Novostavby

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, o celkové velikosti 53 m², v nově postaveném bytovém domě, v širším centru Českých Budějovic. Byty Fráni Šrámka nabízí celkem 6 bytových jednotek s balkónem (2m²), sklepní kójí (2m²) a možností parkovacího stání (za příplatek) formou lift. V nabídce jsou byty o dispozicích 2+kk s velikostí 53 m² a 3+kk o velikostí 80 m². Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Při výstavbě domu bylo dbáno především na kvalitu dodávaných materiálů. Celý dům je odhlučněný, bezbariérový přístup a výtah v domě je samozřejmostí. Byt 2+kk se skládá ze vstupní chodby, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a ložnicí. Předání bude ve standardu: laminátové podlahy, prémiové interiérové dveře značky Hörmann, kuchyňská linka se spotřebiči značky Mora a Midea, plně vybavená koupelna s obklady značky Rako a topným žebříkem. Vše uvedené odpovídá vizualizacím. Po domluvě možné dodat vestavěné skříně. Termín dokončení 06/2023. Prohlídky možné po domluvě s makléřkou. Umiestnenie: Centrum obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 2 Poschodie: 4 Počet nadzemných podlaží: 5 Počet miest na parkovanie: 1 Rokv ýstavby: 2023 Výťah: áno Bezbariérový prístup: áno Typ balkónu: Balkón Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Čiastočne

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, o celkové velikosti 53 m², v nově postaveném bytovém domě, v širším centru Českých Budějovic. Byty Fráni Šrámka nabízí celkem 6 bytových jednotek s balkónem (2m²), sklepní kójí (2m²) a možností parkovacího stání (za příplatek) formou lift. V nabídce jsou byty o dispozicích 2+kk s velikostí 53 m² a 3+kk o velikostí 80 m². Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Při výstavbě domu bylo dbáno především na kvalitu dodávaných materiálů. Celý dům je odhlučněný, bezbariérový přístup a výtah v domě je samozřejmostí. Byt 2+kk se skládá ze vstupní chodby, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a ložnicí. Předání bude ve standardu: laminátové podlahy, prémiové interiérové dveře značky Hörmann, kuchyňská linka se spotřebiči značky Mora a Midea, plně vybavená koupelna s obklady značky Rako a topným žebříkem. Vše uvedené odpovídá vizualizacím. Po domluvě možné dodat vestavěné skříně. Termín dokončení 06/2023. Prohlídky možné po domluvě s makléřkou. Umiestnenie: Centrum obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 2 Poschodie: 2 Počet nadzemných podlaží: 5 Počet miest na parkovanie: 1 Rokv ýstavby: 2023 Výťah: áno Bezbariérový prístup: áno Typ balkónu: Balkón Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Ano

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, o celkové velikosti 53 m², v nově postaveném bytovém domě, v širším centru Českých Budějovic. Byty Fráni Šrámka nabízí celkem 6 bytových jednotek s balkónem (2m²), sklepní kójí (2m²) a možností parkovacího stání (za příplatek) formou lift. V nabídce jsou byty o dispozicích 2+kk s velikostí 53 m² a 3+kk o velikostí 80 m². Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Při výstavbě domu bylo dbáno především na kvalitu dodávaných materiálů. Celý dům je odhlučněný, bezbariérový přístup a výtah v domě je samozřejmostí. Byt 2+kk se skládá ze vstupní chodby, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a ložnicí. Předání bude ve standardu: laminátové podlahy, prémiové interiérové dveře značky Hörmann, kuchyňská linka se spotřebiči značky Mora a Midea, plně vybavená koupelna s obklady značky Rako a topným žebříkem. Vše uvedené odpovídá vizualizacím. Po domluvě možné dodat vestavěné skříně. Termín dokončení 06/2023. Prohlídky možné po domluvě s makléřkou. Umiestnenie: Centrum obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 2 Poschodie: 3 Počet nadzemných podlaží: 5 Počet miest na parkovanie: 1 Rokv ýstavby: 2023 Výťah: áno Bezbariérový prístup: áno Typ balkónu: Balkón Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Čiastočne

Prodej bytu o dispozici 2+kk s balkonem a komorou na patře o celkové výměře 42 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu ve Zbůchu. Okna jsou orientována na jihozápadní stranu. Součástí prodeje je i parkovací stání u domu. Vzhledem k nízkým nákladům na bydlení je byt vhodný i na investici. Vytápění a ohřev vody dálkovým rozvodem. Dům je umístěný v klidné a vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. U bytového domu je workout hřiště a dětské hřiště v blízkosti. S financováním Vám rádi pomůžou naši specialisté. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléřky. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 2 Poschodie: 2 Počet nadzemných podlaží: 3 Počet miest na parkovanie: 1 Výťah: nie Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Balkón Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Čiastočne

Prodej novostavby na rovinatém pozemku o výměře 841 m2 na okraji obce Počátky s nově vznikající zástavbou. Příjezd po obecní komunikaci.Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s terasou o podlahové ploše 94 m2+ terasa 12 m2 a tvoří jej vstupní chodba, 3 ložnice, koupelna, obývák s kuchyňským koutem a druhá toaleta s technickým zázemím. Součástí je kuchyňská linka s vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou. Dům napojeno na veřejný vodovod, dešťovou i splaškovou kanalizaci, na zahradě navíc umístěna nádoba na sběr dešťové vody na zalévání. Vytápění a ohřev vody řešeno tepelným čerpadlem (voda/vzduch) s napojením na podlahové topení, v obývacím pokoji se nachází komín a externí přisávání s přípravou na osazení krbových kamen. K dispozici ihned. Možnost využití nejvýhodnějšího financování s M&M finance company a.s. Umiestnenie: Okraj obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 5 Počet nadzemných podlaží: 1 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Ne

Nabízíme k pronájmu byt v OV dispozice 3+kk o podlahové ploše 63m2 s balkonem 8m2 a sklepem 5m2. Byt se nachází v příjemném 3. nadzemním podlaží domu, kdy vzhledem k bezbariérovému vstupu do domu a přítomnosti výtahu v domě může být bez obtíží využíván jak osobou pohybující se na vozíčku, tak maminkou s kočárkem. Dům, ve kterém se byt nachází je zkolaudován v 12/2022, tedy v bytě dosud nikdo nebydlel a byt čeká na své první obyvatele. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a s dostatečným množstvím úložných prostor. V chodbě bytu jsou pak k dispozici vestavěné skříně zbudované na míru. V koupelně je vana s umyvadlem. Toaleta je v místnosti zvlášť od koupelny a je v ní menší umyvadlo. V bytě jsou podlahy s finální úpravou keramická dlažba a plovoucí podlahy. Dům se nachází na novějším sídlišti s výbornou dostupností jak do města tak do přírody. Umiestnenie: Sídlisko Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 3 Poschodie: 3 Počet nadzemných podlaží: 5 Počet podzemných podlaží: 2 Počet miest na parkovanie: 40 Rokv ýstavby: 2022 Výťah: áno Bezbariérový prístup: áno Typ balkónu: Balkón Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Čiastočne

Directreal Smile - Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu/bungalovu v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Nachádza sa v tichej novovzniknutej časti obce, na pozemku o celkovej výmere 504 m2. Samostatný pozemok bez domu má výmeru 364 m2. Ponúkaný dom je súčasťou dvojdomu, domy sú na LV vedené ako bytové jednotky. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Je kompletne oplotený, napojený na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu a disponuje tiež vlastnou studňou. Dispozícia: Podlahová plocha domu je 106,07 m2 + 34,50 m2 terasa, pozemok 364 m2. Dom má tri parkovacie miesta pred domom, 3 samostatné spálne, samostatnú technickú miestnosť, špajzu pri kuchyni, samostatné WC. Rodičovská spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu s WC. Denná časť kuchyňo - obývačky má vyššiu svetlú výšku ako ostatná časť domu. Kuchyňa je robená na mieru, vybavená je komplet spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Štandard: Vyhotovený je v kvalitnom prevedení: plastové okná s 3-sklom, veľké zdvižno posuvné okno s výstupom na terasu v hliníkovom prevedení, podlahové kúrenie, kvalitné laminátové podlahy, krb. Výhodu sú 3 parkovacie státia pred domom, 2 kúpeľne a východ na terasu/do záhrady z obývačky a dvoch spální. Exteriér: Pozemok je rovinatý, zatrávnený, s automatickou závlahou. V zadnej časti pozemku je záhradný domček na uskladnenie náradia, v ktorom je umiestnená studňa. Dom má predprípravu na alarm, kamerový systém aj klimatizáciu. Záhrada je orientovaná na JZ. V obci je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné pre plnohodnotné rodinné bývanie: obchody, materská a základná škola, praktický lekár, lekáreň, vlakové a autobusové spojenie. Cena domu je 399.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. --------------- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 106 Výmera pozemku m2: 364 Zastavaná plocha m2: 106 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsP Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Na prenájom nový komplet zariadený byt 2-izbový byt v novostavbe Arboria Trnava. Nová rohová sedacia súprava, nová obývačka , nová kuchynská linka tvaru U , komplet vybavené spotrebičmi ,aj umývačkou a práčkou zo sušičkou, vstupná šatníková stena zo skrinkami , obývačková stena ,televízor, internet.. Byt úplne nový, slnečný v novom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnavy . Byt sa nachádza na 3/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha je 57m2. Byt sa prenajíma vo vyhotovení – štandard +kuchynská linka z kvalitných materiálov ,rohová sedacia rozťahovacia sedačka z obývacou stenou a vstupnou šatníkovou stenou zo skrinkami , roldorová skriňa v spálni, komplet spálňa, vstupná komoda . Súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne dvere a zárubne. Byt má plastové okná, žaluzie, v kúpeľni a v toalete je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa so so sprchovým kútom -kuchyňa spojená s obývaciu izbou -spálňa -WC samostatné -vstupný priestor pre šatník -samostatný šatník Najväčšie pozitíva bytu: -loggia - svetelnosť bytu - vstup do bytového domu je vybavený elektronickým vrátnikom. -garážové státie -pivnica k bytu Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, nákupné centrum Tesco Trnava, MHD zastávka, multifunkčné ihriská, detské ihriská, obchodné centrum Arkadia. V susedstve novo vybudovaná nákupná zóna.

ROYALTY´S real estate ponúka na predaj reprezentatívny obchodný priestor v atraktívnej lokalite, situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy, priamo dostupný z ulice Strážnická. Nebytový priestor veľký 25 m² je vhodný na účely predajne, showroomu, kancelárie alebo na poskytovanie služieb. Interiér je ladený v príjemných neutrálnych farebných tónoch. Nového majiteľa poteší perfektný stav, podlahové vykurovanie, klimatizácia, zabudovaný zvukový systém a kamerový systém. Predmetom predaja je aj veľké parkovacie státie v garážovom dome. Suchou nohou z garáže sa dostanete Vy alebo Váš klient priamo do Vášho priestoru. Okolie ponúka možnosť ďalšieho plateného parkovania (zavedená parkovacia politika). Cena ponúkanej nehnuteľnosti spolu s parkovacím státím je 150.000 EUR. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho a hypotekárneho servisu a servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Cena: 150 000 EUR (115 000 EUR priestor + 35 000 EUR parkovacie státie) Výmera: 25 m ² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v projekte vo výstavbe situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 3-izbový - 3/9 NP  - Južná orientácia s priamym výhľadom na Dunaj - Byt 79,6 m2 + loggia 33,6 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,31 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 410.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkam na predaj Novostavbu z r. 2015 4-izbového, veľmi útulného Rodinného domu v tichej časti nového obytného parku v Rajke. Dom pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývačkou, 3 spální, kúpeľne a technickej miestnosti. Dom má aj prestrešenú terasu, na ktorej si môžete vychutnať oddych po každodennej práci, aj posedenie s priateľmi za každého počasia. Štandard domu pozostáva z plastových okien a vchodových dverí, laminátové podlahy v izbách a obývačke, dlažba v kuchyni, kúpeľni aj chodbe. O teplo a teplú vodu sa stará plynový kotol, v izbách radiátory a v obývačke podlahové kúrenie. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, Má automatický zavlažovací systém a tým že je rohový a ešte aj v okrajovej časti, vám zaručí menej vyrušovania od susedov. Rajka je Slovákmi veľmi vyhľadávaná obec len necelé 2 km od okraja Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obchody, reštaurácie, škola, škôlka, jasle, pekáreň, posilňovňa, pošta, zdravotné stredisko atď. Interiér: 71,3 m2 Pozemok: 294 m2, Cena 220.000,- Eur Tel.: +421 911 111 203 Mail: ruso@rajka.sk

Príjemné presvetlené kancelárske priestory sa nachádzajú v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov, v projekte Glória na 1. poschodí. Priestor je klimatizovaný, má vysoké stropy a je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej časti vhodnej pre recepciu, piatich samostatných miestností približne rovnakých rozmerov, dvoch samostatných toaliet a kuchynky. Na konci chodieb sa nachádzajú úložné priestory vo forme veľkých vstavaných skríň. Vstupná časť a tri miestnosti sú orientované do tichého vnútrobloku. Na prízemí bytového domu sa nachádza vrátnica s SBS službou. Výmera: 150 m2 Cena: 369 000 eur Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj KRÁSNE ZARIADENÝ a MODERNÝ 2-izbový byt s VEĽKOU LODŽIOU a MOŽNOSŤOU KÚPY PARKOVACIEHO STÁTIA V GARÁŽOVOM DOME. Nachádza sa v NOVOSTAVBE na ulici Jégého, Bratislava - Ružinov, na 4. poschodí, v projekte JÉGÉHO ALEJ. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ a je VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je skvelý na investíciu aj bývanie. VÝHODY BYTU NOVOSTAVBA - vo vyhľadávanom projekte Jégého alej, so skvelou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, bude sa Vám tu dobre bývať DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU - v byte sa nachádza samostatný walk-in šatník, vstavaná roll-door skriňa v spálni BALKÓN - s rozlohou 4,52m², môžete si tu urobiť posedenie pre vychutnávanie rannej kávičky alebo večerného pohárika vínka ;) KOMPLETNE ZARIADENÝ - v byte všetko ostáva, môžete sa ihneď nasťahovať alebo ho prenajať ĽAHKO PRENAJATEĽNÝ - skvelá lokalita aj novostavba, o ktorú je veľký záujem KLIMATIZÁCIA - s wind-free technológiou, ochladí Vás aj v najhorúcejšie dni PARKOVACIE STÁTIE - v prípade záujmu je možné kúpiť k bytu parkovacie státie na streche garážového domu za 15 000 EUR VÝHODY LOKALITY ŠPORTOVÉ VYŽITIE - Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Eurovia Aréna, Park Jama a iné miesta, kde môžete aktívne tráviť svoj čas SLUŽBY PRIAMO POD NOSOM - hneď pri dome nájdete kaviareň, farmárske potraviny, večierku, pekáreň, reštauráciu, vináreň a iné služby OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - ste takmer v centre, máte všade a všetko blízko, OC Central, trhovisko Miletičova, školy a mnoho iného DOSTUPNOSŤ - MHD zastávka len 3 min. chôdzou, v centre ste o pár minút POHODLNÉ BÝVANIE - alzabox, packeta rovno pri dome, pošta v OC Central CENA 224 800€ VRÁTANE zariadenia v byte, provízie, kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu Parkovacie státie na streche garážového domu + 15 000 € ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj moderný a cenovo dostupný štartovací 2 izbový byt s balkónom v projekte Anna Park v obci Miloslavov. Preferujete bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Máte radi modernú a kvalitnú architektúru a ekologické riešenia? Presne toto poskytuje tento byt v novostavbe projektu Anna Park. Byt je práve skolaudovaný a kúpou voľný. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 s výťahom. Po vstupe do bytu sa dostaneme na chodbu, z ktorej prejdeme do ostatných miestností. Po pravej strane je kúpeľňa spojená s toaletou. Veľkou výhodou je, že i v tejto miestnosti sú umiestnené veľké okná. Ďalej je miestnosť pre spoločnú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou. Z tejto izby je výstup na balkón. Izba je krásne presvetlená vďaka oknám na dvoch stenách. Posledná miestnosť je určená pre spálňu. Vysoké stropy a podlaha, dlažba i obklady v kúpeľni vo svetlých farbách dodávajú pocit priestrannosti a vzdušnosti v celom byte. V byte je vykurovací podlahový systém, ktorý je možné využiť aj na pasívne chladenie. Toto riešenie je navyše na rozdiel od bežnej klimatizácie energeticky úsporné. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia. Cena 1 parkovacieho státia je 6 000 eur, táto suma nie je zahrnutá v cene bytu. Zakúpenie parkovacích miest nie je podmienkou kúpy bytu. Výmera: úžitková plocha: 56,62 m2 (51,64 m2 podlahová + 4,98 m2 balkón) Vstúpte do virtuálnej prehliadky. Lokalita: Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Projekt Anna Park má výbornú polohu v tichej časti obce a jeho súčasťou je i zelený park s lavičkami, chodníkmi a drevinami. Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, lekárne, reštaurácie. Vďaka novovybudovanej infraštruktúre sa výrazne zlepšila dostupnosť do Bratislavy vlastným automobilom, ale je možné využívať i medzimestskú autobusovú a vlakovú dopravu. V okolí je široká možnosť voľnočasových aktivít - jazerá, rybolov, hrádza, wellness.   Cena za byt: 143 000 eur Parkovacie miesto: 6 000 eur  V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt  k obhliadke: Michal Šumec 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Hľadáte zaujímavý byt, ktorý by bol v blízkosti centra mesta, aby ste mali všade na skok? Úžitkovú plochu viac ako 90 m2? Mal by balkón alebo terasu, kde sa pohodlne zmestia viac ako 2 stoličky? Disponuje pivnicou alebo komorou, ktorá má viac ako 3 m2 a má aj vlastné parkovacie miesto? Hľadáte bývanie, ktoré by bolo v novostavbe a vedeli by ste si ho zariadiť podľa vlastných predstáv? Poďte sa pozrieť na byty, ktoré sú práve na predaj. Tehlová novostavba, ktorá vznikla nadstavbou existujúcej budovy na Francisciho ulici v Poprade. Za budovou sa nachádza parkovisko, kde ku jednému bytu prislúcha 1x parkovacie miesto. Do budovy je prístup po schodoch alebo rampou – bezbariérový prístup vhodný napr. aj pre mamičky s kočiarikmi. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. poschodí, výťah je samozrejmosťou. Komora sa nachádza na danom poschodí ako byt. Má necelých 7 m2, nachádza sa v nej okno a aj plynový kotol, vďaka ktorému si každý byt reguluje podlahové kúrenie. Taktiež si tu pohodlne odložíte svoje bicykle, kolobežku či kočiar. Ponuku bytov nájdete na https://www.nasenehnutelnosti.sk/stitok/novostavba/ Jedným z ponúkaných bytov je BYT 3C, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Priestranný 3 izbový byt disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou, dvomi samostatnými izbami (v každej izbe je šatník), kúpeľňou, samostatným WC, chodbou a predsieňou. Z obývačky je výstup na atypickú terasu. K bytu prislúcha komora, ktorá je na danom poschodí. Úžitková plocha je 106,33 m2 (plocha bytu 99,51 m2 + komora 6,82 m2) Tento byt sa predáva ako holobyt s podlahovým kúrením, kotol má každý byt sám a je umiestnený v komore. Plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Na terase je položená dlažba. Parkovanie je zabezpečené formou vonkajšieho parkovacieho miesta, ktoré je v cene bytu. Cena bytu je uvedená s DPH. Lokalita: centrum mesta Poprad, výborná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, služby, nemocnica – to všetko na pár krokov od bytu. V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: 0911 185 264 riaditel@exkluzivnereality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný, veľmi vkusný a moderne zariadený 5 izbový bungalov s terasou a dvoma garážami v obci Malinovo. Jedná sa o novostavbu, kolaudácia prebehla v marci 2021. Samotný projekt dali majitelia ešte v základoch prerobiť tak, aby získali priestrannejšie miestnosti, aby rozdelenie dennej a nočnej časti pôsobilo elegantne a priestor v dome bol čo najviac funkčný. To sa určite podarilo. Docielili rozmerovo veľkorysé priestory. Okrem technickej miestnosti vznikli dva samostatné šatníky a montážou francúzskych okien vo všetkých izbách dosiahli krásny presvetlený priestor v celom dome. Okrem nadštandardného vybavenia je čerešničkou na torte aj umiestnenie domu na konci slepej ulice v samostatnej zástavbe. Ničím nerušený výhľad z terasy na vlastný pozemok a hneď za bránou prístup k lesnej cestičke a Malému Dunaju. To všetko s výbornou dostupnosťou komplexných služieb v bezprostrednom okolí a iba 15 minút autom od Bratislavy. Dom je zladený v niekoľkých neutrálnych farbách s použitím rovnakých materiálov v celom dome, ako sú rovnaké kachličky či kvalitné drevené parkety a doplnky. Vytvára tým pocit harmónie a celistvosti. Výnimočnosť je v miestnostiach dosiahnutá vždy citlivým vložením farby do doplnkov, alebo tapetou s jedinečným motívom na jednej zo stien. DISPOZÍCIA: Priestor je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. DENNÁ ČASŤ: • Vstupná hala/zádverie – odtiaľ vstup do samostatného šatníka 5,21m2 a na toaletu so sprchovým kútom 4,54m2 • Spoločenská miestnosť – obývačka, kuchyňa a jedáleň spolu tvoria vyše 58m2 NOČNÁ ČASŤ: • Rodičovská spálňa so samostatným šatníkom 18,85m2 • Detská izba 15,60m2 • Posilňovňa 20,68m2 • Hosťovská izba / pracovňa 10,95m2 • Veľká toaleta s vaňou 9,96m2 • Technická miestnosť / Práčovňa 6,60m2 - Praktický a moderný samostatný šatník na bundy, topánky a ostatné veci šikovne schová všetko, čo potrebujete mať po ruke, ale nechcete to mať po vstupe do bytu na očiach. Takýto úložný priestor umožňuje minimalistický vzhľad a pôsobí dojmom, že dom nie je zaprataný. Vzniká tak pocit ešte väčšieho „uprataného“ priestoru. - Dominantou domu je určite spoločenská miestnosť s výhľadom na terasu a pozemok. Obývaciu časť tvorí veľká moderná polohovateľná sedacia súprava, konferenčný stolík a obývacia stena. V jedálni sa nachádza drevený stôl pre 6-8 osôb. Moderné kuchynské vybavenie a vstavané spotrebiče sú samozrejmosťou. - Každá z izieb má zabudovanú klimatizáciu, pripojenie na internet a francúzske okná. - Kvalitne vybavená posilňovňa. - V hosťovskej izbe sa nachádza výklopná manželská posteľ značky HAJANA, ktorá zabezpečuje dostatok priestoru v prípade využitia miestnosti v čase, keď slúži ako pracovňa. - Moderne zariadené kúpeľne, designové osvetlenie, sanita či radiátory - Samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou. - Radi si vychutnáte rannú kávu na terase? Táto Vám poskytne dostatok priestoru na pohodlné posedenie pri rannej káve, ale aj na spoločný obed s rodinou a kamarátmi pri vonkajšom jedálenskom stole. Alebo si na nej po obede môžete zahrať pinpong. Rozloha terasy je 21,44m2 - Na pozemku dostatok priestoru na dobudovanie bazénu, ihriska aj domčeku na náradie. - Dve samostatné garáže s rozlohou 34,99m2 a 33,61m2, elektrické otváranie. ROZLOHA: • spolu: 922m2 • Zastavaná plocha: 257,85m2 • Úžitková plocha: 167,81m2 /bez garáže a terasy/ • Obytná plocha: 124,31m2 /bez chodieb, WC, technickej miestnosti, terasy, garáže/ TECHNICKÉ VYBAVENIE: • Podlahové kúrenie v celom dome • Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach • Bezpečnostné dvere aj na PIN kód, ovládanie na diaľku cez aplikáciu • Bezpečnostný alarm, ovládanie na diaľku • Kamerový systém – spolu 3 kamery na pozemok a príjazdovú cestu, taktiež možnosť ovládať na diaľku • Protipožiarny hlásič v obývačke a v práčovni • Predpríprava na centrálny audio systém - zabudované v obývačke, posilňovni a na terase • Studňa s čerpadlom + BVS vývod aj na terasu • Moderné svietidlá, na chodbe zabudované decentné svietidlá na senzor • Drevené parkety okrem rodičovskej spálne a detskej izby, kde je kvôli komfortu natiahnutý kvalitný mäkučký metrážny koberec s dlhým vlasom. • optické pripojenie na internet - Telekom MATERIÁLY: • Stavebný materiál Tehla Ytong - dobré tepelno-izolačné vlastnosti, veľmi dobré protipožiarne vlastnosti • Zateplenie: Šedý grafitový fasádny polystyrén - ešte lepšie tepelnoizolačné vlastnosti, výborná odolnosť voči vlhkosti, najlepšie izolujúci materiál určený na fasádu • Fínska pultová plechová strecha RUUKKI – Výborne odoláva teplám, dažďom a mrazom • Dvere a okná hliníkové INCON - S prehľadom spĺňajú tie najprísnejšie teplotechnické normy vďaka dodatočným izolačným prvkom. Vysoká pevnosť profilov umožňuje výrobu konštrukcií veľkých rozmerov a hmotností, ako aj konštrukcie odolné proti vlámaniu. • Plynový vykurovací kotol Buderus ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: primárna energia A1 celková potreba energie B ORIENTÁCIA: denná časť, spálňa a detská izba na západ posilňovňa na sever hosťovská izba na východ NÁKLADY: Mesačné náklady voda, elektrina, plyn do 200€ mesačne POLOHA: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka, výjazd na diaľnicu, obchody, MŠ, ZŠ, lekáreň, nemocnica s poliklinikou, bary aj reštaurácie. OBEC: Malinovo sa ako obec môže pýšiť niekoľkými historickými pamiatkami, ktoré si viete vychutnať popri prechádzke po náučnom chodníku „Na dobrej stope“. Patrí k nim napríklad Kaštiel zo 14. storočia s kaplnkou a anglickým krajinným parkom, alebo tehlový kostolík Sväteho Juraja , kde sú uložené ostatky rodiny Apponyiovcov. Deti na tejto ceste poteší nové detské ihrisko, či rozhľadňa v netradičnom tvare hniezda, ktorá Vám poskytne pohľad na Malý Dunaj a zaplavený lužný les. CENA: 719000,-€ Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa poplatok za vklad vlastníckeho práva na kataster, listy vlastníctva, právny servis našim firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárskych poplatkov pri overení podpisov na kúpnych zmluvách. Príďte sa k nám pozrieť na obhliadku a nasať tak atmosféru pokojného rodinného bývania v krásnom prostredí. Tešíme sa na Vás

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obci Miloslavov v novobudovanej lokalite V KORUNÁCH. Úžitková plocha domu je 64,88 m2, rozloha pozemku je 246 m2, plocha terasy je 28,37 m2. Stavba bola skolaudovaná v roku 2023. K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. DISPOZÍCIA DOMU: obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a do záhrady, 2 samostatné izby – každá s výstupom do záhrady, kúpeľňa spojená s WC, samostatné WC a vstupná hala. STAV DOMU: Rodinný dom je postavený z tehly, vnútorné priečky sú tvárnicové, zateplený je polystyrénom, strecha je rovná pokrytá minerálnou vatou a fóliovou izoláciou, okná sú plastové s termoizolačným trojsklom, v dome je podlahové kúrenie, vlastný elektrický kotol s integrovaným zásobníkom na ohrev vody, interiérové dvere sú drevené, podlahy v kombinácii kvalitné laminátové parkety a dlažba, vstupné dvere sú požiarne bezpečnostné, na terase je položená zámková dlažba. Napojený je na IS: voda, elektrika, kanalizácia, internet. Pozemok je oplotený oplastovaným pletivom. Dom sa predáva v štádiu štandard. LOKALITA: novobudovaná lokalita V KORUNÁCH predstavuje pokojné bývanie na vidieku s bohatou občianskou vybavenosťou. Bratislava so všetkým, čo ponúka je vzdialená len 21 km. Obec Miloslavov je moderná útulná obec s kvalitným životným prostredím, ponúka komplentú občiansku vybavenosť – základnú školu, materské škôlky, všeobecných lekárov pre dospelých aj deti, poštu, lekáreň, nechýba ani reštaurácia, kozmetický salón či nákupné centrum. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a aktívneho oddychu, ktorí môžu využiť štrkopieskové jazerá v okolí na relax, plávanie či člnkovanie, cyklotrasu v neďalekej Dunajskej Lužnej, detské ihriská alebo futbalové, hokejbalové či basketbalové ihrisko priamo v obci. Nespornou výhodou je aj doprava do hlavného mesta, či už využijete vlakovú alebo autobusovú dopravu, konfort dopravy zabezpečuje aj neďaleká rýchlostná komunikácia R7. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-61381 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na prenájom samostatne stojaci novovybudovaný vykurovaný/klimatizovaný sklad o celkovej ploche 705 m2 v uzatvorenom areáli. Hala je kompletne presvetlená, zateplená vrátane zateplenej strechy. Voľná plocha je vykurovaná/klimatizovaná klimatizačnými jednotkami, zázemie a kancelárie sú vykurované prídavnými elektrickými konvektormi. Areál je uzatvorený s elektricky ovládanou bránou, osvetlením a strážnou službou. Súčasť skladu: -2 x elektricky ovládaná vstupná brána, -Kancelária pre vedúceho, -Jedálenská časť s kuchynskou linkou, umývadlom a chladničkou, -Šatňa pre mužov, -Samostatná šatňa pre ženy, -Sprchy pre mužov, -Oddelená sprcha pre ženy, -3 x samostatné WC, -Samostatná miestnosť (sklad), -Led osvetlenie, -Bojler na teplú vodu, -Možnosť optického internetového pripojenia, -Parkovanie v šírke 5 metrov pozdĺž haly.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na prízemí s terasou a predzáhradkou v novostavbe v Bratislave II. Byt v novostavbe je leží v pokojnejšej časti Bratislavy neďaleko lesoparku Vrakuňa. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, dve samostatné spálne z toho jedna s východom na terasu, obývacia izba s predprípravou pre kuchynský linku a taktiež s východom na terasu s predzáhradkou, kúpeľňa s vaňou a prípravou pre toaletu, umývadlo a práčku. V cene bytu je dokončenie do štandardu, podľa výberu farebného odtieňu zvoleného kupujúcim. Štandard bytu tvoria trojsklenné okná, podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol Buderus. K bytu je podmienkou prikúpiť dve parkovacie státia priamo pred domom za 2x 10.000 EUR. Dom sa nachádza v príjemnom, novom uzatvorenom kondomíniu s mladými rodinami. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Samozrejmosťou sú zastávky MHD, školy, obchody, škôlka, fitness, reštaurácie, kaviarne a pod. Neďaleko sa nachádza promenáda popri Malom Dunaji, vhodná na relax, prechádzky, beh, korčuľovanie, alebo bicyklovanie. Interiér 58 m2, terasa 37 m2, predzáhradka 38 m2. ID 100790 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/100790-hradska -- This sunny 2-bedroom apartment for sale with a terrace and front garden is on the ground floor of a new building in Bratislava II. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a built-in wardrobe, two separate bedrooms (one with access to the terrace), a living room with a kitchenette and access to the terrace with a front garden, and a bathroom with a bathtub and a preparation for a toilet, sink, and washing machine. The price of the apartment includes its completion to a high standard and in the color selected by the buyer. Facilities consist of triple-glazed windows, underfloor heating, and its own Buderus gas boiler. The apartment comes with two parking spaces directly in front of the building for 2x EUR 10,000. The building is located in a pleasant, new gated condominium ideal for young families. The location offers complete amenities and good transport accessibility. Public transport stops, schools, shops, a kindergarten, fitness center, restaurants, cafes, and more are nearby as is the promenade along the Little Danube, suitable for relaxation, walks, jogging, skating, or cycling. Interior 58 m2, terrace 37 m2, front garden 38 m2 ID 100790 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/100790-hradska

Ponúkame Vám na predaj krásny, SKOLAUDOVANÝ 5 - izbový rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM. Tento SAMOSTATNE STOJACI, NÍZKOENERGETICKÝ RD sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Chorvátsky Grob (miestna časť Monarská Alej) - len 5 km od Bratislavy Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s úžitkovou plochou 122,75 m2 a terasou vo výmere 34 m2. Kompletne dokončený RD s výmerou pozemku 520 m2. V ponuke máme rovnaký dom s väčším pozemkom. Podlahové kúrenie v celom dome. Predpríprava na krb. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika.  Plyn je na pozemku. DISPOZÍCIA: zádverie (10,5 m2), samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou (41 m2) s krásnym vysokým stropom cca 4,5 m2, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a WC, spálňa so šatníkom a 3 samostatné izby ( 13 m2, 12 m2 a 14,5 m2) SÚČASŤOU PREDAJNEJ CENY JE: - predpríprava na krb - komínom - rekuperácia vzduchu - predpríprava na vonkajšie žalúzie (podomietkové kastlíky) - dokončená fasáda vrátane obkladových tehličiek - pred domom 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - bočné ploty a zadný plot - zelené pletivo vrátane podhrabovej dosky - zásuvky a vypínače  - TEPELNÉ ČERPADLO so vstavaným zásobníkom na TUV POUŽITÉ MATERIÁLY: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové 6 komorové s tepelným 3sklom - strecha s betónovou škridlou Mediterran  - strešná izolácia - minerálna vlna  - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové napojené na tepelné čerpadlo - vchodové dvere do domu sú hliníkové Lokalita: vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy s priamym napojením na obchvat a diaľnicu, výborná občianska vybavenosť,: nákupné centrum Molnár, základná škola, materská škola , lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty.. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. V inzeráte sú zverejnené fotky štandardu. Máte možnosť si vybrať z viacerých farebných kombinácií. Štandard zahŕňa: kúpeľne vrátane sanity, interiérové dvere, parkety a dlažba. Cena štandardu je 20.000 Eur. Video: https://youtu.be/rpBa-F4kwKk Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová prípadne cez email: hurbanicova.katka@gmail.com http://nizkoenergeticky-domov.sk/