Byty v Bratislave

Ponúkame na predaj štýlový byt s loggiou a výhľadom na nábrežie Dunaja, zariadený v štandarde, bývanie v samotnom srdci Starého Mesta v najprestížnejšej lokalite na brehu Dunaja a jej promenáde. Byt má výbornú dispozíciu a polohou tiež zabezpečí výnimočnú občiansku vybavenosť - kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, kiná, fitness centrá a mnoho iného.. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 49.000 Byt je klimatizovaný. TOP PONUKA : Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 64,20m2 Internet: wifi Loggia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Orientácia: južná Rozloha:  Predsieň 12,05 m2, Obývacia izba 17,49 m2, Kuchyňa 6,42 m2, Izba 15,14 m2, Kúpeľňa 5,54 m2, WC 2,29 m2 a Loggia 5,28 m2. Cena nehnuteľnosti je 490.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu  495.000,-Eur celkom. Prečo kúpiť tento byt : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985            

Slnkom zaliata obývačka s výhľadom na bratislavský hrad a Kamzík vás ihneď očarí po vstupe do tohto novučičkého 2 izbového bytu. Byt zaujme najmä premyslenou dispozíciou, veľkým nadštandardným oknom v obývačke a použitými modernými technológiami zodpovedajúcimi stavbe roku 2022, kedy bol bytový dom kolaudovaný. Nový majiteľ určite ocení umiestnenie bytového domu mimo hlavných ciest a takisto pešiu vzdialenosť do Starého mesta, či nákupných centier Nivy alebo Centrál. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ podlahová plocha bytu 49,1m² ■ obytné miestnosti 2 ■ loggia 4,5m² ■ pivničná kobka 2m² ■ poschodie 5. zo 8 ■ výťah - áno ■ parkovanie v podzemnej garáži ■ orientácia na západ ■ vonkajšie elektrické žalúzie ■ nízke mesačné náklady INTERIÉR Výmera 2 izb. bytu je 49,1m². Pozostáva z chodby, obývačky s výstupom na loggiu prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt disponuje kvalitnými hliníkovými oknami, podlahovým kúrením, klimatizáciou, elektrickými vonkajšími žalúziami, smart video vrátnikom. Ponúka možnosť rekuperačného vetrania v izbách. Predáva sa v štandarde, s predprípravou na kuchynskú linku. Štandard zahŕňa: laminátové podlahy, biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami, novú maľovku, dátové zásuvky v izbách, obklad v kúpeľni, sanitu, dlažbu na loggii, vstupné bezpečnostné dvere. Vďaka západnej orientácii je byt nádherne presvetlený. Do nehnuteľnosti je možné sa ihneď nasťahovať. BYTOVÝ DOM Byt je súčasťou novostavby z roku 2022. Je zasadený mimo hlavných ciest na hranici MČ Ružinov - Nivy a MČ Staré mesto. Bytový dom má vlastnú kotolňu, na streche sú nainštalované solárne panely, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše auto môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. K parkovaciemu státiu je zriadená nabíjacia stanica na elektromobily. LOKALITA Zabývaná lokalita s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov ponúka majiteľovi komfortné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou, ci už autom alebo MHD. ČO NÁS ZAUJALO? ■ pekný výhľad ■ pešia vzdialenosť do Starého mesta ■ výborná občianska vybavenosť ■ vyhotovenie stavby CENA Dohodou. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Realitná kancelária Calma Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný, 3-izbový byt na Tomášikovej ulici, Bratislava. Tento byt je výborná voľba na bývanie a zároveň predstavuje skvelú investíciu na následný prenájom. Byt sa predáva bez zariadenia. Možnosť zakúpenia parkovacích státi.   VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 83m2 (2x terasa 10,8m2, pivnica 1,5m2).   ORIENTÁCIA: JV/SZ

 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2/5

. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná hala, obývačka spojená s kuchyňou, terasa, nočná časť pozostavá z 2 samostatných izieb, z ktorých je možnosť výjsť na terasu, kúpeľńa s vaňou, samostatné WC.

 VYBAVENIE: Drevené okná interiérové žalúzie a sieťky bezpečnostné dvere podlaha drevená, kúpeľňa dlažba kúpeľňa s vaňou samostatné WC ústredné kúrenie k dispozícií pivnica zariadenie nie je v cene bytu   BYTOVÝ DOM: kolaudácia v roku 2018 železobetónové obvodové múry tehla vnútorné priečky bezpečnostný dvere   MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 140 ,- EUR   PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť parkovacie státia v garáži   LOKALITA: 
Lokalita ponúka v bezprostrednej blízkosti Kaufland, futbalový štadión Pasienky, Klientské centrum, Fresh market, R1 - obchodné centrum, jazero Kuchajda, Železničná stanica BA – Nové Mesto, Národný futbalový štadión, Športová hala Pasienky, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Billa, Multifunkčné športové centrum FitCamp Drieňová, základné školy, škôlky a mnoho ďalších obchodov, reštauračných zariadení a kaviarní. Táto obľúbená mestská časť Ružinov poskytuje výbornú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a aktívny život. Táto lokalita patrí medzi mestské štvrte s množstvom zelene, parkov, parčíkov a viacerými jazerami, ktoré poskytujú obyvateľom priestor na kúpanie, športovanie, prechádzky a relax.   DOPRAVNÉ SPOJENIE: Dostupnosť zástavky MHD hneď pri bytovom dome   VÝHODY: výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť priestranná terasa so sedením s výhľadom slnečná strana CENA: 338.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.   KONTAKT: Mgr. Martina Kohútová +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk

HERRYS - Na predaj veľmi priestranný 3 izbový byt s balkónom, parkovacím státím a pivnicou Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľký 3 izbový byt v Ružinove - Prievoze neďaleko Csákyho kaštieľa na Kaštieľskej ulici. Byt sa nachádza na 7.poschodí z 10. s výťahom. Celý byt je orientovaný do tichej časti smerom na starý Prievoz. Disponuje samostatným šatníkom, samostatnou kuchyňou a oddelenou toaletou. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie priamo v bytovom dome.BYT Úžitková plocha: 108,80 m2 (byt: 102,30 m2 + balkón 4 m2 + murovaná pivnica: 2,5 m2) Mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 137 EUR (správca 112 EUR/mes. + elektrina 25 EUR/mes.) Orientácia: JV 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=dBL8idxd3b6 BENEFITY •pokojná a príjemná lokalita na rodinné bývanie •tichý a svetlý byt •priestranná samostatná kuchyňa •dostatok úložného priestoru - samostatný šatník a pivnica •zastrešený balkón •klimatizácia •kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatného šatníka so vstavanými skriňami, priestrannej kúpeľne s talianskou sprchou, samostatnej toalety, detskej izby, spálne, obývačky so vstupom na balkón a samostatnej kuchyne s jedálenským stolom. LOKALITA Lokalita Ružinov - Prievoz patrí medzi vyhľadávanú lokalitu pre rodinné bývanie vďaka svojej vynikajúcej občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúre. V pešej dostupnosti sa nachádza Gymnázium, Základná a Materská škola, Miestny úrad Ružinov, detské ihrisko, supermarkety Lidl a Coop Jednota, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií. MHD zastávka v blízkosti s výborným napojením do celého mesta. Rýchle napojenie na bratislavský obchvat. CENA 350.000 EUR byt + 20.000 EUR za 1 parkovacie státie v bytovom dome © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2 izbový apartmán v čerstvo skolaudovanej novostavbe s garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový apartmán s lodžiou a pivnicou v čerstvo skolaudovanej novostavbe Polyfunkčný dom Bazová, v lokalite Ružinov - Nivy. Byt je v štandarde od developera a nachádza sa na 4. poschodí s výhľadom na východ. V cene je pivničná kobka o rozlohe 2,21 m2. Byt sa predáva spolu s garážovým státím v sume 30.000,- EUR, nachádzajúci sa v podzemnom parkovisku. celková plocha: 56,26 m2 (apartmán 49,16 m2, lodžia 4,89 m2, pivnica 2,21 m2) orientácia: východ BENEFITY •podlahové vykurovanie •klimatizácia v obývačke s kuchyňou •rekuperácia •hliníkové okná – izolačné 3-sklo •vonkajšie elektrické žalúzie •príprava pre smart elektroinštaláciu od Loxone •solárne panely na ohrev vody •výborné dopravné napojenie •občianska vybavenosť •železobetónový skelet + priečky z pálenej tehly •čerstvo skolaudovaná novostavba v r. 2022 DISPOZÍCIA predsieň, kuchyňa, obývacia izba s prístupom na lodžiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou LOKALITA Polyfunkčný dom Bazová je situovaný v širšom centre mesta v lokalite Nivy s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Trhovisko Miletičova, reštaurácie, kaviarne a novovybudovaná autobusová stanica Nivy s nákupným centrom, Trnavské mýto, OC Central. CENA 280 000 EUR apartmán + 30 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Projekt ponúka celkom 41 apartmánových bytov na 4 podlažiach v skladbe 1,2 a 3 izbových apartmánov. Prednosťou projektu sú priestranné balkóny a rozmerné terasy pri prízemných apartmánoch, ktoré si zachovávajú svoje súkromie.

Prenájom veľký 2 izbový byt s vysokými stropmi, Bratislava II - Ružinov, Tomášikova ul., Byt v novostavbe OMNIA. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Plocha bytu 60 m2 + balkón 3 m2, 4.posch./6 posch., výťah, klimatizácia v byte, NOVOSTAVBA - v byte ešte nikto nebýval. V prípade záujmu možnosť prenájmu garážového státia priamo v bytovom dome. Byt vo veľmi vydarenom projekte OMNIA. Byt vhodný pre maximálne 2 osoby bez zvierat a detí. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Priestranný byt s nadpriemerne vysokými stropmi. Predsieň s veľkou vstavanou skriňou. Samostatná toaleta s malým umývadlom. Kúpeľňa s umývadlom a vaňou. Priestranná spálňa s manželskou posteľou. Obývačka s jedálňou a veľkou kuchyňou. V kuchyni sú vstavané spotrebiče (umývačka riadu, rúra, sklokeramická varná doska, digestor, veľká chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke je pohovka, konferenčný stolík a stolík pod TV. V celom byte sú žalúzie. V byte je klimatizácia. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi vydarenej novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici, skolaudovanej v roku 2022, lukratívnej časti Ružinova. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, MHD, možnosti športovania pri blízkom jazere Kuchajda a Štrkoveckom jazere, ako aj množstve športovísk umiestnených v lokalite. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket Yeme a Fresh market s množstvom drobných prevádzok a možností stravovania. Nájomné 670 €/mesiac mesačne vrátane energií. Možnosť prenájmu garážového státia priamo v bytovom dome. Kontakt: 0904160689

Nadštandardný 4 izbový mezonetový byt v novostavbe, plocha bytu je 148 m2 + 2 priestranné terasy, byt sa nachádza na 7 poschodí z 8 s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí na prízemí vstupná chodba, menší odkladací priestor, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná a reprezentatívna obývacia izba spojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (kuchyňa je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, umývačka riadu), izba s výstupom na terasu, poschodie bytu tvorí druhá priestranná terasa, kúpeľňa s vaňou a WC, dve izby, z toho jedna so šatníkom a ďalší samostatný šatník. Byt je kompletne nadštandardne zariadený, drevené parkety v celom byte, klimatizácia v celom byte, elektrické vonkajšie žalúzie, dostatočné množstvo úložných priestorov a šatníkov. Byt má výbornú dispozíciu, je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám (kombinácia hliníku a plastu) a pôsobí vzdušným a priestranným dojmom. K bytu patria dve garážové státia v suteréne bytového domu spolu s dvoma pivnicami. Bytový dom má uzatvorený krásny zelený dvor so stromami a detským ihriskom. V tesnej blízkosti sa nachádza Billa, jazero, MHD, výborná dostupnosť do centra či na obchvat. Byt je voľný od 1.3.2023.. Cena 1 750 €/mesiac + energie Superior 4-room maisonette apartment in a new building, the area of the apartment is 148 m2 + 2 spacious terraces, the apartment is located on the 7th floor out of 8 with an elevator. The layout of the apartment on the ground floor consists of an entrance hall, a small storage space, a bathroom with a shower and toilet, a spacious and representative living room connected to the dining room and kitchen area (the kitchen is equipped with all built-in appliances - refrigerator with freezer, microwave oven, oven, dishwasher). , a room with access to the terrace, the second floor of the apartment consists of a spacious terrace, a bathroom with a bathtub and a toilet, two rooms, one of which has a wardrobe and another separate wardrobe. The apartment is completely furnished to a high standard, wooden parquet floors throughout the apartment, air conditioning throughout the apartment, electric external blinds, sufficient storage space and wardrobes. The apartment has an excellent layout, is beautifully lit thanks to the large windows (combination of aluminum and plastic) and gives an airy and spacious impression. The apartment includes two garage spaces in the basement of the apartment building together with two cellars. The apartment building has a closed beautiful green yard with trees and a children's playground. Billa, the lake, public transport, excellent accessibility to the center or the bypass are located in close proximity. The apartment is available from March 1, 2023. Price € 1,750/month + energy

Realitná kancelária TheHome Vám ponúka postúpenie 1 izbového bytu B1 706 v projekte Prístavná 1. Pripravovaný projekt je situovaný v atraktívnej lokalite v Ružinove s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na obchvat. Developer počíta s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Komplex projektu Prístavná 1 sa skladá z rezidenčnej a administratívnej časti. Súčasťou rezidenčnej časti je 95 nadštandardných bytov a ateliérov. Samotný byt B1406 sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží a je veľkoryso riešený - po vstupe do bytu je priestranná chodba, z ktorej sa prechádza do kúpeľne spojenej s wc. Izba s rozlohou 27m2 ponúka dostatočne veľa priestoru pre dennú/obývaciu aj spaciu časť. Balkón s rozlohou 6,6m2 ako aj celý byt je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA/ ROZMERY: vstupná chodba - 9,10m2 kúpeľňa - 4,90m2 izba - 27m2 balkón - 6,60m2 VYBAVENIE/ ŠTANDARD: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - stropné chladenie ako účinnejšia alternatíva klimatizácie - podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou - externé hliníkové žalúzie - dyhové drevené parkety - bezpečnostné vstupné dvere - interiérové dvere so zárubňami - obklady, sanita a dlažba - príprava na kuchynskú linku ORIENTÁCIA: juhovýchod V cene bytu je zahrnutá aj pivničná kobka (1,8m2), ktorá je situovaná na chodbe pri byte. V projekte je možnosť dokúpenia garážového státia za 22.000€/ 24.000€. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby - 4Q 2021 /aktuálne prebieha/ Hrubá stavba - 1Q 2023 Kolaudácia - 4Q 2023 CENA (byt + kobka) : 235.128€

Realitná kancelária TheHome Vám ponúka postúpenie 1 izbového bytu v projekte Prístavná 1. Pripravovaný projekt je situovaný v atraktívnej lokalite v Ružinove s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na obchvat. Developer počíta s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Komplex projektu Prístavná 1 sa skladá z rezidenčnej a administratívnej časti. Súčasťou rezidenčnej časti je 95 nadštandardných bytov a ateliérov. Samotný byt B1303 sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží a je veľkoryso riešený - po vstupe do bytu je priestranná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do kuchynského kúta, oddeleného od dennej miestnosti. Do kúpeľne spojenej s wc sa vchádza z chodby. Izba s rozlohou 27m2 ponúka dostatočne veľa priestoru pre dennú/obývaciu aj spaciu časť. Balkón s rozlohou 6,6m2 ako aj celý byt je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA/ ROZMERY: vstupná chodba - 4,90m2 kúpeľňa - 4,30m2 kuchyňa - 9,00m2 izba - 27m2 balkón - 6,60m2 VYBAVENIE/ ŠTANDARD: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - stropné chladenie ako účinnejšia alternatíva klimatizácie - podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou - externé hliníkové žalúzie - dyhové drevené parkety - bezpečnostné vstupné dvere - interiérové dvere so zárubňami - obklady, sanita a dlažba - príprava na kuchynskú linku ORIENTÁCIA: juhovýchod V cene bytu je zahrnutá aj pivničná kobka (1,8m2), ktorá je situovaná na chodbe pri byte. V projekte je možnosť dokúpenia garážového státia za 22.000€/ 24.000€. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby - 4Q 2021 /aktuálne prebieha/ Hrubá stavba - 1Q 2023 Kolaudácia - 4Q 2023 CENA: 245.880€

Realitná kancelária TheHome Vám ponúka postúpenie 1 izbového bytu B1 406 v projekte Prístavná 1. Pripravovaný projekt je situovaný v atraktívnej lokalite v Ružinove s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na obchvat. Developer počíta s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Komplex projektu Prístavná 1 sa skladá z rezidenčnej a administratívnej časti. Súčasťou rezidenčnej časti je 95 nadštandardných bytov a ateliérov. Samotný byt B1406 sa nachádza na 4.nadzemnom podlaží a je veľkoryso riešený - po vstupe do bytu je priestranná chodba, z ktorej sa prechádza do kúpeľne spojenej s wc. Izba s rozlohou 27m2 ponúka dostatočne veľa priestoru pre dennú/obývaciu aj spaciu časť. Balkón s rozlohou 6,6m2 ako aj celý byt je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA/ ROZMERY: vstupná chodba - 9,10m2 kúpeľňa - 4,90m2 izba - 27m2 balkón - 6,60m2 VYBAVENIE/ ŠTANDARD: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - stropné chladenie ako účinnejšia alternatíva klimatizácie - podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou - externé hliníkové žalúzie - dyhové drevené parkety - bezpečnostné vstupné dvere - interiérové dvere so zárubňami - obklady, sanita a dlažba - príprava na kuchynskú linku ORIENTÁCIA: juhovýchod V cene bytu je zahrnutá aj pivničná kobka (1,8m2), ktorá je situovaná na chodbe pri byte. V projekte je možnosť dokúpenia garážového státia za 22.000€/ 24.000€. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby - 4Q 2021 /aktuálne prebieha/ Hrubá stavba - 1Q 2023 Kolaudácia - 4Q 2023 CENA: 227.592€

2 izbový zariadený byt v novostavbe v širšom centre v tesnom dosahu OC Centrál, 7. podlažie s dvoma výťahmi, plocha bytu je 50 m2 + balkón 4 m2, byt je zariadený (kuchynská linka, el. trúba, aut. pračka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, dvojposteľ 180 cm, 2x vstavaná skriňa, pohovka, konferenčný stolík, 2x nočný stolík). K dispozícii parkovacie státie v garáži za príplatok 60 EUR/mes.. Cena 650 €/mesiac + energie 100 EUR (pre 2 osoby) plus internet a SKT. Byt je voľný od 1.4.2023.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v projekte PERLA RUŽINOVA + GARÁŽ Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu v Perle Ružinova v širšom centre Bratislavy výborným dispozičným riešením s dobrou občianskou vybavenosťou ako sú školy, obchody, rýchly presun do úplného centra Bratislavy, vhodný pre klienta, ktorý vie oceniť výhody tejto nehnuteľnosti Plocha bytu: 76 m2 + loggia 4,94 m2 Poschodie : 14 (15) p. Dispozícia: Do bytu sa vstupuje do chodby z ktorej sa vstupuje do obývačky prepojenej s kuchynskou časťou z ktorej sa vychádza na loggiu. V chodbe je samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nočná časť pozostáva z 1spálne a 2 detských izieb. Vstupné dvere sú bezpečnostné, kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine sú v dvoch izbách a na chodbe a sú vybavením bytu. Parkovanie: Garážové státie o výmere 17,7 m2 Pivnica: Murovaná Orientácia: SZ Stavba : 6- ročná novostavba Konštrukcia stavby: Tehla Vstup: Otváranie el. vrátnikom Kúrenie: Vlastné kúrenie Okolie: Detské športové ihriská, obchody, reštaurácie , služby obyvateľstvu t. j. kaderníctvo, lekáreň priamo v dome, škôlka, škola , nemocnica v bezprostrednej blízkosti. Cena nehnuteľnosti: =339.000,- eur vrátane pivnice + garáž 25.000,- eur V prípade záujmu o obhliadky kontaktovať sa na tel. 0905/491 888, 0905/338 888

Ponúkam na predaj byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy, m.č. Ružinov, blízko jazera Štrkovec na ulici Trenčianska. BYT: Celková výmera bytu je 102,73m2, vrátane jeho príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí pivničná kobka o výmere 4,16m2, sklad o výmere 2m2 a mezanín o výmere 28,14m2. Byt sa nachádza na 9./9. poschodí. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým sú predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, balkón (7,14m2), sklad, pivničná kobka a priestor nad bytom (mezanín), orientovaný na dve svetové strany VZ. Byt je kompletne zariadený. Na všetkých oknách sú rolety, byt je klimatizovaný a má dostatok úložného priestoru. K bytu je možné prikúpiť si vonkajšie parkovacie státie (+15 000 euro). LOKALITA: Bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávka električky/autobusu (Líščie nivy) do 6 min chôdze, zastávka trolejbusu/autobusu (Mliekarenská) 1 min chôdze, ktoré vedú priamo do centra. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, čerpacia stanica, kompletná sieť obchodov, parkov ako aj Štrkovecké jazero do 10 min chôdze.

Ponúkame na prenájom byt v novostavbe NUPPU v Ružinove o celkovej rozlohe 59,66m2 z toto loggia tvorí 8.38m2. Byt sa nachádza na 2.podlaží z celkových 8. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kompletne zariadená kuchyňa na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ,indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu. Kuchyňa je prepojená s obývačkou v ktorej sa nachádza jedálensky stôl s 2 stoličkami, skrinka pod TV, TV, rozkladací gauč. V spalní sa nachádza otváracia manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa. Za vstupnými dverami je predsieň so vstavaným šatníkom. Kúpelňa s vaňou je spojená s toaletou. Výborná občianska vybavenosť vo veľmi príjemnej časti Ružinova. Detské a športové ihriská, zóny na grilovanie, v blízkosti MHD, cyklotrasa, potraviny, reštaurácie, lekáreň, kaviareň, školy, škôlky. Výhodou je aj v blízkosti nákupné centrum Retro. Komplex NUPPU ponúka: zónu na cvičenie, bežeckú drahú, grilovaciu zónu, detské ihriská, pingpongové stoly, ku každému bytu prislúcha aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchyňa, gauč, TV, stolný futbal). Voľný k nasťahovaniu ihneď. Cena prenájmu: 690 €/mesačne + energie /vrátane TV a internetu/ + garážové státie Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Nové bývanie – realitná kancelária ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici s balkónom, pivničnou kobkou a parkovacím miestom v garáži. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 v bytovom komplexe s výťahom. Byt je vkusne a štýlovo zariadený, v čierno-bielej kombinácií, prepracovaný do najmenších detailov s maximálnym využitím priestoru. Vďaka výbornej dispozícií je byt presvetlený, s dostatočným množstvom úložného priestoru. Dispozícia bytu: vstupná chodba; obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou; spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vstup na balkón je z obývacej izby. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). V jedálni je stôl so štyrmi stoličkami. Samostatná spálňa má veľký úložný priestor, posteľ širokú 180 cm a pracovný kút. V obývacej izbe je sedačka, konferenčný stolík a skrinka na televízor so smart TV. V kúpeľni je vaňa so sprchovou zástenou, umývadlo so skrinkou a práčka so sušičkou. Samostatné WC s umývadlom. V byte je klimatizácia. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat alebo na letisko, miesta pre šport a relax (jazero Kuchajda, rekreačný areál Zlaté piesky, športové centrum FitCamp Drieňová), služby všetkého druhu, reštaurácie, obchody (Fresh Market, potraviny Yeme, Kaufland, Billa). Okolitá štvrť ponúka v pestrom mixe všetko, čo život robí tak príťažlivým. Priateľské prostredie a komunita. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov a bez zvierat. Je voľný ihneď. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0905 947 480. Cena: nájom za byt s parkovaním 750 Eur + energie 200 Eur (vrátane internetu a TV). Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí cena mesačného nájmu RK (750 Eur). Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k prenájmu nehnuteľnosti. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca kompletné jednomesačné nájomné vrátane energií (950 Eur) + vratný depozit vo výške dvojmesačného nájomného (t.j. 1 500 Eur) majiteľovi. Nové bývanie - realitná kancelária Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

Hľadáme pre nášho klienta 4 izbový byt v Bratislave v Ružinove Nové bývanie - realitná kancelária hľadá pre konkrétneho klienta 4 izbový byt v Bratislave v Ružinove, minimálna úžitková plocha 100 m2, cena do 400 000 €. V prípade, že vlastníte vyhovujúcu nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 947 480 Za Vaše ponuky Vám vopred ďakujeme. Nové bývanie - realitná kancelária Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom/kúpou a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v bytovom komplexe na Hrachovej ul. v Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu. Obývacia izba s lógiou je orientovaná na juh, smerom do vnútrobloku, čo poskytuje majiteľom príjemné večerné posedenie. Spálňa s balkónom je orientovaná na sever s nádherným výhľadom na Karpaty. V kuchyni je zabudovaná kuchynská linka s digestorom a el. sporákom s keramickou platňou. Vedľa kuchyne sa nachádza malá komora s chladničkou a mrazničkou. Kúpelňa s vaňou je spojená s toaletou. Nachádza sa tu aj pračka. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Úžitková plocha: 71,00 m2 (byt 57 m2 + balkón + loggia 14 m2) Výhody • tento slnečný byt nepotrebuje veľké prerábky, nakoľko je to novostavba z (r.2008). Elektrické rozvody, stupačky, inžinierske siete, výťah, chodby - všetko je v dobrom technickom stave • dobra atmosféra bývania v súkromnom bytovom komplexe s vrátnicou, detským ihriskom a možnosťou grilovania v areáli • parkovanie pred domom a v areáli • s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a priamym napojením na diaľnicu • blízko bytového komplexu sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping Park, Ikea, Hornbach, Sconto, Bauhaus ... Predajná cena je 255 000 Eur. Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára za overenie podpisov, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Tel: 0911 712 606 Obhliadka je možná kedykoľvek po telefonickom dohovore. Byt je ihneď k dispozícii.

HERRYS – Na predaj 3 izbový byt s 2x garáž. státím v novostavbe Nový Ružinov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v novostavbe Nový Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Spolu s bytom sa predáva aj pivnica a 2 garážove státia vedľa seba (cena za 1 státie = 20 000 EUR). celková plocha: 69,02 m2 (byt 61,26 m2, balkón 7,76 m2, pivnica 2,18 m2) orientácia: juhozápad mesačné náklady: 132,87 EUR byt, 2x22 EUR parkovacie miesto, 27 EUR elektrina BENEFITY •novostavba •zariadený nábytkom a spotrebičmi •veľky balkón •2x garážové státie vedľa seba •dobrá dostupnosť do centra •veľkoformátové okná •pivnica DISPOZÍCIA predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa, 2 spálne, obývačka s kuchynským kútom, balkón LOKALITA Projekt Nový Ružinov sa nachádza v širšom centre mesta v lokalite Nivy. V blízkosti je zástavka MHD, chodník napojený priamo na cyklotrasu a chránená krajinná oblasť Dunajské luhy. Na prízemí bytového domu je kaviareň. Výborná dostupnosť do centra, na obchvat a na letisko. V areáli objektu sa nachádza multifunkčný park. CENA 280 000 EUR byt s pivnicou + 2x 20 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj 4 izbový MEZONETOVÝ byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL.   INFO O BYTE: - byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2 - k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2 - nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom - terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25 - bytový dom má energetický certifikát: A - kolaudácia: 5/2021 -  bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26 900 €   DISPOZÍCIA BYTU: Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie.   Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou.   Byt je v štádiu holobytu, čo Vám umožňuje dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie a s predprípravou na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere  a predpríprava na klimatizáciu.     HLAVNÉ VÝHODY: - možnosť dokončenia bytu podľa Vašich predstáv - samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom - priestranné terasy na každom podlaží - lukratívna poloha - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť - možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia - vlastné uzavreté átrium s kaviarňou - športoviská   V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu „na kľúč“.   V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky...), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec...     CENA:  609.900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami   Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.   Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk