Novostavby

Arvin & Benet ponúka postúpenie konceptu krásnej, nadštandardne a kompletne vybavenej a perfektne zabehnutej kaviarne LOK‘S v novej polyfunkčnej budove z roku 2001 v centre Dunajskej Stredy, ktorú môžete ihneď prevádzkovať bez ďalších investícii, keďže súčasní majitelia postupujú celý koncept, ktorý zahŕňa prenájom priestoru s kompletným vybavením, personálom, hygienickými certifikátmi, dodávateľmi, stabilnou klientelou ako i s overeným a kvalitným personálom. Priestor s výmerou 60 m² sa nachádza na prízemí a jeho súčasťou je aj obľúbená terasa s výmerou 18 m² a sklad, či parkovacie státie hneď vedľa vstupu. Kaviareň je zariadená v krásnom modernom dizajne, a od jej otvorenia v lete 2021 sa teší veľkej obľube.

 Viac informácií a pôdorys nájdete na našej webovej stránke:

 https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/826/postupenie-uplne-novej-a-modernej-kaviarne-na-hlavnej-ulici-v-centre-mesta Kaviareň ponúka kapacitu 37 osôb v interiéri a 21 miest na sedenie na terase. Vybavenie kaviarne počíta so všetkými technológiami, vybavením a nábytkom – aj tým terasovým, ktoré v súčasnosti ku kaviarni prislúchajú. Vykurovanie priestoru je zabezpečené podlahovým kúrením, v lete v rámci ochladenia hrá rolu klimatizácia s viacerými stropnými jednotkami, ktoré priestor príjemne naladia do požadovanej úrovne teploty. Perfektne odvedená a citlivá práca so zmyslom pre detail zo strany architektov pri zariaďovaní, kvalitný nábytok značky Dublino, televízory, pákový kávovar, umývačky riadu, zázemie, všetko je úplne nové a pripravené na okamžité prevzatie a plnenie si vášho investičného plánu či napĺňanie svojho celoživotného sna o vlastnej prevádzke. 

Lokalita:
 Obchodný priestor kaviarne sa nachádza v absolútnom centre Dunajskej Stredy, na frekventovanej Hlavnej ulici, ktorou prechádza cez mesto prakticky každý obyvateľ či návštevník mesta. Na túto lokalitu sa viaže vysoký pohyb ľudí a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru. Vašimi stabilnými klientmi na raňajky, brunch kávu či drinky môžu byť okrem iného podnikatelia a pracovníci z najbližšieho okolia kancelárskych a obchodných priestorov, zo Slovenskej pošty, Okresného úradu, Mestského kultúrneho strediska, Okresného súdu či bánk a ďalších inštitúcii v pešej dostupnosti. 

 Cena: 55.000 eur + DPH za odstúpenie konceptu prevádzky 1.000 eur mesačne + DPH + energie za nájom priestoru Výmera: 104 m² (plocha kaviarne 80,4 m², sklad 3,4 m², umyvárka 1,3 m², WC 0,9 m², terasa 18 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

DISPOZÍCIA: Priestranný 5-izbový mezonet 210m2 sa nachádza vo vile s 2 bytmi. Vstupné podlažie: vstupná hala, otvorená obývačka prepojená s kuchyňou a s galériou cez 2 poschodia a výstupom na terasu (42m2), špajza, pracovňa a samostatné WC. Poschodie: 3 spálne, z toho rodičovská s vlastnou kúpeľňou a masážnou vaňou a šatníkom, druhá menšia kúpeľňa. VYBAVENIE: - byt sa prenajíma zariadený - Kuchyňa vybavená spotrebičmi, barový pult - Vstavané skrine - klimatizácia - centrálny vysavač - Alarm PARKOVANIE:vonkajšie parkovacie miesto, možnosť prenájmu garáže VÝHODY: kľudné bývanie v blízkosti lesa s výhľadom na Bratislavu, plná občianska dostupnosť NÁJOMNÉ: 3300 €/mesiac + 250 EUR/mesiac Kontakt: Lydia Barbier +421 908 75 78 68

