Novostavby Bratislava

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v projekte Petržalka City I. v Petržalke na Rusovskej ceste. Nehnuteľnosť sa predáva ako holo priestor. Priestor je vhodný aj na gastro prevádzku, momentálne je v priestore fitness centrum. Nebytové priestory sú evidované na právnickú osobu, je možný odpočet DPH. Možnosti dokúpiť garážové státia, cena jedného je 20 000 Eur vrátane DPH. PRIESTOR úžitková plocha: 341 m2 orientácia: SZ mesačné prevádzkové náklady : 300 €/m2 VÝHODY bezproblémové parkovanie výborná lokalita výborná investičná píležitosť 7% ročný výnos POLYFUNKČNÝ DOM novostavba tehlový bytový dom kvalitná stavba LOKALITA Priestor sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky, pri Chorvátskom ramene, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (5 min. autom). CENA 2200 Eur/m2 + DPH (vrátane provízie a právneho servisu) priestor je evidovaný na právnickú osobu je možný odpočet DPH V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

FEDORS GROUP ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou v novom obytnom projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Nehnuteľnosť o celkovej rozlohe 85,67 m2 (vid. pôdorys) je rozdelená na obytnú vnútornú časť ku ktorej prislúcha priestranná terasa. Byt sa predáva v štádiu white -walls pričom máte na výber dobudovanie do stavu štandard, alebo nadštandard. Funkčnosť, komfort a estetika To všetko ponúka nový obytný projekt na okraji Bratislavy, ktorý ponúka komfortné rodinné byty s balkónmi a predzáhradkami, ale aj praktické štartovacie bývanie s rýchlou dostupnosťou do jadra hlavného mesta a len na skok do Lesov Malých Karpát. V celom komplexe bude kladený doraz na dostatok zelene pričom oddelenie od blízkej komunikácie zaistí modelovaný zatrávnatený terén. Susedné husté stromoradie skrýva miestny potok pozdĺž ktorého vznikne oddychová zóna s lavičkami a detským ihriskom. Poloha hneď na začiatku Záhorskej Bystrice vám zabezpečí 10 minútovú dostupnosť do Hlavného mesta ako aj výbornú občiansku vybavenosť v podobe blízkeho moderného obchodného centra Bory mall. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, viacero potravín, výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza čerpacia stanica otvorená nonstop a zastávka MHD. Pre bližšie informácie prosím kontaktujte nášho predajcu na čísle 0948400338.

Tí, čo bývajú v Rači, vedia, že čo do kvality verejného priestoru a dynamiky rozvoja, Rača nespí na vavrínoch a predstavuje jeden projekt obnovy verejného priestranstva za druhým. Najmodernejší skatepark, renovácia električkovej trate, či rozsiahla rekonštrukcia a zväčšenie kapacity základnej školy na Plickovej ulici sem upriamilo pozornosť nejedného developera. Azda najväčším zo všetkých projektov je Rínok Rača, ktorý tvorí do rozmachu skôr nové sídlisko než len samostatný stavebný objekt. Ak však preferujete komornejšie bývanie, ktoré má nesporne svoje prednosti, tak solitérne projekty ako bývanie Hybešova, uprostred zástavby rodinných domov, bude pre Vás to práve. Bytový dom: Pôvodný objekt z roku 2008 je osadený na rozľahlom, kompletne oplotenom pozemku, s parkovaním vo forme vonkajších parkovacích státí za automatickou bránou. Možnosť kúpy parkovacieho státia za 7.900,- Eur. Stavba aktuálne prechádza radikálnou transformáciou, kde vo výsledku vznikne atraktívny polyfunkčný dom s celkom 5 bytmi a 5 apartmánmi, s nadštandardným technologickým prevedením. Práce sú už v plnom prúde a už dnes sú hotové dispozície bytov, oddelené novým múrmi, s predpokladaným termínom dokončenia v júni tohto roku. Aktuálne prebieha inštalácia jednotlivých inžinierskych rozvodov. Tehlová stavba je vykurovaná úplne novou ústrednou kotolňou, pričom mediátorom tepla do jednotlivých bytov sú radiátory. Disponuje menším výťahom, priestrannými a peknými spoločnými priestormi a kvalitnou realizáciou štandardu bytov, ktoré Vám ponúkame v rámci projektu na odkúpenie. Dispozícia bytu a štandard: Tento 3-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 71.38m2 na druhom nadzemnom podlaží (1. poschodí) je orientovaný do dvoch svetových strán. Vynikajúco riešená dispozícia ponúka aj benefit akým je loggia o výmere 4m2, prístupná z obývacej časti spojenej s kuchyňou, ktorá okrem iného dosahuje slušnú výmeru 30m2 pravidelného obdĺžnikového tvaru. Ak sa pri návrhu kuchynskej linky vášho budúceho bývania inšpirujete naším pôdorysom, tak popri modernom kuchynskom ostrovčeku budete mať dostatok miesta aj pre klasické jedálenské sedenie, ktoré bude plynulo prechádzať do otvorenej obývacej časti. Rodinné návštevy vďaka tomuto usporiadaniu dostanú úplne nový rozmer. Len si to predstavte. Širšia vstupná predsieň ponúka miesto na umiestnenie vstavenej skrine, ktorá pojme väčšinu osobných vecí, ak ste však za štýlovejšie riešenie, tak vďaka samostatnému šatníku v spálni (s výmerou 4.3m2) nemusíte riešiť kompromis s úložným priestorom. Architekt ho navrhol na úkor menšej kúpeľne, ktorá je spojená s toaletou a ponúka komfort v podobe vane s dostatkom priestoru aj na práčku so sušičkou. Obe spálne sú takmer identického rozmeru, tá pri vstupe pravidelnejšieho tvaru je na rozdiel od ostatku interiéru orientovaná na juh. Spálňa s prístupom do šatníka spolu s dennou časťou sú orientované na východ. Dispozíciu bytu uzatvára murovaná pivnica s výmerou 3.4m2, ktorá sa kupuje s bytom ako jeho príslušenstvo. Samotný štandard bytu, v ktorom sa byt odovzdáva, ponúka nasledovné: - kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby v kúpeľni a kompletnú sanitu, - protipožiarne dvere, plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami a klimatizáciu Pri zaujímavom pomere ceny a rozlohy bytu získate moderný byt v komornom dome s parkovaním a pivnicou, v krásnom prostredí Rače pod Malými Karpatami v bezprostrednej dostupnosti do centra mesta a na nultý obchvat. Lokalita: Táto novostavba s 10 jednotkami sa nachádza len 290m od zastávky Bukovinská s pravidelným, komfortným a rýchlym napojením do centra mesta formou autobusovej dopravy. My však odporúčame alternatívu električky zo vzdialenejšej zástavky Hybešová, len 400m od vchodu. Ide o ideálny spôsob prepravy pre mladý moderný pár, ktorý má flexibilnú pracovnú dobu kombinovanú s možnosťou home office. Na víkendové výlety na bicykli sa môžete vydať aj vlakom, z neďalekej vlakovej stanice Rača. Mnohým však určite "postačia" vyhľadávané kopce Malých Karpát, do ktorých vedú viaceré turistické trasy, napr. cez Peknú cestu v Krasňanoch, alebo cez Potočnú ulicu smerom na Biely Kríž. Počas zimného obdobia, či upršaných dní, oceníte moderné fitness centrum len 2 zastávky električky od domu. Po stránke infraštruktúry máte na výber viacero obchodov dostupných aj pešou chôdzou, ako sú potraviny Terno v OC Račan, kúsok ďalej sa nachádzajú potraviny Billa, prípadne aj miestne trhovisko. Na druhú stranu smerom k Peknej ceste je prevádzka Lidlu a potraviny Kraj. O kúsok ďalej sa nachádza obchodné stredisko s veľkými potravinami Kaufland a niekoľkými prevádzkami pobočiek najväčších reťazcov ako DM drogéria, Jysk, Takko, Deichmann a mnohých ďalších. Toto stredisko je po významovej stránke prakticky východnou hranicou tejto mestskej časti. Za ďalšími bodmi záujmu sa môžete vydať už len smerom do centra, pričom sa Vám otvorí celá škála nových možností pre aktívny či pasívny relax.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s rozlohou 74,32 m2, terasou 32 m2 na 3. podlaží 8-podlažného bytového domu. Byt má vstupnú chodbu, kuchyňu spojenú s obývačkou so vstupom na presklenú terasu, izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Má plávajúcu podlahu, dlažbu, plastové okná, kuchynskú linku so spotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska), bezpečnostné dvere. Byt má klimatizáciu. K bytu patrí garáž pre 3 autá s automatickou bránou, ktorá vznikla spojením 3 parkovacích miest. Garáž je v blízkosti výťahu. Cena troj garáže je 45 000 eur. Vstup do bytovky je ovládaný magnetickým čipom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody) a jazero Veľký Draždiak. Je tu výborná dostupnosť MHD.Directreal nehnuteľnosť číslo: 268031link:

Ponúkame na predaj apartmán v novostavbe Dom Športu na Junáckej ulici 8, Bratislava-Nové Mesto vedľa OC VIVO. LOKALITA Bytový dom Dom Športu sa nachádza vo výnimočnej polohe Nového Mesta v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, jazera Kuchajda, električkovej zastávky MiÚ Nové Mesto, plavárne Pasienky či športovej haly. Bezkonkurenčnú polohu dopĺňa pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk. APARTMÁN Apartmán disponuje celkovou plochou 61,78 m2 z čoho tvorí loggia 10,48 m2. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí z 7. s 2 výťahmi. K apartmánu prislúchajú 2x pivničná kobka, o výmere 1,8 m2. Byt sa predáva v štádiu štandard. Zálohové platby:153 € / m Apartmán je možné financovať hypotekárnym úverom. Na adrese je možné zriadiť trvalý pobyt. ŠTANDARD Apartmán je dokončený v kvalitnom prevedení: kvalitné dubové - laminátové podlahy; biele interiérové dvere a zárubne; veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni, vaňa, batéria so sprchovacím setom zn. Hansgrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hansgrohe; rebrinový radiátor, WC – závesný podomietkový systém. Predpríprava pre pripojenie na centrálnu klimatizáciu. PARKOVANIE K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie vyhradené parkovacie miesto. VÝHODY - výnimočná lokalita, - novostavba, - byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný - CENA apartmán 603 - Voľné 259 000 € + 18 000 € vonkajšie parkovacie státie (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie)

Ponúkame na predaj byty v novostavbe Dom Športu na Junáckej ulici 8, Bratislava-Nové Mesto vedľa OC VIVO. LOKALITA Bytový dom Dom Športu sa nachádza vo výnimočnej polohe Nového Mesta v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, jazera Kuchajda, električkovej zastávky MiÚ Nové Mesto, plavárne Pasienky či športovej haly. Bezkonkurenčnú polohu dopĺňa pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk. BYTY Byt disponuje celkovou plochou 43,3 m2 z čoho tvorí loggia 7,14 m2 a pivničná kobka 1,86 m2. Štúdia sa nachádza na 2NP. poschodí z 8. s 2 výťahmi. Byt sa predáva bez kuchynskej linky a nábytku. Zálohové platby: 123 € / m Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. Byt je vedený na liste vlastníctva ako štúdio. ŠTANDARD Byty sú dokončené v kvalitnom prevedení: kvalitné dubové - laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni, vaňa, batéria so sprchovacím setom zn. Hansgrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hansgrohe; rebrinový radiátor, WC – závesný podomietkový systém. Stropy v byte sú vysoké 290 cm. VÝHODY - výnimočná lokalita, - novostavba, - byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný - KOMPLETNÁ PONUKA BYTOV štúdio 201 - Predané štúdio 202 - Voľné 179 900 € štúdio 203 - Predané štúdio 204 - Rezervované štúdio 205 - Predané štúdio 206 - Rezervované štúdio 207 - Predané štúdio 208 - Voľné 182 000 € štúdio 209 - Predané štúdio 210 - Rezervované apartmán 603 - Voľné 259 000 € + 18 000 € parkovacie státie (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie)

Ponúkame na predaj byty v novostavbe Dom Športu na Junáckej ulici 8, Bratislava-Nové Mesto vedľa OC VIVO. LOKALITA Bytový dom Dom Športu sa nachádza vo výnimočnej polohe Nového Mesta v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, jazera Kuchajda, električkovej zastávky MiÚ Nové Mesto, plavárne Pasienky či športovej haly. Bezkonkurenčnú polohu dopĺňa pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk. BYTY Byt disponuje celkovou plochou 43,3 m2 z čoho tvorí loggia 7,14 m2 a pivničná kobka 1,86 m2. Štúdia sa nachádza na 2NP. poschodí z 8. s 2 výťahmi. Byt sa predáva bez kuchynskej linky a nábytku. Zálohové platby: 123 € / m Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. Byt je vedený na liste vlastníctva ako štúdio. ŠTANDARD Byty sú dokončené v kvalitnom prevedení: kvalitné dubové - laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni, vaňa, batéria so sprchovacím setom zn. Hansgrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hansgrohe; rebrinový radiátor, WC – závesný podomietkový systém. Stropy v byte sú vysoké 290 cm. VÝHODY - výnimočná lokalita, - novostavba, - byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný - KOMPLETNÁ PONUKA BYTOV štúdio 201 - Predané štúdio 202 - Voľné 179 900 € štúdio 203 - Predané štúdio 204 - Rezervované štúdio 205 - Predané štúdio 206 - Rezervované štúdio 207 - Predané štúdio 208 - Voľné 182 000 € štúdio 209 - Predané štúdio 210 - Rezervované apartmán 603 - Voľné 259 000 € + 18 000 € parkovacie státie (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie)

ProvensReal s.r.o. ponúka so súhlasom majiteľa na prenájom obchodný priestor pri hlavnej ceste v Lamači. Priestor o výmere: 54m2 sa nachádza na Bakošovej ulici v novostavbe v blízkosti Lidl predajne. Je vhodný ako obchodný priestor, ordinácia, administratíva a iné.... Priestor je klimatizovaný, zabezpečený alarmom, na sklách je bezpečnostná fólia, zadné okno je mrežované. Pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými výkladovými oknami, malej kuchynky s WC. Vykurovanie je zabezpečené cez vlastný plynový kotol. Na oknách zo strany cesty sú namontované elektrické rolety. V priestore je zavedený optický internet. V prípade záujmu je možné využiť predpripravenú svetelnú reklamu nad priestorom. Parkovanie je možné v blízkosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra, rýchle napojenie na diaľnicu. Priestor je voľný IHNEĎ. Mesačný nájom je: 750,- Eur vrátane energií (plyn, elektrina, internet). V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 0911774066, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk. Realitná kancelária ProvensReal s.r.o je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska - www.zrks.sk. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. © Fotografie a text sú majetkom realitnej kancelárie ProvensReal s.r.o

HERRYS - Na prenájom priestranný 4-izbový byt s terasou v uzavretom areáli s vyhradeným parkovaním Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v novostavbe s terasou na ulici Jaskový rad. Byt sa nachádza v uzavretom areáli v novopostavenom nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome len s 3 bytovými jednotkami. Na poschodí sú len 2 byty. Má rozlohu 110 m2, je plne klimatizovaný s podlahovým kúrením, exteriérové el. žalúzie a patrí mu priestranná terasa o rozmere 15 m2. Prenajíma sa plne zariadený vrátane spotrebičov (kompletne vybavená kuchyňa, práčka, sušička, klimatizácia). K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia. Je vhodný pre rodinu (max. 4 osoby), menšie domáce zvieratko po dohode. K dispozícii od 01.07.2022. BENEFITY •novostavba •terasa •plne zariadený •podlahové kúrenie a klimatizácia •vyhradené parkovanie •uzavretý areál DISPOZÍCIA Dispozične sa byt skladá zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, priestrannej obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu, 3 samostatných spální, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatnej toalety. LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj MHD a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a na skok do centra. Bytový dom je súčasťou súkromného, uzavretého areálu. CENA CENA 1500,- EUR + 150,- EUR náklady na energie vrátane parkovacích státí © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Zenith Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt, v mimoriadne tichom prostredí zelenej časti Ružinova, na ulici Haburská 49/c, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza n 2 podlaží, v 7 podlažnom obytnom dome s výťahom. Celková rozloha obytnej časti bytu predstavuje 57,69 m2, plus k bytu prislúcha loggia o rozlohe 11,28 m2 a pivnica na poschodí o rozlohe 3,53m2. Fotografie priamo z bytu budú k dispozícií po 25.05.2022. Byt je momentálne dlhodobo prenajímaný, s možnosťou pokračovania nájomnej zmluvy s aktuálnymi podnájomníkmi. Prípadne plne akceptujú 2-mesačnú výpovednú lehotu v prípade ak bude byt potrebný na bývanie. Viac informácií telefonicky, prípadne mailom. Obhliadky bytu možné po dohode kedykoľvek. Minimálne však 24 - hodín vopred. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, ktorá je vybavená vstavanou skriňou, samostatnej toalety, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a samostatná izba s murovaným šatníkom o rozlohe necelé 4 m2. Štandardy bytu pozostávajú z drevených podláh v izbách, keramická dlažba, kvalitné stierky, klimatizované izby a mnoho iného. Byt sa po dohode predáva kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska a elektrická rúra), sedacia súprava, vstavaná skriňa, práčka, manželská posteľ a mnoho iného. Orientácia bytu je na východnú stranu, ktorá je plná zelene a je mimoriadne tichá ulica. K bytu je možnosť si prenajať parkovacie státie, v garáži pod bytovým domom za sumu 80-90/€ na mesiac. Prípadne ak sa dohodnete so susedom aj odkúpiť státie do osobného vlastníctva. Parkovanie je momentálne bezproblémové v danej lokalite, nakoľko sa jedná o slepú ulicu kde je pohyb aut minimálny. Lokalita poskytuje množstvo zelene, priamo pri dome sa dokončuje nová škôlka (orientovaná na druhú stranu bytovky). Priamo pri bytovom dome sa nachádza potrebná občianska vybavenosť ako potraviny, lekáreň, zástavka MHD a iba na skok sa nachádza klientske centrum, potraviny Yeme, pošta a mimoriadne obľúbený Fresh Market. Cena za byt s príslušenstvom a pivnicou je 289.900,- € a v uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním na energie a u správcu. Zodpovedný maklér: Maroš Huťa, kontakt 0903 259 219, email: huta@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Zenith reality Vám ponúka na prenájom nadštandardný, veľkometrážny, dvojizbový byt s loggiou. Tichá, vyhľadávaná lokalita plná prírody v Bratislave- časť Lamač. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4 poschodovej novostavbe s výťahom. Celková výmera bytu predstavuje 76,78 m2 z čoho 9,12 m2 má lodžia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, ktorá voľne prechádza do kuchyne, jednej spálne a samostatnej kúpeľne a toalety. Byt sa prenajíma kompletne nadpriemerne zariadený, s dvoma šatníkmi, kuchyňou plne vybavenej vstavanými spotrebičmi a kimatizáciou. V cene nájmu je parkovacie státie v garáži. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiché prostredie: obchody, potraviny, lekáreň, poliklinika, pošta, detské ihrisko, workout ihrisko, miestna knižnica, školy a škôlky, športová hala, soľná jaskyňa, fitness Lamagym, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a napojením na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall a Ice arena Lamač. Cena za prenájom bytu a parkovacieho státia predstavuje 550 eur plus 200 euro za energie. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 2,11m2 Zodpovedný maklér: Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave, mestská časť Nové mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 12 poschodovom bytovom. Celková rozloha bytu predstavuje 44,8 m2 vrátane loggie o veľkosti cca 9 m2. Celý byt je pekne presvetlený a je južne orientovaný. Byt je vhodný na bývanie pre 1 až 2 osoby. Byt je voľný od 01.07. 2022. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s manželskou posteľou a vlastným šatníkom. Z obývačky aj zo spálne je východ na priestrannú loggiu s možnosťou sedenia. V suteréne bytového domu sa nachádza aj pivničná kobka, ktorá je súčasťou nájmu. Okolie bytového domu poskytuje úplnú občiansku vybavenosť, na prízemí bytového domu URBAN RESIDENCE sa nachádzajú retailové prevádzky ako pekáreň, lekáreň, drogéria, potraviny, reštaurácia či banka. V bytovom dome sa ďalej nachádza moderná práčovňa a vlastná recepcia s SBS službou. Cena za prenájom bytu je 550 €/mesiac plus energie vo výške 120,-€/mesiac. Zodpovedný maklér: Mgr. et Mgr. Monika Čulenová, kontakt 0905 850 526, email: culenova@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyrigh

[b]Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom obchodný/kancelársky priestor na ulici Na Vratkách v Bratislave, mestská časť Dúbravka.[/b] . Celková rozloha priestoru predstavuje 123 m2 .Priestor sa nachádza na 1 poschodí v 2 podlažnej budove. K priestorom prislúchajú dve parkovacie státia, možnosť doprenajať viac. Možnosť prenajať k priestorom aj skladovacie priestory. [/b] [i]Dispozícia priestoru pozostáva[/i] z piatich kancelarí, kúpeľne s toaletou, kuchynky a samostatnej toalety. Všetky miestnosti sú klimatizované. Okolie obchodného priestoru poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. [b]Cena za obchodný priestor je 1100,- €/mesiac plus energie 150,-€/mesiac. [/b] [i]Zodpovedný maklér: Andreas Puškár, kontakt 0904 203 801, email: puskar@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright[/i]

Zenith reality Vám ponúka na prenájom priestranný,[b] slnečný 1 izbový byt s oddelenou časťou na spanie v staršej novostavbe na Sliačskej ulici Bratislava- Nové Mesto.[/b] Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4, orientovaný je na juh a má loggiu. Bytový dom disponuje 2 výťahmi. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej vstavanou skriňou a úložným priestorom na topánky, samostatnej toalety, samostatnej kúpeľne s vaňou. V byte sa nachádza kuchyňa vybavená spotrebičmi ( umývačka riadu, el. rúra, el. varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a rýchlovarná konvica) spolu s jedálenským stolom, rohový rozkladací gauč a spiaci kút vybavený manželskou posteľou. Tichá lokalita s množstvom zelene a výhľadom na Karpaty ponúka priestor pre relax a športové aktivity v prírode. Bezproblémové verejné parkovanie za domom. [b]Cena za prenájom je 470 eur plus energie 120 eur, v cene je už zarátaný aj internet[/b]. [i][Zodpovedný maklér: Mgr.Lucia Kaliariková, 0915 743 875 Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright[/i]

Zenith reality Vám ponúka exkluzívne na predaj príjemný dvojpodlažný domček v radovej zástavbe - ako krajný v trojdome, vo vyhľadávanej lokalite na Monardovej ulici, Bratislava časť Podunajské Biskupice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 293 m2 z čoho zastavaná plocha je 79 m2. Celková obytná plocha domu predstavuje 128 m2. Dispozícia domu na prvom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, jednej menšej izby, komory a priestranne kuchyne s jedálňou voľne prechádzajúcou do obývacej miestnosti. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi. Z obývačky je východ na terasu a do záhrady. Terasa je zastrešená hliníkovou pergolou Sun Systém a vybavená ratanovým nábytkom. V záhrade sa nachádza murovaný gril a záhradný domček na odkladanie záhradníckych potrieb. Záhrada je vybavená automatickou závlahou Hunter. Na druhom podlaží domu sa nachádzajú tri izby, v každej z nich je šatník a na chodbe ešte jedna rolldoor skriňa. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou a odkladací priestor, ktorý môže slúžiť aj ako napr. práčovňa, tu sa nachádza aj plynový kotol so zásobníkom vody. Pod strechou sa nachádza priestor pre prípadné uskladnenie vecí, nie je však pochôdzny. Dom sa predáva čiastočne zariadený, záleží na kupujúcom. V celom dome je podlahové kúrenie a na druhom poschodí klimatizácia. Dom má železo-betónový septik, ale aj možnosť napojenia na kanalizáciu, ktorá už v celej ulici je vybudovaná. Pred domom je priestor pre parkovanie dvoch áut. Kolaudácia domu prebehla v roku 2009, k nahliadnutie je k dispozícii celá projektová dokumentácia. Príjemné bývanie v tichej lokalite- dom sa nachádza v slepej ulici, na jej konci je detské ihrisko s priestorom pre opekačky určené pre obyvateľov tejto ulice. Cena za dom s pozemkom je 423 000,- €. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný aj právnický servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 2 izbový byt v projekte Fuxova na Bosákovej ulici v Petržalke. Byt s loggiou o výmere 50 m2 je situovaný na 22. poschodí. Vďaka západnej orientácií bytu si vychutnáte nádherne západy slnka s výhľadom na Bratislavský hrad. Disponuje plne vybavenou kuchyňou na mieru a dostatkom úložného priestoru v chodbe a v spálni. V cene nájmu TV a optický internet. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu. Dostupný od 1.7.2022. BYT 2 izbový byt - úžitková plocha: 50 m2 (47 m2 byt + 3 m2 loggia) - poschodie: 22./23. - orientácia: západ - mesačné náklady: 150 Eur/mes. (vrátane TV a optického internetu) VÝHODY - slnečný - výhľady - klimatizácia - loggia s ratanovým nábytkom - dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) - plne vybavená kuchyňa na mieru - optický internet - pokojná lokalita - kvalitná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s klasickou vaňou, pračkou a toaletou, samostatná spálňa s úložným priestorom, obývacia izba so vstupom na loggiu, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. BYTOVÝ DOM - rok kolaudácie: 2018 - konštrukcia: zmiešaná - zateplený - bezpečnostné dvere - kamerový systém - strážna služba 24/7 - 3x výťah LOKALITA Bývanie v projekte Fuxova poskytuje svojím obyvateľom bývanie bez kompromisov. Nakoľko sa nachádza neďaleko centra mesta. Na prízemí objektu sa nachádza recepcia i obchodné priestory. Nad garážami je park s detským ihriskom na ploche štyri tisíc štvorcových metrov. Výhodou je aj dobrá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, blízkosť nákupných centier, či miesta pre aktívny aj pasívny oddych. CENA 750 Eur nájomné vrátane garážového státia + 150 Eur za energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.©

Vážený záujemca, ďakujeme za prejavený záujem o nehnuteľnosť. Tento krásny byt je už rezervovaný. Ak máte záujem o rovnako profesionálnu prezentáciu Vašej nehnuteľnosti a rýchly, výhodný a bezpečný predaj, kontaktujte ma: 0907 888 808, lubos@dom-realit.sk.  Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný, tichý a kompletne zariadený 2 izbový byt v najkrajšej časti Slnečníc - Viladomy. Čím je tento byt výnimočný: + byt je orientovaný na 2 svetové strany, obidve do nádherných vnútroblokov plných zelene ďaleko od cesty + je to jeden z mála bytov, kde si môžete zvýšiť komfort bývania a dokúpiť pivničnú kobku (2,5 m), garážové parkovacie miesto a / alebo vonkajšie parkovacie miesto. Nič z uvedeného však nie je podmienkou predaja bytu + byt je elegantne zariadený, má príjemnú atmosféru – to sa nedá zachytiť fotkami, treba prísť osobne a hneď sa do tohto bytu zamilujete + v prípade záujmu dobrý a dlhodobý nájomník v cene. Lokalita a konkrétny byt je ideálny na investíciu s následným prenájmom (nájomné sa tu pohybuje v rozsahu: 600 – 750 eur mesačne)   Špecifikácia bytu: + rozloha bytu: 54 m2 (5,5m2 lodžia) + 2. poschodie (z piatich) s výťahom + tehlová novostavba z roku 2017, byt je v TOP stave   Lokalita: + najkrajšia časť Slnečníc, tichá, ďaleko od hlavnej cesty, v okolí rodinných domov + výborná dostupnosť dopravou - tak mhd ako aj autom (napojenie na diaľnice D4 a D2) + vynikajúca občianska vybavenosť priamo v Slnečniciach: Billa, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, drogéria, lekár, škôlka. Súčasťou sú parky, cyklotrasy, detské ihriská, športové ihriská, v blízkosti Bratislavská hrádza Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky: 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk, rád vám ukážem osobne tento krásny byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v novostavbe Blumentál na Radlinského ulici, Bratislava 1, v rôznych výmerách, napr. 83,07m2,115,98m2 alebo gastro priestor o výmere 139,78m2. Priestory majú veľké výklady a nachádzajú sa na prízemí. Sú výborne dostupné autom ako aj MHD, dobre viditeľné. Vhodné pre obchod, kanceláriu, služby, a pod. Ponúkajú sa v stave holopriestor. Cena za prenájom cca 23€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na prenájom pekný, zatiaľ neobývaný a kompletne zariadený 2izbový byt v NOVOSTAVBE - DOMY KRAMÁRE. K bytu je k dispozícií veľká samostatná murovaná pivničná kobka (cca 4m2), ktorá sa nachádza priamo na chodbe oproti bytu. Bytová jednotka sa nachádza na 5./6.p., v novom bytovom dome v obľúbenej a tichej lokalite Bratislava - Kramáre (v lokalite ulíc Jelšová a Uhrova, v blízkosti hlavnej dopravnej osi Stromová). Táto lokalita ponúka blízkosť nákupnej zóny, potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, ihriská, polikliniky, nemocnice a MHD. BYTOVÁ JEDNOTKA: - útulný, kompletne zariadený 2izbový byt, - výmera: čistá úžitková plocha 49,35 m2 + lodžia 6,12 m2 + pivničná kobka 4,10 m2 (pôdorys je súčasťou fotodokumentácie), - v byte je osadená klimatizačná jednotka, - veľká murovaná pivničná kobka priamo oproti bytu, - v byte je veľa úložného priestoru vrátane špajze s odkladacím priestorom, - v chodbe je šatníková skriňa roll-door, - z chodby sa vstupuje do kúpeľne s vaňou, s toaletou, automatickou práčkou, - z chodby sa taktiež vstupuje do špajze s policovým regálom, - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), - kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou jedálenským kútom s jedálenským stolom a 4 stoličkami, - v obývacej miestnosti je sedacia súprava a zároveň bude doplnený televízny nábytok, - z obývacej miestnosti a spálne sa vstupuje na veľkú krytú lódžiu, - v spálni je veľká šatníková skriňa roll-door, manželská posteľ s matracom, ako aj nočné stolíky, - k bytu je možné si prenajať vonkajšie parkovacie státie umiestnené za rampou, ovládateľnou diaľkovým ovládačom. VÝHODY: - ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, - tiché a kľudné, zelené prostredie s plnou občianskou vybavenosťou, - NOVOSTAVBA, byt zatiaľ neobývaný a kompletne zariadený, - byt je okamžite k dispozícií, - parkovacie státie, bezpečná pivničná kobka, v byte špajza, - blízka dostupnosť k MHD(asi 1 min pešky) a hlavnej ceste – Stromová ulica, - bezprostredná dostupnosť do prírody, na turistické chodníky smer Koliba, Karpaty, ako aj mnohé cyklotrasy. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta a lesa. V tesnej blízkosti sú nákupné zariadenia, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, MHD zastávky, mnohé detské ihriská, ako mnohé zdravotné zariadenia. CENA 590,- EUR/mesačne + 150,- EUR/mesačne správa vrátane energií + 60,- EUR vonkajšie vyhradené parkovacie státie RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Predaj krásneho slnečného 3izb. bytu – NOVOSTAVBA, BA – RAČA - Rustaveliho ul. Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový zariadený byt s veľmi príjemnou atmosférou. Tento byt je krásne slnečný, kompletne vkusne zariadený a má veľmi praktickú a maximálne efektívnu dispozíciu. Byt ma celkovú rozlohu 94,74 m2. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 vnútorné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo v bytovom dome. Bytová jednotka sa nachádza na 7. p. z ôsmych v novostavbe Bytový dom Radničné námestie, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – RAČA. Ide o ideálny byt pre rodinu vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, mnohé ihriská, školy a škôlky v okolí. Stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto slnečného bytu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. BYTOVÁ JEDNOTKA: - priestranný a vzdušný 3izbový zariadený byt, - celková plocha: 94,74 m2, z toho čistá úžitková plocha: 79,34 m2 + 6,5 m2 balkón + 6,8 m2 zasklená terasa + 2,1 m2 pivničná kobka, - možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži (prechod „suchou nohou“) v cene 23.000,- EUR / ks situované v tesnej blízkosti vjazdu do garáže a pivničnej kobky, - mesačné prevádzkové náklady bytu – 256,- EUR správa vrátane energií + TV a internet (optika 15 EUR), - bytová jednotka je plnohodnotne zariadená a v takom stave sa aj predáva (okrem TV prijímača, práčky), - poskytuje dokonalé rodinné bývanie; v byte je osadená klimatizačná jednotka; plnohodnotne zariadená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov; kúpeľňa s vaňou; separátna toaleta; zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného zariadeného šatníka; z kuchyne sa vstupuje do zariadenej komory, - dispozičné riešenie - maximálne funkčné – oddelená denná a nočná zóna, veľkým benefitom je šatník a komora. VÝHODY: - novostavba, - ideálne bývanie pre rodinu - skvelá dispozícia (nepriechodné izby), - balkón a ďalšia terasa, ktorá je kompletne zasklená s možným otvorením, - samostatná toaleta a kúpeľňa, - zariadenie je v cene bytu, okrem TV prijímača a práčky, - pivničná kobka ako súčasť bytu, - svetlosť bytu – VZ orientácia, - možnosť dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí v garáži – prechod z bytu „suchou“ nohou, - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. BYTOVÝ DOM: - novostavba kolaudovaná v roku 2016, - komplex Bytový dom Radničné námestie ponúka dokonalé rodinné bývanie s detským ihriskom, parkoviskom a pod. - bezprostredná dostupnosť MHD – električka par krokov od bytového domu, - blízka kaviareň, potraviny, reštaurácie a iné. LOKALITA Bytový projekt Radničné námestie je umiestnený na Rustaveliho ulici, v obľúbenej mestskej časti Rača - Bratislava III, v tichom prostredí priamo na úpätí Malých Karpát. Ide o "štvrť", kde sú postavené novostavby s plnohodnotným vybavením pre rodinný život. Majú vlastnú oddychovú zónu, park so zeleňou, detské ihrisko, odkiaľ je dokonalý výhľad na Karpaty (pešia dostupnosť do lesa pár minút), ako aj na okolité vinohrady. Táto časť Rače ponúka svojim obyvateľom kompletnú vybavenosť aj množstvo možností trávenia voľného času, vrátane návštevy niektorej z blízkych tradičných račianskych vínnych pivníc. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, pošty, škôl, materských školiek, kultúrneho zariadenia, trhoviska a nákupných možností. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MH. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 8 km a dopravné spojenie MHD trvá okolo 25 minút. CENA 352.000,- EUR + možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži v cene 23.000,- EUR za 1 garážové státie - cena je vrátane zariadenia bytu, pivničnej kobky a provízie pre RK RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.