Novostavby Bratislava

Projekt Rínok Rača patrí pod spoločnosť BENCONT Development, ktorá sa zaoberá výstavbou a rozvojom realitných projektov. Jej dcérska spoločnosť 2JTI realizuje okrem iného projekty ako Jurský obytný park vo Svätom Jure, Nový Martin v Martine,Tujetoin v bratislavskej Dúbravke, Valerian a Mendelsohn v Podunajských Biskupiciach. Rínok Rača sa nachádza na území ohraničenom ulicami Plicková, Sadmelijská, Kubačova a Barónka, kde bol do roku 2000 umiestnený rozľahlý komplex Bratislavských vinárskych závodov. Ten už viac ako desaťročie pustne a špatí jadro mestskej časti hneď v dotyku s nedávno rekonštruovaným Nemeckým domom. Investor sa tu, okrem samotnej výstavby a kultivácie územia a jeho okolia, zaviazal k investíciám do moderných cyklotrás, rekonštrukcie priľahlých zastávok MHD a k vybudovaniu materskej školy priamo v obytnej zóne. Originálnou spomienkou na minulosť územia tu budú susedské vinice, ktoré budú stavebníkom podporované po dobu minimálne desiatich rokov. Vo výstavbe bude 6 obytných blokov, 3 polyfunkčné objekty s ponukou bývania a s občianskou vybavenosťou. V predpredaji ponúkame prvé dva obytné bloky B1 a C1, kde sa budú nachádzať 1i, 2i, 3i a 4i byty s balkónmi. Byty sa predávajú v prevedení štandard. Každý balkón bude mať fínske zasklenie. Predpokladaný začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2019. K bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži. Bližšie informácie o predaji poskytneme na emailovej adrese: benkeova@bencontd.sk, alebo info@rinokraca.sk. webová stránka: www.rinokraca.sk

Spoločnosť Grahams, Vám ponúka na prenájom široké spektrum obchodných priestorov vo vysokom štandarde na Prievozskej 4D blok B - Apollo II. Vďaka vizuálnej stránke a technickému prevedeniu ponúkajú kancelárie ideálne reprezentatívne priestory, vhodné aj pre najnáročnejšiu klientelu. Máte už aj Vy svoju predstavu ako by mala Vaša kancelária vyzerať? Nie je problém! Môžete si zvoliť z množstva variantov usporiadania kancelárie. Voľba z ponuky kancelárskeho nábytku je samozrejmosťou. Prenájom obchodných priestorov zahŕňa pri zaplatení paušálnej ceny aj ďalšie skvelé výhody - využívanie spoločných zasadacích miestností, spoločných priestorov, biznis salóniku, služieb recepcie (triedenie a spracovanie korešpondencie, vybavovanie telefonátov, asistentské práce), kompletne vybavenej kuchynky s jedálnym kútikom, vysoko rýchlostného pripojenia na internet, WiFi siete, telefónnych liniek, telefónov, prístupu k tlačiarni, skeneru a kopírke. Upratovanie, zabezpečenie, bezproblémové parkovanie a mnoho ďalších benefitov dopĺňa predstavu Vášho ideálneho a plnohodnotného pracoviska. Apollo biznis centrum je napojené na hlavné mestské dopravné uzly - Prístavný most či most Apollo, vedúci priamo na hlavný bratislavský obchvat. Tak isto obsahuje aj nákupnú pasáž s prevahou kaviarní a reštaurácií rôzneho druhu ako napríklad Bonjour, Sushi Time, Fresh Garden, Coffeeshop, Company a iné. V blízkosti biznis centra sa nachádzajú mnohé hotely ako napríklad Holiday Inn, Double Tree by Hilton. Komplex Apollo poskytuje plnú občiansku vybavenosť, lekáreň, poštu, Billu, kaderníctvo, fitness centrum a mnoho iného. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať o upresnenie ponuky Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, mobil: 0901 900 222, mail: cebak@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams,

Vila Slavín je luxusný obytný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Starého Meste na Hradnom kopci v ulici Na Štyrdsiatke a ponúka panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Obytný dom je umiestnený v krátkej slepej ulici a preto poskytuje maximálne možné súkromie. K bytu o celkovej veľkosti 325,65 m2 patrí pivnica a parkovacie státie, z ktorého možno výťahom prejsť suchou nohou priamo k vstupu do bytu. Každá miestnosť je plne vybavená: veľa úložného priestoru, luxusného nábytku, šatne, spotrebičov aj obrazov vytvárajúce domácu atmosféru vo vysokom štandarde. Terasy (3) o veľkosti 151,80 m2 sú spravené pre maximálnu pocit spojenia bytu a vonkajšieho prostredia, výhľad do zelene i priestor pre pohyb vonku v súkromí vlastného bytu. V okolí je veľa možností, kam sa prejsť s množstvom zelene a panoramatickým výhľadom. Celková občianska vybavenosť sa nachádza v blízkosti. Cena prenájmu je 4.200,- €/mes + energie podľa skutočnej spotreby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, kontakt: 0901 900 222, email: cebak@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Vila Slavín je luxusný obytný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Starého Meste na Hradnom kopci v ulici Na Štyrdsiatke a ponúka panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Obytný dom je umiestnený v krátkej slepej ulici a preto poskytuje maximálne možné súkromie. K bytu o celkovej veľkosti 170,79 m2 patrí pivnica a parkovacie státie, z ktorého možno výťahom prejsť suchou nohou priamo k vstupu do bytu. Každá miestnosť je plne vybavená: veľa úložného priestoru, luxusného nábytku, šatne, spotrebičov aj obrazov vytvárajúce domácu atmosféru vo vysokom štandarde. Terasa o veľkosti 57,08 m2 je spravená pre maximálnu pocit spojenia bytu a vonkajšieho prostredia, výhľad do zelene a na celú Bratislavu i dostatok priestoru pre pohyb vonku v súkromí vlastného bytu. V okolí je veľa možností, kam sa prejsť s množstvom zelene a panoramatickým výhľadom. Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v tesnej blízkosti. Cena prenájmu je 3.500,- €/mes + energie, podľa skutočnej spotreby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, kontakt: 0901 900 222, email: cebak@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Projekt Rínok Rača patrí pod spoločnosť BENCONT Development, ktorá sa zaoberá výstavbou a rozvojom realitných projektov. Jej dcérska spoločnosť 2JTI realizuje okrem iného projekty ako Jurský obytný park vo Svätom Jure, Nový Martin v Martine,Tujetoin v bratislavskej Dúbravke, Valerian a Mendelsohn v Podunajských Biskupiciach. Rínok Rača sa nachádza na území ohraničenom ulicami Plicková, Sadmelijská, Kubačova a Barónka, kde bol do roku 2000 umiestnený rozľahlý komplex Bratislavských vinárskych závodov. Ten už viac ako desaťročie pustne a špatí jadro mestskej časti hneď v dotyku s nedávno rekonštruovaným Nemeckým domom. Investor sa tu, okrem samotnej výstavby a kultivácie územia a jeho okolia, zaviazal k investíciám do moderných cyklotrás, rekonštrukcie priľahlých zastávok MHD a k vybudovaniu materskej školy priamo v obytnej zóne. Originálnou spomienkou na minulosť územia tu budú susedské vinice, ktoré budú stavebníkom podporované po dobu minimálne desiatich rokov. Vo výstavbe bude 6 obytných blokov, 3 polyfunkčné objekty s ponukou bývania a s občianskou vybavenosťou. V predpredaji ponúkame prvé dva obytné bloky B1 a C1, kde sa budú nachádzať 1i, 2i, 3i a 4i byty s balkónmi. Byty sa predávajú v prevedení štandard. Každý balkón bude mať fínske zasklenie. Predpokladaný začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2019. K bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži. Bližšie informácie o predaji poskytneme na emailovej adrese: benkeova@bencontd.sk, alebo info@rinokraca.sk. webová stránka: www.rinokraca.sk

Ponúkame priamo od DEVELOPERA na predaj MODERNÉ BYTY V NOVOSTAVBE MDENDELSOHN - luxusný 4i byt v s klimatizáciou a priestrannou terasou cez celý byt. V cene bytu sú dve parkovacie státia v garáži. NOVOSTAVBA JE SKOLAUDOVANÁ.. Výmera tejto luxusnej bytovej jednotky je 162,49m2 + priestranná terasa o rozlohe 96,31m2 okolo celého bytu a nachádza sa na poslednom poschodí z 10 podlažnej modernej novostavby. Dispozične byt pozostáva z chodby dlhej 19,93m2, kuchyne spojenej s obývacou časťou o výmere 63,57m2, z troch samostatných izieb o výmere 17,86m2, 24,82m2, 18,98m2. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne a komora, klimatizácia Byt ma predprípravu na krbovú piecku. Výhodou bývania sú dve samostatné parkovacie státia priamo v garáži. Novostavba sa nachádza na Kazanskej ulici s dobrou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody, lekáreň, banky. Bytový dom má 10 nadzemným podlaží, vlastné parkovacie státia v podzemnej garáži. Na prízemí tohto komplexu sa budú nachádzať obchodné priestory.

Vila Slavín je luxusný obytný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Starého Mesta na Hradnom kopci v ulici Na Štyrdsiatke a ponúka panoramatický výhľad na celu Bratislavu. Obytný dom je umiestnený v krátkej slepej ulici a preto poskytuje maximálne možné súkromie. K bytu o celkovej veľkosti 245,83 m2 patrí pivnica 5,59 m2 a parkovacie státie, z ktorého možno výťahom prejsť suchou nohou priamo do bytu. Každá miestnosť je plne vybavená: vela úložného priestory, luxusného nábytku, šatne, spotrebičov ai obrazov vytvárajúce domácu atmosféru vo vysokom štandarde. Terasy (3) o veľkosti 98,85 m2 sú spravené pre maximálny pocit spojenia bytu a vonkajšieho prostredia s mestom ako na dlani, čo aj umocňuje sklenené zábradlie. Bočné terasy majú výhľad do zelene a priestor pre pohyb vonku v súkromí vlastného bytu. V okolí je veľa možností, kam sa prejsť s množstvom zelene a panoramatickým vyhľadom. Celková občianska vybavenosť sa nachádza v blízkosti. Cena prenájmu je 4.500,- €/mes + energie podľa skutočnej spotreby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, kontakt: 0901 900 222, email: cebak@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na dlhodobý prenájom nový obchodný/kancelársky priestor v novostavbe TUJETOIN na Dúbravčickej ulici v Dúbravke o výmere 38,46 m2. V komplexe TUJETOIN je 190 bytových jednotiek. Výhodné podmienky prenájmu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný/kancelársky priestor v novostavbe VALERIAN na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiaciah o výmere 114,40m2. Výhodné podmienky.

Vila Slavín je luxusný obytný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Starého Meste na Hradnom kopci v ulici Na Štyrdsiatke a ponúka panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Obytný dom je umiestnený v krátkej slepej ulici a preto poskytuje maximálne možné súkromie. K bytu o celkovej veľkosti 141,71 m2 patrí pivnica a parkovacie státie, z ktorého možno výťahom prejsť suchou nohou priamo k vstupu do bytu. Každá miestnosť je plne vybavená: veľa úložného priestoru, luxusného nábytku, šatne, spotrebičov aj obrazov vytvárajúce domácu atmosféru vo vysokom štandarde. Terasa o veľkosti 46,32 m2 je spravená pre maximálnu pocit spojenia bytu a vonkajšieho prostredia, výhľad do zelene a na celú Bratislavu i dostatok priestoru pre pohyb vonku v súkromí vlastného bytu. V okolí je veľa možností, kam sa prejsť s množstvom zelene a panoramatickým výhľadom. Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v tesnej blízkosti. Cena prenájmu je 3.500,- €/mes + energie, podľa skutočnej spotreby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, kontakt: 0901 900 222, email: cebak@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom v Rusovciach na Kovácsovej ulici s pozemkom s rozlohou 500m2. K rodinnému domu vedie súkromná prístupová komunikácia s podielovým spoluvlastníctvom. Úžitková plocha domu je 177,90m2, zastavaná plocha 109m2. Výstavba bola začatá v auguste 2017, v súčasnosti je rodinný dom zastrešený a stavebné práce sú v tejto fáze ukončené. V tomto stave je rodinný dom aj na predaj. V danej lokalite sú vybudované všetky potrebné inžinierske siete, okrem plynovodu, pričom rodinný dom je napojený na všetky z nich. Teplá úžitková voda je pripravovaná pomocou tepelného čerpadla, ktorého súčasťou bude podlahové kúrenie na celej ploche domu. Vstup do rodinného domu je na úrovni prízemia. V obývacej izbe na prízemí je predpríprava na krb. Použité materiály: Murivo – 30cm tehla Heluz, Strešná krytina – Bramac Tegalit Star, Vikiere + rýny – Rheizink, Strop – monolyt. Dispozičné riešenie: Rodinný dom pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Podkrovie je vďaka okenným vikierom zvýšené tak, že neuberá z priestoru izieb. Hlavný vstup je situovaný z prednej západnej strany rodinného domu. Prízemie zahŕňa zádverie, chodbu, samostatnú kúpeľňu, WC, samostatnú izbu, obývaciu izbu s kuchyňou a technickú miestnosť. Z obývacej izby je možný prechod na vonkajšiu terasu. Terasa je situovaná na juhozápadnej strane. Prvé poschodie zahŕňa schodisko spojené s chodbou, spojenú kúpeľňu s WC a 3 samostatné izby. Parkovanie je možné priamo na pozemku, kde sú naplánované 3 parkovacie miesta. Prízemie: vstupná hala (zádverie)- 7,79m2, kúpeľňa – 3,70m2, WC- 1,90m2, chodba – 6,18m2, izba – 15,10m2, schodisko- 6,60m2, kuchyňa+obývacia izba- 41,53m2, technická miestnosť – 10,90m2, vonkajšia terasa. 1. podlažie: schodisko- 5,36m2, chodba – 11,00m2, kúpeľňa spojená s WC- 9,45m2, izba- 16,63m2, izba – 17,10m2, izba- 17,50m2, šatník– 6,70m2. Technická špecifikácia je k dispozícii na požiadanie Pozemok sa nachádza v časti Rusoviec s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, zástavka MHD, miestny úrad, obchod, pošta). Výhodou je aj dostupnosť hrádze kde je možnosť športového vyžitia. Pozemok je orientovaný na juhozápad. Cena nehnuteľnosti 299.000,-Eur, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Cebák Pavol, kontakt: 0901 900 222, email: cebak@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný/kancelársky priestor v novostavbe VALERIAN na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach o výmere 73,49 m2. Výhodné podmienky prenájmu.

Ponúkame priamo od DEVELOPERA na predaj MODERNÉ BYTY V NOVOSTAVBE MENDELSOHN - vzorový 4i byt v štandarde s 2 loggiami a garážovým státím v cene bytu. Byt je zariadený čiastočne - obývacia izba + kuchynská linka, ďalšie tri izby možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv. NOVOSTAVBA je SKOLAUDOVANÁ. Výmera tejto bytovej jednotky je 87,10m2 + loggia 1 - 3,16m2 + loggia 2 - 6,99m2 a nachádza sa na 2 poschodí z 10 podlažnej modernej bytovky. Dispozične byt pozostáva z chodby dlhej 12,20m2, kuchyne spojenej s obývacou časťou o výmere 29,87m2 a z troch samostatných izieb o výmere 13,05m2, 13,01m2 a 12,71m2 samostané WC o výmere 1,85m2 a kúpeľňa o výmere 4,41m2. Výhodou bývania je samostatné parkovacie státie priamo v garáži, ktoré je v cene bytu. Novostavba sa nachádza na Kazanskej ulici s dobrou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody, lekáreň, banky. Bytový dom má 10 nadzemným podlaží, vlastné parkovacie státia v garáži a na prízemí tohto komplexu sa budú nachádzať obchodné priestory.

Projekt Rínok Rača patrí pod spoločnosť BENCONT Development, ktorá sa zaoberá výstavbou a rozvojom realitných projektov. Jej dcérska spoločnosť 2JTI realizuje okrem iného projekty ako Jurský obytný park vo Svätom Jure, Nový Martin v Martine,Tujetoin v bratislavskej Dúbravke, Valerian a Mendelsohn v Podunajských Biskupiciach. Rínok Rača sa nachádza na území ohraničenom ulicami Plicková, Sadmelijská, Kubačova a Barónka, kde bol do roku 2000 umiestnený rozľahlý komplex Bratislavských vinárskych závodov. Ten už viac ako desaťročie pustne a špatí jadro mestskej časti hneď v dotyku s nedávno rekonštruovaným Nemeckým domom. Investor sa tu, okrem samotnej výstavby a kultivácie územia a jeho okolia, zaviazal k investíciám do moderných cyklotrás, rekonštrukcie priľahlých zastávok MHD a k vybudovaniu materskej školy priamo v obytnej zóne. Originálnou spomienkou na minulosť územia tu budú susedské vinice, ktoré budú stavebníkom podporované po dobu minimálne desiatich rokov. Vo výstavbe bude 6 obytných blokov, 3 polyfunkčné objekty s ponukou bývania a s občianskou vybavenosťou. V predpredaji ponúkame prvé dva obytné bloky B1 a C1, kde sa budú nachádzať 1i, 2i, 3i a 4i byty s balkónmi. Byty sa predávajú v prevedení štandard. Každý balkón bude mať fínske zasklenie. Predpokladaný začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2019. K bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži. Bližšie informácie o predaji poskytneme na emailovej adrese: benkeova@bencontd.sk, alebo info@rinokraca.sk. webová stránka: www.rinokraca.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom za výhodných cenových podmienok - obchodný/kancelársky priestor v novostavbe Mendelsohn na Kazanskej ulici : - plocha 181,70m2 - šatňa 7,65m2 - zázemie 4,16m2 - WC 1,41m2 Ponúkame k cene prenájmu 3x vonkajšie parkovacie státie, 2 mesiace zadarmo ako bonus na realizáciu priestoru, možnosť prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži. Novostavba je SKOLAUDOVANÁ.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj apartmán v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Celková rozloha je 123 m2 z toho plocha terasy je 16 m2. Situovaný je na 1. poschodí zo šiestich poschodí bytového domu s dvoma výťahmi. Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby so vstupom do toalety, priestrannej obývacej izby, kuchyne so vstavanými spotrebičmi, spálne s výstupom na veľkorysú terasu, šatníku a kúpeľne s toaletou. Plastové okná v apartmáne sú protihlukové, spolu so šírkou stien a kvalitným zateplením majú vynikajúce izolačné vlastnosti čo zaručuje nižšie mesačné náklady na energiách. Terasa je zasklená, čo umožňuje jej využitie aj v zimných mesiacoch. Byty na Šustekovej ulici ponúkajú reprezentatívne priestory vo vysokom štandarde pre náročnú klientelu. Pri vchode, na prízemí budovy je recepcia, ktorá je k dispozícii denne od 6:00 do 18:00. Bytový dom má zabezpečené kúrenie prostredníctvom vlastnej kotolne. Prístup do budovy je zabezpečený 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Momentálne využitie: vlasové štúdio + samostatná bytová jednotka. Apartmán je pripravený k nasťahovaniu ihneď. Veľkorysá podlahová plocha ponúka možnosť zmeny dispozície na 3 či 4 izbový byt. Bytový dom je situovaný na začiatku Petržalky vo vyhľadávanej lokalite, neďaleko centra. Je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, malé potraviny, poliklinika, Tovar pre domácnosť, Albero. V blízkosti sa nachádza trhovisko, nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja. Zastávky MHD situované pri dome zabezpečujú výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Do centra mesta Vám to električkou cez Starý most zaberie 5 min. Cena nehnuteľnosti je 159. 999,- € bez DPH, vrátane provízie, kompletného právneho servisu, hypotekárneho servisu a ostatných náležitostí pri prevode nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová, kontakt: 0901 900 202, email: veronika@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame priamo od DEVELOPERA na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU BYTOVÝ DOM MDENDELSOHN - 4i byty v štandarde s loggiou o výmere 6,50 m2 a garážovým státím v cene bytu. NOVOSTAVBA je SKOLAUDOVANÁ. Výmera tejto bytovej jednotky je 91,79 m2 + loggia 6,50 m2. Tento typ bytu je na výber na viacerých poschodiach z 10 podlažnej modernej bytovky. Dispozične byt pozostáva z chodby dlhej 14,96 m2, kuchyne spojenej s obývacou časťou o výmere 24,51 m2 a z troch samostatných izieb o výmere 14,32 m2, 17,55m2 a 12,79 m2, samostané WC o výmere 1,50m2 a kúpeľňa o výmere 4,14m2, byt má aj komoru o výmere 2,02m2. Výhodou bývania je samostatné parkovacie státie priamo v garáži, byty v cene štandardu. Novostavba sa nachádza na Kazanskej ulici s dobrou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody, lekáreň, banky. Bytový dom má 10 nadzemným podlaží, vlastné parkovacie státia v garáži a na prízemí tohto komplexu sa budú nachádzať obchodné priestory. Byty sa predávajú v štandarde a s garážovým státím v cene bytu. V cene bytu je aj pivničná kobka.

Ponúkame na dlhodobý prenájom za výhodných cenových podmienok - obchodný/kancelársky priestor v novostavbe Mendelsohn na Kazanskej ulici : - plocha 271,06 m2 - šatňa 6,19 m2 - zázemie 3,76 m2 - WC 1,19 m2 Ponúkame k cene prenájmu 3x vonkajšie parkovacie státie, 2 mesiace zadarmo ako bonus na realizáciu priestoru, možnosť prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži. Novostavba je SKOLAUDOVANÁ.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kancelársky priestor s bytovou jednotkou v novostavbe s podlahovou plochou 123 m2 vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Celková rozloha je 123 m2 z toho plocha terasy je 16 m2. Situovaný je na 1. poschodí zo šiestich poschodí bytového domu s dvoma výťahmi. Dispozícia priestoru pozostáva zo vstupnej chodby so vstupom do toalety, priestrannej kancelárie so skadovým priestorom. Bytová jednotka pozostáva z kuchyne so vstavanými spotrebičmi, spálne s výstupom na veľkorysú terasu, šatníku a kúpeľne s toaletou. Plastové okná v priestore sú protihlukové, spolu so šírkou stien a kvalitným zateplením majú vynikajúce izolačné vlastnosti čo zaručuje nižšie mesačné náklady na energiách. Terasa je zasklená, čo umožňuje jej využitie aj v zimných mesiacoch. Byty na Šustekovej ulici ponúkajú reprezentatívne priestory vo vysokom štandarde pre náročnú klientelu. Pri vchode, na prízemí budovy je recepcia, ktorá je k dispozícii denne od 6:00 do 18:00. Bytový dom má zabezpečené kúrenie prostredníctvom vlastnej kotolne. Prístup do budovy je zabezpečený 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Momentálne využitie: vlasové štúdio + samostatná bytová jednotka. Bytový dom je situovaný na začiatku Petržalky vo vyhľadávanej lokalite, neďaleko centra. Je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, malé potraviny, poliklinika, Tovar pre domácnosť, Albero. V blízkosti sa nachádza trhovisko, nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja. Zastávky MHD situované pri dome zabezpečujú výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Do centra mesta Vám to električkou cez Starý most zaberie 5 min. Cena nehnuteľnosti je 159. 999,- € bez DPH, vrátane provízie, kompletného právneho servisu, hypotekárneho servisu a ostatných náležitostí pri prevode nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová, kontakt: 0901 900 202, email: veronika@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Grahams Vám exkluzívne ponúka na prenájom luxusný 4-izbový byt, nachádzajúci sa v prestížnej časti Starého Mesta na Hradnom kopci na ulici V záhradách. Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza je umiestnený v pokojnej časti tejto lokality a preto poskytuje maximálne možné súkromie. Byt o celkovej rozlohe 140 m2 je situovaný na 2.poschodí rodinného domu, s výťahom, kde sa nachádzajú ešte 2 bytové jednotky. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je zhotovený vo vysokom štandarde. Podlahy sú z dreveného masívu, na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. Bezpečnosť zaručuje samostatný kódovací systém s alarmom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných nepriechodných izieb a obývačky, ktorá je od kuchynskej časti oddelená stenou s otvoreným voľným vstupom. Je najväčšou miestnosťou v byte a je možné ju predeliť na obývaciu a jedálenskú časť. Nachádzajú sa v nej dve knižnice, sedačka, krb a má výstup na priestranný balkón s výhľadom do záhrady. Kuchyňa je zariadená všetkými štandardnými vstavanými spotrebičmi. Plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu. Chladnička s mrazničkou stojí samostatne. V spálni sa nachádza skrinková zostava a je z nej výstup na veľkú terasu s výhľadom do ulice. Vedľa spálne je izba so šatníkovou skriňou a taktiež s výstupom na terasu do ulice. Tretia izba je nezariadená. V kúpeľni je vaňa, neštandardne riešený sprchový kút, ktorý sa nachádza za stenou s umývadlom so zrkadlom a toaleta. V byte je tiež samostatné WC s umývadlom. Na chodbe pri vstupe je malá komora na ukladanie vecí. Terasa a balkón poskytujú maximálny pocit spojenia bytu a vonkajšieho prostredia, výhľad do zelene i priestor pre pohyb vonku v súkromí vlastného bytu. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové. Táto najlukratívnejšia časť mesta poskytuje maximálne súkromie, pokoj, kde je veľa možností, kam sa prejsť s množstvom zelene a panoramatickým výhľadom. Celková občianska vybavenosť sa nachádza v blízkosti. Cena prenájmu je 1.300,- €/mes + energie podľa skutočnej spotreby. K bytu je možné dovybaviť aj prenájom parkovacieho miesta za cenu 100,-€/mes V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Zodpovedný maklér: Barbora Plekancová, kontakt: 0901 900 200, email: plekancova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams© Copyright Grahams