Novostavby Bratislava

NL REAL ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt v práve dokončenom projekte URBAN RESIDENCE na Račianskej ulici č. 24 v mestskej časti Nové Mesto - Bratislava III. Urban Residence je jedinečný projekt mestského bývania, ktorý ponúka byty a retailové priestory na jednom mieste a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V desiatich prevádzkach tú nájdete menší supermarket, kvalitnú reštauráciu a nemôže chýbať kaviareň, ale ani prevádzky pre krásu, zdravie, módu a životný štýl. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia, jednoduchej dostupnosti v rámci mesta a výhodnej ceny. -POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ S POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní . 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://bit.ly/34wPbxU - Vybavenie a zariadenie bytu vo vyššom štandarde. Podlahy prvotriednej kvality a dizajnu. Kúpeľňová sanita. Dizajnové batérie. Dizajnové interiérové dvere. Vysokokvalitné plastové okná so 6-komorovým profilom. Kuchynská linka. Kvalitné elektro spotrebiče. A ostatné zariadenie. Byty sú otočené do tichého mestského parku ( plocha mestských parkov v Urban Residence 6000 m2) a sú veľmi príjemne presvetlené veľkými oknami. Majú priestranné loggie s dostatkom súkromia, na ktorých budete radi tráviť svoj oddychový čas. Podlahová plocha bytu je 54 m2 + 10 m2 loggia. K bytu je možnosť prenajať aj podzemné garážové státia pre bezproblémové parkovanie vášho auta a vaše vstúpenie suchou nohou priamo až do bytu. CENA PRENÁJMU - 500,- Eur + 150,- Eur energie a správcovské poplatky TOP PONUKA + možnosť prenájmu garážového státia za zvýhodnenú cenu 50,- Eur / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: makler@nlreal.sk IDETE PRENAJÍMAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ ? RÝCHLO ROZVÍJAJÚCI SA TRH V OBLASTI PRENÁJMU BYTOV V BRATISLAVE A DENNE PRIBÚDAJÚCE NOVÉ PONUKY SPÔSOBUJÚ OVEĽA ŤAŽŠIE PRENAJATIE NEHNUTEĽNOSTI. PRENÁJOM BYTU UŽ NIEJE LEN O JEDNODUCHOM NAHODENÍ BYTU DO INZERCIE ALE O AKTÍVNOM HĽADANÍ NÁJOMCU. NA BRATISLAVSKOM TRHU NEHNUTEĽNOSTÍ NA PRENÁJOM SME DENNE A DRŽÍME SA HESLA " DOBRÝ PRENAJÍMATEĽ, SI ZASLÚŽI DOBRÉHO NÁJOMCU ". VĎAKA NAŠÍM SKÚSENOSTIAM, DENNEJ AKTIVITE NA TRHU A MODERNÝM TECHNOLÓGIÁM KTORÉ POUŽÍVAME PRE MARKETING, NÁJDEME AJ PRE VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ NOVÉHO NÁJOMCU V ČO NAJKRATŠOM MOŽNOM ČASE. Pri spolupráci s nami bude jediná vaša starosť prísť len podpísať novú nájomnú zmluvu. Pre viac informácii o tom čo pre Vás a vašu nehnuteľnosť urobíme volajte - 0948 943 349 mail : krajcovic@nlreal.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj charizmatický 2i byt v novostavbe s parkovaním. Tento krásny, štýlový a milý byt si určite zamiluje každý, kto chce bývať vo výnimočnej nehnuteľnosti plnej originálnych myšlienok.  Aktuálny majiteľ nenechal nič na náhodu a každý jeden kút má svoje praktické využite s originálnym dizajnom.  Výbornou správou je rozhodne aj fakt, že vstup do bytu je cez bránu, kde sa nachádza už len jedna nehnuteľnosť a teda je tu vysoká miera súkromia.  Priestor pod oknami si budúci majiteľ môže zveľadiť a využívať podľa svojich predstáv.  Byt:  Pri vstupe sa nachádza priestranná kúpeľňa v neutrálnych tónoch so sprchovým kútom.  Kuchyňa spojená s obývačkou poskytuje okrem iného aj priestor na jedálenský stôl. Kuchynská linka je vo svetlých farbách a dáva tak možnosť vyniknúť vkusnej tapete, ktorá je dominantou miestnosti. Aktuálne zariadenie je kombináciou historických kusov nábytku, ktoré vyvolávajú vo viacerých pekné spomienky.  V spálni si svoje miesto okrem manželskej postele a priestranného šatníka našiel aj pracovný priestor.  Pôdorys môžete vidieť na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/344/charizmaticky-2i-byt-v-novostavbe-s-parkovanim. Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred bytom a teda cesta s ťažkým nákupom má len pár krokov.  Lokalita: Jaskový rad má výborné dopravné napojenie na ďiaľnicu a zároveň sa nachádza v príjemnej dostupnosti od centra mesta.  Cena: 182 500 eur (byt 169 900 eur, parkovacie miesto 12 600 eur) Výmera: 49,97 m²  Pôdorys môžete vidieť na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/344/charizmaticky-2i-byt-v-novostavbe-s-parkovanim. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i, na mieru zariadený, svetlý a exkluzívny byt s veľkou loggiou v novostavbe Belaria na Kolibe. Tento štýlový byt je ako stvorený pre mladé, prosperujúce rodiny, ktoré sa neuspokoja s fádnymi riešeniami, a chcú bývať v byte, ktorý je svojim dizajnom naozaj výnimočný. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2015, čo znamená, že je stále moderný, čistý a nový, ale už v ňom boli „vychytané“ všetky muchy, ktoré trápia v podstate každý nový projekt (sadanie, drobné stavebné vady, a iné). Byt je výborne dispozične riešený a naviac vďaka veľkoformátovým oknám máte pocit ohromujúceho priestoru. Práve veľkoformátové okná v obývačke orientované na západ, umocňujú vzdušný a svetlý pocit z bytu a poskytnú vám výhľad na naše mesto. Zariadenie interiéru spĺňa najvyššie požiadavky kladené nie len na kvalitu ale aj na dizajn. Pričom prím hrajú najmä svetlé farby, čisté línie a drahé materiály. A všetci vieme, že kvalita spojená s vkusom, sú to, čo nám zaručí príjemný pocit domova a na dlhú dobu užívateľský komfort, bez ďalších potrieb zmeny. Dennú časť krásne dotvára elegantná knižnica na mieru a priestranná loggia, na ktorú je vstup aj zo spálne. I v kuchyni vládne čistý nadčasový biely dizajn. Okrem toho, že je kuchyňa krásna, je aj dostatočne veľká so zabudovanými spotrebičmi, čo oceníte najmä pri praktickom využívaní kuchyne. Priestranná spálňa je obohatená na mieru vyhotoveným šatníkom. Ďalšia izba môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba. Moderná a súčasne útulná a praktická kúpeľňa v zemitých farbách disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Všetky materiály reflektujú cieľovú skupinu, pre ktorú je projekt určený. Byt bol vyhotovený od investora v nadštandarde. Byt ponúka ďalšie benefity a výhody, akými určite sú značková klimatizácia DAIKIN, práčka a vstavané spotrebiče. K bytu prislúcha murovaná pivnica a jedno garážové státie. Priamo v areáli sa nachádza detské ihrisko pre obyvateľov. Z kúpnej ceny je možné odpočítať DPH. Lokalita: Projekt Belaria si unikátne poradil s polohou vo svahu a vytvoril sériu nádvorí a terás, ktoré umožňujú rezidentom tráviť čas vonku, pri zachovaní veľkej miery súkromia. Samotné objekty majú maximálne päť nadzemných podlaží. Jednou z mnohých výhod tohto projektu je blízkosť krásneho Podkolibského lesa, ktorý je ideálny na oddych po dlhom dni v práci. Ďalšou výhodou je nesporne dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov a služieb, ktoré sú vzdialené približne 2 km. Rodiny s deťmi si prídu na svoje aj vďaka rôznorodej ponuke detských ihrísk, predškolských a školských zariadení. Pár minút jazdy autom nájdete aj najväčšie zdravotnícke zariadenie – Kramáre. Táto časť Koliby je už tradične na bratislavskom realitnom trhu známa ako renomovaná lokalita pre najnáročnejších klientov, ktorí si potrpia na prestížnu adresu, ale súčasne majú radi súkromie, ticho, výbornú dostupnosť do centra, blízkosť prírody a MHD na dosah. Nákupné centrum Centrál, v ktorom sa nachádza úplná občianska vybavenosť, je vzdialené päť minút autom. Milovníci prírody milujú túto oblasť kvôli blízkosti lesa ako stvorenému na relax, beh, či prechádzky s vaším štvornohým miláčikom. Cena: 317 000 eur (299 000 eur byt, 18 000 eur parkovacie státie) Výmera: 90 m² (interiér 79 m², pivnica 3 m² + loggia 8 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj 1 izbový byt v päťročnej novostavbe vo Vrakuni. Byt má rozlohu 37 m2 a jeho súčasťou je balkón a vlastná pivnica. Byt má dispozične priestrannú chodbu, kuchyňu spojenú s obývacou časťou, kúpelňu s wc a tiež ponúka dostatok uložného priestoru v samostatne oddelenej časti pri vstupnej chodbe. Predáva sa kompletne zariadený aj so samostatným parkovacím miestom pred domom. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, škôlky, školy, banky, reštaurácie, kaviarne aj detské ihriská. Bližšie INFO: kovacova@salea.sk, tel.: 0948 522 521

▶︎ NA PRENÁJOM - 2 izbový DIZAJNOVÝ BYT - RAČIANSKA ul. - NOVOSTAVBA "REZIDENCIA PRI MÝTE" ▶︎ 2 - izbový NOVÝ byt na prenájom v novostavbe na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. ▶︎ Dizajnovo na mieru veľmi kvalitne zariadený byt v novom projekte "Rezidencia Pri Mýte". Po vstupe do bytu zažijete veľmi dobrý pocit a príjemnú vôňu ktorá vám bude spríjemňovať každodenné bývanie. ▶︎ CENA : 630,- Eur + 110,- Eur energie a poplatky (parkovanie + 50,- Eur) NL REAL ponúka na prenájom MODERNÝ VEĽMI DOBRE DISPOZIČNE RIEŠENÝ, DIZAJNOVO ZARIADENÝ BYT v práve dokončenom projekte " Rezidencia Pri Mýte " na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto - Bratislava III. Byt je riešený a vybavený kompletne NA MIERU. Nábytok z dubového dreva, účelné odkladacie priestory, kvalitné matrace – bambusový poťah, všade mäkké textílie z vlny, bavlny a bambusu. Kuchynská linka má integrovanú chladničku, mrazničku, indukčný varný panel, digestor, umývačku riadu, mikrovlnú rúru aj rúru na pečenie, práčku so sušičkou. V letných mesiacoch vám zaručí teplotný komfort kvalitná klimatizácia Samsung. Byt má príjemnú JZ orientáciu a je otočený do tichého vnútro-bloku, nachádza sa na 2/5 poschodí s výťahom ( iba 3 byty na poschodí) . Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba spojená s plne zariadenou kuchyňou, 1 x nepriechodná spálňa, walk-in šatník – prístupný zo spálne, kúpeľňa s priestranným walk-in sprchovacím kútom,lodžia prístupná zo všetkých miestností s drevenou dlážkou a posuvnými panelmi (súkromie, ochrana pred slnkom) Po vstupe do bytu zažijete veľmi príjemný pocit a vôňu ktorá vám bude spríjemňovať každodenné bývanie. Priestranné parkovacie státie v podzemnej garáži (vstup suchou nohou priamo do bytu) K dispozícii je aj miestnosť pre odloženie bicyklov na -1 posch. CENA PRENÁJMU - 630,- Eur + 110,- Eur energie, správcovské poplatky a služby + 50,- Eur parkovacie státie Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt na ulici Martina Granca v Bratislave - mestská časť Dúbravka, PROJEKT PEKNÁ VYHLIADKA. BYT: - byt sa nachádza na 1. z 9. poschodí (orientácia JV) - celková výmera 91,20m2 + terasa o výmere 20,06m2 - úžitková plocha bytu 73,28m2 - balkón 17,92m2 - pivnica 2,93m2 - garážové státie DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, samostatné wc, kuchyňa s obývacou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a wc, terasa. Z každej izby je výstup na balkón, balkón je prepojený s terasou so sedením a zelenou časťou.  VÝHODY BYTU: - výborná lokalita, les v bezprostrednej blízkosti - byt je vhodný pre náročného klienta - elektrické žalúzie, francúzske okná so sieťkami - klimatizácia - terasa ( s vodovodom) - ústredné kúrenie s vlastným termostatom + podlahové kúrenie v kúpeľni - garážové státie - nízke náklady BYTOVÝ DOM: - novostavba - tehla - čípový systém TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ! CENA BYTU: 276.900,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 18.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

NL REAL ponúka na prenájom 2 izbový byt –NOVOSTAVBA-KOLOSEO- ulica Tomášikova č.50 Bratislava pri jazere KUCHAJDA . Byt sa nachádza na 8 z desiatich poschodí v tichej a veľmi dobre dostupnej lokalite v širšom centre mesta s VÝHĽADOM NA JAZERO - v blízkosti POLUS, AT&T, AVION. Rozhoha 60m2 + 8m2 lodžia . Ide o EXKLUZÍVNE – krásne a vkusne zariadený moderný byt, kde po príchode sa budete naozaj veľmi dobre cítiť. Celý byt je kompletne vyčistený profesionálnou firmou a pripravený pre nových nájomníkov. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou – moderná kuchynská linka – sedačka – LCD televízor + ostatné vkusné zariadenie. Z obývacej izby je vstup na priestrannú 8m2 veľkú lodžiu – orientácia JZ. Veľká spálňa s modernou manželskou posteľou – veľká rolldor skriňa . Na chodbe je ešte veľká rolldor skriňa. Byt je zariadený všetkými spotrebičmi vrátane práčky. Fotografie žiaľ nevystihujú presne krásu tohto bytu ako v skutočnosti je. Viacej fotografií zašleme na vyžiadanie mailom. Treba vidieť na živo. Byt je určený ideálne pre dve osoby - pár. Parkovanie je možné pri objekte zadarmo – z balkóna vidíte na auto. Prípadne je možné prenajatie parkovacieho státia v podzemný.ch garážach ( cca od 50 eur – mesačne ) Cena prenájmu je 600,-eur + zálohovo platby za energie cca 80,-eur. TOP PONUKA Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NL REAL ponúka na prenájom 1 izbový byt v NOVOSTAVBE – ÚPLNE NOVÝ BYT. 39 m2 , nachádzajúci sa na 4 poschodí s výťahom – orientovaný na JUHO- západ. Bratislava Petržalka ulica Údernícka č. 4 – vzdialená iba 150 metrov od železničnej stanice Petržalka – ideálne spojenie na Rakúsko a Viedeň v blízkosti DIGITAL PARK EINSTEINOVA a AUPARK . Byt je úplne novo a moderne, kompletne zariadený. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, nová moderná kuchynská linka je s elektrickým sporákom, chladnička s mrazničkou v kúpeľni je práčka, sedačka v obývacej časti + plnohodnotná posteľ v spacom kúte. Byt je veľmi slnečný, presvetlený oknami J-Z. Byt nemá balkón, takže je nefajčiarsky. Byt je kompletne zariadený, - možnosť do zariadenia podľa dohody. NA CHODBE BUDE VEĽKÁ A HLBOKÁ ROLLDOR SKRIŇA NA CELÚ ŠÍRKU STENY. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, od obchodov , športovísk, perfektného spojenia v rámci Bratislavy MHD – rýchly výjazd na diaľnicu. Nájom 390,-€ + 90,-€ zálohovo energie + 20,-€ KBTV a INTERNET. TOP PONUKA VRÁTANE PARKOVACIEHO MIESTA Mesačné nájomné komplet je 500,-€ vrátane energií , TV a INTERNETU a parkovacieho miesta Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške kompletného nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NLREAL ponúka na prenájom dve parkovacie miesta v podzemnej krytej garáži v bytovom dome OCTOPUS na ulici Mraziarenská - Záhradnícka. Voľné ihneď. SUPER CENA CENA za jedno parkovacie státie je 70,-€ mesačne Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia na diaľkové ovládanie (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NL REAL ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ 3 izbový byt, na Spútnikovej ulici v Ružinove. Byt sa dozariadi podľa potrieb nového nájomcu. Podlahová výmera bytu je 81,6 m2 vrátane balkónu 13,2 m2. V cene prenájmu je aj garážové státie. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí. Veľmi dobrá lokalita s rýchlim napojením na obchvat a diaľnicu. POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní s pohodlia kde sa práve nachádzate. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://3dobhliadka.sk/sputnikova3 CENA PRENÁJMU 1100,- Eur vrátane energii a správcovských poplatkov a parkovacieho státia Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: makler@nlreal.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherný rodinný dom s krásnym pozemkom, so saunou a dvojgarážou v najlepšej časti Záhorskej Bystrice v uzavretom areáli s recepciou. Hlavným benefitom domu je najmä jeho úžasná poloha, rozľahlý pozemok, ktorý ponúka dostatočné súkromie a výhľad, ktorý sa len veľmi ťažko dá pretaviť do fotiek. Preto odporúčame každému, aby si prišiel na vlastné oči pozrieť túto výnimočnú nehnuteľnosť, veľmi radi vám ju ukážeme osobne. Nás v kancelárii špeciálne zaujal najmä pozemok – cítili sme sa viac ako v súkromnom udržiavanom parku, než na záhrade rodinného domu. Nehnuteľnosť je veľmi slnečná a neopakovateľnú atmosféru dopĺňa dospelá vegetácia, ktorá pôsobí veľmi upokojujúco. O záhradu sa poctivo stará záhradník na týždennej báze. Milovníkov súkromia poteší fakt, že na pozemku panuje absolútna diskrétnosť. Uzavretý areál, kde sa nachádza 10 rodinných domov disponuje recepciou a rampou, čo nájomcovi tohto domu pridáva prestíž, súkromie a pocit bezpečia. Nehnuteľnosť sa delí na nočnú časť na prízemí, o poschodie nižšie dennú časť a na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza štúdio. Denná časť, ktorá je srdcom domu je spoločná priestranná a vzdušná obývacia časť s kuchyňou, prepojená s terasou a nádhernou záhradou. Spodné podlažie dopĺňa mimoriadne praktická komora, technická miestnosť, hosťovská izba a wellnesová časť so saunou. Celý priestor v súčasnosti presvetľujú veľmi žiadané veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú príjemné a ukľudňujúce výhľady do zelenej záhrady. V nočnej časti sú tri komfortné spálne, dve plnohodnotné kúpeľne a práčovňa. Na najvyššom podlaží sa nachádza veľká pracovňa s toaletou a vlastným vstupom do záhrady. Parkovania sa obávať nemusíte, nehnuteľnosť disponuje dvojgarážou na diaľkové ovládanie. Dom sa prenajíma bez zariadenia a nábytku a tým vytvára možnosti pre nájomníka prispôsobiť si interiér svojim vlastným potrebám a vkusu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi bezpečnej, pokojnej a prestížnej časti Záhorskej Bystrice v uzavretom, stráženom areáli, kde sa nachádza aj priestranné detské ihrisko. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza obľúbená reštaurácia Pri kaplnke. Po pár minútach jazdy autom nájdeme Billu. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom obchodnom centre Bory Mall s najlepším kinom na Slovensku. Záhorská Bystrica sa už dlhé obdobie teší veľkej popularite úspešných ľudí, ktorých profesionálne povinnosti držia v meste, ale vo svojom voľnom čase túžia po tichu a bývaní na tej najvyššej úrovni. Cena: 4500 eur / mesiac (prenájom 3 800 eur + energie 700 eur) Interiér: 300 m² Pozemok: 2 949 m² 5 izieb + obývačka s kuchyňou, 3 kúpeľne, sklad, dvojgaráž Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

V Bratislave, časť Ružinov je na prenájom jedna moderne zariadená kancelária o výmere 17,84 m2 v novostavbe za dobrú cenu. Mesačný nájom je 230 €/mesiac, vrátane energií + DPH. Konečná cena s DPH predstavuje sumu 276,- EUR na mesiac. Súčasťou ponuky je aj je podiel na spoločných priestoroch v malom uzavretom kancelárskom trakte so samostatným vstupom (9 kancelárií), chránenom alarmom. Do spoločných priestorov patrí chodba, serverovňa, malé sedenie, kuchynka a sociálne zariadenia. Pri podpise zmluvy sa platí nájom mesiac dopredu + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena: 230,- EUR/mesačne + DPH Maklér pre danú nehnuteľnosť: Bc. Martin Augustín 0903 77 27 47 Informácie: 0948 790 082 e-mail: reality@samorin.com

V Bratislave, časť Ružinov je na prenájom jedna moderne zariadená kancelária o výmere 29,26 m2 v novostavbe za dobrú cenu. Mesačný nájom je 400 €/mesiac, vrátane energií + DPH. Konečná cena s DPH predstavuje sumu 480,- EUR na mesiac. Súčasťou ponuky je aj je podiel na spoločných priestoroch v malom uzavretom kancelárskom trakte so samostatným vstupom (9 kancelárií), chránenom alarmom. Do spoločných priestorov patrí chodba, serverovňa, malé sedenie, kuchynka a sociálne zariadenia. Pri podpise zmluvy sa platí nájom mesiac dopredu + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena: 400,- EUR/mesačne + DPH Maklér pre danú nehnuteľnosť: Bc. Martin Augustín Informácie: 0903 77 27 47 e-mail: reality@samorin.com

V Bratislave, mestskej časti Rusovce Vám ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 5 izbový rodinný dom. Úžitková plocha 200 m2, pozemok 545 m2. Dispozícia, prízemie: vstupná hala, obývacia časť s kuchyňou, špajza, vstup na prekrytú terasu, spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC oddelené, vchod do záhrady, garáž. Poschodie: schodisko, 4 x podkrovné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC oddelené. Kuchyňa zariadená kvalitnými spotrebičmi zn. Siemens. V obývacej časti veľmi pekný podsvietený strop. Podlaha v dome plávajúca v kombinácii s dlažbou, okná plastové, videovrátnik. Kúrenie na prízemí podlahové, poschodie-radiátory, v obývacej časti krb. Mesačné náklady na bývanie vo výške 170 €. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina. V upravenej a udržiavanej záhrade sa nachádza množstvo okrasnej zelene, bazén, záhradka na zeleninu. Pri garáži parkovacie miesto pre ďaľšie auto, vstupná brána na elektrické ovládanie. V obci výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie. Vzdialenosť do Bratislavy 8 km. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 512000,-€ Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 18 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh 0905 707 558 Kancelária: 0948 79 00 82 E-mail: reality@samorin.com www.samorin.com, www.byvanie.com

322120 - Exluzívne ponúkame na predaj 1 izbovú novostavbu bytu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Nové Mesto na ulici Bajkalská. Výmera bytu je 30,84 m2 + veľký priestranný balkón o výmere 6,82 m2. Celková úžitková plocha bytu teda je 37,66 m2. Byt sa nachádza na 8 poschodí s 3 výťahmi. Bytový dom ma 23 nadzemných podlaží. Byt sa predáva v štádiu holobyt a je tak možné si ho upraviť podľa vlastných predstáv. V byte sú bezpečnostné protipožiarne dvere. Vykurovanie bytu je podlahové.  Dispozícia: Po otvorení vchodových dverí nás privíta vstupná hala o výmere 5,32 m2. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a príprava na rebrínový radiátor, práčku a sprchovací kút. Kúpeľňa má podlahovú plochu 4,68 m2. Nasleduje priestranná obývacia izba o výmere 13,66 m2 spojená s kuchynským kútom o výmere 7,18 m2. Z obyvacej časti je výstup na balkón s posuvnými dverami o výmere 6,82 m2. Lokalita: Okolie bytové domu poskytuje výboru občiansku vybavenosť ako je zastavka autobusu, električky a trolejbusu, obchodov, potravín, lekárne, obchodného centra VIVO, futbalového štadióna, bankomatov, školy, škôlky, jazera Kuchajdy a inej vybavenosti. Do centra je to cca 10 minút pomocou MHD. Cena 125 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house apollo.house

Ponúkam Vám na prenájom luxusný nadštandardný čiastočne alebo kompletne zariadený (byt je možné dozariadiť podľa požiadaviek nájomcu) veľkometrážny 2 izbový byt o výmere 90 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí, 4 podlažného bytového domu s veľkou loggiou a o výmere 11,22 m2. Byt je nie ďaleko od centra a predsa v tichom prostredí v komplexe s názvom Park pod Kolibou. Vstup do komplexu je zabezpečený vstupnou bránou na diaľkové ovládanie a následne komfortným parkovaním v uzatvorenej garáži, vstup do bytu „suchou nohou“. Automaticky k bytu 1 parkovacie státie v garáži, ak by bola požiadavka na prenájom 2 parkovacích miest, aj to je možné. Parkovacie miesta sú najbližšie ku vchodu k výťahom a v tesnej blízkosti k užívanie cyklokobky. 2 izbový byt pozostáva z: - vstupnej haly so vstavanými skriňami, s plnovýsuvnými zásuvkami a policami, botníkovej skrine a vešiakovej zostavy, - priestrannej obývacej izby s barovým pultom, prepojenom citlivo s kuchyňou, so všetkými spotrebičmi, v blízkosti miesto pre jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, - spálne s priestranným moderným šatníkom, - kúpeľne, kde je vaňa, veľký sprchový kút, dvojumývadlo a WC, - samostatného WC spojeného s technickou miestnosťou, kde je práčka, sušička a policový systém. Z obývacej izby je vstup na loggiu, výhľad do nádhernej upravenej záhrady a panorámy mesta, západná svetová strana. Pocit blízkosti zelene zabezpečujú okná až po podlahu s posuvnými otváraním. Zatienenie riešené žalúziami, ktoré sú elektricky ovládané. Pre komfort v letných mesiacoch, ale s možnosťou využitia aj pre zimné obdobie je byt vybavený 2 klimatizačnými jednotkami (obývačka + kuchyňa, spálňa). Spálňa je na východnú stranu, s posuvnými okenicami. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt sa prenajíma buď so zariadením, ktoré je vidno na fotografiách, alebo je možné dokúpiť komfortnú posteľ a iné potreby podľa požiadaviek klienta. V prípade záujmu klienta o byt nie zariadený, aj to je možné, po dohode s majiteľom. K bytu je možné si prenajať aj pivnicu v suteréne a cyklokobku v priestore garáží. Celý bytový dom je prepojený s oddychovou a športovou zónou (cvičiace stroje a malé volejbalové ihrisko) je uzatvorený a prístupný iba pre majiteľov bytového domu. CENA MESAČNÉHO NÁJMU 900 EUR/mesiac + 265 EUR/mesačný predpis a predpis na energie/ Prvá platba: úhrada 1x nájmu aj s energiami + depozit vo výške 2x nájomného s energiami + 580 EUR provízia pre RK. Byt je úplne nový a zatiaľ v ňom nik nebýval. Realitný maklér: Ing. Adriana Darášová 0903 761 645 – obhliadky možné 7 dní v týždni, teda aj počas víkendov a sviatkov. Časovo sa Vám viem prispôsobiť.

Arvin & Benet ponúka na prenájom obchodný priestor, ktorý by mohol byť zaujímavý pre Vašu spoločnosť. Ide o vzdušných 300 m² priestoru v novovybudovanej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra. Priestor sa nachádza v novom projekte s množstvom obyvateľov, prenajíma sa nezariadený, čo budúcemu nájomcovi poskytuje rôzne možnosti členenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. Môžete si teda z priestoru vytvoriť niekoľko častí a šikovne tak rozdeliť vaše podnikanie, či spolupracovať s kolegom z podobného odvetia. K obchodnému priestoru prislúchajú dve parkovacie státia. Výmera: 300 m² Cena: 14 eur/m²/mesiac + dph + energie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj luxusný vzdušný 4i penthouse v prestížnom komplexe na Kolibe určený pre náročného klienta. Milovníci rýchlych áut dôverne poznajú pocit, keď sadnú za volant vysnívaného auta, pridajú plyn a zrýchlenie im mimovoľne roztiahne kútiky úst. Rovnako tento pocit môžu poznať milovníčky drahých šperkov, keď si prvý krát založia na krk vysnívaný diamantový náhrdelník. Prečo o tom hovoríme? Lebo presne túto emóciu registrujeme u ľudí, s ktorými sme v tomto penthouse boli. Okamžite po vstupe do bytu viete, že ste práve vstúpili do prvej triedy realitného trhu. Vzdušnosť, nádherné výhľady, veľkoformátové okná a rozľahlá terasa pozdĺž bytu dodávajú nehnuteľnosti luxus a honosnosť. Tento nádherný penthouse je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné tiché bývanie na žiadanej adrese a je ako stvorený pre niekoho, kto miluje výhľady, čistý nadčasový dizajn, súkromie a je rád obklopený kvalitou. Vila, v ktorej sa byt nachádza, je riešená tak, že na každom z troch podlaží je len jeden byt, čo je jeden z najžiadanejších aspektov bývania z hľadiska komfortu bývania. Nízky počet bytov má vplyv na mieru slušnosti, čistoty a bezpečnosti spoločných priestorov. Anonymita a vysoký počet obyvateľov znižuje kvalitu bývania, tu je tomu opačne. Pozemok okolo vily je oplotený. Rezidencia Na Varte bola nominovaná na cenu za architektúru CE ZA AR 2019. Tento byt nemá susedov vedľa seba ani nad sebou. Dokonalé súkromie. Benefitom je, že je kúpou voľný a ešte v ňom nikto nikdy nebýval, čiže žiadne doťahovanie o tom, kedy sa vysťahujú pôvodní vlastníci. Mnoho bytov na Kolibe má nevýhodu, že komfort ich užívania je rušený vlakmi. Dobrá správa – nie je to prípad tohto bytu. V súčasnosti sú mimoriadne cenené komornejšie projekty s menším počtom bytov s vyššou mierou súkromia a bezpečnosti. Hodnotu nehnuteľnosti zvyšuje krásny výhľad cez veľkoformátové okná (aj pojem veľkoformátové okno tu naberá nový význam – sklenená plocha z obývacej izby má minimum predelov a je od podlahy až po strop). Okrem krásneho výhľadu tento fakt znamená aj vysokú mieru vzdušnosti a svetelnosti bytu, ktoré výrazne dotvárajú výbornú emóciu z bytu. Nemáme na mysli len prvý bezprostredný dojem, ale hlavne pocit po niekoľkých hodinách v nehnuteľnosti, ktorý je pre komfort bývania rozhodujúci (mimoriadne to človek ocení v súčasnej #stayhome dobe) Okná sú z kvalitného hliníka. Ak by ste chceli pohodlne cez deň pozerať váš obľúbený seriál, nie je problém stmaviť byt pomocou hliníkových žalúzií na diaľkové ovládanie. Aktuálne je byt nezariadený bez kuchynskej linky, v štádiu štandard. K bytu majiteľ nadobúda vizualizácie na mieru dennej časti, ktoré vypracovalo renomované architektonické štúdio E. Byt je vybavený klimatizáciou DAIKIN s ekologickým chladivom. K bytu prislúchajú až tri dostatočne veľké parkovacie státia v garáži, ktoré sa nachádzajú bezprostredne pri výťahu, čiže sa človek nemusí namáhať s ťažkým nákupom cez celú garáž. Súčasne vstup do garáže je cez rozmernú rampu, je na úrovni terénu, žiadne komplikované nájazdy ani nekonečné krúženie do podzemia. Dodatočný úložný priestor predstavujú dve väčšie murované pivnice. Lokalita: Kolibu azda netreba nikomu predstavovať. Je to skvelá štvrť so stále sa zlepšujúcou občianskou vybavenosťou, bezkonkurenčnou dostupnosťou do centra a je už len na vás, či autom, MHD alebo pešo. Milovníci prírody milujú túto oblasť kvôli blízkosti lesa ako stvorenému na relax, beh, či prechádzky s vaším štvornohým miláčikom. Cena: 638 000 eur (byt 559 000 eur + 3x garážové státie, každé po 19 000 eur + 1. pivnica 12 300 eur + 2. pivnica 9 700 eur) Výmera: 179,70 m² (interiér 133 m² + terasa 32 m² + 1. pivnica 8,2 m² + 2. pivnica 6,5 m²) Byt je v štádiu štandard, obrázky sú vizualizácie zasadené do súčasného pôdorysu so súčasnými oknami a podlahami. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj skolaudované, dvojpodlažné, 5 izbové rodinné domy v dvojdomoch. Nachádzajú sa v Bratislave, na novej ulici m.č. Vrakuňa. Na predaj sú domy s ÚP 130 m2 + terasa a dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Ku každému domu patrí pozemok s výmerou 275 m2 s dvomi parkovacími miestami zo zámkovej dlažby. Napojený je na elektrinu, vodu, kanalizáciu. Dom je súčasťou dvojdomu ale je to samostatná stavba s vlastnými obvodovými múrmi (úplná dilatácia), samostaným vodomerom a elektromerom. Predáva sa v stave skolaudovaný holodom, kompletne oplotený vrátane predného plotu a brán. Holodom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. 3D prehliadka na: https://bit.ly/2Y84jOV http://www.viladomyraztocna.sk/o-projekte/ Konštrukcia a vybavenie domu: - obvodové múry - 30 cm tehla, zateplenie 14 cm polystyrén - strešná krytina Terran Zenit - zateplenie stropu 2.NP minerálna vlna 30 cm - fasáda - škrabaná omietka v kombinácii s obkladom s keramického kameňa - deliaca steny: 2x20 cm akustická tehla Porotherm AKU oddelené minerálnou vlnou ISOVER 5cm - omietky - sádrové - okná - plastové zn. Salamander, 6 - komorové s izolačným trojsklom - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu - v každej izbe - kúrenie - elektrické, podlahové zn DEVI, s reguláciou v každej miestnosti - príprava TÚV - bojler 150 litrov - príprava na krb - príprava na alarm - dátové a TV rozvody v každej izbe - terasa zo zámkovej dlažby - 2 parkovacie miesta - oplotenie pletivo zn Retic a za domom betónový plot Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, izba (pracovňa), kúpelňa s wc, kuchyňa s jedálňou, obývačka s komínom na krb a východom na terasu zo zámkovej dlažby. Na poschodí sú tri izby, kúpelňa s wc, technická miestnosť, šatník a sklopné schody do úložného priestoru (20m2) na povale. CENA: 240.000.- € v stave holodom 251.000.- € v stave štandard bez kuchynskej linky 255.897.- € v stave štandard vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi Akcia na kuchynskú linku: Cena kuchynskej linky: 2.985.- € Cena spotrebičov: 1.912.- € Zdarma: Grafický návrh, Zameranie, Doprava, Poradenstvo, Osadenie Vynáška, Výrez pre drez a varnú platňu, montáž Dom č. 1 byt A: voľný byt B: voľný Dom č. 2 byt A: predaný byt B: voľný Dom č. 3 byt A: predaný byt B: predaný Uvedená cena je vrátane provízie RK, právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov. K dispozícii Vám je osvedčený hypotekárny poradca. V prípade využitia jeho služieb hradíme za Vás znalecký posudok. KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@coralireal.sk Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Tuhovská 1, 831 07 Bratislava, tel.č.: 0903 240 775, 0915 69 77 99

Ponúkame na predaj skolaudované, dvojpodlažné, 5 izbové byty v rodinných domoch (dom s dvomi bytovými jednotkami). Nachádzajú sa v Bratislave, na novej ulici - Begóniová, m.č. Vrakuňa. Na predaj sú byty s ÚP 130 m2 + terasa a dve parkovacie miesta. Ku každému bytu patrí oplotený pozemok s výmerou 275 m2 s dvomi parkovacími miestami. Napojené sú na elektrinu, vodu, kanalizáciu. Byty sú v rodinných domoch s dvomi bytovými jednotkami. Predávajú sa v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. Konštrukcia a vybavenie: - obvodové múry - 30 cm tehla, zateplenie 14 cm polystyrén - strešná krytina Terran Zenit - zateplenie stropu 2.NP minerálna vlna 30 cm - fasáda - škrabaná omietka v kombinácii s obkladom s keramického kameňa - deliaca steny: 2x20 cm akustická tehla Porotherm AKU oddelené minerálnou vlnou ISOVER 5cm - omietky - sádrové - okná - plastové zn. Salamander, 6 - komorové s izolačným trojsklom - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu - v každej izbe - kúrenie - elektrické, podlahové zn DEVI, s reguláciou v každej miestnosti - príprava TÚV - bojler 150 litrov - príprava na krb - príprava na alarm - dátové a TV rozvody v každej izbe - terasa zo zámkovej dlažby - 2 parkovacie miesta - oplotenie pletivo zn. Retic a za domom betónový plot Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, izba (pracovňa), kúpelňa s wc, kuchyňa s jedálňou, obývačka s komínom na krb a východom na terasu zo zámkovej dlažby. Na poschodí sú tri izby, kúpelňa s wc, technická miestnosť, šatník a sklopné schody do úložného priestoru (20m2) na povale. Prehliadka na: https://bit.ly/2Y84jOV CENA: 240.000.- € v stave holodom 251.000.- € v stave štandard bez kuchynskej linky 255.897.- € v stave štandard vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi Akcia na kuchynskú linku: Cena kuchynskej linky: 2.985.- € Cena spotrebičov: 1.912.- € Zdarma: Grafický návrh, Zameranie, Doprava, Poradenstvo, Osadenie Vynáška, Výrez pre drez a varnú platňu, montáž Dom č. 1 byt A: voľný byt B: voľný Dom č. 2 byt A: predaný byt B: voľný Dom č. 3 byt A: predaný byt B: predaný Uvedená cena je vrátane provízie RK, právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov. K dispozícii Vám je osvedčený hypotekárny poradca. V prípade využitia jeho služieb hradíme za Vás znalecký posudok. KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@coralireal.sk Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Tuhovská 1, 831 07 Bratislava, tel.č.: 0903 240 775, 0915 69 77 99