Byty v Bratislave

Svetlý priestranný 2-izbový byt sa nachádza v novostavbe Viktória na Košickej ulici v Ružinove. Byt s rozlohou 60 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky, jedálne s výstupom na loggiu (4 m2) a čiastočne oddeleného kuchynského kúta s plne vybavenou kuchyňou, 1 spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. V byte je dostatok odkladacích priestorov v 2 roldoroch. Byt je k dispozícii kompletne zariadený s aktivovanou KTV. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za poplatok 20 000 EUR. V dome je 24/7 recepcia a strážna služba. Budova ani jej časť nemá vypracovaný energetický certifikát.  Obľúbená lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. 360° videoobhliadka bytu dostupná tu https://youtu.be/VyXNcelfaQk. Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube.

Svetlý priestranný 2-izbový byt sa nachádza v novostavbe Viktória na Košickej ulici v Ružinove. Byt s rozlohou 60 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky, jedálne s výstupom na loggiu (4 m2) a čiastočne oddeleného kuchynského kúta s plne vybavenou kuchyňou, 1 spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. V byte je dostatok odkladacích priestorov v 2 roldoroch. Byt je k dispozícii kompletne zariadený s aktivovanou KTV. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. V dome je 24/7 recepcia a strážna služba. Budova ani jej časť nemá vypracovaný energetický certifikát.  Obľúbená lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie vo výške 120 EUR/mesiac. 360° videoobhliadka bytu dostupná tu https://youtu.be/VyXNcelfaQk. Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube.

Zariadený 3-izbový byt s bohatým úložným priestorom na Galvaniho ulici, na 3. poschodí zo 6 s výťahom. Byt s rozlohou 94 m2 pozostáva z predsiene, obývacej izby so vstavanou skriňou s efektom sklenenej steny s plne vybavenou kuchyňou, 2 spální so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a 2 balkónov. K vybaveniu patrí kuchynská linka s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, práčka, klimatizácia v každej izbe, sedacia súprava, kuchynský stôl so stoličkami, postele. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie. Byt disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Avion, v tesnej blízkosti sa nachádzajú lekáreň, základná škola, reštaurácia, potraviny LIDL. Cena nájmu nezahŕňa energie, ktoré budú účtované podľa skutočnej spotreby, zálohová platba vo výške 130 €/mesiac. 10m2 balkóny Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 860 €/mesiac + 130 €/mesiac energie Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Slnečná garsónka v Ružinove. Výborná dopravná dostupnosť do centra. Električka: 9, Bus 39,78,87 Nákupné možnosti v tesnej blízkosti: Lidl, Kraj, Billa Stravovacie možnosti: 2 reštaurácie, cukráreň Parkovacie možnosti: prenájom alebo voľné parkovanie Prístup na káblovú televíziu alebo WIFI: možný Kontakt na obhliadky tel.: 0915 80 80 80 Dlhodobý prenájom 390 eur / mesiac + energie Možnosť krátkodobého prenájmu 590 eur/ mesiac (júl, august) (19 eur/deň) Cena krátkodobého prenájmu je vrátane energií.

Moderný, ešte neobývaný 2-izbový byt s balkónom sa nachádza na Koceľovej ulici v obľúbenej časti Nív, na rozhraní Ružinova a Starého Mesta. Byt s výmerou 60 m2 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej miestnosti s prístupom na balkón (5 m2), jednej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom. K vybaveniu patrí práčka so sušičkou, vstavané skrine a kuchynské spotrebiče. Do bytu vedú kvalitné bezpečnostné dvere. K bytu je možné prenajať 1 parkovacie miesto za poplatok 50 EUR/mesiac.  Budova nemá vypracovaný energetický certifikát.  Tichá lokalita ponúka plnú občianskú vybavenosť a výbornú dopravnú infraštruktúru (do centra mesta cca 10 min. chôdze, diaľničný obchvat 5 minút jazdy autom).

Ponúkam na prenájom veľkorysý 1 izbový byt spolu s vonkajším parkovacím miestom, na ul. Na Križovatkách, Ružinov, blízko OC Avion. Byt s výmerou 48m2 sa nachádza na 5. z 6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí veľký balkón 4,9m2 a pivnica 2 m2. Byt je kompletne zariadený, televízor Samsung, izba je čiastočne spojená s kuchyňou, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra), nechýba mikrovlná rúra, rýchlovarná kanvica a umývačka riadu. V byte sa nachádza práčka, vysávač, vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, Okná sú plastové s novými žalúziami. V prípade potreby bude do bytu dokúpená manželská posteľ. MHD je v dosahu 5 min., dostupné na všetky smery, blízko sú obchodné domy: Avion, Lidl, Ikea, Kika, Hornbach. Byt je určený pre nefajčiarov, bez zvierat, ideálne pár. K dispozícií od 07/2020 na dlhodobý prenájom (minimálne ročný). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí kaucia 500,00 €, keďže prenájom nesprostredkuje realitná kancelária budete oprostení od povinnosti platiť províziu. V cene sú zahrnuté náklady na správu bytu, energie a internet s televíziou.

Byt je nový a nachádza sa v novostavbe na 2 podlaží z 8 a predáva sa v štandarde. Veľkosť bytu je 46m2 K bytu sa predáva samostatná pivnica, ktorá je situovaná hneď vedľa bytu. Možnosť dokúpiť v uzavretom areáli parkovacie miesto DISPOZÍCIA BYTU: - 2i byt - vstupná chodba - priestranná obývacia časť s kuchyňou s logiou - samostatná izba so samostatným šatníkom - kúpelňa s vaňou - samostatné WC - Vlastné vykurovanie v každej izbe samostatne STAV BYTU: Byt je nový a neobývaný - plastové okná - obklady a dlažby - podlahy - interiérové dvere - vstupne dvere - komplet kúpelňa a WC - vystierkovaný a vymaľovaný - výťah LOKALITA: + Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta + Plná občianska vybavenosť + V blízkosti sú školy, škôlky, zástavky MHD, lekárne, obchodné centrum Fresh Market, benzínové pumpy a mnoho ďaľšieho... NÁKLADY - komplet náklady na byt sú cca 90,-Eur pre dvojčlennú rodinu Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

3 izbový byt v tichej jednosmernej uličke s priestranným garážovým státím. V blízkosti Shopping palace Zlaté piesky, Avion, Letisko. Byt má 79m a pivnicu. Nachádza sa na 3/3 poschodí, obývačka a menšia izba majú šikmú strechu s výhladom na dvor, kuchyňa a spálňa klasický strop, výhlad na druhú stranu domu. Garážové státie sa nachádza v garáži pod spoločným dvorom. Dvor je uzavretý, prispôsobený pre deti, skvelí susedia. V byte na chodbe sú priestranné skrine, ďalej je tu kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, 2 samostatné spálne, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Byt je vybavený umývačkou riadu, práčkou, priestrannou chladničkou s mrazničkou, TV, internetom a káblovou TV. Obývačka a väčšia spálňa majú klimatizáciu, spálne majú plne zatemnovacie rolety, podkrovné okná markízy proti teplu, všade sú sieťky na oknách. Izby budú dozariadené podľa potrieb nájomcu. Voľný ihneď Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 850 €/mesiac Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v novostavbe v pešej dostupnosti k novovznikajúcej autobusovej stanici Nivy, obchodnému centru a administratívnych budov Twin City. Priestranný byt (60 m2) ponúka dostatok úložného priestoru. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť k diaľničnému obchvatu Bratislavy. Top lokalita.

Kompletne zariadený 3 izbový byt s lodžiou v novostavbe City Park na Plynárenskej ulici. Je situovaný na 6. poschodí (celkovo 25) a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, skvelú orientáciu a dispozičné riešenie. BYT 3izbový úžitková plocha 82 m2 (byt 72 m2, loggia 10 m2) VÝHODY priestranná loggia, výhľad úložný priestor výborná dopravná dostupnosť svetlý a priestranný byt občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné wc, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou a samostatnej izby s walk in šatníkom, ďalšej samostatnej izby a priestrannej lodžie LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe City Park na Plynárenskej ulici, ktorá poskytuje skvelú dopravnú dostupnosť (širšie centrum mesta) a kompletnú občiansku vybavenosť. V exteriéri sa nachádza street workout ihrisko, detské ihrisko aj oddychová zóna. Nákupné centrá Eurovea a Centrál sú v pešej dostupnosti. Rekreáciu a šport ponúkajú Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, národné tenisové centrum, blízkosť hrádze. VYBAVENIE Vybavený spotrebičmi (práčka, sušička, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umyvacka riadu, 55’’ TV). Zariadený v spálni šatník, postel, v izbách aj na chodbe vstavané skrine, drevené podlahy, hliníkové okná so žalúziami, zabezpečenie bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami. CENA: 620 Eur nájomné + 200 Eur záloha na platby. V cene vysokorýchlostný internet a TV. Vyžaduje sa vopred jeden depozit v hodnote mesačného nájmu, nájom sa platí 1 mesiac dopredu. Moznost (nie nutnost) prenajmu parkovacieho statia +70Eur. Voľný od 1.7.2020. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 620 €/mesiac + 200 €/mesiac energie Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Hľadáme na kúpu 4 - izbový byt v Ružinove pre konkrétneho klienta.

Prenajmeme nadštandardný zariadený moderný 3-izbový byt v Polyfunkčnom objekte Viktória na Košickej ulici v Bratislave II, mestská časť Ružinov. Byt sa prenajíma vrátane parkovacieho státia v suteréne bytového domu. Byt dispozične pozostáva z obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne a izby, príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Celková podlahová plocha bytu je 62,6 m2 + loggia 2,9 m2. Byt sa prenajíma bez pivnice. Byt je nadštandardne zariadený: nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, práčka, sporák, mikrovlnka), vstavaná skriňa, TV, satelit, internet, presklená loggia. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9. Bytovka je zabezpečená kamerovým systémom a 24-hod. strážnou službou a recepciou. V okolí bytu je veľmi dobrá sociálna vybavenosť: všetky obchody (Tesco priamo v BD, OC Centrál, Lidl, tržnica Miletičova), detské ihrisko priamo pri BD, materské škôlky, základné a stredné školy, diaľničný obchvat, MHD, množstvo zelene, parky, blízko je OC Eurovea či centrum mesta. Byt je vhodný pre manažérov aj pre rodiny. Bez psa.  + 150Eur energie/2osoby, v prípade viacerých osôb sa energie adekvátne upravia. Cena 890 €/mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 272 491 ALEBO NOVOSADOVA@APOLLO.HOUSE Viac nehnuteľností nájdete na WWW.APOLLO.HOUSE (c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom majiteľa, aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. PREMÝŠĽATE NAD PREDAJOM / PRENÁJMOM NEHNUTEĽNOSTI? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0910/ 272 491

Prenájom - príjemná garsónka v novostavbe na Trnávke/Ružinove. Garsónka je o výmere cca 20 m2. Je zariadená. Nehnuteľnosť má strategickú polohu - blízko Avion, letisko, Zlaté Piesky, Shopping palace, D1... Cena: 360,-€/mesiac + 50,-€/mesiac; kontakt: 0903 757 187

3 izbový byt v Bratislave, Gloria. Rozloha bytu 86m2, kompletne zariadený a vybavený (kuchynský riad, spotrebiče). Internet a TV v cene nájmu. Krásny výhľad na Bratislavu. Uzatvárateľná garáž. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu, polovicu hradí nájomca. Cena 800 €/mesiac + 250 €/mesiac energie Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt v tichej jednosmernej uličke s priestranným garážovým státím. V blízkosti Shopping palace Zlaté piesky, Avion, Letisko. Byt má 79m a pivnicu. Nachádza sa na 3/3 poschodí, obývačka a menšia izba majú šikmú strechu s výhladom na dvor, kuchyňa a spálňa klasický strop, výhlad na druhú stranu domu. Garážové státie sa nachádza v garáži pod spoločným dvorom. Dvor je uzavretý, prispôsobený pre deti, skvelí susedia. V byte na chodbe sú priestranné skrine, ďalej je tu kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, 2 samostatné spálne, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Byt je vybavený umývačkou riadu, práčkou, priestrannou chladničkou s mrazničkou, TV, internetom a káblovou TV. Obývačka a väčšia spálňa majú klimatizáciu, spálne majú plne zatemnovacie rolety, podkrovné okná markízy proti teplu, všade sú sieťky na oknách. Izby budú dozariadené podľa potrieb nájomcu. Voľný ihneď

1.BCR ponúka na predaj 1.izb apartmánový byt v novostavbe Jégeho alej 5 v Bratislave, mestská časť Ružinov - Jégeho ulica. Výmera priestranného 1izb. bytu je cca. 38 m² a navyše balkón o veľkosti cca. 5 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na 7 NP z 8NP, situovaná v objekte B a bude odovzdaná prevedený - štandard. Kolaudácia v roku 2022. Charakter projektu pokračovanie Jégého aleje od českých architektov A69 neskôr dokreslí pripravovaná citlivá a prepracovaná rekonštrukcia historickej budovy Cvernovky, ktorá fungovala už od roku 1901 ako pradiareň, teda výrobňa nití a niťových produktov. Za premenou tejto budovy a celého projektu stoja renomovaní slovenskí architekti zo štúdia beňuška.topinka architekti. V projekte je citeľný dôraz na kvalitu najbližšieho okolia. Preto Vás bude pri každej ceste z Vášho nového bývania tešiť súkromná záhrada vo vnútrobloku s množstvom oddychových zón, ktoré priamo nabádajú k odpočinku a relaxu. Lokalita poskytuje ideálne spojenie metského dynamického života v blízkosti centra, spoločenského vyžitia a Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalovú halu Pasienky, kúpalisko Tehelné pole a o krytý bazén Pasienky. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie, resp. nájomné priestory pre rôzne činnosti. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta a srdce milovníkov športu ocení blízke jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, kde si môžete zabehať v nádhernom prostredí na čerstvom vzduchu. Svoju obľúbenú šálku kávy si vychutnáte v pripravovanej kaviarni priamo v Jégého aleji a pár krokov to máte napríklad aj do skvelej peruánskej reštaurácie. Prechádzka okolím Vás tiež môže zaviesť k blízkemu nákupnému centrum Centrál, mestskému trhovisku Miletičova, ktoré je plné kvetín, čerstvej zeleniny, ovocia a ďalších lokálnych potravín. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu a terasy: 42,59 m² * úžitková plocha bytu: 37,62 m² * plocha balkóna: 4,97 m² * poschodie: 7NP z 8NP * orientácia bytu: sever / východ * stav bytu: štandard * rok kolaudácie: 2022 * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + vysoký štandard prevedenia stavby a osvedčený developer Finep + atraktívna lokalita pre aktívny život v meste + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + možnosť parkovania v parkovacom dome - informácie na vyžiadanie + výborná dostupnosť autom a MHD + zástavka elektricky a autobusu v blízkosti CENA: 149.500,- Eur D.: 8181474 Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka + 421 901 789 818 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

Hľadáte takúto nehnuteľnosť? Táto je momentálne rezervovaná pre iného klienta. Napriek tomu nás však neváhajte kontaktovať emailom. V prípade že by sa uvoľnila, alebo sa k nám dostane ponuka podobná, budete o tom vedieť medzi prvými. ꓲ Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „O bývanie v tomto projekte je zo strany mladých ľudí a mladých rodín vždy veľký záujem. Čo ma však vôbec neprekvapuje, keďže hlavných dôvodov je hneď niekoľko. Je to samotný projekt, ktorý tvorí kvalitná murovaná stavba z roku 2006 s vlastnou kotolňou na výrobu tepla a najmä s peknými a udržiavanými vnútroblokmi s množstvom zelene a lavičiek. Je to tiež kvalitná dostupnosť, či už do centra mesta formou MHD, alebo autom smerom z mesta von, ale tiež na letisko. Záujemcovia tiež oceňujú výbornú vybavenosť v najbližšom okolí, počnúc nákupnými možnosťami, cez voľnočasové aktivity až po škôlky, školy a zdravotné zariadenia. Väčšina z toho pekne v pešej dostupnosti. A pre mnohým možno to najdôležitejšie, mladá a veľmi priateľská susedská komunita, ktorá nemá problém si vzájomne pomôcť a tiež zorganizovať spoločný vianočný punč v niektorom so spomínaných vnútroblokov. V tomto projekte som už predal viacero bytov, pričom všetci noví majitelia svoje rozhodnutie s odstupom času hodnotili ako jedno z najlepších, ktoré kedy urobili.“ NEPREHLIADNITE video obhliadku, ktorá tvorí súčasť tohto inzerátu. charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 2 ꓲ rozloha: 67,93 m2 [byt 62,28 m2 + balkón 4,15 m2] + pivnica 1,5 m2 ꓲ mestská časť: Bratislava II - Ružinov ꓲ ulica: Na Križovatkách ꓲ podlažie: 2/7 ꓲ orientácia: severozápad – juhozápad ꓲ novšia stavba: 2006 „Osobne sa mi páči, že samotný byt patrí svojou rozlohou v danej kategórii medzi tie skôr väčšie. Má svoje metre štvorcové, ktoré spojením s rozumnou dispozíciou vytvárajú veľmi príjemný a dostatočne priestranný obytný priestor. Hneď pri vstupe zaujme priestranná chodba, kde do seba noví majitelia (prípadne aj s návštevou) pri odchode, alebo príchode určite nebudú narážať. Veľkosť chodby však nijakým spôsobom neuberá na veľkosti samotnému bytu, ako to žiaľ väčšinou býva zvykom. Z chodby sa následne prechádza do hlavného priestoru celého bytu, obývacej časti s jedálenským kútom a kuchyne. Tento priestor je z môjho pohľadu perfektne prepojený, kedy kuchyňa nie je ani uzavretá, ale ani úplne otvorená. Riešenie je niekde medzi. Vďaka tomu celá časť pôsobí priestranne a vzdušne, pričom členovia rodiny môžu byť každý v svojej časti, no pritom majú pocit, že sú spolu. A tá kuchyňa, tá ma jednoznačne dostala. Linka od štúdia POSVANCZ s jednou z najdlhších, ničím neprerušených pracovných dosiek, aké som v bytoch videl. K tomu minimalistický dizajn, iba kvalitné materiály, dôkladné prevedenie a maximum úložných priestorov. A nezabudnime na okno, ktoré by v žiadnej kuchyni nemalo chýbať. Na pol ceste medzi kuchyňou a obývacou časťou je dostatok miesta pre väčší jedálenský stôl. Obývacia časť je priestranná a príjemná, so vstavanou knižnicou v dizajne kuchynskej linky. Následne sa cez menšiu chodbu so vstavanou skriňou vchádza do kúpeľne a izby. Kúpeľňa s vaňou a WC je akurát veľká, to aj vďaka tomu, že práčka je umiestnená v kuchynskej linke. Nechýba tiež okno, výborná vec na vetranie a tiež prístup denného svetla. V klimatizovanej izbe je k dispozícii väčšia vstavaná skriňa a stále dostatok priestoru pre manželskú posteľ, prípadne aj detskú postieľku. Z izby je prístupný zasklený balkón, kde je miesto na posedenie a na ktorom sa výborne darí kvetom, ale tiež bylinkám a obľúbenej zelenine. Kuchynská linka, knižnica a rolldor sú z roku 2017, kedy boli zároveň skontrolované všetky rozvody a celkový technický stav bytu. Všetko prešlo na výbornú. Klimatizácia, zasklenie balkóna a žalúzie na oknách v celom byte sú z roku 2019. Celý byt je vo výbornom stave a pripravený na nasťahovanie nových majiteľov. A aby som nezabudol, určite potešia nízke mesačné náklady.“ doplňujúce údaje: ꓲ murovaná pivnica ꓲ zasklený balkón [prístupný z izby] ꓲ centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi] ꓲ klimatizácia Daikin [v izbe] ꓲ vonkajšie parkovacie státie [možnosť dokúpiť za 10.000 EUR] ꓲ optický internet [viacerí poskytovatelia] ꓲ stierky v celom byte ꓲ plávajúca podlaha v obývacej miestnosti a izbe ꓲ keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a kúpeľni ꓲ plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu ꓲ bezpečnostné vstupné dvere ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach ꓲ vstavaná skriňa v izbe, vstavaná skriňa v chodbe medzi dennou a nočnou časťou ꓲ vstavaná knižnica ꓲ dizajnové svietidlá ꓲ kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, WC a oknom ꓲ dizajnová kuchynská linka na mieru od štúdia POSVANCZ [sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, uhlíkový digestor, okno] charakteristika bytového domu: ꓲ novšia stavba z roku 2006 ꓲ tehla ꓲ výťah ꓲ zateplená strecha ꓲ zateplená fasáda ꓲ vlastná kotolňa ꓲ vstupná brána so vstupom na čip ꓲ vnútroblok so zeleňou a lavičkami čo ponúka daná lokalita: „Záujemcovia o byty v tejto lokalite oceňujú najmä okolitú vybavenosť, nákupné možnosti a možnosti pre trávenie voľného času. V nákupných centrách Avion, Shopping Palace, prípadne Lidl zaručene nakúpia všetko, čo pre domácnosť potrebujú. So svojimi deťmi zvyknú tráviť voľné chvíle na viacerých okolitých detských ihriskách a v parkoch, cez leto rozhodne vyhrávajú Zlaté piesky. Lokalitu vyhľadávajú mladé rodiny aj vďaka viacerým predškolským a školským zariadeniam. A v neposlednom rade oceňujú tiež dobrú dostupnosť, ako do centra mesta, tak aj pri výjazde z mesta von.“ voľný čas – Rapošov park, Zlaté piesky, Lezecká stena K2, klzisko Avion, viacero detských ihrísk, viacero reštaurácií a kaviarní šport – Tenis Club Trnávka, Ofa Gym, Golem Club Avion nákupy a služby – Avion Shopping Park, Shopping Palace Zlaté Piesky, Lidl, Billa, Zdravé potraviny, Terno, Fresh Market, Klientske centrum, R1, Pošta zdravie – VH Medic, kompletné špecializované služby v Rodinnom centre Mamy Margity, lekárne vzdelanie – materské školy ALFEMAčik, FAIRYLAND, Trnávka, Mamy Margity, Základná škola Vrútocká, Súkromná základná škola Waldorfská doprava – zastávky MHD do 200 m, obchvat autom 6 minút, letisko autom 9 minút čo je dôležité vedieť: ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 126 EUR/2 osoby [správa 72 EUR + fond opráv 26 EUR] + elektrina 28 EUR ꓲ byt sa predáva čiastočne zariadený [presná špecifikácia zariadenia pri obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ byt je voľný po dohode ꓲ PÔDORYS vám radi zašleme na vyžiadanie cena nehnuteľnosti: 167.900 EUR + možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 10.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@timciertazsky.sk web: www.timciertazsky.sk Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Moderne zariadený 2i byt, Jarabinková ulica, Ružinov - ulica: Jarabinková - celková plocha: 50.98 m2 + 2.31 m2 loggia - výťah - komplet zariadený novým nábytkom, môžete sa nasťahovať a ihneď bývať - parkovacie státie v garáži a pivnica v cene nájmu Cena nájmu 700 Eur/mesiac + 100 Eur energie/mesiac Voľný ihneď. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma komplet zariadený - vybavená kuchyňa, rozkladací gauč, manželská posteľ, jedálensky stôl so stoličkami, a ďalšie bytové doplnky. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska. Je spojená s obývačkou. Samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Lokalita: Projekt City Park Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - výborná občianska vybavenosť a dostupnosť kamkoľvek v meste. Poloha bytového domu taktiež zabezpečuje rýchlu dostupnosť na obchvat mesta. Byt je situovaný vo všetkej občianskej infraštruktúre ako MHD, potraviny, školy a reštaurácie. V blízkosti je rýchle napojenie na hrádzu pre cyklistov ako aj tri zástavky od nákupných centier. V pešej dostupnosti do EUROVEA a OC Central (cca 15min). Napojenie na obchvat (cca 2 min). MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne" Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog A dozviete sa: Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky? Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád. 5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom. Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska. zrks.sk

Byt ( 3p/8p ) s výbornou dispozíciou, Ružinovská ulica, Ružinov - ulica: Ružinovská - celková plocha: 42,5 m2 + 5 m2 loggia - výťah - komplet zariadený novým nábytkom, môžete sa nasťahovať a ihneď bývať - parkovacie státie a pivnica v cene nájmu Cena nájmu 600 eur/mesiac + 100 eur/mesiac energie Voľný ihneď. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma komplet zariadený - vybavená kuchyňa (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička, mraznička), rozkladací gauč, manželská posteľ, komoda, koberec, roll-door skrine, jedálenský stôl so stoličkami, televízor, práčka. Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite – Ružinovská ulica - výborná občianska vybavenosť a dostupnosť kamkoľvek v meste, zástavka MHD 1 minuta od vchodu. Projekt City House Ružinov bol dokončený v roku 2016, je chránený kamerovým systémom. Nachádza sa neďaleko centra mesta (10 minút autom), v pešej dostupnosti sú obchody (Lidl, Kraj Potravín), školy, jazero Štrkovec a Rohlík, nákupné centrum Retro. MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne" Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog A dozviete sa: Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky? Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád. 5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom. Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska. zrks.sk