Byty v Bratislave

Ponúkame Vám na prenájom nový 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Tomášikova. Plocha: úžitková 38m2 + väčší balkón. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, práčka, samostatné WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička, menšie spotrebiče. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Orientácia na V. Cena 520 €/mesiac + energie 100 €/mesiac. Max 1 osoba. Voľný okamžite. 

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Tomášikova ul. (lokalita pri kostole a OC Retro). Plocha: úžitková 44m2, loggia cez celý byt 10m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 7 s výťahom. V kúpeľni klasická vaňa, spojené s toaletou, práčka. Kuchyna spojená s obývačkou, jedálenský stôl. Stav objektu: novostavba. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: výborná občianska vybavenosť a veľa zelene, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, MHD. Cena 550 €/mesiac + energie 100 €/mesiac.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na prenájom 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Byt má celkovú rozlohu 61 m2 vrátane priestrannej loggie s výmerou 11,8 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 a je orientovaný na západ do vnútrobloku na futbalový štadión. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu: predsieň, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a lodžia. V cene nájmu je internet a TV. Byt má podlahové kúrenie a stropné chladenie. Vhodný pre 1-2 osoby. Voľný od 1.1.2023. VÝHODY: - Vyhľadávaná lokalita, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie - Internet a TV je v cene nájmu - Stropné chladenie  - Loggia - Západná orientácia  - Kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: - Výborná dostupnosť do centra a ostatných častí. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Nachádza sa tu úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, MHD, obchodné centrum VIVO, reštaurácie a kaviarne. CENA: 600 € + 200 € energie + 100 € parking / 1 miesto KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com   © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

Na prenájom veľmi pekný 2-izbový byt útulne zariadený s terasou, garážovým parkovacím miestom situovaný do tichého dvora v novostavbe Domino na Trnavskej ceste v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 67 m2 vrátane terasy (7 m2). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí v 8 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou, s jedálenským stolom, so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza práčka, zrkadlo, umývadlo so skrinkou na mieru. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ a skriňa. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Byt je nanovo vymaľovaný, veľmi príjemné bývanie. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sú potraviny Kaufland, Yeme, reštaurácia, kaviareň, škola, škôlka, detské ihriská, športová hala, jazero Kuchajda, Zimný štadión Ondreja Nepelu. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy, trolejbusy. Pri dome zástavky MHD. Byt je voľný od 1.12.2022. Cena je vrátane energií a poplatku za TV, internet a parking. Kontakt: 0948 765 767 Požadovaná platba 1 mesačné nájomné + 1 depozit + provízia RK.

Pekný, slnečný 2izb. byt kompletne zariadený s parkovacím miestom v garáží. - ulica: Trnavská cesta - izby: 2 - plocha: 60 m2 - stav: Novostavba Prenájom 2-izbového bytu, ulica: Trnavská cesta , Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II. Podlahová plocha bytu je 60m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6, výťah, balkón. Byt je kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Dispozícia: chodba s prechodom do obývačky a kuchyne, izba samostatná, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC samostatné. Z obývačky sa vychádza na balkón. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti je jazero Kuchajda, OC Polus, Kaufland, zástavka MHD. Byt je voľný od 01.12.2022. Požadovaná platba 1 mesačné nájomné + 1 depozit. Cena vrátane energií a parkovacieho státia. Kontakt: 0948 765 767

