Novostavby Bratislava

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom veľmi príjemný 2 - izbový byt v dobrej lokalita, novostavba.Celková rozloha bytu je 57,48 m2 vrátane pivnice, situovaný na 5. poschodí zo 7. v novostavbe na Vietnamskej ulici v peknom prostredí. Blízko bytu sa nachádza pekný park a základná škola Vietnamská. Výborná občianska vybavenosť. DISPOZÍCIA BYTU:: Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby so vstupom na priestranný balkón a oddelenou plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu), spálňa s manželskou posteľou, válendou a rolldor skriňou na celú stenu a kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica (2,00 m2).Byt je klimatizovaný. Možnosť prenajať garáž za príplatok 50,- EUR mesačne. Cena bytu je 450,- EUR nájom plus 200,- EUR energie vrátane internetu a TV. Je vhodný pre maximálne 4 osoby. Byt je voľný ihneď.

Krásny plne klimatizovany veľky 2-izbovy byt v Novostavbe v Obci Dunajská Lužná na začiatku ul. Studená. Jazero je od bytu pešo vzdialené 5min. Byt je o vymere 67m2 + terasa 57m2 a balkonom 4m2. Garážove statie je zabezpečené v podzemi bytoveho domu. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom. Byt je kompletne zariadeny novým nabytkom a kuchynskou linkou do tvaru U so spotrebičmi vrátane umyvačky riadu. Klimatizačna jednotka je zabudovana v obyvacej miestnosti aj v spalni. Kúrenie v byte je podlahové. Výška mesačného nájmu: 650,-EUR Prvá platba 1x kaucia /výška mesačného nájmu, ktorá bude po ukončení nájmu vrátená/ 1x nájomne 1/2 nájmu ako sprostredkovateľská odmena V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0905 556 810 alebo prostredníctvom e-mailu: konig@konig-real.sk (som dostupná počas celého týždňa, takže ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti.)

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, presvetlený, úplne nový 3-izbový apartmán nadštandardne dizajnovo zariadený, s rekuperáciou, priestrannou loggiou s ratanovým sedením, v novom bytovom komplexe Urban Residence v lukratívnej lokalite na Račianskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Nové mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 58 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne dizajnovo zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovateľnou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou, rozkladacím jedálenským stolom, so šatníkovými skriňami na chodbe a v oboch spálňach. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík a obývačková zostava. V spálňach sú pripravené postele. Možnosť dozariadiť TV, rozkladaciu sedaciu súpravu a mobilnú klímu po dohode s majiteľom. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 x nepriechodná spálňa, kúpeľňa s toaletou, loggia pozdĺž celého bytu. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite na Račianskej ulici s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti URBAN RESIDENCE nájdete všetko, čo potrebujete k životu. Je tu niekoľko nákupných centier, mestská plaváreň, poliklinika, základná škola a škôlka, dve vlakové stanice, lekárne, mestské záhrady aj zimný štadión. To všetko je doslova na skok. Urban Residence je svojou polohou ideálnym dostupným miestom, z ktorého sa všade dostanete za pár minút. Do centra mesta prejdete pešo za 10 minút, na nákupy či na plaváreň sa dostanete za 5 minút a na výlet na Kolibu alebo do Karpát je to zhruba 20 minút. Lokalita je pohodlne dostupná pešo, mestskou dopravou a priamo z domu môžete vďaka novej cyklotrase vyraziť aj na bicykli. Vo vnútrobloku Urban Residence sa rozprestiera rozľahlý park, ktorého súčasťou sú tiež športoviská a detské ihrisko. Nový štandard bývania prinášajú aj moderné a inovatívne vychytávky ako kryté parkovisko bicyklov, parkovisko skútrov či elektro nabíjacia stanica pre elektromobil. Pri dome zástavky MHD a električiek. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 800 € vrátane poplatkov za energie, TV a internet. Platí sa depozit vo výške 1000 euro. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Krásny plne klimatizovany veľky 2-izbovy byt v Novostavbe v Obci Dunajská Lužná na začiatku ul. Studená. Jazero je od bytu pešo vzdialené 5min. Byt je o vymere 67m2 + terasa 57m2 a balkonom 4m2. Garážove statie je zabezpečené v podzemi bytoveho domu. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom. Byt je kompletne zariadeny novým nabytkom a kuchynskou linkou do tvaru U so spotrebičmi vrátane umyvačky riadu. Klimatizačna jednotka je zabudovana v obyvacej miestnosti aj v spalni. Kúrenie v byte je podlahové. Výška mesačného nájmu: 650,-EUR Prvá platba 1x kaucia /výška mesačného nájmu, ktorá bude po ukončení nájmu vrátená/ 1x nájomne 1/2 nájmu ako sprostredkovateľská odmena V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0905 556 810 alebo prostredníctvom e-mailu: konig@konig-real.sk (som dostupná počas celého týždňa, takže ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti.)

Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE vám prináša na predaj exkluzívnu ponuku veľkometrážneho bytu priamo v srdci Bratislavy. Celková výmera podlahovej plochy bytu 237 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Aktuálne je byt riešený ako 4 izbový variant, je však možné spojenú veľkú detskú izbu oddeliť priečkou, čím vzniknú dve samostatné plnohodnotné izby a variant 5 izbového bytu (vid pôdorys). Nehnuteľnosť vyniká kvalitou použitých materiálov a vybavenia. Celkový charakter vhodne dotvára nábytok na mieru a dizajnové prvky zariadenia už či v jedálni alebo obývacej izbe. V celom byte je podlahové kúrenie, klimatizácia a zabezpečovací systém. Interiér bytu dopĺňajú dve exteriérové plochy, jeden balkón o výmere 1,58 m2 a terasa 5,98 m2. K bytu zároveň prislúcha pivnica o výmere 10,8 m2 a dve parkovacie státia v podzemnej garáži, každé v hodnote 30.000,- EUR, ktoré je potrebné k bytu dokúpiť. Pokiaľ ste náročný a záleží vám na svojom čase a kvalite jeho trávenia, tak táto ponuka priamo v centre mesta je pre vás ideálna. Okrem toho, že táto ponuka môže byť vašim domovom je aj vhodnou investičnou príležitosťou v prémiovej lokalite.

Ponúkame na prenájom príjemný, juhovýchodne orientovaný, 2-izbový byt s balkónom na 13. poschodí bytového domu Universo. Byt má rozlohu 65 m2, patrí k nemu aj PODZEMNÉ GARÁŽOVE STÁTIE a priestranná pivnica s rozlohou 5 m2. Byt je plne zariadený, 2 vstavané skrine, kompletne vybavená kuchyňa s riadom a pultom na stolovanie, rozkladacia sedačka, manželská posteľ, smart TV. Dispozícia bytu: vstupná hala s praktickou komôrkou a samostatným WC, kuchyňa s obývačkou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta s vynikajúcim dopravným napojením na MHD aj diaľnicu. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a je napojený na strážnu službu. Má reprezentatívny vstupný priestor a nachádzajú sa v ňom 3 rýchlovýťahy. Cena mesačného prenájmu v prípade 2 osôb je 550 eur + 200 eur za energie, optický internet, KTV. Pre viac info volajte na 0951 165 717 We offer for rent, southeast-oriented, 2-room apartment with a balcony on the 13th floor of the apartment building Universo. The apartment has an area of ​​65 m2, it also have a garage slot and a cellar . The apartment is fully furnished, 2 built-in wardrobes, fully equipped kitchen with dishes and dining table, sofa bed, double bed, smart TV. Disposition of the apartment: entrance hall with a practical chamber and a separate toilet, kitchen with living room, separate bedroom, bathroom with bathtub and shower. The apartment building is located in the wider city center with excellent transport links to public transport and the highway. The building is monitored by a camera system and is connected to the security service. It has a representative entrance area and the place is in a fast turn. The price of a monthly fee for 2 people is 550 euros + 200 euros for energy, optical internet, KTV. For more info contact me on +421 951 165 717

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom nový, moderne zariadený, nedávno skolaudovaný 2 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe Nový Ružinov. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená a je dostupná ihneď. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 58 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + loggia 8 m2) mesačné prevádzkové náklady: 150 €/mesiac VÝHODY úplne nový veľká loggia kompletná občianska vybavenosť svetlý byt dobré dispozičné riešenie výborná dopravná dostupnosť atraktívna lokalita rezidenčný park blízkosť cyklotrasy BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2019 DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpelňa s WC, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou s prístupom na loggiu, spálňa, k bytu prináleží aj parkovacie státie LOKALITA Bývanie v novovybudovanej časti projektu Nový Ružinov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť s blízkym výjazdom na diaľničný obchvat. V blízkosti nájdete viacero predajní a služieb. Lokalita disponuje množstvom športovísk, kde si prídu na svoje deti aj dospelí. CENA 450 Eur/mes. + 150 Eur/mes. za energie + 50 Eur/mes. za garážové státie (v prípade záujmu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 677 277 alebo e-mailom na lengyel@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

TOP Realitka – Exkluzívne – Novostavba – jedinečný 3 izbový Byt D, Projekt Estónska 3/A, vlastný oplotený areál, kamery, parkovacie miesto, ticho, zeleň, TOP lokalita - Vrakuňa a Podunajské Biskupice UPRIAMTE POZORNOSŤ! Nové bývanie na dosah, bez akýchkoľvek mínusov! Predáme unikátny 3 izbový byt, nazvaný Byt D, 64,38m2, na prízemí práve rekonštruovanej jednoposchodovej polyfunkčnej budovy, ktorá sa prerába a preklasifikováva na Bytový dom, Projekt Estónska 3/A, na Estónskej ulici. Byt D, resp. Bytový dom sa nachádza v TOP Lokalite Podunajských Biskupíc a Vrakune, kde v tesnej blízkosti je Vrakunský lesopark tzv. lesík, ktorý nadväzuje na oddychovú zónu v rámci dunajskej hrádze, a je krásne upravený na spoločensko, rekreačno, športvé, kultúrne a oddychové zariadenie. Súčasťou lesoparku je náučný chodník, v ktorom sa nachádzajú detské ihriská, detské cyklotrasy, ohnisko, drevená rozhľadňa a je vhodný pre každodenný relax. Dispozícia: zádverie, chodba, 2x spálňa, obývačka + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc, Vybavenie bytu : Vchodové dvere a zárubne do bytu od firmy ADLO, požiarne a bezpečnostné tr. 3. Plastové výplne s izolačným trojsklom, profil GEALAN 9000. Interiérové dvere s obložkovou zárubňou fóliované. Podlahy v obývacích miestnostiach - laminátová, v hygienických zariadeniach – dlažba. Steny - sádrové omietky, maľba biela, v hygienických zariadeniach obklad do H 240 cm. Radiátory od Viessmann podľa projektu, ako aj rozvody k radiátorom. Vetranie hygienických zariadení, príprava na montáž digestora v kuchyni (digestor a kuchynská linka nie sú predmetom dodávky diela). WC misa zavesená systém RIVALL, umývadlo v kúpeľni, malé umývadlo vo WC. Vodovodné a sprchové batérie štandard. Dorozumievacie zariadenie v byte – telefón. Internet, televízia od UPC vyvedená do bytu a zásuviek podľa projektu (do obytných miestností). Byt D - vaňa EVA SIDE 1500/800. Byt D sa predáva, v stave – Štandard. Možnosť zarezervovania, v predstihu, je možná ihneď! Budova bola „vykuchaná“ na skelet. V roku 2020 sa stavenisko zmenilo z polyfunkčnej budovy, na Bytový dom so 4 bytmi, ku ktorým patria parkovacie miesta v oplotenom areály. Dokončenie bytov do stavu štandard bude do konca októbra 2020. Okrem Bytu D predávame aj Byty A, B, C, ktoré budú mať vaňu TULLIP od Rooltechnika 1600/1000. Vybavenie domu : Spoločné časti : Vnútorná kanalizácia, vnútorný vodovod, elektroinštalácia a slaboprúdové rozvody, bleskozvod. Požiarny rozvod a hydrantové skrine v chodbe BD. Spoločná kotolňa so solárnym ohrevom vody. 2 x kondenzačný kotol VITOPEND - prvky kotolne a ústredného vykurovania od Viessmann – u. Spoločné priestory (chodby) s nášľapnými vrstvami a osvetlením. Vchodové dvere s AL profilov požiarne s bezpečnostným sklom. Tablo zvončekové s elektrickým ovládaním zámku (otvorenie dverí). Pozemok a parkovacie miesta podľa projektu Parkovisko. Bonus, úplný pokoj a pocit bezpečia - zabezpečuje kamerový systém, v oplotenom areály budovy. Cena za BYT D v štandarde, aj pozemkom pod Bytovým domom, aj s pozemkom, v oplotenom areály, teda aj parking, je: 129.999,-Eur + DPH V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Upriamte pozornosť! Ponuka pre majiteľov nehnuteľností, resp. pre predávajúcich! Ponúkame Vám možnosť využiť predaj Vašej nehnuteľnosti aj cez našu internú databázu. Ak si to neprajete, tak ponuka predaja Vašej nehnuteľnosti sa nemusí zobraziť na realitných portáloch na to, aby sme Vám ju mohli predať. Radi Vašu nehnuteľnosť ponúkneme našim konkrétnym klientom, elektronickou, najmä mailovou komunikáciou! Ušetríme Vám čas hľadaním vhodného záujemcu, nakoľko my ho pre Vás máme. V internej databáze máme aj ešte nezverejnené ponuky, kvázi ,,Podpultové“ ponuky, ktoré môžu byť, našim klientom, poskytnuté k nahliadnutiu, za účelom kúpy. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOP Realitka Bližšie info – info@toprealitkask.sk, 0905 399 999

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s krásnym výhľadom v novovzniknutom rezidenčnom projekte, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého Mesta v blízkosti Horského parku na Búdkovej ulici. Nehnuteľnosť o celkovej rozlohe 105,3 m2 (98 m2 plocha bytu + 7,3 m2 plocha balkóna) sa nachádza na 6. podlaží šesťposchodovej novostavby bytového domu, ktorý obsahuje len 18 bytových jednotiek a poskytuje krásny a nerušený výhľad priamo na Horský park a Kamzík. Byt sa predáva zariadený a jeho súčasťou sú naozaj vysoko kvalitné materiály a prémiový nábytok. Bezpečnostné dvere, kvalitné hliníkové okná, vlastný kotol, podlahové kúrenie, všetky rozvody a zabudovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi sú samozrejmosťou. K bytu prislúchajú veľké parkovacie miesta v garáži, ktoré sú priamo súčasťou bytového domu. Jeden parking je možné dokúpiť si k bytu v cene 25.000 EUR vrátane DPH. Bytový dom je postavený mimo hlavný ťah a cesta z Búdkovej ulice vedie jedine k nemu. Lokalita Horský park ponúka exkluzívne bývanie v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta či na obchvat. Bývajte v centre mesta obklopený prírodou. Ak hľadáte luxusné a tiché bývanie v jedinečnej a lukratívnej lokalite, tento byt je stvorený práve pre vás. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane katastrálnych poplatkov, právneho servisu či hypotekárneho poradenstva.

Spoločnosť VI Group ponúka na predaj komerčný priestor o výmere 258,29 m2 v práve kolaudovanom projekte Matadorka. Priestor je určený výhradne na prevádzku materskej škôlky s kapacitou dve triedy a počtom detí cca 40. Priestor je dokončený do štandardu – podlahy, dvere, zárubne, sanita, obklady a dlažby. K priestoru prislúcha ohradený pozemok o výmere 234 m2, ktorý je určený na vybudovanie detského ihriska na užívanie výhradne materskej škôlky. Možnosť dokúpiť potrebné množstvo vonkajších parkovacích miest pre uspokojenie statickej dopravy k prevádzke . Veľký potenciál naplnenia kapacity škôlky deťmi z bytového domu Matadorka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

JKV REAL ponúka predaj 2-izb. byt v novostavbe na začiatku Petržalky na ulici Šustekova o výmere 45 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkového počtu 7 poschodí s výťahom. Na prízemí sú nebytové priestory. Dispozíciu bytu tvorí izba, v ktorej je umiestnená kuchyňa prepojená s obývacou časťou a samostatná spálňa. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, pošta, MHD, pešo do centra cca 15 min. CENA BYTU JE KONEČNÁ, zahŕňa všetky služby spojené s prevodom vlastníckych práv k predávanému bytu: - vypracovanie kúpno-predajných zmlúv - vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva - preplatenie poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - preplatenie správneho poplatku, ktorý sa týka vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - preplatenie poplatku za znalecký posudok a za vklad záložného práva - v prípade, že máte záujem aj o vybavenie hypotéky - spísanie preberacieho protokolu k bytu a pomoc s prepisom energií u jednotlivých dodávateľov energií v rámci odovzdania nehnuteľnosti Byt je kúpou ihneď voľný. Treba vidieť! KONTAKT: Ing. Snopek JKV REAL GROUP mobil: +421 908 124 126

JKV REAL ponúka na predaj garsónku v Petržalke na Strečnianskej ulici. Nachádza sa v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na 3. poschodí s dvoma výťahmi. Dispozičné riešenie tvorí predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC. Vymenená bola elektroinštalácia a vodoinštalácia, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Výborná občianska vybavenosť: TESCO, BILLA, LIDL, jazero Draždiak, rýchle spojenie do centra mesta. Kúpou ihneď voľná. Treba vidieť! KONTAKT: Ing. Snopek JKV REAL GROUP mobil: +421 908 124 126

Marek PAULJUČOK a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt, ktorý možno šikovne prerobiť aj na 4-izbový. Táto nehnuteľnosť je situovaná nad známou ulicou Jaskový rad v uzatvorenom areáli s 8 bytmi, čo zaručuje dostatok pokoja a súkromia. Po príchode na nehnuteľnosť sme sa cítili ako na dovolenke. Neuveriteľný výhľad na celé mesto od Slavínu, cez Bratislavský hrad až po centrum mesta. Zároveň však budete mať v blízkom okolí všetky vymoženosti hlavného mesta, a to či už kompletnú občiansku vybavenosť alebo spoje MHD.  Byt pôsobí naozaj priestranne. Izby sú veľké, jedáleň s kuchyňou je veľkolepá a spomínaný výhľad si vychutnáte vďaka dvom francúzskym balkónom, jeden z kuchyne, druhý z obývačky. Byt je ihneď VOĽNÝ. BYT: Jaskový rad - Bratislava III, Nové Mesto 3-izbový celková plocha: 100 m2 (byt 100 m2) tehlová novostavba z roku 2018 tehla 2. p. / 3 orientácia: JZ-SV DISPOZÍCIA BYTU: * bezbariérový prístup k bytu * chodba * 2 x izba * kúpeľňa s vaňou, kde je vetracie okno * kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC * samostatné WC * priestranná kuchyňa s jedálňou a francúzskym balkónom (možnosť  z toho urobiť štvrtú izbu) * priestranná obývacia izba s francúzskym balkónom * technická miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s trojsklom a interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu v dvoch izbách * kuchynská linka * elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor * elektrické podlahové kúrenie * tepelné čidlá v každej izbe na nastavenie regulácie teploty * vlastný kotol na ohrev teplej úžitkovej vody * plávajúca podlaha a keramická dlažba * alarm * optický internet a TV od UPC * satelit PARKOVANIE: * možnosť zakúpiť parkovacie miesto v uzatvorenom areáli za 10 000 EUR BYTOVÝ DOM: * tehla * novostavba z roku 2018 * dom má iba 8 bytov OKOLIE: * množstvo zelene a stromov, pred domom záhrada * začiatok Kramárov * kompletná občianska vybavenosť * výborná dostupnosť do centra Bratislavy - 20 minút pešo * 5 minút od bytu zastávky MHD: Cesta na Kamzík a Stromová * potraviny, drogéria, pošta, banka, lekáreň, reštaurácia, kaviareň… * možnosť aktívneho športovania a oddychu na Kolibe NÁŠ NÁZOR: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite. Staré Mesto a všetky vymoženosti sú odtiaľto naozaj blízko. Obklopený budete zeleňou, pokojom a súkromím. Nadštandardná metráž s kráľovským výhľadom robí z tohto bytu zaujímavú možnosť aj pre tých skutočne náročných. Dispozičným riešením je možnosť urobiť z tohto bytu 4i nehnuteľnosť. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 150 EUR/mesiac CENA: 309 000 EUR  * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Ivan.Berec@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Marek PAULJUČOK a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt, ktorý možno šikovne prerobiť aj na 4-izbový. Táto nehnuteľnosť je situovaná nad známou ulicou Jaskový rad v uzatvorenom areáli s 8 bytmi, čo zaručuje dostatok pokoja a súkromia. Po príchode na nehnuteľnosť sme sa cítili ako na dovolenke. Neuveriteľný výhľad na celé mesto od Slavínu, cez Bratislavský hrad až po centrum mesta. Zároveň však budete mať v blízkom okolí všetky vymoženosti hlavného mesta, a to či už kompletnú občiansku vybavenosť alebo spoje MHD.  Byt pôsobí naozaj priestranne. Izby sú veľké, jedáleň s kuchyňou je veľkolepá a spomínaný výhľad si vychutnáte vďaka dvom francúzskym balkónom, jeden z kuchyne, druhý z obývačky. Byt je ihneď VOĽNÝ. BYT: Jaskový rad - Bratislava III, Nové Mesto 3-izbový celková plocha: 100 m2 (byt 100 m2) tehlová novostavba z roku 2018 tehla 2. p. / 3 orientácia: JZ-SV DISPOZÍCIA BYTU: * bezbariérový prístup k bytu * chodba * 2 x izba * kúpeľňa s vaňou, kde je vetracie okno * kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC * samostatné WC * priestranná kuchyňa s jedálňou a francúzskym balkónom (možnosť  z toho urobiť štvrtú izbu) * priestranná obývacia izba s francúzskym balkónom * technická miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s trojsklom a interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu v dvoch izbách * kuchynská linka * elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor * elektrické podlahové kúrenie * tepelné čidlá v každej izbe na nastavenie regulácie teploty * vlastný kotol na ohrev teplej úžitkovej vody * plávajúca podlaha a keramická dlažba * alarm * optický internet a TV od UPC * satelit PARKOVANIE: * možnosť zakúpiť parkovacie miesto v uzatvorenom areáli za 10 000 EUR BYTOVÝ DOM: * tehla * novostavba z roku 2018 * dom má iba 8 bytov OKOLIE: * množstvo zelene a stromov, pred domom záhrada * začiatok Kramárov * kompletná občianska vybavenosť * výborná dostupnosť do centra Bratislavy - 20 minút pešo * 5 minút od bytu zastávky MHD: Cesta na Kamzík a Stromová * potraviny, drogéria, pošta, banka, lekáreň, reštaurácia, kaviareň… * možnosť aktívneho športovania a oddychu na Kolibe NÁŠ NÁZOR: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite. Staré Mesto a všetky vymoženosti sú odtiaľto naozaj blízko. Obklopený budete zeleňou, pokojom a súkromím. Nadštandardná metráž s kráľovským výhľadom robí z tohto bytu zaujímavú možnosť aj pre tých skutočne náročných. Dispozičným riešením je možnosť urobiť z tohto bytu 4i nehnuteľnosť. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 150 EUR/mesiac CENA: 309 000 EUR  * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Ivan.Berec@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

FEDORS GROUP ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt v jedinečnom projekte River Park s terasou a nádherným výhľadom na Dunaj. Tento byt je výborne situovaný v bezprostrednej blízkosti historického centra. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 11. nadzemné poschodie (z 12) Celková plocha 167,22 m2 + terasa 26,8 m2 + dve veľké pivnice Novostavba Kuchyňa, obývacia izba, 3x spálňa, 2x kúpeľňa, 2x šatník TOP 5 VÝHOD: Presvetlený byt v exkluzívnej novostavbe Byt sa predáva čiastočne zariadený, súčasťou sú aj klimatizačné jednotky Veľká terasa s príjemným výhľadom Jedinečná lokalita, tichá oblasť Vhodné dispozičné riešenie a dve parkovacie miesta v cene DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je výborne dispozične riešený, nenachádzajú sa tu žiadne hluché miesta. V byte Vás ako prvé privíta vstupná chodba s úložným priestorom, v chodbe sa taktiež nachádza toaleta. Z chodby sa dostaneme do priestrannej obývacej izby s kuchyňou, z ktorej sa vchádza na terasu s výhľadom na Dunaj. Ďalej sa v byte nachádzajú 2 spálne, oproti ktorým sa nachádza šatník a kúpeľňa. Na konci chodby sa nachádza master bedroom s vlastným šatníkom, kúpeľňou a aj terasou. VYHOTOVENIE A ZARIADENIE Klimatizačná jednotka Byt sa predáva čiastočne zariadený - kuchyňa so spotrebičmi, stolom a stoličkami, nábytok v obývacej izbe - sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytok v spálni LOKALITA: Projekt River Park sa nachádza v blízkosti historického centra mesta a ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Priamo v komplexe sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banka, pošta, Grand Hotel River Park s wellness a fitness centrom a promenáda popri rieke Dunaj. CENA: 1 236 000 EUR VRÁTANE DVOCH PARKOVACÍCH STÁTÍ V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Ponúkaný byt sa nachádza v jedinečnom komplexe River Park vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta. Je prakticky dispozične riešený a poskytuje dostatok miesta pre náročných. Veľká terasa s nádherným výhľadom je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí si potrpia na prémiové bývanie. Oceňujeme vkusné zariadenie bytu pripravené k nasťahovaniu. Príjemným bonusom je veľmi tichá lokalita s panoramatickým výhľadom na Dunaj. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe (r. 2018) v pokojnej časti Vajnor, Uhliská ul.  Nehnuteľnosť s rozlohou 74 m2 sa nachádza na prízemí malobytového domu (iba 6 bytov). Byt disponuje príjemnou ZÁHRADOU (100 m2) so záhradným sedením, terasou a PARKOVANÍM (2x). Svetlá nehnuteľnosť je kompletne zariadená (vrátane kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, plus práčka) a vrátane nábytku (sedacia súprava, jedálenská zostava, manželská posteľ, komoda, šatník, jednolôžko, skriňová zostava). DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu a záhradu, 2x samostatná spálňa (každá so vstupom na terasu a záhradu), kúpeľňa s vaňou a toaleta ZÁHRADA: príjemná, slnečná záhrada (100 m2) so záhradným sedením a závlahovým systémom PARKOVANIE: k dispozícii 2x vonkajšie parkovacie miesto Byt je ideálny pre pár ako aj rodinu s dieťaťom príp. s ďalším, menším dieťaťom (menší, vychovaný domáci miláčik akceptovateľný po dohovore). LOKALITA: pokojná lokalita s dostatkom zelene a dobrými podmienkami na aktívne trávenie voľného času (Vajnorské jazerá), dobrá občianska vybavenosť (obchody, služby, OC Vajnoria, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne), autobusová zastávka (cca 5 min.), železničná stanica (cca 10 min.) CENA: 680,- Eur/mesiac plus 100,- EUR/mesačne (energie a služby bez TV a internetu) Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, vratný depozit a províziu pre realitnú spoločnosť (390,- EUR). Kontakt: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. . Status: aktívne, Stav: novostavba, Celková plocha: 74 m2, Úžitková plocha: 74 m2, Typ poschodia: prízemie, Poschodie: príz, Loggia: neuvedené, Počet podlaží: 3, Počet izieb: 3, Kúpeľňa: vaňa, Počet kúpeľní: 1, Výťah: neuvedené, Energetický certifikát: A, Klimatizácia: neuvedené, Parkovanie: vlastné vyhradené, Zariadenie: zariadený, Materiál: Zmiešané, Zateplený objekt: áno, Terasa: áno - 1, Terasa plocha: 100 m2

• Novinka v YamiDomi_invest • Útulná garsónka v TOP stave na predaj v dvojročnej novostavbe na Podunajskej ulici, mestská časť Vrakuňa. Bližšie informácie:  • výmera 24 m2 • 2 poschodie  • vonkajšie parkovacie státie v cene • pivnica 5m2 • kompletne zariadená• • mesačné náklady 104 EUR vrátane elektriny Ideálna poloha bytu poskytuje športové a voľnočasové aktivity ( hrádza, rameno Dunaja, cyklistický chodník ). Kompletná občianska vybavenosť. Cena danej ponuky je 77 990 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané YamiDomi invest vrátane sprostredkovania, poradenstva, kompletného právneho servisu. Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Stav: novostavba, Celková plocha: 29 m2, Úžitková plocha: 24 m2, Poschodie: 2, Počet poschodí: 7, Počet izieb: 1, Kúpeľňa: áno, Výťah: áno, Energetický certifikát: áno, Parkovanie: áno, Zariadenie: zariadený, Pivnica: áno, Pivnica plocha: 5 m2

B10 Vám ponúka na predaj tento úžasný 3 izbový byt ktorý sa nachádza na poschodí 2-podlažného tehlového domu so samostatným vstupom. Byt v projekte Zelený raj nájdeme na Ligurčekovej ulici v Podunajských biskupiciach. Kolaudácia prebehla v roku 2017 Výmera podlahovej plochy bytu je 80,84m2 + veľkorysý balkón o výmere 7,35m2. Zariaďovanie bytu nebolo realizované od developera do štandardu, ale priamo od majiteľa, pričom boli použité vysoko kvalitné materiály Vykurovanie a ohrev vody sú vyriešené vlastným plynovým kotlom = nízke mesačné náklady S parkovaním nebudete mať najmenší problém, pretože k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, no je možné si dokúpiť aj ďalšie. LOKALITA: Tichá lokalita v novej zástavbe domov 5 min. autom na trojičnom námestí sa nachádzajú potraviny, pošta, základná aj materská škola, kaviareň, lekáreň.. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Vkusne a kvalitne zariadený byt v tichom prostredí ideálny pre rodiny s deťmi. Určite odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 78130 Cena: 209900 €  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 6 izbový dvojgeneračný záhradný rodinný dom. Dom je murovaný a nachádza sa v Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Trnávka priamo v záhradkárskej oblasti Studený dolec. Zastavaná plocha domu je 92m2. Prvému nadzemnému podlažiu prislúcha 72, 6m2 obytnej plochy, druhému podlažiu prislúcha 76, 5m2 obytnej plochy. Rozloha pozemku je 324m2. K domu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Na prízemí sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom každá má vlastný vstup. V dome sú dve kuchyne, tri kúpeľne, tri toalety a spolu päť izieb. V spodnej časti domu je elektrické podlahové kúrenie, poschodie je vykurované radiátormi. Dom je napojený na mestskú vodu + je prístup k sezónnej vode zo záhradkárskej oblasti. Kanalizácia je riešená pomocou žumpy. V dome je urobená predpríprava na klímu, alarm, kamerový systém, senzor proti dymu. Dom je celoročne obývateľný, s možnosťou trvalého pobytu. Pozemok je oplotení a nachádzajú sa na ňom aj dve parkovacie miesta. Na pozemok sú dva samostatné vstupy. Lokalita Studený dolec sa nachádza v blízkosti Zlatých Pieskov, čo určite oceníte najmä počas letných horúčav. V blízkosti sa nachádzajú aj obchodné centrá ako AVION, SHOPING PALACE teraz známy ako VIVO, IKEA, TESCO, RAJO... Z lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je 299 900 €. vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa všetky poplatky + zabezpečíme autorizované kúpne zmluvy. Sme tu pre Vás až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade otázok či záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosťou Vás prevedie realitný maklér Patrik Aigner 0918 555 122

Ponúkame na prenájom modernú a svetlú 3-izbovú nehnuteľnosť v rezidenčnom projekte URBAN RESIDENCE (r. 2019) v blízkosti Račianskeho Mýta - mestská časť Nové Mesto. Nehnuteľnosť s rozlohou 58 m2 (priestranná LOGGIA 14 m2) sa nachádza na 3./7. p. bytového domu s výťahom. ZARIADENIE: nehnuteľnosť je kompletne zariadená vrátane kuchyne so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenské sedenie vrátane rozťahovacieho stola, sedacia súprava a konferenčný stolík (možnosť dozariadiť aj s TV), v master spálni je priestranná skriňa na mieru, manželská posteľ, v menšej spálni je k dispozícii jednolôžko, skriňa a pracovný stôl, v kúpeľni so sprchovacím kútom sa nachádza práčka DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na loggiu, 2x samostatná spálňa (každá so vstupom na loggiu), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou PARKOVANIE: možnosť prenájmu parkovacieho miesta v rámci rezidenčného projektu Byt je ideálny pre rodinu s dieťaťom resp. pre 3 dospelé osoby. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite. LOKALITA: moderná, mestská lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (priamo v rezidenčnom projekte sa nachádzajú obchodné prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, potraviny, lekáreň, drogéria, Starý Otec, príjemný, v rámci rezidenčného projektu sa nachádza príjemný, zelený park) a výbornou dostupnosťou do ostatných častí mesta (v blízkosti dopravný uzol Račianske Mýto - cca 5 min. peši) CENA: 650,- Eur/mesiac plus 150,- EUR/mesačne (ENERGIE a internet/TV) Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, vratný depozit (1 000,- EUR) a províziu pre realitnú spoločnosť (390,- EUR). Kontakt: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. . Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Stav: novostavba, Celková plocha: 58 m2, Úžitková plocha: 58 m2, Poschodie: 3, Loggia plocha: 14 m2, Loggia: áno - 1, Počet podlaží: 7, Počet izieb: 3, Kúpeľňa: sprchovací kút, Počet kúpeľní: 1, Výťah: áno, Energetický certifikát: A, Klimatizácia: neuvedené, Káblová televízia: áno, Parkovanie: neuvedené, Zariadenie: zariadený, Internet: áno - wi-fi, Materiál: Zmiešané, Zateplený objekt: áno