Novostavby Bratislava

Zenith reality Vám ponúka na prenájom nadštandardný, veľkometrážny, dvojizbový byt s loggiou. Tichá, vyhľadávaná lokalita plná prírody v Bratislave- časť Lamač. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4 poschodovej novostavbe s výťahom. Celková výmera bytu predstavuje 76,78 m2 z čoho 9,12 m2 má lodžia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, ktorá voľne prechádza do kuchyne, jednej spálne a samostatnej kúpeľne a toalety. Byt sa prenajíma kompletne nadpriemerne zariadený, s dvoma šatníkmi, kuchyňou plne vybavenej vstavanými spotrebičmi a kimatizáciou. V cene nájmu je parkovacie státie v garáži. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiché prostredie: obchody, potraviny, lekáreň, poliklinika, pošta, detské ihrisko, workout ihrisko, miestna knižnica, školy a škôlky, športová hala, soľná jaskyňa, fitness Lamagym, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a napojením na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall a Ice arena Lamač. Cena za prenájom bytu a parkovacieho státia predstavuje 550 eur plus 200 euro za energie. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 2,11m2 Zodpovedný maklér: Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave, mestská časť Nové mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 12 poschodovom bytovom. Celková rozloha bytu predstavuje 44,8 m2 vrátane loggie o veľkosti cca 9 m2. Celý byt je pekne presvetlený a je južne orientovaný. Byt je vhodný na bývanie pre 1 až 2 osoby. Byt je voľný od 01.07. 2022. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s manželskou posteľou a vlastným šatníkom. Z obývačky aj zo spálne je východ na priestrannú loggiu s možnosťou sedenia. V suteréne bytového domu sa nachádza aj pivničná kobka, ktorá je súčasťou nájmu. Okolie bytového domu poskytuje úplnú občiansku vybavenosť, na prízemí bytového domu URBAN RESIDENCE sa nachádzajú retailové prevádzky ako pekáreň, lekáreň, drogéria, potraviny, reštaurácia či banka. V bytovom dome sa ďalej nachádza moderná práčovňa a vlastná recepcia s SBS službou. Cena za prenájom bytu je 550 €/mesiac plus energie vo výške 120,-€/mesiac. Zodpovedný maklér: Mgr. et Mgr. Monika Čulenová, kontakt 0905 850 526, email: culenova@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyrigh

[b]Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom obchodný/kancelársky priestor na ulici Na Vratkách v Bratislave, mestská časť Dúbravka.[/b] . Celková rozloha priestoru predstavuje 123 m2 .Priestor sa nachádza na 1 poschodí v 2 podlažnej budove. K priestorom prislúchajú dve parkovacie státia, možnosť doprenajať viac. Možnosť prenajať k priestorom aj skladovacie priestory. [/b] [i]Dispozícia priestoru pozostáva[/i] z piatich kancelarí, kúpeľne s toaletou, kuchynky a samostatnej toalety. Všetky miestnosti sú klimatizované. Okolie obchodného priestoru poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. [b]Cena za obchodný priestor je 1100,- €/mesiac plus energie 150,-€/mesiac. [/b] [i]Zodpovedný maklér: Andreas Puškár, kontakt 0904 203 801, email: puskar@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright[/i]

Zenith reality Vám ponúka na prenájom priestranný,[b] slnečný 1 izbový byt s oddelenou časťou na spanie v staršej novostavbe na Sliačskej ulici Bratislava- Nové Mesto.[/b] Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4, orientovaný je na juh a má loggiu. Bytový dom disponuje 2 výťahmi. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej vstavanou skriňou a úložným priestorom na topánky, samostatnej toalety, samostatnej kúpeľne s vaňou. V byte sa nachádza kuchyňa vybavená spotrebičmi ( umývačka riadu, el. rúra, el. varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a rýchlovarná konvica) spolu s jedálenským stolom, rohový rozkladací gauč a spiaci kút vybavený manželskou posteľou. Tichá lokalita s množstvom zelene a výhľadom na Karpaty ponúka priestor pre relax a športové aktivity v prírode. Bezproblémové verejné parkovanie za domom. [b]Cena za prenájom je 470 eur plus energie 120 eur, v cene je už zarátaný aj internet[/b]. [i][Zodpovedný maklér: Mgr.Lucia Kaliariková, 0915 743 875 Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright[/i]

Zenith reality Vám ponúka exkluzívne na predaj príjemný dvojpodlažný domček v radovej zástavbe - ako krajný v trojdome, vo vyhľadávanej lokalite na Monardovej ulici, Bratislava časť Podunajské Biskupice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 293 m2 z čoho zastavaná plocha je 79 m2. Celková obytná plocha domu predstavuje 128 m2. Dispozícia domu na prvom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, jednej menšej izby, komory a priestranne kuchyne s jedálňou voľne prechádzajúcou do obývacej miestnosti. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi. Z obývačky je východ na terasu a do záhrady. Terasa je zastrešená hliníkovou pergolou Sun Systém a vybavená ratanovým nábytkom. V záhrade sa nachádza murovaný gril a záhradný domček na odkladanie záhradníckych potrieb. Záhrada je vybavená automatickou závlahou Hunter. Na druhom podlaží domu sa nachádzajú tri izby, v každej z nich je šatník a na chodbe ešte jedna rolldoor skriňa. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou a odkladací priestor, ktorý môže slúžiť aj ako napr. práčovňa, tu sa nachádza aj plynový kotol so zásobníkom vody. Pod strechou sa nachádza priestor pre prípadné uskladnenie vecí, nie je však pochôdzny. Dom sa predáva čiastočne zariadený, záleží na kupujúcom. V celom dome je podlahové kúrenie a na druhom poschodí klimatizácia. Dom má železo-betónový septik, ale aj možnosť napojenia na kanalizáciu, ktorá už v celej ulici je vybudovaná. Pred domom je priestor pre parkovanie dvoch áut. Kolaudácia domu prebehla v roku 2009, k nahliadnutie je k dispozícii celá projektová dokumentácia. Príjemné bývanie v tichej lokalite- dom sa nachádza v slepej ulici, na jej konci je detské ihrisko s priestorom pre opekačky určené pre obyvateľov tejto ulice. Cena za dom s pozemkom je 423 000,- €. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný aj právnický servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 2 izbový byt v projekte Fuxova na Bosákovej ulici v Petržalke. Byt s loggiou o výmere 50 m2 je situovaný na 22. poschodí. Vďaka západnej orientácií bytu si vychutnáte nádherne západy slnka s výhľadom na Bratislavský hrad. Disponuje plne vybavenou kuchyňou na mieru a dostatkom úložného priestoru v chodbe a v spálni. V cene nájmu TV a optický internet. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu. Dostupný od 1.7.2022. BYT 2 izbový byt - úžitková plocha: 50 m2 (47 m2 byt + 3 m2 loggia) - poschodie: 22./23. - orientácia: západ - mesačné náklady: 150 Eur/mes. (vrátane TV a optického internetu) VÝHODY - slnečný - výhľady - klimatizácia - loggia s ratanovým nábytkom - dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) - plne vybavená kuchyňa na mieru - optický internet - pokojná lokalita - kvalitná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s klasickou vaňou, pračkou a toaletou, samostatná spálňa s úložným priestorom, obývacia izba so vstupom na loggiu, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. BYTOVÝ DOM - rok kolaudácie: 2018 - konštrukcia: zmiešaná - zateplený - bezpečnostné dvere - kamerový systém - strážna služba 24/7 - 3x výťah LOKALITA Bývanie v projekte Fuxova poskytuje svojím obyvateľom bývanie bez kompromisov. Nakoľko sa nachádza neďaleko centra mesta. Na prízemí objektu sa nachádza recepcia i obchodné priestory. Nad garážami je park s detským ihriskom na ploche štyri tisíc štvorcových metrov. Výhodou je aj dobrá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, blízkosť nákupných centier, či miesta pre aktívny aj pasívny oddych. CENA 750 Eur nájomné vrátane garážového státia + 150 Eur za energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.©

Vážený záujemca, ďakujeme za prejavený záujem o nehnuteľnosť. Tento krásny byt je už rezervovaný. Ak máte záujem o rovnako profesionálnu prezentáciu Vašej nehnuteľnosti a rýchly, výhodný a bezpečný predaj, kontaktujte ma: 0907 888 808, lubos@dom-realit.sk.  Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný, tichý a kompletne zariadený 2 izbový byt v najkrajšej časti Slnečníc - Viladomy. Čím je tento byt výnimočný: + byt je orientovaný na 2 svetové strany, obidve do nádherných vnútroblokov plných zelene ďaleko od cesty + je to jeden z mála bytov, kde si môžete zvýšiť komfort bývania a dokúpiť pivničnú kobku (2,5 m), garážové parkovacie miesto a / alebo vonkajšie parkovacie miesto. Nič z uvedeného však nie je podmienkou predaja bytu + byt je elegantne zariadený, má príjemnú atmosféru – to sa nedá zachytiť fotkami, treba prísť osobne a hneď sa do tohto bytu zamilujete + v prípade záujmu dobrý a dlhodobý nájomník v cene. Lokalita a konkrétny byt je ideálny na investíciu s následným prenájmom (nájomné sa tu pohybuje v rozsahu: 600 – 750 eur mesačne)   Špecifikácia bytu: + rozloha bytu: 54 m2 (5,5m2 lodžia) + 2. poschodie (z piatich) s výťahom + tehlová novostavba z roku 2017, byt je v TOP stave   Lokalita: + najkrajšia časť Slnečníc, tichá, ďaleko od hlavnej cesty, v okolí rodinných domov + výborná dostupnosť dopravou - tak mhd ako aj autom (napojenie na diaľnice D4 a D2) + vynikajúca občianska vybavenosť priamo v Slnečniciach: Billa, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, drogéria, lekár, škôlka. Súčasťou sú parky, cyklotrasy, detské ihriská, športové ihriská, v blízkosti Bratislavská hrádza Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky: 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk, rád vám ukážem osobne tento krásny byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v novostavbe Blumentál na Radlinského ulici, Bratislava 1, v rôznych výmerách, napr. 83,07m2,115,98m2 alebo gastro priestor o výmere 139,78m2. Priestory majú veľké výklady a nachádzajú sa na prízemí. Sú výborne dostupné autom ako aj MHD, dobre viditeľné. Vhodné pre obchod, kanceláriu, služby, a pod. Ponúkajú sa v stave holopriestor. Cena za prenájom cca 23€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na prenájom pekný, zatiaľ neobývaný a kompletne zariadený 2izbový byt v NOVOSTAVBE - DOMY KRAMÁRE. K bytu je k dispozícií veľká samostatná murovaná pivničná kobka (cca 4m2), ktorá sa nachádza priamo na chodbe oproti bytu. Bytová jednotka sa nachádza na 5./6.p., v novom bytovom dome v obľúbenej a tichej lokalite Bratislava - Kramáre (v lokalite ulíc Jelšová a Uhrova, v blízkosti hlavnej dopravnej osi Stromová). Táto lokalita ponúka blízkosť nákupnej zóny, potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, ihriská, polikliniky, nemocnice a MHD. BYTOVÁ JEDNOTKA: - útulný, kompletne zariadený 2izbový byt, - výmera: čistá úžitková plocha 49,35 m2 + lodžia 6,12 m2 + pivničná kobka 4,10 m2 (pôdorys je súčasťou fotodokumentácie), - v byte je osadená klimatizačná jednotka, - veľká murovaná pivničná kobka priamo oproti bytu, - v byte je veľa úložného priestoru vrátane špajze s odkladacím priestorom, - v chodbe je šatníková skriňa roll-door, - z chodby sa vstupuje do kúpeľne s vaňou, s toaletou, automatickou práčkou, - z chodby sa taktiež vstupuje do špajze s policovým regálom, - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), - kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou jedálenským kútom s jedálenským stolom a 4 stoličkami, - v obývacej miestnosti je sedacia súprava a zároveň bude doplnený televízny nábytok, - z obývacej miestnosti a spálne sa vstupuje na veľkú krytú lódžiu, - v spálni je veľká šatníková skriňa roll-door, manželská posteľ s matracom, ako aj nočné stolíky, - k bytu je možné si prenajať vonkajšie parkovacie státie umiestnené za rampou, ovládateľnou diaľkovým ovládačom. VÝHODY: - ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, - tiché a kľudné, zelené prostredie s plnou občianskou vybavenosťou, - NOVOSTAVBA, byt zatiaľ neobývaný a kompletne zariadený, - byt je okamžite k dispozícií, - parkovacie státie, bezpečná pivničná kobka, v byte špajza, - blízka dostupnosť k MHD(asi 1 min pešky) a hlavnej ceste – Stromová ulica, - bezprostredná dostupnosť do prírody, na turistické chodníky smer Koliba, Karpaty, ako aj mnohé cyklotrasy. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta a lesa. V tesnej blízkosti sú nákupné zariadenia, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, MHD zastávky, mnohé detské ihriská, ako mnohé zdravotné zariadenia. CENA 590,- EUR/mesačne + 150,- EUR/mesačne správa vrátane energií + 60,- EUR vonkajšie vyhradené parkovacie státie RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Predaj krásneho slnečného 3izb. bytu – NOVOSTAVBA, BA – RAČA - Rustaveliho ul. Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový zariadený byt s veľmi príjemnou atmosférou. Tento byt je krásne slnečný, kompletne vkusne zariadený a má veľmi praktickú a maximálne efektívnu dispozíciu. Byt ma celkovú rozlohu 94,74 m2. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 vnútorné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo v bytovom dome. Bytová jednotka sa nachádza na 7. p. z ôsmych v novostavbe Bytový dom Radničné námestie, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – RAČA. Ide o ideálny byt pre rodinu vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, mnohé ihriská, školy a škôlky v okolí. Stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto slnečného bytu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. BYTOVÁ JEDNOTKA: - priestranný a vzdušný 3izbový zariadený byt, - celková plocha: 94,74 m2, z toho čistá úžitková plocha: 79,34 m2 + 6,5 m2 balkón + 6,8 m2 zasklená terasa + 2,1 m2 pivničná kobka, - možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži (prechod „suchou nohou“) v cene 23.000,- EUR / ks situované v tesnej blízkosti vjazdu do garáže a pivničnej kobky, - mesačné prevádzkové náklady bytu – 256,- EUR správa vrátane energií + TV a internet (optika 15 EUR), - bytová jednotka je plnohodnotne zariadená a v takom stave sa aj predáva (okrem TV prijímača, práčky), - poskytuje dokonalé rodinné bývanie; v byte je osadená klimatizačná jednotka; plnohodnotne zariadená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov; kúpeľňa s vaňou; separátna toaleta; zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného zariadeného šatníka; z kuchyne sa vstupuje do zariadenej komory, - dispozičné riešenie - maximálne funkčné – oddelená denná a nočná zóna, veľkým benefitom je šatník a komora. VÝHODY: - novostavba, - ideálne bývanie pre rodinu - skvelá dispozícia (nepriechodné izby), - balkón a ďalšia terasa, ktorá je kompletne zasklená s možným otvorením, - samostatná toaleta a kúpeľňa, - zariadenie je v cene bytu, okrem TV prijímača a práčky, - pivničná kobka ako súčasť bytu, - svetlosť bytu – VZ orientácia, - možnosť dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí v garáži – prechod z bytu „suchou“ nohou, - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. BYTOVÝ DOM: - novostavba kolaudovaná v roku 2016, - komplex Bytový dom Radničné námestie ponúka dokonalé rodinné bývanie s detským ihriskom, parkoviskom a pod. - bezprostredná dostupnosť MHD – električka par krokov od bytového domu, - blízka kaviareň, potraviny, reštaurácie a iné. LOKALITA Bytový projekt Radničné námestie je umiestnený na Rustaveliho ulici, v obľúbenej mestskej časti Rača - Bratislava III, v tichom prostredí priamo na úpätí Malých Karpát. Ide o "štvrť", kde sú postavené novostavby s plnohodnotným vybavením pre rodinný život. Majú vlastnú oddychovú zónu, park so zeleňou, detské ihrisko, odkiaľ je dokonalý výhľad na Karpaty (pešia dostupnosť do lesa pár minút), ako aj na okolité vinohrady. Táto časť Rače ponúka svojim obyvateľom kompletnú vybavenosť aj množstvo možností trávenia voľného času, vrátane návštevy niektorej z blízkych tradičných račianskych vínnych pivníc. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, pošty, škôl, materských školiek, kultúrneho zariadenia, trhoviska a nákupných možností. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MH. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 8 km a dopravné spojenie MHD trvá okolo 25 minút. CENA 352.000,- EUR + možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži v cene 23.000,- EUR za 1 garážové státie - cena je vrátane zariadenia bytu, pivničnej kobky a provízie pre RK RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom krásnu, nadštandardne zariadenú a útulnú garsónku s veľmi príjemnou atmosférou. Tento byt je kompletne moderne zariadený vstavaným nábytkom na mieru. Byt ma celkovú rozlohu 27,39m2 vrátane rozľahlej zariadenej a zasklenej lodžie s rozlohou 4,34m2. K bytu je možnosť prenajať aj 1 kryté parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo v bytovom dome (10 krokov od výťahu); prechod z auta do bytového domu "suchou nohou". Bytová jednotka sa nachádza na 2./7.p. v novostavbe DORNYK. Bytový dom sa nachádza v blízkosti nákupného centra Avion, IKEA v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Trnávka, Vietnamská ulica. Stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru vkusne a maximálne prakticky zariadeného bytu. BYTOVÁ JEDNOTKA: - útulná a maximálne prakticky zariadená garsónka - bytová jednotka je zariadená kvalitným nábytkom vyhotoveným na mieru, plastové okná, sieťka na balkónových dverách, ako aj interiérové žalúzie, kvalitné drevené podlahy, vstavané šatníky - roll door, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (bez umývačky riadu), rozkladacia sedacia súprava, elektricky ovládaná plnohodnotná posteľ s elektrickým bezpečnostným systémom "zosuvu" zo stropu (dovezená z Japonska, má vlastný bezpečnostný systém, proti otrasom a pod.), kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, toaletou s bidetovou sprchou, umývadlom a automatickou práčkou. VÝHODY: - ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár - svetlosť bytu – západná orientácia - kvalitne zasklená a útulne zariadená lodžia - klimatizačná jednotka BYTOVÝ DOM: - novostavba kolaudovaná v roku 2015 - bytový dom má vlastný ohradený a uzamykateľný areál vrátane súkromného uzavretého detského ihriska - "10 metrov" od vchodu do bytového domu sa nachádza fitnes centrum - bytový dom má 2 x kočikáreň/úložnú miestnosť na bicykle + zabezpečovací/kamerový systém - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti potraviny, fitnes centrum a pod. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, tiché prostredie so skvelou dostupnosťou na obchvat, ako aj do mesta - výborné mestské bývanie. Bytová jednotka je dostupná za pár minút z diaľnice, resp. mestského obchvatu, v tesnej blízkosti je MHD zastávka (vysoká frekvencia MHD spojov), obchody - LIDL, BILLA a nákupné centrá Avion, XXXL Lutz, Hornbach, IKEA a kompletná občianska vybavenosť. CENA 410,- EUR/mesačne + 136,- EUR/mesačne správa vrátane energií + možnosť prenajať 1 kryté parkovacie miesto v cene 40,- EUR/mesačne RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom krásny štýlovo zariadený 1-izbový byt v NOVOSTAVBE Blumental, ktorá má nadčasovú architektúru. Byt sa nachádza na Radlinského ulici č. 47, v Bratislave - Staré Mesto. Byt je umiestnený bytovom dome J, s orientáciou na západ, do krásneho a tichého dvora átria bytového komplexu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo šiestich. Byt je naozaj veľmi pekný, útulný a tichý. Byt je vkusne zariadený. Stavba bytového komplexu Blumental je postavená vo vyskom štandarde. Na oknách sú osadené vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním, byt je vybavený podlahovým kúrením a stropným chladením s elektrickým ovládaním, hliníkovými oknami a podlahy sú z masíva dreva. Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu. Byt je o veľkosti 35,33 m2 a pozostáva: - zo vstupnej chodby so šatníkom, na chodbe je umiestnený elektrický vrátnik, - z obývačky spojenej s kuchyňou je východ na útulnú lódžiu (2,33 m2). Kuchyňa je vybavená modernou a plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu, indukčnej dvojplatnej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky), ako aj s automatickou práčkou a sušičkou prádla. Kuchyňa je prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. V obývacej miestnosti sa nachádza kvalitná rozkladacia sedacia súprava na plnohodnotné denno-denné spanie (NESIA), ako aj konferenčný stolík a relaxačné kreslo. - v obývacej miestnosti je vstavaný nábytok (veľkorysý odkladací priestor), - kúpeľňa so sprchovacím kútom je spojená s toaletou, - k bytu patrí aj pivničná kobka nachádzajúca sa v miestnosti hneď vedľa bytu o rozlohe 3 m2, - z obývacej miestnosti sa vychádza na príjemnú lódžiu (2,33 m2) orientovaný do krásneho zeleného átria bytového komplexu, - byt je krásne svetlý a vynikajúco dispozične riešený s veľkým úložným priestorom. Zároveň všetky okná, ako aj lodžia sú orientované do kľudnej zóny vnútrobloku. LOKALITA: Rezidencia Blumental je zaujímavá vďaka svojej blízkosti od centra hlavného mesta. Blumental ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, fitness, medicínske služby, obchodné centrum, banky. Rezidencia Blumental ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou /električka, autobus, trolejbus/. CENA: nájom 550 €/mesiac + energie 155 €/mesiac vrátane internetu, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na prenájom vnútorné parkovacie státie v podzemí novostavby Zuckermandel, vo veľmi dobrej a peknej lokalite Starého mesta. Zukermandel sa nachádza na brehu Dunaja, pár minút pešo do centra mesta. V komplexe sa nachádzajú potraviny, banka, kaviareň, reštaurácia a iné. CENA: nájomné 150,- €/mesiac vrátane správcovských poplatkov + jednorázová provízia pre realitnú kanceláriu

TUreality pripravuje na predaj trojizbový byt na Kukučínovej ulici v m.č. Nové Mesto v Bratislave. Dom je z roku 2013 a dom aj byt bol nanovo zrekonštruovaný v 2022. Byt sa nachádza na prízemnom podlaží zo štyroch poschodí, v dome sú spolu štyri byty. Je ideálny na rodinné bývanie v priestranných izbách, orientácia na východ a západ. Dispozičné riešenie: Byt má príjemných 68m². Vstupná chodba, kde je vstup do spálne s východom na záhradu (70m²), ktorá bude upravená a dokončená do finálnej podoby, do detskej izby do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC, ďalej do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Náklady na mesiac sú približne 160€. Dom je postavený v kľudnej časti mesta a okolie je plné zelene, momentálne sa buduje nový Park FILIÁLKA ( https://bratislava.sme.sk/c/22657145/v-novom-meste-pribudne-dalsi-novy-park-tentoraz-na-filialke.html ) a je vhodné na prechádzky a príjemne strávený čas s rodinou, športové aktivity. Občianska vybavenosť je výborná, zdravotné stredisko, základná škola, škôlka, zástavka MHD je vzdialená 100 metrov od domu, prístup do centra s MHD cca do 10 minút. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica (6m²), možnosť prenajať si parkovacie miesto. Byt bude dokončený v júni 2022 a je kúpou voľný. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Cena je vrátane služieb RK V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: malovec@tureality.sk

Ak hľadáte dom v prírode, nehladajte mimo hlavného mesta. Tento rodinný dom splní požiadavky práve vám, ktorí sa nechcete vzdať života v meste, ale pritom hľadáte súkromie a možnosti športového vyžita a turistiky. Tieto výhody vám ponúka poloha na úpäti Malých Karpát len pár minút chôdze od turistických chodníkov. Ako noví majitelia budete mať luxusný prístup do lesa, ktorý sa len ťažko hľadá. Táto novostavba 4 izbového rekreačného domu s úžitkovou plochou 124 m2 leží na pozemku 403 m2 a nachádza sa v lokalite Vinohrady, len pár minút chôdze na zastávku MHD, prípadne železničnú stanicu Vinohrady. K domu vedie súkromná cesta, ktorej kúpou domu sa stanete podielovým vlastnikom. V okolí sa nachádzajú domy na celoročné užívanie. Na dom je možné zriadiť trvalé bydlisko. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú ČOV a vlastnú studňu. Kúrenie je zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním, zdroj elektrický kotol. Vyhotovenie domu: Konštrukcia - pálená tehla 440 mm Wienerberger Zateplenie domuu - Minerálna vlna 80 mm Nobasil Teplovodné vykurovanie Elektrický kotol Junkers 18 kW Bojler 100 l Strecha - pálená škridla Tondach Vnútorné omietky vápenno cementové Vonkajšie omietka silikónová Vlastná ČOV s napojením do žumpy Okná trojsklá Gealan V cene je zahrnutý realitný servis, úhrada nákladov za podanie návrhu vlastníckeho práva. Znalecký odhad pre potreby hypotekárneho úveru zabezpečíme v cene nehnuteľnosti.

Nový, výnimočný projekt od spoločnosti VI GROUP v predaji! https://rndz.sk/ Projekt s názvom "RNDZ" sa bude nachádzať v bratislavskej mestskej časti Rača, v časti Východné (Rendez). Praktické až nadštandardné dispozície, terasy, či predzáhradky, komunitná záhrada, cyklotrasa a omnoho viac Vám ponúka nové bývanie v projekte RNDZ, odkiaľ je len na skok do prírody. Vzhľadom na polohu je tiež výborná dopravná dostupnosť, súčasťou projektu je občianska vybavenosť a vonkajšie alebo garážové parkovacie státia. V projekte je celkovo 302 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové a celkovo 15 obchodných priestorov. Obchodné priestory v stave holopriestor sú k dispozícii už od 111.098,- € po zľave (vrátane DPH). Parkovacie státia sú k dispozícii od 6.500,- €. V súčastnosti Vám ponúkame aj možnosť individuálnych zmien v dispozíciách alebo v štandardnom vybavení. Začiatok výstavby je plánovaný už začiatkom roka 2021. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: https://rndz.sk/ _________ Spoločnosť VI GROUP je na trhu už viac ako 14 rokov a má za sebou úspešné projekty vo viacerých mestských častiach. Radi Vám povieme viac. Tešíme sa na Vás!

Nový projekt od spoločnosti VI Group s.r.o. v predaji! MORUŠE sa nachádzajú v jednej z najdostupnejších a najobľúbenejších častí Bratislavy v mestskej časti Ružinov, s výbornou väzbou na centrum mesta, diaľničný obchvat ako aj na letisko M. R. Štefánika. Nový projekt vás zaujme, ako svojím minimalistickým a výtvarným prístupom k architektúre, tak aj ponukou atraktívnych bytov, apartmánov ako i obchodných priestorov v rôznych veľkostných kategóriách určených najmä pre milovníkov dynamického mestského života. V projekte je celkovo 134 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové so zaujímavými dispozičnými riešeniami, ktoré vám poskytnú maximálne využitie každého metra štvorcového vášho nového bývania. Garážové státia sú k dispozícii od 233 500 € a vonkajšie parkovacie státia od 9.000,- €. V súčastnosti Vám ponúkame aj možnosť individuálnych zmien v dispozíciách alebo v štandardnom vybavení. Začiatok výstavby je plánovaný už začiatkom roka 2021. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: www.moruse.sk

Priestranný 4-izbový byt umiestnený v novovzniknutom projekte rezidencie Slávičie sa rozprestiera na samostatnom podlaží a disponuje dvoma balkónmi. Mestské bývanie pre tých, ktorí doma hľadajú pokoj, ticho a zeleň. Byt sa predáva v stave shell & core. Plánovaná kolaudácia Q1/2022. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba s vstupom na väčší balkón (11 m2), kuchyňa s špajzou, hlavná spálňa s vstupom na balkón a priestorom pre walk-in šatník, ďalšie dve izby a 2 samostatné kúpeľne. Obývacia izba a dve spálne sú orientované na juh. Štandard zahŕňa hliníkové okná Aluprof MB-86 s trojsklami, vonkajšie žalúzie Lomax v antracitovej farbe, rekuperačnú jednotku v každej spálni, tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea a bezpečnostné vstupné dvere Defendor. V byte je taktiež podlahové kúrenie a príprava na krb. Vďaka svetlej výške stropov 2,8 m je interiér výnimočne presvetlený. K bytu prislúcha pivnica, možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži alebo na vonkajšom parkovisku. Uzavretý komplex má videovrátnika, spoločné vonkajšie priestory a správcu, ktorý sa postará o údržbu počas celého roku. Blízko a zároveň dostatočne ďaleko od rušného centra Bratislavy – to je lokalita novovzniknutého uzavretého komplexu rezidencie Slávičie. Nadčasová rezidenčná štvrť je známa množstvom zelene a estetickou architektúrou vrátane niekoľkých ambasád. Čo máte na blízku? Napríklad Vinarium coworking, obchodné centrum Cubicon s reštauráciami a fitness centrom, škôlku Montessori, botanickú záhradu či zoo. Autom sa dostanete na nábrežie Dunaja do 10 minút. Pokiaľ chcete zmenšiť svoju uhlíkovú stopu, zastávka mestskej hromadnej dopravy je vzdialená 5 minút chôdze. Interiér 128 m2, balkóny spolu 15 m2 ID 41091 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/41091-slavicie-udolie https://rezidencieslavicie.sk -- This spacious three-bedroom apartment with two balconies located in the newly created Slávičie Residences takes over an entire floor. It offers urban living for those who want to be surrounded by peace, quiet, and greenery. The apartment is sold in a state of shell & core. Planned approval in Q1/2022. The layout consists of an entrance hall, a living room with access to a larger balcony (11 sq. m.), a kitchen with a pantry, a master bedroom with access to the balcony and space for a walk-in closet, two additional rooms, and 2 separate bathrooms. The living room and two bedrooms face south. Facilities includes Aluprof MB-86 triple-glazed aluminum windows, Lomax exterior blinds in anthracite, a heat recovery unit in each bedroom, a Panasonic Aquarea heat pump, and a Defendor security entrance door. The apartments are also equipped with underfloor heating and are ready for the installation of a fireplace. Thanks to a clear ceiling height of 2.8 m, the interior is exceptionally bright. The apartment comes with a cellar storage unit, and it's possible to purchase a parking space in the garage or in the outdoor parking lot. The gated complex has a video doorman, common outdoor areas, and a caretaker who provides maintenance work throughout the year. Close and at the same time far enough from the busy center of Bratislava—this is how the location of the newly established gated Slávičie Residence can be described. The timeless residential area is known for its greenery and beautiful architecture, and is home to several embassies. And nearby? The Vinarium coworking center, for starters. Also, the Cubicon shopping center with restaurants and a fitness center, a Montessori kindergarten, a botanical garden, or the Zoo. You can get to the Danube River by car in 10 minutes. If you want to reduce your carbon footprint, a public transport stop is only a 5-minute walk away. Interior 128 m2, balconies total 15 m2 ID 41091 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/41091-slavicie-udolie https://rezidencieslavicie.sk/en

Nový, výnimočný projekt od spoločnosti VI GROUP v predaji! https://rndz.sk/ Projekt s názvom "RNDZ" sa bude nachádzať v bratislavskej mestskej časti Rača, v časti Východné (Rendez). Praktické až nadštandardné dispozície, terasy, či predzáhradky, komunitná záhrada, cyklotrasa a omnoho viac Vám ponúka nové bývanie v projekte RNDZ, odkiaľ je len na skok do prírody. Vzhľadom na polohu je tiež výborná dopravná dostupnosť, súčasťou projektu je občianska vybavenosť a vonkajšie alebo garážové parkovacie státia. V projekte je celkovo 302 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové. Vybrané dvojizbové byty a apartmány v štandardnom vybavení v bloku "B " sú v cene od 181 304 € po zľave (vrátane DPH a štandardného vybavenia). Garážové státia sú k dispozícii od13.800,- €. V súčastnosti Vám ponúkame aj možnosť individuálnych zmien v dispozíciách alebo v štandardnom vybavení. Začiatok výstavby je plánovaný už začiatkom roka 2021. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: https://rndz.sk/ _________ Spoločnosť VI GROUP je na trhu už viac ako 15 rokov a má za sebou úspešné projekty vo viacerých mestských častiach. Radi Vám povieme viac. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame na prenájom gastro priestor v novostavbe Blumentál na Radlinského ulici, Bratislava 1,  o výmere 139,78m2.  Priestor má veľký presklený výklad, je zariadený. K dispozícií aj terasa. Výborne dostupný autom ako aj MHD, dobre viditeľný. Cena za prenájom cca 25 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie. Ceny sú uvedené bez DPH.  Záujemca neplatí províziu. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.