Byty v Bratislave

Ak ste vyložene mestský typ človeka a máte radi všetko na jednom mieste, dokonca v pešej dostupnosti, potom Vás určite poteší ponuka na predaj 2 izbového bytu so zasklenou loggiou v jedenej z najvyhľadávanejšej časti Ružinova, na Jégeho ulici. Naša ponuka v komplexe Jégeho Alej spĺňa všetky požiadavky na moderné bývanie v širšom centre. Pešia dostupnosť do centra mesta, pár minút pešo do OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, trhovisko na „miletičke“, športový areál JAMA, ale aj široká ponuka služieb, reštaurácií či kaviarničiek na okolí Vám výrazne zjednoduchší a uľahčí život, nemusíte sa zaoberať dopravnými zápchami ani hľadať parkovanie, budete vždy v centre diania. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva ako BYT. Pri vstupe do vchodu sa ocitnete na recepcii s 24hodinovou strážnou službou a na výber dva osobné výťahy, ktorými sa dostanete na 11.poschodie k Vášmu novému bytu. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 55,24 m2 z čoho byt má 49,9m2 a loggia 5,34m2 sa nachádza na 11/12 poschodí, je orientovaná na východnú stranu. DISPOZÍCIA: Obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa a príslušenstvo, vstupná chodba, loggia, kúpeľňa s WC a komora. Otvorený denný priestor s 23m2 ponúka všetko potrebné, kuchynská linka vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi na ktorú plynulo nadvazuje obývacia izba s TV a jedálenský kút. Loggia s 5,34 m2 ponúka krásne výhľady ja východnú stranu, je uzavretá a v chladných mesiacoch môže kľudne slúžiť aj ako zimná záhrada. Samostatná spálňa o veľkosti 14,3 m2 s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru je zase miesto na oddych. Výhoda vstupu do komunitného rezidenčného parku vo vnútrobloku, využívaného iba majiteľmi bytov. Byt sa predáva kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď po zaplatení kúpnej ceny. Nedostatok miest na parkovanie v okolí môžete jednoducho vyriešiť dokúpením parkovacieho miesta v garáži priamo pod bytovým domom. Mesačné náklady: Správa byt. domu 37,- eur Elektrika 150,- eur (elektrické vykurovanie) Servisné poplatky garáž 17,- eur V kúpnej cene získavate kompletný realitný, právny a hypotekárny servis, vrátane znaleckého posudku. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za 33.000,- eur Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás privítam na obhliadke nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Rastislavova. Stav objektu: novostavba. Cena 190 000 € Rastislavova ul. - predaj 1 izbového bytu s výmerou 44 m2, 2x balkón /spolu 10 m2/, kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, 5 posch., výťah, klimatizácia, elektrické kúrenie, orientácia JV, 0907 026 428 cena – 190.000.- eur, Dohoda možnosť kúpiť garážové státie v podzemnej garáži v uzavretom dvore

Realitná kancelária LEXXUS ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ zariadený 2-izbový apartmán s balkónom v Jégeho aleji, BA II. - Ružinov. Rozloha: 54,33 m2 interiér + 4,8 m2 balkón Poschodie: 5. zo 14.p. Charakteristika: Apartmán sa nachádza v novostavbe s 2 výťahmi. Výhodou apartmánu je, že má komoru na poschodí pri byte. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie. Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vstup na balkón je z obývacej izby. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere. Je klimatizovaný, kompletne zariadený. Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, výborná dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je zimný štadión, trhovisko Miletičova, školy, škôlky. CENA: 249 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Možnosť dokúpenia garážového státia. TOPPONUKA TOPPONUKA

