Novostavby Bratislava

Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Predstavte si fantastický, panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Slavín, centrum mesta a tiež Horský park, ktorý vás nikdy neomrzí. Predstavte si pocit, keď sedíte so svojou rodinou, alebo priateľmi na terase a celé mesto vám leží pri nohách. Spolu s kávou vás prebúdzajú ranné slnečné lúče vychádzajúce z jednej strany, naopak s pohárom vína pozorujete západ slnka na strane opačnej. Predstavte si krásnu, vždy zelenú okrasnú záhradu, ktorú vďaka tichu a pokoju považujete za svoju vlastnú oázu oddychu. Miesto, odkiaľ máte blízko do prírody, no zároveň rovnako blízko do centra mesta. A teraz si predstavte moderný, minimalistický rodinný dom. Mestskú vilu, ktorá svojimi parametrami spĺňa všetky vaše predstavy o rodinnom bývaní. S dispozíciou, vďaka ktorej má každý člen vašej rodiny svoje vlastné súkromie, ktorá však zároveň praje spoločným rodinným chvíľam. A ako bonus k tomu všetkému si predstavte, že po náročnom dni v práci zrelaxujete vo svojom vlastnom, štýlovom wellness. Máte? Verím, že sa vám takáto predstava páči. Avšak tú atmosféru a energiu musíte jednoducho zažiť osobne.“ Nezabudnite si pozrieť VIDEO, ktoré tvorí súčasť tohto inzerátu. PÔDORYSY nehnuteľnosti nájdete na našej stránke: www.chrastova.timciertazsky.sk. základná charakteristika domu: ꓲ počet obytných miestností: 4 [oddelená denná a nočná časť] + wellness + sklad ꓲ počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia ꓲ celková podlahová plocha: 350,64 m2 ꓲ suterén: podlahová plocha 124,89 m2 [wellness 54,87 m2 + garáž 39,46 m2 + vstupná hala 13,56 m2 + sklad 17 m2] ꓲ prízemie: podlahová plocha 117,26 m2 ꓲ poschodie: podlahová plocha 108,49 m2 ꓲ ulica: Chrasťová ꓲ orientácia: severovýchod - juhozápad ꓲ pozemok: 623 m2 ꓲ vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ stavebný materiál: pálená tehla „Úplne prvé, čo na mňa urobilo obrovský dojem a čo sa určite nedá prehliadnuť je výhľad. Panoramatický, ničím nerušený výhľad na celé centrum mesta. Aj ten najkrajší výhľad však stratí svoje čaro, pokiaľ je rušený neustálym mestským hlukom, prípadne pohybom áut. To nie je tento prípad. Práve naopak, pri pobyte v záhrade a na terase má človek pocit, že je úplne mimo mesta, hoci ho má priamo pod sebou. Vďaka tichej a pokojnej atmosféru sa tu človek cíti naozaj veľmi príjemne. Pričom celkový pocit dotvára tiež fantasticky riešený pozemok. Je vidieť, že majiteľom veľmi záležalo na tom, aby ich záhrada bola vždy pekná a udržiavaná. A aby tak celej rodine prinášala radosť a možnosť trávenia voľného času. Pozemok je rozdelený na dve úrovne, pričom na spodnej je vstup na pozemok, vjazd do garáže, vstup do domu a terasa pre wellness, ktoré sa nachádza v suteréne domu. Celá okrasná záhrada aj s terasami je situovaná na hornej úrovni. Je zbytočné túto záhradu opisovať, radšej si pozrite fotky a video. Samotný dom je modernou, minimalistickou a podľa môjho názoru nadčasovou stavbou. Osobne oceňujem celkovú výmeru domu, ktorá v spojení s veľmi rozumne navrhnutou dispozíciou tvorí funkčný, rodinný priestor. Je ideálny pre rodinu, ktorej každý člen vyžaduje mať svoj vlastný priestor a súkromie, ktorá si zároveň rada užíva aj spoločne strávené chvíle. Na to slúži celé prízemie, ktoré tvorí čisto dennú časť a ktorého srdcom je až 65 m2 veľká obývacia miestnosť. Samotný pocit veľkosti tohto priestoru umocňujú veľké presklené plochy smerom do záhrady a časť priestoru otvorená smerom na poschodie. Nechýba veľká zabudovaná knižnica, krb, inteligentné osvetlenie aj ozvučenie. Presne takto si predstavujem výnimočný a moderný rodinný priestor. Ďalším miestom, kde sa môže stretávať celá rodina je veľká jedáleň s výstupom na terasu. Oba priestory sú prepojené modernou kuchyňou s celkovou dĺžkou pracovnej plochy až 11 m. Oceňujem tiež umiestnenie celej nočnej časti na poschodí domu. Spolu tri samostatné izby, kde každá má viac ako 20 m2. Všetky izby, rovnako ako celý zvyšok domu sú vďaka svojej orientácii krásne svetlé. V hlavnej spálni je walk in šatník, ktorý je prechodný až do vlastnej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Riešenie, ktoré určite ocení nejedna dáma. Pre ďalšie dve izby je k dispozícii druhá kúpeľňa s vaňou. Vo všetkých kúpeľniach je obklad z mramoru, ktorý podľa môjho názoru nikdy nestratí svoje jedinečné čaro. Pre niekoho môže byť zaujímavá informácia, že v prípade záujmu je možné pristaviť ešte tretie, ustúpené nadzemné podlažie. Čím môže vzniknúť ďalšia izba, prípadne pracovňa s tým najúžasnejším výhľadom. Obrovským bonusom tejto vily je vlastné, priestranné, vkusne a harmonicky zariadené wellness. Rozprestiera sa v celom suteréne a ponúka výnimočný priestor pre oddych s vyhrievaným bazénom s protiprúdom a saunou. Prípadne pre zriadenie osobného mini fitness. Samozrejmosťou je garáž pre 2 autá. Celý dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, pričom to isté sa týka aj jeho zariadenia a vybavenia. Viac technických informácii si prečítajte nižšie. Podľa môjho názoru je tento dom určený pre niekoho, kto túži po výnimočnom bývaní poskytujúcom komfort, jedinečný priestor, pozitívnu energiu a fantastickú atmosféru.“ doplňujúce údaje: ꓲ teplovodné vykurovanie [konvektory + radiátory + podlahové] ꓲ garáž pre 2 autá [so vstupom do domu suchou nohou] ꓲ 6x klimatizačná jednotka ꓲ komín + výhrevná krbová vložka ꓲ zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany ꓲ hladké vápennocementové omietky v celom dome ꓲ veľkoformátové drevené parkety vo všetkých miestnostiach ꓲ na schodisku na 2. NP drevený obklad ꓲ nadčasová mramorová dlažba a obklady v kúpeľniach, vo vstupnej chodbe, na schodisku na 1. NP, vo wellness ꓲ drevené interiérové dvere ꓲ 17 m2 veľký sklad pri vstupe do domu ꓲ vo vstupnej chodbe a chodbe do wellness dizajnový svetelný strop ꓲ wellness s vyhrievaným vnútorným bazénom s protiprúdom, saunou, sprchou, WC a výstupom na terasu ꓲ obývacia miestnosť s krbom, zabudovanou veľkou knižnicou, zníženým stropom s bodovými svetlami a zabudovanými reproduktormi, 560 cm vysokou otvorenou galériou a veľkými presklenými plochami ꓲ kuchynská linka na mieru s celkovou dĺžkou pracovnej plochy 11 m a dvierkami s povrchom z kože [chladnička s mrazničkou, druhá chladnička, chladnička na víno, umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, drez s drtičkou odpadu, digestor] – všetky spotrebiče majú 5 rokov ꓲ vedľa kuchyne jedáleň s veľkým jedálenským stolom a výstupom na pozemok ꓲ vedľa kuchyne komora ꓲ na prízemí kúpeľňa s WC, umývadlom, práčkou a sušičkou ꓲ v hlavnej spálni walk in šatník prechodný do kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, dvomi umývadlami, WC a oknom ꓲ na poschodí tiež druhá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC ꓲ na poschodí galéria otvorená do obývacieho priestoru ꓲ možnosť nadstaviť ďalšie ustúpené podlažie [napr. pracovňu, prípadne ďalšiu miestnosť] technická charakteristika domu: ꓲ obvodové murivo z pálenej tehly Porotherm 30 cm ꓲ zateplenie fasády z EPS 10 cm ꓲ vnútorné priečky z pálenej tehly 25 cm, respektíve 15 cm ꓲ železobetónové stropy ꓲ strešná krytina z asfaltových pásov Fatrafol, na ktorých je štrkový násyp ꓲ hliníkové okná Nemeckej značky Hueck s exteriérovými elektricky ovládanými žalúziami ꓲ plynový kotol Viessmann so zásobníkom TÚV ꓲ samostatný plynový kotol Viessmann pre ohrev bazéna ꓲ podomietkovo vedený rozvod zabezpečovacieho systému ꓲ v obývacej časti inteligentný systém združujúci osvetlenie, ozvučenie, TV, DVD ꓲ domový video vrátnik s kamerou a záznamom aktivity ꓲ diaľkovo ovládaná rolovacia garážová brána ꓲ diaľkovo ovládaná brána pre vjazd autom na pozemok ꓲ 2x elektricky ovládaná markíza [terasa pri jedálni, terasa pri wellness] pozemok: ꓲ rozloha pozemku: 623 m2 ꓲ terén: rovinatý [dve úrovne pozemku] ꓲ automaticky vyhrievaná spevnená plocha pred garážou [DEVI rohože] ꓲ automaticky vyhrievaná prístupová komunikácia [DEVI rohože] ꓲ murované oplotenie s kamenným obkladom ꓲ na dvoch terasách drevená podlaha [pri obývacej miestnosti a pri jedálni] ꓲ na terase pri wellness betónová dlažba ꓲ všetky inžinierske siete [vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina] ꓲ automatická závlaha s dažďovým senzorom na celom pozemku ꓲ okrasná, celoročne zelená záhrada s udržiavaným trávnikom, okrasnými krovinami a drevinami ꓲ exteriérové ozvučenie BOSE ꓲ exteriérové osvetlenie pozemku ꓲ zabudovaný exteriérový gril ꓲ záhradná sprcha ꓲ jacuzzi čo ponúka daná poloha domu: ꓲ lukratívna Koliba na kopci nad mestom ꓲ tichá a pokojná lokalita ꓲ dom na konci slepej ulice ꓲ množstvo zelene všade okolo ꓲ blízkosť prírody, zároveň tiež centra mesta ꓲ blízko na železničnú stanicu a tiež na obchvat ꓲ zastávka MHD 10 minút chôdze „Podľa môjho názoru je táto lokalita určená pre klienta, ktorý chce pre seba a svoju rodinu v prvom rade ticho, pokoj a súkromie. Pre klienta, ktorý túži bývať v obklopení prírody, no zároveň potrebuje mať výbornú dostupnosť do centra mesta a na všetky strategické a dôležité miesta. Voľný čas je možné tráviť v lese na Kolibe, v Horskom Parku, alebo v Parku Gaštanica. Prípadne je možné zvoliť príjemnú, 30 minútovú prechádzku do Starého Mesta. Autom sa človek dostane za 8 minút na vlakovú stanicu, za 10 minút na Patrónku a za 12 minút na obchvat. Zastávka MHD je vzdialená 10 minút chôdze. Úprimne? Človek túžiaci po bývaní, ktoré ho bude každý deň dobíjať energiou si určite príde na svoje.“ čo je dôležité vedieť: ꓲ fotky interiéru vám radi poskytneme na základe komunikácie a našej vzájomnej dohody ꓲ dom sa predáva čiastočne zariadený [konkrétne zariadenie bude špecifikované pri osobnej obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ dom je voľný po dohode cena rodinného domu: 1.699.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: + 421 948 219 291 email: dopyt@timciertazsky.sk web: www.timciertazsky.sk Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Predstavte si fantastický, panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Slavín, centrum mesta a tiež Horský park, ktorý vás nikdy neomrzí. Predstavte si pocit, keď sedíte so svojou rodinou, alebo priateľmi na terase a celé mesto vám leží pri nohách. Spolu s kávou vás prebúdzajú ranné slnečné lúče vychádzajúce z jednej strany, naopak s pohárom vína pozorujete západ slnka na strane opačnej. Predstavte si krásnu, vždy zelenú okrasnú záhradu, ktorú vďaka tichu a pokoju považujete za svoju vlastnú oázu oddychu. Miesto, odkiaľ máte blízko do prírody, no zároveň rovnako blízko do centra mesta. A teraz si predstavte moderný, minimalistický rodinný dom. Mestskú vilu, ktorá svojimi parametrami spĺňa všetky vaše predstavy o rodinnom bývaní. S dispozíciou, vďaka ktorej má každý člen vašej rodiny svoje vlastné súkromie, ktorá však zároveň praje spoločným rodinným chvíľam. A ako bonus k tomu všetkému si predstavte, že po náročnom dni v práci zrelaxujete vo svojom vlastnom, štýlovom wellness. Máte? Verím, že sa vám takáto predstava páči. Avšak tú atmosféru a energiu musíte jednoducho zažiť osobne.“ Nezabudnite si pozrieť VIDEO, ktoré tvorí súčasť tohto inzerátu. PÔDORYSY nehnuteľnosti nájdete na našej stránke: www.chrastova.timciertazsky.sk. základná charakteristika domu: ꓲ počet obytných miestností: 4 [oddelená denná a nočná časť] + wellness + sklad ꓲ počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia ꓲ celková podlahová plocha: 350,64 m2 ꓲ suterén: podlahová plocha 124,89 m2 [wellness 54,87 m2 + garáž 39,46 m2 + vstupná hala 13,56 m2 + sklad 17 m2] ꓲ prízemie: podlahová plocha 117,26 m2 ꓲ poschodie: podlahová plocha 108,49 m2 ꓲ ulica: Chrasťová ꓲ orientácia: severovýchod - juhozápad ꓲ pozemok: 623 m2 ꓲ vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ stavebný materiál: pálená tehla „Úplne prvé, čo na mňa urobilo obrovský dojem a čo sa určite nedá prehliadnuť je výhľad. Panoramatický, ničím nerušený výhľad na celé centrum mesta. Aj ten najkrajší výhľad však stratí svoje čaro, pokiaľ je rušený neustálym mestským hlukom, prípadne pohybom áut. To nie je tento prípad. Práve naopak, pri pobyte v záhrade a na terase má človek pocit, že je úplne mimo mesta, hoci ho má priamo pod sebou. Vďaka tichej a pokojnej atmosféru sa tu človek cíti naozaj veľmi príjemne. Pričom celkový pocit dotvára tiež fantasticky riešený pozemok. Je vidieť, že majiteľom veľmi záležalo na tom, aby ich záhrada bola vždy pekná a udržiavaná. A aby tak celej rodine prinášala radosť a možnosť trávenia voľného času. Pozemok je rozdelený na dve úrovne, pričom na spodnej je vstup na pozemok, vjazd do garáže, vstup do domu a terasa pre wellness, ktoré sa nachádza v suteréne domu. Celá okrasná záhrada aj s terasami je situovaná na hornej úrovni. Je zbytočné túto záhradu opisovať, radšej si pozrite fotky a video. Samotný dom je modernou, minimalistickou a podľa môjho názoru nadčasovou stavbou. Osobne oceňujem celkovú výmeru domu, ktorá v spojení s veľmi rozumne navrhnutou dispozíciou tvorí funkčný, rodinný priestor. Je ideálny pre rodinu, ktorej každý člen vyžaduje mať svoj vlastný priestor a súkromie, ktorá si zároveň rada užíva aj spoločne strávené chvíle. Na to slúži celé prízemie, ktoré tvorí čisto dennú časť a ktorého srdcom je až 65 m2 veľká obývacia miestnosť. Samotný pocit veľkosti tohto priestoru umocňujú veľké presklené plochy smerom do záhrady a časť priestoru otvorená smerom na poschodie. Nechýba veľká zabudovaná knižnica, krb, inteligentné osvetlenie aj ozvučenie. Presne takto si predstavujem výnimočný a moderný rodinný priestor. Ďalším miestom, kde sa môže stretávať celá rodina je veľká jedáleň s výstupom na terasu. Oba priestory sú prepojené modernou kuchyňou s celkovou dĺžkou pracovnej plochy až 11 m. Oceňujem tiež umiestnenie celej nočnej časti na poschodí domu. Spolu tri samostatné izby, kde každá má viac ako 20 m2. Všetky izby, rovnako ako celý zvyšok domu sú vďaka svojej orientácii krásne svetlé. V hlavnej spálni je walk in šatník, ktorý je prechodný až do vlastnej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Riešenie, ktoré určite ocení nejedna dáma. Pre ďalšie dve izby je k dispozícii druhá kúpeľňa s vaňou. Vo všetkých kúpeľniach je obklad z mramoru, ktorý podľa môjho názoru nikdy nestratí svoje jedinečné čaro. Pre niekoho môže byť zaujímavá informácia, že v prípade záujmu je možné pristaviť ešte tretie, ustúpené nadzemné podlažie. Čím môže vzniknúť ďalšia izba, prípadne pracovňa s tým najúžasnejším výhľadom. Obrovským bonusom tejto vily je vlastné, priestranné, vkusne a harmonicky zariadené wellness. Rozprestiera sa v celom suteréne a ponúka výnimočný priestor pre oddych s vyhrievaným bazénom s protiprúdom a saunou. Prípadne pre zriadenie osobného mini fitness. Samozrejmosťou je garáž pre 2 autá. Celý dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, pričom to isté sa týka aj jeho zariadenia a vybavenia. Viac technických informácii si prečítajte nižšie. Podľa môjho názoru je tento dom určený pre niekoho, kto túži po výnimočnom bývaní poskytujúcom komfort, jedinečný priestor, pozitívnu energiu a fantastickú atmosféru.“ doplňujúce údaje: ꓲ teplovodné vykurovanie [konvektory + radiátory + podlahové] ꓲ garáž pre 2 autá [so vstupom do domu suchou nohou] ꓲ 6x klimatizačná jednotka ꓲ komín + výhrevná krbová vložka ꓲ zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany ꓲ hladké vápennocementové omietky v celom dome ꓲ veľkoformátové drevené parkety vo všetkých miestnostiach ꓲ na schodisku na 2. NP drevený obklad ꓲ nadčasová mramorová dlažba a obklady v kúpeľniach, vo vstupnej chodbe, na schodisku na 1. NP, vo wellness ꓲ drevené interiérové dvere ꓲ 17 m2 veľký sklad pri vstupe do domu ꓲ vo vstupnej chodbe a chodbe do wellness dizajnový svetelný strop ꓲ wellness s vyhrievaným vnútorným bazénom s protiprúdom, saunou, sprchou, WC a výstupom na terasu ꓲ obývacia miestnosť s krbom, zabudovanou veľkou knižnicou, zníženým stropom s bodovými svetlami a zabudovanými reproduktormi, 560 cm vysokou otvorenou galériou a veľkými presklenými plochami ꓲ kuchynská linka na mieru s celkovou dĺžkou pracovnej plochy 11 m a dvierkami s povrchom z kože [chladnička s mrazničkou, druhá chladnička, chladnička na víno, umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, drez s drtičkou odpadu, digestor] – všetky spotrebiče majú 5 rokov ꓲ vedľa kuchyne jedáleň s veľkým jedálenským stolom a výstupom na pozemok ꓲ vedľa kuchyne komora ꓲ na prízemí kúpeľňa s WC, umývadlom, práčkou a sušičkou ꓲ v hlavnej spálni walk in šatník prechodný do kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, dvomi umývadlami, WC a oknom ꓲ na poschodí tiež druhá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC ꓲ na poschodí galéria otvorená do obývacieho priestoru ꓲ možnosť nadstaviť ďalšie ustúpené podlažie [napr. pracovňu, prípadne ďalšiu miestnosť] technická charakteristika domu: ꓲ obvodové murivo z pálenej tehly Porotherm 30 cm ꓲ zateplenie fasády z EPS 10 cm ꓲ vnútorné priečky z pálenej tehly 25 cm, respektíve 15 cm ꓲ železobetónové stropy ꓲ strešná krytina z asfaltových pásov Fatrafol, na ktorých je štrkový násyp ꓲ hliníkové okná Nemeckej značky Hueck s exteriérovými elektricky ovládanými žalúziami ꓲ plynový kotol Viessmann so zásobníkom TÚV ꓲ samostatný plynový kotol Viessmann pre ohrev bazéna ꓲ podomietkovo vedený rozvod zabezpečovacieho systému ꓲ v obývacej časti inteligentný systém združujúci osvetlenie, ozvučenie, TV, DVD ꓲ domový video vrátnik s kamerou a záznamom aktivity ꓲ diaľkovo ovládaná rolovacia garážová brána ꓲ diaľkovo ovládaná brána pre vjazd autom na pozemok ꓲ 2x elektricky ovládaná markíza [terasa pri jedálni, terasa pri wellness] pozemok: ꓲ rozloha pozemku: 623 m2 ꓲ terén: rovinatý [dve úrovne pozemku] ꓲ automaticky vyhrievaná spevnená plocha pred garážou [DEVI rohože] ꓲ automaticky vyhrievaná prístupová komunikácia [DEVI rohože] ꓲ murované oplotenie s kamenným obkladom ꓲ na dvoch terasách drevená podlaha [pri obývacej miestnosti a pri jedálni] ꓲ na terase pri wellness betónová dlažba ꓲ všetky inžinierske siete [vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina] ꓲ automatická závlaha s dažďovým senzorom na celom pozemku ꓲ okrasná, celoročne zelená záhrada s udržiavaným trávnikom, okrasnými krovinami a drevinami ꓲ exteriérové ozvučenie BOSE ꓲ exteriérové osvetlenie pozemku ꓲ zabudovaný exteriérový gril ꓲ záhradná sprcha ꓲ jacuzzi čo ponúka daná poloha domu: ꓲ lukratívna Koliba na kopci nad mestom ꓲ tichá a pokojná lokalita ꓲ dom na konci slepej ulice ꓲ množstvo zelene všade okolo ꓲ blízkosť prírody, zároveň tiež centra mesta ꓲ blízko na železničnú stanicu a tiež na obchvat ꓲ zastávka MHD 10 minút chôdze „Podľa môjho názoru je táto lokalita určená pre klienta, ktorý chce pre seba a svoju rodinu v prvom rade ticho, pokoj a súkromie. Pre klienta, ktorý túži bývať v obklopení prírody, no zároveň potrebuje mať výbornú dostupnosť do centra mesta a na všetky strategické a dôležité miesta. Voľný čas je možné tráviť v lese na Kolibe, v Horskom Parku, alebo v Parku Gaštanica. Prípadne je možné zvoliť príjemnú, 30 minútovú prechádzku do Starého Mesta. Autom sa človek dostane za 8 minút na vlakovú stanicu, za 10 minút na Patrónku a za 12 minút na obchvat. Zastávka MHD je vzdialená 10 minút chôdze. Úprimne? Človek túžiaci po bývaní, ktoré ho bude každý deň dobíjať energiou si určite príde na svoje.“ čo je dôležité vedieť: ꓲ fotky interiéru vám radi poskytneme na základe komunikácie a našej vzájomnej dohody ꓲ dom sa predáva čiastočne zariadený [konkrétne zariadenie bude špecifikované pri osobnej obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ dom je voľný po dohode cena rodinného domu: 1.699.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: + 421 948 219 291 email: dopyt@timciertazsky.sk web: www.timciertazsky.sk Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj krásny 2 izbový byt v projekte Slnečnice Mesto bytový dom A4, na ulici Zuzany Chalupkovej. Táto nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, ako vidíte na foto dokumentácií. Byt je orientovaný do vnutrobloku do pokojnej časti. Priečky v byte sú zarátané do podlahovej plochy bytu. Je k dispozicií ihneď. 3D obhliadka bytu nižšie v texte. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 58 m2 (podlahová plocha bytu 51 m2 + 7 m2 má loggia ) orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 110 Eur pôdorys bytu medzi foto dokumentáciou VÝHODY tiché prostredie priestranný byt veľká loggia BYTOVÝ DOM novostavba tehlový bytový dom DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s kuchyňou a východom na veľkú loggiu, spálňa tiež s východom na loggiu, kúpeľňa s toaletou a vaňou. Byt je orientovaný na juhozápad. LOKALITA Novostavba SLNEČNICE sa nachádza v blízkosti hrádze, zelene a tiež nákupných zón. Má strategickú polohu vzhľadom na jednoduché napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. CENA 160 000 Eur za byt ( vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

• Bratislava - Nové mesto - Sliačska ul. • parkovacie miesto v podzemnej garáži • len 10min. do centra mesta • výborná občianska vybavenosť • byt je k dispozícii ihneď Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt obľúbenej lokalite Nové mesto na Sliačskej ulici. Celková úžitková plocha je 57,52 m2 ( byt 55,12 m2 + pivnica 2,40 m2 ) + loggia 3,55 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zo 4. v bytovom dome s dvoma výťahmi. Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži s rozlohou 13,50 m2. Vstup do bytového domu je na elektronický čip a monitorovaný kamerovým systémom. Praktická dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a loggia. Zariadenie bytu: obývacia izba - rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda a televízor. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a šatník po celej šírke izby. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra a jedálenský stôl so stoličkami. Na chodbe sa nachádza botník a veľké zrkadlo, loggia je zariadená dreveným nábytkom. Lokalita a okolie: bývanie v danej lokalite poskytuje moderné bývanie pre aktívnych ľudí v blízkosti lesa na úpätí Malých Karpát. Pokiaľ sa chcete zrelaxovať na čerstvom vzduchu, les je vzdialený iba 10 min. od bytu - prechádzky, behanie alebo využitie cyklotrasy až do Svätého Jura. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - potraviny Terno/Billa/Tesco/Lidl, lekáreň, drogéria, reštaurácie, kaviarne, OC Slimák, OC Vivo, jazero Kuchajda a pod. Veľkou výhodou je skvelá dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a MHD - autobus a električka v pešej dostupnosti do 5 min. Cena prenájmu ( byt, pivnica, park. miesto ): pre 1 os. 620,- Eur/mes., pre 2 os. 640,- Eur/mes., vrátane energií, internetu a KTV, *províziu realitnej kancelárii neplatíte*. Byt je vhodný pre dospelé osoby, nefajčiarov, voľný k nasťahovaniu ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac a kaucia vo výške jedného mesačného nájomného. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality

Ponuka na predaj samostatnej  uzatvorenej murovanej garáže  pre motorky a to v kvalitnej tehlovej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky- Lužná ulica. Nachádza sa suteréne bytového domu s bezpečnostným kamerovým systémom, výmera  je  7,21 m2, prívod elektrickej energie a meranie spotreby elektrickej energie samostatne. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2013.  Dôkazom záruky kvality je postavenie investora ako správcu bytového domu na Lužnej ulici po kolaudácii. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť vzhľadom na začiatok Petržalky, v blízkosti komunikácií Bosáková, Lužná, Šustekova. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Ponuka na predaj zaujímavej novostavby rodinného domu v súkromnom uzavretom kondomíniu s vlastnou prístupovou cestou a uzavretou bránou v pamiatkovej zóne mestskej časti Bratislava – Rusovce. Dom je situovaný oproti Rusovskému kaštieľu a Rusovskému lesíku a so vstupom priamo z ulice Balkánska 67, pričom kombinuje prvky pôvodnej uličnej vidieckej architektúry s moderným prevedením funkčnej dispozície. Pôdorys s dispozíciou a aktuálny stav výstavby viď. vo fotogalérii. Dômyselne riešený 5 izbový dom s úžitkovou plochou 240 m2 a to s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, pracovňou, slnečnou obývacou izbou spojenou kuchyňou a komorou, zastrešené patio, priestranná terasa na poschodí.  Zastrešené parkovacie státie pre dve motorové vozidlá(dvojgaráž) s vjazdom zo súkromnej komunikácie v rámci uzatvoreného areálu a dostupné aj verejné parkovanie na ulici. Plocha pozemkov: 151 m2 zastavaný a priľahlý pozemok domu a  584 m2 ako spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku s príjazdovou komunikáciou a spoločným vybavením areálu.  Prestížna adresa v hlavnom meste Bratislava, Kompletná občianska vybavenosť v „pešej“ vzdialenosti od kondomínia (reštaurácie a kaviarne, supermarket, pošta, škola a škôlka, kostol a pod.), mestská hromadná doprava hlavného mesta Bratislava (zastávka je cca. 150 m od bývania), výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy – cca. 15 minút autom do centra Bratislavy, bývanie hneď vedľa prírodného parku (CHKO Dunajské Luhy), neobmedzené športové vyžitie v tesnej blízkosti bývania (beh v lese, MTB cyklistika, fitness centrum, futbalové ihrisko, a pod.). Dom bude vyhotovený v stave holodomu v kvalitnom štandarde prevedenia(pre detailný popis štandardu nás neváhajte kontaktovať).  Možnosť dokončenia domu do štandardu po dohode a s možnosťou výberu farebných odtieňov použitých materiálov v interiéri domu. Investorom je spoločnosť EV Rusovce, s.r.o.  vznikla v roku 2015 a nadväzuje na kvalitný  stavebný štandard vďaka úzkemu  prepojeniu  so stavebnou spoločnosťou STAREX s.r.o. ako generálnym dodávateľom stavby celého projektu. STAREX s.r.o. s dlhoročnými skúsenosťami na stavebnom trhu od roku 2001 pri realizácií množstva rodinných domov a iných veľkých stavebných projektov, pričom  referencie je možné vidieť  aj už na hotových stavbách priamo v Rusovciach. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru?  Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma ! Počet podlaží objektu: 1 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1

Ponuka na prenájom kompletne zariadeného väčšieho dizajnového  2-izbového bytu vyššieho štandardu s  lodžiou so vstupom z obývačky  a spálne  v novostavbe a s vnútorným garážovým státím v prípade záujmu.  Výborná a dostupná  lokalita v širšom centre na Plynárenskej ulici  v polyfunkčnom dome s obchodnými prevádzkami na prízemí s kompletnou občianskou vybavenosťou . V okolí  domu je zelený vnútroblok, ktorý ponúka možnosti oddychu.  V byte je kompletný  vyšší štandard vybavenia: laminátové podlahy, obkladačky a sanita, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi(chladnička, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, trúba, digestor), vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere. Prenajíma sa kompletne zariadený, funkčná  dispozícia so šatníkom, viď. vo fotogalérií. Cena nájmu je 765,-€/mesiac VRÁTANE energií, televízie a internetu. Vnútorné garážové státie v prípade záujmu je 85,-€/mesiac. Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat a je voľný ihneď.  Nachádza na 5/23 poschodí, výmera je 58,36 m2 + lodžia  4,14 m2 + príslušenstvom bytu je aj pivnica o výmere 4m2 . Svetlá  orientácia na západ. Pri podpise nájomnej zmluvy 3,5 mesačného nájmu vopred- t.j. 1x nájom, 2 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť vzhľadom na širšie centrum. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 23 Číslo podlažia v budove: 5 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Plocha pivnice v m²: 4 Výťah: Áno

Ponuka na predaj priestrannej kancelárie v polyfunkčnom dome a to v kvalitnej a žiadanej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky- Bosáková ulica s okrasným zeleným  átriom s fontánou a rybníkom, reprezentatívna recepcia s 24 hodinovou strážnou službou. Orientácia na západ a nachádza sa na 1/18 poschodí, výmera je  52,11 m2 + balkón o výmere 3,89 m2. Kompletný  štandard vybavenia: dlažby, obkladačky a sanita, interiérové dvere a obložkové zárubne, kuchynská linka  so spotrebičmi, bezpečnostné dvere, a klimatizácia. Funkčná dispozícia a kúpeľňa so sprchovacím kútom, pôdorys viď. vo fotogalérii. Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Bosákovej ulici po kolaudácii. Náklady spojené s užívaním sú vo výške 107,32€ správcovi domu.  Dom má vlastnú kotolňu a každá byt/nebyt má vlastný digitálny termostat s výmenníkovou stanicou, čo zabezpečí nízke náklady na užívanie. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK  samostatne. Rozvody káblovej televízie, internetu a  telefónnych liniek, spoločný satelit v rámci domu. Cena je 115.000,-€ + DPH. Dom bol daný do užívania v roku 2010.  Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť vzhľadom na začiatok Petržalky, v blízkosti komunikácií Bosáková, Lužná, Šustekova a možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa a električky. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Počet podlaží objektu: 18

Ponuka na prenájom kompletne zariadeného 3-izbového bytu s príjemnou atmosférou s veľkou lodžiou a panoramatickým výhľadom na mesto a Karpaty a to v novostavbe na Píniovej ulici v príjemnej lokalite so zeleňou a v dostupnej lokalite vďaka pešej dostupnosti a bezprostrednej blízkosti Vrakúnskej vlakovej zástavky a výborným parkovaním vďaka veľkému parkovisku pred domom. V byte je kompletný  štandard vybavenia: plávajúce podlahy, obkladačky a sanita, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, vstavaná skriňa a skrine, bezpečnostné dvere. Prenajíma sa kompletne zariadený, funkčná dispozícia, pričom zariadenie viď. vo fotogalérií. Spálne sú orientované do tichého vnútrobloku.  Cena nájmu je 650,-€/mesiac VRÁTANE energií . Byt je voľný od  21.9.2020 a je vhodný aj pre trojčlennú rodinu bez domácich zvierat.  Pri podpise nájomnej zmluvy 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. 1x nájom, 1 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Nachádza na 4/4 poschodí, výmera je 74,93 m2 + lodžia  pozdĺž celého bytu cca. 8 m2. K bytu v rámci podlahovej plochy prislúcha aj pivničná kobka. Slnečná svetlá orientácia na západ a východ . Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť a možnosti rekreácie vďaka blízkosti Vrakúnskeho parku a hrádze s cyklistickými chodníkmi. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 4 Číslo podlažia v budove: 4 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Plocha pivnice v m²: 2

V obľúbenej časti Ružinova-časť Prievoz, na ulici Hraničná 24B , vyrástol malý útulný bytový dom Piccolo. V dome sa nachádza celkovo len 14 bytov. Dom je tehlový, zateplený s vlastnou plynovou kotolňou. Tento výnimočný ponúkaný 3 izb.byt sa nachádza na prízemí s veľkým 140m2 pozemkom a zimnou záhradou!  . Samotný byt má vnútornú výmeru 70m2.  Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na "kľúč". Byt  je veľmi priestranný a pekne riešený. Zo vstupnej haly je vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou.  Z obývacej  izby je výstup do zimnej záhrady a na oplotený pozemok. Dve spálne sú priestranné štvorcového tvaru. V cene bytu je videovrátnik, okrem radiátorov  v celom byte je ešte v cene aj dodatočné podlahové kúrenie v kúpeľni a obývacej izbe , alarm a klimatizácia. Priamo vedľa bytu sa nachádza veľká pivnica. Cena bytu je 249 000 EUR. K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie miesto /nie je podmienka/ za 9 500 EUR, prípadne štandard v cene cca 16 000 EUR /v cene štandardu je aj kuchynská linka so spotrebičmi/. V prípade záujmu Vám zabezpečíme hypotekárny úver za najlepších podmienok! Bližšie informácie a obhliadky: p. Valent, 0903 521 521

LEXXUS,a.s. exkluzívne ponúka moderný 3 izbový byt na dlhodobý prenájom v novostavbe projektu City Park Ružinov s nádherným výhľadom na mesto. Kvalitne prevedený interiér bytu na 20. nadzemnom podlaží ponúka výborné dispozičné riešenie a komfortné bývanie pre pár či mladú rodinu. Západná orientácia dodáva príjemnú svetlosť celému interiéru ako aj zaujímavé výhľady či pohodlné trávenie času pri západe slnka na veľkorysej loggii s výmerou 8,51 m2. Byt je klimatizovaný a čiastočne zariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, obývacou TV zostavou a šatníkom v hlavnej spálni. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s hosťovskou toaletou, otvorená dispozícia priestrannej obývacej izby s kuchynskou linkou a vstupom na loggiu, hosťovská izba a hlavná spálňa so šatníkom pričom obe izby majú vchod na loggiu a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej rezidenčnej garáži. Mesačný prenájom bytu s garážovým státím - 700€ + 200€ energie. Program internet a KTv sa bude prehlasovať na nájomcu, ktorý si môže vybrať nastavenie ponuky providera. Byt je k dispozícii od 1.3.2021 TOPPONUKA

Ponúkame Vám na prenájom priestranný svetlý 2 izbový byt. N!DO sa nachádza na juho-východnej strane Kuchajdy, na rohu Trnavskej a Tomášikovej ulice. Byt ponúka zaujímavé výhľady z lodžie, veľmi dobrú dostupnosť v rámci celej Bratislavy a garážové státie v cene prenájmu. V blízkosti N!DA sa nachádza populárny Fresh Market a YEME. BYT 2-izbový byt úžitková plocha 55 m2 Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, sedacej súpravy, spotrebičov a nábytku. VÝHODY svetlý a priestranný byt kompletne zariadený a vybavený výborne situovaný Klimatizovaný samostatné WC výťah garážové státie kompletná občianska vybavenosť MHD zastávky, obchody a športové strediská v blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a oddeleného WC. CENA 550 EUR/mesiac vrátane 1 parkovacieho státia plus energie 200 EUR. Depozit vo výške 1 nájmu, ktorý bude vrátený po skončení nájomného vzťahu. Byt je ihneď k dispozícii. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English: We offer for rent a beautiful 2-room apartment in a new project N!DO. The apartment is located in a new apartment building on Trnavska street only few meters from the popular Fresh market and YEME. The flat has 55m2, is completely furnished by architects. The flat is oriented to the green interior yard. The apartment is located in a new apartment building on Trnavska street. Beautifully designed and rented fully furnished, the kitchen is also equipped with a fume hood, fridge / freezer, hot-air oven, dishwasher, etc. The bedroom with a built-in wardrobe and a quality double bed. Loggia (balcony) in the living room with pleasant seating. The price is 750 euros including monthly utility package includes all utilities and also is included a parking space. If you require more information please contact me on number: +421903788829

S poverením majiteľa ponúkame na prenájom tento priestranný, kompletne zariadený 1-izbový byt S BALKÓNOM, ktorý sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží V NOVOSTAVBE bytového domu Nová Mýtna, v mestskej časti STARÉ MESTO v Bratislave. Celková podlahová plocha je 49,7m2 z čoho plocha bytu je 46 m2 + balkón orientovaný do tichého dvora so zeleňou 3,7 m2. Byt je prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Výhodou bytu je veľký šatník pri vstupe s dostatkom úložného priestoru. Na podlahe sú príjemné drevené parkety + keramická dlažba v predsieni a kúpeľni. K dispozícií vie byť aj pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Možnosť k bytu si prenajať taktiež vnútorné garážové státie za mesačný poplatok 40,-EUR/mes. Nie je ale podmienkou nájmu bytu. Cena nájmu za byt je 480,-EUR/mes. + 80,-EUR/mes. Vhodné pre 1 osobu bez detí, bez zvierat. VOĽNÉ IHNEĎ K NASŤAHOVANIU. Obhliadky: +421 902 620 520

NL REAL ponúka na prenájom 2 izbový byt –NOVOSTAVBA-KOLOSEO- ulica Tomášikova č.50 Bratislava pri jazere KUCHAJDA . Byt sa nachádza na 8 z desiatich poschodí v tichej a veľmi dobre dostupnej lokalite v širšom centre mesta s VÝHĽADOM NA JAZERO - v blízkosti POLUS, AT&T, AVION. Rozhoha 60m2 + 8m2 lodžia . Ide o EXKLUZÍVNE – krásne a vkusne zariadený moderný byt, kde po príchode sa budete naozaj veľmi dobre cítiť. Celý byt je kompletne vyčistený profesionálnou firmou a pripravený pre nových nájomníkov. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou – moderná kuchynská linka – sedačka – LCD televízor + ostatné vkusné zariadenie. Z obývacej izby je vstup na priestrannú 8m2 veľkú lodžiu – orientácia JZ. Veľká spálňa s modernou manželskou posteľou – veľká rolldor skriňa . Na chodbe je ešte veľká rolldor skriňa. Byt je zariadený všetkými spotrebičmi vrátane práčky. Fotografie žiaľ nevystihujú presne krásu tohto bytu ako v skutočnosti je. Viacej fotografií zašleme na vyžiadanie mailom. Treba vidieť na živo. Byt je určený ideálne pre dve osoby - pár. Parkovanie je možné pri objekte zadarmo – z balkóna vidíte na auto. Prípadne je možné prenajatie parkovacieho státia v podzemný.ch garážach ( cca od 50 eur – mesačne ) Cena prenájmu je 600,-eur + zálohovo platby za energie cca 50,-eur. TOP PONUKA Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

▶︎ NA PRENÁJOM - 2 izbový DIZAJNOVÝ BYT - RAČIANSKA ul. - NOVOSTAVBA "REZIDENCIA PRI MÝTE" ▶︎ 2 - izbový NOVÝ byt na prenájom v novostavbe na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. ▶︎ Dizajnovo na mieru veľmi kvalitne zariadený byt v novom projekte "Rezidencia Pri Mýte". Po vstupe do bytu zažijete veľmi dobrý pocit a príjemnú vôňu ktorá vám bude spríjemňovať každodenné bývanie. ▶︎ CENA : 630,- Eur + 110,- Eur energie a poplatky (parkovanie + 50,- Eur) NL REAL ponúka na prenájom MODERNÝ VEĽMI DOBRE DISPOZIČNE RIEŠENÝ, DIZAJNOVO ZARIADENÝ BYT v práve dokončenom projekte " Rezidencia Pri Mýte " na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto - Bratislava III. Byt je riešený a vybavený kompletne NA MIERU. Nábytok z dubového dreva, účelné odkladacie priestory, kvalitné matrace – bambusový poťah, všade mäkké textílie z vlny, bavlny a bambusu. Kuchynská linka má integrovanú chladničku, mrazničku, indukčný varný panel, digestor, umývačku riadu, mikrovlnú rúru aj rúru na pečenie, práčku so sušičkou. V letných mesiacoch vám zaručí teplotný komfort kvalitná klimatizácia Samsung. Byt má príjemnú JZ orientáciu a je otočený do tichého vnútro-bloku, nachádza sa na 2/5 poschodí s výťahom ( iba 3 byty na poschodí) . Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba spojená s plne zariadenou kuchyňou, 1 x nepriechodná spálňa, walk-in šatník – prístupný zo spálne, kúpeľňa s priestranným walk-in sprchovacím kútom,lodžia prístupná zo všetkých miestností s drevenou dlážkou a posuvnými panelmi (súkromie, ochrana pred slnkom) Po vstupe do bytu zažijete veľmi príjemný pocit a vôňu ktorá vám bude spríjemňovať každodenné bývanie. Priestranné parkovacie státie v podzemnej garáži (vstup suchou nohou priamo do bytu) K dispozícii je aj miestnosť pre odloženie bicyklov na -1 posch. CENA PRENÁJMU - 630,- Eur + 110,- Eur energie, správcovské poplatky a služby + 50,- Eur parkovacie státie Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

▶︎ 2 izbový byt v novostavbe na Zámockej ulici v Starom Meste. Bývanie priamo v centre vedľa hradu s výbornou občianskou vybavenosťou a zabezpečeným parkovaním. NL REAL ponúka na prenájom KRÁSNY NOVO ZARIADENÝ 2 izbový byt v NOVOSTAVBE na 3. poschodí s výťahom. Podlahová výmera 50 m2 + VEĽKÁ PIVNICA 5 m2 + 12 m2 veľké parkovacie státie v podzemnej garáži, hneď v blízkosti výťahu . Byt sa nachádza na ulici ZÁMOCKÁ č 24. Je orientovaný do tichého nádvoria na juho-západnú stranu. Byt je kompletne moderne a veľmi vkusne zariadený. V byte je zariadená kúpeľňa s novou veľkou vaňou. Toaleta WC je SAMOSTATNÉ. Veľmi pekne dispozične riešený byt. Kuchyňa kompletne zariadená vrátane umývačky riadu. TOP LOKALITA - veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta, pešo po MICHALSKÚ BRÁNU do 7 minút, super občianska vybavenosť. K bytu je v cene nájmu aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica v cene. Práčka sa nachádza na chodbe vo vstavanej skrini. POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní s pohodlia kde sa práve nachádzate. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://bit.ly/2NFIIbF Cena nájmu je 550,-€ + zálohovo energie a poplatky správcovi a parkovanie 150,-€ Cena nájmu komplet je 700,-€ s energiami Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: makler@nlreal.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom veľkorysý 3i byt s úžasnou atmosférou a dych berúcim výhľadom, na Kolibe. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, tento byt je určený presne pre vás. Ihneď po vstupe do bytu vás chytí za srdce svojou príjemnou atmosférou a zároveň nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy. Už sa Vám nebude chcieť odísť! Veľkoformátové okná v každej z izieb byt doslova prepájajú s exteriérom a vytvárajú príjemný pocit nekonečného priestoru, vzdušnosti a svetlosti. Akoby ste bývali jednou nohou vonku. Zároveň je umiestnený tak, že máte pocit absolútneho súkromia. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha pár minút od centra Bratislavy a zároveň v tichej lokalite na ulici so zástavbou rodinných domov. Byt: Byt sa prenajíma plne zariadený. Všetky vaše veci si nájdu svoje miesto vďaka nadštandardne štedrým úložným priestorom. Vkusné a kvalitné zariadenie v zemitých tónoch spolu s drevenými parketami a dostatkom svetla pôsobia veľmi útulne a harmonicky. Byt pozostavá zo vstupnej chodby s odkladacím a úložným priestorom. Chodba priamo nadväzuje na veľkorysú obývačku s jedálňou a kuchyňou. V nej Vás v lete príjemne ochladí zabudovaná klimatizácia, naopak v zime Vám pocit pohody navodí zapálený bio krb. Kuchyňa je priestranná, v nadčasovom dizajne a disponuje zabudovanými spotrebičmi. Nočné trakty sú umiestnené po oboch stranách centrálnej časti. Obe poskytujú vysokú mieru súkromia. Vpravo sa nachádza detská izba so zabudovaným šatníkom a vlastnou lodgiou. K nej prislúcha kúpeľňa so sprchovým kútom. Vstup do kúpeľne je z chodby, takže ju môže využívať aj prípadná návšteva. Je len na Vás či zostane detskou izbou alebo ju budete využívať ako hosťovskú. Vľavo je kompletne samostatná časť hlavnej spálne a príslušenstva. Disponuje veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľnou s vaňou a sprchovým kútom. Prehliadku nehnuteľnosti zavŕšime vstupom na naozaj priestranný balkón, ktorý sa tiahne pozdĺž celého bytu a poskytuje neskutočné výhľady. Jeho juho-východná orientácia Vám zabezpečí slniečko pre popíjanie rannej kávy a tiež príjemný tieň pri podvečernom posedení. Celkový pozitívny zážitok ešte umocní množstvo vkusne rozmiestnenej už dospelej vegetácie. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta (1 zastrešené a 1 v garáži). Lokalita: Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli v kľudnej uličke na začiatku bratislavskej Koliby. Jeho nespornou výhodou je blízkosť centra mesta, do ktorého sa dostanete do 6 minút autom alebo trolejbusom. Na zastávku MHD vedie prekrásna historická ulička priamo z dvora. Nákupné centrum Central s jeho plnou vybavenosťou, je vzdialené 6 minút autom. Materská škôlka, zdravotnícke zariadenie Kramáre a ďalšiu občiansku vybavenosť, všetko máte na skok od domu. Pre milovníkov prírody a prechádzok je veľkou výhodou blízkosť lesa ako stvoreného na relax, beh alebo prechádzky s deťmi po dlhom dni v práci. Cena: 1300 eur / mesiac (1100 eur byt + 200 eur energie) Výmera: 127 m² (interiér 97 m², balkón 27 m², pivnica 3 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

ZENITH Luxury Real Estate predáva trojpodlažný 6 izbový rodinný dom s nerezovým bazénom a wellness domom na ulici Ľubinská č.17, Bratislava - Staré mesto. Rodinný dom má predajnú plochu 400m2 s pozemkom o výmere 1118m2 a je postavený z prémiových a nadčasových materiálov vo vysokom technologickom štandarde. Zariadenie tvorí luxusný nábytok značiek Flexform, Poliform, VI-SPRING, svietidlá ARTEMIDE. Dispozičné riešenie: I.NP: - vstupná hala s knižnicou - obývacia izba s krbom s výstupom na terasu a záhradu s bazénom - kuchyňa - jedáleň s terasou - pracovňa s výstupom na zadnú časť pozemku - šatník a hosťovská kúpeľňa - schodisko II.NP - priestranná hala so schodiskom - technická miestnosť / práčovňa - 3 x izba ( každá má vlastný šatník a vlastnú kúpelňu ) - terasa prístupná z hosťovskej izby III.NP - hala s obrazovou galériou - spálňa s veľkým šatníkom a dvomi terasami s výhľadom na Slavín - veľkorysá kúpeľňa s terasou na pozemku sa nachádza: - wellness dom s letnou kuchyňou, kúpeľňou a saunou - nerezový bazén a vírivka - priestranná garáž s príjazdovou cestou - patovací green - detské ihrisko Pre viac informácii nás kontaktujte na 0944 48 48 49 Spoločnosť LUSSUSOSA s.r.o. je exkluzívnym partnerom medzinárodnej realitnej skupiny ZENITH Luxury Real Estate a je tak výhradne oprávnená používať obchodné označenie ZENITH Luxury Real Estate pri svojich obchodných aktivitách. LUSSUSOSA s.r.o. is an exclusive partner of the international real estate group ZENITH Luxury Real Estate and is therefore solely entitled to use the ZENITH Luxury Real Estate business name for its business activities

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe na Kresánkovej ulici s parkovacím miestom v podzemnej garáži, čiastočne zariadený, 3/7, dva výťahy, veľký balkón, na ktorý je vstup z obývacej izby, výmera bytu 99 m2, orientácia na SV, všade plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v predsieni. Dispozícia bytu: predsieň s dlhou chodbou, odkiaľ je vstup do otvorenej priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Samostatná spálňa do ktorej sa vstupuje cez obývačku. Z chodby je vstup do veľkej kúpeľne s vaňou, WC, šatník s rolldor úložným priestorom, sklad. Kuchyňa je vybavená elektro spotrebičmi, chladnička, mikrovlnka, sporák. Výborná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, Terno, Tesco expres, Billa, pošta. Výborná dostupnosť do mesta autom po obchvate aj MHD. Cena: 590 euro vrátane parkovania a energií do výšky max. 165 euro + depozit 590 euro + 400 euro pre RK. V cene nájmu nie je zahrnutý poplatok za internet a KTV. Nie sú dovolené žiadne domáce zvieratá ani fajčiari! Ihneď k dispozícii. Kontakt: 0918 482 690.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Jantar na Smaragdovej ulici v Jarovciach BYT: -ulica: Smaragdova -plocha: 55 m2 -poschodie: 1/5 -kompletne zariadený -nefajčiar -bez domácich zvierat DISPOZÍCIA: chodba, spálňa, obývačka s kuchyňou, WC, kúpelňa, balkón BYTOVÝ DOM: -novostavba -čistý a slušný vchod -domový vrátnik -výťah Dostupné od 16.12.2020 CENA: 500 €/mesiac + 150 € energie v prípade záujmu podzemná garáž s príplatkom 50 €. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: VLADIMÍR LANTOŠ 0905 931 029   vladimir.lantos@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o a ich šírenie je zakázané.