Novostavby Lamač (Bratislava IV)

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom slnečný, vkusne zariadený a dispozične veľmi dobre riešený 1-izbový byt v novostavbe BORY HOME 1. Bytová jednotka sa nachádza na ulici Hany Ponickej v Bratislava - m.č. Lamač (nové sídlisko BORY). Byt je umiestnený na 3.p./5 s rozlohou 40,3m2. Byt má lódžiu s rozlohou 3,16m2 s orientáciou na východ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom, toaletou a automatickou práčkou. Izba je prakticky rozdelená na 3 časti: kuchynský kút (priestranná rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra a el. varná doska), obývacia časť so sedacou súpravou a jedálenským stolom, ako aj spacia časť s veľkou manželskou posteľou a odkladacím priestorom. K bytu je si možné prenajať 1ks vnútorného parkovacieho státia v garáži za cenu 70,-€/ mesačne. Domáce zviera, malého vzrastu, je možné po dohode s majiteľom. LOKALITA: v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza nová, moderná nemocnica BORY a nákupné centrum BORY, kde okrem obchodov nájdete aj poštu, reštaurácie, kaviarne, kino a moderné fitness centrum s plaveckým bazénom. Lokalita poskytuje možné rekreačné vyžitie - mnohé cyklistické a turistické chodníky. V blízkosti bytového domu je taktiež zástavka MHD, materská škôlka, detské ihrisko. Pohodlné cestovanie je zabezpečené priamym napojením na neďaleký diaľničný obchvat. CENA: nájom 550,-€/mesiac + energie 120,-€/mesiac + parkovanie 70,-€/mesiac + depozit pre majiteľa bytu vo výške 550,-€, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 550,-€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe Bory - Promenáda, neďaleko nemocnice. ktorý sa momentálne čerstvo kolauduje. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 64 m2 sa nachádza na 1. poschodí, nie prízemí, 5 poschodového bytového domu. Pod ponúkaným bytom sa nachádza ešte jedno prízemie s bytmi. K bytu prináleží pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa dá dokúpiť za 10 000 Eur. Súčasťou bytového domu je uzatvorený areál s posedením a detským ihriskom, určený iba obyvateľom bytového domu. Byt sa predáva v štandardom prevedení. CENA BYTU JE FIXNE STANOVENÁ A NEMOŽE SA ZVYŠOVAŤ. BYT 2 izbový byt celková úžitková plocha: 64 m2 (byt 50,43 m2 + loggia 11,2 m2 + pivničná kobka 2,3 m2) orientácia na 3 svetové strany: západ, sever, východ VÝHODY energetická budova A+ kamerový systém uzatvorený areál s detským ihriskom atraktívna lokalita kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť vrátane blízkeho výjazdu na diaľničný výjazd BYTOVÝ DOM prebieha kolaudácia 2023 DISPOZÍCIA vstupná chodba s bohatým úložným priestorom, po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, oproti vchodu sa nachádza vstup do spálne so vstavanou skriňou, po pravej strane sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou a vstupom na priestrannú loggiu. Súčasťou loggie je jeden uzatvárateľný sklad. LOKALITA nová mestská štvrť BORY Nový dvor. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť (velké nákupné centrum, viac ako 200 obchodov, škôlka, pošta, reštaurácie, klzisko, plaváreň, kiná, atď.). Byt ponúka posedenie na terase. Bytový dom je situovaný v zelenom prostredí (viac ako 300 sadbových stromov), spolu s detským ihriskom, jazierkom, grilom či cross fit udržiavaným parkom. Zástavka autobusu do centra mesta - 5.minút od domu, Kaufland, Hornbach, Metro - 2-5.minút peši, shopping centrum BORY MALL do 15.minút peši alebo 5.minút autom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, relax na vychádzky a priamo za domom cyklotrasu či podmienky pre rôzne športové aktivity (fitness, plaváreň). Dopravné spojenie – smer centrum BA a Brno (skvelá lokalita - optimálne príjazdy k dialnici - smer do centra mesta, Rakúska alebo Brna - 1 km). CENA 205 000 Eur za byt v štandarde + pivnicu (vrátane provízie a právneho servisu) + 10 000 Eur vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame na predaj moderný priestranný 4-izbový byt s dvomi loggiami, vlastným plynovým kotlom, dvomi toaletami a klimatizáciou na Bakošovej ulici v Bratislave – Lamači, v 9 ročnej novostavbe. Mestská časť Lamač predstavuje príjemné spojenie mesta a prírody, vzhľadom na blízkosť Malých Karpát. Ponúkaný byt je moderný, priestranný a vkusne zariadený s ohľadom na jeho každodenné praktické využitie. V dennej časti bytu dominujú veľké presklené okná, ktoré poskytujú dostatočné celkové presvetlenie dennej časti nehnuteľnosti. Byt je situovaný na 7. poschodí z desaťposchodového bytového domu, ktorý bol postavený pred 9 rokmi. V okolí bytového domu je verejné parkovanie. V suteréne bytového domu sa nachádzajú garáže a parkovacie státia. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia. Bytový dom je zateplený, k dispozícii sú dva výťahy (jeden osobný a jeden nákladný), vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na čip, v dome je zriadený kamerový bezpečnostný systém (monitorovanie správcom bytového domu nonstop). Orientácia bytu je juh – západ. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene prepojenej chodbou, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, priestrannej kuchyne s jedálňou, ktorá je voľne prepojená s obývačkou. Z dvoch izieb je východ na loggiu orientovanú na západ a z jedálne je východ na druhú loggiu orientovanú na južnú svetovú stranu s výhľadom na Malé Karpaty. Celková výmera bytu je 108,11 m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 95,29 m2, loggia 1 má výmeru 6,01 m2, loggia 2 má výmeru 6,81 m2. K bytu prislúcha pivnica situovaná na prízemí bytového domu o výmere 4 m2. 4-izbový byt pozostáva z: - troch samostatných neprechodných izieb (z dvoch izieb je východ na loggiu), - priestrannej obývačky voľne prepojenej jedálenskou časťou s kuchyňou, - priestrannej loggie so vstupom z jedálne, - priestrannej vstupnej predsiene prepojenej chodbou, - kúpeľne s veľkou vaňou, keramickým umývadlom so skrinkou, toaletou, práčkou a plynovým kotlom, - samostatnej toalety, - kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, drez s batériou, chladnička s mrazničkou, - vstavaná skriňa vo vstupnej predsieni, - povrchová úprava stien a priečok je z hladkej vápennej omietky. Steny sú opatrené stierkou a maľbou, - interiérové dvere v byte sú nové, dyhované, plné s bočným presvetlením, osadené do dyhovaných zárubní, - vstupné dvere do bytu sú nové bezpečnostné, protipožiarne, - vykurovanie bytu je vlastné, zabezpečené plynovým kotlom situovaným v kúpeľni prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti, - okná a dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom, - podlahy v byte sú z laminátových parkiet. V kúpeľni, na toalete a na loggiách sú podlahy z keramickej dlažby, - v dennej časti bytu (obývačka spojená jedálenskou časťou s kuchyňou) je nainštalovaná klimatizácia, - v bytovom dome sú nainštalované dva výťahy (jeden osobný a jeden nákladný), - samostatná pivnica, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu, - zvonček a domový vrátnik, - byt sa predáva čiastočne zariadený, - internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky. Lokalita: Mestská časť Lamač disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlky, banka, potraviny, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, športové kluby). V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, Lidl, kino, zdravotné stredisko, detský lekár priamo na prízemí bytového domu, zastávky MHD, OC Bory. Obyvatelia určite ocenia možnosť športovať v prírode. Lamač ponúka množstvo cyklotrás a turistických chodníkov v prostredí Malých Karpát. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena moderného 4-izbového bytu s dvomi loggiami, dvomi toaletami a klimatizáciou vo výbornej lokalite v mestskej časti Bratislava – Lamač je 305.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade spolupráce s našou realitnou kanceláriou: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Výborná lokalita! TUreality ponúka na prenájom 1,5-izb.byt na 2/5 v novej lokalite Bory v Lamači. Byt je čiastočne zariadený -kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi a vybavená kúpeľňa. Cena je 800 EUR/mesiac a sú v nej zarátané všetky poplatky, vrátane zálohy na energie. Byt má rozlohu 40,54m2 a plus loggia 13,35m. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom. K bytu prináleží veľké parkovacie státie pred bytovým domom a pivnica. Naše hodnotenie: ideálna príležitosť na osamostatnenie sa pre mladých ľudí, ktorí majú vysoké požiadavky na komfortné prostredie, dostupné služby a nové bývanie. Bytový dom je zateplený a je k nemu vytvorený energetický certifikát. Foto ilustračné. Kontakt: na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom: lukacovicova@tureality.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt na prenájom s okamžitou možnosťou nasťahovania. Hľadáme v lokalitách Bratislava - Záhorská Bystrica, Lamač a Devínska Nová Ves. V prípade ak máte takúto nehnuteľnosť na prenájom, neváhajte nás kontaktovať! CENA: závisí od ponuky nehnuteľnosti ID: 81807348 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe BORY BÝVANIE 3 - Promenáda. Byt sa nachádza na 5.poschodí zo 6tich a je orientovaný smerom na juhovýchod. Celková výmera bytu je 57,99 m² (plocha bytu je 45,48 m² + loggia o výmere 10,51 m² + kobka 2 m²). DISPOZÍCIA - vstupná predsieň s prechodom do obývačky s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom z oboch obytných miestností. ŠTANDARD - vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátová podlaha, gresové obklady a dlažba, sprchový kút a tieniace panely na loggii. LOKALITA - Fáza Bory Bývanie 3 - Promenáda ponúka jedinečnú lokalitu v rámci developmentu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti nemocnice a nákupného centra Bory Mall a ponúka bývanie pre Váš spokojný a aktívny život. V blízkosti je aj vďaka nákupnému centru kompletná občianska vybavenosť a tá prináša pešiu vzdialenosť k obchodom, do kina, fitnes centra či k 25 m plaveckému bazénu. Pohodlnú dopravu zabezpečí blízke napojenie na diaľničný obchvat ako aj nedaleká zastávka MHD. CENA bytu je 199.000€ vrátane DPH + vonkajšie parkovacie státie v cene 10.000€ vrátane DPH. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe BORY BÝVANIE 3 - Promenáda. Byt sa nachádza na 4.poschodí zo 6tich a je orientovaný smerom na juhozápad. Celková výmera bytu je 63,92 m² (podlahová plocha bytu je 50,43 m² + loggia o výmere 11,25 m² + kobka 2,24 m²). DISPOZÍCIA - vstupná predsieň s prechodom do obývačky s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom z oboch obytných miestností. ŠTANDARD - vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátová podlaha, gresové obklady a dlažba, sprchový kút a tieniace panely na loggii. LOKALITA - Fáza Bory Bývanie 3 - Promenáda ponúka jedinečnú lokalitu v rámci developmentu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti nemocnice a nákupného centra Bory Mall a ponúka bývanie pre Váš spokojný a aktívny život. V blízkosti je aj vďaka nákupnému centru kompletná občianska vybavenosť a tá prináša pešiu vzdialenosť k obchodom, do kina, fitnes centra či k 25 m plaveckému bazénu. Pohodlnú dopravu zabezpečí blízke napojenie na diaľničný obchvat ako aj nedaleká zastávka MHD. CENA bytu je 215.000€ vrátane DPH + vonkajšie parkovacie státie v cene 10.000€ vrátane DPH. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Ponúkame Vám na prenájom garážové státie v garáži Polyfunkčného bytového domu Arcos Lamač - Na barine. Stav objektu: novostavba. Cena 70 €/mesiac, platba možná aj kvartálne 210,- EUR / kvartál. Garážové státie je voľné ihneď!

B10 vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj tento čarovný 2 izbový byt rýchlo rastúcej štvrti projektu Bory Bývanie O PROJEKTE: Nachádzame sa v prvej etape výstavby tohto moderného rezidenčného projektu od renomovaného developera PENTA REAL ESTATE. Na rozdiel od ostatných, tento bytový dom je postavený z tehly, nie liateho betónu. Svojím obyvateľom ponúka reprezentatívne spoločné priestory a dostatok parkovacích miest v garáží. Veľkou výhodou je aj malý počet bytov vo vchode. BYT A JEHO BENEFITY: Výborná dispozícia, kvalitné prevedenie a vysoký štandard sú len zlomok "plusov", ktoré tento byt ponúka. Po vstupe nás víta chodba so skrytým šatníkom, botníkom a samostatnou toaletou s umývadlom. Následne sa dostávame do klimatizovanej obývacej miestnosti s dizajnovou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Celú miestnosť krásne presvetľujú veľké francúzske okná s výstupom na veľkorysý balkón, ktorý sa tiahne pozdĺž celého bytu. Svojou veľkosťou vás poteší aj slnečná spálňa s komodami a vstavanou skriňou. Samostatná kúpeľňa zas v zádverí šikovne schováva práčku Disponuje celkovou plochou o výmere 51,5m2 + balkón 11m2+ pivnica 1,35m2. Nachádza sa na 3/4 poschodí. V celom byte sú veľkoformátové okná, kvalitné plávajúce podlahy a obklady. Bezpečnostné dvere Securido. K bytu je MOŽNÉ dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži ORIENTÁCIA: Západ LOKALITA: Novovzniknutá časť Lamača, ktorá sa ďalej rýchlo rozrastá. Obľúbená najmä mladými rodinami, kvôli ktorým tu vzniká aj škola a škôlka. Na svoje si prídu ale aj aktívne páry či jednotlivca vďaka napríklad aj vďaka blízkosti cyklotrás. Blízkosť obchodného centra BORY MALL zase uspokojí širokú škálu bežných potrieb. NÁZOR MAKLÉRA: Byt bez jediného hendikepu, pri ktorom sa nemusíte ničomu prispôsobovať. Bez potreby akejkoľvek investície. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 108161 Cena: 216 000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento praktický kompletne zariadený 1,5-izbový byt s parkingom, nachádzajúci sa ulici Hany Ponickej v rozrastajúcej sa lokalite Bory. V prípade rýchleho jednania a jasného financovania je možná dohoda na cene. Byt nájdeme na 4. poschodí 5-poschodovej novostavby s výťahom, kolaudovanej v roku 2018. Jeho podlahová plocha je 40,72 m2 vrátane 3,41 m2 loggie. Vďaka veľmi dobrej dispozícii je 37,31 m2 čistej podlahovej plochy využitých na 100 percent a 1,5-izbák pôsobí priestrannejším dojmom. Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej chodbe, z ktorej máme po ľavej ruke prístup do spojenej kúpeľne s WC. Na jej konci sa dostaneme do spojeného priestoru, v rámci ktorého nájdeme kuchynský kút, jedálenský kút, obývaciu časť a taktiež polizbu, kde bez problémov zmestíte manželskú posteľ štandardných rozmerov. Spacia časť je od obývacej predelená posuvným paravanom. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, vďaka čomu je ihneď k dispozícii na bývanie alebo na prenájom. K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovke v cene 8 000 €. Čo sa týka lokality, Bory sú jednou z najperspektívnejších lokalít v okrajových častiach Bratislavy. S pribúdajúcimi etapami projektu sa rozrastá aj infraštruktúra. Dominantou lokality je obchodné centrum Bory Mall, kde vybavíte všetky potrebné nákupy a služby. Vďaka napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre mesta do 10 minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 105731 Cena: 159 999.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Chcete bývať v veľkom luxusnom byte ? Chcete prísť do bytu suchou nohou z vášho auta a pohodlnej garáže? Máte radi prírodu ale aj blízkosť obchodného centra? Preferujete sa rýchlo dostať na diaľničný obchvat? Ak áno, tak nasledujúca ponuka je práve pre Vás. Ponúkame na predaj luxusne - nadštandardne vybavený 3-izbový byt v Bratislave-Lamači v modernom bytovom dome na Heyrovského 1 v tichej lokalite . Byt je situovaný na 2.poschodí/6, zatepleného moderného bytového domu s výťahmi. Úžitková plocha bytu 113 m2. Balkón ako zariadená presklená loggia, ktorá je využiteľná ako menšia izba s príjemným sedením . Byt je luxusne vybavený kvalitným zariadením z drahých materiálov, steny pokryté látkovými hodvábnymi tapetami, mramorovými doskami a obkladmi, sanita značky VilleryBoch . Byt je v štýle talianskeho dizajnu a moderných doplnkov, navrhovaných dizajnérom štýlu Art moderna zdielne Atdesign Florencia. Dispozícia byt sa člení na dennú a nočnú časť. V prípade záujmu sa dá dohodnúť aj na odkúpení celého zariadenia bytu. Pozostáva z: - veľkej slnečnej obývačky s klimatizáciou Obývačka má priamy východ na príjemnú presklenú lodžiu . Lodžia je využiteľná ako priestor na posedenie s množstvom kvetov. Obývačka je prepojená s kuchyňou ale zároveň oddelená múrikom s obkladom v toskánskom štýle s inteligentným osvetlením a mramorovou doskou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru v bielej lesklej farbe a dizajnovým digestorom s osvetlením. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi MIELE/ varná doska, gril na lávové kamene, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra ,kávovar, parná rúra, chladnička a umývačka riadu /.Ku kuchyni patrí navyše menší balkón a miestnosť na skladovanie.Kuchynská časť má samostatnú klimatizáciu. Vybavenie kuchyne je súčasťou predaja. Pri kuchyni je samostatná pracovňa , ktorá vytvára štvrtú izbu alebo pracovný priestor tesne napojený na obývačku. Byt má 2 spálne: 1.spálňa s toskánskými tapetami a samostatnou klimatizáciou 2.spálňa je v modernom štýle taktiež So samostatnou klimatizáciou. Pri izbách je ešte navyše druhá samostatná šatníková miestnosť . Spálne sú s obývačkou predelené chodbami, kde je na mieru robená šatníková priestranná stena s množstvom miesta. Chodby majú elegantné hodvábne tapety. Byt má samostatnú kúpeľňu s väčším talianskym sprchovým boxom s vírivkou a hudbou . Obklady sú značky Villery Boch v bielo-modrej kombinácii s dvoj-umývadlom a batériami zn. Hans Grohe a podlahovým kúrením. Samostatné WC s obkladmi je značky Villery Boch v tej istej bielo-modrej kombinácii so samostatným umývadlom a zrkadlom. Byt má 2 vstupné a bezpečnostné dvere s video-vrátnikom, kamerovým systémom, napojených na alarm s možnosťou napojenia na ochranu objektov . V byte je optický internet. Byt má nové kvalitné plastové okná s izolačným 3 -sklom, roletami. K bytu prislúcha samostatná kotolňa s novým kondenzačným kotlom Buderus hned pri chodbe pri vstupe. Vstupná chodba je taktiež zariadená kobercom, tapetou . K bytu patrí samostatná pivnica na 1.podlažnom poschodí. V 2.podzemnom poschodí sú 2 veľké garážové státia, ktoré sa dajú prikúpiť k bytu. Z garáže, či pivnice sa priamo výťahom dostanete k bytu. Byt polohou a kvalitou prevyšuje priemer bytov v okolí a to tak kvalitou prevedenia, použitými materiálmi ako i prepracovaným dizajnom pre pohodlné bývanie pre náročných klientov. Byt je veľmi dobre členený a málo a šetrne užívaný. OBYTNÝ DOM: Obytný dom je modernou výraznou stavbou v Lamači , je to masívny tehlový zateplený dom s 3 podlažiami podzemných garáží s uzamykateľným vchodom a výťahmi .V dome na prízemí je VÚB banka, cukráreň, očná optika, pár metrov predajňa novin a zastávka MHD. LOKALITA Lokalita Lamač je mimoriadne obľúbená pre svoju pokojnú, takmer vidiecku atmosféru a pritom perfektnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská. Blízke Malokarpatské námestie má poštu, obchody, reštaurácie, multifunkčné športoviská ,zdravotné stredisko a taktiež lokalita má výbornú dopravnú infraštruktúru a napojenie na diaľnice v oboch smeroch. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna zahŕňajúca obchodné centrum BORY MALL s množstvom obchodov, reštaurácií, kina, terás a atrakcií, buduje sa nová veľká moderná nemocnica, METRO,OBI,HORNBACH a iné obchody, predajne áut ,značkové servisy a záhradníctva. Milovníci prírody si prídu na svoje v blízkom lese s množstvom cyklotrás a turistických chodníkov. Byt je vhodný pre každého, kto má rád luxus spojený s pohodlím vo výbornej štvrti v Bratislave. Byt je kúpou voľný. Všetky ďalšie informácie radi poskytneme v realitnej kancelárii. Neváhajte nás kontaktovať.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný, priestranný 3 izbový byt v tichej lokalite Bratislava IV. Lamač, na ulici Heyrovského. Nachádza sa v bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v r. 2009, na 3/5 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 94 m2. Byt disponuje veľkorysým obývacím priestorom (51m2) so zimnou záhradou, jedálňou, kuchyňou s komorou a francúzskym balkónom, vstavanými šatníkmi, 2 zariadenými spálňami, samostatným WC s vlastným kotlom, kúpeľňou so sprchovacím kútom i rohovou vaňou a preskleneným balkónom. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená vrátane elektrospotrebičov, riadov a doplnkov. K dispozícii je od 1.4. 2023 pre 4, max. 5 osôb ako aj pre rodinku. STAV BYTU: Byt ponúka príjemné bývanie. Má vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, modernú kuchynskú linku na mieru s elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra). V kúpeľni s vaňou a sprchovacím kútom je práčka a vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. PLATBY: Depozit - mesačný, nájom : 750 + 140 eur náklady, provízia pre RK : 600.-€ LOKALITA: Tichá lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný 2 izbový byt v tichej lokalite Bratislava IV Lamač, na ulici Heyrovského. Nachádza sa v bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v r. 2009, na zvýšenom prízemí /6 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 45 m2 s francúzskym balkónom. Je orientovaný na juhozápad. STAV BYTU: Byt ponúka príjemné bývanie. Má vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, modernú kuchynskú linku na mieru s elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná platňa, elektrická rúra). V kúpeľni s vaňou je práčka a vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, je spojená s WC. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi dobre architektonicky riešený, pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej spálne. Prenajíma sa so základným zariadením, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, stolom a stoličkami, vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami v rámci predsiene. Voľný je ihneď, vhodný je na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár, bez zvierat, nefajčiari. Cena nájmu je 450,- € + 170,-€ energie pre 2 osoby, bez internetu. PLATBY: Depozit : 620.-€, nájom : 620.-€, provízia pre RK : 450.-€ LOKALITA: Tichá lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom slnečný, 4 izbový byt s velkou lódžiou 12 m2 a dvomi parkovacími státiami v projekte Bory na ulici Hany Ponickej mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt má celkovú rozlohu 96 m2 z toho podlahová plocha bytu je 82 m2, lódžia ma rozlohu 12 m2 a pivnica 2 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V suteréne bytového domu je kočikáreň s možnosťou odkladania bicyklov. Byt sa nachádza na 1. poschodí 5 poschodového bytového domu. Byt je situovaný do vnútro bloku, čo zabezpečuje príjemné tiché bývanie. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, ale aj Workoutove cvičisko. Dispozícia- Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstupom na lódžiu. V miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský skladací stôl, polohovateľná sedačka s taburetom, ktorý sa dá rôzne prispôsobiť. V hlavnej spálni je vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru a manželská posteľ. V izbe je pohovka a nad ňou dizajnová vstavaná posteľ, písací stolík a vstavaná skriňa. Ďalšia izba bola využívaná ako pracovňa a nachádza sa v nej rohový písací stolík a vstavaný nábytok. V byte je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Vybavenie- Byt je kompletne vybavený. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička). V byte sú na podlahe laminátové parkety. V kúpeľni je pračka so sušičkou. Lokalita- Byt sa nachádza v projekte BORY v lokalite Bratislava IV. - Lamač s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta autom alebo MHD. Blízko je Shopping centrum BORY MALL s viac ako 190 obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom a fitness s bazénom, pošta. V blízkosti je nová Nemocnica. Lokalita je obklopená nádhernou prírodou Devínskej Kobyly. Cez Devínsku Kobylu vedie náučný chodník s jedinečnou paleontologickou oblasťou Sandberg. Rýchle napojenie na obchvat ako aj dostupná MHD. Tipy realitného makléra: - ideálny byt pre rodiny s deťmi - Parkovacie miesta pred domom - Majitelia akceptujú domáce zvieratá - Nadštandardné vybavenie a zariadenie - Po dohode s majiteľom je možné byt dozariadiť - Tichá a príjemná lokalita - Bory Mall peši 5 min - Internet a TV v cene (optika od Telekomu) Mesačný nájom: 990,- EUR + energie 200,- EUR + parkovacie státia 50,- EUR. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk

Samostatná garáž na Malokarpatskom námestí v Lamači. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe cca. 17m2 (s rozmermi 5,77m2 x 2,87m2), nachádzajúca sa v podzemnej garáži pod novostavbou bytového domu na Malokarpatskom námestí v Lamači. V garáži je zavedená elektrina, mesačné náklady cca 47 500 €. Garáž je veľmi vhodná taktiež ako skladový priestor. Cena: 47.500 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nový čiastočne zariadený 2 izbový byt v komplexe BORY HOME Byt sa nachádza na 4. poschodí (4) novostavby a dispozične je riešený obývacím priestorom a modernou kuchynskou časťou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor). K bytu prislúcha slnečná spálňa, kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. K dispozícii je pre nájomcu aj lodžia s rozlohou 10m2. Byt sa nachádza kúsok od nákupného centra BORY mall a detského ihriska. Do centra Bratislavy je bezproblémová dostupnosť (autom alebo MHD) V okolí je dostatok zelene určenej na rekreáciu. Poplatky za energie v hodnote 150€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v novostavbe na ulici Na barine v obľúbenej časti Bratislavy - Lamač. Byt má rozlohu 48m2 + 1,83 m2 pivnica + 9,74 m2 loggia a nachádza sa na piatom poschodí v osem poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu: rožný byt JV - JZ. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú čiastočne vybavené spotrebičmi. Byt je priestranný a svetlý, s veľkými oknami, ktoré dovoľujú príjemné prirodzené osvetlenie. Byt má veľkú loggiu, na ktorú je prístup z obývačky aj spálne. K bytu prislúcha pivničný priestor na prízemí. Byt je kúpou voľný. Z okien a balkóna je výhľad na okolitú zeleň. Vybavenie bytu: - šatníková skriňa - rozťahovacia sedačka s úložným priestorom - skrinka pod TV - kuchynská linka - vstavaná umývačka riadu Bosch - vstavaná elektrická rúra - vstavaná elektrická varná doska - digestor (s odťahom do centrálneho rozvodu) - práčka Elektorlux - sieťky na všetkých oknách - elektrická vonkajšia hliníková roleta na okne v kuchyni Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy a všetkých potrebných služieb v blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl a zastávky MHD (Hodonínska, Bakošova). Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené jednu zastávku MHD. Parkovanie: okolo bytového domu je dostatočné množstvo verejných parkovacích miest, takže nikdy nebudete mať problém zaparkovať. Cena bytu je 203.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Popis • 2-izbový byt • novostavba • úžitk. plocha 45m2 • 1.poschodie/6 • Čiastočne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Vlastné kúrenie Cena:450€/mesačne + 170€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment • New building • Usable area 45m2 • 1st floor/6 • Partly furnished and equipped with appliances • Separately heating Price: 450 €/month +170€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Túžite po bývaní v novostavbe bytového domu s komfortom rodinného domu? Pozrite si túto ponuku. Ponúkame na predaj 2-izbový, kompletne zariadený byt s veľkorysou výmerou predzáhradky a krytej terasy (154,68 m2), ktorá poskytuje možnosť pristavenia ďalšej miestnosti alebo zimnej záhrady. Byt je situovaný na prízemí v novostavbe 4-podlažného bytového domu na Kunovskej ulici v Záhorskej Bystrici. Súčasťou predaja je aj garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome.  Byt: Úžitková plocha bytu: 53 m2 Terasa (spevnená časť): 65,50 m2 Trávnatá časť:  89,18 m2 Celková plocha pozemku: 154,68 m2  Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, spálne so šatníkom a kúpeľne spojenej s WC. Vybavenie bytu: Byt je vybavený kvalitným nábytkom a vstavaným zariadením. Design bytu, rovnako aj jeho zariadenie boli navrhnuté architektom. V kuchyni sa nachádza na mieru robená, vkusná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Spálňa disponuje šatníkom s policovými dielmi na oblečenie. Kúpeľňa pozostáva z vane a toalety, v kúpeľni je umiestnené aj elektrické podlahové kúrenie. Byt je vybavený nadštandardnou, vodoodolnou plávajúcou podlahou a tieniacimi plissé roletami na oknách. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a verejnou dopravou. Autobusová zastávka je dostupná približne 5 minút chôdze od bytového komplexu a v blízkosti sú obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa a detské ihrisko. Záhorská Bystrica je navyše vzdialená len 15 minút od centra mesta s výjazdom na diaľnicu vzdialenou 8 minút od bytového domu a poskytuje stále sa rozširujúce športové a spoločenské vyžitie a najmä komfort pokojného bývania s maximálne pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta. Názor makléra: Ponuka v Záhorskej Bystrici predstavuje netradičnú a jedinečnú nehnuteľnosť s nadštandardom v podobe záhrady a terasy. Pozemok s priestrannou terasou a záhradou, ktorá má možnosť prístupu aj z ulice je v tejto lokalite atraktívnou ponukou, nakoľko spája benefity bývania v byte a v rodinnom dome. Jedným z neopomenuteľných bonusov tohto bytu je tiež dispozičné riešenie. Priestranná predsieň ponúka možnosť dobudovania šatníka alebo technickej miestnosti. Netradičné riešenie spálne, ktorej súčasťou je samostatný šatník dodáva miestnosti vzdušnosť. Nový majiteľ určite ocení aj vkusne zariadenú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi a možnosť vychutnať si rannú kávu priamo na terase. V neposlednom rade je benefitom nehnuteľnosti pohodlné a dostatočne priestranné garážové parkovacie státie priamo v suteréne domu s možnosťou parkovania motocykla. Cena:  249 990€ + 15 000€ parkovacie státie V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Kristián Kopp - 0910 118 284

Priestranný 3i byt 97 m2, s balkónmi a parkovaním v novostavbe Dispozícia: celková rozloha 84,33 m2 + 13,10 m2 2 x balkón, situovaný na 7. poschodí (12) v novostavbe s výťahom. vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou, príjemne oddelená plne vybavená kuchyňa so vstupom na balkón, spálňa so vstupom na balkón, pracovňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, možnosť aktívneho relaxu v prírode, v blízkosti British International School. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€. + provízia RK. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť prenajať si 2 parkovacie miesta, každé za 50€. K dispozícii od 01.05.2023, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! @pri British International School