Novostavby.sk
Nájdených 26 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie

Rodinné domy v Bratislave

1 2
Predaj útulného rodinného domu, BAII - Zlaté piesky - Mokráň Záhon

Predaj útulného rodinného domu, BAII - Zlaté piesky - Mokráň Záhon

Lokalita: Mokráň záhon, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 88.24 m²

Predaj útulného rodinného domu, BA II – Ružinov, Zlaté piesky, časť Mokráň Záhon Realitná kancelária LIVIANTE predáva v exkluzívnom zastúpení útulný 3izbový rodinný dom v časti Bratislava II – Trnávka, v uzavretej súkromnej záhradkárskej oblasti, na ulici Mokráň Záhon. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Táto lokalita je známa súkromným vstupom, kde sa vstupuje cez bezpečnostnú elektrickú bránu, ktorá je sprístupnená iba vlastníkom nehnuteľností v tejto oblasti. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Vstup do uzavretého areálu je z ulice Mokráň Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na diaľničný obchvat). Rodinný dom je skolaudovaný s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a s možnosťou udelenia trvalého pobytu. Veľmi málo rodinných domov v tejto oblasti je skolaudovaných, s čím sú spojené obmedzenia pre ich vlastníkov – trvalý pobyt + financovanie prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je určený pre záujemcov/rodinu, ktorým poskytne kľudné bývanie s peknou zeleňou/záhradou a dostatočným súkromím. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás, či Vaše ratolesti. V tejto oblasti bývajú prevažne rodiny s deťmi, vďaka čomu veľkým benefitom pre obyvateľov je skvelá komunita, ktorá organizuje aj spoločné aktivity pre rodiny obyvateľov a ich deti. V tejto súkromnej uzavretej oblasti je aj súkromná škôlka (cca 200m od domu), takže denne to bude iba pár peších krokov s deťmi do ich škôlky, kde vyrastajú takmer všetky deti tejto oblasti. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás či Vaše ratolesti. RODINNÝ DOM má prízemie a podkrovie, sedlovú strechu, peknú udržiavanú záhradu s vlastnou studňou a plne vybaveným altánkom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 367 m2, ktorý je kompletne oplotený s elektrickou vstupnou bránou a vybudovanými spevnenými parkovacími plochami pre 2-3 autá. Pozemok je rovinatý, kompletne upravený s udržiavanou záhradou, ktorej zavlažovanie je zabezpečené prostredníctvom sezónnej závlahovej vody zo spoločných záhradných rozvodov (vrámci poplatku združeniu). Na pozemku je vybudovaná vlastná studňa a záhradná sprcha. Odpad je zabezpečený ČOV. Internet - Radiolan (vzduchom, nie optika) a TV (satelit). Dom je zabezpečený vlastným alarmom a je v ňom osadená klimatizačná jednotka. Záhrada poskytuje dokonalé zázemie na oddych pre rodinu. Zastavaná plocha pozemku je 61 m2, avšak celková úžitková obytná plocha domu je 88,24 m2. Dispozícia rodinného domu: 1) prízemie má podlahovú plochu 47,17 m2 - zádverie - 4,02 m2 s vstupnou chodbou s úložným priestorom/roll-door - 4,22 m2 - schodisko - 5,01 m2 - sklad -1,10 m2 - obývacia miestnosť – 23,25 m2 - kuchyňa – 6,48 m2 - komora – 1,63 m2 - toaleta – 1,46 m2 2) poschodie – podkrovie má podlahovú plochu 41,07 m2 - chodba s úložným šatníkom – 3,19 m2 - toaleta – 1,27 m2 - kúpeľňa - 5,36 m2 - spálňa – 16,26 m2 - detská izba/izba – 14,99 m2 Stavba je postavená z Ytongu, tehly a sadrokartónu, plastových okien, na ktorých sú osadené sieťky proti hmyzu, s interiérovými žalúziami, podlahy tvorí laminát s kombináciou dlažby. V obývacej miestnosti je postavený krb na tuhé palivo – ktorý má prieduchy, vďaka ktorým zabezpečuje výhrevnosť pre celú bytovú jednotku. Kúrenie je zabezpečené krbom, ako aj elektrinou, prostredníctvom osadených radiátorov v celej bytovej jednotke. Strecha je pokrytá krytinou TONDACH. V dome je zavedená elektrina (380 V) a pitná voda je plne využívaná z vlastnej studne. Za domom sa nachádza prístrešok na náradie, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Prístup na pozemok je zabezpečený príjazdovou asfaltovou cestou. Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 80 - 130€ (v závislosti od vykurovanie - využívania kúrenia krbom), ročný poplatok občianskemu združeniu vo výške 120€t.j. 10 €/mesačne. LOKALITA: Mestská časť Ružinov, časť Trnávka, poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občianskú vybavenosť. V blízkosti sa nachádza niekoľko obľúbených nákupných centier - AVION, IKEA, Korzo, s veľmi dobrou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu. Dom sa nachádza v tichej lokalite Mokráň Záhon, ktorá je v pešej dostupnosti jazera Zlaté Piesky. Lokalita poskytuje možnosti relaxu, aktívneho pohybu a rybolovu. CENA: 385.000,- EUR RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

385 000 €
4 363,10 €/m²

LIVIANTE, s.r.o.
SKOLAUDOVANÝ 4-IZB. RODINNÝ DOM, NOVOSTAVBA, HOLODOM, MARGARÉTOVÁ UL., HRUŠOV

SKOLAUDOVANÝ 4-IZB. RODINNÝ DOM, NOVOSTAVBA, HOLODOM, MARGARÉTOVÁ UL., HRUŠOV

Lokalita: Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 80 m²

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izb. rodinného domu v lokalite Margarétova ulica; Bratislava - Vrakuňa. Nachádzame sa na konci slepej uličky, na hranici mestských častí Ružinov a Vrakuňa. Napriek tomu, že sme v Bratislave, táto lokalita vám dá pocit "dedinského bývania". Stavba je čerstvo skolaudovaná v štádiu holodom, pripravená k dokončeniu podľa predstáv nových majiteľov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu alebo vešiakovú stenu. V strope je umiestnený svetlovod, takže cez deň má chodba neustály prísun denného svetla. Ďalej prechádzame do obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je dominantnou časťou domu. Má vysoké stropy so strešným oknom, vďaka čomu je priestor vzdušný a krásne presvetlený a prípravu na krb. Dom disponuje tromi spálňami. Hlavná spálňa je orientovaná do záhrady. Zvyšné izby sú orientované do ulice. Všetky spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok úložného priestoru. V každej miestnosti je prípojka pre TV a internet a príprava na alarm. Príslušenstvom domu je kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút (možnosť jednoduchou úpravou prispôsobiť pre vaňu) a toaletou. Pri vstupe je taktiež hosťovská toaleta s umývadlom a priestorom pre práčku a bojler na ohrev teplej vody. V obývacej časti je príprava pre klimatizačnú jednotku. Výstup do záhrady je možný z obývacej časti a hlavnej spálne. Pozemok s výmerou 623 m2, pričom zastavaná plocha domu predstavuje 104 m2 poskytuje množstvo priestoru nie len pre terasu, prípadne zimnú záhradu, ale aj bazén, záhradný domček či dokonca garáž. K dispozícii sú inžinierske siete - elektrina, mestská voda, kanalizácia je riešená prečerpávacou kanalizačnou šachtou. Taktiež je na pozemku vŕtaná studňa či elektrické prípojky pre záhradný domček, garáž, diaľkové ovládanie na bránu či el. vrátnika. Úžitková plocha domu predstavuje 80 m2, no poskytuje plnohodnotný priestor pre Váš nový domov. Uvedené fotografie sú v kombinácii s vizualizáciami. Dom sa predáva v štádiu holodom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *lokalita: Margarétová ulica; Bratislava - Vrakuňa * výmera pozemku: 623 m2 * zastavaná plocha: 104 m2 * úžitková plocha: 80 m2 * stav: holodom * kolaudácia 4/2022 * príprava na alarm, klimatizáciu * príprava pre krb LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom je situovaný v zastavanej lokalite na konci slepej ulice v obklopení podobných nehnuteľností. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (základná škola, gymnázium, stredná odborná škola, potraviny či reštaurácie). Neďaleko sa nachádza obľúbený Lesopark Vrakuňa, kde môžete tráviť svoj voľný čas či už na prechádzke alebo v rámci športovania. Vďaka polohe nehnuteľnosti na rozhraní mestský častí Vrakuňa a Ružinov máte taktiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť do nákupných centier napr. OC Retro alebo Avion. CENA: 399.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81807307 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

399 000 €
4 987,50 €/m²

1.BCR s.r.o.
NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - TRNÁVKA

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - TRNÁVKA

Lokalita: Táborská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 250 m²

Exkluzívne ponúkame na predaj trojpodlažnú tehlovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite v bratislavskom Ružinove na Trnávke. Veľmi pekný, priestranný 5-izbový dom s veľkými izbami, s možnosťou obytného podkrovia ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny - celková úžitkov1á plocha je veľkorysých 250m2. Postavený je na pozemku s výmerou 250m2. K domu patria 3 parkovacie miesta na pozemku. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Titulná vizualizácia je ilustračná, stavba bola zmenená pred dokončením a zvýšená o jedno podlažie navyše. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia - zastavaná plocha: 87m2 (11,60 x 7,30 +2,5m2) - celková úžitková plocha: 250m2 (87m2 prízemie + 103m2poschodie + 50m2 podkrovie) - rozloha pozemku: 250 m2 - materiál: pálená tehla 300 mm, priečky: Ytong - vonkajšie zateplenie 150 mm polystyrén+ farebná omietka - valbová strecha, strešná krytina plech KJG - strešná izolácia minerálna vlna 20cm - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie v celom dome - plastové okná, 6 komorové trojsklá, exteriér: antracit, interiér: biela - v kúpeľni priestor na vaňu aj sprchový kút - samostatná toaleta - závesný systém Geberit - rozvody vody, elektriny, plynu, elektrické zásuvky, káblové rozvody (internet, TV) - predpríprava na krb - predpríprava na alarm a kamerový systém - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - vonkajšia biela fasáda Baumit , interiér - sadrokartón - terénne úpravy pozemku v cene - 3 parkovacie miesta CENA DOMU vo fáze holodom 598.000,- EUR vrátane komplexného realitného a hypotekárneho servisu, autorizovaných zmlúv, asistencie pri prepise energií. CENA DOMU vo fáze štandard je 638 000,- Eur. DISPOZÍCIA: Dom je 5 izbový, zvonka pri vstupných dverách je vchod do samostatnej technickej miestnosti. Prízemie: vstupná chodba, sklad pod schodiskom, schodisko, veľký otvorený priestor obývacej izby spojený s jedálenskou a kuchynskou časťou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. 1. poschodie: schodisko, hala, kúpeľňa, 4 priestranné samostatné spálne, 2 situované na JV a 2 situované na SZ. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná a pozemkov i domov na predaj je tu veľmi málo - je ideálna na pokojné rodinné bývanie s perfektnou vybavenosťou v okolí a skvelou dopravnou infraštruktúrou. V blízkosti domu, na konci ulice je situovaný pekný park. Na Trnávke sa nachádza niekoľko obchodov, reštaurácie, detské ihriská, multifunkčné športoviská, Základná škola a niekoľko štátnych i súkromných škôlok. V pešej dostupnosti je OC Avion, IKEA, Hornbach. Dostupnosť do centra MHD cca 15-20 minút. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Pri využití nášho hypotekárneho servisu Vám garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

598 000 €
2 392 €/m²

ACCENT REAL
Skvelý, krásny 5i rodinný dom 160m2, záhrada, bazén, parkovanie

Skvelý, krásny 5i rodinný dom 160m2, záhrada, bazén, parkovanie

Lokalita: Revolučná, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 160 m²

Skvelý, krásny 5i rodinný dom 200m2, záhrada, bazén, 2x parkovanie Dispozícia: Celková rozloha 160m2 + 20m2 terasa + 170m2 záhrada; dom je situovaný na 2. podlažiach Vstupné podlažie: Vstupná hala, priestranný kumbál, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, pracovňa/hosťovská izba, veľká obývacia izba s krbom prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Horné podlažie: Hlavná spálňa s manželskou posteľou, 2x priestranná detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, práčovňa, otvorená fitness miestnosť/šatník. Vybavenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený nábytkom; krb, klimatizačná jednotka, 2x americká chladnička, podlahové kúrenie; elektrické radiátory na hornom podlaží; Záhradný domček, exteriérový bazén so slanou vodou. Popis lokality: Dom sa nachádza v príjemnej časti Ružinovskej Trnávky v tichej ulici; kompletná občianska vybavenosť - Detské ihriská; tenisové kurty / squash; základná škola, škôlka, jasle; potraviny LIDL; lekáreň; pošta; OC AVION; farmárska tržnica/YEME, zdravotné stredisko, letisko, ďalšie rôzne služby aj skvelé reštaurácie. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + servisné poplatky na bazén + provízia RK 1x parkovacie státie na pozemku domu za bránou + vyhradené parkovacie státie na ulici. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

2 900 €/mes.
18,13 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Nadštandardný, krásny 5i dom, 150m2, záhrada, garáž, skvelá lokalita

Nadštandardný, krásny 5i dom, 150m2, záhrada, garáž, skvelá lokalita

Lokalita: Sladová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 150 m²

Nadštandardný, krásny 5i dom, 150m2, záhrada, garáž, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 150m2; rozloha záhrady 225m2; situovaný na 2 podlažiach Vstupné podlažie: Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť – práčovňa. Horné podlažie: Hala, 2x spálňa so vstupom na balkón, tretia spálňa, samostatný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. Vybavenie: Dom sa prenajíma nezariadený; po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť doplniť vstavané skrine; práčku a sušičku. Je plne klimatizovaný, alarmový systém, kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie, automatická závlaha záhrady, dvojité bezpečnostné sklá + úložný priestor na povale. Internet RadioLAN. Popis lokality: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Ružinova – v Prievoze; kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí: potraviny Lidl, reštaurácie, sushi, kaviarne, pošta, banka; rôzne služby; príjemná lokalita vhodná aj na prechádzky. Výborná dostupnosť MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie + provízia RK K domu prislúcha samostatná garáž pre dve autá + ďalšie 3 vonkajšie parkovacie miesta. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

2 300 €/mes.
15,33 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
EXKLUZÍVNY PREDAJ RODINNÉHO DOMU V TICHEJ LOKALITE, TRNÁVKA

EXKLUZÍVNY PREDAJ RODINNÉHO DOMU V TICHEJ LOKALITE, TRNÁVKA

Lokalita: Tŕňová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 350 m²

4real.sk s.r.o. člen NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5 izbový rodinný dom vyššieho štandardu na Tŕňovej ul. v Trnávke. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Mimoriadne veľká pivničná plocha domu a samostatné priestory prístupne z vonku domu poskytujú príležitosť na spojenie bývania s podnikaním. ŠPECIFIKÁCIA DOMU: - zastavaná plocha 183 m² - záhrada 102 m² - tehlový dom - tvárnice Porotherm - betónové základy, dosky a podzemná konštrukcia - betónová škridla Bramac - dom je kompletne zateplený - podlahové kúrenie, kotol (Junkers, Vailant, Leblanc) - automatická brána - vyhrievaná cesta do pivničných priestorov - plastové okná, trojsklo - slnečné kolektory - kamerový systém, alarm - veľkoplošné parkety, dlažba - veľká terasa so záhradným sedením - dyhované interiérové dvere - ústredné podlahové kúrenie - všetky inžinierske siete - rodinný dom bol postavený v r. 2011 PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE: 100 m2 - vstupná hala so zabudovanou skriňou a samostatným WC - kompletne vybavená kuchyňa - zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska - samostatná mikrovlnka a chladnička - špajza prístupná z kuchyne - jedáleň s vyšším presvetleným stropom - obývacia miestnosť s krbom a východom na terasu záhrady - oddychová miestnosť s prístupom aj zvonka obývacia miestnosť s krbom a východom na terasu záhrady - oddychová miestnosť s prístupom aj zvonka - schodisko, úložný priestor pod schodiskom - samostatná minikancelária a WC prístupné zvonku z terasy a chodníka okolo domu PODKROVIE: 80 m2 - dve zrkadlové spálne s prístupom na balkón orientovaný do záhrady - hlavná spálňa s prístupom na balkón orientovaný do ulice - kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC PIVNIČNÉ PRIESTORY: 170 m2 - vyhrievaná príjazdová cesta - 3 garážové státia - kotolňa, technológie domu - úložné priestory - vlastná studňa LOKALITA: - tichá lokalita s množstvom zelene - vynikajúca občianska vybavenosť - v blízkosti: park, detské ihriská, základná a materská škola, kostol, lekáreň, pošta, kaviarne, reštaurácie, obchodný dom AVION, IKEA - MHD do centra Bratislavy, cca 10 min. INÉ: - mesačné náklady cca 160 € (elektrina 40 €, voda 20 €, plyn 100 €) - internet Telekom, UPC - energetický certifikát bude k dispozícii k predaju

639 900 €
1 828,29 €/m²
+ 160 €/mes. energie
4real.sk s. r. o.
Novostavba rodinného domu v Ružinove so záhradou a pivnicou

Novostavba rodinného domu v Ružinove so záhradou a pivnicou

Lokalita: Tučkova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 201 m²

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dvojpodlažný podpivničený rodinný dom v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ružinova v slepej ulici. Do domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, kde sa nachádza priestranný šatník. Vedľa je hosťovská izba/pracovňa a samostatná kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a toaletou. Hlavnú časť prízemia tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej časti je vstup na terasu a záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby – 2 detské izby a hlavná spálňa. Ďalej je tu kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a walk-in sprchovacím kútom a technická miestnosť s práčkou. Z poschodia je možný vstup na strechu domu, ktorá je zosilnená a predpripravená na ďalšie možnosti využitia („zelená strecha“, posedenie...). Celé prízemie a poschodie je vyhrievané podlahovým kúrením. Chladenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami, ktoré sa nachádzajú v každej miestnosti. Pivnica je prístupná z chodby na prízemí a je možnosť ju prerobiť na plnohodnotné bývanie. Je vykurovaná radiátormi, má vysoké stropy a 4 samostatné izby s prípravou na kúpeľňu, saunu, kuchyňu a podobne. Okná domu sú veľkoformátová hliníkové 3-sklá s externými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Záhrada má automatické zavlažovanie a vlastnú studňu. Studňová voda sa dá využiť aj na splachovanie toaliet v dome. Dom má z každej strany a na streche namontovaný vývod na vodu. Celý dom je chránený bezpečnostným systémom Jablotron s pohybovými a tlakovými senzormi na oknách, s predprípravou na kamerové jednotky. Stavba domu je tehlová (Porotherm 30cm) a zateplená polystyrénom. Steny medzi domami sú akusticky odhlučnené dvoma radmi tehál a takisto dilatačnou škárou. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 201m2, plus 102m2 záhrady s terasou. 2 parkovacie miesta na pozemku pred domom (50m2) sú za cenu 30.000€. Lokalita nehnuteľnosti je výborná svojou dostupnosťou. Na pešo sa dostanete napríklad do centra mesta, alebo k Štrkoveckému jazeru a autom na obchvat Bratislavy a rýchlostnú cestu R7.

690 000 €
3 432,84 €/m²

Occam New Home
VÝBORNA POLOHA ! KLUKATÁ UL., BA II, RUŽINOV, NOVOSTAVBA HOLODOMU s garážou a zimnou záhradou, 165 m

VÝBORNA POLOHA ! KLUKATÁ UL., BA II, RUŽINOV, NOVOSTAVBA HOLODOMU s garážou a zimnou záhradou, 165 m

Lokalita: Kľukatá, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 170 m²

Ponúkame NA PREDAJ skolaudovanú NOVOSTAVBU holodomu v Ružinove na Klukatej ulici. Na predaj je dom v Bratislava-Ružinov-Prievoz. Krásne prostredie, 3 kilometre od centra a OC NIVY, EUROVEA. Poschodový rodinný dom so všetkými IS /voda, elektrina, plyn, kanalizácia/. Termostaty v každej izbe, rekuperácia v celom dome. V dome sú osadené HLINÍKOVÉ OKNÁ a posúvny HS portál a už je aj objedenaná zimná záhrada. ZIMNÁ ZÁHRADA z hliníku. Garaž na jedno auto. VÝHODY DOMU 2 kúpeľne 2 toalety 2 parkovacie miesta pred domom 1 garáž na 1 auto 1 balkón + 1 terasa širšie centrum mesta, 3 km od OC NIVY úplna NOVOSTAVBA Holodom s rekuperáciou a podlahovým kúrením PLOCHA úžitková 170 m2, zastavaná plocha 87m2, pozemok rovinnatý v intraviláne Stav objektu: novostavba holodom VÝHODY širšie centrum mesta, 3 km od OC NIVY kľud ako na dedine a pri tom v širšom centre úplna NOVOSTAVBA Holodom s rekuperáciou a podlahovým kúrením CENA 678.000 €ur vrátane servisu realitnej kancelárie GRAND REALITY SK KONTAKT GRAND REALITY SK 0909202010 INFO@GRANDREALITY.SK

678 000 €
3 988,24 €/m²

1 GRAND REALITY SK s.r.o.
Rodinný dom na okraji Zlatých pieskov v Bratislave (Mokráň záhon)

Rodinný dom na okraji Zlatých pieskov v Bratislave (Mokráň záhon)

Lokalita: Studená, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť rodinný dom na skok od obľúbeného jazera Zlaté piesky. Rodinný dom je určený pre záujemcu, ktorý hľadá príjemné bývanie v kľudnej záhradkárskej oblasti mestskej časti Trnávka - Bratislava. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás či Vaše ratolesti. Rozloha celého pozemku je vo veľkosti 313 m2, z čoho je zastavaná plocha domu 97,7 m2. Zvyšná časť pozemku je určená na oddych a relax, či už pod terasou s prístreškom, alebo v súkromnej saune. Na pozemku je možnosť parkovať s dvoma autami. DOM: Dom je poschodový a malá časť z neho je aj podpivničená. Prízemná čať domu pozostáva z priestrannej kuchyne, prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, v ktorej sa nachádzajú aj kachle, klimatizácia a vstup na terasu, kde je možnosť si vychutnávať rannú kávu, či spoločný obed s rodinou. V prízemnej časti domu sa ďalej nachádza priestranná chodba, dve izby a kúpeľna spojená s toaletou (plus bojler na teplú vodu). Kúrenie je zabezpečené infračervenými fóliami pod cementovým poterom podlahy, ktoré je možné regulovať termostatom v každej z izieb. Na poschodí sa nachádza priestranný ateliér, kúpeľňa s toaletou a vstup na terasu domu (rozloha terasy je 24,75 m2). Ateliér je možné rozdeliť a je na to predpripravený na dve samostatné izby, k tomu je spravená aj predpríprava elektriny a podlahového kúrenia. Na dome sú montované drevené eurookná s trojsklom. Na dome je potrebná mala dórábka kúpeľne na poschodí (materiál je k dispozíci a v cene), schodiska a malých drobností. POZEMOK: Na pozemku sa nacháza vŕtana studňa s hĺbkou 9,5 m s čerpadlom, tlakovou nádobou a UV lampou. Taktiež je na pozemku drevená fínska sauna s infrapanelmi (je možnosť vypnú/zapnúť), ktorá je zateplená ovčou vlnou. Za domom sa nachádza prístrešok na náradia, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Na pozemku nájdete rôzne exotické a ovocné stromy. Vstup na pozemok je voľne prístupný, aktuálne nie je pozemok uzatvorený bránou. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený z dvoch strán automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Jeden vstup je zo Studenej ulice (v blízkosti je zástavka autobusu číslo 56, obchodné centrum Shopping palace a Tesco) a z druhej strany z ulice Mokráń Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na dialničný obchvat). Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 180€, ročný polatok občianskemu združeniu vo výške 90€, odvoz odpadu 21,5€ kvartálne + internet a televizia. Pôvodne bola na pozemku záhradná chatka, z ktorej ostala len pivnica a bol vystavaný dom, na ktorý je požiadané stavebné povolenie. V prípade bližších informácií nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

364 000 €
3 752,58 €/m²

Babony TRE s.r.o.
3D obhliadka : Elegantný 5i RD s vyhrievaným bazénom s protiprúdom

3D obhliadka : Elegantný 5i RD s vyhrievaným bazénom s protiprúdom

Lokalita: Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 240 m²

Výzorom nadčasový, technológiami moderný, ale predovšetkým do detailov premyslený. Presne taký je tento čerstvo skolaudovaný 5izb. RD s garážou na konci Ružinova v časti Hrušov ( pozemok 550m2 ). Ponúka pokojné bývanie v príjemnej lokalite na skok do centra. A pocit „ako na dovolenke“ vďaka vyhrievanému bazénu s protiprúdom. Mňa osobne očarila slnečná orientácia, premyslené dispozičné riešenie s jasným rozdelením na dennú a nočnú zónu a skutočne priestranné miestnosti ( ZP 199m2, ÚP 240m2 + terasy spolu 72m2 ). Oceňujem aj výber materiálov, stačí si pozrieť video a budete vedieť o čom hovorím. Príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv je veľkým bonusom, lebo už viac nemusíte robiť žiadne kompromisy. A zaujímajú vás aj technické detaily? Tak len pár z nich : všetky inžinierske siete, EC – A1, každá izba má klimatizáciu a viac vám rada prezradím na obhliadke. A pozrite si aj virtuálnu obhliadku domu a pozemku. Je to najbezpečnejšia forma obhliadky a navyše prístúpna 24/7. https://www.riesimebyvanie.sk/property/5-izb-rd-ba-ii-vrakuna/

860 000 €
3 583,33 €/m²

RIEŠIME BÝVANIE
Kúpim rodinný dom - Bratislava (pre konkrétneho klienta)

Kúpim rodinný dom - Bratislava (pre konkrétneho klienta)

Lokalita: Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 90 m²

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom do 480.000€. Ideálne Ružinov - Trnávka. Podmienkou je aby dom nebol na kopci. Mal by mať minimálne 3 izby.  Podmienky: - minimálne 3 izb. - Bratislava - ideálne Ružinov - nie na kopci - do 480.000€ (foto ilustračné)

cena dohodou

Biela s.r.o.
Prenájom dvojpodlažný rodinný dom vhodný aj ako kancelárske priestory, Mierová ulica, Bratislava II

Prenájom dvojpodlažný rodinný dom vhodný aj ako kancelárske priestory, Mierová ulica, Bratislava II

Lokalita: Mierová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 210 m²

POPIS DOMU: Ponúkame na prenájom 7 izbový rodinný dom v Bratislave II Ružinov, Mierová ulica. Rodinný dom má výmeru 210 m2, skladá sa z 3 podlaží, patrí k nemu parkovacie státie pre 4 autá. STAV DOMU: Ponúkaný dom sa nachádza v uzavretom dvore (brána na diaľkové ovládanie). Jedná sa o 15 ročnú stavbu. Je z tehlového muriva a spĺňa súčasné tepelnotechnické požiadavky, je napojený na všetky energetické rozvody (samostatné plynové kúrenie) vrátane internetu. Dom je zabezpečený proti krádeži mrežami a moderným bezpečnostným systémom. Vnútorné vybavenie domu: plastové okná s žalúziami, plávajúce podlahy, drevené zárubne a dvere. Je plne vybavený klimatizačnými jednotkami s diaľkovým ovládaním. Členenie domu : - Suterén: veľká miestnosť slúžiaca ako zasadacia miestnosť, skladové priestory, kotolňa. - Prízemie: 3 samostatné miestnosti, kúpeľňa a WC. - Poschodie: 3 samostatné miestnosti, kúpeľňa a WC Dispozičné riešenie je zrejmé z priložených pôdorysov. Na pozemku je možné parkovania pre 4 osobné vozidlá. Cena nájmu je 1700,- € + energie Ideálne na kancelárske priestory, firemné účely. Voľný je od 15.5. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

1 700 €/mes.
8,10 €/m²/mes.

House reality, s.r.o.
PRIEVOZ, 9-i dom, 394 m2 - NOVOSTAVBA s možnosťou viacej byt. jednotiek, NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

PRIEVOZ, 9-i dom, 394 m2 - NOVOSTAVBA s možnosťou viacej byt. jednotiek, NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

Lokalita: Prievoz, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 394 m²

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardne priestranný dom v tichej lokalite a s veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi Tento dom je fantastickou voľbou pre každého, kto má rád priestor. Každá izba je priestranná a presvetlená. Dom sa dá využiť aj na viacej bytových jednotiek, kde môže bývať rodina s viacerými generáciami spolu. Nehnuteľnosť ponúka množstvo praktických technických riešení, ktoré uľahčujú starostlivosť o dom. Na pozemku nájdete miesto až pre päť áut, takže s parkovaním si nemusíte robiť starosti. Lokalita ponúka dostatok ticha a súkromia, no zároveň sa nachádza len pár minút autom alebo MHD od centra Bratislavy. DOM: Bratislava II, Ružinov, Prievoz 9-izbový celková plocha pozemku: 384 m2 celková plocha domu: 394,14 m2 (dom 376,14 m2 + pivnica 18 m2) novostavba 2-podlažný čiastočne podpivničený IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia orientácia: V DISPOZÍCIA DOMU: pravá časť vstupu do domu: 1. NP * vstupná hala so schodiskom * úložný priestor pod schodmi * samostatné WC s umývadlom na chodbe * chodba * kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC s bidetom a saunou * kuchyňa so spotrebičmi * 2x izba * vstup do pivnice 2. NP * chodba so schodiskom * priestranná spoločenská miestnosť s možnosťou zmeniť na obytnú časť * samostatné WC s umývadlom na chodbe * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetom * kuchyňa so spotrebičmi * 2x izba * jedáleň ľavá časť domu: * kuchyňa so spotrebičmi * 2x izba * technická miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: * kondenzačný plynový kotol * kúrenie a chladenie systémom fan-coil * keramická a plávajúca podlaha * plastové okná * vstavané skrine * 3x kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: el. rúra, el. varná doska, digestor, umývačka riadu * 3x samostatný elektrický okruh aj s meračmi elektriny * rekuperácia v spoločenskej miestnosti * 2x vŕtaná studňa * vodný akumulátor slúžiaci na pasívne chladenie, príp. možnosť zapojenia tepelného čerpadla * zmäkčovač vody * optická TV a internet od UPC, Orange * energetický certifikát B POZEMOK: * parkovanie pre 5 áut OKOLIE: * tichá, zastavaná rezidenčná oblasť * potraviny, lekáreň, miestny úrad, pošta * množstvo škôl a škôlok v okolí * zastávky MHD 5 min na pešo * rýchle spojenie do centra autom * blízkosť diaľničného obchvatu NÁŠ NÁZOR: Jedinečná nehnuteľnosť s priestormi, ktoré len tak v Bratislave nenájdete. Skvelá príležitosť pre viac-generačné bývanie. Dom sa dá využiť aj na viacero samostatných bytových jednotiek. CENA: 990.000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Ivan.Berec@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

990 000 €
2 512,69 €/m²

PonukaByvania.sk
Na prenájom 2 samostatné domy na pozemku - Nové Záhrady Ružinov

Na prenájom 2 samostatné domy na pozemku - Nové Záhrady Ružinov

Lokalita: Nové záhrady VII, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 140 m²

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 samostatné domy na priestrannom pozemku v pokojnej a vyhľadávanej časti Ružinova - Nové Záhrady VII.  DOM 1 (2 izbový, 93 m2):  - predsieň  - kompletne vybavená kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu  - samostatná priestranná spálňa s dostatkom úložných priestorov  - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou  DOM 2 (2 izbový, 55 m2):  - predsieň  - samostatná kuchyňa - obývacia izba s jedálenskou časťou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou  - povala - pivnica  K dispozícii je taktiež krytá garáž.  LOKALITA: Domy sú situované v pokojnej a vyhľadávanej časti Ružinova v časti Nové Záhrady VII. Lokalita disponuje dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, pokojom a výborným dopravným spojením do Bratislavy resp. na diaľnicu.  CENA: 1400 EUR/mesiac nájom + 400 EUR/mesiac energie  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk ©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

1 400 €/mes.
10 €/m²/mes.
+ 400 €/mes. energie
Tom & Tiles realitná kancelária
ponúkeme na prenájom 3 izbový byt v rodinnom dome s možnosťou užívania záhrady a 2x parovacie miesto

ponúkeme na prenájom 3 izbový byt v rodinnom dome s možnosťou užívania záhrady a 2x parovacie miesto

Lokalita: Slowackého, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 85 m²

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v rodinnom dome s možnosťou užívania záhrady a 2x parovacieho miesta. Cena vrátane energií je 800 eur .BEZ DEPOZITU!!Platí sa poplatok pre RK 700eur. Byt sa nachádza na 1 poschodí .vstup je spoločný .1x kuchyňa , 3x nepriechdná izba ,1x kúpeĺňa spojená s wc.. Podmienky : zviera ANO , dieťa NIE , Vhodné pre študentou , Mladý pár , alebo partia 4 - 5 ludí .

800 €/mes.
9,41 €/m²/mes.
vrátane energií
Pobočka Bratislava
RD vhodný na okamžité bývanie

RD vhodný na okamžité bývanie

Lokalita: Čipkárska, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 137 m²

Ponúkame Vám RD na okamžité bývanie, novostavba z r. 2014, Bratislava II, Nivy. Rozloha pozemku je 91 m2, rozloha obytnej časti 137 m2. Rodinný dom má 3 podlažia, 6 izieb, 2x WC, 1x kúpeľňa s vaňou, 1x kúpeľňa so sprchovým kútom. Vstup do chodby , obývačka, spálňa. Na 1.poschodí kuchyňa, 2x izba s výstupom na terasu. Na 2.poschodí izba. Ide o kompletne vybavený dom, postavený podľa požiadaviek klienta renomovanou architektonickou kanceláriou. Komplet vybavená kuchyňa so spotrebičmi, hliníkové okná, podlahové kúrenie, krb, alarm. Nehnuteľnosť je atraktívna pre príjemné rodinné prostredie medzi rodinnými domami. Kúpou voľný. Fotky na vyžiadanie. Cena: 535 000,- Euro

535 000 €
3 905,11 €/m²

BOND Reality
Hľadám pre klienta rodinný dom Bratislava a okolie

Hľadám pre klienta rodinný dom Bratislava a okolie

Lokalita: Bratislava, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 100 m²

Súrne hľadám pre konkrétneho klienta na kúpu rodinný dom v Bratislave , cena do 400 000 € RD typ bungalow, prípadne aj starší RD, Výmera pozemku min 400 - 500 m2. Ak by ste chceli ponúknuť Váš rodinný dom na predaj, prosím kontaktujte nás. Kontakt: Jela Béresová, 0903 785 292    Email: beresova@loftreal.sk             www.loftreal.sk

400 000 €
4 000 €/m²

LOFT real, s.r.o.
Na predaj 4-izbový rodinný dom v mestskej časti Trnávka

Na predaj 4-izbový rodinný dom v mestskej časti Trnávka

Lokalita: Studená, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 98 m²

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom je v kľudnej záhradkárskej oblasti v mestskej časti Trnávka - Bratislava. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú rodinnú atmosféru. Rozloha celého pozemku je vo veľkosti 313 m2, z čoho je zastavaná plocha domu 97,7 m2. Zvyšná časť pozemku je určená na oddych a relax, či už pod terasou s prístreškom, alebo v súkromnej saune. Na pozemku je možnosť parkovať s dvomi autami. DOM: Dom je poschodový a malá časť z neho je aj podpivničená. Prízemná čať domu pozostáva z priestrannej kuchyne, prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, v ktorej sa nachádzajú aj kachle, klimatizácia a vstup na terasu, kde je možnosť si vychutnávať rannú kávu, či spoločný obed s rodinou. V prízemnej časti domu sa ďalej nachádza priestranná chodba, dve izby a kúpeľna spojená s toaletou (plus bojler na teplú vodu). Kúrenie je zabezpečené infračervenými fóliami pod cementovým poterom podlahy, ktoré je možné regulovať termostatom v každej z izieb. Na poschodí sa nachádza priestranný ateliér, kúpeľňa s toaletou a vstup na terasu domu (rozloha terasy je 24,75 m2). Ateliér je možné rozdeliť a je na to predpripravený na dve samostatné izby, k tomu je spravená aj predpríprava elektriny a podlahového kúrenia. Na dome sú montované drevené eurookná s trojsklom. Na dome je potrebná mala dórábka kúpeľne na poschodí (materiál je k dispozíci a v cene), schodiska a malých drobností. POZEMOK: Na pozemku sa nacháza vŕtana studňa s hĺbkou 9,5 m s čerpadlom, tlakovou nádobou a UV lampou. Taktiež je na pozemku drevená fínska sauna s infrapanelmi (je možnosť vypnú/zapnúť), ktorá je zateplená ovčou vlnou. Za domom sa nachádza prístrešok na náradia, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Na pozemku nájdete rôzne exotické a ovocné stromy. Vstup na pozemok je voľne prístupný, aktuálne nie je pozemok uzatvorený bránou. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený z dvoch strán automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Jeden vstup je zo Studenej ulice (v blízkosti je zástavka autobusu číslo 56, obchodné centrum Shopping palace a Tesco) a z druhej strany z ulice Mokráń Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na dialničný obchvat). Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 180 EUR, ročný polatok občianskemu združeniu vo výške 90 EUR, odvoz odpadu 21,5 EUR kvartálne + internet a televizia. Pôvodne bola na pozemku záhradná chatka, z ktorej ostala len pivnica a bol vystavaný dom, na ktorý je požiadané stavebné povolenie. Zatiaľ nie je možné financovať úverom.

350 000 €
3 571,43 €/m²

Reality Bratislava, s.r.o.
AXIS REAL:: POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM (380 m2), Bratislava II. Ružinov

AXIS REAL:: POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM (380 m2), Bratislava II. Ružinov

Lokalita: Hrachová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 380 m²

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nhtPq1kiY9g&ts=0&play=1&hl=2 360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ rodinný dom /kolaudácia 2012/ v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Hrachová. Dom má celkovú podlahovú plochu 380 m2 a pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží. Nachádza sa na PEKNOM 550 m2 trávnatom pozemku. Príjemnú atmosféru dotvára kamenný plot so záhradným sedením. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete. Na podzemnom podlaží sa nachádzajú dva skladové priestory, väčší so vzduchotechnikou o výmere 140 m2 a menší o výmere 19 m2. Nachádza sa tu aj STANICA VÝŤAHU a jeho strojovňa. Na prvom nadzemnom podlaží je umiestnená stanica výťahu a samostatné wc. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 BYTY: 2-izbový o výmere 58 m2, 2-izbový o výmere 48 m2 a 1-izbový byt o výmere 30 m2. Bytové jednotky je možné v prípade potreby aj vzájomne SPOJIŤ a vytvoriť tak jeden veľký byt o ploche 136 m2. Na plochej streche je MOŽNOSŤ DOSTAVAŤ ďalšiu bytovú jednotku. Pred domom sú 4 PARKOVACIE STÁTIA so zábranami na diaľkové ovládanie. V súčasnosti sú všetky bytové ako aj skladové priestory prenajaté a je tak možnosť využiť túto vynikajúcu INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ a v prípade záujmu nového majiteľa pokračovať v nájme so súčasnými nájomníkmi. STAV DOMU: Pri výstavbe domu boli použité všetky najmodernejšie technológie a postupy. Dom je ZATEPLENÝ, podzemné a prvé nadzemné podlažie je prepojené VÝŤAHOM. Vybavenie všetkých troch bytov pozostáva z interiérových dverí, laminátových podláh, kvalitných plastových okien so žalúziami, radiátorov s termohlavicami a elektonických vrátnikov. Každý byt má kuchynskú linku, ktorá je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou. Súčasťou bytov sú kompletné kúpeľne v ktorých je obklad, dlažba, vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, wc a príprava na napojenie automatickej pračky. V dvoch bytoch sa nachádza KLIMATIZÁCIA. Dom má modernú plynovú kondenzačnú kotolňu, ALARM a KAMEROVÝ BEZPEČNOSTNÝ SYSTÉM. Cena domu je 500.000,- EUR + DPH. LOKALITA: V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nakoľko do AVION SHOPPING PARKU cesta autom trvá iba 8 minút a do CENTRA MESTA 10 minút. Ľahké je aj napojenie na diaľničný obchvat. Priechod pre peších na Mierovú ulicu zas umožňuje jednoduchý prístup na MHD. Vo vzdialenosti 20 minút chôdze sa nachádza LESOPARK VRAKUŇA, ktorý ponúka možnosť športu a oddychu. Sú tu detské ihriská, cyklodráha, rozhľadňa a taktiež rameno Malého Dunaja. / POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / BRATISLAVA II. RUŽINOV / HRACHOVA ULICA / MODERNÝ / 380m2 / POZEMOK 550 m2 / ZÁHRADA / 4. PARKOVACIE STÁTIA / VÝŤAH / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

500 000 €
1 315,79 €/m²

AXIS REAL | realitná kancelária
CORRIS - PREDAJ: Praktický moderný RD, Ružinov, Na Piesku

CORRIS - PREDAJ: Praktický moderný RD, Ružinov, Na Piesku

Lokalita: Na Piesku, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 101.3 m²

Spoločnosť CORRIS v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj v roku 2016 skolaudovanú novostavbu rodinného domu v Ružinove neďaleko obchvatu a Vrakunského lesíka (Lesopark Vrakuňa). POPIS: Štandardný rodinný dom postavený z klasických materiálov, v uzavretej ulici so 6 (šiestimi) RD s vlastnou príjazdovou cestou. Pozemok je z každej strany ohraničený plotom, vjazd je zabezpečený elektrickou posuvnou bránou ovládanou prostredníctvom mobilného telefónu. Dom je na mieru prispôsobený pozemku, na ktorom je postavený, je orientovaný na všetky svetové strany, pričom Obývačka s jedálňou sú orientované na JZ a SZ a izba na spodnom podlaží na SV, na poschodí sú 3 (tri) spálne, z toho 2 sú orientované na JZ a 1 /hlavná/ na SV. Dom pozostáva: 1.NP - obývacia izba spojená s jedálňou a extra kuchynskou časťou, z obývacej izby je východ na terasu a výhľad do záhrady, hosťovská izba (aktuálne využívaná ako posilňovňa), kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, predsieň, úložný priestor pod schodmi. 2.NP - hlavná spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s WC a vaňou. Pred domom, z jeho juhozápadnej strany, sa nachádza upravený pozemok s trávnikom a parkovou výsadbou. Za domom, z jeho severozápadnej strany, je k dispozícii terasa o výmere cca 35m2, ktorá sa rozprestiera po celej dĺžke domu a poskytuje dostatok miesta pre záhradné sedenie, vírivku, či vyhradené a predpripravené miesto pre záhradný domček. Za domom, z jeho severovýchodnej strany, je miesto pre parkovanie 4 osobných áut. Dispozičné riešenie domu nájdete v galérií vo forme pôdorysov 1.NP a 2.NP. Výmera domu: 101,3 m2, terasa cca 35m2. Výmera pozemku 242 m2. VYBAVENIE DOMU: - interiérové žalúzie, - príprava na krb, - podlahové teplovodné vykurovanie v kombinácii s elektrickým kotlom, - alarm, - internet a KTV (UPC), - na pozemku je studňa (s predprípravou využitia studňovej vody aj v dome na splachovanie), využívaná hlavne na zavlažovanie pozemku, - inštalácia pre zapojenie vírivky a záhradného domčeka. LOKALITA: Mestská časť Ružinov je vyhľadávanou lokalitou širšieho centra Bratislavy. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť, výborné dopravné napojenie do centra a na všetky smery D1 a samozrejme v pešej dostupnosti je aj Bratislavská MHD. Dom sa nachádza v stabilizovanej lokalite kde už nie je predpoklad masívnejšej výstavby, dochádza už len k úpravám a skvalitňovaniu komunikácií a verejných priestranstiev. V blízkom okolí sa nachádza známy a vyhľadávaný Vrakunský lesík (Lesopark Vrakuňa). CENA DOMU bez zariadenia: 495.000,- € (ohľadne zariadenia - hnuteľného nábytku, je možná dohoda) Mesačné náklady cca 200,- € + voda cca 30,- € (v závislosti od cien energií a správania sa obyvateľov domu). Cena ďalej zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zabezpečenie daňového a právneho poradenstva - garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS - províziu pre realitnú kanceláriu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: corris.sk Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

495 000 €
4 886,48 €/m²
+ 200 €/mes. energie
CORRIS s. r. o.
1 2