Inzeráty predajcu Butterfly, s.r.o.

P R E D A J 4-izb byt Slnenčnie Viladomy Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka na predaj 4 izbový byt v novostavbe na Bežovej ulici v Petržalke. BYT: Bežová 2 83 m2 + 7,5 m2 balkón + 3 m2 pivnica poschodie 2/5 o rientácia na dve svetové strany príslušenstvo bytu: predsieň, kúpeľna, toaleta, obývačka s kuchyňou, 3 x spálňa, balkón, pivnica. DOM: Kolaudácia 2016 Zmiešaná stavba – tehla a liaty betón Zateplený výťah Dispozícia bytu je obdĺžnikového tvaru orientovaného na dve svetové strany. Väčšina bytu – všetky tri spálne, sú orientované na sever, čo v lete neprehrieva byt. Obývacia izba s kuchyňou je na rohu bytového domu s balkónom, ktorý je orientovaný na západ. Pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta a na konci chodby kúpeľňa. K bytu prináleží pivnica o rozlohe 3 m2. Bytový dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite v dotyku s lesom a hrádzou. Od hluku z hlavnej cesty byt chráni vedľajšia bytovka. Priamo za domom sa nachádza detské ihrisko. Ak by nepostačovalo, tak oproti nájdeme mulitifunkčné ihrisko. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné priamo v Slnečnice Market: Billa, Jysk, Lekáreň, Drogéria, Trch s výborným jedlom, zábavné centrum LEON, Planeo, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie. CENA: 390.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) K bytu je možné dokúpiť dve vonkajšie parkovacie státia. Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný 0904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení klienta na predaj 5 izbový rodinný dom, s celoročnou zimnou záhradou, bazénom a nádhernou udržiavanou záhradou v zaujímavej a vyhľadávanej lokalite Most pri Bratislave časť TRI VODY – 5 km od Bratislavy s dobrým napojením na obchvat. Lokalita sa v budúcnosti plánuje zaradiť do územného plánu Bratislavy. Dom je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu DOMOV, ktorý je okamžite prístupný na bývanie. Nehnuteľnosť si stavali majitelia pre seba. Dôraz bol kladený na každý detail, precíznosť a rozvrhnutie priestoru tak, aby bol praktický pre život rodiny a aby sa tu príjemne bývalo celej rodine spolu a zároveň, aby jednotliví členovia mali svoje súkromie. Tejto požiadavke zodpovedá celkové vybavenie domu, ktorý okrem 5 izieb, disponuje vonkajším vyhrievaným bazénom s protiprúdom a slanou vodou, ktorý je zastrešený a využiteľný ¾ roka na kúpanie, infra-saunou, 2 kúpeľňami (1 x vaňa, 2 x sprchový kút, 2 x WC), 1 samostatným WC, priestranným šatníkom walk in, technickou miestnosťou, pivnicou, či krásnym záhradným domčekom a drevárničkou. Lokalita domu je tichá a rodinného charakteru, zároveň v obci s plnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, kultúrny dom, obchodné centrum a podobne. Dom je obklopený nádhernou udržiavanou záhradou ako stvorenou pre oddych a relax. Záhrada je riešená esteticko-prakticky, nachádzajú sa v nej všetky ovocné stromy, vyvýšené záhony, kríky a rastlinstvo, ktoré vytvára súkromie a pastvu pre oči. Trávnik bol riešený ako koberec a je zabezpečený automatickým kosením. Na pozemku je zabudovaná automatická závlaha napojená na studňu. Netradičný a nádherný záhradný domček disponuje množstvom úložného priestoru. Ak by Vám to nestačilo, za bazénom sa nachádza 3m šachta s elektronikou na bazén, ktorá môže slúžiť aj ako úložný priestor. A nesmieme zabudnúť ani na príručnú pivnicu, ktorú ocenia najmä gazdinky. Deti ocenia okrem bazénu veľké detské ihrisko. Bonusy: Bonusov, ktoré zvýšia kvalitu Vášho života, má táto nehnuteľnosť hneď niekoľko. Z každej izby v dome sa dostanete na pozemok. Okná sú zabezpečené sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý v prípade potreby vykúri celý dom. Na dome sú zabudované aj 2 klimatizačné jednotky. Dom je opatrený 4 kamerami napojené na aplikáciu v mobile, takže nech sa nachádzate kdekoľvek na svete, viete sa pozrieť, čo sa s vaším domovom deje. Ak by ste potrebovali ešte väčší pocit bezpečia, v dome je predpríprava na alarm. K domu prislúcha priestranná terasa z agátového dreva, ktorá je nenáročná na údržbu. Na terase sa nachádza aj predpríprava na vírivku. Na pozemku bez problémov zaparkujete 4 autá, ďalšie pred elektrickou bránou. Z bočnej časti domu je možnosť dorobiť prístrešok na auto (projekt je k dispozícii). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. Keď ho uvidíte, zamilujete si ho. Je ako stvorený pre RODINU. Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka exkluzívne v zastúpení klienta priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Ružinovskej ulici. BYT 65 m2 (1,4 m2 pivnica) + 6 m2 balkón Poschodie 4/10 Orientácia na S-V kompletne zariadený dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, toaleta s kúpeľňou, balkón, pivnica DOM novostavba kolaudácia 9/2014 zmiešaná stavba - tehla a železobetón dva veľkokapacitné rýchlovýťahy Dvojizbový byt s oddelenou kuchyňou s oknom. Lokalita plná zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti potraviny, škola, škôlka, zastávaka MHD (električka, autobus). CENA: 235.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka NA PREDAJ krásny rodinný dom v Bratislave, m.č. Vrakuňa. Hľadáte príjemné a kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite? Rodinný dom vhodný pre mladú rodinu alebo aj zrelší manželský pár vás čaká práve na tomto mieste. 3D virtuálnu prehliadka rodinného domu: https://bit.ly/3HLZAJR VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom na Hradskej ulici je tesne pred kolaudáciou, to znamená, že ide o absolútnu NOVOSTAVBU. Nachádza sa na hlavnej spojovacej ceste medzi Ružinovom a Podunajskými Biskupicami, ale vzhľadom k veľkosti pozemku a osadenia samotného domu v zadnej časti tohto pozemku je hlučnosť spomínanej cesty maximálne eliminovaná. Samostatne stojaci rodinný dom je dvojpodlažný s obdĺžnikovým pôdorysom a sedlovou strechou. Veľkosť pozemku: 1.000 m2 Zastavaná plocha: 84 m2 Úžitková plocha: 162 m2 (+ 30 m2 podkrovie) Orientácia domu: SV – vstup do domu, pracovňa a spálňa rodičov JZ – obývacia izba a dve horné izby DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1.NP (prízemie) – ÚP 83,96 m2 - zádverie – vstup do domu (predsieň) - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť so sprchou a umývadlom a kotlom BUDERUS - hosťovská izba (pracovňa) so zabudovanými skriňami - otvorený priestor pripravený na vybudovanie kuchyne, jedálne a obývacej izby s krbom - úložný priestor pod schodmi - schodisko na poschodie - východ na terasu (30m2) do zadnej časti záhrady 2.NP (poschodie) – ÚP 78 m2 - hala so schodiskom - 3 samostatné izby - 1 kúpeľňa (WC, umývadlo a sprchový kút) - samostatná spálňa má vlastnú kúpeľňa (WC, umývadlo a sprchový kút) a šatník - 2 balkóny na oboch stranách domu 3.NP (podkrovie) – ÚP 30 m2 - otvorený priestor – vstup po rebríkových schodoch z 2.NP TECHNICKÝ POPIS DOMU: základy domu sú z betónu s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti v rámci konštrukcie sú vyhotovené priečky hr.150mm z keramických tvárnic Porotherm 14 Profi zvislý nosný systém je tvorený obvodovými murovanými tehlovými stenami hr. 400 mm doplnený o vnútorné priečne murované steny hrúbky 300mm dom je zastrešený sedlovou strechou s keramickou strešnou škridlou dom je zabezpečený bleskozvodom na celej fasáde je zrealizovaný kontaktný zatepľovací systém minerálnou vlnou hr. 160-200mm s vonkajšou silikátovou štruktúrovanou omietkou v interiéri sú sadrové omietky natreté bielou farbou okná sú plast/hliníkové s izolačným trojsklom exteriérové jednokrídlové plné bezpečnostné vchodové dvere s bočným zasklením sú hliníkové interiérové dvere sú drevené v drevených obložkových zárubniach podlahy v izbách sú drevené, a v miestnostiach s mokrou prevádzkou keramické dlažby, pod ktorými je aplikovaný hydroizolačný náter vykurovanie je podlahové na pozemku sú všetky IS – plyn, elektrika, voda, kanalizácia Rodinný dom je od ulice oddelený novým plotom s elektrickou zasúvacou bránou na diaľkové ovládanie, a od susedov betónovým plotom. V zadnej časti záhrady je vybudovaná veľká vínna pivnica s projektom na záhradný domček nad ňou. LOKALITA: Bratislava – mestská časť Vrakuňa je mestská časť Bratislavy ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Leží na východ od centra Bratislavy, na ceste vedúcej cez Malý Dunaj na Žitný ostrov. Neďaleko sa nachádza nové nákupné stredisko Avion (6 km), Nemocnica s poliklinikou Ružinov (4,2 km), hrádza s cyklotrasami (1,6 km), letisko Milana Rastislava Štefánika (8,5 km). Cena rodinného domu: v RK (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Dom je možné financovať prostredníctvom HÚ, s ktorým vám radi pomôžu naši finanční poradcovia. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Butterfly-reality Tina Redenkovičová, RSc. tina@butterfly-reality.sk +421-903 269 929 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality exkluzívne ponúka v Bernolákove na Slnečnicovej ulici na predaj 5-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu (ako súčasť dvojdomu) s veľkou povalou, menšou záhradkou a tromi parkovacími miestami. Ideálne pre rodinu s deťmi. Veľmi tiché prostredie, bezproblémoví susedia a blízkosť nákupného centra. DOM: - Iba 5-ročný - Tehlový - Zateplený - Úžitková plocha domu 92,40m2 + veľká povala - Obytná plocha domu 67,90m2 - Záhradka cca 80m2 - Terasa so zastrešením - 3 parkovacie miesta na vlastných pozemkoch so zámkovou dlažbou - Pozemky celkovo 181m2 - Bezpečnostné vchodové dvere - Podlahové kúrenie - Na prízemí a v kúpelniach je dlažba - V detských izbách a spálni je plávajúca podlaha - Zateplená povala - Nízke mesačné náklady (cca 115 Eur pre 4 osoby) DISPOZÍCIA: - Prízemie: predsieň, kúpelňa so sprchovým kútom a wc, kuchyňa s obývačkou, drevené schodisko - 1. poschodie: drevené schodisko, kúpeľňa s vaňou a wc, spálňa, detská izba 1, detská izba 2 - 2. poschodie: zateplená povala 3D vizualizácia: https://my.matterport.com/show/?m=pHZxXMQiVTj VÝHODY: - Klimatizácia - Príprava na krb - V každej miestnosti je podlahové kúrenie - Zateplená povala s veľkým úložným priestorom - Iba mierne sa zvažujúca strecha - Vlastná záhradka, možnosť prispôsobenia podľa vlastných predstáv - Vlastné parkovanie až pre 3 autá priamo pred domom - Nízke mesačné náklady - Nákupné centrum na pešo - Bezproblémoví susedia - Tiché prostredie LOKALITA: Veľmi dobrá občianska vybavenosť v blízkosti: 2 min. pešo je nákupné centrum (Billa, DM drogerie, lekáreň, Pepco, pekáreň, večierka, kvetinárstvo, pet shop), 7 min. pešo je autobusová zastávka. Cena dohodou. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky, 3D vizualizácia a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality exkluzívne ponúka v Moste pri Bratislave na predaj 3-izbový mezonetový byt s výhodami rodinného domu (v dome sú iba 4 byty). 11-ročný tehlový (Ytong) byt s povalou a uzavretou spoločnou cca 100m2 predzáhradkou pre 4 byty. Ideálne pre rodinu s dieťaťom, ktoré má detské ihrisko priamo pred bytom. Rodičia majú v spoločnej predzáhradke k dispozícii záhradný domček na veci, gril a drevený altánok na oddych. V spálni sa nachádza strešné okno, cez ktoré je možné vidieť nočnú oblohu. Vstup z hlavnej cesty je súkromný, cez bránu na elektrické ovládanie. Veľmi tiché prostredie, pohodoví susedia a výborná dostupnosť do Bratislavy. BYT: - Byt 62,47m2 + spoločný pozemok s parkoviskom, detským ihriskom a cca 100m2 záhradou pre 4 byty - Prízemie + poschodie + povala (k dispozícii aj 3D prehliadka bytu) - Bezpečnostné dvere - Kompletne zariadený - Na prízemí kvalitná dlažba s podlahovým kúrením a strop s odhalenými drevenými trámami - V detskej izbe a v spálni je plávajúca podlaha - Zateplená povala - Klimatizácia - Vlastný kotol - Vlastný vchod - 2 parkovacie miesta - Nízke mesačné náklady (cca 115 Eur pre 3 osoby) DISPOZÍCIA: - Prízemie: predsieň (dlažba), kuchyňa s obývačkou (dlažba), drevené schodisko - 1. poschodie: kúpeľňa s vaňou a wc (dlažba), spálňa (plávajúca podlaha), detská izba (plávajúca podlaha) - 2. poschodie: povala (zateplená) VYBAVENIE: - Prízemie: šatník, obývacia stena, gauč, stolík, kuchynská linka s umývačkou, chladnička, kuchynský stôl, stoličky, vstavaná skriňa - 1. poschodie: manželská postel, vstavaná skriňa, klimatizácia, práčka, rebriňák, detská postel, stolík, vstavaná skriňa DOM: - 11-ročný - Zateplený - Kvalitný stavebný materiál (Ytong) - Iba 4 byty v dome - Tiché prostredie (ďalej od cesty) VÝHODY: - Byt s výhodami rodinného domu - Súkromný vstup cez bránu na elektrické ovládanie - Kompletne zariadený - Povala s veľkým úložným priestorom - Spoločná uzavretá záhradka (cca 100m2): detské ihrisko (trampolína, domček, pieskovisko, šmykľavka) a gril zóna (gril, zastrešený altánok) - Nízke mesačné náklady - Pohodoví susedia - Vlastné parkovanie pre 2 autá priamo pred bytom - Výborná dostupnosť do Bratislavy (v blízkosti je nultý obchvat) LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť: v blízkosti autobusová zastávka (3 min. pešo), ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, obecný úrad, pekáreň, kostol. Cena bytu je 185 900 Eur vrátane kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality exkluzívne ponúka na predaj rekonštruovaný 1-izbový byt v 15-ročnej zabehnutej tehlovej stavbe Pegas na Vyšehradskej ulici v Petržalke. V blízkosti je obvodný lekár, lekáreň, jazero Draždiak, Tesco, Lidl, Kaufland, zrekonštruované detské ihrisko, školy, škôlky a dialničný obchvat. Pre cyklistov, bežcov a korčuliarov je k dispozícii aj petržalská hrádza. BYT: - Byt 39,33 m2 + balkón 2,65 m2 - 4. poschodie z 12 - Bezpečnostné dvere - Rekonštrukcia v roku 2018 (kuchynská linka, spotrebiče, plávajúca podlaha, vnútorné dvere, stierky, maľba) - Vybavenie (práčka, rolldor, botník, 2x stôl so stoličkami, rozkladacia sedačka, žalúzie, kuchynská linka s varnou platňou, rúrou, digestorom a drezom) - Prípojky Telekom, UPC, Orange - Nízke mesačné náklady (87 Eur správca + 17 Eur elektrina) - Juhozápadná orientácia Dispozičné riešenie: predsieň, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s obývačkou, loggia. DOM: - Zateplený - Tehlový - 4 výťahy (1 nákladný) - Recepcia s vrátnikom - Možnosť prenajať si parkovacie miesto - Plná občianska vybavenosť VÝHODY: - Kúpou voľný - Bez tiarch - Zariadený na bývanie, stačí si iba nasťahovať posteľ - MHD pri dome (autobusy 93, 98, 99, 59), rýchla dostupnosť do centra - Blízke napojenie na dialničný obchvat a Rakúsko Cena dohodou. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka NA PRENÁJOM 4 izbový rodinný dom, 100 m2 v novostavbe Veľká Čausa. Dom pozostáva z chodby 3 izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC a hospodárskej miestnosti. Na stenách sú vápenné omietky, podlahy v izbách sú plávajúca podlaha z veľkoplošných laminátových dielcov, kúpeľňi a WC je keramická dlažba a obklad. V kúpeľni je vaňa, sprchovací kút, umývadlo, WC so zabudovanou nádržkou je samostatné. Príprava TÚV je v el. bojleri. V kuchyni je nová kuchynská linka s dresom, páková batéria, keramická varná doska, teplovzdušná rúra a umývačka riadu. V dome nové obložkové zárubne, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Vykurovanie elektrické podlahové. Nová elektroinštalácia, svetlá na poistkové automaty. V obývacej izbe je východ na terasu aj zo spálne. K domu patrí, parkovacie miesto a pozemok o rozlohe 400 m2. Dom sa prenajíma nezariadený. Cena prenájmu je 600 € na mesiac + energie 150€ Dom je volný od 1.4.2023 V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte. Butterfly-reality Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka exkluzívne v zastúpení klienta 5 izbový byt v novostavbe dvojdomu na Alstrovej ulici v Rači. Po byte sa môžete prejsť aj tu: https://bit.ly/3HbnexQ BYT 117,25 m2 kolaudácia 2023 dve podlažia v stave holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč dispozičné riešenie: 1.NP s úžitkovou plochou 66.35 m2 sa nachádza vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, kúpeľňa s WC a technickým zázemím, hosťovská izba, kuchyňa s halou, komora a obývačka. 2.NP s úžitkovou plochou 50.90 m2 pozostáva z haly s chodbou, 3x spálňa kúpeľne s WC. Technická špecifikácia byt je napojený na všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia - obvodové murivo Ytong - zateplená fasáda - sedlová strecha Bramac so strešnou izoláciou a strešnými oknami Velux - okná plastové 6-komorové s izolačným trojsklom - sadrové vnútorné omietky - teplovodné podlahové kúrenie Hertz - kotol na kúrenie a ohrev vody Protherm - predpríprava na klimatizáciu a elektricky ovládané exteriérové žalúzie V pešej dostupnosti od bytu nájdete kúpalisko, Amfiteáter, cyklistické a turistické trasy v lesoch Malých Karpát. Parkovanie vo dvore na vlastnom pozemku. Cena parkovacieho miesta/pozemku 10.000 € CENA: 359.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka exkluzívne v zastúpení klienta 4-izbový byt v novostavbe rodinného dvojdomu na Alstrovej ulici v Rači. Po byte sa môžete prejsť aj tu: https://bit.ly/3WQ2stb BYT : -101 m2 -kolaudácia 2023 -dve podlažia -v stave holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč Dispozičné riešenie: 1.NP s úžitkovou plochou 52.15 m2 na ktorom sa nachádza vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa s halou, komora a obývačka. 2.NP s úžitkovou plochou 48,85 m2 pozostáva z haly s chodbou, 3x spálňa a kúpeľne s WC. Technická špecifikácia : - byt je napojený na všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia - obvodové murivo Ytong - zateplená fasáda - sedlová strecha Bramac so strešnou izoláciou a strešnými oknami Velux - okná plastové 6-komorové s izolačným trojsklom - sadrové vnútorné omietky - teplovodné podlahové kúrenie Hertz - kotol na kúrenie a ohrev vody Protherm - predpríprava na klimatizáciu a elektricky ovládané exteriérové žalúzie V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza všetka občianska vybavenosť, nájdete tu kúpalisko, Amfiteáter a tiež oddych a krásnu prírodu v lesoch Malých Karpát. Parkovanie vo dvore na vlastnom pozemku. Cena parkovacieho miesta/pozemku 10.000 € . Vjazd do dvora cez elektricky ovládanú bránu. CENA: 349.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Ing. Izabela Vrablecová 0944 13 97 97 izabela.vrablecova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom 3 izbový byt na ulici Na križovatkách s garážovým státím. BYT: 84 m2 + 7m2 balkón 4. poschodie zo 6. orientácia juhozápad klimatizácia externé tieniace rolety kompletne vybavená kuchyňa (umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, teplovzdušná rúra) dispozičné riešenie: predsieň, obývačka s kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa, toaleta, balkón, DOM: kolaudácia 2007 tehla + železobetón Bytový dom sa nachádza na Trnávke v blízkosti diaľnice. V pešej dostupnosti sa nacházda LIDL, AVION, IKEA, škola a škôlka. K bytu je možnosť prenajať garážové státie za 70 € CENA: 800 € + 300 € energie Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly reality ponúka na predaj novostavbu na rôzne komerčné využitie u v obci Modra – Kráľová, okres Pezinok. 