Na predaj, útulný 1i (2i) BYT s balkónom, a s výhľadom do parku, v novostavbe Ovocné Sady (1.Etapa - E) v obľúbenej časti Trnávka, BA II. Príjemný byt má rozlohu 32 m2 s loggiou (2,8m2) plus pivnica a je situovaný na 5./ 7.posch. s výťahom a s krásnym výhľadom do parku. Štýlový a nikdy nepoužívaný byt s dostatkom úložného priestoru, v obľúbenej lokalite, sa predáva v štandarde, kúpeľňa s vaňou a toaleta.(vid. ilustratívne vizualizácie). Byt je pôdorysne riešený tak, aby spĺňali náročné požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. Projekt Ovocné Sady spoločne vytvára harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Súčasťou novej štvrte bude rozsiahly centrálny park s detským ihriskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Projekt je svojou polohou predurčený pre pohodlný mestský život v blízkosti prírody. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Príďte sa sami presvedčiť o výhodách bývania pri novom parku. Ovocné sady, to sú kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra i verejné priestory s výbornými možnosťami na šport či relax, a to všetko len kúsok od vášho nového domova. Atraktívna štvrť pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu, prináša moderné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času. Nespornou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a nová zástavka MHD. Ak túžite po aktívnom živote, Ovocné sady sú ideálnou voľbou. K dispozícii je aj parkovacie miesto, hneď pred vstupnou branou, v cene 20.000,-. Predaj je formou Zmluvy o budúcej zmluve a úspešná kolaudacia je jeseň 2022. Jedinečná atmosféra Ovocných sadov si vás natoľko podmaní, že už nebudete chcieť odísť. Ovocné sady, to je dostupné bývanie, ktoré vám umožní žiť naplno.. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 2 izbový byt s veľkou loggiou v Ružinove v projekte GALVANIHO DVORY 2, BA II., Galvaniho ul., Poschodie 5/9, 6.NP, výťah. POPIS: Dispozícia: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 49, 50 m2, vnútorná plocha bytu 42,46 m2 + veľká loggia 5,57 m2. vstupná chodba (3,89 m2), kúpeľňa s toaletou a radiátorom (4,28 m2), obývacia izba s kuchynským kútom a predprípravou na KL (21,75 m2), spáľna (12,54 m2), veľká loggia (5,57 m2), pivničná kobka (1,47 m2). VYBAVENIE Cena zahŕňa vyššie základné štandardné vybavenie bytu: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, predpríprava na kuchynskú linku, podlahy- laminátové parkety a dlažba, sanita: vaňa, umývadlo, WC Geberit, veľké plastové okná s izolačným trojsklom zo zníženou parapetnou doskou a s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie , digitálny merač tepla, domáci video vrátnik. Orientácia bytu na svetové strany- VÝCHOD. Vo vnútrobloku sa nachádza upravené átrium s parkovou úpravou, lavičkami a menším detským ihriskom, ktorý slúži majiteľom bytov. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. LOKALITA Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, diaľničný obchvat), kompletná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti potraviny Lidl, lekáreň, OC AVION, Ikea, Hornbach. Lokalita taktiež ponúka možnosti aktívneho odpočinku: tenisové kurty, lezecká stena K2, motokáry Max 60, voľnočasový areál Zlaté piesky. aj na HÚ, SKOLAUDOVANÉ. CENA Cena predmetného bytu s balkónom a s pivničnou kobkou v štandardnom vyhotovení je 199 900 € + vyhradené vonkajšie parkovacie státie pred domom, cena dohodou. FINANCOVANIE Ohľadom preverenia vašich možností na získanie hypotekárneho úveru neváhajte kontaktovať našich hypotekárnych špecialistov zo spoločnosti HYPOCENTRUM mailom na info@hypocentrum.sk, alebo na tel.čísle 02/32 000 200. TOPPONUKA

NÁJOMCA NEPLATÍ PROVÍZIU !!! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom a krytým parkovacím státím v novostavbe NUPPU, ul. Hraničná, Bratislava II - Ružinov. Byt o výmere 46 m2 sa nachádza na 5. poschodí. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: Byt sa prenajíma ako kompletne zariadený. Za vstupnými dverami je chodba s dostatočným úložným priestorom a botníkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou, WC a práčka. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V obývacej izbe je k dispozícii rozťahovací gauč. Z obývacej izby je vstup na balkón. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor. V prípade potreby TV, majiteľ zabezpečí. Spálňa poskytuje opäť dostatok úložného priestoru, posteľ širokú 160 cm a pracovný kút. K bytu prináleží pivničná kobka. PARKOVANIE: suteréne bytového domu je k dispozícii parkovacie státie LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk, zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete zastávku MHD, cyklotrasu, potraviny Kraj, reštauráciu, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku. Výhodou je aj blízkosť nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je priame napojenie na diaľnicu D1. Komplex NUPPU ponúka príjemné mestské bývanie, v rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie - workout zóna, športoviská s futbalovými bránkami, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly. Ku každému bytovému domu prislúcha aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, stoly so stoličkami, gauč, TV, stolný futbal). Projekt Nuppu je tak výbornou voľbou ako pre mladých ľudí tak aj pre rodiny s deťmi. Priamo v areáli nájdete Balíkobox pre doručovanie zásielok, výbeh pre psov, nabíjacie stanice pre elektromobily. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár na dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Byt sa prenajíma len dospelým osobám, nefajčiarom, bez domáceho miláčika. Cena: 600,- € + energie 200,- € (vrátane internetu a TV) + parkovanie v cene. Spolu 800,- €/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí: 1 x mesačný nájom s energiami - 800,- €, a depozit vo výške 1 mesačného nájmu - 600,- €. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274

Priestranný, svetlý, moderne zariadený byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova- Trávniky na Tomášikovej ulici v čistej a slušnej novostavbe s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a šatníkom, priestranná obývacia izba so vstupom na veľkú loggiu vybavená kuchynským kútom so spotrebičmi, samostatná spálňa alebo pracovňa podľa preferencie nájomníkov, kúpeľne s vaňou a oddeleným wc. Byt sa prenajíma zariadený. V bezprostrednej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť, MHD, nákupné centrum, široké voľnočasové možnosti a bezproblémové parkovanie pred domom. V prípade záujmu možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt je vhodný pre 2 osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352.

Exkluzívne na predaj vkusný po kompletnej rekonštrukcií v jednom tóne, priestranný 2 izbový byt 68m2 vrátane loggií, ktoré je možné znova vytvoriť v oboch miestnostiach, v rodinnej časti Ružinova - prievoz, Mierová. MHD je dostupná pri dome. Predispozície bytu: - ihneď k bývaniu - dispozične riešenie bytu - možnosť vytvorenia samostatných izieb, oddelenia kuchyne, ktorá disponuje vlastným oknom, špajza a technická miestnosť s oknom, vstavané skrine v rámci vstupu, veľké množstvo úložného priestoru, samostatné wc. - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vyššej kvality - vlastný kotol - orientácia na 2 svetové strany - malý dom - podiel na pozemku parkoviska - pivnica priamo na chodbe - bezbarierový dom aj byt Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Orientácia na JV. Byt je voľný kúpou. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. © COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Ponúkame Vám na prenájom dizajnový 2-izbový byt v projekte Ludwigov mlyn na Metodovej ulici, na Trnavskom mýte. Nachádza sa na 5. poschodí s orientáciou do tichej ulice. Byt s úžitkovou plochou 52,72 m2 + priestrannou 7,10 metrovou loggiou je kompletne zariadený nábytkom na mieru a navrhnutý renomovanou architektonickou kanceláriou. Byt je svetlý, orientovaný na JV. Klimatizované sú obe obytné miestnosti a prislúcha k nemu garážové státie v spoločnej garáži a pivničná kobka. Byt nie je vhodný pre ľudí s domácimi zvieratami. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským stolom, veľkorysou spálňou, kúpeľňou a samostatným šatníkom, ktorý ponúka veľký úložný priestor. Z obývacej izby je riešený vstup na loggiu s príjemným balkónovým sedením, ktorú je možné uzavrieť elektronickými žalúziami. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do nákupných centier či Starého mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Trnavské mýto s možnosťou využitia všetkých druhov mestskej dopravy. Naskok dostupné Nákupné centrum Centrál prináša nielen možnosti nákupov ,ale aj možnosti občerstvenia v reštauráciách a kaviarňach. Športových nadšencov poteší možnosť využitia služieb fitness centra alebo plaveckých dráh. Pešou dostupnosťou môžete využiť tiež služby nového nákupného centra Nivy, kde sa tiež nachádza autobusová stanica na prímestskú dopravu. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu okamžite. CENA CENA: 850,- EUR nájomné + 200,- EUR energie + 50,- EUR parkovanie. Pri prvom nájme sa platí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájomného. Províziu klient neplatí.

Ponúkam na predaj nový, ešte neobývaný 2 - izbový byt v projekte Nuppu - Thuja od developera YIT. Byt je na 2. nadzemnom podlaží (z celkovo 7). Celková výmera bytu je 51,93 m2 (45,79 byt + 2,25 pivničná kobka + 3,89 balkón). Atypický pôdorys umožňuje netradičné zariadenie bytu (jedálenský kút, zadná stena obývacej izby). Zariadene foto sú len ilustračné, byt sa predáva prázdny - nezariadený. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, spojené WC + kúpeľňa s vaňou, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, balkón. Byt je ešte nezariadený, ponúka sa v štandarde (laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažba, sanita). Byt má IoT senzory, signalizujúce otvorenie dverí bytu, kobky a tiež poštovej schránky. V bytovom dome je zdieľaná klubovňa (s možnosťou rezervácie pre súkromné potreby), miestnosť pre bicykle, miestnosť na umývanie bicyklov. Vo veľkorysom vnútrobloku projektu sú spoločné detské ihriská, športoviská, workout, gril zóna, miesto pre venčenie psov a tiež priestory na spoločné posedenie so susedmi. Súčasťou projektu je balikobox a komunitná služba zdieľania aut. Cena je bez parkovacieho miesta, ktoré je možné zakúpiť za cenu 20.000 € (krajné parkovacie miesto s dodatočným priestorom na otvorenie dverí). Výška mesačného predpisu je 95 EUR za byt, 19 EUR za garáž. Internet a TV dostupný od 3 operátorov (Telekom, Orange, 4ka). Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt v novostavbe Jégeho alej. Lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa spoločná s WC, komora, loggia. Celková výmera bytu je 53,81 m2 + cca 3,5 m2 loggia. Nachádza sa na 14. NP. Celý byt je orientovaný na V. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma nezariadený. K dispozícii je kuchynská linka so sprákom a v spálni šatníková skriňa. Cena: 500,-€/mesiac/1 osoba + E (cca 150€). Byt je vhodný pre 1 osobu resp. pár, bez domácich zvierat. V prípade záujmu, možnosť prenajať si k bytu aj gar. státie pod domom za 70,-€/mesiac. Kontakt: 0907 547856.

Nový byt v ponuke Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na predaj nádherný 2-izbový byt s veľkou lodžiou v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Tento nadštandardný byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva (vstupná hala, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, kuchynský kút a loggia). Byt má východnú orientáciu a vďaka kvalitným veľkoformátovým oknám pôsobí moderným a štýlovým dojmom. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený vrátane dizajnového nábytku na mieru. Je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré je doplnené vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou. Okná sú hliníkové, majú izolačné trojsklo s výbornými tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami. Vďaka vysokému indexu nepriezvučnosti zabezpečujú maximálnu mieru zvukovej izolácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. V kuchyni sú zabudované spotrebiče vrátane varnej dosky, rúry, umývačky riadu a chladničky. Byt sa predáva v modernom prevedení v kombinácii s vysokým štandardom: - Luxusné mramorové dlažby a obklady s vysokým leskom - Hliníkové rámy, okná s izolačným trojsklom, hliníkové exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním - Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - Podlahové vykurovanie s doplnkovým vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou - Stropné chladenie (účinnejšia alternatíva klasickej klimatizácie), termostat, digitálny merač spotreby tepla - Luxusná sanita - hydromasážna vaňa s automatickým čistením, dizajnové umývadlo a toaleta (zn. IdealStandard, Laufen) Byt disponuje rozlohou 65,89 m2 vrátane loggie s výmerou 12,15 m2. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka s výmerou 2,74 m2. Byt sa nachádza na 4. NP z 24 v centrálnom bloku C a disponuje energetickým certifikátom typu B. K dispozícii je parkovacie miesto v garáži, ktoré je možné si dlhodobo prenajať. DISPOZÍCIA: - Predsieň - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - Spálňa s manželskou posteľou - Kúpeľňa s vaňou  - Samostatné WC - Loggia VÝHODY: - Je vhodný ako investícia alebo na okamžité bývanie - Výborná lokalita, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie - Priestranná loggia  - Parkovanie v podzemnej garáži - Kompletná občianska vybavenosť, od budúceho roka aj obchody, reštaurácia a fitness centrum priamo v komplexe  - Stačí sa len nasťahovať LOKALITA: - Vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Nachádza sa tu úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, MHD, obchodné centrum VIVO, park JAMA, NTC Aréna, kúpalisko, reštaurácie a kaviarne. CENA: 299 000 €  Potrebujete hypotéku? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie. Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Máte záujem o obhliadku alebo chcete aj Vy predať/prenajať svoju nehnuteľnosť? Kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4–izbový penthouse vo vysokom štandarde v novovznikajúcom projekte na okraji Bratislavského moderného centra v blízkosti prístavu. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a vysoký nadštandard obsahuje 10 do detailov premyslených veľkometrážnych penthousov v novom projekte. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 8. nadzemné poschodie moderného bytového domu Celková plocha 115,80 m2 + terasa 27,00 m2 + pivničná kobka Novostavba Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o vysoké stropy, stropné chladenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

FEDORS GROUP ponúka na predaj Luxusný 4 izbový penthouse s obrovskou strešnou terasou a krásnymi výhľadmi na dominanty Bratislavy. Nadštandardný penthouse s výťahom, z ktorého sa vstupuje priamo do bytu na siedmom poschodí novej a modernej budovy môžeme považovať vrámci Bratislavy za unikátny skvost. Byt má minimalistický dizajn kombinovaný nadčasovou eleganciou a vďaka svojej modernej dispozícii a 3 metre vysokým stropom ponúka vzdušný pocit slobody a dokonalého súkromia. Penthouse je zariadený prvotriednymi materiálmi a špičkovým dizajnovým vybavením najznámejších svetových značiek. V byte sú nádherné drevené parkety s podlahovým kúrením. Veľkorysé sklo - hliníkové posuvné okná zabezpečujú vzdušnosť a ľahkosť bytu. Čo sa týka osvetlenia, značky ako napríklad Artemide, Flos a Prolicht sú zaručene pútavými architektonickými prvkami v interiéri, aj na terase. V obývacej izbe je moderný závesný Focus krb, nábytok BoConcept a televízor Bang&Olufsen. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi: Gaggenau, Miele (sporák, kávovar, 2x chladnička, 2x mraznička, umývačka riadu, práčka a sušička). Luxusné vodovodné batérie značky Axor a Hansgrohe a umývadlá Kaldewei so zabudovaným audiom systémom sú dominantnými prvkami v kúpeľniach. Byt je obkolesený 300 m2 veľkou strešnou terasou s panoramatickým výhľadom. Na streche sa nachádza záhrada s automatickým zavlažovaním ovládaným cez WiFi a niekoľko desiatok stromov. Podlaha terasy je vyrobená z vysoko odolného brazílskeho dreva Garapa. Nachádza sa tu aj gril značky Quangarden, dizajnová exteriérová sedačka a exteriérový nábytok z radu Cane, bioklimatická pergola, chill-out zóna a špičková vírivka Softub. Terasa ponúka 360-stupňový pohľad na Bratislavský hrad, Slavín, Kolibu, Staré Mesto a ďalšie dominanty mesta. Vnútorné nádvorie rezidencie Meinl pozostáva zo súkromnej záhrady s detským ihriskom a dostatkom zelene, prístupný len pre obyvateľov. Objekt obsahuje aj recepciu 24/7. Penthouse zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, prístupné výťahom priamo do bytu. Rezidencia sa nachádza v tichej, stromami lemovanej bočnej ulici na hranici Starého Mesta. Neďaleko nájdeme Centrál - nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, športové zariadenia, zdravotníctvo, školy a parky.

KONTAKT: Tomáš Vigaš +421 907 273 084 Ponúkame na predaj krásny a priestranný kompletne zariadený 3 izbový byt s balkónom s výborným prístupom do centra Bratislavy ako i von z mesta. Rožný byt s ideálnou juho-východnou orientáciou v príjemnom prostredí sa na 13. poschodí v novostavbe kolaudovanej v roku 2017. Perla Ružinova tvorí komplex piatich bytových domov s polyfunkciou nachádzajúca sa na Mierovej a Kaštielskej ulici. Veľkou devízou bytu je jeho poloha, nadštandardné kvalitatívne prevedenie, výborná dostupnosť a príjemné výhľady. Komfort bytu dopĺňa garážové parkovacie státie v suteréne projektu. Priestranný byt disponuje výbornou dispozíciou, lokalitou, dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a širokou možnosťou kultúrno-spoločenského a športového vyžitia. BYT 3 izbový byt s balkónom a celkovou úžitkovou plochou 78,01 m2 Plocha bytu: 70,22 m2 Plocha Pivnice: 3,29 m2 Plocha balkónu: 4,5 m2 Plocha garážového státia: 12,78 m2 Orientácia: J-V DISPOZÍCIA Vstupná hala s odkladacím priestorom a komorou s práčkou, otvorená dispozícia obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, hlavná spálňa s rolldorom, detská izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatná toaleta, balkón a pivnica. VÝHODY Rožný byt Výborná dispozícia Nadštandardné prevedenie Dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Whirlpool 3 klimatizačné jednotky Orientácia na 2 svetové strany Výborná dostupnosť Príjemné prostredie BYTOVÝ DOM Kolaudácia 2017 Garážové parkovacie státie Murovaná pivnica LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinove, ktorá je bezpečná a pokojná. Je obľúbená pre všetky vekové kategórie. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, park, cyklotrasy, potraviny, škola, MHD, reštaurácie a kaviarne. CENA 310 000 € + 23 000 € garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Moruše - projekt z dielne úspešného slovenského developera VI Group. MORUŠE sa nachádzajú v jednej z najdostupnejších a najobľúbenejších častí Bratislavy v mestskej časti Ružinov, s výbornou väzbou na centrum mesta, diaľničný obchvat ako aj na letisko M. R. Štefánika. Nový projekt vás zaujme, ako svojím minimalistickým a výtvarným prístupom k architektúre, tak aj ponukou atraktívnych bytov, apartmánov ako i obchodných priestorov v rôznych veľkostných kategóriách určených najmä pre milovníkov dynamického mestského života. V projekte je celkovo 134 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové so zaujímavými dispozičnými riešeniami, ktoré vám poskytnú maximálne využitie každého metra štvorcového vášho nového bývania. Ukončenie výstavby je naplánované na leto 2023. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: www.moruse.sk

Advokátska kancelária ponúka na predaj úplne nový nezariadený 2-izbový byt v uzavretom areály s pivničnou kobkou, v projekte Galvániho Dvory 2 v Ružinove. Byt má 49 m² s balkónom, pivničná kobka 1,3m². Výborná dostupnosť na obchvat, v blízkosti obchodné centrum Avion, reštaurácie, Lidl. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou s východom na balkón, samostatnej izby a kúpeľne spojenej s WC. Možnosť dokúpiť garážové státie. Byt sa predáva bez provízie RK, zaplatíte iba za právnické služby 300,- Obhliadka možná po tel dohode : +421 951 222 222

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v NOVOSTAVBE na Súkenníckej ulici v Ružinove. + 2-izbový byt 57 m2 NOVOSTAVBA + 4,9 m2 loggia + 2 m2 pivnica + 13. poschodie / 35 + 5x výťah + orientácia S/V + byt je nový neobývaný, svetlý, príjemný a tichý + kolaudácia NOVOSTAVBY r. 2020 + samostatné izby + kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, vstavaná rúra + byt sa prenajíma zariadený + plastové okná + pivničná kobka na prízemí bytového domu MUROVANÁ + vstup do bytového domu na číp + 24 hodinová recepcia / kamerový systém + v dome je zavedený optický internet + parkovanie verejné + byt je voľný ihneď, vhodný pre nefajčiarov a bez zvieratiek ( prípadne malé zvieratko ) + mesačné nájomné 710 € + 190 € energie + pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške mesačného nájomného + sprostredkovanie RK Lokalita: KLINGERKA je polyfunkčný komplex súčasťou ktorej je 35-poschodová bytová veža a 11-poschodová kancelárska budova hlbšie v areáli. Štýlová dominanta ponuka obyvateľom moderné bývanie vo výškach, kvalitné materiály a panoramatické výhľady. Nachádza sa v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea. Súčasťou komplexu je park o výmere 5300 m2 - viac ako polovicu tejto plochy pokrýva zeleň a zvyšok centrálne osadené detské ihrisko, plocha s workoutovými strojmi a menšie ihrisko na loptové hry. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária NEIBRS ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny apartmán - LOFT – v polyfunkčnom komplexe CityPark - veža B - v lokalite Ružinov – Nivy. • Apartmán má rozlohu 47 m2 a v hornej obytnej časti, kam sa dostanete schodmi, sa nachádza momentálne spacia časť s rozlohou 15 m2 • Pozdĺž vstupnej chodby sa nachádza rolldor s dostatočným odkladacím priestorom • Samostatná kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety • Kuchynská linka je zabudovaná a elektrický sporák s rúrou sú súčasťou predaja • Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na 2 podlaží • Mesačné zálohové platby sú 145 eur vrátane poplatku za garážové miesto Tento krásny apartmán je určený pre kohokoľvek, kto ocení výnimočnosť a inakosť priestoru s obrovskými oknami. Celý interiér je ladený v príjemných farbách a je možné ho zútulniť a kombinovať viacero farebných variácií. Tento výnimočný byt v srdci Ružinova sa predáva zariadený, ako ho uvidíte na obhliadkach, nepotrebujete dodatočné veľké investície. Byt je vhodný na bývanie ale aj ako investičná príležitosť vzhľadom na lokalitu, v ktorej sa nachádza. POLYFUNKČNÝ KOMPLEX - Užívanie časti polyfunkčného komplexu, kde sa apartmán nachádza, pridelil stavebný úrad v apríli roku 2018 - V komplexe sa nachádzajú 3 výťahy - Vlastná kotolňa - V okolí v celom komplexe sa nachádzajú viaceré obchodné prevádzky, medzi iným potraviny, drogéria, kaviarne, vegánska reštaurácia - Výborné MHD spojenie a napojenie na všetky hlavné ťahy v Bratislave - V suteréne sú umiestnené garážové státia K bytu je na predaj aj jedno parkovacie miesto v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom. Kúpa parkovacieho miesta nieje podmienkou ku kúpe apartmánu. Cena apartmánu: 239 900 EUR Cena parkovacieho státia: 24 900 eur Majiteľom apartmánu je firma - platca DPH.

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3- izbový byt o výmere 72,88 m2 + lodžia 5,93 m2 v obľúbenej lokalite Ružinova na Mierovej ul. v projekte Perla Ružinova v bytovom dome Smaragd. Byt bol skolaudovaný v r. 2017 a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha veľká pivnica a 2x vnútorné parkovacie miesto v podzemnej garáži. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=s6M9x6RZCu8 NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 72,88 m2 lodžia: 5,93 m2 parkovanie: 2x vnútorné poschodie: 6/11 pivnica: 4,59 m2 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 138 EUR + elektrina LOKALITA: -priamo v projekte Perla Ružinova sa nachádza drogéria, Tesco expres, kaviareň, pizza, banky, fitness centrum, nechtové štúdio a iné prevádzky. -MHD 50m -základná škola a materská škola 250 m - v okolí 300 m sa nachádza LIDL a viacero reštaurácií -do centra mesta je to 10 min a na diaľničný obchvat sa dostanete veľmi rýchlo v rámci 2 min. - OC Avion 7 min BENEFITY: -vhodný pre rodinu s deťmi- predáva sa byt s lodžiou, 2x parking a veľká pivnica -výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -vynikajúce spojenie MHD -samostatný šatník priamo v byte -samostatné nepriechodné spálne -SV orientácia- byt sa neprehrieva -priestranná lodžia -samostatné wc -2x parking -2x výťah v bytovom bloku CENA: 299.000 EUR byt + 2x parking 40.000 EUR + pivnica 13.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate