Novostavby Bratislava

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s veľkou terasou a predzáhradkou v projekte Na Piesku. Nový areál sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - Na Piesku. BYT: Byt má výmeru 61,35 m2 z čoho má pivnica 1,89 m2. Terasa má 4,76 m2 a predzáhradka 79 m2. K bytu prislúcha pivnica a aj parkovacie státie v areáli novostavby. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Z1qGbD9kLdX ŠTANDARD: nadštandardná kuchynská linka, spotrebiče Energo triedy +AAA, hliníkové okná s trojsklom, zrkadlové fólie na oknách, sieťky proti hmyzu, fancoilové chladenie a kúrenie, voda a elektrina na terase, samozavlažovací systém v záhradke DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s wc, spálňa, obývačka s kuchyňou, terasa s predzáhradkou OBJEKT: Do uzavretého objektu, ktorý je strážený kamerovým systémom sa vchádza cez automatickú bránu. Pred budovou je parkovacie státie, ktoré prislúcha k bytu. Zadná časť objektu je vybavená komunitným dvorom kde je možné využívať bazén, altánok s grilom a sedením taktiež ihrisko pre deti a fitness cvičisko. LOKALITA: Vyhľadávaná časť Bratislavy, ktorá spája dohromady bývanie na dosah prírody a výbornú dostupnosť centra mesta. Lokalita Ružinova ponúka plnú občiansku vybavenosť v dostupnosti. CENA: 269 990 € plus 20 000 € parkovacie státie v objekte. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

ZENITH Luxury Real Estate predáva dvojpodlažný administratívny objekt s výmerou 1 100 m2 a pozemkom s celkovou rozlohou 1 315 m2 na ulici Staré Grunty v Mlynskej doline, v mestskej časti Bratislava - Karlova Ves. Nehnuteľnosť (novostavba, v LV vedená ako rodinný dom) je využiteľná ako sídlo spoločnosti, showroom, privátna klinika, co-working campus, atď. Ponúka garáž pre 4 vozidlá, vonkajšie parkovanie pre ďalšie 4 autá v areáli a 15 vozidiel pred objektom. Budova je vybavená kamerovým systémom, alarmom a disponuje vysokým technologickým štandard I. NP | DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • vstupná hala s recepciou • open office 160 m2 • zasadacia miestnosť • 2x samostatná kancelária • 2x 3-izbový byt s kompletným zázemím • serverovňa • garáž pre 4 vozidlá a technické miestnosti • 4x parkovacie miesto v areáli • vonkajšie terasy a priestranná a intímna záhrada II. NP | DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • open office 150 m2 • 2x riaditeľská kancelária s výstupom na priestrannú terasu • 5x presklenná kancelária • 3 izbový byt s kompletným zázemím a výstupom na terasu Pre viac informácií nás, prosím, kontaktujte telefonicky na 0944 48 48 49 alebo mailom na info@zenithluxuryrealestate.com

FEDORS GROUP ponúka na predaj 3 alebo 4 izbový penthouse s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto v novostavbe Tehelné pole. Byt nachádzajúci sa na 22 poschodí rezidenčného objektu má juhozápadnú orientáciu a očarujúcu atmosféru, pričom obsahuje prvky moderného nadčasového bývania. Podlahovú plochu bytu 125 m2 dopĺňa priestranná 45 metrová terasa na ktorú je výstup z každej spálne a taktiež na viacerých miestach obývacej izby spojenej s kuchyňou. Byt je možné v súčasnom stave upraviť podľa budúceho majiteľa aj späť na 4 izbový stav. Interiér bytu bol navrhnutý renovovanou dizajnérskou spoločnosťou TOLICCI a jeho dozariaďovanie momentálne začalo. V interiéry nechýba podlahové kúrenie, stropné chladenie, vonkajšie hliníkové žalúzie po obvode celého bytu a veľkou výnimočnosťou pri byte na tak vysokom podlaží je aj zabudovaný krb v obývačke. Všetky technológie budú ovládane vdaka technológii NICO Home kontrol z pohodlia vášho smartfónu. K bytu prislúchaju aj dve garáźové státia pod bytovým domom. V okolí bytového domu Tehelné pole je kompletná občianska vybavenosť a v jeho pešej blízkosti sa nachádzajú parky a jazerá Štrkovec a Kuchajda. Súčasťou polyfunkčného komplexu sú aj kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, detský kútik, fitness centrum a v susedstve nachádzajúca sa škola a škôlka. Súčasťou areálu je aj národný futbalový štadión a zimný štadión Ondreja Nepelu. Pre bližšie info ohľadom tejto ponuky nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0911663393.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v pripravovanom projekte situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 3-izbový - 3/9 NP  - Južná orientácia s priamym výhľadom na Dunaj - Byt 79,6 m2 + loggia 33,6 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,31 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 410.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Realitná kancelária 4Value ponúka na predaj novostavbu 1 – izbového bytu Pod Vinicou na Skalickej ceste v Novom Meste – Bratislava III. BYT: rozloha bytu je 30,87 m2 + balkón 9,15 m2 a nachádza sa na 3. podlaží novostavby. Byt je orientovaný smerom do lesa. V byte boli použité nadštandardné materiály, sanita a obklady značky Villeroy&Boch, laminátová podlaha, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na kuchynskú linku, veľký francúzsky balkón. LOKALITA: v okolí je kompletná občianska vybavenosť, do 5 minút na pešo zastávka električky, škola, škôlka, Lidl, pošta, Námestie Biely Kríž. Pri novostavbe sa nachádza les s turistickými chodníkmi do Malých Karpát. K bytu je možné dokúpiť si parkovacie státie priamo pred vstupom do domu za doplatok 10 000,-EUR. Cena nehnuteľnosti: 159 000,-EUR Zabezpečíme kompletný právny a predajný servis, vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, vyhotovenie návrhu na vklad, vrátane katastrálnych poplatkov. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo. Kontakt: +421915 742 637 E-mail: reality@4value.sk reality4value.sk

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj prémiový 2 izbový byt s vlastnou záhradou v novom rezidenčnom projekte Wachtmeister. Mestské vily Wachtmeister ponúkajú prémiové bývanie v uzavretom areáli, pre ľudí, ktorí vyžadujú kvalitu, súkromie a bezpečnosť. Jedná sa o jedinečné rodinné domy na Suchej ulici, ktorá leží v najtichšej časti bratislavskej Koliby s nádychom vidieka, na skok do prírody, ale aj centra mesta. Rezidenciu tvorí súbor piatich budov rozdelených na 3 bytové domy, jeden dvojdom a jeden samostatný rodinný dom. Veľkorysé dispozície dopĺňajú vlastné predzáhradky a priestranné terasy s možnosťou realizácie súkromného strešného wellness. BYT C2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA BYTU - 55,59 M2 PLOCHA ZÁHRADY - 58,9 M2 PLOCHA TERASY - 11,33 M2 PLOCHA DVOJGARÁŽE - 36 M2 Byt je v predaji v stave “WHITE WALLS“ a preto môžete naplno využiť svoju predstavivosť o vysnívanom bývaní. V cene bytu máte návrh interiéru od výbornej Bratislavskej dizajnérskej spoločnosti BLZK architekti s možnosťou dokončenia bytu na kľuč. Projekt Mestské vily Wachtmeister sa nachádza v lokalite Stráže pre ktoré sa používal historicky slovenský názov Wachmajster (nem. Wachtmeisterberg) je to lokalita v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto, v okrese Bratislava III, v priestore na sever od Bratislavskej hlavnej stanice a na juh od miestnej časti Koliba. V stredoveku na vrchole kopca sídlila mestská stráž. V súčasnosti sa tu nachádzajú pozostatky vinohradov a vilová štvrť. Pre bližšie informácie navštívte našu stránku wachtmeister.sk alebo telefonicky kontaktujte priamo predajcu na čísle 090346662V

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj lukratívny 4 izbový penthouse so strešnou terasou v novom rezidenčnom projekte Wachtmeister. Mestské vily Wachtmeister ponúkajú prémiové bývanie v uzavretom areáli pre ľudí, ktorí vyžadujú kvalitu, súkromie a bezpečnosť. Jedná sa o jedinečné rodinné domy na Suchej ulici, ktorá leží v najtichšej časti bratislavskej Koliby s nádychom vidieka, na skok do prírody, ale aj centra mesta. Rezidenciu tvorí súbor piatich budov rozdelených na 3 bytové domy, jeden dvojdom a jeden samostatný rodinný dom. Veľkorysé dispozície dopĺňajú vlastné predzáhradky a priestranné terasy s možnosťou realizácie súkromného strešného wellness. Byt C3 ÚŽITKOVÁ PLOCHA BYTU - 135,51 M2 PLOCHA TERASY - 72 M2 PLOCHA DVOJGARÁŽE - 36 M2 Byt je v predaji v stave “WHITE WALLS“ a preto môžete naplno využiť svoju predstavivosť o vysnívanom bývaní. V cene bytu máte návrh interiéru od výbornej Bratislavskej dizajnérskej spoločnosti Balažik architekti s možnosťou dokončenia bytu na kľuč. Projekt Mestské vily Wachtmeister sa nachádza v lokalite Stráže pre ktoré sa používal historicky slovenský názov Wachmajster (nem. Wachtmeisterberg) je to lokalita v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto, v okrese Bratislava III, v priestore na sever od Bratislavskej hlavnej stanice a na juh od miestnej časti Koliba. V stredoveku na vrchole kopca sídlila mestská stráž. V súčasnosti sa tu nachádzajú pozostatky vinohradov a vilová štvrť. Pre bližšie informácie navštívte našu stránku wachtmeister.sk alebo telefonicky kontaktujte priamo predajcu na čísle 0903466622.

Dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom s terasou, saunou a vyhrievaným bazénom ponúka nadštandardné bývanie v novej a tichej časti Bratislava - Vrakuňa. Zapustené podlažie pozostáva zo skladových priestorov, práčovňe, telocvične, sauny a technickej miestnosti s kotolňou. Bezbariérové prízemie domu disponuje vstupnou chodbou, obývaciou izbou s obojstranným krbom, veľkorysou kuchyňou, jedálňou, spálňou s en-suite kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatnou toaletou. Poschodie domu zahŕňa štyri spálne a kúpeľňu s vaňou a s toaletou. Aktuálne dispozičné riešenie umožňuje, v prípade záujmu, rozdelenie na viac bytových jednotiek. Štandard vybavenia tvoria hliníkové okná Heroal s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, centrálny vysávač, podlahové vykurovanie, klimatizácia, tepelné čerpadlo, strecha Bramac. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén s protiprúdom, udržiavaný trávnik s automatickým závlahovým systémom, okrasné dreviny, ovocné stromy či vinič. Vlastné prestrešené parkovacie státia pre viac vozidiel sú k dispozícii priamo na pozemku pred domom. V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea. Pozemok 760 m2, interiér 350 m2 + 40 m2 terasa. ID 41317 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/41317-vrakuna -- This two-story five-bedroom family house with a terrace, sauna, and heated swimming pool offers luxurious living in a new and quiet part of Bratislava - Vrakuňa. The sunken floor consists of storage rooms, a laundry room, a gym, a sauna, and a utility room with a boiler. The barrier-free ground floor of the house has an entrance hall, a living room with a double-sided fireplace, a generous kitchen, a dining room, a bedroom with an en-suite bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. Upstairs are four bedrooms and a bathroom with bathtub and en-suite toilet. If desired, the current layout can be divided into several residential units. The standard equipment consists of Heroal triple-glazed aluminium windows, exterior aluminium blinds with remote control, a central vacuum cleaner, underfloor heating, air-conditioning, a heat pump, and a Bramac roof. On the plot is a heated swimming pool with a counter-current system, a well-maintained lawn with automatic irrigation system, ornamental trees, fruit trees, or vines. Private covered parking spaces for multiple vehicles are available directly on the property in front of the house. In the vicinity is the new Forest Park Vrakuňa, as well as quick connections to the highway and to the Avion and Ikea shopping centers. Land 760 m2, interior 350 m2 + 40 m2 terrace. ID 41317 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/houses/detail/41317-vrakuna

2 izbový byt v novom dokončenom projekte Jarabinky v tichom prostredí širšieho centra, plocha bytu je 60 m2 + priestranný slnečný balkón o ploche 8 m2 s príjemným výhľadom na okolie, byt sa nachádza na 3 poschodí zo 6 s výťahom. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom v kvalitnom štandarde, vybavený všetkými spotrebičmi (chladnička, pračka a TV), bezpečnostné dvere, videovrátnik, pripojenie na káblovú TV a net od UPC, Orange alebo Telecom v obidvoch izbách. Dispozíciu bytu tvorí vstupný priestor, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s pračkou, obývacia izba je spojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, samostatná spálňa so šatníkom, na balkón so sedením je možný vstup z obidvoch izieb. K bytu patrí garážové státie v suteréne bytového domu so vstupom na diaľkové ovládanie a cez rampu. Garážové stojisko je pod kamerovým systémom. Bytový dom má všetky prístupové vchody iba na čip čo zaručuje maximálnu bezpečnosť. Byt je úplne nový, doteraz neobývaný a pripravený k nasťahovaniu. Byt sa nachádza v krásnom bytovom komplexe s promenádou a s dvoma zelenými dvormi s detskými ihriskami a zeleňou, ktoré sú určené len pre obyvateľov Jarabiniek, v komplexe sa nachádza promenáda, kde sa nachádzajú obchodné priestory, ktoré budú ponúkať rôzne služby, ako napr, potraviny, fitness centrum, kaderníctvo, zubár, kaviareň, reštaurácia, atď.. Bytový dom ponúka aj krátkodobé parkovanie pre návštevy bytového domu a promenády ( v dohľadnej dobe bude určený režim parkovania). Bytový komplex sa nachádza vo výbornej lokalite širšieho centra so skvelou infraštruktúrou (MHD, Billa Lidl, banky, lekáreň), s pešou dostupnosťou do úzkeho centra (Eurovea, nová stanica Nivy, BBC, Apolo) a s výborným napojením priamo na obchvat. Byt je voľný od 1.8.2022. Cena 590 €/mesiac + energie 110 € + státie 80 € (v cene nie je SKT a net).

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Petržalke na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí. Výmera bytu je 49m2 + loggia + pivnica. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Byt sa predáva bez zariadenia a je kúpou voľný. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí ( škola, škôlka, potraviny, MHD, reštaurácie, detské ihrisko, atď.) Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 260 000€ vrátane všetkých poplatkov a kompletného právneho servisu. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa: Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti. Kompletný poradenský servis. Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ). Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách. Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- € (vlastnícke právo). Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo V prípade akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať. Váš maklér Michal Janák Volajte 0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@echoreal.sk Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na prenájom 2 izbový slnečný byt v cca. 6 ročnej nadstavbe na Drobného ul., výmera 60 m2 + balkón 5 m2. Byt sa nachádza na 8/9 poschodí s novým výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený, balkón. V kúpeľni je vaňa, WC. V okolí je výborná infraštruktúra – MHD, Billa, pošta, banka, fitness, reštaurácie, Tesco, škola, škôlka, detské ihrisko, OC Bory.Parkovanie na ulici. byt je voľný od 1.7. cena 620.-EUR/mes vrátane energií.

Realitná kancelária 4Value ponúka na prenájom krásny 1 – izbový byt v novostavbe, ulica Na pasekách v Rači. BYT: o výmere 25 m2 + balkón o výmere 4,1m2 sa nachádza na 2. poschodí novostavby. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (práčka, chladnička, vysávač, mikrovlnka, TV, toaster, rychlovarná kanvica). Byt je svetlý, vo veľmi príjemnom tichom prostredí s výhľadom na Karpaty. Dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť do mesta i von z mesta, zastávky MHD, športové vyžitie. V dome je vlastná kotolňa. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je voľný od 1.7.2022. K bytu je možné prenajať si garážové státie. Cena prenájmu: 400,-EUR vrátane energií, TV a internetu Kontakt: 0915 317 656, 02/3813 1232 E-mail: reality@4value.sk reality4value.sk

FEDORS GROUP ponúka NA PREDAJ lukratívny 4 izbový rodinný viladom s priestrannou záhradou, bazénom a panoramatickým výhľadom na Bratislavu v novom rezidenčnom projekte v lukratívnej časti Koliby. Exkluzívna, južne orientovaná vila Merlot, je súčasťou novej modernej a architektonicky nadčasovej zástavby rodinných domov. Nehnuteľnosť o rozlohe 234,9 m2 s terasou o rozlohe 14,75 m2 dopĺňa záhrada o výmere 119,86 m2 má dispozíciu premyslenú do najmenšieho detailu pričom ponúka všetko čo má ponúkať lukratívne bývanie v 21. storočí. Terasy a okná ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a záhrada poskytuje dostatok priestoru a súkromia na rôzne rodinné aktivity. Viladom bude obsahovať vysoký štandard technického vybavenia ako stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie, kvalitné veľkoformátové hliníkové okna najvyššej kvality ci zelenú strechu. Interiérový priestor sa predáva v stave WHITE WALLS a preto môžete naplno využiť vaše predstavy o vysnívanom bývaní, alebo môžete využiť možnosť individuálneho dokončenia bytu na kľuč od Bratislavskej prémiovej dizajnérskej spoločnosti STUDIOe architekti. K nehnuteľnosti prislúcha aj garážové parkovanie s možnosťou dokúpiť až 3 parkovacie státia v cene 19.500 eur za kus. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte predajcu na čísle 0919198530 alebo navštívte webovú stránku www.viladomykoliba.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný 2 - izbový byt orientovaný na východnú stranu s krásnym výhľadom na Bratislavu, kompletne moderne zariadený, s priestranným balkónom pozdĺž celého bytu, s množstvom úložného priestoru, dvomi klimatizáciami a hliníkovými oknami v novostavbe na Kolibe na Brečtanovej ulici v tichej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 66 m2 vrátane priestranného balkóna. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 4 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, s množstvom úložného priestoru, vrátane všetkých spotrebičov (elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, TV, práčka.) Klimatizácia sa nachádza v oboch miestnostiach. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou na mieru, obývacia izba spojená s kuchyňou a so špajzkou/ukladacím priestorom, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta na chodbe a balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite Koliby s výbornou občianskou vybavenosťou Brečtanová ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto. Tiahne sa od Bárdošovej, sú na ňu kolmé Mandľovníková, Deviata, Záruby a Čremchová. Na Brečtanovej 1 sa nachádzajú Filmové ateliéry Koliba, v ich priestoroch má sídlo TV JOJ Koliba sa na úpätí Malých Karpát. Na okraji Koliby, resp. v blízkosti Koliby, sa nachádza vrch Kamzík a televízna veža na Kamzíku. Koliba je známa predovšetkým vďaka filmovým ateliérom, ktoré sa tu nachádzajú. V roku 2005 bola zrekonštruovaná lanovka zo Železnej studienky na Kolibu, ktorá je určená pre peších turistov a cyklistov. V okolí kompletná občianska vybavenosť: potraviny Tesco, Žabka, detská škôlka, reštaurácie a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie pre ľudí, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody a pritom mať na skok do centra Bratislavy. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 730€ vrátane poplatkov energie. Byt je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Možnosť odpočtu DPH Bratislava- Nivy- Plynárenská ul. TOP REALITY BRATISLAVA ponúka na predaj parkovacie miesta v perfektnej polohe na -2p. podzemnej garáže pod vežou A-D, doslova hneď pri výťahoch. Garáž je zabezpečená dvoma vjazdovými rampami na čip, ako aj SBS. Tento rok je schválené aj vybudovanie kamerového systému. Státie, ktoré ponúkame je vhodné pre náročného klienta, ktorý chce mať istotu, že mu nikto neobúcha dvere, prípadne má auto aj motorku a takto si ich vie zaparkovať na jednom mieste. V prípade záujmu možnosť kúpy iného státia v tejto podzemnej garáži, alebo státia v kombinácií so skladom. Neváhajte sa u nás informovať. Cena: 1.600,- /m2 ( 37.440,-Eur)

PRIPRAVUJEME >>> BRATISLAVA II - RUŽINOV >>> Prenájom príjemného 2 izbového bytu s loggiou a parkovacím státím v garáži, voľný od 01.06.2022 Z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame k prenájmu atraktívny 2 izbový byt s loggiou a garážovým státím v bytovom dome v Bratislave - Ružinove. POPIS: Martinčekova ul. 13 BA II – mestská časť Ružinov vstupy na čip 13. posch. / 14. posch. 2x výťah – 1x osobný a 1x nákladný 2 izbový byt podlahová plocha bytu - 63 m² kompletne zariadený klimatizovaný loggia orientácia JV parkovacie státie v garáži (- 1.PP) dlhodobý prenájom k dispozícií bude od 01.06.2022 BYT: OBÝVACIA IZBA – čalúnená sedacia súprava, konferenčný stolík, TV sektorový nábytok, dizajnové svietidlá, kuchynská linka na mieru so všetkými elektrospotrebičmi, elektrická varná doska s digestorom, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, drez s batériou, chladnička s mrazničkou, barový pult so sedením, vstup na loggiu, klimatizácia SPÁLŇA – manželská posteľ, nočné stolíky, stolné lampy, šatníková skriňa, pracovný kút - stolík a kancelárska stolička KÚPEĽŇA – vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, policový systém /úložný/, automatická práčka WC – toaleta CHODBA - skriňa roll-door, šatník - vešanie otvorené LOGGIA - pekný výhľad, sedenie INTERIER - zariadený pod taktovkou dizajnéra - architekta DOPORUČUJEME: Riešenie BYTU je praktické, má veľmi príjemný interiér, dobrú energiu, dispozične vyhovuje požiadavkám súčasného človeka, ktorý vyhľadáva pohodlie, dobré prostredie a výborná dostupnosť. Vyhľadávaná LOKALITA tejto mestskej časti BA ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, služby a obchody, OC NIVY, OC CENTRÁL, atď.), športoviská, detské ihriská, verejné priestory so zeleňou, jazerá, turistické trasy a cyklotrasy. Výborná dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty, autobusové a električkové spoje /MHD/ do 50m od domu. PARKOVANIE: K BYTU prináleží 1 x parkovacie miesto v GARÁŽI na – 1. PP /v cene nájmu/. CENA NÁJMU: 470 €/ mesiac (BYT + GARÁŽ) plus 140,- €/ mesiac ENERGIE ( bez TV a Internetu ) SPOLU: 640,- €/ mesiac KONTAKT: Ing. arch. Veronika Lišková e-mail: bell.liskova@gmail.com ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom FOXY HOME PARTNER

Bratislava- Nivy Plynárenská ul. TOP REALITY BRATISLAVA ponúka na predaj dva murované, výborne prístupné sklady s vlastným parkovacím miestom + nachádzajú sa v podzemnej garáži pod polyfunkčným objektom City park Ružinov + 15 minút peši do centra, hneď pri bussines centrách a zástavkach MHD + rezidenčná zóna- mínus 2 podlažie hneď pri výťahoch do vchodu A + umiestnenie v rohu s výbornou možnosťou zaparkovania aj veľkého auta + dva samostatné murované sklady s vlastným osvetlením, možné spojiť. Jeden 16 m2, druhý 5m2 + plné, oceľové vstupné dvere do každého samostatne + možnosť zaparkovať auto a vyložiť veci priamo z auta do skladu na vlastnom park mieste + vjazd cez rampu, peši možný vchod aj východ výťahom do prízemia a na ulicu. + inštaluje sa akurát kamerový systém do garáži + EXTRA NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Cena: Sklady 1.900,- Eur/m2 = 40.000,- Eur Státie 25.000,- Eur Spolu 65.000,- Eur MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH

Možnosť odpočtu DPH Bratislava- Nivy- Plynárenská ul. TOP REALITY BRATISLAVA ponúka na predaj parkovacie miesta v perfektnej polohe na -2p. podzemnej garáže pod vežou A-D, doslova hneď pri výťahoch. Garáž je zabezpečená dvoma vjazdovými rampami na čip, ako aj SBS. Tento rok je schválené aj vybudovanie kamerového systému. Státia sú vhodné aj pre combi auto, nakoľko sú vo veľkosti 12,3 a 13 m2. V prípade záujmu možnosť kúpy väčšieho státia v tejto podzemnej garáži, alebo státia v kombinácií so skladom. Neváhajte sa u nás informovať. Cena: 1.818,- /m2 ( 46.000,-Eur)

B10 Vám ponúka na predaj velľkometrážný 4-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto v lokalite Pekná cesta – Slanec, Rubinová ulica Celková plocha bytu je 176 m2. - z toho úžitková plocha je 121 m2 a terasa so samostatným balkónom majú 55 m2 Byt sa nachádza na 3 a 4. poschodí 4- poschodového obytného domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008. Byt - mezonet je kompletne zariadený a predáva sa s na mieru vyrobeným nábytkom a spotrebičmi. Ako nadštandard má byt podlahové kúrenie, klimatizáciu a krb obložený mramorom. Dispozícia: Na poschodí sa nachádza vstupná chodba. Po pravej strane sa nachádza obývačka s krbom. Po ľavej strane kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: chladnička, mikrovlnka, parná rúra, umývačka, varná doska, kávovar Medzi kuchyňou a obývačkou je umiestnené hosťovské WC. Na tomto poschodí sa nachádza aj rozľahlá master bedroom so vstavanou šatníkovou skriňou. Z obývacej miestnosti je prístup na vonkajšiu terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych a relax s prekrásny výhľadom na Bratislavu aj na Malé Karpaty. Na terase je predpripravený priestor na saunu alebo na inú voľnočasovú aktivitu. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s toaletou, vaňou, dizajnovým umývadlom a dve samostatné izby so šatníkom, z ktorých je prístup na balkón. K bytu prislúchajú dve garážové parkovacie státia, každé za cenu 25.000 EUR LOKALITA: Tichá lokalita v blízkosti račianskych vinohradov a lesoparku je určená pre ľudí,ktorí túžia po vidieckom pokojnom prostredí a pritom mať v blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť do centra je približne 10 minút cesty autom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 98267 Cena: 535000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bratislava- Nivy Plynárenská ul. TOP REALITY BRATISLAVA ponúka na predaj nadštandardné parkovacie miesto pre auto plus za ním aj motorku + parkovacie státie na -1,5 PP pod polyfunkčným objektom City park Ružinov + 24 m2 veľké státie + nadštandardná dĺžka státia: možnosťou v zadnej časti státia zaparkovania napr aj motoriek, v príp kúpy aj vedľajšieho státia možnosť vybudovania skladu za oboma státiami + obrovský benefit: plocha vedľa státia pre pohodlné nastupovanie, vystupovanie aj prechod a prejazd + vjazd cez bezpečnostné rampy na čip 2x, východ možný výťahom do prízemia a na ulicu. Cena: 1246,- Eur/m2 (29.900,- Eur) Pri rýchlom jednaní, resp. v prípade kúpy a vedľajšieho státia o výmere 19 m2 dohoda možná. Cena spolu s vedľajším státím: 55.000,- Eu