Novostavby.sk
Nájdených 18 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie

Novostavby Demänovská Dolina

Predaj, penzión Demänovská Dolina - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Predaj, penzión Demänovská Dolina - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Lokalita: Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Hotel, penzión   Úžítková plocha: 1795 m²

Ponúkame na predaj výnimočnú zrubovú rekreačnú chatu vhodnú na komerčný prenájom, nachádzajúcu sa v jedinečnej turistickej lokalite podhorskej obce Demänovská dolina. Zrub sa nachádza v osade spolu s ďalšími novovzniknutými 19-timi zrubmi, ktoré boli postavené a rozmiestnené na ploche cca 6ha. Samotnná stavba sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1795 m2, zastavaná plocha objektu je 82m2 a má 3 podlažia s úžitkovou plochou 199 m2. Chata je pripravená na komerčný prenájom s kapacitou 12 lôžok a predáva sa plne vybavená, s funkčnou webovou stránkou, značkou 3 borovice a nastavením na ubytovacích portáloch. Objekt je preto po kúpe možné ihneď prenájímať. POPIS LOKALITY: Demänovská dolina je najznámejšou a najnavštevovanejšou dolinou Nízkych Tatier. Má dĺžku 15km a je hlavným centrom cestovného ruchu v severnej časti Nízkych Tatier. má ideálnu polohu s veľmi dobrou dostupnosťou do lyžiarského strediska Jasná a do okresného mesta Liptovský Mikuláš s mnohými atrakciami na športové, oddychové alebo kultúrne vyžitie. Lákadlom je hlavne letná turistika a blízke aquaparky, v zime zimné športy a wellness. POPIS STAVBY: Všetko a to nielen v dome bolo majiteľom vyberané s maximálnou starostlivosťou, a trúfam si povedať, že zo skvelým zmyslom pre design, kvalitu, ale samozrejme aj funkčnosť a praktickosť. Mnohé prvky v dome dokonca vytváral vlastnoručne, čim vdýchol domu neopakovateľnú atmosféru. V jedinečnom projekte sa mu podarilo spojiť do harmonického celku generáciami overené stavebné postupy s modernými materiálmi a technológiami 21. storočia a to všetko citlivo vsadil do náručia Liptovskej prírody. Obvodové múry sú napríklad zateplené ovčou vlnou - ekologickým, dlhotrvácnym materiálom s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami. Ako strešná krytina bola použitá pálená škridla TONDACH, drevenné okná s izolačným trojsklom sú od slovenského výrobcu STOLVO - VOZÁRIK s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Dom je kompletne zariadený dubovým nábytkom WOODICA a celú atmosféru dotvárajú umelcky kované kľučky dverí a keramické kľučky okien od renomovanej talianskej spoločnosti GALBUSERA GaG, na trhu od roku 1925. Podlahové kúrenie ovládané cez WIFI, optický internet a elektronické zabezpečenie JABLOTRON je u takejto stavby samozrejmosť. DISPOZÍCIA: Samotná zrubová chata má 3 podlažia. Hlavný vstup je na 2. podlaží a vstupuje sa do predsiene, z nej sa dostaneme do hlavnej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorej dominujú krbové kachle a vstup na terasu s výhľadom na Tatry, kde si určite vychutnáte rannú kávu alebo obed s rodinou či priateľmi. Ďalej tu nájdeme kúpeľnu, toaletu a spálňu a točitým schodiskom sa dostaneme na 3 podlažie. Na vrchnom podlaží nájdeme detský kútik a dve samostatné izby. Každá má svoju kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Na spodnom podlaží sa nachádza plne vybavená spoločenská miestnosť s barom a oddychovou zónou. Na dokonalý zážitok a regeneráciu po náročnom dni slúži fínska sauna so štýlovou ľadovou sprchou. Toto podlažie by nebolo úplné bez veľkorysej terasy s preprípravou na jaccuzi ako stvorenej na letné grilovanie. Nájdeme tu v poradí štvrtú kúpelňu a toaletu. Praktická lyžiareň je vybavená sušičom na 12 párov lyžiarok rakúskej spoločnosti OSKARI GmbH a stojanom na lyže. Technická miestnosťs elektrickým kotlom a bojlerom je takisto samozrejmosť. POZEMOK: Chata leží na pozemku o výmere 1795 m2. Pred chatou sa nachádza osvetlené parkovisko pre 3 autá. Pozemok nie je predmetom predaja a viaže sa k nemu nájomná zmluva s urbárom na dobu 99 rokov s opciou na predĺženie. Nájomné spolu za zastavanú plochu pod chatou, pozemok, príjazdové cesty a časť záchytného parkoviska je 833,9 Eur/rok. Po dokončení všetkých stavieb je v pláne založenie spoločenstva, kde sa bude platiť 600 Eur/rok za letnú a zimnú starostlivosť o areál - kosenie, odhŕňanie snehu a zimná údržba ciest. TECHNICKÉ PARAMETRE - STAVBA: - spodná stavba - suterén je z betónových prefabrikátov, hrúbka steny 300 mm - spodná stavba - suterén izolovaný materiálom Styrodur hrúbka 80 mm - obvodové steny drevenice sú z drevených trámov šírky 300 mm (hrúbka steny) - izolovanie obvodových stien vykonané prírodnou izoláciou z ovčej vlny ošetrenej tzv. ionizačnou metódou, ktorá funguje na princípe bezbiocídnej úpravy ovčích vlákien plazmovou technológiou a zabezpečuje trvalú ochranu voči škodcom, ocenené certifikátom NATUREPLUS® - eurookná s trojsklom od slovenského výrobcu STOLVO - VOZÁRIK - drevovláknitá kročajová izolácia v podkroví hrúbky 60mm - strešná izolácia vykonaná striekanou purizoláciou zn.BAYMER® Holandsko v hrúbke 280 mm - strešné okná zn.VELUX - strešná krytina - pálená škridla TONDACH VNÚTORNÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: - drevené podlahy KAINDL, hrúbka parkety 15mm, hrúbka nášlapnej vrstvy 4mm DUB RUSTIK kefovaný, povrch-olej - keramické dlažby veľkoplošné formáty 60x60, 60x90, 60x120 cm FLATIRON Taliansko - ručne vyrábané interiérové dvere DUB RUSTIK , spoločnosť STOLVO - VOZÁRIK - kované kľučky dverí a keramické kľučky okien od renomovanej talianskej spoločnosti GALBUSERA GaG, na trhu od roku 1925 - keramické, ručne vyrábané vypínače a zásuvky od jedinečnej českej spoločnosti MULIER - dizajnové svietidlá od talianskeho výrobcu LUCANDE - elektrické podlahové vykurovanie riadené termostatmi s WIFI funkciou s ovládaním na diaľku -dom je kompletne zariadený dubovým nábytkom WOODICA - matrace Aloe Vera DORMEO - sanita LAUFEN PRO - vodovodné batérie HANSGROHE - sprchové kúty HUPPE - internetové pripojenie vysokorýchlostným optickým káblom - alarm JABLOTRON ZARIADENIE - SUTERÉN: - kompletne zariadený bar s kuchynskou linkou so zabudovanou chladničkou a umývačkou riadu - prémiové vypínače “bridlica” Schneider - stolný futbal - TV LG s priestorovým ozvučením - 2ks oddychové ležadlá - fínska sauna z osikového dreva, pec od renomovanej značky HARVIA - sušič pre 12 párov lyžiarok od rakúskej spoločnosti OSKARI GmbH - stojan na lyže Terasa je vyhotovená z červeného smreku pre jeho vyššiu odolnosť voči poveternostným vplyvom - predpríprava pre osadenie jacuzzi - prívod elektrika voda - obrubníky a spevnená plocha pod jacuzzi je z mohutných dubových hranolov rozmer 150x250 mm ZARIADENIE - 2. PODLAŽIE: - jedálenský stôl z masívu, osem stoličiek - sedacia súprava, kreslá - plnevybavená kuchynská linka namieru so spotrebičmi - vstavaná chladnička s mrazničkou, elekttrický sporák s rúrou, rychlovarná konvica - pákový kávovar DELONGHI - kachlová kumulačná stĺpová pec výšky 1950mm značky HEIN. Optimálne horenie zabezpečuje elektronická regulácia - ozvučenie obývacieho priestoru špičkovými reproduktormi BANG a OLUFSEN - dve postele z masívu s matracmi a posteľným prádlom - balkón je vyhotovený z červeného smreku pre jeho vyššiu odolnosť voči poveternostným vplyvom - ratanový nábytok ZARIADENIE - 3. PODLAŽIE: - Postele z masívu pre 4 osoby s matracmi a postelným prádlom - dva rozkladacie gauče - detský kútik s hračkami Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-60134 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

895 000 €
498,61 €/m²

HALO reality Liptovský Mikuláš
Predaj, chalupa Demänovská Dolina - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Predaj, chalupa Demänovská Dolina - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Lokalita: Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Chalupa, rekreačný domček   Úžítková plocha: 199 m²

Ponúkame na predaj výnimočnú zrubovú rekreačnú chatu v jedinečnej lokalite podhorskej obce Demänovská dolina. Zrub sa nachádza v osade spolu s ďalšími novovzniknutými 19-timi zrubmi, ktoré boli postavené a rozmiestnené na ploche cca 6ha. Samotnná stavba sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1795 m2, zastavaná plocha objektu je 82m2 a má 3 podlažia s úžitkovou plochou 199 m2. Chata je prirpavená na komerčný prenájom, ale v prípade záujmu využívať ju na rekreaćné účely alebo celoročné bývanie sa vie ľahko prispôsobiť aj potrebám väčšej rodiny. POPIS STAVBY: Všetko a to nielen v dome bolo majiteľom vyberané s maximálnou starostlivosťou, a trúfam si povedať, že zo skvelým zmyslom pre design, kvalitu, ale samozrejme aj funkčnosť a praktickosť. Mnohé prvky v dome dokonca vytváral vlastnoručne, čim vdýchol domu neopakovateľnú atmosféru. V jedinečnom projekte sa mu podarilo spojiť do harmonického celku generáciami overené stavebné postupy s modernými materiálmi a technológiami 21. storočia a to všetko citlivo vsadil do náručia Liptovskej prírody. Obvodové múry sú napríklad zateplené ovčou vlnou - ekologickým, dlhotrvácnym materiálom s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami. Ako strešná krytina bola použitá pálená škridla TONDACH, drevenné okná s izolačným trojsklom sú od slovenského výrobcu STOLVO - VOZÁRIK s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Dom je kompletne zariadený dubovým nábytkom WOODICA a celú atmosféru dotvárajú umelcky kované kľučky dverí a keramické kľučky okien od renomovanej talianskej spoločnosti GALBUSERA GaG, na trhu od roku 1925. Podlahové kúrenie ovládané cez WIFI, optický internet a elektronické zabezpečenie JABLOTRON je u takejto stavby samozrejmosť. DISPOZÍCIA: Samotná zrubová chata má 3 podlažia. Hlavný vstup je na 2. podlaží a vstupuje sa do predsiene, z nej sa dostaneme do hlavnej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorej dominujú krbové kachle a vstup na terasu s výhľadom na Tatry, kde si určite vychutnáte rannú kávu alebo obed s rodinou či priateľmi. Ďalej tu nájdeme kúpeľnu, toaletu a spálňu a točitým schodiskom sa dostaneme na 3 podlažie. Na vrchnom podlaží nájdeme detský kútik a dve samostatné izby. Každá má svoju kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Na spodnom podlaží sa nachádza plne vybavená spoločenská miestnosť s barom a oddychovou zónou. Na dokonalý zážitok a regeneráciu po náročnom dni slúži fínska sauna so štýlovou ľadovou sprchou. Toto podlažie by nebolo úplné bez veľkorysej terasy s preprípravou na jaccuzi ako stvorenej na letné grilovanie. Nájdeme tu v poradí štvrtú kúpelňu a toaletu. Praktická lyžiareň je vybavená sušičom na 12 párov lyžiarok rakúskej spoločnosti OSKARI GmbH a stojanom na lyže. Technická miestnosťs elektrickým kotlom a bojlerom je takisto samozrejmosť. POZEMOK: Chata leží na pozemku o výmere 1795 m2. Pred chatou sa nachádza osvetlené parkovisko pre 3 autá. Pozemok nie je predmetom predaja a viaže sa k nemu nájomná zmluva s urbárom na dobu 99 rokov s opciou na predĺženie. Nájomné spolu za zastavanú plochu pod chatou, pozemok, príjazdové cesty a časť záchytného parkoviska je 833,9 Eur/rok. Po dokončení všetkých stavieb je v pláne založenie spoločenstva, kde sa bude platiť 600 Eur/rok za letnú a zimnú starostlivosť o areál - kosenie, odhŕňanie snehu a zimná údržba ciest. TECHNICKÉ PARAMETRE - STAVBA: - spodná stavba - suterén je z betónových prefabrikátov, hrúbka steny 300 mm - spodná stavba - suterén izolovaný materiálom Styrodur hrúbka 80 mm - obvodové steny drevenice sú z drevených trámov šírky 300 mm (hrúbka steny) - izolovanie obvodových stien vykonané prírodnou izoláciou z ovčej vlny ošetrenej tzv. ionizačnou metódou, ktorá funguje na princípe bezbiocídnej úpravy ovčích vlákien plazmovou technológiou a zabezpečuje trvalú ochranu voči škodcom, ocenené certifikátom NATUREPLUS® - eurookná s trojsklom od slovenského výrobcu STOLVO - VOZÁRIK - drevovláknitá kročajová izolácia v podkroví hrúbky 60mm - strešná izolácia vykonaná striekanou purizoláciou zn.BAYMER® Holandsko v hrúbke 280 mm - strešné okná zn.VELUX - strešná krytina - pálená škridla TONDACH VNÚTORNÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: - drevené podlahy KAINDL, hrúbka parkety 15mm, hrúbka nášlapnej vrstvy 4mm DUB RUSTIK kefovaný, povrch-olej - keramické dlažby veľkoplošné formáty 60x60, 60x90, 60x120 cm FLATIRON Taliansko - ručne vyrábané interiérové dvere DUB RUSTIK , spoločnosť STOLVO - VOZÁRIK - kované kľučky dverí a keramické kľučky okien od renomovanej talianskej spoločnosti GALBUSERA GaG, na trhu od roku 1925 - keramické, ručne vyrábané vypínače a zásuvky od jedinečnej českej spoločnosti MULIER - dizajnové svietidlá od talianskeho výrobcu LUCANDE - elektrické podlahové vykurovanie riadené termostatmi s WIFI funkciou s ovládaním na diaľku -dom je kompletne zariadený dubovým nábytkom WOODICA - matrace Aloe Vera DORMEO - sanita LAUFEN PRO - vodovodné batérie HANSGROHE - sprchové kúty HUPPE - internetové pripojenie vysokorýchlostným optickým káblom - alarm JABLOTRON ZARIADENIE - SUTERÉN: - kompletne zariadený bar s kuchynskou linkou so zabudovanou chladničkou a umývačkou riadu - prémiové vypínače “bridlica” Schneider - stolný futbal - TV LG s priestorovým ozvučením - 2ks oddychové ležadlá - fínska sauna z osikového dreva, pec od renomovanej značky HARVIA - sušič pre 12 párov lyžiarok od rakúskej spoločnosti OSKARI GmbH - stojan na lyže Terasa je vyhotovená z červeného smreku pre jeho vyššiu odolnosť voči poveternostným vplyvom - predpríprava pre osadenie jacuzzi - prívod elektrika voda - obrubníky a spevnená plocha pod jacuzzi je z mohutných dubových hranolov rozmer 150x250 mm ZARIADENIE - 2. PODLAŽIE: - jedálenský stôl z masívu, osem stoličiek - sedacia súprava, kreslá - plnevybavená kuchynská linka namieru so spotrebičmi - vstavaná chladnička s mrazničkou, elekttrický sporák s rúrou, rychlovarná konvica - pákový kávovar DELONGHI - kachlová kumulačná stĺpová pec výšky 1950mm značky HEIN. Optimálne horenie zabezpečuje elektronická regulácia - ozvučenie obývacieho priestoru špičkovými reproduktormi BANG a OLUFSEN - dve postele z masívu s matracmi a posteľným prádlom - balkón je vyhotovený z červeného smreku pre jeho vyššiu odolnosť voči poveternostným vplyvom - ratanový nábytok ZARIADENIE - 3. PODLAŽIE: - Postele z masívu pre 4 osoby s matracmi a postelným prádlom - dva rozkladacie gauče - detský kútik s hračkami POPIS LOKALITY: Demänovská dolina je najznámejšou a najnavštevovanejšou dolinou Nízkych Tatier. Má dĺžku 15km a je hlavným centrom cestovného ruchu v severnej časti Nízkych Tatier. má ideálnu polohu s veľmi dobrou dostupnosťou do lyžiarského strediska Jasná a do okresného mesta Liptovský Mikuláš s mnohými atrakciami na športové, oddychové alebo kultúrne vyžitie. Lákadlom je hlavne letná turistika a blízke aquaparky, v zime zimné športy a wellness. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-59932 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

895 000 €
4 497,49 €/m²

HALO reality Liptovský Mikuláš
PREDANÉ! investičný apartmán 2+KK 41m2 Jasná - Liptovský Mikuláš

PREDANÉ! investičný apartmán 2+KK 41m2 Jasná - Liptovský Mikuláš

Lokalita: Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Apartmán   Úžítková plocha: 41 m²

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj investičný priestranný 2+KK apartmán 41 m² s výnosom(7 až 10% ročne). Apartmán s balkónom a jednou spálňou je zariadený.Kuchyňa: dvojplatnička, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica. Spálňa:Manželská posteľ + postel.V obývačke rozkladacia pohovka, TV a wifi pripojenie.Kúpeľňa so sprchovacím kútom .Strážené parkovisko.Apartmán sa nachádza 100 m od vyhľadávanej Demänovskej ľadovej jaskyne, lyžiarske stredisko Jasná je vzdialené len 5 min jazdy autom.V prípade záujmu o obhliadku a informácii volajte.:0918790789,karmanova@astonreal.sk

150 000 €
3 658,54 €/m²

AstonReal s.r.o.
Krásna chata pod lesom na Liptove

Krásna chata pod lesom na Liptove

Lokalita: Vedlajšia, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Chalupa, rekreačný domček   Úžítková plocha: 106 m²

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu krásnej chaty v krásnom prostredí Nízkych Tatier na začiatku Demänovskej Doliny. Chata je dvojpodlažná so sedlovou strechou a terasou. Úžitková plocha je 106 m2, k čomu je treba prirátať vyvýšenú terasu s plochou 28 m2 a vonkajšie parkovacie miesto. Chata je priestranná a ponúka ubytovanie až pre 11 osôb. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. V 1. NP je vstupná chodba, schodisko do podkrovia, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka s kuchynskou linkou, z ktorej je výstup na terasu. Podkrovie pozostáva z troch izieb a kúpeľne s WC. Umiestnenie chaty má výbornú východiskovú polohu či už do Jasnej, Vysokých Tatier, v lete k Liptovskej Mare. Cena je uvedená bez DPH. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4101

286 000 €
2 698,11 €/m²

Limaxreal
3 izbový apartmán priamo pod Chopkom v Jasnej s vírivkou - VIDEO

3 izbový apartmán priamo pod Chopkom v Jasnej s vírivkou - VIDEO

Lokalita: Demänovská Dolina 373, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Apartmán   Úžítková plocha: 60 m²

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový apartmán v najväčšom a zároveň najobľúbenejšom lyžiarskom stredisku Jasná Chopok Sever – perle turistického regiónu Liptov/Nízke Tatry. Apartmán je situovaný v prémiovom chaletovom komplexe v srdci Jasnej, len pár krokov od nástupnej stanice lanovky Otupné – SKI-IN/SKI-OUT. Nachádza sa na prízemí 3 poschodového chaletu, v ktorom je spolu 6 apartmánov. Vďaka prízemnej polohe apartmánu je pohodlný bezbariérový vstup a veľkou devízou je vlastná terasa s vlastnou vírivkou s krásnym výhľadom na Nízke Tatry a masív Poľany. K apartmánu patrí aj vlastná pivničná kobka, parkovacie státie priamo pred apartmánom a spoločná profesionálna lyžiareň. Rozloha apartmánu je 60,72m2 + 14,66m2 terasa + pivničná kobka 0,81m2. DISPOZÍCIA -predsieň -WC -obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu -izba s výstupom na terasu -kúpeľňa so sprchovým kútom a saunou -WC -spálňa -kúpeľňa so sprchovým kútom -úložný priestor pod schodiskom -terasa s vírivkou VÝHODY -jedinečná lokalita v Tatranskom národnom parku -investičná príležitosť -možnosť vyťažovania prostredníctvom profesionálnych služieb TMR /kompletný servis a starostlivosť o apartmán/ -vynikajúca poloha apartmánu – žiadny susedia + neopakovateľné výhľady na Nízke Tatry -zjazdovka priamo nad chaletom, v ktorom sa apartmán nachádza -apartmán spĺňa kritéria najvyššieho štandardu -kompletne zariadená kuchyňa -možnosť odpočtu DPH -2 ročná novostavba LOKALITA Jasná - Nízke Tatry patrí k najkrajším a najnavštevovanejším turistickým lokalitám na Slovensku. Okrem najlepšej lyžiarskej infraštruktúry na Slovensku s 50 km upravených zjazdoviek Vám naša lokalita ponúka priehrštie celoročných aktivít – letnú vysokohorskú turistiku, nádherné cyklistické trate všetkých náročností, vodné športy na Liptovskej Mare, legendárne jaskyne priamo v Demänovskej doline, rodinný aquapark Tatralandia, bobovú dráhu v Pavčinej Lehote i pestré zážitkové atrakcie v bezprostrednej blízkosti apartmánu VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=chXqtvY4Mds Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: 0948 744 099 Cena: 355.000,- Eur + DPH /apartmán + parking + pivničná kobka + podiel v lyžiarni/

355 000 €
5 916,67 €/m²

Pegas real, s.r.o. Bratislava
Apartmány Iľanovo

Apartmány Iľanovo

Lokalita: Iľanovo, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Apartmán   Úžítková plocha: 45 m²

ID: 043-112-BIDZ BeMi realitná agentúra v spolupráci s developerom ponúka na predaj investičné apartmány Mēridien na Liptove s vlastným lyžiarskym strediskom Ski Iľanovo. Klient si môže vybrať z ponuky luxusných apartmánov s rozlohou od 24- 62m2. V projekte sa myslí v prvom rade na klientov a ich relax, preto budú apartmány vybavené nadštandardnými materiálmi. Dovolenkári, ktorí budú navštevovať rezort Mēridien budú mať k dispozícii wellness, interiérový aj exteriérový, ktorý bude vybavený saunou, vírivkou, ochladzovacou kaďou i perličkovým kúpeľom, nebude chýbať tepidarium a miestnosti, kde budú čakať usmiati maséri, aby svojim klientom dopriali zaslúžený odpočinok. Luxusný bar a reštaurácia, v centrálnej budove veľké interiérové ihrisko a v exteriéri 3D bludisko. Pre klientov rezortu bude pripravený vlastný lyžiarsky svah, lyžiarska škola a požičovňa lyží. Cez letné mesiace bude pripravená požičovňa e-bikov, tenisová školu a zipline. Ako jediný projekt na Liptove budete mať všetky vyššie spomenuté služby pod jednou strechou. Projekt rezortu Mēridien sa bude hlásiť do súťaže Stavba roka. Každý vlastník apartmánov sa zaraďuje do nájomného vzťahu na vyťažovanie apartmánov, o ktorých Vás radi budeme informovať po Vašom kontakte.

cena dohodou

Ružomberok
1-izbový LUXURY apartmán s terasou v centre turistického ruchu na Liptove

1-izbový LUXURY apartmán s terasou v centre turistického ruchu na Liptove

Lokalita: Demänová Village, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Apartmán   Úžítková plocha: 29.9 m²

Investícia v podobe LUXURY apartmánu vo fungujúcom rezorte DEMÄNOVÁ VILLAGE! Ponúkaný 1-izbový apartmán s terasou sa nachádza na prízemí apartmánového domu D. Má obytnú plochu 29,9 m2, obývaciu izbu s jedálenským priestorom a kuchynským kútom, spaciu časť, kúpeľňu s WC, chodbu a terasu o výmere 9 m2. Ubytovacia kapacita je pre 4 osoby. Je zariadený v modernom, vzdušnom a útulnom dizajne. Apartmán môžete využívať s rodinou a priateľmi a zároveň ho vyťažuje vyťažovacia spoločnosť a majiteľ apartmánu má z neho výnos vyplácaný mesačne vo výške 5-12% ročne. V DEMÄNOVÁ VILLAGE Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Súčasťou komplexu sú aj moderné drevodomy. V rámci rezortu je k dispozícii reštaurácia, wellness, detské ihriská, Aquapark, SKI centrum, lyžiarska škola, bežkárska trať, požičovňa lyží a e-bike, jump zóna, lezecká stena, 3D bludisko, bikros. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Každý apartmán bytového domu má exkluzívnu polohu na kopci, s ktorou sú spojené jedinečné výhľady na okolité vrchy a prírodu. Termín dokončenia apartmánového domu je október 2023. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

cena dohodou

Pobočka Liptovský Mikuláš - Centrála
Chata

Chata "FAMILY" - Demänová Village - LIPTOV

Lokalita: Demänová 584, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Chata, drevenica, zrub   Úžítková plocha: 64 m²

Moderná a štýlová chata v rezorte Demänová Village Je určená pre 8 osôb (6+2), má 3 spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom, 3 kúpeľne a saunu + 2 terasy. K rekreačnému domu prislúcha samostatný pozemok s 2 parkovacími státiami, sadovými a terénnymi úpravami. Chatu môžete využívať s rodinou a priateľmi a zároveň ju vyťažuje vyťažovacia spoločnosť a majiteľ apartmánu má z neho výnos vyplácaný mesačne vo výške 5-12% ročne. Naprojektované boli ako vysokokvalitné a dvojpodlažné stavby a sú umiestnené priamo na zjazdovke! V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH! Demänová Village je ekologický projekt, ktorý ponúka bezpečnú a bezstarostnú investíciu do chát, domov, apartmánov a bytov v Demänovej. Rezort je určený hlavne pre rodiny a väčšie skupiny, ktoré si túžia so svojimi najbližšími vychutnávať krásy Liptova v nízkoenergetických stavbách, ktoré nezaťažujú prírodu. V rámci rezortu je k dispozícii reštaurácia, wellness, detské ihriská, Aquapark, SKI centrum, lyžiarska škola, bežkárska trať, požičovňa lyží a e-bike, jump zóna, lezecká stena, 3D bludisko, bikros. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Termín dokončenia chaty je október 2023. Krátke video o rezorte Demänová Village tu: https://www.youtube.com/watch?v=MIH6w4W-mk0 Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. alebo na tel.č. +421 915 79 79 79.

cena dohodou

Pobočka Liptovský Mikuláš - Centrála
Luxusný apartmán Tri Vody Chalets

Luxusný apartmán Tri Vody Chalets

Lokalita: Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Apartmán   Úžítková plocha: 57 m²

Nádherný dvojizbový apartmán v Demänovskej doline na predaj! Rezort Tri Vody je dokončený a v prevádzke bez ďalšieho rozširovania, takže žiadne budúce stavenisko - pozrite ne www.trivody.sk. Apartmán sa nachádza na úplnom vrchole rezortu, jeho visutá terasa je zároveň vstupom do lesa. Priestranný - obývačka s kuchyňou + 1 spálňa + kúpeľňa, spolu 57 m2. Predpríprava na interiérovú saunu s vonkajším výhľadom. Nízka energetická náročnosť - nadštandardné izolácie + vykurovanie tepelným čerpadlom. Možnosť prenájmu v rámci hotelového programu (nie povinnosť - možné využívať aj individuálne). Cena 250.000€ bez DPH vrátane zabudovaného vybavenia, možný odpočet DPH. Prípadné ďalšie vybavenie voliteľné - napríklad lyžiareň, sauna alebo iné vieme zabezpečiť vo vysokom štandarde.

250 000 €
4 385,96 €/m²

Krásne zrubové chaty  na predaj v oblasti Demänová (N017-13-SAHR)

Krásne zrubové chaty na predaj v oblasti Demänová (N017-13-SAHR)

Lokalita: Bodice 31, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Chata, drevenica, zrub   Úžítková plocha: 123 m²

N017-13-SAHR Ponúkame Vám na predaj 3 krásne, nové, dobre zabehnuté chaty, na okraji Demänovej v obci Bodice. 4 izbová chalupa má dve poschodia o veľkosti 123 m2 a stojí na slnečnom pozemku s detským ihriskom, altánkom a murovaným krbom. Určite veľkou výhodou je drevená kúpacia kaďa a miesto kde si môžete dokúpiť saunu, čo hostia určite ocenia. V chalupe je, masívna, krásne zdobená kuchynská linka ktorá perfektne pasuje k zariadeniu chalupy ktoré pôsobí veľmi útulne. Ak máte záujem o kúpu pekných chalúp či už ako investičnú príležitosť alebo na vlastné účely, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť sa na obhliadke.

690 000 €
5 609,76 €/m²

Liptovský Mikuláš
Predaj lukratívneho apartmánu priamo na svahu v Jasnej

Predaj lukratívneho apartmánu priamo na svahu v Jasnej

Lokalita: Jasná, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Apartmán   Úžítková plocha: 40 m²

Ponúkame na predaj lukratívny apartmán priamo na svahu v lyžiarskom stredisku Jasná v Nízkych Tatrách. Veľkosť apartmánu je 40 m2. Bližšie informácie na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok ohľadom ceny ma neváhajte kontaktovať na antoska.miroslav@gmail.com, prípadne telefonicky na čísle +421948445878.

cena dohodou

Miroslav Antoška
Apartmán v projekte Damian Jasná hotel resort & residences

Apartmán v projekte Damian Jasná hotel resort & residences

Lokalita: Demänovská Dolina, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Apartmán   Úžítková plocha: 40 m²

Damian Jasná Hotel Resort & Residences vám ponúka na Slovensku unikátny prístup k štandardu horských apartmánov a služieb. Využite s rodinou a priateľmi voľný čas na aktívny oddych v najlepšom slovenskom lyžiarskom stredisku. Priamo na úpätí Chopku, v okolí malebného Vrbického plesa, v bezprostrednej blízkosti novej kabínkovej lanovky sa bude nachádzať prvý rezort svojho druhu na Slovensku - Damian Jasná. Ponúkne vám vlastníctvo priestranného apartmánu s nádherným výhľadom na hory, dokončeného na kľúč luxusnými talianskymi značkovými interiérmi a najmodernejšími technológiami. K tomu nadštandardné služby exkluzívneho hotelového rezortu na svetovej úrovni a možnosť zaradiť apartmán na prenájom do Hotelového programu. Najmodernejšie technológie budú neoddeliteľnou súčasťou Damian Jasná. Vstup do výťahov budú kontrolovať biometrické technológie. Inteligentný integrovaný riadiaci systém, kontrolovaný aplikáciou na vašom smartfóne kdekoľvek na svete, vám zjednoduší život a ušetrí energie. Vašim smartfónom dokážete odomknúť/uzamknúť váš apartmán, ovládať svetlá, teplotu v každej miestnosti, Tv alebo HD ozvučenie, pustiť si akýkoľvek film z iTunes, Youtube, atď. Samozrejmosťou je prístup na bezdrôtový vysokorýchlostný internet, telefónna a faxová linka, HDTV, interaktívny TV systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. Štúdio 6.38 má podlahovú plochu 38,89 m2 a je južne orientované s výhľadom na Chopok. Štúdio je kompletne zariadené. Cena kompletne zariadeného štúdia je 295 000 €. Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Tomáš Púček 0903 705 703, tomas.pucek@residence-real.sk.

295 000 €
7 375 €/m²

Residence realitná kancelária
* INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ * 2 moderné chaty v lese pri potoku na skok do Jasnej

* INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ * 2 moderné chaty v lese pri potoku na skok do Jasnej

Lokalita: Demänovská Dolina, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Chata, drevenica, zrub   Úžítková plocha: 108 m²

V zastúpení majiteľa a Vám ponúkame na predaj 2 kompletne zariadené štýlové chaty v nádhernom prostredí regiónu Liptov, konkrétne Demänovskej dolina, neďaleko od svetoznámeho lyžiarskeho strediska Jasná. Chaty, ktoré sú identické, sa nachádzajú vo vyhľadávanej chatovej oblasti obklopenej prekrásnou prírodou na pozemku v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s dreveným obkladom, vhodná aj na rekreáciu, ale i na podnikanie v oblasti turizmu, nakoľko je prispôsobená na ubytovanie s celkovou kapacitou cca 7 osôb plus možnosť prístelky. Na prízemí sa nachádza šikovná kuchynka, moderne zariadená spoločenská miestnosť s krbom, jedálenským stolom, TV ale aj kúpeľňa s nádhernou sprchou a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti s možnosťou spania pre 6 osôb a rozťahovací gauč. V chate sa nachádza podlahové vykurovanie ako aj konvektory v izbách, všetko ovládané cez bezplatné wifi, ďalej krb na tuhé palivo, do chaty je priamo privedený aj optický kábel T – Com resp. TV-SAT. Vedľa chaty je parkovisko a nehnuteľnosti disponuje príjemným posedením v prírode vo forme altánku s grilom pri potoku. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná - Chopok, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná - Chopok, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, avšak keď si prajete, prejdite sa už teraz virtuálne po chate vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a spoznajte jeho krásy a zákutia. Všetky ostatné informácie zistíte v našej ponuke. Pre náročných máme pripravené video z vtáčej perspektívy. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným 0908 029 378 osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie. Uvedená cena je za 1 chatu, v ideálnom svete dúfame v predaj oboch spolu naraz samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru.Directreal nehnuteľnosť číslo: 169244link:

420 000 €
3 888,89 €/m²

Direct Real
Exkluzívny investičný byt v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY ***

Exkluzívny investičný byt v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY ***

Lokalita: Demänovská Dolina 140, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 63 m²

Ponúlame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 63m2, Čistá užitková plocha: 56,4m2, Balkón 6,5m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Cena 249 000 € + 8 000 státie. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nizke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkym bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha parkovacie státie o velkosti 12m2 v cene 8.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka velkosti 1,5m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti A3S, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Aaprtmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už siedmy rok. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investicía do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk

249 000 €
3 952,38 €/m²
+ 170 €/mes. energie
A3S s. r. o.
Reštaurácia s ubytovaním na predaj Demänovská Dolina

Reštaurácia s ubytovaním na predaj Demänovská Dolina

Lokalita: Demänovská Dolina, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Hotel, penzión   Úžítková plocha: 205 m²

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúkame lukratívnu ponuku novostavby rodinného penziónu s reštauráciou, nachádzajúcu sa v najlepšom lyžiarskom stredisku Jasná – Nízke Tatry, časť Staré Koliesko (Lúčky). Penzión s celoročnou prevádzkou reštauráciou je súčasťou malého areálu známeho pod názvom 3 domky. Nachádza sa na hlavnom ťahu Demänovskou Dolinou. Vďaka výbornej polohe je to len kúsok na najbližšiu lanovú dráhu Lúčky – Vyhliadka. V tesnej blízkosti je k dispozícii aj multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, potraviny, autobusové zastávky a iné. Stavba bola postavená v roku 2016. Jedná sa o drevenú stavbu s dvoma podlažiami. Strecha je sedlová pokrytá plechovou krytinou. Celková podlahová plocha je cca 205 m2. Na prízemí sa nachádza prevádzka reštaurácie s barom a celým zázemím kuchyne, skladových priestorov a priestory pre personál. V reštaurácii je celková kapacita do 40 miest na sedenie v interiéri, plus je k dispozícii vonkajšia letná terasa. Na terase je celkovo k dispozícii cca 44 miest na sedenie. Na druhé podkrovné podlažie je samostatný vstup zo zadnej strany. Nachádzajú sa tu 3 samostatné apartmány. Apartmán č. 1 je najmenší. Jedná sa o štúdio s jednou manželskou posteľou, kúpeľnou a cofeebreak stolíkom. Apartmán č. 2 je väčšie štúdio s jednou manželskou posteľou a rozkladací gaučom, ktorý slúži ako prístelka, kúpeľnou a cofeebreak stolíkom. Apartmán č. 3 je najväčší. Je to rodinný apartmán s dvoma samostatnými spálňami, kuchyňou, obývačkou a kúpeľnou. Objekt je napojený na všetky dostupné IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. V rámci odpadu je tu samozrejme prevádzky kuchyne zrealizovaný certifikovaný lapač olejov so zmluvou na odber olejového koncentrátu od LVS. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom. Celý objekt je napojený na bezpečnostný kamerový systém s alarmom. Ročný nájom za pozemok je 1.200,- €. Mesačné náklady na celkovú prevádzku a apartmánov a kuchyne sú spolu vo výške 1.240,- € už po navýšení aktuálnych cien energií. Pre viac informácií kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

cena dohodou
+ 1240 €/mes. energie
Residence realitná kancelária
Chata na predaj, Demänovská dolina

Chata na predaj, Demänovská dolina

Lokalita: Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Chata, drevenica, zrub   Úžítková plocha: 110 m²

Hľadáte chatu v Demänovskej doline postavenú na vlastnom pozemku? Už viac nemusíte! Realitná kancelária RESIDENCE prináša lukratívnu ponuku horskej chaty na začiatku Demänovskej doliny. Chata je súčasťou celkovo 3 stavieb, ktoré sú osadené v podhorskej časti tejto lokality, hneď pri brehu rieky Demänovka. Chaty je možné kúpiť jednotlivo alebo aj ako celok. Ku chate prislúcha vlastný pozemok o celkovej rozlohe cca 317 m2 plus podiel na súkromnej prístupovej ceste. Chata je v súčasnej dobe využívaná komerčne. Chata pozostáva celkovo z dvoch podlaží a obytného podkrovia. Je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť sa nachádza na prvom podlaží, kde sa nachádza zádverie, spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, sauna, terasa a schodisko na druhé podlažie. Nočná časť sa nachádza na druhom a podkrovnom podlaží. Sú tu 3 samostatné izby, a spoločenská miestnosť. Celková úžitková plocha chaty je cca 110m2 + terasa a 2 balkóny. Súčasťou chaty je tiež samostatný skladový priestor s drevárňou. Chata je napojená na dostupné IS: voda, elektrika, kanalizácia. Priamo z chaty je 9 km do centra Liptovského Mikuláša, 11 km Aquapark Tatralandia, 22 km Aquapark Bešeňová, 8 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry. Pre viac informácií kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

420 000 €
3 818,18 €/m²

Residence realitná kancelária
Chata na predaj, Demänovská dolina

Chata na predaj, Demänovská dolina

Lokalita: Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: Chata, drevenica, zrub   Úžítková plocha: 70 m²

Hľadáte chatu v Demänovskej doline postavenú na vlastnom pozemku? Už viac nemusíte! Realitná kancelária RESIDENCE prináša lukratívnu ponuku novostavby horskej chaty na začiatku Demänovskej doliny. Chata je súčasťou celkovo 3 stavieb, ktoré sú osadené v podhorskej časti tejto lokality, hneď pri brehu rieky Demänovka. Chaty je možné kúpiť jednotlivo alebo aj ako celok. Ku chate prislúcha vlastný pozemok o celkovej rozlohe od cca 166m2 až po 317m2 plus podiel na súkromnej prístupovej ceste. Chata je v súčasnej dobe využívaná komerčne. Chata bola postavená pred 8 rokmi a pozostáva celkovo z dvoch podlaží. Je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť sa nachádza na prvom podlaží, kde sa nachádza zádverie, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, terasa a schodisko na druhé podlažie. Nočná časť sa nachádza na druhom podkrovnom podlaží. Sú tu 2 samostatné izby, každá so 4 lôžkami. Celková úžitková plocha chaty je cca 70m2 + terasa a balkón na poschodí. Chata je napojená na dostupné IS: voda, elektrika, kanalizácia. Priamo z chaty je 9 km do centra Liptovského Mikuláša, 11 km Aquapark Tatralandia, 22 km Aquapark Bešeňová, 8 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry. Pre viac informácií kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

420 000 €
6 000 €/m²

Residence realitná kancelária
Exkluzívny investičný byt v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY ***

Exkluzívny investičný byt v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY ***

Lokalita: Demänovská Dolina 140, Demänovská Dolina (Liptovský Mikuláš)
Druh: 1 izbový byt   Úžítková plocha: 33 m²

Ponúlame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 33m2, Čistá užitková plocha: 29,3m2, Balkón 3,6m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Cena 140 000€ + 15 000€ garážové státie. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nizke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkym bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha garážové státie o velkosti 11,5m2 v cene 15.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka velkosti 1,5m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti A3S, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Aaprtmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už siedmy rok. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investicía do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk

140 000 €
4 242,42 €/m²
+ 150 €/mes. energie
A3S s. r. o.