Novostavby Bratislava

Priestranný 5-izbový dom s bazénom, saunou a vírivkou sa nachádza na Hradnom kopci na Hrebendovej ulici. Dom pozostáva z prízemia a 2 nadzemných podlaží. Prízemie tvorí otvorená dispozícia kuchyne, obývačky a jedálne s výstupom na terasu a záhradu, špajza, šatník, hosťovské WC. Prvé poschodie pozostáva z 3 spální, pracovne, šatníka, kúpeľne s WC a samostatného WC. Posledné podlažie disponuje hlavnou spálňou s výstupom na terasu s krásnym výhľadom, kúpeľne s WC a šatníkom. Dom s rozlohou 630 m2 je k dispozícii zariadený alebo nezariadený. Súčasťou vybavenia domu sú kuchynské spotrebiče, práčka, podlahové kúrenie, klimatizácia, alarm, bezpečnostné dvere, šatníky, prípojky na internet a káblovú TV, krb, sauna, bazén, vírivka, práčovňa, sklad a pivnica. K domu prislúcha garáž pre 3 autá a veľká záhrada. Pred garážou sa nachádza miesto pre ďalšie 4 autá. Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v Dúbravke (na ul. Agátová) s rozlohou 38,40 m2 + loggia 3,40 m2 na 3.poschodí tehlového bytového domu z 8 s výťahom. Byt je dispozične moderne riešený, obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálenským sedením, odkiaľ sa vstupuje na balkón - južná orientáca, výhľad na zeleň, v kúpeľni je vaňa, na chodbe šatníková roldor skriňa a zariadenie (chladnička, automatická práčka, 2x drevená posteľ, skriňa, sedačka, jedálenské sedenie, stolík pod TV) v byte môže zostať v prípade záujmu, toto je v uvedenej cene, alebo bude vypratané. Byt je kúpou voľný, nie je zaťažený a tento je možné financovať aj prostredníctvom HPÚ. Na každom pochodí sú 4 byty a spoločné priestory sú veľmi pekne udržiavané. Okolie, kde sa byt nachádza je tiché, v tesnmej blízkosti je nákupné centrum Dúbrawia, veľa zelene a parkov. Veľkou výhodou tohoto bytu je, že má vlastné kúrenie, náklady na bývanie sú vďaka tomu nízke, Správca: 53,-Eur, Plyn: 20,-Eur, Elektrika: 17,-Eur. K bytu patrí murovaná samostatná pivnica s rozlohou 2 m2, na prízemí domu, kde je možné uskladniť napr. bicykle. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 02/4444 2222, 0908 800 800 počas pracovných dní, alebo kedykoľvek: weber@weberreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom garáž - garážové státie, Bratislava-Rača, Malokrasňanská 8. Stav objektu: novostavba. Cena 75 €/mesiac. Voľné od 1.9.2020.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, iba 7-ročný 4i RD na Monardovej ulici v Podunajských Biskupiciach. Ide o stredný dom v trojdome. Na prízemí sa nachádza zádverie, WC so sprchou, šatník, hosťovská izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, na poschodí sa nachádza kúpeľňa, kotolňa a dve izby (je možné predeliť jednu z nich a vznikne tak piata izba). Do ulice je orientovaná loggia. V dome je podlahové kúrenie, alarm, nerezové zábradlie, drevom obložené schodisko. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete s výnimkou kanalizácie, kanalizácia je v procese riešenia. Úžitková plocha domu je 128 m2, pozemok 201 m2. Domy v trojdome sú odstupňované a aj pozemky tak poskytujú dostatok súkromia. Pred domom parkovanie pre dve autá, elektricky ovládaná brána. Vzadu na pozemku je vkusná, veľmi pekná záhradná úprava s možnosťou súkromia a relaxu. Monardova ulica je kompletne zastavaná novými a modernými novostavbami, jej výhodou je slepá ulica so spokojným bývaním bez prebiehajúcej výstavby. Kúpou voľný, bez ťarchy, možný aj HÚ. Cena: 250 tisíc eur. Obhliadky možné po tel. dohovore na tel. čísle: 0905 939 006.

Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Lokalita vyhľadávaná mladými ľuďmi a rodinami. Ľuďmi, ktorí chcú mať okolo seba výbornú vybavenosť v pešej dostupnosti. Čím myslím nákupné možnosti, viacero materských, základných, ale aj stredných škôl, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a kaviarne. Zároveň však ľuďmi, ktorí chcú mať k dispozícii rôzne možnosti pre trávenie svojho voľného času. Na tomto mieste k tomu môžu využiť neďaleký Vrakunský Lesopark, Malý Dunaj hneď za domom, cyklotrasy, prípadne detské ihriská a parky v blízkosti domu. A v tejto lokalite sa nachádza novostavba Median House z roku 2011.“ NEPREHLIADNITE 3D virtuálnu prehliadku, ktorá tvorí súčasť tohto inzerátu. charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 3 ꓲ rozloha: 72,89 m2 [byt 67,86 m2 + balkón 5,03 m2] ꓲ mestská časť: Bratislava II – Podunajské Biskupice ꓲ ulica: Podunajská ꓲ poschodie: 7/8 ꓲ orientácia: severozápad ꓲ novostavba Median House: 2011 „Pôvodne veľký dvojizbový byt bol šikovnou zmenou dispozície zmenený na súčasný trojizbový. Byt ponúka obývaciu miestnosť prepojenú s kuchynským kútom. Celý priestor je dostatočne priestranný a vzdušný. Čomu napomáha aj veľké okno, pričom vďaka jeho veľkosti a zároveň orientácii bytu je celý priestor krásne svetlý. Kuchynský kút disponuje dostatočne veľkou kuchynskou linkou na mieru v tvare písmena L a stále dostatkom miesta pre väčší jedálenský stôl. V prípade teplých letných dní celý tento priestor vychladí klimatizačná jednotka. Ďalej je to izba, momentálne využívaná ako pracovňa z ktorej je východ na balkón s príjemným výhľadom. Áno, táto izba je momentálne priechodná, to je fakt. No faktom tiež zostáva, že veľmi jednoduchým vybudovaním jednej priečky sa dá zmeniť na nepriechodnú. Okrem toho pekne svetlá spálňa so vstavanou skriňou a k tomu stále dostatočným priestorom pre veľkú manželskú posteľ aj s nočnými stolíkmi. Prílišného tepla sa netreba báť, aj táto izba je klimatizovaná. O úložné miesto sa postará veľká vstavaná skriňa na chodbe. Tá je priestranná, čiže noví majitelia (prípadne aj s návštevou) pri odchode, alebo príchode do bytu do seba určite narážať nebudú. Kúpeľňa je s vaňou, rebríkovým radiátorom a miestom pre práčku. Stále však ponúka dostatok miesta na komfortné využívanie. WC je oddelené, čo oceňuje drvivá väčšina záujemcov. Celý byt je vo výbornom stave, zariadený v príjemných zemitých farbách, na chodbe a v obývacej miestnosti so zníženými stropmi a bodovými svetlami. Pričom veľkým benefitom je tiež fakt, že sa byt predáva kompletne zariadený, čiže si stačí doniesť osobné veci a bývať. O pohodlné parkovanie sa postará vonkajšie parkovacie státie, ktoré je možné ku bytu dokúpiť. A čo určite poteší každého záujemcu sú nízke mesačné náklady. Podľa môjho názoru ponuka ideálna pre mladý pár, alebo mladú rodinu, ktorá hľadá komfortné a pokojné bývanie v lokalite s výbornou vybavenosťou.“ doplňujúce údaje: ꓲ balkón ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] ꓲ vonkajšie parkovacie státie [možnosť dokúpiť za 8.000 EUR] ꓲ optický internet [viacerí poskytovatelia] ꓲ klimatizácia v obývacej miestnosti a jednej izbe ꓲ stierky v celom byte ꓲ plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach ꓲ keramická dlažba na chodbe, v kuchynskom kúte, v kúpeľni a WC ꓲ plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu ꓲ bezpečnostné vstupné dvere ꓲ znížený strop a bodové svetlá v obývacej miestnosti, kuchynskom kúte a na chodbe ꓲ veľká vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná skriňa v jednej izbe ꓲ kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom a odsávaním ꓲ samostatné WC s odsávaním ꓲ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Electrolux [sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor] charakteristika bytového domu: ꓲ novostavba z roku 2011 ꓲ tehla ꓲ výťah ꓲ zateplená strecha ꓲ zateplená fasáda ꓲ vstupná brána so vstupom na čip čo ponúka daná lokalita: „Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať okolo seba všetku potrebnú vybavenosť. Viacero materských, základných ale aj stredných škôl, nákupné možnosti v pešej dostupnosti, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a kaviarne. Voľný čas môžu budúci majitelia tráviť v neďalekom Vrakunskom Lesoparku, pri Malom Dunaji, na cyklotrasách, prípadne na detských ihriskách v okolí bytového domu. Táto lokalita je vyhľadávaná práve pre svoju fantastickú vybavenosť a taktiež dobrú dostupnosť do centra mesta.“ voľný čas a šport – Lesopark Vrakuňa, Malý Dunaj, cyklotrasy, Zelená Voda, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá vzdelanie – viacero materských, základných a stredných škôl v pešej dostupnosti nákupy a vybavenosť – v pešej dostupnosti Billa, Lidl, COOP Jednota, Tesco, banky a bankomaty, Slovenská pošta zdravie – poliklinika, nemocnica, lekárne doprava – viacero zastávok MHD do 4 minút chôdze, obchvat autom 3 minúty čo je dôležité vedieť: ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 128 EUR/2 osoby [správa 75 EUR + fond opráv 17 EUR] + elektrina 36 EUR ꓲ byt sa predáva kompletne zariadený [okrem hnedého kresla z chodby, elektroniky a dekoračných predmetov] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ byt je voľný po dohode ꓲ byt je momentálne obývaný, obhliadky sa preto budú konať vo vybraných časoch cena nehnuteľnosti: 151.900 EUR + možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 8.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: dopyt@timciertazsky.sk web: www.timciertazsky.sk Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4 izbový nízkoenergetický rodinný dom, za cenu 4 izbového bytu, s výmerou 113 m², ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov, na ulici Domové role, neďaleko ramena Malého Dunaja. Výhodou tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta. Rodinný dom je postavený z termotvárnic - THERMOMUR, ktoré sú vďaka svojim vynikajúcim tepelno-izolačným vlastnostiam ideálne pre výstavbu nízkoenergetických a pasívnych domov. Vďaka železobetónovej výplni sú domy veľmi pevné, trvanlivé a dobre akumulujú teplo. Zárukou trvácnosti je monolitická betónová stena a prvotriednu energetickú efektívnosť zabezpečuje styropor. V prípade záujmu vieme do mesiaca dokončiť interiér domu do štandardu podľa vašich predstáv v cene 9.900 EUR a oplotenie pozemku v cene 5000 EUR. Pozrite si 3D prehliadku rodinného domu: my.matterport.com/show/?m=HKJqC1XqTsD - úžitková plocha domu 113 m² - výmera pozemku 450 m² (v prípade záujmu je možné predať pozemok vo väčšej výmere) - parkovanie pred domom pre 4 autá - orientácia domu a pozemku na Južnú stranu - okná s nadštandradnou výškou 270 cm, (3-sklo) - inteligentné elektroinštalácie v dome ovládané aplikáciou zo smartfónu - podlahové kúrenie elektrické (heat-flow) ovládateľné zo smartfónu - predpríprava na elektrické žalúzie - termo tvárnice THERMOMUR (vonkajšie zateplenie 15 cm a vnútorné zateplenie 5 cm) - náklady na vykurovanie domu 26 EUR/ mesačne - výborné zvukovoizolačné vlastnosti domu - železobetónová strecha s 60 cm izoláciou, strešná fólia Fatrafol - bezpečnostné dvere - alarm 360° - kompletná občianska vybavenosť - asfaltová príjazdová cesta - tichá lokalita - dom je kúpou voľný

Exkluzívne vám ponúkame na predaj tento samostatne stojaci 4 izbový nízkoenergetický rodinný dom s výmerou 113 m², ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov, na ulici Domové role, neďaleko ramena Malého Dunaja. Výhodou tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta. Rodinný dom je postavený z termotvárnic - THERMOMUR, ktoré sú vďaka svojim vynikajúcim tepelno-izolačným vlastnostiam ideálne pre výstavbu nízkoenergetických a pasívnych domov. Vďaka železobetónovej výplni sú domy veľmi pevné, trvanlivé a dobre akumulujú teplo. Zárukou trvácnosti je monolitická betónová stena a prvotriednu energetickú efektívnosť zabezpečuje styropor. V prípade záujmu vieme do mesiaca dokončiť interiér domu do štandardu podľa vašich predstáv v cene 9.900 EUR a oplotenie pozemku v cene 5000 EUR. Pozrite si 3D prehliadku rodinného domu: my.matterport.com/show/?m=HKJqC1XqTsD - úžitková plocha domu 113 m² - výmera pozemku 450 m² (v prípade záujmu je možné predať pozemok vo väčšej výmere) - parkovanie pred domom pre 4 autá - orientácia domu a pozemku na Južnú stranu - okná s nadštandradnou výškou 270 cm, (3-sklo) - inteligentné elektroinštalácie v dome ovládané aplikáciou zo smartfónu - podlahové kúrenie elektrické (heat-flow) ovládateľné zo smartfónu - predpríprava na elektrické žalúzie - termo tvárnice THERMOMUR (vonkajšie zateplenie 15 cm a vnútorné zateplenie 5 cm) - náklady na vykurovanie domu 26 EUR/ mesačne - výborné zvukovoizolačné vlastnosti domu - železobetónová strecha s 60 cm izoláciou, strešná fólia Fatrafol - bezpečnostné dvere - alarm 360° - kompletná občianska vybavenosť - asfaltová príjazdová cesta - tichá lokalita - dom je kúpou voľný

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku U Susedov (piváreň a reštaurácia) Prevádzka o výmere 90,63 m² sa nachádza na Námestí sv. Františka 16, v Bralislave - Karlova Ves. Situováná je do vnútrobloku a v sezóne využíva terasu pre 8 stolov. Susedská pivárnička s príjemným posedením a milou obsluhou ponúka obedy a večere (cez týždeň obedové menu). Čapuje dva druhy piva (Pilsner Urquell 12°, Wywar Jozef II. 10°) a kofolu. Reštaurácia dispozične pozostáva z reštauračnej časti s barom, kuchyne, 2 x WC. - podlahová plocha 90,63 m² - sklad 17,77 m² - terasa pre 8 stolov - kompletne nová kuchyňa od firmy Kema - reštaurácia sa nachádza prízemí - mesačné náklady 1.100 € nájomné plus energie cca 400 € - kompletná rekonštrukcia - ihneď voľné - možnosť budúceho nájomcu zaučiť - odstúpenie prevádzky do prenájmu 16.500 € - web stránka: http://ususedov.sk/

Ponúkame na prenájom EXKLUZÍVNE, kompletne zariadený, 3 izbový byt v bytovom komplexe 3veže, posch. 16/24, celková výmera 84 m2, úžitková plocha 77 m2 + 7 m2 priestranný balkón. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto na 2.p., v hromadnej garáži priamo v objekte. Kvalitný štandard - vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové veľké okná so zníženým parapetom, podlahy laminátové + dlažba, klimatizovaný. Byt je vybavený nábytkom: Kuchyňa: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičm i- sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl, stoličky; Obývacia izba: sedacia súprava, stolík, skrinka, TV, vstavaná skriňa. Z izby je vstup na balkón s pekným výhľadom na mesto a tréningové futbalové plochy; Kúpeľňa: vaňa, 2x umývadlo, skrinka, práčka; Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky, komoda, toaletný stolík; Izba: posteľ, pracovný stôl, stolička. Výnimočnosť bytu dotvárajú prvky robené priamo na mieru-závesy, poťahy, doplnky. Byt je orientovaný na východ. Lokalita: Výborná poloha a občianska vybavenosť: priamo v objekte potraviny, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, banka, fitnes centrum, zastávka MHD pred objektom, v pešej dostupnosti nákupné centrum VIVO (Pous), všetka občianska vybavenosť a služby. Mesačný nájom za byt a garážové státie je 650,-EUR/mesiac + 200,-EUR/mesiac energie, služby. Voľný ihneď.

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v lukratívnej lokalite Hradného vrchu. Vznikol rekonštrukciou, nadstavbou pôvodného RD a prístavbou samostatného objektu. Prístavbu tvorí nová priestranná garáž pre 4-5 vozidiel na 1.NP a 3-izbová bytová jednotka na 2.NP. Oba objekty sú zateplené, majú vlastné plynové kúrenie Viessmann, plastové okná, vnútorné PC rozvody a štruktúrovanú kabeláž. Podlahy tvorí dlažba resp. drevené parkety. Dom je čiastočne klimatizovaný. Pozemok a záhrada sú udržiavané, vysadené sú okrasné dreviny a ovocné stromy. Prostredie je tiché a zelené, nehnuteľnosť sa nachádza na ulici s nízkou frekvenciou áut, v pešej dostupnosti do centra, na Slavín a do Horského parku. Dom svojim užívateľom poskytuje panoramatický výhľad na mesto a Bratislavský hrad. Uvoľnenie RD po kúpe podľa dohody (cca 3 mesiace od zaplatenia kúpnej ceny). Veľkosť pozemku: 1179 m2 Výstavba: 2008 Objekt 1: 7-izbový trojpodlažný rodinný dom, terasa, 3 kúpeľne, 1 kuchyňa, hala. Objekt 2: Garáž pre 4 vozidlá s bytovou jednotkou (3 izby) Celková úžitková plocha: 404,23 m2 z toho: garáž: 111,66 m2 3-izbový byt: 79,19 m2 7-izbový RD: 213,38 m2

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v tichom prostredí s výhľadom na hrad o rozlohe 93/m2 + terasa 12/m2 na Mišíkovej ulici. Samostatné kúrenie a samostatný vstup. Bezproblémové parkovanie pred domom. Celková rozloha 105/m2.

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj luxusný, architektom zariadený na mieru 2-izbový veľkometrážny byt v novostavbe Nobelova. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9. K bytu prislúcha priestranná 53 m2 terasa. Byt je na mieru navrhnutý renomovanými architektmi a je myslené na každý detail. V byte je veľa úložného priestoru v každej izbe.  BYT 2-izbový byt celková úžitková plocha bytu 130 m2 (77 m2 byt + 53 m2 terasa) orientácia: SZ priložený pôdorys VÝHODY novostavba priestranný veľká terasa architektom vkusne zariadený výborná dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť blízkosť Malých Karpát väčšie parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: predsiene s odkladacím priestorom, kúpeľne so zabudovaným WC, spálne a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. LOKALITA Novostavba Nobelova sa nachádza medzi hlavnými cestami Vajnorská a Račianska čo poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (obchody, pošta, reštaurácie, potraviny, detské ihrisko...) Neďaleko novostavby je množstvo cyklotrás pod úpätím Malých Karpát.   CENA 250 000 € cena je vrátane odborného servisu a provízie RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS

-2 byty v novostavbe RD -v cene bytu záhrada a parkovacie státia -kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikat A1) -lukratívna štvrť -veľká výmera každého pozemku -príprava na krb -dostatok parkovacích miest -južne orientované záhrady -byty financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový -byty navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom -významná strategická poloha s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina Ponúkame na predaj už skolaudované 4-izbové dvojpodlažné byty v novostavbe RD v mestskej časti Bratislava-Jarovce. Byty sú situované na Krištáľovej ulici v novej obytnej zóne Jantár II s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 200 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny a iná občianska vybavenosť. Každý z týchto energeticky úsporných bytov má svoj vlastný vstup z ulice, záhradu a parkovacie státia. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké a ponúkajú možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Výborne riešená je aj dispozícia bytu – denná časť oddelená od nočnej. Na prízemí je priestranná denná časť s WC, na poschodí sú samostatné spálne a kúpeľňa s WC. Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT A / 4-IZBOVÝ BYT 95,8m² / Pozemok 303m² / Terasa 12 m² / 3x Parking - 315.000,- BYT B / 4-IZBOVÝ BYT 95,8m² / Pozemok 303m² / Terasa 12 m² / 3x Parking - predaný Byty sú odovzdávané v stave holobyt – vstupné dvere, plastové okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom v cene, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, poter podlahy, príprava na krb, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, terasa, oplotenie. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, sanity, obkladov a dlažby, interiérových dverí). Financovanie možné aj na HÚ. kontaktná osoba: Ing. Michal Mihočko www.tvojdomov.sk info@tvojdomov.sk +421910927082

-2 byty v novostavbe RD -v cene bytu záhrada a parkovacie státia -kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikat A1) -lukratívna štvrť -veľká výmera každého pozemku -príprava na krb -dostatok parkovacích miest -južne orientované záhrady -byty financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový -byty navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom -významná strategická poloha s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina Ponúkame na predaj už skolaudované 4-izbové dvojpodlažné byty v novostavbe RD v mestskej časti Bratislava-Jarovce. Byty sú situované na Krištáľovej ulici v novej obytnej zóne Jantár II s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 200 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny a iná občianska vybavenosť. Každý z týchto energeticky úsporných bytov má svoj vlastný vstup z ulice, záhradu a parkovacie státia. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké a ponúkajú možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Výborne riešená je aj dispozícia bytu – denná časť oddelená od nočnej. Na prízemí je priestranná denná časť s WC, na poschodí sú samostatné spálne a kúpeľňa s WC. Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT A / 4-IZBOVÝ BYT 95,8m² / Pozemok 303m² / Terasa 12 m² / 3x Parking - 315.000,- BYT B / 4-IZBOVÝ BYT 95,8m² / Pozemok 303m² / Terasa 12 m² / 3x Parking - predaný Byty sú odovzdávané v stave holobyt – vstupné dvere, plastové okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom v cene, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, poter podlahy, príprava na krb, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, terasa, oplotenie. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, sanity, obkladov a dlažby, interiérových dverí). Financovanie možné aj na HÚ. kontaktná osoba: Ing. Michal Mihočko www.tvojdomov.sk info@tvojdomov.sk +421910927082

Ponúkame na prenájom moderný zariadený 5-izbový dom v časti Ahoj, Pezinská ulica. Orientovaný na juho-západ, dom sa nachádza v uzavretom komplexe s parkovaním. Dom (210m2) má 3 nadzemné podlažia. Prízemie : predsieň, obývačka spojená s plne vybavenou kuchyňou a s výstupom na terasu a do záhrady. Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, na druhom poschodí spálňa, WC a terasa s výhľadom (25m2). V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s kúpeľňou a kotolňa. Záhradka. Parkovanie pre 2 autá pred domom. Dom sa prenajíma zariadený, po dohode je možné ho odzariadiť. A louer une maison de 5-pièces rue Pezinská, dans la partie nord est de Bratislava. La maison est orienté vers le sud-ouest et elle est sur 4 niveaux : entrée, salon, cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, 2 SDB, 3 WC, grande pièce au niveau -1 (salle de jeux, chambre d'amis). Jardin. Deux emplacements de parking devant la maison, la maison est dans un condominium clos. La maison se loue meublée ou sans meubles. Nájomné / Loyer: 1800 EUR + charges

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt, novozariadený, výmera 90 m2 + balkón 5 m2. Byt sa nachádza v novostavbe Zuckermandel na 5. poschodí, s výhľadom na rieku Dunaj, v dosahu MHD a pešia dostupnosť do centra mesta. K bytu prináleží jedno parkovacie státie v garáži. V byte je klimatizácia, inštalované sú vonkajšie žalúzie, vstavané skrine. Voľný od 1.1.2021. Cena: 1.450,-EUR + energie 200,-EUR / mesiac.

Ponúkame na prenájom novostavbu administratívnej budovy ulica Na Varte, kolaudovanej 08/2018. Celková podlahová plocha je 530,70 m2, ponúka sa ako holopriestor, v cene možnosť dobudovania štandardu podľa zadania. Jedná sa o 3-podlažnú budovu (3.NP) s podzemným podlažím s možnosťou prenájmu parkingov v podzemí alebo pred budovou. Príprava na klimatizáciu. Centrálna kotolňa pre celý projekt s meračmi tepla. Provider internetu a TV: Slovak Telekom. Cena parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 80,-€ + DPH Pred budovou je 6 vonkajších miest. Cena jedného parkovacieho miesta je 60,-€ + DPH. Prenájom aj po poschodiach. Kancelárie budú v štandarde, min. doba nájmu 3 roky. Cena: 12,50 EUR/m2/mesiac + energie + DPH

3-izbový zariadený byt v novom komplexe Koliba - Na Varte, dokončený v roku 2015, úžitková plocha bytu 98 m2 + balkón s výhľadom na juhovýchod, 1 parkovacie miesto v suteréne, 1 vonkajšie parkovacie miesto. Takmer kompletne zariadené a vybavené spotrebičmi. Ústredné vykurovanie a chladenie s termoreguláciou. Moderná konštrukcia, výťah, hliníkové okná, drevené parkety, 2.poschodie / 4. Cena: 1 200 €/mesiac + 250, - € záloha na energie

Kancelársky priestor na dvoch podlažiach kancelárskej budovy v uzatvorenom areáli na Matúšovej ulici, circa 280 m2 + terasa 30 m2, nachádzajúci sa na 3. a 4. poschodí budovy postavenej v r.2004. Priestory majú vlastné sociálne zázemie (2 x kúpeľňa, 2 x WC), 2 kuchynky, kabeláž. V budove je hydraulický výťah. Poschodia majú zdieľanú chodbu a schodisko, vhodné pre 2 spriatelené firmy. Dolné poschodie – samostané kancelárie plus zázemie – horné poschodie – open space plus zázemie. V cene nájmu sú 4 parkingy, možnosť prenájmu ďalších 6 parkingov v areáli s prístupom na DO (50,-€ plus DPH/mesiac). Tiché prostredie, nádherný výhľad, Matúšova ulica-Horský park, v blízkosti MHD aj supermarket KRAJ. Terasa so severozápadnou orientáciou. Možnosť klimatizácie. Cena: 10,50 EUR / m2 / mesiac plus energie 2,50 EUR / m2 / mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Presná výmera bude upresnená po dodaní pôdorysov od prenajímateľa.

Administratívna budova BLUMENAU predstavuje to najlepšie riešenie pre vaše nové sídlo spoločnosti. Unikátna poloha s komplexným dopravným napojením a blízkosťou prírody sú obrovskou pridanou hodnotou projektu. Celok tvorí samotná administratívna budova, ktorú dopĺňa vlastný parkovací dom. Umiestnenie administratívnej budovy spája výhodnú blízkosť do centra mesta s kvalitným dopravným napojením na všetky smery smerom von z mesta. Administratívna budova BLUMENAU 13 poschodí, 5 030 m2 plochy kancelárií, 136 parkovacích miest. Možnosť variabilného usporiadania kancelárií. Vysoký štandard spoločných priestorov. Kvalitné denné osvetlenie z každej strany. Kvalitné záťažové koberce pohlcujúce prach. Zvuk pohlcujúce akustické podhľady na chodbách a v kanceláriách. Pre každého nájomníka je k dispozícii celé jedno poschodie: Veľkorysá a luxusne zariadená zasadacia miestnosť s rozlohou až 70 m2 Spoločné šatne a sprchy Moderná kaviareň aj s terasou Moderné kancelárske priestory obsahujú okrem miesta pre prácu a stretnutia aj oddychové zóny pre zamestnancov. Podzemné parkovanie v rámci parkovacieho domu poskytuje veľké množstvo parkovacích miest pre bicykle s možnosťou nabíjania elektrobicyklov.