Novostavby Bratislava

All for you real ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej oblasti Karlovej Vsi, v krásnom prostredí prírody Cena - 123.500 € vrátane provízie pre RK Výmera - 44 m² Počet izieb - 1 izba prepojená s kuchyňou Poschodie - 3.poschodie zo šiestich; pod bytom sú ešte tri podzemné podlažia, takže byt je na 1.nadzemnom podlaží Stav: novostavba Mesačné náklady: cca.128.-€ s energiami a internetom Loggia - 3,0m² Kúrenie v byte: podlahové Parkovanie - vyhradené miesta pri dome alebo verejné parkovanie na ulici pred domom Najväčšie benefity tohoto bytu sú: - vyhľadávaná lokalita Karlovej Vsi- na skok do lesa, - krásny výhľad na prírodu, čo je v tejto husto zastavanej oblasti vzácnosť - tichý byt, orientovaný do vnútrobloku - v celom byte sú laminátové parkety, v kúpeľni, WC a vo vstupnej chodbe je dlažba - v byte sú plastové okná - samostatné WC - dostatok úložného priestoru- vstavaná skriňa na chodbe - nízke mesačné náklady - optický internet a káblová televízia Orange - byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane spotrebičov (práčka, chladnička s mrazničkou) - skvelá dopravná dostupnosť - diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť: zopár metrov od domu je Billa, reštaurácie, poliklinika, lekáreň priamo v dome, kostol, služby, škola, zastávka MHD, ihriská.. Názor makléra: Veľmi milý bytík vhodný ako štartovací byt pre mladých ľudí, alebo ako investícia na prenájom. Príjemnú atmosféru bytu dotvára krásny výhľad na okolité kopce a les. Dom je postavený tak, že pred ním už nie je možná žiadna iná výstavba. Byt je kúpou voľný bez ťarchy.

Ponúkame na predaj chatu o výmere cca 59m², ktorú je možné preniesť si kdekoľvek. Ide o drevostavbu, ktorá ponúka dve 3 samostatné spálne. Ide o úpne novú chatku priamo z výroby. Jej umiestnenie nie je podmienené stavebným pozemkom, pretože nie je pevne spojená so zemou. Dispozícia: - vstupná chodba s úložným priestorom na lyže a lyžiarky (dá sa využiť aj ako skriňa) - kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - poschodová posteľ - spálňa s manželskou posteľou a vchodom na terasu - spálňa so samostatnou kúpeľňou a toaletou - sauna - spálňa (viď pôdorys) Interiérové vybavenie: - skrinková zostava v kúpeľni - drevený rám na sušenie uterákov - háčik na stenu v kúpeľni 4 ks - kuchynka so šírkou cca 1 meter - skrine na oblečenie - háčik na stenu chodba 6 ks - polica nad posteľ - garniža jednokoľajová - polozatemňovací záves - taburet na prezúvanie - manželská posteľ zložená z dvoch single postelí s matracmi - nočný stolík - kreslá Cena: Cena takto vybavenej dvojchatky je 102.000€, k cene pozemku bude pripočítaná provízia vo výške 2.000€. Je tiež možné objednať si chatku na mieru. V prípade otázok sme k dispozícii.

Ponúkame na predaj útulne zariadený 2izbový byt s priestranným balkónom o výmere cca 5m², ktorý je situovaný do tichého dvora. Byt sa nachádza v 10 ročnej novostavbe s poslednou rekonštrukciou v tomto roku, bez výťahu. Majiteľ ponúka možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia o výmere cca 17m². Cena garážového státia je 15.000€. Dispozícia bytu je rozdelená na dennú a nočnú časť: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón - spálňa Doplňujúce informácie: • 1. poschodie bez výťahu • rekonštrukcia balkónov, fasády a vnútorných priestorov (r. 2019) • kamerový systém Vybavenie: • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • plastové okná • takmer kompletne zariadený Lokalita: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, hneď pred domom je zastávka MHD a len pár minút chôdze vzdialené Trojičné námestie. ŽST Podunajské Biskupice je taktiež v pešej dostupnosti. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti 119.900€ + sprostredkovateľská provízia vo výške 2.000€. Cena garážového státia je 15.000€.

Ponúkame na predaj moderne zariadenú garsónku o výmere cca 24,5m², z ktorej cca 5m² má priestranná pivničná kobka prislúchajúca k bytu. Novostavba bola kolaudovaná pred 2 rokmi. Byt je skvelý štart pre mladý pár alebo jednotlivca. Kúpa je tiež dobrou investíciou. Ponúkame ho zariadený, súčasťou zariadenia je štýlová retro chladnička a práčka vsadená do kuchynskej linky. Doplňujúce informácie: • zariadené • orientácia na SV • 4. poschodie s výťahom • kolaudácia v roku 2017 • tiché a pokojné bývanie • el. kúrenie a ohrev vody podľa vlastnej potreby • tehlová stavba Súčasťou zariadenia je stohovateľná dvojposteľ, teda po zložení slúži ako sedačka. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice s bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, lekáreň, škola, škôlka. Cena: Mesačné náklady sú do cca 70€. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 74.990€, pripočítaná bude sprostredkovateľská provízia vo výške 2.000€.

