Byty v Bratislave

Moderný 2 - izbový byt s parkovaním, Ružinov; celková rozloha 68 m2; situovaný na 7. poschodí (9) v budove s výťahom; Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, priestranná spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie / ostatné: Klimatizácia, TV a internet, vstavané skrine. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Cena nezahŕňa energie (100 EUR).

Nový projekt od spoločnosti VI Group s.r.o. v predaji! MORUŠE sa nachádzajú v jednej z najdostupnejších a najobľúbenejších častí Bratislavy v mestskej časti Ružinov, s výbornou väzbou na centrum mesta, diaľničný obchvat ako aj na letisko M. R. Štefánika. Nový projekt vás zaujme, ako svojím minimalistickým a výtvarným prístupom k architektúre, tak aj ponukou atraktívnych bytov, apartmánov ako i obchodných priestorov v rôznych veľkostných kategóriách určených najmä pre milovníkov dynamického mestského života. V projekte je celkovo 134 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové so zaujímavými dispozičnými riešeniami, ktoré vám poskytnú maximálne využitie každého metra štvorcového vášho nového bývania. Garážové státia sú k dispozícii od 183 250 € a vonkajšie parkovacie státia od 9.000,- €. V súčastnosti Vám ponúkame aj možnosť individuálnych zmien v dispozíciách alebo v štandardnom vybavení. Začiatok výstavby je plánovaný už začiatkom roka 2021. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: www.moruse.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou v skolaudovanej novostavbe NUPPU – bytový dom HORTENSIA, na rozhraní ulíc Mlynské Nivy a Hraničná v Ružinove - Nivy, BA II. _____________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 2 izbový byt • Kompletne zariadený novým nábytkom v cene • O rozlohe 52 m2 + loggia 8,38 m2 + pivnica 2,26 m2 • Poschodie 4/7 s výťahom • Slnečný byt, orientovaný na JZ • Optika – Orange a Telekom • Tehlová skolaudovaná novostavba 2021 • Krásny zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia _____________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - chodba 5,22 m2 - obývacia izba 17,15 m2 - kuchynský kút 5,28 m2 - izba 16,22 m2 - kúpeľňa spojená s WC 5,49 m2 - šatník 2,64 m2 - loggia 8,38 m2 - pivnica VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka, konferenčný stolík, nábytková zostava, manželská posteľ, vstavaná skriňa typu rolldor v spálni a v predsieni, svietidlá, atď. (viď foto) BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z monolitu zateplený a priečky v byte sú tehlové. Bytový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom bytov je k dispozícii aj spoločná klubovňa na prízemní každého bytového domu a niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tichá a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 265.000,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-€ Sprostredkovateľská provízia zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkam do prenájmu 2i zariadený byt s menšou terasou a garáž. státím v novostavbe na Seberiniho ul. v Ružinove, časť Pošeň. Byt nachádza na 6. posch. /12, má 67 m2 vrátane lodžie/ menšej terasy a je orientovaný na východnú stranu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, samostatnej spálne a obývacej izby so vstupom na lodžiu/terasu prepojenej s kuchynskou časťou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V cene nájmu sú energie, internet, kbtv. K bytu je možné prenajať garáž. státie v suteréne byt. domu. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene na s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lidl, Billa, pošta, detské ihriská, lekáreň, služby, reštaurácie. s dobrou dopravnou dostupnosťou. električka, trolejbus, diaľničný obchvat).

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán v projekte vo výstavbe situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 1-izbový - 3/9 NP  - Západná orientácia - Byt 38,6 m2 + loggia 6,8 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 180.500 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame na prenájom krásny 2 izb byt v novostavbe v novom projekte Discovery, byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom, byt má podlahovú plochu 54m2 +5m2 terasa, nachádza sa na 12 poschodí, k bytu patrí jedno parkovacie státie. v okolo kompletná občianska vybavenosť. byt je voľný okamžite. Cena prenájmu je 700.-EUR + 250.-EUR energie

Ponúkame na predaj 2 izb byt na Zahradnickej ulici v budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a prerobená na NP a byty pred cca 15 rokmi. byt sa nachádza na 2 poschodí, výmera bytu je 57,04m2 + balkón 1,98m2, pozostáva s kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a vaňou, spáľne so šatníkom. K bytu patrí pivnica v suteréne cca 4 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený. cena - 245 000.- EUR. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom dvore.

Na predaj posledný 3 a 4 izb byty v projekte novostavby na Tomášikovej ul. cena za posledný štandartný 3 izb byt - 373.388.-EUR vrátane DPH, byt má podlahovú plochu 85,95m2 +balkon 15,29m2, nachádza sa na 1p (2NP) Cena mezonety: 5.1 543 618,00 EUR vrátane DPH 5.2 589 942,00 EUR vrátane DPH 5.6 666 939,00 EUR vrátane DPH - možnosť výberu pivničných kobiek / cca. 2,5 m2/ a parkovacích státí v podzemnej garáži a na prízemí domu - byty sa predávajú v stave holobyt - v cene je zahrnuté - podlahové kúrenie, hliníkové okná, predpríprava na chladenie, príprava na motorické žalúzie, sádrové omietky, biela maľba, štandardné riešenie elektroinštalácie s dátovou zásuvkou, bezpečnostné dvere s video vrátnikom, dlažba na loggiách, - v okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, /Kaufland, Fresh market, park, Kuchajda, Vivo/ pôdorysy Vám zašleme na požiadanie. plánovaná kolaudácia 03/2023

Predaj posledného voľného 2 izb bytu v projekte novostavby na Tomášikovej ul. o podlahovej plochy 59,05m2 +balkon 7,64m2, 2NP, cena: 273,432.-EUR vrátane DPH - možnosť výberu pivničných kobiek / cca. 2,5 m2/ a parkovacích státí v podzemnej garáži a na prízemí domu - byty sa predávajú v stave holobyt - v cene je zahrnuté - podlahové kúrenie, hliníkové okná, predpríprava na chladenie, príprava na motorické žalúzie, sádrové omietky, biela maľba, štandardné riešenie elektroinštalácie s dátovou zásuvkou, bezpečnostné dvere s video vrátnikom, dlažba na loggiách, - v okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, /Kaufland, Fresh market, park, Kuchajda, Vivo/ plánovaná kolaudácia 03/2023, pôdorys vieme zaslať na požiadanie.

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v 8-ročnej novostavbe na Ružinovskej ulici o výmere 65 m2. Byt sa nachádza v tehlovom dome, ktorý je vybavený až dvomi veľkokapacitnými výťahmi. Na 1.podzemnom poschodí sa nachádza garážové parkovanie s parkovacími boxami a pivničné kobky. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 10- poschodovom bytovom dome. Do bytu vstupujete cez bezpečnostné dvere, vstupná chodba je priestranná s veľkou vstavanou skriňou a vchádzate z nej do veľkej spálne, ktorá je po celej dĺžke spálne rovnako vybavená vstavanou skriňou, takže v tomto byte máte dostatok úložného priestoru. Ďalej z chodby vstupujete do kúpeľne s vaňou ktorá je spojená s toaletou, taktiež tu nájdete umiestnenú aj práčku.Chodba ústi do obývacej izby odkiaľ je vstup na balkón a prepojenie s kuchyňou. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou. Orientácia bytu na severovýchodnú stranu – v poobedných hodinách sa byt neprehrieva. Mesačné náklady spojené s bývaním v tomto byte vychádzajú 120€ na dve osoby. Na byte je aktuálne optický internet a UPC. Byt sa predáva komplet zariadený, prislúcha k nemu aj pivničná kobka a rovnako vlastný parkovací box na 1. podzemnom poschodí. Táto lokalita Vám ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti školy, škôlky, potraviny, banky, reštaurácie, kaviarne. Do najbližších potravín to máte 4 min. pešo, rovnako do reštaurácií či kaviarní. Zástavku električky či autobusu máte len na skok. Kompletná kúpna cena za byt, podzemné parkovacie státie a pivnicu je 270.000 € Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Mgr. Anna Markusová 0910 429 439 ©Copyright REAL holding, s.r.o. – Inzerát a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti REAL holding, s.r.o.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom výborne dispozične riešenú 1,5 izbovú garzónku s garážovým státím vo výbornej loalite Bratislava-Ružinov, na ulici Hrachová. VYBAVENIE Komplet zariadený byt. Internet, TV, klimatizácia, práčka, chladnička. Garážové státie. LOKALITA Výborná loalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti potraviny, pekáreň, tenisové kurty, futbalový štadión. PODMIENKY Dlhodobý prenájom od 1.11.2022. Nefajčiar, bez domácich zvierat, slovenský alebo český jazyk. CENA 490€ nájom (+ energie fair use)/mesiac + jednorázovo pri podpise zmluvy depozit 490€ + provízia pre RK 490€. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v novostavbe vo výbornej lokalite Bratislava-Ružinov, na ulici Jašíkova . DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z veľkej spálne a obývačky s kuchyňou. K bytu prislúcha veľká lodžia. Byt je zariadený , vrátane elektrospotrebičov a Wifi Internet. LOALITA Byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite, neďaleko najväčšieho zeleného parku v Ružinove. Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú služby, potraviny, lekáreň a pod. Dostupnosť do mesta električkou alebo autobusom cca do 15minút. PODMIENKY Pracujúci ľudia. Bez domácich zvierat. CENA 590 € + energie 180€ /mesiac, (1x depozit a provízia pre RK pri podpise zmluvy). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame na predaj krásny 2izbový byt v meste vo veľmi vyhľadávanej a žiadanej lokalite down townu Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt disponuje celkovou plochou 63 m2, kde z tejto celkovej plochy predstavuje podlahová plocha bytu 56,1 m2, plocha pivnice 2 m2 a plocha loggie 4,9 m2. Byt je na 13.poschodí, má obývačku s kuchyňou, spáleň, toaletu a kúpeľňu s vaňou, chodbu, balkón a pivničku. Byt je vo vyhotovení v kvalitnom štandarde - bezpečnostné vstupné dvere do bytu, hlinikové okná, bezfalcové interierové dvere, video/audio vrátnik ... V okolí je pekná parková úprava, detské ihriská a v blízkosti na pešo kompletné služby, obchody, školy a pod. Pre viac info a obhliadku neváhajte a volajte na 0948326777

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v projekte vo výstavbe situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 3-izbový - 4/9 NP  - Južná orientácia s priamym výhľadom na Dunaj - Byt 79,6 m2 + loggia 33,6 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,31 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 420.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

3-IZBOVÝ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 82,60M² (BYT 69,90M², PIVNICA 2,50M², BALKÓN 10,20M²) ORIENTÁCIA: SEVER, ZÁPAD Úplne nový 3-izbový byt o celkovej výmere 82,60m² v polyfunkčnom komplexe Klingerka na Súkeníckej ulici v Bratislave - Ružinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí s orientáciou na severozápad. Predáva sa v stave štandard s predprípravou na kuchynskú linku. Pozostáva zo vstupnej haly, z kuchyne, ktorá je spojená s obývacou izbou a jedálňou, zo spálne, detskej izby/pracovne a kúpeľne oddelenej od WC. Byt disponuje priestranným balkónom odkiaľ je krásny výhľad. V objekte sa nachádza plnohodnotný park pre všetky vekové skupiny. Byt je k dispozícii ihneď. K bytu je možné prikúpiť si vonkajšie parkovacie státie. Možný odpočet DPH.  Mesačné náklady cca 200 €. CENA 414,900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) + 25 000 EUR parkovacie státie Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite s možnosťou bohatého vyžitia v akomkoľvek smere. Každý si v ňom nájde svoje zaľúbenie - romantické prechádzky popri Dunaji, napojenie bicyklom na petržalskú hrádzu priamo z objektu, nákupy v 2 moderných nákupných centrách v blízkosti, reštaurácie a bary priamo v historickom centre mesta pár minút chôdze. Dopravná dostupnosť je ideálna, napojením na neďaleký obchvat sa dostanete von z mesta na všetky smery rýchlo a pohodlne. Prostredníctvom MHD ste o pár minút kdekoľvek potrebujete - škola, škôlka, Poliklinika a Nemocnica Ružinov a i. V objekte sa nachádza park vytvorený pre všetky cieľové skupiny. Nájdete v ňom mnoho zelene a trávnaté plochy, detské preliezky, lavičky. Výhody: NOVOSTAVBA MODERNÉ BÝVANIE JEDNODUCHÉ PARKOVANIE PARK V RÁMCI OBJEKTU BOHATÉ MOŽNOSTI VOĽNOČASOVÉHO VYŽITIA VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ HISTORICKÉ CENTRUM NEĎALEKO VÝBORNÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE ZÁSTAVKY MHD BLÍZKO OBJEKTU

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj ŠIKOVNÚ 2 IZBOVÚ NOVOSTAVBU s balkónom v bytovom komplexe pod názvom Ovocné sady, nachádzajúcom sa v Bratislave v mestskej časti Ružinov, katastrálne územie Trnávka. Byt je situovaný na 1. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome. K bytu príslúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA a VÝMERA: . Byt pozostáva: zádverie 4,9 m2, kúpeľňa s wx 5,1, kuchyňa 5,2 m2, obývacia izba 14,2 m2, samostatná izba 12,7 m2, balkón 2,8 m2. Celková výmera je 46,9 m2. Výmera bytu je 42,1 m2 plus balkón 2,8 m2 plus pivničná kobka o výmere 2 m2. LOKALITA: Projekt Ovocné sady sa nachádzajú v obľúbenej mestskej časti Ružinov, v katastrálnom území Trnávka pri Ivanskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos, letisko M. R. Štefánika. V tesnej blízkosti novej štvrte sa nachádza detské centrum KidsHouse. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, zastávka MHD. Cena tejto nehnuteľnosti je 169.000,-Eur plus 1 vonkajšie parkovacie státie v cene 8.000,-Eur. Kompletná cena je 177.000,-Eur. Naše služby v cene: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe,vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkododom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj 3 IZBOVÚ NOVOSTAVBU s balkónom v bytovom komplexe pod názvom Ovocné sady, nachádzajúcom sa v Bratislave v mestskej časti Ružinov, katastrálne územie Trnávka. Byt je situovaný na 2. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome. K bytu príslúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA a VÝMERA: . Byt pozostáva: zádverie 8,6 m2, kúpeľňa 4,2 m2, kuchyňa 9,1 m2, obývacia izba 15,0 m2, samostatná izba 12,6 m2, samostatná izba 13,3 m2, wc 1,4 m2, balkón 3,4 m2. Celková výmera je 69,6 m2. Výmera bytu je 64,2 m2 plus balkón 3,4 m2 plus pivničná kobka o výmere 2 m2. LOKALITA: Projekt Ovocné sady sa nachádzajú v obľúbenej mestskej časti Ružinov, v katastrálnom území Trnávka pri Ivanskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos, letisko M. R. Štefánika. V tesnej blízkosti novej štvrte sa nachádza detské centrum KidsHouse. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, zastávka MHD. Cena tejto nehnuteľnosti je 230.000,-Eur plus 1 vonkajšie parkovacie státie v cene 8.000,-Eur. Kompletná cena je 238.000,-Eur. Naše služby v cene: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe,vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkododom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Ponúkame do prenájmu luxusne zariadený a vybavený 2i byt v novostavbe Jarabinky, ktorý sa nachádza v Bratislavskej mestskej časti Ružinov, 3./6.p. bytového domu s výťahom. Byt o celkovej výmere 57 m2 + 5,5 m2 balkón je účelne zariadený architektom pre maximalizáciu priestoru a pohodlia. Je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru a novými elektrospotrebičmi, vrátane chladničky, umývačky riadu, práčky, klimatizácie aj vybavenia kuchyne. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety s umývadlom, prechodnej kuchyne, samostatnej spálne a priestrannej a svetlej obývačky s výstupom na balkón s výhľadom na upravený dvor a zeleň. Byt disponuje množstvom úložného priestoru a v prípade záujmu je k dispozícii aj murovaná pivnica v suteréne budovy o výmere 3,5 m2. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pod domom, ktoré je súčasťou prenájmu. V bezprostrednej blízkosti domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, zastávku MHD, priamo v objekte sa nachádza napríklad aj kaviareň či iné služby. Atraktívna lokalita, odkiaľ máte všade blízko, spolu s precíznym prevedením bytu je zárukou príjemného bývania.  Byt je k dispozícií od 15.10.2022 a obhliadky sú možné po dohode. Cena mesačného prenájmu je 550 Eur + 80 Eur parkovacie miesto v podzemnej garáži a 210 Eur energie vrátane optického internetu.   Na začiatku nájmu sa platí nájom za 1 mesiac + vratný depozit + provízia pre RK. Dohoda na platbách možná.

Ponúkam na predaj nový 1-izb apartmán s lodžiou v novostavbe na Tomášikovej ulici 32 (projekt Tomášikova.sk) v Ružinove. Apartmán sa nachádza na 4 podlaží a je orientovaný na slnečnú západnú stranu. Apartmán je kompletne zariadený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra), vstavaným šatníkom v predsieni a nábytkom. Apartmán bol kolaudovaný v novembri 2019, je pripravený na užívanie a zatiaľ nebol obývaný. Výmera apartmánu vrátane lodžie je 32,53m2, z toho predsieň 4,00 m2, kúpeľňa s WC, umývadlo a sprchovým kútom 4,02 m2, obývacia izba s kuchynským kútom 20,28 m2, loggia 4,21 m2. Vykurovanie apartmánu je samostané (infra panely ovládané temrostatom, rebríkový radiátor v kúpeľni, bojler na ohrev vody). V dome sa nachádzajú dva výťahy. Apartmánový dom sa nachádza v príjemnom prostredí Ružinova s výbornou dostupnosťou , blízkosťou nákupných centier, možnosťou oddychu (jazero Kuchajda). Apartmán je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj výhodná investícia. Cena apartmánu je 132 000 EUR. K apartmánu je možné prikúpiť aj parkovacie státie za cenu 16 000 EUR. K dispozícii je aj rovnaký apartmán na 3.poschodí za cenu 132 000 EUR. Predáva sa so susediacim priestorom s oknom o výmere 4,07 m2 za 10000 EUR a parkovacím státim za 16 000 EUR. Mesačné náklady celkom cca 70€. Možnosť zriadenia trvalého pobytu na adrese apartmánu ako aj financovania kúpy prostredníctvom HÚ (TATRABANKA, VÚB, UNICREDIT BANK, ČSOB). Kontakt: 0917132061. RK prosím nekontaktovať a to ani v prípade záujmu o obhliadku s klientom.

Zenith Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na najvyššom 6 poschodí v 14 ročnej nadstavbe na ulici Doležalová 17, v časti Ružinov. Bytový dom prešiel v roku 2008 masívnou rekonštrukciou, pri ktorej bol dobudovaný výťah, tri nadzemné podlažia s novou sedlovou strechou, nová elektroinštalácia v celom bytovom dome a bytový dom má vlastnú kotolňu. Bytový dom má 6 podlaží a samotný byt sa nachádza na najvyššom podlaží. Celková rozloha bytu predstavuje 53 m2, vrátane balkóniku o rozlohe 1,45 m2. K bytu prislúcha úžasná, murovaná pivnica o rozlohe 7,64 m2 ktorá sa nachádza v suteréne bytovky. Byt je voľný s možnosťou obhliadok po dohode kedykoľvek. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spoločná kúpeľňa s toaletou, dostatočne priestranná kuchyňa a dve samostatné nepriechodné izby o rozlohách 16,50 m2 a 17,50 m2. Byt sa predáva po dohode s majiteľkou, čiastočne zariadený. Bližšia špecifikácia zariadenia bude prezentovaná priamo na obhliadke. Okolie bytového domu poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, ako Fresh Market, potraviny Yeme, škola, škôlka, zdravotné stredisko a mnoho iného. Okolie bytovky tak isto poskytuje množstvo zelene, na skok od domu sa nachádza jazero Kuchajda. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. Cena za byt s príslušenstvom a pivnicou je 193 900 € v uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním na energie a u správcu. Zodpovedný maklér: Maroš Huťa, kontakt 0903 259 219, email: huta@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright