Inzeráty predajcu DANUBE Reality Group, s.r.o.

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý 2-izb. byt, výmera 106 m2 + terasa s krásnym výhľadom 18 m2 + garáž + pivničná kobka na Tupého ulici, Bratislava III Koliba. Byt sa nachádza na 1. poschodí pod ktorým sú ešte dve podlažia. Samostatné kúrenie v celom byte s vlastným kotlom. V bytovom dome je zabezpečené parkovanie v uzavretej garáži. Pred domom sú parkovacie státia pre návštevy. Vstup do areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie (areál je uzavretý). Bytový komplex sa nachádza priamo pod Kolibou s výbornou dostupnosťou do centra mesta s napojením na všetky dopravné ťahy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na terasu, spáľňa šatník walk in, samostatná toaleta. Veľkou výhodou je kúpeľňa kde je možné dorobiť sprchový kút, kuchynská časť je komfortná, možnosť prerobenia do veľkej kuchyne, ktorú aktuálny vlastník nevyužil. STAV BYTU: Stavba z r. 2007, byt svojou veľkorysou rozlohou je priestranný a vzdušný. Interiérové dvere so zárubňami. Kuchyňa vrátane spotrebičov (vstavaná umývačka riadu, rúra, sklokeramická varná doska /indukcia/, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička). Veľká kúpeľňa s vaňou. V izbe je šatníková skriňa, dvojposteľ. Na oknách v celom byte a balkónových dverách sú exteriérové hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Byt má bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere. Nízke náklady na bývanie správa 98 € kúrenie 25 € mesačne. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Koliby na Tupého ulici v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý je celoročne udržiavaný správcom. Zo samotného komplexu je výborná dostupnosť do mesta, a to vďaka tomu, že autom je možné vojsť buď na Podkolibskú ulicu alebo prejsť cez vinohrad priamo na Pioniersku ulicu. Výborná dostupnosť na MHD, zastávka je od komplexu vzdialená len cca 2 min. Ideálne bývanie na Kolibe pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj mestský život, kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia. Cena: 299 000 € s možnosťou kúpy vnútorného parkovacieho státia, vrátane odmeny RK Kontakt: +421 905 563 400 ODMENA RK ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na prenájom 1 izbový kompletne zariadený byt 7/14. poschodí v objekte Koloseo, Tomášikova ulica, Nové Mesto, Bratislava. Rozloha bytu 41 m2 vrátane balkónu 3,5 m2. Kompletne vybavená kuchynská linka spojená s obývacou izbou, balkón, kúpeľňa s wc,bezpečnostné vchodové dvere. Možnosť prenajatia garážového státia priamo v bytovom dome v hodnote 50 €/mesiac. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007, má krásny veľký dvor s detským ihriskom, obrovským pieskoviskom, udržiavaným trávnikom. Vchod má nočnú vrátnicu, kamerový systém, vlastnú upratovaciu službu. Orientácia V, internet v celom bytovom dome, možnosť UPC, video vrátnik, výhoda vlastný bytový kotol v celom areáli Kolosea čo znižuje náklady na výrobu tepla a teplej vody, tiež vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na závlahu exteriéru. K bytu vedú tri osobné rýchlovýťahy a jeden nákladný výťah. V okolí areál Kuchajda, Klientské centrum mesta, Freshmarket, neďaleko nákupné centrum VIVO, potraviny Kaufland a Yeme. Kúsok od domu MHD na všetky smery, električka, či železničná stanica Nové Mesto. K dispozícii od 1.9. 2021 Cena prenájmu 350 Eur + energie 100 Eur + mesačný nájom depozit + mesačný nájom RK. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na prenájom moderný kompletne zariadený 2izbový byt v novostavbe na Saratovskej ulici v Bratislave, situovaný na 2.NP z 8. Byt je tichý, slnečný a veľmi vkusne zariadený. V tehlovom bytovom dome je výťah, byt má balkón a prislúchajúce garážové státie v suteréne. Priamo v bytovom dome sa nachádza aj fitness centrum. Nachádza sa v tesnej blízkosti supermarketu BILLA BYT 2izbový + balkón Úžitková plocha 50,07 m2 + 6 m2 balkón - nepriechodná spálňa so vstavanými skriňami a manželskou posteľou so vstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, práčkou a skrinkami - Obývacia izba s koženou sedacou súpravou, stolíkom, TV, skrinkami spojená s kuchyňou - kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi VÝHODY - výborná dostupnosť všade, či už autom, alebo MHD, ktorá má zástavky v tesnej blízkosti - nadčasové dizajnové zariadenie - veľa úložného priestoru - veľmi dobrá občianska vybavenosť - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti - garážové státie suchou nohou, pár krokov od výťahu - byt je hneď voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU - vstupná hala - kúpeľňa s WC - obývacia izba s kuchyňou - obývacia izba - spálňa so vstupom na balkón Lokalita V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket BILLA s pohodlnými parkovaním pre prípadných hostí, OC Saratov, supermarket LIDL, lekárne, drogérie, školy, MHD a výborné napojenie priamo na obchvat ako aj do centra Fajčiar: nie Zvieratá: nie Cena mesačného prenájmu: 500 €/mesiac +150 €/mesiac pri /1 osobe/ každá ďalšia 30 €/mesiac viac. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na prenájom garážové státie v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Plocha: 13 m2. Pozemok parkovacieho miesta je v osobnom vlastníctve. K dispozícii: ihneď. Cena 60 €/mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj šesť 1 izbových apartmánov na prízemí v Bratislave vo výnimočnej lokalite mestskej časti Petržalka - Antolská ulica. Projekt je situovaný priamo na brehu jazera Draždiak v pokojnom prostredí lesoparku, kúsok od petržalskej hrádze a zároveň v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ľahko prístupná verejnou dopravou, ktorá je zabezpečená viacerými autobusovými zastávkami v okolí a výhľadovo aj Petržalskou linkou električky. Dostupnosť autom do centra mesta je cca 7 minút po Dolnozemskej ulici a moste Apollo. Objekt je tiež veľmi dobre napojený na Bratislavský obchvat a hlavné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti. Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: • Obchody • Reštaurácie • Škôlky • Základné a stredné školy • Nemocnica s poliklinikou • Pošta • Banky a bankomaty • Športoviská Okolie objektu ponúka nespočetné možnosti voľnočasového vyžitia. Aktivity, ktoré ponúka jazero Velký Draždiak vo forme plávania, paddleboardingu a rybolovu. Okolité lužné lesy sú ideálne na beh, prechádzku či opekanie s rodinou. Veľmi populárna je tiež petržalská hrádza, na ktorú máte prístup po vyasfaltovanom chodníku priamo z objektu. Ocenia to najmä fanúšikovia bicyklovania či kolieskového korčuľovania. • Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, Lužné lesy, Hrádza • Jogging / Prechádzky • Plávanie, Paddleboard, Otužovanie, Rybárenie • Cyklistika • Kolieskové korčule • Tenis Štandard Projekt ponúka príjemné bývanie vzdialené len pár krokov od jazera v štúdiách a apartmánoch vybavených: • vstupnými dverami • interiérovými dverami • podlahovou krytinou - koberec • zariadením kúpeľňa: toaleta prípadne aj bidet, umývadlo, batérie, sprchovací kút alebo vaňa, vykurovací rebrík, obklady a dlažby • kúrením a klimatizáciou prostredníctvom fancoilov • trezorom • interiérovým zariadením podľa typu izby (napr. šatníková skriňa, jedno alebo dvojlôžková posteľ, písací stolík, nočný stolík Služby v budove a okolí : • Bezbariérový prístup • Výťah • Uzatvorené parkovisko • Komunitná záhradka • Reštaurácia • Letná terasa • Detské ihriská Cena: od 2 700 €/m2 vrátane provízie, bližšie informácie Vám radi poskytneme v Realitnej kancelárii DANUBE Reality. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj nebytový, administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 336 m2 v novostavbe prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod. Dispozičné riešenie : - veľký showroom /predajňa možnosť predelenia - 3 x samostatná miestnosť ( z jednej miestnosti je vstup do átria bytového domu) - toaleta v priestore Cena: 604 800 Eur + RK 3% z ceny nehnuteľnosti Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie bližšie blok C v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Plocha: 13 m2. Pozemok parkovacieho miesta je v osobnom vlastníctve, bez správcovských poplatkov. K dispozícii: ihneď. Cena 13 900 € + odmena realitnej kancelárie Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj komerčný priestor s možnosťou využitia ako zdravotné stredisko, klinika, príp. stacionár o rozlohe 1500 m2, ktorý sa nachádza v Bratislave vo výnimočnej lokalite mestskej časti Petržalka - Antolská ulica. Projekt je situovaný priamo na brehu jazera Draždiak v pokojnom prostredí lesoparku, kúsok od petržalskej hrádze a zároveň v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ľahko prístupná verejnou dopravou, ktorá je zabezpečená viacerými autobusovými zastávkami v okolí a výhľadovo aj Petržalskou linkou električky. Dostupnosť autom do centra mesta je cca. 7 minút po Dolnozemskej ulici a moste Apollo. Objekt je tiež veľmi dobre napojený na Bratislavský obchvat a hlavné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti. Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: • Obchody • Reštaurácie • Škôlky • Základné a stredné školy • Nemocnica s poliklinikou • Pošta • Banky a bankomaty • Športoviská Okolie objektu ponúka nespočetné možnosti voľnočasového vyžitia. Aktivity, ktoré ponúka jazero Velký Draždiak vo forme plávania, paddleboardingu a rybolovu. Okolité lužné lesy sú ideálne na beh, prechádzku či opekanie s rodinou. Veľmi populárna je tiež petržalská hrádza, na ktorú máte prístup po vyasfaltovanom chodníku priamo z objektu. Ocenia to najmä fanúšikovia bicyklovania či kolieskového korčuľovania. • Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, Lužné lesy, Hrádza • Jogging / Prechádzky • Plávanie, Paddleboard, Otužovanie, Rybárenie • Cyklistika • Kolieskové korčule • Tenis Štandard Projekt ponúka aj príjemné bývanie vzdialené len pár krokov od jazera v štúdiách a apartmánoch vybavených: • vstupnými dverami • interiérovými dverami • podlahovou krytinou - koberec • zariadením kúpeľna: toaleta prípadne aj bidet, umývadlo, batérie, sprchovací kút alebo vaňa, vykurovací rebrík, obklady a dlažby • prípojky na kuchynskú linku • kúrením a klimatizáciou prostredníctvom fancoilov • trezorom • interiérovým zariadením podľa typu izby (napr. šatníková skriňa, jedno alebo dvojlôžková posteľ, písací stolík, nočný stolík Služby v budove a okolí : • Bezbariérový prístup • Výťah • Uzatvorené parkovisko • Komunitná záhradka • Reštaurácia • Letná terasa • Detské ihriská Cena: 2 500 €/m2 + DPH Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na prenájom vnútornú garáž/skladový priestor v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Plocha: 435 m2. Možnosť prenajať aj ako sklad. Bezpečnostná služba, kamerový systém. K dispozícii: od 09/2021 Cena 6,20 € mesačne bez DPH + 180 € energie Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe (2019) v pokojnej lokalite Rača - Krasňany, na ulici Pekná cesta, v tesnej blízkosti lesa a vinohradov. Nehnuteľnosť s rozlohou 81 m2 sa nachádza na prízemí nízkopodlažného 3-poschodového bytového domu v uzavretom areáli so spoločným átriom so záhradou. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, 2x samostatná izba, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta. K bytu patrí aj murovaná pivnica. ZARIADENIE: nehnuteľnosť je zariadená novými elektrospotrebičmi a jedálenským sedením v kuchyni, v obývacej izbe je kožená rohová sedacia súprava, moderná skrinková zostava a TV SAMSUNG, v kúpeľni je skrinková zostava a nová automatická práčka Whirlpool, vo vstupnej chodbe a jednej z izieb je priestranný rolldor. PARKOVANIE: dve vyhradené parkovacie státia. Cena za 1x vnútorné státie a 1x vonkajšie státie, obe spolu v hodnote 19.000 Eur nie je zahrnutá v cene bytu. Byt je ideálny pre pár ako aj rodinu s deťmi, športovcov, rovnako ako aj pre milovníkov prírody. Nehnuteľnosť si vďaka svojej polohe určite obľúbia najmä cyklisti a turisti vďaka tesnej blízkosti lesa a vinohradov. NÁKLADY NA ENERGIE: priemerná cena 150 Eur/mesiac LOKALITA: pokojná lokalita s dostatkom zelene a výbornými podmienkami na aktívne trávenie voľného času, dobrá občianska vybavenosť (obchody LIDL, KRAJ, služby, pošta, lekárne, školy, škôlky, kostol, reštaurácie, kaviarne), MHD (1min. autobus č. 75, 154 a 5min. električka 3,7) CENA: 229 000 Eur bez garážového státia a vonkajšieho státia Kontakt: Jana Cedulová 0948230987 cedulova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj 1-3 izbové štúdia/apartmány na 1/5. poschodí v projekte, ktorý sa nachádza v Bratislave vo výnimočnej lokalite mestskej časti Petržalka - Antolská ulica. Projekt je situovaný priamo na brehu jazera Draždiak v pokojnom prostredí lesoparku, kúsok od petržalskej hrádze a zároveň v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ľahko prístupná verejnou dopravou, ktorá je zabezpečená viacerými autobusovými zastávkami v okolí a výhľadovo aj Petržalskou linkou električky. Dostupnosť autom do centra mesta je cca. 7 minút po Dolnozemskej ulici a moste Apollo. Objekt je tiež veľmi dobre napojený na Bratislavský obchvat a hlavné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti. Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: • Obchody • Reštaurácie • Škôlky • Základné a stredné školy • Nemocnica s poliklinikou • Pošta • Banky a bankomaty • Športoviská Okolie objektu ponúka nespočetné možnosti voľnočasového vyžitia. Aktivity, ktoré ponúka jazero Velký Draždiak vo forme plávania, paddleboardingu a rybolovu. Okolité lužné lesy sú ideálne na beh, prechádzku či opekanie s rodinou. Veľmi populárna je tiež petržalská hrádza, na ktorú máte prístup po vyasfaltovanom chodníku priamo z objektu. Ocenia to najmä fanúšikovia bicyklovania či kolieskového korčuľovania. • Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, Lužné lesy, Hrádza • Jogging / Prechádzky • Plávanie, Paddleboard, Otužovanie, Rybárenie • Cyklistika • Kolieskové korčule • Tenis Štandard Projekt ponúka príjemné bývanie vzdialené len pár krokov od jazera v štúdiách a apartmánoch vybavených: • vstupnými dverami • interiérovými dverami • podlahovou krytinou - koberec • zariadením kúpeľna: toaleta prípadne aj bidet, umývadlo, batérie, sprchovací kút alebo vaňa, vykurovací rebrík, obklady a dlažby • kúrením a klimatizáciou prostredníctvom fancoilov • trezorom • interiérovým zariadením podľa typu izby (napr. šatníková skriňa, jedno alebo dvojlôžková posteľ, písací stolík, nočný stolík štúdia/apartmány sú 1-3 izbové, podlahová plocha od 23 - 107 m2. Služby v budove a okolí : • Bezbariérový prístup • Výťah • Uzatvorené parkovisko • Komunitná záhradka • Reštaurácia • Letná terasa • Detské ihriská Cena: od 2 700 €/m2 vrátane provízie bližšie informácie Vám radi poskytneme v Realitnej kancelárii DANUBE Reality. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na prenájom vonkajšie parkovacie státie za rampou v átriu v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Cena 50 Eur mesačne kontakt 0905563400 “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj vonkajšie parkovacie státie za rampou v átriu v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Výhodou je, že nemusíte platiť správcovský poplatok. Pri bloku A/B. Cena: 15 000 EUR kontakt 0905563400 “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 1000 EUR, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM.

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj vonkajšie parkovacie státie za rampou v átriu v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Výhodou je, že nemusíte platiť správcovský poplatok. Pri bloku A/B. Cena: 15 000 € kontakt 0905563400 “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 1000 EUR, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený zatiaľ neobývaný 1 izbový byt 38 m2 s loggiou a výťahom v Petržalke, na ulici Zuzany Chalupovej, Slnečnice, Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Rozťahovacia sedacia súprava, plnohodnotné lôžko. K domu patrí súkromná oddychová zóna vo vnútro-bloku s lavičkami. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra Slnečnice (Billa, Pepko, Super zoo, Elektro) a vlastným trhom so 6 reštauráciami a kaviarňami. Blízko pri dome zástavka s viacerými autobusmi pre spojenie s blízkym centrom mesta, Petržalky a ostatnými časťami mesta. V tesnej blízkosti hrádza na bicyklovanie a korčuľovanie. Taktiež je v blízkosti prírodné kúpalisko Veľký Draždiak. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, práčkou, hygienickou skrinkou so zrkadlom a WC. Cena prenájmu je 480 eur/mes. vrátane energií, depozit vo výške 1-mes.nájmu, provízia RK 1-mes.nájom Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk ©️ COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj priestranný samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom – Umelecká ulica, Hviezdoslavov. Pozemok – 830 m2 Zastavaná plocha domu – 101 m2 Úžitková plocha domu – 202 m2 Parkovanie zabezpečuje garáž pre dve autá ako aj ďalšie možnosti parkovania na pozemku. Poschodový rodinný dom postavený na rovinatom pozemku, čo má výhodu iba dvoch susedov. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, úložný priestor, samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi čiastočne prepojená s obývacou izbou + izba s východom na terasu 40 m2, malá technická miestnosť. Poschodie: 3 x izba, 2 x balkón, šatník, chodba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Sedlová strecha Bramac, bezbariérový prístup JZ a V orientácia, plastové okná. Na pozemku sú inžinierske siete, na ktoré je napojený dom: elektrina, plyn, optický kábel Slovak Telekom a televíziu, verejný vodovod, verejná kanalizácia je riešený formou studne a žumpy. Automaticky zavlažovací systém v celej záhrade. Do domu je prístup z asfaltovej komunikácie. Vedľa domu na verejnej ceste sú vybudované parkovacie miesta pre návštevy okolitých domov. 8 min pešou chôdzou sa nachádza Regiojet vlaková stanica s priamym spojením do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy prípadne Komárna a výborná dopravná dostupnosť vďaka budovanej diaľničnej cestnej siete D4/R7. V obci Hviezdoslavov je momentálne vo výstavbe základná škola a čoskoro bude otvorená aj súkromná materská škola, obchodná galéria, zdravotné stredisko a veľa ďalších projektov. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú max. do 120 €. Cena 350 000 € Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk PRE RK 3% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj 3i rodinný dom, kolaudovaný v roku 2009 v obci Reca, neďaleko Senca (5te jazero cca 2 km). Plocha: úžitková 105 m2, výmera pozemku celkom je 180 m2. Moderný 3-izbový rodinný dom s balkónom je poschodový v radovej zástavbe, na prízemí sa nachádza denná časť - obývačka s krbom, jedáleň, kuchyňa (sú vzájomne prepojené) a WC. Z obývacej izby je priamy výstup do záhrady. Dom má priestrannú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC na poschodí. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby - spálňa a detská izba. V dome sa ešte nachádza samostatná miestnosť pod schodami a technická miestnosť. Okná: plastové 2-sklo. Kúrenie: radiátory v celom dome napojené na plynový kotol s reguláciou. Pred domom je možné pohodlne zaparkovať. Dom má sedlovú strechu, je postavený na peknom pozemku a nemá žiadne podpivničenie. K nehnuteľnosti vedie asfaltová komunikácia. Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, internet) sú zapojené a privedené do domu. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena domu aj so zariadením: 209 000 € Kontakt: Jana Cedulová 0948230987 cedulova@danubeality.sk + PROVÍZIA RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom 4-izbový mezonetový byt s dvomi veľkými balkónmi v projekte Koloseo na Tomašikovej ulici. Výmera bytu je 120 m2, pričom vďaka dobrej dispozícii je výmera výborne využitá. Byt sa nachádza na 7/8. podlaží/14 bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, kvalitné štandardné vybavenie kuchynskej linky, plastové okná, obklady a keramické dlažby, plávajúca podlaha, sanita, dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere. K bytu vedú tri osobné rýchlovýťahy a jeden nákladný výťah. V okolí bytových domov vytvoril investor zelený park, súčasťou parku je detské ihrisko, miesto na oddych a relax, lavičky a reštaurácia a kaviareň. V blízkosti obytného komplexu, ako aj v ňom samotnom, je výborné občianske vybavenie, obchody, banky a prístup na MHD. Bývajte v parku na skok od centra mesta. Možnosti športu v okolí: Kuchajda. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi. Voľný ihneď. Cena mesačného prenájmu: 850 €/mesiac + 250 €/mesiac vrátane internetu. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + RK 1- mesačný nájom. Jana Cedulová Kontakt: +421 948 230 987 E-mail: cedulova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na prenájom administratívne priestory so širokými možnosťami využitia. Kruhová dispozícia a pôdorys sú vysoko flexibilné. Podľa požiadaviek klienta je možné posúvať priečky, vymieňať podlahové krytiny a uspôsobovať jednotlivé priestory tak, aby čo najlepšie slúžili svojmu budúcemu využitiu. Unikátny projekt dvoch výškovo rozdielnych budov s jedinečným dvojkruhovým pôdorysom. Disponuje administratívnymi priestormi na prenájom pre malé, stredné aj veľké firmy. Ponúka nájomcom skutočný “eco office”, ekologické a zdravé pracovné prostredie podľa najmodernejších svetových štandardov a vysokú energetickú úspornosť budovy. Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. · Chladené stropy (nie klimatizácia) · Sálavé vykurovanie · Vonkajšie hliníkové vonkajšie žalúzie a dvojitá fasáda s možnosťou priameho vetrania · Zdravé pracovné prostredie s autonómnou klimatizáciou, priamym vetraním a prirodzeným presvetlením · Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy · Kancelárske priestory na prenájom už od 24 m2 do 1600m2 · Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely · Možnosť zmeny dispozície priestorov podľa potrieb klienta · Parkovacie plochy v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou – cca 250 parkovacích miest plus ďalšie v bezprostrednej blízkosti budovy · Recepcia a lobby · Blízkosť k centru mesta (cez Most SNP) (smer Rakúsko, Maďarsko, Čechy, Slovensko oba smery) · 1min od vlakovej stanice- BA Petržalka · Napojenie na Petržalské korzo a cyklotrasy · Služby v okolí · Možnosť stravovania priamo v budove Hliníkové vonkajšie žalúzie Autonómna klimatizácia a vetranie Bezbariérový prístup BUDOVA B 5 NP celkovo 501,36 m2 6 NP celkovo 88,41 m2 8 NP celkovo 456,37 m2 9 NP celkovo 314,64 m2 BUDOVA A 2 NP celkovo 455,97 m² 3 NP celkovo 47,72 m2 4 NP celkovo 205,86 m2 5 NP celkovo 802 m2 Voľné ihneď. Cena nájmu: NaN,00 €/m2/mesiac bez DPH spoločné prevádzkové náklady 3,80 EUR /m2 energie sa vyúčtovávajú podľa reálnej spotreby Jana Cedulová Kontakt: +421 948 230 987 E-mail: cedulova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj vonkajšie parkovacie státie za rampou v átriu v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Výhodou je, že nemusíte platiť správcovský poplatok. Pri bloku A/B. Cena: 13 200 € kontakt 0905563400 “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 1000 EUR, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM