Novostavby.sk

Inzeráty predajcu CB s.r.o.

Predajca

Názov predajcu:
CB s.r.o.
Kontakt:
Tel: 090... Zobraziť
E-mail: zuz...
Adresa:
Talichova 2110/2
Bratislava IV - Dúbravka
84102
Nájdených 2 novostavieb
PREDAJ OD 1.1.2023.Byt v mestskej vile, Projekt Devín Záhrady

PREDAJ OD 1.1.2023.Byt v mestskej vile, Projekt Devín Záhrady

Lokalita: Pri lesostepi, Bratislava IV - Devín (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 110 m²

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4 izbový byt v trojbytovej mestskej vile, ktorý bol realizovaný v rámci projektu Devín Záhrady a navrhnutý na ocenenie Stavba roka v Devíne, na ulici Pri lesostepi. Plocha: úžitková 110m2.Stav objektu: novostavba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava – Devín, Pri lesostepi, Projekt Devín - Záhrady • 4-izbový byt • celková plocha: 110,84 m2 + pivničná kobka cca 4m2 • Ide o byt v mestskej vile, v ktorej sa nachádzajú 3 bytové jednotky, byt sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží (v strede) • byt je priestorovo veľmi vhodne dispozične vyvážený a poskytuje príjemné prostredie na bývanie aj viacpočetnej rodine s deťmi. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstupná chodba je dostatočne veľká a vytvára priestor pre šatníky a časť technického zázemia bytu • kuchynská časť v tvare písmena U s kompletným prístrojovým vybavením vrátane indukčnej varnej platne a dispozične priestorovo vybavenou časťou kuchynského ostrovčeka • BIOkrb v obývačke + aj príprava na klasický krb, rovnako príprava na klimatizáciu, ktorá však podľa vyjadrenia súčasného vlastníka nie je vôbec potrebná, nakoľko je v horúcich letných mesiacoch v byte príjemný chládok • priestranná obývacia izba je využívaná ako obývacia izba s jedálenskou časťou • v byte sa nachádzajú tri samostatné spálne dispozične prístupné zo spoločných priestorov, nepriechodné • byt je orientovaný prakticky na všetky svetové strany, časť do záhrady, časť na južnú stranu, dokonca v jednej zo spální môžete pri zaspávaní sledovať večernú siluetu Devínskeho hradu, aké romantické, že? • v byte sa nachádzajú 2 samostatné kúpeľne kompletne vybavené, v jednej sprchový kút a v druhej zabudovaná polyuretánová vaňa • hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, na všetkých oknách vrátane presklených dverí terasy sú sieťky proti hmyzu, nad terasou elektrická vysúvateľná markíza • podlahy – laminát • stropy – sádrokartón/omietka – stierka – biela farba • vykurovanie a príprava TÚV: samostatný plynový kotol Wolf so zásobníkom • obzvlášť exkluzívny je spoločný priestor obývacej izby a spojenej kuchyne, ktorý je voľne prechodný cez zasklenú stenu na súkromnú terasu (15 m2) voľne pokračujúcu do privátnej záhrady (120 m2) • v byte je pripojenie na internet a televíziu prostredníctvom optického kábla MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • záhrada je automaticky zavlažovaná • mesačné prevádzkové náklady cca 180€ • pripojenie na internet aj káblovú televíziu • byt je vhodný na bývanie pre kohokoľvek alebo ako skvelá investícia • k nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom • prístupová cesta Pri Lesostepi je odovzdaná do správy mesta • byt bol technicky preskúšaný prístrojmi a vybavením pre zisťovanie svetelnosti v jednotlivých bytových priestoroch, termokamerové skúšky všetkých konštrukčných častí vrátane vytvárania rosných bodov, skúšky vlhkosti muriva a konštrukcií s výsledkom VYHOVUJÚCI AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - výborná dostupnosť do centra mesta, MHD 300m (3 min pešo), škôlky, obchody, množstvo kaviarní a reštaurácií CENA: 549.900,- EUR + provízia pre RK. Prosíme volať v čase 12:00-20:00 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Sprostredkovávame a vybavujeme hypotekárne a stavebné úvery, poskytujeme komplexné poradenstvo a servis. Podrobné informácie Vám ponúkne realitný maklér. Zároveň zabezpečujeme technické posúdenie kvality stavby minimálne v rozsahu: - zisťovania svetelnosti v jednotlivých priestoroch nehnuteľnosti, - termokamerové skúšky všetkých konštrukčných častí vrátane vytvárania rosných bodov, - skúšky vlhkosti muriva a konštrukcií - posúdenie kvality vykonaných stavebných a montážnych prác www.correctbank.sk Ing. Robert Filipp 0904 55 44 33

549 900 €
4 999,09 €/m²

CB s.r.o.
Kompletne zariadená garsónka v novostavbe na prenájom/predaj v Bratislave, Hradská ulica

Kompletne zariadená garsónka v novostavbe na prenájom/predaj v Bratislave, Hradská ulica

Lokalita: Hradská, Bratislava II - Vrakuňa (Bratislava)
Druh: Garsónka   Úžítková plocha: 30 m²

Ponúkame Vám na prenájom garsónka , Hradská ulica, Bratislava Plocha: úžitková 30m2.Stav objektu: novostavba. Cena 550 €/mesiac. Byt sa nachádza blízko Vrakunského lesoparku a ramena Dunaja. Je na prízemí na bránou uzatvorenom pozemku. Byt má kúpeľňu s WC, kuchynský kút a spaciu časť a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2014. Kúpeľňa spojená s WC, v ktorom je vstavaný Geberit a murovaný priestranný sprchový kút. Vchodové dvere bezpečnostné. V byte je práčka, chladnička, samostatne stojaca rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, kompletne vybaveny interiér, vrátane skrine, policovej zostavy, postele šírky 160cm, nočných stolíkov, posteľnej bielizne, TV. Na podlahách je plávajúca podlaha, plastové okná. Dostupnosť obchodov je do 300m. Voľný od podpisu nájomnej zmluvy. CENA: Nájomné s energiami je 550€. Splatenie depozitu je možné v prvých splátkach nájomného a je vratný po ukončení nájomnej zmluvy. KONTAKT: Ing. Robert Filipp 0904 55 44 33 www.correctbank.sk

550 €/mes.
18,33 €/m²/mes.
vrátane energií
CB s.r.o.