Byty v Bratislave

HERRYS - Na prenájom exkluzívny čiastočne zariadený 4 - izbový byt na Záhradníckej ulici v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nadštandardný, čiastočne zariadený 4-izbový byt , mestská časť Bratislava Ružinov (Záhradnícka ulica). Byt je ideálny na dlhodobý nájom s možnosťou dozariaďovať podľa vlastného štýlu. Súčasťou bytu je aj samostatne stojaca garáž priamo v bytovom dome. úžitková plocha: 168m2 (byt 149m2 + 2x loggia 18,9m2) mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR BENEFITY •nadštandardné zariadenie •klimatizácia v každej miestnosti •3 nepriechodné izby •2 x loggia •vodotesný televízny a audio systém v kúpeľni •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta MHD •samostatná vnútorná garáž •elektricky ovládané vonkajšie rolety + elektricky ovládané sieťky proti hmyzu DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, samostatnej toalety, 3 nepriechodných izieb, obývacej miestnosti, kuchyne a špajze, kúpeľne s rohovou vaňou (perličkovou s tryskami) aj sprchovým kútom. V kúpeľni sa nachádza vodotesná televízia a zabudovaný audiosystém s reproduktormi v strope. V kúpeľni sú dve umývadlá. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, rúra, mikrovlnná rúra, práčka) Spálňa je vybavená rolldorovým úložným priestorom a manželskou posteľou. V každej miestnosti sa nachádza klimatizácia. V spálni a obývacej miestnosti sa nachádzajú loggie. Byt je orientovaný na SZ a JV. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Záhradníckej ulici v Ružinove. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky rôznych služieb. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. 5 minút chôdze je známe Štrkovecké jazero, ktoré ponúka príjemné prechádzky a detské ihriská. 2 minúty chôdze Vás dovedú na najznámejšie trhovisko v Bratislave Miletička. CENA nájomné 1200,- EUR / mesiacenergie 250 ,- EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt s garážovým státím v novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou v novostavbe Seberíniho v Ružinove. Byt s celkovou výmerou 55,69 m2 (z toho 3,85 m2 lodžia) je situovaný na 11. podlaží /celkom 13/ s krásnym výhľadom na Karpaty aj na mesto. Byt je kompletne zariadený a vybavený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, vstavaná trúba, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) v krásnom dizajne robená na mieru, komplet nábytok (viď fotografie). Vyhľadávaný a obľúbený projekt Seberíniho kolaudovaný v r. 2019 disponuje krásne upraveným parkom vo vnútrobloku, kde sa nachádza kaviareň, obchody, v blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, Park Andreja Hlinku, OC Retro a mnoho ďalšieho. Výborné dopravné napojenie autom či MHD. K dispozícii je jedno vnútorné garážové státie v suteréne bytového domu. BYT úžitková plocha 55,69 m2 (byt 51,84 m2 + loggia 3,85 m2) orientácia: SZ mesačné prevádzkové náklady: 111 EUR + elektrina BENEFITY •novostavba •krásny výhľad na Ružinov a Karpaty •garážové státie priamo v suteréne bytového domu •kompletne zariadený a vybavený •loggia orientovaná do vnútrobloku (pekne upravovaný park s lavičkami a množstvom zelene) •kolaudácia v roku 2019 •dva výťahy •kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta - OC Retro v blízkosti) •dopravné napojenie a MHD spojenia •v blízkosti sa nachádza Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne spojenej s WC, lodžie. LOKALITA Novostavba Seberíniho sa nachádza vo vynikajúcej lokalite oproti Hotelu Bratislava. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, v blízkosti sa nachádza OC Retro). Priestor na trávenie voľného času v prírode, napr. na cyklistiku, beh či prechádzky, nakoľko neďaleko bytového domu sa nachádza Park Andreja Hlinku či jazero Štrkovec, a tiež na kultúrnych a spoločenských akciách v Dome kultúry Ružinov. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje blízkosť MHD, električkovej trate. Projekt disponuje krásne upraveným parkom vo vnútrobloku s lavičkami a množstvom zelene. CENA 259.000,- EUR + 25.000,- EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom nádherný nadštandardný 4 izbový byt v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový priestranný 4 izbový byt na 2 poschodí v novostavbe pri Trnavskej ceste. Byt je orietnovaný do pokojného vnútrobloku, takže v byte panuje pokojná atmosféra. 4 izbový apartmán ponúka vysoký nadštanard od podlahy z kartáčovaného dubu až po dizajnové zariadenie citlivo vybrané majiteľmi, kedže pôvodne chceli v byte bývať sami. Úžitková plocha bytu je veľkorysých 149 m2 + 8 m2 loggia a nachádza sa na 2. poschodí. Vhodné pre 3 až 4 člennú rodinu bez zvierat. K dispozícii ihned' BENEFITY •Kompletne zariadený •Nadštandardné bývanie •2 parkovacie miesta •klimatizácia v každej miestnosti •výborná dostupnosť v rámci Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly s veľkou skriňou veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s veľkým jedálenským stolom. Plne vybavená kúpeľňa s nadštandardným sprchovým kútom a wc s bidetom. Spálňa disponuje vlastným šatníkom. Detská izba je zariadená priestornou skriňou a poličkami. 4. izba zatial slúži ako posilňovňa. LOKALITA Nadštandardná nehnuteľnosť v Ružinove, ktorá poskytuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť autom, do centra mesta alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny. Rekreáciu a šport zaručuje blízkosť jazera Kuchajda. CENA Depozit 2x 1750€ mesačný nájom: 3500€Nájom 1450€Energie 300€Spolu 1750€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom 2 izbový byt s parkovacím miestom v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 2 izbový byt s parkovacím miestom v podzemnej garáži, na Jégeho ulici v Ružinove. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome, na 5. poschodí s výťahom. Je priestranný, pekne presvetlený s balkónom orientovaným do tichého dvora. Pozostavá zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb - obývačky s kuchynským kútom a spálne - kúpeľne s vaňou, wc a práčkou a priestranného šatníka. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži, dostupné “suchou nohou”. Kuchynská časť je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou s mraziacim boxom. Cena nájmu: 660,-EUR/mesiac, záloha za energie 90,-EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnuté parkovanie a internetové pripojenie. BENEFITY •pekný, presvetlený 2 izbový byt •priestranná spálňa •výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou •bezproblémové spojenie s centrom mesta •parkovanie a internet v cene DISPOZÍCIA Byt sa nachádza v modernom bytovom dome, na 5. poschodí s výťahom. Je priestranný, pekne presvetlený s balkónom orientovaným do tichého dvora. Pozostavá zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb - obývačky s kuchynským kútom a spálne - kúpeľne s vaňou, wc a práčkou a priestranného šatníka. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži, dostupné “suchou nohou”. Kuchynská časť je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou s mraziacim boxom. LOKALITA Ružinov je jedna z najobľúbenejších lokalít v Bratislave. V pešej dostupnosti bytového domu sa nachádzajú poliklinika, nemocnica a lekáreň (non-stop). Relax a športové vyžitie Vám umožňujú blízky zimný štadión, bežecká dráha pri jazere Štrkovec či areál netradičných športov na Nevädzovej ulici, detská plaváreň, alebo nový bike park pri poliklinike.Ružinov Vám dopraje i kvalitné kultúrne vyžitie v rámci pravidelných kultúrnych akcií organizovaných v parku Andreja Hlinku, resp. v Dome kultúry Ružinov. Nakúpiť si môžete v modernom nákupnom centre Centrál, pár krokov od bytového domu.Lokalita je výborne spojená s centrom mesta, hlavnou železničnou stanicou ako i na hlavné výpadovky z mesta, ktoré Vás do pár minút dovedú i na bratislavské letisko. CENA Nájom 660,-EUR/mesiacEnergie 90,-EUR/MesiacDepozit 750,-EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom dizajnový, ešte neobývaný 2 izbový byt s výhľadom na hrad v Klingerke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom ešte neobývaný 2 izbový byt s veľkým balkónom na 10.poschodí v projekte Klingerka. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto. Vhodné max. pre dve osoby, bez zvierat. VOĽNÝ OD 1.JÚNA BENEFITY ešte neobývaný byt dizajnovo zariadený parkovacie miesto výhľad na mesto a hrad veľký balkón DISPOZÍCIA chodba kúpeľňa s WC spálňa obývacia izba s kuchynským kútom balkón LOKALITA Širšia časť nového “downtownu”, vedľa bratislavského prístavu. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza cyklotrasa. Blízko Eurovea a dunajská promenáda. CENA 800 EUR + 150 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom kompletne zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 1,5 izbovy byt v novostavbe na Ružinovskej ul., Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na zvýšenom prvom poschodí (nie prízemí). Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi (chladnička, elek. sporák, práčka). V cene nájmu je zahrnutý aj internet, TV a vyhradené parkovacie miesto. Parkovanie je prístupné cez rampu a nájomca má naň výhľad priamo z balkóna. Výhodou bytu je aj samotný výhľad na zelený park so stromami, nie do susedných bytových domov. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby. Voľný od 15.06.2022 úžitková plocha 43m2 (byt 39 m2, pivnica 1,3 m2, balkón 2,5 m2) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady 120 EUR BENEFITY •svetlý byt s výhľadom na zeleň •plne zariadený novým nábytkom •murovaná pivnica •internet •vstavané skrine •balkón •vonkajšie parkovacie miesto DISPOZÍCIA vstupný priestor, kúpeľňa spojená s WC, nepriechodná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, balkón LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť – obchody (napr. LIDL), školy, Zastávky MHD (električky, autobusy), parky, reštaurácie atď. 10 min. autom je vzdialená aj nemocnica s poliklinikou, zimný štadión či Štrkovecké jazero, ktoré využijú napr. športovci alebo deti, pre ktoré je pripravený areál s preliezkami. Centrum mesta je potom MHD vzdialené približne 20 minút. CENA 480 EUR nájom + 120 EUR energie, vrátane internetu a vonkajšieho parkovacieho miesta © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj elegantný 4 izbový byt v novostavbe Eden Park pri Štrkoveckom jezere Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt vo vynikajúcej lokalite v Ružinove na Drieňovej ulici. Bytový dom Eden Park bol postavený v roku 2010 a byt sa nachádza na 10. poschodí zo 16. Byt má dve plnohodnotné kúpeľne a dva balkóny. Spoločne s bytom sa predáva aj 1 parkovacie státie v garáži bytového domu.BYT úžitková plocha: 101, 54 m2 orientácia: SZ-SV mesačné prevádzkové náklady: 270 EUR pre 4 osoby (správca+elektrina) 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=yETEct7e9zm BENEFITY •kvalitná novostavba pri Štrkoveckom jazere •vynikajúca občianska vybavenosť a dopravné napojenie •tichý a svetlý byt s pekným výhľadom na Hrad •veľmi komfortné bývanie - byt má dve kúpeľne a dva balkóny •použitie kvalitných materiálov v byte - dubový nábytok na mieru a originálne lícové tehlové obkladačky •klimatizácia a zabudovaný audiosystém •parkovacie státie •24 hodinová recepcia na prízemí bytového domu •zelený vnútroblok s detským ihriskom DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývačka so vstupom na zastrešený balkón a prepojená s otvorenou kuchyňou, hlavná spálňa s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou a balkónom, 2 samostatné nepriechodné detské izby, kúpeľňa s vaňou, samostatný šatník a technická miestnosť LOKALITA Byt s pekným výhľadom v Eden Parku sa nachádza na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Blízke okolie poskytuje maximálnu občiansku vybavenosť a zároveň aj vynikajúce možnosti športovo - relaxačného vyžitia okolo jazera. Pri bytovom dome sa nachádzajú detské ihriská, škola, škôlka, supermarket, zastávka MHD, rôzne kaviarne a reštaurácie. CENA 525.000 EUR byt + 25.000 EUR parkovacie státie v garáži bytového domu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na predaj 2 izbový byt s veľkou terasou, novostavba City Park Ružinov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (na LV evidovaný ako byt, momentálne využívaný ako súkromná kancelária) v tichej lokalite Ružinov - Nivy v novostavbe na Plynárenskej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí. Úžitková plocha 95,45 m2 (byt 61,73 m2, terasa 30,42 m2, pivnica 3,3 m2) Zálohový predpis pri 1 osobe 135 EUR + elektrina 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/citypark/ BENEFITY •novostavba v rozvíjajúcej sa lokalite •vyššie stropy v izbách (323 cm) •veľké hliníkové francúzske okná pre viac svetla •veľká terasa •klimatizácia •parking suchou nohou •pivničná kobka DISPOZÍCIA chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou obývacia izba s kuchynským kútom spálňa s výstupom na terasu pivničná kobka LOKALITA Rozvíjajúca sa časť mestskej časti Ružinov - Nivy priniesla v lokalite viacero novostavieb - City Park Ružinov, Discovery, Prístavná 1, Klingerka, Jarabinky a ďalšie sú v pláne na ulici Mlynské nivy, čo zabezpečí rozvoj a zhodnotenie mikrolokality. Občianska vybavenosť - potraviny Delia, bary, reštaurácie, kaviarne Dopravná dostupnosť - MHD, napojenie na Prievozskú a Prístavnú ulicu, obchvat / Most Apollo CENA Byt a pivnica 285.000 + parking 20.000 EUR (vrátane právneho servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 4 izbový byt s balkónom v projekte Nový Ružinov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt vo ville MARLEN v projekte Nový Ružinov. BENEFITY vysoká kvalita použitých materiálov možnosť výberu prevedenia holopriestor alebo štandard lokalita s budúcnosťou priame napojenie na dunajskú hrádzu detské ihrisko spolu s rezidenčným parkom v centre areálu vynikajúca dostupnosť športovísk DISPOZÍCIA REZIDENČNÝ PARK Život budúcich obyvateľov Nového Ružinova bude spríjemňovať rezidenčný park v srdci projektu. Tím krajinných architektov nekonvenčným spôsobom navrhol spoločný priestor, ktorému dominuje množstvo zelene. Medzi domami pribudne takmer stovka stromov spolu s lúčnymi rastlinami a kríkmi ruží. Okrem netradičných ihrísk tu nájdete aj miesta na oddych a socializáciu so svojimi budúcimi susedmi. LOKALITA Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta. Rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do piatich minút autom. CENA 412 500 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 1,5 izbový byt s balkónom v projekte Nový Ružinov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1,5 izbový byt vo ville MARLEN v projekte Nový Ružinov. BENEFITY vysoká kvalita použitých materiálov možnosť výberu prevedenia holopriestor alebo štandard lokalita s budúcnosťou priame napojenie na dunajskú hrádzu detské ihrisko spolu s rezidenčným parkom v centre areálu vynikajúca dostupnosť športovísk DISPOZÍCIA REZIDENČNÝ PARK Život budúcich obyvateľov Nového Ružinova bude spríjemňovať rezidenčný park v srdci projektu. Tím krajinných architektov nekonvenčným spôsobom navrhol spoločný priestor, ktorému dominuje množstvo zelene. Medzi domami pribudne takmer stovka stromov spolu s lúčnymi rastlinami a kríkmi ruží. Okrem netradičných ihrísk tu nájdete aj miesta na oddych a socializáciu so svojimi budúcimi susedmi. LOKALITA Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta. Rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do piatich minút autom. CENA 180 000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova, s garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom novostavbu moderného 2 izbového bytu v lokalite Ružinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí a je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (chladnička, mraznička, mikrovlnka, rúra, sporák, umývačka riadu a práčka). Voľný ihneď. celková plocha: 55 m2 orientácia: juhozápad mesačné prevádzkové náklady: 130 EUR pre 1 osobu, 150 EUR pre 2 osoby BENEFITY •novostavba •2x toaleta •kompletne zariadený •parkovacie miesto •občianska vybavenosť •klimatizácia •satelitná TV ASTRA a Mágio internet DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC a druhé oddelené WC LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Perla Ružinova, ktorý poskytuje svojim obyvateľom kompletnú vybavenosť od bánk, kaviarní, potravín až po obchody. Z bytového domu je jednoduchá dostupnosť do obchodných centier aj do centra mesta. Viacero MHD spojení je len na skok od bytu. CENA 600 EUR nájom + 130/150 EUR energie vrátane internetu, TV a garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom 2-izbový priestranný byt (47m2) s balkónom (4,5m2), ktorý sa nachádza v novostavbe na Paričkovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 s výťahom a s výhľadom do vnútrobloku. Orientácia bytu je juhovýchod. Byt je vhodný pre 1 alebo 2 osoby, bez zvierat. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s wc, samostatnej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi ( umývačka riadu, varná doska, rúra a chladnička). Pri kuchyni je jedálenský stôl so stoličkami a v obývačke je sedačka a stolík na televízor. V spálni je posteľ a skriňa pozdĺž celej steny. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí oceňujú bývanie v širšom centre mesta v modernom prostredí. V rámci bytového domu sa v podzemí nachádza kryt CO. ROZLOHA: 47m2+balkón MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 500 €/mesiac DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba z nej sa vchádza do spálne, obývačky s kuchyňou a kúpeľne • 1 nepriechodná spálňa • vstup na balkón je z obývačky • kúpeľňa s klasickou vaňou a s wc VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstavaná skriňa v chodbe, skriňa v spálni • kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenský stôl, stoličky • laminátové podlahy, dlažba • pivnica 1,8m2 • klimatizácia NÁJOMNÉ: - výška nájomného za mesiac : 500 EUR/ mes + 160EUR energie/mes =660EUR PRVÉ PLATBY: - provízia pre realitnú kanceláriu 600 EUR - nájomné za 1mes. 660 EUR + depozit vo výške 660 EUR ... s nami nájdete svoj domov...

FinStaReal ponúka na prenájom 3-izbový byt s loggiou v novostavbe NUPPU JASMIINI na Hraničnej ulici, Bratislava II - Ružinov. Byt s výmerou 61,81 m2 sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a ponúka výhľad na okolité časti Bratislavy. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v garáži. Prenajíma sa kompletne zariadený. Voľný bude od 1.6.2022. Byt: - 61,82 m2, pivnica 2,15m2, loggia 4,52m2 - prenajíma sa kompletne zariadený: manželská posteľ s kvalitnými matracmi, vstavaná skriňa, predsieňová a obývačková zostava, sedačka, práčka, kuchynská linka disponuje elektrickým sporákom, umývačkou riadu, rúrou a digestorom - veľmi praktická dispozícia - vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba prepojená kuchyňou, spálňa, izba - vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži - voľný od 01.06.2022 - vhodný pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Bytový dom: - vstup na čip - výťah - v rámci bytového komplexu je k dispozícii Balikobox, Car sharing, vlastná klubovňa - priestranný dvor rozdelený na niekoľko zón pre množstvo aktivít Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - veľmi dobre dostupná z viacerých smerov Bratislavy - výborná dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat - zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti Výhody nehnuteľnosti: - vkusne zariadená novostavba kvalitným nábytkom s množstvom úložného priestoru - stačí si len priniesť osobné veci - garážové státie v bytovom dome - príjemné prostredie - rozsiahly zelený park s oddychovými, spoločenskými a aktívnymi zónami je ako stvorený pre pohodové chvíle - výborne dostupná lokalita Cena: - nájom 650,- Eur, energie vrátane internetu 200,- Eur/mesiac - 2 x kaucia - provízia RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212 karin.stevikova@finstareal.sk

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán v pripravovanom projekte situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 2-izbový - 3/9 NP  - Západná orientácia - Byt 53,1 m2 + loggia 13,4 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,17 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 245.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Ružinovskej ulici, v obľúbenej časti Ružinova. Táto nehnuteľnosť je situovaná na 3. nadzemnom podlaží 9 podlažného tehlového domu. Súčasťou príslušenstva k bytu je pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, v byte zostáva vstavaný nábytok a vstavané elektrické zariadenia. Byt je vzhľadom na nízke prevádzkové náklady vhodný aj ako investícia pre účely prenájmu. BYT 2 izbový byt celková podlahová plocha nehnuteľnosti: 48,15 m2 (byt 40,69 m2 + loggia 5,39 m2 + pivničná kobka 1,86 m2) orientácia: sever mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 100 Eur VÝHODY nízke prevádzové náklady kvalitné vonkajšie parapetné dosky z kameňa okná so zvukovo-izolačným trojsklom priestranná loggia kvalitná stavba kompletná občianska vybavenosť atraktívna lokalita zástavka MHD priamo pred domom. výborná dopravná dostupnosť blízky výjazd na diaľnicu BYTOVÝ DOM kolaudácia v roku 2016 dva výťahy zn.Schindler celý bytový komplex je chránený kamerovým systémom možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta, alebo miesta v podzemných garážach pri resp. pod bytovým domom DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, oproti vstupným dverám nájdete priestrannú spálňu so skriňovým systémom a po pravej strane vstup do obývacej izby, prepojenej s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra ). Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, ktorú ľudia poznajú pod názvom Pošeň. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v absolútnej blízkosti nájdete supermarkety LIDL a v 5.minútovej vzdialenosti autom obchodné centrum RETRO, ďalej reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky či detské ihriská. Ľudí, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný okruh. CENA 229.900 € (vrátane právneho servisu a provízie pre RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj 2 izbového apartmánu v projekte OMNIA v Ružinove na Tomášikovej ulici. Táto nehnuteľnosť na nachádza na 3.poschodí z celkových 5. poschodí v projekte, je otočená do tichej časti. V tejto polyfunkčnej budove sú do 2 poschodia kancelárie, v ktorých budú ľudia pracovať len do podvečerných hodín, následne vyššie poschodia sú apartmány, kde budú mať prístup výťahom len rezidenti. V apartmáne je potvrdená možnosť nahlásenia trvalého pobytu. Táto novostavba sa predáva v štandarde. Okná trojsklá, z vnútra biele z vonkajšej strany vo farbe fasády. Táto nehnuteľnosť má laminátovú plávajúcu podlahu, balkón a výhodou je, že areál je za rampou uzavretý s recepciou. K tejto nehnuteľnosti je povinnosť si prikúpiť garážové státie za 20 000 Eur. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 6 m2, ktorá je pri garážovom státí. Apartmán je evidovaný na právnickú osobu, ktorá je platcom DPH, je čerstvo skolaudovaný. APARTMÁN 2 izbový úžitková plocha: 64,5 m2 (podlahová plocha apartmánu je 57 m2+ 1,5 m2 má balkón a 6 m2 má pivnica) orientácia: Juho-západ mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 130 Eur VÝHODY tiché prostredie priestranný balkón bezbariérový vstup BYTOVÝ DOM novostavba samostatný prístup nízke náklady DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a prechodom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti, ktorá je bezpečná a pokojná, neďaleko nákupného centra Retro, Fresh Marketu, jazero Štrkovec. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. CENA NEHNUTEĽNOSTI 260 000 Eur za byt a pivnicu (vrátane provízie a právneho servisu) + 20 000 Eur za garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © 3D obhliadka, text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 3 izbový byt v architektmi ocenenom bytovom dome MONDRIAN v Ružinove (Trávniky), priamo pri jazere Rohlík. Priestranný byt s celkovou výmerou 113,65m2 (98,15 m2 byt + 9,5 m2 terasa + 3,5 m2 zimná záhrada + 2,5 m2 pivnica) je kompletne zariadený a nachádza sa na 5. poschodí. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje veľmi pokojné bývanie. Byt je dômyselne rozdelený na dennú časť orientovanú na západ a nočnú časť orientovanú na východ. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie státie za rampou, vhodné aj pre návštevy. Minimálna doba nájmu sú 2 roky. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 98,15 m2 orientácia: východ - západ optický kábel pre TV a internet bezpečnostné dvere, vlastný alarm mesačné prevádzkové náklady: 250 €/mesiac VÝHODY priestranná slnečná terasa s krásnym výhľadom na jazero klimatizácia vo všetkých izbách (chladenie a ohrev) veľký walk-in šatník parkovanie v podzemí s prístupom do bytu výťahom (suchou nohou) vyhradené parkovanie priamo pred bytovým domom (pre rezidentov aj návštevy) obľúbená lokalita s možnosťami pre rekreáciu, šport alebo oddych v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM stavba, ktorá získala viaceré arch. ocenenia 2 byty na poschodí, bezbariérový kódovaný vstup kamerový systém v spoločných priestoroch a parkovacích státiach na prízemí firemné prevádzky a lekáreň DISPOZÍCIA vstupná hala s úložným systémom, deliacim byt na dennú a uzatvoriteľnú nočnú časť, pričom 1) denná časť bytu pozostáva z: veľká slnečná obývacia izba s výstupom na zimnú záhradu a na terasu samostatná kuchyňa s výstupom na terasu, raňajkovacím pultom, plne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a odvetrávanou špajzou oddelené wc pre hostí (s práčkou) 2) nočná časť bytu pozostáva z: - priestranný walk-in šatník - zariadená spálňa - samostatná izba vhodná ako hosťovská/detská/pracovňa - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, wc a bidetom LOKALITA Bytový dom MONDRIAN bol navrhnutý tak, aby využil potenciál atraktívnej polohy jazera Rohlík, chránenej prírodnej oblasti s parkovou úpravou a umožnil funkčné prepojenie okolia s vodnou plochou. Vďaka orientácii na svetové strany možno priestrannú a slnečnú terasu využívať na privátne rekreačné účely. V blízkom okolí je možné aktívne si zašportovať alebo oddýchnuť. Lokalita je plná zelene, v pešej dostupnosti nájdete OC Retro, verejné športovisko, areál netradičných športov, nemocnicu s poliklinikou a park. Táto časť Ružinova ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ako aj bezpečné, tiché prostredie a výhody slepej ulice bez hluku dopravy. CENA 1250 € - (900 €/mes. za byt + 250 €/mes. za energie + 100 €/mes. za parkovacie státia) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 369 665 alebo emailom na lehoczka@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt v bytovom projekte Jégého alej. Byt s celkovou výmerou 54 m2 sa nachádza na 13.poschodí. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Majiteľ preferuje nefajčiarov, zvieratá nie sú vítané. K bytu je možnosť prenajať si vnútorné parkovacie miesto v cene 70 Eur/mesiac. BYT 2 izbový byt úžitková plocha bytu: 58 m2 (byt 54 m2 + loggia 4m2) orientácia: severovýchod zálohové platby za energie: 100 Eur/mesiac VÝHODY vysoké poschodie, nádherný výhľad elektrospotrebiče značky Bosch samostatný šatník resp. komora bohatý úložný priestor praktické dispozičné riešenie spoločná zelená terasa na 2. poschodí atraktívna lokalita na bývanie kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť širšie centrum mesta BYTOVÝ DOM novostavba DISPOZÍCIA vstupná chodba s odkladacím priestorom, po ľavej strane komora využiteľná aj ako "walk in"šatník, po pravej strane priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, oproti vstup do obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou (kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH), samostatná spálňa s manželskou posteľou a voľne stojacou skriňovou zostavou, ktorej dsipozíciu je možné si prispôsobiť podľa vlastných predstáv. LOKALITA V blízkom okolí projektu sa nachádzajú jasličky, materské školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň i pošta. Známe bratislavské športové centrá ponúkajú rôzne voľnočasové aktivity pre deti i dospelých, napr. Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalovú halu Pasienky, kúpalisko Tehelné pole a krytý bazén Pasienky. Ružinov je napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou. V OC CENTRAL nájdete mnoho rôznych praktických i štýlových obchodov. Neďaleké trhovisko Miletičova vonia kvetinami, bylinkami, zohnať tu môžete čerstvú zeleninu a ovocie. Ani za kultúrou nemusíte chodiť ďaleko, vyraziť môžete do Radošinského naivného divadla alebo do kina v nákupnom centre VIVO. Pohodový večer môžete stráviť v jednej z miestnych kaviarní či reštaurácií. Príjemné popoludnie strávite pri neďalekých jazerách Kuchajda alebo Štrkoveckom jazere, kam si môžete ísť zabehať, vyraziť si na kolieskové korčule alebo na prechádzku. CENA 630 Eur (530 Eur/mes. za byt + 100 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Hľadáte štartovacie bývanie už aj s kompletným zariadením? Príp. uvažujete o investícii? Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadenú GARSÓNKU v mestskej časti Ružinov - Trnávka, Vietnamská ulica. Príjemná nehnuteľnosť pôsobí vzdušným dojmom vďaka vysokým stropom. Byt s plochou 22 m2 sa nachádza na prízemnom podlaží v uzavretom a modernizovanom komplexe s KAMEROVÝM systémom. Nehnuteľnosť sa predáva VRÁTANE ZARIADENIA na fotografiách. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obytná izba prepojená s kuchynským kútom a barovým sedením, kúpeľňa spojená s toaletou VYBAVENIE: kompletne zariadený byt vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, barové sedenie, obývacia nábytková zostava, pohodlná rozkladacia sedačka, vo vstupnej chodbe je vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru Byt ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca resp. pár. LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom a modernizovanom bytovom dome s kamerovým systémom, v blízkosti sa nachádza nákupné centrum AVION, resp. Ikea, ktoré ponúkajú kompletnú vybavenosť z pohľadu služieb ako obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum. CENA: 117.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre realitnú spoločnosť vo výške 2.000,- EUR (kompletná cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je 119.000,- EUR); v rámci provízie poskytneme našim klientom: kompletný právny servis u ADVOKÁTA s vypracovaním autorizovaných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; v prípade záujmu vieme poskytnúť bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V KLINGERKE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA BRATISLAVSKÝ HRAD PRI ZÁPADE SLNKA. Byt sa nachádza na 25. z 35 poschodí a jeho výmera 83.1 m2 ponúka komfortné bývanie v novom centre mesta. Rastúca hodnota bytu ponúka možnosť stabilnej investície. Byt čaká na svojich úplne prvých obyvateľov. Byt je dokončený v kvalitnom štandarde s možnosťou dokúpenia garážového státia v hodnote 30.000€ (kúpa nie je podmienkou). PROJEKT „KLINGERKA“ Polyfunkčný komplex s 35 poschodiami je v súčasnosti najvyššou rezidenčnou budovou v Bratislave (115 m). Súčasťou projektu je verejný park o rozlohe 4000 m2. Budova bola skolaudovaná začiatkom roku 2022 a postupne bude vítať nových obyvateľov. V budove premáva 5 rýchlovýťahov s inteligentným systémom riadenia. Vstupná lobby je vybavená recepciou a sedením. Do monitorovaného parkovacieho domu pod budovou je umožnený vstup suchou nohou. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v hodnote 30.000€ (nie je podmienkou). V každom byte je inštalovaný videovrátnik. Budova získala najhospodárnejší energetický certifikát „A0“ a je vykurovaná centrálne. V každom byte sú umiestnené merače a na vykurovacích telesách sú nainštalované termostaty. DISPOZÍCIA A VÝBAVA BYTU Byt disponuje štedrou dispozíciou o výmere celkovej plochy 83,1 m2 (interiér: 72.9 m2, balkón 10.2 m2). Byt, ktorý je orientovaný na sever a západ, večer ponúka tie najkrajšie pohľady na Staré mesto a Bratislavský hrad. V byte sú osadené okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom a prípravou na montáž tienenia. Byt sa predáva v štandarde v ktorom boli použité kvalitné materiály: protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, drevené interiérové dvere - matná biela, drevená vrstvená plávajúca podlaha (dub), retifikovaná gresová dlažba a obklad, biely keramický obklad. Súčasťou kúpeľne je umývadlo a priestranná vaňa (180 x 80 cm). Samostatné WC disponuje závesnou toaletou so zabudovaným splachovacím modulom a malým umývadielkom. V byte sú inštalované doskové panelové radiátory v kombinácií s podlahovým konvektorom. V kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor. V predsieni je inštalovaná príprava na stropné chladenie, ktoré je možné zabezpečiť centrálne. V predsieni, WC aj kúpeľni je inštalované odvetrávanie. Dispozícia: V predsieni nájdeme priestor pre vstavaný šatník. Chodbou sa popri samostatnom WC a kúpeľni dostaneme do dennej časti bytu: Priestranná obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. V prípade záujmu je možné priestor jednoducho rozdeliť priečkou. V kuchyni sú pripravené inštalácie pre vodu a elektrospotrebiče (230V, 400V). Na priestrannom balkóne je možné využiť večerné osvetlenie a elektrickú zásuvku. Z chodby je ďalej vstup do 2 samostatných izieb. Výmera hlavnej spálne poskytuje dostatočný komfort a priestor pre umiestnenie vstavaného nábytku. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorej kúpa je podmienená (4.000€). LOKALITA: Lokalita jedinečného architektonického komplexu sa nachádza v novom mestskom centre, v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea. Súčasťou komplexu je priestranný park s detským ihriskom o celkovej výmere 4000 m2. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s financovaním danej nehnuteľnosti.