Byty v Bratislave

Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, krásnym výhľadom, parkovacím miestom, samostatným šatníkom v novostavbe v blízkosti centrálneho trhoviska Miletičová, zimného štadiónu Ondreja Nepelu na Klincovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 56 m2 + 5 m2 loggia. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 11 poschodovej novostavbe s dvomi výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. Možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt sa ponúka kompletne zariadený novým vkusným nábytkom, k vybaveniu prislúchajú elektrospotrebiče (práčka, chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, TV), k dispozícii roll - door, dlaždice, parkety v spálni, plastové okná). Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, zimný štadión, centrálne trhovisko. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Byt je voľný ihneď. Bez domácich miláčikov, ideálny pre 1 alebo 2 osoby. Mesačný prenájom predstavuje 500 € + 150 € energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, parkovacím miestom, s množstvom úložného priestoru v novostavbe v blízkosti centrálneho trhoviska Miletičová, zimného štadiónu Ondreja Nepelu na Klincovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 66 m2 + 5 m2 loggia. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 11 poschodovej novostavbe s dvomi výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený, s kuchynskou linkou na mieru s elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička a automatická práčka. V obývacej izbe je k dispozícii kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, zimný štadión, centrálne trhovisko. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Byt je voľný ihneď. Bez domácich miláčikov, ideálny pre 1 alebo 2 osoby. Mesačný prenájom predstavuje 540 € + 170 € energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný, kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí bytového domu na konci Bajkalskej ulici ( nová výstavba umiestnená za Prístavným mostom, teda nie na klasickom sídlisku). Byt svojim novým nájomcom ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novo vybudovanej obytnej zóne NOVÝ RUŽINOV s ideálnym napojením sa autom kamkoľvek v rámci Bratislavy. V byte sa nachádza primerane veľká samostatná spálňa, obývacia izba moderne spojená s plnohodnotnou kuchyňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Cena tohto bytu je 440 €/mesiac bez energií v hodnote cca. 150,- EUR. V prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži pod domom v cene plus 50,- EUR. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, pozrite si prosím jeho fotografie na tejto stránke. (momentálne chýba televízor, ak treba bude kúpený), Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: R.Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a very nice, brand new 2-room, 1-bed room apartment on the 3rd floor of a new building at the end of Bajkalska street. The apartment offers a good comfort of living. There is a separate sleeping room, semi-sized living room together with a cozy kitchen with everything you need. Nice bathroom with bath and toilet. The price of this apartment is 440,- EUR plus approx.150,- EUR utilities. One parking lot available for an extra 50,- EUR. The flat is ready to use. (there is no TV now, the owner will buy it) Please see more photos and video of this apartment on this page and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: R.Polák 0903 625 560 Our rating: **** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 2. izbový byt situovaný na piatom poschodí bytového domu na Doležalovej ulici. Byt o celkovej rozlohe 65 m2 má vstupnú chodbu, veľkú spálňu so vstupom na balkón a samostatnú a kvalitne zariadenú kuchyňu ( nové spotrebiče ). Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. Lokalita Ružinova, konkrétne časti Trnávka ponúka tiché bývanie medzi rodinnými domami, s dobrým a rýchlim spojením do centra mesta ( trolejbusom cca 15 min) alebo napojením sa na obchvat mesta. Cena tohto bytu je 380 €/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 170,- EUR. Prezrite si video k bytu na https://youtu.be/l9AIGEMahWQ a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:*** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and newly furnished two-bedroom, two-room apartment located on Doležalova street. The flat on the 5th floor has a central corridor, fully furnished big sleeping rooms with entrance to the balcony, nice separate kitchen, bathroom with bath, separated from WC. The price of this apartment in a quiet and peaceful area not far from the main city center (15 min by trolleybus) is 380,- EUR with monthly utility fees by real consumption plus approx. 170,- EUR. Please, see the video on https://youtu.be/l9AIGEMahWQ and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: *** IMPREAL - approved member Združenia realitných kancelárií Slovenska licensed memeber Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom, loggiou, s klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v novostavbe Perla Ružinova vo vyhľadávanej lokalite na Kaštieľskej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 55 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 13. poschodí v 16 – poschodovej novostavbe Platinum s recepciou a dvoma výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha priestranné garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru: sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, barovým jedálenským stolom, klimatizáciou a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, kúpeľňový nábytok, odkladacia polička a práčka. Spálňa je vybavená manželskou posteľou. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s prístupom, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt Perla Ružinova má strategickú polohu, na priesečníku ulíc Mierová – Kaštieľska. Výhody: Blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 min. pešo) Pokojná rodinná atmosféra starého Prievozu Výhody zabehnutého a obľúbeného Ružinova s rozvinutou občianskou vybavenosťou s množstvom škôl, škôlok, športových zariadení, detských ihrísk, obchodov Možnosť využívať spoločnú kočíkareň Výbornú dostupnosť MHD Takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje bezproblémové spojenie so svetom i s ostatnými časťami mesta. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 590 € + 140 energie vrátane poplatkov za garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom pekný 2 izbový byt, kompletne zariadený s klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v PERLE RUŽINOVA na Kaštieľskej ulici v mestskej časti Ružinov. BYT: Nachádza sa na 8/16 poschodí v novostavbe PLATINUM s recepciou a 2 výťahmi s orientáciou na JZ s krásnym pohľadom na Bratislavu a Malé Karpaty. Úžitková plocha bytu je 55 m2 a prináleží k nemu podzemné garážové státie ako aj spoločná kočikáreň, ktorú môže nájomca používať. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s klimatizáciou, elektricky sťahovacími roletami a je voľný ihneď. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby so vstavanou skriňou - obývacej izby spojenou s kompletne zariadenou kuchyňou - samostatná spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou s veľkorysým úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou a toaletou s výstupom zo spálne - ďalšia samostatná toaleta LOKALITA: Blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 min. pešo) Pokojná rodinná atmosféra starého Prievozu Výhody zabehnutého a obľúbeného Ružinova s rozvinutou občianskou vybavenosťou s množstvom škôl, škôlok, športových zariadení, detských ihrísk, obchodov Výbornú dostupnosť MHD Takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje bezproblémové spojenie so svetom i s ostatnými časťami mesta. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 590 €/mesiac + 150 energie vrátane poplatkov za TV, internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na predaj 2 izbové byty/ apartmány v projekte Bazová s kvalitným štandardom a skvelej lokalite. 2- izbové apartmány s výmerami od 44 m2 do 53 m2 (+ lodžia) s premyslenými dispozíciami v príjemnom a zabývanom prostredí vyhľadávanej bratislavskej štvrti Nivy a zároveň na hranici s MČ Staré Mesto, s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov. Výborná lokalita v blízkosti Trnavského mýta, na ktorej je polyfunkčný dom a Mlynských Nív, kde prebieha výstavba novej autobusovej stanice a budúceho obchodného downtownu mesta Bratislavy, má dobré dopravné napojenie, má príjemnú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou ako aj autom. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Konkrétne ide o materskú, základnú a strednú školu na Kulíškovej a Kvačalovej ulici, o polikliniky na Trnavskom mýte a na Tehelnej ulici a o spoločenský dom Nivy s kinom Nostalgia. Neďaleko je aj Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, v ktorých sa uskutočňujú nielen športové, ale aj bohaté kultúrno-spoločenské a koncertné podujatia. V blízkej dostupnosti je aj nákupné centrum Centrál, výnimočný polyfunkčný komplex s autobusovou Stanicou Nivy a tiež park na Svätoplukovej ulici. Len stručné vymenovanie týchto okolitých funkčných miest dôležitých pre život, svedčí o vynikajúcej polohe polyfukčného domu. V cene štandardu je zahrnutá aj klimatizácia, rekuperácia a iné... Dokončenie stavby je naplánované 4Q/2022 Celá ponuka na https://bazova.sk/

Trojizbový mezonet sa nachádza na 19. poschodí rezidenčného komplexu Universo kolaudovanom v roku 2008. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti, balkóna a toalety. Na poschodí bytu sa nachádza chodba, kúpeľňa s toaletou a dve spálne. Jedna zo spální je v súčasnosti využívaná ako šatník. Súčasťou bytu je kompletné zariadenie. Byt poskytuje nádherné výhľady na panorámu mesta. K bytu patrí parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je možné dokúpiť za 20.000 €. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý ocení komfort mestského bývania vo vynikajúcej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou.

Martina Nela VACULČÍK ponúka na PRENÁJOM PEKNÝ ÚTULNÝ a KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov. Byt sa nachádza na 14.poschodí s balkónom a krásnym výhľadom v novostavbe Jégeho alej. Tento byt s parkingom v cene je blízko centra a je pripravený k Vášmu nasťahovaniu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a prídite sa presvedčiť, že je to ten pravý byt pre Vás! A nezabudnite, že u nás PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY BYTU KOMFORTNÝ BYT - príjemný byt s celkovou rozlohou 54 m2 disponuje veľkou spálňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, veľkou kúpeľňou a balkónom KOMPLETNE ZARIADENÝ - kompletné zariadenie Vám umožní sa nasťahovať bez ďalších veľkých investícií PRIESTRANNÁ PRESVETLENÁ SPÁLŇA - krásna veľká spálňa je vybavená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a cez veľké okno do spálne prúdi krásne slniečko PEKNÁ VEĽKÁ KÚPELŇA s WC - v kúpeľni sa nachádza práčka a vaňa, ktorá určite poteší milovníkov voňavých kúpeľov BALKÓN - príjemné posedenie na balkóne využijete pri rannej káve, večernom vínku alebo len tak na oddych :) SEVEROVÝCHODNÁ STRANA - celý byt je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu Vám do bytu budú prúdiť ranné lúče slniečka ale poobede sa Vám byt neprehrieva KLIMATIZÁCIA - vďaka klimatizácii v celom byte Vám bude príjemne aj počas horúcich letných dní ÚLOŽNÝ PRIESTOR - komora na chodbe Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru NOVOSTAVBA PARKING v CENE - pohodlné parkovanie v spoločnej garáži VOĽNÝ IHNEĎ VÝHODY LOKALITY BLÍZKO DO CENTRA - 5 minút pešej chôdze od domu nasadnete na električku a už o 5-10 minút sa môžete stretnúť so známymi v centre VŠETKO PO RUKE - v blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, potraviny, letné kúpalisko a veľké obchodné centrum Central, kde nájdete naozaj všetko :) MOŽNOSTI NA ŠPORT - množstvo športovísk v okolí, v OC Central sa nachádza veľké fitnesscentrum s bazénom a športových fanúšikov potešia blízky futbalový štadión a Zimný štadión Ondreja Nepelu :) DOSTUPNOSŤ MHD - priamo pri dome je zastávka trolejbusov, autobusov a do 5 minút pešo sa nachádza aj zastávka električiek CENA 550 EUR mesiac + 150 EUR energie mesiac (PARKING, internet a TV už v cene) U nás PROVÍZIU NEPLATÍTE! KONTAKT Martina Nela Vaculčík + 421 908 779 819 nela@klopklop.sk Zapáčil sa Vám tento byt a mali by ste záujem o obhliadku? Zavolajte mi ešte dnes, aby ste si ho stihli prenajať práve vy! Potrebujete aj vy PREDAŤ alebo PRENAJAŤ Vašu nehnuteľnosť? Ak chcete profesionálne fotografie, perfektnú inzerciu a kvalitný zmluvný servis, ozvite sa mi a ja Vám rada pomôžem!

Jaroslav GENCO ponúka na PRENÁJOM, LUXUSNÝ 3i byt v TEHLOVEJ NOVOSTAVBE GLÓRIA. Nachádza sa na 25 28 poschodí, v ŽIADANEJ časti Ružinova na ulici Záhradnícka. Tento krásny byt je ORIENTOVANÝ na 3 SVETOVÉ STRANY s NÁDHERNÝM VÝHĽADOM na dominanty Bratislavy. Prenajíma sa zariadený tak, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Je voľný od 1.10.2021. U NÁS PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE! VÝHODY BYTU KVALITNE ZARIADENÝ - drevené podlahy, hliníkové okná kvalitná sedacia súprava, Hi-Fi sústava Harmann Kardon, kuchyňa na mieru a ďalšie, byt bez nutnej investície JEDINÝ BYT NA POSCHODÍ - v tomto byte máte o maximálne súkromie postarané, susedov na poschodí nemáte POSCHODIE 25 28 - byt je skutočne vysoko nad ulicou, máte zaručené ticho + nádherný výhľad INTERNET + TELEVÍZIA V CENE - v cene je zahrnutý aj internet od spoločnosti Swan NOVOSTAVBA - kvalitná novostavba Vám zaručuje nadštandardné a kvalitné bývanie bez starostí, či nutných rekonštrukcií VÝŤAHY - s nákupom či nasťahovaním sa Vám pomôžu dostatočne veľké a rýchle výťahy SLNEČNÝ - byt je orientovaný na juh, východ aj západ a teda máte po celý deň v byte dostatok príjemných slnečných lúčov WALK IN ŠATNÍK - k dispozícii máte množstvo úložného priestoru v celom byte VOĽNÝ UŽ ČOSKORO - neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes, bývať môžete už o pár dní VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v blízkom okolí Vášho bytu sa nachádzajú banky, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, potraviny, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero a mnoho ďalšieho DOSTUPNOSŤ - nachádzate sa v jednej z najlepších častí Bratislavy s dostupnosťou do akejkoľvek časti mesta či už autom, alebo MHD, ktorých zastávok je v okolí hneď niekoľko LOKALITA - Ružinov a okolie ulice Záhradnícka patrí medzi najvyhľadávanejšie a najexkluzívnejšie lokality na bývanie v Bratislave, bývať tu môžete aj Vy. CENA 850€ + 250€ energie mesiac vrátane internetu, televízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu U NÁS PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE! KONTAKT Jaroslav Genco 0940 144 216 genco@KLOPKLOP.sk Páči sa vám tento byt alebo chcete aj vy vašu nehnuteľnosť prenajať predať RÝCHLO a BEZ PROBLÉMOV? Neváhajte a KONTAKTUJTE ma KEDYKOĽVEK. Aj vašu nehnuteľnosť PRENAJMEM PREDÁM za NAJVYŠŠIU MOŽNÚ CENU so ZÁRUKOU BEZPEČNOSTI. Som vám k dispozícii 7 dní v týždni.

V obľúbenej časti Ružinova ponúkame na prenájom exkluzívny a komfortne vybavený štvor-izbový byt. Je výnimočný zariadením, ktoré navrhol architekt na mieru, taktiež praktickým usporiadaním a dispozíciou s dvomi kúpeľňami, dvomi balkónmi a komorou. Výmera interiéru je 135 m2 a 10m2 má exteriér. Parkovanie je zabezpečené v uzavretej garáži alebo na vonkajšom parkovisku. Štedrá výmera bytu je rozložená do dennej časti a nočnej. Dennú časť tvorí obývacia izba s otvorenou dispozíciou jedálne a kuchyne, prístupu na balkón. Táto časť je nádherne presvetlená vďaka južnej orientácii. Z chodby je prístup do kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami. Nočnú / privátnu časť tvoria tri spálne. Dve sú využiteľné ako detské / študentské izby alebo pracovne, hlavná spálňa je vybavená samostatnou kúpeľňou, šatníkom robeným na mieru a pracovným kútom. Úložné priestory sú riešené samostatnou komorou priamo v byte a šatníkovými skriňami na chodbe a v spálňach. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2000, čo je poznať na architektúre, moderných vchodoch, výťahoch. Energetický certifikát budovy je v príprave. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá ocení bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Ružinova. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, poliklinika, obchodné centrum RETRO s obchodmi a službami. Taktiež dopravné napojenie MHD aj autom je praktické a dostupné k hlavným mestským tepnám. Je to lokalita plná zelene a detských ihrísk. Byt bude k dispozícii na prenájom v priebehu novembra 2021.

PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny, slnečný, kompletne zariadený a kompletne kvalitne novo-zrekonštruovaný jednoizbový byt s balkónom, murovanou pivnicou a vlastným parkovaním vo dvore nachádzajúci sa na 3. podlaží 7. podlažného zatepleného bytového domu, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vo vynikajúcej lokalite na ulici Trnavská cesta. ROZSAH REKONŠTRUKCIE BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop s upravenou dispozíciou, aby poskytoval maximálny úžitok a komfort. Boli vybudované kompletne nové stenové priečky, položené kvalitné podlahy, podlahové lišty v celom byte, dizajnové LED bodové osvetlenie v celom byte vrátane dizajnových LED pásov, vybudované nové rozvody vody a odpadu, medené elektrické rozvody elektriny a vypínače, nová kúpeľňa vrátane podlahy, keramických obkladov a sanity. Byt je ďalej vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami zn. Sherlock, sadrokartónové stropy v predsieni, WC, kúpeľni a kuchyni a novými radiátormi s centrálnym bytovým meračom reálne spotrebovaného tepla a nainštalovanou klimatizáciou zn. Daikin. Dom má vlastnú kotolňu, čo sa odzrkadľuje na nízkych nákladoch na vykurovanie a teplú vodu. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=M712twkrxR1 Podlahová plocha bytu predstavuje 39,94m2 vrátane pivnice + plocha balkóna 6,77 m2. Po vstupne do nehnuteľnosti sa nachádzame v predsieni, ktorú dopĺňa vstavaná skriňa s dvojkrídlovými posuvnými dverami so zrkadlom. Priestor je maximálne využiteľný vzhľadom na množstvo úložného priestoru. O par krokov ďalej sa nchádza vchod do kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovým kútom (walk-in) s priehľadnou sklenenou zástenou so žľabovým odtokom vody, zabudovaným WC na mieru vyrobeným nábytkom, led osvetlením, tichým ventilátorom a práčkou so sušičkou zn. LG, čo zabezpečuje, že nemusíte v byte rozkladať nepraktické sušiaky. V kúpeľni sa tiež nachádza rebríkový radiátor, napojený na centrálne kúrenie a súčasne má zabudovanú a elektrickú výhrevnú tyť, aby bolo možné ním vyhriať kúpeľňu kedykoľvek. Z predsiene ďalej vedie vstup do spacej časti. Okrem faktu, že samotná miestnosť je veľká a presvetlená, disponuje manželskou posteľou s vyklápacím úložným priestorom, 5-dverovou veľkou skriňou s úložným a závesným priestorom a 120 cm vysokou komodou, ktorá plynule prechádza do komody na televízor a jedálenského stola. Všetok nábytok bol vyrobený na mieru a disponuje systémom "push" čím sa odstránili akékoľvek rúčky na nábytku, ktoré by mohli spôsobiť úraz. Všetky prvky v tomto byte sú navrhnuté tak, aby byt pôsobil jednoducho, presvetlene, ale zároveň aby mal byt dostatok úložného priestoru a aby bol čo najlepšie využiteľný. Priestor izby dopĺňa pohovka taktiež vyrobená na mieru a jednoduchou úpravou poskytuje plnohodnotné spanie na bezšvovom spacom podklade. Umiestnená je tak, aby dokonale zapadla do priestoru. Priestor dopĺňajú dlhé závesy, nad ktorými je umiestnené LED osvetlenie. Súčasťou obývacej časti je na mieru zhotovená veľká kuchynská linka zapustená do výklenku, nenarušujúca celkový priestor a končiaca vstupom na balkón. Linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, teplovzdušná parná elektrická rúra, digestor, kameninový drez. Kuchyňa má niekoľko nezávislých možnosti osvetlenia vrátane zapusteného stropného, ktoré je možné nakombinovať na dosiahnutie príjemnej atmosféry či už na varenie alebo posedenie pri večeri s pohárom vína. V kuchynskej linke je taktiež zabudovaná chladnička a dômyselne umiestnený kávovar. Riešenie dvierok linky je rovnako bezrúčkové. K bytu prináleží parkovacie státie za cenu 15 000 eur. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Trnavská cesta, orientovaný je na juh do veľmi kľudnej a tichej časti Ružinova a účasne v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou MHD, neďaleko hypermarketu Kaufland, čínskej reštaurácie, prizzerie, Hant arény, hokejového a futbalového štadióna. Vstup do domu je vybavený video vrátnikom napojeným na aplikáciu HIK-Connect s možnosťou otvorenia prostredníctvom mobilného telefónu. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto o veľkosti 12,5 m2 vo dvore s diaľkovo ovládanou závorou.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova v Ružinove na Mierovej ulici 25. Bytový dom sa nachádza na križovatke ulíc Mierová, Kaštielska, Gagarinova. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 45 m2. K bytu prislúcha balkón o výmere 5 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. K bytu je možné prenajať parkovacie státie v garáži. Dispozícia bytu : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynckým kútom, spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Na loggiu je možný vstup z oboch izieb. Orientácia: Juhovýchod Poschodie: 7 s výťahom z 12. Byt sa prenajíma komplet zariadený. (kompletne vybavená kuchyňa: rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor, obývacia izba je vybavená novou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, televízorom a jedálenským stolom so stoličkami, v spálni sa nachádza posteľ a šatníkova skriňa, v kúpeľni sa nachádza automatická práčka) Občianska vybavenosť: Bytový dom Perla Ružinova sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, kde priamo v projekte sa nachádzajú prevádzky ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácia, banky, posilovňa. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, miestny úrad. Výhody: - výborná lokalita, - novostavba, - byt sa prenajíma komplet zariadený, - moderná kuchynská linka, - balkón s orientáciou na východ, Cena nájmu 500 €, energie a internet 140 € Cena nájmu je 640 € vrátane energií a internetu Vratný depozit: 640 € KONTAKT PRE DOHODNUTIE OBHLIADKY A VIAC INFORMÁCIÍ: 0911 118 008

Vo vyhľadávanej a na bývanie obľúbenej lokalite v Bratislave na Trnavskej ceste, v susedstve jazera Kuchajda, ponúkame na prenájom kompletne zariadený, plne klimatizovaný 2i byt s balkónom situovaný na 7. poschodí z 8 s výťahom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, toaleta, kompletne zariadená kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na balkón, spálňa. Vybavenie: elektrická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, TV, rooter, klimatizácia. V kúpeľni je podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory. Byt má južnú orientáciu. Je plne klimatizovaný a otočený do tichej časti. K dispozícii je pivnica a kryté parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je k dispozícii a čaká na svojho nového nájomcu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (Fresh Market, potraviny YEME, Centrál, VIVO, škôlky, školy, ale aj možnosti športového vyžitia - jazero Kuchajda, jazero Štrkovec, bežecké trate, cyklo trate, športové haly, ako aj 2 zimné štadióny). Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Autobusová zastávka je priamo pred budovou. Cena: 510 EUR/mesiac + zálohové platby za energie 140 EUR/mesiac + 50 EUR/mesiac kryté parkovacie státie Kaucia: 1-mesačné nájomné Bez provízie pre RK!!! V cene sú zahrnuté poplatky za káblovú televíziu a internet. Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 / 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. In a good accessible and very popular location, nearby lake Kuchajda and the office building Lakeside, we are offering to let a completely furnished 1-bedroom apartment with a balcony. The apartment is situated in Trnavská cesta, Ružinov. Apartment surface area is 65 m2 + balcony + cellar. Layout: entrance hall with closet, bathroom with bathtub, toilet, completely equipped kitchen corner, dining space, living room with balcony, bedroom with closet. In the equipment included: TV, setup box, rooter, fridge + freezer, microwave, electric cooking range, electric oven, washing machine, air condition. The apartment has a south orientation. There is air-condition in each room. In the bathroom, there is floor heating, in the rooms there are heating bodies. All amenities are nearby (Fresh Market, grocery store YEME, shopping centres Central and VIVO), kindergardens, schools. There are plenty of opportunities for sport activities nearby as well (sport stadiums, swimming pool, lake Kuchajda and Štrkovec, ice hockey stadiums). The location enables a good access to the highway ring road. A bus station is in front of the building. Price: 510 EUR/month + 140 EUR energies/utilities/month + 50 EUR parking/month Internet and cable TV are in the price included. Safety deposit: 1-month fee The apartment is already available. Contact: Janka Kováčová Mobile: 0905 821 777 / 0948 174 804 E-mail: kovacova@royals.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom príjemne zariadený 2i byt s loggiou a pivnicou vo vyhľadávanom projekte Meinl Residence na Kupeckého ulici v Ružinove. Ak hľadáte komfortné bývanie v novostavbe a zároveň Vám záleží na súkromí s dobrou a pokojnou lokalitou s ľahkou dostupnosťou do mesta, tento byt je určený práve pre Vás. Ako bonus dostanete aj nadštandardné spoločné priestory, priestranné vnútorné átria prístupné len pre rezidentov, na ktorých sa môžete nerušene venovať športu i oddychu. Projekt Meinl Residence bol vystavaný tak, aby sa Vám v ňom bývalo naozaj dobre. Byt: Byt sa nachádza na 3. poschodí, má kompaktnú dispozíciu s dostatkom úložných priestorov a prenajíma sa plne zariadený. Po vstupe sa nachádzate v predsieni s praktickou skrinkou. Vpravo vojdete do kúpeľne s toaletou zariadenej v nadčasových zemitých tónoch. Kúpeľňa ponúka vaňu a práčku. Ďalej z predsiene pokračujeme do centrálnej časti bytu. Táto pozostáva z modernej kuchyne a obývačky. Kuchyňa je veľkorysá a praktická. Je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor a veľká umývačka riadu) a chladničkou s mrazničkou. V obývacej časti nechýba pohodlná a rozkladacia kožená sedačka, konferenčný stolík, či police na uloženie obľúbených kníh. Obývačka v sebe spája priestor na oddych, ale aj možnosť stolovania s využitím raňajkového pultu. Byt má jedinečnú loggiu prístupnú z obývačky aj spálne, ktorá ponúka veľmi príjemnú a pokojnú atmosféru. Priestranná spálňa má dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej šatníkovej skrini. Táto izba disponuje aj písacím stolíkom s dizajnovou stoličkou. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivnica v garáži. K dispozícii je recepcia s 24 hodinovou strážnou službou. Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum CENTRAL. Neďaleko bytového domu je tiež zastávka MHD a s ostatnými časťami Bratislavy Vás spája hneď niekoľko autobusov a trolejbusov, či električky. Priamo v jednom z blokov Meinl Residence sa nachádza fitnes centrum a v blízkom okolí nájdete aj kaviarne, reštaurácie, či trhovisko Miletičova, park Jama, zimný štadión Ondreja Nepelu, či kúpalisko Tehelné pole (1km). Cena: 750 eur / mesiac (600 eur byt, 100 eur energie vrátane internetu, 50 eur parkovacie státie) Výmera: 59 m² (interiér 51 m², loggia 6 m², pivnica 2 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý a zariadený 3-izbový byt v novostavbe NUPPU, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II - Ružinov, Mlynské Nivy. Byt je umiestnený na 2.p. 6.p. a má celkovú rozlohu 64,94 m2. Celý byt je krásne presvetlený, zariadený s peknou loggiou orientovanou do vnútrobloku (s rozlohou 7,14 m2). Byt je kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď. K bytu si je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie, priamo v bytovom dome. Vstupná brána je na čip, areál je zabezpečený kamerovým systémom. Všetci obyvatelia majú k dispozícii aj neobmedzený vstup do spoločenskej miestnosti - herňa, detský kútik, TV, fitnes, kuchynka, toaleta. Zároveň bytový dom ma k dispozícii aj bicykliareň kočikáreň. Stačí sa len nasťahovať, užívať si výbornú lokalitu tohto bytu, ako aj skvelú atmosféru bytu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom, - obývacia miestnosť (sedacia súprava, konferenčný stolík, TV) spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na priestrannú loggiu (výhľad do vnútrobloku). Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), ako aj jedálenským stolom so stoličkami. - spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, ako aj 2 komodami, - detská alebo hosťovská izba je zariadená rozkladacou sedacou súpravou, pracovným stolom, stoličkou, ako aj regálovou knižnicou, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a automatickou práčkou, - separátna toaleta s umývadlom, - loggia pozdĺž obývačky a spálne s exteriérovým nábytkom. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státie priamo v bytovom dome v cenu 40,- EUR mesiac, - byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, - bytový komplex poskytuje nadštandardné služby – miestnosť na odkladanie bicyklov, susedskú klubovňu vybavenú kuchynkou, TV, detským kútikom, ktorú je možné využiť na posedenie alebo turnaj v stolnom tenise zo susedmi, priateľmi alebo si tam zorganizovať párty či rodinnú oslavu (rezervačný systém). Bytový komplex poskytuje v rámci vnútrobloku oddychovú zónu pre svojich obyvateľov s množstvom vyžitia: - aktívna zóna – okrem detských ihrísk tu nájdete aj futbalové bránky, stolný tenis, či workout zónu, - spoločenská zóna – čas tu môžu tráviť rodičia a pritom vidia na svoje ratolesti, - oddychová zóna – miesto, kde si môžete oddýchnuť na deke, prečítať knihu. Tento bytový komplex ponúka modernú formu bývania, kde viete využiť aj takú službu ako carsharing – požičanie auta, využiť balíkobox a nečakať v rade na pošte, ako aj nová zástavka MHD priamo pri bytovom komplexe. LOKALITA: Bytový komplex NUPPU sa stane novým centrom Ružinova, kde využijete dostupné služby reštaurácii, športovísk, škôl, nákupných stredísk a možnosti relaxu, McDonalds. Lokalita Mlynských Nív je jednou z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich štvrtí mesta, ktoré ponúka moderné bývanie v novej časti bratislavského centra so všetkými výhodami. Len 7 minút autom sa nachádza Obchodná galéria Eurovea a novootvorené NIVY s množstvom služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajská promenáda, ako aj autobusová stanica, či zastávky MHD. Bezprostredná blízkosť na diaľničný obchvat. CENA: nájom 600,-€ mesiac + energie 150,-€ mesiac + vnútorný parking 40,-€ ks mesiac, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre rodinu s deťmi, resp. pre max. 2 dospelé osoby. Bližšie informácie a možnosť obhliadky na telefónnom čísle 0908 808 535. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

VKUSNE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, ZARIADENÝ 3-IZB.BYT V NOVOSTAVBE - MRAZIARENSKA UL. 3-izb.byt sa nachádza v II. bratislavskom obvode na Mraziarenskej ul., tehlová 10-ročná novostavba : - byt je na 6.p./7 - výmera 82 m2 - byt je vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, televízor, pračka) - dispozičné riešenie : vstupná hala s jedálňou, roldor, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby (jedna zariadená ako spálňa, druhá ako detská izba, pracovňa...) kúpeľňa s vaňou a toaletou, loggia má vstup zo spálne - orientovaný je na svetové strany (východnú a západnú) - v blízkosti je trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, v lokalite je výborné dopravné spojenie, - byt je voľný ihneď, vhodný pre rodinu Mesačný nájom : 700,- Eur/mes. + energie Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

PONUKU TOHTO BYTU NÁJDETE LEN V NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII PROVÍZIU ZA SPROSTREDKOVANIE PRENÁJMU NEPLATÍTE Príjemný 3-izb.byt sa nachádza v lokalite Trnávka na VIETNAMSKEJ ulici, novostavba v blízkosti nákupného centra AVION, IKEA, KIKA, ... - byt situovaný na 5.p. s výťahom - výmera cca 70 m2 - 2 neprechodné izby, z obývacej izby vstup do kuchyne, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, loggia z kuchyne - byt sa prenajíma nezariadený - roldor v predsieni, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, pračka - parkovanie v uzamykateľnej garáži pod domom a možnosť parkovania pri dome - nájomcovi bude k dispozícii aj murovaná pivnica umiestnená na 1.p. v dome - byt je situovaný v lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj MHD, v blízkosti škola, škôlka, obchody, nákupné centrá IKEA, AVION, KIKA, HORNBACH, 5 minúť autom letisko Cena: 620,- Eur/mesačne + zálohy na energie Bližšie informácie : 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk, Zlatica Sedláčková

HERRYS - Na predaj 4 izbový byt s balkónom v projekte Nový Ružinov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt vo ville BELLA v projekte Nový Ružinov. BENEFITY vysoká kvalita použitých materiálov možnosť výberu prevedenia holopriestor alebo štandard lokalita s budúcnosťou priame napojenie na dunajskú hrádzu detské ihrisko spolu s rezidenčným parkom v centre areálu vynikajúca dostupnosť športovísk DISPOZÍCIA REZIDENČNÝ PARK Život budúcich obyvateľov Nového Ružinova bude spríjemňovať rezidenčný park v srdci projektu. Tím krajinných architektov nekonvenčným spôsobom navrhol spoločný priestor, ktorému dominuje množstvo zelene. Medzi domami pribudne takmer stovka stromov spolu s lúčnymi rastlinami a kríkmi ruží. Okrem netradičných ihrísk tu nájdete aj miesta na oddych a socializáciu so svojimi budúcimi susedmi. LOKALITA Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta. Rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do piatich minút autom. CENA 396 750 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=mx6nRhifw68 Tento byt na Jégeho vás nadchne hneď ako prejdete hlavným vchodom. Ponúka výmeru 128,02 m2 a k tomu ešte terasa s balkónom 65, 74 + 7,45 m2 určite poteší ešte viac. Štedrá výmera bytu a terasy vám zabezpečia množstvo obytného a úložného priestoru, pričom dispozícia umožňuje rôzne spôsoby využitia. Projekt Jégeho alej je jeden z najobľúbenejších projektov v Ružinove práve pre bezprostrednú dostupnosť do centra mesta. Na skok máte obľúbené OC Central, trhovisko Miletičova a fanúšikov hokeja poteší pár krokov vzdialený Zimný štadión Ondreja Nepelu, kde môžete stráviť taktiež veľa pekných momentov. K bytu je potrebné si prikúpiť 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži (40.000 EUR).