CASMAR – INVESTIČNÁ NOVOSTAVBA s kaviarňou a bývaním
Druh: Rodinný dom Úžítková plocha: 85 m²
VIRTUÁLNA PREHLIADKA RK CASMAR Vám ponúka exkluzívnu investičnú príležitosť! Spojenie podnikania a bývania. Dvojpodlažný objekt s kaviarňou/reštauráciou a 3 izbovým bytom na poschodí sa nachádza v novej rezidenčnej lokalite rodinných domov v Špačinciach, neďaleko Trnavy. Kaviareň/reštaurácia o výmere 83m2 – na mieru navrhnutý interiér, samostatná kuchyňa s kompletnou predprípravou inštalácií a vzduchotechnikou, bar, sklad, miestnosť pre zamestnancov s wc, samostatné toalety pre dámy aj pre pánov a najmä veľký priestor pre hostí až 55m2 presvetlený hliníkovým posuvným systémom okien, ktoré sa otvárajú do vonkajšej terasy o dodatočnej výmere takmer 50m2. Na poschodí - priestranný 3 izbový holobyt o výmere 85m2 dostupný samostatným schodiskom. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s veľkým oknom, izba č. 1, izba č. 2, samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou, kde je aj kotol a priestor pre práčku a priestranný denný priestor spojený s kuchyňou o výmere až 40m2. Byt je orientovaný na všetky svetové strany a ponúka naozaj výnimočný výhľad. Objekt je tehlový, zateplený 16cm polystyrénom, napojený na všetky IS, 2x plynový kotol, teplovodná podlahovka, predpríprava na klimatizáciu, na mieru nadimenzované všetky inštalácie, vymaľovaný na bielo, s priznaným dizajnovým betónovým stropom. K dispozícii je kompletný návrh interiéru dizajnérom. Parking pre 6 áut na ploche zo zámkovej dlažby. Pozemok 418m2. Detské ihrisko hneď priamo pri reštaurácii. Cena nehnuteľnosti je 375.000€ vrátane provízie, sprostredkovania právneho a hypotekárneho servisu a úhrady notárskych a katastrálnych poplatkov. Viac informácií na 0948 664 224 alebo mailom na legenyova.z@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.