Byty v Bratislave

Hľadáme pre Našich klientov 2-izbový byt v Bratislave II. Ak sa rozhodnete využiť služby našej realitnej kancelárie, získate: Účinnejšiu inzerciu: - inzerujeme na 70-tich najnavštevovanejších realitných portáloch - inzerujeme v inzertných denníkoch a realitných časopisoch - priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Naše skúsenosti: - služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti od roku 2003 - naša realitná kancelária je riadny člen Narks (Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska) - naša realitná kancelária má uzavreté poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti. Právny servis: - vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpnej zmluve. - zabezpečenie vypracovania znaleckých posudkov - vypracovanie návrhu na vklad do katastra - vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu - kompletný právny servis a poradenstvo 360° virtuálne prehliadky: - atraktívna forma prezentácie nehnuteľností, ktorá Vás odlíši od konkurenčných ponúk - šetrenie Vášho času vykonávaním zbytočných obhliadok - týmto spôsobom je možná obhliadka nehnuteľnosti 24 hodín denne, ktorú môžu potencionálny kupujúci vykonať z pohodlia svojho domova.

Hľadáme pre Našich klientov 3-izbový byt v Bratislave II. Ak sa rozhodnete využiť služby našej realitnej kancelárie, získate: Účinnejšiu inzerciu: - inzerujeme na 70-tich najnavštevovanejších realitných portáloch - inzerujeme v inzertných denníkoch a realitných časopisoch - priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Naše skúsenosti: - služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti od roku 2003 - naša realitná kancelária je riadny člen NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska) - naša realitná kancelária má uzavreté poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti Právny servis: - vypracovanie nájomných zmlúv a kompletný právny servis vrátane poradenstva 360° virtuálne prehliadky: - atraktívna forma prezentácie nehnuteľností, ktorá Vás odlíši od konkurenčných ponúk - šetrenie Vášho času vykonávaním zbytočných obhliadok - týmto spôsobom je možná obhliadka nehnuteľnosti 24 hodín denne, ktorú môžu potencionálny kupujúci vykonať z pohodlia svojho domova

Hľadáme pre Našich klientov 2-izbový byt v Bratislave II. Ak sa rozhodnete využiť služby našej realitnej kancelárie, získate: Účinnejšiu inzerciu: - inzerujeme na 70-tich najnavštevovanejších realitných portáloch - inzerujeme v inzertných denníkoch a realitných časopisoch - priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Naše skúsenosti: - služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti od roku 2003 - naša realitná kancelária je riadny člen NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska) - naša realitná kancelária má uzavreté poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti Právny servis: - vypracovanie nájomných zmlúv a kompletný právny servis vrátane poradenstva 360° virtuálne prehliadky: - atraktívna forma prezentácie nehnuteľností, ktorá Vás odlíši od konkurenčných ponúk - šetrenie Vášho času vykonávaním zbytočných obhliadok - týmto spôsobom je možná obhliadka nehnuteľnosti 24 hodín denne, ktorú môžu potencionálny kupujúci vykonať z pohodlia svojho domova

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK POPIS BYTU: Realitná kancelária Axis Real ponúka s dostupnosťou ihneď na prenájom slnečný 2-izbový byt v BA II., časť Ružinov, Seberíniho ulica 4. Byt sa nachádza v novostavbe na 6. poschodí zo 7. Podlahová plocha bytu je 50 m2 + balkón 6 m2 a pivnica 2 m2. Byt tvorí vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa s WC, veľká obývacia izba a menšia kuchyňa otvorená do obývačky. Majiteľ hľadá dlhodobého nájomcu, minimálne na 1 rok. Menší vychovaný pes alebo mačka sú povolené. STAV BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, okrem spotrebičov a jednej skrine je nezariadený. Je možné doplniť ešte písací stôl a stoličku. Nový sporák, umývačka a práčka sú najvyššej triedy. Veľká chladnička s mrazničkou. PLATBY: Cena za prenájom je 620,-EUR vrátane energií, internetu a základného balíka KTV. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mes. nájomné 620 eur a kaucia v rovnakej výške. Provízia realitnej kancelárie je 330,-EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou, priamo oproti hotelu Bratislava. Cez ulicu je Tesco Expres, cca 200 metrov obchodné centrum Kocka, zastávka MHD 4 minúty od domu. / PRENÁJOM / 2 – IZBOVÝ BYT / BALKÓN / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / NEZARIADENÝ / NOVOSTAVBA /

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom krásny MEZONETOVÝ 3 izbový byt v NADSTAVBE o rozlohe 108 m2 / byt o rozlohe 97,53 m2, balkón 2,5 m2, terasa 8 m2/ na 4 poschodí bez výťahu v tehlovom dome v lokalite Ružinov na ulici Svätoplukova. Byt sa skladá na prízemí so vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej spálne, obývačky s BALKÓNOM, veľkej priestrannej kuchyne s jedálňou, na poschodí sa nachádza spálňa s dvomi ŠATNÍKMI a TERASA. STAV BYTU: V byte sú plastové okná, drevené podlahy, kuchynská linka na mieru so vstavanými SPOTREBIČMI – chladnička, umývačka, sporák. Byt sa ponúka kompletne ZARIADENÝ nábytkom. K dispozícii práčka, televízor, domáce kino, hi-fi sústava, alarm. Byt má vlastné podlahové kúrenie a KLIMATIZÁCIU v každej izbe. V cene prenájmu je TV, internet, wifi. Vhodný pre max. 4 osoby – rodina. Byt je orientovaný do TICHÉHO dvora. V prípade záujmu možnosť prenajatia uzavretej GARÁŽE za cenu 180 eur mesačne. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške 1110,- EUR s energiami, mesačný depozit vo výške 890,- EUR, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 445,- EUR. Voľný ihneď. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupné možnosti, školy, škôlky, MHD, parkovanie pred domom. / 3 IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / 108 M2 / BRATISLAVA II. RUŽINOV / SVATOPLUKOVA ULICA / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA /

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj krásny slnečný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE o rozlohe 79,59 m2 / byt o rozlohe 70,77 m2, BALKÓN o rozlohe 6 m2, pivnica o rozlohe 1,82 m2 / na 3 zo 7 podlaží tehlového domu s VÝŤAHOM v lokalite BA II. Ružinov časť Trnávka. Byt sa skladá so vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, WC, obývačky s jedálňou prechodnej do kuchyne s východom na balkón. STAV BYTU: Byt sa nachádza v 11 ročnej NOVOSTAVBE, v byte sú plastové okná, laminátové podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru so vstavanými SPOTRBIČMI. V kúpeľni sa nachádza vaňa. V byte je KLIMATIZÁCIA. Byt je orientovaný - spálne na východ, kuchyňa s obývačkou na juhozápad. Byt má videovrátnika a vlastné KÚRENIE s termostatom. Byt sa ponúka so vstavaným nábytkom vo všetkých izbách a chodbe. K bytu je možné prikúpiť GARÁŽ o rozlohe 19,38 m2. Vstup do garážového domu a do samotnej garáže je prostredníctvom rolovacej brány s el. pohonom a s diaľkovým ovládaním. Garáž je možné kúpiť aj samostatne. Garáž je možné kúpiť aj samostatne za cenu 25.000,- eur. Cena bytu aj s garážou je 226.400,- EUR. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou, lekár, základná škola, štátne a súkromné škôlky. V bezprostrednom susedstve sú dva mestské parky a dve krásne ihriská, jedno priamo na Vietnamskej, druhé na Kašmírskej. Má skvelé napojenie na hlavné dopravné tepny. Blízkosť MHD (autobus, trolejbus) je samozrejmosťou. Dom sa nachádza v blízkosti nákupných centier - pešia dostupnosť k obchodnému centru Avion Shopping Park, Kika, Hornbach, Ikea a LIDL (cca 5 minút), autom Shopping Palace, Tesco, Polus, Bauhaus, Pharos, / 3 IZBOVÝ BYT / PREDAJ / 79,59 M2 / BRATISLAVA II. RUŽINOV / VIETNAMSKÁ ULICA / BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / GARÁŽ /

Popis: Ponúkame na prenájom 1,5 izbový byt v 13-ročnom bytovom dome v Ružinove, Tomášikova ul. Nachádza sa na 3/5 poschodí. Orientovaný je na VÝCHOD. Celková podlahová plocha bytu je 55 m2, z čoho výmera bytu 44,20 m2 a 10,8 m2 loggia. Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere. Z chodby vedú dvere do samostatného WC, kúpeľne i otvoreného priestoru kuchyňo-obývačky. 1/2 izba je situovaná vedľa obývačky. Veľká loggia s výmerou 10,8 m2 lemuje obe miestnosti. Kuchyňa je umiestnená v rohu miestnosti, ukončená barovým pultom. Vybavená je chladničkou, mrazničkou, elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou. Na ňu nadväzuje obývačka. Zariadená je nábytkom na mieru, rozkladacou sedačkou, TV, konferenčným stolíkom a vstavanou skriňou. V spálni je manželská posteľ. Kúpelňa je priestranná, je v nej vaňa a práčka. V chodbe je umiestnený vstavaný šatník. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekáreň, nemocnica, fitness, vo vchode veterinár... Byt je vhodný pre max. dve osoby bez domácich zvierat. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom + 1x depozit + provízia RK. Suma 570 eur/mes. je na 1 osobu. Voľný OD 1.7.2019. Ohľadne obhliadky volajte 0905 207 762 Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 570 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/jkZ (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt s balkónom v 8 ročnom bytovom komplexe TOPÁS v BA Ružinov. Bytový komplex je uzavretý mimo všetkých mestských komunikácií s chráneným vstupom. Byt sa nachádza na 4 poschodí / 6 a pozostáva z: - vstupná predsieň - obývacia izba ( 27 m2 ) s východom na balkón ( 10 m2 ) - kuchyňa ( 6,73 ) prepojená s obývacou izbou - spálňa ( 13,5 m2 ) s východom na balkón - kúpeľka s vaňou a WC - murovaná pivnica ( 1,6 m2 ) K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je priamo pod bytovým domom a je súčasťou prenájmu ako aj murovaná pivnica. Byt je funkčne zariadený, kuchynská linka je vybavená kuchynským náčiním a vstavanými spotrebičami. V obývacej izbe je klimatizácia, v spálni veľký úložný priestor v stavaných skriniach. Byt je orientovaný na JZ s výhľadom na parčík s detským ihriskom. V byte je možné chovať menšie zviera. Celková cena za prenájom ( byt, pivnica, park.miesto ) je 650,-EUR/ mesiac vrátane energií. V cene nie je zahrnutý balík TV,internet. ( dohoda možná ). Odmena pre RK je 300,-EUR, kaucia je vo výške jednomesačného nájomného. Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana Podlahová plocha m2: 58 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 650 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, Z, JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/jbj Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová 0903 204 999 a.gajanova@directreal.sk

Popis: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt (3+kk) v novostavbe v projekte Nový Ružinov. Tento moderný a svetlý byt pozostáva z dvoch samostatných miestností a jedného veľkého otvoreného priestoru v ktorom je kuchyňa spolu s obývacou izbou a priestorom pre jedálenský kút (prípadne možnosť pre vytvorenie tretej samostatnej izby), kúpeľne s WC a ďalším samostatným WC. Byt sa predáva vo vyššom štandarde, súčasťou predaja je kompletne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, odsávač, vstavaná mikrovlnná rúra a zabudovaná umývačka riadu), nová kúpeľňa, spolu s WC (2x), podlahy s imitáciou dreva, biele štýlové zárubne spolu s dverami. Kuchyňa spolu s obývacou izbou disponuje obrovskými presklennými oknami, ktoré prinášajú do bytu prírodné svetlo a zároveň ponúkajú krásny výhľad na priľahlé okolie. Výnimočnosťou tohto bytu je obrovská terasa (33m2), ktorá sa tiahne okolo celého bytu a ponúka dokonalý priestor či už pre zimnú záhradu, alebo pre príjemné posedenia. V byte je okrem radiátorov aj centrálne kúrenie, ktoré je možné jednoducho ovládať prostredníctvom digitálnych meračov zabudovaných priamo na stenách. Samozrejmosťou je aj predpríprava kabeláže na klimatizačnú jednotku a rovnako aj kompletne pripravené ovládanie na prípadné vonkajšie žalúzie, ktoré je možné zabudovať. Vo vstupnej chodbe je priestor pre vybudovanie veľkej vstavanej skrine. Po technickej stránke sa jedná o kombináciu použitých materiálov panel + tehla, ktoré zaručujú výborné termoizolačné vlastnosti ako aj dobré odhlučnenie, ktoré zároveň garantujú aj plastové okná. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Okrem iných patria medzi veľké benefity tejto lokality najmä výborná dopravná dostupnosť či už do centra mesta alebo na prípadný mestský obchvat, výborná občianska vybavenosť v lokalite a priľahlé detské ihrisko. V spoločných priestoroch v tesnej blízkosti bytu sa nachádza aj kočikáreň ku ktorej je jednoduchý prístup. K bytu okrem toho prislúcha aj samostatná pivničná kobka. Celková podlahová plochy bytu spolu s terasou predstavuje skvelých 107,56 m2. Byt je k dispozícií ihneď. Predajná cena bytu zahŕňa príslušnú odmenu RK ako aj kompletný právny servis spolupracujúcej AK za vyhotovenie zmlúv vrátane správnych poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva a overenia podpisov predávajúcich. K bytu je zároveň možné dokúpiť aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži (19.999 EUR) Podlahová plocha m2: 107,56 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 0/5 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Dvojgaráž Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/iQg (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: JUDr. Tomáš Temiak +421918941448 tomas.temiak@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Hľadáte pre seba nový byt, ktorý by spĺňal náročnejšie kritéria, má vlastnú terasku so záhradou a parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži? Navyše sa stále nachádza v TOP lokalite, na kraji Ružinova zo strany starého mesto, na Záhradníckej ulici. Ako bonus máte k dispozícii 24 hodinovú recepciu so strážnou službou. Potom tu pre Vás máme ponuku ako vyšitú - 2 izbový byt na v dome zvanom Octopus s rozmerom 55m2, vlastnou záhradou o rozmere 15m2, pivnicou a parkovaním (prenájom je zaplatený do konca roka 2019 a je súčasťou ceny nehnuteľnosti). Celý byt je orientovaný na východ a predáva sa kompletne zariadený tak, ako to vidíte vo virtuálnej obhliadke alebo na fotkách. Občianska vybavenosť v okolí bytu je na najvyššej možnej mestskej úrovni. V blízkosti bytového domu sa nachádza známa tržnica na Miletičovej ulici, množstvo detských ihrísk, škôlky, školy, nemocnica, zastávka električiek aj autobusov (oboje priamo pri vchode), atď. Samozrejme tiež niekoľko reštaurácií, či kaviarní. Veľkou výhodou je tiež blízkosť jazera Štrkovec, ktoré na nachádza cez cestu od bytového domu. V letných mesiacoch je možné sa okúpať, počas celého roka je to ideálne miesto na prechádzky, či športové vyžitie. Byt pozostáva z: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou - obývacia izba - spálňa - kúpelňa s WC - záhrada o výmere 15m2 - k bytu prislúcha aj pivnica o výmere cca 2m2 Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=cDM6keWNbMC Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Filip Kuhtreiber ☏ 0911 470 450 ✉ f.kuhtreiber@directreal.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ VIP servis pre každého klienta. ✔ daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem. Podlahová plocha m2: 55,3 + 15 (záhradka) Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 125 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/jfJ (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Filip Kühtreiber 0911 470 450 f.kuhtreiber@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na prenájom pekný, 2-izbový byt o celkovej rozlohe 55 m2. Nachádza sa na 22/24 poschodí v 9.ročnej novostavbe na Nevädzovej ulici v Ružinove. V obľúbenom polyfunkčnom bytovom dome - OC RETRO www.retroshopping.sk Dispozícia: Do bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere. Na chodbe šatníkové skriňa roldor. Obývačka spojená s kuchyňou výstup na veľkorysú terasu 22m2. V obývačke je rozkladacia pohovka. Kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, el.sporákom, indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou, rýchlovarnou kanvicou. V spálni sa nachádza manželská posteľ s vstavanou skriňou roldor. V kúpeľni je wc, vaňa a práčka. K bytu prislúcha garáž s elektricky ovládanou bránou, z ktorej sa suchou nohou dostanete do nákupného centra a svojho bytu. Virtuálna prehliadka (ctrl+c, ctrl+v) https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/58098 Cena prenájmu je 700 eur/mes. vrátane energií a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a platba pre RK vo výške 50% nájmu. VOĽNÝ IHNEĎ. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Terasa Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 22/24 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, S Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Viac informácií: http://y9.sk/jhH (3D pôdorys, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Aneta Čaputová 0903 708 707 a.caputova@directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom v komplexe ROZADOL. Byt s veľkorysou plochou 145 m2 sa nachádza vo výškovej budove, na 14/21 poschodí. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere. Zo vstupnej haly je prechod do otvorenej dispozície denného priestoru obývačko-kuchyne s jedálňou. Na balkón je z vstup z obývačky. Byt má 3 spálne, kúpeňu s WC, samostatnú toaletu a šatník. Tento slnečný byt sa prenajíma zariadený (viď foto). K vybaveniu patrí moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, práčka, klimatizácia, video vrátnik, alarm a vstavané skrine. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. V budove je taktiež bazén prístupný len obyvateľom domu. Lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru pre aktívny život - zábavu, šport, kultúru a množstvo obchodov a služieb priamo v susedstve, rýchlu dostupnosť centra a MHD zastávku v blízkosti objektu. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie vo výške 300 Eur/mesiac. Voľný od 1.7.2019 Podlahová plocha m2: 145 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 14/21 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 1400 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, J, Z Kúrenie: Podlahové Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií: http://y9.sk/jkB (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk

Popis: Ruch a zhon veľkomesta nechajte druhým. Objavte oázu pokoja, kde získate stratenú energiu. Dopriať si pôžitok z veľkolepých výhľadov a ticha rozprestierajúceho sa okolo vás to je životný štýl. Bývanie v rezidencii naplní očakávania aj toho najnáročnejšieho klienta. Ponúkam na predaj novostavbu luxusného a výnimočného 4-izbového bytu s terasou v projekte CityPark Ružinov, veža C, na strategickom mieste v Ružinove – Nivy, Byt sa nachádza na 22. poschodí (z 23.p.) s panoramatickým výhľadom na celé mesto. Ideálna orientácia na JVZ. Nad týmto bytom sa už nachádza len strecha a na poschodí sú len 2 byty. Cena bytu zahŕňa: 1. interiér 108,18m2 2. terasa 48,46m2 3. samostatné, extra široké parkovacie miesto v suteréne 4. murovaná pivnica 5,92m2 hneď vedľa parkovacieho miesta V cene bytu sú ďalej zahrnutá hliníkové okná s 3-sklom a klimatizácia. Veža C v ktorej sa byt nachádza má 23. podlaží, dva osobné rýchlovýťahy a jeden nákladný výťah. V okolí bytových domov vytvoril investor zelený park, súčasťou parku je lezecká stena, detské ihrisko, miesto na oddych a relax, lavičky a reštaurácia a kaviareň. Časť parku bude vyhradená iba pre rezidentov. V blízkosti obytného komplexu, ako aj v ňom samotnom, je výborné občianske vybavenie, obchody, banky a prístup na MHD. V bytových domoch sú plánované aj spoločenské miestnosti v ktorých sa môžu deti spoločne zabaviť. Perfektná lokalita na bývanie v Bratislave - Ružinov je dlhodobo najžiadanejšou lokalitou Bratislavy. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a vynikajúcemu dopravnému napojeniu si drží svoje ceny a je zaujímavá aj na prenájom bytov. Bývajte v parku na skok od centra mesta! CityPark Ružinov svojim umiestnením, kvalitným vyhotovením a výzorom patrí k najatraktívnejším projektom v Bratislave. V cene je zahrnutý kompletné služby, v prípade záujmu o daľšie informácie a o obhliadku ma možte kedykoľvek kontaktovať: Eleonóra Parákova 0915 739192 Podlahová plocha m2: 157 Loggia: Terasa Výťah: Áno 2x Stav: Holobyt Poschodie --/--: 22/23 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, J, Z, S Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Kombinácia Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 3x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/jmA Obhliadky a ďalšie informácie: Eleonóra Paráková 0915739192 e.parakova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny, nezariadený 2i byt v bezpečnom a pokojnom prostredí na Mierovej ul. v Ružinove - Prievoz v 15 ročnej novostavbe. BYT: Bratislava II – Ružinov - Mierová ul. rozloha bytu: 78m2 + 7m2 zasklený balkón 2 izbový balkón poschodie 1/3 bez výťahu novostavba nezariadený - k dispozícii pračka, chladnička s mrazničkou, šporák s rúrou voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala samostatný šatník – s policovým systémom kúpeľňa kuchyňa veľká obývacia izba so vstupom na balkón spálňa PARKOVANIE: bezproblémové parkovanie pri obytnom dome OKOLIE: lokalita je dobre dopravne dostupná a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (zastávka MHD pred domom, večierka, reštaurácia, pošta, banky, atď.) CENA: 500,-€ + energie 100,-€/mes. Internet a KTV je extra poplatok na meno a náklady nájomcu. Obchodné podmienky pre záujemcu o nehnuteľnosť: 1/ Majiteľ požaduje pri podpise Zmluvy o nájme úhradu Depozitu vo výške 1 celého mesačného nájmu + nájomné za 1 mesiac. 2/ Úhrada pre RK Hulka REAL Plus, s.r.o., ktorá Vám zabezpečí obhliadku nehnuteľnosti, právny servis - vypracovanie nájomných zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, slnečný, ešte neobývaný, NOVÝ 2 - IZBOVÝ BYT s balkónom s rozlohou 56,96 m2. Byt v novostavbe (kolaudácia r. 2019) sa nachádza na 6. poschodí 7-podlažného bytového domu NUPPU Tulppaani s výťahom. Byt je kompletne zariadený a nachádza sa vo VÝBORNEJ LOKALITE BRATISLAVA-RUŽINOV na ulici Mlynské Nivy v Bratislave (Hraničná ul.). V okolí bytového domu sa nachádza rozsiahly zelený park s oddychovými, spoločenskými a aktívnymi zónami. Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom – sedačka s TV skrinkou v obývačke, manželská posteľ a vstavaná skriňa v spálni. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Byt pozostáva zo: vstupnej predsiene so šatníkom, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne s vaňou, s toaletou a práčkou. V kuchyni sa nachádza chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadnu. K dispozícii je tiež jedálenský stôl. K bytu prislúcha aj garážové státie. Parkovisko pre hostí je priamo pred domom. Výborná poloha a občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, autom 10 min. do centra mesta, veľmi dobré napojenie na dopravné uzly. Projekt disponuje vlastným súkromným dvorom, ktorý zahŕňa rozsiahly park so zeleňou, oddychové, spoločenské, fitness, športové zóny a family room. CENA: nájom 700 Eur/mesiac (v cene nájom,energie a garážové státie). Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pre pár bez domácich zvierat. Byt je k dispozícií ihneď. Doplňujúce údaje: Balkón, výťah Počet obytných miestností: 2 Typ kuchyne: samostatná Poschodie: 6 z 7

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt v 9 ročnej novostavbe Jégeho Alej. Byt s rozlohou 42m2 sa nachádza na 8. poschodí v 10 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: chodba, izba s kuchynským kútom a balkónom, kúpeľňa s wc. Spálňová časť izby je vyriešená oddeleným priestorom s posuvnými dverami. Odkladací priestor zabezpečuje vstavaná skriňa na chodbe. Balkón ponúka výhľad do vnútrobloku obytného domu s upraveným parkom. Bytový dom je novostavba skolaudovaná 12/2009 a spĺňa všetky štandardy moderného bývania. Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavského Mýta a jazera Štrkovec. Kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť, príjemné prostredie. K cene 145 000€ bude pripočítaný poplatok za servis RK v sume 2500€ Doplňujúce údaje: Balkón, vstavané skrine, výťah Počet obytných miestností: 1 Typ kuchyne: samostatná Poschodie: 8 z 10 Okná: plastové V blízkosti (do 5 minút): obchody, mestská doprava

Ponúkame Vám na prenájom plne vybavený slnečný byt s veľkým balkónom v novostavbe projektu NIDO vo výborne dostupnej časti Ružinova na Tomášikovej ulici s výmerou 36 m2. Nachádza sa na 3. z 5 poschodí v novostavbe s výťahom, parkovacím miestom v podzemnej garáži a kobkou. Orientácia okien a balkóna je na Trnávsku cestu (juhovýchodná strana) s pekným výhľadom na parčík v areáli NIDO. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti a kúpeľne so záchodom. Kuchyňa je nadštandardne plnohodnotne vybavená s dizajnovou kamennou doskou a zástenou. Jedálenskú časť bytu predstavuje moderný barový stôl s dvoma barovými stoličkami, ktorý opticky predeľuje kuchynskú časť od obývacio-spánkovej časti. V obývacej časti je rozťahovací kožený gauč pozostávajúci z dvoch lôžok. Konštrukcia poskytuje možnosť ustlať lôžko len pre jedného, pričom druhá časť gauča ostane v pôvodnom stave určenom na sedenie. V priestrannej kúpeľni je sprchovací kút a toaleta. Byt je priestranný a plnohodnotne nadštandardne vybavený - vstavaná teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor s priamim napojením na komín, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, taniere, príbory, poháre, hrnce, panvica, práčka, rozťahovací kožený gauč, priestranný rolldoor, obývacia stena, barový stôl s dizajnovými stoličkami značky Kartell, priestranný balkón (9,5 m2) s výhľadom, bezpečnostné dvere. K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži a úložný priestor v kobke. Cena mesačného nájmu je 440,- € + poplatky a energie 150,- €. Nájom parkovacieho miesta je 60,- €. Doplňujúce údaje: Balkón, zariadený, výťah Počet obytných miestností: 1 Typ kuchyne: spojená s obytnou izbou Poschodie: 3 z 5

Ponúkame na prenájom novostavbu 2i bytu v bytovom rodinnom dome (sú tam 3 samostatné byty) o výmere 60 m2, ktorý sa nachádza v Bratislavskej mestskej časti Ružinov na ulici Mlynské Luhy. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC s malým umývadlom, kuchyne s jedálňou a dvoch samostatných spální. Byt je vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Bezproblémové parkovanie priamo pri dome, aj pre viac aut v akomkoľvek čase. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby /pár/, prípadne dve kamarátky, kamarátov. V prípade viacerých osôb cena 250 Eur/osobu. V dostupnom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do mesta, blízko MHD, blízko na diaľnicu, lesopark s možnosťou športového vyžitia, cyklistický chodník. Cena mesačného prenájmu je 599 EUR je vrátane zálohy na energie a internetu prostredníctvom wifi. Obhliadky sú možné po dohode, nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Na začiatku nájomného vzťahu sa hradí 1 nájomné + depozit + provízia pre RK. Doplňujúce údaje: Počet obytných miestností: 2 Typ kuchyne: samostatná Poschodie: 1

Ponúkame do prenájmu zariadený 2izbový byt na Kvetnej ulici v Bratislave. Rozloha bytu je 53m2, balkón 2,40m2, k dispozícii murovaná pivnica 2,73m2. Byt tvorí predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývačka s balkónom, kuchyňa s jedálenskou častou, kúpeľňa s vaňou a wc, spálňa s balkónom, vstavanou skriňou a manželskou postelou. Byt sa nachádza na 3.poschodi bez výťahu. Je orientovaný na JV. Byt má vlastné kúrenie ( plynový kotol). Cena prenájmu je 600 Eur nájom plus energie 150 Eur. Voľny ihneď. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Doplňujúce údaje: Balkón, pivnica, zariadený Počet obytných miestností: 2 Typ kuchyne: samostatná Poschodie: 3 z 4 Stavebný materiál: tehlová

Ponúkame na prenájom nový 1,5 izbový byt od 1.6.2019. Byt je v novostavbe Octopus na 1.n.p., slnečný a novozariadený ( v r. 2017, po jedných najomníkoch) na Mraziarenskej ulici. Rozloha bytu je 50m2. Byt má chodbu s roldorom, kúpeľňu s WC, komoru s chladničkou, krásnu novú kuchyňu vrátane umývačky riadu a barového jedálenského sedenia pre dvoch, priestor na spanie s pracovným kútikom a priestor na sedenie. Internet je samozrejme k dispozícii. Cena prenájmu je 600 Eur vrátane energií. Doplňujúce údaje: Zariadený, výťah Počet obytných miestností: 2 Typ kuchyne: samostatná Poschodie: 1 V blízkosti (do 5 minút): obchody, mestská doprava