Novostavby Bratislava

Popis • 4 izbový, mezonetový byt • úžitk. plocha 108 m2 • terasa 68 m2 • 4.poschodie • Zariadený • 2x šatník • 1x kúpeľňa, 2x WC • klimatizácia • garáž Cena: 1450 Eur + energie 200 Eur Description • 4 rooms, duplex apartment • Usable area 108 m2 • Terrace 68 m2 • 4 th floor • Furnished • 2x Wardrobe • 1x Bathroom, 2x Toilet • Air conditioning • Garage Price: 1450 Euro + energies 200 Euro

Pripravujeme predaj výborne dispozične riešený 3 izbový apartmán 2A o výmere 91 m2 s priestranným balkónom 24 m2 a terasou 19 m2 v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonicky veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: A-Polyfunkčného sedempodlažného apartmánového domu s celkovo 21 bytovými jednotkami s 2 a 3 izbovou dispozíciou, s balkónom alebo terasou a pivničnou kobkou a z AB-trojpodlažného nebytového objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice s obchodnými a nebytovými priestormi (kancelárske priestory) s celkovo 21 nebytovými jednotkami s 1 a 2 izbovou dispozíciou, s terasou a pivničnou kobkou . Suterénom sú oba objekty prepojené. Apartmány ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život. Apartmánové bývanie, ako aj nebytové a obchodné priestory, profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície apartmánov a nebytových priestorov sú prakticky a zaujímavo riešené tak aby spĺňali požiadavky aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť bývania. Výmera apartmánov v objekte A je od 45 m2 do 126,43 m2. Cena ponúkaných apartmánových jednotiek (apartmánov) sa pohybuje od 110.675 € do 376.497 € vrátane DPH. Výmera nebytových priestorov v objekte AB je od 32 m2 do 64 m2. Cena ponúkaných nebytových jednotiek sa pohybuje od 90.250 € do 165.500 € vrátane DPH. Ku každému apartmánu a nebytovému priestoru prislúcha aj vyhradená kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia stavby B (apartmánový dom) je jeseň 2019. Obchodné jednotky a kancelárske nebytové priestory sú ukončené a v mesiaci január 2019 prebehla ich kolaudácia. Kompletnú ponuku nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/1374/apartmany-raca-centrum Prevedenie: Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány sú predávané v stave holobyt. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Každý apartmán bude mať vlastný plynový kotol s meraním a ohrevom TUV. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Financovanie apartmánového domu B: -PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur -podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 15% Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom priestranný 4. izbový byt s praktickou loggiou situovaný na 5. poschodí novostavby bytového domu na Tichej ulici. Byt svojim novým nájomcom ponúkne kvalitné bývanie v dobrej tichej a bezpečnej lokalite nad hradným kopcom. Tento nadpriemerne veľky byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne moderne spojenej s obývacou izbou a troch samostatných izieb ( vstup do všetkých troch izieb je z chodby, obývacia izba je nepriechodná a vstup na loggiu je z obývacej izby a jednej zo spální ). V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, dve umývadlá, WC je samostatné. V byte je dostatok odkladacích priestorov. Cena tohto pekného a priestranného bytu na jednom z najlepších miest v Bratislave je 990,- EUR bez energií v hodnote cca. 210,- EUR. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 alebo J.Hlásniková 0905 110 122 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent new 4-room, 3-bedroom apartment on the 5th floor of a new building on the castle hill, in Ticha Street. The apartment offers very good comfort level and good floorplan. Spacious living room together with a modern kitchen and three separate rooms. Big bathroom with bath and separate toilet. The price of this apartment is 990,- EUR plus 210,- EUR utilities. There is a internet and TV signal in the flat. The flat is ready to use. Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 or J.Hlásniková 0905 110 122 Our rating: **** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov ponúkame na prenájom administratívne priestory v novej, moderne a kvalitne postavenej, energeticky optimalizovanej budove vyššieho štandardu. K prenájmu sú kvalitné a dobre presvetlené kancelárske priestory vo veľkosti 25 m2 a 34m2. K dispozícii sú spoločné priestory ( dámske a pánske toalety, kuchynky ) a široký výber parkovacích miest už v cene nájmu. Cena kancelárie A ( 25m2 ) celkom 225 ,- EUR / mesiac vrátane energií a cena kancelárie B ( 34 m2 ) je celkom 306 ,- EUR / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný ( 96m2 ) kompletne a kvalitne zariadený obchodný priestor s výkladom a vstupom priamo z ulice, orientovaný na západ ( smerom na jazero Draždiak ) a situovaný na prízemí novostavby moderného bytového domu na Antolskej ulici. Priestor je rozdelený na prednú časť, kde je sedenie pre cca 16 ľudí a kompletne vybavená predajná / výdajná plocha aktuálne prispôsobená pre potreby Lahôdok / Cukrárne / malých Potravín. Za predajnou plochou sa nachádza stredná časť s kuchyňou / prípravňou studených jedál a vzadu sa nachádza zázemie tvorené kanceláriou, zamestnaneckým WC, skladom a dvoma zákazníckymi WC ( táto časť obchodných priestorov je samozrejme prístupná aj separátnou chodbou pre návštevníkov ). V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak a Nemocnica Antolská, zástavka MHD smerom do mesta je priamo pred prevádzkou na druhej strane cesty. Súkromné parkovanie v garáži pre tri autá na vyhradených miestach priamo v garáži pod domom je možné v cene + 10.000,- EUR + DPH / miesto. Cena tohto pekného a moderného obchodného priestoru je 192.000,- EUR + DPH pričom kompletné zariadenie interiéru celej prevádzky vrátane kuchyne tak ako je na fotografiách je v cene + 28.000,- EUR + DPH ( V prípade záujmu o prázdny priestor je jeho cena 192.000,- EUR + DPH a zariadenie bude zdemontované ) Prezrite si prosím ďalšie fotografie tohto zaujímavého obchodného priestoru na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne nový 2. izbový byt s praktickým balkónom situovaný na 3. poschodí novostavby MENDELSOHN na začiatku Kazanskej ulice. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné bývanie v úplne novom byte. Vstupná chodba so vstavanou skriňou prakticky otvára celý byt a pokračuje ďalej do veľkej obývacej izby so vstupom na balkón, moderne spojenej s plnohodnotnou kuchyňou. Priestranná spálňa s druhým vstupom na balkón je prístupná z obývacej izby a má tak isto ako vstupná chodba, svoju vstavanú skriňu. V kúpeľni sa nachádza WC a vaňa.V pešej dostupnosti ( do 2min ) je predajňa KAUFLAND, do 10min sa nachádza BILLA. Zástavka autobusov smerom do mesta ( 1min.), napojenie sa na obchvat mesta ( autom do 5min ). Cena tohto pekného a nového bytu je 500,- EUR bez energií v hodnote cca. 100,- EUR. V prípade potreby je možné k bytu prenajať parkovacie miesto v garáži priamo pod domom v cene plus 50,- EUR . Byt bude pripravený k nasťahovaniu od 1.12. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** On behalf of the owner, we offer for rent brand new 2-room, 1-bedroom apartment on the 3th floor of a brand new MENDELSOHN building in Kazanska Street. The apartment offers quality living in comfort level, good floorplan allows the optimum disposition of the interior. Spacious living room together with a modern kitchen, one standard sized bedroom. Cozy bathroom with bath and toilet. The apartment is located just hundreds of meters from KAUFLAND, just a few meters from the public transportation stop ( buses ) and just 5 minutes by car from the entry to the highway belt. The journey to the city center takes approx. 30min or 20min by car. The price of this apartment is 500,- EUR plus 100,- EUR utilities. One parking lot in the garage downstairs available as well for aditional 50,- EUR. The flat will be ready to use from 1.12. Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 Our rating: ****

Pozrite si video prehliadku: https://youtu.be/RA4yFJZg7PE alebo 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=7VtNKC8zGTF 2-izbového mezonetu v Eurovea Riverside, ktorý ponúka exkluzívne na predaj AGENT.SK. Z bytu je krásny výhľad na Dunaj a jeho nábrežie. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu a je možné k nemu dokúpiť garážové stojisko v cene 39.900 € vrátane DPH. Byt má južnú orientáciu a nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží). Vstup do budovy je zabezpečený videovrátnikom. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a bezpečnostnou službou 24/7. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej miestnosti s francúzskym balkónom, kuchyne, jedálne, chodby a kúpeľne s toaletou. Na poschodie je prístup po nerezovom schodisku so sklenenými nášľapmi s vchodom do priestrannej spáľne, kúpeľne a šatníka. Poschodie je výborne presvetlené denným svetlom, ktoré sa naň dostáva prostredníctvom sklenej steny, cez ktorú je výhľad priamo na Dunaj a jeho nábrežie. V byte je nainštalovaná nová klimatizácia s možnosťou vykurovania. Podlaha je z gresovej dlažby v imitácii drevenej podlahy. Vo všetkých stenách bola vymenená izolácia za hrubšiu, zvukotesnú a tiež boli menené sadrokartónové steny. Nová je aj elektroinštalácia. Závesy a záclony sú pripevnené na koľajnicovom systéme umiestnenom v strope s elektrickým pohonom. Ovládajú sa prostredníctvom diaľkového ovládania. V kuchyni sú zabudované vstavané kuchynské spotrebiče značky Elektrolux - varná doska, rúra, umývačka a chladnička s mrazničkou. Tiež digestor značky Faber. Šatník na poschodí a vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe boli realizované štúdiom Hilkovič. V kúpeľniach a v šatníkoch sú posuvné dvere. NÁŠ NÁZOR Priestranný a svetlý byt v Eurovea Riverside s krásnym výhľadom dotvára pozitívnu a relaxačnú atmosféru moderného mestského bývania. Eurovea City je už teraz dynamická, obchodná, zábavná, obytná a administratívna štvrť. Vďaka pokračovaniu výstavby projektu Eurovea 2, pribudnú do nej nové parky, námestia, športoviská a verejné priestory. Eurovea City sa tak stáva ideálnym miestom pre život, biznis a relax. Z nášho pohľadu je práve toto miesto novým moderným centrom Bratislavy a zároveň bezpečnou investíciou do nehnuteľnosti. Lokalita už teraz ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, tisícky pracovných miest a výbornú dostupnosť z a do Bratislavy. Všetko je doslova na skok. Obchodné centrum, ktoré bude rozšírené na plochu 95.000 m² je priamo v polyfunkčnom objekte vedľa rezidentskej zóny Eurovea Riverside. Nová budova Slovenského národného divadla sa nachádza cca 230 m od bytu. Lokalita ponúka nábrežie, cyklotrasu, bežeckú trasu, fitness, detské ihriská, škôlky, školy, univerzity, zeleň, námestia, obchody, služby, hotel Sheraton, reštaurácie, kaviarne, bary a dopravu. Historické centrum aj Bratislavský hrad sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou. V Eurovea City a blízkom okolí sídlia významné spoločnosti a verejná správa. Rýchle napojenie je aj na diaľničný obchvat do okolitých európskych metropol, ako je Viedeň, Budapešť a Praha. Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám radi zabezpečíme. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Pozrite si video https://youtu.be/NwdtNoyJ44E alebo 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=ux3VzkTshAh 4-izbového penthousu v Panorama Towers, ktorý ponúka exkluzívne spoločnosť AGENT.SK, s. r. o.. Nachádza na najvyššom 33. poschodí vo výhľadovej veži II, ktorá je umiestnená bližšie k mestu. Po vyhotovení 3D prehliadky a videa boli ukončené práce na terase a strope, aj preto odporúčame osobnú prehliadku tohto penthousu. Penthouse je orientovaný na tri svetové strany – východ, juh a západ. Celková rozloha penthousu, vrátane pivnice a terasy je 324,62 m2. Vstupná miestnosť 16,96 m2 Šatník 5,47 m2 Toaleta 3,46 m2 Práčovňa 5,03 m2 Obývačka s kuchyňou 109,14 m2 Chodba 7,17 m2 Šatník MASTER 8,15 m2 Spálňa MASTER 22,73 m2 Kúpeľňa MASTER 16,39 m2 Chodba 7,05 m2 Spálňa 17,55 m2 Spálňa 18,78 m2 WC 2,95 m2 Kúpeľňa 6,90 m2 Sklad dreva 1,84 m2 Terasa 60,05 m2 V penthouse sú použité vysoko kvalitné nadštandardné materiály, technológie, zariaďovacie predmety sanity a stolárske výrobky. Štandard tohto penthouse spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky klientov. K bytu je možné dokúpiť dvojgaráž a jedno parkovacie státie, ktoré sa nachádzajú na 1. poschodí, vedľa vstupu so 4 výťahmi. Finálne prevedenie: Kamenné podlahy (kamene Avorio Segesta, Calacatta, Golden Spider, Mocca Crema, Emperador Light, hr. 20 mm) – s bezškárovou pokládkou, atypovými kamennými mriežkami podlahových konvektorov a kamennými krytmi podlahových zásuvkových krabíc v obývacích izbách. Tapety na stenách. Podhľady z plného hladkého sadrokartónu. Kúpeľne s nábytkom na mieru (povrch dyha alebo farebný lak), sklenými stenami sprchových kútov a osvetlením. Krb s kamenným obkladom s otvoreným ohniskom. Terasy so žulovou dlažbou hr. 30 mm. Osvetlenie na terase. Inteligentná elektroinštalácia KNX/AMX s ovládačmi Gira. Všetky inštalácie vykurovania, vzduchotechniky, zabezpečovací systém, rozvody pre ozvučenie v obývacích izbách. Exteriérové tienenie zasklených stien smerom na terasu (rolety). Príprava pre: - kuchynskú linku (je spracovaný návrh) - zavesené TV v obývačkách a spálňach - drevené dvere s obložkovými zárubňami s nadštandardnou výškou 2,6 m - osvetlenie ovládané pomocou inteligentnej elektroinštalácie - koberce s vysokým vlasom v spálňach - záclony a závesy s pohonom a ovládaním cez systém inteligentnej elektroinštalácie - šatníkové skrine - atypové časti podhľadov - možné umiestnenie TV na terase Dohodnite si termín osobnej prehliadky penthousu ešte dnes. Róbert Posolda, RSc. +421 911 502 745

Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=3VgsvS55gck nového 4-izbového mezonetu. Nachádza sa na Beskydskej v Bratislave Starom Meste. Bytový dom pozostáva z 1. podzemného, kde sa nachádza 36 parkovacích miest a 6 nadzemných podlaží s 27 bytovými jednotkami (z toho 4 mezonetové). Stavba je rozdelená na 2 jadrá s vlastným schodiskom a výťahom, okolo každého jadra sú na jednotlivých podlažiach len 3 byty, čo zabezpečuje kľudnejšie bývanie s domáckou atmosférou. KONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU: monolitický skelet s keramickým (tehlovým) výplňovým murivom keramické priečky železobetónové steny (medzi bytmi) sedlová strecha z ulice s keramickou krytinou rovná strecha zo strany dvora zateplené obvodové steny s minerálnou vlnou (Energetický certifikát) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková plocha bytu bez terasy: 141.05 m2 terasa: 30.84 m2 orientácia bytu: V / Z 5 NP / 6NP výťah kúrenie: plynová kotolňa v dome a radiátory telekomunikačné služby: UPC a VNET (optické prípojky) parkovanie: možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: izolačné okná 3-sklo (profil Rehau Synego) zo strany ulice rolety, zo strany dvora žalúzie (motorové ovládanie spínačom) klimatizácia (Toshiba) 1 vnútorná, 1 vonkajšia jednotka (umiestnená na streche) laminátová podlaha / dlažba / obklady kúpeľňa s vaňou a toaletou samostatná toaleta nepriechodné izby OKOLIE: Projekt sa nachádza na Beskydskej ulici v Bratislave, ktorá spája Šancovú ulicu s Karpatskou. Park na Račianskom mýte, možnosti na kultúrne vyžitie (YMCA) a na športové vyžitie na neďalekej Kolibe. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V pešej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôlky, školy, potravín, obchodov, služieb, trhu na Žilinskej ulici. Výborná dostupnosť MHD aj do vzdialenejších častí mesta. Rýchla dostupnosť na všetky smery z a do Bratislavy sú veľkou výhodou. Hlavná železničná stanica, ktorú nie je počuť sa nachádza cca 10 minút pešou chôdzou. Na autobusovú stanicu Nivy a do obchodného centra EUROVEA je možné sa dostať s MHD do 15 minút. NÁŠ NÁZOR: Pôvodný skelet nebol zanechaný, kompletne zbúraná stará stavba bola nahradená novou stavbou z pevných a kvalitných materiálov. Vzhľadom na skutočnosť, že bol zanechaný historický koncept bytového domu, harmonicky zapadá medzi okolitú zástavbu. I keď sa bytový dom nachádza v centre mesta, pôsobí veľmi kľudným dojmom aj vďaka udržiavanému modernému vnútrobloku. Veľkou výhodou kompletná infraštruktúra vrátane kompletnej občianskej vybavenosti. CENA: 569.460 € + možnosť kúpy garážového státia 25.000 € Na byt zabezpečíme financovanie v ktorejkoľvek banke, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku.Budeme s vami až do momentu odovzdania bytu a v prípade potreby predaja vašej nehnuteľnosti vám zaručene pomôžeme.

