Inzeráty predajcu Bratislavská realitná spoločnosť, s.r.o.

Bratislavská realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj NADŠTANDARDNÝ, MODERNÝ, DIZAJNOVÝ RODINNÝ DOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE – Záhorská Bystrica. 6 izbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení je pripravený k užívaniu - NOVOSTAVBA kolaudovaná v r. 2021. Plocha pozemku – 769 m2 Úžitková plocha domu - 279,31m2 Zastavaná plocha – 129m2 Moderný rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry majú hrúbku 35cm, ktoré sú ponechané z pôvodného staršieho domu. Dom je zateplený 20cm polystyrénom, sú tu použité kvalitné materiály ako : 3 – komorové euro okná, kamenná podlaha, drevené parkety, strešná krytina je falcovaný plech. Dom je predpripravený na vonkajšie elektrické žaluzie, videovrátnik, alarm a kamery. Z príjazdovej cesty, hneď za hlavnou posuvnou bránou sa nachádza car port pre 3 autá. Na krásnom rovinatom trávnatom pozemku za domom je umiestnený moderný bazén 7,5x 2,5m2 , vydláždená veľká terasa o rozlohe 7x 3,5m2. Na pozemku je aj studňa. Dispozícia: I. Nadzemné Podlažie: vstupná chodba s veľkým šatníkom, samostatné wc (toaleta smartmi), obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou z ktorej je východ na terasu. II. Nadzemné Podlažie: 3 samostatné spálne, z toho 2x detská izba a jedna spálňa s krbom, balkónom, šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc . Na tomto poschodí je ešte ďalšia samostatná kúpeľňa s vaňou, wc, bidetom a sprchovým kútom. III: Nadzemné Podlažie: šatník, kúpeľňa + wc, 2 prechodné izby (pracovňa) I. Podzemné Podlažie: krásna vinná pivnica, fitness miestnosť, technická miestnosť Podkrovný úložný priestor – 52,23m2 Rodinný dom má kombináciu podlahového kúrenia a radiátorov na poschodiach. Internet- optika, štrukturovaná kabeláž, rack skrinka Výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady cca 200-300 eur. Lokalita: rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov pod lesom na úpätí Malých Karpát. Poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. Priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2. link na 3D plus celu prezentaciu daj toto: https://portal.janhamorsky.com/3j3DhwRXngCWKFyIdNFf https://www.youtube.com/watch?v=r1sRrOdv824 Cena nehnuteľnosti: 980000 ,-€ , cena je uvedená vrátane provízie pre rk, ktorá zahŕňa - kompletný kvalitný právny servis, vklady do katastra, notárske poplatky.

Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám ponúka na predaj reprezentatívny kancelársky priestor (vhodný aj ako byt) s výmerou 81,56 m2 a dve garážové státia s výmerou 13,13, resp. 13,31 m2 v bytovom dome na Novej Rožňavskej 3 v Bratislave. Daná lokalita je výborne situovaná len 3 min. jazdy od zjazdu z D1 na Zlatých pieskoch s priamou dostupnosťou k EUROPALACE, Avionu a letisku. Hneď cez cestu sa nachádza Business cafe s obedovým menu. Kancelársky priestor sa nachádza v deväťpodlažnom objekte s výťahom na 3. nadzemnom podlaží a pozostáva zo vstupnej chodbičky, WC, 3 kancelárií, kúpeľne so sprchovacím kútom a kuchynky. Aktuálne je 1 kancelária zariadená ako rokovacia miestnosť a 1 ako spálňa. Okná sú orientované na východ, priestor je klimatizovaný, disponuje optickým káblom od VNET a.s. Priestor je použiteľný aj ako byt. Garážové státia sa nachádzajú v podzemnej garáži prístupnej priamo z ulice. Predávame kancelársky priestor s garážovými státiami iba ako celok. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám ponúka na predaj  reprezentatívny kancelársky priestor (vhodný aj ako byt) s výmerou 81,56 m2 a dve garážové státia s výmerou 13,13, resp. 13,31 m2 v bytovom dome na Novej Rožňavskej 3 v Bratislave. Daná lokalita je výborne situovaná len 3 min. jazdy od zjazdu z D1 na Zlatých pieskoch s priamou dostupnosťou k EUROPALACE, Avionu a letisku. Hneď cez cestu sa nachádza Business cafe s obedovým menu. Kancelársky priestor sa nachádza v deväťpodlažnom objekte s výťahom na 3. nadzemnom podlaží a pozostáva zo vstupnej chodbičky, WC, 3 kancelárií, kúpeľne so sprchovacím kútom a kuchynky. Aktuálne je 1 kancelária zariadená ako rokovacia miestnosť a 1 ako spálňa. Okná sú orientované na východ, priestor je klimatizovaný, disponuje optickým káblom od VNET a.s. Priestor je použiteľný aj ako byt. Garážové státia sa nachádzajú v podzemnej garáži prístupnej priamo z ulice. Predávame kancelársky priestor s garážovými státiami iba ako celok. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám ponúka rodinný dom v Záhorskej Bystrici. Dom pozostáva zo 6 izieb. Slnečný dom pozostáva z 3 podlaží; Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a veľkou jedálňou, hosťovskou izbou, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Na prvom podlaží sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľňou, ďalšie 3 spálne, kúpeľňa a samostatné WC. V suteréne domu sa nachádza veľká miestnosť/herňa, práčovňa, pivnica a samostatná garáž. Dom sa ponúka nezariadený. Dom bol zhotovený z tých najkvalitnejších materiálov a hlavne dobrou prácou, majiteľ je pracoval v odbore stavebníctva a dozeral na každý detail. Parkovanie je možné v samostatnej garáži alebo na ulici pred domom. Súčasťou domu je priestranná terasa a udržiavaná záhrada. Dom je vhodný pre rodinu s deťmi, lokalita je veľmi pokojná a zaručuje veľké súkromie.

Bratislavská realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj 2i byt, vedený ako apartmán, v novostavbe Pegas, Petržalka: -Rozloha 54,5m2 (balkón 3,2m2) -Novostavba -Dve klimarizačné vnútorné jednotky -Poschodie 5/7 -Vstavané spotrebiče v kuchynskej linke: chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu -Kúpelňa s vaňou a práčkou -TV z UPC, základný balík -Rýchly internet -Dobrá dostupnosť centra (Zochova 12 minút s 93) -Veľa odkladacích priestorov -Ideálny pre 2 ľudí -Bezproblémové parkovanie vedľa domu (asi posledné v Petržalke) Mesačné energie 138 (už po zvýšení): -111 zálohový predpis (voda, kúrenie, plyn, smeti, ..) -27 elektrina pre 2 osoby Cena bytu 204.900 Eur, k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 2 percentá. Byt je vedený na katastri ako apartmán (v Petržalke je ale možné mať tam trvalý pobyt). K dispozícii od 1.5.2022.

Bratislavská realitná spoločnosť ponúka na predaj dvojpodlažný dom s pivnicou a terasou a bazénom na pozemku 1500 m², obytná plocha 156 m2 poplatky v Rakúsku za prevod cca 8 - 10 percent. K domu patrí: Záhrada: ovocné stromy, ihličnaté stromy, dookola pozemku živý plot, závlahový systém po celom pozemku Vonkajšie státie pre 2 autá Príslušenstvo: traktorová kosačka, benzínová kosačka na 15ar., záhradné náradie Extenzívna zelená strecha zo zatrávnenými rozchodníkmi - bezúdržbová Popis: • drevodom, difúzne otvorená konštrukcia • základová doska penové sklo GEOCELL • izolácia z minerálnej vlny - ISOVER • vonkajšia časť južnej fasády - veľkoplošné cementovo-trieskové dosky CETRIS BASIC s odvetranou medzerou • južná fasáda je tienená vonkajšími hliníkovými žalúziami, elektricky ovládanými vypínačom z interiéru • akumuláciu vnútri domu a kročajovú nepriezvučnosť riešia nepálené hlinené tehly v nosnej priečke a strope • ostatné časti vonkajšej fasády - obklad sibírsky smrekovec tiež s odvetranou medzerou dokončený náterom OSMO olejom • vnútorné steny a stropy riešené trojnásobným bielym náterom • obývačka na 1. NP v obvodovej stene hlinené tehly • okná - drevo hliníkové zn. OPTIWIN, trojité tesnenie • pod všetkými oknami z exteriéru osadené parapety z eloxovaného hliníku • v interiéri osadené drevené bukové parapetné dosky • vchodové dvere s bezpečnostným kovaním s trojbodovým zámkom • kúpeľne a WC-talianska mozaika, sanita DURAVIT, vaña + vanička v sprche zn. KALDEWEI (vaňa so zabudovaným bluetooth reproduktorom) • v kúpeľniach, v práčovni - podlaha exotické drevo cumaru • vzduchotechnika - rekuperačná jednotka zn. PAUL SANTOS NOVUS+nový náhradný entalpický výmenník, vymeniteľné filtre (prachový, alergický), celý systém je ovládaný malým thermostatom, z neho je možné nastaviť letnú a zimnú prevádzku, hraničné teploty pre chladenie a vykurovanie, ale aj 3 prednastavené rýchlosti vetrania • tepelné čerpadlo zn. OCHSNER -zem voda • solankový zemný výmenník • kúpeľne a obytné miestnosti -teplovodné stenové vykurovanie a chladenie • 1 NP základ stropu - pohľadové stropnice • talianska kuchyňa zn. LAGO - všetky spotrebiče zn. SIEMENS (umývačka riadu, rúra na pečenie, parná rúra, indukčná varná doska) dispozícia domu: 1.NP: 1.01 - predsieň a schody - 11,32 m² 1.02 - kúpeľňa a WC-5,86 m² 1.03 -technická miestnosť - 4,61 m² 1.04 - kuchyňa a jedáleň - 18,59 m² 1.05 - špajza - 2,55 m² 1.06 - obývačka - 32,92 m² 1.07- šatník -4,74 m² SPOLU-80,59 m m² 2.NP: 2.01-chodba -7,51 m² 2.02 -práčovňa-1,86 m² 2.03-WC-1,48 m² 2.04 - kúpeľňa - 7,13 m² 2.05 - spálňa - 16,87 m² 2.06-detská izba - 15,13 m² 2.07-detská izba - 16,90 m² 2.08 - pracovňa -8,60 m² SPOLU-75,48 m²