Byty v Bratislave

V obľúbenej, tichej lokalite v novostavbe na Borodáčovej ulici, ponúkame na predaj kompletne moderne zariadený, klimatizovaný, nadštandardný 3i byt s 2 balkónmi. Byt je situovaný na 3. poschodí s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Úžitková plocha: 86 m2 + 2 balkóny Výborná dispozícia je zárukou komfortného bývania a poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s botníkovou zostavou, vešiakom a vstavanou skriňou, kompletne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, sklokeramická varná platňa, vinotéka, práčka) spojená s jedálenskou časťou a obývačkou v jednom otvorenom priestore, 2 samostatné izby, jedna koncipovaná ako spálňa, druhá ako pracovňa/detská izba (pracovný stôl + šuplíkový kontajner, stolička, dvojlôžko), kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom, sprchou, samostatné WC. V byte sú všetky spotrebiče, 2 x TV, domáce kino, vinotéka a klimatizácia. Parkovanie je bezproblémové. Priamo pod domom je parkovisko pre majiteľov bytov. V byte je zavedený optický internet a TV od Orange. Poloha nehnuteľnosti umožňuje veľmi dobrú dostupnosť tak na bratislavský obchvat, ako aj do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - Nákupné centrum Kocka, Lidl, základná škola, materská škola, Gymnázium Ivana Horvátha, Paneurópska vysoká škola, pošta, reštaurácie, kaviarne. Cena: 335.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 1-izbový byt v pripravovanom projekte situovanom na okraji downtownu, vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 1-izbový byt - 4/9 NP - Byt 41 m2 + loggia 6,6 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 1,8 m2 - Nadštandardné vybavenie - Stropné chladenie (účinnejšia alternatíva klimatizácie) - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 229.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur ---------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com www.brothersreal.com

Dom je pomenovaný po známom architektovi Antonim Gaudím a preto je zaujímavý svojou architektúrou a netradičným prevedením fasády. Bytový dom GAUDI je zaujímavý svojou polohou, nakoľko je na hranici mestskej časti Staré mesto a miestnej časti Nivy. GAUDI je situovaný v tichej a príjemnej lokalite Kukorelliho parku. V pešej dostupnosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum OC Centrál a OC Eurovea. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pod bytovým domom sa nachádzajú rôzne prevádzky ako napríklad príjemná kaviareň a malé potraviny. 3-izbový byt nachádzajúci sa na Bazovej ulici č. 14 je kompletne zariadený. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Z obývacej izby je východ na terasu o výmere 10,7 m2. V byte sa nachádza aj balkón, ktorého výmera je 5,7 m2. Čistá úžitková plocha nehnuteľnosti je 78,7 m2. K bytu je možné prenajať parkovacie státie v podzemnom podlaží bytového domu. Cena za prenájom: 1 250,- €/mesiac Cena za energie a služby: 150,- €/mesiac + DPH (podľa počtu osôb) Cena garážového státia: 150,- €/mesiac + DPH

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán v pripravovanom projekte situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 1-izbový - Východná orientácia - Byt 25,6 m2 + loggia 6,8 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 150.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán v pripravovanom projekte situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 2-izbový - 4/7 NP  - Južná orientácia s priamym výhľadom na Dunaj - Byt 55,5 m2 + loggia 14,4 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,17 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 265.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán v pripravovanom projekte situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 2-izbový - 3/7 NP  - Západná orientácia - Byt 53,1 m2 + loggia 13,4 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,17 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 245.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán v pripravovanom projekte situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 1-izbový - 3/9 NP  - Západná orientácia - Byt 38,6 m2 + loggia 6,8 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 180.500 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame vám dvojizbový nový bytík v novostavbe na Jégeho ulici. Byt je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Podlahová plocha celého bytu je 50m2 + balkón 4 m2. Byt sa nachádza na 7 podlaží. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a disponuje výstupom na komfortný balkón s pekným výhľadom. Kuchyňa K vybaveniu patrí kuchynská linka( umývačka riadu, varná doska, rúra, chladnička), barový pult so stoličkami. Obývačka kožená sedačka, písací stôl, stolička a TV, atď... Spálňa Disponuje veľkou manželskou posteľou. Šatník Vo vstupnej miestnosti sa nachádza šatník s veľkým úložným priestorom. Kúpeľňa K jej vybaveniu patrí vaňa, umývadlo, WC, práčka. Orientácia tohto bytu je západná. V byte sa nachádza klimatizácia. Cena prenájmu je 660€ vrátane energií a internetového vysokorýchlostného pripojenia. V prípade záujmu je možné si prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži v sume 80€/ mesačne. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na nižšie uvedený kontakt.

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt s lodžiou v osobnom vlastníctve v širšom centre mesta Bratislava, k. ú. Nivy, Miletičova ulica. Celková rozloha je 70 m2 (byt má 62 m2 a lodžia 8 m2). Nachádza sa na 4. poschodí (4/8) v polyfunkčnej budove, ktorá bola kolaudovaná v roku 2015. Byt má veľké okná v oboch miestnostiach, orientované na severovýchod s výhľadom do vnútrobloku na budovu Cvernovky. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanou skriňou, prechodová chodba - vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou, vstup do kúpeľne, samostatnej toalety a do spálne. Lodžia je po celej dĺžke a je možné vyjsť na ňu z obývacej izby aj zo spálne. Byt sa predáva zariadený (okrem TV, kresla, osobných a drobných vecí) - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, sklokeramická indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a elektrická rúra - Elektrolux), jedálenská časť - stôl a 4 stoličky. V kuchynskej časti je okno, ktoré slúži na presvetlenie priestoru. V obývacej časti je rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, knižnica a pracovný stôl. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, dvojlôžková posteľ, nočné stolíky, komoda a menší pracovný stôl. V kúpeľni je skrinka s umývadlom, zrkadlo, vaňa a práčka. Hlavná miestnosť je vybavená novou klimatizačnou jednotkou, ktorú je možné ovládať aj pomocou wifi. Kúrenie je možné regulovať termostatom, internet rieši optika. Vstup do budovy je možný pomocou videovrátnika s kamerovým systémom. Polyfunkčný objekt s 2 výťahmi sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 100 metrov od obchodného centra Centrál, kde sa nachádza kompletná obchodná sieť, veľké potraviny, reštaurácie, hotel, kancelárie, plaváreň... Dostupnosť do Starého mesta, trhovisko Miletičova, nové Nivy... všetko je na dosah ruky. Ponúkaná nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako apartmán, financovanie pomocou hypotekárneho úveru je však možné a tiež je možné získanie trvalého pobytu. K bytu neprináleží pivnica ani parkovacie miesto. BENEFITY: nízke mesačné náklady (cca 100 eur komplet pre 2 osoby), klimatizácia, videovrátnik, 7 ročná stavba, širšie centrum mesta, komplet všetko na dosah ruky, zariadený, vhodný aj pre podnikanie v cestovnom ruchu (krátkodobý prenájom cez známe platformy). Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni počas celého dňa. Kľúče v RK. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 436 749 alebo na kristinajedina@haloreality.sk. ID ponuky: BA-58228 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný 2 izbový byt v novostavbe City Park Ružinov (kolaudácia 2019) , v lokalite Bratislava II Ružinov, na ulici Jarabinková. Celková plocha bytu je 47 m2 s balkónom 5 m2. Nachádza sa v bytovom dome na 6 /22 poschodí s 3 výťahmi. STAV BYTU: Byt ponúka príjemné bývanie, aké novostavba môže poskytnúť. Má vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, peknú kuchynskú linku na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - indukčná varná platňa, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka. DISPOZÍCIA BYTU : Vstupná chodba, v ktorej je vstavaný šatník, obývačka s balkónom je prepojená s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC. K bytu je možné si prenajať aj parkovacie státie v podzemnej garáži pod domom. Je voľný od 10.4.2022 vhodný je na dlhodobý prenájom pre jednotlivca maximálne pre pár, nefajčiari, bez zvierat. Cena prenájmu: 500,-€ + 100,-€ energie/ pre 1 osobu spolu s internetom a KTV. Pre 2 osoby - 150.-€. PLATBY: Nájom : 600/ 650,-€, Depozit : 600/ 650,-€, Provízia pre RK: 300,-€ LOKALITA: Výborná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je celé staré centrum mesta, ktoré poskytuje rôznorodé možnosti na kultúrne, športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v bytovom komplexe Axton Residence, v lokalite Bratislava II Ružinov, Bajkalská ulica. Jeho plocha je 80 m2, má balkón aj lodžiu. Nachádza sa na 3/12 poschodí bytového domu. STAV BYTU: V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Má priestranné dispozičné riešenie, komfortné prepojenie kuchyne s obývacou časťou, spálňu, detskú izbu, šatník, kúpeľňa, WC, balkón, lodžia. Prenajíma sa vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - chladnička, sklokeramická doska, rúra, digestor, práčka, umývačka riadu, klimatizácia, TV. CENA: 850,-€ energie, KTV a internet. Voľný od 1.6. PLATBY: Depozit - 850,-€, nájom - 850,-€, provízia RK - 700,- € LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom slnečný 2 izbový byt v novostavbe, Bratislava II Ružinov, Hrachová ulica. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 72 m2, patrí k nemu 2x lodžia. Parkovanie je v areáli na vstupnú kartu s prístupom cez rampu + vyhradené garážové miesto. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, v byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa kompletne moderne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov (sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, klimatizácia). Bezproblémové parkovanie priamo v areáli. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, obývačky spojenej s kuchyňou, oddelenej spálňovej časti, 2x lodžie. Objekt je strážený strážnou službou 24 hodín denne. Cena prenájmu 670,- € vrátane energií, KTV a internetu, garážového miesta. Byt je voľný. PLATBY: Depozit - 670,- €, nájom - 670,-€, provízia RK - 500,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 2 izbový byt v novej nadstavbe, Bratislava II Ružinov, Kvetná ulica. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 55 m2, patrí k nemu balkón 5 m2. Byt je voľný od 07/2022 a je vhodný pre 2 osoby. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, nove francúzske okna v spalní a obývačke 3-sklo, balkón 5m2 (vyhlaď na zeleň), v spálni veľká vstavaná skriňa, pracka, sprchový kút s vaňou, kuchynská linka (zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukcia, umývačka riadu), Internet - UPC, klimatizácia, vlastne kúrenie plynový kotol. PLATBY: Depozit, nájom - 550,-€ + 150,-€ náklady, provízia RK - 500,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

PONÚKAME na PREDAJ 4i MEZONETOVÝ byt v nízko-podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v RUŽINOVE. Byt sa nachádza na TESLOVEJ ulici a v prípade záujmu VIEME ZABEZPEČIŤ dokončenie bytu „na kľúč“. INFO O BYTE – byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2 – k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2 – nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom – terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25 – bytový dom má energetický certifikát: A – kolaudácia: 5/2021 – k bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26.900,- EUR DISPOZÍCIA BYTU Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie. Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou. BYT JE V ŠTÁDIU HOLOBYTU, čo VÁM umožňuje dokončiť si ho PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Nachádza sa v nízko-podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom, ktoré zabezpečujú dokonalé odhlučnenie. Je tu tiež predpríprava na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu. HLAVNÉ VÝHODY – možnosť dokončenia bytu podľa VAŠICH predstáv – samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom – priestranné terasy na každom podlaží – lukratívna poloha – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – vlastné uzavreté átrium s kaviarňou – športoviská VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, OC CENTRAL (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión, fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero KUCHAJDA a ŠTRKOVEC… CENA 609 900,- € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

2 izb. byt Jégého alej - NOVOSTAVBA 2016 na 5p. s loggiou a vzdušným výhľadom Predaj plnohodnotného 2 izbového bytu na 5.tom poschodí v bytovom dome Jégého alej 6, skolaudovanom v roku 2016. Byt sa predáva plne vybavený aj so zariadením. Celková výmera 54,40m2 z toho výmera bytu je 49,40m2 a LOGGIA má 5 m2. Výhodou je orientácia na východ, čo znamená, že výhľad z bytu je vzdušný, žiadne okná od susedov. Mesačné náklady pre 2 osoby sú iba 90 €. Zabývaná bytovka skolaudovaná v roku 2016, má už "vychytané všetky muchy, ako aj zabývaných susedov" a poskytne komfort pokojného bývania s pridanou hodnotou nezastavaného výhľadu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garážovom dome od developera, prípadne sa rozhodnúť pre prenájom parkovacieho miesta v garážovom dome. Kúpou voľný, bez tiarch. Lokalitu Jégého alej už zrejme netreba veľmi predstavovať. Je extrémne žiadaná vďaka svojej strategickej polohe vzhľadom na kontakt s centrom ako aj tepnami mestskej dopravy, či už MHD alebo presunmi autom. V bezprostrednom okolí, resp. často priamo v polyfunkcii bytových domov jednotlivých etáp výstavby nájdete reštaurácie, občerstvenie, služby, obchody, vrátane večierky Malina. K cene bude pripočítaná provízia pre RK.

Ponúkame Vám na prenájom krásny 2 izbový byt s veľkou loggiou v novostavbe Jegeho alej - 4 etapa. Byt je zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Výborné dispozičné riešenie, v chodbe šatník, kúpeľňa s vaňou spolu s Wc, spálňa zariadená manželskou posteľou, rolldor. Obývacia časť je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kompletne zariadená (kuchyňa: linka so spotrebičmi, umývačka riadu, sporák, elektrická rúra, chladnička, mraznička, jedálenský stôl + 4 stoličky. Obývacia časť: nábytková stena, TV, gauč, konferenčný stolí). Byt je klimatizovaný, v každej izbe je jedna vnútorná jednotka. K bytu prináleží garážové státie v suteréne domu a murovaná komora. nájomné 740 €/mesiac / mesiac aj s energiami, vratná kaucia 740 €, realitná kancelária 490 €. Bývanie v atraktívnej lokalite Jégého ulice poskytuje maximálny komfort bývania, pešia dostupnosť centra mesta, kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame Vám na prenájom úplne novú garsónku v novostavbe v Ružinove na Narcisovej ulici. Rozloha bytu je 25m2. Garsónka je slnečná a prakticky zariadená. Nachádza sa na 4 poschodí v čerstvo dokončenej nadstavbe. Prenajíma sa zariadená nábytkom a vybavená spotrebičmi - varná doska, práčka, chladnička, TV, mikrovlnka. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Pri podpise zmluvy sa platí nájom (490€) + depozit vo výške nájmu (490€), realitná kancelária 200€.

3 izb. byt - Bratislava II - Ružinov - Bajkalská ulica. Novostavba Axton, byt má 82m2 + balkón a loggia 17 m2 + pivnica 2m2, poschodie 2/11p, tehlový dom s výťahom. Byt je v štandardnom vybavení vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Kuchyňa spojená s obývačkou, samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, samostatný šatník. V byt je klimatizácia. Predaj s kompletným zariadením. K bytu prislúcha samostatná uzavretá garáž s bránou. Vo vnútrobloku sa nachádza záhrada s detským ihriskom. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri , vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky ochrany Vašich financií pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom vlastných zdrojov. Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého znalca akceptovaného všetkými bankovými inštitúciami.

Ponúkame na predaj nový, skolaudovaný 2-izbový byt v novostavbe Galvaniho dvory 2 v Ružinove. Byt je orientovaný do tichého dvora. Byt má výmeru 46,68 m2 vrátane balkónu a pivnice, z toho byt má výmeru 40,58 m2 a nachádza sa na 4. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, chodby, kúpeľne s WC. K bytu patrí balkón vo výmere 4,78 m2 a pivnica vo výmere 1,32 m2. Byt sa predáva v štandarde: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, predpríprava na kuchynskú linku, podlahy - laminátové parkety a dlažba, obklady, sanita, plastové okná s izolačným trojsklom, digitálny merač tepla, domáci video vrátnik, predpríprava pre klimatizáciu a pre exteriérové elektrické hliníkové žalúzie. Byt má prípojku pre vysokorýchlostný optický internet (Orange, UPC). Bytový dom je práve skolaudovaná novostavba. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú OC AVION, IKEA, LIDL, obchody, reštaurácie, MHD. S bytom sa predáva aj vnútorné garážové parkovacie miesto, nachádzajúce sa na 1. podzemnom podlaží bytového domu, ktorého cena je 17.000,- EUR. Cena bytu je 204.500,- EUR + sprostredkovateľská provízia Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

2 izb. byt s dvomi loggiami v NOVOSTAVBE. poschodie 2p. / 4p., k dispozícii výťah. Mimoriadne priestranný byt, až 70 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, veľká priestranná obývačka, ktorá je priechodná do kuchyne, loggia, samostatná spálňa s druhou loggiou, kúpeľňa spolu s WC. Na prízemí je k dispozícii pivničná kobka. Bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, dlažba, parkety, nová kuchynská linka s kompletným príslušenstvom a riadom, úplne nová chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, samostatný sporák, sedacia súprava, TV Samsung,  k dispozícii KTV - Magio a internet T - Com (možnosť prevzatia po predchádzajúcom nájomníkovi v cene 13,- eur / mes.), úplne nová práčka.... Nábytková stena, úplne nová francúzska posteľ, 2 x priestranný roll-dor. K bytu prináleží pivnica a V CENE ZAHRNUTÉ VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO v uzatvorenom parkovacom komplexe bytového domu (súkromný pozemok pre bytový dom so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie). Byt je kompletne novo vymaľovaný a ihneď voľný, vhodné pre 1 - 2 osoby (pár). Cena: 550,- + E (100,-), t.j. 650,- EUR/mes. Info a obhliadky: 0905 795 736