sú povolené. Fajčenie je povolené iba na terasách, nie v interiéri. To zabezpečuje, že vnútorný priestor zostane čistý a príjemný pre všetkých obyvateľov. Parkovanie je možné s kartou pre rezidentov. Alternatívne existuje možnosť zmluvy s podzemnou garážou Opera. Garáž je k dispozícii od 17:00 do 08:00 a počas víkendov a sviatkov za 90 EUR mesačne. Gorkého ulica – to je miesto, kde sa prechádzate po kamenných uličkách, kde kedysi kráčali slávni umelci. Aj priamo v tomto bytovom dome býval slávny herec Michal Dočolomanský. Samotná budova nesie v sebe nielen históriu, ale aj štýl a atmosféru Starého Mesta. Užite si ju plnými dúškami. Začnite návštevou v blízkej kaviarničke, pokračujte obedom v jednej z množstva reštaurácií a pri večernej prechádzke uličkami mesta vás očarí hudba v blízkom jazzovom klube. Doprajte si život, aký vám vie poskytnúť len lokalita Staré Mesto. Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo viac. Niečo, čo sa nedá opísať slovami, ale treba to zažiť. Preto zavolajte a dohodnite si obhliadku na: JUDr. Beata Ďuranová - real estate agent Bratislava, +421 903 725 678, email: duranova@archeus.sk. ENG: Wake up every morning to the sounds of the city, enjoy your morning coffee at the Italian café on the ground floor with well-known personalities. And in the evening? The evenings belong to theaters, galleries, and philharmonic within a 5-minute walk. ARCHEUS offers you, exclusively, for rent a 2.5-room apartment on Gorkého Street, wheres history meets the present. The living area of the apartment (excluding the terraces and cellar) is 65 m², provides sufficient space for your comfortable life. The apartment is fully furnished, blending modern furniture with vintage accessories. The colors are delicate and natural – beige, gray, warm wood tones. The large windows in the living room allow light and energy to flow inside. In the bedroom, you’ll find not only a comfortable bed but also a practical work desk. It’s a place wheres you can work, study, or enjoy your hobbies. Both rooms have air conditioning units. The apartment benefits from the high ceilings, reaching 2.9 meters, adding this place even more airiness and style. How about the morning coffee on the terrace? Or an evening drink with a view of the stars? The terrace is wheres you meet friends, wheres new ideas are born, and wheres time stands still. You’ll appreciate having two spacious terraces with a total area of 31.5 m². Being on the 5th floor (out of 5, with an elevator), you’ll enjoy views of the UFO restaurant or the vibrant life of the streets in the Old Town. One terrace connects to the living room and extends along the bedroom, facing southeast. The second terrace has an entrance from the kitchen and faces northwest. In the smaller room, you’ll find not only a space for relaxation but also the opportunity to create your own home office. This multifunctional room is ready for your creative ideas! The kitchen is fully equipped with appliances: refrigerator with freezer, induction hob, electric oven, dishwasher, and microwave. From the kitchen, you can access the pantry, which serves as storage for items you need at hand. The apartment also comes with a 7 m² cellar located on the same floor. The monthly rent is €990 + utilities and charges related to using the apartment (€250 for a maximum of 2 people). TV and internet are included. For the every next person plus €100. The minimum rental period is 1 year. Upon signing the rental agreement, the following payments apply: Monthly rent together with utilities: €1,240 Deposit equivalent to two months’ rent plus utilities No agency commission is required. Available from September 1, 2025. No pets allowed. Smoking is permitted only on the terraces, not indoors, ensuring that the interior remains clean and pleasant for all residents. Parking is possible with a resident card. Alternatively, there’s an option for a contract with the underground Opera garage. The garage is available from 5:00 PM to 8:00 AM and during weekends and holidays for €90 per month. Gorkého Street – a place wheres you walk arround through cobblestone alleys once walked by famous artists. Even in this apartment building, the renowned actor Michal Dočolomanský used to reside. The building carries not only history but also the style and atmosphere of the Old Town. Enjoy it to the fullest. Start with a visit to a nearby café, have lunch at one of the many restaurants, and let the music from a nearby jazz club enchant you during an evening walk through the streets. Treat yourself to the life that only the location of the Old Town can offer. This apartment is more than just a place to live. It’s an opportunity for those seeking something beyond words – something to experience. So give me a call and arrange a viewing: JUDr. Beata Ďuranová - real estate agent Bratislava, +421 903 725 678, email: duranova@archeus.sk

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt s parkovacím státím v novostavbe METROPOLIS BYT: Byt má výmeru 37,80m2 z čoho balkón tvorí 2,63m2 a nachádza sa na 10. poschodí , je moderne a kompletne zariadený. V byte sa nachádza stropné chladenie, kúrenie, prémiová rekuperácia a exteriérové žalúzie. Byt nebol nikdy obývaný, a je vhodný pre 1 maximálne 2 dospelé osoby. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby ktorá slúži ako spálňa, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Z obývacej izby je výstup na balkón. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Predsieň disponuje vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom. V obývačke sa nachádza rozkladacia sedačka ktorá slúži ako plnohodnotná posteľ s matracom. V kuchyni sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiče ako elektrická varná doska , mikrovlnná rúra chladnička či umývačka riadu. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a práčka. LOKALITA: Projekt Metropolis sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta - downtown, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, reštaurácie, obchody. Poloha poskytuje výbornú dostupnosť tak ako MHD, tak aj rýchlym napojením na diaľnicu a obchvat. PARKOVANIE : K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. V byte niesú povolené domáce zvieratá. CENA: 620,- EUR/ + energie 190 ,- EUR vrátane internetu + parkovacie státie 90 ,- EUR/mesiac + depozit vo výške 900€ + provízia pre RK vo výške 900 ,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bond Reality ponúka na prenájom úplne nový 2 izbový byt na ul. Špitálska. Celková rozloha bytu je 45m2 a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a kúpeľne s toaletou. Byt je kompletne zariadený, s úplne novým nábytkom ešte nepoužitým. Spotrebiče, práčka , televízia, chladnička , mikrovlnná rúra Byt má výbornú polohu, nachádza sa v úplnom centre mesta s bezprostrednou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, reštauráciám, električke. Možnosť rezidenčného parkovania. Byt je voľný

Ponúkame na prenájom štýlový nebytový priestor o výmere 26 m², nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží reprezentatívnej historickej budovy v srdci Starého Mesta na Lazaretskej ulici. Priestor je vďaka svojej nadčasovej elegancii a praktickému dispozičnému riešeniu ideálny na využitie ako: - kozmetický salón - nechtové štúdio - menšia kancelária - alebo iný typ služieb Charakteristika priestoru: - krásna drevená podlaha, ktorá dodáva priestoru teplo a noblesu - moderné steny s dekoratívnymi lištami - vysoké stropy a staromestské okná zabezpečujúce dostatok svetla - funkčná klimatizácia - WC pre klientov + kuchynka - bezproblémové parkovanie priamo pred budovou - možnosť dorobiť vodu priamo v priestore - na prízemí sa nachádza štýlová GiGi kaviareň, ideálne miesto na stretnutia s klientmi alebo oddych - v prípade záujmu je podľa dohody možnosť využivať aj krásnu recepciu - priestor je ineď k dispozícií Výhody priestoru: prestížna lokalita, výborná dostupnosť, reprezentatívne prostredie a všetko potrebné zázemie pre vaše podnikanie. Mesačný nájom vrátane energii 600,-Eur. Ngo Property je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom úplne nový, plne nadštandardne zariadený 2 izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe v Horskom parku na Gaštanovej ulici. Rezidencia Horský park, v ktorej je náš byt sa nachádza na rohu Senickej a Gaštanovej ulice, vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Je to vychytená, tichá lokalita s množstvom zelene, kde blízkosť rodinných domov vytvára nekonečnú pohodu, pocit pokoja a odpočinku. Byt sa nachádza v developerskom projekte, ktorý ponúka vysokú kvalitu bývania. Majiteľkou elegantne a prakticky zariadený byt ponúka skutočne veľmi príjemné bývanie. Nechajte sa inšpirovať a vyberte si tento priestor, ktorý dokonale ladí s vašim životným štýlom. K bytu prislúcha podzemná garážové státie a pivničná kobka, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z dennej časti, zo spálne, vstupnej chodby so šatníkom, zo samostatnej kúpeľne a WC. Dennú časť tvorí slnečná obývacia izba, kuchynská časť a priestor pre elegantné stolovanie. Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón. V spálni je priestor pre veľkú posteľ a veľkú vstavanú skriňu. BENEFITY luxusná adresa v zóne rodinných domov čerstvo skolaudovaná novostavba reprezentatívny elegantne a prakticky zariadený byt slnečný byt s veľkými francúzskymi oknami parkovanie v podzemnej garáži množstvo zelene výborné 2 poschodie pivnica klimatizácia podlahové kúrenie plne zariadený a vybavený byt priestranný balkón výborná dostupnosť a dopravná napojenosť pre peších, mhd aj osobnou dopravou LOKALITA Výnimočná pokojná a vyhľadávaná časť Starého mesta s vynikajúcim dopravným napojením do centra, do všetkých časti mesta a diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti sú všetky služby občianskej vybavenosti. CENA NÁJMU BYT 900,- EUR/mesiac Garážové státie 100,- EUR/mesiac Energie 200,- EUR/mesiac Spolu: 1200 EUR/mesiac Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEXXUS, a.s. TOPPONUKA

Úplne nový, po kompletnej rekonštrukcii, bez provízie, priamo od majiteľa Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v centre Bratislavy, na Cukrovej ulici, pri Medickej záhrade. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom má iba 4 poschodia a 16 bytov, jedna z najtichších častí mesta, slušní a tichí susedia, bezproblémové parkovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová kuchyňa, nové podlahy, nová kúpeľňa, vystierkované a vymaľované steny. Ešte v ňom nikto nebýval, všetko je úplne nové a pripravené na prvého nájomníka. Dispozícia: vstupná chodbička, kuchyňa spojená s obývacou časťou, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. V byte je práčka, základné kuchynské vybavenie, riady, hrnce, panvice, príbor, varešky atď. Internetové pripojenie je zahrnuté v cene prenájmu. Interiérové dvere sú vo výrobe, budú osadené do 2-3 týždňov. Prenájom je priamo od majiteľa, bez provízie pre realitnú kanceláriu. Byt je voľný ihneď. Uprednostňujeme mladý pár, alebo jednotlivca. Mesačný nájom = 1 050 € Energie = 150 € + 20 € elektrina Internet = v cene prenájmu Depozit = Mesačný nájom Byt je voľný ihneď

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný a veľkorysý 1,5i byt v obľúbenom projekte Blumental, v centre mesta na Mýtnej ulici. Byt je plne vybavený – nájomník si môže len zložiť kufor, k dispozícii je ihneď. Byt disponuje balkónom a vďaka električkovej zastávke priamo pri dome je dopravná dostupnosť bezkonkurenčná. Hlavné benefity: • veľkorysý priestor s premyslenou dispozíciou • hliníkové okná s trojsklom • exteriérové elektrické žalúzie • stropné chladenie a podlahové vykurovanie • rekuperácia zabezpečujúca čerstvý vzduch počas celého roka • plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kávovar, mixér, hriankovač • balkón na príjemné posedenie • električková zastávka priamo pri projekte • moderný bytový komplex s oddychovou zónou • k dispozícii ihneď Dispozícia: Vstupná chodba ponúka úložný priestor a z jej pravej strany sa vchádza do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. Hlavná časť bytu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na malú terasku. V obývacej časti je umiestnený pracovný stôl aj jedálenský stôl, čo poskytuje komfort pre bývanie aj prácu z domu. Súčasťou dispozície je aj oddelený spací kút. Lokalita: Projekt Blumental patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy Bratislavy. Priamo v komplexe sa nachádza supermarket Billa, drogéria DM, reštaurácia Edo-kin, Burrito Fellas, vinotéka Zrzky, Viecha modranských vinárov, Tatra banka, pekáreň Grain Home a zdravá reštaurácia Vega Life – nákupy aj kvalitné gastro vybavíte doslova v papučiach. Len pár krokov od domu máte všetko potrebné: Form Factory v Spilke (5 min pešo), električkovú zastávku Blumentál (2 min pešo), obchodné centrum Central, množstvo ďalších služieb, reštaurácií, kaviarní či trhovisko Miletičova. Vďaka električke priamo pri projekte sa rýchlo a pohodlne dostanete do ktoréhokoľvek kúta mesta. Cena: 900 eur (nájom 705 eur + energie 175 eur + internet 20 eur) Výmera: 41 m² (interiér 39 m² + balkón 2 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

Arvin & Benet ponúka na prenájom výnimočný 4i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • Unikátna lokalita priamo v srdci mesta • Vzdušná, priestranná nehnuteľnosť • Kvalitné materiály, nadčasový dizajn • Veľa úložného priestoru • Vstup suchou nohou – 2 parkovacie miesta v garáži • 2 kúpeľne, 3 toalety • Balkón • Klimatizácia v každej miestnosti Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Byt: 
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Do bytu vchádzame cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom v niekoľkometrovej vstavanej skrini. Vpravo od predsiene sa nachádza veľká, plne zariadená pracovňa. Priamo oproti vstupu vstupujeme do centrálnej časti bytu pozostávajúca obývačky a kuchyne s jedálňou Ak rád varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasovej bielej farbe a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a pohodlnou sedačkou Vám zasa poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Z obývačky vedie krátka chodba do 2 izieb. Obe disponujú svojou vlastnou kúpeľňou. Vpravo sa nachádza veľkorysá spálňa so vstupom na loggiu orientovanú do tichého dvora. V prináležiacej kúpeľni si môžete užiť relax vo veľkej vani. Vpravo sa nachádza izba využívaná ako detská s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a 2 garážové státia, ktoré Vám zabezpečia vstup suchou nohou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. 
 Cena: 2290 eur / mesiac (1590 eur byt + 300 eur energie + 2x200 eur za 2 parkovacie miestav v garáži)
 Výmera: 172 m² (interiér 160 m² + loggia 9 m² + pivnica 3 m²)


 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu – nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia – môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● Jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● Priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● Vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● Strategická poloha v centre mesta ● Recepcia 24/7 ● Dva úplne nové výťahy ● K dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● Bezbariérový prístup ● Nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Luxusný priestranný 2-izbový úplne nový byt v rezidencii Bôrik na Hradnom kopci v Bratislave na prenájom. Priestranný slnečný 2-izbový byt s terasou a parkovaním v podzemnej garáži na Jančovej ulici v Starom meste je úplne nový v novostavbe dokončenej v roku 2025. Celková rozloha je 63 m²; situovaný na 3.poschodí z 5 v budove s výťahom. Sklad sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby so vstupom na terasu je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským kútom, spálne a priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom, toaletou. Je plne vybavený a nadštandardne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadov, varná doska, práčka) s podlahovým vykurovaním aj klimatizáciou a video vrátnikom; v byte sú použité iba nadštandardné materiály. Tento unikátny byt je situovaný v uzavretej, bezpečnej diplomatickej štvrti s vnútorným parkom. Byt je orientovaný do tichej záhrady a ponúka naozaj výnimočné bývanie s perfektnou dostupnosťou v rezidenčnej lokalite pri Bratislavskom hrade. Poskytuje dostatok súkromia a bezpečnosť, výbornú občiansku vybavenosť. Je vhodný pre ľudí, ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani. Mesačný nájom: 1 750€ vrátane jedného parkovacieho miesta v podzemnej garáži, internetu. Energie: 200€/mesiac. Nie sme RK. Luxury Spacious Brand-New 2-Room Apartment for Rent in the Bôrik Residence on Castle Hill in Bratislava. A spacious, sunny 2-Room apartment with a terrace and underground parking on Jančova Street in the Old Town. This brand-new apartment is located in a newly constructed building completed in 2025. The total area is 63 m², and it is situated on the 3rd floor out of 5 in a building with an elevator. The storage room is located on the 2nd floor. The apartment consists of an entrance hall, a living room with access to the terrace connected to a fully equipped kitchen with a dining area, one bedroom, and a spacious bathroom with a shower and toilet. It is fully furnished with high-end custom-made designer furniture. The kitchen includes built-in appliances (refrigerator with freezer, electric oven, microwave, dishwasher, cooktop, and washing machine). The apartment features underfloor heating or cooling, a video intercom system, and only premium materials have been used throughout. This unique apartment is located in a closed, secure diplomatic district with an internal private park. It faces a quiet garden and offers truly exceptional living with perfect accessibility in a prestigious residential area near Bratislava Castle. It provides a high level of privacy and security, excellent civic amenities, and is ideal for people who appreciate quality and a peaceful environment while having the city within easy reach. Monthly rent: €1,750 including one parking space in the underground garage and internet. Energies: €200/month.

Nadštandardný exkluzívny úplne nový 4-izbový mezonet s terasou, záhradkou a parkovaním v Rezidencii Bôrik na Hradnom kopci v Bratislave. Luxusný 4-izbový mezonet so 40 m² terasou, 80 m² záhradkou a 2 parkovacími miestami v podzemnej garáži na Jančovej ulici v Starom meste je úplne nový v novostavbe dokončenej v roku 2025. Celková rozloha bytu je 130 m²; situovaný na 1. a 2. poschodí z 5 v budove s výťahom. Sklad sa nachádza na 2. poschodí. 1. poschodie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, samostatná toaleta. 2. poschodie: 3 spálne, resp. izby, veľká kúpeľňa s vaňou, toaleta je zvlášť. Je plne vybavený a nadštandardne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadov, varná doska, práčka) s podlahovým vykurovaním aj klimatizáciou a video vrátnikom; v byte sú použité iba nadštandardné materiály. Tento unikátny byt je situovaný v uzavretej, bezpečnej diplomatickej štvrti s vnútorným parkom. Byt je orientovaný do tichej záhrady a ponúka naozaj výnimočné bývanie s perfektnou dostupnosťou v rezidenčnej lokalite pri Bratislavskom hrade. Poskytuje dostatok súkromia a bezpečnosť, výbornú občiansku vybavenosť. Je vhodný pre ľudí, ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani. Mesačný nájom: 3 500€ vrátane dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži, internetu. Energie: 400€/mesiac. Nie sme RK. Exclusive High-End Brand-New 4-Room Duplex with Terrace, Garden, and Parking in the Bôrik Residence on Castle Hill in Bratislava A luxurious 4-room duplex apartment with a 40 m² terrace, an 80 m² private garden, and two parking spaces in the underground garage located on Jančova Street in the Old Town. This is a brand-new apartment in a newly constructed building completed in 2025. The total floor area is 130 m²; situated on the 1st and 2nd floors out of 5 in a building with an elevator. A private storage unit is located on the 2nd floor. Layout: 1st Floor: Entrance hall, spacious living room with access to the terrace, fully equipped kitchen with dining area, and a separate toilet. 2nd Floor: Three bedrooms (or rooms), a large bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The apartment is fully furnished and equipped with high-end, custom-made designer furniture. The kitchen includes built-in appliances (refrigerator with freezer, electric oven, microwave, dishwasher, cooktop, and washing machine). It features underfloor heating, air conditioning, and a video intercom system. Only premium materials were used throughout. This unique apartment is located in a gated, secure diplomatic neighborhood with a private inner park. It faces a quiet garden and offers truly exceptional living with excellent accessibility in a prestigious residential area near Bratislava Castle. It ensures high privacy and security, along with excellent amenities. Ideal for those who value quality, tranquility, and the convenience of having the city at their fingertips. Monthly rent: €3,500 including two parking spaces in the underground garage and internet. Utilities: €400/month.

Na prenájom: Nadštandardný 5-izbový byt so záhradou 100 m2, parkovacie miesto v garáži Hľadáte priestranné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite? Ponúkame na prenájom nadštandardný 5-izbový byt o výmere 160m², Tento byt poskytuje dokonalý komfort, ideálny pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom 4 samostatné spálne Plne vybavená moderná kuchyňa 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC Parkovanie: 1x parkovacie miesto v garáži - cena 300 €/ mesiac Svetlé a vzdušné priestory - výška stropov 4m, interérové dvere výška 3m, drevené parkety Vysokokvalitné zariadenie a materiály, klimatizácia v izbách a obývačke, podlahové kúrenie v celom byte. Holubyho ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Táto ulica spája príjemné, tiché prostredie s blízkosťou centra mesta, čo ju robí ideálnou pre rezidenčné bývanie. Obchody a služby: V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, špecializované predajne, kaviarne a reštaurácie. Väčšie obchodné centrá, ako napríklad Eurovea alebo Aupark, sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Vzdelávanie: Táto lokalita ponúka množstvo kvalitných základných a stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou blízkosť škôlok, umeleckých škôl a vzdelávacích centier. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú lekárske ambulancie, poliklinika a nemocnica, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Holubyho ulica je ideálne situovaná, čo sa týka dopravy: MHD: Zástavky autobusov a trolejbusov sú v pešej dostupnosti a ponúkajú rýchle spojenie do centra mesta i ostatných častí Bratislavy. Automobilová doprava: Jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy a diaľnice. Vzdialenosť do historického centra je len pár minút jazdy. Príroda a voľnočasové aktivity: Holubyho ulica ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: Horský park: Len niekoľko minút chôdze od bytu. Táto zelená oáza je ideálna na prechádzky, beh alebo relax v prírode. Bratislavský hrad: Historická dominanta mesta je ľahko dostupná a ponúka krásne výhľady na mesto. Slavín: Pamätník a park v blízkosti, ktorý je obľúbeným miestom na oddych a prechádzky. Dunajské nábrežie: Prechádzky, bicyklovanie alebo posedenie pri rieke sú skvelou možnosťou na trávenie voľného času. Štvrť vhodná pre náročných: Holubyho ulica je známa svojím pokojom, prestížou a kvalitou života. Je obľúbená medzi rodinami, diplomatomi, manažérmi a jednotlivcami, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú rezidenčné vily a byty s vysokou mierou súkromia, ktoré sú typické pre túto časť Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si cenia ticho, bezpečie a zároveň rýchlu dostupnosť k životne dôležitým miestam, či už pracovne alebo voľnočasovo.

Dám do prenájmu garážové státia v podzemnej garáži na Dunajskej 50. Cena nájmu je 155 EUR/mesačne bez DPH. Kontakt : Daniel Stojkovič, tel.: 0905 966 209, stojkovic@trust.sk

Prenajmeme 3-izbový byt na Zámockej ulici č.26, na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) s výťahom, orientovaný smerom na Zámockú ulicu aj na hradný kopec. Balkón cca 7m2. Kuchyňa je zariadená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Vhodný pre 1 pár, resp. 1 rodinu, nefajčiari, bez zvierat. Parkovanie v podzemnej garáži. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Byt je voľný ihneď. CENA Prenájom mesačne: 1400,00 EUR/byt + 350,00EUR/energie + 150,00 EUR parking Nie sme realitná kancelária. Sme majiteľ bytu. Realitné kancelárie prosím volať len v prípade záujmu konkrétneho klienta o obhliadku. Nerobíme predobhliadky, fotenia a pod - ďakujeme za pochopenie. We offer for rent a 3-room apartment on Zámocká Street No. 26, on the 2nd floor with an elevator, facing Zámocká Street and the castle hill. Balcony has approx. 7m2. The kitchen is equipped with all necessary electrical appliances - hob, electric oven, fridge with freezer and dishwasher. The bathroom has a bathtub and a shower. Suitable for 1 couple or 1 family, non-smokers, no pets. Parking in the underground garage. Minimum rental period is 6 months. The apartment is available immediately. PRICE Monthly rent: 1400.00 EUR/apartment + 350.00 EUR/energy + 150.00 EUR parking We are not a real estate agency. We are the owner of the apartment.

Prenajmeme pekný veľkometrážny 4-izb. byt s priznaní dreva (trámy) v absolút. centre mesta, na začiatku ulice Grösslingová. BYT mazanín, 160 m2, nachádza sa na 6 a 7 poschodí, výťah, tichý, prevažne južná orientácia, v podkroví 2 spálne: juh, východ aj severozápad. Byt je kompletne zariadený a vybavený: 3 x klimatizácia, vysoká chladnička, práčka, kanvica, kombinovaný el. sporák, veľká umývačka riadu, mikrovlnná rúra, wifi - internet a TV. Spodná časť bytu: Do bytu sa vchádza do vstupnej chodby, ktorá je vybavená vstavanými skriňami a botanikom, s chodby sa pokračuje do otvorenej veľkometrážnej obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na konci obývačky sa vchádza do priestrannej spálne vchádza s pracovným kútom a vstavanou skriňou. V spodnej časti bytu je samostatná kúpeľňa s dvoj-umývadlom, vaňou a vedľa kúpeľne je samostatné WC. Vrchná časť bytu: Pri vstupe do bytu z chodby sa po schodišti vchádza na poschodie do dvoch spálni pričom jedna spálňa je klasická s malou pracovňou a šatníkom a druhá je veľká apartmánová izba, v ktorej sú dva pracovné kúty, so strešnými oknami, medzi izbami je samostatné WC s umývadlom a chodba ktorá rozdeľuje tieto tri miestnosti. Všetky 3 spálne sú vybavené manželskými posteľami. Na prízemí bytového domu je samoobslužná predajňa siete LIDL, predajňa Yeme, reštaurácie a rozličné malé predajne. Parkovanie možné na ulici s denným poplatkom, alebo v okolitých podzemných garážach si môžete zabezpečiť vlastné parkovanie – prenájom parkovacieho miesta. Cena: 1650,- Eur vrátane energií a všetkých režijných poplatkov. Kaucia 1-mesačné nájomné. Voľný od 01.09.2025 Kontakt: Mgr. Vladimíra Bystrá 0903 243 109 vladimira.bystra@gmail.com RK, volajte v prípade konkrétneho klienta. Spacious 160 m2, beautiful 4-ROOM MEZZANINE FLAT - Grösslingová street / BA We rent a nice, large 4-room flat with exposed wood beams in the absolute center of the city, at the beginning of Grösslingová street. The flat has a mezzanine, 160 m2, located on the 6th and 7th floors, with an elevator, quiet, predominantly south-facing, with 2 bedrooms in the attic: south, east, and northwest. The flat is fully furnished and equipped: 3 x air conditioning, high refrigerator, washing machine, kettle, combined electric stove, large dishwasher, microwave, Wi-Fi internet, and TV. Lower part of the flat: The flat enters into an entrance hallway, which is equipped with built-in wardrobes and a shoe cabinet, from the hallway it continues into an open large living room, which is connected to the dining room and kitchen. At the end of the living room, there is access to a spacious bedroom with a workspace and built-in wardrobe. In the lower part of the flat, there is a separate bathroom with double sink, bathtub, and next to the bathroom is a separate toilet. Upper part of the apartment: Upon entering the apartment from the hallway, you go up the stairs to the floor with two bedrooms; one bedroom is a classic room with a small office and a wardrobe, and the other is a large apartment room, which includes two workspaces, with skylights. Between the rooms, there is a separate toilet with a sink and a hallway that divides these three rooms. All 3 bedrooms are equipped with double beds. On the ground floor of the apartment building, there is a self-service store of the LIDL chain, a Yeme store, restaurants, and various small shops. Parking is possible on the street with a daily fee, or you can ensure your own parking in the surrounding underground garages - rental of a parking space. Price: 1650,- Euros including utilities and all overhead costs. Deposit is 1 month's rent. Available from 01.09.2025. vladimira.bystra@gmail.com

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovanej budove na ulici Palisády. - aktuálne je k dispozícii voľné jedno podlažie v budove s výmerou 274 m2 - priestory sú pripravené k nasťahovaniu ihneď - dostupné garážové státie - spoločná recepcia - výťah V prípade záujmu kontaktujte prenajom@corwin.sk alebo +421 908 473 700.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe Sky Park veža 1.Priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Samostatná spálňa so šatníkom 4,07m² (pracovňa) Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Loggia s výhľadom do tichého parku a na Jurkovičovu Tepláreň Vybavenie: Tento moderný byt s celkovou rozlohou 51.41m² nachádzajúci sa na 4. poschodí ponúka výnimočný komfort a štýlový dizajn, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších nájomcov. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený najnovšími spotrebičmi vrátane klimatizácie, práčky so sušičkou.V byte sa nachádza TV a internet vrátanie TV kanálov je v cene nájmu. Byt bude k dispozícii od 1.10.2025 (Bez zvierat) Cena: 1050€ nájom + 250€ energie / mesiac + 150€ parkovacie miesto (nie je podmienkou nájmu) Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné.

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 4-izb.byt 127,5 m2 s terasou 53,25 m2 na ulici Zámocká v Starom Meste-Bratislava I. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka dostatok úložneho priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V prípade zájmu zabezpečíme dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu BYT:
 Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží, situovaný je do vnútrobloku smerom k hradnému kopcu, na východ. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, šatníka, komory a chodby. K bytu patrí veľkometrážna terasa o výmere 53,25 m2 DISPOZÍCIA: 1 -VSTUPNÝ PRIESTOR 4,31 m² 2- KÚPEĽŇA 6,39 m² 3- ŠATNÍK 5,22 m² 4- SPÁLŇA 15,48 m² 5- IZBA 14,10 m² 6- IZBA 14,10 m² 7- OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 24,21 m² 8- KUCHYŇA 34,80 m² 9 -TECHNICKÁ MIESTNOST 4,20 m² 10- WC 1,32 m² 11- ŠATNÍK 3,36 m² Spolu byt: 127,49 m2 TERASA 53,25 m2 VYBAVENIE: Zariaďovacie predmety sú vyššieho štandardu, v kúpeľni je walk in sprchovací kút, obmurovaná plastový vaňa, keramické umývadlo, závesné WC s nádržkou zabudovanou v stene. V obývacej izbe je kuchynský kút vybavený kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou. Vo WC je závesná záchodová misa s obmurovanou nádržkou, keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je z materiálov na báze drevnej hmoty s kuchynským ostrovčekom so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička, umývačka riadu. Drez je s pákovou vodovodnou batériou. Povrchy podláh sú z veľkoplošných drevených parkiet, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV je z domovej kotolne, radiátory sú oceľové doskové s termoreguláciou v byte. V obytných miestnostiach sú nainštalované nové klimatizačné jednotky. Odvetranie kúpeľne a WC je el. ventilátormi. Nainštalované je bezpečnostné zariadenie, kamerový sýstém na terase. Na oknách a dverách sú bezpečnostné sklá. Ďalšie zariadene: - sedacia súprava, manželská posteľ, šatníková zostava, jedálenský stôl,stoličky, skrinky, police, - v prípade zájmu dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu - bezpečnostné dvere, videovrátnik, - sedenie na terase - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická doska, digestor, rúra na pečenie, umývačka riadu) - práčka, sušička - Led TV - klimatizácia v každej izbe - vnútorné žaluzie - sieťky proti hmyzu - vstavané skriňe 4x 
LOKALITA: Byt sa nachádza v prémiovej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu s pešou dostupnosťou do historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť MHD, školy, škôlky, reštaurácie, potraviny. Výborné dopravné napojenie na ďiaľničný obchvat. Parkovanie pred domom je bezproblémové, je súčasťou PAAS parkovacieho systému v Bratislave. Ponúkame možnosť prihlásenia na trvalý pobyt s vybavením rezidentskej parkovacej karty, alebo je možnosť prenájmu parkovacích státí v okolí adresy bytu. CENA: - cena prenájmu 2500,-Eur/ mesiac + 300,-Eur energie vrátane tv a internetu - pri podpise nájomnej zmluvy nájomca zloží vratný depozit vo výške 5000,-Eur a poplatok za spostredkovanie Realitnej kancelárii vo výške 2500,-Eur. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4,5 izbový byt s vysokými stropmi, v centre Bratislavy - na Heydukovej ulici. BYT: S celkovou výmerou 130m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. V byte sa nachádza inteligentný systém ovládania kúrenia, a je plne klimatizovaný. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá je dostatočne veľká na odkladanie bicyklov či kočíku. Vo vnútrobloku sa nachádza predzáhradka, ktorú je možnosť využívať na grilovanie, či aktivity s deťmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej je vchod do všetkých izieb. Oproti vchodu do bytu sa nachádza vchod do šatníku, z ktorého je prechod cez kúpeľňu do spálne. Vedľa hlavnej spálne sa nachádza detská izba s poschodovou posteľou. Keď z detskej izby prejdeme do chodby, po ľavej strane sa nachádza miestnosť ktorá bola využívaná ako ďalšia spálňa, môže byť však využívaná aj ako pracovňa. Následne sa na chodbe nachádza samostatná kúpeľňa, a obývacia izba, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza technická miestnosť, v ktorej je umiestnený vlastný plynový kotol, práčka a sušička. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - vstavaná kuchynská linka s novými vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, plynová varná doska) , technická miestnosť s práčkou a sušičkou. V obývacej izbe sa nachádza policový úložný priestor a jedálenský stôl so 6 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom, a k tejto izbe prislúcha 1/2 izba ktorá môže byť využitá ako šatník. V detskej izbe sa nachádza poschodová posteľ a vstavaná skriňa. V nezariadenej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Pozdĺž celej vstupnej chodby sa nachádza dostatok úložného priestoru v podobe skriniek - ukladanie, aj zavesenie vecí. PARKOVANIE: Parkovacia politika v okolí bytoveého domu - po dohode možnosť zriadiť parkovaciu kartu. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, na Heydukovej ulici. Táto adresa predstavuje ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie (divadlá, galérie, koncertné sály) aj množstvo obchodov. Lokalita je výborne dostupná autom aj MHD, s rýchlym napojením na všetky hlavné dopravné ťahy a mestský obchvat.Heydukova ulica je známa svojím pokojným charakterom a nižšou intenzitou dopravy, čo z nej robí obľúbenú adresu medzi náročnejšou klientelou, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie v tesnej blízkosti historického centra. CENA: 2000 EUR nájom/mesiac + 400 EUR energie/mesiac + depozit vo výške 2550 EUR 3D Virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=bPjJXSgNTUs Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Realicity Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Brnianskej ulici v Bratislave. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ponúka ideálne bývanie so skvelou dostupnosťou do centra aj do prírody. Byt je štýlovo zariadený a spĺňa štandard aj pre náročných záujemcov. Skvelou výhodou je aj priestranná spoločná záhrada s altánkom pre odpočinok, alebo grilovanie. DISPOZÍCIA: Byt má výmeru 56,7 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. K bytu prislúcha balkón s výhľadom na okolie (4,13 m²). Orientácia bytu je na severozápad a byt je príjemné presvetelný počas celého dňa. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma zariadený vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, pohodlného sedenia a jedálenského kúta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. LOKALITA: – výborná dostupnosť MHD, pár minút do historického centra – reštaurácie, pekáreň, cukráreň priamo v okolí – občianska vybavenosť na dosah – Horský park a Železná studnička len pár minút chôdze BENEFITY: moderný, zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie iché bývanie v žiadanej časti Starého Mesta výborná lokalita a dopravné spojenie parkovanie v garáži spoločná záhradka s altánkom vo vnútrobloku CENA: Nájomné: 990,- EUR / mesiac + garážové státie 60, - EUR / mesiac vrátane energii, internetu Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu, provízia RK Realitný maklér. Barbara Dörnhöfer, dornhofer@bosen.sk, +421 905771177 Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Bosen REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Hľadáte bývanie, ktoré štýl, históriu a modernú eleganciu? Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám predstavuje tento veľkometrážny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Diplomat Park, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. PRIESTORY A DISPOZÍCIA (97,45 m²): - Vzdušná obývacia izba s otvorenou kuchyňou - Spálňa so šatníkom - Nadštandardná kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) - Samostatná toaleta - Praktická špajza - Slnečná lodžia (1,70 m²) prístupná z obývačky aj kuchyne BENEFITY: • Prémiová lokalita pod Bratislavským hradom • Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži • Vysoký štandard bývania s dôrazom na bezpečnosť • 10-minútová prechádzka do historického centra • Blízkosť Horského parku pre aktívny oddych • Diplomatická štvrť so zvýšenou bezpečnosťou FINANČNÉ PODMIENKY: Nájomné: 1290 EUR/mesiac Energie: 300 EUR/mesiac Parkovanie: 150 EUR/mesiac LOKALITA: Diplomat Park predstavuje modernú rezidenciu s výnimočnou východo-západnou orientáciou, zaručujúcou optimálne presvetlenie priestorov. Výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť diplomatických rezidencií a pokojné prostredie robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších adries v Bratislave. Doprajte si bývanie, ktoré prekračuje štandardy. Kontaktujte nás a nájdite svoj nový domov v srdci Bratislavy. Follow the Rivers, find your home...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom prémiový dvoj-izbový byt v prestížnej rezidencii Eurovea Tower, v ikonickej stavbe bratislavského nábrežia a v prvom slovenskom mrakodrape. Projekt poskytuje vysoký štandard bývania pre rodiny i jednotlivcov. Napriek bohatému občianskemu vybaveniu si zachováva pocit súkromia a bezpečia. Bývanie je prepojené s pestrým spoločenským, kultúrnym aj športovým životom, ktoré ponúka dunajské nábrežie a blízke nákupné centrum. Ponúkaný byt sa nachádza na 19. poschodí zo 45. Disponuje podlahovou plochou 64,56 m2. Z celkovej plochy 64,56 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 55,79 m2 a plocha lodžie 8,78 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka. Východná orientácia ponúka nádherné výhľady na Dunaj. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene s walk-in šatníkom, z priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, spálňa, z kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. Vstup na lodžiu je z každej izby. Ponúkaný byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Úložné priestory a kuchynská linka je zhotovená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, bezpečnostné dvere, veľkoformátové hliníkové okná s exteriérovým tienením, klimatizácia, TV, práčka so sušičkou sú tu úplnou samozrejmosťou. SPOLOČNÉ PRIESTORY - vstupná lobby s recepciou, security služba 24/7, kamerový systém, 4 rýchlovýťahy s inteligentným systémom riadenia chodu, prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 300,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 150,- EUR (platby extra). Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u, na nábreží Dunaja. Priama dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka sú tu samozrejmosťou. Galéria Eurovea je dostupná suchou nohou, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Byt je k dispozícií od 1.10.2025 Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s terasou a záhradou v lokalite hradného kopca. BYT Dispozične ideálny – svetlá obývačka s prechodom do jedálne a moderná kuchyňa s elegantnými drevenými detailmi vytvárajú harmonické prostredie. Priamo z bytu máte priamy vstup na krytú terasu a do súkromnej záhrady, ideálne na relax či posedenie v tichom prostredí Starého Mesta. Nočná zóna ponúka komfortnú spálňu s pracovným kútom a vstavanými šatníkmi. K dispozícii je aj štýlová kúpeľňa a praktická technická miestnosť. Interiér je zariadený v nadčasovom dizajne s kvalitnými materiálmi, svetlými tónmi a minimalistickým štýlom, ktorý vytvára pocit priestoru a harmónie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu: 80,38 m2 Výmera terasy: 9,73 m2 Záhrada: áno Zariadenie: čiastočné (vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov MIELE, SIEMENS, sedačka, pracovný kút a vstavané šatníky) Klimatizácia: áno Tienenie: elektricky ovládané exteriérové žalúzie Zabezpečenie: alarm DOM: Táto exkluzívna vila po kompletnú rekonštrukciu (2024-2025) ponúka iba štyri samostatné byty, zabezpečujúc maximálne súkromie a komfort. Ubytovanie sa nachádza na 2. podlaží s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a jeho dominanty. LOKALITA: Exkluzívna a veľmi žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším rezidenčným oblastiam Bratislavy. Táto štvrť je domovom rodinných domov, moderných víl, staromestských sídel a veľvyslanectiev, čo dodáva miestu šarm a prestíž. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutou prírodou je ideálnym miestom na oddych a načerpanie energie, zatiaľ čo aktívni obyvatelia môžu využívať množstvo športových aktivít. V okolí nájdete kvalitné potraviny od farmárov, materské a základné školy či súkromnú medzinárodnú anglickú školu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Výhodou je aj rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej rezidencie. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom, súkromím a vynikajúcou lokalitou v Bratislave. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 1 600,- EUR Energie: 200,- EUR Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderný a svetlý 1-izbový apartmán na 25.poschodí v projekte PANORAMA CITY na Landererovej ulici číslo 6. APARTMÁN Útulný apartmán sa nachádza na 25.poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 41,63 m2, z čoho samotný apartmán je o výmere 38,83 m2 a terasa s príjemným posedením má rozlohu 2,49 m2. Prakticky riešená dispozícia apartmánu pozostáva z otvoreného prepojenia modernej kuchyne s obývačkou a oddeleným priestorom pre veľkú posteľ. V kúpeľni so sprchovým kútom je umiestnená aj práčka a radiátor. Toaleta je súčasťou kúpeľne. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu,mikrovlnná rúra a kávovar) a taktiež chladničkou a mrazničkou. Terasa s posedením a výhľadom na novovzniknutú časť Downtownu ( SKY PARK, METROPOLIS ) je prístupná z obývacej časti. Vstupná chodba poskytuje dostatočný úložný a odkladací priestor. Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu za byt a garážové parkovacie státie je 750 EUR/ mesačne plus energie 200 EUR/ mesačne. Spolu teda 950 EUR/mesačne. LOKALITA Projekt PANORAMA CITY je polyfunkčný objekt s dvoma ikonickými vežami. V každej je recepcia, bezpečnostná služba 24/7 a útulne pôsobiace spoločné priestory. Priamo v objekte je obchod s kvalitnými potravinami a drogériou. Blízke nákupné centrum Eurovea ponúka množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. PANORAMA CITY je súčasťou modernej architektúry Starého mesta pozdĺž nábrežia Dunaja. Svojim obyvateľom ponúka unikátne spojenie moderného mestského života so všetkými výhodami lukratívnej polohy tohto projektu. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt na 5.poschodí v projekte PANORAMA CITY na Landererovej ulici číslo 6 s vlastným parkovacím státím. BYT Dizajnový byt sa nachádza na 5.poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 51,63 m2, z čoho samotný apartmán je o výmere 48,83 m2 a terasa s príjemným posedením má rozlohu 2,49 m2. Prakticky riešená dispozícia bytu pozostáva z otvoreného prepojenia modernej kuchyne s obývačkou a samostatnou spálňou s dostatočným úložným priestorom. V kúpeľni so sprchovým kútom je umiestnená aj práčka a radiátor. Toaleta je súčasťou kúpeľne. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu,mikrovlnná rúra a kávovar) a taktiež chladničkou a mrazničkou. Terasa s posedením a výhľadom na novovzniknutú časť Downtownu ( SKY PARK, METROPOLIS ) je prístupná z obývacej časti. Vstupná chodba poskytuje dostatočný úložný a odkladací priestor. Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu za byt a garážové parkovacie státie je 1.000 EUR/ mesačne plus energie 300 EUR/ mesačne. Spolu teda 1.300 EUR/mesačne. LOKALITA Projekt PANORAMA CITY je polyfunkčný objekt s dvoma ikonickými vežami. V každej je recepcia, bezpečnostná služba 24/7 a útulne pôsobiace spoločné priestory. Priamo v objekte je obchod s kvalitnými potravinami a drogériou. Blízke nákupné centrum Eurovea ponúka množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. PANORAMA CITY je súčasťou modernej architektúry Starého mesta pozdĺž nábrežia Dunaja. Svojim obyvateľom ponúka unikátne spojenie moderného mestského života so všetkými výhodami lukratívnej polohy tohto projektu. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderný a svetlý 1-izbový apartmán na 9.poschodí v projekte PANORAMA CITY na Landererovej ulici číslo 6. APARTMÁN Útulný apartmán sa nachádza na 25.poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 41,63 m2, z čoho samotný apartmán je o výmere 38,83 m2 a terasa s príjemným posedením má rozlohu 2,49 m2. Prakticky riešená dispozícia apartmánu pozostáva z otvoreného prepojenia modernej kuchyne s obývačkou a oddeleným priestorom pre veľkú posteľ. V kúpeľni so sprchovým kútom je umiestnená aj práčka a radiátor. Toaleta je súčasťou kúpeľne. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu,mikrovlnná rúra a kávovar) a taktiež chladničkou a mrazničkou. Terasa s posedením a výhľadom na novovzniknutú časť Downtownu ( SKY PARK, METROPOLIS ) je prístupná z obývacej časti. Vstupná chodba poskytuje dostatočný úložný a odkladací priestor. Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu za byt a garážové parkovacie státie je 750 EUR/ mesačne plus energie 200 EUR/ mesačne. Spolu teda 950 EUR/mesačne. LOKALITA Projekt PANORAMA CITY je polyfunkčný objekt s dvoma ikonickými vežami. V každej je recepcia, bezpečnostná služba 24/7 a útulne pôsobiace spoločné priestory. Priamo v objekte je obchod s kvalitnými potravinami a drogériou. Blízke nákupné centrum Eurovea ponúka množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. PANORAMA CITY je súčasťou modernej architektúry Starého mesta pozdĺž nábrežia Dunaja. Svojim obyvateľom ponúka unikátne spojenie moderného mestského života so všetkými výhodami lukratívnej polohy tohto projektu. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderný a svetlý 1-izbový apartmán v projekte PANORAMA CITY na Landererovej ulici číslo 8. APARTMÁN Útulný apartmán sa nachádza na 11.poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 41,63 m2, z čoho samotný apartmán je o výmere 38,83 m2 a terasa s príjemným posedením má rozlohu 2,49 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka 4 m2. Prakticky riešená dispozícia apartmánu pozostáva z otvoreného prepojenia modernej kuchyne s obývačkou a oddeleným priestorom pre veľkú posteľ. V kúpeľni so sprchovým kútom je umiestnená aj práčka a radiátor. Toaleta je súčasťou kúpeľne. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (elektrický sporák, umývačka riadu) a taktiež chladničkou a mrazničkou. Terasa s posedením a výhľadom na novovzniknutú časť Downtownu ( SKY PARK, METROPOLIS ) je prístupná z obývacej časti. Vstupná chodba poskytuje dostatočný úložný a odkladací priestor. Byt sa prenajíma zariadený. Cena nájmu je 750 EUR/ mesačne za byt a pivničnú kobku, plus energie 200 EUR/mesačne, t.j. spolu 950 EUR/ mesačne. LOKALITA Projekt PANORAMA CITY je polyfunkčný objekt s dvoma ikonickými vežami. V každej je recepcia, bezpečnostná služba 24/7 a útulne pôsobiace spoločné priestory. Priamo v objekte je obchod s kvalitnými potravinami a drogériou. Blízke nákupné centrum Eurovea ponúka množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. PANORAMA CITY je súčasťou modernej architektúry Starého mesta pozdĺž nábrežia Dunaja. Svojim obyvateľom ponúka unikátne spojenie moderného mestského života so všetkými výhodami lukratívnej polohy tohto projektu. Follow the rivers, find your home ...