Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Karlova Ves

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu štvor-izbového bytu v srdci Karlovej Vsi na ulici Molecova. Tento byt sa nachádza v uzatvorenom dvore s komunitnou záhradou, čo poskytuje ideálne prostredie pre rodinný, pokojný a bezpečný život v zeleni v Bratislave. BYT Celková výmera bytu je 122,44 m2, z toho 96,18 m2 má byt, 12,5 m2 je pivnica a 13,85 m2 má loggia orientovaná na východnú stranu. Byt má 4izby, a to obývaciu izbu so štedrou výmerou 22,5 m2 a 3 spálne. Všetky izby sú nepriechodné a spája ich priestranná hala, ktorá bola využívaná ako jedáleň a miesto pre rodinné stretnutia. Byt disponuje samostatným šatníkom priamo v priestore bytu a v kuchyni je špajza na potraviny. Štedrý úložný priestor o výmere 12,5 m2 je pivnica v suteréne bytového domu. Jednou z hlavných výhod tohto bytu je vlastné plynové kúrenie. Rozvody kúrenia boli vymenené za medené. Byt má vymenené plastové okná cca pred 15 rokmi, čo prispieva k jeho energetickej efektívnosti.Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novým majiteľom možnosť prispôsobiť si ho a nadizajnovať podľa vlastných predstáv a potrieb. Bonusom je dielňa v suteréne domu hneď vedľa garáže, ktorá je súčasťou spoločných priestorov a majitelia bytu majú dohodnuté právo jej užívania. Je ideálna pre kutilov, alebo ako úložný priestor pre bicykle a iné športové vybavenie. K bytu prislúcha garáž o výmere 15 m2 priamo v suteréne bytového domu, ktorej cena je 30.000 EUR. Byt a garáž sa predávajú ako nedeliteľný celok a celková cena za obe nehnuteľnosti je 349.000 EUR. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený v roku 1969, pozostáva len zo štyroch bytov, čo zaručuje súkromie a pokoj. Dom je postavený z tehál. Zatiaľ bola v dome rekonštruovaná strecha. Energetický certifikát budovy je v príprave. LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves blízko známej mikrolokality Riviéra, kde je skvelá občianska vybavenosť - materské a základné školy, obchody, služby, poliklinika, úrady, reštaurácie, kaviarničky, výborné dopravné spojenie električkou a autobusom. Blízko je aj do prírody - Vodárenská záhrada, Botanická záhrada, Zoologická záhrada, Lodenica, Líščie údolie a ďalšie zóny pre relax a prechádzku. REFERENCIA MAKLÉRA Jedinečnosť tejto ponuky spočíva v komplexnosti ponuky - v rámci bývania v hlavnom meste v dostupnej lokalite - ponúka bývanie ako v dome, kde sú iba štyri byty. K dispozícii budete mať byt s tromi samostatnými spálňami a veľkou obývacou izbou, dostatok úložných priestorov priamo v byte i mimo neho, samostatná garáž a ďalšie miesto na parkovanie, spoluvlastnícky podiel 1/4 na pozemku o výmere 525 m2 a možnosť vyúžívať záhradu s rozlohou viac než 1000 m2. Pre zručného budúceho majiteľa je k dispozícii dielňa. Tento byt môže byť vašim novým domovom, kde si vytvoríte množstvo krásnych spomienok. #followtheriversfindyourhome

HERRYS - Na predaj moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou v Karlovej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj modernú trojposchodovú administratívnu budovu v atraktívnej lokalite Líščie údolie – Karlova Ves, Bratislava. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí ulice s rodinnými domami, zároveň v blízkosti električkovej trate a dopravného uzla, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Budova s vlastným parkovaním pre 15 áut disponuje viac ako 591 m² úžitkovej plochy a ponúka variabilné využitie – od sídla dynamickej firmy, cez administratívne či servisné centrum, až po vzdelávaciu alebo zdravotnícku inštitúciu. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako stabilná investícia s možnosťou generovania výnosu z prenájmu.•Podlahová plocha: 591 m² •Výmera pozemku: 1 183 m² •Parkovanie: až 15 parkovacích miest Technické informácie:•vysoký technický štandard: klimatizácia, vlastný plynový kotol, zabezpečovací systém a štruktúrovaná kabeláž •každé podlažie vybavené kuchynkou, sociálnym zariadením, serverovňou a skladovými priestormi •flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space a samostatných kancelárií •bez potreby rekonštrukcie - reprezentatívne, svetlé priestory vhodné na okamžité užívanie BENEFITY •Výborná viditeľnosť a dostupnosť: Budova sa nachádza neďaleko frekventovanej mestskej tepny, blízko električkovej trate a hlavného dopravného uzla. •Reprezentatívne priestory: Moderná architektúra, veľkorysé presklenie, otvorené kancelárie aj samostatné miestnosti. •Variabilné využitie: Možnosť okamžitého využitia ako sídlo spoločnosti, administratívne centrum, coworking alebo prenájom ako investícia. •Kompletné zázemie: Budova disponuje kuchynkami, sociálnym zariadením na každom podlaží, serverovňou, skladovými priestormi a archívom. •Technický štandard: Vlastný kotol, klimatizácia, zabezpečovací systém, dátové rozvody. •Možnosť rozšírenia alebo zmeny účelu: Pozemok aj dispozičné riešenie umožňujú ďalší rozvoj podľa potrieb nového vlastníka. DISPOZÍCIA Budova je rozdelená do štyroch podlaží a ponúka variabilné usporiadanie kancelárskych priestorov, zasadačiek, recepcie či oddychových zón. Pri návrhu bol kladený dôraz na kvalitné materiály, svetlo, ergonómiu a detail. Vďaka vlastnému pozemku s kapacitou až 15 parkovacích miest je objekt ideálny pre firmy, ktoré hľadajú moderné priestory s výbornou dostupnosťou a vlastným zázemím. LOKALITA Lokalita Líščie údolie v mestskej časti Karlova Ves ponúka výbornú kombináciu pokojného prostredia a strategickej dostupnosti do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú administratívne a obytné budovy, školy, univerzity, zastávky MHD aj občianska vybavenosť. Táto oblasť je čoraz populárnejšia pre podnikanie vďaka príjemnému prostrediu v blízkosti zelene a stabilnej infraštruktúre. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj kompletne novo zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou v príjemnej, tichej lokalite na ul. Jamnického 18, Bratislava IV, Dlhé Diely. - neprechodné izby, samostatné WC - kvalitná nová rekonštrukcia - loggia, pivnica, orientácia východ-západ - výborná lokalita, množstvo zelene, výhľad na Rakúsko - škola a škôlka v pešej blízkosti bytového domu - novo zrekonštruovaný bytový dom, - nadštandardné spoločné priestory - nová kuchynská linka so spotrebičmi v cene POPIS BYTU Byt je situovaný na 8 nadzemnom podlaží v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome a pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, 3 neprechodných spální, loggie, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica na prízemí. Úžitková plocha bytu je 82 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 2 m2 a je orientovaný na dve svetové strany (V-Z). Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v novostavbe. Rekonštrukcia je v TOP REINS štandarde. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand - nové vodoinštalačné rozvody - bezpečnostné vchodové dvere - nové interiérové dvere, zárubne - nové podlahy, bola realizovaná nivelizácia v celom byte - nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou, - WC závesné, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom - dátové zásuvky v každej miestnosti - nové radiátory V byte sú plastové okná so žalúziami. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu DECODOM, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu. BYTOVÝ DOM Bytový dom má bezpečný vstup na čip, vymenené stupačky, výťah, udržiavané spoločné priestory a priestor na odkladanie bicyklov Okolie domu je udržiavané so stromami a parkom, detskými ihriskami. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v kľudnej a zelenej časti Dlhých Dielov. V pešej dostupnosti Billa, školy, škôlky, lekáreň, výborná dostupnosť do centra mesta, rýchly prístup na diaľničný obchvat. CENA – 319 900 € vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na email: paulikova@reins.sk, tel.: 0903 447 646 PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 3 izbový byt s loggiou na Levárskej ulici v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves. Rozloha bytu je 64,09m2 plus loggia 10m2 a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi. V byte sú k dispozícii spotrebiče - práčka, umývačka riadu, sušička, chladnička, mraznička. Rozpis miestností: obývacia izba 17,76 m2 2. izba: 10,69 m2 3. izba: 11,97m2 kuchyňa: 9,02m2 komora: 1,98m2 predsieň: 9,22m2 kúpeľňa s vaňou: 2,60m2 WC: 0,85m2 Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, priechodná obývačka so vstupom do dvoch samostatných izieb, na loggiu a do kuchyne. Kuchyňa je samostatná s komorou a vstupom na loggiu. Byt je orientovaný na juh a na východ. Nachádza sa v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti lesa, v krásnom a tichom prostredí. Z bytu je nádherný (nezastavateľný) výhľad priamo na východ slnka, na Kamzík, a aj až do Rakúska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, zástavka električky pár minút od vchodu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 241.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Bez zastúpenia realitky ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu (skolaudovaný 2 roky) s dvomi vonkajšími parkovacími státiami. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí Karlovej Vsi s výhľadom na ostrov Sihoť. Jedná sa o menší "rodinný" bytový dom s celkovým počtom len 11 bytových jednotiek vrátene ponúkaného bytu. Orientácia bytu je na juh a západ. V blízkosti bytového domu, cca 50 metrov sa nachádza zástavka MHD. Samotný byt je zaujímavo atypicky riešený, ma rozlohu 50,27 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a spálne so šatníkom. K bytu je možné využiť taktiež terasu, ktorá má rozlohu 25 m2. Byt sa nachádza na 1.NP a má samostatný vchod priamo z parkoviska, kde sa nachádzajú parkovacie miesta prislúchajúce k bytu. Kúrenie je kombinované formou radiátorov, ktoré sú napojené na plynovú kotolňu bytového domu a elektrického podlahového kúrenia inštalovaného v kúpelni a vstupnej chodbe. Ohrev teplej vody je taktiež zabezpečený z kotolne bytového domu. V prípade dohody je možné byt ponechať v stave, v akom sa momentálne nachádza t.j. kompletne zariadený a teda výhodou je možnosť okamžitého užívania. Byt je vybavený klimatizáciou, umývačkou riadu, práčkou, indukčnou doskou, zabudovanou rúrou a mikrovlnkou. Na veľkoformátových oknách sú inštalované solárne fólie. Kúpna cena je stanovená na sumu 269.900,-€ a reflektuje na znalecký posudok, ktorý bol k bytu nedávno vypracovaný. V prípade poskytnutia doplňujúcich informácií alebo dohodnutia si termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 911 757 999 alebo emailom na marceltomka@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s výmerou 82,22 m² nachádzajúci sa na Majerníkovej ulici v Bratislave (mestská časť Karlova Ves). Priestory sú situované v prízemí bytového domu s bezbariérovým prístupom. Priestor je vhodný na široké spektrum využitia – obchod, služby, kancelárie, kozmetické alebo medicínske prevádzky, prípadne ako investícia na prenájom. Technické parametre: Výmera: 82,22 m² Stav: veľmi pekne udržiavaný, momentálne využívaný ako kancelária Dispozícia: 2 vstupy -z objektu a zvonku od ulice, 2 samostatné miestnosti (možnosť predelenia veľkého priestoru a vytvoriť tak viacero menších, kuchynka, WC, sklad Podlahy: dlažba a laminát Vlastné merače energií Kúrenie: centrálne Internet a klimatizácia Parkovanie: možnosť dokúpiť - 3 vonkajšie parkovacie státia priamo pred objektom Lokalita: Majerníkova ulica – obľúbená a dobre dostupná lokalita v Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD, reštauráciami a službami v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza dostatok rezidenčnej aj pracovnej klientely. Cena: 160.000,-€ Viac info a obhliadky: Mgr. Karin Zápalová, RSc. 0918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v nádhernej, tichej lokalite, priamo pri lese v Bratislave, Karlova Ves, Púpavová ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu je 30,90 m2 vrátane pivničnej kobky. Výhodou je bezbariérový prístup. Príjemná, tichá, bezpečná lokalita, v tesnej blízkosti vstup do lesa, do Líščieho údolia a obľúbeného Parku SNP. DISPOZÍCIA: Byt má praktickú dispozíciu - vstupná predsieň s predsieňovou zostavou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom na práčku, samostatné WC, priestranná obytná miestnosť priechodná do kuchyne, kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou. Súčasťou bytu je pivničná kobka situovaná veľmi výhodne - prístup je oproti vchodu do bytu. Byt je orientovaný na východnú stranu, v lete sa neprehrieva. Veľkou výhodou je príjemný výhľad na zeleň, do lesa. Prízemia sa nemusíte obávať, okenný parapet je vo výške cca 2,5 m, ide o tichú a bezpečnú lokalitu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou asi pred 10 rokmi. Bol takmer nepoužívaný a je vo vynikajúcom stave. Byt má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, kompletne zrekonštruované elektrické aj vodovodné rozvody, nové stierky. Podlaha - plávajúca/ dlažba. Kuchynská linka je priestranná so zabudovanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor. Chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka. Byt sa predáva so zariadením na fotkách, v obývacej izbe je šatníková skriňa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je udržiavaný. Je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody vody, vchody na čip. LOKALITA: Vynikajúca, obľúbená, pokojná a bezpečná lokalita plná zelene. MHD, obchody do 5 min. pešo. Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Veľkou výhodou je les v susedstve, ktorý ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, aktívny, aj pasívny oddych, možnosti športovania a tiež veľmi príjemnú klímu. V tesnej blízkosti je vstup do Líščieho údolia a do obľúbeného parku SNP. Parkovanie- systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Zaujímavá ponuka, odporúčam obhliadku. Medzi najväčšie výhody patrí: - lokalita - vynikajúca, tichá lokalita, plná zelene, byt orientovaný do zelene, do lesa, príjemná východná strana, prístup do Líščieho údolia, do Parku SNP, - bezbariérový prístup - do bytového domu, aj do bytu; v kúpeľni je sprchovací kút- veľmi vhodný byt aj pre seniora, - kompletná rekonštrukcia, - okamžite k dispozícii, bez tiarch, - vhodné ako štartovacie bývanie, pre seniora, alebo ako investičný byt, vhodný pre jednotlivca alebo pár. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70367. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, nadštandardne dimenzovaný 2 izbový byt spolu so zeleným, trávantým dvorom, ktorý si môžete pretvoriť na krásnu vnútroblokovú terasu. Byt sa nachádza na prízemí 4-poschodovej novostavby z roku 2010 situovanej vo veľmi príjemnej, pokojnej lokalite; je orientovaný na juhozápad a svojou dispozíciu a štedrou výmerou 80,65 m² poskytuje možnosť pretvorenia na 3-izbový byt. Byt má bezpečnostné vstupné dvere a nainštalovaný alarm. Dispozícia: - vstupná hala so šatníkom / odkladacou miestnosťou - kúpeľňa s umývadlom a vaňou so sprchovou zástenou a odkladacími priestormi - samostatná toaleta - veľkometrážna denná zóna tvorená spojením plne vybavenej kuchyne a priestrannej zariadenej obývačky s dvoma veľkými oknami - vzdušná samostatná spálňa s množstvom úložného priestoru (vstavaná skriňa + knižničný regál pozdĺž celej zadnej steny) Výmera bytu: 80,65 m² Výmera pozemku: 85 m² (povolenie na oplotenie pozemku, možnosť vybúrania otvoru na dvere - priameho vstupu z bytu na terasu) Cena bytu: 234,900 € Cena parkovacieho miesta: 25,000 € Cena spolu: 259,900 € Táto perfektná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rodinnej lokalite Karlovej Vsi - Dlhé Diely s výbornou občianskou vybavenosťou. Poloha ponúka skvelú infraštruktúru - blízskosť MHD, cyklotrás, super napojenie v dopravnom uzle pri Riviére (pohodlne sa dostanete do centra aj na mestský obchvat a diaľnicu), hneď na skok je Tesco, Billa či Lidl, a milovníkov športu a oddychu v prírode poteší blízskoť nádhernej zelenej zóny v okolí Karloveského ramena či nedotknutých lesov hneď za Dlhými dielmi smerom na severozápad. Pre viac info neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s Vami rád zorganizuje obhliadku: Vasyl Kunychka Telefón: +421 948 494 133 Email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Predam garzonku ul. Kuklovska, Bratislava Karlova Ves, 2. poschodie, bez vytahu, pod bytom garaz, tehlovy dom, ticha ulica so zelenou a dobrym parkovanim, blizko MHD, dobra obcianska vybavenost, vynikajuca lokalita v BA, vymera 25 m2, 3 m2 murovana pivnica v suterene, JZ orientacia, byt ma plastove okna so zaluziami, inak v povodnom stave pripraveny na rekonstrukciu podla predstav noveho majitela. Vlastna kotolna, dvaja majitelia na poschodi, 6 vlastnikov vo vchode. Byt nie je zatazeny. Je ihned k predaju. Moznost financovania cez hypotekarny uver alebo v hotovosti. Cena 122.000 Eur

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – na Karloveskej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. BYT: Celková úžitková plocha bytu je 63,2 m² + loggia 6,26 m². Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu plastových okien, interiérových dverí a podláh, nové rozvody vody a kanalizácie, novú elektroinštaláciu v jadre, modernizáciu kúpeľne a samostatnej toalety, nové obklady, dlažby a kvalitné povrchové materiály. DISPOZÍCIA: (pôdorys na vyžiadanie) vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, 2 nepriechodné izby, svetlá obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a priestrannou komorou, loggia s výhľadom na zeleň. BYTOVÝ DOM: Bol postavený v roku 1970 a prešiel kompletnou obnovou. Je zateplený a vo veľmi dobrom technickom stave. V rámci rekonštrukcie boli vymenené stúpačky, spoločné okná, vstupné brány, výťah, podlahy v spoločných priestoroch. Spoločné priestory sú čisté a pravidelne udržiavané. PARKOVANIE: Rezidenčné pred bytovým domom. LOKALITA: Karloveská ulica ponúka skvelú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, park, detské ihriská a možnosť športového vyžitia. Výborné napojenie na centrum mesta aj prírodu – len pár minút od Líščieho údolia či Karloveského ramena. CENA: 244 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. __________________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP exclusively offers for sale a tastefully renovated 3-room apartment with a loggia, located in the popular Bratislava district of Karlova Ves – on Karloveská Street. The apartment is situated on the 2nd floor of an insulated apartment building with an elevator and is oriented to two cardinal directions, ensuring plenty of natural light throughout the day. APARTMENT: The total usable area of the apartment is 63.2 m² + loggia 6.26 m². The apartment underwent a complete renovation 5 years ago, which included: • replacement of plastic windows, interior doors, and floors, • new water and sewage pipes, new electrical wiring in the core, • modernization of the bathroom and separate toilet, • new tiles, floor tiles, and high-quality surface materials. LAYOUT: • entrance hall with built-in storage space, • walk-in closet, • separate toilet, • bathroom with bathtub, • 2 separate (non-passing) rooms, • bright living room, • kitchen with dining area and spacious pantry, • loggia with a view of greenery. APARTMENT BUILDING: Built in 1970, the building has undergone a complete renovation. It is insulated and in very good technical condition. As part of the renovation, risers, common windows, entrance doors, elevator, and floors in the common areas were replaced. The common areas are clean and regularly maintained. PARKING: Residential parking in front of the building. LOCATION: Karloveská Street offers excellent civic amenities – within walking distance are grocery stores, schools, kindergartens, public transport stops, a park, children’s playgrounds, and opportunities for sports activities. Excellent connection to the city center as well as nature – just a few minutes from Líščie údolie or the Karloveské river arm. PRICE: 244,000 EUR Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law office, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on the transfer of the property, and a free mortgage financing offer.

