PRIESTRANNÝ, PODKROVNÝ, KLIMATIZOVANÝ 3-4 IZB. BYT V PRAKTICKEJ LOKALITE NA PRIEVOZSKEJ UL.
Druh: 4 izbový byt Úžítková plocha: 135 m²
Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový byt s vypracovanou projektovou dokumentáciou na 5-izbový, prípadne 4-izbový. Ide o nadstavbu bytového domu na Prievozskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí – Ružinov - s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou - s výmerou 134,45 m2 + terasa 4,15 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z celkových 3 tehlového bytového domu bez výťahu s novo-zrekonštruovanou strechou. Byt s vlastným plynovým kotlom pozostáva z: - Vstupná hala so šatníkom – 7 m2 - Pracovňa – 5 m2 - so stolom a stoličkou, policovými zostavami - Open-space priestor (obývačka) – 43 m2 – so sedačkou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV, klimatizáciou - Samostatné WC s umývadlom – 2,5 m2 - Kúpeľňa – 10 m2 - s veľkou rohovou vaňou, dvoma umývadlami, práčkou, sušičkou, skrinkou - Chodba – 3 m2 - s 8-ročným plynovým kotlom Buderus na ohrev vody a vykurovanie - Kuchyňa s jedálenskou časťou – 12 m2 - s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, jedálenským stolom a stoličkami, skrinkou - Izba 1 – 21 m2 – s klimatizáciou - Izba 2 – 22 m2 – vrátane samostatného šatníka o výmere 6m2 - s klimatizáciou, manželskou posteľou, skriňami, nočnými stolíkmi - Terasa – 4,15 m2 – s výhľadom do dvora Byt bol postavený ako nadstavba bytového domu v r. 2000. Predáva sa zariadený ako v popise, príp. podľa dohody. Orientácia na sever a juh. Bytový dom je zateplený zo strany dvora, plánované zateplenie aj zo strany ulice. Strecha bola rekonštruovaná v r. 2021. Voľné parkovanie v okolí bytového domu, alebo rezidenčné parkovanie, MHD v bezprostrednej blízkosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – úplne nové obchodné centrum NIVY s autobusovou stanicou + etablovaná Eurovea, potraviny, drogérie, lekárne, obchody, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská, športoviská, fitness. Z bytu máte na skok do centra mesta, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín. Diaľničný obchvat na dosah. Cena za predaj bytu je 399000 € (vrátane projektovej dokumentácie). V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Directreal nehnuteľnosť číslo: 267501link: