Novostavby Bratislava

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v práve prebiehajúcej výstavbe projektu Piccolo o výmere 53m2 plus balkón o výmere 6m2. Projekt Piccolo sa nachádza v Ružinove-Prievoz na ulici Hraničná. Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč. Obytný dom má celkovo dvanásť bytov a dva apartmány, taktiež svoju vlastnú kotolňu. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 16.000€ alebo vonkajšieho státia v cene 9.500€. Projekt ponúka veľmi pokojné bývanie s malým počtom bytov v obytnej jednotke. Obytný dom je trojposchodový, na každom poschodí sú štyri byty. Termín dokončenia výstavby-koniec roku 2020. Energetický certifikát typu A. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť. INFO a obhliadky: mail: smelko@tureality.sk, tel.: 0911 676654

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt(garsónku) o výmere 39m2 plus loggia o výmere 5m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch. Byt sa predáva zariadený alebo po dohode, kuchynská linka je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Vlastný plynový kotol, nízke mesačné náklady. Obytný dom sa nachádza v tichom súkromnom areáli s možnosťou parkovania pred domom na ulici Hlbinná, hneď pri začiatku Kazanskej ulice. Výborná občianska vybavenosť, MHD, Kaufland, obchody, v blízkosti Malý Dunaj s cyklotrasou, plaváreň...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: mail: smelko@tureality.sk, tel.: 0911 676654

TUreality ponúka na predaj pekný, slnečný 3-izb. byt o výmere 81m2 plus terasa o výmere 62m2. Byt sa nachádza na piatom poschodí z piatich. Byt má tri samostatné izby - obývačka je prepojená s kuchynskou časťou, WC a kúpeľňa sú samostatné. Z každej izby je vstup na terasu, krásny výhľad na Bratislavu. Byt sa odovzdáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na "kľúč". Dom disponuje vlastnou kotolňou, garážovými státiami s vyhrievanou prístupovou cestou, na spoločnom pozemku sa nachádza altánok vhodný pre chvíle oddychu. Možnosť dokúpiť garážové státie (20 000 EUR) alebo vonkajšie státie (10 000 EUR). Novostavba sa nachádza na ulici Drotárska cesta. Energetický certifikát typu A. V cene je započítaný kompletný právny servis, možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: mail: smelko@tureality.sk, tel.: 0911 676654

FEDORS GROUP ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu nadštandardného veľkometrážneho 4-izbového bytu s úžasnou terasou s výhľadom na panorámu mesta, s tromi loggiami a množstvom úložných priestorov, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Tu zažijete pocit bývania ako v rodinnom dome, no s prémiovým komfortom moderného bytu, navyše s výhľadom na panorámu mesta. Byt je zariadený podľa návrhu architekta v prémiovom minimalistickom dizajne, kde zjednocujúcim dizajnovým prvkom je drevo. Nájdete ho na podlahách, na kúpeľňovom nábytku, vstavaných skriniach, ale aj na mieru zhotovenej kuchynskej linke. Eleganciu bývania podčiarkujú aj ďalšie zvolené materiály a farby – jednotný mramorový obklad a dlažba v kúpeľniach a na WC, špičkové zabudované elektrospotrebiče v kuchynskej linke, dizajnové svietidlá. Veľkorysosť priestoru všetkých obytných miestností zasa podčiarkujú veľkoformátové okná, ktoré z priestoru otvorenej obývacej izby s kuchyňou poskytujú neopakovateľné výhľady na panorámu Bratislavy. Byt sa nachádza v unikátnom projekte viladomov, ktoré spĺňajú tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. A dostane vás pocit absolútneho súkromia a bezpečia v uzavretom súkromnom areáli rezidencií s detským ihriskom. Byt je skolaudovaný,takmer úplne zariadený, takže sa môžete prakticky hneď sťahovať! Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť, ako sa dá bývať na mieste, kde vám mesto leží pri nohách! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: uzavretý súkromný areál rezidencií 3-podlažné viladomy – iba 3 bytové jednotky v dome 3. podlažie/3 celková plocha: 237 m2 (byt 148,75 m2 + strešná terasa 66,24 m2 + loggia 10,35 m2 + loggia 7,75 m2 + loggia 3,9 m2) + pivnica 17,99 m2 tehla v štandarde, aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi vstavané skrine v každej izbe, na chodbe úložné priestory v obývacej izbe 2x kúpeľňa, 1x samostatné WC 3x spálňa, kuchyňa, obývacia izba, technická miestnosť, murovaná komora 1x terasa, 3x loggia príprava na letnú kuchynku na terase výťah až do bytu 2x parkovacie státia v podzemných garážiach pivničná kobka v suteréne domu orientácia: juhovýchod TOP 5 VÝHOD: - nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysosť priestorov s praktickou dispozíciou (napr. oddelená denná a nočná časť bytu), prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - prémiové interiérové materiály a vyhotovenie – drevené podlahy, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, kvalitné obklady, luxusná sanita, ... - priestranná strešná terasa so zastrešeným miestom na letnú kuchyňu – skvelé miesto na letnú párty s výhľadom na mesto - bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý areál rezidencií s detským ihriskom - lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – mestský život v harmónii s prírodou VYBAVENIE BYTU: murované tehlové vnútrobytové priečky medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou sádrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové až 2,85 m vysoké stropy podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom, s reguláciou teploty v každej miestnosti hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku exteriérové hliníkové žalúzie jednotné drevené podlahy v celom byte, v kúpeľniach a na WC mramorový obklad a dlažba 4x vstavaná skriňa (v každej izbe + na chodbe + v kuchynskej časti) dizajnová kuchynská linka na mieru s kuchynským ostrovčekom, so zabudovanými spotrebičmi LOKALITA: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. CENA: pri osobnej prezentácii nehnuteľnosti V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály – toto je pre nás vyjadrením naozaj prémiového bývania, ktoré uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Pozitívne hodnotíme aj zariadenie bytu v elegantnom minimalistickom štýle. Pocit bývania ako v rodinnom dome sa tu spája s pocitom bezpečia, a tak je byt vhodnou voľbou pre tých, ktorí si cenia súkromie svojej rodiny.

SKVELÁ PONUKA DLHODOBÉHO PRENÁJMU - SKVELÝ KOMERČNÝ PRIESTOR S VÝKLADOM, OKOLO PRIESTORU CHODÍ TROLEJBUS A VIDITEĽNOSŤ PRIESTORU JE VEĽMI DOBRÁ. RE/MAX exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor s výkladom nachádzajúci sa na Žellovej ulici v Bratislave II - Ružinov v polyfunkčnom dome Meinl Residence. Novostavba Meinl Residence sa nachádza v tesnej blízkosti OC Central. Priestor na prenájom má rozlohu 84m2, nachádza sa na prízemí budovy so vstupom z chodníka. Priestor má takisto aj zadný vchod, čo je pridanou hodnotou a výhodou pre budúceho nájomcu. Ide o komerčný priestor, ktorý sa v súčasnosti využíva ako obchod. V zázemí sa nachádza obdĺžniková miestnosť, samostatná kúpelňa s toaletou a plnohodnotne vybavená kuchyňa, kt. je takisto samostatná a je situovaná v zadnej časti priestoru. Priestor ma k dispozícii aj 1 parkovacie miesto v garáži polyfunkčního domu. Priestor je vhodný na obchod, kanceláriu, či služby. Nie je vhodný na gastro, či kaviareň. K dispozicií je od 1.1.2020. CENA: 1099 EUR+ DPH/mesiac + reálne poplatky za elektrinu/mes. PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NÁJOMCA NEPLATÍ.

Zľava z ceny! Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový 8A o výmere 81,29 m2 na vyvýšenom prízemí v novostavbe na Peknej ceste číslo 26. Objekt sa nachádza pod lesom pri Račianskom potoku. V cene bytu sú dve parkovacie státia a pivnica. V cene bytu je garážové státie (cena za garážové státie je 7 000 eur), parkovacie státie vonku (cena za parkovacie státie vonku 5 000 eur) a pivničný priestor (cena za pivničný priestor je 2 000 eur). Byt sa ponúka v cene za holobyt V prípade záujmu možnosť dokončiť realizáciu v štandarde (obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, parkety) http://byvanienapeknejceste.sk/ponuka-bytov-apartmanov/ap-8a-3/ Dalšie výhody kúpy tohto bytu: 1. Spoluvlastnícky podiel na plynovej kotolni 2. Podiel na priľahlom pozemku v uzatvorenom areáli 3. Možnosť odpočtu DPH 4. Zrealizovaná výsadba stromov v areáli 5. Nízke prevádzkové náklady 6. Parkovacie miesta a pivnica k bytu v cene! Úžitková plocha bytu je 81,29 m2. Cena 3-izb. bytu vrátane parkovacieho státia a pivnice je 195 000 EUR s DPH. Uvedené ceny sú vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V novostavbe sa nachádza viacero ďalších 3-izbových bytov. www.byvanienapeknejceste.sk Projekt: Bytový dom realizuje developerská spoločnosť Domsystém s.r.o. ktorá je na trhu od roku 2002 a má za sebou viacero úspešných zrealizovaných projektov. Viac informácii na www.domsystem.sk Projekt má 54 bytových jednotiek. Väčšina z nich má k dispozícii balkony, pivničné priestory niektoré aj terasy. Súčasťou bytového domu je aj vlastná kotolňa, vnútorné átrium, garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta a tiež oddychová zona, ktorá sa realizuje v poslednej fáze dokončovacích prác na projekte. Prostredie: Bytový dom sa nachádza vo vrchnej časti ulice Pekná cesta. Kľudné prostredie so zeleňou v okolí predurčuje bývanie na pokojné a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou k rôznym záujmovým bodom. Viac na http://byvanienapeknejceste.sk/lokalita/ Kontaktné údaje: Mgr. Anna Privrelová privrelova@domsystem.sk 0905 785136

Ponúkame na predaj 3-izbový byt 37A s výhľadom na vinohrady a les. Je orientovaný na tri svetové strany. Má dve terasy a balkón. Je na štvrtom, najvyššom poschodí v novostavbe na Peknej ceste číslo 26. Byt je skolaudovaný a má nízke prevádzkové naklady, po dokončení štandardu pripravený na bývanie. Byt sa ponúka v cene za holobyt V prípade záujmu je možné dokončiť realizáciu v štandarde (obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, parkety) http://byvanienapeknejceste.sk/ponuka-bytov-apartmanov/ap-37a-3/ V cene bytu sú dve garážové státia ( cena za garážové státie je 7 000 eur) a pivničný priestor (cena za pivničný priestor je 2 000 eur). Dalšie výhody kúpy tohto bytu: 1. Spoluvlastnícky podiel na plynovej kotolni 2. Podiel na vlastnom priľahlom pozemku v uzatvorenom areáli, cez ktorý preteká aj potok 3. Možnosť odpočtu DPH 4. Zrealizovaná sadová výsadba 5. Veľmi nízke prevádzkové náklady 7. Výhľad na Karpaty a Račiansky potok Úžitková plocha bytu je 87,35 m2. Plocha terás je 90,66 m2. Výmera balkóna je 2,97 m2. Cena 3-izb. bytu je 297.000 EUR s DPH. Uvedené ceny sú vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V novostavbe sa nachádza viacero ďalších 3-izbových bytov. www.byvanienapeknejceste.sk Projekt: Bytový dom realizuje developerská spoločnosť Domsystém s.r.o. ktorá je na trhu od roku 2002 a má za sebou viacero úspešných zrealizovaných projektov. Viac informácii na www.domsystem.sk Projekt má 54 bytových jednotiek. Väčšina z nich má k dispozícii balkony, pivničné priestory niektoré aj terasy. Súčasťou bytového domu je aj vlastná kotolňa, vnútorné átrium, garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta a tiež oddychová zona, ktorá sa realizuje v poslednej fáze dokončovacích prác na projekte. Prostredie: Bytový dom sa nachádza vo vrchnej časti ulice Pekná cesta. Kľudné prostredie so zeleňou v okolí predurčuje bývanie na pokojné a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou k rôznym záujmovým bodom. Viac na http://byvanienapeknejceste.sk/lokalita/ Kontaktné údaje: Mgr. Anna Privrelová privrelova@domsystem.sk 0905 785136

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt 1A o výmere 75,06 m2 na vyvýšenom prízemí v novostavbe na Peknej ceste v prevedení štandard. V cene bytu sú dve parkovacie státia vonku a pivnica. Skolaudovaná budova sa nachádza v hornej časti ulice Pekná cesta č.26. Byt sa ponúka v cene za štandard Štandard zahŕňa obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, parkety,... V cene bytu sú dve parkovacie státia vonku (cena za parkovacie státie vonku 5 000 eur) a pivničný priestor (cena za pivničný priestor je 2 000 eur). Dalšie výhody kúpy tohto bytu: 1. Spoluvlastnícky podiel na plynovej kotolni 2. Podiel na priľahlom pozemku v uzatvorenom areáli 3. Odpočet DPH 4. Zrealizovaná areálová výsadba stromov 5. Veľmi nízke prevádzkové náklady 6. 2x parkovacie miesto vonku, pivničný priestor v cene Úžitková plocha bytu je 75,06 m2. http://byvanienapeknejceste.sk/ponuka-bytov-apartmanov/ap-1a-3/ Uvedené ceny sú vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V Novostavbe sa nachádza viacero ďalších 3izbových bytov. www.byvanienapeknejceste.sk Projekt: Bytový dom realizuje developerská spoločnosť Domsystém s.r.o. ktorá je na trhu od roku 2002 a má za sebou viacero úspešných zrealizovaných projektov. Viac informácii na www.domsystem.sk Samotný projekt má 54 bytových jednotiek. Väčšina z nich má k dispozícii balkóny, pivničné priestory niektoré aj terasy. Súčasťou bytového domu je aj vlastná kotolňa, vnútorné átrium, garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta a tiež oddychová zóna, ktorá sa realizuje v poslednej fáze dokončovacích prác na projekte. Prostredie: Bytový dom sa nachádza vo vrchnej časti ulice Pekná cesta. Kľudné prostredie so zeleňou v okolí predurčuje bývanie na pokojné a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou k rôznym záujmovým bodom. Viac na http://byvanienapeknejceste.sk/lokalita/ Kontaktné údaje: Mgr. Anna Privrelová privrelova@domsystem.sk 0905 785136

Realitná kancelária JKV REAL, ponúka na predaj slnečný jednoizbový byt v 5-ročnej päťposchodovej novostavbe v lukratívnej novej štvrti na vyvýšenom prízemí na Kadnárovej ulici, Rača (Bratislava III). Byt pozostáva z priestrannej chodby s veľkou vstavanou skriňou po celej šírke miestnosti, kúpeľne s WC a vaňou a obývacej izby s kuchyňou vybavenou rohovou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. Rozloha 42,5m2 vrátane pivničnej kobky v suteréne. K dispozícii je spoločná kočikáreň. Plávajúca podlaha, bezpečnostné dvere, plastové okná, k dispozícii pevná linka aj optika v dome, byt a prístup k nemu je úplne bezbariérový a nachádza sa vo veľmi čistom vchode. Výťah pre prístup z pivnice alebo garáží. Pripravený na nasťahovanie. Výborná dostupnosť MHD (zastávka električiek Hečkova asi 5 minút chôdze), na skok od Karpát, Lidl, Jednota a iné obchody na Peknej ceste alebo v starej Rači. Možný prenájom státí a garážových miest pre autá okolo a v objekte.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt G9 na 9. NP o výmere 148,3 m2 s dvomi balkónmi (4 m2 a 4,1 m2), terasou (41,4 m2) a pivničnou kobkou (2,3 m2) , v príjemnej lokalite mestskej časti Rača, na Rustaveliho ulici. MERCATINO je moderný deväťposchodový bytový dom, ktorý ponúka praktické bývanie v celkovo 50 bytových jednotkách s 1 až 3 izbovou dispozíciou a 4 obchodné priestory. Byty disponujú balkónom alebo loggiou a pivničnou kobkou. Popis projektu: Projekt MERCATINO (taliansky výraz pre malý trh s ovocím a zeleninou) sa nachádza v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície bytov sú prakticky a zaujímavo riešené. Výmera bytov je od 40,5 m2 do 150 m2. Ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži - suterén, kde bude dostatok garážových státi prípadne parkovacie státie na vonkajšom parkovisku. Cena garážového státia je 10 900 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory a pivničné kobky. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je december 2018, kolaudácia február 2019. Kompletnú ponuku bytov nájdete: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1314/mercatino Prevedenie: Pri výstavbe bytového domu boli použité kvalitné materiály. Byty sú predávané v stave holobyt s možnosťou dokončenia na „kľúč“ vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. Zvislý nosný systém v nadzemných a podzemných podlažiach je tvorený kombináciou stĺpového a stenového systému. Obvodové železobetónové steny na horných nadzemných podlažiach budú tvorené železobetónovými monolitickými stenami hrúbky 200 a 220 mm a opatrené povrchovou úpravou omietaním so zateplením doskami z minerálnej vlny hrúbky 160mm. Medzi bytové deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti omietnutého muriva 52 dB. Deliace priečky v bytoch hr. 115 mm z keramických tehál. Stropné dosky na všetkých podlažiach sú monolitické. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC je nivelizovaná do rovnakej výšky. Konečná úprava podlahy a stien v kúpeľni, WC nie je súčasťou holobytu. Každý byt má nové zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov. Svietidlá nie sú súčasťou bytov. internetová zásuvka a domáci telefón je súčasťou bytu. Celoročná dodávka tepla a ohrev TUV je zabezpečený cez primárny rozvod systému -dodávateľ tepla je ENVIA (Račianská teplárenska). Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je riešené s radiátormi s termostatickými hlavicami. Hydroizolačný systém plochých striech objektu so strešným plášťom je navrhovaný fóliou Fatrafol, priťažený vrstvou štrku. Ploché strechy objektu so strešnými plášťami sú navrhnuté zatepliť nenasiakavou doskovou tepelnou izoláciou z extrudovaného polystyrénu. Financovanie: -Rezervačná zmluva 3.000eur -podpis ZoBZ a platba 30%(vrátane rezervácie) do 15dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (fasády) 30% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 10% Lokalita: Projekt MERCATINO je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).

Ponúkame na predaj kvalitné murované bungalovy - dvojdomy priamo v Bratislave v Podunajských Biskupiciach v peknej tichej lokalite. Polovica dvojdomu má 4 izby, kúpelňu, WC a technickú miestnosť. Úžitková plocha polovice dvojdomu má celkovo 96,1 m2 + pozemok 400 m2 a 2 parkovacie miesta pre autá. Vyhotovenie rodinného domu - presná brúsená tehla POROTHERM 30 cm + 15 cm zateplenie, kvalitné 6 komorové okná (trojsklo) GEALAN, betónovú strešnú krytinu BRAMAC, komín SCHIEDEL (predpríprava na krb), plynové podlahové kúrenie - kondenzačný kotol VIESSMANN a vypínače a zásuvky LEGRAND. Na pešo dostupnosť vlakovej stanice RegioJet, MHD, obchody, pošta a komplet služby. Cena za polovicu dvojdomu je 232.000 EUR + možnosť dokončiť do štandardu za doplatok 8.000 EUR (podľa Vášho výberu). ** Posledné 2 ks! ** Dohodnite si obhliadku - 0948 326 777. Web stránka - www.domyvba.sk

Ponúkame na predaj kvalitné murované dvojdomy priamo v Bratislave - Hradská ulica. Jedna strana dvojdomu má ú.p. 109,89m2 - 4 izb. Na prízemí je vstupná chodba a technická časť, obývačka s kuchyňou, spáleň, kúpeľňa a toaleta a na prvom poschodí sa nachádzajú dve izby, toaleta a veľká terasa s plochou 19,8m2. Každá strana dvojdomu má podiel na spoločnej súkromnej ceste v uzavretom areáli a pozemok prislúchajúci jednej strane s výmerou cca 180m2. Kúrenie je podlahové, vykurované plynovým kondenzačným kotlom Viessmann. Akciová cena je teraz 212.000 Eur v prevedení holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, alebo na 0905 333020. Viac info aj na www.domyVrakuna.sk

V Bratislave, časť Ružinov je na prenájom jedna moderne zariadená kancelária o výmere 29,26 m2 v novostavbe za dobrú cenu. Mesačný nájom je 400 €/mesiac, vrátane energií + DPH. Konečná cena s DPH predstavuje sumu 480,- EUR na mesiac. Súčasťou ponuky je aj je podiel na spoločných priestoroch v malom uzavretom kancelárskom trakte so samostatným vstupom (9 kancelárií), chránenom alarmom. Do spoločných priestorov patrí chodba, serverovňa, malé sedenie, kuchynka a sociálne zariadenia. Pri podpise zmluvy sa platí nájom mesiac dopredu + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena: 400,- EUR/mesačne + DPH Maklér pre danú nehnuteľnosť: Bc. Martin Augustín Informácie: 0903 77 27 47 e-mail: reality@samorin.com

Ponúkame na predaj chatu o výmere cca 59m², ktorú je možné preniesť si kdekoľvek. Ide o drevostavbu, ktorá ponúka dve 3 samostatné spálne. Ide o úpne novú chatku priamo z výroby. Jej umiestnenie nie je podmienené stavebným pozemkom, pretože nie je pevne spojená so zemou. Dispozícia: - vstupná chodba s úložným priestorom na lyže a lyžiarky (dá sa využiť aj ako skriňa) - kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - poschodová posteľ - spálňa s manželskou posteľou a vchodom na terasu - spálňa so samostatnou kúpeľňou a toaletou - sauna - spálňa (viď pôdorys) Interiérové vybavenie: - skrinková zostava v kúpeľni - drevený rám na sušenie uterákov - háčik na stenu v kúpeľni 4 ks - kuchynka so šírkou cca 1 meter - skrine na oblečenie - háčik na stenu chodba 6 ks - polica nad posteľ - garniža jednokoľajová - polozatemňovací záves - taburet na prezúvanie - manželská posteľ zložená z dvoch single postelí s matracmi - nočný stolík - kreslá Cena: Cena takto vybavenej dvojchatky je 102.000€, k cene pozemku bude pripočítaná provízia vo výške 2.000€. Je tiež možné objednať si chatku na mieru. V prípade otázok sme k dispozícii.

Predáme na ul Antolská 6 v polyfunkčnom dome SOLID (vedľa nemocnice Antolská) vonkajšie parkovacie státie, vstup cez garážovú bránu. Cena 10 000 EUR.

Predáme v k.ú. Podunajské Biskupice na ul. Šikmá 2 podlažný 4 izb. RD. Dom je postavený na pozemku o výmere 168m2. IS- elektrina, mestská voda, septik 3m3 (kanalizácia a plyn v dosahu- možnosť napojiť). Zastavaná plocha domu je 66m2, užitková plocha je cca 120m2. Dom je postavený z tehly (40cm), zateplený 5 cm polystyrénom, rovná strecha. Kolaudácia domu prebehla v roku 2015, kúrenie je elektrické, ohrev vody elektrickým bojlerom. Dom je riešený ako dve samostatné 2izbové bytové jednotky. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, na poschodí sú 2 izby, 1 miestnosť (v budúcnosti by mala slúžiť ako kuchyňa) a kúpeľňa spojená s WC. Dom si vyžaduje ešte investíciu, oprava strechy + oprava kúrenia (vysoké náklady na elektrinu). Pozemok je čiastočne oplotený, vstup na pozemok je vysporiadaný (predáva sa spoluvlastnícky podiel na pozemku), kúpa možná aj na úver, list vlastníctva je bez tiarch.  Výhody: tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, cykloturistika.

Predáme na ul. Priehradná luxusný veľkorysý 6izb. 2 podlažný RD. Dom je postavený na pozemku o výmere 947m2 so všetkými inžinierskymi sieťami (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia + studňa hĺbka 13m). Kolaudácia domu prebehla v roku 2013. Dom je tehlový, zateplený 10cm polystyrénom, kvalitná STO omietka, krytina - fólia Fatrafol, kúrenie je ústredné (radiátory + podlahovka), kondenzačný kotol Geminox, plastové okná, celá jedáleň presklená hliníkovými oknami, energetická trieda B. Zastavaná plocha domu je cca 160m2, užitková plocha domu je 330m2, rozmer domu 12m x 15m, rozmer pozemku 16m x 58m. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s luxusnou kuchynskou linkou zn. Veneta Cucine s kopmlet vstavanými spotrebičmi, jedálenský kút, obývacia izba, kúpeľňa, komora, šatník. Na medziposchodí sa nachádza kompletný 2 izb. byt so samostatným vstupom. Na 1.p. sú 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník zo spálne a balkón. V suteréne sú 3 veľké miestnosti. Garáž je určená pre parkovanie 3 áut, brána na diaľkové ovládanie, predpríprava krbu v obývacej izbe a videovrátnik. Pozemok je upravený, oplotený, okrasná záhradka, užitková záhradka, zámková dlažba + možnosť parkovania aj pred domom vo dvore. Prevádzkové náklady: elektrina 45 EUR, plyn 85 EUR, voda 15 EUR. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika.

Predáme na ul. Záporožská obchodný priestor o výmere 115m2. Nachádza sa v novostavbe (kolaudácia 2009) na prízemí (bezbarierový vstup) bytového domu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pre návštevníkov. Výmera obchodu je 97m2, výmera skladu cca 12m2, kúpeľňa 4m2 + WC 2m2. Priestor má 2 veľké výklady, vlastný kotol, náklady na prevádzku sú cca 150 EUR, postavený z tehly, zateplený. List vlastníctva bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výborná lokalita. Cena 276 000 vrátane DPH, odpis DPH možný.

Dáme do prenájmu na ul. Záporožská obchodný priestor o výmere 115m2. Nachádza sa v novostavbe (kolaudácia 2009) na prízemí (bezbarierový vstup) bytového domu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pre návštevníkov. Výmera obchodu je 97m2, výmera skladu cca 12m2, kúpeľňa 4m2 + WC 2m2. Priestor má 2 veľké výklady, vlastný kotol, náklady na prevádzku sú cca 150 EUR. Cena za prenájom priestoru je 1000 EUR + DPH + energie 150€. Prvá platba 2x depozit, 1x nájom. K dispozícii od 1.3.20120

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt, 9 ročná novostavba v Bratislave, v mestskej časti – Vrakuňa, na ulici Ihličnatá. Výmera bytu je93 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v 2. poschodovom dome. Na uzavretom spoločnom pozemku je umiestnený spoločný altánok (celkovo je v objekte 5 bytov), trávnik a parkovacie miesto. K bytu patrí predzáhradka a sklad na bicykle. Na prízemí je vstupná chodba, WC so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa a obývačka. Z obývačky vedú schody na poschodie, kde je manželská spálňa, kúpeľňa s WC, dve detské izby a šatník. Byt má nad celou plochou poschodia podkrovie (2 izby), ktoré slúži momentálne ako skladový priestor, rozloha tohto priestoru nie je započítaná v podlahovej obytnej ploche. Podkrovie je možné využívať ako pracovňu alebo priestor pre hostí. Znalecký posudok na byt a spoločný pozemok je na hodnotu 206 000,-€. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 162.000,-Eur celkom.