Dvojizbový byt pripravený zavďačiť sa svojmu novému majiteľovi. Má skvelú dispozíciu, praktické miesto na šatníky a veľkú otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Je vyhotovený vo veľmi príjemnom štandarde od developera a ešte ho nestihol nikto vybývať. Vy budete jeho prvý obyvateľ a prvý kto vdýchne priestoru život. Môžete venovať dostatok času zariaďovaniu interiéru, byt je na to pripravený. Nesmiete ale zabudnúť na balkón. Ten už je síce zariadil niekto za Vás výhľadom na Chorvátske rameno a množstvo zelene, ale aby ste si ten výhľad najlepšie užili, treba si vybrať správne balkónové sedenie a nejaké tie svetielka. Byt je najvhodnejší pre jednotlivca alebo pár a tým predsa nesmie chýbať v kúpeľni vaňa. Lokalita je skvelá aj pre malého investora s nájomným bytom. Na pomery Petržalky je tu mimoriadne jednoduché parkovanie na verejných miestach alebo na garážovom státí. Priamo pod domom máte fitnesscentrum, pizzeriu ale aj jednu z najvychytenejších kaviarní v Petržalke. Dokážete sa priamo napojiť na hrádzu a hromadná doprava Vás dostane bez prestupu takmer do celého mesta, vrátane električky neďaleko. Skrátka ideálne mestské bývanie.

Ak si hľadáte trojizbový byt na prenájom máme pre vás tú najlepšiu ponuku. Ešte predtým ako sa necháte uniesť fotografiami k bytu majte na pamäti, že tento sedemdesiatdva metrový byt je celý orientovaný na západ. Západy slnka ponad Dunaj si najlepšie užijete z vlastného balkónu. Modernému zariadeniu bytu chýba už iba ruka nájomníka, ktorá z bytu spraví domov. Bielu aj čiernu techniku už byt obsahuje v cene nájmu. Váš budúci životný priestor tvoria dve spálne, obývacia izba s kuchynským kútom, moderná toaleta s bidetom a sprchovým kútom, množstvo úložného priestoru a toto všetko rozumne dispozične prístupné z vstupnej chodby. Priestor je klimatizovaný a k nábytku patrí aj ten záhradný na balkóne. Nasťahovať sa môžete v zásade okamžite. Projekt Panorama city pravdepodobne netreba veľmi predstavovať. Výrazný dizajn budov vzbudzuje pozornosť obyvateľov a návštevníkov celej Bratislavy. Nieje snáď nikto, kto by nebol aspoň zvedavý nato, nielen aký je unikátny výhľad zo západného balkóna, ale aj ako sa môže v takomto výnimočnom projekte a byte bývať. Parkujete priamo v budove na mieste v cene nájmu a ,,suchou nohou,, sa dostanete domov. Zariadenie spoločných priestorov inklinuje viac k päť hviezdičkovému hotelu ako k bytovému domu a nepretržité služby recepcie na prízemí tento dojem iba podčiarkujú. Akonáhle doma odparkujete, môžete pustiť uzdu svojej fantázii a vymýšľať si program na večer. Oddýchnite si pohľadom na západ slnka z 22. poschodia, alebo vyrazte na najkrajšie korzo na slovensku na nábreží Dunaja. Za nás vám odporúčame iba s niekým blízkym tento program zdieľať. V cene nájmu niesu zahrnuté energie vo výške 200 EUR

Výhody lokality, v ktorej sa táto nehnuteľnosť nachádza sú nesporné a medzi tie najvýznamnejšie patrí určite prestížna adresa na hradnom kopci. Nieje ťažké tu stretnúť tých najúspešnejších ľudí v oblasti obchodu a verejného života. V blízkosti Mudroňovej ulice máte dostupné ako centrum tak aj výpadovku z Bratislavy na záhorie. Napriek výbornej dostupnosti tu nie sú výrazne dopravne zaťažené cesty a zaparkujete si aj tak na vlastnom parkovacom mieste. V celom byte je na obklady a dlažbu použitý príjemne chladivý kvalitný mramor a žula. Štyri miestnosti s kuchyňou a veľkou halou vám ponúknu dostatočne veľkorysý priestor na život. Byt si dokážete zamilovať a sťahovanie vám uľahčí to, že sa predáva čiastočne zariadený. Nasťahovať sa môžete zároveň takmer okamžite. V cene nehnuteľnosti sú započítané všetky služby spoločnosti EDREY real estate vrátane katastrálneho poplatku a hypotekárneho poradenstva.

EDREY Real Estate vám ponúka dvojpodlažný byt v rodinnom dome s vlastnou predzahrádkou a 2 parkovacími miestami. Byt je ešte vo výstavbe o celkovej výmere 106M2 úžitkovej plochy. Nachádza v tichej rodinnej lokalite Podunajských Biskupíc v štvrti s rodinnými domami. Do bytu sú zavedené všetky inžinierske siete a kúrenie vlastným plynovým kotlom. Veľkosť predzáhradky je 49 M2. Kolaudácia v polovici 9/2018. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 izieb. Denná časť na pozostáva zo vstupnej haly, jedálne s kuchyňou a veľkou obývacou izbou s prístupom na terasu. Rovnako sa tu nachádza kúpeľňa s toaletou a v nočnej časti na poschodí sú 3 spálne. Byt sa predáva ako holobyt a je možné ju podľa požiadaviek kupujúceho pripraviť nehnuteľnosť na kľúč. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či hypotekárneho poradenstva.

Ponúkame na predaj krásny 5-izbový mezonetový byt s terasou na Nerudovej ulici v Ružinove. Dispozícia: 1.p: predsieň, obývacia izba s výstupom na terasu a s jedálenskou časťou, kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi, komora, samostatná technická miestnosť, kde sa nachádza kotol a práčka, kúpeľňa s WC, 2 izby. 2.p: predsieň, 2 izby, šatník, kúpeľňa, WC Podkrovie: odkladací priestor o rozlohe 25 m2, prístupný je z 2.podlažia bytu pomocou strešného vyklápacieho schodiska. Plocha podkrovia nie je započítaná do podlahovej plochy bytu. - Nerudova ulica, Ružinov - bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009 - výmera bytu 175m2 + 6m2 terasa + 6m2 pivnice - 4. a 5 poschodie s výťahom - K bytu prislúchajú dve pivnice - V suteréne bytového domu sú dve garážové miesta, cena za jedno miesto je 15 000 € Samostatný elektrický kotol, klimatizácia – na obidvoch podlažiach sú zabudované samostatné klimatizačné jednotky v každej izbe, k bytu prináležia dve samostatné, murované, uzamykateľné pivnice; jedna sa nachádza v suteréne domu, druhá na 1.NP, poskytujú veľkorysý odkladací priestor. Byt je kúpou voľný. Cena: 319 000 € Kontakt na makléra: Bc. Lukáš Truba Tel.: 0919 064 704 E-mail.: truba@viprealdevelopment.sk Prečo kupovať alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ??? V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpno predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Pri prenájme sa klientom staráme o celý priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ... Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom, v prípade potreby Vám zabezpečíme mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú nehnuteľnosť. Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Deluvis, Plynárenska 7A, 821 09 Bratislava Web: http://viprealdevelopment.sk

Ponúkame Vám na prenájom pekný, slnečný 2-izbový byt na Trnavskej ceste. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza populárny Fresh market. V blízkosti sa náchádza Jednotné kontaktné centrum, kde vybavíte všetky potrebné veci ako je prihlásenie auta, kataster nehnuteľnosti, živnostenský úrad. Neďaleko je kuchajda, kde si môžete zašportovať. A taktiež 5 min peši sú obchody napr. kaufland alebo potom Polus. Pod bytovým domom sa rovno nachádza autobusová zástavka. 2- izbový byt sa nachádza na 7 poschodí, je situovaný do tichého dvora a je kompletne zariadený. Byt má rozlohu 78 m2. Pozostáva z obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou, spáľne, chodby, kúpeľne a samostatného wc. Obývacia izba a spáľňa je prepojená loggiou s výmerou 9m2. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom. Cena za prenájom bytu je 620,-EUR (v cene je zahrnuté parkovanie, káblová televízia) + energie vo výške 180,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903788829

3 izbový byt v bytovom dome Dúbravia Lokalita: Bratislava, Trhová ulica, Dúbravka 3 izbový byt Výmera: 96m2 plus pivnica Financie: 245 000,— Popis: Na predaj trojizbový klimatizovaný byt v bytovom dome Dubravia, ktorý získal ocenenie Stavba roka 2011, na Trhovej ulici. Byt sa nachádza na 2.p. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou. Ponúka dostatočný priestor pre rodine aktivity a pohodlie. Z obývacej miestnosti je prístup na loggiu, ktorá je orientovaná na južnú stranu . Plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom má vstavané spotrebiče: rúra na pečenie značky Elektrolux, rovnako aj mikrovlná trúba. Veľká americká chladnička značky Hisense. Vstavaná umývačka riadu značky …………… Na ostrovčeku sa nachádza indukčná platňa na varenie. V kuchyni je dostatočné množstvo úložného priestoru. Rodičovská spálňa je orientovaná na východnú stranu s veľkou vstavanou skriňou. Byt má dve kúpeľne spojené s toaletou. Vo väčšej sa nachádza vaňa, veľký úložný priestor a miesto na pračku a sušičku. Menšia kúpeľňa s toaletou sa nachádza hneď pri vstupe do bytu a je so sprchovým kútom. Väčšia izba sa využíva ako detská izba. Rovnako ako v rodičovskej spálni sa v nej nachádza veľká vstavaná skriňa. Úložný priestor v podobe vstavanej skrine sa nachádza aj v priestrannej vstupnej chodbe. V celom byte je dostatok úložného priestoru čo zabezpečujú vcelku štyri vstavané skrine. V celom byte sa nachádza plávajúca podlaha, okrem kúpeľní, kde je dlažba. Byt je klimatizovaný dvoma jednotkami. Jedna sa nachádza obývacej miestnosti a druhá v detskej izbe. Motory klimatizácii sú umiestnené na streche budovy. Klimatizácie značky DAIKIN. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži na -1p. Bytový dom: Jednotlivé podlažia a byty sú vo zvolenom rastri čitateľné. Do vnútra základnej hmoty sú vsadené pobytové loggie. Druhá hmota, orientovaná na východ a sever, je vymodelovaná do pôdorysu v tvare L. Jej pôdorysné prelamovanie eliminuje mohutnosť hmoty. Štruktúra tejto hmoty je v striedaní plných a presklených horizontálnych pásov. Žiaden architektonický prvok nepresahuje pred základnú hmotu objektov. Bytový dom je polyfunkčný s prevahou funkcie bývania. Vo vertikálnom radení je v dvoch podzemných a časti 1. nadzemného podlažia parkovanie. (Vo vertikálnom radení je v dvoch podzemných častiach a 1. nadzemného podlažia parkovanie) V časti 1. nadzemného podlažia je vybavenosť (predajňa kníh, čitáreň, internet ) a v časti 2. nadzemného podlažia, v mieste vystúpania rampy pre peších, je priestor pre správcovskú spoločnosť – administratíva. Bytová časť je rozvinutá okolo centrálnej haly s dvoma schodiskami a dvoma výťahmi. Z haly(chodby) sa vstupuje do všetkých bytov. Byty sú dispozične riešené tak, aby bolo zastúpenie všetkých veľkostných kategórií. Výhody: • Lokalita • Dobrá dostupnosť • Klimatizovaný • Novostavba • Stavba roka 2011 • Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži bytového domu • Pivnica

Ponúkam Vám na predaj luxusný 6 izbový byt s veľkou terasou s nádherným výhľadom na Dunaj, balkónom, krbom, 2 kúpeľňami a 2 garážovými miestami v novostavbe na ulici Vincenta Hložníka v Karlovej Vsi, v tichej lokalite vo svahu nad Devínskou cestou. Dispozícia bytu: Tento výnimočný byt sa nachádza v novostavbe Condominium Renassance. Čistá úžitková plocha bytu je 196,82 m2 a k bytu prislúcha terasa a balkóny spolu vo výmere 44,07 m2 (viď pôdorys v ponuke). K bytu prislúcha skladovací priestor v suteréne a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Byt sa nachádza na 5. zo 6 poschodí. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, jedálňou s krbom a vstupom na terasu. Ďalej sa v byte nachádzajú zvyšné miestnosti ako je pracovňa, 4 spálne, 2 kúpeľne, samostatné WC. Z niektorých izieb je vstup na terasu a balkón. V byte sú hliníkové okná, krb, klimatizácia, plávajúce podlahy, kompletne vybavená kuchynská linka, vstavané skrine. Súčasťou tejto rezidencie je aj 24hodinová recepcia a tiež kontrola vstupu a vjazdu do areálu. Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (školy, škôlky, ihriská, Terno, Tesco Express, Billa, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, poliklinika, zastávka MHD a pod.). Neďaleko sa tiež nachádza les s možnosťou prechádzok a turistiky a tiež Karloveské rameno. Dostupnosť do centra mesta je veľmi dobrá autom aj MHD (cca. 15 minút). Celková cena nehnuteľnosti je 640.000,-Eur vrátane všetkých poplatkov,  právneho a hypotekárneho servisu. Kontakt: Mgr. Klaudia Villemová, villemova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 167 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal? Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Mgr. Klaudia Villemová, villemova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 167

Slovak: Ponúkame na prenájom zariadený moderný 2-izb. byt o rozlohe 50m2 + balkón v novostavbe na Lužnej - Petržalka. Byt sa nachádza v nedávno skolaudovanej novej tehlovej bytovke s výťahom. (hneď vedľa bytovky Fuxova) Jedinečnosť bytu podtrhuje aj fakt, že je na mieru zariadený a vybavený - od kuchynskej linky, cez kúpeľňu a bol dispozične upravený tak, aby ponúkol efektívne využitie celého priestoru. Tento jedinečný byt sa ponúka plne vybavený a zariadený: klimatizácia, TV, kuchyňa s vybavením, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, vysávač, práčka... Dispozícia bytu: - samostatná spálňa so vstavanou skriňou - obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón - kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou - oddelené WC - vstupná chodba so vstavanou skriňou Obľúbená zelená lokalita na úplnom začiatku Petržalky, 7min priama električka do srdca Starého mesta, kaviarničky, bistrá, reštaurácie, kaderníctva, fitness, lekáreň a mnohé iné. Cena nájmu: 720 Eur vrátane energií a internetu. Neplatené parkovanie možné pred bytovkou a v jej okolí. -------- English: We offer for rent furnished modern 2-room. apartment with an area of ​​50 m2+ balcony, in the newly built brick building at the very beginning of Petržalka, on Lužná street. (Right next to the building Fuxova) Uniqueness of this apartment was achieved by custom made kitchen, bathroom, furniture and change of layout to achive spacious and effective space. To your comfort it is fully furnished - air conditioning, TV, kitchen with equipment, dishwasher, induction hob, built-in oven, fridge / freezer, vacuum cleaner, washing machine. Apartment layout: - separate bedroom with built in wardrobe - living room with custom made kitchen and balcony oriented on park - bathroom with bigger shover and washing machine - separate toilet - entrance hall with built in wardrobe Beautiful green area, only 7mins direct tram to very heart of city centre, surrounded by cafeterias, bistros, restaurants, hairdresser, pharmacy, ect. All to super comfort living. Rental price: 720 Euros including utilities and internet connection. Parking free of charge possible in front of the building

Slovak: Ponúkame na prenájom krásny 2-izbový byt v novostavbe s recepciou o rozlohe 60m2, kompletne zariadený s loggiou (vstup z obýv.časti a spálne) a parkovacím státím v krytej garáži. Byt je orientovaný do zelenéo vnútorného areálu. Byt sa nachádza v novej bytovke na Košickej ulici iba pár metrov od trhoviska Miletičova. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený – viď foto, s internetom a káblovou TV. Kuchyňa je vybavená kompletne zariadenou kuchynskou linkou, digestorom, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu atď. Spálňa je samostatná izba so zabudovanou skriňou a kvalitnou dvojposteľou. Loggia v obývacej izbe a spálni s príjemným posedením. Skvelá lokalita- pod bytovkou bistro Moods bakery, pár metrov trhovisko Miletičova, aut.zastávka Trhovisko, banky, kaviarne, lekáreň, atď Cena je 750 eur vrátane energií a internetu. ---------------------------------- English: We offer for rent a beautiful 2-room apartment in a new building with reception, area of 60m2, completely furnished with loggia (enter from living room and bedroom). The apartment is oriented to the green interior yard. The apartment is located in a new apartment building on Kosicka street only few meters from the market Miletičova. Rented fully furnished - see photo, with internet and cable TV. The kitchen is equipped with a digestor, fridge / freezer, hot-air oven, ceramic hob, dishwasher, etc. The bedroom with a built-in wardrobe and a quality double bed. Loggia (balcony) in the living room and bedroom with pleasant seating. Great location- under the bistro Moods bistro, a few meters of Miletičova marketplace, bus-stop Trhovisko, banks, cafes, pharmacy, etc. The price is 750 euros including utilities and internet

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj útulný 2 izbový byt v novostavbe Panorama City vo veži II so východnou orientáciou a výhľadom do vnútrobloku na Landererovej ulici. Byt s výmerou 60 m2 sa nachádza na 8.poschodí. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 60 m2 ( 54m2 byt + 6m2 loggia ) orientácia: JV VÝHODY SBS vybavený nemeckým nábytkom na mieru výnimočný výhľad na Staré Mesto a Hrad funkčná dispozícia klimatizácia recepcia 24/7 vhodné pre náročného klienta strážna služba kvalitná občianska vybavenosť ( potraviny YEME, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum EUROVEA a mnohé iné ) BYTOVÝ DOM novostavba stavba roka 2016 DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s francúzskymi oknami a loggiou prepojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa , kúpeľňa s vaňou a WC. Byt disponuje vysokým štandardom ako napríklad : hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom, drevené podlahy. Recepcia s 24-hodinovou prevádzkou pre každú obytnú budovu a parkovacie státie v garáži sledované kamerovým systémom. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti obchodného centra Eurovea na nábreží Dunaja. Ide o obľúbenú časť Starého mesta vďaka jej kompletnej občianskej vybavenosti a bezproblémového prístupu do historického centra Bratislavy. CENA 279.999 EUR + 30.000 EUR za garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 552 379 alebo emailom na lengyel@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom luxusný 2 izbový byt v novostavbe Panorama City na Landererovej ulici. Byt s výmerou 61 m2 sa nachádza na 15.poschodí. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená spolu s parkovacím miestom a pivničným priestorom. Domáce zvieratá nie sú vítané. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 61 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 180 €/mesiac VÝHODY parkovacie miesto a pivnica v cene nájmu priestranný svetlý byt samostatné a nepriechodné izby klimatizácia recepcia 24/7 BYTOVÝ DOM novostavba DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s francúzskymi oknami a loggiou prepojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa , kúpeľňa s vaňou a WC a samostatný šatník. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti obchodného centra Eurovea na nábreží Dunaja. Ide o obľúbenú časť Starého mesta vďaka jej kompletnej občianskej vybavenosti a bezproblémového prístupu do historického centra Bratislavy. CENA Byt 990 Eur/mes. + 180 Eur/mes. energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0910 511 454 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Dunajskej ulici. Byt s výmerou 65 m2 sa nachádza na 3.poschodí. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená spolu s pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži . BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 65 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 130 €/mesiac VÝHODY garážové státie, káblová televízia a wi-fi v cene nájmu priestranný svetlý byt s oknami do dvora samostatné a nepriechodné izby klimatizácia vnútorný krb BYTOVÝ DOM novostavba tehlový bytový dom DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s francúzskym balkónom prepojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, 1 x kúpeľňa s WC a vaňou a 1 x kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a šatník. LOKALITA Centrum Starého Mesta poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a napojenie na mestský obchvat. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do historického centra mesta. Byt sa nachádza neďaleko Bratislavského meštianskeho pivovaru a v blízkosti nájdete obchodné centrum Eurovea na nábreží Dunaja, Fitness centrum či malé potraviny Delia. CENA Byt 900 Eur/mes. + 130 Eur/mes. energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0910 511 454 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Ružinove - Strojnícka ulica (roh Strojníckej a ulice Na Piesku) v uzatvorenom dvore s 10 timi rodinnými domami na súkromnej ulici. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008, v dome sa nachádza 5 izieb, dve kúpelne s wc, kuchyňa a zobytnené podkrovie. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu cca 202 m2, pričom obytná plocha je cca 140m2 +garáž a podkrovie, ktoré je možno využiť ako plnohodnotný obytný priestor o veľkosti cca 45m2. Dom bol postavený v roku 2008, garáž je súčasťou domu o veľkosti cca 17,5 m2. Ústredné kúrenie- plynový kotol. Dom je plne klimatizovaný. Pred domom parkovacie miesto, záhrada o veľkosti 81m2- vlastná studňa + automatická závlaha, terasa so zastrešením markízou, zastavaná plocha 115m2, pozemok pred domom 20m2, podiel na ceste prístupovej ceste 50m2, celkom o rozlohe 266m2. Dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat v blízkosti všetka občianska vybavenosť.Veľmi dobrý susedia.

ŽIVOT V MESTE SI NAJVIAC VYCHUTNÁTE, AK STE JEHO SÚČASŤOU. Predstava ideálneho bývania je užívať si byt s priestrannou terasou, kde si v súkromí môžete naozaj oddýchnuť. Máme pre Vás byt, ktorý Vám ponúkne ešte niečo naviac - využívajte najväčšie benefity rodinného domu a to súkromie s vlastnou záhradou, navyše s celoročne využiteľnou terasou v uzavretom areáli a s vlastným parkovaním! Pokojne môžete relaxovať vo svojej vlastnej záhrade, využívať zasklenú terasu po celý rok, nemusíte sa báť, kde zaparkujete a máte dokonale postarané o svoje súkromie. Postavili sme pre Vás rezidenčný projekt dvoch rodinných dvoj-domov spolu len so štyrmi bytovými jednotkami, tak aby sme zachovali Vaše súkromie, pre Váš komfort sme použili nadštandardné materiály, ktoré sa dnes v konkurenčných projektoch často "nevidia". Jednoducho sme si dali na projekte naozaj záležať! Pripravili sme byty pre Vás tak, aby Vašou ďalšou investíciou do nehnuteľnosti bol len nábytok a svietidlá a to podľa Vašich predstáv. Pre nás je samozrejmosťou projekt pripraviť kvalitne aj v spolupráci s dizajnovým architektom, preto je kuchynská linka vyhotovená v nadštandardných materiáloch, preto máme dizajnové interiérové dvere v atypickom rozmere až po strop a s magnetickým uzatváraním, kvalitne vypracovaná kúpeľňa v každom detaile, drevené parkety zn. Merbau v izbách, veľa svetla v interiéri poskytnú francúzske okná, pre dobrý pocit dokonale hladké steny, pre váš komfort a peňaženku podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, pre váš pocit bezpečnosti dvojzónový alarm, pre vašu pohodlnosť upravenú bezúdržbovú záhradu s výsadbou a trávnikom s automatickou závlahou a robotickou kosačkou, pre rannú kávu celoročne využiteľnú terasu (zimná záhrada) s plne otvárateľným presklením a veľa ďalších detailov, ktoré robia náš projekt „iným“. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Voľné máme ešte dva SKOLAUDOVANÉ 3 izbové byty (2 samostatné byty v dvojdome) o úžitkovej ploche 114 m2. Dispozične je byt rozdelený na dve podlažia. Na prízemí v dennej časti je priestranná obývacia izba , ktorej dominantou je dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrický sporák). Kuchynská linka bola navrhnutá tak, aby nie len aby dobre vyzerala, ale bola funkčná a poskytla dostatok úložného priestoru. Veľké francúzske okná so vstupom na terasu Vám zabezpečia dostatok svetla v celom interiéri. Poteší Vás aj celoročne využívateľná presklená terasa (plne otvárateľná), v ktorej si budete môcť vychutnávať rannú kávu za každého počasia. V dennej časti sa nachádza aj vstupná predsieň z ktorej je vstup do technickej miestnosti so samostatným WC, takže vaša návšteva nebude vstupovať do vašej hlavnej kúpeľne. Pri vstupe na schodisko je k dispozícii samostatná miestnosť - šatník, ktorý využíva aj priestor pod schodmi. Určite každého poteší presvetlené schodisko strešným oknom. Na poschodí v súkromnej odpočinkovej časti domu nájdete dve izby - detskú/študentskú izbu a spálňu s priestranným šatníkom. Balkón zo spálne nájde využitie aj pri sušení prádla. Z presvetlenej chodby na poschodí vstupujete aj do priestrannej kúpeľne s toaletou, vaňou a umývadlom. Jej zaujímavé prevedenie z kvalitných nadštandardných materiálov určite poteší oko každého. Priestor pre práčku je schovaný vo vstavanej skrinke s pultom, ktorý je využiteľný napríklad aj na prebalenie bábätka. Záhrada je prístupná z terasy, alebo z boku rodinného domu má "relaxovú" rozlohu o veľkosti minimálne 50 m2, kde si viete užiť naplno súkromie a usporiadať rodinnú grilovačku. Záhradná úprava – kobercový trávnik s okrasnou zeleňou je samozrejmosť, pre Vaše úplne pohodlie sme zabezpečili automatickú závlahu aj robotickú kosačku. Pozemok je celý oplotený. Pre vaše úplne súkromie ste od ulice chránený vysokým plotom vybudovaný z okrasných betónových tvárnic. K dispozícii máte aj dve parkovacie státia v uzavretom spoločnom areáli. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie s video vrátnikom. LOKALITA: Projekt rezidenčných bytov POPRADSKÁ 1, sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc v blízkosti hranice s mestskou časťou Vrakuňa v zástavbe rodinných domov. Oproti podobným projektom v lokalite má veľkú výhodu, že k dispozícii je MHD zastávka len 2 minúty pešo. Ak máte radi bicyklovanie, cyklistická dráha pri Malom Dunaji s napojením na Dunajskú hrádzu je vzdialená len 400m, na prechádzky s deťmi máte k dispozícii Lesopark VRAKUŇA, ktorý je vzdialený len 1 km. Občianska vybavenosť ako obchody, školy, služby sú v danej mestskej časti samozrejmosťou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: podlahové kúrenie s vlastným kotlom – tepelné čerpadlo Samsung s ovládaním WIFI, zásobník na teplú vodu 200l, tehlová stavba so zateplením, 6 komorové plastové okná s trojsklom, klimatizácia, predpokladané mesačné náklady ( pre 3 osoby) na el. energiu sú 80 € (vrátane kúrenia a teplej vody), odpad 15 €, voda 20 € • podrobné technické informácie k stavbe na vlastnom webe projektu popradska1.sk CENA: Byty v kompletnom vyhotovení v najvyššom štandarde s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi Bosch, vybavením šatníka, klimatizáciou, parkovou úpravou záhrady, 2x parkovacie miesto v oplotenom spoločnom dvore, spoluvlastnícky podiel na spoločných pozemkoch v spoločnom dvore 1 z 226m2. BYT s označením „C“ • úžitková plocha 114 m2 ( z toho 94, 34m2 je podlahová plocha bytu, 16,08m2 je celoročne využiteľná zimná záhrada, balkón o rozlohe 3,63m2) • výmera záhrady 61,92m2 • 2 x parkovacie miesto spolu 24m2

ŽIVOT V MESTE SI NAJVIAC VYCHUTNÁTE, AK STE JEHO SÚČASŤOU. Predstava ideálneho bývania je užívať si byt s priestrannou terasou, kde si v súkromí môžete naozaj oddýchnuť. Máme pre Vás byt, ktorý Vám ponúkne ešte niečo naviac - využívajte najväčšie benefity rodinného domu a to súkromie s vlastnou záhradou, navyše s celoročne využiteľnou terasou v uzavretom areáli a s vlastným parkovaním! Pokojne môžete relaxovať vo svojej vlastnej záhrade, využívať zasklenú terasu po celý rok, nemusíte sa báť, kde zaparkujete a máte dokonale postarané o svoje súkromie. Postavili sme pre Vás rezidenčný projekt dvoch rodinných dvoj-domov spolu len so štyrmi bytovými jednotkami, tak aby sme zachovali Vaše súkromie, pre Váš komfort sme použili nadštandardné materiály, ktoré sa dnes v konkurenčných projektoch často "nevidia". Jednoducho sme si dali na projekte naozaj záležať! Pripravili sme byty pre Vás tak, aby Vašou ďalšou investíciou do nehnuteľnosti bol len nábytok a svietidlá a to podľa Vašich predstáv. Pre nás je samozrejmosťou projekt pripraviť kvalitne aj v spolupráci s dizajnovým architektom, preto je kuchynská linka vyhotovená v nadštandardných materiáloch, preto máme dizajnové interiérové dvere v atypickom rozmere až po strop a s magnetickým uzatváraním, kvalitne vypracovaná kúpeľňa v každom detaile, drevené parkety zn. Merbau v izbách, veľa svetla v interiéri poskytnú francúzske okná, pre dobrý pocit dokonale hladké steny, pre váš komfort a peňaženku podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, pre váš pocit bezpečnosti dvojzónový alarm, pre vašu pohodlnosť upravenú bezúdržbovú záhradu s výsadbou a trávnikom s automatickou závlahou a robotickou kosačkou, pre rannú kávu celoročne využiteľnú terasu (zimná záhrada) s plne otvárateľným presklením a veľa ďalších detailov, ktoré robia náš projekt „iným“. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Voľné máme ešte dva SKOLAUDOVANÉ 3 izbové byty (2 samostatné byty v dvojdome) o úžitkovej ploche 114 m2. Dispozične je byt rozdelený na dve podlažia. Na prízemí v dennej časti je priestranná obývacia izba , ktorej dominantou je dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrický sporák). Kuchynská linka bola navrhnutá tak, aby nie len aby dobre vyzerala, ale bola funkčná a poskytla dostatok úložného priestoru. Veľké francúzske okná so vstupom na terasu Vám zabezpečia dostatok svetla v celom interiéri. Poteší Vás aj celoročne využívateľná presklená terasa (plne otvárateľná), v ktorej si budete môcť vychutnávať rannú kávu za každého počasia. V dennej časti sa nachádza aj vstupná predsieň z ktorej je vstup do technickej miestnosti so samostatným WC, takže vaša návšteva nebude vstupovať do vašej hlavnej kúpeľne. Pri vstupe na schodisko je k dispozícii samostatná miestnosť - šatník, ktorý využíva aj priestor pod schodmi. Určite každého poteší presvetlené schodisko strešným oknom. Na poschodí v súkromnej odpočinkovej časti domu nájdete dve izby - detskú/študentskú izbu a spálňu s priestranným šatníkom. Balkón zo spálne nájde využitie aj pri sušení prádla. Z presvetlenej chodby na poschodí vstupujete aj do priestrannej kúpeľne s toaletou, vaňou a umývadlom. Jej zaujímavé prevedenie z kvalitných nadštandardných materiálov určite poteší oko každého. Priestor pre práčku je schovaný vo vstavanej skrinke s pultom, ktorý je využiteľný napríklad aj na prebalenie bábätka. Záhrada je prístupná z terasy, alebo z boku rodinného domu má "relaxovú" rozlohu o veľkosti minimálne 50 m2, kde si viete užiť naplno súkromie a usporiadať rodinnú grilovačku. Záhradná úprava – kobercový trávnik s okrasnou zeleňou je samozrejmosť, pre Vaše úplne pohodlie sme zabezpečili automatickú závlahu aj robotickú kosačku. Pozemok je celý oplotený. Pre vaše úplne súkromie ste od ulice chránený vysokým plotom vybudovaný z okrasných betónových tvárnic. K dispozícii máte aj dve parkovacie státia v uzavretom spoločnom areáli. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie s video vrátnikom. LOKALITA: Projekt rezidenčných bytov POPRADSKÁ 1, sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc v blízkosti hranice s mestskou časťou Vrakuňa v zástavbe rodinných domov. Oproti podobným projektom v lokalite má veľkú výhodu, že k dispozícii je MHD zastávka len 2 minúty pešo. Ak máte radi bicyklovanie, cyklistická dráha pri Malom Dunaji s napojením na Dunajskú hrádzu je vzdialená len 400m, na prechádzky s deťmi máte k dispozícii Lesopark VRAKUŇA, ktorý je vzdialený len 1 km. Občianska vybavenosť ako obchody, školy, služby sú v danej mestskej časti samozrejmosťou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: podlahové kúrenie s vlastným kotlom – tepelné čerpadlo Samsung s ovládaním WIFI, zásobník na teplú vodu 200l, tehlová stavba so zateplením, 6 komorové plastové okná s trojsklom, klimatizácia, predpokladané mesačné náklady ( pre 3 osoby) na el. energiu sú 80 € (vrátane kúrenia a teplej vody), odpad 15 €, voda 20 € • podrobné technické informácie k stavbe na vlastnom webe projektu popradska1.sk CENA: Byty v kompletnom vyhotovení v najvyššom štandarde s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi Bosch, vybavením šatníka, klimatizáciou, parkovou úpravou záhrady, 2x parkovacie miesto v oplotenom spoločnom dvore, spoluvlastnícky podiel na spoločných pozemkoch v spoločnom dvore 1 z 226m2. BYT s označením „C“ • úžitková plocha 114 m2 ( z toho 94, 34m2 je podlahová plocha bytu, 16,08m2 je celoročne využiteľná zimná záhrada, balkón o rozlohe 3,63m2) • výmera záhrady 61,92m2 • 2 x parkovacie miesto spolu 24m2