Novostavby Bratislava

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt s veľkou loggiou v Slnečniciach v Petržalke. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Byt je čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia je práčka, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. Loggia je po celej šírke bytu a má posuvné tienidlá. Na parkovanie je k dispozícii vonkajšie vyhradené státie. Byt je na prenájom IHNEĎ. BYT 2 izbový byt úžitková plocha 66 m2 (byt 56 m2, loggia 10 m2) orientácia: S, Z mesačné prevádzkové náklady: 170 EUR VÝHODY priestranný byt v novostavbe veľká loggia po celej šírke bytu s posuvnými tienidlami vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v blízkosti dunajská hrádza pre korčuliarov a cyklistov DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba s veľkou skriňou, obývacia izba s rozkladacou sedacou súpravou, kuchyňa s varným ostrovčekom a jedálenským stolom, spálňa s posteľou a skriňou, loggia po celej šírke bytu so vstupmi z obývačky a zo spálne a s posuvnými tienidlami, kúpeľňa s vaňou a s WC BYTOVÝ DOM tehlový bytový dom, 4 poschodia, výťah LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe v lokalite Slnečnice v Petržalke. Vo vzdialenosti pár minút chôdze sa nachádza nákupné centrum Slnečnice-Market so supermarketom Billa, drogériou, lekárňou, potraviny Starý otec a viaceré reštaurácie slovenskej a zahraničnej kuchyne, kaviarne, detské centrum LEON vhodné pre deti rôznych vekových kategórií. Lokalita tiež ponúka prístup na dunajskú hrádzu pre korčuliarov a cyklistov a taktiež dunajské lužné lesy pre turistov. Výborná dostupnosť do Rakúska a Maďarska, dostupnosť na diaľničný obchvat a na MHD. CENA 480 EUR/mesiac + 170 EUR energie (vrátane parkovacieho miesta) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

CityRealityBratislava ponúka na prenájom 2 izb. byt v tichom prostredí Ružinova o výmere 75m2. Nachádza sa na prvom poschodí, dvoj posch. rod. domu, ktorý zdieľate len s jedným susedom. K rod.domu prislúcha vonkajšie prestrešené sedenie - terasa a dvor pre chvíle oddychu. Parkovanie je bezproblémové, v okolí rod.domu. DISPOZÍCIA: Do bytu vstúpite vlastným vchodom do chodby, ktorá vedie do samostatnej a priestrannej kuchyne. Ďalej vojdete do spálne a obývačky. Izby sú nepriechodné. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Priestor je pekne otvorený, presvetlený a priestranný. Mesačné PLATBY: Celkové nájomné je 650EUR. Cena zahŕňa nájomné, zálohové platby za energie, UPC internetu a TV a je kompletne zariadený. Len sa nasťahovať. Prenajíma sa na dobu min. 1 rok. Je ihneď voľný k nasťahovaniu. LOKALITA: Nachádza sa v centre diania a všetkého potrebného pre život a zároveň na tichej ulici s rýchlym prístupom do mesta, na diaľničný obchvat a veľa iného k životu potrebného a príjemného. Ak Vás ponuka zaujala, alebo máte ďalšie otázky, prosím dajte mi vedieť na tel. 0948 333 123.

Ponúkame Vám na prenájom pekný, tichý, slnečný a kompletne nadštandardne zariadený 2-izbový byt v 10 ročnej novostavbe s výhľadom na zelený park s potôčikom vo vnútrobloku, s loggiou a pivničnou kobkou na Košickej ulici v komplexe Viktória vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - časť Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 60 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 4 - poschodovej novostavbe s výťahom vrátane 24 hodinovej recepcie a strážnej služby. V okolí kompletná občianska vybavenosť. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, kuchynským stolíkom a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička a práčka. V obývacej izbe je moderná kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - časť Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. Košická ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Ružinov a čiastočne aj v mestskej časti Staré Mesto, tvorí hranicu medzi ulicami Pribinova a Mlynské nivy. Je pomenovaná podľa Košíc. Je to štvor až deväťpruhová komunikácia, v roku 2011 tu bol vyznačený jeden z prvých cyklopruhov v Bratislave. Na severnej strane sa napája na Miletičovu ulicu, na južnej strane na Most Apollo (pred oficiálnym pomenovaním známy ako Most Košická). Na ulicu sa napájajú komunikácie Landererova, Prístavná, Mlynské nivy a Prievozská. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitko, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 600€ + 150€ energie vrátane poplatkov za TV, internet a parking. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný 2-izbový byt v novostavbe, orientovaný na južnú stranu, moderne kompletne zariadený s priestrannou terasou, s krásnym výhľadom na rezidenčný park, klimatizáciou, externými vonkajšími žalúziami a garážovým parkovacím miestom v novom areáli Nový Ružinov vo vile Mary na Bajkalskej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 41,61 m2 + terasa 14,10 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6 poschodí v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Byt vonia ešte novotou. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, klimatizáciou, s barovým jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza nová sprchový kút, zrkadlo, umývadlo so skrinkou na mieru, odkladacia polička, práčka a toaleta. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Na terase na Vás čaká príjemné posedenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto za poplatok 50 euro mesačne. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, terasa pozdĺž celého bytu. Byt je úplne nový, veľmi pekné a príjemné bývanie. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite Nový Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta, s rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D1, zabezpečujúci bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Nové byty v Ružinove charakterizuje kompletná občianska vybavenosť dostupná do piatich minút autom. Nový Ružinov je umiestnený len pár desiatok metrov od dunajskej hrádze na ľavom brehu Dunaja, súčasťou ktorej je cyklotrasa a ktorá je obľúbenou lokalitou nielen pre cyklistov, ale aj korčuliarov a bežcov. Bezpečný a priamy prístup na hrádzu bude zabezpečený priamym prepojením na mostík ponad Bajkalskú ulicu.Pri dome zástavky MHD. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 450 € + 150 € energie vrátane poplatku za TV, internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Na predaj ponúkame veľmi pekný 2i apartmán v novostavbe z roku ( 2018 ), kompletne štýlovo zariadený, s automatickou klimatizáciou, terasou, murovanou pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom v krásnom prostredí v novom areáli Nový Ružinov vo vile Leonardo na Bajkalskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 58,55 m2 vrátane pivničnej kobky + terasa 3,40 m2. Byt sa nachádza na 4 poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Výhody bytu: - novostavba z roku 2018 - kompletne štýlovo zariadený - kvalitná klimatizácia značky Samsung so vzdialeným prístupom pomocou aplikácie Smart Things a možnosťou ovládania cez mobil - nízke mesačné náklady - vonkajšie parkovacie miesto ( 13 m2 ) - murovaná pivničná kobka - tichá lokalita - vysoká kvalita použitých materiálov - lokalita s budúcnosťou - priame napojenie na dunajskú hrádzu - detské ihrisko spolu s rezidenčným parkom v centre areálu - vynikajúca dostupnosť športovísk - kompletná občianska vybavenosť - vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia ( prenájom) Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dizajnovým vstavaným šatníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s prístupom na loggiu, spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne s vaňou a toaletou. Stav: Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, jedálenským stolom a s dizajnovými šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, práčka a toaleta. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v novej lokalite Nový Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta, s rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D1, zabezpečujúci bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Nové byty v Ružinove charakterizuje kompletná občianska vybavenosť dostupná do piatich minút autom. Nový Ružinov je umiestnený len pár desiatok metrov od dunajskej hrádze na ľavom brehu Dunaja, súčasťou ktorej je cyklotrasa a ktorá je obľúbenou lokalitou nielen pre cyklistov, ale aj korčuliarov a bežcov. Bezpečný a priamy prístup na hrádzu bude zabezpečený priamym prepojením na mostík ponad Bajkalskú ulicu. Pri dome zástavky MHD. Veľmi príjemné, tiché a pekné bývanie treba vidieť. Byt je voľný na okamžité bývanie a je vhodný aj ako investícia. Veľmi pekné a tiché bývanie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom luxusné, slnečné, priestranné tri 2-izbové byty vo vysokom štandarde orientované na západ s krásnym výhľadom na futbalový štadión, kompletne dizajnovo zariadené, s balkónom, kvalitnými panoramatickými oknami, stropným chladením, podlahovým kúrením, hliníkovými žalúziami, samostatným šatníkom, pivničnou kobkou a garážovým parkovacím miestom v novom rezidenčnom projekte Tehelné Pole na Bajkalskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytov predstavuje 48,74 m2 + balkón 11,81 m2 + pivničná kobka. Byt je v osobnom vlastníctve. Byty sa nachádzajú na 5,6,7 poschodí v 8 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Byty sa prenajímajú kompletne štýlovo zariadené s úplne novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom, so šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a nový LCD televízor. V spalní je pripravená manželská posteľ. Byty voňajú ešte novotou, treba vidieť. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa a toaleta, balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite Tehelné Pole s úplnou občianskou vybavenosťou. Tehelné Pole je Bratislavčanom, ale aj celému Slovensku je známe najmä vďaka svojej športovej histórii a úspechom. Táto lukratívna poloha sa však spája nie len so športom ale aj komfortným bývaním. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, MHD i rôzne možnosti kultúrneho spoločenského i športového vyžitia. Polyfunkčné prízemie komplexu len podporuje širokú občiansku vybavenosť. Preto, bývanie na Tehelnom poli okrem vysnívaného domova znamená byť súčasťou spoločenského komplexu so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Priestranná loggia poskytne výborne miesto pre relax na čerstvom vzduchu v pohodlí domova. Veľmi príjemné a pekné bývanie vo vysokom štandarde. Byty sú voľné ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 530 € + 220 euro energie vrátane poplatkov za garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

++ BEZ PLATENIA PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU ++ S poverením vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na prenájom tento príjemný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, v úplnom centre Bratislavy, na Dunajskej ulici. Byt je situovaný v 6.nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 63 m2 z čoho plocha balkóna je cca 5m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu v kuchynskej linke. Skvelú dispozíciu bytu tvorí: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, priestranná spálňa s výstupom na väčšiu loggiu s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou. V prízemí bytového domu sa nachádza taktiež recepcia s vrátnikom a s kamerovým systémom. Cena nájmu je 650,-EUR/mes. + energie 100,-EUR/mes. V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj vnútorné garážové státie za mesačný príplatok (dohoda). OBHLIADKY: +421 902 620 520

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Petržalky- v komplexe MELROSE na Betliarskej ulici. Apartmán s rozlohou 30 m2 sa nachádza na najvyššom 4.nadzemnom podlaží s výťahom a výhodou kúpy je aj možnosť prihlásenia trvalého, alebo prechodného bydliska na adrese. Komplex MELROSE vyniká svojou výnimočnosťou, ktorá spočíva v atraktívnom prostredí so súkromným vonkajším bazénom, kaviarňou, reštauráciou, fitness priestorom a množstvom služieb, ako sú masáže, kozmetika, pedikúra, 24 hodinová služba na recepcii a strážna služba. Celý komplex ponúka aj samostatnú práčovňu pre obyvateľov. Predpokladaný čistý ročný výnos je okolo 4,5 %. Objekt je vybavený bezpečnostným kamerovým systémom, elektrickou požiarnou signalizáciou a hlasovou signalizáciou požiaru. K apartmánu je možné dokúpiť aj parkovacie státie ( 12 000 EUR ) alebo možnosť prenájmu garážového státia. LOKALITA: Dostupnosť autom do centra mesta je cca. 7 minút po Dolnozemskej ulici a po moste Apollo. Objekt je tiež veľmi dobre napojený na Bratislavský obchvat a hlavné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti. Zastávka MHD je priamo pred komplexom. Veľkou výhodou je takmer tesná blízkosť cyklotrasy a okolitej prírody. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Útulný apartmán, vhodný na bývanie ale aj ako aj skvelá investičná príležitosť. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 81245 Cena: 115000 € vrátane DPH, odpočet DPH možný. (Cena parkovacieho státia vrátane prináležiaceho pozemku v podzemnej garáži je 12.000 € -nie je podmienkou)  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe TEHELNÉ POLE. INFO O BYTE: - nachádza sa v Novom meste, BAJKALSKÁ ul. - výmera bytu je 59,09 m2 + loggia a terasa, spolu o výmere 22,68 m2 (12,37 m2 + 10,31 m2) - nachádza sa na 8. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu - dom bol skolaudovaný v roku 2020. Energetický certifikát B. - možnosť kúpiť alebo dlhodobo si prenajať parkovacie státie Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Tehelné pole, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, kvalitné plávajúce podlahy, vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút so žľabom, v kúpeľni je okno, ktoré poskytuje dostatok denného svetla aj prirodzené vetranie, WC je samostatné, s umývadlom, kúrenie je podlahové. V byte sa nachádza komora aj šatník. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central, športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec... CENA: 229 000,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt vo Vrakuni na Bebravskej ulici. Byt má výmeru 72 m2, loggia, nachádza sa na 4. poschodí 8 poschodového, tehlového domu s výťahom. Byt v 13 ročnej stavbe, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nové interiérové dvere a zárubne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, izby sú nepriechodné. Byt je čiastočne zariadený. Cena: 580 €/mesiac + elektrina, plyn, káblová televízia a internet K bytu je možné prenajať si garážové státie za 55,- EUR/mes. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s krásnym výhľadom v lukratívnej lokalite – Koliba, ul. POD VACHMAJSTROM. Byt má výmeru 99,14 m2 + 2 x LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica (sklad) v suteréne domu. Nachádza sa na 3. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu s výťahom. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. K bytu je možné dokúpiť PARKOVACIE STÁTIE v suteréne domu o výmere 14,28 m2. Byt sa nachádza v stavbe z roku 2008: - plastové okná, žalúzie, - plávajúce podlahy, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni, - VLASTNÉ KÚRENIE V OKOLÍ domu sa nachádza zeleň, Bratislavské mestské lesy, reštaurácie, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do centra. CENA BYTU: 335 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 2i BYT v 11 ročnej NOVOSTAVBE pri obchodnom centre CUBICON! Byt sa nachádza v KARLOVEJ VSI na ul. STARÉ GRUNTY a do CUBICONU môžete prejsť „suchou nohou“. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 65,97 m2 + 1,75 m2 pivnica + 3,80 m2 BALKÓN; POSCHODIE – nachádza sa na 5. poschodí/8; REKONŠTRUKCIA - v rámci rekonštrukcii boli vymenené: nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nové plávajúce podlahy; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2009; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽOVÉHO STÁTIA v suteréne bytového domu. CENA: 225 900,- € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 0948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom vybavený kvalitnými materiálmi, na rozhraní mestskej časti Ružinov – Prievoz a Vrakuňa, MARHUĽOVÁ ul. INFO O DOME: - dom je 5 izbový + pracovňa - 2x kúpeľňa s WC (v kúpeľni na prízemí je sprchovací kút, na poschodí vaňa) - 2 podlažný, nepodpivničený - samostatne stojaci - zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 190 m2 - postavený je na pozemku o výmere 416 m2 - energetický certifikát B - NOVOSTAVBA z roku 2013 DISPOZÍCIA: Prízemie: predsieň, izba so šatníkom, pracovňa, kúpeľňa, v ktorej sa nachádza WC, sprchovací kút, úložný priestor pod schodiskom, otvorená kuchyňa s jedálňou a kuchyňou, za kuchyňou sa nachádza komora. Z obývačky je prístupná zimná záhrada a výstup na terasu. Poschodie: 3 veľké samostatné spálne, kúpeľňa, v ktorej sa nachádza WC a vaňa, samostatný šatník. VYBAVENIE: - dlažba v predsieni a v kuchynskej časti - plávajúce podlahy v izbách a na schodisku - plastové okná, žalúzie - rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - podlahové vykurovanie- zimná záhrada VÝHODY: - dom je priestranný - použité boli kvalitné a moderné materiály - disponuje množstvom úložného priestoru - priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou - dom je kúpou ihneď voľný - upravená záhrada s trávnikom, drevinami, automatická závlaha - pokojná a tichá lokalita V OKOLÍ sa nachádzajú potraviny, kaviareň, lesopark Vrakuňa, cyklochodníky, Malý Dunaj, dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. TREBA VIDIEŤ. CENA: 429 000,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2,5% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s krásnym výhľadom v lukratívnej lokalite – Koliba, ul. POD VACHMAJSTROM. Byt má výmeru 99,14 m2 + 2 x LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica (sklad) v suteréne domu. Nachádza sa na 3. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu s výťahom. K bytu je možné prenajať si aj PARKOVACIE STÁTIE v suteréne domu o výmere 14,28 m2. Byt sa nachádza v stavbe z roku 2008: - plastové okná, žalúzie, - plávajúce podlahy, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni, - VLASTNÉ KÚRENIE V OKOLÍ domu sa nachádza zeleň, Bratislavské mestské lesy, reštaurácie, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do centra. Cena: 1.000,- EUR/ mes. + energie Pri podpise Nájomnej zmluva sa hradí: nájom + energie, depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Chcete byť na dovolenke každý deň? RE/MAX ponúka na predaj nádherný celoročne obývateľný 3,5 izbový hausboat typu bungalow s velikánskou terasou na vode v krásnom prostredí Jaroveckého ramena v Petržalke. V centre mesta ste za niekoľko minút, všetka občianska vybavenosť na dosah. Doma v hausbote ste ako na dovolenke každý deň. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=AfmXbx6ZYWz Videoobhliadku si pozrite tu: https://youtu.be/oCGx2PFK41I Dom na vode je plne a veľmi komfortne zariadený, je vhodný na celoročné užívanie. Kúrenie, klimatizácia, alarm, krbová piecka, kompletne zariadená kuchyňa a obrovitánska terasa s exteriérovou kuchynskou linkou, grilom a exteriérovým sedením... to všetko uprostred nádhernej prírody. Slová sú len bledým odrazom skutočnosti - musíte to zažiť na vlastnej koži :-). DISPOZÍCIA: - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou - dve samostatné spálne - tretia (pol)izba - pracovňa - kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, umývadlo - samostatné wc prístupné aj z exteriéru (wc, umývadlo) - technická miestnosť (práčka, bojler) - predsieň ZARIADENIE: - hausboat sa predáva kompletne zariadený: plne vybavená kuchyňa, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka na mieru, TV, krb, postel v spálni, rozťahovací gauč v druhej spálni, vstavané skrine, pracovný stolík, exteriérový nábytok a veľa ďalších milých prekvapení... OKOLIE: Hausboat sa nachádza na Jaroveckom ramene. Prislúcha k nemu miesto na brehu s elektrickou prípojkou a cca 6 miestami na parkovanie. Prístup k nemu je po štrkovej ceste zo strany petržalskej hrádze (bufet Flinstone). Najbližšia (a kompletná) občianska vybavenosť je vzdialená cca 2km v obytnom súbore Slnečnice v Petržalke. VÝHODY: Za najväčšiu výhodu bývania v tomto dome považujem, že je uprostred krásnej prírody a úžasného pokoja, a napriek tomu so všetkými benefitmi bývania v Bratislave. Dom je celoročne obývateľný a zároveň použiteľný aj ako víkendový dom s obrovskou výhodou, že nemusíte cestovať ďaleko. Za niekoľko minút cesty ste z mesta priamo v srdci prírody. Rada Vám hausbot prídem ukázať aj naživo, dohodnite si obhliadku ešte dnes :-)

Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt v 10 ročnej novostavbe s balkónom otočeným do tichého vnútrobloku s výhľadom na park, s kompletne zariadenou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite na Rusovskej ceste v mestskej časti na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 vrátane balkóna ( 3 m2). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Možnosť bezproblémového parkovania pred bytovou jednotkou (možnosť prihlásenia trvalého pobytu). Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru s elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a so šatníkovými skriňami na chodbe aj v spálni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, odkladacia polička, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V obývacej izbe je k dispozícii rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné centrum, fitko, Petržalské korzo, Petržalská vlaková stanica, kaderníctvo, školy, škôlky a obchody a služby rôzneho zamerania. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný od 1.11.2020 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 500 € + 120 euro energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt, kompletne zariadený s terasou pozdĺž celého bytu so samostatným šatníkom a garážovým parkovacím miestom novostavbe v projekte Slnečnice na Fialovej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 43,25 m2 + 9,68 m2 terasa. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou a so samostatným šatníkom na chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a práčka. Obývačka je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a toaleta, terasa pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Bez domácich miláčikov Mesačný prenájom predstavuje 500 € + 150 € energie vrátane garážového parkovacieho miesta. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný 2i – izbový byt orientovaný na východ, kompletne zariadený s loggiou pozdĺž celého bytu a garážovým parkovacím miestom novostavbe v projekte Slnečnice na Žltej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 63,5 m2 vrátane loggie ( 10,7 m2). Byt sa nachádza na 3. poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok, práčka so sušičkou a toaleta. Obývačka je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, loggia pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný od 5.10.2020 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 580 € + 100 € energie vrátane poplatkov za TV, internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

AstonReal súrne hľadá pre nášho klienta 2-izbový byt v Bratislave - Staré Mesto. V novostavbe Zuckermandel, ktorá je v lokalite pod Bratislavským hradom. Rozloha bytu cca 61 m2. Cena cca do 240.000,- €. Za ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0948 583 100.

Astonreal ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou a predzáhradkou v mestkej časti Záhorská Bystrica (Bratislava IV) v novej modernej štvrti Pod Vŕškami. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží, má 50m2 k tomu má 40m2 terasu s udržiavanou peknou predzáhradkou. BYT Byt je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú zvýšený komfort, súkromie a bezpečnosť. Pre tých , ktorí hľadajú viac v podobe terasy s predzáhradkou na trávenie voľného času. Byt je orientovaný do vnútorného súkromného parku s množstvom zelene, v architektonicky zaujímavom bytovom dome. Bezpečnosť majetku je zabezpečená alarmom a vonkajšími kamerami. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt pozostáva so vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, spálňa so vstavaným šatníkom a manželskou posteľou, kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka so sušičkou) kuchyňa s barovým pultom so stoličkami prechádza plynule do obývačky s ďalšími úložnými priestormi, komfortnou sedacou súpravou, konferenčný stolík a TV stolíkom. Na terase je záhradné sedenie. Súčasne zariadenie bytu je na dohode s budúcim kupujúcim. LOKALITA Byt sa nachádza v peknej modernej len 3 podlažnej novostavbe plnej zelene, so súkromným parčíkom v novej štvrti Pod Vŕškami, v blízkosti Malých Karpát, plná občianska vybavenosť, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Bytový dom má len 15 bytov. INFO:K cene bude pripočítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky .Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt 0904 262 626 alebo e-mail haragonic@astonreal.sk