Novostavby Bratislava

Na prenájom zariadený 3 -izbový byt s terasou v bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta na Sliačskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. - celková rozloha: 144 m2 - byt 105 m2 + 39m2 terasa - v cene nájmu 2x parkovacie státie v garáži bytového domu - 2x klimatizácia - 2x WC - samostatný šatník - "walk in closet" - komora - chladnička na víno - terasa so záhradným nábytkom Prenájom 3-izbového bytu, Sliačska ulica, Bratislava III – Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 105 m2 + terasa o výmere 39 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 2. poschodí v 4-pochodovom bytovom dome s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je možnosť prechádzok – bicyklovania v neďalekom lese. Dispozícia + stav bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou. Ďalšia toaleta je samostatne. Na terasu, ktorá je pozdĺž troch miestností bytu, sa vychádza z každej izby. Samostatná komora, samostatný šatník - Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska a elektrická rúra na pečenie, digestor. Jedálenský stôl so stoličkami, ďalej k dispozícii rohová kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku v obývacej izbe. Šatníková skriňa a komoda v spálni, manželská posteľ. Detská izba s 2ma posteľami, písací stolík, detský nábytok. Práčka v kúpeľni. Byt voľný ihneď. Bez zvierat. Požadovaná platba pre majiteľa 1 mesačné nájomné + 1 depozit. Cena mesačného nájmu predstavuje 799 € vrátane energií a 2x parkovacieho státia. MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne" Kontakt: 0903 959 111

Ponúkame na predaj úplne nový zariadený 3-izbový byt s lukratívnou predzáhradkou v rezidencii GRAND KOLIBA na Frankovskej ulici, nachádzajúci sa v príjemnom tichom prostredí lukratívnej Koliby. Bytový dom je postavený v uzavretom areáli plnom udržiavanej zelene a majiteľovi poskytuje úplné bezpečie a súkromie. Prominentná tichá lokalita vysoko nad mestom s exkluzívnymi výhľadmi je vyhľadávaná najmä pre jej výbornú dostupnosť do centra mesta, v kontraste s blízkym lesom. Areál rezidencie je uzavretý, ponúka veľké multifunkčné detské ihriská, zariadenia pre vonkajšie fitness či slnečnú terasu s ležadlami na opaľovanie a novootvorené fitness centrum s kaviarňou. Rozľahlý park s multifunkčnými detskými ihriskami a námestím s najvyššie položenou fontánou v meste Vám ponúkne úžasnú atmosféru a výnimočné, bezpečné bývanie. Tento krásny byt s terasou a predzáhradkou o veľkorysej výmere exteriéru až 110 m2 ponúka majiteľovi oddelenú dennú a nočnú časť a veľmi praktické dispozičné riešenie. Skladá sa z troch hlavných miestností s celkovou podlahovou plochou bytu 66 m2, terasy 20 m2 a predzáhradky 90 m2 (spolu 176 m2). Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, priestorom na komoru, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na príjemnú západnú stranu, kde nie je v budúcnosti povolená žiadna výstavba, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie v blízkosti lesa. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom. Hlavnú spálňu po ľavej strane tvorí ďalšia vstavaná skriňa a manželská posteľ s nočnými stolíkmi z masívneho dreva. Ponúka príjemné tiché prostredie a východ na terasu s krásnou trávnatou predzáhradkou. V ďalšej spálni je hosťovská rozkladacia posteľ a pracovný stôl z masívneho dreva. Kuchyňa dizajnovo kombinovaná betónovou stenou a masívnym drevom je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi ako indukčná varná doska a elektrická rúra značky Bosh či umývačka riadu značky Siemens. Nechýba samozrejme i chladnička. Jedálenskú časť tvorí menší stôl so štyrmi stoličkami. Obývaciu časť prepojenú s kuchyňou dopĺňa veľká sedacia súprava, konferenčný stolík a komoda z masívneho dreva. Z obývacej časti sa rovnako dostanete na západnú terasu s predzáhradkou. Zariadenie nehnuteľnosti dopĺňa kvalitná vinylová podlaha s ľahkou údržbou, na toalete a v kúpeľni nájdete veľkoformátovú dlažbu. Na všetkých stenách je biela maľovka, v kuchyni je jedna stena potiahnutá dizajnovým betónom. Všetky interiérové dvere sú vyrábané na mieru z masívneho dreva s výškou približne o 20 cm vyššou ako ponúka štandard. Podlaha na terase je z kvalitného, mrazuvzdorného a prakticky bezúdržbového kompozitu a nachádza sa na nej externé sedenie. V predzáhradke je položený trávnik a nainštalovaný závlahový systém, ktorý môžete ovládať cez mobilný telefón. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere a veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, mikroventiláciou a s exteriérovými žalúziami. Samozrejmosťou je stropné kúrenie a chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, s využitím tepelných čerpadiel, s možnosťou individuálnej regulácie teploty pre každú miestnosť zvlášť. Je možné ho nastaviť aj na diaľku cez mobilný telefón. Väčšina svietidiel v nehnuteľnosti je značky Philips Hue a je možné ich rovnako ovládať, zosvetliť či stmievať na diaľku a cez mobilný telefón. Bytové aj medzibytové priečky sú z akustických keramických tehál pre čo najlepšie odhlučnenie miestností. K každej izbe sú optické rozvody pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón. Mesačné náklady za byt, parkovacie státie a pivničnú kobku sú na úrovni 160 eur. Cena bytu je 355.000 EUR. K bytu je možné dokúpiť si pivničnú kobku o veľkosti 3,93 m2 s priľahlým garážovým parkovacím státím v neštandardne veľkom rozmere. Cena murovanej pivničnej kobky je 5.000,-EUR, cena garážového státia je 20.000,- EUR. Nehnuteľnosť s pivničkou kobkou a garážovým parkovacím státím sa predáva v celkovej sume 380.000,-EUR. V cene je zahrnutý kompletný servis RK vrátane právneho servisu, hypotekárneho servisu či katastrálnych poplatkov.

EDREY Real Estate vám ponúka  na predaj veľký, kompletne zariadený 4-izbový byt v projekte Jantár v Jarovciach na Smaragdovej ul. Byt  sa nachádza na 1.poschodí z 2 v bytovom dome s 12-timi bytovými jednotkami (pod bytom sa nachádza vykurovaný komerčný priestor), bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011, je bezbariérový. K bytu prináležia 2 garážové státia v podzemnej garáži, ktorá je dostupná výťahom. LOKALITA : – devízou Jantáru je lokalita, jedná sa o  tichú časť mesta, vzdialenú 3 min. od konca Petržalky, od centra mesta 10 min. – dopravná dostupnosť spomedzi „satelitov“ patrí k najlepším s rýchlym napojením na obchvat, – MHD priamo pred bytovým domom – komfortné spojenie s mestom linkami č. 90, 91, 191, N91 – vo vnútrobloku sa nachádza príjemný park so zeleňou a lavičkami –  občianska vybavenosť: potraviny Delia, zubná ambulanica priamo v projekte, Jarovce poskytujú kompletnú obč. vybavenosť ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu 101,5m2 vrátane 7,5m2 terasy + 2x  murovaná pivnica 3,9m2 + 2x garážové státie v podzemnej garáži * 4-izbový tehlový byt na 2. nadzemnom podlaží, z toho 3 samostatné izby * kuchyňa s kuch.linkou so vstavanými spotrebičmi * 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvojumývadlom a bidetom, samostatné WC, samostatný šatník 3,2m2, zasklená terasa * orientácia J-Z POPIS BYTU : Byt sa predáva zariadený (okrem koženej sedacej súpravy v obýv.izbe), čo uľahčí sťahovanie a rýchle bývanie – vstavané skrine v hale a v každej spálni – plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami – vstupné protipožiarne dvere – laminátová podlaha – gressová dlažba – v bytovom dome vlastná plynová kotolňa s bytovými výmenníkovými stanicami –  alarm, predpríprava na klimatizáciu v strope CENA A PLATBA : – 389. 990,- eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate, vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade financovania prostredníctvom hyp.úverom našim špecialistom je znalecký posudok v cene.

EDREY Real Estate vám ponúka  na predaj veľký, kompletne zariadený 4-izbový byt v projekte Jantár v Jarovciach na Smaragdovej ul. Byt  sa nachádza na 1.poschodí z 2 v bytovom dome s 12-timi bytovými jednotkami (pod bytom sa nachádza vykurovaný komerčný priestor), bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011, je bezbariérový. K bytu prináležia 2 garážové státia v podzemnej garáži, ktorá je dostupná výťahom. LOKALITA : – devízou Jantáru je lokalita, jedná sa o  tichú časť mesta, vzdialenú 3 min. od konca Petržalky, od centra mesta 10 min. – dopravná dostupnosť spomedzi „satelitov“ patrí k najlepším s rýchlym napojením na obchvat, – MHD priamo pred bytovým domom – komfortné spojenie s mestom linkami č. 90, 91, 191, N91 – vo vnútrobloku sa nachádza príjemný park so zeleňou a lavičkami –  občianska vybavenosť: potraviny Delia, zubná ambulanica priamo v projekte, Jarovce poskytujú kompletnú obč. vybavenosť ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu 101,5m2 vrátane 7,5m2 terasy + 2x  murovaná pivnica 3,9m2 + 2x garážové státie v podzemnej garáži * 4-izbový tehlový byt na 2. nadzemnom podlaží, z toho 3 samostatné izby * kuchyňa s kuch.linkou so vstavanými spotrebičmi * 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvojumývadlom a bidetom, samostatné WC, samostatný šatník 3,2m2, zasklená terasa * orientácia J-Z POPIS BYTU : Byt sa predáva zariadený (okrem koženej sedacej súpravy v obýv.izbe), čo uľahčí sťahovanie a rýchle bývanie – vstavané skrine v hale a v každej spálni – plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami – vstupné protipožiarne dvere – laminátová podlaha – gressová dlažba – v bytovom dome vlastná plynová kotolňa s bytovými výmenníkovými stanicami –  alarm, predpríprava na klimatizáciu v strope CENA A PLATBA : – 389. 990,- eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate, vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade financovania prostredníctvom hyp.úverom našim špecialistom je znalecký posudok v cene.

Už s fotografií je vidieť ako nekompromisne útulne a usporiadane tento rodinný dom pôsobí. Je zástupcom ideálneho prímestského bývania v severoeurópskom štýle. Okrasná záhrada vám bude v každom prípade hlavne slúžiť a nebude pôsobiť ako povinná brigáda. Vitajte doma. Takmer suchou nohou vstúpite domov do úspornej predsiene s technickou miestnosťou a kúpeľňou s toaletou. Prvá spálňa je priamo pred vami s vlastným východom na terasu. Ako budete míňať schodisko cestou do obývačky všetku vašu pozornosť strhne dramatický presklený svetlík. Spolu s krbom pôsobia úžasne, tvoria ,,cozy,, galériový priestor. Obývačka je spojená s kuchyňou a terasou do uzavretej časti JZ záhrady. Na poschodí v nočnej časti vás vítajú 3 spálne s francúzskymi oknami a hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Rodinný dom je takmer dokončený a finalizáciu aj štandard je možné do veľkej miery prispôsobiť záujemcovi (holodom s prízemím dokončeným v štandarde). Slepá uzavretá ulica lemovaná ovocnými stromami prináša žiadúce súkromie. Bezprostredné vybavenie tejto vidiecky pôsobiacej obce vrátane školy, škôlok, potravín, pošty a iných nevyhnutných služieb sú do 5 min pešo. V širšom okolí nesmieme vynechať park a kaštieľ, wellness a športoviská v Ponteu, jazdecké aj vychádzkové trasy v lužných lesoch, jazerá či Bratislavskú hrádzu. Pestrosť služieb dopĺňa blízkosť Petržalky a vybavenie nového sídliska v Slnečniciach. Z hľadiska dopravy sa čoskoro sprístupní nová časť obchvatu Bratislavy a veľmi rýchlo sa dostanete ako do Rakúska, tak aj do Maďarska. V cene sú zahrnuté poplatky, podiel na spoločnej ceste a právne aj realitné služby Edrey real estate s hypotekárnym poradenstvom. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI dokončenie do štandardu elektrické podlahové kúrenie DEVI hydroizolácia Styrodur kompletná dokumentácia k dispozícii omietky Baumit optické rozvody plastové bezpečnostné trojsklo strecha Mediteran M-Danubia súkromná ulica takmer dokončený tehlová fasáda Heluz uzavretá ulica vypínače ABB zámková dlažba Friedl

Môžete si byť istý, že už v prvých mesiacoch nájmu budete rozmýšľať nad tým, ako presvedčiť majiteľa, aby vám byt predal. Dispozícia bytu rozumne oddeľuje priestor na dennú a nočnú časť. V nočnej časti nájdete dve priestranné spálne a kompletnú sanitu s hosťovskou toaletou navyše. Denná časť je otvoreným priestorom spoločnej kuchyne a obývačky, ktorá vás uvedie na terasu o výmere 30m2 a spoločný kondomíniový dvor. Celé kondomínium je koncipované tak aby privítalo nielen vás, ale aj vašich priateľov na návštevách. Stanete sa súčasťou srdečnej komunity ľudí a fanúšikov grilovania. V byte si klimatizáciu regulujete podľa vlastného rozmaru podlahovým kúrením s vlastným kotlom alebo klimatizáciou. Pre vaše pohodlie je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto a pre ešte viac pohodlia garáž. Rusovce nieje potrebné predstavovať, pretože je to okrajové sídlisko Bratislavy s bezdebaty najlepšou dopravou a občianskou vybavenosťou. V lokalite je mnoho pôvodných aj nových rodín. V areály sa je k dispozícií aj wellnes. Cena prenájmu je 900€ + 150€ energie.

Rezidencia Holý vrch stojí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta. Severovýchodne orientovaná vila poskytuje svojimi vysunutými terasami každému z 3 samostatných mezonetových bytov dostatok slnka aj intimity zároveň. Moderný dizajn reprezentuje úspešných rezidentov. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Nachádza sa v dopravne nevyťaženej slepej ulici, preto sa budete cestou domov míňať iba s vľúdnymi susedmi. Sem a tam môžete stretnúť iba skupinky obdivovateľov lokality. Predsa úprimne,  kto by nechcel takto bývať? Absolútna občianska vybavenosť, dostupnosť do centra mesta aj von z mesta, zeleň bezprostredne pri dome, parkovanie a takmer vidiecky pokoj. V neposlednom rade, v prípade záujmu rezidentov, aj privátne wellness či fitness centrum. Štedrá výmera, terasa, parkovanie a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Výhľad je samostatnou témou. Je typicky mestský smerujúci na Kolibu, Kamzík, Kramáre a nečakane úžasne tichý. Lukratívny mezonet s veľkorysou rozlohou takmer 160 m2 má až dve vysunuté terasy. Nočnú časť tvorí vstupná predsieň, 3 spálne so samostatnou kúpeľňou, z nich dve majú východ na terasu s nádherným severovýchodným výhľadom. Denná časť o schodisko vyššie pozostáva z ďalšej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, hosťovskej spálne a zo vzdušného preslneného priestoru, ktorý tvorí spoločenské centrum bytu. Veľkorysá obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom vašu pozornosť prirodzene vyvedie na ďalšiu terasu s panoramatickým výhľadom na mesto. Obdivovanie vám uľahčia veľkoformátové okná z najkvalitnejšieho trojskla. Uvedená cena je v prevedení holobyt s elektrickými exteriérovými žalúziami, elektronickým vrátnikom, podlahovým kúrením a technickou prípravou na vysoký nadštandard náročného klienta. K bytu patria veľkorysé odkladacie priestory, vyše 7 m2 samostatná interiérová pivnica a 20 m2 samostatný exteriérový odkladací priestor. Parkovacieho miesta nie je nikdy dosť a preto si k vašej novej nehnuteľnosti môžete dokúpiť až 3 parkovacie státia, každé v hodnote 15.000 EUR. V závislosti od použitých materiálov vám ponúkame dokončenie bytu na kľúč v dodatočnej investícií 120 až 150 tisíc € na základe priložených vizualizácií. A pretože život sa odohráva tam, kde žijete, pristupovali sme ku každému aspektu bývania v rezidencii tak, aby vám váš domov čo najlepšie slúžil. Od parkovania, cez dispozíciu, terasy až po technológie a prípravu pre vysoký nadštandard. Elektrický vrátnik, či vstup do objektu cez vlastný kód je samozrejmosťou. Rovnako i ovládanie bytu cez telefón, pohyb, či hlas, zabezpečenie každého z bytov bezpečnostnými kamerami a zabezpečovacím systémom. Netreba zabudnúť na vlastný meteoradar hlásiaci cez inteligenciu sklápanie externého žalúzia, aby bol váš byt príjemne chladný a museli ste využívať klimatizáciu len minimálne. V chladnom zimnom počasí určite pozitívne privítate vyhrievané prístupové schodisko. Vyhodené poistky či preťažené siete? To u nás nehrozí. Mysleli sme precízne na všetko, čo sa týka elektrických okruhov. V každej izbe privítate samostatný termostat a v prípade, že by ste mali v byte nečakanú haváriu a začali vytápať kúpeľňu či kuchyňu, senzor vytápania bytu to zabezpečí za vás. Aj toto Vám ponúka Rezidencia Holý vrch na Matúšovej ulici. Uvedené ceny sú s DPH. Plánovaná kolaudácia nehnuteľnosti 12/2021. BYT B - VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI 24 m2 terasy dostupnosť do centra dostupnosť z mesta holobyt lukratívna nehnuteľnosť uzavretá privátna rezidencia možnosť pasportizácie štandardu kompletná občianska vybavenosť panoramatický výhľad parkovanie podlahové kúrenie externé žalúzia prestížna adresa príroda a zeleň slepá ulica technická príprava na vysoký štandard v blízkosti Horského parku

Rezidencia Holý vrch stojí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta. Severovýchodne orientovaná vila poskytuje svojimi vysunutými terasami každému z 3 samostatných mezonetových bytov dostatok slnka aj intimity zároveň. Moderný dizajn reprezentuje úspešných rezidentov. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Nachádza sa v dopravne nevyťaženej slepej ulici, preto sa budete cestou domov míňať iba s vľúdnymi susedmi. Sem a tam môžete stretnúť iba skupinky obdivovateľov lokality. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Absolútna občianska vybavenosť, dostupnosť do centra mesta aj von z mesta, zeleň bezprostredne pri dome, parkovanie a takmer vidiecky pokoj. V neposlednom rade, v prípade záujmu rezidentov, aj privátne wellness či fitness centrum. Štedrá výmera, terasa, parkovanie a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Výhľad je samostatnou témou. Je typicky mestský smerujúci na Kolibu, Kamzík, Kramáre a nečakane úžasne tichý. Lukratívny mezonet s veľkorysou rozlohou takmer 212 m2 má v dennej časti 57 m2 terasu s takmer 360 stupňovým výhľadom na samom vrchu vily. Nočnú časť bytu tvorí vstupná hala, dve samostatné spálne s hlavnou kúpeľňou a juhozápadnou terasou. Denná časť o schodisko vyššie pozostáva z ďalšej samostatnej spálne s vlastnou veľkorysou kúpeľnou a tichou juhozápadnou terasou, veľkou takmer 16 m2, a z veľkého vzdušného preslneného priestoru, ktorý tvorí spoločenské centrum bytu. Veľkorysá obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom vašu pozornosť prirodzene vyvedie na dominantnú terasu celej vily s absolútnym pokojom a súkromím. Obdivovanie vám uľahčia veľkoformátové okná z najkvalitnejšieho trojskla. Uvedená cena je v prevedení holobyt s elektrickými exteriérovými žalúziami, elektronickým vrátnikom, podlahovým kúrením a technickou prípravou na vysoký nadštandard náročného klienta. K bytu patria veľkorysé odkladacie priestory, vyše 10 m2 samostatná interiérová pivnica a 20 m2 samostatný exteriérový odkladací priestor. Parkovacieho miesta nie je nikdy dosť a preto si k vašej novej nehnuteľnosti môžete dokúpiť až 3 parkovacie státia, každé v hodnote 15.000 EUR. V závislosti od použitých materiálov vám ponúkame dokončenie bytu na kľúč v dodatočnej investícií 120 až 150 tisíc € na základe priložených vizualizácií. A pretože život sa odohráva tam, kde žijete, pristupovali sme ku každému aspektu bývania v rezidencii tak, aby vám váš domov čo najlepšie slúžil. Od parkovania, cez dispozíciu, terasy až po technológie a prípravu pre vysoký nadštandard. Elektrický vrátnik, či vstup do objektu cez vlastný kód je samozrejmosťou. Rovnako i ovládanie bytu cez telefón, pohyb, či hlas, zabezpečenie každého z bytov bezpečnostnými kamerami a zabezpečovacím systémom. Netreba zabudnúť na vlastný meteoradar hlásiaci cez inteligenciu sklápanie externého žalúzia, aby bol váš byt príjemne chladný a museli ste využívať klimatizáciu len minimálne. V chladnom zimnom počasí určite pozitívne privítate vyhrievané prístupové schodisko. Vyhodené poistky či preťažené siete? To u nás nehrozí. Mysleli sme precízne na všetko, čo sa týka elektrických okruhov. V každej izbe privítate samostatný termostat a v prípade, že by ste mali v byte nečakanú haváriu a začali vytápať kúpeľňu či kuchyňu, senzor vytápania bytu to zabezpečí za vás. Aj toto Vám ponúka Rezidencia Holý vrch na Matúšovej ulici. Uvedené ceny sú s DPH. Plánovaná kolaudácia nehnuteľnosti 12/2021. BYT C - VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI 77 m2 terasy dostupnosť do centra dostupnosť z mesta holobyt lukratívna nehnuteľnosť uzavretá privátna rezidencia možnosť pasportizácie štandardu kompletná občianska vybavenosť panoramatický výhľad parkovanie podlahové kúrenie externé žalúzia prestížna adresa príroda a zeleň slepá ulica technická príprava na vysoký štandard v blízkosti Horského parku

Rezidencia Holý vrch stojí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta. Severovýchodne orientovaná vila poskytuje svojimi vysunutými terasami každému z 3 samostatných mezonetových bytov dostatok slnka aj intimity zároveň. Moderný dizajn reprezentuje úspešných rezidentov. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Nachádza sa v dopravne nevyťaženej slepej ulici, preto sa budete cestou domov míňať iba s vľúdnymi susedmi. Sem a tam môžete stretnúť iba skupinky obdivovateľov lokality. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Absolútna občianska vybavenosť, dostupnosť do centra mesta aj von z mesta, zeleň bezprostredne pri dome, parkovanie a takmer vidiecky pokoj. V neposlednom rade, v prípade záujmu rezidentov, aj privátne wellness či fitness centrum. Štedrá výmera, terasa a vlastná záhrada, parkovanie a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Výhľad je samostatnou témou. Je typicky mestský smerujúci na Kolibu, Kamzík, Kramáre a nečakane úžasne tichý. Lukratívny mezonet s veľkorysou rozlohou takmer 161 m2 má v dennej časti terasu do privátnej záhrady veľkej 116 m2. Nočnú časť tvorí vstupná predsieň, dve spálne s hlavnou kúpeľňou vyúsťujúce na ďalšiu útulnú terasu s prístupom na menšiu juhozápadnú záhradu. Denná časť na prízemí mezonetu pozostáva zo vstupnej haly, jednej samostatnej izby, z veľkej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a zo vzdušného preslneného priestoru, ktorý tvorí spoločenské centrum bytu. Veľkorysá obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom vašu pozornosť prirodzene vyvedie na rozľahlú terasu spojenú so záhradou a úžasným výhľadom. Obdivovanie vám uľahčia veľkoformátové okná z najkvalitnejšieho trojskla. Uvedená cena je v prevedení holobyt s elektrickými exteriérovými žalúziami, elektronickým vrátnikom, podlahovým kúrením a technickou prípravou na vysoký nadštandard náročného klienta. K bytu patria veľkorysé odkladacie priestory, takmer 10 m2 samostatná interiérová pivnica a 20 m2 samostatný exteriérový odkladací priestor. Parkovacieho miesta nie je nikdy dosť a preto si k vašej novej nehnuteľnosti môžete dokúpiť až 3 parkovacie státia, každé v hodnote 15.000 EUR. V závislosti od použitých materiálov vám ponúkame dokončenie bytu na kľúč v dodatočnej investícií 120 až 150 tisíc € na základe priložených vizualizácií. A pretože život sa odohráva tam, kde žijete, pristupovali sme ku každému aspektu bývania v rezidencii tak, aby vám váš domov čo najlepšie slúžil. Od parkovania, cez dispozíciu, terasy až po technológie a prípravu pre vysoký nadštandard. Elektrický vrátnik, či vstup do objektu cez vlastný kód je samozrejmosťou. Rovnako i ovládanie bytu cez telefón, pohyb, či hlas, zabezpečenie každého z bytov bezpečnostnými kamerami a zabezpečovacím systémom. Netreba zabudnúť na vlastný meteoradar hlásiaci cez inteligenciu sklápanie externého žalúzia, aby bol váš byt príjemne chladný a museli ste využívať klimatizáciu len minimálne. V chladnom zimnom počasí určite pozitívne privítate vyhrievané prístupové schodisko. Vyhodené poistky či preťažené siete? To u nás nehrozí. Mysleli sme precízne na všetko, čo sa týka elektrických okruhov. V každej izbe privítate samostatný termostat a v prípade, že by ste mali v byte nečakanú haváriu a začali vytápať kúpeľňu či kuchyňu, senzor vytápania bytu to zabezpečí za vás. Aj toto Vám ponúka Rezidencia Holý vrch na Matúšovej ulici. Uvedené ceny sú s DPH. Plánovaná kolaudácia nehnuteľnosti 12/2021. BYT A - VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI 31 m2 terasy 116 m2 záhrada dostupnosť do centra dostupnosť z mesta holobyt lukratívna nehnuteľnosť uzavretá privátna rezidencia možnosť pasportizácie štandardu kompletná občianska vybavenosť panoramatický výhľad parkovanie podlahové kúrenie externé žalúzia prestížna adresa príroda a zeleň slepá ulica technická príprava na vysoký štandard v blízkosti Horského parku

Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite, rodinné domy v susedstve, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. EDREY Real Estate vám ponúka na predaj krásny, nový, 5-izbový rodinný dom postavený a zariadený vo vysokom štandarde. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Pokojnú a vyhľadávanú časť bratislavského Prievozu (Ružinov) s vynikajúcim dopravným napojením na centrum mesta či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení 9-tich radových rodinných domov ako krajný dom s najväčším pozemkom. Užitočný a bezpečný je bezpochyby aj kontrolovaný vstup do tohto súkromného areálu. Okolie nehnuteľnosti poskytuje občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. Uzavretá rezidencia ponúka prechod pre peších na Mierovú ulicu a ľahký prístup na MHD. Za všetkými výhodami polohy nehnuteľnosti nezaostáva ani jej vnútorné vybavenie. 5 izieb, 2 samostatné kúpeľne, 2 toalety a 2 garážové parkovacie státia tvoria úžitkový priestor s rozlohou 204 m2 rozdelený na dvoch podlažiach. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Denná časť na prízemí (103 m2) vás osloví veľkým presvetleným spoločenským priestorom, ktorý tvorí štýlová obývacia časť spojená s plne vybavenou kuchyňou značky DAN KÜCHEN. Kuchyňa je priestranná, moderná, podsvietená a plne zariadená vstavanými spotrebičmi tých najlepších značiek. Veľkorysý obývací priestor ponúka vstup na zimnú prekrytú terasu spojenú s nádhernou udržiavanou záhradou plnou zelene (227 m2), kde vás okrem dospelej vegetácie čaká aj nekonečná pohoda a úplné súkromie. Romantickú atmosféru dotvárajú plne funkčné krbové kachle. Na tomto podlaží nájdete aj samostatnú toaletu s bidetovou sprchou a vstup do krytej garáže, s dvoma veľkorysými parkovacími miestami. Príjemná rodinná atmosféra, dostatok svetla, pohľady na okolitú zeleň sú len začiatok. Na nočnom podlaží (101 m2) sa nachádzajú 4 samostatné priestranné izby a k nim prislúchajúce 2 veľké kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, samostatná toaleta a ďalšia terasa s východnou orientáciou. Netreba zabudnúť na technickú miestnosť vybavenú plynovým kotlom, ohrevom TUV, pračkou, sušičkou a ďalším odkladacím priestorom. Rodinný dom je plne klimatizovaný, na 1NP je podlahové kúrenie, 2 NP vykurujú radiátory. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná s elektrickými externými žalúziami a orientácia na všetky svetové strany. Nehnuteľnosť ako novostavba je v užívaní necelých 5 rokov, predáva sa od prvého majiteľa a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. V kúpeľniach a kuchyni je veľkoformátová svetlá dlažba, ostatné obytné časti sú vybavené laminátovou podlahou tmavo hnedej farby. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky IS okrem plynu, pripojenie na TV a internet, kompletný kamerový systém (4 exteriérové kamery), alarm, vnútorné a vonkajšie žalúzie a dostatok úložného priestoru. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj uzavretú ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Cena nehnuteľnosti je 629.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Hrachovej.

Prenajmite si tento nadštandardne riešený 2 izbový byt v River parku o celkovej výmere 98 m2. V priestore sú použité iba tie najkvalitnejšie materiály a prémiové talianske značky. Bytu dominuje mramor Vintage brown a žula, ktoré môžeme nájsť takmer v každom rohu bytu. Dvere, zárubne, skrinky a ostatný nábytok je vyrobený z masívu dubovej dýhy a všetok je vyrábaný na mieru na ideálnu kompozíciu bytu a maximálny úžitok podlahovej plochy. Sanita je najvyššej kvality značky Hansgrohe Pura Vida, Duravit. Svietidlá značiek Deltalight , Kuchynské spotrebiče Miele, a Technológie Yamaha, Sony alebo Bang & Olufsen. Obývačke dominuje hnedý leštený mramor Vintage Brown. Vďaka látkovej sedačke a kravskej koži na podlahe sa dá v obývačke sedieť aj bez papúč. Konfigurácia sedačky oddeľuje obývačku od jedálne a okrem výhľadu na tv poskytuje trojitý výhľad do exteriéru. Na Dunaj, hotel a kopec. Na kuchyňu s mramorovou podlahou sa dá pozerať a dá sa v nej aj variť. Pozostáva z vysokých skriniek s dvierkami z kefovanej dubovej dýhy a ostrova s pracovnou doskou z umelého kameňa so skrytým digestorom. Vstupná hala sa stala súčasťou denného priestoru a naopak, kuchyňa viditeľná zo vstupnej časti robí s predizbou prvý dojem z bytu. A funguje to, neutrálna predizba necháva vyniknúť ostatné časti interiéru a vďaka zrkadlu ich dokonca znásobuje. Predizba obsahuje dvere do hosťovskej toalety, skrinku na topánky a úložné priestory na kabáty. Zrkadlo na stene oproti šatníku priestor opticky rozširuje a plní funkciu poslednej kontroly pred odchodom. Rozmermi skromný wc priestor je vďaka silnej kombinácii mramoru a bielej rovnako pôsobivý ako hlavná kúpeľňa. Hnedý mramor na podlahe a stenách toalety je ten istý ako vo zvyšku bytu. Vedľa toalety sa nachádza vstavaný šatník so skriňou na kabáty a obuv. Pri pohľade od vstupu púta pozornosť chladnička na víno integrovaná v kuchynskom ostrove. Návrh interiétu realizovala spločnosť RULES architekti. Výška prenájmu je 1800 € + 300 E energie. Orientácia: západná Garážové státie: Áno

Ponúkame na predaj nádherný úplne zrekonštruovaný 2i byť na 7 poschodí bytového domu na Bosákovej 7. Byť práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, po ktorej v byte ešte nikto nebýval. Byt sa nachádza v bytovom dome s recepciou fungujúcou 24/7 a veľmi pekným vstupom do domu cez vlastnú nádvorie s fontánou, kvetmi, stromami a lavičkami, strážené aj kamerovým systémom. V okolí domu sa nachádza autobusová a električková zástavka (obe cca 3 min chôdze), priamo pod domom a na bočnej ulici Lužná sa nachádzajú potraviny (2x), talianska kaviareň, fit core gym, prvotriedna reštaurácia, a rôzne iné predajne. Ide o vyhľadávanú oblasť s novou cca 3-12 ročnou zástavbou nových bytových domov známu pre svoje príjemné čisté prostredie a udržiavanú zeleň. Vzdialenosť do centra a do EUROVEI cca 15-20 min. peši, AuPark a Sad Janka Kráľa cca 10 min. peši, Wellness a posilňovňa RELAX cca 5 min peši. Lekáreň je priamo na ulici Lužná pod domom, poliklinika je cca 2-3 min peši, Nemocnica Antolská je cca 4-5 min autom. Diaľničný obchvat Bratislavy cca 1 minúta autom - celkovo vynikajúca dostupnosť kamkoľvek v rámci Bratislavy. Nestrácajte čas zbytočným cestovaním! Žite! Treba vidieť!

