Byty v Bratislave

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt v novostavbe Treenium v Ružinove. BYT Byt disponuje podlahovou plochou 35,2 m2 + 1,5 m2 pivnica a 5,5 m2 veľký balkón. Byt sa predáva v štádiu holobyt. BYTOVÝ DOM TREENIUM Ide o projekt vo vyššom štandarde: podlahové kúrenie, rozvody na klimatizáciu, veľkoformátové panoramatické tabuľové hliníkové okná s trojsklom, balkóny doplnené o nízku a vysokú zeleň osadenú v masívnych kvetináčoch s vlastnou závlahou, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, deliace steny medzi bytmi sú betónové s akustickou odolnosťou, vlastná kotolňa umiestnená na streche objektu, park pre rezidentov priamo v objekte, recepcia, široké parkovacie státia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Stav: holobyt / možnosť dokončenia do štandardu Poschodie: 2. / 9. Orientácia: juhovýchod Kúrenie: podlahové / vlastná kotolňa Chladenie: rozvody na klimatizáciu v byte Parkovanie: parkovacie státie v podzemnej garáži Pivnica: áno Balkón: áno LOKALITA Bytový dom sa nachádza na začiatku Mierovej ulice pri Miestnom úrade mestskej časti Ružinov. V okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, fitnescentrum, školy či reštaurácie. Len pár minút chôdze sa nachádza OC Retro, športoviská a parky na voľnočasové aktivity. Táto lokalita je význačná skvelou dostupnosťou do centra mesta či na obchvat mesta. MHD zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome. VÝHODY /byt vhodný aj na investíciu/ /výborná dostupnosť do mesta/ /novostavba/ CENA Cena bytu v štádiu holobyt vrátane pivnice: 129 900 € Cena parkovacieho státia: 16 500 € /možnosť dokončenia do štandardu/

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj skutočne nadštandardný, kompletne zariadený a priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami v modernom rezidenčnom projekte City Park Ružinov. Výborná dispozícia, veľkorysý priestor interiéru, použité výhradne prémiové materiály, vkusné zariadenie dotiahnuté do najmenších detailov – to je stručný výpočet výhod tohto bytu. Úžasnú atmosféru bytu, ktorý sa môže stať vašou luxusnou oázou pokoja uprostred mesta, neopíšu slová – tento byt treba vidieť! A veľkolepý pocit sa ešte umocní, keď výjdete na jednu z dvoch loggií. Pretože výhľady na panorámu mesta z 19. poschodia sú neopakovateľné. Pozrite si videoobhliadku bytu a nechajte sa vtiahnuť do predstáv o tom, aké by bolo bývať práve tu: https://www.youtube.com/watch?v=R0iH9Cdr2ac&feature=youtu.be Byt sa predáva kompletne zariadený nadštandardným nábytkom, takže bez akýchkoľvek investícií sa môžete prakticky ihneď sťahovať! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: 19. poschodie/ 21 celková plocha: 122 m2 (110 m2 byt, 12 m2 loggie) tehla novostavba kompletne zariadený počet izieb: 3 nepriechodné izby 1x kúpeľňa s vaňou a samostatné WC 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, vstup z hlavnej spálne 2x loggia murovaná komora, murovaný šatník TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľkorysý priestor bytu – nadštandartne veľké izby, dostatok úložných priestorov, 2x kúpeľňa, murovaná komora aj technická miestnosť - kompletne vkusne zariadený – bez potreby akejkoľvek ďalšej iinvestície - prémiová novostavba - rezidenčný projekt City Park Ružinov – moderný komplex so zeleným vnútroblokom - lokalita širšieho centra mesta – pešia dostupnosť historického centra, výborná občianska vybavenosť v najbližšom okolí, dobrá dopravná dostupnosť (auto aj MHD) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do bytu vchádzame vstupnou chodbou, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností bytu. Hneď pri vstupe je murovaná tech. miestnosť a samostatná toaleta. Praktická dispozícia logicky člení byt na dennú a nočnú časť bytu. V nočnej časti nájdeme dve nepriechodné izby, obe s výstupom na loggiu. Oproti izbám je samostatná kúpeľňa s vaňou a hlavná spálňa disponuje ďalšou kúpeľnou – so sprchovým kútom a toaletou. Dennú časť bytu tvorí otvorený priestor obývacej izby prepojenej s nadštandardne zariadenou kuchyňou s veľkou komorou. Z obývacej izby je výstup na druhú loggiu s výhľadom na Karpaty. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - hliníkové okná - murované bytové a medzibytové priečky - protipožiarne vstupné dvere Sherlock bezpečnostnej triedy 3, oceľová zárubňa a bezpečnostné kovanie - interiérové dvere zo smrekového rámu, oplášťovaného drevotrieskovou doskou, povrchová úprava potiahnutou dyhou - na podlahe v izbách parkety - v kúpeľni a na WC keramická dlažba a keramický obklad - obe kúpelne vybavené sanitou a kúpeľňovým nábytkom - samostatné závesné WC, umývadlo - moderná kuchynská linka, zabudované spotrebiče (digestor, varná doska, el. rúra, umývačka riadu) - spálňa 1: manželská posteľ, vstavaná skriňa, pracovný stôl, nočné stolíky - spálňa 2: manželská posteľ, vstavaná skriňa, nočné stolíky - obývacia izba: sedacia súprava, skrinka pod TV a TV, jedálenský stôl so 6 stoličkami LOKALITA: City Park Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej lokalite, odkiaľ máte všetko doslova na krok - od širokej ponuky pracovných, kultúrnych a športových možností Bratislavy, cez nákupy na trhu Miletičova aj v TOP nákupných centrách Eueovea alebo Central, až po blízke školy, škôlky, či zdravotnícke zariadenia. Tu získate pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník - 4 minúty na mestský diaľničný okruh, 6 minút na autobusovú stanicu, 8 minút do historického centra Bratislavy, do 15 minút na Hlavnú železničnú stanicu. CENA: 415 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Krásne a vkusne zariadený priestranný byt v jednom z najatraktívnejších rezidenčných projektov hlavného mesta. Lokalita, rezidenčný projekt so zeleným vntútroblokom, ale najmä samotný byt s úžasnou atmosférou vytvárajú maximálne komfortné bývanie, ktoré pokojne môžeme nazvať oázou pokoja v centre mesta. Táto ponuka určite uspokojí aj najnáročnejších klientov.

Ponuka na prenájom kompletne zariadeného 2-izbového bytu s parkovacím státím  v cene nájmu a to v kvalitnej novostavbe Nuppu vo výbornej lokalite na Mlynských Nivách  so súkromným dvorom s  parkom, detským ihriskom  a športoviskom vzdialeným len 10 minút od centra mesta. Orientácia bytu na východ. Nachádza na 4/6 poschodí, výmera je 48,24 m2 + loggia 8,59 m2 + pivnica 2,42 m2. K bytu prislúcha vlastné vonkajšie kryté parkovacie státie. V byte je kompletný štandard vybavenia: klimatizácia, plávajúce podlahy, obkladačky a sanita, obložkové interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi(chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, trúba, digestor),bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa. Prenajíma sa kompletne zariadený, funkčná dispozícia , zariadenie a pôdorys viď. vo fotogalérií. Nový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018.  Cena nájmu je 650,-€/mesiac VRÁTANE energií, televízie, internetu parkovacieho státia a pivnice. Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat a je voľný od 15.10.2020, v prípade potreby po dohode aj skôr. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 6 Číslo podlažia v budove: 4 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Plocha pivnice v m²: 2 Výťah: Áno

Ponuka na prenájom kompletne zariadeného väčšieho dizajnového  2-izbového bytu vyššieho štandardu s  lodžiou so vstupom z obývačky  a spálne  v novostavbe a s vnútorným garážovým státím v prípade záujmu.  Výborná a dostupná  lokalita v širšom centre na Plynárenskej ulici  v polyfunkčnom dome s obchodnými prevádzkami na prízemí s kompletnou občianskou vybavenosťou . V okolí  domu je zelený vnútroblok, ktorý ponúka možnosti oddychu.  V byte je kompletný  vyšší štandard vybavenia: laminátové podlahy, obkladačky a sanita, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi(chladnička, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, trúba, digestor), vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere. Prenajíma sa kompletne zariadený, funkčná  dispozícia so šatníkom, viď. vo fotogalérií. Cena nájmu je 765,-€/mesiac VRÁTANE energií, televízie a internetu. Vnútorné garážové státie v prípade záujmu je 85,-€/mesiac. Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat a je voľný ihneď.  Nachádza na 5/23 poschodí, výmera je 58,36 m2 + lodžia  4,14 m2 + príslušenstvom bytu je aj pivnica o výmere 4m2 . Svetlá  orientácia na západ. Pri podpise nájomnej zmluvy 3,5 mesačného nájmu vopred- t.j. 1x nájom, 2 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť vzhľadom na širšie centrum. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 23 Číslo podlažia v budove: 5 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Plocha pivnice v m²: 4 Výťah: Áno

Ponúkame Vám na predaj krásny ešte neobývaný trojizbový byt s terasou v novostavbe Jarabinky v Bratislave II. - Ružinov, Jarabinková ulica. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí s celkovou výmerou 79 m2. Záhrada prístupná iba majiteľom je v komplexe lokalizovaná na streche prvého nadzemného podlažia. Zo záhrady vedie samostatný vchod do bytu, ktorého súčasťou je aj terasa s výmerou 20 m2, ktorá zabezpečujú aktívne prepojenie interiéru s vonkajším prostredím. Byt pozostáva z uzavretej vstupnej haly, obývačky s kuchyňou s výstupom na terasu, dvoch spálni, kúpelňe s vaňou a samostatného WC s umývadlom. Rozmery bytu: - vstpná hala: 7,5m2 - obývacia izba s kuchyňou: 25.3m2 - izba: 13,2m2 - izba: 17,8m2 - chodba: 6,4m2 - kúpelňa: 4,2m2 - WC: 1,7m2 Vstavaná kuchyňa na mieru je kompletne vybavená spotrebičmi značky Whirlpool: mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička, digestor, indukčná varná doska a umývačka riadu. Súčasťou kuchyne je pracovný ostrovček spojený s jedálenským stolom. V byte sú kvalitné laminátové podlahy, trojsklené okná s mikrovetraním, vnútorné dvere doplnené o magnetický zámok s komfortným zatváraním bez stlačenia kľučky, bezpečnostné vstupné dvere a video vrátnik značky ABB. Mesačné náklady: 120 eur + elektrina / dve dospelé osoby Byt je orientovaný na dve svetové strany: kuchyňa s obývačkou a vstupnou halou na západ, dve spálne na východ. K bytu prislúcha aj väčšia pivničná kobka s rozmerom 3,4 m2. K bytu neprislúcha garážové státie, je však možnosť odkúpiť od developera (cena 15 960 eur). Komplex má tiež 24-hodinovú strážnu službu: bezpečnostné kamery a SBS. Jarabinky ponúkajú príjemnú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou a pestrými možnosťami spoločenského života. Okrem kaviarní, reštaurácií, športovísk, obchodov a nákupných centier je možnosť tráviť voľný čas v znamení kultúry v SND, alebo prechádzkami po promenáde Dunaja, oboje sú vzdialené len pár minút autom. Dohoda na cene možná pri rýchlom jednaní a platbe v hotovosti. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 523 807 alebo na johanahudakova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-52615 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt na 11/16 poschodí v Bratislave II. - Ružinov, Kaštielska ulica. Byt sa nachádza v novostavbe Perla Ružinova, s celkovou plochou 58m2. Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou a zabudovanou umývačkou riadu. Je biela s vysokým leskom a čiernym sklom, navrhnutá na mieru v kuchynskom štúdiu. Priestranná obývačka je spojená s kuchyňou, je v nej zabudovaná vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatočný odkladací priestor. Z obývačky je vstup do spálne, kde sa nachádza veľká manželská postel.  K bytu neprislúcha parkovacie miesto, voľné parkovanie v okolí bytového domu. Bytový dom disponuje bránou na čip, má dva výťahy, v suteréne je spoločný priestor na zámok. Mesačné náklady: € 110 + € 28 elektrina Lokalita: - výborná dostupnosť MHD - zástavka rovno pred bytovým domom - blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 minút pešo) - krásna, upravená lokalita so zeleňou - plná občianska vybavenosť: školy, škôlky, športové zariadenia, detské ihriská, obchody, tri banky v priestoroch novostavby ( ČSOB,VÚB, TATRA BANKA) Tesco express priamo v bytovom dome Výhody: - žiadaná mestká časť - pekný výhľad Byt sa predáva bez tiarch. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 523 807 alebo na johanahudakova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-51675 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

1kk byt s celkovou výmerou 33 m2 s príjemným výhľadom do parku sa nachádza v novostavbe Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obytnej miestnosti s kuchynským kútom a kúpeľne. Z obytnej miestnosti je prístupná 5 m2 terasa s výhľadom do upraveného rezidenčného parku. Súkromie vo večerných hodinách zabezpečujú okenné rolety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Pohovka je rozkladacia (šírka po rozložení 140 cm). Nad rámec nábytku zachyteného na fotografiách je v byte ešte jedálenský stôl a stoličky, digestor a kuchynská zástena.  K bytu prináleží vlastné vyhradené parkovacie státie (v cene). Do 5 min. pešo sa nachádza zastávka MHD Lúčna.  Vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez zvieratiek. Možnosť prenájmu aj na pol roka. CENA - 475 Eur + energie 75 Eur (vrátane internetu a parkovacieho státia).  For information in English contact us on +421 918 859 271 or petra.galovicova@lawrencepreston.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente: 3D Showcase: https://my.matterport.com/show/?m=vMPdLqyL7rU Máme pre Vás byt, ktorých je v Ružinove momentálne v ponuke naozaj málo! Ponúkame Vám v 15 ročnej "novostavbe"(kde v bytovom dome sú len 4 podlažia, v každom vchode je 8 bytov - 2 byty na poschodí) priestranný 3 izbový byt v Ružinove na Papraďovej ulici o podlahovej ploche 80 m2, balkónom o výmere cca 4,5 m2 a murovanou pivnicou o výmere cca 2,5 m2. K bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto v suteréne bytového domu, ktoré si môžete dokúpiť k bytu. Z garáže viete prísť výťahom suchou nohou do bytu, ktorý je na ideálnom druhom poschodí. Byt je dispozíciou veľmi dobre riešený a je orientovaný na 2 svetové strany, priestranná detská izba je na západnú stranu, obývačka s balkónom a spálňa s dvoma vstavanými skriňami sú orientované do vnútro bloku na východ. Byt má výhodu, že má samostatnú kuchyňu a nie je súčasťou obývacej izby ako to je býva zvykom. Priestranná chodba je vybavená vstavanou skriňou a spája všetky miestnosti, ktoré sú všetky nepriechodné so samostatnými vstupmi. Samostatné WC má k dispozícii aj svoje umývadlo, kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, priestorom na práčku a výhodou je aj malé okno. Byt sa predáva aj so zariadením - nábytkom. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, svojou dobrou polohou máte k dispozícii dobré dopravné spojenie či už autom alebo MHD a to električkou alebo autobusom. Všetky služby vyriešite „na peši“, do 5 minút ste nákupnom centre RETRO. Na oddych, hranie detí a relax je k dispozícii veľký park Andrea Hlinku, kde sa v priebehu roka koná veľa spoločenských a oddychových akcií. BYT: • 3 samostatné izby, balkón z obývacej izby • samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a oknom • samostatná kuchyňa v centrálnej časti bytu • priestranná chodba • rozloha 80m2 + balkón 4,5m2 a pivnica v suteréne 2,5m2 • 3 x vstavaná skriňa, byt sa predáva aj so zariadením BYTOVÝ DOM: • mesačný zálohový predpis za užívanie bytu je 140,-€/mesiac/2 osoby + 9 eur/parkovací box • len štyri podlažia a dva byty na poschodí, výťah je samozrejmosťou • 15 ročná novostavba • garážové státie v spoločnej garáži v suteréne domu (možnosť dokúpiť si ho k bytu)

Nový 2-izbový byt s rozlohou 50 m2 sa nachádza na ulici Jarabinkova v novom projekte Jarabinky. DISPOZÍCIA Moderne riešený byt sa ponúka zariadený. Dispozícia pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Balkón, s rozlohou 8 m2, je prístupný z obývačky. VYBAVENIE K vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, umývačka riadu. Byt ponúka dostatok úložných priestorov v podobe vstavaných skríň v spálni. LOKALITA Projekt Jarabinky v novozniknutej rezidenčnej štvrti ponúka dobrý prístup na diaľničný obchvat a MHD. V blízkej budúcnosti budú súčasťou nákupnej promenády priamo v Jarabinkách rôzne obchody, kaviareň, reštaurácie a ďalšie služby. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 150 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v komplexe Jégého alej vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Byt je kompletne zariadený. Veľkým bonusom bytu je terasa s vírivkou o výmere 75 m2, z toho 35 m2 je prestrešených. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka o výmere 1,5 m2. Byt je situovaný na juh do dvora, takže jeho majiteľov neruší žiadny ruch z ulice. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Túžite po niečom originálnom a jedinečnom zároveň? Prípadne ste umelecká duša, ktorá chce svojím bývaním osloviť či očariť. Tento LOFT (na LV klasifikovaný ako bytový priestor, v poznámke apartmán) nie rozlohou veľký (30 m2), ale zato pridaním pódia (plus 13 m2) a vytvorením vrchnej plnohodnotnej spacej časti, už spĺňa predpoklad otvoreného 2-izbáku. Príjemná tehlová stena po celej výške, klimatizácia, kuchyňa so spotrebičmi umiestnená pod schodiskom s industriálnym nádychom a príjemný vzhľad kúpeľne s WC dodáva Loftu svoje čaro. Nasťahovanie možné do 5 týždňov. Momentálne v štádiu dokončenia (chýba už len kuchyňa a na ňu nadväzujúce schodisko so zábradlím). Možný dokúpiť garážové státie. Možný hypotekárny úver na dofinancovanie. Znalecký posudok na celú sumu.

Pre našich zmluvných klientov hľadáme 2izb. byt v novostavbe v Ružinove (Ostredky, Trávniky, Pošeň, Štrkovec...) v zelenšej časti. Uvítame väčšiu výmeru a parkovacie miesto. Cena podľa stavu a proporcii bytu. Ak máte takúto ponuku, neváhajte ma kontaktovať

Príjemný a slnečný byt v obľúbenej časti Ružinova. Výborná poloha, skvelá dostupnosť! So samostatnou oddelenou kuchyňou, priestrannou obývacou izbou a balkónom. Orientovaný do tichého vnútrobloku. Plne zariadený vrátane klimatizácie, s dostatkom úložného priestoru. V polyfunkčnom objekte novej stavby. Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť – blízko tenisová hala, squashové kurty, moderná bežecká dráha, fitness a všetky potrebné služby v blízkom okolí. Nájomné: 470 € + energie. Voľný ihneď. Pred obhliadkou si prosím pozrite 3D prehliadku bytu. Virtuálna 3D prehliadka bytu aj tu: https://my.matterport.com/show/?m=CtfnLyf5wE7 Pre bližšie informácie kontaktujte makléra.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://riesimebyvanie.sk/property/4-izb-byt-ba-nivy/ Výnimočný tehlový 4-izb. byt s priestrannou otvorenou dispozíciou v centre vyhľadávanej lokality Nivy. Nachádza sa v nadstavbe s výťahom z roku 2009 a za posledné roky v ňom boli vymenené najmä drevené parkety, plastové okná v obývacej izbe a dizajnové radiátory. Byt zaujme vysokým stropom s dreveným prekladom a 2 galériami využiteľnými na relax či ako pracovný kút. Ohrev vody a kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. K celkovému pohodliu prispieva podlahové kúrenie v kúpeľni a WC, klimatizácia a krb. Dom v tomto roku prešiel zateplením a výmenou výťahu, na jeseň pokračujú práce na spoločných priestoroch a úprave zeleného vnútrobloku domu. K bytu sa prenajíma aj parkovacie miesto vo dvore za 50 eur/mes. Parametre: plocha bytu 134,98 m2 + galérie 30 m2 + pivnica 15 m2, 5.posch./5. BEZ ŤARCHY DOBRÁ DOSTUPNOSŤ MHD DREVENÉ PODLAHY KLIMATIZÁCIA KOMORA KRB NADSTAVBA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OPTICKÝ INTERNET / TV PARKOVACIE MIESTO PIVNICA PLASTOVÉ OKNÁ PODLAHOVÉ KÚRENIE S VÝHĽADOM ŠATNÍK SLNEČNÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM VLASTNÉ KÚRENIE VNÚTROBLOK VYSOKÉ STROPY VÝŤAH ZELEŇ V OKOLÍ ZREKONŠTRUOVANÝ BD

Ponúkame so súhlasom majiteľa na predaj slnečný 2-izbový byt v tehlovej novostavbe na Hraničnej ulici v Bratislave – Mlynské Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch v  8-ročnej novostabe, je orientovaný na východ. Celková výmera je 57,14 m2, z toho 4,15 m2 je balkón a 1,97 m2 pivničná kobka. Dispozícia bytu je veľmi účelná, z predsiene, v ktorej je veľká vstavaná rolldoor skriňa so zrkadlom, je vstup do kúpeľne s vaňou a na samostatnú toalety. Veľká obývacia izba je spojená s kuchyňou (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi bola robená na mieru), vstup na balkón je z obývacej izby a aj zo spálne. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha, bezpečnostné vchodové dvere, zavedená káblová televízia a internet. Byt má vlastné kúrenie. V prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred vchodom do bytového domu a je na samostatnom LV. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, cyklotrasy, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD, detské ihrisko, športoviská, výbeh pre psíkov. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Retro. Práve vďaka týmto atribútom patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Bratislave. Kontakt: Ing. Juraj Kapolka, kapolka@maximreal.sk, tel.: 0905 651 044 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Ing. Juraj Kapolka, kapolka@maximreal.sk, tel.: 0905 651 044                  

Útulný 2 - izbový byt v novostavbe, Ružinov; úžitková plocha 40 m2; Dispozícia: situovaný na 6. poschodí (8) v budove s výťahom; obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha balkón s prístupom z obývacej izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Popis lokality: Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, IKEA, AVION, potraviny, letisko, fitness centrum, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Krásny 2i byt pri jazere, 66m2, výhľad, A/C, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 66m2 + 9m2 balkón; situovaný na 6. poschodí (7) v budove s výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba veľmi príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a špajzou, spálňa s manželskou posteľou. Obidve izby majú vstup na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, dostatok úložných priestorov, klimatizačná jednotka v každej izbe. Popis lokality: Byt sa nachádza v perfektnej lokalite pri jazere Rohlík s úžasným výhľadom – kompletná občianska vybavenosť: obchody, potraviny, služby, reštaurácie, OC Retro, nemocnica, bežecká dráha; krásne prostredie s dostatkom zelene, blízko aj Štrkovecké jazero; skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie. Parkovanie pre rezidentov na vyhradených miestach za rampu. Po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť prenájmu s vychovaným domácim zvieratkom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Výborný, priestranný 4i byt,120m2, 2x parking, balkón, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 120m2; situovaný na 2. poschodí v budove s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, 2 x spálňa s manželskou posteľou, tretia spálňa s jednolôžkom, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, má dobrú dispozíciu, je slnečný, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Prislúcha k nemu úložný priestor priamo na chodbe. Popis lokality: Výborná a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, množstvo výborných reštaurácií, fitko, školy, obchodné centrum; výborná dostupnosť autom aj MHD; lokalita je plná zelene a parkov – blízko Park Andreja Hlinku a Štrkovecké jazero. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garážovom dome. Byt je k dispozícií od 01.11.2020. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Krásny 2 - izbový byt, 65 m2, zariadený, s balkónom, výhľad na mesto a hrad Dispozícia: celková rozloha 65 m2; situovaný na 13. poschodí (29) v novostavbe s výťahom vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa zariadený. V byte je klimatizácia. V dome sa nachádza 24/7 služba na vrátnici. K bytu prislúcha aj jedno vonkajšie parkovacie miesto pod kamerovým dohľadom (+50€ doplatok) Popis lokality: Atraktívna lokalita v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). Wifi a káblová TV je v cene nájmu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Príjemný 2 - izbový byt, 60 m2, zariadený, s balkónom, parking, klimatizácia Dispozícia: celková rozloha 60 m2; situovaný na 2. poschodí (6) v novostavbe s výťahom vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta, balkón Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa zariadený. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenej lokalite v Ružinove - kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, služby, zároveň množstvo zelene; výborná dostupnosť MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!