Novostavby Bratislava

Predaj exkluzívneho - 3 izb. bytu v prémiovom projekte URBAN HILLS v centre Záhorskej Bystrice, 2. poschodie, celková plocha 91 m2 Pri návrhu prémioveho 3-izbového bytu na 2-hom nadzemnom podlaží, ideálne orientovaného na juhozápadnú stranu, dosiadli architekti niečo, na našom trhu veľmi nevídané. Citlivo sme vnímali potreby a chceli vedieť, kam až môže zájsť fantázia, ak nejestvujú obmedzenia. Rozhodli sme, že tento byt neprejde žiadnou korektúrou a budúceho majiteľa maximálne rozmazná. Pocit prémiového bývania začína už na adrese. Do svojho nového domova sa dostanete širokým, presvetleným schodiskom, ktorého výnimočnosť je umocnená veľkometrážnymi oknami a výhľadmi na krásy Malých Karpát, hradu Pajštún, či panorámu Záhorskej Bystrice. Náš 3-izbový byt poskytne novým majiteľom veľkorysý priestor, spolu s exteriérom bezmála 90 m2. Zámerom bolo vytvoriť čistý priestor s maximom odkladacích miest. Dômyseľne sme pre vás navrhli až 4 miesta pre veľké vstavané skrine. Balkón či Loggia? Dilemu sa nám vyriešiť nepodarilo a tak sme navrhli obe. Jeden balkón situovaný na južnú stranu prístupný zo spálne a detskej izby. Ten druhý sa nachádza v dennej časti bytu, navrhnutý pre milovníkov západov slnka a dômyseľne zapusteného do intérieru. Samostatné sociálne zariadenie považujeme za samozrejmosť. Klimatický komfort zabezpečuje inteligentné kúrenie a chladenie integrované v podlahe. Vaše súkromie a pocit výnimočnosti ešte viac umocní fakt, že v okolí sa už nenachádza žiadna iná stavba, z ktorej by bola možnosť vidieť do interiéru, či exteriérových častí bytu. Ak hľadáte byt, aký je na trhu iba jeden, príjmite naše pozvanie presvedčiť sa osobne, kým tu ešte táto limitovaná možnost je... Úžitková plocha 78.55 m2 Pivničná kobka 2.10m2 Loggia juh 5 m2 Loggia sever 5.5 m2 Cena 337.000 Eur s Dph Parking s nabíjacou stanicou pre elektromobil 8.000 Eur Pivničná kobka 3.000 Eur Kontakt: Ivana Kakarova 0911 672 888 (kakarovaivana@gmail.com)

AMEXA REAL ponúka na prenájom garážové parkovacie státia v garážach B1, B2 a B3. » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 50 € mesačné nájomné 20 € mesačné náklady 70 € kaucia V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang 0948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Ružinov, Ružinovská. Stav objektu: novostavba. Cena 9 €/m2/mesiac. 39-41 m2. Cena 9 €/m2/mesiac + energie - prístup 24/7 - spoločná kuchynka, toalety - parkovacie miesta k dispozícii za poplatok - možnosť pripojenia na internet - reštaurácie a kaviareň v blízkosti budovy - výborné spojenie MHD (električka 9, bus 39,78,67) Kancelária sa prenajíma prázdna alebo s aktuálne uloženým nábytkom. Foto interiéru ilustračné.

Ponúkame na predaj parkovacie státie pri Rezidencii LAMINI, Bratislava - Karlova Ves, Staré Grunty. Plocha pozemku: 12m². Stav objektu: novostavba. Cena 19 900 EUR.

Occam New Home Vám ponúka na prenájom výnimočný 4 izbový byt s vysokými stropmi vo vyhľadávanej lokalite Horského parku. Byt o rozlohe 128,22 m2 s rozľahlou terasou 76 m2 sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží bytového domu UNIQ Majakovského. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu cez priestrannú halu s množstvom úložného priestoru vchádzame po ľavej strane do veľkoryso riešeného otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou, komorou a jedálňou so vstupom na dve terasy s výhľadom na Horský park. Zo vstupnej haly po pravej strane sa dostávame do nočnej časti s tromi spálňami, dvomi kúpeľňami, šatníkom a samostatnej toalety s umývadlom na začiatku haly. Na konci chodby je vstup na terasu tak ako aj z každej z izieb. Byt je navrhnutý v minimalistickom dizajne kombinovaný nadčasovou eleganciou a vďaka svojej modernej dispozícii a vysokým stropom ponúka vzdušný pocit slobody a dokonalého súkromia. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. Výhodou pre rezidentov je posilňovňa priamo v budove. K bytu je k dispozícii pivničná kobka a dve parkovacie miesta priamo v podzemnej garáži. LOKALITA: Projekt UNIQ Majakovského sa nachádza v prestížnej lokalite Bratislavy – priamo v Starom Meste, v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto uprostred Horského parku si vás získa množstvom zelene, parkom a lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Rezidencia je dostupná z Búdkovej cesty, na ktorej je zastávka MHD, dlhšia prechádzka vás privedie priamo k Bratislavskému hradu. Výhody: výnimočná lokalita v Horskom parku unikátne prepojenie mesta a prírody blízkosť centra mesta reprezentatívna recepcia tri výťahy niekoľko oddychových priestorov súkromie a bezpečnosť prestížne školy a škôlky v okolí CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: 3 350,- €/ mesiac - Nájom 350,- €/mesiac - Energie 300,- €/mesiac - 2 x Parkovacie miesto cena spolu: 4 000,- € Byt je v procese zariaďovania a dostupný bude od Aprila. Projekt UNIQ je určený pre najnáročnejších klientov s dôrazom na nadštandardné materiály a súkromie. Architektúra v réžii Bogle Architects. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame krásny priestranný 4 izbový byt (162,46 m2) s terasou (19,92 m2) umiestnený v malom rezidenčnom projekte „Vila GrandVue“. Priestranný byt ponúka veľkú vstupnú halu (12,84 m2), z ktorej sú dvere do toalety (2,27 m2), šatníka (4,09 m2), technickej miestnosti (4,88 m2) a garáže pre jedno auto. Obývačka s jedálňou (31,02 m2) a kuchyňa (11,24m2) poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu. Súčasťou obývačky je predpríprava pre krb. Z obývačky je prístup na terasu s výhľadom do zelene. Byt má veľkú spálňu (26,42 m2) so samostatnou kúpeľňou (8,42 m2), do ktorej sa vstupuje z haly (16,33 m2). Hala prepája i zvyšné dve izby (16,73 m2 a 21,69 m2). Byt je postavený z tehál vrátane všetkých priečok v byte. Má hliníkové okná s rekuperáciou, ktorá sa stará o čerstvý vzduch v byte. Kúrenie je podlahové so samostatným ovládaním v každej miestnosti. Elektrika pripravená na inteligentné riadenie domácnosti. Dvere sú vo výške 2,1 m. Súčasťou bytu je samostatná garáž na auto za cenu 20 000 EUR a je možné prikúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie za 15 000 EUR. Vila je situovaná v zelenej lokalite s nádhernými výhľadmi siahujúcimi cez Dunaj až do Rakúska. Je umiestnená v uzavretom areáli s dostatkom súkromia, zároveň v blízkosti centra mesta v oblasti, kde nebude dochádzať k ďalšiemu developmentu. Zrhnutie dispozície: Vstupná hala: 12,84 m2 Obývačka: 31,02 m2 Kuchyňa: 11,24 m2 Izba 3x: 26,42 m2, 16,73 m2 a 21,69 m2 Hala: 16,33 m2 Šatník: 4,09 m2 Technická miestnosť: 4,88 m2 Kúpeľňa 2x: 6,53 m2 a 8,42 m2 WC: 2,27 m2 Terasa: 19,92 m2 Ďalšie informácie na stránke: https://grandvue.sk/ponuka-bytov/2-podlazie/ a na videu: https://youtu.be/1kWL7tY8ALQ V prípade záujmu o prehliadku volajte +420 702 097 277, alebo napíšte e-mail na brdarska@remd.eu

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM 4-izb. rodinný dom na ulici Orchideová 4A v tichej lokalite Bratislava - Vrakuňa ► Technické aspekty: ♦ novostavba ♦ celková podlahová plocha 110m2 (55m2 prízemie / 55m2 poschodie) ♦ Záhrada 208m2 ♦ 2x balkón ♦ 3x parkovacie miesto na pozemku priamo pred vchodom (oplotené). ♦ byt orientovaný na Juho-východ ♦ podlahové elektrické kúrenie ♦ vstupná chodba so odkladacím priestorom, obývacia izba s kuchyňou s výstupom na záhradu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. ♦ najrýchlejší optický internet UPC (1 Gbit/s) ♦ mesačné náklady: 300€ – (internet a energie) ► Výhody: ♦ prenajíma sa čiastočne zariadený (viac info osobne) ♦ alarm ♦ vstavaná umývačka riadu (60cm) ♦ tichá lokalita, iba rodinné domy ♦ bezproblémové verejné parkovanie ♦ blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti (ideálne autom). ♦ 2 kúpeľne (vaňa aj sprcha) ♦ ideálny pre rodinu ♦ VOĽNÝ IHNEĎ ► Okolie: ♦ výborná lokalita len 5 min pešo od Vrakunského Lesoparku ♦ 6 minút autom od centra mestskej časti Ružinov a 5 min autom od mestskej časti Vrakuňa v ktorých nájdete všetky potrebné obchody, voľnočasové aktivity a inštitúcie od jazera Štrkovec, Ružinovského Jazera či Park Andreja Hlinku po polyfunkčný objekt RETRO, Fresh Market, Potraviny YEME, Kaufland, Billa, Lidl. Všetko do 8 min autom od Vás ♦ Klientske centrum 8 min autom ako aj Ružinovská Nemocnica ♦ Školy, Škôlky, Pošta, a celá kompletná občianska vybavenosť ako aj reštaurácie (Rotunda, U Deda, U Štrngáča) Bary (Piváreň Bokovka, Ružinovská Klubovňa), McDonald prievozská v dostupnej vzialenosti Majitelia povoľujú psa ale v tom prípade požadujú depozit vo výške 2 mesačného nájomného. Cena tohto prenájmu je 1.300,-EUR + energie 300,-EUR. Depozit vo výške 1 mesačného nájomného Províziu NEPLATÍTE !!! Odporúčam vidieť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

S 4-07 Na prenájom obchodno - skladový priestor o celkovej ploche 454 m2 v novom obchodnom centre Bory. Pozostáva zo skladovej časti o ploche 414 m2- možnosť využitia aj na showroom a zázemia o ploche 41 m2 - kancelária, WC a kuchynka. Výška je 7 metrov . Prístup do priestoru je cez bránu 3,7x3,4 metra. Sklad je zateplený. V sklade je pancierová podlaha. Vykurovanie je plynovými infražiaričmi. EPS, kamerový systém. Parkovanie pri sklade. Manipulačná plocha 36 m2. Všetky energie sú merateľné. Cena: -sklad 6,7,-EUR/m2/mesiac -kancelária 9,8,-EUR/m2/mesiac -parkovanie 40,-EUR/miesto/mesiac -manipulačná plocha 1,2,-EUR/m2/mesiac Servisné poplatky 1,8,-EUR/m2/mesiac

Ponúkame na prenájom moderné, slnečné a reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú v úplnom centre mesta. Priestory od 270 m2 po 605 m2 na rôznych poschodiach pozostávajú z administratívnych priestorov, sociálnych zariadení a spoločných kuchyniek na chodbe K niektorým priestorom je k dispozícii samostatná terasa.. Možnosť prenajať parkovacie boxy v podzemnej garáži priamo v budove v cene 150,- €/mes.. Samozrejmosťou je výťah, klimatizácia a 24 hodinová SBS služba aj počas víkendov. V tesnej blízkosti je niekoľko reštaurácií, kaviarní ako aj MHD zastávky (trolejbus, električka) a v pešej dostupnosti autobusová stanica Mlynské Nivy. Informácie na tel. čísle 0905 410 614 - aj vo večerných hodinách a cez víkendy Obhliadky možné po dohode pondelok - piatok medzi 10,00-13,30 hod

Dobrá infraštruktúra - blizsko dialničného napojenia, vlakovej stanice a medzinárodného letiska Výborná poloha hneď pri dialnici D2 Idealna poloha pre logistiku, distribúciu ako aj lahkú vyrobu Priame napojenie na medzinárodnú dialničnú sieť Maďarsko, Rakúsko, Poľsko Dostupnosť pracovnej sily Dostupná verejná doprava (MHD)

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v lokalite Bratislava-Ružinov, Prístavná 1.Byt disponuje výborným dispozičným riešením, pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s oddeleným WC, dvoch samostatných izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a jedálňou. Prístup na veľkorysí balkón (32,50 m2) pre vaše pohodlné stolovanie je z každej izby. Jedná sa o rožný byt. Byt sa odovzdáva vo vysokom štandarde: stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom. K cene bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,17 m2, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží. Celková úžitková plocha bytu je 110.10 m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Stav objektu: novostavba, kolaudácia plánovaná 4Q /2023, Označenie: A1407, Cena 375 000 € Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. V projekte nájdete 1-3 izbové byty v nadštandardnom vybavení s chladenými stropmi a hliníkovými, veľkoplošnými oknami so žalúziami a pivnicou v cene. 4 izbové s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava -Ružinov Prístavná 1.Byt sa nachádza na 3/9 podlaží bytového domu s výhľadom do pokojného dvora. Dispozičné riešenie bytu ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru. Byt ako aj celá stavba bude vyhotovená z kvalitných materiálov, samozrejmosťou sú veľkoplošné hliníkové okná, ktoré poskytujú dostatočný prísun denného svetla, hliníkové žalúzie, chladené stropy, ktoré oceníte hlavne v letných mesiacoch. Výmera bytu s loggiou je 65,10 m2. Stav objektu: novostavba ,kolaudácia plánovaná 4Q/2023,označenie: A1313, Cena 240 000 € Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. V projekte nájdete 1-3 izbové byty v nadštandardnom vybavení s chladenými stropmi a hliníkovými, veľkoplošnými oknami so žalúziami a pivnicou v cene. 4 izbové s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.

Ponúkame Vám na predaj útulný 1 izbový byt v projekte Prístavná 1. Pozostáva zo vstupnej chodby s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom s prechodom na priestrannú loggiu. Orientácia bytu je na východ. Odovzdáva sa v nadštandardnom prevedení, podlahové kúrenie ,chladené stropy, veľké francúzske okná s izolačným trojsklom, hliníkové vonkajšie žaluzie. Byt je ideálny pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia pre nájomné bývanie vďaka lukratívnej lokalite. Plocha: úžitková 32.40m2. Nachádza sa na 9. poschodí. Stav objektu: novostavba, kolaudácia 4Q/2023,označenie: A1913, cena 175 000 € Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. V projekte nájdete 1-3 izbové byty v nadštandardnom vybavení s chladenými stropmi a hliníkovými, veľkoplošnými oknami so žalúziami a pivnicou v cene. 4 izbové s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.

Zariadený 3-izbový mezonetový byt s terasou sa nachádza na Trnavskej ceste v Ružinove. DISPOZÍCIA Byt sa rozprestiera na troch podlažiach. Prvé podlažie pozostáva z plne zariadenej kuchyne, jedálne, obývacej izby a toalety. Druhé podlažie tvorí spálňa, detská izba, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Na najvyššom poschodí sa nachádza ďalšia kuchyňa s práčkou, sušičkou a vstup na slnečnú terasu s rozlohou 50 m2, ktorá poskytuje príjemný výhľad na mesto. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom zariadený, je vybavený modernými spotrebičmi, klimatizáciou, video vrátnikom a podlahovým kúrením. V byte je taktiež zabezpečené pripojenie na internet zahrnuté v cene nájmu. LOKALITA Apartmán ponúka tiché bývanie v blízkosti centra mesta s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy, dobrú občiansku vybavenosť, nákupné centrum Vivo a množstvo športovísk a obchodov v okolí. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha parkovacie miesto v blízkej stráženej podzemnej garáži. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Interné ID - 112 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v zabehnutej novostavbe Pegas na Vyšehradskej ulici v Petržalke. V blízkosti je obvodný lekár, lekáreň, jazero Draždiak, Tesco, Lidl, Kaufland, zrekonštruované detské ihrisko, školy, škôlky a dialničný obchvat. Pre cyklistov, bežcov a korčuliarov je k dispozícii aj petržalská hrádza. BYT: - Byt má vrátane balkóna 59,14m2 - 9. poschodie z 12 - krásny výhľad na rakúsko - Bezpečnostné dvere -byt možné kúpiť kompletne zariadený vrátane vkusného nábytku a spotrebičov, prípadne vyprataný. - Prípojky Telekom, UPC, Orange - Nízke mesačné náklady (57 Eur správca + 15 Eur elektrina) - Juhozápadná orientácia, je vidieť krásny západ slnka. Dispozičné riešenie: predsieň, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s obývačkou s priechodom do spojenej spálne, loggia. DOM: - Zateplený - 4 výťahy (1 nákladný) - Recepcia s vrátnikom - Možnosť prenajať parking - Plná občianska vybavenosť VÝHODY: - Kúpou voľný - Zariadený na bývanie, stačí si iba nasťahovať posteľ - MHD pri dome (autobusy 93, 98, 99, 59), rýchla dostupnosť do centra - Blízke napojenie na diaľničný obchvat a Rakúsko Pri cene je možná dohoda Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. +421 948 268 866 kde zodpovieme všetky Vaše otázky. :)

Ponúkame Vám na predaj dve parkovacie státia vrátane pivničných kobiek. Nachádzajú sa v novostavbe projektu GRANDKOLIBA na Frankovskej ulici. Vhodné na parkovanie veteránov a pod. Cena 29 990 € bez DPH za jedno miesto vrátane pivničnej kobky. Cena 55 990 € bez DPH za dve miesta vrátane dvoch pivničných kobiek.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Prístavná 1. Dispozičné riešenie bytu ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch samostatných spální, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Bonusom tohto bytu je tiež prechod na loggiu z každej izby o výmere 35,70 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde, veľké francúzske okná s posuvným systémom pre svetlý a slnečný interiér, podlahové kúrenie ,stropné chladenie. Byt sa nachádza na 5. podlaží z 9 poschodového bytového domu. K cene bytu je pivničná kobka o výmere 4,30 m2. Úžitková plocha: 114,30m2. Stav objektu: novostavba, kolaudácia 4Q /2023. Cena 447 800 € Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. V projekte nájdete 1-3 izbové byty v nadštandardnom vybavení s chladenými stropmi a hliníkovými, veľkoplošnými oknami so žalúziami a pivnicou v cene. 4 izbové s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Prístavná 1 s výhľadom na novovznikajúci bratislavský downtown. Nachádza sa na 7.poschodí z 9 podlažného bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu. Veľkoplošné francúzske okno zabezpečuje bytu dostatočné presvetlenie a vzdušnosť. Byt sa predáva v štandarde s hliníkovými žalúziami a chladenými stropmi, ktoré oceníte najmä v letných mesiacoch. K cene bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží. Úžitková plocha: 45.40m2. Stav objektu: vo výstavbe. Kolaudácia 4Q/2023.Označenie: A1705. Cena 200 500 € Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. V projekte nájdete 1-3 izbové byty v nadštandardnom vybavení s chladenými stropmi a hliníkovými, veľkoplošnými oknami so žalúziami a pivnicou v cene. 4 izbové s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.

Realitná kancelária 1. Realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú, nízko – energetickú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi. Začiatok výstavby v 09/2022, kolaudácia 4Q/2023. POPIS DOMU Novostavba, nadštandardného 4 – izbového rodinného domu s podkrovím, v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Dom disponuje vlastnou záhradou, predprípravou na fotovoltaiku, klimatizáciou a vonkajšími elektrickými žalúziami vo farbe okien. Dom je napojený na inžinierske siete (kanalizácia, voda, elektrika), vykurovanie bude realizované tepelným čerpadlom vo forme vzduch – voda. 4 – izbový RD podlahová plocha: 106,85 m2 (1.NP = 55,60m2, 2.NP = 51,25m2) terasa: 16 m2 celková úžitková plocha: 122,85 m2 zastavaná plocha: 72,76 m2 pozemok: 221 m2 Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM (zhotovená fasádna omietka so zateplením s predprípravou na fotovoltaiku (výroba elektrickej energie), vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciou, alarm v prevedení magnetov na okna, krbového komína, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe vrátane spevnených plôch pre terasu – betónová doska bez povrchovej úpravy, chodníky, oplotenie betónovými tvárnicami, otváravá dvojkrídlová brána v rámci oplotenia od ulice a spevnená plocha na parkovanie pre 2 autá z betónovej dlažby.) GARÁŽ – v prípade záujmu kupujúcich, možnosť kúpy samostatne stojacej garáže pre 2 autá o rozlohe 27,70m2, nad garážou sa nachádza priestor, ktorý môže slúžiť predovšetkým ako sklad (možnosť úložného priestoru), ateliér alebo pracovňa – viď vizualizácia. Vykurovanie bude riešené tepelným čerpadlom vo forme voda – vzduch v 2 zónach, na reguláciu kúrenia budú slúžiť 2 osadené termostaty na každom poschodí. Energetický certifikát A0+ DSL pripojenie, metalika – Orange, Swan Nízke mesačné náklady –  cca 90€/mes. Možnosť dokončenia domu do prevedenia ŠTANDARD alebo na KĽÚČ – individuálne ocenenie. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY Základy dvihnuté nad úroveň terénu, hydroizolácia základovej dosky, murivo hr. 250mm. zn. Heluz. Strop – 1.NP betónový strop, podkrovie – sedlová strecha, drevený krov, fólia, škridla, zateplený Minerálnou vatou hr. 400mm, zatvorený sadrokartónom. Hliníkové okná a dvere , izolačné trojsklo, so stredovým tesnením (3 tesnenia), zvonka svetlosivej farby. Strešné okná drevo – hliník. Vonkajšie zateplenie polystyrénom hr. 200mm, silikónová omietka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1.NP: zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, schodisko, komora, chodba, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, terasa Podkrovie: chodba, kúpeľňa s WC, 2x šatník + spálňa, 2 samostatné izby LOKALITA Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto – rodinný dom sa nachádza na hranici centra obce v blízkosti priestranného námestia, tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode (cyklotrasy, detské ihriská) Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, supermarket LIDL, kultúra, poliklinika, lekáreň, nákupné centrum a pod. CENA 462.900 € (vrátane kompletného právneho servisu až po odovzdanie domu). V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Ak hľadáte kvalitné, moderné a zároveň pokojné bývanie v centre obci, tak ste našli to správne bývanie práve pre Vás.  

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v krásnej vinohradníckej lokalite v Rači, projekt Rinzle so skvelou dostupnosťou do centra mesta - 20 min. MHD (električka 3 a 7) 3 min.od domu. Byt sa nachádza na 7.podlaží v 8 poschodovej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha balkón o výmere 6 m2, murovaná pivnica 10 m2 a garáž, orientácia JZ. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej vzdialenosti. Byt sa prenajíma zariadený, dispozičné riešenie: vstupná predsieň s vešiakovou zostavou, obývacia izba so sedacou súpravou na mieru a vstavaným nábytkom (bez TV). Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umyvačka riadu), spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľna (s WC) a veľkou vaňou, odkladacia skrinka, práčka zrkadlo, špajza so vstavanými policami s bohatým úložným priestorom Cena 650 €/mesiac vrátane energií pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, depozit a provízia.