Realitné kancelárie, prosím, kontaktujte ma len s konkrétnym klientom. Nepovoľujem zdieľanie tohto inzerátu na stránkach realitiek. Realitky ma prosím kontaktujte iba v zastúpení za kontrétneho klienta. Kontakt priamo na majiteľa. Byt nie je zaťažený hypotékou. Cena: 259 500 € (pri serióznom jednaní možná dohoda) Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na konci Dlhých dielov, v bezprostrednej blízkosti CHKO Devínska Kobyla. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, s krásnym výhľadom na Rakúsko a Dunaj. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pod dozorom architekta, vrátane rozvodov, kúpeľne a kuchyne, vstaveného nábytku. V roku 2022 bolo kompletne zrekonštruované aj bytové jadro s rozvodmi, nová voda, plyn, odpady v rámci domu (murované steny, nové stúpačky). Byt bol zároveň nanovo vymaľovaný v júni 2025 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Základné údaje: Podlahová plocha bytu: 68,24 m² Lodžia: 3,12 m² (presklená, orientovaná na západ) Pivničná kobka: na prízemí domu Poschodie: 4./6 Rok kolaudácie: 1993 Kompletná rekonštrukcia bytu: vrátane elektroinštalácie, kuchyne, kúpeľne, povrchov Nábytok a vybavenie: vyrobený na mieru, z roku 2018, vo výbornom stave. Rekonštrukcia jadra bytového domu: február 2022 Výmaľba: jún 2025 Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z troch obytných miestností – obývacej izby, spálne a detskej izby – samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa: kuchynská linka na mieru s granitovým drezom a skleneným obkladom zabudované spotrebiče Gorenje: plynová varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Ďalšie vybavenie: vstavané skrine (chodba, spálňa, detská izba, obývačka) bezpečnostné vstupné dvere (5-bodové) nové rozvody (elektrina, voda, plyn, optika – Orange aj Telekom) orientácia: obývačka na severozápad, spálňa a detská izba na juhozápad sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzie na oknách Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v tichej ulici bez tranzitnej dopravy, len pár krokov od lesa a turistických chodníkov v oblasti Devínskej Kobyly. Výborná kombinácia prírody a kompletného mestského zázemia. V pešej dostupnosti nájdete: základná a materská škola, jasje zdravotné stredisko, pošta, banka, športoviská, plaváreň potraviny, služby MHD (cca 7 minút chôdze) Hlavné benefity: tichá lokalita pri lese, dostatok parkovacieho miesta na prilahlých veľkých parkoviskách krásny výhľad kvalitná rekonštrukcia (architekt, nábytok na mieru) kompletné rozvody + nové jadro (2022) výborná dostupnosť aj vybavenosť kontakt priamo na majiteľa Možná dohoda o cene pri serióznom záujme V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na andrejlasz@gmail.com alebo 0911 740 329. Teším sa na stretnutie!

Predám suchú a čistú garáž s elektrinou, osvetlením a vetraním, plocha 16,5m2. Garáž sa nachádza v spravovanom garážovom dome so vstupom z Beniakovej ulice. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku a spoločných častiach garážového domu. Rozmery garáže: 575 x 286 cm. Rozmery brány: 230 x 187 cm. Hlavný vchod je na diaľkové ovládanie, dvere do garáže sú manuálne výklopné s bezpečnostným zámkom. Je možné ich vymeniť za elektrické na diaľkové ovládanie. Náklady 12 eur mesačne. Cena 54 000 Eur. RK prosím volať len s konkrétnym záujemcom.

Majiteľ predáva moderný, úplne zrekonštruovaný 4-izbový byt v tichej a žiadanej lokalite v blízkosti lesa. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí bytového domu na ulici Hlaváčiková 28 v Karlovej Vsi, obľúbenej mestskej časti Bratislavy, v lokalite Dlhé Diely. -- Hlavné parametre bytu: * Výmera bytu: 77,24 m² * Dve loggie: predsunutá loggia 4,35 m² (zastrešená), zasunutá loggia 2,74 m² * Celková úžitková plocha: 84 m², plus pivničná kobka: 1,67 m² -- Rekonštrukcia a vybavenie: * Byt bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Zrekonštruované boli: * Elektrické inštalácie, kúrenie, rozvody vody, nivelizované podlahy, nové stierky, plastové okná so sieťkami a žaluziami. * Bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové dvere, vodeodolné podlahy Quickstep. * Vybavenie bytu zahŕňa slaboprúdový rack s optickým pripojením pre internetového providera a rozvádzač štruktúrovanej FTP kabeláže do každej izby. * Nová kuchynská linka bola spracovaná na mieru kuchynským štúdiom so spotrebičmi Bosch, vrátane práčky so sušičkou Whirlpool. * Kúpeľňa a hygienické miestnosti sú obložené kvalitným, krásnym a praktickým gresovým lappato obkladom, priestory sú ideálne riešené pre mladú rodinu. WC miestnosť bola doplnená o dalšie umývadlo a v priestore nad WC nádržou Geberit je na mieru spracovaná vstavaná skrinka vrátane kvalitného odvetrania. * Byt sa v plnej predajnej cene predáva kompletne zariadený vrátane televízie s pripojením na IPTV Orange. -- Bytový dom: * Je kompletne zateplený, v super stave. V roku 2021 prešiel kompletnou výmenou stupačiek. V procese je montáž kamerového systému a plánovaná rekonštrukcia vchodov a schodísk je v najbližších rokoch. -- Parkovanie: * Je zabezpečené zakúpením rezidenčnej karty za 39 EUR na rok. Na byt je možné vystaviť rezidenčnú kartu pre 3 osobné autá. V prípade záujmu sú v lokalite často dostupné garáže na predaj alebo prenájom. -- Lokalita: * Byt sa nachádza v tichej a zelenej oblasti, v blízkosti lesa, čo je ideálne pre rodiny a milovníkov prírody, športu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, MŠ, ZŠ, ihriská, plaváreň, pošta, banka, reštaurácie, MHD a ďalšie služby v pešej vzdialenosti. Výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat. -- Predajný servis nehnuteľnosti zabezpečí PK, RK.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s lodžiou, vhodný tiež ako investícia. Nachádza sa na ulici Majerníkova v Bratislave, m. č. - Karlova Ves. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GYzN73MN4mE BYT: Celková rozloha je 73,44 m2, z čoho lodžia tvorí 3,54 m2 a pivnica 1,6 m2. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží 8. poschodového zatepleného panelového bytového domu so vstupom na čip a výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli menené stupačky aj elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni. Byt je vhodný aj ako investícia, momentálne je obývaný dlhodobými nájomníkmi, ktorý by po zmene majiteľa v byte radi zostali. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, spálňa so vstavanou skriňou a posteľou, druhá spálňa s posteľou a komodou, vhodná aj ako detská izba, priestranná obývacia izba so sedačkou, posteľou a stolíkom pod TV, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a pračkou a samostatné WC. Dve spálne sú orientované na severozápad, obývacia izba s kuchyňou na juhovýchod. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Mestská časť Karlova Ves - Dlhé diely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane širokých možností kultúrneho a športového vyžitia. Rovno oproti bytovému domu sa nachádza škola aj škôlka a v tesnej blízkosti nájdete tiež obchody, služby, parky, ihriská či reštaurácie. Do centra mesta sa dostanete autom do 15 minút, neďaleko bytového domu sa tiež nachádza zástavka MHD, z ktorej sa do centra dostanete za 20 minút. Lokalita Dlhé diely sa tiež vyznačuje blízkosťou lesov a cyklotrás. CENA: 209.990 Eur Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám túto nadštandardnú rodinnú vilu, situovanú na začiatku mestskej časti Karlová Ves. Táto 5 izbová rodinná vila je výnimočná nielen svojím veľkorysým priestorom, ale aj dispozičným riešením a lokalitou stavby. Ak túžite bývať v dome obklopený prírodou a zároveň mať centrum mesta do pár minút autom, našli ste svoj vysnívaný dom. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2001. Stavba je obývaná, udržiavaná, opotrebovaná minimálne, čo je výhodou pre tých, ktorí hľadajú dom bez nutnosti väčších opráv. Trojpodlažná vila s úžitkovou plochou až vyše 460 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 911 m2 (zastavaná plocha 197 m2). Súčasťou domu je garáž pre 2 autá. Nad garážou je situovaná terasa, ktorá je využiteľná väčšinu roka. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž pre 2 vozidlá, vstupná chodba do domu, technická miestnosť, práčovňa, fitness, miestnosť s vírivkou a sprchou a fínska sauna, čo poskytuje vysokú úroveň komfortu pre obyvateľov . Na prvom poschodí sa nachádza nádherný otvorený priestor pozostávajúci s obývacej izby ktorá je prepojená s jedálňou a zimnou záhradou. Kuchyňa a špajza je za posuvnými dvojkrídlovými masívnymi. Zo zimnej záhrady je východ na záhradu. Taktiež tu je menšia kúpelňa spojená s toaletou a hosťovská izba. Presne na opačnej strane zimnej záhrady je výstup na 42 m2 terasu s výhľadom do zelených korún stromov. Na druhom poschodí sa nachádza detská izba, pracovňa s balkónom, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s vaňou. Taktiež je tu predpríprava na schody do podkrovia. Podkrovie je pochôdze a pripravené na dokončenie. Poskytne ďalších 80 m2 priestoru, vhodného na rozšírenie vily o ďalšie izby. Celý dom je postavený s ohľadom na príjemné bývanie vo veľkorysých, presvetlených priestoroch. Dominujú kvalitné materiály a dôraz na detail. Rodinná vila s piatimi izbami uspokojí potreby väčšej rodiny alebo poslúži ako skvelá základňa spoločensky zameraným obyvateľom, ktorí v ňom majú priestor na vykúzlenie výnimočných spoločenských podujatí.

Dr. Domov ponúka na predaj 2-izbový byt s veľkou loggiou v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves, miestna časť Rovnice - na ulici Adámiho. Je situovaný na najvyššom 6. poschodí v panelovom zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom. V bytovom dome sa nachádza 1 podzemné podlažie s pivničnými kobkami. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nových majiteľov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, oddelenej toalety a kúpeľne s vaňou. Z chodby prechádzame do priestrannej obývacej izby spojenej s výstupom na veľkú loggiu a z obývacej izby do spálne. Ďalej do samostatnej kuchyne s menšou komorou, ktorá ponúkne do budúcna ďalší úložný priestor. Z kuchyne je druhý výstup na loggiu. Príslušenstvom nehnuteľnosti je pivničná kobka v suteréne bytového domu a veľká loggia zasklená Fínskym zasklievacím systémom. Nehnuteľnosť je orientovaná na Juhozápad. V byte sú pôvodné drevené okná a umakartové jadro. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a s menším počtom susedom navodí komornú atmosféru – menené stúpacie rozvody, zateplený z oboch strán, zrekonštruovaná strecha, nový výťah a brána na čip. Hneď pri bytovom dome sa nachádza tichý vnútroblok s detským ihriskom, Work-out ihriskom a s množstvom služieb. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Adámiho ul.; Bratislava – Karlova Ves * vyhľadávaná časť Karlovej Vsi, časť Rovnice (pri poliklinike na začiatku m.č.) * stav: pôvodný stav * podlažie: 6/6 s výťahom * celková plocha bytu: 61,78 m² s loggiou a s príslušenstvom * úžitková plocha bytu bez loggie: 47,99 m2 * loggia: 13,79 m2 * orientácia na Juhozápad * jadro: umakart * okná: pôvodné drevené * staršia klimatizačná jednotka v obývacej izbe * nezariadený * ihneď k nasťahovaniu * príjemné a zelené prostredie * kompletná občianska vybavenosť * vhodný na rekonštrukciu * BEZ ŤARCHY! MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 130 Eur/mes. – pre 1 osobu * el. energia – do 20 Eur/mes. * plyn – do 7 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves, miestna časť Rovinice, ktorá zabezpečí bohatú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. V okolí nájdeme potraviny BILLA, Lidl a Môj obchod potraviny Karlofka – v blízkosti služby, Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava IV, Polikliniku Karlova Ves, Karloveskú knižnicu, Karloveské centrum kultúry, lekáreň, poštu, reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru a významu ako MINT – priamo pri bytovom dome sa nachádza Gymnázium, Materská škola, Detské ihrisko Adámiho, kostol Sv. Michala a mnohé iné. V okolí množstvo zelene, parkov, ihrísk, a fontán. Športové vyžitie zastrešené fitness centrami, Skate parkom a Futbalovým klubom. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta či už autom ale aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD električiek a autobusov na dva smery sú vzdialené do 3 minút chôdze - linky električky č. 4 a 9, autobusy liniek č. 32 na Hlavnú stanicu, 33 na Dlhé Diely, 139 do Slávičieho údolia, N33 a N34. Na Riviére linka autobusu č. 29 do Devínskej Novej Vsi a Eurovei. Centrum mesta vzdialené do 11 minút autom, električkou 10 minút na zastávku Kapucínska. POHĽAD MAKLÉRA: Nehnuteľnosť vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Samotný byt pôsobí priestranným dojmom a celkovú atmosféru dotvára veľká zasklená loggia s príjemným výhľadom a dostatok zelene v okolí, spojený s občianskou vybavenosťou. Výhodami je lokalita a pôdorys bytu, ktorý sa dá pri rekonštrukcii šikovne využiť. Odporúčam vidieť! CENA: 195.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Vlastníčka ponúka na predaj svoj krásny, svetlý, troj-izbový byt so samostatnou kuchyňou. Nachádza sa v Bratislava - Karlova ves, na Levárskej ul. č. 9, na 9-tom poschodí. Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie. Je orientovaný na juh a na východ. Nachádza sa v zrekonštruovanom a zateplenom 12-poschodovom panelovom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti lesa, v krásnom a tichom prostredí. Z bytu je nádherný (nezastavateľný) výhľad priamo na východ slnka, na Kamzík, a aj až do Rakúska. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Byt má 61 m2 plus 10 m2 loggia. Rozpis miestností: Obyvacia izba 17,76 m2 2. izba: 10,69 m2 3. izba: 11,97m2 kuchyňa: 9,02m2 Komora: 1,98m2 Predsieň: 9,22m2 kúpeľňa s vaňou: 2,60m2 wc: 0,85m2 V byte sú k dispozícii spotrebiče - práčka, umývačka riadu, sušička, chladnička, mraznička. Cena bytu 241000 eur.

Spoločnosť Starý Grunt s.r.o. ponúka na predaj luxusné byty v novostavbe na Starých Gruntoch. Projekt Starý Grunt spája tiché, kľudné, moderné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí radi kombinujú aktívny životný štýl s blízkosťou a rýchlou dostupnosťou do rôznych častí mesta. Prinášame 8 priestranných bytov (3,4-izbové) s nádherným výhľadom na Rakúsko, s predzáhradkou alebo s atraktívnymi terasami. Momentálne sa dokončuje hrubá stavba Termín výstavby 02/2024-12/2024 V prípade bližších informácií volajte na 0917457734 alebo píšte na mj.starygrunt@gmail.com

Ponúkam krásny, výborne riešený 3 izbový byt na 2. nadzemnom podlaží - pod bytom je byt, vo výbornej mikrolokatite v rámci Karlovej Vsi. Byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných spálnii (orientácia SZ) a jednej veľkej obývačky a samostatnej kuchyne (obe orientácia JV). Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických a vodovodných rozvodov. Predáva sa so zariadenou kuchynskou linkou vrátane elektrosptrebičov, klimatizáciou v obývačke. Bonusom je veľká komora a rozľahlá loggia. Výmera je 75 m2 vrátane loggie. V pripade záujmu o dohodnutie obhliadky, alebo viac informácii, ma neváhajte kontaktovať na 0902399299, mailom na wallo.martin12@gmail.com Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s reálnym klientom so záujmom o obhliadku.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s galériou, terasou, garážou (vo vlastníctve) a vonkajším parkovacím státím, mestská časť BA – Karlová Ves, Dlhé Diely, ul. Kresánkova: Podkrovný byt s galériou sa nachádza na 8. poschodí 8 poschodového bytového domu, z bytu je výhľad na mesto, Dunaj a Rakúsko. Poloha domu / bytu je atraktívna z pohľadu dostupnosti do mesta, napojenia na diaľničný obchvat mesta po Matejkovej ul., Devínskej ceste a Karloveskej ul., ako aj ostatnej občianskej vybavenosti (obchody, služby), tesnej blízkosti MHD a CHKO Malé Karpaty Orientácia bytu je na východ – kuchyňa, obývacia izba a západ – izba s galériou a terasou. Súčasťou bytu je galéria, ktorá okrem jej využiteľnosti (nočná časť) dodáva bytu zaujímavý charakter, rovnako je súčasťou bytu aj menšia terasa prístupná z izby a pivnica. Byt je čiastočne zariadený, má vlastné plynové kúrenie a prípravu TÚV (kotol v technickej miestnosti pri byte), KBTV a internet . Vonkajšie parkovacie státie patriace výhradne k tomuto bytu je v dlhodobom prenájme, ktorý je možne predĺžiť, nachádza sa priamo pod domom. K bytu je možné zakúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo v objekte / bytovom dome, cena 25.000,- E. Byt je možne kúpiť ako investičný byt s nájomcami, aktuálne je byt v nájme, nájomná zmluva bola uzatvorená od 06/2025, informácie o podmienkach nájmu viem komunikovať osobne. VYBAVENIE BYTU: - vstupné bezpečnostné dvere - stierky v celom byte - kúpeľňa s vaňou, umývadlo, obklad, dlažba - samostatné WC obklad, dlažba - interiérové dvere - kuchynská linka so spotrebičmi, dlažba - v izbách a galérii plávajúca podlaha, - strešné okná - vlastný plynový kotol - nábytok (viď zariadenie bytu) - galéria - zastrešená terasa s umelým ratanovým sedením - parkovacie státie pod domom - garáž priamo v dome (nie je zahrnutá v cene bytu) ZARIADENIE BYTU: - vstavená skriňa, botník v zádverí - skriňová zostava v izbe - sedacia súprava - konferenčný stolík - stolík po TV - kuchynská linka so spotrebičmi - jedálenský stôl, 4 x stolička - dvojposteľ s nočnými stolíkmi a lampami ROZLOHA: byt 60 m2 + galéria 8 m2 a terasa BYTOVÝ DOM: Bytový dom je v čistom a udržiavanom stave, kolaudovaný v r. 2002 - výťah LOKALITA: Atraktívna z pohľadu dostupnosti do mesta, napojenia na diaľničný obchvat mesta, ostatnej občianskej vybavenosti (obchody, služby priamo pod domom), tesnej blízkosti MHD ako aj CHKO Malé Karpaty. Kompletná občianska vybavenosť: - množstvo obchodov TESCO, TERNO, BILLA - kaviarne, reštaurácie - detské ihriská, športoviská - materské školy, ZDŠ, gymnáziá Všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte po ruke v pešej dostupnosti pár minút od domu, prípadne kúsok autom. CENA bytu vrátane uvedeného zariadenia: Byt 249.500,- Eur Garáž 25.000,- Eur (nie je podmienka pre kúpu bytu)

Pokiaľ hľadáte komfort bývania v rodinnom dome ale stále chcete byť v dobrej dostupnosti do mesta tak ste na správnom mieste. Byt ktorý sa nachádza v novostavbe z roku 2023 v bezprostrednej blízkosti projektu Villinki od developera YIT spĺňa všetky tieto parametre. 3. izbový byt o výmere 121 m2 ( 77 m2 byt, 41m2 predzáhradka a pivnica o výmere 3 m2 ) má vlastný vstup, čo zabezpečuje nikým a ničím nerušenú atmosféru rodinného bývania. O ideálnu klímu v byte sa postará podlahové kúrenie. Predzáhradka je nízkoúdržbová ale poskytuje dostatok miesta pre terasové sedenie či dospestovanie menších plodín. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a v prípade záujmu je možnosť dokúpiť exteriérové parkovacie státie v hodnote 10.000 EUR ktoré sa nachádza priamo pred bytom.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, technicky výborne riešený rodinný dom s vínnou pivnicou, átriom, dvoma terasami, úžitkovou záhradou a potenciálom troch samostatných bytových jednotiek vo vyhľadávanej lokalite Líščie údolie – Bratislava – Karlova Ves. Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou veľkorysou výmerou 508 m², ale aj unikátnym dispozičným riešením a viacerými možnosťami využitia. Ide o ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu, prípadne sídlo pre menšiu / strednú firmu s dostatkom skladovacích priestorov. Navyše, dom disponuje vínnou pivnicou s klenbou a krbom, miestnosťou na výrobu vína, praktickou dielňou, garážou pre dve autá, úžitkovou záhradou s vinohradom a ovocným sadom. K domu je možné pristaviť výťah a za domom bazén. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YnJ4VCk4KVz DOM: Prešiel kompletným zateplením a dostal novú fasádu, čím sa výrazne zlepšila jeho energetická efektivita. Dom je vybavený kamerami a alarmom. Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom s radiátormi, čo umožňuje plnú kontrolu nad nákladmi a komfortom bývania. Okná sú plastové, pričom veľké presklené plochy poskytujú dostatok svetla počas celého dňa. V dome sa nachádzajú 3 kúpeľne a 4 toalety. Celková úžitková plocha je cca 508 m², rozdelená do štyroch nadzemných podlaží. DISPOZÍCIA: 1. NP – 186 m²: priestranná vstupná hala so šatníkom, samostatná kuchyňa so sedením, technická miestnosť, komora - ideálna na sklad zeleniny, vínna pivnica na skadovanie vína a spracovanie hrozna, priestranná klenbová degustačná pivnica s krbom – ideálna na spoločenské posedenia, praktická dielňa, garáž pre dve autá vybavená jamou na opravu áut, ako aj stropným navijakom na dvíhanie ťažších bremien, WC ( vínna pivnica a komora sa dá jednoducho prerobiť na welness / posilovňu ) 2. NP (146 m²): kuchyňa s výstupom na priestrannú terasu (36 m²) , špajza , jedáleň, obývacia izba s krbom a výstupom do átria s vonkajším krbom (28 m²) , ktoré v lete poskytuje príjemný tieň. Samostatná garsónka (izba, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC) s vlastným výstupom na terasu a možnosťou oddeleného vstupu. 3. NP (121 m²): Hlavná spálňa s klimatizáciou a lodžiou, spálňa / hosťovská izba s dreveným stropom a s vlastnou terasou, priechodná izba / pracovňa s výstupom na zadný dvor, kúpeľňa s vaňou, práčovňa, samostatné WC 4. NP (51 m²): Spálňa / hosťovská izba s dreveným stropom a balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, úložná miestnosť 5. NP (podkrovie): Slúži ako rozsiahly odkladací / úložný priestor ( nie je zahrnuté v uvedenej úžitkovej výmere ) PARKOVANIE: Samostatná vnútorná garáž s priamym vstupom do domu pre dve autá. Parkovanie pred domom pre ďalšie 2 autá. Na dvore vedľa garáže je priestor na parkovanie 2–3 áut za sebou so samostatnou bránou z ulice. Tento priestor je možné jednoducho zastrešiť. POZEMOK: Pozemok s celkovou výmerou 889 m² ponúka ideálnu rovnováhu medzi zastavanou plochou a súkromnou záhradou. Z toho 207 m² tvorí dom, 268² m² spevnené plochy a 414 m² patrí k udržiavanej záhrade, vinohradu, sadovej časti. Záhrada disponuje ovocnými stromami, viničom a dostatkom priestoru na oddych či pestovanie. Vďaka umiestneniu v svahovitej časti Líščieho údolia pozemok poskytuje príjemný výhľad a dostatok súkromia. Navyše ponúka možnosť doplnenia ďalších prvkov, ako je napríklad bazén. LOKALITA: Líščie údolie patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy – Karlovej Vsi. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dotyku s prírodou, no zároveň nechcú ustúpiť z nárokov na dostupnosť a občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko či zastávky MHD, vďaka čomu je bývanie pohodlné aj pre rodiny s deťmi. Líščie údolie zároveň ponúka rýchle spojenie s centrom mesta, no pôsobí ako samostatná zelená enkláva s množstvom možností na šport a oddych. V okolí sa nachádzajú lesoparky, cyklotrasy aj priame prepojenie na prírodu Malých Karpát. Táto adresa tak spája mestský komfort s výnimočne tichým prostredím – ideálne pre pokojné, no moderné rodinné bývanie. CENA: Cena domu bude poskytnutá na vyžiadanie. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Michal Hulík, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s terasou, parkovacím miestom v garáži a pivničnou kobkou v jednej z najobľúbenejších štvrtí Bratislavy - Karlova Ves, Dlhé Diely. Byt sa nachádza na ulici Ferdiša Kostku v modernom bytovom dome s výťahom a ponúka ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Vhodný pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom sa stal stavbou roku 2000 https://www.tatrareal.sk/bytovy-dom-nad-luckami/ Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 74 m² Terasa: 10 m² - ideálna na relax a grilovanie Pivničná kobka - extra úložný priestor Poschodie: 4/9 Moderná novostavba s výťahom Hlavné benefity bytu: Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou Priestranná krytá terasa vhodná na relax Praktická dispozícia ponúka komfort a možnosť moderného zariadenia Možnosť parkovania v garáži Skvelá lokalita - Karlova Ves, Dlhé Diely: Pokojná a zelená štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou Vynikajúce dopravné spojenie (MHD, diaľničný obchvat) V blízkosti obchody, školy, zdravotné stredisko Možnosť rekreačnej turistiky a cyklistiky - Devínska Kobyla, Devín VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=dy27d_ENrm4 Byt je pripravený na nasťahovanie! Zavolajte a dohodnite si obhliadku Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421 948 744 099 Cena: 240.000,-€ (byt + pivnica) + možnosť dokúpiť garážové státie /nie je podmienkou/

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje jedinečnú príležitosť získať obchodný priestor s rozlohou 104 m², strategicky situovaný v pešej zóne priamo na námestí v Karlovej Vsi. Táto atraktívna lokalita, okrem výborného umiestnenia, ponúka aj bohaté okolie – medzi susedné prevádzky patrí BILLA, DM drogeria, Slovenská pošta a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. Vysoká prechodnosť a živá atmosféra zaručujú, že váš budúci biznis osloví široké spektrum zákazníkov, čo je ideálne najmä pre prevádzky ako kaviareň, butik či iný kreatívny koncept. Dispozícia interiéru: - Hlavná miestnosť ( 70m²): Svetlý a priestranný priestor vhodný na prezentáciu tovaru alebo moderných konceptov, kde vaša značka zažiari. Elegantne navrhnutý priestor, ktorý zanechá profesionálny dojem už od prvého vstupu. - Úložný priestor (12,4 m²):Praktické riešenie pre skladovanie tovaru alebo administratívnych potrieb, po odstánení priečky je možné tento priestor pričleniť k hlavnej miestnoti - Kuchynka ( 9,4 m²): Komfortne vybavené zázemie - Chodba ( 4,8 m²): Funkčný priestor spájajúci jednotlivé časti interiéru - Kúpeľňa ( 4,4 m²) Okrem premyslenej dispozície je priestor situovaný v dynamickom prostredí, ktoré ponúka ideálne podmienky pre podnikanie. Vynikajúca lokalita, bohatá infraštruktúra a susedstvo s etablovanými prevádzkami poskytujú pevný základ pre úspešný rast vášho podnikania. Kontaktuje nás na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.co pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Vstúpte do sveta nových obchodných príležitostí a využite potenciál tohto jedinečného miesta na vytvorenie vlastného úspešného konceptu.

Hľadáte výnimočné miesto na vytvorenie rodinného sídla alebo sídla Vašej firmy? Objavte túto jedinečnú nehnuteľnosť s ideálnou polohou v pokojnej a prestížnej štvrti Líščie údolie, Karlova Ves, v Bratislave. Táto výnimočná ponuka predstavuje veľkolepý stavebný pozemok s rozlohou 3600m2 ( mierne svahovitý ) so všetkými inžinierskymi sieťami. Môže sa pochváliť šírkou 32m na úrovni ulice, čo poskytuje impozantný vstup do vašej budúcej nehnuteľnosti. V súčasnosti sa na pozemku nachádza pôvodný dvojposchodový dom s rozlohou 326 m2 so zastavanou plochou 163 m2. Tento originálny rodinný dom je možné premeniť na luxusnú modernú rezidenciu či firemné sídlo, prípadne uvoľniť miesto pre novostavbu podľa vašej predstavy. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov, ktorá podporuje pokojné, príjemné prostredie a umocňuje obytný šarm okolia. Absolútna občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Pre náročného kupujúceho, táto lokalita poskytuje idylické prostredie pre vysoký životný štandard, súkromie a ľahký prístup do centra mesta. Pre firmu predstavuje tento pozemok jedinečnú príležitosť na zriadenie prestížneho sídla v atraktívnej lokalite. Tento pozemok môže tiež osloviť developerov, ktorí majú záujem o výstavbu polyfunkčného domu alebo malého obytného komplexu. Využite túto príležitosť a vytvorte v Líščom údolí dominantu, ktorá obstojí v skúške času. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY Real Estate predáva dvojpodlažný administratívny objekt s výmerou 1 100 m2 a pozemkom s celkovou rozlohou 1 315 m2 na ulici Staré Grunty v Mlynskej doline, v mestskej časti Bratislava - Karlova Ves. Nehnuteľnosť (novostavba, v LV vedená ako rodinný dom) je využiteľná ako sídlo spoločnosti, showroom, privátna klinika, co- working campus, atď. Ponúka garáž pre 4 vozidlá, vonkajšie parkovanie pre ďalšie 4 autá v areáli a 15 vozidiel pred objektom. Budova je vybavená kamerovým systémom, alarmom a disponuje vysokým technologickým štandardom. I. NP | DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • vstupná hala s recepciou • open office 160 m2 • zasadacia miestnosť • 2x samostatná kancelária • 2x 3-izbový byt s kompletným zázemím • serverovňa • garáž pre 4 vozidlá a technické miestnosti • 4x parkovacie miesto v areáli • vonkajšie terasy a priestranná a intímna záhrada II. NP | DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • open office 150 m2 • 2x riaditeľská kancelária s výstupom na priestrannú terasu • 5x presklenná kancelária • 3 izbový byt s kompletným zázemím a výstupom na terasu Pre viac informácií nás, prosím, kontaktujte telefonicky na 0944 48 48 49 alebo mailom n info@zenithluxuryrealestate.com

Hľadáte výnimočné miesto na vytvorenie rodinného sídla alebo sídla Vašej firmy? Objavte túto jedinečnú nehnuteľnosť s ideálnou polohou v pokojnej a prestížnej štvrti Líščie údolie, Karlova Ves, v Bratislave. Táto výnimočná ponuka predstavuje veľkolepý stavebný pozemok s rozlohou 3600m2 ( mierne svahovitý ) so všetkými inžinierskymi sieťami. Môže sa pochváliť šírkou 32m na úrovni ulice, čo poskytuje impozantný vstup do vašej budúcej nehnuteľnosti. V súčasnosti sa na pozemku nachádza pôvodný dvojposchodový dom s rozlohou 326 m2 so zastavanou plochou 163 m2. Tento originálny rodinný dom je možné premeniť na luxusnú modernú rezidenciu či firemné sídlo, prípadne uvoľniť miesto pre novostavbu podľa vašej predstavy. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov, ktorá podporuje pokojné, príjemné prostredie a umocňuje obytný šarm okolia. Absolútna občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Pre náročného kupujúceho, táto lokalita poskytuje idylické prostredie pre vysoký životný štandard, súkromie a ľahký prístup do centra mesta. Pre firmu predstavuje tento pozemok jedinečnú príležitosť na zriadenie prestížneho sídla v atraktívnej lokalite. Tento pozemok môže tiež osloviť developerov, ktorí majú záujem o výstavbu polyfunkčného domu alebo malého obytného komplexu. Využite túto príležitosť a vytvorte v Líščom údolí dominantu, ktorá obstojí v skúške času. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Predaj zariadeného 2-izbového bytu s dvomi balkónmi a garážou, ulica Jamnického, BA IV- Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Poschodie: 3/4, bez výťahu. Rozloha: 57,89 m2 byt + 2x balkón ( zo spálne 4,3 m2 a z kuchyne 7,2 m2). K bytu patrí garáž pod bytovým domom o veľkosti 16 m2, cena za garáž je vo výške 51.000,- Eur (nie je podmienka kúpy garáže spolu s bytom). K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel vo dvore bytového domu. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juh - obývacia izba a spálňa s výhľadom do spoločného dvora a na Rakúsko a - sever - kuchyňa s výhľadom na Dlhé Diely. Dispozične je byt možné prerobiť na 3-izbový byt. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (10,8 m2) a s východom na balkón, veľká obývacia izba (18 m2), samostatná spálňa (16,3 m2) s východom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta s rohovou vaňou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001. Byt sa nachádza v staršej tehlovej stavbe a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni, - drevené interiérové dvere a zárubne, - bezpečnostné vstupné dvere, - podlaha: plávajúca podlaha a dlažba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vlastné kúrenie -plynový kotol. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V súčasnosti je výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v Nájme s Nájomníkom, ktorý je tam už 3 roky. Príjemná lokalita s pekným výhľadom. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, zástavky MHD, námestie na Dlhých Dieloch s obchodmi a obchodíkmi, kaderníctvo a pod. Mesačné náklady: 115,34 Eur zálohový predpis +plyn 35,- Eur + elektrika 36 Eur. Za garáž sa platí zálohový predpis vo výške 25,22 Eur. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na predaj kompletne, novo zrekonštruovaný 3 izbový byt v Karlovej Vsi, JURIGOVO NÁM. INFO O BYTE: - byt má výmeru 72,92 m2 + 2 x LOGGIA (4,30 m2 + 4,30 m2). - k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,80 m2 - nachádza sa na 1. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi – vymenená vchodová brána, nové schránky, dlažba vo vestibule, výťah - byt je orientovaný na 2 svetové strany - bytový dom bol daný do užívania v roku 1973 - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - mesačné náklady: 233,- EUR + elektrina Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, služby, športoviská, materská škola, základná škola, zastávky MHD. CENA: 249 900 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj garáž v garážovom rade pri Panoráme na ul. Púpavova/Borská. Výmera 18 m2, garáž je vymaľovaná, vyčistená, možnosť ihneď parkovať. Prípojka elektriky 230V aj 380V. Garáž je čiastočne podpivničená (jama + pivnička), cca 5 m2 s výškou 1,5m. Praktický a suchý priestor na skladovanie ovocia, bicyklov, lyží, atď. Výhodou je možnosť parkovať autom okrem garáže aj na nájazde pred garážou. Pozemok patrí mestskej časti, ročne sa platí 35,- € K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 1.500,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.