Byty v Bratislave

Príjemný a slnečný 2i byt 68m2, bazén, terasa, parkovanie, ROZADOL Dispozícia: celková výmera 68m2 + 10m2 terasa; situovaný na 5. poschodí v budove s výťahom; Vstupná časť, obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený; má dostatok úložného priestoru. Pre rezidentov je v budove k dispozícií súkromný bazén na 22.poschodí; 24 hodinová recepcia a strážna služba. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanom projekte Rozadol v obľúbenej časti Ružinova; kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, dostatok zelene, kúpalisko; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK. K bytu prislúcha podzemné garážové státie za +50€/mesačne. Byt je vhodný pre klienta ktorý hľadá skvelé bývanie vo výnimočnom projekte s jedinečnými benefitmi. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @bazén v projekte

Priestranný, svetlý 2i byt 70m2, balkón, AXTON RESIDENCE Dispozícia: Celková výmera 70 m2 vrátane balkónu; situovaný na 7. poschodí (12) v novostavbe; Pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa (práčka s funkciou sušičky), toaleta. Súčasťou bytu je aj priestranný šatník a balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, kanvicou, rúrou, varnou doskou a umývačkou riadu; barový pult s 2 stoličkami + podľa potreby aj riady). K bytu prislúcha pivnica. TV: rozšírený balík staníc + Internet. Všetko v cene. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je výborná občianska vybavenosť (MHD, obchody, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, školy...). Cena a doplňujúce info: Cena 800€ vrátane energií + provízia RK Dostupný od 01. 02. 2023. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 AXTON RESIDENCE @balkón

Nádherný, dizajnový 2i byt, 55m2, lodžia, parkovanie, LUDWIGOV MLYN Dispozícia: celková rozloha 51,52m2 + 5m2 lodžia + 2,82m2 pivnica; situovaný na 4.poschodí v novostavbe s výťahom (2x); Priestranná vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou a vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne vybavený a nadštandardne zariadený; nábytok na mieru, kvalitné dizajnové kúsky; veľké vstavané skrine v chodbe aj spálni. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe a spálni. Vonkajšie elektrické žalúzie, práčka. Internetové pripojenie s TV. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v jedinečnom projekte Ludwigov mlyn (novostavba) vo výbornej lokalite na hranici Ružinova a Starého mesta s pešou dostupnosťou do centra a s perfektnou občianskou vybavenosťou – nákupné centrum Centrál v ktorom je fitness centrum a plaváreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, trhovisko, blízko jazero Štrkovec; kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 175€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 LUDWIGOV MLYN @máme kľúče

Skvelý 4i byt 92m2 s terasou 22m2, parking, JÉGÉHO ALEJ Dispozícia: celková rozloha 92,14m2 + 22,64m2 terasa + 5,63m2 lodžia; situovaný na 6.poschodí (18) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a 2x umývadlom, samostatné WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na terasu, hlavná spálňa s manželskou posteľou a lodžiou a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, 2x spálňa/detská izba. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený nábytkom. Má množstvo úložného priestoru, štedrú dispozíciu. Klimatizačná jednotka v hale. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Ružinova a Starého mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby; nákupné centrum Centrál, trhovisko, blízko jazero Štrkovec; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +80€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @máme kľúče @2 JÉGÉHO ALEJ @1 rezervované

Priestranný, slnečný 2i byt, 75m2, lodžia, skvelá lokalita, PRIMA PARK Dispozícia: Celková rozloha 75m2; situovaný na 3.poschodí (7) v budove s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, veľká spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne zariadený a vybavený; má dostatok úložných priestorov a veľmi štedrú dispozíciu. Internetové pripojenie + TV Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, reštaurácie, rôzne služby, nemocnica, zmrzlina, kaviarne; množstvo zelene – Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec a jazero Rohlík; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 190€ + provízia RK Bezproblémové verejné parkovanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PRIMA PARK

Skvelý slnečný 2i byt 48m2, balkón s výhľadom, parkovanie, JÉGEHO ALEJ Dispozícia: celková rozloha 48m2 + balkón 10m2; situovaný na 18.poschodí (20) v budove s výťahom. Vstupná hala, samostatný šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Internetové pripojenie + TV. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Ružinova a Starého mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby; nákupné centrum Centrál, trhovisko Miletička, blízko jazero Štrkovec; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€. + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii od 30.01.2023, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 JÉGEHO ALEJ @máme kľúče

Úplne nový 2i byt 61 m2, balkón, parkovanie, klimatizácia Dispozícia: Celková výmera 56,4 m2 + balkón 4,9; situovaný na 13. poschodí (35) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstup na balkón z obývacej izby. Vybavenie: Po dohode je možné byt prenajímať nezariadený alebo zariadený. V byte sa bude inštalovať plne vybavená kuchynská linka. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena 1 050€ vrátane energií + provízia RK K bytu prislúcha garážové státie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KLINGERKA

Popis Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 2-izbový byt v centre Ružinova, projekt Prima Park, Jašíkova ulica, 4. poschodie s výťahom. Výmera bytu je 43,20m2 + balkón 4,20m2. Byt má vysoké stropy 3,10m, čo dáva kompaktnému priestoru pocit vzdušnosti. Výhodou sú taktiež nízke mesačné náklady. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár či jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom. Byt je bezbariérový, v budove je priestranný osobný výťah. Orientácia bytu je na východ, takže sa v lete neprehrieva. Byt sa predáva so zariadením. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 2,25m2. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iiAk3fTGtks Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=izfdsMnQmVI Dispozícia Byt pozostáva s chodby spojenej s kuchyňou a obývacou izbou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón. Samostatná spálňa má veľký roll-dor na celú stenu. V kúpeľni je vaňa so sklenenou zástenou, WC, umývadlo, skrinka so zrkadlom a práčka. Byt má plastové okná s výškou 2 metre, čo poskytuje veľkorysú svetlosť. Okná majú predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Bytový dom Bytový dom bol vybudovaný v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou pôvodnej polyfunkčnej budovy. Dom má vlastnú kotolňu. Zálohový predpis na rok 2022 je 122€ mesačne + elektrická energia a internet. V budove je zavedený optický internetový kábel (SWAN). Lokalita Jašíkova ulica je v centre Ružinova a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: poliklinika a nemocnica Ružinov, lekárne, škôlky, školy, MHD (autobusy, aj električky), lekárne, potraviny (Billa, Lidl), kultúrny dom Ružinov, parky, reštaurácia, OC Retro, detské ihriská.. Cena Cena bytu je 215.000,- EUR vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu. Teším sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Kristína Kubíková +421 940 609 230, kubikova@expat.sk @1 iba u nás @zariadený @centrum Ružinova @2novostavba

Moderný 2i byt 62m2 vo výbornej lokalite, parkovanie, klíma Dispozícia: Celková rozloha 68 m2; situovaný na 7. poschodí (9) v budove s výťahom; vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, priestranná spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, TV a internet, vstavané skrine. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. K dispozícií od 01.02.2023, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán v projekte vo výstavbe situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 2-izbový - 3/9 NP  - Východná orientácia - Byt 52,5 m2 + loggia 12,6 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,17 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 240.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt v bytovom komplexe BORIA, Bratislava II. Ružinov, Drieňová ulica. Byt sa nachádza na 7/9 poschodí. Výmera je 65 m2 + 4 m2 balkón. K bytu prislúcha garážové státie. STAV BYTU: Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, balkón dostupný z obývacej izby aj spálne. Byt je svetlý a slnečný s juhovýchodnou orientáciou. Byt je kompletne moderne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi, k štandardu bytu patria plastové okná s vonkajšími žalúziami, klimatizácia, priestranná vstavaná skriňa v chodbe a spálni, v kúpeľni automatická práčka, kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), internet, káblová televízia. V bytovom dome sú dva výťahy, zabezpečená 24 hod. strážna služba, kamerový systém, vstup do domu pomocou čipovej karty a v bytoch je videovrátnik. K bytu prislúcha garážové státie. Mesačné nájomné 900,- € vrátane energií, KTV a internetu. Byt je voľný od 1.2.. PLATBY: Depozit - podľa dohody, nájom - 900,-€, provízia RK - 400,-€ LOKALITA: Súčasťou areálu Boria je uzavretý dvor s detským ihriskom, pieskoviskami, oddychovou zónou s altánkom, krbom a parkovou úpravou. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, nemocnica, poliklinika, sieť MHD, zimný štadión) a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, obchvat BA a ďalšie hlavné dopravné ťahy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum BILLA, verejné detské ihrisko a Štrkovecké jazero s oddychovo - zábavnou zónou, ktoré poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v širšom centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe, Bratislava II. Ružinov, Martinčekova ulica. Nachádza sa na 4/14 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je 62 m2 + balkón 10 m2 + parkovacie miesto. STAV BYTU: Ponúkaný byt je moderne riešený - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, TV. Dispozícia bytu: Z chodby bytu je prístup do všetkých miestností, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón a kuchyňa sú vzájomne prepojené, spálňa, kúpeľňa s vaňou. V cene prenájmu je konkrétne parkovacie miesto. Voľný je od 1.4. Cena za prenájom je 630,-€ + 170,-€ energie, KTV a internet. PLATBY: Depozit - 800,-€, nájom -800,-€, provízia RK - 600,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe komplexu Nový Ružinov - Landora, v lokalite Bratislava II. Ružinov, Bajkalská ulica. Celková plocha bytu je 48,12 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 8 m2), nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v 4-poschodovej tehlovej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode do budovy. STAV BYTU Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom (výhodou je aj veľká vstavaná skriňa v chodbe) a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka so sušičkou, klimatizácia. Stačí si len priniesť osobné veci. Nepotrebujete žiadne ďalšie investície. Dispozícia bytu – pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s WC a veľkého balkóna. K dispozícii je bicykláreň a kočikáreň. Mesačné náklady na správu 115,-€ + elektrina. Byt je kúpou voľný. Pre plný komfort je tu možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10000,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - O areál sa stará správcovská spoločnosť - závlahový systém, k dispozícii aj ihrisko, prvky na hranie pre deti, na cvičenie a grilovacie miesta. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, pre milovníkov cyklistiky, perfektné napojenie na hrádzu a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt v NOVOSTAVBE Galvaniho dvory, Bratislava II Ružinov - Trnávka, ulica Galvaniho. Nachádza sa na 1/6 poschodí. Výmera je 51 m2, patrí k nemu balkón o výmere 5 m2 a garážové miesto. STAV BYTU: Nachádza sa v tehlovej novostavbe - má plastové okná, plávajúcu podlahu, dlažbu, bezpečnostné dvere, kuchynská linka je robená na mieru. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, TV. Cena nájmu 650,-€ + 150,-€ energie a garážové miesto. Voľný od 15.2. DISPOZICIA: Vstupná chodba, obývacia izba spolu s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a WC, balkón. PLATBY: Depozit: 650,-€, nájom - 800,-€, provízia RK - 650,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Naozaj štýlový interiér mezonetu v jednom z najlepších projektov, ktoré boli v Bratislave postavené. Pre vzhliadnutie video obhliadky a viac fotografii skopírujte do prehliadkača nasledovný link: https://www.janpinka.sk/aktualne-rozadol2/ Rozadol Takto sa volá dielo architekta Petra Moravčíka, ktoré patrí k najvyšším rezidenčným projektom na Slovensku vôbec. Spájať dva byty do jedného prinesie vždy niečo zaujímavé. Presne takéto zadanie dostala dizajnérka štúdia MUUR Marianna Markusková / https://www.muur.sk / a dva nad sebou ležiace byty sa stali veľkorysým loftovým priestorom bez kompromisov. Dôraz na spoločenské priestory Už hneď pri vstupe spozorujete, že základná požiadavka pri spájaní bola vytvoriť veľké spoločenské priestory, v ktorých bude dostatok komfortu pre každého, kto sa aktuálne v byte bude nachádzať. Byt preto disponuje dvoma obývacími izbami, veľkou jedálňou, priestorom pre stretnutia pri klavíri, či v domácom kine na druhom podlaží bytu. Kvalitné materiály vidno na každom detaile. Dýhované obkladové steny z exotických drevín teak a wenge prinášajú teplo dreva do inak jednoduchého bieleho základu. Priestor je doplnený jemnými gresovými podlahami v pieskovej farebnosti, umiestnením krbov na bioalkohol ( v obývačke, spálni a na terase) a vodného elementu v podobe vodnej steny. Pre ešte väčší komfort je v celom byte inštalované inteligentné ovládanie Svetlo často podceňovaná, ale naozaj dôležitá súčasť interéru ...bol vytvorený premyslený svetelný režim bytu a programátor inteligentnej kabeláže si dal pri zhotovení naozaj záležať. Vzniklo tak vytvorenie rôznych svetelných nálad a situácii. V celom priestore nájdeme hlavné dizajnové svietidlá, funkčné zapustené svietidlá, mnohé náladové podsvietenia a svetelné plochy vytvorené zo svetelných stropov. Jednoduchosť ako prvok pre zvýraznenie priestrannosti Jednoduché plochy drevených alebo gresových obkladov, zrkadiel a stien s jednoduchými grafickými motívmi zvýrazňujú priestrannosť interiéru. Svetelné napnuté stropy Master Bedroom s vlastnou kúpeľňou je vzájomne predelená len sklenenou priečkou. Špecifikom sú svetelné napnuté stropy a celá táto hlavná nočná časť bytu poskytuje maximálny komfort pre svojich užívateľov. V zadnej časti nájdeme toaletu a šatník. Funkčná kuchyňa ktorá nenarúša a vodná stena Kuchyňa plní v tomto byte naozaj funkciu kuchyne. Praktické povrchy a doplnky v decentnom prevedení s farbou dreva wenge vytvárajú z kuchyne súčasť obytného priestoru. Vstupná hala bytu je obohatená o vodnú stenu, ktorá je presvetlená svetlom z pracovne. Na -2 podaží sa nachádza pivnica o výmere 6 m2 Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať a v prípade záujmu Vám rád túto ponuku osobne predstavím. CENA 1 350.000,-Eur ( cena je uvedená bez dvoch garážových parkovacích státí na -2 podlaží / cena jedného garážového parkovacieho miesta je 25.000,-Eur) V prípade záujmu je možnosť prikúpiť ešte jedno státie Ján Pinka, Váš realitný partner & partner Babony TRE 0948 462 110 jan.pinka@babonytre.sk www.janpinka.sk www.babonytre.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Líščie Nivy * ulica: Mraziarenská * poschodie: 4. s výťahom * podlahová plocha bytu: 53,37 m2 + plochy loggii * terasa - cca 8m2 * loggia - 3,5m2 * orientácia: JV a SZ * klimatizácia v obývacej izbe * pivnica * rezidentské parkovanie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v bytovom dome (cca 18 ročná stavba) na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská. Situovaný je na 4. poschodí zo 6. s výťahom. Byt má výmeru 50,5m2 + plochy loggii (11,5m2) + pivnica o výmere 2,86m2. Je vo výbornom stave, bez ďalších veľkých investícii. Kúpeľňa s WC rekonštruovaná pred 4 rokmi. V prípade záujmu sa predáva aj so zariadením. DISPOZÍCIA: Predsieň so vstupom na veľkú loggiu (cca 8m2) orientovanou na SZ smerom na Záhradnícku ulicu. Obývačka a spálňa je orientovaná do dvora na JV. So spálne vstup na druhú loggiu (cca 3,5m2). Samostatná kuchyňa. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, toaleta je tiež samostatná. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, trhovisko Miletičova, reštaurácie, Štrkovecké jazero, zástavky MHD, nemocnica Ružinov, školy, škôlky, športoviská, kúpalisko Tehelné pole, zimný štadión Ondreja Nepelu, wellness... Vyhľadávaná lokalita so skvelou dostupnosťou do centra mesta. NÁKLADY NA BÝVANIE: Správcovské poplatky 165 € osoba + elektrika + plyn. CENA: 209.900,-€ je konečná a zahŕňa kompletný právny a administratívny servis. KONTAKT: +421 903 225 318 - Júlia Krajčírová

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj útulný, úplne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 53,15 m2 s loggiou o výmere 5,42 m2 na ulici Jégého, v blízkosti Zimného štadiónu. Nachádza sa na 14 poschodí. K bytu prislúcha obrovské garážové státie hneď pri vchode do garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE K BYTU 2 izbový byt celková výmera: 58,57 m2 úplne zariadený klimatizovaný garážové státie loggia DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa a príslušenstvo, vstupná chodba, loggia, kúpeľňa s WC a komora. LOKALITA Bytový komplex Jégého Alej sa nachádza vo výbornej časti Ružinova s širokou škálou občianskej vybavenosti. Priamo v pasáži obytného komplexu sa nachádzajú kaviarničky, potraviny, fitness centrum, obchody. V blízkom okolí je zimný štadión Ondreja Nepelu, letné kúpalisko Tehelné pole, športový areál Jama, OC Centrál, trhovisko Miletičova. Zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti a dopravná dostupnosť či už do centra alebo na diaľničný obchvat je veľmi rýchla. Byt sa predáva komplet zariadený. CENA: 245.000,- Eur V kúpnej cene získavate kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. Možnosť dokúpiť garážové státie za 25.000,- Eur (nie je však podmienkou kúpy)

Dovoľte nám, aby sme Vám predstavili náš nový projekt na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov. Ponúkame Vám 4 izbový mezonet o výmere 144,41 m2. Byt sa bude nachádzať na šiestom a siedmom podlaží. Spodné podlažie ponúka komfortnú spálňu o výmere 15,69 m2, samostatný prechodný šatník s kúpeľňou a toaletou. Vrchné podlažie je rozdelené na dennú a nočnú časť, dominuje mu presklená fasáda z ktorej je výstup na 65 m2 terasu. Vzdušná a otvorená denná časť o rozlohe 60 m2 ulahodí aj najnáročnejšiemu klientovi. Byt je naozaj jedinečný. Lokalita má plnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Nivy centrum, kde nájdete obchody, autobusovú stanicu, tržnicu, banky, poštu atď. V okolí bytového domu sú školy, škôlky, športoviská, parky a od centra mesta je to pešou chôdzou 15 minút. Byt sa bude nachádzať v nadstavbe pôvodného bytového domu na ul. Páričkova. Pôvodný dom bude plne zrekonštruovaný, vrátane fasády a spoločných priestorov. K pôvodnému domu budeme pristavovať dva nové presklené výťahy. Byt je možné financovať developerskou hypotékou prostredníctvom Tatra banky, až do výšky 80% ceny bytu. Základné informácie: Výmera bytu: 144,41 m2 Výmera terasy: 65,51 m2 Poschodie: 6 a 7 z 8 poschodí Orientácia: Juhovýchodná Výťah: áno Materiál: akustická tehla Štandard: holobyt Začiatok výstavby: 12/2022 Koniec výstavby: 05/2024 Bližšie informácie a celú ponuku bytov nájdete na https://reegas.sk/parickova-7-9/ . Neváhajte ma kontaktovať.

Dovoľte nám, aby sme Vám predstavili náš nový projekt na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov v Ružinove. Ponúkame Vám 2 izbový byt o výmere 54,15 m2. Byt sa bude nachádzať na šiestom podlaží. Kuchyňa je prepojená s obývačkou z ktorej je prístup na loggiu o rozlohe 4,65 m2. Druhá izba je samostatná. Byt ako aj celá stavba bude vyhotovená z prémiových materiálov, samozrejmosťou sú hliníkové okná od zeme až po strop, akustická tehla a tienenie v cene. Lokalita má plnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Nivy centrum, kde nájdete obchody, autobusovú stanicu, tržnicu, banky, poštu atď. V okolí bytového domu sú školy, škôlky, športoviská, parky a od centra mesta je to pešou chôdzou 15 minút. Byt sa bude nachádzať v nadstavbe pôvodného bytového domu na ul. Páričkova. Pôvodný dom bude plne zrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov, fasády a spoločných priestorov. K pôvodnému domu budeme pristavovať dva nové presklené výťahy. Naša spoločnosť sa zaoberá výstavbou nadstavieb desať rokov. Naše nadstavby nájdete v Starom Meste, Novom Meste aj v Rači. Sme hrdí na Viac ako 10 skolaudovaných stavieb a ich spokojných vlastníkov. Byt je možné financovať developerskou hypotékou prostredníctvom Tatra banky, až do výšky 80% ceny bytu. Základné informácie: Byt výmera: 54,15 m2 Terasa výmera: 4,65 m2 Poschodie: 6 Orientácia: Juhovýchodná Výťah: áno Materiál: akustická tehla Štandard: holobyt Začiatok výstavby: 12/2022 Koniec výstavby: 05/2024 Bližšie informácie a celú ponuku bytov nájdete na https://reegas.sk/parickova-7-9/. Neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame Vám 3 izbový byt v našom projekte na začiatku Ružinova s celkovou výmerou 100 m2. Byt sa bude nachádzať na treťom podlaží. Je rozdelený na dennú a nočnú časť, dennej časti dominuje obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 37 m2. V byte sa ďalej budú nachádzať dve spálne, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. Nájdete tu veľa zelene, možnosť športového vyžitia, neďaleko je aj kúpalisko. V oblasti novostavby sa nepočíta s ďalšou výstavbou, preto je toto jedna z posledných možností kúpiť si tu novostavbu. Základné informácie: Výmera bytu: 79,78 m2 Výmera terasy: 19,38 m2 Štandard bytu: nájdete na našej stránke https://reegas.sk/ruzova-dolina-33/ Poschodie: 3/5 Výťah: áno Materiál: akustická tehla Začiatok výstavby: 12/2022 Koniec výstavby: 12/2023 Kúpte si byt priamo od stavebníka s plnou zákazníckou podporou, zárukou a bez provízie. Neváhajte ma kontaktovať.