Byty v Bratislave

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj (postúpenie práv a povinností) 2 izbového bytu v projekte OMNIA v Ružinove na Tomášikovej ulici. Táto nehnuteľnosť na nachádza na 4.poschodí z celkových 6. poschodí v projekte. V tejto polyfunkčnej budove sú do 3 poschodia kancelárie, v ktorých budú ľudia pracovať len do podvečerných hodín, následne vyššie poschodia sú apartmány, kde budú mať prístup výťahom len rezidenti. V apartmáne je potvrdená možnosť nahlásenia trvalého pobytu. Táto novostavba sa predáva v štandarde. Okná budú plastové, trojsklá, z vnútra biele z vonkajšej strany vo farbe fasády. Byt bude mať laminátovú plávajúcu podlahu, balkón a výhodou je, že areál bude za rampou uzavretý s recepciou. K tejto nehnuteľnosti je povinnosť si prikúpiť garážové státie za 10 000 Eur. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 6 m2, ktorá je pri garážovom státí. Táto nehnuteľnosť je evidovaná na právnickú osobu, ktorá je platcom DPH. Predpokladaná kolaudácia je prvý kvartál 2021. BYT 2 izbový úžitková plocha: 61 m2 (podlahová plocha bytu je 51,5 m2+ 3 m2 má balkón a 6,5 m2 má pivnica) orientácia: Juho-západ mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 100Eur VÝHODY tiché prostredie priestranný balkón bezbariérový vstup BYTOVÝ DOM novostavba samostatný prístup nízke náklady DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a prechodom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti, ktorá je bezpečná a pokojná, neďaleko nákupného centra Retro, Fresh Marketu, jazero Štrkovec. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. CENA NEHNUTEĽNOSTI 184 900 Eur za byt a pivnicu (vrátane provízie a právneho servisu) + 15 000 Eur za 1 garážové státia V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

TopHome Reality ponúka na predaj nový, doposiaľ neobývaný 3 izbový byt v Ružinove v blízkosti obľúbeného parku Ostredky. Byt sa nachádza v novostavbe na ul. Sputniková 11. BYT Tento priestranný byt disponuje rozlohou 89,17 m2, vrátane loggie a pivnice. Nový majiteľ určite ocení orientáciu bytu na dve svetové strany: východ / západ, čo zabezpečí v byte dostatok svetla počas celého dňa. V tomto byte sa nový majiteľ nemusí obávať o úložný priestor, nakoľko sa pri vstupe nachádza šatník, pri kuchyni špajza, v spálni je dostatočne veľký priestor na vstavané skrine a k dispozícii je aj pivnica na prízemí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha – 85,17 m2 Poschodie: 1 / 6 Orientácia: Východ / Západ Kúrenie: ústredné (radiátory) Loggia: áno Pivnica: áno Parkovanie: vnútorné státie v podzemnej garáži PREVEDENIE byt je dokončený v kvalitnom štandarde s kuchynskou linkou vrátane komplet vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra), kvalitná podlaha odtieň (dub), okná sú plastové s trojskom, sanita a v kúpeľni značky Villeroy & Boch, bezpečnostné vchodové dvere, LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Ostredky na ulici Sputniková 11. Vďaka MHD zastávke za bytovým domom a ideálnemu napojeniu na Trnavskú cestu je dostupnosť do centra mesta či na obchvat otázkou niekoľkých minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, cukráreň, školy, škôlky a obľúbený park Ostredky s množstvom zelene a priestorom pre oddych. VÝHODY /kuchynská linka v cene bytu/ /obľúbená lokalita v blízkosti parku Ostredky/ /veľkorysý priestor/ 3D prehliadka bytu https://my.matterport.com/show/?m=scgSwyBFAea CENA Cena bytu 239 900 € Cena parkovacieho státia 15 000 € (cena zahŕňa profesionálny právny servis a províziu realitnej kancelárie)

TopHome Reality ponúka na predaj 2 izbové byty v novostavbe Byty Sputnik. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Ostredky na ulici Sputniková. Vďaka MHD zastávke za bytovým domom a ideálnemu napojeniu na Trnavskú cestu je dostupnosť do centra mesta či na obchvat otázkou niekoľkých minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, cukráreň, školy, škôlky a obľúbený park Ostredky s množstvom zelene a priestorom pre oddych. BYT Byty sa nachádza na 3. až 6. poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom. Vstup do bytu je cez uzamknutú pavlač, na ktorej sa nachádzajú len 3 byty. Okná bytu smerujú do pokojnej časti ulice s orientáciou na juhozápad. PREVEDENIE ŠTANDARD Byt je dokončený do kvalitného štandardu (dubové podlahy, okná s trojsklom, vonkajšie elektrické rolety, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere, obklad a vkusná dlažba v kúpeľni, sprchovací kút, toaleta a umývadlo) TECHNICKÉ INFO.: Celková plocha: 52,10 m2 Úžitková plocha: 48,4 m2 Pivnica: nie Balkón: áno Parkovanie: parkovacie státie v garáži Orientácia: juhozápad BYTOVÝ DOM Skolaudovaná novostavba 04/2020 Konštrukcia: železobetón / tehlové priečky Kamerový systém Video vrátnik Ústredné vykurovanie (radiátory) Oplotený a uzavretý dvor s lavičkami. VÝHODY: - praktická dispozícia - skolaudovaná novostavba - žiadaná lokalita - parkovacie státie 3D Prehliadka bytu - https://my.matterport.com/show/?m=oyG7zEEseLz CENA Byt č. 402: 152 900 € - PREDANÝ Byt č. 502: 152 900 € - PREDANÝ Byt č. 503: 152 900 € - REZERVOVANÝ Byt č. 603: 155 500 € - PREDREZERVOVANÝ Byt č. 602: 159 500 € - VOĽNÝ Byt č. 702: 162 000 € - VOĽNÝ Cena parkovacieho státia: 15 000 € - kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou - (cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) Kontakt: +421 908 128 358  možnosť využiť financovanie Vášho nového bývania prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa --

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na prenájom nadštandardný, ešte neobývaný, zariadený 3-izbový byt v novom komplexe LILUM v Ružinove. Byt v modernom prevedení disponuje novým nábytkom a zariadením vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou). V každej izbe je klimatizácia, elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu. Je tu možnosť dozariadiť byt podľa predstáv klienta. Byt je priestranný a má dostatok úložného priestoru. Je ideálny pre 2 osoby bez zvierat. Nachádza sa na 2. NP zo 4 s výťahom a je situovaný do tichého súkromného dvora. Napriek tichému okoliu sa novostavba nachádza v blízkosti hlavného ružinovského ťahu. Rozloha bytu je 69 m2 + lodžia 2,5 m2. Voľný ihneď. DISPOZÍCIA: - predsieň - obývacia izba spojená a kuchyňou a jedálňou - spálňa s manželskou posteľou, rolldorom a pracovným stolom - izba (možnosť dozariadiť podľa požiadaviek) - chodba s rolldorom - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC  - lodžia   VÝHODY: - bývate v novom (novostavba kolaudovaná v r. 2020, nový nábytok a vybavenie) - komfortné bývanie v pokojnej lokalite - možnosť prenajať si 2 kryté parkovacie státia v súkromnom dvore (+ 50 € každé) - vstup cez bránu na diaľkové ovládanie - dobrá dostupnosť do centra a na obchvat - veľa úložného priestoru - klimatizácia v každej izbe - lodžia CENA: 700 € + 130 € energie/1 os. + 50 € parkovacie miesto + 20 € internet a TV Radi Vás privítame na obhliadke! ------------------------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com   © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Perla Ružinova na Kaštieľskej ulici. Byt sa nachádza v rezidenčnej veži Platinum na 5. poschodí z 15 s 2 výťahmi v polyfunkčnom objekte s výbornou dopravnou dostupnosťou. PERLA RUŽINOVA je novostavba situovaná na lukratívnom a vyhľadávanom mieste v širšom centre Bratislavy, len 5 minút autom od centra a takisto na diaľničný obchvat. Byt sa predáva s kompletným zariadením, ktoré pozostáva z na mieru vyhotoveného nábytku a značkových vstavaných kuchynských spotrebičov (umývačka riadu, práčka, chladnička, elektrická rúra, digestor a indukčná doska), vstavaných skríň s dostatkom úložného priestoru a kvalitnej talianskej gresovej podlahy. Byt má zaujímavé a praktické dispozičné riešenie s celkovou podlahovou plochou 78 m2 plus 5 m2 plochy lodžie. K dispozícii je kompletné občianske vybavenie, školy, škôlky, poliklinika, Lidl, Tesco, zástavky MHD, atď. K bytu ponúkame na predaj aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za 20 000 €. Byt je krásny, odporúčame vidieť naživo. DISPOZÍCIA: - vstupná hala (5,66 m2) - obývacia izba (22,31 m2) - kuchyňa (8 m2) - spálňa (16,66 m2) - izba (14,53 m2) - izba (2,40 m2) - kúpeľňa s vaňou (4,37 m2) - samostatné WC (1,15 m2) - lodžia (5,03 m2) VÝHODY: - byt je ideálny ako investícia alebo na okamžité bývanie - praktické dispozičné riešenie - kompletné vybavenie a zariadenie na mieru - rekuperácia - vyhľadávaná lokalita poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí ale aj rodiny s deťmi - 7-ročná novostavba - polyfunkčný objekt s obchodmi, reštauráciami, fitness centrom, kanceláriami,... - priestranný balkón - možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži (+20 000 €) - výborná dopravná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť   CENA: 260 000 € vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu a všetkých služieb spojených s odovzdaním bytu.   KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com  © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v obľúbenom Ružinove. Nachádza sa v novostavbe, v tichej oblasti, s dobrou dostupnosťou na dialničný obchvat a centra BA. Úžitková plocha je 53m2 + 4m2 balkón Nachádza sa na 5NP zo 6NP. Byt je v štádiu štandard, drevené parkety, biele drevené interiérové dvere, veľká vstavaná skriňa. V kúpeľni je pripravená vaňa na relaxáciu a toaleta je samostatná, pripravená na čítanie:-) Na balkón sa vchádza zo spálne aj obývačky a rannú kávičku si na ňom môžete vychutnávať každý deň... Byt má úžasnú atmosféru. Prislúcha k nemu aj pivnica a garážové parkovacie miesto. Cena: 195.000 Eur Fotografie rada zašlem na vyžiadanie. Neváhajte mi zavolať, dohodneme si obhliadku... Teším sa na vás Monika Grebeči

Realitná kancelária L I V I A N T E s. r. o. ponúka na predaj krásny kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov v novostavbe Perla Ružinova , Kaštieľska ulica v Bratislave. Byt sa nachádza na 11 poschodí zo 16tich s výhľadom na centrum mesta. Byt je o rozlohe 58m2 bez balkóna a bez pivnice, ale v bytovom dome je spoločná miestnosť na zámok ,ktorá sa dá využívať. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. Dispozícia je riešená nasledovne : Vstupnou chodbou sa dostanete do priestrannej obývacej izby ,ktorá je spojená s kuchyňou. Kuchynská linka bola navrhnutá v kuchynskom štúdiu a je urobená z kvalitného vysokolesklého bieleho materiálu kombinovaná s čiernym sklom. Je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje , sklokeramickou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. V obývacej časti je robený na mieru krásny roldor , ktorý má dostatočne veľa odkladacieho priestoru. Z obývacej izby sa vchádza do spálne, kde je veľká manželská posteľ. V kúpeľni je vaňa a taktiež toaleta. V byte je káblová televízia aj optika, taktiež predpríprava na klimatizáciu. K bytu nie je parkovacie miesto, ale v okolí sa dá parkovať. Bytový dom Perla Ružinova spĺňa nároky na moderné bývanie v novostavbe, je dobre odzvučnený a ponúka výbornú občiansku vybavenosť zo službami. Vo vnútrobloku bol vytvorený park so zelenými plochami. Komplex poskytuje veľké množstvo parkovacích státi v podzemnej garáži do ktorej majú prístup aj hostia a to zadarmo na 2 hodiny. Dispozícia bytu: o vstupná chodba o veľká obývacia izba spojená s kuchyňou o spálňa o Kúpeľňa s toaletou Lokalita: Okolie poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, obchody, reštaurácie, služby a väčšinu nájdete priamo na prízemí komplexu Perla Ružinova. v tesnej blízkosti sú aj školy a škôlky. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko parkov a Ružinovské jazero, kde sa dá tráviť voľný čas. Výhodou je aj neďaleké napojenie na obchvat, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť v rámci celej Bratislavy a okolia. Cena nehnuteľnosti: 177.000,- EUR + provízia RK PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa veľkometrážny tehlový 4,5 izbový byt (mezonet) v mestskej časti Ružinov - Prievoz na ul. Čečinova o výmere 160 m2 + loggia o veľkosti 9 m2 + nádherná terasa o rozlohe 108 m2 s výhľadom na zástavbu rodinných domov na najvyššom 3 podlaží bytového domu s výťahom. Jedinečnosť tejto lokality, nízkopodlažný bytový dom, pekný a ničím nerušený výhľad z priestrannej terasy predurčujú tento byt k veľmi pokojnému bývaniu. Veľkorysá terasa ponúka možnosti grilovania či už s rodinou alebo priateľmi, priestor na relax a oddych ako aj príp. vybudovania zimnej záhrady využiteľnej celoročne. K bytu je možné dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž o výmere 20 m2 v suteréne bytového domu v cene 30.000 Eur. Dispozičné riešenie (pôdorys zašlem na vyžiadanie) : - vstupná chodba - obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, s výstupom na loggiu - 3 x samostatná izba/spálňa - priestranná kúpeľňa s toaletou - samostatná toaleta - komora/špajza - technická miestnosť s vlastným kotlom na kúrenie - ateliér/pracovňa s výstupom na terasu Bytový dom je situovaný v kľudnej a tichej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Ružinov - Prievoz. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, banky, pošta a iné). Pre rodiny s deťmi sa v pešej dostupnosti nachádza ihrisko. Cena bytu na vyžiadanie v RK Cena za samostatne uzamykateľnú garáž v suterénne domu je 30.000,- Eur © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 6 podlažnej novostavbe s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 56,58 m2 z toho 11,61 m2 loggia.. K bytu je možne doprenajať garážové parkovacie státie za 60,-€/mesiac. Byt je úplne nový ešte neobývaný. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spojenej kúpeľne s toaletou, obývacej izby s kuchyňou a spálne. Byt sa prenajíma kompltne zariadený: manželská posteľ, skrine, sedacia súprava, práčka jedálensky stôl a kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, kombinovaný sporák s elektrickou rúrou, chladnička, umývačka riadu. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD. Priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú rôzne prevádzky, park a detské ihriko. Cena za prenájom bytu je 650,- €/mesiac vrátane energií, TV/internetu a garážové parkovacie státie 60,-€/mesiac. Zodpovedný maklér: Andreas Puškár, kontakt 0904 203 801, email: puskar@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom veľmi pekný 2-izbový byt v žiadanej lokalite s výhľadom na hrad na Jégého ulici v Bratislave, časť Ružinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí v 14 podlažnom bytovom dome Jégého alej 3 s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 62,5 m2 vrátane balkónu o veľkosti 4,5 m2. Byt je voľný od 15.01.2020. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a balkónu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, klimatizácia, obývacia stena, skrine a skrinky, jedálenský stôl so stoličkami, gauč s kreslom, konferenčný stolík, posteľ a TV. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti OC Central, Trhovisko Miletičova, reštaurácie, obchody, potraviny, Billa, Lidl, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, fitness, pošta, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena za prenájom bytu je 690,- €/mesiac vrátane energií a internetu. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom 1-izbový byt v novostavbe GLORIA na Záhradnickej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 7 poschodí v 26 podlažnej novostavbe s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 54 m2 z toho 5m2 loggia. Byt je veľmi útulný a pripravený na okamžité bývanie. Parkovanie je možné v okolí domu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spojenej kúpeľne s toaletou a izby s kuchyňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: skriňa, manželská posteľ, jedálensky stôl, TV, práčka a kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, kombinovaný sporák s elektrickou rúrou, chladnička.. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny, reštaurácia a mnoho iného. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácie a mnoho iného. Cena za prenájom bytu je 550,- €/mesiac vrátane energií, TV a internetu. Zodpovedný maklér: Andreas Puškár, kontakt 0904 203 801, email: puskar@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt na Prievozskej ulici v Bratislave, časť Ružinov - Nivy. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 6 podlažnom obytnom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 42 m2, k bytu prislúcha balkón o rozlohe 4 m2. V prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto priamo pred bytovým domom za doplatok. Byt je vhodný na bývanie pre 1 osobu, prípadne pár, nefajčiara a bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1.11.2020. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou časťou, spálne, kúpeľne s toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, práčka, vstavaná skriňa, 2 postele, gauč, stolík, 2 stoličky, internet. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, Tesco, banky, fitness, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta, neďaleko autobusová stanica Nivy a trhovisko Miletičova. Bytový dom sa nachádza pri BBC1 Apollo Business Center. Cena za prenájom bytu je 490,- €/mesiac plus energie 90,- €/mesiac v prípade ubytovanie jednej osoby, v prípade ubytovania dvoch osôb je cena 500,- €/mesiac plus energie 100,- €/mesiac plus možnosť parkovacieho miesta za doplatok. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenit-Reality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Zenith Reality vám ponúka na predaj veľký 3-izbový byt na Mesačnej ulici v Bratislave, časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2-poschodí v 7 poschodovom obytnom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 81,66 m2 z toho loggia 6,75 m2 a pivnica 1,39 m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne troch samostatných izieb. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou: plastové okná, podlahy, omietka, obklady, sanita, elektrika, znížené stropy, bodové a LED osvetlenie, zárubne a dvere, bezpečnostné dvere. Mesačné náklady na byt sú 140€,-/mesiac. Bytový dom je zateplený a bola vymenená brána. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádza pošta, potraviny, detské ihrisko, školy a mnoho iného. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti plnej zelene. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD/ električky s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Cena za uvedený byt je 225.000,-/€. K cene bude pripočítaná odmena pre sprostredkovateľa v hodnote 2500€ za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: Andreas Puškár, kontakt 0904 203 801, email: puskar@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Delta Property Vám ponúka na predaj exkluzívny 4 izbový byt nachádzajúci sa v projekte City House v Bratislavskej mestskej časti Ružinov na ulici Ružinovská.  BYT: Výmera bytu je 150 m2 vrátane štyroch balkónov spolu o výmere 24 m2. Jedná sa o rožný byt, ktorý je otočený na 3 svetové strany a situovaný na zvýšenom poschodí  bytového domu s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha 4x parkovacie státie v garáži. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, technická miestnosť s práčkou a sušičkou, 3 x spálňa každá so vstupom na balkón, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, loggia. ZARIADENIE: Byt je zariadený v modernom a elegantnom štýle. Nábytok -  zn. Minotti, 3x posteľ zn. Safron, vstavaná skriňa v každej spálni, sanita - Philippe Starck, Sound System - Sonos, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, drevené parkety, klimatizácia. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 4 x parkovacie státie v garáži (podmienkou kúpy je 2x parkovacie státie) CENA: 495.000 € LOKALITA: Byt sa nachádza v Ružinovskom polyfunkčnom projekte CITY HOUSE, kde nájdete na prízemí ambulanciu zubára, vinárstvo Pereg, menšie potraviny, advokátsku kanceláriu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody LIDL, Kraj potravín, Billa, Tatra banka, škôlky, základné školy, stredné školy a pre športové vyžitie park Ostredky. Výhodou je rýchle napojenie na obchvat, v blízkosti domu zastávky MHD – autobus, električka. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti zodpovedajúce vašim požiadavkám na webstránke fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj nový, zariadený 3-izbový mezonetový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom v pokojnej lokalite Ružinova, v zástavbe medzi rodinnými domami. Chcete komfort moderného útulného bytu, no s atmosférou bývania v rodinnom dome? Chcete neriešiť starosti so záhradou, no napriek tomu si viete predstaviť posedenie pri kávičke na vlastnom trávniku alebo grilovačku s priateľmi? Ak hľadáte ticho, pokoj, absolútne súkromie a pocit bezpečia, tak v tejto nehnuteľnosti to nájdete všetko! Ponúkaný byt sa nachádza v uzavretom oplotenom areáli, v menšom bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami, pričom každý byt má k dispozícii svoju vlastnú záhradku a parkovacie miesto. Byt je obývateľný bez akýchkoľvek ďalších investícií vďaka lokalite aj výhodnej cene je byt aj vhodnou investičnou príležitosťou na ďalšie prenajímanie. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom objekte pri bytovom dome, ktoré je v cene. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: novostavba kolaudácia v r. 2017 dvojpodlažný byt celková plocha: 60 m2 + 33 m2 predzáhradka počet izieb: 3 1. podlažie: otvorený priestor kuchyne a obývacej izby, kúpeľňa s vaňou spojená s WC 2. podlažie: 2x izba orientácia: SZ vonkajšie parkovacie státie v cene TOP 5 VÝHOD BYTU: - kvalitná zariadená novostavba – okamžite obývateľný, bez ďalších potrebných investícií - praktická dispozícia – denná časť bytu je na 1. podlaží, nočná časť bytu v podkroví - vlastná záhradka – ideálna na posedenie pri káve, hry detí vonku, alebo na výbeh pre štvornohých domácich miláčikov - uzavretý areál – súkromie, bezpečnosť, pocit bývania ako v rodinnom dome, komorná atmosféra - atraktívna lokalita – množstvo zelene, blízko hrádza a rameno Dunaja, občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, dobrá dostupnosť do centra mesta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do bytu vchádzame vstupnou chodbou na prízemí, kde je dostatok miesta na odkladanie kabátov, sezónnych vecí, ale napríklad aj detského kočíka. Maximálne efektívne využitie priestoru kde vznikol pod schodiskom vstavaný šatník. Na prvom poschodí máme otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, ako aj kúpeľňu