2 izbové byty v Lamači (Bratislava IV)

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe Bory - Promenáda, neďaleko nemocnice. ktorý sa momentálne čerstvo kolauduje. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 64 m2 sa nachádza na 1. poschodí, nie prízemí, 5 poschodového bytového domu. Pod ponúkaným bytom sa nachádza ešte jedno prízemie s bytmi. K bytu prináleží pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa dá dokúpiť za 10 000 Eur. Súčasťou bytového domu je uzatvorený areál s posedením a detským ihriskom, určený iba obyvateľom bytového domu. Byt sa predáva v štandardom prevedení. CENA BYTU JE FIXNE STANOVENÁ A NEMOŽE SA ZVYŠOVAŤ. BYT 2 izbový byt celková úžitková plocha: 64 m2 (byt 50,43 m2 + loggia 11,2 m2 + pivničná kobka 2,3 m2) orientácia na 3 svetové strany: západ, sever, východ VÝHODY energetická budova A+ kamerový systém uzatvorený areál s detským ihriskom atraktívna lokalita kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť vrátane blízkeho výjazdu na diaľničný výjazd BYTOVÝ DOM prebieha kolaudácia 2023 DISPOZÍCIA vstupná chodba s bohatým úložným priestorom, po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, oproti vchodu sa nachádza vstup do spálne so vstavanou skriňou, po pravej strane sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou a vstupom na priestrannú loggiu. Súčasťou loggie je jeden uzatvárateľný sklad. LOKALITA nová mestská štvrť BORY Nový dvor. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť (velké nákupné centrum, viac ako 200 obchodov, škôlka, pošta, reštaurácie, klzisko, plaváreň, kiná, atď.). Byt ponúka posedenie na terase. Bytový dom je situovaný v zelenom prostredí (viac ako 300 sadbových stromov), spolu s detským ihriskom, jazierkom, grilom či cross fit udržiavaným parkom. Zástavka autobusu do centra mesta - 5.minút od domu, Kaufland, Hornbach, Metro - 2-5.minút peši, shopping centrum BORY MALL do 15.minút peši alebo 5.minút autom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, relax na vychádzky a priamo za domom cyklotrasu či podmienky pre rôzne športové aktivity (fitness, plaváreň). Dopravné spojenie – smer centrum BA a Brno (skvelá lokalita - optimálne príjazdy k dialnici - smer do centra mesta, Rakúska alebo Brna - 1 km). CENA 205 000 Eur za byt v štandarde + pivnicu (vrátane provízie a právneho servisu) + 10 000 Eur vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Výborná lokalita! TUreality ponúka na prenájom 1,5-izb.byt na 2/5 v novej lokalite Bory v Lamači. Byt je čiastočne zariadený -kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi a vybavená kúpeľňa. Cena je 800 EUR/mesiac a sú v nej zarátané všetky poplatky, vrátane zálohy na energie. Byt má rozlohu 40,54m2 a plus loggia 13,35m. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom. K bytu prináleží veľké parkovacie státie pred bytovým domom a pivnica. Naše hodnotenie: ideálna príležitosť na osamostatnenie sa pre mladých ľudí, ktorí majú vysoké požiadavky na komfortné prostredie, dostupné služby a nové bývanie. Bytový dom je zateplený a je k nemu vytvorený energetický certifikát. Foto ilustračné. Kontakt: na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom: lukacovicova@tureality.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt na prenájom s okamžitou možnosťou nasťahovania. Hľadáme v lokalitách Bratislava - Záhorská Bystrica, Lamač a Devínska Nová Ves. V prípade ak máte takúto nehnuteľnosť na prenájom, neváhajte nás kontaktovať! CENA: závisí od ponuky nehnuteľnosti ID: 81807348 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe BORY BÝVANIE 3 - Promenáda. Byt sa nachádza na 5.poschodí zo 6tich a je orientovaný smerom na juhovýchod. Celková výmera bytu je 57,99 m² (plocha bytu je 45,48 m² + loggia o výmere 10,51 m² + kobka 2 m²). DISPOZÍCIA - vstupná predsieň s prechodom do obývačky s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom z oboch obytných miestností. ŠTANDARD - vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátová podlaha, gresové obklady a dlažba, sprchový kút a tieniace panely na loggii. LOKALITA - Fáza Bory Bývanie 3 - Promenáda ponúka jedinečnú lokalitu v rámci developmentu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti nemocnice a nákupného centra Bory Mall a ponúka bývanie pre Váš spokojný a aktívny život. V blízkosti je aj vďaka nákupnému centru kompletná občianska vybavenosť a tá prináša pešiu vzdialenosť k obchodom, do kina, fitnes centra či k 25 m plaveckému bazénu. Pohodlnú dopravu zabezpečí blízke napojenie na diaľničný obchvat ako aj nedaleká zastávka MHD. CENA bytu je 199.000€ vrátane DPH + vonkajšie parkovacie státie v cene 10.000€ vrátane DPH. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe BORY BÝVANIE 3 - Promenáda. Byt sa nachádza na 4.poschodí zo 6tich a je orientovaný smerom na juhozápad. Celková výmera bytu je 63,92 m² (podlahová plocha bytu je 50,43 m² + loggia o výmere 11,25 m² + kobka 2,24 m²). DISPOZÍCIA - vstupná predsieň s prechodom do obývačky s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom z oboch obytných miestností. ŠTANDARD - vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátová podlaha, gresové obklady a dlažba, sprchový kút a tieniace panely na loggii. LOKALITA - Fáza Bory Bývanie 3 - Promenáda ponúka jedinečnú lokalitu v rámci developmentu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti nemocnice a nákupného centra Bory Mall a ponúka bývanie pre Váš spokojný a aktívny život. V blízkosti je aj vďaka nákupnému centru kompletná občianska vybavenosť a tá prináša pešiu vzdialenosť k obchodom, do kina, fitnes centra či k 25 m plaveckému bazénu. Pohodlnú dopravu zabezpečí blízke napojenie na diaľničný obchvat ako aj nedaleká zastávka MHD. CENA bytu je 215.000€ vrátane DPH + vonkajšie parkovacie státie v cene 10.000€ vrátane DPH. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

B10 vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj tento čarovný 2 izbový byt rýchlo rastúcej štvrti projektu Bory Bývanie O PROJEKTE: Nachádzame sa v prvej etape výstavby tohto moderného rezidenčného projektu od renomovaného developera PENTA REAL ESTATE. Na rozdiel od ostatných, tento bytový dom je postavený z tehly, nie liateho betónu. Svojím obyvateľom ponúka reprezentatívne spoločné priestory a dostatok parkovacích miest v garáží. Veľkou výhodou je aj malý počet bytov vo vchode. BYT A JEHO BENEFITY: Výborná dispozícia, kvalitné prevedenie a vysoký štandard sú len zlomok "plusov", ktoré tento byt ponúka. Po vstupe nás víta chodba so skrytým šatníkom, botníkom a samostatnou toaletou s umývadlom. Následne sa dostávame do klimatizovanej obývacej miestnosti s dizajnovou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Celú miestnosť krásne presvetľujú veľké francúzske okná s výstupom na veľkorysý balkón, ktorý sa tiahne pozdĺž celého bytu. Svojou veľkosťou vás poteší aj slnečná spálňa s komodami a vstavanou skriňou. Samostatná kúpeľňa zas v zádverí šikovne schováva práčku Disponuje celkovou plochou o výmere 51,5m2 + balkón 11m2+ pivnica 1,35m2. Nachádza sa na 3/4 poschodí. V celom byte sú veľkoformátové okná, kvalitné plávajúce podlahy a obklady. Bezpečnostné dvere Securido. K bytu je MOŽNÉ dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži ORIENTÁCIA: Západ LOKALITA: Novovzniknutá časť Lamača, ktorá sa ďalej rýchlo rozrastá. Obľúbená najmä mladými rodinami, kvôli ktorým tu vzniká aj škola a škôlka. Na svoje si prídu ale aj aktívne páry či jednotlivca vďaka napríklad aj vďaka blízkosti cyklotrás. Blízkosť obchodného centra BORY MALL zase uspokojí širokú škálu bežných potrieb. NÁZOR MAKLÉRA: Byt bez jediného hendikepu, pri ktorom sa nemusíte ničomu prispôsobovať. Bez potreby akejkoľvek investície. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 108161 Cena: 216 000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento praktický kompletne zariadený 1,5-izbový byt s parkingom, nachádzajúci sa ulici Hany Ponickej v rozrastajúcej sa lokalite Bory. V prípade rýchleho jednania a jasného financovania je možná dohoda na cene. Byt nájdeme na 4. poschodí 5-poschodovej novostavby s výťahom, kolaudovanej v roku 2018. Jeho podlahová plocha je 40,72 m2 vrátane 3,41 m2 loggie. Vďaka veľmi dobrej dispozícii je 37,31 m2 čistej podlahovej plochy využitých na 100 percent a 1,5-izbák pôsobí priestrannejším dojmom. Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej chodbe, z ktorej máme po ľavej ruke prístup do spojenej kúpeľne s WC. Na jej konci sa dostaneme do spojeného priestoru, v rámci ktorého nájdeme kuchynský kút, jedálenský kút, obývaciu časť a taktiež polizbu, kde bez problémov zmestíte manželskú posteľ štandardných rozmerov. Spacia časť je od obývacej predelená posuvným paravanom. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, vďaka čomu je ihneď k dispozícii na bývanie alebo na prenájom. K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovke v cene 8 000 €. Čo sa týka lokality, Bory sú jednou z najperspektívnejších lokalít v okrajových častiach Bratislavy. S pribúdajúcimi etapami projektu sa rozrastá aj infraštruktúra. Dominantou lokality je obchodné centrum Bory Mall, kde vybavíte všetky potrebné nákupy a služby. Vďaka napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre mesta do 10 minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 105731 Cena: 159 999.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný 2 izbový byt v tichej lokalite Bratislava IV Lamač, na ulici Heyrovského. Nachádza sa v bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v r. 2009, na zvýšenom prízemí /6 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 45 m2 s francúzskym balkónom. Je orientovaný na juhozápad. STAV BYTU: Byt ponúka príjemné bývanie. Má vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, modernú kuchynskú linku na mieru s elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná platňa, elektrická rúra). V kúpeľni s vaňou je práčka a vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, je spojená s WC. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi dobre architektonicky riešený, pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej spálne. Prenajíma sa so základným zariadením, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, stolom a stoličkami, vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami v rámci predsiene. Voľný je ihneď, vhodný je na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár, bez zvierat, nefajčiari. Cena nájmu je 450,- € + 170,-€ energie pre 2 osoby, bez internetu. PLATBY: Depozit : 620.-€, nájom : 620.-€, provízia pre RK : 450.-€ LOKALITA: Tichá lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Nový čiastočne zariadený 2 izbový byt v komplexe BORY HOME Byt sa nachádza na 4. poschodí (4) novostavby a dispozične je riešený obývacím priestorom a modernou kuchynskou časťou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor). K bytu prislúcha slnečná spálňa, kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. K dispozícii je pre nájomcu aj lodžia s rozlohou 10m2. Byt sa nachádza kúsok od nákupného centra BORY mall a detského ihriska. Do centra Bratislavy je bezproblémová dostupnosť (autom alebo MHD) V okolí je dostatok zelene určenej na rekreáciu. Poplatky za energie v hodnote 150€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v novostavbe na ulici Na barine v obľúbenej časti Bratislavy - Lamač. Byt má rozlohu 48m2 + 1,83 m2 pivnica + 9,74 m2 loggia a nachádza sa na piatom poschodí v osem poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu: rožný byt JV - JZ. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú čiastočne vybavené spotrebičmi. Byt je priestranný a svetlý, s veľkými oknami, ktoré dovoľujú príjemné prirodzené osvetlenie. Byt má veľkú loggiu, na ktorú je prístup z obývačky aj spálne. K bytu prislúcha pivničný priestor na prízemí. Byt je kúpou voľný. Z okien a balkóna je výhľad na okolitú zeleň. Vybavenie bytu: - šatníková skriňa - rozťahovacia sedačka s úložným priestorom - skrinka pod TV - kuchynská linka - vstavaná umývačka riadu Bosch - vstavaná elektrická rúra - vstavaná elektrická varná doska - digestor (s odťahom do centrálneho rozvodu) - práčka Elektorlux - sieťky na všetkých oknách - elektrická vonkajšia hliníková roleta na okne v kuchyni Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy a všetkých potrebných služieb v blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl a zastávky MHD (Hodonínska, Bakošova). Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené jednu zastávku MHD. Parkovanie: okolo bytového domu je dostatočné množstvo verejných parkovacích miest, takže nikdy nebudete mať problém zaparkovať. Cena bytu je 203.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Popis • 2-izbový byt • novostavba • úžitk. plocha 45m2 • 1.poschodie/6 • Čiastočne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Vlastné kúrenie Cena:450€/mesačne + 170€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment • New building • Usable area 45m2 • 1st floor/6 • Partly furnished and equipped with appliances • Separately heating Price: 450 €/month +170€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Túžite po bývaní v novostavbe bytového domu s komfortom rodinného domu? Pozrite si túto ponuku. Ponúkame na predaj 2-izbový, kompletne zariadený byt s veľkorysou výmerou predzáhradky a krytej terasy (154,68 m2), ktorá poskytuje možnosť pristavenia ďalšej miestnosti alebo zimnej záhrady. Byt je situovaný na prízemí v novostavbe 4-podlažného bytového domu na Kunovskej ulici v Záhorskej Bystrici. Súčasťou predaja je aj garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome.  Byt: Úžitková plocha bytu: 53 m2 Terasa (spevnená časť): 65,50 m2 Trávnatá časť:  89,18 m2 Celková plocha pozemku: 154,68 m2  Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, spálne so šatníkom a kúpeľne spojenej s WC. Vybavenie bytu: Byt je vybavený kvalitným nábytkom a vstavaným zariadením. Design bytu, rovnako aj jeho zariadenie boli navrhnuté architektom. V kuchyni sa nachádza na mieru robená, vkusná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Spálňa disponuje šatníkom s policovými dielmi na oblečenie. Kúpeľňa pozostáva z vane a toalety, v kúpeľni je umiestnené aj elektrické podlahové kúrenie. Byt je vybavený nadštandardnou, vodoodolnou plávajúcou podlahou a tieniacimi plissé roletami na oknách. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a verejnou dopravou. Autobusová zastávka je dostupná približne 5 minút chôdze od bytového komplexu a v blízkosti sú obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa a detské ihrisko. Záhorská Bystrica je navyše vzdialená len 15 minút od centra mesta s výjazdom na diaľnicu vzdialenou 8 minút od bytového domu a poskytuje stále sa rozširujúce športové a spoločenské vyžitie a najmä komfort pokojného bývania s maximálne pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta. Názor makléra: Ponuka v Záhorskej Bystrici predstavuje netradičnú a jedinečnú nehnuteľnosť s nadštandardom v podobe záhrady a terasy. Pozemok s priestrannou terasou a záhradou, ktorá má možnosť prístupu aj z ulice je v tejto lokalite atraktívnou ponukou, nakoľko spája benefity bývania v byte a v rodinnom dome. Jedným z neopomenuteľných bonusov tohto bytu je tiež dispozičné riešenie. Priestranná predsieň ponúka možnosť dobudovania šatníka alebo technickej miestnosti. Netradičné riešenie spálne, ktorej súčasťou je samostatný šatník dodáva miestnosti vzdušnosť. Nový majiteľ určite ocení aj vkusne zariadenú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi a možnosť vychutnať si rannú kávu priamo na terase. V neposlednom rade je benefitom nehnuteľnosti pohodlné a dostatočne priestranné garážové parkovacie státie priamo v suteréne domu s možnosťou parkovania motocykla. Cena:  249 990€ + 15 000€ parkovacie státie V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Kristián Kopp - 0910 118 284

Butterfly-reality ponúka na prenájom priestranný zariadený 2 izb. byt so strešnou terasou v BA IV – v Lamači na Heyrovského ul. BYT: 2 izb. byt 66,34 m2 + 6 m2 terasa poschodie 4/4 Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, samostatná kúpeľňa a toaleta. Východ na terasu z obývačky, aj zo spálne. Byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi, dostatok úložného priestoru, vstavané skrine na chodbe, v spálni, v obývačke Byt vhodný pre pár, bez zvierat Výhodou vlastné kúrenie, klimatizácia DOM: 15 ročný bytový dom výťah Voľný od 01.05.2023 Cena: 750 EUR/mes. vrátane energií Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová 0948 886 044 stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nové 2 izbové byty v novostavbe Bory Bývanie 3 - Promenáda, ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Lamač, v blízkosti nákupného centra Bory Mall. BORY BÝVANIE 3: Ponúka výnimočné prepojenie prírody, dostupnosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice, či priame napojenie na diaľnicu. V rámci areálu nájdete oddychové zóny, jazierko, detské preliezky, cyklotrasu, či množstvo zelene a stromov. BYTY: Aktuálne máme pre Vás k dispozícii tieto štyri 2kk byty: Byt č. 1013: Výmera bytu je 47,74 m2 + 10,96 m2 loggia + 2 m2 pivničná kobka. Nachádza sa na 2. poschodí v budove A2 a má južnú orientáciu. Predáva sa v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie. Cena: 199.990 € byt + 3.000 € pivničná kobka +14.000 € parkovacie státie = spolu 216.990 € Byt č. 1065: Výmera bytu je 51,26 m2 + 14,59 m2 loggia + 2,4 m2 pivničná kobka. Nachádza sa na 2. poschodí v budove B1 a má východnú orientáciu. Predáva sa v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. Byt disponuje aj nadštandardnou kuchynskou linkou na mieru (značka Nobilia) so vstavanými elektrospotrebičmi. S bytom sa predáva aj garážové parkovacie státie. Cena: 204.990 € byt + 3.500 € pivničná kobka +18.000 € garážové parkovacie státie + 6.000 € kuchyňa = spolu 232.490 € Byt č. 1186: Výmera bytu je 53,43 m2 + 10 m2 loggia + 2 ,9 m2 sklad na poschodí. Nachádza sa na 3. poschodí v budove C1 a má západnú orientáciu. Predáva sa v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie. Cena: 209.990 € byt + 4.000 € sklad +14.000 € parkovacie státie = spolu 227.990 € Byt č. 1185: Výmera bytu je 50,43 m2 + 11,25 m2 loggia + 2,2 m2 pivničná kobka. Nachádza sa na 3. poschodí v budove C1 a má západnú orientáciu. Predáva sa v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie. Cena: 204.990 € byt + 3.000 € pivničná kobka +14.000 € parkovacie státie = spolu 221.990 € LOKALITA: Novostavba Bory Bývanie 3 sa nachádza v mestskej časti Lamač. Táto lokalita je výnimočná pre spojenie krásnej prírody / hôr a zároveň pre blízkosť nákupného centra Bory Mall, kde nájdete: obchody každého druhu, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko je situovaná aj „Nemocnica Novej Generácie“ a škôlka. V budúcnosti sa uvažuje aj o vybudovaní školy. Oceníte tiež priame napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť zastávky MHD (v budúcnosti plánovaná aj železničná zastávka a električka). Pre viac informácií či video z jednotlivých bytov prosím kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík, 0907 610 241, babusik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom 2 - izbový byt v Bratislave - Lamač na Heyrovského ul. Byt s rozlohou 45 m2 sa nachádza na 1/6 poschodí v 14 ročnom bytovom dome. Byt je veľmi dobre architektonicky riešený, pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej spálne. Byt je orientovaný na J - Z, čiastočne zariadený, s vlastným kúrením. Byt je voľný od 01.04., bez domácich miláčikov. Cena prenájmu je 450 € + 170 € energie ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Text: DAHLEH ponúka na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt o výmere 45 m2 s francúzskym balkónom. Nachádza sa na 1. zo 6 poschodí, na Heyrovského ulici. Orientovaný je na juho-západ. Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou. V tej sa nachádza francúzsky balkón. Spálňa je nezariadená a tak si ju nájomca môže dozariadiť svojim nábytkom. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Nachádza sa v nej veľká rohová vaňa, práčka a vlastný kotol. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a dvomi stoličkami. Parkovanie je možné v okolí domu. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, prípadne rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Nefajčiari. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 45 m2 balkón: francúzsky parkovanie: verejné poschodie: 1/6 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba náklady: 170 EUR €/mesiac LOKALITA: -v bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, LIDL, TESCO, škola, škôlka, detské ihriská, obchody a rôzne iné služby -diaľničný obchvat 4 min -centrum mesta 15 min -OC Bory Mall 4 min BENEFITY: -pre rodinu s dieťaťom -príjemné, tiché prostredie -k dispozícii ihneď CENA: 450 EUR + 170 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PRENÁJOM PRIESTRANNÝ, ATYPICKÝ 2-IZBOVÝ BYT v OBĽÚBENEJ TICHEJ LOKALITE LAMAČA. PROVÍZIU NEPLATÍTE a byt je VOĽNÝ IHNEĎ. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - 67,47 m2 obytná plocha + 3,17 m2 balkón + 2 m2 pivnica SUPER DISPOZÍCIA - naozaj priestranná obývačka s kuchynským a jedálenským kútom, 2 x výstup na loggiu, samostatná spálňa s rolldoorom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, predsieň a šatník ZARIADENÝ/NEZARIADENÝ - ak nechcete nábytok na fotkách a máte vlastný nie je problém ho vymeniť TICHÝ - otočený do tichej ulice a na kopce SLNEČNÝ - juhovýchodná orientácia bytu, spálňa je orientovaná na sever GARÁŽOVÉ STÁTIE v dome za príplatok 50 € / mesačne INTERNET a TV v cene VOĽNÝ IHNEĎ PROVÍZIU NEPLATÍTE VÝHODY LOKALITY PRÍJEMNÁ TICHÁ LOKALITA - vďaka blízkosti kopcov a nízkej frekventovanosti aút môžete mať celý deň otvorené okná DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Tesco express, pošta, reštaurácia aj kaviareň sú rovno pri dome, nedaľeko sa nachádza ďalší supermarket a 3 min autom je Bory Mall VLASTNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE priamo v DOME za príplatok len 50 € mesačne CENA 650 € mesačne vrátane energií a internetu aj TV. PROVÍZIU NEPLATÍTE KONTAKT : Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!

Ako majiteľ Vám ponúkam na predaj exkluzívny a praktický 2 izbový byt v novovybudovanej štvrti hlavného mesta. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na začiatku etapy ,,Nový dvor“, ktorá sa nachádza na skok od Promenády a nákupného centra Bory Mall. Byt je aktuálne vo výstavbe, pričom developer poskytol nasledovný harmonogram: 1 - 3 Q. 2023 Odovzdávanie bytov (zrýchlený prevod vlastníctva z developera na kupujúcich), 2 - 3 Q. 2023 Prevod vlastníctva na budúceho kupujúceho Stavba je kvalitne spracovaná, na jej prevedenie boli použité nadštandardné materiály. Byt sa nachádza na 4. NP. Podlahová plocha bytu je 37,5 m2 + podlahová plocha loggie 4,5 m2. Orientácia bytu je na juhovýchod, čím získate svetelnosť počas dopoludnia a zároveň príjemný chládok počas horúčav. K bytu je možné zakúpiť aj skutočne priestrannú pivničnú kobku s rozlohou 3,3 m2, avšak jej kúpa nie je podmienkou realizácie predaja. Byt bude odovzdávaný v kvalitnom štandarde. Jeho súčasťou budú laminátové podlahy, sokle, interiérové dvere so zárubňami, sanita a WC, obklady a dlažby. Vizualizácia na fotografiách je len ilustračná, no zároveň môže byť inšpiráciou pre budúceho majiteľa bytu, nakoľko zohľadňuje proporcie a farebnosť odovzdávanej nehnuteľnosti. Byt je možné čiastočne dozariadiť podľa predstáv budúceho majiteľa; v prípade potreby je byt možné aj komplexne a expresne dozariadiť a predávať ho plne vybavený vrátane práčky, kuchynskej linky vrátane spotrebičov (aj umývačky riadku), kompletného nábytku, rolldoru a svietidiel. Cena bytu vrátane kompletného zariadenia je 171.500 EUR v prípade záujmu len o čiastočné zariadenie je samozrejme možné cenu primerane ponížiť. Lokalita, v ktorej je byt umiestnený, je a bude dlhodobo obľúbená pre výbornú infraštruktúru – priamo napojenie na diaľnicu, do centra mesta je to autom a verejnou dopravou pár minút. Mestská časť je tiež plná zelene a parkov. Súčasne s bytmi vyrastú priamo v rámci štvrti Promenáda fontány, oddychové zóny a relaxačné zóny pre rezidentov či park s detským ihriskom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škôlka, nákupné centrum Bory Mall, Hornbach, Mobelix, pošta, potraviny, kaviarne, reštaurácie a čoskoro otvorená nemocnica s poliklinikou. Do budúcna je plánované aj predĺženie električkovej trate cez mestskú časť Dúbravka až pred nemocnicu Bory, prostredníctvom ktorého bude zabezpečené priame spojenie do centra mesta. Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre milovníkov mestského života v pokojnejšej lokalite. Byt je vhodný na bývanie, a to tak pre jednotlivcov ako aj pre páry, je však aj výbornou investičnou príležitosťou, nakoľko sa očakáva vysoký nárast hodnoty nehnuteľností v predmetnej lokalite. Cena bytu je 161.900 EUR. Cena pivničnej kobky je 2.800 EUR, avšak nie je podmienkou len benefitom. Kúpu bytu je možné financovať z vlastných prostriedkov, ale tiež formou hypotekárneho úveru. Ku kúpe ponúkame aj nadštandardnú službu, a to pravidelné upratovanie (2-3x mesačne) v cene kúpy počas 12 mesiacov nasledujúcich po odovzdaní bytu. Túto službu poskytujú profesionálni pracovníci. Obhliadku je možné dohodnúť e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com, alebo telefonicky na tel. č. + 421908379994.

Predáme priestranný 2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy - Lamač. Byt má rozlohu 50m2 a nachádza sa na piatom poschodí v bytovom dome s výťahom. Z okien a balkóna je výhľad na okolitú zeleň. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú čiatočne vybavené spotrebičmi. Byt je priestranný a svetlý, s veľkými oknami, ktoré dovoľujú príjemné prirodzené osvetlenie. Byt má veľkú loggiu, na ktorú je prístup z obývačky aj spálne. K bytu prislúcha pivničný pristor na prízemí. Byt je kúpou voľný. Podlahová plocha: 48m2 byt + 1,83 m2 pivnica + 9,74 m2 loggia Orientácia bytu: rožný byt JV - JZ Poschodie: 5. Vybavenie bytu: - šatníková skriňa - rozťahovacia sedačka s úložným priestorom - skrinka pod TV - kuchynská linka - vstavaná umývačka riadu Bosch - vstavaná elektrická rúra - vstavaná elektrická varná doska - digestor (s odťahom do centráneho rozvodu) - práčka Elektorlux - sieťky na všetkých oknách - elektrická vonkajšia hlinníková roleta na okne v kuchyni Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy a všetkých potrebných služieb v blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl a zastávky MHD (Hodonínska, Bakošova). Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené jednu zastávku MHD. Parkovanie: okolo bytového domu je dostatočné množstvo verejných parkovacích miest, takže nikdy nebudete mať problém zaparkovať. Ak hľadáte byt s výbornou polohou a príjemným bývaním, neváhajte nás kontaktovať a zariadime si prehliadku. Tešíme sa na vás!

Ponúkame Vám na prenájom v novostavbe 2 izbový byt, ulica Heyrovského, Lamač, Bratislava IV. Rozloha: 45 m2 Nachádza sa na 1. poschodí zo 6 s výťahom. Orientovaný na juhozápad. Tichá lokalita. Byt je veľmi dobre architektonicky riešený, pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kúpeľne. Samostatnej spálne. Na vstupe do bytu sú bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere. Súčasťou bytu je: - moderne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, stolom a stoličkami - v obývacej izbe je sedačka a konferenčný stolík - vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami pri vstupe - v kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo, WC, veľké zabudované zrkadlá, pračka, vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu. Parkovanie je bezproblémové pred domom priamo pod oknami bytu. V okolí domu je plná občianska vybavenosť - základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, kino, Tesco, Lidl, Bory Mall, MHD zastávka v blízkosti 3 min., výpadovka na bratislavský obchvat. Okrem toho je tu veľmi pekné okolie, príroda, les. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Voľný ihneď. Cena 450 € plus 170€ energie. KONTAKT: 0903234033