3D prehliadka nehnuteľnosti tu: https://my.matterport.com/show/?m=seLcNQbWPyB&play=1 Pozemok: 502 m2 Zastavaná plocha: 232 m2 Podlahová plocha: 407 m2 Dvojpodlažný objekt postavený v r. 2013 z materiálov YTONG 30, Porotherm 30, zateplený 8cm polystyrénom, plechová strecha, plastové okná, ústredné kúrenie, vlastný kotol na tuhé palivo, omietky, interiér vymaľovaný, betónové potery, medené rozvody elektriky, kúrenia. IS: elektrika, voda, septik, na hranici pozemku plynová a kanalizačná prípojka. Prízemie v štádiu holopriestor, vstupná chodba, 5 izieb, kuchyňa, 2x wc, 3x sprchy, priestranná garáž pre 2 autá, kotolňa. Poschodie – v štádiu hrubej stavby, vybudované priečky na 4 izby, zvyšný priestor otvorený, možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Objekt je neskolaudovaný, možnosť využiť na rôzny druh podnikania, nachádza sa v priemyselnej zóne. Stavebné povolenie vydané na školiace stredisko s ubytovaním. V prípade potreby je možné upraviť účel stavby. Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Cena: 195.000 EUR Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelársky priestor o rozlohe 22,50 m2 v BA II, v Ružinove, na rohu Košickej a Miletičovej ul., v blízkosti komplexu novej autobusovej stanice Mlynské Nivy. 1. posch. 22,50 m2 v kancelárii videovrátnik, plávajúce podlahy, veľké okná sociálne zariadenia a kuchynka sú spoločné s ostatnými kanceláriami polyfunkčná budova, novostavba budova monitorovaná kamerami, prístup 24 hod. denne, aj cez víkendy v budove reštaurácia, kaderníctvo Parkovanie možné v okolitých uličkách. V blízkosti sú verejné parkoviská v cene 1 EUR/ hod alebo pred budovou za poplatok. Cena: 183 EUR/mes. + energie, služby + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelársky priestor o rozlohe 34,50 m2 v BA II, v Ružinove, na rohu Košickej a Miletičovej ul., v blízkosti komplexu novej autobusovej stanice Mlynské Nivy. 1. posch. 34,50 m2 v kancelárii videovrátnik, plávajúce podlahy, veľké okná sociálne zariadenia a kuchynka sú spoločné s ostatnými kanceláriami polyfunkčná budova, novostavba budova monitorovaná kamerami, prístup 24 hod. denne, aj cez víkendy v budove reštaurácia, kaderníctvo Parkovanie možné v okolitých uličkách. V blízkosti sú verejné parkoviská v cene 1 EUR/ hod alebo pred budovou za poplatok. Cena: 264 EUR/mes. + energie, služby + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Butterfly-reality ponúka na predaj zariadený 1 izb. apartmán (nebytový priestor) v novostavbe v BA II – v Ružinove na Trnavskej ceste. APARTMÁN: 1 izbový 29,27 m2 + 3,44 m2 balkón poschodie 7/7 Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s wc, obývacia izba, kuchyňa. Byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi. orientácia: sever, výhľad na mesto a Karpaty Zavedený optický kábel od Orange Vhodný ako štartovací byt, prípadne investičný na prenájom Celkové náklady 147 €/mes. DOM: novostavba z r. 2017 (kompletná rekonštrukcia domu) 2x výťah výhodou je vlastná kotolňa bezproblémové parkovanie Cena: 138.000 € Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt (prerobený z 1 izb.) v BA II – v Ružinove Na Križovatkách v novostavbe Galvani HOME. BYT: 2 izb. byt 39,7 m2 + balkón 3,26 m2 pivnica pri byte 2,94 m2 5. posch. z 8 byt v štandarde bez kuchynskej linky, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie vlastné elektrické podlahové kúrenie vlastný ohrev vody Orientácia bytu: juhozápad – do vnútrobloku vonkajšie parkovacie státie 16.000 € BYTOVÝ DOM: novostavba železobetón výťah V blízkosti domu zastávka MHD, školy, obchody, nákupné centrá, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. Cena: 159.000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu parkovacie státie + 16.000 € Možný odpočet DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. Stanislava Kukuľová 0948 886 044 stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Butterfly-reality ponúka na prenájom 4 izbový rodinný dom v obci Hurbanova Ves pár minút autom od Senca Dom: kolaudácia 2020 prízemný krb klimatizácia podlahové kúrenie zimná záhrada dispozičné riešenie: predsieň, 3x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC parkovanie pre dve auta na pozemku CENA: 850 € vrátane energií Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka exkluzívne v zastúpení klienta priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Kadnárovej ulici s výhľadom do vinohradov. BYT 67,3 m2 (2,25 m2 pivnica) + 10,52 m2 balkón poschodie 4/8 orientácia na J-Z klimatizácia dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa s obývačkou, spálňa, toaleta, kúpeľňa, 2x balkón, pivnica DOM novostavba kolaudácia 2009 zmiešaná stavba - tehla a železobetón dva výťahy vonkajšie parkovacie státie Byt sa nachádza v lokalite plnej zelene na skok do lesa. V pešej dostpunosti je škola, škôlka, kúpalisko, zástavka električky. CENA: Byt: 249.900 € Parkovacie státie: 10.000 € Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Butterfly-reality ponúka na predaj rodinný dom na kľúč - nízkoenergetický, s nadštandardným vybavením, projekt Valentina 75/ 3 izbový, prípadne Valentina 100/4 izbový - momentálne končí výstavba III. etapy výstavby - dokončenie leto 2023. Dolný Bar, 4 km od Dunajskej Stredy Plocha: úžitková Valentina 75/77m2, Valentina 100/104m2 plocha pozemku 413 m2 Vnútorné členenie: 2, resp. 3 samostatné izby veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou a krbom samostatné WC v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, vaňa a výklenok pre kotol, práčku, a sušičku. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, drez s batériou Konštrukcia domu na kľúč: Pálená červená tehla s 15 cm izoláciou. Strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk Kvalitné drevené okná z Europrofilu s trojsklom Dvere na terasu šírky 3 m. Kompletné vnútorné povrchy a maľovka. Drevená podlaha v izbách. Drevené interiérové dvere. Obklady, sanita. Alarm. Vykurovanie: elektrické podlahové. Interiérový krb. Vonkajšie členenie domu a pozemku na kľúč: Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením. Spevnené plochy s krytým státím pred domom. Vlastná studňa a závlahový systém. Inžinierske siete: Mestský vodovod, kanalizácia, elektrina 230/380 V. Cena: 3 izbový RD Valentina 75 - 185.000,- euro 3 izbový RD Valentina 75 s garážou -200.000,- euro 4 izbový RD Valentina 100 - 200.000,- euro Pri rýchlom jednaní a rezervácii cena znížená o 5% Dostupnosť: auto: Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km. hromadná doprava: SAD Dunajská Streda, vlak REGIOJET. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Darina Obložinská +421 904 157 914 darina.oblozinska@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na predaj 4 izb byt na Galvaniho ulici v novostavbe GalvaniHome BYT: 100 m2 + 7,8 m2 balkón + 5,1 balkón + pivnica 7. poschodie zo 7 podlahové kúrenie dispozičné riešenie: predsieň, obývačka s kuchyňou, 3x spálňa, 2x kúpeľňa, 1x toaleta, technická miestnosť, 2x balkón, pivnica predpríprava na hliníkove žalúzie a klimatizáciu DOM: kolaudácia 2022 tehla + železobetón Bytový dom sa nachádza na Trnávke v blízskosti dialnice.. V pešej dostupnosti sa nacházda LIDL, AVION a IKEA, škola a šklôlka. K bytu je možnosť dokúpiť garážové státie. CENA: 395.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.