Novostavby Bratislava

Nadštandardný 3-podlažný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite na Kolibe. Na vstupnom poschodí je kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou, odkladacie priestory, samostatná toaleta a terasa so vstupom do záhrady. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba s terasou, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Na 2. poschodí sú 2 spálne a priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dom je klimatizovaný a zabezpečený alarmom. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta priamo pred domom. Cena nezahŕňa energie vo výške 300€/mesiac.

Ponúkame na predaj 5-izbový nízkoenergetický dvoj- podlažný rodinný dom s výmerou 131 m2 a 298 m2 pozemkom v Marianke. Domy Marianka v časti Vinohrady II. je rezidenčný projekt tvorený z 11 rodinných domov s garážami, ktorý ponúka dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Domy sú situované v tichom prostredí v kontakte s prírodou avšak len 15 minút autom od centra Bratislavy. Je možnosť výberu 4 alebo 5- izbovej dispozície rodinného domu s celkovou výmerou 131 m2. Popis projektu: Projekt Vinohrady II. sa nachádza pri tichej Stupavskej ulici, v novovybudovanej zóne obce Marianka. Výborné dopravné spojenie je aj vďaka linkám MHD, ale aj pár kilometrov vzdialenému diaľničnému napájaču. Domy sú rozmiestnené tak, aby mal každý majiteľ čo najväčšie súkromie a v spoločných častiach vždy dostatok svetla. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby neboli priechodné izby, poschodie dostatočne oddeľovalo dennú časť od nočnej a každý dom mal k dispozícií oddelené WC. Každý dom má svoje obvodové murivo s izoláciou, teda nie jednu spoločnú priečku, čo zaručuje podobný komfort bývania ako samostatne stojace domy. Ceny rodinných domov sa pohybujú od 221.600 EUR do 236.100 EUR. Dokončenie projektu je plánované na leto 2019. Prevedenie domu- HOLODOM: Domy budú postavené systémom Ytong a zateplené polystyrénom spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení holodom, ktoré zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná (3-sklo, biela/antracit), anhydridové potery, vápenno - cementové vnútorné omietky, príprava na kuchynskú linku, príprava pre krb, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Lokalita: Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci v jazdeckej škole, na turistických chodníkoch alebo bežeckých či cyklistických trasách. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka (5 min. chôdzou), materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom)

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti. Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/ Prevedenie: Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Lokalita: Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.

Luxusný 2-izbový byt je situovaný na 3. poschodí (3) v novostavbe s výťahom v Horskom Parku. Pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne vybavenej všetkými elektrospotrebičmi, spálne so šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a priestrannej terasy. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Je klimatizovaný a prenajíma sa zariadený. Poplatky za energie sú 220€/mesiac.

2-izbový byt situovaný na 5. poschodí (9) v novostavbe s výťahom v Starom Meste pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou vybavenou všetkými elektrospotrebičmi, 1 spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna. K bytu prislúcha vyhradené garážové miesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Poplatky za energie a parkovanie sú 280€/mesiac.

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti. Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/ Prevedenie: Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Lokalita: Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.

Luxusný 3-izbový byt situovaný na 1. poschodí (2) v novostavbe bytového domu pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, 2 spální, šatníka, 2 kúpeľní (1x vaňa a 1x sprchový kút). K bytu prislúcha priestranná terasa a predzáhradka. Poplatky za energie sú 230€/mesiac. Byt sa prenajíma nezariadený.

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti. Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/ Prevedenie: Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Lokalita: Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.

Luxusný 3-izbový byt situovaný na prízemí (3) v novostavbe bytového domu pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, 2 spální, šatníka, 2 kúpeľní (1x vaňa a 1x sprchový kút). K bytu prislúcha priestranná terasa a predzáhradka. Poplatky za energie sú 230€/mesiac. Byt sa prenajíma nezariadený.

Priestranný 2-izbový byt situovaný na 2 poschodí (8) v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, spálne, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Možnosť prenajatia parkovacieho státia v garáži za 80€/mesiac. Poplatky za energie sú 190€/mesiac.

Priestranný trojpodlažný rodinný dom pozostáva na spodnom podlaží zo vstupnej haly s úložným priestorom a práčovne s vaňou. Na prvom podlaží sa nachádza plne vybavená kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi a špajzou prepojená s obývacou izbou so vstupom na záhradu, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na hornom podlaží sú 3 samostatné spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z jednej zo spální je vstup na terasu orientovanú do záhrady s výhľadom na les. Horné podlažie je taktiež klimatizované. Poplatky za energie činia 190€/mesiac.

Ponúkame na predaj unikátne priestory na bývanie v industriálnom objekte na Brezovej ulici priamo vo Vrakuňskom lesoparku. Industriálny objekt bývalej vodárne, v ktorom sa nachádzajú 2-izbové a 3-izbové byty, leží priamo vo Vrakuňskom lesoparku ktorého rozloha je 7,5 ha. Praktické a moderné bývanie spájajúce industriálnou históriu a moderný štandard života v tichej lokalite, ideálnej pre pokojný mestský život, profituje zo svojej polohy v jedinečnej zeleni. Popis bytov: Projekt industriálnych bytov a nebytových priestorov „Vodáreň Brezová“ je situovaný v stabilizovanom území na ulici Brezovej v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa. Výmera ponúkaných 2-izbových bytov je od 49,82m2 do 106,85m2, výmera 3-izbových bytov je od 91,41m2 do 148,0m2 vrátane balkóna a terasy. Dispozícia je riešená prakticky, a to tak aby spĺňala požiadavku náročnejších klientov s ohľadom na funkčnosť a modernosť bytu. Byty sú svetlé a vzdušné s vysokými stropmi, svetlá výška 1np je 3,2m a 2.np. je 2,95m. Napriek svojej nízkej podlažnosti (tri nadzemné a jedno podzemné podlažie) objekt disponuje moderným výťahom a každému bytu, či nebytovému priestoru, prislúcha určitý počet parkovacích státí v uzatvorenom dvore. Architekt pri svojom návrhu použil „pamiatkársky“ postup a snažil sa zachovať z pôvodnej stavby čo najviac a pracovať s tým čo už bolo vybudované. Zaujímavosťou sú výrazné industriálne prvky a detaily priamo v interieri bytov a to, pohľadový betón, murivo z pôvodných plných pálených tehál, priznané oceľové konštrukcie, povrchová elektroinštalácia a industriálne svietidlá. Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, spální, kúpeľne a WC, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístupná slnečná terasa alebo balkón. Cena ponúkaných bytov je v stave holobyt od 134.514€ do 331.155€ vrátane DPH. Parkovanie pre každý byt a nebytový priestor v cene 8.000 € vrátane DPH je zabezpečené v uzavretom dvore a nie je zahrnuté do ceny bytu a nebytového priestoru, platí sa samostatne. Nebytové priestory v objekte pozostávajú zo vzdušného a presvetleného Ateliéru o výmere 136,10m2 a terasy ktorej výmera je 42,62m2. Nachádza sa na 1.pp (suterén) a je prepojený s ďalšou časťou na 1.pp – studňou o výmere 60,73m2. Studňa môže slúžiť ako súčasť ateliérového priestoru ale taktiež ako samostatný priestor s vlastným vstupom. Cena ateliéru je 250.208€ a cena studne (skladu) je 95.602 € vrátane DPH. Stavba bola skolaudovaná na jeseň 2018. Kompletnú ponuku nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-vrakuna/3-izbovy/1433/industrialne-byty-vodaren-brezova História: Revitalizácii objektu bývalej vodárne predchádzali viaceré výskumy, naštudovanie dokumentácie a rozhovory s bývalými zamestnancami. Následné práce rešpektovali pôvodný ráz stavby. Vo finále výsledok spája bratislavskú industriálnu históriu s modernými štandardmi života. Vodohospodársky objekt bol postavený v roku 1916 až 1918 pre dodávku priemyselnej vody závodov Alfreda Nobela. 40-roky boli obdobím kedy sa rozhodol magistrát premočenú pôdu v okolí vysušiť zasadením stromov. Rastliny stiahli vlhkosť a vznikol lesopark ktorý ocenili všetci Vrakunčania. V r.1955 prevádzka vodárne skončila a budova sa ďalej nevyužívala, následne začala chátrať. Po r.1989 prebehlo viacero pokusov o prebudovanie, revitalizáciu, či oživenie. Žiadny z nich nebol veľmi úspešný a budova naďalej chátrala. V r.2016 nový majiteľ začal proces revitalizácie vodárne za účelom pretvorenia objektu na moderné bývanie ktoré si zachováva svojho industriálneho ducha. Je to unikátny priestor, ktorý sa už nikdy nikde nezopakuje. Prevedenie: Pri výstavbe industriálneho bytového domu sú požívané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard bytového domu. Byty aj nebytové priestory sú predávané v stave holobyt/holopriestor. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny sú opatrené omietkou so zateplením. Okná a balkónové dvere sú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi bytové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v bytoch sú taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je aplikovaná strojová omietka opatrená dvojitým náterom bielej farby v kombinácii s priznanými tehlovými stenami. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý byt má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. a podlahovým vykurovaním. Lokalita: Tichá a pokojná časť Bratislavy - ani nebudete vedieť, že bývate v meste. Jediná nehnuteľnosť ktorá ponúka bývanie v lesoparku. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ a tiež napojenie na mestskou dopravou v neďalekej centrálnej časti Vrakune. Vďaka neďalekému cestnému ťahu ste v centre, či na diaľničnom obchvate, za pár minút.Industriálne byty "Vodáreň Brezová"

Nádherný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v tichej časti Devína. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, obývacia izby s krbom, plne vybavená kuchyňa so špajzou a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na hornom podlaží je hlavná spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou, 2 ďalšie spálne a ďalšia kúpeľňa s vaňou a toaletou. K domu prislúcha garáž aj exteriérové parkovacie státie, upravená záhrada s jazierkom a terasa s jacuzzi. Dom je nadštandardne vybavený a ponúka absolútne súkromie. Beautiful 3-bedroom 2 storey house is located in a quiet area. On the 1st floor is an entrance hall, a living room with a fireplace. fully equipped kitchen with a pantry and a bathroom with a ashower and a toilet. On the 2nd floor is a master bedroom with a bathroom with a shower and a toilet, another 2 separate bedrooms and another bathroom with a bathtub and a toilet. The house has a belonging garage, exterier parking, well mantained garden and a teracce with a jacuzzi. It proves absolute privacy. Additional furniture upon agreement with the owner.

Úplne nový priestranný 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí (5) v novostavbe s výťahom pozostáva z obývacej izby so vstupom na balkón, samostatnej plne vybavenej kuchyne s ďalším balkónom, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt sa prenajíma zariadený. Za poplatok je možné na základe dohody s majiteľom zabezpečiť garážové státie priamo pod domom. Energie sú zahrnuté v nájme.

Luxusný 4-izbový mezonet sa nachádza v novostavbe v tichej lokalite pod hradom. Je situovaný na 3. a 4 poschodí. Na 1. podlaží sa nachádza obývacie izba s krbom a vstupom na priestrannú terasu, plne vybavená kuchyňa, pracovňa, spálňa s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Na 2. podlaží sa nachádza spálňa a kúpeľna s vaňou a saunou. K dispozícii sú 2 vyhradené parkovacie miesta a pivnica. Poplatky za energie činia 250€/mesiac.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom v Ružinove, časť Trnávka – Ivánska ceta. Byt sa nachádza na 8.nadzemnom podlaží z 8 v novostavbe bytového domu Dornyk s výťahom. Orientácia bytu je na východ. Dispozícia bytu: Celková výmera bytu je 34,29 m2. K bytu patrí balkón o výmere 1,62 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, spálne, otvorenej obývacej izby s kuchynským kútom a balkóna, ktorý je prístupný z obývacej izby. Vybavenie bytu: Byt sa ponúka kompletne zariadený s možnosťou odkúpenia vonkajšieho parkovacieho státia v cene 6.000 EUR. Štandard a zariadenie bytu predstavuje: vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom, obklady, dlažby, sanitu, laminatovú podlahu, posteľ, vstávanú skriňu, komody v spálni a obyvačke, stolík pod TV, konferenčný stolík, police, sedačku, kuchynsku linku so spotrebičmi. Lokalita: Lokalita umožňuje dobrú dostupnosť MHD a taktiež v blízkosti výjazd na obchvat. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu biznis zóna Galvániho, Kika, Avion, Ikea, Lídl, letisko, reštaurácie a kaviarne, lekáreň, materská škôlka a ostatná občianska vybavenosť.

Moderná, kompletne zariadená garsónka je situovaná na 3. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Pozostáva z obytnej miestnosti s plne vybavenou jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovým kútom a priestranného balkóna. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Poplatky za energie sú zahrnuté v nájme.

Moderný priestranný 4-izbový byt v novostavbe s výťahom. Kompletne zariadený moderným nábytkom, balkón, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa vybavená vstavanými elektrospotrebičmi, v podzemnej garáži parkovanie pre 1 auto.

Ponúkame na predaj 3-izbový unikátny byt s veľkou slnečnou terasou o výmere 148,0m2 v industriálnom objekte „Vodáreň Brezová“ na Brezovej ulici priamo v lesoparku. Byt sa nachádza na 2.p. v objekte bývalej vodárne a leží priamo vo Vrakuňskom lesoparku ktorého rozloha je 7,5 ha. Praktické a moderné bývanie spájajúce industriálnou históriu a moderný štandard života v tichej lokalite, ideálnej pre pokojný mestský život, profituje zo svojej polohy v jedinečnej zeleni. Popis bytu: Celková výmera 3-izbového bytu „C“ je 148,0m2 vrátane balkóna o výmere 3,57m2 a slnečnej terasy ktorej výmera je 46,93m. Dispozícia je riešená prakticky, a to tak aby spĺňala požiadavku náročnejších klientov s ohľadom na funkčnosť a modernosť bytu. Byt je svetlý a vzdušný. Objekt, napriek svojej nízkej podlažnosti (tri nadzemné a jedno podzemné podlažie) disponuje moderným výťahom. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v uzatvorenom dvore. Architekt pri svojom návrhu použil „pamiatkársky“ postup a snažil sa zachovať z pôvodnej stavby čo najviac a pracovať s tým čo už bolo vybudované. Zaujímavosťou sú výrazné industriálne prvky a detaily priamo v interiéri bytov a to, pohľadový betón, murivo z pôvodných plných pálených tehál, priznané oceľové konštrukcie, povrchová elektroinštalácia a industriálne svietidlá. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne a WC, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístupná slnečná terasa s výhľadom do lesoparku. Cena ponúkaného bytu je v stave holobyt 331.155€ vrátane DPH. Jedno parkovacie státie pre byt je v cene 8.000 € vrátane DPH v uzavretom dvore a nie je zahrnuté do ceny bytu, platí sa samostatne. Objekt bol skolaudovaný na jeseň 2018. História: Revitalizácii objektu bývalej vodárne predchádzali viaceré výskumy, naštudovanie dokumentácie a rozhovory s bývalými zamestnancami. Následné práce rešpektovali pôvodný ráz stavby. Vo finále výsledok spája bratislavskú industriálnu históriu s modernými štandardmi života. Vodohospodársky objekt bol postavený v roku 1916 až 1918 pre dodávku priemyselnej vody závodov Alfreda Nobela. 40-roky boli obdobím kedy sa rozhodol magistrát premočenú pôdu v okolí vysušiť zasadením stromov. Rastliny stiahli vlhkosť a vznikol lesopark ktorý ocenili všetci Vrakunčania. V r.1955 prevádzka vodárne skončila a budova sa ďalej nevyužívala, následne začala chátrať. Po r.1989 prebehlo viacero pokusov o prebudovanie, revitalizáciu, či oživenie. Žiadny z nich nebol veľmi úspešný a budova naďalej chátrala. V r.2016 nový majiteľ začal proces revitalizácie vodárne za účelom pretvorenia objektu na moderné bývanie ktoré si zachováva svojho industriálneho ducha. Je to unikátny priestor, ktorý sa už nikdy nikde nezopakuje. Prevedenie: Pri výstavbe industriálneho bytového domu sú požívané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard bytového domu. Byty aj nebytové priestory sú predávané v stave holobyt/holopriestor. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny sú opatrené omietkou so zateplením. Okná a balkónové dvere sú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi bytové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v bytoch sú taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je aplikovaná strojová omietka opatrená dvojitým náterom bielej farby v kombinácii s priznanými tehlovými stenami. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý byt má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. a podlahovým vykurovaním. Lokalita: Tichá a pokojná časť Bratislavy - ani nebudete vedieť, že bývate v meste. Jediná nehnuteľnosť ktorá ponúka bývanie v lesoparku. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ a tiež napojenie na mestskou dopravou v neďalekej centrálnej časti Vrakune. Vďaka neďalekému cestnému ťahu ste v centre, či na diaľničnom obchvate.

Na prenájom kancelársky priestor na Lamačskej ceste o výmere 30 m2. Ku kancelárii prislúcha jedno parkovacie státie vo dvore. Priestor je k dispozícii ihneď v sume 370 € bez DPH. Dispozícia: Priestor sa nachádza na 1. NP administratívnej budovy. Súčasťou je aj sociálne zariadenie s WC a kuchynkou. Do budovy je 24 hodinový prístup. Priestor je napojený na pult centrálnej ochrany. V serverovni je ukončené optické pripojenie a je tu možnosť výberu z viacerých poskytovateľov internetu. Miestnosť je klimatizovaná a poskytuje komfort pre klientov počas celého roka. Budova je z tehly a je zateplená. Lokalita : Ide o veľmi dobrú a frekventovanú lokalitu v Lamači. Kancelárie sú výborne dostupné mestskou hromadnou dopravou ako aj automobilom.