Ponúkame na prenájom krásny 2 izbový byt 50m2 + 14m2 terasa, v malej Novostavbe na začiatku Karlovej Vsi na skok do centra, mimo hlavných ciest - Hudecova ulica. Byt sa nachádza na 1 pochodí /pod bytom prízemný byt/ v 3 poschodovom dome. Dispozičné riešenie bytu - vstupná chodba s rolldoorom, priestranná kúpeľňa s vaňou spolu s wc, samostatná spálňa s rolldoorom so vstupom na terasa, obývačka prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu. Pridaná hodnota bytu: - stav bytu - vlastné parkovanie vo dvore domu - pokojné bývanie - na skok do centra /na začiatku Karlovej Vsi/ Byt sa prenajíma zariadený - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, pračka. (TV a posteľ je dohodou). Orientácia bytu na V. Voľný ihneď. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre 1-2 pracujúce osoby, bez zvierat. Nájomne - 500 EUR + 150 EUR energie /internet a káblovka je v samostatnej réžií nájomcu/. Platby pri uzavretí zmluvy - depozit, provízia, nájomné.

Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu 80m2 + 8m2 terasa + 15m2 povala + 2 parkovacie státia a to všetko v rodinnom štýle /3 byty v rámci domu vo vlastnom areáli - mimo hlavných ciest/ Bratislava-Rača, Hrušková. Byt sa nachádza na 1 poschodí v 2 poschodovom dome /prízemný byt a byt na poschodí/ v novostavbe z roku 2015. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa spolu s wc - 2 nepriechodné plnohodnotné izby - obývačka spojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi so vstupom na terasu - vstup na povalu Pridaná hodnota bytu: - lokalita - tiché prostredie v rodinnom štýle vo vlastnom areáli - dispozičné riešenie bytu - 2 parkovacie státia - povala - vlastné kúrenie kotlom - podlahové kúrenie Byt je voľný kúpou, bez tiarch. Cena bytu vrátane parkovacích státi je 259 900 € + provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie bytu. Cena je vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie bytu. © COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – texty a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Predávam moderne zariadený, doteraz neobývaný 2 izbový byt v bytovom dome Matadorka v mestskej časti Petržalka na ulici závodu Matador. Byt s výmerou 44 m2 sa nachádza na 7 poschodí orientovaný na JV. Byt má vynikajúcu dispozíciu: obyvačka je prepojená so štýlovou kuchyňou s prístupom na veľký balkón, spálňa je priestranná s pripraveným priestorom pre vstavanú skriňu, kúpeĺňa s toaletou. Byt sa predáva komplet zariadený s novými spotrebičmi ktoré doposiaľ neboli používané. Bytový dom má 24 hodinovú recepciu a security službu a tiež privátnu záhradu na 4 poschodí ktorá je dostupná obyvateľom počas celého roka. Tento byt je ideálny pre mladý pár alebo ako investičný byt. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco Express, DM, lekáreň, fitness centrum, škôlku cca 2 minúty pešo. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je aj železničná stanica Petržalka s pravidelným spojením Bratislava-Viedeň každú hodinu. Ďalším plusom je možnosť využívať novú cyklistickú a pešiu trasu po ktorej sa behom niekoľkých minút dostanete k nákupnému centru Aupark alebo Inchebe. Do centra mesta sa s MHD dosante do cca.10 minút a na dialnicu sa napojíte do 5 minút. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte priamo telefonicky: 0948 020 544 alebo E-mail: orosztrade@gmail.com

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt s balkónom a garážovým parkovacím státím, BA – Ružinov – časť Nivy. - byt sa nachádza na 5/6p. s výťahom v novostavbe bytového komplexu Nuppu Lilja - výmera 39m2 + balkón (6m2) + 3m2 kobka na prízemí bytového domu - prenajíma sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov - exteriérové hliníkové žalúzie - vyklápacia posteľ (140x200) - kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, rúra, elektrická varná doska) - množstvo úložného priestoru (vstavaná skriňa 5m) - západná orientácia s pekným výhľadom K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (12m2) priamo pod bytovým domom (brána na diaľkové ovládanie). Možnosť využívať spoločnú klubovňu na spoločenské aktivity (oslavy, posedenie so susedmi, spoločenské hry, cvičenie na fitness strojoch, detský kútik). Areál bytového komplexu poskytuje zóny pre rôzne voľnočasové aktivity. Obľúbená lokalita s parkovou úpravou a kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, kaviarne, služby, ihrisko, reštaurácie, MHD) tiché prostredie, dostatok parkovacích miest pre návštevy. Vhodný pre max. 2 osoby. Výška mesačného nájmu 540 €/mesiac komplet, vrátane internetu, TV, garážového státia a kobky. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu + provízia RK. Voľný od 15.10.2021, obhliadky možné ihneď

Cintorínska ulica (Staré Mesto, BA I.) – NOVOSTAVBA - moderné administratívne priestory – kancelárie v polyfunkčnej budove vo výmere: 134,24 m2 (openspace + podiel na sociálnom zariadení), 1. poschodie 128,17 m2 s príslušenstvom (openspace, kuchynka + podiel na sociálnom zariadení), 1. poschodie 172,54 m2 s príslušenstvom (openspace, kuchynka + podiel na sociálnom zariadení), 1. poschodie 124,19 m2 s príslušenstvom (openspace + podiel na sociálnom zariadení), 1. poschodie. Kancelárie s denným svetlo, individuálne nastaviteľnou klimatizáciou, samostatným kúrením, prístupom 24/7, s možnosťou dispozičného usporiadania podľa požiadaviek v štandartnom vybavení. Možnosť parkovacích miest v podzemnej garáži s priamym prístupom suchou nohou do kancelárii (za poplatok 150 €/mesiac/miesto). Cena prenájmu kancelárie: 12 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie, dohoda kontaktujte makléra Patrik Barák

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Mierovej ulici v mestskej časti Ružinov - Prievoz. Byt je v 3-ročnej novostavbe na prízemí (celkovo 6 podlaží), orientovaný na východnú a západnú stranu. Veľkou výhodou bytu je terasa o výmere 20m2. Rozloha bytu je 53 m2, terasa má rozlohu 20 m2. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa spojená s WC, spálňa a terasa dostupná zo spálne. Byt je plne zariadený, veľká časť nábytku je robená na mieru. Na terase je záhradný nábytok a veľký slnečník. V chodbe je šatníková skriňa a skrinka na topánky. V obývacej izbe je pohodlná sedačka, konferenčný stolík police na mieru, veľký rozťahovací jedálenský stôl a štyri stoličky. V kuchyni je sklo keramická varná doska, digestor, teplovzdušná rúra, umývačka riadu. V kuchyni je aj základné vybavenie ako hrnce, panvice, riady, príbor. V kúpeľni sprchový kút rozmerov 110x90cm, WC, umývadlo a práčka. V spálni je šatníková skriňa na mieru a pracovný kút. Postel s matracom a nočný stolík nie sú na fotke, ale budú pripravené k nasťahovaniu. V pešej dostupnosti: reštaurácia a piváreň Brewer - do 10 minút potraviny Terno - do 10 minút Perla Ružinova (potraviny, drogéria, cukráreň, fitness centrum, banka, iné...) - do 15 minút Zástavka MHD Prievoz Most je pred domom, zástavka Ríbezľová za domom cez cestu. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od decembra 2021. Mesačný nájom je 650 €/mesiac + energie 150€. Vrátny depozit vo výške 500€. Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte.

Ponúkame na predaj veľkometrážny, luxusný 2 – izbový byt, v bytovom komplexe KOLOSEO, vo vchode Tomášikova 50/D, Bratislava – Nové Mesto. Pozrite si virtuálnu prehliadku okamžite a skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=XPo2zMD3DKu Celková podlahová plocha bytu je 89,11 m2, z toho loggia ma 9,24 m2. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný, nachádza sa na 9.poschodí a je situovaný do dvora s výhľadom na jazero Kuchajda. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a do bytu je zavedený videovrátnik. Dispozícia bytu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, veľkometrážna obývacia izba so svetelným podhľadom, ktorá je spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC. V byte je aj samostatný walk-in šatník. Vstup na balkón je z obývacej izby. V bytovom komplexe Koloseo sa nachádza oddychová zelená zóna – átrium, detské ihrisko, kaviarne, reštaurácie a potraviny. Parkovanie je možné v bytovom dome. Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, v bezprostrednej blízkosti je jazero Kuchajda, farmárska tržnica Fresh market, potraviny Yeme, Obchodné centrum VIVO, Kaufland, pošta. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. číslo: 0911 621 081 Dohoda možná.

Základné informácie o ponúkanom nebytovom priestore Výmera nebytového priestoru č.34 je 57,48 m2 + balkón o výmere 3,53 m2. Nebytový priestor je situovaný na druhom nadzemnom podlaží domu v Pavilóne 3. Cena: nebytový priestor ponúkame v prevedení holopriestor v cene 155 905 € alebo so štandardným vybavením v cene 160549,- €. K cene bude pripočítaných 600,- € za predprípravu na klimatizáciu. K nebytovému priestoru je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 6 500,- €. Výstavba už prebieha, termín ukončenia výstavby jeseň 2021. Pre tých, čo hľadajú priestor pre svoje podnikanie, prácu alebo obchod v polyfunkčnom dome ARTCENTRO si určite vyberiete. Veľkou výhodou je možnosť nadobudnúť tieto priestory do vlastníctva. O projekte polyfunkčný dom ARTCENTRO Projekt polyfunkčný dom ARTCENRO pozostáva zo štyroch dvojpodlažných pavilónov s bytmi, nebytovými a obchodnými priestormi. Byty sú 1- izb. – 3 izbové vo výmerách od 26,18 m2 – 73,31 m2, nebytové priestory sú vo výmerách od 48,41 m2 – 57,06 m2 a obchodné priestory sú vo výmerách od 31,72 m2 – 66,87 m2. K bytom a nebytovým priestorom prislúchajú pekné predzáhradky alebo balkóny a je možné si vybrať a kúpiť ich ako holobyt/holopriestor alebo v kvalitnom štandardnom prevedení. Obchodné priestory je možné kúpiť ako holopriestory bez štandardného prevedenia. Dispozičné riešenia sú moderné a spĺňajú všetky atribúty dnešných požiadaviek na bývanie alebo podnikanie. K bytom, nebytovým a obchodným priestorom ponúkame na predaj aj vonkajšie parkovacie státia. Štandard Nebytové priestory je možné kúpiť v štandardnom vybavení alebo bez štandardného vybavenia ako holopriestory. Holopriestor pozostáva z vybavenia: omietka bielej farby, vykurovanie elektrické sálavé s infračervenými fóliami s uhlíkovou odpornou vrstvou s regulátormi kúrenia v bytoch, predpríprava rozvodov vody, elektriny a kanalizácie pre kuchynskú linku a sanitárne zariadenia, okná plastové, bezpečnostné vchodové dvere, na podlahe betónový poter. Štandard: nebytové priestory budú obsahovať všetko vybavenie holopriestor plus štandardné vybavenie: plávajúca podlaha laminátová, keramická dlažba, keramický obklad a sanita (sprchovací kút alebo vaňa podľa projektu, sprchová alebo vaňová batéria, umývadlo, závesná wc misa). Lokalita Projekt ARTCENTRO je situovaný na Majoránovej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Vrakuňa je mestská časť Bratislavy ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá AVION, IKEA a ďalšia občianska vybavenosť. Mestská časť Vrakuňa má vynikajúce možnosti športového vyžitia v blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa. V projekte ponúkame aj ďalšie byty a nebytové a obchodné priestory na predaj. Viac informácií k projektu ARTCENTO nájdete na našej stránke: www.azproperty.sk.