Novostavby Bratislava

Arvin & Benet ponúka na predaj inšpiratívny priestor ako stvorený na bývanie v modernom priestore s veľkým potenciálom. Tento vzdušný priestor v štýle loft je aktuálne využívaný ako ateliér a to práve pre inšpiratívnu atmosféru. Byt s takouto výmerou je veľmi výnimočný a v kontexte ceny je táto ponuka veľmi výhodnou kúpou. Začiatok Petržalky je vnímaný veľmi pozitívne pre výbornú dostupnosť do mesta a zároveň aj pre dopravné napojenie. Variabilita je synonymom tohto krásneho miesta, ktoré má nový majiteľ príležitosť dotvoriť podľa vlastných predstáv. Vysoké stropy v kombinácii s pohľadovým betónom a priznanou kabelážou sú výborným základom pre moderný loftový byt. Štedrá podlahová plocha 239 m² umožňuje veľmi jednoducho vytvoriť viac izbové bývanie s vysokým štandardom. Priestor kuchyne je odčlenený a disponuje väčšou komorou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia. Parkovacie miesta si vie budúci majiteľ zvoliť podľa vlastných predstáv nakoľko ma na výber medzi parkovaním na garážovom mieste (16 000 eur) alebo vonkajším parkovacím miestom (12 000 eur). Priestranný sklad na poschodí je príjemným bonusom. Lokalita: Začiatok Petržalky je bezkonkurenčne jedna z najžiadanejších bratislavských lokalít. Je známa excelentnou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchodné centrum Aupark, historické centrum mesta, množstvo kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotníckych zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Pár metrov od domu v pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD a bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat a na všetky dopravné ťahy. Cena: 444 000 Eur + DPH Výmera: 257,52 m² (interiér 239,52 m², balkón 12 m², sklad 6m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj neštandardný, slnečný 1i byt priamo v srdci hlavného mesta. Ak hľadáte svieži mestský byt, ktorý ráno nakopne Vašu kreativitu a popoludní Vám po rušnom dni ponúkne neskutočnú pohodu a pohodlie, tak tento byt je určený práve pre Vás. Je krásny, svetlý, premyslený do detailu, aby svojmu majiteľovi poskytol unikátne moderné bývanie (pôdorys môžete vidieť na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/490/unikatny-vzdusny-byt-s-jedinecnou-atmosferou-v-centre-mesta). Nehnuteľnosť je zároveň vďaka svojej polohe, unikátnosti a dizajnu ideálnou investíciou. Veľkou výhodou bytu je jeho výborná poloha priamo v centre Bratislavy a zároveň úplný kľud, ktorý tento novovzniknutý podkrovný byt na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu ponúka. Byt: Byt sa nachádza na 5. poschodí. Cez bezpečnostné dvere sa dostanete do vstupnej chodby s prípravou na vstavanú skriňu. Z chodby vstupujete do otvoreného priestoru - kuchyne s obývačkou. Ide o podkrovný byt, avšak pocitu stiesnenosti sa obávať nemusíte. Stropy vo vyššej časti miestnosti majú úctyhodných 3800 cm. V ľavej časti miestnosti je predpríprava na kuchyňu. Pravá strana je predurčená na obývaciu a jedálenskú časť. Architekt myslel aj na pohodlné spanie. Zabudnite na každodenné rozkladanie sedačky či neatraktívny pohľad na posteľ v obývačke, spací kút o rozmere 3100x1820 cm je umiestnený nad priestorom kúpeľne. Byt sa predáva v stave holobyt. Lokalita: Bytový dom, ktorý prešiel v kompletnou rekonštrukciou sa nachádza priamo v srdci Bratislavy, v tesnej blízkosti historickej časti Starého Mesta. Svojou polohou je ideálny kandidát na užívanie si spoločenského mestského života s jeho reštauráciami, obchodmi, kaviarňami, divadlami, ale aj záhradami a parkami. Vďaka zastávke MHD, ktorá je na skok od bytu, máte aj ostatné časti mesta ľahko dostupné. Cena: 199 000 eur Výmera: 45,51 m² (+ spací kút 15,5 m²) Pôdorys môžete vidieť na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/490/unikatny-vzdusny-byt-s-jedinecnou-atmosferou-v-centre-mesta. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj 6i krásny rodinný dom so šarmom v tichej časti Karlovej Vsi. Tento rodinný dom s osobitou atmosférou a krásnou záhradou sa nachádza v pokojnej časti Karlovej Vsi v zástavbe rodinných domov. Ak máte túžbu vymeniť hektický život v paneláku za bývanie v rodinnom dome a zároveň sa nechcete vzdať výbornej dostupnosti do mesta a občianskej vybavenosti, tak ste na správnom mieste. Charizmatická nehnuteľnosť ako táto, je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom pre veľkú rodinu s prakticky riešenou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru (pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/441/6i-rodinny-dom-so-sarmom-v-tichej-zastavbe-rodinnych-domov). Pri vstupe do rodinného domu sa jedálenská časť s kuchyňou ladenou do neutrálnych tónov. Obývacia izba disponuje krbom, ktorý dotvára atmosféru zimných večerov. Na prízemí sa nachádza spálňa a kúpeľňa. Druhé poschodie tvoria štyri priestranné spálne s veľkým potenciálom na kreatívne dotvorenie. Samostatná časť tvoriaca 2i byt disponuje druhým samostatným vstupom. Priestranná kúpeľňa je ladená do svetlých tónov. Súčasťou domu je aj samostatná miestnosť so vstupom z vonku, ktorá poskytuje štedrý úložný priestor. Záhrada je ideálnym miestom na posedenie s priateľmi a letnú grilovačku. V zimnom období budúci majiteľ určite ocení samostatne stojacu saunu v zadnej časti záhrady. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži, bonusom je montážna jama. Rodinný dom je klimatizovaný. Lokalita: Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrými susedmi, bezpečným okolím a súčasne dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita tohto domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce na tom, že je považovaná za jednu z top v Bratislave. Cena: 569 000 eur Výmera: 297,81m² 1.NP: 136,69 m² 2.NP 158,92 m² Pozemok: 377 m² Pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/441/6i-rodinny-dom-so-sarmom-v-tichej-zastavbe-rodinnych-domov. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

PRÉMIOVÝ EXKLUZÍVNY, VEĽKOMETRÁŽNY a TICHÝ BYT NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ v TRETEJ VEŽI s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Kúpou tohoto bytu získate exkluzívne bývanie na najvyššom poschodí s maximálnym súkromím, veľmi príjemnými susedmi a prekrásnym výhľadom na panorámu Bratislavy. Byt, kde Vám do okien budú vidieť iba vtáci a slnko. Realitná kancelária NLREAL Vám sprostredkuje kúpu VEĽKOMETRÁŽNEHO 3 izbového MEZONETOVÉHO bytu na najvyššom prémiovom poschodí 23 a 24/24 s neopakovateľnou atmosférou a panoramatickým výhľadom v rezidenčnom projekte III.VEŽE, v modernom centre bratislavskej časti Nové Mesto na Bajkalskej ulici č. 9, 3x rýchlovýťah. Investične do budúcnosti veľmi zaujímavá ponuka, pretože o takéto prémiové byty je veľký záujem a ich hodnota stále stúpa. Byt je výhodný aj z investičného hľadiska na dlhodobé prenajímanie. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 131,38 m2 vnútorná plocha bytu je 116,95 m2 terasa + 12,25 m2 pivničná kobka + 2,18 m2. POPIS: na 23 poschodí sa nachádza vstupná hala (6,55 m2), samostatné hosťovské WC (1,60 m2), technická miestnosť (1,25 m2), kuchyňa (11,25 m2), obývacia izba (25,60 m2) s východom na terasu/loggiu ( 12,25 m2), schodisko(4,10 m2). 2.NP na 24 poschodí: galéria (6,50 m2), kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (6,65 m2), spálňa (19,70 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo a WC (11,70 m2), spálňa (11,85 m2). posledné prémiové poschodia boli pri výstavbe nadštandardne riešené: vysoké hliníkové okná, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, sanita, veľkorozmerná dlažba, obklady, drevené parkety, klimatizačné jednotky v každej izbe, svietidlá, pračka so sušičkou, šatníkové vstavané skrine na mieru, Nehnuteľnosť ponúka svojou polohou nový pohľad na bývanie na najvyššom 23 a 24 poschodí s panoramatickým výhľadom na horizont pohoria Karpát a časť hlavného mesta. Komplex III. VEŽE ponúka vyšší štandard bývania pre ľudí , ktorí hľadajú spojenie aktívneho oddychu a kompletnej občianskej vybavenosti na jednom mieste. K dispozícii 24 hod. recepcia s concierge servisom a strážnou službou, maximálne súkromie - vstup na posledné 23 a 24 poschodie je možné iba s čipovou kartou, ktorú má k dispozícii iba majiteľ bytu na predmetnom podlaží, vlastné fitness, spoločenská miestnosť a súkromný parčík so zeleňou a lavičkami na 4.poschodí pre obyvateľov komplexu. Občianska vybavenosť: priamo na prízemí komplexu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, drogéria, zubná ambulancia, kaviarne, v bezprostrednej blízkosti atletická hala, Národný futbalový štadión, MHD, tenisový komplex NTC, hokejová aréna Ondreja Nepelu, obchodné centrum Vivo, škola, škôlka. Strategická poloha, blízkosť centra, príjemné prostredie vhodné na aktívny oddych, kultúrne alebo športové využitie a široká ponuka služieb spojených s bývaním naplnia všetky Vaše očakávania. Bytový complex III. VEŽE stavala spoločnosť CRRESCO GROUP – teraz: CRESCO REAL ESTATE a.s. Projekt III VEŽE patrí k významným projektom, ktorý bol v roku svojej výstavby 2009 ocenený časopisom CIJ ako najlepší rezidenčný projekt na Slovensku. Predajná cena je 500,000-€ za byt, vrátane všetkého zariadenia ktoré sa aktuálne nachádza v byte. + možnosť dokúpenia 2 garážových státí

Realitná kancelária WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj lukratívny trojpodlažny 5-izbový mezonetový byt. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=KDK7ZnEYVjb • Bratislava I - Staré Mesto, Drotárska cesta • 5 izbový, trojpodlažný mezonetový byt • vstup do bytu: 5 nadzemné podlažie • Podlahová plocha spolu: 220 m2 • Výmera interiéru: 152m2 • Výmera terás: 68 m2 • Podlahové kúrenie a radiátory, vlastný kotol (2ročný) • Bezpečnostné dvere • Krb • Rozumná dispozícia: denná/nočná časť • 2 samostatné podzemné garáže, 1 s odkladacou miestnosťou (+50.000,-€) • pivničná kobka • kľudná pracovňa na najvyššom podlaží s terasou • zo spodnej terasy môže byť zimná záhrada • byt veľkosti rodinného domu • 20 ročná stavba (kolaudácia r.2000) • drevené parkety • udržiavaný pôvodný stav a čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: • Prízemie (5NP) - Predsieň, Obývacia izba, Jedáleň, Kuchyňa, Kúpeľňa, Schodisko, Terasa • 1.NP (6NP) - 3 Spálne, Kúpeľňa, Schodisko • 2.NP (7NP) - Pracovňa, Terasa Pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Lokalita: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto, na ulici Drotárska cesta, vyhľadávaná a lukratívna lokalita V blízkosti: Horský park, Potraviny, Kompletná občianska vybavenosť. Cena: Byt: 484.000,- € 2x Garáž: 50.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN - WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Michal Vinš +421 908 744 450 michal.vins@win-win.sk

DISPOZÍCIA: Rodinná vila (250m2) je na 2 podlažiach. Vstupná hala, priestranná obývačka orientovaná s terasou a krbom, obývačka je prepojená s kuchyňou, odkladací priestor. Chodba so chodiskom a východom do garáže, samostatné WC. Na poschodí sú 3 spálne, z toho jedna spálňa rodičovská so svojou vlastnou kúpeľňou, druhá kúpeľňa a terasa. VYBAVENIE: Dom sa prenajíma nezariadený, kuchyňa vybavená spotrebičmi, kvalitné materiály LOKALITA: Dom sa nachádza na Kolibe, v súkromnej a uzavretej časti. Pokojné bývanie, vzdialenosť od centra 10 min autom. PARKOVANIE: parkovacie miesto v spoločnej garáži. NÁJOMNÉ: 2 750 EUR/mesiac + energie 250 EUR/mesiac. KONTAKT: Lydia Barbier, +421 908 75 78 68

Ponúkame na prenájom krásny zariadený 5-izbový mezonet na Klzavej ulici, na Kramároch vo vile s 2 bytmi. DISPOZÍCIA: prízemie: vstupná hala, obývačka s galériou cez 2 poschodia a výstupom na terasu (42m2), kuchyňa vybavená spotrebičmi, otvorená do obývačky, špajza, WC, práčovňa, veľká pracovňa, schodiako. Na poschodí sú 2 spálne, kúpeľňa a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou s vírivkou a šatníkom. Z poschodia je možný výstup na strechu. PARKOVANIE: k bytu prislúcha garáž pre 2 autá VÝHODY: kľudné bývanie v blízkosti lesa, klimatizácia, výhľad na Bratislavu, alarm NÁJOMNÉ: 2990 EUR/mesiac + E Kontakt: Lydia Barbier +421 908 75 78 68

POSCHODIE: 12. Poschodie, výťah. DISPOZÍCIA: Byt 77m2: vstupná chodba s odkladacím priestorom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2 spálne, obývačka s otvorenou kuchyňou a terasou 9m2 s nádherným výhľadom na Bratislavu. Príjemný byt príjemnej štvrti. VYBAVENIE: byt sa prenajíma zariadený, klimatizácia, žalúzie, vybavená kuchyňa LOKALITA: byt sa nachádza v blízkosti Zimného štadióna a obchodného centra Centrál, trh na Miletičovej (5 min chôdze), kúpalisko Tehelné pole, MHD, všetka občianska vybavenosť v blízkosti PARKOVANIE: k dispozícii je samostatné miesto v podzemnej garáži, v blízkosti platené parkovisko NÁJOMNÉ: 950 EUR/mesiac + energie Kontakt: Lydia Barbier +421 908 75 78 68

WIN – WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 4-izbový byt v Starom Meste. • Bratislava I - Staré Mesto, Sklenárska ulica • 4 izbový byt • 1. poschodie/3, výťah • Podlahová plocha bytu: 165 m2 • Terasa: 7 m2 • Kompletne zariadený • Klimatizácia • Voľný ihneď • Parkovanie v garáži v cene bytu Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s terasou spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s priestranným šatníkom, detskej izby, kúpeľne s WC, pracovne a kúpeľne. Lokalita: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto, na Sklenárskej ulici. Vyhľadávaná a lukratívna lokalita, v blízkosti: Horský park, Potraviny, Kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť. Cena: 1800,-€/ mesiac + energie 300,-€/mesiac Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lydia Barbier, +421 908 75 78 68 lydia.barbier@win-win.sk

Ponúkame na predaj celoročne obývateľný jednopodlažný hausboat v nádhernom prostredí pri ramene Dunaja. Hausboat ponúka komfort bývania porovnateľný so štandardným rodinným domom a navyše je situovaný uprostred prírody, do mesta je to však len pár minút autom. Takéto bývanie disponuje neopakovateľnou atmosférou a po dni strávenom v rušnom meste môžete relaxovať v absolútnom pokoji na vode, len pod dohľadom labutí:) Hausboat je prístupný autom, z petržalskej hrádze popri známom bufete Flinstone k nemu vedie najprv štrková a potom na kúsku lesná cesta, disponuje nádherným výhľadom na ostrov. Úžitková plocha hausboatu vrátane terasy je 179m2, podlahová plocha interiéru je 85m2, plocha terasy 94m2. Disponuje vlastnou studňou s pitnou vodou. kúrenie je riešené troma klimatizačnými jednotkami. V obývacej izbe sú umiestnené aj funkčné keramické kachle. Hausboat je vybavený alarmom, napojeným na pult centrálnej ochrany. Internet je od spoločnosti radiolane. Interiér sa veľmi nelíši od štandardného domu - samostatný walk in šatník, dve samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, technická miestnosť s práčkou, komfortne vybavená priestranná kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou do veľmi príjemného celku, s výstupom na slnečnú terasu. Hausboat disponuje aj samostatným úložným priestorom (skladom) prístupným z terasy a taktiež podpalubnou časťou, kde sú umiestnené čerpadlá na vodu. Orientácia terasy je juhozápadná, počas slnečných dní je zaliata slnkom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - úžitková plocha: 179m2 (85m2 interiér + 94m2 terasa) - elektrina, studňa s pitnou vodou - kúrenie : klimatizačné jednotky + krb - konštrukcia - zateplený sendvičový panel - internet: Radiolane - alarm MESAČNÉ NÁKLADY: - elektrina 70,- Eur, internet: 15,- Eur, strážna služba: 50,- Eur CENA: Cena hausboatu je 310 000,- Eur Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme viac informácií. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Cena je vrátane provízie RK. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Zabezpečíme aj poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, poistenie a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom nebytové priestory v centre na Dunajskej ulici. Priestor má viacero benefitov. Nachádza sa v novostavbe polyfunkčného domu a je priamo prístupný z Dunajskej ulice. Priestor v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou ponúka mnoho možností na využitie či už ako kancelárie, obchodné priestory alebo pre iné druhy podnikania. Holopriestor s rozlohou 106,67 m2 - umožňuje prispôsobiť dispozíciu a členenie priestoru Vašim potrebám. K priestoru je možné prenajať si aj garážové státie priamo v budove. CENA: - prenájom: 2.000,- €/ mes + energie podľa spotreby - cena za prenájom parkovacieho miesta: 120,- €/mes. LOKALITA: Dunajská ulica spája historickú časť s novou, najmodernejšou lokalitou hlavného mesta. V pešej dostupnosti nová autobusová stanica a OC NIVY, neďaleko EUROVEA s príjemným nábrežím, opačným smerom sa dostanete do historického centa. Lokalita s veľmi dobrou infraštruktúrou. Ak máte záujem získať viac informácií, kontaktujte nás na tel. č. : 0905 201 278, prípadne e-mailom na adrese: scepankova@accentreal.sk. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný apartmán na prestížnej adrese s parkovaním. Tento luxusný apartmán sa nachádzajúci na prízemí novostavby na Kozej ulici v centre Bratislavy. Budova bola skolaudovaná v roku 2014, je od základov nanovo postavená, takže v historickom centre získate kvalitnú novostavbu na prestížnej adrese. Prístup do budovy a aj do apartmánu je bezbariérový. Dominantou sú vysoké stropy a veľkoplošné okenné výplne v hliníkovom ráme. Veľký, vzdušný, otvorený priestor s výstupom na priestrannú terasu v sebe skrýva veľa možností. Terasa je otočená do kľudného vnútrobloku. Dispozícia priestoru sa dá prispôsobiť k požiadavkám budúceho majiteľa a prestavbou má potenciál aj na vytvorenie tretej izby (pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/390/priestranny-a-vzdusny-apartman-na-prestiznej-adrese-s-parkovanim). K predpríprave priestoru patri podlahové kúrenie s výmenníkovou stanicou Danfoss s priestorovým termostatom a tak isto predpríprava na klimatizáciu. Parkovanie pre vlastníkov je zabezpečené v garáži pod budovou s autovýťahom, čo je v tejto lokalite je veľkou výhodou. Pre prípadnú návštevu je okrem iného k dispozícii aj parkovací dom v hoteli Falkensteiner, ktorý je vzdialený 100 metrov od novostavby, prípadne parkovanie priamo na ulici Kozia. Cena garážového státia je 30.000,-€ + DPH. Prístup je zabezpečený autovýťahom priamo z Kozej ulice. Lokalita: Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len znásobuje jej atraktivitu. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nespočet kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Cena: 450 000 eur – možný odpočet DPH Výmera: 201 m² (apartmán 135 m², terasa 66 m²) Pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/390/priestranny-a-vzdusny-apartman-na-prestiznej-adrese-s-parkovanim. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj krásne a vzdušné kancelárske priestory v štádiu holopriestoru na Kozej ulici v absolútnom centre Bratislavy. Luxusný priestor na Vaše podnikanie sa nachádza na prízemí novostavby na Kozej ulici v centre Bratislavy. Budova bola skolaudovaná v roku 2014, je od základov nanovo postavená, takže v historickom centre získate kvalitnú novostavbu na prestížnej adrese. Prístup do budovy a aj do kancelárskeho priestoru je bezbariérový. Dominantou priestoru sú vysoké stropy a veľkoplošné okenné výplne v hliníkovom ráme. Veľký, vzdušný, otvorený priestor s výstupom na priestrannú terasu v sebe skrýva veľa možností. Terasa je otočená do kľudného vnútrobloku. Dispozícia priestoru sa dá prispôsobiť k požiadavkám budúceho majiteľa a prestavbou má potenciál aj na vytvorenie tretej izby. Možné dispozičné varianty môžete vidieť na priložených pôdorysoch (pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/389/krasne-a-vzdusne-kancelarske-priestory-na-prestiznej-adrese-s-parkovanim). K predpríprave priestoru patri podlahové kúrenie s výmenníkovou stanicou Danfoss s priestorovým termostatom a tak isto predpríprava na klimatizáciu. Parkovanie pre vlastníkov je zabezpečené v garáži pod budovou s autovýťahom, čo je v tejto lokalite je veľkou výhodou. Pre prípadných klientov spoločnosti, ktorá bude sídliť v daných priestoroch je okrem iného k dispozícii aj parkovací dom v hoteli Falkensteiner, ktorý je vzdialený 100 metrov od novostavby, prípadne parkovanie priamo na ulici Kozia. Cena garážového státia je 30.000,-€ + DPH. Prístup je zabezpečený autovýťahom priamo z Kozej ulice. Lokalita: Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len znásobuje jej atraktivitu. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nespočet kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Cena: 450 000 eur – možný odpočet DPH Výmera: 201 m² (apartmán 135 m², terasa 66 m²) Pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/389/krasne-a-vzdusne-kancelarske-priestory-na-prestiznej-adrese-s-parkovanim. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt s garážovým státím v novostavbe Zuckermandel na Žižkovej ulici v Bratislave - Staré Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 2. poschodí - rozloha bytu je 60 m2 - loggia - kompletne zariadený (kuchynská linka so sporákom, elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, jedálenský stôl so stoličkami, kúpeľňa s vaňou a práčkou, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývačka so skrinkou a TV, konferenčným stolíkom, sedačka, na chodbe vstavaná skriňa) - klimatizácia - pivnica - byt voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC VÝHODY BYTU: - svetlý - tiché a príjemné prostredie pod hradom - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť K bytu je možné prenajať si parkovacie státie. CENA PRENÁJMU 745 €/mesiac + energie 185,- €  SPOLU 930,- € The agency Brothers offers an exklusive 2 bedroom apartment with parking in central located Zuckemandel in Žižkova street in Bratislava - Staré Mesto for rent.   the apartment:  - situated at 2. floor - area: 60m2 - loggia - fully furnished (modern kitchen with stove, owen, fridge, dishwasher, dining table, bathroom with washing machine, bedroom with large bed, built in closets, living room with sofa and TV) - air-conditioned - storage in basement - parking in the garage - free immediately  floorplan:   - entrance, open living room with kitchen, loggia, bedroom, bathroom with WC advantages:  - spacious, filled with light - nice and quiet surroundings underneath the castle  - very central and popular neighbourhood Monthly rent: 745,- € + running costs 185,-  € - TOTAL 930,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

CPM REAL ESTATE ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj priestranný, nezariadený 3izbový v 15. ročnej stavbe rezidenčného projektu ŠUSTEKOVÁ v mestskej časti BRATISLAVA – PETRŽALKA. Byt s výmerou 70 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. V súčasnosti je byt využívaný na kancelárske účely, čím ponúka širokú škálu dispozičných riešení pre budúce bývanie. Tak isto je možné naďalej byt využívať za účelom podnikania prip. zriadenia ambulancie. Súčasná dispozícia pozostáva zo vstupnej časti spojenej s priestrannou miestnosťou, s oddychovým a kuchynským kútom, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Bytový dom bol skolaudovaný v r.2006, je tehlovej konštrukcie s výťahom a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra. Tak isto výborná dostupnosť MHD, na Bratislavský obchvat a priame napojenie na most SNP, Apollo a Prístavný most. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Aupark. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné stredisko, na prízemí bytového domu sa nachádza množstvo obchodíkov prípadne sú k dispozícií služby (kaderníctvo, kozmetika, atď.) Cena bytu je 250.000,- Eur vrátane právneho servisu a provízie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám bezplatne zabezpečíme. Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, t.č. 0903377555, zuzana.achbergerova@cpm.sk

Ponúkame na predaj tento novovybudovaný priestor s celkovou podlahovou plochou 121,61 m2, ktorý sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží (2.poschodí) v novostavbe polyfunkčného domu v úplnom centre Bratislavy na DUNAJSKEJ (jednosmernej) ulici bez hluku električiek a ostatnej mestskej hromadnej dopravy. Tento priestor je momentálne v stave holopriestoru čiže je na fantázii nového vlastníka ako si upraví dispozíciu k budúcemu užívaniu. Na prvých fotografiách je vidieť ponúkaný priestor a ďalšie fotografie poskytujú pohľad na rovnaký priestor na inom podlaží s otvorenou dispozíciou. Priestor je evidovaný ako NEBYTOVÝ PRIESTOR, kód 12, tj iný nebytový priestor. NA KAŽDOM POSCHODÍ BUDOVY SA NACHÁDZA LEN JEDEN PRIESTOR JEDNÉHO BUDÚCEHO VLASTNÍKA. Ponúkaný nebytový priestor je orientovaný na južnú stranu a je presvetlený veľkými oknami už aj s predprípravou pre klimatizáciu. Cena za ponúkaný priestor v stave holopriestoru je 325.000,- EUR. Tel.: +421 902 620 520

Ponúkame na predaj tento ÚPLNE NOVÝ, KLIMATIZOVANÝ 3-izbový byt S TERASOU, ktorý sa nachádza na poslednom 7/7.poschodí v NOVOSTAVBE polyfunkčného domu DUNAJSKÁ 3 situovanom v úplnom centre Bratislavy v mestskej časti STARÉ MESTO. IBA 1 BYT NA POSCHODÍ A LEN 3 BYTY CELKOVO V BUDOVE. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 116,12 m2 z čoho čistá plocha bytu predstavuje 97 m2 a plocha terasy 19,12 m2. LEN 1 BYT NA POSCHODÍ a LEN 3 BYTY CELKOVO V BUDOVE. Dispozíciu tohto nového mestského bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a s jedálenskou časťou spolu až 46,81 m2, hlavná spálňa 14,17 m2 so samostatným šatníkom 8,41 m2, kúpeľňa s toaletou 9,79 m2, druhá izba 12,63 m2, vstupná predsieň so šatníkom 3,03 m2, druhá hosťovská toaleta z predsiene 2,16 m2 a terasa 19,12 m2 na ktorú sa vychádza z každej obytnej miestnosti. Byt má vlastný plynový kotol zn. Viesmann, ktorý sa nachádza v kúpeľni kde je priestor pre vaňu aj sprchovací kút, toaletu, dve umývadlá a príprava na práčku. VEĽKOU VÝHODOU JE DISPOZÍCIA BYTU, KTORÁ UMOŽŇUJE ZMENU Z 3-IZBOVÉHO BYTU NA 4-IZBOVÝ BYT. V cene bytu je už zahrnuté bezplatné užívanie jedného garážového parkovacieho státia na 5 rokov ktoré sa nachádza v suteréne protiľahlého domu len 10 metrov cez cestu. Cena nehnuteľnosti je 485.000,-EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. TEL.: +421 902 620 520

Ponúkame na predaj krásny 5- izbový byt s veľkou terasou a výhľadom na Pajštún vo vyhľadávanej lukratívnej lokalite Záhorská Bystrica. Byt sa nachádza v novostavbe Kolísky a je dostupný ihneď k nasťahovaniu. Aktuálne ponúkame aj interiérové riešenie bytu architektom v cene! Na úpätí Malých Karpát, pri Bratislavskom lesoparku s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás, budete mať prírodu vždy na dosah. Ak zatúžite po meste, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre za pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Orientácia bytu je na tri svetové strany - ZSV. Obývacia miestnosť poskytuje nádherný výhľad na hory a Pajštún. Byt je realizovaný ako holobyt s podlahovým kúrením a predprípravou na žalúzie. Rozloha bytu je 141 m2 a rozloha terasy je 148 m2. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so samostatným WC, oddelená spacia časť s troma spálňami, šatníkom a kúpeľňou, obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou. V byte sa nachádzajú spolu 2 kúpeľne a 1 oddelené WC. V cene bytu je priestranná murovaná pivnica. Vnútroblok projektu ponúka svojim obyvateľom detské ihrisko, pingpong, komunitné záhradky, posedenie, krásnu zeleň a fitzónu. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku nás prosím kontaktujte: Linda Lelovská, MBA Manažér predaja nehnuteľností ITB Development, a.s. Mickiewiczova 9 811 07 Bratislava Mobil: 0905 444 044 e-mail: lelovska@itb.sk

Ponúkame na predaj pekný a útulný 3 izbový mezonetový byt v rodinnom dome typu radový troj-dom s vlastnou záhradkou a vonkajším parkovacím miestom v mestskej časti Vrakuňa na Begóniovej ulici. Byt je umiestnený v strede radovky, izby a terasa orientované na juh – juhozápad, jeho celková výmera je 81,21m2, 49m2 záhradka z toho 8m2 terasa, 24 m2 vonkajšie parkovacie státie. Byt je členený na dve podlažia – dennú a nočnú časť. Na 1. nadzemnom podlaží, ktorého rozloha je 43,68m2 sa nachádza zádverie o rozlohe 4,03m2 , po jeho ľavej strane je technická miestnosť s WC v ktorom je umiestnený plynový prietokový kotol PROTHERM, ktorý v byte zabezpečuje ohrev vody a kúrenia (v byte je podlahové kúrenie a v kúpeľni je aj rebrový radiátor). Z chodby sa vchádza do obytného priestoru, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou o rozlohe cca 32,12m2, z obytného priestoru sa vychádza na terasu. Pod schodiskom, ktorým sa vchádza na 2. nadzemné podlažie je vytvorený uzatvárateľný úložný priestor – kumbál. Na druhom nadzemnom podlaží o rozlohe 38m2 je chodba 5,04m2, detská izba 11,12m2, spálňa 12,00m2 so šatníkom 2,43m2, a veľká kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom 7,41m2, nad bytom je podkrovný úložný priestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchynská linka je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, americká chladnička nie je zabudovaná. - okná: plastové profily IDEAL 5000, 5 komorové s vymeniteľným troj tesnením zn. ALUPLAST, vo farbe biela - antracit, kovanie zn. MACO, izolačné troj sklo plnené argónom 4-12-4-12-4, k

Ponúkame na predaj pekný a útulný 3 izbový mezonetový byt v rodinnom dome typu radový troj-dom s vlastnou záhradkou a vonkajším parkovacím miestom v mestskej časti Vrakuňa na Begóniovej ulici. Byt je umiestnený v strede radovky, izby a terasa orientované na juh – juhozápad, jeho celková výmera je 81,21m2, 49m2 záhradka z toho 8m2 terasa, 24 m2 vonkajšie parkovacie státie. Byt je členený na dve podlažia – dennú a nočnú časť. Na 1. nadzemnom podlaží, ktorého rozloha je 43,68m2 sa nachádza zádverie o rozlohe 4,03m2 , po jeho ľavej strane je technická miestnosť s WC v ktorom je umiestnený plynový prietokový kotol PROTHERM, ktorý v byte zabezpečuje ohrev vody a kúrenia (v byte je podlahové kúrenie a v kúpeľni je aj rebrový radiátor). Z chodby sa vchádza do obytného priestoru, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou o rozlohe cca 32,12m2, z obytného priestoru sa vychádza na terasu. Pod schodiskom, ktorým sa vchádza na 2. nadzemné podlažie je vytvorený uzatvárateľný úložný priestor – kumbál. Na druhom nadzemnom podlaží o rozlohe 38m2 je chodba 5,04m2, detská izba 11,12m2, spálňa 12,00m2 so šatníkom 2,43m2, a veľká kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom 7,41m2, nad bytom je podkrovný úložný priestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchynská linka je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, americká chladnička nie je zabudovaná. - okná: plastové profily IDEAL 5000, 5 komorové s vymeniteľným troj tesnením zn. ALUPLAST, vo farbe biela - antracit, kovanie zn. MACO, izolačné troj sklo plnené argónom 4-12-4-12-4, k