Byty v Bratislave

Predáme na ul. Trenčianska moderný 3 izbový byt s loggiou o výmere 74m2 (byt má 70m2, loggia 4m2). Nachádza sa v nadstavbe na 5 poschodí v 6 podlažnom bytovom dome bez výťahu. Nadstavba bola skolaudovaná v roku 2006. Dispozícia: 2 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, hala s rolldorom, chodba, kúpeľňa, samostatné WC. V byte sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, upravované podsvietené stropy, moderné tapety, klimatizácia, laminátové podlahy a dlažba, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC s kotlom, vlastné ústredné kúrenie a ohrev vody. Náklady na prevádzku sú správca 75 EUR (preplatky 150), elektrina 40 EUR, plyn 40 EUR. Byt je voľný, okamžite k dispozícii. Od nehnuteľnosti máme kľúče, obhliadka možná kedykoľvek. Kúpa možná aj na úver, výborná lokalita. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom.

Nadštandardný 4,5-izbový byt nachádzajúci sa na Bazovej ulici na 6. poschodí bytového domu GAUDI. Poteší veľkorysá úžitková plocha bytu, ktorá je 137,50 m2. V byte sa nachádzajú 4 terasy z toho 3 sú na úrovni bytu jednotlivo o rozlohe 17,8 m2, 16,3 m2 a 8 m2. Terasa na streche bytového domu, z ktorej si môžete užívať krásny výhľad na mesto má výmeru 173,50 m2 a teda poskytuje potrebný relax v centre mesta. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je stropné chladenie, ktoré dostatočne a zdravo vychladí celý byt. Byt je kompletne zariadený a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatných izieb, v jednej z izieb sa nachádza samostatný šatník/pracovňa, 2 kúpeľní a samostatnej toalety. Dom je pomenovaný po známom architektovi Antonim Gaudím a preto je zaujímavý svojou architektúrou a netradičným prevedením fasády. Bytový dom GAUDI je zaujímaví svojou polohou nakoľko je na hranici mestskej časti Staré mesto a miestnej časti Ružinov časť Nivy. Mestská časť Ružinov patrí k najvyhľadávanejšie časti Hlavného mesta. GAUDI je situovaný v tichej a príjemnej lokalite Kukorelliho parku. V pešej dostupnosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum OC Centrál, OC Eurovea a novovybudované obchodné centrum Nivy. Pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny, cukráreň a kaviareň. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena za prenájom: 1 850,- €/mesiac Cena za energie a služby: 250,- €/mesiac + DPH (podľa počtu osôb) Cena garážového státia: 130,- €/mesiac + DPH

Na prenájom 3 izbový byt v novostavbe na Plynárenskej ulici, výmera bytu 76 m2 , balkón 6 m2, nachádza sa na na 7. poschodí. Byt je čiastočne zariadený, s možnosťou dozariadenia. Vybavenie: práčka, umývačka riadu, chladnička, TV, sklokeramický el. sporák, internet, KTV, žalúzie, celodenná služba pri vchode priamo z domu, prepojenie na nákupné centrum vrátane samoobsluhy. Cena: 800 € mesiac vrátanie všetkých služieb a parkovania. Parkovanie: parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Ponúkame na predaj 2 izbové byty/ apartmány v projekte Bazová s kvalitným štandardom a skvelej lokalite. 2- izbové byty s výmerami od 44 m2 do 58m2 (+ lodžia) s premyslenými dispozíciami v príjemnom a zabývanom prostredí vyhľadávanej bratislavskej štvrti Nivy a zároveň na hranici s MČ Staré Mesto, s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov. Výborná lokalita v blízkosti Trnavského mýta, na ktorej je polyfunkčný dom a Mlynských Nív, kde prebieha výstavba novej autobusovej stanice a budúceho obchodného downtownu mesta Bratislavy, má dobré dopravné napojenie, má príjemnú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou ako aj autom. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Konkrétne ide o materskú, základnú a strednú školu na Kulíškovej a Kvačalovej ulici, o polikliniky na Trnavskom mýte a na Tehelnej ulici a o spoločenský dom Nivy s kinom Nostalgia. Neďaleko je aj Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, v ktorých sa uskutočňujú nielen športové, ale aj bohaté kultúrno-spoločenské a koncertné podujatia. V blízkej dostupnosti je aj nákupné centrum Centrál, výnimočný polyfunkčný komplex s autobusovou Stanicou Nivy a tiež park na Svätoplukovej ulici. Len stručné vymenovanie týchto okolitých funkčných miest dôležitých pre život, svedčí o vynikajúcej polohe polyfukčného domu. V cene štandardu je zahrnutá aj klimatizácia, rekuperácia a iné... Dokončenie stavby je naplánované 4Q/2022 Celá ponuka na https://bazova.sk/

Štýlový 1 izb. byt s vlastnou predzáhradkou vo výbornej lokalite, Ružinova, časť Prievoz, Mierová ul. Byt je súčasťou nízko podlažného bytového domu v uzavretom kondomíniu so 6 bytmi. Vstup do bytu je cez átrium so zeleňou, vydláždenou terasou. Výmera bytu je 32,2 m² a pozostáva z predsiene s kuchyňou, kúpeľne s WC, veľkej samostatnej izby a pivnice. K bytu prislúcha predzáhradka a vlastné parkovacie miesto. Je vybavený a zariadený v dizajnérskom štýle. Vlastná predzáhradka so zeleňou ponúka súkromie a miesto na oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nízke prevádzkové náklady, možnosť HÚ. Cena: 129 900 €.

▶︎ NA PRENÁJOM - Nový 2-izbový byt, v obľúbenom projekte NOVÝ RUŽINOV ▶︎ Bajkalská ul. - JZ - 45 m2 - 650,- Eur ▶︎ 3D OBHLIADKA - https://3dobhliadka.sk/novyruzinov2 Ponúkaný byt sa nachádza na obľúbenej Bajkalskej ulici, ktorú pozná každý Bratislavčan. Bajkalská ulica je špecifická tým že pretína dve mestské časti, Nové Mesto a Ružinov. A daná nehnuteľnosť sa nachádza práve, v druhej spomínanej mestskej časti, v Ružinove. Novo-vzniknutá lokalita ktorá má príznačný názov "NOVÝ RUŽINOV", ponúka veľmi rýchle napojenie do centrálnej časti mesta, pekne upravené okolie projektu s dostatkom zelene, blízkosť dunajskej hrádze pre oddych a šport. Byt je 2 izbový aj s balkónom o rozlohe 45 m2. Nachádza sa na 2 poschodí s výťahom. Orientácia bytu je na juho-západ – je to veľmi svetlý a slnečný byt. - Byt je kompletne moderne a novo zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás kaviareň, cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. CENA 500,- Eur + 150,- Eur energie Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK HĽADÁTE PRENÁJOM A NEVIETE NÁJSŤ SPRÁVNU PONUKU, tak napíšte mail s požiadavkami aký byt hľadáte a budeme vám priebežne posielať AKTUÁLNE PONUKY. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

1-izb. NOVOSTAVBA UNIVERZO – RUŽINOV krásny nový EXKLUZÍVNY byt FULL VYBAVENÝ NL Real ponúka na prenájom 1-izbový moderne – exkluzívne zariadený a vybavený byt v novostavbe "Univerzo" v Ružinove v tichej lokalite na ul. Ružová dolina. Byt je na 9. poschodí s výhľadom na mesto, má rozlohu 40 m2 + lodžia, byt je moderne zariadený, s novou kuchynskou linkou a novými spotrebičmi (sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu), modernou obývacou stenou, plazma 102 cm. Samostatný veľký šatník. Vynikajúca lokalita, športoviská, jazero Štrkovec, kúpalisko Delfín, super spojenie MHD, nákupné stredisko. veľmi dobrá dostupnosť do centra, super občianska vybavenosť. V cene je KBTV a internet. Byt je treba VIDIEŤ NA ŽIVO. Mesačný nájom je 420,-€ + 80,-€ poplatky správcovi a energie bez elektriny TV a internetu. Mesačný nájom je 420,-€ + 130,-€ zálohovo energie, služby, KBTV a internet aj elektrina. Mesačný nájom komplet vrátane energií je 550,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške nájomného). AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . AK HĽADÁTE PRENÁJOM A NEVIETE NÁJSŤ SPRÁVNU PONUKU, tak napíšte mail s požiadavkami aký byt hľadáte a budeme vám priebežne posielať AKTUÁLNE PONUKY. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NLREAL ponúka na prenájom 3-izbový byt v NOVOSTAVBE v komplexe BORIA na Prešovskej ulici. Byt je o výmere 90 m2, 3x balkón, 2x toaleta. Celý byt je bezbariérový, veľmi prakticky dispozične riešený, krásne presvetlený s vonkajšími roletami na všetkých oknách a dvojstrannou orientáciou na SZ a V do tichého vnútrobloku. Byt je kompletne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) práčka, klimatizácia, kožená sedačka, manželská posteľ, vstavané skrine, samostatný šatník, výťah. K bytu prislúcha murovaná pivnica a jedno vyhradené parkovacie miesto. Cena nájmu je 599,-€ + 250,-€ zálohovo poplatky správcovi a energie. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii . Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NLREAL ponúka do prenájmu krásny exkluzívny 3-izbový byt vo vynikajúcej lokalite RUŽINOV v novostavbe DOMINO na Teslovej ulici. Bytový dom je súčasťou komplexu s vybavenosťou a medzi dvoma bytovými domami sa nachádza príjemné átrium. Bytový komplex je chránený non-stop prítomnou bezpečnostnou službou. Výborná lokalita v blízkosti dvoch jazier, Štrkovca a Kuchajdy a blízko je Billa aj Kaufland. Byt má aj s lodžiou výmeru 100 m2 (z toho lodžia 7 m2). K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, z ktorej je priamy prístup k bytu. Byt je orientovaný obývačkou a kuchyňou na juhovýchod, spálňami na severozápad. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a separátne veľké WC. Byt je kompletne zariadený: - spotrebiče Siemens vrátane indukčnej varnej dosky - LED TV + Blu Ray prehrávač Samsung - vonkajšie žalúzie v celom byte na diaľkové ovládanie - vysokokvalitná klimatizácia Hitachi - šatník - sedačky na loggii - exkluzívna sanita Villeroy & Boch, Keuco Byt je treba vidieť, je FANTASTICKÝ. Mesačné nájomné za byt je 730,-EUR + energie a poplatky správcovi 170 EUR, - Digitálna televízia a WIFI internet v cene. Cena za jedno parkovacie miesto je 100,-EUR mesačne Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii . ( Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj nový a ešte neobývaný 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Nuppu od developera YIT v Bratislavskom Ružinove. Nachádza sa na 3. poschodí z celkových 11 a je orientovaný na východnú stranu smerom na pokojnú časť ružinovského Prievozu. Disponuje celkovou rozlohou 52,27 m2 (byt 45,97 m2 + 4,10 m2 lodžia + pivnica 2,20 m2). Bytový dom je skolaudovaný a je pripravený k nasťahovaniu. Vyhotovenie - byt je vyhotovený v kvalitnom štandarde - laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita, batérie a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia - vstupná predsieň, spojené WC + kúpeľňa s vaňou, obývacia izba s kuchyňou a spálňa. Z obývacej izby je výstup na lodžiu. Súčasťou projektu je aj veľký spoločný vnútroblok s rozsiahlym parkom, grill zónou, detským ihriskom, workoutovou zónou a uzatvoreným venčiskom pre psov, ideálny na trávenie voľného času. Súčasťou projektu je aj plne vybavená (kuchynka, WC, spoločenské hry) spoločenská miestnosť vhodná na posedenie s blízkymi a priateľmi. V pešej blízkosti neďaleko bytového domu sú potraviny a reštaurácia Bizón. Súčasťou projektu je aj Car sharing a balíkomat. V blízkosti sú dostupné zastávky MHD (autobusové a trolejbusové), čo zaručuje dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy a nechýba ani napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu v štandarde je 184 900 eur vrátane pivnice. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe - Perla Ružinova, Bratislava II Ružinov, Kaštieľska ulica. Nachádza sa na 10/16 poschodí s výťahom. Výmera je 49 m2, balkón 5 m2. Možnosť garážového miesta. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v objekte Perla Ružinova - plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, TV, klimatizácia. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC, balkóna. Voľný je ihneď. Cena nájmu 480,- € + 100,-€ energie, KTV a internet. K bytu je možné prenajať si garážové státie v podzemnej garáži v cene 40€/mesiac. Vhodný pre 2 osoby, bez domácich zvierat. PLATBY: Depozit - 580,-€, nájom - 580,-€, provízia RK - 300,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, vo vysokom štandarde vybavený 3i byt v projekte Sofora na Kvačalovej ulici. Slovami tvorcov projektu Sofora: „Ak ste niekto, komu záleží na tom, aby bol v centre diania, komu vyhovuje mestský život, ale zároveň chce mať komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre seba a svoju rodinu, tento bytový dom je určený práve pre Vás“. Perfektná lokalita, výborná dispozícia (pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/449/nadstandardny-3i-byt-v-novostavbe-sofora), kvalitné materiály, elegantný dizajn, vzdušnosť a veľa svetla, to sú veci, pre ktoré si tento byt iste zamilujete. Byt: Dispozícia bytu je vyriešená veľmi prakticky, kde denná a nočná časť sú od seba oddelené. Hneď po vstupe do bytu Vás príjemne prekvapí dubová drevená podlaha, ktorá v spojení s jednoduchými bielymi dverami pôsobí veľmi elegantne a nadčasovo a vytvára kvalitný, neutrálny základ pre ďalšie zariaďovanie. Kúrenie je zabezpečené veľmi žiadaným podlahovým vykurovaním, ktoré je nielen príjemné, ale aj esteticky atraktívnejšie než radiator. Každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou a vetranie Vám zabezpečí rekuperácia. Zo vstupnej chodby s väčším úložným priestorom v podobe vstavanej skrine vstupujete do kúpeľne s vaňou, zariadenej v nadčasových zemitých tónoch. Šmrnc kúpeľni dodáva doplnok v podobe drevenej skrinky pod umývadlom. Ďalšie dvere vedú do samostatnej toalety. Z chodby ďalej vstupujeme do oboch spální. Obe miestnosti majú praktickú veľkosť a hlavná spálňa disponuje vstavanou skriňou. Postupne sa dostávame do “centra domácnosti” – priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Veľké presklené plochy jej dodávajú vzdušnosť a prirodzene prepájajú interiér s exteriérom. Kuchynská linka je v modernej béžovej farbe a disponuje všetkými štandardnými spotrebičmi. Nechýba ani obľúbený kuchynský ostrovček. O kvalitné stolovanie ani o pohodlie na sedačke sa obávať nemusíte. Priestoru je to dostatok na umiestnenie veľkého stola i sedačky. Ak Vás omrzí stolovanie pri stole, či kuchynskom ostrovčeku, ešte je tu možnosť vychutnať si raňajky či obed na prestrešenej loggii. Nemáte si kam odložiť veci, ktoré využívate sezónne? V tomto byte s tým nebude problém. Prislúcha k nemu murovaná pivnica s vysokými stropmi a štedrou rozlohou 6 m². K bytu prislúchajú 2 garážové státia, z ktorých jedno sa dá v prípade potreby úplne uzatvoriť sťahovacou bránou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Projekt Sofora je umiestnený na hranici Starého mesta a Ružinova. Celé centrum je ako na dlani vo vzdialenosti niekoľko minút peši alebo na bicykli. To isté platí aj pre Miletičku a OC Central, kde kúpite všetko potrebné. Na kávičku, raňajky, či obed to máte naozaj na skok. V pešej vzdialenosti máte na výber hneď niekoľko kaviarní a reštaurácií. V lete máte možnosť využiť neďaleké kúpalisko Delfín, v zime zasa zimný štadión. Zároveň Sofora leží v bezprostrednej blízkosti Kukorelliho parku ako stvoreného na oddych. Samotný polyfunkčný dom ponúka na svojom prízemí obchodné prevádzky a súčasťou komplexu je aj zelený vnútroblok. Cena: 361 000 eur (311 000 eur byt + 2x25 000 garážové státie) Výmera: 82 m² (interiér 73 m², lodžia 3 m², pivnica 6 m²) Pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/449/nadstandardny-3i-byt-v-novostavbe-sofora). Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Mraziarenská, exkluzívne u nás. Z pôvodne dvoch 2 izbových bytov bol architektom zlúčený do plne funkčného - kvalitne zrekonštruovaného priestranného celku . CIEĽOVÝ KLIENT : - nemusí riešiť zásadné úpravy a rekonštrukciu, vzhľadom na nízky vek budovy ( 15 rokov ) a kompletnú rekonštrukciu priestrannej nehnuteľnosti. - ocení bývanie podobnému bývaniu v rodinnom dome - vďaka TERASÁM - až 167,81 m2 , z toho 15,82 m2 terase do uzavretého DVORA + 3 m2 Zasklená LOGGIA - viď foto - možnosť odkúpenia 2 ks priestranných GARÁŽÍ - priamo pod bytom ( 1 ks 35.000,- € ) LOKALITA: v meste preferovaná lokalita v dosahu zeleni, parkov, ihrísk a napojenia na cyklotrasy. Patrí k najväčším bytom vo svojej kategórii trojizbových.. Klient ocení pokojné bývanie mimo priameho ruchu mesta ako aj rozlohu nehnuteľnosti, rozumnú ( upravenú ) dispozíciu, ako aj bohatú občiansku vybavenosť priamo v okolí.. Bonitu našej ponuky zvyšuje dostupnosť do CENTRA mesta aj " na pešo " - 20 minút. POPIS : Plocha: úžitková 116m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, zastávky MHD, zateplený bytový dom. KONTAKTUJTE : 0907 402 507 , 0915 919 888 CENA : 526.000,- € - vrátane TERÁS ( 167,81 m2 ) - ktoré sú vo vlastníctve, + možnosť odkúpenia 2 ks garáží. ( Cenu garáží vieme zohľadniť pri kúpe bytu aj napriek tomu, že eventuálne máme pripravených záujemcov z okolia ). Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti, vrátane hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom energií a prepisu u príslušného správcu.. ......Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom ...... Viac informácií a obhliadky kedykoľvek radi zabezpečíme na čísle - KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888

Prenajmem krásny 2-izbový byt v novostavbe Galvaniho Dvory v Bratislave – Ružinove – ulica Na križovatkách. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2- izbový byt, 6./9 podlažie Úžitková plocha: byt 46m2 + balkón 7m2 + garážové parkovacie státie ( vnútorné – vstup k výťahom) Orientácia bytu: juho - východ Bytový dom bol kolaudovaný VII./2019; nachádza sa v lokalite, ktorá je priaznivo vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Obývacia izba ponúka priestorové možnosti dennej časti – pohodlná sedačka do tvaru „L“; v druhej časti spojená s kuchynským kútom a miesto tu má aj pohodlné stolovanie. Elegantná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi; nová chladnička s mrazničkou; sklo-keramická varná doska; elektrická rúra; mikrovlnná rúra; rýchlovarná konvica ...atp. – všetko, čo potrebujete. Kúpeľňa je priestranná, vybavená kvalitnou sanitou. Súčasťou je nová práčka. Vyzdvihla by som aj väčší balkón ( 7m2) - v priaznivom počasí si môžete ráno vypiť kávu a večer po práci relaxovať pri pohári dobrého nápoja....zabudli ste si ho kúpiť??? – nevadí – oproti máte potraviny Lidl alebo kúsok ďalej obchodné a nákupné centrum Avion a Ikea. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. V spálni nádherná manželská posteľ ; priestor na odkladanie osobných vecí v šatníkovej zostave. Svetlosť celému bytu dodávajú veľké okná – v obývacej izbe – vstup na balkón a v spálni veľké tzv. francúzske okno. LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti sú známe obchodné potravinové reťazce – neďaleké nákupné centrum Avion, Ikea, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna. Výhodou je rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny . PLATBY: 450,-Eur nájomné + 100,- Eur ( zálohová platba za energie) + 50,-Eur nájom – parking. Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS 0904 737 007 petra.leskova@winnersgroup.sk

Ponúkame Vám na prenájom krásny a slnečný 2-izb. byt vo výbornej lokalite v NOVOSTAVBE na Sputnikovej ul. v Bratislave. ZÁKLADNÉ ÚDAJE NOVOSTAVBA, 4.p., výmera 72 m2 + lodžia Vlastné parkovacie státie STAV BYTU: predsieň, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na lodžiu (kuchynská linka, rúra, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, sedacia súprava), samostatná izba, kúpeľňa (umývadlo, vaňa), samostatné WC. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Ostredky v Ružinove. Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá (AVION, LIDL, IKEA...), Fresh Market, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne, cukrárne. MHD 5 min. pešo. Cena prenájmu 550 EUR + 100 EUR energie

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka na PRENÁJOM priestranný 2-izbový byt s loggiou v Jégého aleji, BA II. - Ružinov. Rozloha: 51 m2 interiér + 5 m2 loggia Poschodie: 6. z 8.p. Charakteristika: Byt sa nachádza v novostavbe s výhľadom do parku, ktorý je v areáli domu. Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, ktorú tvorí kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia zostava, barový stôl so stoličkami. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Vo vstupnej chodbe je priestranný šatník, z chodby sa ide do kúpeľne s vaňou a WC. Oproti chodbe je umiestnená spálňa, v ktorej je vyčlenený priestor pre pracovňu. Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, výborná dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je zimný štadión, trhovisko Miletičova, školy, škôlky. CENA PRENÁJMU: 500,- EUR/mesiac + 100,-EUR/energie/mesiac. V cene je zahrnutá káblová TV a internet. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS ponúka na PREDAJ krásny nový 2-izbový byt v projekte Klingerka s výhľadom na panorámu Bratislavy a garážovým státím, neďaleko Eurovei a centra mesta Projekt Klingerka vyrástol na mieste, kde predtým stála textilná továreň pod rovnakým názvom. Ohraničený bude ulicou Prístavná, Platenícka, Valchárska a Súkennícka. V súčasnosti je dom pred dokončením a prví obyvatelia sa budú môcť nasťahovať do svojich domovov už v 1/2 roka 2021. Byt: - má výmeru 61,50 m2, z čoho loggia je 4,9 m2 - k bytu prináleží aj parkovacie státie v garáži v cene 30.000 EUR a pivničná kobka - orientácia bytu je na západnú slnečnú stranu smerom na Staré Mesto a hrad - poskytuje panoramatický výhľad na mesto Dispozícia a vybavenie bytu: Zo vstupnej haly s priestorom na vstavanú skriňu sa vchádza do každej miestnosti. Obývačka je spojená s kuchyňou a má výstup na loggiu. Spálňa disponuje dostatkom priestoru pre manželskú posteľ, vstavanú skriňu a nočné stolíky. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo a priestor na práčku. Toaleta s umývadielkom je oddelená od kúpeľne.V byte sú použité kvalitné materiály, ako sú drevená plávajúca podlaha, biele interiérové dvere, kvalitné značkové obklady, dlažba a sanita. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov s izolačným trojsklom. Bytový dom a lokalita: Súčasťou projektu je 35 poschodová bytová veža pri Prístavnej ulici a 11 poschodová kancelárska budova hlbšie v areáli. Prepojené sú parkovacím domom s viac ako 600 stojiskami. Lokalita je dostupná do 15 minút pešo z centra mesta. V tesnom susedstve má vzniknúť nový verejný park so športoviskami, fitness parkom, detskými ihriskami, oddychovou zónou a námestím. Zeleň bude mať takmer 4-tisíc štvorcových metrov. Chránený bude budovami od Landererovej ulice a prístupný bude pre obyvateľov i ľudí z okolia. Jeho súčasťou bude záhrada a lúka, ktoré môže byť miestom na pikniky. Ráta sa aj som športoviskami, fitnes zónou a detskými ihriskami. TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom krásny 3i byt na Bazovej ulici v objekte Gaudi, Bratislava II Poschodie 3.p., výmera 78 m2 + 12 m2 terasa + 4 m2 balkón + 5 m2 pivničná kobka. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, wc. Byt je kompletne zariadený, v obývačke je 32" LCD televízor, v spálni je manželská posteľ. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s práčkou. Klimatizácia. K bytu je možné si prenajať parkovanie aj viacerých áut v garáži, ktoré sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu + 120 EUR/mes. Cena: 1000 EUR/mes + 150 EUR energie TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom moderný 3i byt s parkovaním, ul. Košická, Bratislava II Výmera: 112 m2, Poschodie: 6p./9p. Dispozícia: vstupná chodba, priestranný šatník, veľká spálňa s dostatkom úložného priestoru a balkónom, detská izba, kúpeľňa s pračkou, samostatne wc, priestranná, dobre presvetlená obývacia izba s kuchyňou (vybavenou spotrebičmi: veľká chladnička s mrazničkou, rúra, varná, mikrovlnka, umývačka riadu) a balkónom. Parkovanie v podzemnej garáži. Kompletná občianska vybavenosť: trhovisko Miletičova, obchody, banky, školy, škôlky, obchody, OC Central. Cena: 750 EUR/mes + 220 EUR energie TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj atraktívny 1 izbový byt s balkónom v NOVOSTAVBE projektu OMNIA, A.J 3, vo výstavbe, kolaudácia 04/2021, BA II., Ružinov, Tomášiková ulica, poschodie 3/6. Celková výmera nehnuteľností vrátane príslušenstva je 44,77 m2, vnútorná plocha bytu je 35,07 m2 + balkón 2,42 m2 + murovaná pivnica 7,28 m2. POPIS: predsieň (4,74 m2), kúpeľňa s WC (4,06 m2), priestranná obývacia izba (22,03 m2) s východom na balkón (2,42 m2), kuchyňa (4,24 m2). Garážové státie a veľkorozmerná pivnica sa nachádza na -1. poschodí objektu. Celková cena zahŕňa kvalitný štandard : vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere so zárubňami, sanita: sprchový kút a WC Geberit, obklad, dlažba v kúpeľni, laminátové parkety, pred príprava na kuchynskú linku a na klimatizáciu- rozvody klimatizácie sú dotiahnuté po vstupné dvere do bytu. Moderná architektúra a poloha projektu je určená pre aktívnych mladých ľudí, ktorí hľadajú spojenie aktívneho mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami aktívneho trávenia voľného času v blízkosti športovísk. Obľúbená a žiadaná lokalita Ružinova s výbornou infraštruktúrou a dopravným napojením. Predmetný byt s východnou orientáciou je situovaný v objekte A. V pešej blízkosti sa nachádza upravený areál so športoviskami a jazerom Kuchajda, Kaufland, futbalový štadión Pasienky, klientské centrum, Fresh market, obchodné centrum R1, železničná stanica Nové Mesto, národný futbalový štadión, športová hala Pasienky, športová hala Mladosť, zimný štadión Ondreja Nepelu, Billa, multifunkčné športové centrum Fit Camp Drieňová, Štrkovecké jazero, Paneurópska vysoká škola, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, služby, obchody, reštaurácie,kaviarne. Cena predmetného 1 izbového bytu v štandardnom vyhotovení je 132.000,- eur + veľkometrážna pivnčná kobka za cenu 2.500,-EUR + 1x garážové miesto v suteréne objektu, cena dohodou. Ďalšie doplňujúce informácie ohľadom predmetnej ponuky a celkovej kúpnej ceny Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí, v súčasnosti nie je potrebné mať k dispozícii celú kúpnu cenu, jedná sa o formu postúpenia práv a povinností na nového kupujúceho. TOPPONUKA