Zľava z ceny! Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový 8A o výmere 81,29 m2 na vyvýšenom prízemí v novostavbe na Peknej ceste číslo 26. Objekt sa nachádza pod lesom pri Račianskom potoku. V cene bytu sú dve parkovacie státia a pivnica. V cene bytu je garážové státie (cena za garážové státie je 7 000 eur), parkovacie státie vonku (cena za parkovacie státie vonku 5 000 eur) a pivničný priestor (cena za pivničný priestor je 2 000 eur). Byt sa ponúka v cene za holobyt V prípade záujmu možnosť dokončiť realizáciu v štandarde (obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, parkety) http://byvanienapeknejceste.sk/ponuka-bytov-apartmanov/ap-8a-3/ Dalšie výhody kúpy tohto bytu: 1. Spoluvlastnícky podiel na plynovej kotolni 2. Podiel na priľahlom pozemku v uzatvorenom areáli 3. Možnosť odpočtu DPH 4. Zrealizovaná výsadba stromov v areáli 5. Nízke prevádzkové náklady 6. Parkovacie miesta a pivnica k bytu v cene! Úžitková plocha bytu je 81,29 m2. Cena 3-izb. bytu vrátane parkovacieho státia a pivnice je 195 000 EUR s DPH. Uvedené ceny sú vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V novostavbe sa nachádza viacero ďalších 3-izbových bytov. www.byvanienapeknejceste.sk Projekt: Bytový dom realizuje developerská spoločnosť Domsystém s.r.o. ktorá je na trhu od roku 2002 a má za sebou viacero úspešných zrealizovaných projektov. Viac informácii na www.domsystem.sk Projekt má 54 bytových jednotiek. Väčšina z nich má k dispozícii balkony, pivničné priestory niektoré aj terasy. Súčasťou bytového domu je aj vlastná kotolňa, vnútorné átrium, garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta a tiež oddychová zona, ktorá sa realizuje v poslednej fáze dokončovacích prác na projekte. Prostredie: Bytový dom sa nachádza vo vrchnej časti ulice Pekná cesta. Kľudné prostredie so zeleňou v okolí predurčuje bývanie na pokojné a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou k rôznym záujmovým bodom. Viac na http://byvanienapeknejceste.sk/lokalita/ Kontaktné údaje: Mgr. Anna Privrelová privrelova@domsystem.sk 0905 785136

Ponúkame na predaj 3-izbový byt 37A s výhľadom na vinohrady a les. Je orientovaný na tri svetové strany. Má dve terasy a balkón. Je na štvrtom, najvyššom poschodí v novostavbe na Peknej ceste číslo 26. Byt je skolaudovaný a má nízke prevádzkové naklady, po dokončení štandardu pripravený na bývanie. Byt sa ponúka v cene za holobyt V prípade záujmu je možné dokončiť realizáciu v štandarde (obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, parkety) http://byvanienapeknejceste.sk/ponuka-bytov-apartmanov/ap-37a-3/ V cene bytu sú dve garážové státia ( cena za garážové státie je 7 000 eur) a pivničný priestor (cena za pivničný priestor je 2 000 eur). Dalšie výhody kúpy tohto bytu: 1. Spoluvlastnícky podiel na plynovej kotolni 2. Podiel na vlastnom priľahlom pozemku v uzatvorenom areáli, cez ktorý preteká aj potok 3. Možnosť odpočtu DPH 4. Zrealizovaná sadová výsadba 5. Veľmi nízke prevádzkové náklady 7. Výhľad na Karpaty a Račiansky potok Úžitková plocha bytu je 87,35 m2. Plocha terás je 90,66 m2. Výmera balkóna je 2,97 m2. Cena 3-izb. bytu je 297.000 EUR s DPH. Uvedené ceny sú vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V novostavbe sa nachádza viacero ďalších 3-izbových bytov. www.byvanienapeknejceste.sk Projekt: Bytový dom realizuje developerská spoločnosť Domsystém s.r.o. ktorá je na trhu od roku 2002 a má za sebou viacero úspešných zrealizovaných projektov. Viac informácii na www.domsystem.sk Projekt má 54 bytových jednotiek. Väčšina z nich má k dispozícii balkony, pivničné priestory niektoré aj terasy. Súčasťou bytového domu je aj vlastná kotolňa, vnútorné átrium, garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta a tiež oddychová zona, ktorá sa realizuje v poslednej fáze dokončovacích prác na projekte. Prostredie: Bytový dom sa nachádza vo vrchnej časti ulice Pekná cesta. Kľudné prostredie so zeleňou v okolí predurčuje bývanie na pokojné a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou k rôznym záujmovým bodom. Viac na http://byvanienapeknejceste.sk/lokalita/ Kontaktné údaje: Mgr. Anna Privrelová privrelova@domsystem.sk 0905 785136

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt 1A o výmere 75,06 m2 na vyvýšenom prízemí v novostavbe na Peknej ceste v prevedení štandard. V cene bytu sú dve parkovacie státia vonku a pivnica. Skolaudovaná budova sa nachádza v hornej časti ulice Pekná cesta č.26. Byt sa ponúka v cene za štandard Štandard zahŕňa obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, parkety,... V cene bytu sú dve parkovacie státia vonku (cena za parkovacie státie vonku 5 000 eur) a pivničný priestor (cena za pivničný priestor je 2 000 eur). Dalšie výhody kúpy tohto bytu: 1. Spoluvlastnícky podiel na plynovej kotolni 2. Podiel na priľahlom pozemku v uzatvorenom areáli 3. Odpočet DPH 4. Zrealizovaná areálová výsadba stromov 5. Veľmi nízke prevádzkové náklady 6. 2x parkovacie miesto vonku, pivničný priestor v cene Úžitková plocha bytu je 75,06 m2. http://byvanienapeknejceste.sk/ponuka-bytov-apartmanov/ap-1a-3/ Uvedené ceny sú vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V Novostavbe sa nachádza viacero ďalších 3izbových bytov. www.byvanienapeknejceste.sk Projekt: Bytový dom realizuje developerská spoločnosť Domsystém s.r.o. ktorá je na trhu od roku 2002 a má za sebou viacero úspešných zrealizovaných projektov. Viac informácii na www.domsystem.sk Samotný projekt má 54 bytových jednotiek. Väčšina z nich má k dispozícii balkóny, pivničné priestory niektoré aj terasy. Súčasťou bytového domu je aj vlastná kotolňa, vnútorné átrium, garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta a tiež oddychová zóna, ktorá sa realizuje v poslednej fáze dokončovacích prác na projekte. Prostredie: Bytový dom sa nachádza vo vrchnej časti ulice Pekná cesta. Kľudné prostredie so zeleňou v okolí predurčuje bývanie na pokojné a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou k rôznym záujmovým bodom. Viac na http://byvanienapeknejceste.sk/lokalita/ Kontaktné údaje: Mgr. Anna Privrelová privrelova@domsystem.sk 0905 785136

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj nový, kompletne a kvalitne zariadený 3. izbový byt s veľkou loggiou orientovaný na východ ( dve izby ) a západ ( obývacia izba s kuchyňou ) a situovaný na prvom poschodí kvalitnej novostavby bytového domu na Račianskej ulici ( novo vybudovaná lokalita Pri Mýte - niekoľko bytových domov spolu s trávnatými plochami a parkovou zeleňou medzi nimi ).Tento bezbariérový byt má praktickú vstupnú časť, kuchyňu s veľkým jedálenským sedením moderne spojenú obývacou izbou a dve menšie samostatné spálne. Z obývacej izby je vstup na 7,82 m2 veľkú loggiu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC je samostatné a s umývadlom. Komfortný byt pre mestské bývanie páru alebo mladej rodinky. V priamom okolí sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť vrátane zdravotníckeho centra, historické centrum mesta je pár 100-metrov od domu pričom k doprave do/z centra pohodlne slúžia tri linky električiek so zastávkou neďaleko domu. Cena tohto pekného a moderného bytu je 278.000,- EUR. Prezrite si prosím ďalšie fotografie bytu na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale fully furnished two-bedroom, three-room apartment in the new development "Pri Mýte" The flat is east-west oriented and with a position on the 1st floor. The flat has a large living room together with a kitchen, 2 x semi-sized and separate sleeping rooms, one 7,82 m2 size loggia with entrance from the main living room, very nice bathroom with shower. Separate WC with sink. The price of this nice and modern, new apartment is 278.000,- EUR. All shops and services are nearby. The main city center is just hundreds of meters away. Please see more photos of the property at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: K.Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licenced member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj novostavbu mimoriadne priestranného ( 100 m2 vrátane menšej praktickej loggie ) svetlého a veľmi dobre a účelne navrhnutého 3. izbového bytu s orientáciou na východ a výhľadom do ulice. Byt je situovaný na 3 poschodí 12 poschodového tehlového bytového domu z roku 2002. Byt vznikol v rámci privátneho developerského projektu prestavby kancelárskych priestorov na byty ( na LV je byt vedený ako byt, nie apartmán ). Byt má praktickú a širokú vstupnú a následne centrálnu chodbu, kuchyňu moderne spojenú s veľkou obývacou izbou so vstupom na praktickú loggiu, dve priestranné samostatné izby, veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC. Príprava na klimatizáciu vo všetkých izbách. Tento naozaj komfortný a moderný mestský byt ( svojím praktickým rozložením a veľkosťou ďaleko predstihuje iné 3 izbové novostavby ) je len kúsok od centra mesta a zároveň nie ďaleko od jazera Kuchajda a tak populárnej ružinovskej zelene. Všetka potrebná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, OC Polus je vzdialený 3min autom. Cena tohoto moderného a úplne nového, doteraz neobývaného bytu je 229.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži pod domom v cene 9.000 až 12.000,- EUR Zaručujeme osobný kontakt s developerom a rýchle a efektívne jednanie. Prezrite si prosím ďalšie fotografie bytu na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom mimoriadne priestranný ( 143 m2 len samotná plocha bytu ), kompletne zariadený podstrešný 4. izbový byt s veľkou terasou, orientovaný na juh ( smerom na Eurovea ) a na sever ( smerom na Blumentál ) a situovaný na piatom a šiestom poschodí bytového domu na Záhradníckej ulici. Tento tichý byt ( prakticky bez susedov ) má na spodnom podlaží praktickú vstupnú časť so šatníkom a na hornom podlaží ( prechod na poschodie po drevenných točitých schodoch ) celú svoju využiteľnú časť, teda v centrálnej časti bytu naozaj veľkú kuchyňu s jedálenským sedením moderne spojenú s priestrannou obývacou izbou, na ľavej strane dve samostatné spálňe / detské izby s vlastnou kúpeľňou a WC a na prvej strane veľkú rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou a druhým WC. Po celej šírke bytu je terasa ( + 57 m2 ) orientovaná smerom na kostol Blumentál. Naozaj komfortný byt pre mestské bývanie rodiny s možnosťou príjmania návštev. V priamom okolí sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, hisorické centrum mesta začína prár krokov od domu. Cena tohto originálneho a dobre navrhnutého bytu je 1.460,- EUR + energie podľa reálnej spotreby. Prezrite si prosím ďalšie fotografie bytu na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kvalitne zariadený 2. izbový byt situovaný na treťom poschodí exkluzívnej novostavby FIVE STAR Residence na Nám.slobody. Byt má praktickú vstupnú časť, dostatok odkladacích priestorov, priestrannú obývaciu izbu moderne spojenú s kvalitnou kuchyňou s barovým i jedálenským sedením a priestrannú spálňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Obľúbená lokalita ponúka bezpečné bývanie na vyššej úrovni len na skok od centra mesta. Cena tohto exkluzívneho bytu je 690,- EUR bez energií podľa reálnej spotreby ( cca. 150,- EUR ). V cene je parkovanie v garáži priamo pod domom. Prezrite si prosím ďalšie fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent nice and fully furnished one-bedroom, two-room exclusive apartment in nice and new apartments house FIVE STAR Residence located directly on Nám. Slobody square. The flat has a large living room together with modern and fully equip. kitchen, big sleeping room, bathroom with bath and WC. The price of this beautiful apartment in a popular area just a few minutes from the main city center is 690,- EUR without rental fees by the real consumption ( approx. 150,- EUR ). The price is including one parking lot in the garage just downstairs. Please see more photos of the property at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Na prenájom vonkajšie parkovacie miesto za bytovým domom Tatra Panonia na Budatínskej ul. č.20. Kontakt: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom veľmi pekný, priestranný 2. izbový byt situovaný na prvom poschodí menšej rodinnej rezidencie na Okánikovej ulici. Byt má praktickú vstupnú časť na úrovni garáže, z kotej sa schodiskom na prvé poschodie pokračuje do bytu, kde nájdeme kvalitnú a kompletne vybavenú kuchyňu s menším barovým i s veľkým jedálenským sedením prakticky spojenú s priestrannou obývacou izbou so vstupom na juho-východne orientovanú terasu s výhľadom na celé mesto. Priestranná spálňa je tichá, orientovaná do vlastného átria s druhou, na západ orientovanou terasou. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom i infra saunou. Parkovanie pre jedno auto priamo v garáži pod domom je v cene nájomného. Možnosť parkovať i druhé auto. Byt ponúka bezpečné a tiché bývanie na vyššej úrovni. Cena tohto bytu je 700,- EUR bez energií podľa reálnej spotreby ( cca. 150,- EUR ). Prezrite si prosím ďalšie fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner we offer for rent nice and fully furnished spacious one-bedroom, two room apartment with two very nice and cozy terraces ( one with a view over the city and one with the green area on the patio. The flat has a large living room together with nice and fully equipm. kitchen, big sleeping room, bathroom with bath, shower sauna and WC. The price of this nice apartment with 1 parking space in garage downstairs is 700,- EUR without rental fees by the real consumption ( aprox. 150,- EUR ). Please see more photos of the property at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: K.Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:***** IMPREAL - approved member Združenia realitných kancelárií Slovenska licenced member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Rajskej ul, v Starom Meste. V Novostavbe administratívnej budovy s 24 hodinovou recepciou ( v noci k dispozícii strážna služba ) a možnosťou prenájmu ľuvovolného počtu parkovacích miest ponúkame celé jedno podlažie o rozlohe 333,6 m2. Tento priestor sa nachádza na treťom poschodí, je prístupný výťahom alebo schodiskom a je orientovaný tak na ulicu ako aj do tichého vnútrobloku. Rozdelenie miestností je momentálne realizované ako chodba, kuchynka, dámske a pánske toalety a 6 kancelárií a zasadačiek, pričom veľkosti kancelárií sú: 17,20 m2 / 25,20 m2 / 29,60 m2 / 32,20 m2 / 52,60 m2 / 99,60 m2 - s predelovacou stenou. Samozrejmosťou sú úpravy podľa požiadaviek klienta. V prípade záujmu prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov Vám na predaj ponúkame výnimočne účelne navrhnutý, mimoriadne kvalitne postavený, veľký a komfortný rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý sa rozprestiera pred i za domom a v hornej časti susedí s vinicami. Množstvo dospelej zelene, okrasných stromov a veľkých kríkov vytvára dojem vlastného parku s veľkou trávnatou plochou uprostred. Dom svojím rozložením na prízemie ( čiastočne zapustené v teréne ), prvé poschodie a podkrovie (plnohodnotné 2 poschodie), svojmu novému majiteľovi ponúkne komfortné bývanie pre naozaj veľkú rodinu s možnosťou prijímania a ubytovania návštev alebo možnosť spojiť podnikanie a bývanie v jedno a to nie len priamo v dome ale i pred ním ( pozemok pred domom umožňuje stavbu ďalšieho objektu ak by bolo potrebné ).Veľký krytý interiérový bazén má vstup priamo na jednu z terás a z nej ďalej do prekrásnej záhrady s výhľadom na vinice. Parkovanie pre dve autá priamo vo veľkej 2-garáži, parkovanie pre ďalších 8 vozidiel priamo pred domom v spodnej časti pozemku. Práve na tomto mieste je možné postaviť ďalší dom alebo polyfunkčnú budovu a spojiť tak bývanie s podnikaním bez potreby cestovania. Dom má niekoľko kúpeľní a toaliet, televíznu miestnosť, veľkú a komfortnú kuchyňu veľkosti malého bytu. V celom dome sú použité kvalitné a trvácne materiály ako mramor a drevo. Prezrite si prosím fotografie domu a v prípade akýchkoľvek otázok alebo pre dohovorenie si obhliadky kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner we kindly offer for sale an expediently utilitarian and exceptionally well-built family house, large and comfortable in size with a large property - the property is spread out in the front and back of the house and in its upper part, it neighbors the vineyards. The amount of mature greenery, decorative trees, and large bushes creates the impression of your own park, with a big lawn in the middle. The house offers the new owner comfortable living for a truly large family thanks to its layout on the ground floor (partially embedded in terrain), the first floor and an attic which serves as a fully-fledged second floor. This enables the owner to accommodate guests, or to connect business and living not only in the house but also out of it, as the property in front of the house has space for an extra building if needed. The big covered indoor swimming pool connects to one of the terraces and into the beautiful garden with a view over the vineyards. There is parking space for two cars in a garage and space for further 8 vehicles in front of the house. The house has numerous bathrooms and toilets, a TV-room, big and comfortable kitchen in the size of a studio. The house is entirely built of quality and durable materials such as marble and wood. Feel free to look at the pictures of the house and in case of any questions or to arrange a viewing, please contact your agent: K.Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licenced member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk