Novostavby Bratislava

1-izb.byt (30 m2)+ PARKOVACIE MIESTO. Novostavba. Blízko CENTRÁL, Tržnica. BA – III. Kováčska ulica. Komplet zariadený. Byt orientovaný na západ, vybavený vonkajšími roletami a sieťkami na oknách. PARKOVACIE MIESTO je v cene. INTERNET je v cene. JEDNA OSOBA, BEZ ZVIERAT, NEFAJČIAR. CENA: nájomné 318 EUR/mesiac + energie 142 EUR/mesiac. CENA: 460 EUR/mes. je vrátane energií, INTERNETU a parkovacieho miesta pre jednu osobu. KONTAKT: 0903 469 903 . (Viber, WhatsApp) netreal.tk@gmail.com , NETreal.TK ***ko 1-room apartment (30 m2) + parking spaces. New building. Near Marketplace. BA - III. Kováčska street. Complete furnished. Be oriented to the west, fitted with external shutters on the windows and mosquito. Parking space is included. PRICE: rent 318 EUR / month + utilities 142 EUR / month. PRICE: 460 EUR / month. includes energy, INTERNET and a parking space. CONTACT: 0903 469 903 (Viber, WhatsApp) netreal.tk@gmail.com, NETreal.TK ko ***

Na prenájom úplne nový a zariadený 1-izbový byt s loggiou, vo vyhľadávanom projekte Slnečnice – časť Mesto v Petržalke. - ulica: Zuzana Chalupovej - plocha: 29,01 m2 - zariadený so spotrebičmi - ideálne max. pre 2 osoby - loggia o výmere 4,03 m2 Prenájom 1-izbového bytu, ulica Zuzany Chalupovej, Bratislava V – Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 24,98 m2 + 4,03 m2 loggia. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 2. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. Projekt Slnečnice priamo poskytuje základnú občiansku vybavenosť – potraviny a iné obchody so službami. Dispozícia + stav bytu: Byt pozostáva z predsiene, izby s kuchynským kútom a kúpeľne spojenej s toaletou. Na loggiu sa vychádza z izby. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený – kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnná rúra, ďalej k dispozícii nová rozkladacia sedačka, šatníková skriňa, jedálenský stôl so stoličkami, zostava nábytku. TV prijímač môže byť po dohode súčasťou. Všetko zariadenie, elektrospotrebiče a nábytok sú úplne nové. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou možnosť prechádzok v neďalekom lese, športové vyžitie na hrádzi. Priamo v projekte potraviny a reštaurácie. MHD zastávka priamo pri dome. Rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt voľný ihneď. Bez zvierat. Požadovaná platba pre majiteľa 1 mesačné nájomné + 1 depozit. Cena nájmu 420 € vrátane energií. MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne" Kontakt: 0911 187 520 Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog A dozviete sa napr.: Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky? Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád. 5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom. Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska. zrks.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny 4 izbový byt v lukratívnej lokalite na Kolibe v projekte Vinohradis. Obľúbená novostavba je situovaná v tesnej blízkosti prírody Malých Karpát, na skok do centra mesta. BYT: Luxusný byt sa nachádza na 2. z 3 poschodí v novostavbe. Úžitková plocha bytu je 118 m2 (vrátane loggie o výmere 11 m2) a k bytu prislúcha garážové parkovacie miesto a pivnica. Byt je plne klimatizovaný. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou (kvalitné vstavané spotrebiče Bosch) a jedálenskou časťou, veľkometrážnej spálne s kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou, 2 samostatných izieb (detské izby, pracovňa), dizajnovej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety s umývadlom.  V byte sú použité dizajnové a vysoko kvalitné materiály: - dubové parkety - ručne robené drevené dvere - španielska a talianska keramika - kvalitný nábytok na mieru - francúzske panoramatické okná LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej lokalite, v tesnej blízkosti prírody Malých Karpát. Umiestnenie bytu zabezpečuje pokojné bývanie na skok od centra mesta. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (v blízkosti obľúbené obchodné centrá CENTRAL a POLUS, potraviny, obchody, detské ihriská, školy, škôlky) a pestré možnosti na aktívne trávenie voľného času (turistické chodníky, cyklotrasy). Lokalita disponuje taktiež výbornou dopravnou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy, centra mesta a napojenie na diaľnicu. CENA 369 000,- EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk ©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

PONUKA: Ponúkame na predaj veľmi príjemný 2 izbový byt v projekte Koloseo, vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové mesto, v blízkosti jazera Kuchajda. ROZLOHA: Výmera bytu bez pivnice – 53,57m² Loggia – 2,4m² POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1p./13 s výťahom. Pod bytom sú ešte nebytové priestory. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou a spálne s výstupom na loggiu. VYBAVENIE: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v chodbe a spálni. Byt sa predáva čiastočne zariadený. OSTATNÉ: • Bezpečnostné vstupné dvere • Videovrátnik • Bytový dom monitorovaný kamerovým systémom • Príjemné, udržiavané okolie bytového domu • Kolaudácia v r. 2008 • Orientácia bytu na západ do vnútrobloku • Mesačné zálohové platby:  85Eur/2osoby/mesiac • Detské ihrisko • Byt je kúpou ihneď voľný POLOHA: V pešej vzdialenosti od bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť -  potraviny, škola, škôlka, detské ihriská, Freshmarket, Polus.  Jazero Kuchajda vzdialené len 100m poskytuje relax a športové vyžitie v rámci rušného života veľkomesta. Výborná dopravná dostupnosť MHD do centra mesta. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. CENA BYTU: 143.000,- Eur V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. KONTAKT: Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika mobil:  +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web:    sra.sk

Jedinečný koncept projektu Floriánka prináša klientom nebývalú slobodu vo výbere bývania. Návrh, vytvorený ateliérom Šebo Lichý (ocenený CE.ZA.AR a Cena Dušana Jurkoviča), umožňuje klientovi vybrať si nielen počet poschodí a izieb či dispozíciu, ale aj skladbu fasádnych materiálov či záhradné doplnky. Vyskúšajte si náš konfigurátor a začnite snívať už dnes! Viac informácií na: www.florianka.sk +421 948 694 866 +421 911 707 060 S12 s.r.o. Šoltésovej 12 810 01 Bratislava

Ponúkame Vám priestranný dvojposchodový 4-i rodinný dom. K domu patrí pozemok o výmere 313 m2 a 2 parkovacie státia na pozemku. Rodinný dom je súčasťou projektu Floriánka v centre Záhorskej Bystrici. Lokalita s tradíciou ponúka kompletnú vybavenosť a služby pre pohodlný život. V bezprostrednom okolí rodinných domov sa nachádzajú reštaurácie, obchody, zastávka MHD, zdravotné stredisko, trh, pekáreň a ďalšie služby či možnosti pre športové vyžitie. Za výnimočným konceptom architektúry stojí Ateliér Šebo Lichý (ocenený CE.ZA.AR a Cena Dušana Jurkoviča). V 24 domoch ponúka absolútnu flexibilitu. Či už hľadáte malý alebo veľký rodinný dom, s poschodím alebo bez, vo Vami zvolenom počte izieb, Floriánka naplní Vaše predstavy. Výmery domov siahajú od 90 do 225 m2. Vybrať si môžete tiež skladbu fasádnych materiálov a záhradné doplnky. Architektúra zabezpečuje súkromie a komfort každému. Očakávať môžete veľkorysé zelené predzáhradky, spoločný komunitný priestor, či citlivo zakomponovanú technickú infraštruktúru. Rozhliadnite sa a začnite snívať o Vašom novom bývaní! Viac informácií Vam radi poskytneme na našich t.č.: +421 948 694 866, +421 911 707 060 alebo aj na www.florianka.sk.

Ponúkame Vám 4-i rodinný domu typu bungalow. K domu patrí pozemok o výmere 367 m2 a 2 parkovacie státia na pozemku. Rodinný dom je súčasťou projektu Floriánka v centre Záhorskej Bystrici. Lokalita s tradíciou ponúka kompletnú vybavenosť a služby pre pohodlný život. V bezprostrednom okolí rodinných domov sa nachádzajú reštaurácie, obchody, zastávka MHD, zdravotné stredisko, trh, pekáreň a ďalšie služby či možnosti pre športové vyžitie. Za výnimočným konceptom architektúry stojí Ateliér Šebo Lichý (ocenený CE.ZA.AR a Cena Dušana Jurkoviča). V 24 domoch ponúka absolútnu flexibilitu. Či už hľadáte malý alebo veľký rodinný dom, s poschodím alebo bez, vo Vami zvolenom počte izieb, Floriánka naplní Vaše predstavy. Výmery domov siahajú od 90 do 225 m2. Vybrať si môžete tiež skladbu fasádnych materiálov a záhradné doplnky. Architektúra zabezpečuje súkromie a komfort každému. Očakávať môžete veľkorysé zelené predzáhradky, spoločný komunitný priestor, či citlivo zakomponovanú technickú infraštruktúru. Rozhliadnite sa a začnite snívať o Vašom novom bývaní! Viac informácií Vam radi poskytneme na našich t.č.: +421 948 694 866, +421 911 707 060 alebo aj na www.florianka.sk

Buďte architektom svojho nového bývania v Záhorskej Bystrici. Navrhnite si, ako bude vyzerať váš nový domov. Ako na to? Jednoducho. Vyskúšajte konfigurátor na našom webe www.florianka.sk a vytvorte si dom podľa vašich predstáv. Floriánka je jedinečný projekt v centre Záhorskej Bystrice. Lokalita s tradíciou ponúka kompletnú vybavenosť a služby pre pohodlný život. V bezprostrednom okolí rodinných domov sa nachádzajú reštaurácie, obchody, zastávka MHD, zdravotné stredisko, trh, pekáreň a ďalšie služby či možnosti pre športové vyžitie. Za výnimočným konceptom architektúry stojí Ateliér Šebo Lichý (ocenený CE.ZA.AR a Cena Dušana Jurkoviča). V 24 domoch ponúka absolútnu flexibilitu. Či už hľadáte malý alebo veľký rodinný dom, s poschodím alebo bez, vo Vami zvolenom počte izieb, Floriánka naplní Vaše predstavy. Výmery domov siahajú od 90 do 225 m2. Vybrať si môžete tiež skladbu fasádnych materiálov a záhradné doplnky. Architektúra zabezpečuje súkromie a komfort každému. Očakávať môžete veľkorysé zelené predzáhradky, spoločný komunitný priestor, či citlivo zakomponovanú technickú infraštruktúru. Rozhliadnite sa a začnite snívať o Vašom novom bývaní! Viac informácií Vam radi poskytneme na: www.florianka.sk info@florianka.sk +421 948 694 866 +421 911 707 060

Buďte architektom svojho nového bývania v Záhorskej Bystrici. Navrhnite si, ako bude vyzerať váš nový domov. Ako na to? Jednoducho. Vyskúšajte konfigurátor na Florianka.sk a vytvorte si dom podľa vašich predstáv. Floriánka je jedinečný projekt v centre Záhorskej Bystrice. Lokalita s tradíciou ponúka kompletnú vybavenosť a služby pre pohodlný život. V bezprostrednom okolí rodinných domov sa nachádzajú reštaurácie, obchody, zastávka MHD, zdravotné stredisko, trh, pekáreň a ďalšie služby či možnosti pre športové vyžitie. Za výnimočným konceptom architektúry stojí Ateliér Šebo Lichý (ocenený CE.ZA.AR a Cena Dušana Jurkoviča). V 24 domoch ponúka absolútnu flexibilitu. Či už hľadáte malý alebo veľký rodinný dom, s poschodím alebo bez, vo Vami zvolenom počte izieb, Floriánka naplní Vaše predstavy. Výmery domov siahajú od 90 do 225 m2. Vybrať si môžete tiež skladbu fasádnych materiálov a záhradné doplnky. Architektúra zabezpečuje súkromie a komfort každému. Očakávať môžete veľkorysé zelené predzáhradky, spoločný komunitný priestor, či citlivo zakomponovanú technickú infraštruktúru. Rozhliadnite sa a začnite snívať o Vašom novom bývaní! Viac informácií Vam radi poskytneme na: www.florianka.sk info@florianka.sk +421 948 694 866 +421 911 707 060

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom úplne nový nadštandardne zariadený 2 izbový byt s loggiou v novostavbe Zlaté Krídlo na  začiatku Rače – Kadnárová ulica. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom. BYT: Nachádza sa na 2. zo 6 poschodí v modernej novostavbe s výťahom. Úžitková plocha bytu je 53 m2 + loggia. Prenajíma sa kompletne nadštandardne zariadený (kvalitné vstavané spotrebiče) a je ihneď dostupný.  Byt pozostáva zo:  - vstupnej predsiene  - obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou (vstavané spotrebiče) a jedálenskou časťou  - spálne s množstvom úložného priestoru  - kúpeľne s vaňou - loggie  LOKALITA: Byt je situovaný v pokojne lokalite na začiatku mestskej časti Rača – Krasňany, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness), pestré možnosti aktívneho oddychu a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných častí Bratislavy (autom, MHD) ako aj napojenie na diaľnicu D1. CENA MESAČNÉHO NÁJMU 550 EUR/mesiac + 100 EUR/mesiac energie  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic.tomas@gmail.com ©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Predaj 1,5 izb.bytu, Komárnická ulica, okres BA II, OV, 53 m2, poschodie 3/8. Zariadený 1.5 izbový byt s balkónom v 7. ročnej novostavbe - Atrium. Byt je slnečný, kompletné mesačné náklady pre 2 osoby sú 112 Eur aj s elektrinou a TV, k bytu prislúcha murovaná pivnica na medziposchodí. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, do 5 min. chôdzou sa nachádzajú: zastávky MHD (autobus, električka), poliklinika, nemocnica, základná škola, škôlka, park, reštaurácie, pobočky bánk, menšie trhovisko, parkovanie možné pri bytovom dome. V prípade záujmu je možnosť ponechať v byte nájomníkov, ktorí by po predaji bytu pokračovali v dlhodobom nájme. Bytový dom je zateplený, 2 x výťah, 2 x diaľkový vrátnik, na streche sú slnečné kolektory na dohrev vody. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia RK v zmysle platného cenníka. Tel.: 0918 468 147, 0911 111 486 E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! - problematika prevodu nehnuteľností - problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) - daňová problematika (daň z nehnuteľností) - obhliadky nehnuteľností KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS - vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy - vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv - vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru - vypracovanie Dodatkov k zmluvám - vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva - vypracovanie Plnomocenstiev - vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY - vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť. Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový byt s vlastnou záhradou v novovzniknutom rezidenčnom projekte Villa Penat ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite starého mesta v blízkosti Horského Parku na Búdkovej ulici. Nehnuteľnosť o celkovej rozlohe 229 m2 ( 150 m2 plocha bytu + 7 m2 terasa + 72 m2 plocha záhrad ) sa nachádza na 2 podlaží šestposchodovej novostavby bytového domu, ktorý obsahuje len 18 bytových jednotiek a poskytuje krásny a nerušený vyhlaď priamo na horský park a kamzík. Byt sa predáva v štádiu holobyt, ktorého súčasťou sú bezpečnostne dvere, kvalitne hliníkové okná, vlastný kotol, podlahové kúrenie, základné omietky a všetky rozvody. K bytu prislúchajú veľké parkovacie miesta v garáži ktoré sú priamo súčasťou bytového domu. Cena jedného garážového státia je 22.000 EUR vrátane DPH. Bytový dom je postavený mimo hlavný ťah a cesta z Búdkovej ulice vedie jedine k nemu. Lokalita Horský park ponúka exkluzívne bývanie v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta či na obchvat. Bývajte v centre mesta obklopený prírodou. Cena Bytu je 450.000 EUR. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte na čísle 0911663393.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj prémiový veľkometrážny 5 izbový byt s krásnym výhľadom na HORSKÝ PARK v novom rezidenčnom projekte VILLA PENAT. Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite STARÉHO MESTA v blízkosti Horského parku na Búdkovej ulici. Nehnuteľnosť o celkovej rozlohe 166 m2 + 14,6 m2 plocha terás je jedinečná svojou výbornou dispozíciou, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Veľká obývačka s kuchyňou a s výstupom na prvú terasu je orientovaná na horský park. Pri vstupe byt obsahuje samostatne WC, práčovňu a hosťovskú spálňu. V nočnej časti sa nachádzajú dve priestranné detské izby, veľká kúpeľňa a prechod do hlavnej rodičovskej časti, kde nájdete samostatný šatník, priestrannú kúpeľňu s oknom a hlavnú spálňu s výstupom na druhú terasu. Súčasťou nehnuteľnosti sú kvalitné hliníkové okná, vývody na vonkajšie žalúzie, klimatizácia, podlahové kúrenie, kvalitná talianska dlažba, bezpečnostné dvere a vlastný kotol Weissmann. Exkluzívna rezidencia VILLA PENAT obsahuje len 16 bytových jednotiek a poskytuje krásne a nerušené bývanie v blízkosti prírody a centra Bratislavy. Bytový dom je postavený mimo hlavný ťah a cesta z Búdkovej ulice vedie jedine k nemu. Bývajte v centre mesta obklopený prírodou. K nehnuteľnosti prislúchajú aj 3 NADŠTANDARDNÉ garážové státia, ktoré je možné si dokúpiť k bytu v cene 22 200 Eur za kus. V prípade záujmu o bližšie informácie ma kontaktujte telefonicky na čísle . V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP, vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu či katastrálnych poplatkov.

Tieto byty sú iné. Od myšlienky, nápadu, výberu architekta až po zhmotnenie celého projektu. Určite by bolo ľahšie postaviť masu 2 izbových bytov, iste, bolo by to jednoduchšie. Od prvopočiatku však bolo cieľom ponúknuť trhu neobvyký typ mestského bývania. Veľkorysého. Premysleného do posledného detailu. Nadčasového. Priestoru, ktorý môžete uchopiť svojim vlastným vnímaním. Byty v Roličkách je typ mestského bývania v malých, komorných viladomoch, kde na každom poschodí sa nachádza iba jeden byt. Byt, do ktorého vkročíte suchou nohou priamo z garáže. Kde sa priamo z výťahu ocitnete vo vlastnom byte. V byte, z ktorého máte výhľad na celé mesto. Byt, v ktorom si vychutnáte západ slnka nad mestom. Byt, ktorého svetlosť Vás zaskočí. Byt, z ktorého vybehnete do lesa. Byt, z ktorého nemáte nikde ďaleko. Viete, ktoré byty majú presne podobný šmrnc? Klasické meštiacke byty v Starom meste. Vysoké stropy, neuchopiteľná atmosféra starých bytových domov, ktorých je na tak málo. Roličky sú spojenie nadčasovej architektúry v modernom vydaní, so všetkými technologickými možnosťami, ktoré Vám spríjemnia život a v neposlednom rade, aj Vaše náklady. Od nového bývania vás delí len jeden krok. Vyberte si byt, ktorý skutočne vyhovuje vašim potrebám. Vitajte v Roličkách, vitajte doma. Benefity: Absolútne súkromie – čo poschodie, to iba jeden byt Moderná, tecchnologicky špičková a nízkoenergetická stavba Prírodné obklady Kvalitné hliníkové okná s trojsklom a s elektrickými vonkajšími žalúziami Vlastný kotol, podlahové kúrenie Výťah priamo do bytu Juhovýchodná orientácia Uzavretý areál s maximálnou bezpečnosťou Súkromné detské ihrisko Výmery bytov od 135 m2 nádherné terasy od 50 do 110 m2 záhrady od 130 do 175 m2 každý byt má k dispozícii pivnicu od 9 do 25 m2 Byty v rezidencii Roličky sú veľkorysé 4 a 5 izbové, s vysokou svetlou výškou a očaria Vás na prvý pohľad nadčasovou architektúrou. Domy sú obložené prírodným tehlovým obkladom, s veľkoplošnými hliníkovými oknami. Vo veľkometrážnom byte v Roličkách budete mať len 2 susedov. V každom dome sa nachádzajú iba tri byty, vďaka čomu si užijete bohatý priestor a súkromie v jednom. Vychutnáte si tak luxus rodinného domu i útulnosť bytu. uvidíte výhľad na celé mesto a oddychovať budete na súkromnej terase s minimálnou výmerou od 59 m2 alebo predzáhradke od 137 m2. Všetky byty v Roličkách sú orientovaný na juho-východ. Preto si užijete nielen jeho nadštandardnú výmeru, ale aj svetelnosť. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom a kvalitné hlinikové okná s izolačným trojsklom. Ak by ste romantické a útulné prítmie, pomôžu vám elektricky ovládané žalúzie. Roličky sa nachádzajú v malebnej prírode Malých Karpát. Do uzatvoreného areálu rezidencie sa však dostanú len majitelia bytov a ich hostia. Z výťahu sa dostanete priamo do vášho bytu. A aj deti si prídu na svoje. Priamo v areáli rezidencie je pre najmenších a ich rodičov súkromné ihrisko. Stačí nastúpiť do výťahu a prejsť pár krokov. Rovnako tak môžete pustiť Vaše deti na ihrisko samé. Bez obáv. V uzatvorenom areáli sa o ich bezpečnosť obávať nemusíte. Kolaudácia bytov je zima 2018. Viac o projekte sa dozviete na www.rolicky.sk Pre obhliadky ma prosím kedykoľvek kontaktujte - Natália Šultysová 0905 444 402

Hľadáte kvalitne postavený byt s peknou juhozápadnou loggiou v novostavbe bytového domu, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez rekonštrukcií či akýchkoľvek úprav? Taký, ktorý je skutočne pekne riešený, až luxusne veľký (78,84 m2), má dve samostatné izby plus kuchyňu, nízke náklady a nachádza sa v tichom prostredí? Ak ste doteraz povedali na všetky otázky áno, smelo čítajte ďalej. Byt, ktorý Vám ponúkam, totiž spĺňa všetky tieto parametre. Natália Šultysová / realitnamaklerka.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný tehlový 2 izbový byt (dve samostatné veľké izby plus kuchyňa) v kvalitne postavenej novostavbe bytového domu na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach v Bratislave. Byt je pôvodne 3 izbový a táto zmena sa dá dosiahnuť jednoduchou priečkou v obývačke (pôvodná dispozícia bytu s tým aj počítala). Bytový dom je situovaný v tichom a peknom prostredí, s dokonalou občianskou vybavenosťou a všetkými službami po ruke, dobrou dostupnosťou do mesta, detskými ihriskami a so všetkými športovými využitiami, aké si len dokážete predstaviť. Rovnako máte na skok do Dunajské rameno a milovníci bicyklov si tiež prídu na svoje. Samotný byt sa nachádza na 4 poschodí s výťahom a jeho celková výmera je 78,12 m2. Z toho 70,84 m2 má samotný byt a loggia má 7,28 m2. Byt je krásne presvetlený, orientovaný na juhozápad, s veľkou vstupnou halou, kuchyňou, ďalej samostatnou obývačkou s východom na loggiu a ďalšou nepriechodnou spálňou. Zo spálne je rovnako možné vojsť do loggie. Vo vstupnej hale je dostatok priestoru na šatník, pred spálňou je po celej dĺžke šatníková skriňa rolldor, samostatná veľká kúpeňa a byt má okrem kúpeľňe s WC, ďalšiu samostatnú toaletu. Od jari do jesene oceníte možnosť oddychu na peknej loggii (7,28 m2), kde si môžete spríjemniť večerné chvíle. Byt je situovaný do záhrad, bez rušivých vplyvo z ulice. Benefity bytu: veľmi dobré dispozičné riešenie, samostatná kúpeľňa s WC, ďalšia oddelená toaleta s umývadielkom, otvorený vzdušný priestor v obývačke, kompletne zariadená kuchynská linka (sklovarná keramická doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) a nízke mesačné náklady. K bytu samozrejme patrí pivnica. Byt je orientovaný na juhozápad, bytový dom je v perfektnom technickom stave a projektovaný ako nízkonákladový, s výťahom, výbornou starostlivosťou správcu a má príjemnú atmosféru. Mesačné náklady sú na úrovni do 102 EUR/mesačne. Cena bytu 149.900 EUR ( možnosť aj HÚ) Uvedená cena je konečná vrátane poplatku pre RK Názor maklérky: ak hľadáte kvalitne postavený byt, v tichom prostredí a bezproblémovou dostupnosťou do širokého okolia, ste na správnej adrese. Vyzdvihujem moznosť byt znovu zmeniť na plnohodnotný trojizbový. Byt je k dispozícii okamžite po kúpe. Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 16 rokov v realitách 0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o.. Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – janhamorsky.com

Akú hodnotu má Váš čas? Ak trávite každý deň presunom do Bratislavy x hodín, stojíte v neprestávajúcich dopravných zápchach a Váš rodinný život sa viac-menej odohráva v aute, existuje riešenie. Vašim snom je mať vlastný rodinný dom a Vašou prioritou je čas? Pre svoju rodinu, pre svoj priestor, pre spoločný oddych či len také obyčajné bytie? Projekt rodinných domov ELEVENS je tu pre všetkých, ktorí si cenia najmä svoj čas. Čas strávený s rodinou, v záhrade a rovnako tak v absolútnom súkromí, avšak zároveň v meste. Kúsok od centra. A so všetkými technologickými možnosťami, efektívnymi nákladmi, solárnym vykurovaním a rekuperáciou. Predstavte si Váš nový domov. Predstavte si veľkorysé, nadčasové priestory, ktoré sú priamo v meste. V tichom prostredí Karpát. Na skok do lesa. Bicyklom do miestneho obchodíku, kde cítite vôňu čerstvo upečeného kváskového chleba. Miesto, kde je priestor na hry, spoločné skrýše a detské tajomstvá. Tieto rodinné domy sú iné. Od myšlienky, nápadu, výberu architekta až po zhmotnenie celého projektu. Od prvopočiatku však bolo cieľom ponúknuť trhu neobvyký typ mestského bývania. Veľkorysého. Premysleného do posledného detailu. Nadčasového. Priestoru, ktorý môžete uchopiť svojim vlastným vnímaním. V rodinných domoch, z ktorých máte výhľad na celé mesto. Dom, v ktorom si vychutnáte západ slnka nad mestom. Rodinné domy ELEVENS sú osadené v prostredí Novej Koliby na úpätí Malých Karpát, s bezproblémovým prístupom do centra. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto na bývanie na tej najvyššej úrovni. Je určená pre ľudí, ktorí túžia byť v blízkosti prírody a zároveň mať všetko potrebné k dispozícii. Kompletne uzavretý areál rezidenčnej štvrte rodinných domov zabezpečí pre svojich obyvateľov dokonalé súkromie a bezpečnosť. Rodinné domy majú zaujímavo riešené dispozície so súkromným átriom. Aké štandardy môžete od rodinných domov ELEVENS očakávať? - veľkorysé dispozičné riešenia domov so súkromným átriom, ktoré presvetľujú vnútorné priestory. - Obvodové múry sú zo železobetónu a pálenej tehly, zateplené minerálnou vatou s bezúdržbovou tehlovou fasádou, - Veľké hliníkové okná zn. Reynaers s izolačným akustickým trojsklom - Exteriérové diaľkovo ovládané žalúzie. - priestranné miestnosti so svetlou výškou 3 metrov - Extenzívna zelená strecha. - Vlastný kotol najvyššej triedy Viessmann Plus v kombinácií so solárnymi panelmi. - Autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou - Inteligentná elektroinštalácia a mnoho ďalších príjemných benefitov. Domy sú vo výmerách od 222 m2 do 250 m2, pozemky od 269 m2 do 692,43 m2 a terasy od 58 m2 do 90.09 m2. Ako sa hovorí, radšej jedenkrát vidieť ako stokrát počuť. Určite by sme mohli o tomto projekte, ktorý je aktuálne už v kolaudácii, písať oveľa viac. Ale doporučujeme Vám si domy zažiť naživo. Západy slnka sú tu fenomenálne. https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinne-domy-pod-kolibou/skinned/ Obhliadky sú po dohode možné kedykoľvek. Teším sa na Vás. Kontakt na predajcu: Natália Šultysová 0905 444 402 natalia@realitnamaklerka.sk info@elevens.sk www.elevens.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka v Bratislave, na Račianskej ulici  na prenájom krásny byt. BYT: Ponúkame do nájmu uplne novy zariadeny 2-izbový byt o ploche 53m2 + logia 9m2 v novostavbe Urban residence v blízkosti Račianskeho Mýto v Bratislave. V byte sa nachádza  vstupná predsieň s odkladacím priestorom (rolldoor), käpelňa je s vaňou, wc, priestranná izba, veľká obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky a zo spálne je východ na priestrannú loggiu. Byt je pekne presvetlený a orientovaný  na JV. K bytu je parkovacie miesto v suteréne objektu. Voľný ihneď. VÝHODY:   výborná občianska vybavenosť tichá lokalita prvý nájomca   LOKALITA: Bratislava CENA MESAČNÉHO NÁJMU:  880,- EUR vrátane energií a parkovacieho miesta   Ohľadne obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu: +421 907 362 850, office@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka v Bratislave – Karlovej Vsi, na Gabčíkovej  ulici na prenájom príjemný a pekný byt. BYT: Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Gabčíkovej ulici v novostavbe. Byt je kompletne zariadený. Byt je svetlý a orientovaný na JZ. Je možno prenajať aj garážové státie v podzemnej garáži bytového komplexu. VÝHODY:   výborná občianska vybavenosť tichá lokalita   LOKALITA: Bratislava – Karlova Ves CENA MESAČNÉHO NÁJMU:  650,- EUR vrátane energií   Ohľadne obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu: +421 907 362 850, office@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka v príjemnom prostredí v Bratislave – Starom Meste, na  Beskydskej ulici na predaj krásny byt. BYT – 1.1: Ponúkame na predaj 1-izbový byt v malopodlažnom bytovom dome s historickým nádychom a komornou atmosférou.  Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo 6 a výmera bytu je 46,98 m2.  Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou. Vybraté technické parametre: obvodové steny sú zateplené 18 resp. 15 cm minerálnou vlnou okná – 3-sklo, profil Rehau Synego; zo strany ulice sú rolety a zo strany dvora žalúzie kúrenie je riešené spoločnou plynovou kotoľňou v dome a radiátormi telekomunikačné služby sú dostupné od spoločností UPC a VNET (optické prípojky)   Predpokladaný termín kolaudácie – 2Q/2019   Garážové státie: k tomuto bytu je možné si dokúpiť jedno garážové státie VÝHODY:   širšie centrum hlavného mesta výborná občianska vybavenosť skvelá dostupnosť MHD     LOKALITA: Bratislava – Staré Mesto   CENA BYTU:  169 128,- € vrátane DPH a  vrátane provízie pre realitnú kanceláriu   CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 24 000,- € vrátane DPH a vrátane provízie pre realitnú kanceláriu   Ohľadne sprostredkovania  kontaktujte realitnú kanceláriu: +421 907 362 850, office@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka v príjemnom prostredí v Bratislave – Starom Meste, na  Beskydskej ulici na predaj krásny byt. BYT – 1.2: Ponúkame na predaj 1-izbový byt v malopodlažnom bytovom dome s historickým nádychom a komornou atmosférou.  Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo 6 a výmera bytu je 44,87 m2.  Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou. Vybraté technické parametre: obvodové steny sú zateplené 18 resp. 15 cm minerálnou vlnou okná – 3-sklo, profil Rehau Synego; zo strany ulice sú rolety a zo strany dvora žalúzie kúrenie je riešené spoločnou plynovou kotoľňou v dome a radiátormi telekomunikačné služby sú dostupné od spoločností UPC a VNET (optické prípojky)   Predpokladaný termín kolaudácie – 2Q/2019   Garážové státie: k tomuto bytu je možné si dokúpiť jedno garážové státie VÝHODY:   širšie centrum hlavného mesta výborná občianska vybavenosť skvelá dostupnosť MHD     LOKALITA: Bratislava – Staré Mesto   CENA BYTU:  161 532,- € vrátane DPH  a vrátane provízie pre realitnú kanceláriu   CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 24 000,- € vrátane DPH a vrátane provízie pre realitnú kanceláriu   Ohľadne sprostredkovania  kontaktujte realitnú kanceláriu: +421 907 362 850, office@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.