spojenú s WC. V podkroví sa nachádzajú dve nepriechodné izby, ktoré sú momentálne využívané ako spálňa a pracovňa, s dostatkom úložných priestorov. Na celom prvom podlaží, teda v obývacej izbe a kuchyni je elektrické podlahové kúrenie. V ďalších izbách lokálne elektrické vykurovanie, sklokeramická doska. V byte sú dve klimatizačné jednotky. ZARIADENIE BYTU: - plastové okná - v podkroví laminátová podlaha, v kuchyni a obývacej izbe dlažba - v kúpeľni a na WC keramická dlažba a keramický obklad - kúpeľňa, vaňou a umývadlom, WC v kúpeľni - moderná kuchynská linka, zabudované spotrebiče (digestor, varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), kameninový drez - upravená predzáhradka, kde je postavený drevený altánok a vydláždený priestor pre umiestnenie posedenia a grilu LOKALITA: Ponúkaný byt sa nachádza v atraktívnej lokalite bratislavského Ružinova - Prievoz, blízko Harley Davidson, v tichej časti s výbornou dostupnosťou a to tak autom ako aj MHD. V okolí sa nachádza viacero školských zariadení, obchodných prevádzok, inštitúcií. Okrem lokálnych obchodov si nákupy môžete vybaviť v neďalekej Perle Ružinova – Tesco expres, Lidl, Jednota, OC Retro, OC Avion. Celkovo Ružinov ponúka množstvo zdravotníckych zariadení, reštauračných a kaviarenských služieb, obchodných prevádzok a možnosti ďalšej širokej občianskej vybavenost CENA: 154 500 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Tento byt s atmosférou rodinného domu je ideálnou voľbou pre človeka, pár alebo mladú rodinu, ktorí túžia po komforte rodinného domu, avšak chcú ostať v dobrej bratislavskej lokalite a bývať za prijateľnú cenu. Byt je okamžite obývateľný, bez ďalších investícií a vďaka priaznivej cene je aj vhodnou investičnou príležitosťou – na následný prenájom a získanie reziduálneho príjmu.

Ponúkame Vám na prenájom pekný, čistý, 3 izbový byt Bratislava-Ružinov,Kupeckého ul. 8 v krásnom bytovom dome Meinl Residence. Byt sa nachádza na 4.poschodí s výťahom, je kompletne zariadený, má priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na veľkú loggiu. V dvoch spálniach sa  nachádza manželská posteľ ,  rolldor a samostatný šatník. Pre nájomníka sú pripravené 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s blízkosťou do OC Centrál, výborný prístup je aj do centra mesta Plocha bytu: 90m2.  Cena 1000 €/mesiac vrátane energií. V prípade  záujmu je možné prenajať si 2 ks garážových státí  každé po 50 EUR. Info: p. Valent, 0903521521.

Skopírujte si video: https://www.youtube.com/watch?v=t0jfmZLUtXM Ponúkame okamžite na predaj  2 izb.byt v novostavbe v m.č.Ružinov, ul.Na piesku 8. Byt sa nachádza v malom bytovom dome na 2.poschodí, má výmeru 48 m2 +  veľkú loggia /5m2/, je kompletne zariadený vrátane TV a práčky. Byt má dve samostatné izby. Obývacia izba je prepojená s čiastočne oddelenou kuchyňou. V samostatnej spálni je manželská posteľ a veľká skriňa. Byt má veľkú pivnicu umiestnenú na prízemí domu. Parkovanie je zabezpečené na vyhradenom státí priamo pri dome. Kúpna cena je 159 900 € za byt, 7000 EUR za parkovacie miesto /nie je podmienka zakúpenia/. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na  prenajímanie.  Bližšie informácie:  p.Valent, 0903521521

V obľúbenej časti Ružinova-časť Prievoz, na ulici Hraničná 24B , vyrástol malý útulný bytový dom Piccolo. V dome sa nachádza celkovo len 14 bytov. Dom je tehlový, zateplený s vlastnou plynovou kotolňou. Tento výnimočný ponúkaný 3 izb.byt sa nachádza na prízemí s veľkým 140m2 pozemkom a zimnou záhradou!  . Samotný byt má vnútornú výmeru 70m2.  Byt sa predáva v štandarde vrátane kuchynskej linke a spotrebičov. Byt  je veľmi priestranný a pekne riešený. Zo vstupnej haly je vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou.  Z obývacej  izby je výstup do zimnej záhrady a na oplotený pozemok. Dve spálne sú priestranné štvorcového tvaru. V cene bytu je videovrátnik, okrem radiátorov  v celom byte je ešte v cene aj dodatočné podlahové kúrenie v kúpeľni a obývacej izbe , alarm a klimatizácia. Priamo vedľa bytu sa nachádza veľká pivnica. Cena bytu je 269 900 €. K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie miesto /nie je podmienka/ za 9 500 EUR. V prípade záujmu Vám zabezpečíme hypotekárny úver za najlepších podmienok! Bližšie informácie a obhliadky: p. Valent, 0903 521 521

ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt v novostavbe Trnky, v žiadanej lokalite Bratislava - Ružinov, na Trnavskej ceste. Byt je doteraz ešte nikým neobývaný, je vybavený kuchynskou linkou a spotrebičmi. Na chodbe je skriňa na mieru. Zariadenie bytu je v príjemných prírodných farbách, čo budúcemu majiteľovi umožňuje jednoduchšie dokončenie, v modernom štýle. Ponúkaný dvojizbový byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 (k dispozícii je výťah) a ponúka priestranných 53,9 m2 v dobrom dispozičnom riešení. Súčasťou bytu je aj balkón (5 m2). Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár. Budúci majitelia ocenia dobrú dostupnosť do centra, obchvat a diaľnicu. Blízko je park, čo tiež spríjemní bývanie hlavne v teplejších mesiacoch. Ružinov je samozrejme vyhľadávanou lokalitou v rámci hlavného mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena bytu 184.999 eur, je možné zaistiť si parkovanie v garáži, v suteréne bytového domu, za 14.999 eur. Byt je okamžite k dispozícii. ARCHEUS reality Vám zabezpečí kompletné sprocesovanie kúpy a plynulý proces až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zaujal Vás tento byt? Radi Vás vezmeme na obhliadku a poskytneme viac informácií. Nájdete nás na Račianskej 3 v Bratislave alebo na nemcova@archeus.sk, tel.č.: 0910 788 788

Na prenájom ponúkame pekný 2- izbový byt v Ružinove v Bratislave. Výhody bytu: • zariadený • jedna otvorená a jedna zasklenná loggia • otvorená loggia otočená na južnú stranu do zelene • internet a TV • v blízkosti obchodného centra a prírodného jazera Kuchajda • po dohode možné parkovanie • výborná dostupnosť do mesta Podlahová plocha bytu predstavuje 43 m2. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2. poschodí v 5 - poschodovom novostavbe s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený (ako na fotkách), kuchynská linka, varná doska, el.rúra, a chladnička s mrazničkou. V spacej časti k dispozícii manželská posteľ, postieľka ako na fotografiách nieje súčasťou spálne. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, kuchyňa s barovým sedením prepojená s obývacou miestnosťou s gaučom a TV so vstupom na väčšiu otovrenú loggiu, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a spálňa so vstupom na druhú zasklennú loggiu. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov s výbornou dopravnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou, nákupné centrá VIVO, Central, Avion, Retro aj Klientské centrum, Fresh market, Yeme obchod. Nemocnica Ružinov a zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Autom do 5 min (3km) na obchvat, do 10 min (6km) na D1. Autobusové zastávky všetkými smermi od 1 min(10m) do 3 min(200m) pešou chodzou aj Kuchajda a Štrkovec do 5 min (500m), do 10 min (900m) je aj vlaková stanica Nové Mesto. V blízkosti veľa reštauracii, bar La Putika, čerpacie stanice. Dobrá dostupnosť aj do iných častí BA. Napr. do Petržalky do 12 min autom aj ráno o 8-9:00 počas celého roka. Byt je voľný od 1.3.2021 Mesačný prenájom predstavuje 650 € vrátane energií, TV a internetu s najväčším balíkom – pre dve osoby osoby, majiteľka uprednostňuje dlhodobý prenájom. Kontakt: 0948 902 508 Email: ondriga@primereality.sk