Novostavby Bratislava

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v projekte vo výstavbe situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 3-izbový - 3/9 NP  - Južná orientácia s priamym výhľadom na Dunaj - Byt 79,6 m2 + loggia 33,6 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,31 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 410.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v projekte vo výstavbe situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 3-izbový - 5/9 NP  - Severo-západná orientácia - Byt 77,6 m2 + loggia 32,5 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,17 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 385.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ja ako majiteľ ponúkam na predaj svetlý a príjemný 1i byt na Podunajskej ulici č. 21. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 4 poschodovej budove s výťahom. Bytový dom mi bol odovzdaný do užívania v roku 2004, som teda jeho prvý majiteľ. Byt je o rozlohe 39 m2 (35 m2 byt + 2,5 m2 balkón + 1,5 m2 pivničná kobka). Byt pozostáva z predsiene, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s WC, balkónu a pivničnej kobky. Pre majiteľov bytov je zabezpečené bezproblémové parkovanie pred vchodom do domu. V byte sa nachádzajú veľkorysé úložné priestory. Pod bytovým domom sa nachádzajú podzemné garáže. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok svetla. Vďaka dobrému zatepleniu domu a polohe bytu sú minimálne náklady na vykurovanie. Čím vás tento byt zaujme: - Svetlý byt s orientáciou na juhovýchod - Iba v tomto vchode celého bytového domu sa nachádza výťah - Dobre využitá podlahová plocha bytu - Murovanou priečkou s dverami oddelená kuchyňa od obývacej časti - Prakticky riešená vstavaná rohová kuchynská linka - Nízke náklady na energie - Balkón s pekným výhľadom na zeleň - Tichá lokalita a dobrá dostupnosť na diaľnicu - V tesnej blízkosti sa nachádza rameno Malého Dunaja s lesoparkom - Vhodný aj na investíciu: bezproblémový prenájom - Som prvým majiteľom tejto nehnuteľnosti a murovanú priečku medzi kuchyňou a obývacou časťou som nechal zapracovať do výkresu pred výstavbou bytového domu - Dobrá občianska vybavenosť v okolí (Tesco expres, Lidl, Billa, DM, reštaurácie, banky, MHD, materská, základná aj stredná škola v pešej dostupnosti) Dispozícia bytu pozostáva z obývacej miestnosti, kde sa nachádza vstavaná skriňa (roldor) s bronzovými zrkadlami s poličkami a zásuvkami na oblečenie. Veľké okno zabezpečuje dostatok svetla. V kuchyni sa nachádza zachovalá vstavaná rohová kuchynská linka, s jedálenským pultom, so zabudovanou elektrickou rúrou a elektrickou varnou doskou. Digestor je vyvedený do stupačky, čo zabezpečuje dobré odsávanie vzduchu pri varení. V kuchyni sa nachádza priestor, ktorý sa dá využiť buď na posedenie, jedálenský stôl, prípadne malú pracovňu. Nachádza sa tu aj vstup na balkón z ktorého je príjemný výhľad na zeleň. Všetky okná i balkónové dvere majú nové žalúzie. V predsieni sa nachádza dostatok miesta na vešiakovú stenu a pohodlné vyzúvanie a veľký až 90 cm hlboký roldor so zrkadlom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC v dobrom stave. Takisto v dobrom a neporušenom stave sa nachádzajú aj obklady. Je tu priestor na práčku aj s vývodmi, rebríkový radiátor, odsávač a stupačky. Lokalita: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. obchody Tesco Expres, Lidl, či Billa, , tak ako aj prítomnosť reštaurácii, materskej školy, ZŠ a SŠ. V blízkosti sa nachádzajú aj ostatné služby, autobusovú zástavku MHD. Autom je skvelé napojenie na hlavné ťahy a diaľnicu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklocesta, ktorou sa dostanete popri Malom Dunaji až na hrádzu alebo na Zelenú vodu a lesopark vhodný na každodenné prechádzky a príjemný relax. Byt vie ponúknuť príjemné bývanie pre 1-2 ľudí, je vhodný aj ako investícia vzhľadom na bezproblémový prenájom. Zachovalé zariadenie a stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt je bez ťarchy, som jeho výhradným majiteľom a preto neplatíte ďalšie provízie pri predaji. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, prípadne viem počkať kým si vybavíte financovanie. V prípade záujmu a otázok ma prosím kontaktujte na tel.č. +421 905 444 828, e-mail: seris@vnet.sk. Realitné kancelárie prosím o kontaktovanie iba v prípade, že máte konkrétneho záujemcu o kúpu bytu. Cena: 136.900 eur Výmera: 38,82 m2 (34,75 m2 byt + 2,53 m2 balkón + 1,54 m2 pivničná kobka)

Ponúkame na prenájom nový, zariadený 3-izbový byt s rozlohou 84m2 sa nachádzajúci sa v projekte "Tehelné pole" v Novom Meste. Západne orientovaný byt sa, nachádza na 9. poschodí, vďaka čomu je z neho výhľad na mesto ponad Národný futbalový štadión. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, otvorená dispozícia obývačky so vstupom na pozdĺž bytu, 15m2 veľkú vedúcu terasu, samostatnej spálne so vstavaným šatníkom, detskej izby, samostatnej kúpeľne s vaňou a WC a jedeného samostatného hosťovského WC. Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený vrátane kuchynských a domácich spotrebičov (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. varná platňa, mikrovlná rúra el. rúra, digestor, práčka 2xLCD TV) . Šatník a vstavané skrine v chodbe poskytujú dostatok úložného priestoru.Byt je klimatizovaný. Rezidenčný projekt v ktorom sa byt nachádza je lokalita, ktorá je súčasťou Národného futbalového štadióna a nachádza sa v pešej dostupnosti OC/BC Polus so všetkými obchodmi, bankami, lekárňami, množstvom reštaurácií a kaviarní, NTC a mnohých ďalších športovísk, Disponuje tiež excelentnou dopravnou infraštruktúrou s dostupnosťou na diaľnicu D1 a MHD sme historické centrum mesta. Pre športové vyžitie je možné sa v tesnej blízkosti areál športov Kuchajda a tiež Koliby. Cena: 1000,-Eur/mes. +200,-Eur/mes. +100,-Eur/mes. garážové miesto Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** For rent a brand new 3-room apartment with an area of 84m2 wich is located in Project "Tehelné Pole" in Nové Mesto district, South oriented flat is located on the 9-th floor which provides a view ower the National football stadium, downtown of Bratislava and on Kamzík hill. The layout of the apartment consists of an entrance hall, open plan living room connected to the kitchen, wih an terrace (15m2) access, separated bedroom, with buit-in wardrobe, kids room, bathroom with a bathtub with toilet a separated guest toilet. The spacious terrace with sitting provides a nice view over Bratislava - Kamzik hill. The apartment is offered completely furnished and equipped, including kitchen appliances and other electrical apliances (Freezer and fridge, oven, hood, cooking plate, microwave dishwasher, digestor, two LCD TVˇs, washing maschine). Furniture and built-in wardrobes provides planty of storage space, The apartment is air conditioned. The residencial building is located is part of National futball stadium,within walking distance SC/BC Polus, with many cafes, restaurants, shoppes, National tennis center and planty of sports areas. For sport activities is there a Kuchajda Lake area and Kamzik hill. The location offers a quick connection to the D1 highway, as well a public transportation to city center Cena: 1000,-Eur/month +200,-Eur/month utilities, +100,-Eur/mes. parking slot Our rating: *****

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný exkluzívny 3i byt v projekte Na Sklenárskej ulici, neďaleko Horského parku", v tichej oblasti na kopci v Starom meste. Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, prepojenej s plne vybavenou kvalitnou kuchyňou so špajzou a jedálenským sedením, dvoch samostatných spální, (pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou), terasy poskytujúcej krásny západný výhľad, kúpeľne so sprchovacím kútom a pivnice. K bytu patrí samostatná veľká dvojgaráž. Byt je vybavený, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi drevenými parketami, žalúziami, klimatizáciou, pračkou. Byt sa ponúka na prenájom čiastočne zariadený a v prípade záujmu je možné ho dozariadiť. Tento objekt je situovaný v tichej časti na kopci v Starom Meste, v pokojnom areály a ponúka veľmi pohodlné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou centra mesta a prírody výhodou je vnútroblok s detským ihriskom, lavičkami a parkovou úpravou. Cena: 1000,-Eur/mes. + 200,-Eur/mes. dvojgaráž + 200,-Eur/mes. energie Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** For rent a 3-bedroom apartment is situated in new-built private near Horský park in Staré Mesto. The apartment with an area of 104m2 consists of entrance hall with built-in wardrobe, open-plan kitchen connected to the living room with a terrace access, two bedrooms (the master bedroom with private bathroom with bathtub), sepatated bathroom with and 2 toilets. The apartment is available partialy furnished, its facilities includes built-in kitchen appliances, washing machine,, video doorman, security door, wooden floors, air condition. The apartment comes with large double garage. Location offers good transport infrastructure, quick access to the city center and the nature. Living in this private area provides an safe and quality living for high demanding client. Price: 1000,-Eur/month, + 200,-Eur/month double garage + 200,-Eur/month utitlies Our rating: *****

Leaders&Partners s.r.o. v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný svetlý 2-izbový byt s balkónom v Bratislave časť Petržalka v 10 ročnej novostavbe na Fedinovej ulici Výmera: byt má plochu 51m2 + balkón + pivnica Poschodie: byt sa nachádza na 7./13 poschodí s výťahom Dispozičné riešenie: vstupná hala , obývacia miestnosť s kuchyňou , samostatné WC , kúpeľňa , spálňa , balkón Vybavenie: -murované jadro -plastové okná -kuchynská linka + spotrebiče -plávajúca podlaha/dlažba -vstavaná skriňa (2x) Bytový dom: 10 ročná novostavba. Bytový dom je zateplený s novým výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica a spoločná kočikáreň. Lokalita: v blízkosti sa nachádzajú potraviny , MŠ , Kaufland, Lidl, poliklinika , workout ihrisko , ZŠ , bowlingové centrum , wellness Parkovanie: možné pri bytovke Ďalšie informácie: byt sa predáva zariadený. K bytu je vypracovaný znalecký posudok. Byt je v osobnom vlastníctve. Výborná občianska vybavenosť. Kúpou voľný. Cena: 215 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou Kontakt: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880 Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: -kompletný právny servis a poradenstvo -finančné služby -cenovú analýzu nehnuteľnosti -odkúpenie nehnuteľnosti -home staging -3D obhliadky

Leaders&Partners reality pobočka Bratislava/ Seberíniho ponúka v zastúpení klienta na prenájom krásny, plne vybavený byt v Slnečniciach. Byt s výmerou 78 m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Je nový a kompletne moderne zariadený, ako aj vybavený všetkými elektrospotrebičmi - rúra, mikrovlnka, chladnička, elektrický sporák, umývačka riadu, televízor, práčka... K bezpečnosti a pohodliu jeho obyvateľov prispieva aj alarm. Dispozíciu bytu: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné spálne, toaleta je oddelená od kúpeľne. Výstup na lodžiu je možný z každej izby samostatne a vedie teda cez celý byt. Novovybudované sídlisko Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, lekárov, detské ihriská, škôlku, nákupné centrum Slnečnice Market. V blízkosti sa nachádzajú školy a aj kostol a jazero Draždiak. Do centra mesta ako aj kdekoľvek v rámci mesta sa pohodlne dostanete nielen autom, ale aj MHD. Milovníci cyklistiky tu majú na výber hneď niekoľko cyklotrás. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži nachádzajúcej sa priamo pod bytovým domom (vstup "suchou nohou"), ktoré je taktiež v cene prenájmu. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárii. Uvedené nájomné 1000€ je už aj vrátane vnútorného parkingu, všetkých energií a internetu, takže neplatíte nič navyše. Byt je pripravený ihneď na nasťahovanie.

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 2 IZBOVÝ BYT - BEZRUČOVA - STARÉ MESTO. Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadený a svetlý 2 izbový byt v novostavbe na Bezručovej ulici. Byt má 41 m2, nachádza sa na 4. poschodí zo 7. a je orientovaný na juho-západ. Je kompletne zariadený, disponuje klimatizáciou. Bohatý úložný priestor ponúkajú 3 vstavané skrine. Je možné si navyše prenajať aj garážové státie. Lokalita v blízkosti centra mesta zaujímavá z hľadiska logistiky, dostupnosti mhd, aj blízkosti obchodov, služieb (reštaurácie, banky) a kultútnych inštitúcií (divadlá, kino, múzeum). V blízkosti je poliklinika, aj park s detským ihriskom, Filozofická fakulta a nábrežie Dunaja. Cena: 750,-€/mesiac vrátane energií. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit (vo výške nájmu), 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 2 IZBOVÝ BYT - MARTINČEKOVA - RUŽINOV. Ponúkame Vám na prenájom svetlý, 2 izbový byt v obľúbenej lokalite - Ružinov, Martinčekova ulica. Rozloha bytu je 62m2, pričom navyše disponuje veľkým balkónom (10m2). Byt je priestranný, nachádza sa na 4. poschodí zo 14tich, v novostavbe. Pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a veľkého balkóna. V byte ja nainštalovaná klimatizácia (v obývacej miestnosti), čo je výhodou v letných mesiacoch. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie - je v cene nájmu. Lokalita ponúka výborné napojenie na obchvat, výbornú dostupnosť do centra, aj spojenie mhd. Byt sa prenajíma bez domácich miláčikov, je vhodný dve osobné osoby, pár, prípadne pár s dieťaťom. Byt je k dispozícii od 01.04.2023 Cena: 630,-€/mesiac + 170,-€energie/mesiac (parkovacie miesto, internet a TV v cene) Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit (vo výške nájmu), 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT VO VRAKUNI, ČUČORIEDKOVÁ ULICA Byt má rozlohu 56,23 m2 v uzavretom rezidenčnom komplexe v novostavbe. Vlastné parkovanie, vlastný plynový kotol s reguláciou teploty v každej miestnosti. DISPOZÍCIA: Pozostáva z kúpeľne s wc, spálne a obývacej miestnosti s kuchyňou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej rodinnej oblasti vo Vrakuni odkiaľ sa autom dostanete rychlo na výpadovku D1 odkiaľ to máte na skok do Avionu kde kúpite všetko potrebné od potravín, vybavíte si financie v banke a mnoho dalšieho. Do centra autom ste do necelých 12min. Skvelým nápadom je prechádzka vo Vrakunskom lesíku kde sa sa skvele zrelaxujete a oddychnete si po náročnom dni, prítomnosť vám budú robiť vtáčiky a lesné veveričky. Zabehať si možete pozdĺž riečneho toku Malý Dunaj so slúchadlami na ušiach. ZARIADENIE: - kúpelňa: sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, práčka, wc -spáľňa: manželská posteľ, skriňa, komoda so zásuvkami -obývacia izba // kuchyňa: guač, konferenčný stolík, stolík pod TV, skrinky, stôl, stoličky // sklokeramický sporák, rúru, chladnička, mraznička a samostatna mikrovlnná rúra TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. CENA: 650 € s energiami Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, depozit vo výške jedeno mesačného nájmu , 1x provízia realitnej kancelárie TV a internet je v cene nájmu Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Leaders&Partners Bratislava ponúka na prenájom kompletne zariadeny 1,5 izbový byt v novostavbe na ulici Nejedlého VÝMERA: 40 m2 a balkón 3,5 m2 + pivničná kopka 2 m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 5 zo 5 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby,obývačky spojená s kuchyňou a spaciou častou VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. PARKOVANIE: Bezproblemové parkovanie vzdialene od domu cca 3 minuty. LOKALITA: Bytový dom je v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí domu je veľa detských ihrísk. V blízkosti sú ZŠ, MŠ, OC Saratov, Bory Mall. VÝHODY: blízko do centra mesta skvelá dopravná dostupnosť MHD v rámci celej Bratislavy dostatok úložných priestorov v byte BYT JE VOĽNÝ OD 1.3.2023 CENA: 570 EUR/mes.vrátane všetkých poplatkov,kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK pri podpise zmluvy KONTAKT: Karol Csonka 0917 517 390

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT VO VRAKUNI, ČUČORIEDKOVÁ ULICA Byt má rozlohu 63,86 m2 s terasou s rozlohou 57m2 v uzavretom rezidenčnom komplexe v novostavbe. Vlastné parkovanie, vlastný plynový kotol s reguláciou teploty v každej miestnosti. DISPOZÍCIA: Pozostáva z chodby, kúpeľne s wc, spálne, pracovne a obývacej miestnosti s kuchyňou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej rodinnej oblasti vo Vrakuni odkiaľ sa autom dostanete rychlo na výpadovku D1 odkiaľ to máte na skok do veľkého OC Avionu kde kúpite všetko potrebné od potravín, vybavíte si financie v banke, baličky na pošte a mnoho dalšieho. Do centra autom ste do necelých 12min kde môžete navštivit podniky a reštaurácie kde sa dobre najete, zabavíte s blizkymi alebo sa usadite so svojou polovičkou na dobrom kultúrnom podujatí, rozhodne je z čoho vyberať. Skvelým nápadom je prechádzka vo Vrakunskom lesíku kde sa sa skvele zrelaxujete a oddychnete si po náročnom dni, prítomnosť vám budú robiť vtáčiky a lesné veveričky. Zabehať si možete pozdĺž riečneho toku Malý Dunaj so slúchadlami na ušiach. ZARIADENIE: - kúpelňa: vaňa, zrkadlo, umývadlo, skrinka s poličkami, práčka - wc: samostatná s umývadlom -spáľňa: manželská posteľ, skriňa so zrkadlom, komoda so zásuvkami -obývacia izba // kuchyňa: guač, konferenčný stolík, stolík pod TV so skrinkami, stôl, stoličky // sklokeramický sporák, rúru, chladničku a mrazničku, digestor, mikrovlnna rúra a umývačka riadu TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. CENA: 900 € s energiami Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, depozit vo výške jedeno mesačného nájmu , 1x provízia realitnej kancelárie TV a internet je v cene nájmu Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame na prenájom pekný rodinný dom na ulici Achátová v lokalite Podunajské Biskupice , Bratislava. Jedná sa o nádherný rodinný dom v Bratislave v Podunajských Biskupiciach v novej lokalite Podunajská Brána. Kolaudácia 10/2020. Rodinný dom je jednopodlažný, má 116m2( zastavaná plocha 145m2). Má tri samostatné spálne so zabudovanými skriňami, kuchyňu prepojenú s obývačkou, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, 2xWC, predsieň s veľkou zabudovanou skriňou, technickú miestnosť s kondenzačným kotlom Junkers. Dom je čiastočne zariadený, má plne vybavenú kuchyňu. Na všetkých oknách - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Elektricky diaľkovo ovládaná brána, okrasná záhrada so zavlažovacím systémom, vonkajší sklad na náradie, parkovanie pre 2 auta na pozemku, alarm . Pozemok má 507m2. V blízkosti Lidl, zástavka MHD, D4/R7. VOĽNÝ OD 01.03 CENA: 1400€ plus energie 220-250 € podľa počtu osôb. Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit (1400eur) , 1x provízia realitnéj kancelárie. Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame pekný 2 izbový byt 65 m2 na Tomášikovej ulici v lokalite Nové Mesto , Bratislava. Ponukam na prenajom 2 izbovy byt v Koloseu, 9. Poschodie/10, s vytahom. Kompletne zariadeny (kuchyna, pracka, klimatizacia). Internet optika a magio. 65 m2 je vymera bytu a 7m2 vymera lodgie. Dostupný ihned'. CENA: 850,- eur vrátane energie V cene je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit , 1x provízia realitnéj kancelárie. Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 2,5izb BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE RUŽINOV NA HRANIČNEJ NOVOSTAVBA NUPPU. BYT JE VOĽNÝ OD 01.03.2023!!! Obhliadky možné od 10.02.2022 Ponúkame na prenájom nádherný a slnečný, nový 2,5 – izbový byt ( rok 2021 ), moderne zariadený, klimatizácia, s balkónom , v novostavbe NUPPU Ružinov na Hraničnej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 + balkón 7 m2 + pivničná kobka 2 m2 . Byt sa nachádza na 3 poschodí v 7 poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma štýlovo kompletne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s chladničkou, s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, práčkou, klimatizáciou, jedálenským stolom, so sedačkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. V spálni je manželská posteľ a šatníková skriňa. V dispozícii je ešte tretia samostatná malá izba s posteľou a písacím stolom a skriňou. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza v komplexe NUPPU Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt NUPPU Ružinov je umiestnený vo výnimočnej lokalite. V bytovom dome je dispozícii aj spoločenská miestnosť pre usporiadanie stretnutí a spoločné priestory na bicykle a kočíky. Výborné situovanie tohto obytného komplexu zabezpečuje obyvateľom a pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami Tesco, Billa, Lidl, nákupné centrá Retro, OBI, kaviareň, reštaurácie, pošta, školy, škôlky a taktiež zástavky MHD - autobusy. Byt sa prenajíma aj rodine s detmi maximálne však 3 osoby, bez domácich miláčikov. BYT JE VOĽNÝ OD 01.03.2023!!! Obhliadky možné od 10.02.2022 CENA: 590,-€ + 150 € energie + 50 € parkovacie státie v garáži - nie je podmienkou prenájmu. SPOLU 790,-€ Pri podpise zmlúv sa platí: 1x nájom, 2x depozit , 1x provízia realitnej kancelárie. Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame pekný 2 izbový byt na Opavskej ulici v lokalite Kramare Nové Mesto, Bratislava. Jedná sa o nový, plne vybavený, slnečný byt na najvyššom poschodí s veľkou terasou a výhľadom v novostavbe vo výborne dostupnej časti Kramárov na Opavskej ulici s výmerou 59.24 m2 + 36.89 m2 (terasa). O BYTE: - nachádza sa na 3. z 3 poschodí v novostavbe s výťahom, dvoma parkovacími miestami - jedno v podzemnej garáži, druhé vonkajšie pred vchodom do garáže (každé garážové parkovanie má vlastnú bránu, pred ktorou je druhé parkovacie státie) a kobkou. - orientácia bytu je južná, spálňa je na juhovýchodnej strane, obývačka je na juhozápadnej strane. Okolo bytu vedie priestranná terasa s hlavnou plochou pred obývacou časťou s orientáciou na juhovýchod. Terasa ma výhľad na Horský park, Slavín a na budovu Slovenského národného archívu. - byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky moderne prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a záchoda. Kuchyňa je nadštandardne plnohodnotne vybavená v modernom luxusnom prevedení. Jedálenskú časť bytu predstavuje stôl s prestieraním pre štyroch. V obývačke je priestranný moderný gauč v tvare L. V priestrannej kúpeľni je vaňa, práčka a okno, ktoré poskytuje prirodzené denné svetlo. Záchod sa nachádza v oddelenej miestnosti. - byt je priestranný a plnohodnotne nadštandardne vybavený - vstavaná teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor s priamym napojením na komín, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, príbory, poháre, základné riady a ostatné potreby na varenie, práčka, priestranná skriňa v spálni, manželská posteľ, nočné stolíky, obývacia stena, priestranný gauč, úložný systém na nosené sezónne oblečenie a botník v chodbe, priestranná terasa (36.89 m2) s výhľadom, bezpečnostné dvere, externé žalúzie ovládané diaľkovo. - spolu s bytom sa dajú prenajať aj dve parkovacie miesta - jedno v podzemnej garáži, druhé vonkajšie pred vchodom do garáže a úložný priestor v kobke VÝHODY: - lokalita bytu ponúka všetky výhody, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť - byt sa nachádza v ľahko dostupnej časti Kramárov na Opavskej ulici - v blízkosti je Horský park a Nemocnica Kramáre. V bližšom okolí je Železná studienka a Kamzík - nákupná vybavenosť je veľmi dobrá – Tesco Expres a potraviny Kraj priamo na Kramároch. Supermarkety Kauflad a Tesco Lamač sú vzdialené cca 5 min autom. Cena : 800,- € + 190, - € energií: +30, - € parkovanie Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit , 1x provízia realitnéj kancelárie. Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava. !!!!! REZERVOVANÉ. !!!!! VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM NADŠTANDARDNÝ 1 IZBOVÝ BYT ( NOVOSTAVBA ) VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NOVÉ MESTO - BAJKALSKÁ ULICA. STE NÁROČNÝ? TAK TU STE SPRÁVNE... Byt je voľný od 1.3.2023. K bytu je možne prenajať parkovacie miesto priamo od developera... Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový, nadštandartný byt v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE na Bajkalskej ulici. Byt s výmerou 40m2 je situovaný na 3.poschodí z 5 s výťahom, do tichej časti, orientácia juhozápad. BYT - byt 31,83 m2 - terasa 10,15 m2 - s výhľadom na štadión - súčasťou bytu je aj pivnica o výmere 6m2 (nie je zahrnutá do podlahovej plochy bytu) DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba s rolldorom, priestranná spálňovo-obývacia miestnosť prepojená s kompletne vybavenou kuchynskou časťou so zabudovanými spotrebičmi, úplne nový nábytok, kúpeľňa s vaňou a WC. - vstupná hala 5,10 m2 - obývacia izba 21,64 m2 - kúpeľňa 5,09 m2 - terasa 10,15 m2 ZARIADENIE Byt má podlahové kúrenie, vonkajšie hliníkové žalúzie elektronicky ovládané, okná s izolačným trojsklom, vonkajšími a vnútornými parapetmi a bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere. VÝHODY priestranná loggia orientovaná na štadión premyslene navrhnutý úložný priestor moderne zariadený byt atraktívna lokalita kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť možnosť parkovania za doplatok LOKALITA Blízka MHD poskytuje rýchly prístup do Starého Mesta. V blízkom okolí nájdete rôzne možnosti kultúrneho, spoločenského i športového vyžitia. Neďaleko bytového komplexu nájdete obchodné centrum VIVO (bývalý POLUS) s kompletnou občianskou vybavenosťou. - kaviarne - fitness centrum - obchody - banky, bankomaty - školy, škôlky, - reštaurácie, pošta, lekárne, - detské ihrisko Byt je voľný od 1.3.2023, je vhodný pre jednu osobu ktorá má rada komfort, bez domácich miláčikov. Cena: 550,- € + 150,-€ energie Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM LUXUSNÝ 4 IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE HORSKÝ PARK NA DROTÁRSKEJ ULICI. REZIDENCIA - MACHNÁČ STE NÁROČNÝ????? TAK TU STE SPRÁVNE... Na prenájom exkluzívny zariadený 4i byt s 2 parkovacími miestami (OD 1.3.2023) Rezidencie MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park ZÁKLADNÉ INFO: - Byt k dispozícií od 1.3. 2023 - Byt je zariadený - Nachádza sa na 4 poschodí - K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta - Byt 110 m2 + 9 m2 terasa + cca 5 m2 pivnica - V areály je detské ihrisko BENEFITY: - Z obývačky výhľad na Kamzík - Z izieb výhľad na Rakúsko - Novostavba (kolaudácia 2016) - Veľký presvetlený byt - 1x Kúpeľňa s vaňou, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa s WC pre izbu - 2x veľké garážové státie na 1. PP - klimatizácia - Tichá lokalita vhodná pre rodiny DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná predsieň, veľká obývačka s kuchyňou a terasou, veľká luxusne zariadená kúpeľňa, samostatné WC, Veľká izba s manželskou posteľou s pracovným stolom, vstavanými skriňami a samostatnou kúpeľňou s WC. Dve izby s pracovným stolom, skriňou a posteľou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v Starom meste. - 3 min na pešo obchod (Kraj) - 6 min autom obchod KAUFLAND - 3 min a pešo zastávka Slovenský národný archív - 5 min na pešo zástavka Depo Hroboňová - 5 min na pešo Horský park - 7 min autom výjazd na diaľnicu (Mlynská dolina) - 15 min pešo Staré mesto - 3 min autom / 10 min pešo pošta - Priamo v areály detské ihrisko - Do 15 min pešo / 7 min autom - joga, fitness, fitness pre deti, atď. Na prenájom exkluzívny zariadený 4i byt s 2 parkovacími miestami (OD 1.3.2023) CENA: Nájom - 1900 € / mesiac (byt + 2 parkovacie miesta) Energie / služby - 400 € / mesiac (Vrátane Magio TV, vysokorýchlostný internet v každej izbe) Celkom - 2300 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 2x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM NÁDHERNÝ 2 IZBOVÝ BYT ( NOVOSTAVBA ) VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE KRAMÁRE - VLÁRSKA ULICA. Ponúkame Vám na prenájom nádherný 2 izbový byt v novostavbe na Vlárskej ulici , BA-Nové mesto. Byt je komplet zariadený tak ako ho vidíte na fotografiach... pre viac foto kontaktujte realitnu kanceláriu... Prenájom je vrátane parkovacieho miesta vo vnútri budovy. Byt je možné prenajať aj bez parkovacieho miesta s úpravou ceny prenájmu -25,- € Prenajíma sa len dospelým osobám bez domáceho miláčika. Cena: 675,- + energie 175,- pre 2 osoby. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Leaders&Partners reality pobočka Bratislava Vám ponúka na prenájom veľký nový slnečný a kompletne zariadený priestranný 2,5 izbový byt vo Vrakuni vo vile, novostavbe na 1. podlaží. Možnosť využiť parkovacie státie. Bytová jednotka 68m2. Bytový dom má elektrické podlahové kúrenie, laminátovú podlahu, keramické obklady, sanitu, svietidlá, protipožiarne dvere.Byt je zariadený. Ma internet UPC V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť cca 100 metrov škôlky, školy, gymnázia, 2 reštaurácie, cca 600 metrov Billa, Lidl, cca 300 metrov zastávka MHD do centra Bratislavy 15 minút. Cena prenájmu : 649 € vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 649 € , 1x provízia realitnéj kancelárii