Apartmány v Chorvátsku

Ponúkame na predaj 6 apartmánov pri mori v Sukošane. Byt 1 na prízemí pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, terasy, záhrady a parkovacieho miesta o celkovej výmere 105,82 m2. Cena: 238,095,00 € Apartmán 2 na prízemí pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne, spálne, terasy, záhrady a parkovacieho miesta o celkovej výmere 70,11 m2. Cena: 157,747,50 € Apartmán 3 na prvom poschodí pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, terasy a parkovacieho miesta 89,79 m2. Cena: 211,006,50 € Apartmán 4 na prvom poschodí pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, terasy a parkovacieho miesta 75 m2. Apartmán 5 na 2. poschodí pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, terasy a parkovacieho miesta o výmere 85,18 m2. Cena: 208,691,00 € Apartmán 6 na druhom poschodí pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, terasy a parkovacieho miesta 76 m2. Cena: 185,710,00 € Apartmány majú tiež na predaj dve garáže.

Na ostrove Pag, v známom letovisku Mandra, Vám ponúkame na predaj dva luxusné byty v jednom dome. Väčší byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu a skladá sa zo štyroch spálni, troch kúpelní, obývačky s kuchyňou, jedálne, nezastrešenej a zastrešenej terasy, odkladacej miestnosti a chodby. V rámci spoločných priestorov sa v bytovom dome nachádza schodisko, pivnica, vonku je krásna záhrada a dve parkovacie miesta. Na terase sa nachádza jacuzzi. Tento byt stojí 299.000€. Menší byt má o jednu spálňu menej a je bez pivnice. Tento byt stojí 259.000€. Bytový dom sa nachádza 330 metrov od pláže a úspešne sa cez sezónu prenajíma a zarába cez 20.000€ (väčší) a 16.000€ (menší) ročne. Je možnosť predĺženia spolupráce s agentúrou, ktorá zaisťuje prenájom. Byty sa predávajú zariadené a cena je fixná. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Mandra, ostrov Pag, Chorvátsko * úžitková plocha väčšieho bytu: 114.97 m2 * úžitková plocha menšieho bytu: 97.82 m2 * klimatizácia, jacuzzi, parkovacie miesto DISPOZÍCIA. * prízemie: väčší byt: 4 spálne, kuchyňa, obývačka, jedáleň, 3 kúpeľne, odkladací piestor, terasa * prvé poschodie: menší byt: 3 spálne, kuchyňa, obývačka, jedáleň, 3 kúpeľne, odkladací piestor, terasa OKOLIE: Letovisko Mandre, na ostrove Pag, je známe svojím azúrovo modrým morom a nádhernými plážami. Mandre Vám ponúkne neskutočný komfort vďaka svojej vybavenosti a všetky služby či obchody máte hneď po ruke. CENA : 259.000 € ID: 8182018 Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o zastúpení, ktorá je základom pre ďalší proces súvisiaci s kúpou a predajom, všetko v súlade s GDPR a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti. Kupujúci platí zákonnú províziu za zastúpenie vo výške 3% od dohodnutej ceny.

Ponúkame vám na predaj ostávajúce dva apartmány v dome na ostrove Vir pri meste Zadar. Ostrov je s pevninou spojený mostom a je obľúbenou dovolenkovou destináciou. V pravej časti dvojdomu sú dva oddelené apartmány, každý má dve spálne, obývačku, jedáleň s kuchyňou, kúpeľňu a zastrešenú terasu. Horný apartmán má nádherný výhľad na more a pohorie Velebit. Tieto apartmány sú dokončené a kompletne vybavené, cena apartmánu na prízemí je 135.000 € a cena apartmánu na poschodí je 145.000 € Krásna pláž je vzdialená presne 400 metrov od domu. Dvojdom je veľmi kvalitne postavený a práve prebieha konečná kolaudácia apartmánov, takže už je možná rezervácia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ostrov Vir, Zadar, Chorvátsko * úžitková plocha: 60 m2 * klimatizácia, parkovacie miesta * možnosť dokončiť ho podľa svojich predstáv DISPOZÍCIA. * prízemie: apartmán (60m2) kuchyňa, obývačka, jedáleň, kúpeľňa, 2 spálne, terasa * prvé poschodie: apartmán (60m2) kuchyňa, obývačka, jedáleň, kúpeľňa, 2 spálne, terasa OKOLIE: Všetky dôležité obchody a rôzne služby sú pár minút pešo, Zadar je vzdialený 20 minút autom a letisko pri Zadare je vzdialené 45 minút cesty autom. Ostrov Vir je obľúbenou letnou destináciou dovolenkárov a ideálnym miestom na aktívnu dovolenku. CENA : 135.000 € ID: 8182020 Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o zastúpení, ktorá je základom pre ďalší proces súvisiaci s kúpou a predajom, všetko v súlade s GDPR a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti. Kupujúci platí zákonnú províziu za zastúpenie vo výške 3% od dohodnutej ceny.

Ponúkame Vám na predaj apartmán v krásnom prímorskom mestečku Petrčane, ktoré sa nachádza 14 km severozápadne od Zadaru v Chorvátsku.  Apartmán sa rozlieha na 2 podlažiach s úžitkovou výmerou 74,30m2. Na prízemí sa nachádza: obývačka s kuchyňou 20.50m2 (2) a nezastrešená terasa 10m2 (3). Na prvom poschodí sa nachádza: chodba 5.44m2 (5), kúpeľňa 4.05m2 (8), izba 10.92m2 (6), spálňa 7.80m2 (7) a balkón 8.73m2 (9). Pôdorys apartmánu s označením jednotlivých izieb nájdete v obrázkovej časti.  K apartmánu prislúchajú skladové priestory 4.85m2, podiel na okolitej záhrade 51.24m2, jedno nekryté parkovacie miesto a jedno kryté parkovacie miesto. Apartmán sa predáva nezariadený, bez kuchynskej linky, avšak so sanitou v kúpeľni.  V našej ponuke nájdete aj mezonetový apartmán s úžitkovou výmerou 124,41m2. Viac informácii nájdete na tomto odkaze Prímorské mestečko Petrčane je vyhľadávané hlavne kvôli jeho nádherným plážam a krištáľovo čistej vode. Popri pobreží tu nájdete rôzne druhy pláži cez kamienkové, skalnaté až po piesočnaté. Prídu si tu na svoje aj milovníci vodných športov, ktorí si môžu vybrať zo širokej ponuky ako: vodné skútre, vodné lyže, parasailing, potápanie a mnoho iných. Ešte stále váhate? Pozrite si krásne video z danej lokality od autora Dovolená pod plachtami.cz. Ak Vás ponuka apartmánu zaujala, prípadne by ste sa chceli dozvedieť viac neváhajte kontaktovať makléra p. Vasileva na tel.č. 0905 261 117 alebo emailom na adrese vasilev@realplus.sk 

Ponúkame Vám na predaj apartmán v krásnom prímorskom mestečku Petrčane, ktoré sa nachádza 14 km severozápadne od Zadaru v Chorvátsku.  Mezonetový apartmán sa rozlieha na 2 podlažiach s úžitkovou výmerou 124,41m2. Na prvom podlaží sa nachádza: spálňa 13,97m2 (2) a veľká kúpeľňa 6,28m2 (3). Na druhom podlaží sa nachádza: chodba 5.44m2 (5), izba 10,92m2 (6), izba 7,80m2 (7), kúpeľňa 4,05m2 (8) a balkón 9,81m2 (9). Z druhého podlažia sa schodiskom dostanete na veľkú terasu 19,89m2, z ktorej zastrešená časť je o výmere 9m2. Pôdorys apartmánu s označením jednotlivých izieb nájdete v obrázkovej časti.  K apartmánu prislúchajú skladové priestory 4.85m2,  jedno nekryté parkovacie miesto a jedno kryté parkovacie miesto. Apartmán sa predáva nezariadený, bez kuchynskej linky, avšak so sanitou v kúpeľni.  V našej ponuke nájdete aj menší apartmán s úžitkovou výmerou 74,30m2. Viac informácii nájdete na tomto odkaze  Prímorské mestečko Petrčane je vyhľadávané hlavne kvôli jeho nádherným plážam a krištáľovo čistej vode. Popri pobreží tu nájdete rôzne druhy pláži cez kamienkové, skalnaté až po piesočnaté. Prídu si tu na svoje aj milovníci vodných športov, ktorí si môžu vybrať zo širokej ponuky ako: vodné skútre, vodné lyže, parasailing, potápanie a mnoho iných. Ešte stále váhate ? Pozrite si krásne video z danej lokality od autora Dovolená pod plachtami.cz. Ak Vás ponuka apartmánu zaujala, prípadne by ste sa chceli dozvedieť viac neváhajte kontaktovať makléra p. Vasileva na tel.č. 0905 261 117 alebo emailom na adrese vasilev@realplus.sk 

Ak hľadáte úplne nový apartmán s priamym vstupom na pláž, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku pri ktorej neplatíte províziu za sprostredkovanie. V exkluzívnom zastúpení od developera projektu, ktorý zrealizoval už 3 obdobné úspešné projekty priamo na Pagu máme mimoriadnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome Mandre Beach Residence, ktorý je práve vo výstavbe. V bytovom dome sa nachádza 10 trojizbových apartmánov a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie a taktiež pivničná kobka - ktorá sa bude nachádzať priamo v budove apartmánového domu.V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Hrubá stavba bude dokončená v Decembri 2021. Prislúcha k nemu vlastná bio čistička odpadových vôd. Spodné apartmány disponujú terasou, navyše svojou predzáhradkou, ktorá bude oplotená a budú spravené prípojky na vodu z vonkajšej časti domu. K ostatným prislúchajú balkóny a najvyššie disponujú priestrannou terasou s priamym výhľadom na more. Všetky apartmány budú plne klimatizované, na oknách budú inštalované vonkajšie elektrické rolety a na terasách a balkónoch vonkajšie elektrické žalúzie. Výmery jednotlivých apartmánov spolu s cenami nájdete na na našej web stránke domypreludi.sk Výmery apartmánov(vrátane terasy a pivnice) sú od 62m2 - 154m2 Cena: od 220.000€ - 475.000€ (vrátane DPH, možnosť odpočtu) Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná , luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou , vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Kompletná cena apartmánov je aj s parkovacím státím a pivnicou (vrátane provízie a DPH - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 910 960 004.

Ponúkame na predaj krásne dovolenkové Apartmány s úžitkovou plochou od 42 m2 do 126 m2. Súčasťou apartmánov sú aj terasy alebo balkóny. Ku každému apartmánu bude patriť jedno parkovacie státie. Máme v ponuke prízemné aj poschodové Apartmány. Je možné spojiť aj dva Apartmány spolu, v tom prípade bude celková plocha 126 m2. Vzdialenosť apartmánov od mora je 250 m. Veľmi pokojná lokalita. Na hlavnú promenádu, prístav, kaviarne, obchody, reštaurácie, pizzeria … je ešte bližšie. Brač je Chorvátsky ostrov v Jadranskom mori. S rozlohou 396 km² je tretím najväčším (najväčším v Dalmácii) Žije tu približne 13 000 obyvateľov, v početných osadách. Najväčšie sídlo Supetar má okolo 3 500 obyvateľov. Rastú tu najmä limetky, figovníky, mandľovníky a z miestnych produktov stojí za to ochutnať kvalitný syr, mäso, ryby, víno a ovocie. V tomto raji môžete mať svoj apartmán, alebo dom za dostupnú cenu. Cena apartmánov štandard je 2.600 eur/m2 podľa tabuľky s výmerami, viď foto orientačné - vizualizácia. Prevedenie štandard zahŕňa: kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy, zárubne, dvere a maľovky. Možná kúpa aj bez DPH na firmu, cena 2.100 eur/m2 Za 50min. ste trajektom v Splite – úžasné historické centrum kde okrem množstva reštaurácií, výletov na lodiach, lov rýb a trhoviska. Nájdete tu najznámejší Diokleciánov palác, ktorý bol zaradený do svetového dedičstva UNESCO. Zo Splitu môžete ísť trajektom aj do Talianska. V prípade záujmu prosím volajte 0904 807080 alebo píšte na info@b4.sk, na Brači máme kolegov, ktorí Vám radi všetko osobne ukážu a prevedú celým procesom kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásne dovolenkové Apartmány s úžitkovou plochou od 42 m2 do 126 m2. Súčasťou apartmánov sú aj terasy alebo balkóny. Ku každému apartmánu bude patriť jedno parkovacie státie. Máme v ponuke prízemné aj poschodové Apartmány. Je možné spojiť aj dva Apartmány spolu, v tom prípade bude celková plocha 126 m2. Vzdialenosť apartmánov od mora je 250 m. Veľmi pokojná lokalita. Na hlavnú promenádu, prístav, kaviarne, obchody, reštaurácie, pizzeria … je ešte bližšie. Brač je Chorvátsky ostrov v Jadranskom mori. S rozlohou 396 km² je tretím najväčším (najväčším v Dalmácii) Žije tu približne 13 000 obyvateľov, v početných osadách. Najväčšie sídlo Supetar má okolo 3 500 obyvateľov. Rastú tu najmä limetky, figovníky, mandľovníky a z miestnych produktov stojí za to ochutnať kvalitný syr, mäso, ryby, víno a ovocie. V tomto raji môžete mať svoj apartmán, alebo dom za dostupnú cenu. Cena apartmánov štandard je 2.600 eur/m2 podľa tabuľky s výmerami, viď foto orientačné - vizualizácia. Prevedenie štandard zahŕňa: kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy, zárubne, dvere a maľovky. Možná kúpa aj bez DPH na firmu, cena 2.100 eur/m2 Za 50min. ste trajektom v Splite – úžasné historické centrum kde okrem množstva reštaurácií, výletov na lodiach, lov rýb a trhoviska. Nájdete tu najznámejší Diokleciánov palác, ktorý bol zaradený do svetového dedičstva UNESCO. Zo Splitu môžete ísť trajektom aj do Talianska. V prípade záujmu prosím volajte 0904 807080 alebo píšte na info@b4.sk, na Brači máme kolegov, ktorí Vám radi všetko osobne ukážu a prevedú celým procesom kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásne dovolenkové Apartmány s úžitkovou plochou od 42 m2 do 126 m2. Súčasťou apartmánov sú aj terasy alebo balkóny. Ku každému apartmánu bude patriť jedno parkovacie státie. Máme v ponuke prízemné aj poschodové Apartmány. Je možné spojiť aj dva Apartmány spolu, v tom prípade bude celková plocha 126 m2. Vzdialenosť apartmánov od mora je 250 m. Veľmi pokojná lokalita. Na hlavnú promenádu, prístav, kaviarne, obchody, reštaurácie, pizzeria … je ešte bližšie. Brač je Chorvátsky ostrov v Jadranskom mori. S rozlohou 396 km² je tretím najväčším (najväčším v Dalmácii) Žije tu približne 13 000 obyvateľov, v početných osadách. Najväčšie sídlo Supetar má okolo 3 500 obyvateľov. Rastú tu najmä limetky, figovníky, mandľovníky a z miestnych produktov stojí za to ochutnať kvalitný syr, mäso, ryby, víno a ovocie. V tomto raji môžete mať svoj apartmán, alebo dom za dostupnú cenu. Cena apartmánov štandard je 2.600 eur/m2 podľa tabuľky s výmerami, viď foto orientačné - vizualizácia. Prevedenie štandard zahŕňa: kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy, zárubne, dvere a maľovky. Možná kúpa aj bez DPH na firmu, cena 2.100 eur/m2 Za 50min. ste trajektom v Splite – úžasné historické centrum kde okrem množstva reštaurácií, výletov na lodiach, lov rýb a trhoviska. Nájdete tu najznámejší Diokleciánov palác, ktorý bol zaradený do svetového dedičstva UNESCO. Zo Splitu môžete ísť trajektom aj do Talianska. V prípade záujmu prosím volajte 0904 807080 alebo píšte na info@b4.sk, na Brači máme kolegov, ktorí Vám radi všetko osobne ukážu a prevedú celým procesom kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásny dovolenkový Apartmán na vrchnom podlaží s úžitkovou plochou 42m2, alebo 53m2, taktiež je aj možnosť prepojenia obidvoch Apartmánov keďže sú vedľa seba a je možné vytvoriť tretiu spálňu, náklady na prestavbu hradia predávajúci. Súčasťou apartmánov sú aj terasy. Parkovacie státia je možné si prenajať na obecnom parkovisku v blizkosti, o ulicu dalej za 150kn ročne, na viac rokov dopredu. Každý Apartmán má spálňu, obývačku s kuchyňou, a kúpelňu. Dostupný je aj internet a satelitná TV v apartmáne. Vzdialenosť apartmánu od mora je reálne 5 min. pešo na hlavnú promenádu, prístav, kaviarne, obchody, reštaurácie, pizzéria… Brač je Chorvátsky ostrov v Jadranskom mori. S rozlohou 396 km² je tretím najväčším (najväčším v Dalmácii) Žije tu približne 13 000 obyvateľov, v početných osadách. Najväčšie sídlo Supetar má okolo 3 500 obyvateľov. Rastú tu najmä limetky, figovníky, mandľovníky a z miestnych produktov stojí za to ochutnať kvalitný syr, mäso, ryby, víno a ovocie. V tomto raji môžete mať svoj apartmán, alebo dom za dostupnú cenu. Za 50min. ste trajektom v Splite – úžasné historické centrum kde okrem množstva reštaurácií, výletov na lodiach, lov rýb a trhoviska. Nájdete tu najznámejší Diokleciánov palác, ktorý bol zaradený do svetového dedičstva UNESCO. Zo Splitu môžete ísť trajektom aj do Talianska. Cena Apartmánu o veľkosti 42m2 je 99.000 eur Cena Apartmánu o veľkosti 53m2 je 109.000 eur Na ostrove máme naších kolegov Slovákov ktorí sa Vám vedia venovať. Seriózne jednanie V prípade záujmu prosím volajte na 0904 807080, info@b4.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj: 3 izbový Apartmán pri mori v Chorvátsku, Biogradská riviéra Turanj, 70 metrov od mora. úžitková plocha 100 m2 + garáž. Z Bratislavi 690km, približne za 6 hodín. Tento krásny apartmán v novostavbe z roku 2006 sa nachádza len 70 metrov od krásnej pláži a mora. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť ako pošta, zmenáreň, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, detský lunapark a podobne. Do centra Turanja je to 500m, Sveti Filip i Jakov 800m a do Biogradu na Moru je to cca 3 km. V novostavbe sa nachádzajú len 4 apartmány, pričom tento sa nachádza na najvyššom a samostatnom poschodí, kde poskytuje maximálny komfort aj súkromie. K apartmánu patrí aj garáž,1 parkovacie miesto a väčšia časť pozemku, teda záhrady s grilom, cca 200m2 a oplotený. Apartmán pozostáva z obyvačky prepojenej s kuchyňou, odkiaľ sa dá vyjsť na zadnú terasu. Nachádzajú sa tu ďalej 2 spálne, obrovská kúpelňa, technická miestnosť. Tým že sa nachádza na poschodí len tento apartmán a prakticky nemáte susedov, je využívaná chodba aj ako prekrytá terasa. V apartmáne sú nizkoenergetické elektrické radiátory, a klimatizácia ktorá chladí aj vykuruje, takže je možné využívať apartmán celoročne. V bytovom dome je funkčný komín, a v apartmáne je vyvedený vývod na piecku. Možnosť investičnej príležitosti, pretože v okolí nie sú hotely, iba rezidencie. Ide o veľmi kľudnú a vyhľadávanú lokalitu, na ponúkanie ubytovania pre klientov. Majiteľ ponúka miestnu pani, účtovničkú/právničku ktorá sa stará o všetky platby, úhrady, zákony za odmenu 300€/rok. Plus pani ktorá vie odovzdať kľúčiky, starať sa o nehnuteľnosť, upratovať pravidelne, prať a riešiť všetky potrebné veci s nájomcami, za odmenu cca 250€ mesačne, čo počas sezóny čo je cca 6,5 mesiaca je spolu náklad 1625€. Možné nájmy za toto ubytovanie: Slabá sezóna 15.4 do 15.6, a od 15.9 do 30.10 čo je 105 dní Silná sezóna od 15.6 do 15.9, čo je 90 dní. Za slabú sezónu sa dá pýtať 40€/noc/apartmán čo je x 105 dní spolu 4200€ Za silnú sezónu sa dá pýtať 75€/noc/apartmán čo je x 90 dní spolu 6750€. Náklady na prevádzku a všetky energie, voda sú cca 100€ / mesiac, x 12 je 1200€. Možný zisk pri plnom obsadení 4200€ + 6750€ je 10 950€ Náklady 1200€ energie, 300€ účtovnička/právnička, upratovanie, odovzdanie klúčikov, pranie 1625€ Spolu náklady 3125€. Čistý zisk 10 950 - 3 125€ je 7 825€. Návratnosť investície 175.000€ je 22,3 rokov. Apartmán je nanovo zrekonštruovaný do vyššieho štandardu a kúpou je ihneď voľný. Cena 155.000,- EUR + 20.000,- EUR garáž. Spolu 175.000€ Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

F047-114-LOJ Ponúkame Vám na predaj, prípadne dlhodobý prenájom apartmán v Chorvátsku na ostrove Murter neďaleko mesta Šibenik. Nachádza sa v podkroví apartmánového domu. Svojou rozlohou zaberá celé podkrovie. Tento veľkorysý apartmán disponuje 3 spálňami, kuchyňou s obývačkou, dvomi kúpelňami s WC, ešte jednou malou kuchynkou, loggiou, dvomi terasami a odkladacím priestorom na bicykle, príp. príslušenstvo na vodné športy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mestskej pláže. V blízkosti sa nachádza aj obchod, lekáreň, drogéria... približne vo vzdialenosti 200m je reštaurácia a kaviareň. Do centra mesta cca 800m. Ostrov Murter je poviazaný s pevninou cestným mostom. Mesto Šibenik je vzdialené 35 km, mestečko Vodice 25 km. Pre dodatočné informácie nás neváhajte kontaktovať. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny pristup a poradenstvo pri financovaní aj tejto nehnuteľnosti. Cena 240 000 € Cena pri dlhodobom prenájme 12 000 € za rok.

Byt v novostavbě na prodej. Nachází se ve druhém patře bytového domu se 4 byty. Skládá se ze 2 chodeb, 4 ložnic, 2 koupelen, 2 kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem a 2 krytých teras. Tento byt lze snadno rozdělit na dva dvoupokojové byty. Čistá užitná plocha popisovaných prostor je 98,21 m2. Dále k bytu náleží 1 parkovací stání před domem. Celková čistá užitná plocha bytu s parkovacím stáním je 100,71 m2. Orientace nemovitosti na sever, jih. Vzdálenost od moře 720 m. Vzdálenost od centra 1 km. Příjezdová cesta je zpevněná. Stavba zděného termobloku 25. Plochá střecha. Plastová okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu. Tepelná izolace 10 cm polystyren. Předpokládá se energetický průkaz A. Podlahové krytiny tvoří dlažba. Klimatizace v každém obývacím pokoji. Přední dveře jsou odolné proti vloupání a ohnivzdorné. Plánované nastěhování je na jaře 2022. Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku. Ostrov Vir se nachází na úplném severozápadě Zadarské župy. Je obklopeno Virským mořem a Povljanským průlivem a četnými menšími zátokami. S pevninou je spojen mostem. Členité pobřeží ostrova Vir dlouhé 31,43 km zdobí mnoho pláží, od písečných, oblázkových až po skalnaté, kamenité, od obydlených pláží s různým zázemím až po intimní zátoky, jako součást nedotčené přírody. Pláže ostrova Vir, částečně umístěné vedle borových lesů s křišťálově čistým mořem, činí tento ostrov ideálním místem pro rodinnou dovolenou. Kromě turistiky v letních měsících je Vir v zimě ideální oázou klidu pro rodinný život. Má veškerou potřebnou vybavenost: škola, školka, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Vir je 26 km daleko od Zadaru a 12 km od nejbližšího města Nin.

Krásný byt se zahradou v přízemí domu ve druhé řadě u moře v Ninu je na prodej. Je jen 50 m od moře a krásné písečné pláže a 1,4 km od centra. Je orientován na západ. Tento byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, 2 ložnic, koupelny, WC a zastřešené terasy. Čistá užitná plocha tohoto bytu je 63,49 m2. Kromě toho má zahradu cca. 50 m2 a jedno parkovací stání před objektem, čímž se jeho celková užitná plocha dostává na 68,99 m2. Tato nemovitost nabízí částečný výhled na moře. VÝHODA! Při koupi této nemovitosti se neplatí daň z převodu nemovitosti! Příjezdová cesta k objektu je zpevněná. Má celkem 12 apartmánů. Byl postaven z cihelného termobloku. Na něj je umístěna tepelná izolace o tloušťce 10 cm. Předpokládaný energetický průkaz je A. Okna s trojskly, sítě proti hmyzu a okenice jsou vyrobeny z PVC materiálu. Podlahové krytiny jsou laminátové a dlažba. Byt má 3 klimatizace, 1 v obývacím pokoji a 1 ložnici. V koupelně je navíc podlahové vytápění. V bytě je komín. Přední dveře jsou odolné proti vloupání a ohnivzdorné. Na dvoře budovy je zřízen společný venkovní gril. Byt se prodává nezařízený. Nin je nejstarší chorvatské město, jen 15 km od Zadaru. Zdobí ho krásné pláže, z nichž nejznámější je písečná Queen's Beach. Nin je každým rokem stále oblíbenější turistickou destinací. Přestože je Nin malé město, má naprosto vše, co potřebujete pro každodenní život a pro trávení dovolené. Kromě četných kaváren a restaurací je Nin známý také svou rozvinutou zdravotní turistikou, zejména letní klinikou pod širým nebem na jedné z pláží, kde se nachází známé léčivé bahno. Toto město je výjimečné tím, že centrum města je vlastně ostrov; spojeny s pevninou dvěma mosty. Je důležité zmínit, že Nin má nejmenší katedrálu na světě, slavnou solnici - Květ soli, Muzeum ninských starožitností a slavnou rybí farmu Nin. V Ninu je také základní škola, poliklinika, lékárna, mateřská škola,

Moderní podkrovní byt na prodej ve druhém patře budovy ve druhé řadě u moře v Ninu. Je jen 50 m od moře a krásné písečné pláže a 1,4 km od centra. Je orientován na západ. Tento byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, 2 ložnic, koupelny, WC a zastřešené terasy. Vnitřní schodiště vede na střešní terasu 48,91 m2. Čistá užitná plocha tohoto bytu je 87,63 m2. Z apartmánu a ze střešní terasy je krásný výhled na moře! Navíc má jedno parkovací stání před budovou, takže její celková užitná plocha je 88,14 m2. Při koupi této nemovitosti se neplatí daň z převodu nemovitosti! Příjezdová cesta k objektu je zpevněná. Má celkem 12 apartmánů. Byl postaven z cihelného termobloku. Na něj je umístěna tepelná izolace o tloušťce 10 cm. Předpokládaný energetický průkaz je A. Okna s trojskly, sítě proti hmyzu a okenice jsou vyrobeny z PVC materiálu. Podlahové krytiny jsou laminátové a dlažba. Byt má 3 klimatizace, 1 v obývacím pokoji a 1 ložnici. V koupelně je navíc podlahové vytápění. V bytě je komín. Přední dveře jsou odolné proti vloupání a ohnivzdorné. Na dvoře budovy je zřízen společný venkovní gril. Na střešní terase byly provedeny přípravy na jacuzzi a letní kuchyni. Byt se prodává nezařízený. Nin je nejstarší chorvatské město, jen 15 km od Zadaru. Zdobí ho krásné pláže, z nichž nejznámější je písečná Queen's Beach. Nin je každým rokem stále oblíbenější turistickou destinací. Přestože je Nin malé město, má naprosto vše, co potřebujete pro každodenní život a pro trávení dovolené. Kromě četných kaváren a restaurací je Nin známý také svou rozvinutou zdravotní turistikou, zejména letní klinikou pod širým nebem na jedné z pláží, kde se nachází známé léčivé bahno. Toto město je výjimečné tím, že centrum města je vlastně ostrov; spojeny s pevninou dvěma mosty. Je důležité zmínit, že Nin má nejmenší katedrálu na světě, slavnou solnici - Květ soli, Muzeum ninských starožitností a slavnou rybí farmu Nin. V Ninu je také základní škola, poliklinika, lékárna, mateřská škola,

AstonReal ponúka na predaj 2 krásne mezonetové apartmány (A9 a A11) na druhom/treťom poschodí trojpodlažnej novostavby v prvom rade pri mori, 60 m od mora a pieskovej pláže, v tichej časti prímorského mestečka Privlaka, časť Sabunike v Chorvátsku. Každý apartmán je o rozlohe 62,75 m2 vrátane terasy (cca 8m2), s otvoreným výhľadom na more, hory, prípadne ostrov Vir alebo mesto Nin. Privlaka, časť Sabunike sa nachádza v zálive 20 km od prímorského starobylého mesta Zadar. Novostavba bola postavená v r. 2019 podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály. Každý apartmán pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou so vstupom na menšiu terasu (cca 8m2), kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, točitého schodiska a priestrannej strešnej terasy (cca 24m2). Ku každému apartmánu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto. Základná charakteristika: - apartmánový dom sa nachádza v prvom rade pri mori - asfaltová prístupová cesta - piesočná pláž 60 m od apartmánu - v blízkosti obchod, caffé bar, detské ihrisko - tichá lokalita - upravené okolie domu - pitná voda - verejný vodovod - odpad - kanalizácia - elektrina Vybavenie každého apartmánu: - klimatizácia - plastové okná - vonkajšie žalúzie - bezpečnostné vstupné dvere - satelitná televízia - kompletná sanita v kúpeľni (sprchový kút, umývadlo, WC, vodovodná prípojka na práčku) - príprava na montáž kuchynskej linky (prípojka na vodu, elektrické prípojky) - príprava na vodu a elektrina na strešnej terase V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 12% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk BONUS V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosi s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva: - rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...), - príjem a uvítanie hostí, - upratovacie služby, - vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...), - pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny. Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb.

AstonReal ponúka na predaj priestranný apartmán (75m2) s terasou (14m2) a záhradou (70m2) na prízemí trojpodlažnej novostavby, 150 m od mora a pláže a 100m od centra v atraktívnej lokalite ostrova Vir, v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza v blízkosti starobylého prímorského mesta Zadar a je spojený s pevninou mostom. Novostavba je postavená podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály a dom má energetický certifikát A. Apartmán pozostáva z dvoch spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, špajze (ktorá sa dá prerobiť na samostatné WC), krytej terasy, záhrady a jedného parkovacieho miesta. Záhrada sa dá využiť na voľnočasové aktivity, prípadne na výstavbu krbu a posedenia. Základná charakteristika: - asfaltová prístupová cesta - samostatný vstup do objektu - blízkosť pláže - blízkosť centra - upravené okolie domu - verejný vodovod - kanalizácia - elektrina Vybavenie apartmánu: - klimatizácia - podlahové kúrenie zvlášť v každej miestnosti - vykurovanie na tuhé palivo - keramické obklady v kúpeľni a WC - protipožiarne vstupné dvere - plávajúca podlaha - plastové okná V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 12% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk BONUS V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosi s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva: - rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...), - príjem a uvítanie hostí, - upratovacie služby, - vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...), - pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny. Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb.

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadené apartmány s terasou, vyhradenými garážami a spoločnými priestormi (bar, posilňovňa a bazén). Apartmány sú vzdialené necelých 15 m od mora. Ku každému apartmánu prislúcha priestranná terasa, z ktorej je nádherný výhľad na more s okolitým prostredím ostrova Korčula! Ide o kompletne zariadené apartmány pripravené na rekreačný prenájom. Dizpozične pozostávajú z nádhernej obývacej izby, modernej kuchyne spojenej s jedálňou, 2 samostatných izieb, oddelenej kúpelne a terasy s výhľadom na more. K dizpozícii sú posledné 4 apartmány s terasami: 2 apartmány sú na prízemí : • 95 m2 + 25 m2 - €362.500 • 82.7 m2 + 18.5 m2 - €337.500 1 apartmán na 1. poschodí: • 82.7 m2 + 18.5 m2 - €337.500 1 apartmán na 2. poschodí: • 82.7 m2 + 18.5 m2 - €337.500 V cene apartmánov je kompletné luxusné vybavenie, automatická klimatizačná jednotka a podzemné garážové parkovanie. Výhody danej nehnuteľnosti: • Výborná poloha • Luxusné vybavenie • Tiché prostredie so súkromím • Lukratívna investícia na dlhodobý prenájom V prípade záujmu ma kontaktujte na hvizd@astonreal.sk | 0951 005 630

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj apartmán v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza blízko historického mestečka Trogir-ostrov Čiovo(vzdialený asi 10 minút pešo od centra). Celý apartmánový dom je slovenský okrem 1 apartmánu. Apartmánový dom sa skladá zo 6. apartmánov. Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu. Dispozične pozostáva z dvoch spálni, kúpeľka s WC a kuchyňa spojená s obývačkou-ktorá sa dá oddeliť posuvnými dverami a vznikne 3. izba. Každá miestnosť má svoju klimatizáciu. Kuchyňa je kompletne vybavená: umývačka riadu, sklokeramický sporák, elektrická trúba, chladnička. Obývacia izba je z jednej strany presklenná s východom na vonkajšiu terasu. More je vzdialené 3-5 minút dole briežkom. Apartmán poskytuje krásny výhľad z terasy na more a na okolie. Možné pozrieť aj trasu a miesto priamo-adresa je Trogir-Čiovo-Miševac 2. Celková rozloha apartmánu je 47,52m2 a terasa 66,59m2+prístup do apartmánu. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0917 924 684 alebo na mail mocarnikova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj priestranný apartmán s veľkou terasou, záhradou a veľkolepým pohľadom na more a pevninu na najvyššom (2. poschodí) trojpodlažnej novostavby, 200 m od mora a pláže v tichej časti ostrova Vir, v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza v blízkosti prímorského mesta Zadar a je spojený s pevninou mostom. Novostavba je postavená podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály a dom má energetický certifikát A. V novostavbe sa nachádzajú len 3 apartmány, na každom poschodí jeden. Každý apartmán má samostatný vstup. Apartmán pozostáva z jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby, terasy, záhrady a jedného parkovacieho miesta. Pozemok, na ktorom sa nachádza novostavba so záhradou, má 313 m2, z čoho 1/3 pripadá k apartmánu. Na pozemku je 1 parkovacie miesto prislúchajúce k apartmánu a zvyšok prislúchajúcej časti záhrady sa dá využiť na voľnočasové aktivity. Základná charakteristika: - asfaltová prístupová cesta - blízkosť pláže - tichá lokalita - upravené okolie domu - pitná voda je riešená formou zabudovanej cisterny do zeme (na ostrove prebieha postupná výstavba verejného vodovodu) - odpad - septik Vybavenie apartmánu: - invertná klimatizácia - podlahové kúrenie - pec na drevo s rozvodom tepla po celom podlaží - talianská Gres keramická veľkoformátová podlaha - bezpečnostné dvere zn. Kolnoa - 3D interiérové dvere so skrytými pántami - plastové okná zn. Rehau V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 13% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk BONUS V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosi s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva: - rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...), - príjem a uvítanie hostí, - upratovacie služby, - vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...), - pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny. Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb.