Byty v Bratislave

Na prenájom 3 izbový byt o výmere 85 m2 + 2 x balkón ( spolu 2,4 m2 ) + murovaná pivnica 4 m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži. Nachádza sa v projekte Jarabinky Grande ( stavba z roku 2021 ), 6. posch., 2 x výťah, orientácia juho východ / západ.   Prenajíma sa NE / ZARIADENÝ ( v byte je kuchynská linka, varná doska, el. rúra, umývačka riadu. Vo vstupnej chodbe a 2 spálňach budú vstavané skrine - momentálne na fotografiách nie sú ).  Môže sa časť dozariadiť nábytkom po dohode s vlastníkom. Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, samostatné toaleta, kúpeľňa s vaňou, 2 x spálňa ( jedna má vlastný balkón ) a obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón. Prenájom je vhodný pre max. 4 osoby. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií , parkovacieho státie je 900,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Na prenájom 1,5  izbový byt o výmere 32 m2 + lodžia 8 m2 + pivnica 3 m2.  Nachádza sa na ulici Košická, 8/10 posch. s výťahom, orientácia na slnečnú stranu.  Byt sa prenajíma zariadený.  Vstavané skrine, odkladací priestor, vyklápacia posteľ. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná spálňa , obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón. Prenájom je vhodný pre pár, bez zvierat. K dispozícii od 1.11. Mesačný nájom vrátane energií státie je 520,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Na prenájom 2 izbový byt v NOVOSTAVBE o výmere 52 m2 + lodžia 4 m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži. Nachádza sa na ulici Klincová, 10/11 posch. orientovaný na južnú stranu. Prenajíma sa zariadený. Má jednu spálňu so vstavanou skriňou, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na lodžiu. Samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, priestranná komora/šatník. Byt je vhodný pre  pár - bez zvierat. Byt je voľný ihneď. Mesačný nájom je 490,- eur + 150,- eur energie + parkovacie státie 30 alebo 60 eur.  Hradí sa depozit 640,- eur  a provízia pre rk 350,- eur.    

Na prenájom 1,5  izbový byt o výmere 32 m2 + 8 m2 balkón + pivnica na poschodí. Nachádza sa na ulici Košická ( v blízkosti trhoviska Miletičova ), 7/10 posch., orientácia na tichšiu stranu. Prenajíma sa zariadený ( okrem postele ). Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývačka so vstavanou skriňou a kuchyňou a spálňa so vstavanou skriňou ( bez postele - nájomca si musí posteľ zabezpečiť sám ). Prenájom je vhodný pre 2 osoby, bez zvierat. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií je 495,- eur ( internet si hradí nájomca na vlastné náklady ), depozit 500,- eur a provízia pre rk 250,- eur. 

Ponúkame Vám na prenájom 2i byt o celkovej rozlohe 54m2 na Jégeho ul. v Ružinove. Byt je situovaný na 14. poschodí. K bytu prislúcha balkón. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, el. rúra, sklo-keramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, TV, posteľ, skriňa, v kúpeľni je práčka, klasická vaňa a WC. Izby sú klimatizované. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je možné v podzemnej garáži 590 €/mesiac. Cena prenájmu je 590 eur/mesiac + energie + káblová TV a internet. Plus depozit a provizia

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj atraktívny 1 izbový byt s balkónom v NOVOSTAVBE projektu OMNIA, D.J 5, kolaudácia 10/2021, BA II., Ružinov, Tomášiková ulica, poschodie 5/6. Celková výmera nehnuteľností vrátane príslušenstva je 37,49 m2, vnútorná plocha bytu je 35,07 m2 + balkón 2,42 m2. POPIS: predsieň (4,74 m2), kúpeľňa s WC (4,06 m2), priestranná obývacia izba (22,03 m2) s východom na balkón (2,42 m2), kuchyňa (4,24 m2). Garážové státie a veľkorozmerná pivnica sa nachádza na -1. poschodí objektu. Celková cena zahŕňa kvalitný štandard : vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere so zárubňami, sanita: sprchový kút a WC Geberit, obklad, dlažba v kúpeľni, laminátové parkety, pred príprava na kuchynskú linku a na klimatizáciu- rozvody klimatizácie sú dotiahnuté po vstupné dvere do bytu. Moderná architektúra a poloha projektu je určená pre aktívnych mladých ľudí, ktorí hľadajú spojenie aktívneho mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami aktívneho trávenia voľného času v blízkosti športovísk. Obľúbená a žiadaná lokalita Ružinova s výbornou infraštruktúrou a dopravným napojením. Predmetný byt so západnou orientáciou je situovaný v objekte D. V pešej blízkosti sa nachádza upravený areál so športoviskami a jazerom Kuchajda, Kaufland, futbalový štadión Pasienky, klientské centrum, Fresh market, obchodné centrum R1, železničná stanica Nové Mesto, národný futbalový štadión, športová hala Pasienky, športová hala Mladosť, zimný štadión Ondreja Nepelu, Billa, multifunkčné športové centrum Fit Camp Drieňová, Štrkovecké jazero, Paneurópska vysoká škola, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, služby, obchody, reštaurácie,kaviarne. Cena predmetného 1 izbového bytu v štandardnom vyhotovení je 149.900,- eur + 1x garážové miesto v suteréne objektu, cena dohodou. Ďalšie doplňujúce informácie ohľadom predmetnej ponuky a celkovej kúpnej ceny Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí, v súčasnosti ešte nie je potrebné mať k dispozícii celú kúpnu cenu, jedná sa o formu postúpenia práv a povinností na nového kupujúceho. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na PRENÁJOM útulný zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe City Park v širšom centre Bratislavy Rezidenčný projekt City Park Ružinov je jedinečnou príležitosťou pre milovníkov mestského moderného života s plnou občianskou vybavenosťou a novým mestským parkom priamo pod oknami. Vybavenie bytu: Štandardom bytu sú drevené dubové podlahy, keramická dlažba, hliníkové okná so žalúziami, bezpečnostné protipožiarne dvere. Byt je kompletne novo zariadený, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, trúby, varnej dosky a chladničky s mrazničkou. Obývacia izba je taktiež kompletne zariadená sedacou súpravou, LCD TV a ďalším nábytkom. Obytný dom a lokalita: CityPark Ružinov v sebe spája vzhľadom na svoju dispozíciu charakter business zóny s moderným, ale pokojným mestským životom. CityPark Ružinov je pre svojich obyvateľov na skok od širokej ponuky pracovných, kultúrnych a športových možností hlavného mesta SR Bratislavy. K dispozícii 24 hodinový servis a SBS prostredníctvom recepcie situovanej priamo vo vchode do bytového domu CityPark Ružinov. Byt je voľný od 15.10.2021 Cena: 540 €/mesiac vrátane energií TOPPONUKA

LUXUSNÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ PRIESTRANNÝ DIZAJNOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V NOVOSTAVBE VO VYHĽADÁVANEJ LOKALTE RUŽINOV. Rozloha: 83 m2 Charakteristika: AK HĽADÁTE BÝVANIE V LOKALITE S BLÍZKOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA MESTA, V LOKALTE S KOMPLETNÝM OBČIANSKYM VYBAVENÍM TAKMER PORUKE, JE TENTO BYT PRÁVE PRE VÁS IDEÁLNOU VOĽBOU. BYT JE SITUOVANÝ NA 3. PODLAŽÍ NOVOSTAVBY BYTOVÉHO DOMU S DVOMI VÝŤAHMI A SVOJOU DISPOZÍCIOU PRINÁŠA MAXIMÁLNY KOMFORT PRE NÁJOMCU. IDE O MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ DOKÁŽE SPLNIŤ KRITÉRIÁ AJ TÝCH NAJNÁROČNEJŠÍCH KLIENTOV. DÔRAZ JE KLADENÝ NAJMÄ NA POUŽITIE KVALITNÝCH MATERIÁLOV A ZÁROVEŇ JE TENTO BYT ZARIADENÝ DIZAJNOVÝMI PRVKAMI. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým šatníkom - priestranná obývacia izba spojená s kompletne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a s výstupom na priestrannú loggiu - samostatná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom - detská izba (pracovňa) s výstupom na loggiu- kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom - samostatná toaleta. V byte je tiež k dispozícií predpríprava na klimatizáciu (takže v prípade potreby možné zriadiť podľa požiadavky nájomcu). Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s kompletným občianskym vybavením, s vynikajúcou dostupnosťou na všetky smery, v blízkosti OC Central, kaviarne, reštaurácie, tesná blízkosť MHD, pošta, škola, škôlka a pod. Cena prenájmu: 750 eur/mesiac + 150 eur/ mesiac energie (s možnosťou prenajatia parkovacieho miesta 50,-eur/ mesiac) TOPPONUKA

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný, kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí bytového domu na konci Bajkalskej ulici ( nová výstavba umiestnená za Prístavným mostom, teda nie na klasickom sídlisku). Byt svojim novým nájomcom ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novo vybudovanej obytnej zóne NOVÝ RUŽINOV s ideálnym napojením sa autom kamkoľvek v rámci Bratislavy. V byte sa nachádza primerane veľká samostatná spálňa, obývacia izba moderne spojená s plnohodnotnou kuchyňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Cena tohto bytu je 440 €/mesiac bez energií v hodnote cca. 150,- EUR. V prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži pod domom v cene plus 50,- EUR. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, pozrite si prosím jeho fotografie na tejto stránke. (momentálne chýba televízor, ak treba bude kúpený), Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: R.Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a very nice, brand new 2-room, 1-bed room apartment on the 3rd floor of a new building at the end of Bajkalska street. The apartment offers a good comfort of living. There is a separate sleeping room, semi-sized living room together with a cozy kitchen with everything you need. Nice bathroom with bath and toilet. The price of this apartment is 440,- EUR plus approx.150,- EUR utilities. One parking lot available for an extra 50,- EUR. The flat is ready to use. (there is no TV now, the owner will buy it) Please see more photos and video of this apartment on this page and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: R.Polák 0903 625 560 Our rating: **** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 2. izbový byt situovaný na piatom poschodí bytového domu na Doležalovej ulici. Byt o celkovej rozlohe 65 m2 má vstupnú chodbu, veľkú spálňu so vstupom na balkón a samostatnú a kvalitne zariadenú kuchyňu ( nové spotrebiče ). Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. Lokalita Ružinova, konkrétne časti Trnávka ponúka tiché bývanie medzi rodinnými domami, s dobrým a rýchlim spojením do centra mesta ( trolejbusom cca 15 min) alebo napojením sa na obchvat mesta. Cena tohto bytu je 370 €/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 160,- EUR. Prezrite si video k bytu na https://youtu.be/l9AIGEMahWQ a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:*** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and newly furnished two-bedroom, two-room apartment located on Doležalova street. The flat on the 5th floor has a central corridor, fully furnished big sleeping rooms with entrance to the balcony, nice separate kitchen, bathroom with bath, separated from WC. The price of this apartment in a quiet and peaceful area not far from the main city center (15 min by trolleybus) is 370,- EUR with monthly utility fees by real consumption plus approx. 160,- EUR. Please, see the video on https://youtu.be/l9AIGEMahWQ and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: *** IMPREAL - approved member Združenia realitných kancelárií Slovenska licensed memeber Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt novostavba pri Štrkoveckom jazere ulica Drieňova, v dome sú kaviarne, oproti je BILLA, voľnočasové aktivity, amfiteáter Štrkovec, bežecká dráha, oddychová zóna, veľké detské ihrisko s preliezkami, golfové ihrisko, reštaurácia pri dome, kozmetika, služby pri dome. Prenájom priestranný 3 izbový byt výmera: 80 m2,8/18/ s výťahom Veľká predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou otočená na Štrkovecké jazero. 1 x samostatná spálňa s klimatizáciou , dvojlôžko, nočné stolíky, skriňa s balkónom na jazero, 1x samostatná izba, skriňa na šaty výhľad na jazero 1x samostatné WC, kúpelka s vaňou a WC, veľký šatník. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Cena: 750 EUR nájomné + 200 EUR energie s parkovaním Internet a káblovú TV si hradí nájomca. Províziu pre RK vo výške 750 EUR hradí záujemca

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 2. izbový byt situovaný na 3. poschodí novostavby SEBERÍNIHO. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v úplne novom a kvalitne dokončenom byte. Obývacia izba so vstupom na terasu je moderne spojená s kvalitnou a plnohodnotnou kuchyňou. Priestranná spálňa má veľkú skriňu. Vo veľkej kúpeľni sa nachádza WC a vaňa. Cena tohto pekného a nového bytu je 590 €/mesiac bez energií v hodnote cca. 130,- EUR. V prípade potreby možnosť prenajať si jedno alebo dve parkovacie miesta) Byt je pripravený k nasťahovaniu od 1.10.2021. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a brand new 2-room apartment on the 3rd floor of a brand new SEBERINIHO building in the middle of the popular area of Ružinov. The apartment offers quality living at a nice comfort level, good floorplan allows the optimum disposition of the interior. Spacious living room together with a modern kitchen, one standard-sized bedroom. Cozy bathroom with bath and toilet. The price of this apartment is 590,- EUR plus 130,- EUR utilities. One or two parking lots in the garage are available for an extra price. The flat is ready to use. Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 Our rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom klasický 3 izbový byt situovaný na štvrtom poschodí novostavby na Mraziarenskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 80 m2 má obývaciu izbu prakticky spojená s modernou kuchyňou s barovým sedením. Ďalšie dve izby sú zariadené ako priestranná detská izba a útulná spálňa s pracovným kútom a so vstupom na zasklennú loggiu. Praktická veľká vstupná chodba ponúka vstavanú skriňu a jedálenské sedenie. Primerane veľká kúpelňa je vybavená veľkou vaňou a WC. Lokalita Ružinova neďaleko populárneho Štrkoveckého jazera ponúka oblúbené bývanie len kúsok od úplneho centra mesta s dobrým a rýchlim dopravným spojením (električkou 5 min). V cene prenájmu je vonkajšie státie pr ejedno auto. Cena tohto bytu je 590 €/mesiac plus platba za energie podľa reálnej spotreby cca. 250,- EUR. Prezrite si prosím videoprehliadku bytu na YouTube https://youtu.be/ZhTEjUMfg8A a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and fully furnished two-bedroom, three-room apartment in the new building not far from popular Štrkovec Lake. The flat on the 4th floor has a living room together with a nice and modern kitchen, big children's room, cozy sleeping room with working place and entrance to a very nice cozy balcony, bathroom with bath and WC and very practical entrance room with dining pakce. The price of this new apartment not far from the main city center (5min by tram) is 590,- EUR plus monthly utility fees by real consumption approx. 250,- EUR. One outside parking place is included. Please, see the video on YouTube https://youtu.be/ZhTEjUMfg8A and for additional information about this property please contact your real estate agent: Rastislav Polák 0903 625 560 Our real estate rating: ****

Ponúkame Vám na prenájom pekný, slnečný, priestranný 2 - izbový byt, kompletne zariadený s balkónom, pekným výhľadom, klimatizáciou, novými spotrebičmi a nábytkom, vonkajším parkovacím miestom a pivničnou kobkou v novostavbe ( 2010 ) pri obchodnom centre Retro na Ďatelinovej ulici v mestskej časti Ružinov - Trávniky. Podlahová plocha bytu predstavuje 65 m2 vrátane balkónu. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 13. poschodí v 14 poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo odkladacia polička, práčka a toaleta. V obývačke je pripravená moderná kožená sedacia súprava, kreslo a konferenčný stolík. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Ružinovské jazero, Retro, kaviarne, reštaurácie, pivárne, školy, škôlky, detské ihriská a obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Byt je voľný od 1.12.2021. Mesačný prenájom predstavuje 650 € + 140 € energie vrátane poplatku za TV a internet. Zvieratko po dohode. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom exkluzívny 3 izbový byt situovaný na druhom poschodí 6 poschodovej novostavby mestského rezidenčného súbore ROZADOL na Trenčianskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 125 m2 (113m2 byt a 12m2 teraska/balkón) má kvalitne zariadený a priestranný interiér. Veľká obývacia izba so vstupom na menšiu terasku so sedením je prakticky spojená s veľkou a kvalitnou, modernou kuchyňou s barovým aj jedálenským sedením. Ďalšie dve izby, naozaj priestranná detská izba a primerane veľká, útulná spálňa spoločne ponúkajú dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Vstupná chodba ponúka praktické sedenie a miesto na odloženie kabátov, priamo pri vstupe je WC s umývadlom a veľká kúpelňa je vybavená vaňou a bidetom. Lokalita Ružinova neďaleko populárneho Štrkoveckého jazera alebo známeho trhoviska Miletičova ponúka komfortné a tiché bývanie len kúsok od úplneho centra mesta (10min trolejbusom, 5 min autom) pričom obytný súbor ROZADOL je bezkonkurenčným TOP miestnom na bývanie v celom Ružinove. Cena tohto krásneho, nového bytu je 1.100 €/mesiac plus platba za energie podľa reálnej spotreby cca. 200,- EUR. V cene je jedno parkovacie miesto v garáži s možnos´tou prenájmu ďalšieho miesta. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and fully furnished two-bedroom, three-room apartment in an exclusive high-quality residence ROZADOL. The flat on the 2nd floor has an exclusive furnished large living room together with nice and high-quality kitchen with big dining place and entrance to a very nice cozy terrace, separate and very big children room, nice and cozy sleeping room, 1 bathroom with bath and bidet, separate WC and very practical entrance room with small seating. The price of this new apartment in a very nice developed area (ROZADOL offer the best private zone for living near the main City center), not far from the historic city center ( 10min by bus, 5min by car) is 1.100,- EUR plus monthly utility fees by real consumption approx. 200,- EUR. One parking lot in the garage is included. Please, for additional information about this property please contact your real estate agent: Rastislav Polák 0903 625 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne nový 2. izbový byt s praktickým balkónom situovaný na 4. poschodí novostavby GALVANIHO DVORY približne v strede Galvaniho ulice, blízko IKEA, AVION Shopping Park a cca. 5 min autom od bratislavského letiska. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné bývanie v úplne novom, doteraz len jedným nájomníkom obývanom byte. Obývacia izba so vstupom na balkón je moderne spojená s kvalitnou a plnohodnotnou kuchyňou. Priestranná spálňa má svoju vstavanú skriňu. V kúpeľni sa nachádza WC a sprchový kút. Cena tohto pekného a nového bytu je 470,- EUR bez energií v hodnote cca. 100,- EUR. Parkovacie miesto v garáži plus 60,- EUR. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a brand new 2-room, 1-bedroom apartment on the 4th floor of a brand new GALVANIHO DVORY building in the middle of the Galvaniho Street, just a few hundred meters from the IKEA, AVION Shopping Park and just 5 minutes by car from the Bratislava airport. The apartment offers quality living at a comfort level, good floorplan allows the optimum disposition of the interior. Spacious living room together with a modern kitchen, one standard-sized bedroom. Cozy bathroom with shower and toilet. The price of this apartment is 470,- EUR plus 100,- EUR utilities. One parking lot in garage available for + 60,- EUR. The flat is ready to use. Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 Our rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Priestranný, kompletne zariadený, prakticky riešený 3 izbový byt ponúka moderné bývanie v obľúbenej mestskej časti BA - Ružinov. Atraktívna lokalita ul. Papraďova je obklopená množstvom zelene a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou, vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta cca 10 min. autom, MHD, električkou. Interiér bytu bol navrhnutý renomovaným architektom a kvalitný nábytok v celom byte bol zhotovený na mieru podľa jeho návrhu. Plne vybavená nadčasová kuchyňa je zariadená spotrebičmi Elektrolux, žulovou pracovnou doskou a žulovým obkladom. Štandardom sú vysoké stropy, svetlé vzdušné izby, kvalitné materiály, masívne podlahy z exotického dreva Merbau, vysoké interiérové dvere, sanitárne vybavenie, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia, vstavané skrine a vstavané policové zostavy v rovnakom prevedení, ktoré zaručujú dostatok úložného priestoru. Benefitom bytu je priestranná loggia, ktorá ponúka krásny výhľad do korún stromov v parku plného zelene. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - celková výmera bytu: 124,22 m2 - čistá podlahová plocha bytu: 112,90 m2 - loggia: 11,32 m2 - parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu: 13,80 m2 - 5. poschodie / 6 - byt je orientovaný na 3 svet. strany: V,Z,S - zateplený bytový dom/tehla, skolaudovaný r.2007 - vlastná kotolňa - podiel na pozemku pod bytovým domom - internet/TV: optický kábel - bytový dom je vybavený DEK systémom, 1 x výťah - na podlaží sa nachádzajú 3 byty DISPOZÍCIA - priestranná vstupná chodba - kúpeľňa s dvojumývadlom, vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - samostatný šatník s oknom - samostatná technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku, s množstvom úložného priestoru - denná časť / pravé krídlo bytu: veľkorysá obývacia izba s loggiou s výhľadom do zelene, ktorá je priechodná s kuchyňou a jedálenským priestorom - oddychová časť / ľavé krídlo bytu: dve samostatné spálne. Pôdorysy ( okótované ) nájdete vo fotogalérii. 3D obhliadka k dispozícii ( viď. pri foto galérii ), alebo zadajte vo vyhľadávači: https://my.matterport.com/show/?m=SAadkmAAxxi VYBAVENIE - kuchynská linka je vybavená žulovou pracovnou doskou a obkladom, vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraziaci box, digestor, varná platňa, elektrická rúra - drevené interiérové dvere - masívne drevené podlahy z exotického dreva Merbau - vstavané, na mieru vyrobené šatníkové skrine, poličkové steny/zostavy, jedálensky stôl - bezpečnostné vchodové dvere - klimatizácia - plastové okná s izolačným 2 sklom a žalúziami, strešné okná Velux so žalúziami. Mesačné náklady na byt predstavujú 142 eur /2 osoby + 75 eur elektrina + 9,00 garáž Parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu 25 000 eur. LOKALITA Vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinova, bezproblémová dostupnosť do centra mesta a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, v tesnej blízkosti bytového domu - zastávka MHD, elektičková trať. V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené oddychové zóny: park Andreja Hlinku s cyklochodníkmi a množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero. Výborná občianska vybavenosť: Dom kultúry Ružinov, OC Retro, gastro služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, Terno, Billa, školy, škôlky, gymnázium, športoviská, poliklinika, nemocnica, lekárne a množstvo súkromných ambulancií.

Na prenájom, zariadený 3 izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe bytový dom - PERLA RUŽINOVA, Bratislava Ružinov, Mierová ulica. Dispozícia: Priestranná vstupná chodba so vstavaným šatníkom, obývacia izba s kuchynským kútom a vstup na balkón, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou + toaleta, druhá samostatná toaleta. Stav: 3 izbový byt o výmere 75 m² + loggia, k dispozícii je pivnica, poschodie : 9 / 16, Orientácia: Juhozápad s výhľadom do Prievozu. V cene prenájmu je podzemné parkovacie státie.  Byt je kompletne zariadený, vstavaná kuchynská linka + vstavané spotrebiče, vstavané šatníky + ostatný nábytok. Je možnosť byt dozariadiť v prípade potreby klienta, podľa predstáv. Lokalita: Jedná sa o novostavbu z roku 2018, komplex Perla Ružinova, veža Rubín. Výborná lokalita Bratislava Ružinov časť Prievoz, Mierová ulica. V okolí kompletná občianská vybavenosť s výborným napojením do mesta a na diaľnicu v oboch smeroch, takisto rýchle a krátke napojenie na letisko, MHD č.212, 66, N74. V rámci bytového domu sú, kaviarne, bary a reštaurácie, banky, bankomaty, ostatné služby, základná škola, škôlka, nonstop večierka, v blízkosti Ružinovská nemocnica, OC Retro, športový areál s bežeckou dráhou na Nevädzovej ulici. Viac info: Cena: 890,- € ( Energie + parkovanie v cene nájmu ) Depozit: 890,- € Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@virginreal.sk

GLAM REALITY ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený, 3 - izbový byt vo vyhľadávanej časti Trávniky mestskej časti Ružinova. Kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD v pešej dostupnosti, školy, škôlky a gymnáziá, obchody, kaviarne, reštaurácie, nemocnica, poliklinika a omnoho viac ponúka táto časť Bratislavy. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, stačí si zobrať osobné veci a ihneď bývať. Je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi. Ďatelinová – Bratislava II, Ružinov stavba z roku 2000 7. p. / 13 úžitková plocha: 110 m2 byt: 100 m2 2x loggia: 6 + 4 m2 2x repasovaný výťah orientácia na dve svetové strany walk-in šatník parkovanie na vyhradenom parkovisku klimatizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE - vstupné bezpečnostné dvere - plastové okná s interiérovými žalúziami - audio vrátnik - množstvo úložného priestoru - keramická dlažba a obklady v kúpeľni a na WC - laminátové podlahy v ostatných častiach bytu - regulované ústredné kúrenie - klimatizácia - vstupná chodba s walk-in šatníkom - kúpeľňa s oknom zariadená vaňou, sprchovým kútom, rebríkovým radiátorom a práčkou - samostatné WC s GEBERIT systémom - izba 1 s výstupom na loggiu 1 - izba 2 s výstupom na loggiu 1 - obývacia izba prepojená s jedálenským a kuchynským kútom s výstupom na loggiu 2 - kuchynská linka s ostrovčekom zariadená vstavanými spotrebičmi (sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a chladničkou v kombinácii s mrazničkou) - zariadenie nehnuteľnosti pozostáva tak, ako je uvedené vo fotodokumentácii PARKOVANIE bezproblémové neobmedzené parkovanie na vyhradenom parkovisku s automatickou závorou BYTOVÝ DOM stavba z roku 2000 osobný výťah nákladná výťah kamerový systém vstupná brána na čip bezbariérový prístup plastové okná v spoločných priestoroch ZHRNUTIE orientácia na dve svetové strany SZ / JV mesačné náklady na prevádzku 250 EUR výborná dostupnosť do centra mesta či už autom alebo MHD v pešej dostupnosti zastávky MHD kompletná občianska vybavenosť PODMIENKY PRENÁJMU - úhrada prvého mesačného nájmu vopred - vratná kaucia vo výške mesačného nájmu CENA 750 EUR / mesiac + 250 EUR energie / mesiac Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás! 0917 695 160 info@glamreality.sk DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI! Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti v súvislosti so všetkými ochrannými normami a predpismi (rúška, ochranné rukavice, vydezinfikovaná nehnuteľnosť, dvojmetrový odstup). "REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY" © text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj moderný loft v širšom centre mesta v rezidenčnom projekte City Park Ružinov. Výborná dispozícia, veľkorysý priestor interiéru, pripravená ponuka realizácie interiéru. Úžasnú atmosféru bytu, ktorý sa môže stať vašou luxusnou oázou pokoja uprostred mesta, neopíšu slová – tento byt treba vidieť! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: 2. poschodie/ 23 celková plocha: 67,23 m2 (43,61m2 úžitková plocha m2 byt, 67,23m2 obytná plocha ) tehla novostavba počet izieb: 2 nepriechodné izby 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 1x kúpeľňa s vaňou, saunou a samostantou toaletou WC 2x šatník TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľkorysý priestor bytu – dostatok úložných priestorov, 2x kúpeľňa - vypracovaná idea realizácie interiéru - prémiová novostavba - rezidenčný projekt City Park Ružinov – moderný komplex so zeleným vnútroblokom - lokalita širšieho centra mesta – pešia dostupnosť historického centra, výborná občianska vybavenosť v najbližšom okolí, dobrá dopravná dostupnosť (auto aj MHD) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do bytu vchádzame vstupnou chodbou, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností bytu na spodnom podlaží. Po pravej strane od vstupu do bytu je samostatná toaleta. Oproti je dispozične vyriešený wellnes so saunou. Postúpením chodbou je po pravej strane kuchyňa, ktorá prechádza do otvoreného priestoru obývacej časti s vysokým stropom. Z obývacej časti vedie schodisko na druhé podlažie, kde je priamo oproti schodisku umiestnená samostatná kúpeľna so sprchovým kútom toaletou. Ostatná časť vrchného podlažia je realizovaná ako spálňa s dvomi šatníkmi. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - hliníkové okná - murované bytové a medzibytové priečky - protipožiarne vstupné dvere Sherlock bezpečnostnej triedy 3, oceľová zárubňa a bezpečnostné kovanie LOKALITA: City Park Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej lokalite, odkiaľ máte všetko doslova na krok - od širokej ponuky pracovných, kultúrnych a športových možností Bratislavy, cez nákupy na trhu Miletičova aj v TOP nákupných centrách Eurovea alebo Central, až po blízke školy, škôlky, či zdravotnícke zariadenia. Tu získate pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník - 4 minúty na mestský diaľničný okruh, 6 minút na autobusovú stanicu, 8 minút do historického centra Bratislavy, do 15 minút na Hlavnú železničnú stanicu. CENA: 209 900 EUR K bytu prislúcha garážové státie v cene + 18 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Moderný, mestský byt v jednom z najatraktívnejších rezidenčných projektov hlavného mesta. Lokalita, rezidenčný projekt so zeleným vntútroblokom, ale najmä samotný byt s úžasnou atmosférou vytvárajú maximálne komfortné bývanie, ktoré pokojne môžeme nazvať oázou pokoja v centre mesta. Táto ponuka určite uspokojí aj najnáročnejších klientov.