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 - izbového bytu o celkovej výmere 64.45 m2 (byt 59.45 m2, terasa 5 m2) s PREDZÁHRADKOU (79.25 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. KOLAUDÁCIA - 04 / 2023 Dispozícia 2 izbového bytu - A 01 : - obývacia izba - 20.85 m2 - Izba - 15.10 m2 - Kuchyňa - 11.25 m2 - Kúpeľňa - 4.80 m2 - WC - 2.10 m2 - Chodba - 5.35 m2 - Terasa - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2.05 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 173.368,16 Eur, (cena vrátane komory, jedného parkovacieho miesta a predzáhradky) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 - izbového bytu o celkovej výmere 64.45 m2 (byt 59.45 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. KOLAUDÁCIA - 04 / 2023 Dispozícia 2 izbového bytu - A 06 : - obývacia izba - 20.85 m2 - Izba - 15.10 m2 - Kuchyňa - 11.25 m2 - Kúpeľňa - 4.80 m2 - WC - 2.10 m2 - Chodba - 5.35 m2 - Balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2.05 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 143.982,26 Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta a predzáhradky) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 - izbového bytu o celkovej výmere 64.45 m2 (byt 59.45 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. KOLAUDÁCIA - 04 / 2023 Dispozícia 2 izbového bytu - A 05 : - obývacia izba - 20.85 m2 - Izba - 15.10 m2 - Kuchyňa - 11.25 m2 - Kúpeľňa - 4.80 m2 - WC - 2.10 m2 - Chodba - 5.35 m2 - Balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2.05 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 143.982,26 Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta a predzáhradky) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

Exkluzívna ponuka - čerstvo dokončený 3 izb. byt. na predaj o rozlohe 87 m2 + 8 m2 balkón na 5. poschodí novostavby polyfunkčnej budovy na Narcisovej ul. na sídlisku Terasa, Košice - Západ. Dispozícia bytu ponúka veľkú obývaciu izbu s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom. Dve samostatné spálne sú od dennej časti oddelené chodbou, z ktorej je vstup do priestrannej komory alebo šatníka. Zo vstupnej chodby sa dostanete k saostatnému WC s umývadlom a veľkej kúpeľne s podlahovým vykurovaním. V kúpeľni je sprchovací kút ale aj vaňa a dostatok priestoru na práčku a sušičku. V byte je predpríprava na klimatizáciu, káblové rozvody na internet a satelit. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto 14 m2 pred bytovým domom. Videoobhliadka: https://youtu.be/AyHwib7owG4 Bezstarostná kúpa: zabezpečujeme právny servis, financovanie, znalecký posudok, predaj Vašej nehnuteľnosti atď.....pod jednou strechou.

REZERVOVANÉ | BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v tichej lokalite obklopenej zeleňou pri jazere Draždiak na ulici Antolská v mestskej časti Bratislava-Petržalka. BYT: Výmera bytu je 115 m2. Byt sa nachádza na 1./10. poschodí s balkónom o výmere 8 m2 v novopostavenom bytovom dome - Rezidencia Draždiak. Byt je orientovaný na dve svetové strany V,Z a disponuje pekným výhľadom priamo do zelene. Možnosť byt dispozične upraviť na 2 dvojizbové byty. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza čiastočne na prízemí a čiastočne na 1NP. Prízemie: kúpeľňa, samostatná toaleta, pracovňa s možnosťou vstupu priamo z parkoviska, detská izba, klimatizovaná špajza 1 NP: obývacia izba spojená s kuchyňou, hlavná spálňa s prechodným šatníkom a samostatnou kúpeľňou s výstupom na terasu ZARIADENIE: Byt má veľa predností ako napríklad inteligentnú elektroinštaláciu, klimatizáciu, vysokorýchlostný internet-optika, exteriérové žalúzie na západnej časti bytu a predprípravu na domáce kino. Byt je zariadený kvalitnými spotrebičmi BOSCH, disponuje aj práčkou a sušičkou. Obývačka a spálňa je ozvláštnená sadrokartonovými stropmi ako aj odhlučnenou stenou zo strany suseda v obývacej časti. Byt je zariadený v štandarde s plávajúcou podlahou, kvalitnou keramikou a sanitou. Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť až 3 vyhradené parkovacie státia priamo pred vstupom do bytu. Parkovanie je vonkašie a nachádza sa za elektrickou garážovou bránou. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dYZixy5PVum CENA: 380.000 € byt + 1 x parkovacie miesto 17.000 € LOKALITA: Výborná tichá lokalita so skvelými možnosťami športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza najväčší komplex volejbalových ihrísk v Bratislave, jazero Malý a Veľký Draždiak, ktorý je vzdialený len 2 minúty pešou chôdzou od bytového domu, hrádza vhodná na cyklistiku, beh a korčule, Lesopark Zrkadlový háj či Chorvátske rameno pre vychádzky. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne materské, základné a vysoké školy ako aj veľká nemocnica a lekáreň. Do centra mesta sa pohodlne dostanete MHD ale aj autom po obchvate s napojením na diaľnicu D1,D2,D4,R7 do 10 minút. Realitný maklér: Klaudia Jenischová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Buďte, žite, relaxujte v Tatrách ako doma vďaka projektu Lomnice Private, ktorá ponúka na predaj prvých 7 z 13 chatiek vo Veľkej Lomnici. Súkromná, lukratívna, obklopená krásou slovenskej prírody so skvelými službami vrámci areálu - to je lokalita projektu Lomnice Private. Spolu 33 chatiek a dvojchatiek určených k predaju a prenájmu budú poskytovať súkromie a nonstop služby vďaka recepcii s možnosťou nabíjania automobilov. Vypnite myseľ a zrelaxujte telo priamo v areáli bez ďalšieho cestovania. Komplexnosť areálu dotvára detské ihrisko a detský svet v lone prírody, ktorú máte doslova za rohom. Predmetom predaja budú 2 typy chatiek a to: Solo chatka: - úžitková plocha 95,42 m2, - 3 izbová chatka, - terasa pre trávenie voľných chvíľ. Dominantou prízemia je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Spodné podlažie dotvára toaleta a vstupná hala s odkladacím priestorom. Na poschodí vzniká vďaka dvom spálňam priestor na súkromie a oddych pre celú rodinu. Potrebný komfort dotvára kúpeľňa kde vám vojde okrem vane aj sprchový kút. Zo spodného podlažia je východ na terasu kde si viete príjemne posedieť s priateľmi alebo rodinou počas teplých dní. Druhým typom je dvojchatka: - úžitková plocha 67,28 m2 a 66,85 m2, - samostatné vchody. Už samotný názov opisuje dispozíciu tejto stavby. Dvojpodlažná dvojchatka so sedlovým typom strechy je vhodná pre známych ale aj cudzincov vďaka samostatným vchodom. Pôdorys dvojchatky je tvorený zrkadlovo pre obe časti chatky, pričom spoločná priečka lemuje schodisko a toaletu čím chatky od seba zostávajú zvukovo izolované. Každá z chatiek je navrhnutá ako 3 izbová. Spodne podlažie je tvorené spoločenskou časťou, v ktorej nájdete kuchyňu s obývacou izbou, toaletu a vstupnú halu. Vrchné podlažie je určené pre nočnú časť chatky tvorenú dvoma spálňami a kúpeľňou. Ku každej chatiek prislúcha terasa, ktorú určite oceníte počas pekných dní. Pre každú chatku sme si pre vás pripravili: - sklad pre vaše lyže alebo bicykle, - parkovacie státia priamo pri chatke, - predpríprava na krb / pri štandarde krb v cene, - pozemok s priemernou výmerou 300 m2, - podlahové kúrenie, - možnosť dokončenia chatky do štandardu + kuchynská linka. V Lomniciach nuda nehrozí: - horúca voda a masáže priamo v areáli, - hneď niekoľko zjazdoviek v okolí, - partička tenisu, či hádzanie na kôš - bez problémov, - turistika pre náročných aj začínajúcich turistov, - zbaľte si so sebou aj palice, luxusné golfové ihrisko je len 3 minúty ďaleko, - zajazdite si s tatranským vetrom o preteky vďaka cyklistickým chodníčkom. Cena samostatnej chatky v štandarde je 300 000 € s DPH Cena dvojchatky v štandarde je 250 000 € s DPH Presný rozpis štandardu nájdete ako poslednú fotografiu tohto inzerátu. Aktuálne informácie nájdete na na webe www.lomniceprivate.sk, FB/Lomnice alebo na IG/lomnice_private Ozvite sa nám už dnes na tel. čísle +421 948 414 390, alebo mailom na david.kovalcik@remgroup.sk

Buďte, žite, relaxujte v Tatrách ako doma vďaka projektu Lomnice Private, ktorá ponúka na predaj prvých 7 z 13 chatiek vo Veľkej Lomnici. Súkromná, lukratívna, obklopená krásou slovenskej prírody so skvelými službami vrámci areálu - to je lokalita projektu Lomnice Private. Spolu 33 chatiek a dvojchatiek určených k predaju a prenájmu budú poskytovať súkromie a nonstop služby vďaka recepcii s možnosťou nabíjania automobilov. Vypnite myseľ a zrelaxujte telo priamo v areáli bez ďalšieho cestovania. Komplexnosť areálu dotvára detské ihrisko a detský svet v lone prírody, ktorú máte doslova za rohom. Predmetom predaja budú 2 typy chatiek a to: Solo chatka: - úžitková plocha 95,42 m2, - 3 izbová chatka, - terasa pre trávenie voľných chvíľ. Dominantou prízemia je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Spodné podlažie dotvára toaleta a vstupná hala s odkladacím priestorom. Na poschodí vzniká vďaka dvom spálňam priestor na súkromie a oddych pre celú rodinu. Potrebný komfort dotvára kúpeľňa kde vám vojde okrem vane aj sprchový kút. Zo spodného podlažia je východ na terasu kde si viete príjemne posedieť s priateľmi alebo rodinou počas teplých dní. Druhým typom je dvojchatka: - úžitková plocha 67,28 m2 a 66,85 m2, - samostatné vchody. Už samotný názov opisuje dispozíciu tejto stavby. Dvojpodlažná dvojchatka so sedlovým typom strechy je vhodná pre známych ale aj cudzincov vďaka samostatným vchodom. Pôdorys dvojchatky je tvorený zrkadlovo pre obe časti chatky, pričom spoločná priečka lemuje schodisko a toaletu čím chatky od seba zostávajú zvukovo izolované. Každá z chatiek je navrhnutá ako 3 izbová. Spodne podlažie je tvorené spoločenskou časťou, v ktorej nájdete kuchyňu s obývacou izbou, toaletu a vstupnú halu. Vrchné podlažie je určené pre nočnú časť chatky tvorenú dvoma spálňami a kúpeľňou. Ku každej chatiek prislúcha terasa, ktorú určite oceníte počas pekných dní. Pre každú chatku sme si pre vás pripravili: - sklad pre vaše lyže alebo bicykle, - parkovacie státia priamo pri chatke, - predpríprava na krb / pri štandarde krb v cene, - pozemok s priemernou výmerou 300 m2, - podlahové kúrenie, - možnosť dokončenia chatky do štandardu + kuchynská linka. V Lomniciach nuda nehrozí: - horúca voda a masáže priamo v areáli, - hneď niekoľko zjazdoviek v okolí, - partička tenisu, či hádzanie na kôš - bez problémov, - turistika pre náročných aj začínajúcich turistov, - zbaľte si so sebou aj palice, luxusné golfové ihrisko je len 3 minúty ďaleko, - zajazdite si s tatranským vetrom o preteky vďaka cyklistickým chodníčkom. Cena samostatnej chatky v štandarde je 300 000 € s DPH Cena dvojchatky v štandarde je 250 000 € s DPH Presný rozpis štandardu nájdete ako poslednú fotografiu tohto inzerátu. Aktuálne informácie nájdete na na webe www.lomniceprivate.sk, FB/Lomnice alebo na IG/lomnice_private Ozvite sa nám už dnes na tel. čísle +421 948 414 390, alebo mailom na david.kovalcik@remgroup.sk

Skolaudovaná novostavba v novovzniknutej ulici čaká na svojho majiteľa! V meste je plná občianska vybavenosť, škôlky, školy, obchody, všetko na skok. V okolí pekná príroda, ktorú môžete objavovať na bicykli alebo na pešo pri prechádzke s rodinou. 4-izbový dom má úžitkovú plochu 100 m2, disponuje šatníkom, oddeleným wc, veľkou kúpeľnou a terasou. Pre lepšiu predstavivosť si prezrite virtuálnu 3D prehliadku nášho domu v Réci. https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinny-dom-predaj-senec-reca/fullscreen/

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v novej štvrti v Klobušiciach . Podlahová plocha 108m2, rovinatý pozemok o výmere 435m2. Dom je súčasťou dvojdomu Dom je postavený z porfixu, je zateplený . Strecha sedlova. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby , kuchyne prepojenej s obyvacou izbou , 2 kúpeľni s wc a 3 nepriechodných izieb . Z pozemku je vstup do miestnosti na náradie . Pred domom budú vybudované 3-4 parkovacie miesta . Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu . Kúrenie je podlahové alebo pomocou krbu. Je tu aj klimatizácia. Dom sa predáva v štádiu holodomu

Skolaudovaná novostavba v novovzniknutej ulici čaká na svojho majiteľa! V meste je plná občianska vybavenosť, škôlky, školy, obchody, všetko na skok. V okolí pekná príroda, ktorú môžete objavovať na bicykli alebo na pešo pri prechádzke s rodinou. 4-izbový dom má úžitkovú plochu 100 m2, disponuje šatníkom, oddeleným wc, veľkou kúpeľnou a terasou. Prebieha budovanie kanalizácie, na ktorú bude dom napojený Pre lepšiu predstavivosť si prezrite virtuálnu 3D prehliadku nášho domu v Réci. https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinny-dom-predaj-senec-reca/fullscreen/

Na predaj novostavba rodinného domu vo výbornej lokalite v novej štvrti v Borčiciach. dom rozostavaný . Podlahová plocha 100m2 Pozemok rovinatý 584 m2 rozostavaná stavba 4-izbového rodinného domu do štádia holodom bez prideleného súpisného čísla, popis stavby: jednopodlažný dom typu bungalov • z pálenej tehly šírky 300mm značky LEIER • zateplený minerálnou vatou značky Kanuf v hrúbke 200mm • vonkajšia silikónová omietka značky PCI zrno 1,5mm • vypínače a zásuvky značky VALENA LEGRAND • s teplovodným podlahovým vykurovaním a priestorovým termostatom • vykurovacie médium teplovodné čerpadlo DE Dietrich 4,5KW (vzduch-voda) • komín značky Schiedel • strecha rodinného domu je zhotovená pomocou väzníkového krovu so strešnou krytinou značky KM BETA • 7-komorové okná značky Schüco, 3-sklo farba antracit (obojstranná) • sanita značky GEBERIT, podomietkové batérie v sprche nad umývadlom a vo vani, • prívod pitnej a úžitkovej vody z miestneho zdroja (studne) • odvod odpadových vôd do zabudovanej žumpy s objemom 12m3 • odvod dažďovej vody pomocou zabudovaných trativodov • vonkajšie plochy budú spevnené pomocou betónových obrubníkov slúžiacich ako pochôdzne plochy Termín dokončenie jún 2023. Pre lepšiu predstavivosť prikladám fotky už zrealizovanej novostavby. Pre bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať

BOSEN Group Vám ponúka na predaj 4 izbový bungalov s veľkometrážnym pozemkom v obci Báč. HOLODOM: má úžitkovú plochu 123 m2, zastavaná plocha má 170 m2, podkrovie s úložným priestorom (20 m2). Súčasťou domu je krýta terasa. Dom je postavený z pálenej tehly (Wienerberger Porotherm 30 cm), s teploizolačnými vlastnosťami, podlaha je zaizolovaná expandovaným polystyrénom (8 cm), strešná betonová krytina (Terran Danubia), podkrovie je zateplené minerálnou vlnou (30 cm). V dome sú zabudované plastové okná 5-komorové, 3-sklo, (Salamander – Streamline). Exteriér domu je zateplený polystyrénom (15 cm). Vykurovanie domu je pomocou elektrickeho kotla, podlahové kurenie. Aktuálny stav domu je v štádiu výstavby, to znamená, že budúci majiteľ má výhodu, upraviť si byvanie, podľa svojich predstáv. Predpokladaný termín ukončenia máj/jún 2023. POZEMOK A IS: Celková rozloha pozemku je 973 m2, s možnosťou odkúpenia vedlajšieho pozemku o výmere 470 m2. V dome sú privedené inžinierské siete (elektrina, kanalizácia, voda). ŠTANDARD: Plávajúca podlaha, dlažba, interierové a exterierové dvere s príslušentstvom, kúpelňa a sanita, el. kotol, prepríprava na ALARM, krb, el. brána a externé žalúzie. DISPOZÍCIA: Zádverie, chodba, technická miestnosť, kúpelňa, šatník, obývačka s kuchyňou (39,02 m2), spálňa (15,20 m2), izba č.1 (14,26 m2), izba č.2 (13,56 m2), krytá terasa (6,51 m2), kryté závetrie (4,04 m2). CENA: Holodom - 305 000 EUR. Dom na kluč - 335 000 EUR. LOKALITA: Nachádzame sa v obci Báč so základnou občianskou vybavenosťou (materská škola, potraviny, reštaurácia, penzión, golf club Welten). Mesto Šamorín je vzdialený 5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Billa, Kaufland, COOP Jednota, nemocnica, stomatológ, športový areál X-bionci sphere). Hlavné mesto Bratiaslava vzdialené 25 km, Dunajská streda 20 km, diaľnica R7D4. KONTAKT: Marek Radič, +421911982649, radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte nové štartovacie bývanie? Práve nehnuteľnosť tohto typu ponúkame. Kompletne zariadená garsónka sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice - Podunajská ulica. Príjemná, svetlá nehnuteľnosť s plochou 20 m2 je na 3. /4. posch. v bytovom dome s výťahom. Súčasťou predaja je aj murovaná PIVNICA (2 m2). Nehnuteľnosť sa predáva VRÁTANE kuchynskej linky a zariadenia na fotografiách. DISPOZÍCIA: obytná izba prepojená s kuchynským kútom; kúpeľňa so sprchovacímú kútom a toaletou Byt ponúka príjemné štartovacie bývanie pre jednotlivca resp. pár. Nehnuteľnosť je BEZ TIARCH a predajom voľná. LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja, ktorý poskytuje možnosti relaxácie a športových aktivít. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody; služby; večierka; kaviarne; športoviská; MHD). CENA: 99.500,- EUR plus sprostredkovateľská odmena pre realitnú spoločnosť vo výške 2.000,- EUR (kompletná cena vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 101.500,- EUR). Možnosť DOHODY NA CENE v prípade rýchleho a seriózneho jednania. Našim klientom poskytneme: kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme poplatky za základný návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; bezplatné služby HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; zabezpečíme ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

K OKAMŹITÉMU bývaniu. DOHODA NA CENE v prípade seriózneho záujmu možná. Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÚ (2022) novostavbu; 4-izbový bungalov v pokojnej časti Šamorína. Rodinný dom s terasou má úžitkovú plochu 111 m2 (obytná plocha 98,68 m2) a celkovú plochu pozemku 332 m2. Záhrada má slnečnú orientáciu (JZ). K dispozícii inžinierske siete (elektrina; plyn; voda; kanalizácia). Možnosť vlastnej studne (je vŕtaná na pozemku), predpríprava na závlahu a elektrinu. Privedená optika. Nehnuteľnosť je DOKONČENÁ v KVALITNOM nadčasovom ŠTANDARDE (plávajúce podlahy; dlažba; obklady; kúpeľňa a toaleta so sanitou; interiérové dvere s obložkovými zárubňami; ...). Rodinný dom je nezariadený. VIZUALIZÁCIA však ponúka pre budúceho vlastníka zaujímavé návrhy zariadenia jednotlivých izieb. STAV: murovaná nehnuteľnosť (obvodové murivo PORFIX 300 mm; zateplenie obvodových stien polystyrén, minerálna vlna; deliace priečky PORFIX 125 mm). Dom disponuje elektronickými vonkajšími žalúziami; ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol so vstavaným zásobníkom; predpríprava na alarm a klimatizáciu. Energetický certifikát B. DISPOZÍCIA: prakticky riešené využitie priestoru rodinného domu (vstupná chodba; kúpeľňa s vaňou a toaletou; vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkoformátovými oknami a so vstupom na terasu so slnečnou záhradou; 3x samostatná spálňa (master spálňa má k dispozícii priestor na walk-in šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou); technická miestnosť) Detailná 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mcikZ8MR9BY PARKOVANIE: možnosť parkovania pod prístreškom + možnosť parkovania pred rodinným domom LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Šamorína v jeho pokojnej časti (slepá ulica s radovou rodinnou zástavbou), ktorá poskytuje kvalitné podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Výborná občianska vybavenosť (v blízkosti obchody; školy; škôlky; služby); dobrá dostupnosť do Bratislavy/Senca/Dunajskej Stredy (cca 25 km) CENA: 385.000,- EUR VRÁTANE poplatkov pre realitnú spoločnosť. Našim klientom zabezpečíme kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

K OKAMŹITÉMU bývaniu. DOHODA NA CENE v prípade seriózneho záujmu možná. Hľadáte moderné bývanie pre rodinu s vlastnou záhradou? Nech sa páči, pozrite si náš dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom. SKOLAUDOVANÁ (2022) novostavba sa nachádza v pokojnej časti Šamorína s rodinnou zástavbou. Rodinný dom s terasou má úžitkovú plochu 126 m2 a celkovú plochu pozemku 384 m2. Rovinatý pozemok so záhradou má slnečnú orientáciu. K dispozícii inžinierske siete (elektrina; voda; kanalizácia). Privedená optika. GARÁŽ. Nehnuteľnosť je DOKONČENÁ v KVALITNOM nadčasovom ŠTANDARDE (plávajúce podlahy; dlažba; obklady; kúpeľňa a toaleta so sanitou; interiérové dvere s obložkovými zárubňami; elektrické vonkajšie žalúzie; ..). Rodinný dom je nezariadený. VIZUALIZÁCIA však ponúka pre budúceho vlastníka zaujímavé návrhy zariadenia jednotlivých izieb. STAV: murovaná nehnuteľnosť (obvodové murivo YTONG LAMBDA 450 mm; vonkajší zateplovací systém Baumit; deliace priečky YTONG 125 mm). Dom disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami; kúrenie podlahové elektrické cez kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu; termostat v každej izbe; predpríprava na alarm, klimatizáciu a FOTOVOLTAIKU. Energetický certifikát B. DISPOZÍCIA - praktická dispozícia, ktorá ponúka rozdelenie nehnuteľnosti na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť: - PRÍZEMIE: vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkoformátovými oknami a so vstupom na terasu (13,42 m2); samostatná izba/pracovňa; toaleta; odkladací priestor pod schodiskom - POSCHODIE: 3x spálňa (master spálňa má k dispozícii priestor na šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou); kúpeľňa s vaňou a toaletou Detailná 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=gAD5ujCu8g2 PARKOVANIE: možnosť parkovania v garáži + možnosť parkovania pred rodinným domom LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Šamorína v jeho pokojnej časti (ulica s radovou rodinnou zástavbou), ktorá poskytuje kvalitné podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Výborná občianska vybavenosť (v blízkosti obchody; školy; škôlky; služby); dobrá dostupnosť do Bratislavy/Senca/Dunajskej Stredy (cca 25 km) CENA: 425.000,- EUR VRÁTANE poplatkov pre realitnú spoločnosť. Našim klientom zabezpečíme kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 - izbového bytu o celkovej výmere 64.35 m2 (byt 59.35 m2, terasa 5 m2), s PREDZÁHRADKOU 67,6 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. KOLAUDÁCIA - 04 / 2023 Dispozícia 2 izbového bytu - D 01 : - obývacia izba - 21,60 m2 - Izba - 13,20m2 - Kuchyňa - 10,75 m2 - Kúpeľňa - 5,70 m2 - WC - 2,1 m2 - Chodba - 6 m2 - Terasa - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 1,9 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 168.712,- Eur, (cena za byt s terasou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta a predzáhradky) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 (byt 83,35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. KOLAUDÁCIA - 04 / 2023 Dispozícia 3 izbového bytu - D 08 : - obývacia izba - 21,60 m2 - Izba - 15,75 m2 -Izba - 12,30m2 - Kuchyňa - 11,85 m2 - Kúpeľňa - 6,75m2 - WC - 2,50m2 - Chodba - 12,60m2 - Balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191. 201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BOSEN Group Vám ponúka 4 izbový byt v dvojdome - novostavba, ktorá sa nachádza na okraji mesta Senec, ul. Pri čiernej vode. DOM: Novostavba - dvojdom, má úžitkovú plochu 78,89. Obvod domu sa skladá z drevených hranolov 40x140 mm, opláštenie steny z vonkajšej a vnútornej strany je z OSB dosiek, výplň tepelná izolácia. Vonkajšia časť domu je komplente zateplená po obvode s kontaktným zateplovacím systemom o hrúbke 150 mm. Strecha domu je pultová-keramická, Vykurovanie domu je podlahové elektrické, v dome sa nachádzaju krbové kachle, ktoré sa môžu využit na sekundárne vykurovanie, zásobníkový ohrievač vody s objemom 120 litrov. V dome taktiež slúži rekuperácia s predohrevom vzduchu cez zemný glykosolový výmenník, ktorý zabezpečuje, že budete mať v celom dome čistý a svieži vzduch. POZEMOK: Veľkosť pozemku je 140 m2 a spoluvlastnícky podiel 18 m2, pred domom. Všetky inžinierské siete sú na pozemku. DISPOZÍCIA: Zádverie, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, špajza, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývčkou s výstupom do záhrady. ZARIADENIE: Dom sa predáva vo vysokom štandarde, vstavaná kuchynská linka (indukčná doska, elektrická trúba, digestor). Kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom. V dome sa nachádzaju interierové dvere, podlahu zdobí dlažba v šedom prevedení. PARKOVANIE: K domu patrí parkovacie státie pred domom. LOKALITA: Ponúka komfort a relax, kedže sa nachádza na okaji mesta, kompletnú občiansku vybavenosť (vlak, školy, škôlky, lekárov, obchody, úrady, banky, jazerá Senec, cykloturistiku). Taktiež mnoho pracovných príležitostí ako aj rýchla dostupnosť do Bratislavy. CENA: 225 000 EUR Realitný maklér: Marek Radič, +421911982649, radic@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.