Novostavby Bratislava

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 3 izbový kompletne zariadený byt v Bratislave – mestská časť Dúbravka, na Tranovského ul. v 5 ročnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti lesa. Byt s rozlohou 66 m2 + balkón 4,5 m2 je situovaný na 5/6 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici priamo na poschodí. Orientácia bytu je na dve svetové strany V/Z. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, pracovňa. Vybavenie: bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, drevené podlahy v izbách a v kuchyni, dlažba v kúpeľni a toalete, veľká šatníková skriňa v spálni, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Byt sa predáva so zariadením – viď foto. Vykurovanie bytu je zabezpečené ústredným kúrením zo spoločnej kotolne. V byte je optické pripojenie – UPC, Orange. Mesačné náklady (2 osoby) 182,-€ +23,-€ elektrina. Byt je situovaný vo veľmi dobrej, tichej lokalite v blízkosti lesa, s výbornou občianskou vybavenosťou s pešou dostupnosťou, v tesnej blízkosti škola, škôlka, detské ihrisko, MHD, obchodné centrum, banky, lekárne, reštaurácie a kaviarne, výborná dostupnosť do centra mesta, obchvat, diaľnicu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX. Teším sa na obhliadku s vami.

B10 Vám VÝHRADNE ponúka na predaj tento VEĽKÝ 4 izbový MEZONET s vlastnou ZÁHRADOU do ktorej sa zamilujete. Až 145 m2 interiérovej plochy k užívaniu spolu s 250 m2 záhradou s prístupom priamo z Vašej obývacej izby. --> Vizualizácia je priamo navrhnutá na dispozíciu bytu. Pošlem viac foto mailom. Bývajte ako v DOME! Príďte vyskúšať. Až 4 PARKOVACIE miesta k dispozícií (možnosť zastrešenia podľa potrieb). Prémiové materiály, podlahové vykurovanie v celom byte. Okná sú v štandarde kvalitného 2 -skla = dobrá izolácia tepla. Termostat na konfiguráciu teplôt, luxusná zabudovaná sanita až v 2 kúpeľňach! Priestranné izby s množstvom úložného priestoru. Vlastný KOTOL! --> Chcete vidieť viac fotiek? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)b10(bodka)sk Samostatný vstup do bytu s bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami. Nízke náklady na bývanie a zaručený komfort tichého bývania, kde máte relax bez obmedzení. --> Chcete vedieť aké je nájomné? Pôdorys k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavináč)b10(bodka)sk Lokalita RUŽINOV Nachádzame sa v oblasti rodinných domov v mestskej časti Ružinova. S extrémne dobrou dostupnosťou do centra mesta (10 min.) a pripojenie na D1 ďiaľnicu (5 min.). V tesnej blízkosti mám kaštieľ, poštu a materskú škôlku.Nájdeme obchody, banku a ostatnú občiansku infraštruktúru k bývaniu.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 58623 Cena: 285000 €  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný úplne nový 2-izbový byt nadštandardne dizajnovo zariadený s loggiou, parkovacím miestom v podzemnej garáži a pivničnou kobkou v novom areáli na Račianskej ulici v rezidencii pri Mýte v mestskej časti Nové mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 56 m2 + loggia 7 m2 + pivničná kobka. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 5 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne dizajnovo zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou, s jedálenským stolom, so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňová zostava. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík na mieru pod televízor. V spalní je pripravená manželská posteľ. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozičné riešenie bytu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 1 x nepriechodná spálňa, kúpeľňa, toaleta, loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých miestností Bytový dom sa nachádza v novej lokalite na ulici Račianske mýto s úplnou občianskou vybavenosťou. Bytová jednotka je vybavená kamerovým systémom. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami, kaviarne, drogéria, pekáreň, reštaurácie, pošta, školy, škôlky, park s dostatočným množstvom zelene, detské ihrisko. Pri dome zástavky MHD a električiek. Byt je voľný okamžite. Mesačný prenájom predstavuje 600 € + 140 € energie vrátane parkingu. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Na prenájom ponúkame kompletne LUXUSNE zariadený 2 izbový byt na 5p/6p výnimočnej novostavby URBAN RESIDENCE v blízkosti starého mesta! Byt je kompletne NOVO ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi, ešte NEOBÝVANÝ. Zariadený podľa návrhu BYTOVÉHO ARCHITEKTA: nová sedacia súprava, vstavaná šatníková skriňa, manželská posteľ, skrinky, poličky, terasové sedenie. Kompletne zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, digestor. Nová práčka a TV. VÝHODY: v byte je nainštalovaný videovrátnik, bezpečnostné viacbodové vstupné dvere, stropné osvetlenie na diaľkové ovládanie s možnosťou nastavenia intenzity a farby svetla, eurookná s trojsklami s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou, vonkajšie žalúzie na každom okne a rekuperácia vzduchu v každej miestnosti. VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na priestrannú terasu pozdĺž oboch vonkajších strán bytu, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Samostatná toaleta s umývadlom. VÝBORNÁ LOKALITA: bezprostredná blízkosť starého mesta, kompletná občianska vybavenosť, skvelé dopravné spojenie, novostavba URBAN RESIDENCE poskytuje vysoký komfort bývania, možnosť využitia práčovne v dome, bezpečné parkovanie, dostatok zelene a parkov v okolí. Úžitková plocha: 73m2, z toho podlahová plocha: 51m2+plocha terasy: 22m2. Cena: 780,- eur mesačne vrátane energií + parkovacie státie v bytovom dome v cene! Oplatí sa vidieť! Kontakt: 0948 676 855

Ponúkame Vám na prenájom pekný presvetlený 2-izbový byt v novostavbe, kompletne zariadený s balkónom v Prima parku na Jašíkovej ulici v lukratívnej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 70 m2 vrátane loggie ( 7 m2). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 7 - poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, s jedálenským stolom, so šatníkovými skriňami na chodbe a v spálni. Kúpeľňa spojená s toaletou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo a odkladacia polička. V obývacej izbe je sedacia súprava a konferenčný stolík. Dispozičné riešenie bytu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa, kúpeľná spojená s toaletou Veľmi pekné bývanie Lokalita Príma bývanie v novom komplexe PRIMA PARK. Bytový dom je situovaný v mestskej časti Ružinov na Jašíkovej ulici, priamo na Papánkovom námestí, ktoré je samotným srdcom tejto lokality. PRIMA PARK je prvou lastovičkou revitalizácie a oživenia centra celej mestskej časti, ktorá disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dopravnou dostupnosťou ako do centra mesta, tak aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základné školy, stredné školy, vysoká škola, detské ihriská, parky, jazerá, športové, zdravotné, kultúrne a reštauračné zariadenia, viaceré obchody a rôzne služby. Blízkosť dvoch nosných dopravných tepien Ružinovskej a Tomášikovej ulice umožňuje bezprostrednú dostupnosť električkových a autobusových spojov MHD. Byt je voľný od 1.11.2019 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 450 € + 150 € energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v novostavbe z roku (2002) vo vyhľadávanej tichej časti na Koceľovej ulici v blízkosti centra v mestskej časti Ružinov - Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 50 m2 + 8 m2 balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1 poschodí v 5 – poschodovom bytovom dome. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: plynovým sporákom a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, automatickou práčkou, s barovým jedálenským stolíkom, so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, odkladacia polička, zrkadlo a toaleta. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, obývačková zostava, konferenčný stolík a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Byt je vykurovaný vlastným plynovým kotlom. Dispozičné riešenie bytu: chodba, obývačka spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny Terno, Billa, obchodné centrum Central, Kino Nostalgia, Medická záhrada, fitko reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, školy, škôlky, banky, poliklinika, zástavky MHD – autobusy. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 570 € + 80 € energie vrátane poplatkov za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Na prenájom ponúkame pekný, kompletne zariadený 2 - izbový byt v novostavbe, s pivničnou kobkou na chodbe a so súkromným parkoviskom patriacim bytovej jednotke v tichej časti Petržalského korza na Záporožskej ulici v Bratislave mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 52 m2 s pivničnou kobkou. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 5 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, práčkou, jedálenským stolom, so šatníkovou skriňou na mieru v spálni a vešiakovou skriňou na chodbe. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, odkladacia polička a toaleta oddelená priečkou. V obývacej izbe je umiestená rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava. V spálni je pripravená manželská posteľ. K bytu prislúcha možnosť parkovania na súkromnom parkovisku patriaci bytovej jednotke. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a vyhľadávanej lokalite Petržalského korza s úplnou občianskou vybavenosťou. Pri bytovej jednotke sa nachádza zdravotné stredisko, Petržalská stanica, lekáreň, obchod s potravinami, kaviarne, reštaurácie, fitko, obchody a služby rôzneho zamerania. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta. Bytový dom je vybavený otváraním vchodových dverí na číp. Veľmi príjemné a tiché bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 450 € + 150 € energie vrátane poplatkov za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj nadštandardný 2i byt v exkluzívnej novostavbe 5* Residence na Námestí Slobody v bratislavskom Starom meste. Nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 70 m2. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne s WC. Kuchyňa s mramorovou doskou je vybavená vstavanými spotrebičmi. Luxusné mramorové obklady sú aj v kúpeľni a WC. Podlahy sú drevené parkety, podlahové kúrenie, veľké hliníkové okná s elektrickými žalúziami, klimatizácia, elektronický vrátnik, vysoké stropy. POPIS BYTU: – 2-izbový byt + kuchynský kút – novostavba 2009 – podlahová plocha bytu: 69,92 m2, – nová kúpeľňa s vaňou a toaletou, – nadštandardné dvere a podlahy – veľké hliníkové okná s elektrickými žalúziami – klimatizácia - podlahové kúrenie - bezpečnostné dvere, elektronický vrátnik – poschodie 6/8 - garážové státie DISPOZÍCIA BYTU: – predsieň so šatníkom, – kuchyňa s kuchynskou linkou, – veľká obývacia izba - spálňa – kúpeľňa s vaňou a WC. POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom je postavený vo vysokom štandarde s použitím nadčasových maretiálov a dizajnových prvkov. LOKALITA: Skvelá lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a MHD v pešej dostupnosti. K bytu je mmožné dokúpiť garážové parkovacie miesto s automatickou otváracou bránou do priestoru garáží, za cenu 15.000 € CENA: Predajná cena zahŕňa právne poplatky a poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, čím Vám ochotne pomôže náš firemný špecialista.

Investično – realitná spoločnosť INCORP, spol. s r.o. Vám ponúka na prenájom DOPOSIAĽ NEOBÝVANÝ troj-izbový byt v projekte Panorama City na 13 podlaží s výhľadom na Bratislavu. Dispozícia: vstupná chodba (vstavané skrine na mieru), samostatná toaleta, kúpeľna s vaňou a práčkou, 2x samostatná nepriechodná spáleň, ovývacia izba s kuchynskou časťou s priechodom na zalskenú lodžiu. +doposiaľ neobývaný byt +pivnica +zasklená lodžia (7m2) +garážové miesto +bezpečnostný systém (alarm) +odkladací priestor na mieru +lukratívna lokalita +plná občianska vybavenosť (Eurovea, SND, reštaurácie, kluby a iné) +výborná dostupnosť na diaľničný obchvat Cena 1 200 euro + 200 euro energie, 100 euro vyhradené garážové miesto. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 3 izbový byt s veľkou terasou a garážou v novostavbe Domino na Trnavskej ceste v blízkosti jazera Kuchajda. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Vstup na poschodie je možný, výhradne len pre rezidentov daného poschodia za pomoci kľúču, ktorý povolí chod výťahu na dané poschodie. Dispozícia: vstupná predsieň, chodba s veľkým rolldorom, 2x kúpelňa (vaňa aj sprcha), veľká obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou, veľká spálňa, pracovňa / hosťovská, veľká terasa s výhľadom. Byt je orientovaný na všetky svetové strany (prevažne JZ). + veľká terasa s posedením a grilom + hliníkové elektrické žáluzie na oknách + stropná klimatizácia + vysoké stropy + slnečná orientácia bytu a terasy + výhľad na mesto a karpaty + Vstup na poschodie je možný, výhradne len pre rezidentov daného poschodia za pomoci kľúču, ktorý povolí chod výťahu na dané poschodie + 2x kúpelňa (sprcha aj vaňa) + 2x toaleta + krb + garáž + udržiavané okolie bytového domu plné zelene + jazero Kuchajda v tesnej blízkosti + výborná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (Sámoška, Yeme, Fresh Market, gastro, pošta) + dobrá dostupnosť MHD spojov (trolejbus, autobus, vlaková stanica Nové Mesto) Cena 1 200 euro + 300 energie. Cena vrátane garážového parkovacieho státia. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom jedinečný 3-izbový byt v novostavbe s južne orientovanou terasou v smere do tichej časti so záhradou a bazénom. Dizpozícia: vstupná predsieň so schodiskom do centrálnej obývacej časti s kuchynou a východom na slnečnú terasu, samostatná toaleta, kúpeľna, 2x samostatna nepriechodná izba obe s východom druhú terasu. +novostavba (malý počet bytov) +tichá a slnečná orientácia +interiér na mieru +2x terasa (obývacia izba aj obe spáľne) +tichá orientácia bytu +veľký sprchový kút +samostatná toaleta +pivnica +špajza/ sklad +veľké okná (spojenie obytnej časti bytu s exteriérom) +klimatizácia +vstavané odkladacie priestory +blízkosť lesoparku Malé Karpaty (Železná studienka, Partizánka lúka, Kamzík) +výborná dostupnosť MHD (zástavka Pri Suchom mlyne, Patrónka, Nemocnica Kramáre) +plná obćianska vybavenosť (Kaufland, Tesco, lekáreň, banky, tabak, plaváreň, reštaurácie, pizzeria, bar…) Cena 840 euro + 150 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Investično – realitná spoločnosť INCORP, spol. s r.o. Vám ponúka na predaj veľký troj-izbový byt s balkónom, terasou, garážou a pivnicou na hradnom kopci neďaleho Horského parku. Byt o výmere 147,7 m2 s terasou, balkónom a pivnicou sa nachádza na 4/7 a 5/7 poschodí tehlovej stavby (kolaudácia rok 2000, rekonštrukcia bytového domu 2017) s výťahom na Drotárskej ceste - Staré Mesto. Orientácia okien, terasy a balkónu je situovaná do tichej strany v smere juho-západ (slnečná strana) s krásnym výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Mezonetový byt pozostáva z dvoch poschodí: IV. poschodie: kúpeľna (vaňa a sprchový kút), samostatná toaleta, 2x veľká spáľna (obe priechodné na veľkú terasu), V. poschodie: veľká predsieň, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčkou a samostatným plynovým kotlom + sklad, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. K bytu prislúcha murovaná pivnica + garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu (vstup suchou nohou) V prípade potreby je možné daný byt rozdeliť na dva dvoj-izbové byty/ dvoj-generačné bývanie (každý byt má samostatný vstup). I. byt: IV. poschodie: hlavný vstup, predsieň, kúpeľna, samostatná toaleta, obývacia izba s kuchynskou častou, samostatná spálňa (obe izby priechodné na terasu) II. byt: V. poschodie: hlavný vstup, predsieň, kúpeľna, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba s kuchynskou častou priechodná na balkón, samostatná spálňa. + nové plastové okná (rok 2017) so sieťkami proti hmyzu + novo zateplená fasáda bytového domu (rok 2017) + garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu (vstup suchou nohou) + murovaná pivnica (3,7 m2) + veľká terasa s výhľadom (18,5 m2) + balkón (6,5 m2) + slnečná orientácia okien, terasy a balkónu (juho-západ) + 2 x samostatná toaleta + sprchový kút a vaňa + technická miestnosť/ sklad + kvalitné schodisko s masívu + vlastné plynové kúrenie (nízke náklady) + výhľad v smere na Rakúsko a Lužné lesy + voľné, bezproblémové parkovanie v lokalite + Horský park / Slavín v pešej dostupnosti + občianská vybavenosť : potraviny, reštaurácie, pizzéria, škôlky, školy, zástavka MHD v tesnej blízkosti + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra Starého Mesta LOKALITA: Tiché a príjemné prostredie zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Pešia vzdialenosť do Horského parku. Do historického centra mesta sa autom dostanete za 5 minút. Veľkou výhodou pre dopravu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. Cena 334 990 euro + 25 000 euro garáž (v suteréne bytového domu, vstup suchou nohou). Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt s balkónom a garážou na Drotárskej ceste, Bratislava-Staré Mesto. Byt o výmere 90 m2 sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, kuchyňa s špajzou a výhodom na balkón, obývacia izba priechodná na balkón, kúpeľna, 2x spálňa. + tichá orientáica bytu + balkón s pohľadom na zeleň + 3x veľký rolldor + garáž + špajza/ sklad + umývačka riadu + voľné, bezproblémové parkovanie v lokalite + Horský park / Slavín v pešej dostupnosti + občianská vybavenosť : potraviny, reštaurácie, pizzéria, škôlky, školy, zástavka MHD v tesnej blízkosti + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra Starého Mesta LOKALITA: Tiché a príjemné prostredie zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Pešia vzdialenosť do Horského parku. Do historického centra mesta sa autom dostanete za 5 minút. Veľkou výhodou pre dopravu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. Cena 600 €/mesiac + 240 euro energie + 60 euro garáž PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký 3-izbový byt s terasou a lodžiou v novostavbe na ulici Staré Grunty 332, začiatok Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2/7 poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, veľká kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, 2x samostatná nepriechodná spáleň, lodžia, veľký samostatný šatník (walk-in šatník), veľká obávacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou priechodná na terasu. + lodžia aj terasa (10m2) + výhľad + tichá orientácia + samostatná toaleta + veľký samostatný šatník (walk-in šatník) + vaňa + veľká obývacia a kuchynská časť + umývačka riadu + zabudované kuchynské spotrebiče + bezproblémové parkovanie v lokalite + v prípade záujmu možnosť prenájmu garážového miesta + dobrá dostupnosť MHD (autobus, električka) + dobrá dostupnosť na Dunajskú hrádzu + Lidl v pešej dostupnosti Cena 780 euro + 120 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký dvoj izbový byt s balkónom a garážou orientovaný do tichej strany na zeleň v novostavbe na Jeséniovej ulici na Kolibe. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí tehlového bytového domu s výťahom kolaudovanom v roku 2010. K bytovému domu prislúcha okolitý, ohradený pozemok s možnosťou vstupu len pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň s rolldorom, samostatná toaleta, kúpeľna s práčkou aj sušičkou, veľká spáľna s úložným priestorom, obývacia izba s kuchynskou časťou s priechodokm na balkón. Všetky okná bytu sú orientované do tichej strany s pohľadom na zeleň + novostavba + klimatizácia + veľká výmera + vyhradené parkovacie státie + hliníkové exteriérové žáluzie na všetkých oknách + bezpečnostné vchodové dvere + malý počet bytov v bytovom dome + samostatná toaleta + tichá a pokojná lokalita pri lese (Kamzík, Lesopark Malé Karpaty) + Tesco Expres vzdialené 50 metrov + zástavka MHD v pešej dostupnosti Cena 560 euro nájom + 140 euro energie + 50 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký dvoj izbový byt s terasou a garážou orientovaný v novostavbe na Jeséniovej ulici na Kolibe. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí tehlového bytového domu s výťahom kolaudovanom v roku 2010. K bytovému domu prislúcha okolitý, ohradený pozemok s možnosťou vstupu len pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľna, veľká spáľna, samostatný (walk-in) šatník, veľká obývacia izba s kuchynskou časťou s priechodom na veľký balkón s výhľadom na mesto + tichá orientácia spáľne s pohľadom na zeleň + samostatný (walk-in) šatník + novostavba + veľká výmera + vyhradené garážové parkovacie státie (vstup suchou nohou) + výťah + hliníkové exteriérové žáluzie na oknách + sieťky proti hmyzu + samostatná toaleta + bezpečnostné vchodové dvere + malý počet bytov v bytovom dome + tichá a pokojná lokalita pri lese (Kamzík, Lesopark Malé Karpaty) + Tesco Expres vzdialené 50 metrov + zástavka MHD v pešej dostupnosti Cena 600 euro nájom + 150 euro energie (možnosť garáže v cene 50 euro alebo 30 euro za vyhradené exterierové parkovacie státie). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Investično – realitná spoločnosť INCORP, spol. s r.o. Vám ponúka na prenájom moderne zariadený 1,5 izbový byt. Byt s balkónom sa nachádza na 6 poschodí v novostavbe na Nejedlého ulici v Dúbravke. Je orientovaný na východ a je veľmi svetlý. Byt má oddelenú spaciu časť, kde sa nachádza manželská postel. Celková rozloha bytu je 39 m2 + 4 m2 balkón. Predáva sa kompletne zariadený s pračkou, chladničkou, žehličkou aj TV. Dostupnosť do centra je autom cca 15 minút, v oblasti kde nebývajú vďaka tunelu Sitina dopravné zápchy. Blízko domu je zastávka MHD - električka aj autobus. + novostavba + presvetlený byt + výhľad + veľké garážové miesto (20m2) blízko pri výťaku (vstup suchou nohou) + "kočikáreň" na prízemí bytového domu + veľký kvalitný rolldor v chodbe + vaňa + samostatná toaleta + opticky oddelená spacia časť + 2x výťah Cena 450 euro + 140 euro energie. Cena vrátane garáže. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

FEDORS Group Vámj ponúka na predaj tehlovú novostavbu priestranného, architektonicky moderne riešeného, technologicky nadštandardného, trojpodlažného 5-izbového rodinného domu na veľkom pozemku. Dom sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku, s panoramatickými výhľadmi na Slavín a Horský park. Tento dom uspokojí aj najnáročnejších obyvateľov, ktorí okrem veľkolepého priestoru hľadajú aj prémiové vyhotovenie domu. Vďaka tomu, že je dom v štádiu holodomu, dokáže sa celkom prispôsobiť vkusu nových majiteľov. Dom poskytuje absolútne súkromie a bezpečie – nachádza sa v uzavretom areály s vlastnou prístupovou cestou pre 4 rodinné domy a vstup je chránený súkromnou bránou na diaľkové otváranie. Ak teda túžite po maximálne komfortnom bývaní, kde nájdete pocit súkromia a bezpečia, v pokojnej a lukratívnej lokalite, našli ste to, čo hľadáte. Pozrite si videoobhliadku domu a predstavte si všetky možnosti, ktoré dom ponúka! https://www.youtube.com/watch?v=v1PBAL1yuUM ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: trojpodlažný rodinný dom kolaudácia máj 2019 tehla celková plocha: dom 309 m2 + strešná terasa 154 m2 počet izieb: 5 veľkopriestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou 5x kúpeľňa, 2x samostatné WC 3x spálňa – každá s vlastnou kúpeľňou, 1x pracovňa 3x šatník, technická miestnosť strešná terasa s vírivkou + prívody vody, elektriny a kabeláž pre TV priestranná 2-garáž + 3 parkovacie miesta na pozemku holodom + kúpeľne a WC dokončené do štandardu klimatizácia v izbách oplotený pozemok 1071 m2 uzavretý areál s vlastnou prístupovou cestou TOP 5 VÝHOD DOMU: - nadštandardná novostavba – použité kvalitné materiály a technologické vybavenie, nadčasový dizajn - absolútny komfort bývania – spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi, výborná dispozícia domu logicky členená podľa funkčného využitia, technologické vybavenie - terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Horský park - maximálne súkromie pri relaxovaní, kúpaní, opaľovaní a grilovaní - súkromie a bezpečnosť - uzavretý areál s vlastnou prístupovou komunikáciou pre 3 rodinné domy. - pozemok je situovaný v Horskom parku – oáze zelene a kyslíka Bratislavy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: Vstupná hala, šatník, chodba, samostatná toaleta, pracovňa, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, práčovňa, technická miestnosť a schodisko. V obývačke trojstranný sklenený krb, ktorý odčerpáva kyslík nie z domu, ale z exteriéru. 1.NP.: Chodba, 3 spálne, každá disponuje s vlastnou kúpeľňou s toaletou a balkónom. Dve izby majú samostatné šatníky. Všetky izby majú pekný výhľad na údolie. Klimatizované. 2.NP.: Chodba, samostatná toaleta, sklad, veľká terasa. Terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Horský park poskytuje maximálne súkromie pri relaxovaní, kúpaní, opaľovaní a grilovaní. V jednej časti je umiestnená priestranná vírivka pre 6 ľudí, druhá časť je určená na posedenie s priateľmi a rodinou pri grilovaní. Možnosť zabudovania kuchynskej linky, priestor pre chladničku, privedená voda aj elektrické rozvody, zásuvky, kabeláž pre TV. Nádherný výhľad na celé údolie Horského parku, Slavín, Staré Mesto. VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU: - hliníkové okná poslednej generácie s trojsklom a systémom proti zaroseniu - exteriérové elektrické žalúzie - vchodové protipožiarne dvere s trojbodovým bezpečnostným biozámkom (na odtlačok prsta) - klimatizovaná obývačka a všetky spálne - plynové podlahové kúrenie s nastavením teploty pre každú miestnosť zvlášť - štrukturovaná kabeláž - spúšťací systém prádla do práčovne - stropné podhľady s osvetlením - bezpečnostný alarm systém s vonkajšími kamerami - kúpeľne a záchody kompletne zariadené, záchody Geberit najvyššej úrovne (funkcie: bidet, vyhrievanie,odsávanie... ) - sprchovacie kúty s hydromasážnymi osvetlenými sprchovacími panelmi - svetelné umývadlové batérie - na pozemku podzemná nádrž na uchovávanie zadržanej dažďovej vody s možnosťou na zavlažovanie záhrady. LOKALITA: Dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti rozsiahleho lesoparku Horský park, ktorý má rozlohu až 22 hektárov a je ideálnym miestom pre aktívne trávenie voľného času v prírode. Tichá uličky v okolí so zástavbou rodinných domov znamenajú aj pokoj a pocit súkromia. Lokalita však patrí do mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, a to znamená, že historická časť mesta ako aj výborná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Názor FEDORS Group: Tento priestranný dom je architektonicky navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu možnú mieru oddychu v spojení s oázou ticha a pokoja. Oceňujeme použité prémiové materiály a technologické riešenia v dome, praktickú veľkorysú dispozíciu, ako aj fakt, že vďaka uzavretému areálu so súkromnou prístupovou cestou dom poskytuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Výhľady na panorámy mesta už len umocňujú exkluzívny pocit z bývania.

Akú hodnotu má Váš čas? Ak trávite každý deň presunom do Bratislavy x hodín, stojíte v neprestávajúcich dopravných zápchach a Váš rodinný život sa viac-menej odohráva v aute, existuje riešenie. Vašim snom je mať vlastný rodinný dom a Vašou prioritou je čas? Pre svoju rodinu, pre svoj priestor, pre spoločný oddych či len také obyčajné bytie? Projekt rodinných domov ELEVENS je tu pre všetkých, ktorí si cenia najmä svoj čas. Čas strávený s rodinou, v záhrade a rovnako tak v absolútnom súkromí, avšak zároveň v meste. Kúsok od centra. A so všetkými technologickými možnosťami, efektívnymi nákladmi, solárnym vykurovaním a rekuperáciou. Predstavte si Váš nový domov. Predstavte si veľkorysé, nadčasové priestory, ktoré sú priamo v meste. V tichom prostredí Karpát. Na skok do lesa. Bicyklom do miestneho obchodíku, kde cítite vôňu čerstvo upečeného kváskového chleba. Miesto, kde je priestor na hry, spoločné skrýše a detské tajomstvá. Tieto rodinné domy sú iné. Od myšlienky, nápadu, výberu architekta až po zhmotnenie celého projektu. Od prvopočiatku však bolo cieľom ponúknuť trhu neobvyký typ mestského bývania. Veľkorysého. Premysleného do posledného detailu. Nadčasového. Priestoru, ktorý môžete uchopiť svojim vlastným vnímaním. V rodinných domoch, z ktorých máte výhľad na celé mesto. Dom, v ktorom si vychutnáte západ slnka nad mestom. Rodinné domy ELEVENS sú osadené v prostredí Novej Koliby na úpätí Malých Karpát, s bezproblémovým prístupom do centra. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto na bývanie na tej najvyššej úrovni. Je určená pre ľudí, ktorí túžia byť v blízkosti prírody a zároveň mať všetko potrebné k dispozícii. Kompletne uzavretý areál rezidenčnej štvrte rodinných domov zabezpečí pre svojich obyvateľov dokonalé súkromie a bezpečnosť. Rodinné domy majú zaujímavo riešené dispozície so súkromným átriom. Aké štandardy môžete od rodinných domov ELEVENS očakávať? - veľkorysé dispozičné riešenia domov so súkromným átriom, ktoré presvetľujú vnútorné priestory. - Obvodové múry sú zo železobetónu a pálenej tehly, zateplené minerálnou vatou s bezúdržbovou tehlovou fasádou, - Veľké hliníkové okná zn. Reynaers s izolačným akustickým trojsklom - Exteriérové diaľkovo ovládané žalúzie. - priestranné miestnosti so svetlou výškou 3 metrov - Extenzívna zelená strecha. - Vlastný kotol najvyššej triedy Viessmann Plus v kombinácií so solárnymi panelmi. - Autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou - Inteligentná elektroinštalácia a mnoho ďalších príjemných benefitov. Domy sú vo výmerách od 222 m2 do 250 m2, pozemky od 269 m2 do 692,43 m2 a terasy od 58 m2 do 90.09 m2. Ako sa hovorí, radšej jedenkrát vidieť ako stokrát počuť. Určite by sme mohli o tomto projekte, ktorý je aktuálne už v kolaudácii, písať oveľa viac. Ale doporučujeme Vám si domy zažiť naživo. Západy slnka sú tu fenomenálne. https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinne-domy-pod-kolibou/skinned/ Obhliadky sú po dohode možné kedykoľvek. Teším sa na Vás. Kontakt na predajcu: Natália Šultysová 0905 444 402 natalia@realitnamaklerka.sk info@elevens.sk www.elevens.sk

Tento rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe hornej rady. Na poschodí sa nachádza útulná kuchyňa a presvetlená obývačka s jedálňou. Prízemie tvoria dve izby, spálňa, pracovňa, dve kúpeľne a priestranná terasa. Vstup do dvojgaráže je z ulice oproti objektu Vinohradis. Príjemným bonusom je horná terasa na streche domu a vlastný sklad. Vybavenie domu: • Obvodové múry železobetón a pálená tehla. Zateplené minerálnou vatou s bezúdržbovou tehlovou fasádou • Extenzívna zelená strecha • Priestranné miestnosti so svetlou výškou 3 metrov • Hliníkové okná Reynaers s izolačným akustickým trojsklom • Exteriérové diaľkovo ovládané žalúzie • Vlastný kotol najvyššej triedy Viessmann Plus v kombinácií so solárnymi panelmi • Podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou • Inteligentná elektroinštalácia • Povrchová úprava stien: sadrová omietka, v kúpeľňach - gresový obklad, wc a technická miestnosť - keramický obklad, terasy a átrium - tehlový obklad • Povrchová úprava stropov:SDK podhľad,kúpeľne, práčovňa a WC - SDK podhľad(hydrofóbny), terasy, átrium, technická miestnosť, sklad a garáž - bez úpravy • Podlahy: drevené parkety, kúpeľne, práčovňa, WC a sklad - gres 600x600, terasy a átrium - mrazuvzdorná dlažba, garáž a technická miestnosť - liata podlaha • Sokel: drevený, kúpeľne, práčovňa, WC a sklad - gresový, terasy a átrium - mrazuvzdorná dlažba, garáž a technická miestnosť – epoxidový Určite by som mohla o tomto projekte, ktorý je aktuálne už v kolaudácii, písať viac. Ale doporučujem si dom zažiť naživo. Prísť sa pozrieť osobne. Obhliadky sú po dohode možné kedykoľvek. Teším sa na Vás. Kontakt na predajcu: Natália Šultysová 0905 444 402 natalia@realitnamaklerka.sk info@elevens.sk www.elevens.sk