Novostavby Bratislava

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Tri veže v Novom Meste na Bajkalskej ulici vo výmere 87 m2 spolu s loggiou. Výmera bytu je 78 m2 a výmera loggie je 9 m2. Byt sa nachádza na 17. poschodí z 24. Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, vstupnej haly, chodby, šatníka, kúpeľne, WC a loggie. Byt má veľkoformátové hliníkové okná, samostatné kúrenie, klimatizáciu. Byt sa predáva spolu so zariadením, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Je orientovaný na západ s krásnym výhľadom na mesto. Tri veže ponúkajú pre vlastníkov bytov bonusy: zdarma posilňovňa, 2x zariadená spoločenská miestnosť s kapacitou cca 30 ľudí na rodinné oslavy alebo pracovné stretnutia, oddychová zóna na 4. poschodí, 24-hodinová recepcia a strážna služba v garáži a spoločných priestoroch. Kompletná občianska vybavenosť v lokalite - nákupne centrum Vivo (Polus) , NTC, jama park, Kuchajda, škola, škôlka, športoviská za 3 vežami a priamo v objekte na prízemí sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, zubár. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za cenu 15.000,- EUR. Cena bytu: 285.000,- EUR + sprostredkovateľská provízia Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj slnečný 1 izbový byt v 5-ročnej päťposchodovej novostavbe v lukratívnej novej štvrti na vyvýšenom prízemí na Kadnárovej ulici, Rača (Bratislava III). Rozloha bytu je 42,5m2 vrátane pivničnej kobky v suteréne. Byt pozostáva z priestrannej chodby s veľkou vstavanou skriňou po celej šírke miestnosti, kúpeľne s WC a vaňou a obývacej izby s kuchyňou vybavenou rohovou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. Plávajúca podlaha, bezpečnostné dvere, plastové okná, k dispozícii pevná linka aj optika v dome. K dispozícii je spoločná kočikáreň. Byt a prístup k nemu je úplne bezbariérový a nachádza sa vo veľmi čistom vchode. Výťah pre prístup z pivnice alebo garáží. Pripravený na nasťahovanie. Výborná dostupnosť MHD (zastávka električiek Hečkova asi 5 minút chôdze), na skok od Karpát, Lidl, Jednota a iné obchody na Peknej ceste alebo v starej Rači. Možný prenájom státí a garážových miest pre autá okolo a v objekte. Cena bytu je 130.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného domu. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a mimoriadne atraktívnej lokalite na okraji Ružinova na Gusevovej ulici v pešej dostupnosti Starého mesta a absolútneho centra Bratislavy. Rodinný dom je postavený v tichej ulici medzi zástavbou rodinných domov. V dome sú použité kvalitné osvedčené materiály. Dom je postavený na pozemku 91 m2, zastavaná plocha 72 m2. Celková úžitková plocha je 137 m2, na tejto ploche sa nachádza 6 izieb, 2x kúpeľňa, 2x WC, veľká otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, pričom dom má dve plnohodnotné podlažia plus jedno atypické, je nepodpivničený, menšia pivnica sa nachádza na dvore. Dom je presvetlený, priestranný, vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Na prízemí sa nachádza dvorček so sedením, na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná terasa. Interiérové vybavenie je kvalitné a moderne riešené. Kúrenie je v celom dome podlahové, separátne regulovateľné v jednotlivých miestnostiach, plynový kotol Junkers. V obývacej izbe sa nachádza krb, s ktorým je možné vykurovať horné podlažia, je realizovaná komplet príprava na montáž klimatizačných zariadení, štrukturovaná kabeláž je v celom dome spolu s domovým alarmom. V každej miestnosti sa nachádzajú praktické roll dory s celkovým vnútorným vybavením. Do domu je dovedená káblová televízia a internet. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Nehnuteľnosť je atraktívna hlavne pre príjemné rodinné prostredie s nízkou zástavbou, nízke prevádzkové náklady, bezproblémovým parkovaním a výbornou polohou. Po kúpe je dom ihneď k dispozícii. Cena: 389000,- EUR + sprostredkovateľská provízia Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt na ulici Na križovatkách v Bratislave - Ružinove. Rozloha: 81,7m2 byt, s balkónom 90 m2, nachádza sa na 5 poschodí v 6 poschodovom dome s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa so vstavanou skriňou, veľká detská izba, kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, samostatná toaleta. Byt sa prenajíma zariadený. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom. Voľný ihneď. Občianska vybavenosť: Lidl, Avion, Ikea, MHD, tenisové kurty, parčík s detským ihriskom, škola, lekár, napojenie na diaľnicu. Cena nájmu 680,- plus 120,- energie (bez Tv a internetu). Vonkajšie parkovacie miesto v cene. Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, kauciu (vratná) a províziu pre realitnú spoločnosť. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3 izbovy byt v 7. ročnej novostavbe na Kazanskej ulici v Bratislave. Celková výmera bytu je 98,5 m2 plus loggia. Byt sa nachádza na 3. poschodi zo 7. s výťahom. Byt je situovaný na východ a je dobre dispozične riešený - Kuchyňa s obývacou izbou , detská izba , spálňa , šatník , kúpeľňa s toaletou plus samostatná toaleta. Na loggiu je vstup z každej izby. Byt sa predáva aj so samostatnou dvojgarážou s vlastnou elektrikou a elektrickou bránou v podzemý bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena bytu so zariadením a dvojgarážou je 239 000 EUR + sprostredkovateľská provízia Kontakt: 0948 090 301, info@metropolitanreal.sk Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v novostavbe ARCOS na ulici Na barine v Bratislave v Lamači. Bytový dom je z roku 2010. Rozloha bytu je 96m2 + dva balkóny spolu 108m2. Nachádza sa na 3 poschodí v 4 poschodovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica 1x 1,5m. Dispozičné riešenie: kuchyňa spojená s obývačkou a balkónom, dve samostatné izby, v jednej rolldor a vstup na ďalší balkón, veľká kúpeľňa s vaňou, WC samostatné, priestranná chodba s rolldorom a šatníkom. Byt je kompletne zariadený. Bytový dom je hneď pri lese, na úpätí Malých Karpát. Bezproblémové parkovanie pri dome. Cena bytu je 259.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente: 3D Showcase: https://my.matterport.com/show/?m=JQtQUyjCWWw&brand=0 Chcete bývať v tichej lokalite v rodinnej atmosfére, kde v bytovom dome sú len 3 poschodia, v byte ktorý je naozaj veľkoryso dispozične riešený s perfektnými výhľadmi na dve detské ihriská? Takýto jedinečný byt máme práve pre Vás, ktorý je teraz za bezkonkurenčnú cenu!. Z poverenia majiteľa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v 16 ročnej "novostavbe" v mestskej časti Vrakuňa na Slatinskej ulici. Úžitková plocha bytu je 103 m2 s loggiou a pivnicou, pričom čistá podlahová plocha bytu je 94m2, loggia má 4,52m2 a pivnica 4,5m2 . Máme pre Vás veľkorysý a priestranný byt s ideálnym pôdorysom!. Dispozícia bytu - samostatné neprechodné izby umožňujú pohodlné bývanie, veľká obývačka s vchodom na loggiu a spálňa sú orientované na juhovýchod, kuchyňa a detská izba na severozápad. Výhľady sú z každej strany na detské ihriská. Kuchyňa je naozaj priestranná s vlastnou murovanou špajzou a jedálenským kútom, kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi. Vedľa kúpelne je k dispozícii "kumbál" kde je práčka a slúži aj na odkladanie napríklad aj vysávaču, žehliacej dosky. V obývačke Vás poteší elektrický krb, ktorý Vás naozaj zahreje a spríjemní atmosféru. Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodí v 3 poschodovom dome síce bez výťahu, ale na prízemí je k dispozícii veľká pivnica a priestranná kočikáreň. Vo vchode je len 9 bytov, takže poznáte každého suseda. Bytový dom je 16 ročnou stavbou a má zrekonštruovanú a zateplenú fasádu. Vďaka výhodnej polohe bytového domu máte k dispozícii detské ihriská, zdravotné stredisko, v blízkosti všetká občianska vybavenosť, (OC Hron Tesco-Expres, zdravotné stredisko,materská škôlka, zákl. škola, MHD zastávka 200m, reštaurácie, dve detské ihriská, hokejbalové a futbalové ihrisko, street workout ihrisko, v blízkej dostupnosti Vrakunský lesopark, rameno Dunaja, cyklotrasy .... Náš názor: Tento byt je ideálny pre mladé rodiny s deťmi, ktorí hľadajú priestranný byt s bezkonkurenčnou cenou na m2 v tichej lokalite v bytovom dome s rodinnou atmosférou. INTERIÉR NEHNUTEĽNOSTI: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • murovaná kúpeľňa • plastové okná so sieťkami a žalúziami • merače na radiátoroch DISPOZÍCIA BYTU (ideálne si je pozrieť 3D virtuálnu prehliadku): • vstupná Hala a predsieň so vstupom do samostatných izieb • 2 x vstavané skrine • kúpeľňa s vaňou 1 x umývadlo • samostatná obývacia izba • samostatná spálňa • priestranná kuchyňa s murovanou špajzou • samostatná detská izba BYTOVÝ DOM: • rekonštrukcia - zateplená fasáda, priestranné spoločné priestory a schodište, na prízemí je k dispozícii kočikáreň, • mesačné náklady - príspevok do fondu opráv 102,-€, náklady za užívanie nehnuteľnosti pre 3 člennú rodinu 110,-€ (platba správcovskej spoločnosti)

Ponúkame na prenájom priestranný a čiastočne zariadený 3- izbový byt na 19/21 podlaží vo Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave časti Petržalka. Apartmán sa nachádza vo veži Vienna a ponúka výhľad na centrum mesta a Rakúsko. Pozostáva zo vstupnej haly s odkladacím priestorom (vstavaná skriňa), obývacej izby s kuchyňou, 2x spálňa. Úžitková plocha bytu je 89 m2. Apartmán sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane novej kuchynskej linky, vstavaných skríň, spotrebičov, pračky so sušičkou, nábytku, klimatizácia, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady, pripojenie na Wi-fi .Separátna recepcia s 24-hodinovou prevádzkou. Výhody: jedinečný výhľad, výborná občianska vybavenosť priamo vo veži, v blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka. Apartmán je možné využívať aj ako kancelárske priestory. Cena prenájmu je: 850,-eur/mesiac Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB –  kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162    

Na predaj ponúkamé slnečný priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v projekte Tri veže. Výmera bytu, ktorý sa nachádza na 16 poschodí je 130 m2, z toho 16 m2 terasa. Byt je umiestnený v krajnej veži, čo znamená, že výhľady sú ničím nerušené a máme všetky dominanty mesta ako aj na Kolibu na dosah. Byt sa predáva kompletne zariadený, obsahuje veľa odkladacích priestorov ako aj zabudované Roll Dor-y. Pozostáva z dennej časti + 3 spálne, 2x kupelňa, 2x toaleta. Manželská splálňa je s vlastným šatníkom, kupelňou s WC a vstupom na terasu. Komfort bývania podčiarkuje veľká samostatná uzatvorená troj garáž /garaž v garáži/, recepcia, veľké fitness centrum, terasa s detským ihriskom na 4.-om podlaží ( možnosť usporiadať detské oslavy), rýchla dostupnosť na všetky smery v BA, výborná dostupnosť MHD. V dostupnosti sú tiež aj všetky športoviská, detské ihriská a oddychové zóny v okolí - Kuchajda, Strkovecké jazero, Ahoj v blizkosti. V cene bytu nie je zahrnutá veľká trojgaráž za 59.000,- Eur. Byt je možné kúpiť aj samostatne.

