Byty v Bratislave

Hľadáme do správy 2i byty a Apartmány v Bratislave - mestská časť Ružinov a Staré Mesto Naša spoločnosť Osiris Development s.r.o., spravuje vlastné Apartmány a apartmány našich klientov - apartmány prenajímame krátkodobo väčšinou našej zahraničnej klientele Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Predaj 2 izbová novostavba Glória, ulica Záhradnícka roh Ružová dolina v jednej z najkrajších zelených lokalít v Ružinove obklopených parkami s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti Štrkoveckého jazera, pri dome sa nachádzajú potraviny, BILLA, LIDL, DELIA, Pošta, RND, kúpalisko Delfín, reštaurácia AVALON, Vespa cafe, katastrálny úrad, auto umyváreň, fitnes centrum. 2 škôlky, základná škola, detské ihrisko, trh Miletičova, nemocnica Ružinov 2 zastávky. Byt je vhodný ako výborná investícia pre okamžitý prenájom na reprezentatívne bývanie. Obytný dom je 2 zastávky MHD od Starého mesta 8 minút električkou, trolejbusom, autobusom s výbornou dopravnou dostupnosťou do celého mesta. Byt sa nachádza na 13/29 s dvoma veľkými výťahmi, s 24 hodinovou strážnou službou a recepciou s inteligentným kamerovým systémom. Na poschodí sú len 3 byty. Byt sa predáva aj so zariadením a s kuchynskými zabudovanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, práčka, digestor. Bezpečnostné vstupné dvere, v byte sú dubové parkety a drevené dvere a zárubne, keramická dlažba v kúpelke a WC, vnútorné žalúzie v izbách, francúzsky balkón v obývačke. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, haly kde sú zabudované s rolldory, samostatné WC, kúpelka s vaňou a oknom, kuchyňa spojená s obývačkou s francúzskym balkónom, samostatná spálňa zabudované - rolldory. Výhľad z balkóna spálne je na celú Bratislavu, Slavín a hrad. Podlahová plocha: Predsieň: 4,46 m2 Hala: 10,41 m2 Kupelka: 6,60 m2 WC: 1, 79 m2 Spálňa : 23, 49 m2 Balkón: 6,10 m2 Spolu: byt 60,33 m2 + balkón: 6,10 m2 = 66, 43 m2 Mesačné správcovské poplatky: 165 € + Elektrika Cena byt: 300 .000 EUR Vonkajšie súkromné parkovanie za rampou pred domom : 25.000 EUR V cene je zahrnuté: právny servis pri príprave zmlúv a provízia pre RK Kontakt: 0903/112 334, 0903/109 778

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, plne klimatizovaný 3 izbový mezonetový byt v novej nadstavbe na rohu ulíc Trenčianska ulica a Miletičová ulica - Ružinov. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí tehlovej novostavby s výťahom a terasou. Na danom poschodí sa nachádzajú iba dva byty (jeden sused). Dispozícia: vstupná predsieň, kuchynská časť prepojená s obývacou a jednálenskou časťou, veľká spáleň s rolldorom, samostatná toaleta, kúpeľna s vaňou, schodisko do mezonetu, druhá spáleň priechodná na terasu. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica na poschodí. + veľké roll-dor skrine + 3x klimatizácia + vaňa + práčka aj sušička + samostatná toaleta + terasa s posedením + iba dva byty na poschodí + najvyššie poschodie + veľká kuchynská linka + žulová pracovná doska v kuchyni + nová nadstavba + výtah + jedálenská časť + kompletne zariadený a vybavený byt + vlastný plynový kotol + kvalitná tehlová stavba Cena 840 euro + 150 euro energie. PONUKA BUDE PRIPRAVENÁ K NASŤAHOVANIU OD 10.11.2022 PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na predaj pekný vkusne vybavený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí/zo 16 polyfunkčného objektu Perla Ružinova vo veži Rubín na Mierovej ul. v Bratislave - Ružinove, v lokalite s množstvom zelene. Celková podlahová plocha bytu je 74 m², vrátane 4 m² plochy balkóna z obývačky. Byt je slnečný a svetlý, orientovaný na juho-východ, dovnútra objektu, nie k frekventovanej ceste. Obývačka je prepojená s kuchyňou, dve izby sú samostatné. Veľká kúpeľňa má vaňu aj WC, druhé WC je samostatné (viď foto). V celom byte sú na oknách namontované vnútorné žalúzie aj sieťky proti hmyzu. V byte sú zavedené TV aj internet Slovak Telekom (v bytovke sú aj iné možnosti). Vo vchode bývajú slušní susedia. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Výborná dostupnosť centra mesta, aj diaľničných a rýchlostných mestských obchvatov. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. V bytovke sú 2 výťahy, osobný a nákladný. Kúpna cena 330.000,- Eur, vrátane právneho a realitného servisu, aj správneho poplatku do katastra nehnuteľností. Možnosť kúpy na hypotekárny úver. Kúpou voľný. P.S. Kúpna cena je vrátane zariadenia a vybavenia bytu, vrátane elektrospotrebičov (aj umývačky riadu a televízora). Kontakt: +421 904 910 142, +421 905 702 705 ______________________________ We offer for sale tastefully furnished 3-room apartment located on the 6th floor in the project Perla Ruzinova in tower Rubin on Mierova street, in a location with lots of greenery. The total floor area of the apartment is 74 m², including 4 m² of balcony from the living room. The apartment is sunny and bright, oriented to the south-east, to the inside of the object, not to the busy roud. The living room is connected to the kitchen, two rooms are separate. Large bathroom has bathtub and toilet, second toilet is separate (see photos). They are mounted on the windows throughout the apartment internal blinds and insect nets. The apartment has TV and internet Slovak Telekom (there are other options in the apartment building). There are decent neighbors in the entrance. Complete amenities nearby. Excellent access to the city center, also highway and high-speed city bypasses. Public transport stops are within walking distance. The apartment building has 2 elevators, personal and freight. Purchase price 330.000,- Euros, including legal and real estate services, also includes the administrative fee to the cadastre. The possibility of buying on a mortgage loan. By buying free. P.S. Purchase price is including furniture and equipment of the apartment, including electrical appliances (also dishwasher and television) Contact: +421 904 910 142, +421 905 702 705.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Bratislave, mestskej časti Ružinov na Galvaniho ulici. Byt je o rozlohe 33,66m2. Prenajíma sa kompletne zariadený okrem televízie. VÝHODY +výborná lokalita +optický internet a tv programy +možnosť lacného a bezpečného PARKOVANIA (30eur) +variabilný stupeň zariadenia +pripravený na nasťahovanie +bezpečnostná služba a kamery +istý nájom 1rok a viac DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou - spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchovacím kútom BYTOVÝ KOMPLEX Bytový dom disponuje výťahom. Areál je pod kamerovým systémom čo umožňuje bezpečné parkovanie je iba za 30eur mesačne za jedno státie mesačne. Je možné si prenajať aj pivničnú kobku cca 4m2 za 20eur mesačne . LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite: dostupnosť MHD, Avion je na pešo vzdialený do 5 minút, Lidl.. výborne napojenie na obchvat a letisko OBMEDZENIA Byt je vhodný pre jednotlivca max pre pár a jedno dieťa Bez zvierat (ani malých) Zákaz fajčenia (byt je bez balkóna, treba chodiť pred budovu) Výška nájmu sa odvíja od počtu osôb a stupňa vybavenosti bytu cena je od 456€ mesačne (nezariadený byt na 1 osobu). Pri podpise nájomnej zmluvy s a platí mesačné nájomné + depozit 500EUR a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Bratislave, mestskej časti Ružinov na Galvaniho ulici. Byt je o rozlohe 33,66m2. Prenajíma sa kompletne zariadený okrem televízie. VÝHODY +výborná lokalita +optický internet a tv programy +možnosť lacného a bezpečného PARKOVANIA (30eur) +variabilný stupeň zariadenia +pripravený na nasťahovanie +bezpečnostná služba a kamery +istý nájom 1rok a viac DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou - spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchovacím kútom BYTOVÝ KOMPLEX Bytový dom disponuje výťahom. Areál je pod kamerovým systémom čo umožňuje bezpečné parkovanie je iba za 30eur mesačne za jedno státie mesačne. Je možné si prenajať aj pivničnú kobku cca 4m2 za 20eur mesačne . LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite: dostupnosť MHD, Avion je na pešo vzdialený do 5 minút, Lidl.. výborne napojenie na obchvat a letisko OBMEDZENIA Byt je vhodný pre jednotlivca max pre pár a jedno dieťa Bez zvierat (ani malých) Zákaz fajčenia (byt je bez balkóna, treba chodiť pred budovu) Výška nájmu sa odvíja od počtu osôb a stupňa vybavenosti bytu cena je od 456€ mesačne (nezariadený byt na 1 osobu). Pri podpise nájomnej zmluvy s a platí mesačné nájomné + depozit 500EUR a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu.

FEDORS GROUP ponúka na predaj Luxusný 4 izbový penthouse s obrovskou strešnou terasou a krásnymi výhľadmi na dominanty Bratislavy. Nadštandardný penthouse s výťahom, z ktorého sa vstupuje priamo do bytu na siedmom poschodí novej a modernej budovy môžeme považovať vrámci Bratislavy za unikátny skvost. Byt má minimalistický dizajn kombinovaný nadčasovou eleganciou a vďaka svojej modernej dispozícii a 3 metre vysokým stropom ponúka vzdušný pocit slobody a dokonalého súkromia. Penthouse je zariadený prvotriednymi materiálmi a špičkovým dizajnovým vybavením najznámejších svetových značiek. V byte sú nádherné drevené parkety s podlahovým kúrením. Veľkorysé sklo - hliníkové posuvné okná zabezpečujú vzdušnosť a ľahkosť bytu. Čo sa týka osvetlenia, značky ako napríklad Artemide, Flos a Prolicht sú zaručene pútavými architektonickými prvkami v interiéri, aj na terase. V obývacej izbe je moderný závesný Focus krb, nábytok BoConcept a televízor Bang&Olufsen. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi: Gaggenau, Miele (sporák, kávovar, 2x chladnička, 2x mraznička, umývačka riadu, práčka a sušička). Luxusné vodovodné batérie značky Axor a Hansgrohe a umývadlá Kaldewei so zabudovaným audiom systémom sú dominantnými prvkami v kúpeľniach. Byt je obkolesený 300 m2 veľkou strešnou terasou s panoramatickým výhľadom. Na streche sa nachádza záhrada s automatickým zavlažovaním ovládaným cez WiFi a niekoľko desiatok stromov. Podlaha terasy je vyrobená z vysoko odolného brazílskeho dreva Garapa. Nachádza sa tu aj gril značky Quangarden, dizajnová exteriérová sedačka a exteriérový nábytok z radu Cane, bioklimatická pergola, chill-out zóna a špičková vírivka Softub. Terasa ponúka 360-stupňový pohľad na Bratislavský hrad, Slavín, Kolibu, Staré Mesto a ďalšie dominanty mesta. Vnútorné nádvorie rezidencie Meinl pozostáva zo súkromnej záhrady s detským ihriskom a dostatkom zelene, prístupný len pre obyvateľov. Objekt obsahuje aj recepciu 24/7. Penthouse zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, prístupné výťahom priamo do bytu. Rezidencia sa nachádza v tichej, stromami lemovanej bočnej ulici na hranici Starého Mesta. Neďaleko nájdeme Centrál - nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, športové zariadenia, zdravotníctvo, školy a parky.

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj veľkorysý zariadený 4izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove - EDEN PARK. Byt bol kolaudovaný v roku 2009. Výmera bytu je 113 m2 + 2x balkón 14 m2. DISPOZÍCIA vstupná predsieňosobitne WCobývačka spojená s kuchyňou so vstupom na balkón s výhľadom do vnútroblokuspálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchou, vstavaným šatníkom a osobitným vstupom na balkonchodba so vstavanou skriňou2 decke izby s osobitným vstupom na spoločny balkónkúpeľňa s vaňou a WC Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha. Všetky izby majú klimatizáciu. LOKALITA výborna občianska vybavenosťvnútroblok plný zelene s detským ihriskompešia dostupnosť - Billa, Kaufland, Yemeblízkosť Štrkoveckého jazerakaviarne, reštaurácie, salóny priamo v komplexedobrá dostupnosť prostredníctvom MHD do celého mesta Priemerné mesačné náklady su 300 EUR na 5 osôb. K bytu je osobitne na predaj pivnica o výmere 2,52 m2 za 10 000EUR a 2x vnútorné parkovacie miesto za 30 000 EUR/statie. Byt je kúpou voľný. Pôdorys na vyžiadanie mailom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 100107 Cena: 560000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom vzdušný 2-izbový byt na začiatku Ružinova (Bajkalská ulica). Byt je tichý a orientovaný do pokojnej časti sídliska (mimo hlavnú cestu). Nehnuteľnosť (54 m2) sa nachádza na 4. posch. bytového domu s výťahom. Byt disponuje priestranným balkónom (6 m2) so vstupom z oboch izieb. Obývacia izba je KLIMATIZOVANÁ. Možnosť DOZARIADIŤ nehnuteľnosť v zmysle dohovoru s prenajímateľom. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta za pár minút. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (so vstupom na balkón), spálňa so vstavaným šatníkom a so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta ZARIADENIE: byt sa prenajíma nezariadený s výnimkou kuchynskej linky, zabudovaných spotrebičov, chladničky a práčky (v rozsahu podľa fotografií). Prip. možnosť DOZARIADIŤ v zmysle dohovoru s prenajímateľom. PIVNICA: k dispozícii je PRIESTRANNÁ murovaná PIVNICA (4,6 m2) - v cene prenájmu. PARKOVANIE: možnosť bezplatného parkovania v okolí bytového domu Nehnuteľnosť ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár príp. rodinu s malým dieťaťom (nefajčiari a BEZ domácich miláčikov). LOKALITA: príjemná lokalita Ružinova s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, škola, škôlka, športoviská, poliklinika, nemocnica, obľúbené jazero Štrkovec, MHD) CENA: 560,- Eur/mesiac plus 190,- EUR/mesiac (za energie a služby; bez internetu a TV balíka). Pri podpise zmluvy platí nájomca kompletné jednomesačné nájomné vrátane energií, vratný depozit vo výške kompletného jednomesačného nájmu s energiami a poplatok pre realitnú spoločnosť (430,- EUR). KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. TEŠÍME SA NA VÁS NA OBHLIADKE. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt v Ružinove- Nivy- Jégého ul.: BYT: - celková výmera 55m2 (byt 50,04m2 + 4,5m2 loggia), - 5.poschodie/18, 2x výťah, - kompletne zariadený nábytkom, - všetky elektrospotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, pračka, - západná orientácia - slnečný, - možnosť garážového státia, DOM: Bytový dom -3 vchody, recepcia s možnosťou preberania zásielok od kuriera, kamerový systém, na 2.poschodí sa nachádza oddychová zóna - park s lavičkami pre rezidentov LOKALITA: Veľmi žiadaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, centrálne trhovisko, MHD, OC Centrál - banky, pošta, reštaurácie, veľa zelene...

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY A SLNEČNÝ - 2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, ULICA MLINSKÉ NIVY - RUŽINOV Ponúkame do prenájmu 2-izbový byt v novostavbe Discovery Residence (ul. Mlynské Nivy 53 v Ružinove) na 13/22. poschodí s garažovým státim na -2 poschodí a pivničnou kobkou. Byt je kompletne zariadený + internet + TV kablovka. Nadštandardný slnečný 2-izbový byt sa nachádza na ulici Mlynské Nivy 53 v rezidenčnom komplexe Discovery Residence. Byt je situovaný na 13. nadzemnom podlaží s rozlohou 53 m2 + 5m2 lodžia a pozostáva z predsiene, kúpeľne (sprchový kút), toalety, spálne, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a otvorenou dispozíciou kuchyne. (2+kk) K vybaveniu kuchyne patria kvalitné zabudované spotrebiče: elektrická rúra, umývačka, sklo keramická varná doska a chladnička s mrazničkou. Byt je orientovaný na JZ stranu. K bytu prislúcha aj parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu na -2 poschodí a pivničná kobka s rozlohou 2,10 m2. Lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru pre aktívny život - zábavu, šport, kultúru a množstvo obchodov a služieb priamo v susedstve, výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru a MHD. Voľný ihneď. Prenajíma sa len dospelým osobám, bez domácich miláčikov. Cena: 750,- € + 250,- € energie, TV, internet, garážové státie. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 2x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

FinSta Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozľahlou loggiou v polyfunkčnom dome RETRO. Byt je situovaný na 7. poschodí novostavby vo vyhľadávanej časti Ružinova na Nevädzovej ulici, v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Svojou východnou orientáciou a výstupom na priestrannú loggiu zo všetkých troch izieb pôsobí veľmi príjemným dojmom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, z obývacej izby spojenej s kuchyňou s kuchynskou linkou v tvare U so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, barovým pultom, dvoch nepriechodných spálni, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. Predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj pivnica v prízemí bytového domu. Byt: - rozloha 76,69 m2, terasa 20,25 m2, pivnica 2,3 m2 - kvalitné plastové okná so žalúziami, plávajúca vodeodolná podlaha quick step, kuchynská linka v tvare U so zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu, vstavaná skriňa so zrkadlom v chodbe, šatníková skriňa v spálni - množstvo úložného priestoru - priestranný a svetlý Bytový dom: - polyfunkčná novostavba RETRO skolaudovaná v roku 2011 - množstvo obchodov, reštaurácii, kaviarni, lekáreň, banka, detský kútik, drogéria - parkovacie miesta pre návštevy - tri výťahy Výhody nehnuteľnosti: - polyfunkčná moderná novostavba - kompletná občianska vybavenosť priamo v bytovom dome - výborná dostupnosť do centra mesta ako aj iných smerov - priestranná loggia so vstupom z každej z izieb Cena: - 395.000,- Eur vrátane kompletného právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212 karin.stevikova@finstareal.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke finstareal.sk.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v projekte vo výstavbe situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 3-izbový - 3/9 NP  - Južná orientácia s priamym výhľadom na Dunaj - Byt 79,6 m2 + loggia 33,6 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,31 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 410.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

B10 Vám ponúka na predaj svetlý, dizajnový a priestranný 3i byt v projekte NUPPU na Mlynských nivách v Ružinove. BYTOVÝ DOM: Ponúkaný byt sa nachádza v bytovom dome TULPPAANI, a umiestnený je na 4/7 poschodí. Keďže sa jedná o novostavbu môžme sa spoľahnúť na nové a čisté spoločné priestory, ktoré stále voňajú novotou. BYT: Tento nádherný 3i byt disponuje podlahovou plochou 71m2, orientovaný na juho-východ a jeho hlavnou prednosťou je okrem veľkých okien a množstva svetla aj loggia o výmere 15,38m2, ktorá krásne lemuje pôdorys bytu a je možné do nej vstúpiť z dvoch rôznych miestností, čím naberá bývanie v tomto byte daľší rozmer. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a garážové státie o veľkosti 13m2, čo nám dáva konečnú úžitkovú plochu za byt, loggiu, pivnicu a garáž spolu až 101m2. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej chodby, samostatného WC a kúpeľne, obývačky, kuchyne, detskej izby a spálne. Hneď po vstupe do bytu sa nachádzame v chodbe z ktorej vedie smer do ľavej chodbičky ktorá ponúka vstup do WC aj kúpelne, ktorá má štedrú výmeru takmer 6m2. Po pravej strane sa nachádza vstup do spálne ktorá má okrem netradičného tvaru aj vstup na loggiu. Daľej sa pred nami v byte rozprestiera kuchyňa ktorá je v otvorenom koncepte s obývacou izbou z ktorej sa dá taktiež dostať na loggiu. Miestnosti v byte nám uzatvára šikovná detská izba prípadne pracovňa, ktorá je vhodne umiestnená medzi obývačkou a spálňou. Vybavenie bytu zahŕňa vstavané skrine v chodbe, spálni aj v detskej izbe. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky BOSCH, a to konkrétne indukčná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička, mikrovlnná aj elektrická rúra. LOKALITA: Developerský projekt NUPPU sa stáva novým centrom Ružinova a ponúka okrem občianskej vybavenosti aj mnohé daľšie benefity ktoré lákajú mladé rodiny usadiť sa práve tu. Každý bytový dom v NUPPU disponuje vlastnou susedskou klubovňou kde sa dá napríklad v zlom počasí tráviť čas hraním spoločenských hier a podobne. Priestranné spoločné dvory medzi domami ponúkajú množstvo aktivít a možností trávenia času pre dospelých, ako aj deti. Dá sa tu násjť aktívna zóna určená predovšetkým na šport, spoločenská zóna uprostred dvora odkiaľ môžu rodičia v pokoji dohliadať na svoje deti na ihrisku, a taktiež nechýba oddychová zóna ktorá je určená pre všetkých, ktorí radi trávia čas na vzduchu. Ďaľším z benefitov je aj balíkobox ktorý je umiestnený medzi domami a ušetrí obyvateľom čas strávený cestou na poštu, a zástavka MHD v tesnej blízkosti. Samozrejmosťou sú aj vonkajšie nabíjacie stanice pre elektromobily. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt je svojou rozlohou, polohou a vybavením idelány pre mladú rodinu, ktorá si rada užije luxus, pohodlie a pocit útulnosti v každej jednej chvíli ktorú tu spoločne strávi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 102612 Cena: 365000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Prenajmeme veľmi pekný priestranný 2 izb. byt v novostavbe Eden park na Prešovskej ul. v Ružinove, 58 m2 + veľká loggia 7 m2, 3.p. s výťahom, kompletne zariadený - moderná kuchynská linka so spotrebičmi, prepojená s obývacou izbou, v obývačke rohová sedacia súprava, skrinky, TV, stolík, jedálenský stôl, v spálni - manželská posteľ a priestranný rolldoor, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, rolldoor v predsieni, príjemná loggia so sedením. K bytu sa prenajíma parkovacie státie v suteréne domu. Vynikajúca lokalita v blízkosti štrkoveckého jazera, kompletná občianska vybavenosť, upravený park vo vnútrobloku. Cena nájmu: 700 €/mesiac vrátane energií + 100 €/mesiac - parkovacie státie. Kontakt: ARCUS REAL s.r.o., Ing. arch. Verešová - 0905 462 837

B10 Vám výhradne ponúka na predaj tento priestranný 2 izbový byt s naozaj panoramatickým výhľadom v jednej z najžiadanejších lokalít. Ste mestsky typ, ktorý si potrpí na peknom výhľade a perfektnej dostupnosti alebo hľadáte nehnuteľnosť s investičným zámerom? Ak ste si odpovedali na niektorú z otázok kladne, ste na správnej adrese! Byt sa nachádza v projekte City park Ružinov, v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019. Konkrétne na ulici Plynárenská v jednej z najlepších lokalít Ružinova v mestskej časti Nivy. Je situovaný na 21.p. čo zaručuje krásny výhľad na mesto s orientáciou na SV stranu avšak budete mať možnosť vidieť západ slnka za Slavínom. Má veľkorysú výmeru 60m2 + 6m2 loggia + murovaná pivnica, ktorá prislúcha k bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a je po dohode voľný k nasťahovaniu. Byt má klimatizáciu v obývacej miestnosti, kuchyni a v spálni. Oceníte praktické dispozičné riešenie, ktoré pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, oddelenej spálne a obývacej miestnosti so vstupom na loggiu. V celom byte sú veľkoformátové okná vďaka ktorým je byt dostatočne svetlý. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny Delia, reštaurácie, bary, trhovisko, kúpalisko, fitness centrum, MHD a iné. Novo vznikajúca lokalita s ideálnou dostupnosťou do centra mesta. Okrem City park Ružinov, pribudlo viacero novostavieb - Discovery, Prístavná 1, Klingerka a Jarabinky. Ďalšie novostavby sú v pláne na ulici Mlynské nivy, čo zabezpečí rozvoj a zhodnotenie celej lokality. Jednoduchá dostupnosť a okolité kancelárske budovy robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť. Určite odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 98347 Cena: 279000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom veľmi pekný designový 2 izbový byt v novostavbe DISCOVERY RESIDENCE, v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Mlynské Nivy. Plocha je 53 m2, balkón o výmere 5 m2, nachádza sa na 13/21 poschodí. Prislúcha k nemu garážové státie a pivničná kobka. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novo skolaudovanej novostavbe, samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu TV. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka spojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa s vaňou, balkón. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. Voľný je ihneď. Cena nájmu je 750,- € + 250,-€ energie, garážové miesto, pivničná kobka. PLATBY: Depozit - 750,-€, nájom - 1000,-€, provízia pre RK - 350,-€ LOKALITA: Orientácia na juhozápad kde sa otvára výhľad na Dunaj, prístav, most Apollo a tiež severovýchod s výhľadom na Kolibu s vysielacou vežou a Malé Karpaty. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom nový 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Tomášikova. Plocha: úžitková 38m2 + väčší balkón. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, práčka, samostatné WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička, práčka, spotrebiče. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Cena 500 €/mesiac a energie 120 eur, len pre 1 osobu, byt je volný, bez zvieratiek, platí sa kaucia vo výške 1,5 mesačného nájmu, provízia 500 eur

Ponúkame Vám na prenájom nový 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Tomášikova. Plocha: úžitková 38m2 + väčší balkón. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, práčka, samostatné WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička, menšie spotrebiče. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Orientácia na V. Cena 520 €/mesiac + energie 100 €/mesiac. Max 1 osoba. Voľný okamžite. 

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Tomášikova ul. (lokalita pri kostole a OC Retro). Plocha: úžitková 44m2, loggia cez celý byt 10m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 7 s výťahom. V kúpeľni klasická vaňa, spojené s toaletou, práčka. Kuchyna spojená s obývačkou, jedálenský stôl. Stav objektu: novostavba. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: výborná občianska vybavenosť a veľa zelene, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, MHD. Cena 550 €/mesiac + energie 100 €/mesiac.