 Ponúkame na PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT s loggiou v novostavbe - v dlho očakávanom projekte „KLINGERKA“. Poschodie: 12. p. / 35. p.   PROJEKT „KLINGERKA“ Polyfunkčný komplex s 35 poschodiami je v súčasnosti najvyššou rezidenčnou budovou v Bratislave (115 m) a priľahlá administratívna budova s 11 poschodiami dopĺňa celú stavbu. Súčasťou projektu je verejný park, s detským ihriskom priamo pri bytovom komplexe. Budova bola skolaudovaná začiatkom roku 2022 a postupne víta nových obyvateľov. Štýlová dominanta ponúka obyvateľom moderné bývanie, kvalitné materiály i pekné výhľady. V budove premáva 5 rýchlo - výťahov s inteligentným systémom riadenia. Vstupná lobby je vybavená recepciou s posedením, priestorom na poštové schránky, k dispozícii nonstop SBS služba a kamerový systém. V každom byte je inštalovaný video vrátnik, s prepojením na recepciu. Energeticky úsporná stavba: budova získala najhospodárnejší energetický certifikát „A0“ a je vykurovaná centrálne. V každom byte sú umiestnené merače a na vykurovacích telesách sú nainštalované termostaty. DISPOZÍCIA A VÝBAVA BYTU Celková obytná plocha je 62,80 m2 (z toho byt 58 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 2,60 m2, plus loggia 4,80 m2). Byt je orientovaný na východ, čím je zabezpečená veľmi dobrá svetelnosť a v letných mesiacoch príjemný chládok. V byte sú osadené okná z hliníkových profilov s izolačným troj-sklom a predprípravou na montáž tienenia. Byt sa predáva v štandarde v ktorom boli použité kvalitné materiály: protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, drevené interiérové dvere - matná biela, drevená vrstvená plávajúca podlaha (dub), gresová dlažba a obklad, biely keramický obklad. Súčasťou kúpeľne je umývadlo, priestranná vaňa (180 x 80 cm) a závesná toaleta so zabudovaným splachovacím modulom. V byte sú inštalované doskové panelové radiátory v kombinácií s podlahovým konvertorom. V kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor. V predsieni je inštalovaná predpríprava na chladenie, ktoré je možné zabezpečiť centrálne. V predsieni aj kúpeľni je inštalované odvetrávanie. Dispozícia: V predsieni nájdeme priestor pre vstavaný šatník. Z chodby sa dostaneme do kúpeľne spojenej s WC a do spálne s priestorom pre vstavaný šatník. Na loggiu je možné dostať sa z oboch miestností – zo spálne i z obývacieho priestoru. Večer je na ňom možné využiť stropné osvetlenie i elektrickú zásuvku. Dennú časť tvorí priestranný obývací priestor s prípravou na kuchyňu. Inštalované sú prívody vody a elektriky pre spotrebiče (230 a 380V). Všetky okná sú orientované na výhľad na park, Ružinov, Dunaj a Zimný prístav. Byt ponúka komfortné bývanie v centre mesta pre jednotlivca / pár a jeho rastúca hodnota garantuje možnosť stabilnej investície. LOKALITA: Lokalita jedinečného architektonického komplexu sa nachádza v novom mestskom centre, v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Nivy a Eurovea. Súčasťou komplexu je priestranný park s oddychovou zónou a detským ihriskom. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s vybavením úveru, prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Info a obhliadky: 0905 795 736

 Ponúkame na PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT s loggiou v novostavbe - v dlho očakávanom projekte „KLINGERKA“. Poschodie: 12. p. / 35. p.   PROJEKT „KLINGERKA“ Polyfunkčný komplex s 35 poschodiami je v súčasnosti najvyššou rezidenčnou budovou v Bratislave (115 m) a priľahlá administratívna budova s 11 poschodiami dopĺňa celú stavbu. Súčasťou projektu je verejný park, s detským ihriskom priamo pri bytovom komplexe. Budova bola skolaudovaná začiatkom roku 2022 a postupne víta nových obyvateľov. Štýlová dominanta ponúka obyvateľom moderné bývanie, kvalitné materiály i pekné výhľady. V budove premáva 5 rýchlo - výťahov s inteligentným systémom riadenia. Vstupná lobby je vybavená recepciou s posedením, priestorom na poštové schránky, k dispozícii nonstop SBS služba a kamerový systém. V každom byte je inštalovaný video vrátnik, s prepojením na recepciu. Energeticky úsporná stavba: budova získala najhospodárnejší energetický certifikát „A0“ a je vykurovaná centrálne. V každom byte sú umiestnené merače a na vykurovacích telesách sú nainštalované termostaty. DISPOZÍCIA A VÝBAVA BYTU Celková obytná plocha je 62,80 m2 (z toho byt 58 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 2,60 m2, plus loggia 4,80 m2). Byt je orientovaný na východ, čím je zabezpečená veľmi dobrá svetelnosť a v letných mesiacoch príjemný chládok. V byte sú osadené okná z hliníkových profilov s izolačným troj-sklom a predprípravou na montáž tienenia. Byt sa predáva v štandarde v ktorom boli použité kvalitné materiály: protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, drevené interiérové dvere - matná biela, drevená vrstvená plávajúca podlaha (dub), gresová dlažba a obklad, biely keramický obklad. Súčasťou kúpeľne je umývadlo, priestranná vaňa (180 x 80 cm) a závesná toaleta so zabudovaným splachovacím modulom. V byte sú inštalované doskové panelové radiátory v kombinácií s podlahovým konvertorom. V kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor. V predsieni je inštalovaná predpríprava na chladenie, ktoré je možné zabezpečiť centrálne. V predsieni aj kúpeľni je inštalované odvetrávanie. Dispozícia: V predsieni nájdeme priestor pre vstavaný šatník. Z chodby sa dostaneme do kúpeľne spojenej s WC a do spálne s priestorom pre vstavaný šatník. Na loggiu je možné dostať sa z oboch miestností – zo spálne i z obývacieho priestoru. Večer je na ňom možné využiť stropné osvetlenie i elektrickú zásuvku. Dennú časť tvorí priestranný obývací priestor s prípravou na kuchyňu. Inštalované sú prívody vody a elektriky pre spotrebiče (230 a 380V). Všetky okná sú orientované na výhľad na park, Ružinov, Dunaj a Zimný prístav. Byt ponúka komfortné bývanie v centre mesta pre jednotlivca / pár a jeho rastúca hodnota garantuje možnosť stabilnej investície. LOKALITA: Lokalita jedinečného architektonického komplexu sa nachádza v novom mestskom centre, v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Nivy a Eurovea. Súčasťou komplexu je priestranný park s oddychovou zónou a detským ihriskom. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s vybavením úveru, prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Info a obhliadky: 0905 795 736

Exkluzívne iba u nás: Priestranný byt o výmere až 109 m2 v novostavbe - obytnom dome Universo. Poschodie: 6.p. / 19.p. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba, Obývačka moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 x samostatná spálňa,  2x kúpeľňa, 2x WC, samostatný šatník, loggia. Byt s nadštandardným vybavením: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, varná zóna so sklo keramickou doskou, umývačka riadu, práčka....) V prípade požiadavky nájomníka, je možné dovybaviť aj kuchynským riadom. Jedálenský stôl, úplne nová sedacia súprava, konferenčný stolík, TV set, komoda... V celom byte kvalitné drevené podlahy, talianske obklady v obidvoch kúpeľniach. 2 izby s nábytkom (postele, komoda, nočné stolíky, skrinky, stoličky), samostatný a priestranný šatník. Byt má 2 kúpeľne: Prvá kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami, hydro - masážnym sprchovým kútom a WC + Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Kvalitné viackomorové okná, so žalúziami a v izbách aj závesy. Byt je orientovaný na juho západ, veľmi slnečný a presvetlený s pekným výhľadom na Slavín a Karpaty. K dispozícii TV Samsung, satelit Skylink, aj káblová TV a vysokorýchlostný internet Orange. Bytový dom je monitorovaný kamerovým bezpečnostným systémom, vstup na magnetický čip, voľné parkovanie v okolí domu. Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti parky a športoviská pre profesionálny i rekreačný šport - tenis, futbal, hokej, basketbal, Štrkovecké jazero, obchodné centrum CENTRAL, hokejový štadión O.Nepelu, nového fotbalového štadionu, basketbalovej haly na Pasienkoch a národného tenisového centra. Vhodné pre 2 - 3 osoby, alebo aj pre rodinu s dieťaťom. Nájomné: 1 050 €/mesiac plus energie 150,- EUR / mesiac, t.j. spolu: 1.200,- EUR.  Byt je voľný od 31.8. 2022 s možnosťou obhliadok aj uzatvorenia Nájomnej zmluvy už teraz. Info a obhliadky: 0905 795 736

RENATAS - ponúka na predaj /postúpenie/ veľkometrážny 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na Tomášikovej ulici v projekte Tomachic. NOVOSTAVBA - vo výstavbe - predpokladaná kolaudácia 03/2023 BYT - byt 59,17 m2 - loggia 8,87 m2 - 2/7 NP DISPOZÍCIA BYTU - predsieň - obývacia izba - kuchyňa - izba so šatníkom - kúpeľňa - samostatné WC - loggia ŠTANDARD HOLOBYTU - hliníkové profily, výplň izolačné trojsklo - hladká omietka opatrená dvojitým náterom bielej farby - anhydritový poter v celom byte - keramická dlažba na loggii - protipožiarné bezpečnostné vstupné dvere - videovrátnik - teplovodné podlahové vykurovanie - príprava na chladenie - akustický tlmený vetrací systém - dvojotáčkový ventilátor v kúpeľni - príprava pre napojenie digestora s odvodom do exteriéru - svietidlo na loggii - dátová zásuvka v každej obytnej miestnosti VÝHODY - lokalita - novostavba - občianska vybavenosť - parkovanie PARKOVANIE - možnosť kúpy krytého státia pod bytovým domom za cenu 25.000,-€ CENA bytu je 289.000,- € + pivnica 6.000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4–izbový penthouse vo vysokom štandarde v novovznikajúcom projekte na okraji Bratislavského moderného centra v blízkosti prístavu. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a vysoký nadštandard obsahuje 10 do detailov premyslených veľkometrážnych penthousov v novom projekte. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 8. nadzemné poschodie moderného bytového domu Celková plocha 115,80 m2 + terasa 27,00 m2 + pivničná kobka Novostavba Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o vysoké stropy, stropné chladenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj moderný 1,5 izbový byt v novostavbe orientovaný na západ s výhľadom na Kamzík, vysoké stropy, v perfektnom stave v Bratislave, v m.č. Ružinov – Papánkovo námestie. Nachádza sa na 4. poschodí v sedemposchodovom dome. Byt má 38,85m² vrátane balkóna, vstup kde je veľký rolldoor ako úložný priestor, moderná kuchyňa, obývacia časť s oddeleným spacím kútom, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Dom je 6 ročná novostavba. Na okne aj balkónových dverách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Možnosť výhodne prenajať parkovacie miesto za bytovým domom za 20 eur mesačne. V suteréne domu sa nachádza kryt civilnej ochrany, ktorý je súčasťou spoločných priestorov. Byt sa nachádza v super lokalite pri Dome kultúry Ružinov, kde je kompletná občianska vybavenosť: do 5min. pešo je lekáreň, Tesco express, zástavka MHD, park Andreja Hlinku. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa jaRealitka.sk v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103988

Ponúkame na predaj zariadený, veľmi pekný 2-izbový byt 74,57m2 s balkónom a pivničnou kobkou v 2-ročnej novostavbe na ulici Jarabinková Prejdite sa po byte pomocou 3D obhliadky https://my.matterport.com/show/?m=GE6Pzcbayjn Celková plocha: 61,28m2 byt, balkón 11,10m2, pivničná kobka 2,19m2 Dispozícia: 2x obytná miestnosť, vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, veľký samostatný šatník, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC Poschodie: 3NP Popis bytu: -byt je veľký, slnečný, priestranný s balkónom -novostavba 2020 Kuchyňa: -vstavaná teplovzdušná rúra s mikrovlnkou, indukčná varná doska, digestor, vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, ostrovček, barové stoličky Obývačka: -rozkladací gauč, TV stôl, konferenčný stolík, vstup na balkón Spálňa: -manželská posteľ, skriňa, vstup na balkón Kúpeľňa: -vaňa, umývadlo, poličky, práčka, radiátor CENA a PLATBA: -284.900,-EUR (byt, balkón, pivničná kobka , podiel na pozemkoch pod bytovým domom) -mesačné náklady s TV+internet 150€ -byt je ihneď voľný LOKALITA a OKOLIE: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v uzavretom komplexe s výhľadom do parku s detským ihriskom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lukáš Cichý • +421 911 099 992 • lukas.cichy@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj slnečný, klimatizovaný a nadštandardne zariadený 2 izbový byt s veľkým balkónom a pekným výhľadom v polyfunkčnom projekte Boria na Drieňovej ulici mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt má celkovu rozlohu 76,5 m2 z toho byt má rozlohu 64,8 m2, pivnica 2,9 m2 a balkon 8,8 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí 8 poschodového polyfunkčného domu. Dispozícia: Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálenskou častou a vstupom na balkón. V hlavnej spálni je veľká vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru a manželská posteľ. V vstupnej chodbe je vstavaná skriňa, v ktorej sa nachádza pračka a sušička. V byte je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je nadštandardne zariadený a vybavený. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (sklo keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička). V byte sú na podlahe kvalitné drevené parkety. V toalete a kúpeľni je dlažba. Na oknách sú inštalované sieťky proti hmyzu. V obývačke s kuchyňou a jedálnou ako aj spálni je inštalovaná klimatizácia. Lokalita: Byt sa nachádza v lukratívnej časti Ružinova hneď oproti jazeru Štrkovec. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako aj skvele podmienky na šport, kultúru, prechádzky a skvelú dostupnosť na všetky smery BA. Obytný komplex Boria je polyfunkčný objekt, veľmi zaujímavý svojím architektonickým stvárnením. Nadväzuje na bratislavskú modernú architektúru – formálne súvislosti s medzivojnovým objektom Novej Doby sú celkom zrejmé nie však epigónske. Autori: Ing. Arch. Kalin Cakov, Ing. Arch. Emil Makara a kol. Tipy realitného makléra : - Nadštandardné vybavenie a zariadenie - Krásny vyhlaď - Tichá a príjemná lokalita - Klimatizácia - Skvelá dostupnosť - Možnosť parkingu pred domom Cena bytu je 374.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu, kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Predáme 2-izb. byt o výmere 42,1m2 + balkón o výmere 2,8m2 + pivnica o výmere 1,9m2. Spolu výmera 46,8m2. ( Jedná sa o byt – nie apartmán alebo nebytový priestor) Byt sa nachádza na 1.p./7 ( nie prízemie) ; orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na park v novovybudovanom komplexe Ovocné sady na Ivánskej ceste v Bratislava – Ružinov, časť Trnávka. Bytový dom má naplánovanú kolaudáciu na 10/2022 – protokolárne prevzatie bytu I.-II.2023. Byt je vyhotovený v štandarde – plávajúce podlahy ; dvere, zárubne; v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku; kúpeľňa vybavená sanitou – vaňa, umývadlo, WC; príprava pre osadenie práčky; keramická dlažba; Interiérové dvere so zárubňou; Príprava na klimatizačné jednotky; osvetlenie a el.zásuvka na balkóne; audiovrátnik s pripojením na vonkajšie vstupy V obývacej miestnosti sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a pripojenie internetu všetkých operátorov. Odpočet spotreby elektriky je riešený prostredníctvom diaľkového odpočtu. Každý bytový dom má samostatnú kotolňu a jednotlivé bytové jednotky majú vlastné meranie spotreby energií vrátane spotreby vykurovacieho tepla. Obývacia izba je priestranná - spojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón – veľmi dobré dispozičné riešenie vyhovujúce moderným štandardom bývania. Vo vstupnej hale je priestor na šatníkovú skriňu; do spálne je vstup z chodby. Výmery jednotlivých miestností bytu: Zádverie ( vstupná hala – chodba) : 4,9m2 Kúpeľňa s WC : 4,3m2 Kuchynský kút : 6,0m2 Obývacia izba : 14,6m2 Izba ( spálňa) : 12,3m2 Balkón : 2,8m2 Pivnica na prízemí: 1,9m2 Cena nehnuteľnosti : 168.500,-EUR V prípade záujmu je možnosť dokúpiť parkovacie státie v hodnote 9.500,-EUR. LOKALITA a OKOLIE: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Avion a Ikea s mnohými službami, obchodmi a individuálnymi voľnočasovými aktivitami. V centrálnom parku sú vysadené stromy a je vybudované veľké ihrisko s rôznymi hernými prvkami. Veľkou výhodou pre rodiny s malými deťmi je aj objekt materskej škôlky. Mladí nadšenci športu tu nájdu moderné fitness a wellness; v lete sa dostanete pohodlne cez most na obľúbené bratislavské jazero Zlaté piesky. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt veľmi odporúčam, jeho premyslene navrhnutá dispozícia umožňuje pohodlné, praktické bývanie s množstvom odkladacieho priestoru. Bývanie v peknom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Veľkým plusom je, že spolu s bytom je k dispozícii aj pivnica. Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS 0904 737 007 petra.leskova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, ulica Prístavná - novodokončenej rezdiencii Klingerka v lukratívnej časti Bratislavy, s nádhreným výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na 29 poschodí. Plocha: úžitková 83,5m2. Stav objektu: novostavba. Cena 429 000 € vrátane pivnice a parkovacieho státia. Byt je nový, neobývaný v osobnom vlastníctve. Nasťahovanie je možné ihneď. V cene 469 000€ je: byt pivnica garážové státie je na predaj v cene: 30.000€ kontakt: 0915 577 410

Realitná kancelária PEGAS REAL exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 3 izbového bytu s ďalším 2 izbovým bytom pre hostí, alebo hobby miestnosťou vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislavy. Tento projekt štyroch bytových domov na Čučoriedkovej ulici sa nachádza v perfektnej štvrti bývania pre rodiny na periférii M.Č. Vrakuňa a M.Č. Ružinov. Celková úžitková plocha je 126,43 m2, terasa 28,52 m2 a záhrada 96,48 m2, Každý má vlastnú záhradu a v cene aj dve parkovacie miesta. Svojou dispozíciou sa dá dom rozdeliť na 2 bytové jednotky a to dvojizbového bytu v suteréne domu a trojizbového bytu na prízemí. BYT Prízemie: - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - prvá spálňa, alebo detská izba - druhá spálňa s prechodom na balkón - samostatné wc - kúpeľňa s vaňou - celková úžitkovva plocha prízemia je 70,14 m2 Suterén: - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a wc - úžitková plocha je 56,29 m2 Byt bude podľa výberu budúceho majiteľa zariadený do ŠTANDARDU vrátane prípravy rozvodov inštalácie klimatizácie. Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a wc je dlažba, v ostatných izbách plávajúca podlaha. VÝHODY - novostavba bytového domu - dobrá dostupnosť do mesta autom aj MHD - úplne tichá lokalita - výborná investícia aj na prenájom, keďže sa dá využiť na dva byty - uzavretý areál 12 domov - štandard v cene !!! LOKALITA Samotná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, lekáreň, banky). Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta a priame napojenie na obchvat. CENA: Byty od 349.900,- € + 2 x parkovacie státie 2 x 15.000,- € Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe DISCOVERY 54 m2 12. poschodie 5 m2 terasa parkovacie státie kompletne zariadený nonstop vrátnik okamžite voľný obhliadky možné v pracovný týždeň Cena je 700,- eur plus energie 250,- eur

Ponúkame Vám 3 izbový ateliér v našom novom projekte na začiatku Ružinova s celkovou výmerou 77,80 m2. Ateliér sa bude nachádzať na druhom podlaží. Ateliér bude súčasťou tehlovej stavby, všetky okná budú hliníkové. Pri výstavbe používame najkvalitnejšie materiáli. Ateliér disponuje miestnosťou o veľkosti 40,34m2 a dvomi priestormi o rozlohe 14,53m2 a 10,60m2. Ateliér ma dve hygienické zariadenia a jednu samostatnú toaletu. Prislúcha k nemu aj terasa o rozlohe 8,57m2. Ateliér je možné zakúpiť ako sídlo firmy, kanceláriu. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. Nájdete tu veľa zelene, možnosť športového vyžitia, neďaleko je aj kúpalisko. V oblasti novostavby sa nepočíta s ďalšou výstavbou, preto je toto jedna z posledných možností kúpiť si tu novostavbu. Základné informácie: Výmera ateliéru: 85,98m2 Výmera terasy: 8,57 m2 Poschodie: 2/5 Orientácia: Juhovýchodná Výťah: áno Materiál: akustická tehla Začiatok výstavby: 9/2022 Koniec výstavby: 31.12.2023 Kúpte si ateliér priamo od stavebníka s plnou zákazníckou podporou, zárukou a bez provízie.

Dovoľte nám, aby sme Vám predstavili náš nový projekt na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov v Ružinove. Ponúkame Vám 4 izbový byt o výmere 104,39 m2. Mezonetový byt sa bude nachádzať na šiestom a siedmom podlaží. Na spodnom podlaží nájdete dve spálne a samostatné CW. Na siedmom podlaží sa rozprestiera kuchyňa s jedálňou a obývačkou o rozlohe 36,44 m2 s prístupom na terasu o rozlohe 15,43 m2. Spálňa je samostatná. Lokalita má plnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Nivy centrum, kde nájdete obchody, autobusovú stanicu, tržnicu, banky, poštu atď. V okolí bytového domu sú školy, škôlky, športoviská, parky a od centra mesta je to pešou chôdzou 15 minút. Byt sa bude nachádzať v nadstavbe pôvodného bytového domu na ul. Páričkova. Pôvodný dom bude plne zrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov, fasády a spoločných priestorov. K pôvodnému domu budeme pristavovať dva nové presklené výťahy. Základné informácie: Byt výmera: 104,39 m2 Terasa výmera: 15,43 m2 Poschodie: 6/7 Orientácia: Juhovýchodná Výťah: áno Materiál: akustická tehla Štandard: holobyt Začiatok výstavby: 09/2022 Koniec výstavby: 05/2024 Bližšie informácie a celú ponuku bytov nájdete na https://reegas.sk/parickova-7-9/. Neváhajte ma kontaktovať.

Dovoľte nám, aby sme Vám predstavili náš nový projekt na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov v Ružinove. Ponúkame Vám 2 izbový byt o výmere 54,15 m2. Byt sa bude nachádzať na šiestom podlaží. Kuchyňa je prepojená s obývačkou z ktorej je prístup na loggiu o rozlohe 4,65 m2. Druhá izba je samostatná. Byt ako aj celá stavba bude vyhotovená z prémiových materiálov, samozrejmosťou sú hliníkové okná od zeme až po strop, akustická tehla a tienenie v cene. Lokalita má plnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Nivy centrum, kde nájdete obchody, autobusovú stanicu, tržnicu, banky, poštu atď. V okolí bytového domu sú školy, škôlky, športoviská, parky a od centra mesta je to pešou chôdzou 15 minút. Byt sa bude nachádzať v nadstavbe pôvodného bytového domu na ul. Páričkova. Pôvodný dom bude plne zrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov, fasády a spoločných priestorov. K pôvodnému domu budeme pristavovať dva nové presklené výťahy. Naša spoločnosť sa zaoberá výstavbou nadstavieb desať rokov. Naše nadstavby nájdete v Starom Meste, Novom Meste aj v Rači. Sme hrdí na Viac ako 10 skolaudovaných stavieb a ich spokojných vlastníkov. Základné informácie: Byt výmera: 54,15 m2 Terasa výmera: 4,65 m2 Poschodie: 6 Orientácia: Juhovýchodná Výťah: áno Materiál: akustická tehla Štandard: holobyt Začiatok výstavby: 09/2022 Koniec výstavby: 05/2024 Bližšie informácie a celú ponuku bytov nájdete na https://reegas.sk/parickova-7-9/. Neváhajte ma kontaktovať.