Nehnuteľnosti Bratislava

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt do prenájmu v Ba IV- Karlová Ves , Byt musí byť zrekonštruovaný ,zariadený a vhodný pre 2 osoby. Dlhodobo. Máte takú nehnuteľnosť? Ozvite sa mi! Bc. Mária Jaslovská Certifikovaný realitný maklér Tel: 0907 752 213 Email: jaslovska@karinpartners.sk www.mariajaslovska.sk foto ilustračné

Hľadám pre moju klientku 2-3-izbový byt v Ba -Ružinov,Petržalka, Nové Mesto, Karlová Ves, Dúbravka Moja klientka preferuje byt s nasledujúcimi kritériami: * Lokalita: Bratislava - Ružinov,Petržalka, Nové Mesto, Karlová Ves, Dúbravka (lokality s dobrou dostupnosťou do centra a občianskou vybavenosťou) * Dispozícia: 2-3 izby, od 50 m2 * Príslušenstvo: Balkón alebo loggia je podmienkou * Stav: Ideálne zrekonštruovaný alebo byt v dobrom pôvodnom stave s potenciálom na modernizáciu * Výhľad: Preferovaný je príjemný výhľad, ak je to možné Cena do 250 000 Eur /záleží v akom stave je nehnuteľnosť/ Prosím, ak máte v ponuke byty, ktoré spĺňajú tieto požiadavky, pošlite mi ich detaily vrátane: * Ceny * Rozlohy * Presnej adresy * Pôdorysu (ak je k dispozícii) * Aktuálnych fotografií * Informácií o mesačných nákladoch a prípadných poplatkoch za parkovanie Ďakujem vopred za Vašu ponuku a teším sa na prípadnú spoluprácu. Bc.Mária Jaslovská certifikovaný realitný maklér Tel: 0907 752 213 Email: jaslovska@karinpartners.sk www.mariajaslovska.sk Foto ilustračné

🏡 Na predaj 3-izbový byt v prestížnej lokalite – Bratislava – Staré Mesto, Machnáč Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o rozlohe 85 m² + loggia 12 m², nachádzajúci sa v bytovom komplexe Martinengová v atraktívnom prostredí bratislavského vrchu Machnáč, pri ul. Drotárska cesta Výborná investícia - prenájom bytov sa v tejto lokalite pohybuje okolo 1 200,-/mesiac 🔹 3. poschodie z 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom 🔹 Na poschodí len 2 byty – tiché a súkromné bývanie 🔹 K bytu prináleží pivničná kobka (2,6 m²) 🔹 Orientácia JV – denná časť s loggiou , SZ - spálne 🛋️ Dispozícia: vstupná hala obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 2 nepriechodné spálne (1 s francúzskym oknom) kúpeľňa s vaňou samostatné WC loggia prístupná z obývačky ✨ Kompletná rekonštrukcia a modernizácia v r. 2017 a 2022 – kvalitná práca, materiály a zariadenie moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky BOSCH kúpeľňa s dizajnovými prvkami, vaňou, tíkovou podlahou, uzavretým priestorom na práčku/sušičku V izbách sú vstavané šatníky s dostatkom úložného priestoru drevené masívne parkety, keramická dlažba vo WC, exteriérová drevená podlaha na loggii interiérové drevené dvere a zárubne bezpečnostné vchodové dvere klimatizácia DAIKIN plastové okná s izolačným dvojsklom žalúzie, vonkajšia roleta centrálne vykurovanie – radiátory s regulačnou hlavicou a meračmi, vlastná kotolňa optický internet a TV pripojenie Byt je čerstvo vymaľovaný mesačné náklady: 340 € správa + elektrina a UPC 🌳 Bytový komplex kolaudovaný v r. 1995 – tehlová stavba, bytové domy obklopené zeleňou, park, detské ihrisko 🅿️ Parkovanie bezproblémové – voľne pred domom a v okolí 📍 V blízkosti: potraviny KRAJ, materská škola, ZŠ, Cambridge International School, Horský park, MHD (do 4 min.), reštaurácie 🧾 List vlastníctva čistý – bez tiarch 💶 Cena: 389 000 € 🔐 V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov 📞 Kontakt na obhliadku: Ing. Beata Zvonárová 📱 0905 611 184 📧 zvonarova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk 🏡 For Sale: 3-Room Apartment in a Prestigious Location – Bratislava – Staré Mesto, Machnáč We are offering a spacious 3-room apartment with a floor area of 85 m² + 12 m² loggia, located in the Martinengová residential complex in the attractive setting of Machnáč Hill, near Drotárska cesta. Excellent investment - apartment rent in this location is around 1,200,-/month 🔹 3rd floor out of 5 in a brick residential building with elevator 🔹 Only 2 apartments on the floor – quiet and private living 🔹 Private storage room (2.6 m²) included 🔹 Dual orientation: southeast (loggia & living area) and northwest (bedrooms) 🛋️ Layout: entrance hall living room connected to the kitchen and dining area 2 separate bedrooms (one with a French window) bathroom with bathtub separate toilet loggia accessible from the living room ✨ Complete renovation and modernization in 2017 and 2022, featuring high-quality materials and tasteful furnishings: modern kitchen with built-in BOSCH appliances stylish bathroom with teak wood flooring, bathtub, and hidden space for washing machine/dryer The rooms feature built-in wardrobes with ample storage space solid wood parquet floors, ceramic tiles in toilet, exterior wood flooring on the loggia interior wooden doors and frames multi-point security entrance door DAIKIN air conditioning unit windows with insulated double glazing interior blinds and one room with an exterior roller blind central heating with thermostatic valves and meters, own boiler room within the complex optical internet and TV connection The apartment has been freshly painted monthly expenses: approx. € 340,- (building management) + electricity and UPC 🌳 1995 residential complex, brick structure, surrounded by greenery, featuring a park and children's playground 🅿️ Easy parking in front of and around the building 📍 Nearby: KRAJ grocery store, kindergarten, elementary school, Cambridge International School, Horský park, restaurants, and public transport (MHD stop within 4 minutes) 🧾 Clear ownership title – no encumbrances 💶 Price: €389,000 🔐 Price includes complete legal and real estate services, including cadastral and notary fees 📞 Contact for viewing: Ing. Beata Zvonárová 📱 +421 905 611 184 📧 zvonarova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn, prémiové materiály a výnimočnú adresu. Tento byt je ideálnym spojením moderného štýlu, funkčnosti a pokojného bývania v prestížnom prostredí bratislavskej Koliby - Rezidencia Nová Koliba, obklopený Malými Karpatami. Táto jedinečná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 101,6 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4. Má výbornu orientáciu na juhovýchod, čo budúci majitelia ocenia na slnečnej terase s výmerou 12,6 m², z ktorej je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Interiér bytu je ladený v prírodných tónoch, ktoré navodzujú harmonickú a útulnú atmosféru. Premyslený dizajn s dôrazom na funkčnosť a estetiku zahŕňa vstavaný nábytok na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez kompromisov. Denná časť bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu. Nočná časť je prístupná z chodby a jej súčasťou sú samostatná spálňa, šatník, pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia izba a kúpeľňa. Tá je ladená v príjemných odtieňoch, a je vybavená vaňou, WC, umývadlom a praktickým skrytým priestorom pre práčku so sušičkou. Bonusom je bezbariérový vstup výťahom priamo do bytu, suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta. Bývanie, ktoré ponúka pokoj a bezpečie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy s rastúcou investičnou hodnotou. Byt sa predáva za sumu 695 000€ s dvomi garážovými státiami v cene. Link na celú fotogalériu inzerátu: https://real-estate.theconcept.sk/krasny-4-izbovy-byt-s-2-garazovymi-statiami-rezidencia-nova-koliba

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 2-izbový byt v projekte SKY PARK, veža 3 na Továrenskej ulici v Starom meste. Byt je situovaný vo veži číslo 3 na 4. poschodí z 30. Je orientovaný na západnú stranu s výhľadom na hrad. Prenajíma sa zariadený v modernom prevedení, s dizajnovým nábytkom na mieru vrátane spotrebičov. Výmera bytu je 55 m2 plus loggia 5 m2 a dispozícia pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu je možné prenajať si 1 parkovacie miesto (+ 150 €/mes.). Je vhodný pre 1 osobu, nefajčiara, bez zvierat. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND, Panorama City a na nábrežnú promenádu. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad - je kompletne vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru - je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, fitko, ale aj niekoľko oddychových, športových zón a mestský park - budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - k dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS CENA: 1000 €/mesiac + 250 € energie + 150 € parkovacie miesto KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

Nová ponuka: Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán s balkónom v skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový - 3. poschodie - interiér 39,86 m2 + balkón 5 m2 + pivničná kobka 2,26 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 315.000 € vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1-izbový apartmán s balkónom v predposlednej, skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v obľúbenej lokalite Nív v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť s následným zhodnotením. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - 4. poschodie - podlahová plocha apartmánu je 36,54 m2 + balkón 4,95 m2 - podlahová plocha je vrátane kobky o výmere 1,98 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - gresová dlažba na balkóne - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 247.900 € vrátane DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Pôdorys je prebratý z oficiálnej stránky developera.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 4-izbový byt v prémiovej novostavbe PANORAMA CITY, na Landererovej ulici v Starom meste. Tento krásny slnečný byt sa nachádza na 16. poschodí v jednej z dvoch rezidenčných veží situovaných v srdci bratislavského downtownu s krásnymi panoramatickými výhľadmi na Dunaj a mesto. BYT: Byt pozostáva zo 4 izieb a príslušenstva. Podlahová plocha bytu je 100 m2 plus plocha loggie 7 m2. Je kompletne zariadený s množstvom úložného priestoru a plne vybavenou kuchynskou linkou. Loggia je zasklená. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným sklom a v interiéri je drevená dubová podlaha. Byt je klimatizovaný. Prislúcha k nemu pivničná kobka a parkovacie miesto v garáži. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva z predsiene so šatníkom, troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s prístupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. LOKALITA: Novostavba je zasadená do vyhľadávanej lokality priamo v srdci downtownu s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do historického centra. Na prízemí domu sa nachádzajú potraviny YEME a pred vchodom autobusová zastávka. Najväčšie nákupné centrum EUROVEA, SND a obľúbená nábrežná promenáda sa nachádza do 5 minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti sú výškové budovy Tower 115, Sky Park a mrakodrap Eurovea Tower. Byt je k dispozícii od 15.08.2025. CENA: 1850 €/mesiac + cca 400 € energie a internet + 150 € parkovacie státie KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok, NIE RBNB) tento priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt ktorý sa nachádza na 5/5 poschodí v tehlovom bytovom dome s novým výťahom v centre Bratislavy na ulici Blumentálska. Byt má celkovú podlahovú plochu 55 m2. Tento byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchynskej linke. Bytový dom je situovaný v kľudnej jednosmernej ulici s pešou dostupnosťou do historickej časti Starého mesta. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny TESCO, Pošta, drogéria, lekáreň ako aj výborné napojenie na MHD. Príjemným benefitom tejto lokality je mestský park MEDICKÁ ZÁHRADA, ktorý je vzdialený od bytového domu len pár minút chôdze. Byt má dostatok úložného priestoru, taktiež kúpeľňu so sprchovým kútom a prakticky oddelenú samostatnú toaletu. Cena nájmu za byt je 720,-EUR/mes. + energie 130,-EUR/mes. VOĽNÝ IHNEĎ K NASŤAHOVANIU. Kontakt: +421 902 620 520

Na predaj veľmi pekný nadštandardne zariadený 2 izbový byt s lodžiou, Petržalka – Betliarska ulica Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný nadštandardne zariadený 2 izbový byt, Bratislava – Petržalka, Betliarska ulica. Byt sa nachádza na 4.poschodí/6 v bytovom dome, novostavba z roku 2014, predáva sa spolu s jedným vonkajším parkovacím miestom. VYBAVENIE A POPIS BYTU Tento krásny 2 izbový byt s rozlohou 53,82 m2 (plus plocha lodžie 4,53 m2) a plus pivnica, je orientovaný smerom na východ. Byt bol navrhnutý architektom, je zariadený nadštandardnými materiálmi a spotrebičmi, podlahami – drevenými parketami (10 mm) a dlažbami, ďalšími materiálmi, omietkami, tapetami, kuchynskou linkou so spotrebičmi ako varná doska Whirlpool, rúra s grilom a mikrovlnkou Miele, digestor Faber, vstavaný kávovar s predohrevom Miele, vínna chladnička Miele, chladnička s mrazničkou Liebherr (nie je pevne vstavaná v linke), ďalej sedacia súprava, veľká posteľ (king size) v spálni, roldodová skriňa, policová zostava a ďalší nábytok. Interiérové dvere sú takmer po strop, zariadenie bytu pôsobí nenásilným luxusným dojmom, každá časť bytu je pripravená na mieru a pre individuálne potreby majiteľa. Majiteľ byt využíval len príležitostne ako zázemie pre návštevy a všetko zariadenie nemá ani opotrebovaný vzhľad, niektoré spotrebiče ešte neboli použité, pravidelná starostivosť. Treba vidieť a nadobudnúť svoj vlastný pocit. Odporúčame. Byt má protipožiarne bezpečnostné dvere, obidve izby sú klimatizované (Mitsubishi Electric), kvalitné plastové okná, z obývacej izby je vstup na lodžiu. V kúpeľni je sprchový kút s podlahovým vyhrievaním, sprcha a batérie sú od Hansgrohe. Toaleta je samostatná, s umývadlom a pračkou. Byt sa predáva so všetkým zariadením (okrem pár drobností), ktoré je vidieť na obrázkoch k ponuke. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa, na pravej strane chodbička pre odloženie vecí po príchode do bytu a toaleta s umývadlom a pračkou. Pred nami sa nachádza vstup do veľkej spálne a krásnej obývacej izby spojenej spolu s krásnou kuchyňou. Súčasťou bytu je pivničná kobka na poschodí, parkovacie miesto je priamo pred vchodom do domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu pri dvoch osobách sú do 150,- Eur. DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA Byt nemá ťarchu, majiteľ vie pristúpiť k záložnému právu pre banku. DOSTUPNOSŤ Bytový dom stojí vo výbornej lokalite Petržalky. Dom sa nachádza v blízkosti mestskej hromadnej dopravy s napojením na celú Bratislavu, diaľnice, hlavné dopravné komunikácie, v dobre dostupnej časti Petržalky. LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí Petržalky a celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, aj na petržalskú železničnú stanicu, MHD je dostupná okamžite, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb. Petržalka ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť hrádze a cyklotrasy, nákupné možnosti, kompletný občiansky servis. Neďaleko bytového domu sa nachádza nová rezidenčná časť Slnečnice, oddychová časť okolo jazera Draždiak. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti spolu s parkovacím miestom je 269.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Kombinácia mestského bývania a objatie prírody je najväčším lákadlom tejto výbornej ponuky, ktorú vám ponúkam a predstavujem na predaj. Sympatický 4-izbový byt s výmerou 76 m2 v zabývanej starej časti Devínskej Novej Vsi na Istrijskej ulici. Menší, štvorpodlažný bytový dom s malým počtom bytov patrí k vyhľadávaným a žiadaným v tejto lokalite. dispozícia bytu: Praktické vzdušné dispozičné riešenie, vkusná staršia kvalitná rekonštrukcia, kompletne zariadený a vybavený byt je predurčený k spokojnému bývaniu. Byt sa nachádza na 1. riadnom poschodí bez výťahu (3 byty na poschodí) . Byt je priestranný, ponúka dostatok úložného priestoru a každý člen rodiny si nájde svoje miesto vďaka praktickej dispozícii. Vstupom cez bezpečnostné dvere sa nachádza centrálna predsieň s na mieru vyrobeným roldorovým šatníkom a vešiakovou zostavou. Nachádza sa tu samostatná kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, poličková zostava, automatická práčka) a oddelená toaleta. Po pravej strane od vstupu sa menšou chodbičkou vchádza do kuchyne (plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka), ktorá má praktický otvor s možnosťou priameho servírovania do obývacej izby. Z kuchyne je vstup do samostatnej menšej prvej obytnej miestnosti (detská izba, pracovňa, hosťovská izba). Po ľavej strane z centrálnej predsiene sa nachádza druhá obytná miestnosť s roldorovým šatníkom (detská izba, spálňa). Oproti vstupu sa nachádza najväčšia obytná miestnosť so zeleným výhľadom a výstupom na zasklenenú loggiu o výmere 3 m2. Priestranná loggia ponúka možnosť posedenia si s rannou kávičkou či večerný relax. Z obývacej izby sa vstupuje do štvrtej obytnej miestnosti (hlavná spálňa). STAV BYTU, DOMU: Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, v dvoch hlavných spálňach sú aj exteriérové žalúzie, nová kúpeľňa, toaleta, keramické obklady, plávajúce podlahy, nové zárubne s interiérovými dverami všetko ladené v jednej farbe, vymenené elektrické rozvody. Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou – zateplenie, rekonštrukcia strechy, vynovené vstupné a spoločné priestory, schránky, schodisko, komplet nové rozvody. K bytu prislúcha zrekonštruovaná a murovaná pivnica o výmere 2 m2. Priamo pred obytným domom je pohodlné a bezproblémové parkovanie. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza kúsok od bytu. LOKALITA: Lokalita je obklopená nádhernou prírodou Záhorskej nížiny a chránenou krajinnou oblasťou Devínska Kobyla do ktorých vedú cyklistické trasy a turistické chodníky. Kúsok od bytu nájdete prírodný útvar zvaný Sandberg kde sa nachádzajú fosílie živočíchov a rastlín z treťohôr s nádhernými výhľadmi na Rakúsko kde pri jasnom počasí je možné vidieť aj Alpy. Kúsok cez cestu sa nachádza povestný cyklo most (Chucka Norrisa - Slobody), ktorý spája DNV so zámkom Schloss Hof. Na dosah ruky je aj kompletná občianska vybavenosť: Supermarket KRAJ, na začiatku DNV môžete využiť obchodné centrum GLAVICA, ktorého súčasťou je aj TESCO a oproti LIDL. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je autobusová zastávka MHD, spoj č. 21 má trasu od VW cez nákupné centrum BORY MALL s novou modernou nemocnicou, cez Patrónku, Hlavnú stanicu až na autobusovú stanicu Mlynské Nivy. Lokalita ma dobré dopravné napojenie: blízkosť diaľnice D2, železničná stanica, spoj cez Devín, alebo cez Dúbravku. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, pošta, kostol, reštaurácie, zdravotné stredisko, kultúrne centrum, knižnica, čerpacia stanica Slovnaft... Všade je množstvo zelene, ticho a pokoj navodzujú pocit bývania na vidieku. CENA: Cena bytu je 245.000,- Eur. Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách cca: 200,- Eur Byt je bez tiarch, platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a je k dispozícii ihneď. Byt je predávaný priamo majiteľom, nemám záujem o spoluprácu s RK pri predaji. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na + 421 904 505 360.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom exkluzívny, priestranný 4-izbový byt s výnimočnou atmosférou, krbom a veľkorysým priestorom. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, v uzavretom a stráženom rezidenčnom areáli Mestské vily Hriňovská, len pár minút od Horského parku. Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti: Veľkorysá výmera 182 m² Krb v obývacej izbe – pre útulnú atmosféru Priestranná terasa (15,5 m²) s napojením na vodu 2 kúpeľne, 3 toalety (vrátane hosťovského WC) Súkromná kúpeľňa pri hlavnej spálni Kvalitný štandard vyhotovenia: drevené podlahy s podlahovým vykurovaním, vstavaný nábytok na mieru, klimatizácia v každej izbe, exteriérové žalúzie, kvalitné okná, 2 parkovacie miesta v garáži + možnosť parkovania v areáli Pivničná kobka Tiché, bezpečné a zelené prostredie v obľúbenej časti Bratislavy Dispozícia: Vstupná hala so šatníkom Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (53 m² obývacia časť + 16 m² kuchyňa) 3 samostatné spálne 2 kúpeľne – 2x vaňa, 1x sprchový kút Samostatné hosťovské WC Terasa + balkón K bytu prislúcha aj pivničná kobka Prenajíma sa čiastočne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaný nábytok, klimatizačné jednotky. Parametre: Úžitková plocha spolu: 182 m²   – byt: 160 m²   – terasa: 15,5 m²   – balkón: 7 m²   – pivnica - 2x garážové státie Lokalita: Rezidencia Mestské vily Hriňovská sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy v blízkosti Horského parku, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny YEME, KRAJ, MHD, školy (vrátane Cambridge International School), Horský park, kaviarne a ďalšie služby. Cena prenájmu: 3 000 € / mesiac (vrátane 2 parkovacích miest) + energie 350 € / mesiac (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

HERRYS - Na predaj štýlový 2-izbový apartmán v exkluzívnom projekte METROPOLIS a výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán v projekte Metropolis, ktorý je jedným z architektonicky najvýraznejších a technologicky najvyspelejších rezidenčných projektov v centre Bratislavy. Apartmán sa nachádza na 4. podlaží a ponúka efektívne riešenú výmeru 54,36  m² (byt 51,65 m² + balkón 2,71 m²). Priamo z balkóna si môžete užiť výhľad na Bratislavský hrad, ale aj na panorámu downtownu – čo ocení každý, kto hľadá výnimočnosť, ale aj investičný potenciál. ŠTÝL, KOMFORT A TECHNOLÓGIE NA JEDNOM MIESTE Apartmán bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, vizuálnu čistotu a kvalitné materiály. Interiér disponuje individuálne vybranými dekormi drevenej podlahy, moderným obkladom v kúpeľni, nadštandardnými interiérovými dverami a čistými líniami. O komfort sa stará stropné chladenie a vykurovanie, autonómna rekuperácia vzduchu a exteriérové hliníkové žalúzie – čo robí Metropolis výnimočným v tejto lokalite.Zariadenie je iba ilustračné, byt sa predáva bez zariadenia. BENEFITY PREČO JE METROPOLIS INVESTÍCIOU, KTORÁ DÁVA ZMYSEL•výnimočná lokalita v srdci hlavného mesta •exkluzívne technológie: rekuperácia, stropné chladenie, vykurovanie, tienenie •nadštandardné vyhotovenie bytu – prémiové materiály interiéru, moderné kúpeľne, vyššie stropy •kvalitné hliníkové okná •panoramatické výťahové lobby, bezpečnostný systém, recepcia 24/7 •výhľad na Bratislavský hrad a downtown •ideálne ako mestské bývanie, ale aj stabilná investícia s výborným potenciálom prenájmu DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej haly s priestorom pre vstavaný šatník, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dennú zónu tvorí obývacia izba s priamym vstupom na balkón, ktorá je spojená s kuchynským kútom. Nočnú časť tvorí tichá spálňa s dostatočnou výmerou na vytvorenie šatníka. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samom srdci downtownu – priamo v centre diania, a zároveň aj v pešej dostupnosti od nábrežia Dunaja, kultúrnych podujatí, reštaurácií, obchodov aj zastávok MHD. Táto lokalita je mimoriadne vyhľadávaná nielen kvôli polohe, ale aj vďaka svojej výnimočnej architektúre, bezpečnosti a výbornej občianskej vybavenosti. CENA 309.990 € + 40.000 € parking + 10.000 € skladový priestor(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj jedinečný 5-izbový byt s terasou v rezidenčnom komplexe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 5-izbový byt s terasou a nádhernými výhľadmi. priamo v srdci nového bratislavského downtownu. Byt sa nachádza na najvyššom 16. podlaží vo veži A prémiového rezidenčného komplexu METROPOLIS, v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka moderné mestské bývanie najvyššej kvality, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt má vynikajúce dispozičné riešenie, dostatok exteriérového priestoru a predáva sa v nezariadenom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Súčasťou bytu je kvalitný materiálový štandard a moderné technológie – stropné vykurovanie, stropné chladenie, tienenie a vlastná rekuperácia. Orientácia: SZ veža: A Podlažie: 16/16 BENEFITY •estetická nadčasová architektúra rezidenčného komplexu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •prepracovaná dispozícia bytu s vysokým dôrazom na jej funkčnosť •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci komplexu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly a piatich miestností (štyroch izieb a obývacej izby), kuchyne, troch šatníkov, chodby, WC, dvoch kúpeľní, štyroch balkónov a atraktívnej terasy, na ktorú je prístup z obývacej izby a zo spálne.K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta, nachádzajúce sa na 2. podzemnom podlaží garážovej haly, pričom z týchto miest je priamy vstup do pivničnej kobky, ktorá sa nachádza za každým parkovacím miestom.Byt sa predáva ako holopriestor s vysoko kvalitným materiálovým štandardom, ktorý je v byte zložený, nenamontovaný:•trojvrstvové celodrevené podlahy •talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek:•vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax, veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Cena bytu: 923.005,- EUR s DPH 3 parkovacie miesta s pivničnými kobkami: 125.787,- EUR s DPH Cena spolu: 1.048.792,- EUR s DPH LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA Cena bytu: 972.714 EUR s DPH3 parkovacie miesta s pivničnými kobkami v podzemnej garáži: 132.562 EUR s DPHCena spolu: 1.105276 EUR s DPH(Cena vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj úplne nový, dosiaľ neobývaný 1-izbový apartmán v projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj úplne nový, dosiaľ neobývaný 1-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 6. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Vieme Vám však ukázať aj vzorový byt, aby ste mali predstavu, ako dokonale si viete Váš nový domov zariadiť. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SZ mesačné náklady (preddavky): 195 Eur BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat • úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou a izby s balkónom LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Apartmán 228 000,- EUR s DPH + 45 000,- EUR s DPH parkovacie miesto (Ceny sú vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou v Karlovej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj modernú trojposchodovú administratívnu budovu v atraktívnej lokalite Líščie údolie – Karlova Ves, Bratislava. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí ulice s rodinnými domami, zároveň v blízkosti električkovej trate a dopravného uzla, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Budova s vlastným parkovaním pre 15 áut disponuje viac ako 591 m² úžitkovej plochy a ponúka variabilné využitie – od sídla dynamickej firmy, cez administratívne či servisné centrum, až po vzdelávaciu alebo zdravotnícku inštitúciu. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako stabilná investícia s možnosťou generovania výnosu z prenájmu.•Podlahová plocha: 591 m² •Výmera pozemku: 1 183 m² •Parkovanie: až 15 parkovacích miest Technické informácie:•vysoký technický štandard: klimatizácia, vlastný plynový kotol, zabezpečovací systém a štruktúrovaná kabeláž •každé podlažie vybavené kuchynkou, sociálnym zariadením, serverovňou a skladovými priestormi •flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space a samostatných kancelárií •bez potreby rekonštrukcie - reprezentatívne, svetlé priestory vhodné na okamžité užívanie BENEFITY •Výborná viditeľnosť a dostupnosť: Budova sa nachádza neďaleko frekventovanej mestskej tepny, blízko električkovej trate a hlavného dopravného uzla. •Reprezentatívne priestory: Moderná architektúra, veľkorysé presklenie, otvorené kancelárie aj samostatné miestnosti. •Variabilné využitie: Možnosť okamžitého využitia ako sídlo spoločnosti, administratívne centrum, coworking alebo prenájom ako investícia. •Kompletné zázemie: Budova disponuje kuchynkami, sociálnym zariadením na každom podlaží, serverovňou, skladovými priestormi a archívom. •Technický štandard: Vlastný kotol, klimatizácia, zabezpečovací systém, dátové rozvody. •Možnosť rozšírenia alebo zmeny účelu: Pozemok aj dispozičné riešenie umožňujú ďalší rozvoj podľa potrieb nového vlastníka. DISPOZÍCIA Budova je rozdelená do štyroch podlaží a ponúka variabilné usporiadanie kancelárskych priestorov, zasadačiek, recepcie či oddychových zón. Pri návrhu bol kladený dôraz na kvalitné materiály, svetlo, ergonómiu a detail. Vďaka vlastnému pozemku s kapacitou až 15 parkovacích miest je objekt ideálny pre firmy, ktoré hľadajú moderné priestory s výbornou dostupnosťou a vlastným zázemím. LOKALITA Lokalita Líščie údolie v mestskej časti Karlova Ves ponúka výbornú kombináciu pokojného prostredia a strategickej dostupnosti do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú administratívne a obytné budovy, školy, univerzity, zastávky MHD aj občianska vybavenosť. Táto oblasť je čoraz populárnejšia pre podnikanie vďaka príjemnému prostrediu v blízkosti zelene a stabilnej infraštruktúre. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj úplne nový, dosiaľ neobývaný 2-izbový apartmán v projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový úplne nový, dosiaľ neobývaný apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Vieme Vám však ukázať aj vzorový byt, aby ste mali predstavu, ako dokonale si viete Váš nový domov zariadiť. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SZ mesačné náklady (preddavky): 278 Eur BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat •úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, samostatnej priestrannej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby s balkónom a spálne, ktorá poskytuje možnosť na walk-in šatník. LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Apartmán 337 000,- EUR s DPH + 53 000,- EUR s DPH parkovacie miesto s pivničnou kobkou. (Ceny sú vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 3 izbový byt s terasou a s výhľadom do zelene devínskeho ramena Dunaju Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj slnečný 3 izbový byt v Devíne. Byt sa nachádza v malebnom prostredí na ulici Pri lesostepi, v novostavbe projektu Záhrady Devín, dokončenom v roku 2016-2017. Developer zvolil citlivý prístup s použitím vysokokvalitných materiálov. V tichej ulici pod lesom je vystavaných 22 mestských víl, z ktorých v každej nájdete 3 rodinné byty - jeden na každom poschodí. Byt je situovaný na 2. poschodí bez výťahu, prislúcha k nemu priestranná pivnica a dve parkovacie státia pred domom.BYT 3 izbový úžitková plocha bytu: 135,34 m2 (byt : 98,34 m2 + terasa: 33 m2 + pivnica : 4 m2) orientácia: JZ-SV BENEFITY •použité vysokokvalitné stavebné materiály •perfektne udržiavaný byt od prvomajiteľa •nádherná terasa s tieniacou markízou •veľkolepý zelený výhľad •chladivá zelená strecha •podlahové kúrenie a hliníkové exteriérové žalúzie •2 x toaleta •detské ihrisko •v krátkej pešej vzdialenosti súkromná MŠ a ZŠ •2 x parkovacie státie pri dome •praktická pivnica •výborné spojenie MHD do centra mesta •ohradený prístup k bytovému domu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, kuchyne s pekným veľkým oknom, obývačky spojenej s jedálenským kútom, hlavnej spálne, detskej izby, kúpeľne, komory a technickej miestnosti. Vstup na slnečnú terasu je z obývačky, ako aj zo spálne. LOKALITA Lokalita Devín je vyhľadávanou lokalitou v lone prírody, nakoľko poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V krátkej blízkosti je rameno rieky Dunaj a cyklotrasa vedúca okolo Devínskej kobyly. Budúci majiteľ nájde pokojné miesto pre život v komplexe unikátneho súboru mestských víl, s ohľadom zasadených do malebného prostredia historickej vinohradníckej obce. CENA 460.000 EUR byt + 2 x Parkovacie státie - každé za 15.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj moderný, zrekonštruovaný 1-izbový byt v projekte III Veže s výhľadom na zeleň Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v renomovanom projekte III Veže (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 3. veži, má východnú orientáciu a výhľad na tichý vnútroblok so zeleňou. Predáva sa plne zariadený kvalitným novým nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité prenajímanie.Predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný, bezstarostný výnos z prenájmu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.Úžitková plocha: 38,69 m² Orientácia: východ Mesačné náklady pre 1 osobu: 170 € + elektrina BENEFITY •byt sa predáva kompletne zariadený – možnosť okamžitého prenájmu bez dodatočných nákladov •vysoký dopyt po nájomnom bývaní v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou •nová, kvalitná rekonštrukcia – znížené riziko budúcich opráv • obľúbený projekt medzi expatmi, manažérmi a mladými profesionálmi • fitness centrum a klubovňa len pre rezidentov – pridaná hodnota pre nájomníkov • 24/7 recepcia a bezpečnostná služba – bezpečné a komfortné bývanie •projekt III Veže patrí medzi investične stabilné nehnuteľnosti s dlhodobo výbornou obsadenosťou DISPOZÍCIA Vstupná predsieň s priestorom na odkladanie, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba spojená s kuchyňou. LOKALITA Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto , s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je nájomcom k dispozícii fitness, klubovňa, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko). Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 199 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3-izbový byt v Starom meste Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt na Jelenej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí (celkovo 5). V bytovom dome je výťah. Byt je orientovaný JZ do dvora kuchyňou a spálňou a SZ do ulice obývačkou a izbou (možná zmena dispozície). Byt prešiel rekonštrukciou medzi 1994-2000 čo umožňuje budúcemu majiteľovi si byt prerobiť podľa svojich požiadaviek a predstáv. Bytový dom má spoločný vnútroblok s množstvom zelene a lavičkami na oddych.Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie v rámci rezidenčného parkovania.Prevádzkové náklady: správca 232 EUR, ZSE: 29 EURVýmera: Byt 94,2m2 + Pivnica 4,5m2 BENEFITY •skvelá lokalita •svetlý byt •dobrá občianska vybavenosť •málo bytov v bytovom dome •možnosť prerobiť podľa svojich predstáv a požiadaviek DISPOZÍCIA Vstupná chodba, oddelené WC, kúpeľňa s vaňou, obývačka, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom a komorou, obývačka, izba. LOKALITA Jelenia ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého mesta, ktorá kombinuje výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra, no zároveň si chcú užívať pokojnejšiu atmosféru.Dostupnosť – Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Blízkosť zastávok MHD, vlakovej a autobusovej stanice zabezpečuje pohodlné cestovanie.Občianska vybavenosť – V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská a iné služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie.Pokojná atmosféra – Aj napriek blízkosti centra ponúka Jelenia ulica tiché a bezpečné prostredie s dostatkom zelene.Možnosti trávenia voľného času – Neďaleké parky, cyklotrasy a športoviská ponúkajú priestor na aktívny oddych. Rovnako je v lokalite široká ponuka kultúrnych a spoločenských podujatí.Táto lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, rodiny aj investorov, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, dostupnosti a príjemného prostredia. CENA 329.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 3-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 11. podlaží z celkových 18 vo veži B. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného 3-izbového vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, zo samostatnej priestrannej spálne a z pracovne.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA BYT: 498 681 €(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj moderný 3-izbový byt vo vysokom štandarde v projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v prémiovom projekte METROPOLIS, ktorý sa nachádza v srdci bratislavského downtownu. Byt na nachádza na 14. poschodí z 16 vo veži A, je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné výhľady na mesto. Súčasťou bytu sú aj dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný exteriérový priestor s výhľadom. Predáva sa vo vysokom štandarde, ktorý ocenili už desiatky nových vlastníkov v projekte. Metropolis vyniká nadčasovou architektúrou, prémiovým prevedením a atraktívnou polohou priamo v novom centre Bratislavy.•3-izbový byt •úžitková plocha: 69,51 m² •poschodie: 14. •orientácia: juhovýchod •2 balkóny BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysokokvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a dvoch samostatných izieb. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchynský kút.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS je situovaný v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 450 091,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 2-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 10. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. Ceny 2-izbových bytov začínajú už od 353 540 eur. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne s priestranným šatníkom.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 388 385,- EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderný 2-izbový apartmán v dokončenom projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový apartmán vo vysokom štandarde v novostavbe METROPOLIS, ktorá je aktuálne dokončená a skolaudovaná. Nachádza sa na 13. podlaží z celkových 18, vo veži B, s orientáciou na severozápad, čo zabezpečuje prémiové výhľady na mesto. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali apartmány v tomto projekte. Projekt Metropolis je situovaný v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu a ponúka vysoký štandard bývania s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.•2-izbový apartmán •úžitková plocha: 54,68 m² •orientácia: severozápad •balkón BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou apartmánu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA byt: 388 385,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj prémiový 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorý sa nachádza na 15. poschodí z 18. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka krásne výhľady a dostatok denného svetla počas celého dňa. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali byt v tomto projekte. Projekt METROPOLIS je známy svojou originálnou architektúrou, kvalitou prevedenia a prestížnou lokalitou v centre mesta.•3-izbový byt •úžitková plocha: 74,60 m² •poschodie: 15. •orientácia: juhovýchod •dva balkóny BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysokokvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a dvoch izieb. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchynský kút.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS je situovaný v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 578.505,00,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 1,5 izbový byt pri Prezidentskom paláci Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a nadštandardný 1,5 izbový byt v novostavbe na Banskobystrickej ulici pri Prezidentskom paláci v Starom Meste. Je situovaný na 4. nadzemnom podlaží (spolu 6) a je veľmi dobre dispozične riešený. V byte je možné si oddeliť spaciu časť a šatník od dennej časti. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži v cene 40 000EUR.Mesačné náklady:ZSE: 31 EUR + DPHSprávca: 298 EUR BENEFITY •funkčná dispozícia •šatník •novostavba z roku 2008 •klimatizácia •orientácia do tichého dvora •v centre •parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby s obývacou časťou a s čiastočne oddelenou spálňou, samostatného šatníka, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Byt je v ponuke kompletne zariadený moderným nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou. V byte je klimatizácia. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe na Banskobystrickej ulici v Starom Meste pri Prezidentskom paláci a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (nákupné centrum Centrál a Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá. Rekreáciu a šport zaručuje blízkosť promenády pri Dunaji (beh, prechádzky) alebo záhrada pri Prezidentskom paláci. CENA 259 000EUR + 40 000EUR parkovacie miesto v garáži (nutné kúpiť spolu s bytom) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s garážou v projekte Blumental Chcete bývať v meste, no zároveň si udržať pokoj a pohodlie? Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v obľúbenom projekte Blumental na Radlinského ulici.Byt sa nachádza na 4. poschodí, je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálne pre páry, jednotlivcov alebo ako štýlové mestské pied-à-terre. Vďaka praktickému pôdorysu, orientácii na juhovýchod a modernému interiéru ponúka nadštandardný komfort pre každodenný život i prácu z domu. úžitková plocha 51,85 m2 (byt 48,41 m2, lodžia 3,44 m2) orientácia: juhovýchod mesačné prevávzkové náklady pre 1 osobu: 260 EUR + elektrina BENEFITY •kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte •podlahové vykurovanie a stropné chladenie •drevené dýhované parkety •kompletne zariadený a vybavený •výborná dostupnosť do centra •MHD zastávka pri bytovom dome •použitie kvalitných materiálov DISPOZÍCIA vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, balkón LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Blumental vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta blízko Račianskeho mýta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, Terno, obchody, banky, reštaurácie, 3 minúty autom sa nachádza OC Centrál. Račianske mýto ponúka skvelú dopravnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom aj MHD. CENA 289 000 EUR byt + 40 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 4-izbový byt v tesnej blízkosti lesa na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a nadštandardne riešený 4-izbový byt o výmere 164 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, na tichej Jedenástej ulici. Byt sa nachádza v uzavretom areáli v tesnej blízkosti lesa, čo zaručuje pokoj a kontakt s prírodou, len pár minút od centra mesta. V bytovom dome je len 12 bytov čo zaručuje dostatok súkromia. Byt disponuje vlastným krbom, klimatizáciou a priestranným balkónom s výhľadmi na okolitú zeleň. •Lokalita: Jedenásta ulica, Bratislava III – Koliba •Rozloha bytu: 164 m² •Balkón: 21 m² s výhľadom na zeleň •Počet izieb: 4 •Počet kúpeľní: 2 •Krb: áno •Klimatizácia: áno •Parkovanie: 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži •Pivnica: 2 samostatné murované pivničné kobky BENEFITY •výnimočná výmera 164 m² – pocit bývania ako v rodinnom dome •2 parkovacie miesta v podzemnej garáži •2 pivničné kobky pre extra úložný priestor •balkón s výhľadom do prírody a priľahlého lesa •tichá slepá ulica, susedstvo plné zelene a luxusných víl •bezpečný a uzavretý areál s elektronickým vrátnikom DISPOZÍCIA Vstupná hala s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, čiastočne oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývačka s východom na balkón a 2 samostatné izby. LOKALITA Koliba patrí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie lokality v Bratislave. Jedenásta ulica je slepá, tichá a priamo prilieha k lesu, čo vytvára výnimočne pokojnú atmosféru bývania s výhľadmi na zeleň. V blízkosti je lanovka na Kamzík, cyklotrasy, lesopark, ako aj výborná dostupnosť do centra mesta autom či MHD. Lokalita spája komfort mestského bývania s pokojom prírody. CENA 970.000eur byt + 40.000eur za každé parkovacie miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina.Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 313.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj jedinečný 5-izbový byt v novostavbe Metropolis v bratislavskom downtowne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový mezonetový byt s dvomi terasami, situovaný na najvyšších dvoch poschodiach (17. a 18.) prestížneho rezidenčného projektu Metropolis. Byt má celkovú výmeru 238 m² a ponúka mimoriadne dispozičné riešenie, elegantný interiér navrhnutý architektonickým štúdiom Arkhe, vysoké stropy, panoramatické výhľady a súkromie. Denná časť orientovaná na juhovýchod zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s krbom, dizajnovú kuchyňu s ostrovom a jedálenskú časť. Nočná zóna na poschodí ponúka tri spálne, pracovňu, dve kúpeľne a šatník. Intímna atmosféra, kvalitné materiály (kameň, mosadz, dub, profilované sklo), súkromné terasy so zeleňou a výnimočná poloha v novom centre Bratislavy robia z tohto bytu unikátnu nehnuteľnosť na trhu. Orientácia: JV a SZ Poschodie: 17. a 18. / 18Možnosť dokúpenia pivničnej kobky a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. BENEFITY •exkluzívna poloha v novom downtowne •nadštandardný interiérový dizajn od architektonického štúdia •kvalitné materiály: kameň, dub, mosadz, profilované sklá, remeselné detaily. •súkromné terasy s výsadbou a prípravou na zeleň •flexibilná dispozícia a dostatok úložného priestoru •energeticky efektívna budova s vysokým štandardom vybavenia - moderné technológie, výborná izolácia, nízke prevádzkové náklady •špičková občianska vybavenosť v okolí •unikátne spojenie bývania, biznisu a mestského životného štýlu •možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt je rozdelený na dennú časť na 17. poschodí a nočnú zónu na 18. poschodí. Vstup vedie cez predsieň s úložným priestorom a kamenným obkladom, odkiaľ je prístup na samostatnú toaletu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývačky, jedálenského kúta a kuchyne s centrálnym ostrovom, pričom celý priestor plynule prechádza na priestrannú juhovýchodnú terasu. V rámci tohto podlažia je umiestnená master bedroom s kúpeľňou a šatníkom.Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, 2 kúpeľne a pracovňa/hosťovská izba. Chodba s úložným priestorom vedie na druhú, severozápadne orientovanú terasu. Dispozícia je funkčne členená s dôrazom na súkromie, svetlo a pohodlie pre rodinné bývanie. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samotnom centre nového downtownu – prestížnej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti pri nákupnom centre Eurovea, v pešej dostupnosti od historického centra, nábrežia Dunaja a všetkých služieb, ktoré moderné mestské bývanie vyžaduje. V bezprostrednom okolí nájdete top reštaurácie, kaviarne, parky, školy, športoviská a verejnú dopravu. CENA 1 529 300,00 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.