Na predaj ponúkame štvorizbový rodinný dom v uzavretej súkromnej ulici na Kolibe v projekte Mestské vily Koliba. V rámci komfortného bývania vjazd a ulica slúži výhradne len pre obyvateľov šiestich rodinných domov, pričom vjazd je možné uzatvoriť. V rámci nadštandardu nechýbajú vyhradené parkovacie státia pre hostí, ako aj vyhrievaný výjazd celou ulicou. K domu na prízemí prislúcha veľká dvojgaráž o veľkosti 36m2, ktorá je spojená s technickou miestnosťou. Samozrejme parkovať je možné aj pred garážou, pričom vjazd je stále prekrytý. Na prízemí rodinneho domu sa nachádza okrem garáže a technickej miestnosti ešte menšia miestnosť s prístupom od garažovbej brány a vchod do domu. Na prvom podlaží náročný klient ocení terasu o rozlohe 23m2, z ktorej je z časti výhľad na Bratislavu. Schodami priamo na terase je zabezpečený vstup na záhradu / na pozemok prísluchajúci k domu. Pohodlie podčiarkuje veľká obývacia mestnosť s priestorom na jedálenský stôl a spojenou kuchyňou. Ku kuchyni patrí malá miestnosť na uskladnenie potravín. V rámci zachovania dennej a nočnej časti domu ako aj verejnej a súkromnej zóny, na prvom podlaží nájdete toaletu pre hostí. Súčasťou vybavenia rodinného domu je podlahové vykurovanie regulované vlastným kotlom, systém inteligentnej elektroinštalácie, kamerový systém pri vstupe, napojený na videotelefóny v dome, vyhrievaný vjazd / výjazd, čítačky odtlačkov prstov pri vstupe do domu. Dom je na novo vymalovaný. Okná majú izolačné dvojsklá. 
Rodinné domy na ulici Bellova nie sú takmer závislé od bežných zdrojov energie. Každá obytná jednotka funguje samostatne – prostredníctvom tepelných čerpadiel. Má dva hĺbkové vrty, ktoré slúžia na ohrev vody ako aj zabezpečujú podlahové vykurovanie. V prípade extrémne nízkych teplôt možno vyhrievať aj elektrinou.
 V dome je inteligentný systém, ktorý ovláda osvetlenie, vstup na pozemok a vstup do domu. Elektronický systém je možné využiť na ovládanie klimatizačných jednotiek, slnečnej ochrany a iných elektrických zariadení. V dome je predpríprava na elektricky zatahovacie záclony a vonkajšie žalúzie. K domu je potrebné dokúpiť si 2x garážove státie v hodnote spolu 26.000,- Eur.

Kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 70 m2 sa nachádza na 2. poschodí v obľúbenom projekte EUROVEA. Je orientovaný na 2 svetové strany. Pozostáva z chodby, v ktorej je vstavaná skriňa, spálne s manželskou posteľou, šatníkom, skriňou a TV, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a potrebným vybavením a tiež priestrannej obývacej izby s pohovkou, LED TV, nábytkovou zostavou a priestorom na stolovanie. K vybaveniu patrí aj práčka so sušičkou a využívať v ňom môžete káblovú TV v obývačke a Wi-Fi pripojenie na internet. Súčasťou bytu je tiež balkón. Z bytu sa naskytá výhľad na Dunaj a promenádu s parkom a priestorom na aktívny oddych. K bytu prináleží aj priestranná pivnica a vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Štandardným vybavením bytu je chladenie v letnom období. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody i kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MHD. Do centra mesta sa dostanete peši za pár minút. Komplex má okrem iného svoju bezpečnostnú službu a 24-hodinový dispečing.

Realitná kancelária PEGAS REAL vám predstavuje unikátny projekt bytového komplexu Treenium, ktorý vyniká architektúrou so živými stromami a doposiaľ nemá na Slovensku obdobu. V ponuke sú štyri 2-izbové byty s cenami od:147.500 eur,- vrátane parkovacieho státia vo vnútri budovy. Je to jedinečný rezidenčný projekt so 53 bytmi s krásnym výhľadom na mesto. Komplex má k dispozícii vyše 100 parkovacích miest, vstupnú halu s recepciou Vyhľadávaná lokalita Treenium sa nachádza v širšom centre Bratislavy v najobľúbenejšej mestskej časti Ružinov na Mierovej ulici. Vďake ideálnej polohe ohraničenej ulicami Gagarinova/Hraničná a kompletnej občianskej vybavenosti máte všetko poruke. Bytová zeleň Balkóny a lodžie bytov sú doplnené o rozmanitú nízku a vysokú zeleň osadenú v masívnych kvetináčoch s vlastnou závlahou. Bývanie nie ako každé iné Ideálna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalita a originalita prevedenia Treenium predurčujú, aby sa stal Vašim jedinečným miestom pre život. Treenium je miestom pre tých, ktorí uprednostňujú štýlové rezidenčné bývanie. Miesto v ktorom ožijete. Predpokladaný termín odovzdavania bytov je leto 2020 2 izbové byty od 147.500,- Eur

3-i byt novostavba Na Križovatkách úplne nový doteraz neobývaný veľký 3-izbový byt Ponúkame na predaj krásny kompletne zariadený 3-i byt o rozlohe 80 m2 v novostavbe Na Križovatkách s dvomi samostatnými kúpeľňami. Celé zariadenie bytu, tak ako ho vidíte na fotke, je v cene bytu. Byt je zariadený kompletne novým nábytkom, doplnkami, kuchynskou linkou a spotrebičmi, ktoré ešte nikdy neboli použité a na všetky je záruka od 2019/12. V celom byte sú taktiež osadené nové svietidlá a doplnky. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a použité kvalitné materiály. Byt je k dispozicií na odovzdanie a nasťahovanie prakticky ihneď a je možné platiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kolaudácia stavby prebehla v roku 2015, ale finálnu podobu aj so zariadením zísikal byt práve v týchto dňoch a je práve dokončený a kompletne poprvé nanovo zariadený. Byt nebol ešte nikdy obývaný. Nachádza sa na prvom poschodí a jeho obývačka je prepojená s kuchyňou. Dve izby majú samostatný vstup. Podlahové teplovodné kúrenie je napojené na vlastný kotol, ktory slúži takisto na ohrev teplej vody. Kúpeľňa č. 1 je plne vybavená a kúpeľňa č. 2 slúži ako práčovnňa, technická miestnosť, alebo sklad. V kúpeľni je nová práčka a samostatná sušička prémiovej značky AEG. Nová nerezová kuchynská linka IKEA montovaná 2019/12 je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi: rúra, varná doska a umývačka riadu, digestor s možnosťou voľby odsávanie cez filter, alebo do šachty. Takisto nová americká chladnička s mrazničkou a príslušenstvom, s 10 ročnou zárukou. V spálni sa nachádza nová boxspring posteľ. V rozľahlej obývačke je možné si stavebnou úpravou vybudovať loggiu/zimnu zahradu. Dokončená lokalita Na Križovatkách poskytuje svojim uzavretým dopravným riešením nevídaný pokoj a kľud, pri každodennom bývaní. V okolí sa nachádzajú dokončené novostavby s vlastným parkingom. K bytu je možné dokúpiť si aj suternénny parking. Byt celkovo pôsobí velmi príjemným, svetelným, teplým a tichým dojmom. Bližišie info Vám radi poskytneme non stop aj počas víkendov 0903464306 Tešíme sa na obliadku :)

Ponúkame Vám na predaj 1,5 - izbový byt Bratislava-Vrakuňa, v novostavbe Sole na Leknovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 a má orientáciu na JZ, na poschodí je 5 bytov. Obvodové konštrukcie bytu sú murované, okná v byte plastové, vnútorné parapety z prírodnej žuly. Dvere sú bezpečnostné s viac-bodovým uzamykaním. V kúpeľni je osadené keramické umývadlo s batériou, vaňa a závesné WC, podlahy a obklady sú keramické. V ostatných miestnostiach je laminátová podlaha, v predsieni žula. Vykurovanie bytu je centrálne z kotolne pre tento dom, v byte je osadené radiátorové vykurovanie, v kúpeľni rebríkový radiátor. Byt sa predáva v štandarde a je ihneď pripravený pre budúceho majiteľa. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC,obývacia izba so vstupom na balkón, druhá izba. NÁKLADY: 110€ na mesiac. PLOCHA: 37,13 m2, balkón 2,48 m2 CENA: 112.250 € V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny servis - katastrálny servis Dohodnite si obhliadku už dnes na 0905 645 815 alebo lazovska@abyvanie.sk, info@abyvanie.sk

Ponúkame na prenájom krásne kancelárske open space priestory na 1 poschodí (220 m2 ; 2x toaleta ; 1 sprcha) a na druhom poschodí (220 m2) v cene 10 € m/2 mesačne (exl. energie) ; ďaľšie info doplníme čoskoro ; volajte non stop aj počas víkendov 0903464306

Ponúkame na predaj nadštandardný, krásny, zariadený 2,5 izbový byt s loggiou ul.Kresánkova Bratislava-Karlova Ves, Dlhé Diely. Popis: - plocha úžitková 66m2 - loggia 3,75m2 - pivnica 4m2 - 5/6 posch. - výťah - kvalitná novostavba r.2009 - zateplený tehlový bytový dom - vlastná kotolňa v bytovom dome - 1 vyhradené garážové státie v dome - káblová TV a internet - klimatizácia s WiFi /nemá ani rok - podlaha plávajúca a dlažba - veľké plastové okná,vnútorné žalúzie - bezpečnostné dvere - orientácia na západnú stranu - slnečný a presvetlený vďaka veľkým oknám Dispozícia: - vstupná priestranná predsieň / komody, kreslo, zrkadlo, vstup do šatníka - kúpeľňa / vaňa, umývadlo, skrinka, nová práčka - samostatné wc, umývadlo, skrinka - obývačka prepojená s kuchyňou - kuchyňa / kompletne vybavená kuchyňa,kuchynská linka so vstavanou rúrou, umývačkou riadu, sklo keramická varná doska, 2 ročná chladnička Samsung, drvič odpadu v dreze, jedálenské sedenie - obývačka vstup na loggiu / sedačka, stolík, minimalistický moderný nábytok - samostatná veľká spálňa / vstup do šatníka / veľká posteľ, toaletný stolík, zrkadlo, pracovný kútik Osobné vlastníctvo. Náklady za služby a energie 120 €/mesiac. Byt sa predáva zariadený, ak nepríde k inej dohode. Lokalita: príjemné prostredie so zeleňou z jednej strany a ďalších novších bytových domov zo strany druhej. V blízkosti potraviny Terno, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne, služby, MHD, zdravotné stredisko, pošta, banka, dobrá dopravná dostupnosť. Cena je 220 000 EUR + 2500 EUR sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, notárske poplatky, vklad na kataster, finančné poradenstvo. *Maklér Petrovičová Gabriela.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova - veža Zafír v Ružinove na Mierovej ulici. Bytový dom sa nachádza na križovatke ulíc Mierová, Kaštielska, Gagarinova. TECH. INFO: Celková plocha: 52 m2 (byt 48 m2, loggia 4 m2). Poschodie: 3. z 16 s výťahom. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Na loggiu je možný vstup z oboch izieb. Orientácia: Juhovýchod Parkovanie: v podzemnej garáži za príplatok k cene bytu Byt sa predáva komplet zariadený. kvalitná kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov: (rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou) obývacia izba je vybavená novou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou a jedálenským stolom so stoličkami, v spálni sa nachádza posteľ a šatníková skriňa, v kúpeľni sa nachádza automatická práčka. Občianska vybavenosť: Bytový dom Perla Ružinova sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, kde priamo v projekte sa nachádzajú prevádzky ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácia, banky či posilovňa. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky a miestny úrad. Ide o vyhľadávanú novostavbu vďaka praktickej dostupnosti na obchvat a do centra mesta. Výhody: - výborná lokalita, - novostavba, - byt sa predáva zariadený - možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Voľný kúpu ihneď CENA: Cena bytu vrátane zariadenia: 149 900 € Cena parkovacieho státia: + 17 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu) Kontakt: +421 908 128 358

FEDORS GROUP ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový apartmánový byt v novom prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy. Plňte si svoje kariérne sny, užívajte si plným priehrštím všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život. Dohodnite si obhliadku a príďte si už teraz pozrieť, ako bude vyzerať váš byt! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží tehla holobyt až 3,5m vysoké stropy inteligentná elektroinštalácia NIKO HOME CONTROL tepelné čerpadlá kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivničná kobka na poschodí 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah parkovacie státia v podzemných garážiach veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou služby na úrovni 5* hotela bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov zelená vegetačná strecha pre obyvateľov rezidencie TOP 5 VÝHOD: - rezidenčný projekt pred kolaudáciou – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - služby modernej recepcie a roomservice – komfort bývania ako v 5* hoteli - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Praktické pivničné kobky sa nachádzajú na rovnakom podlaží ako byty. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. VYBAVENIE BYTOV: - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na chladené stropy, čím sa zabezpečí najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - inteligentná elektroinštalácia NIKO HOME CONTROL - maximálny komfort vďaka ovládaniu cez mobilnú aplikáciu - rozvody pre reproduktory v obývačke aj na balkóne - nezámrzný ventyl pre vodu na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru, ktoré klientom projektu zabezpečí jeho exkluzívny predajca a hypotekárny partner, spoločnosť FEDORS Group. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, udržateľná ekológia. Rezidenčný projekt Apollo Residence ponúka nadštandard aristokratického bývania v modernom štýle. Preto je projekt Apollo Residence výnimočným. A takými sa stanete aj vy.

Ponúkame na prenájom úplne nový ( kolaudácia 2020), slnečný, priestranný, veľmi pekný 2-izbový byt kompletne novo zariadený s balkónom, klimatizáciou v tichej a vyhľadávanej lokalite na Lužnej ulici v Bratislave – na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 53,26 m2 + balkón 4,26 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 7 – poschodovej tehlovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Možnosť parkovania pred bytovou jednotkou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s úplne novou kuchynskou linkou na mieru s kvalitnými novými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, klimatizáciou, jedálenským stolom a šatníkovými skriňami na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza úplne nový sprchový kút, zrkadlo, umývadlo so skrinkou na mieru a práčka. V obývacej izbe je moderná rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, dizajnová skrinka na mieru pod televízor a TV. V spalní je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Byt vonia ešte novotou. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je chránený kamerovým systémom a otváranie vchodových dverí je formou čipu. Vnútro bytovky veľmi pekne dizajnovo navrhnuté. Pod bytovou jednotkou sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami, vinotéka, kaviareň. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť zdravotné stredisko, lekáreň, predajňa TPD, kaderníctvo, lokálne trhovisko, sad Janka Kráľa, Aupark. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta, pri dome zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 550 € + 100 € energie s internetom a televíziou. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom pekný, slnečný, priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe s dvomi loggiami a pivničnou kobkou na Miletičovej ulici v blízkosti centrálneho trhoviska Miletičová vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - časť Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 55 m2 vráta loggie a pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 7 poschodí v 8 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, kuchynským stolíkom, šatníkovou skriňou na mieru v spálni a na chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička a práčka. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - časť Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, centrálne trhovisko Miletičová, kúpalisko Delfín, školy, škôlky, detské ihriská, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy, električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 500€ + 150€ energie vrátane poplatkov za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk