Byty v Bratislave

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov, na Ružinovskej ulici v Bratislave. BYT: má výmera 61,17m2 vrátane balkóna 10,88m2.Je orientovaný na JZ a nachádza na 7/10 poschodí bytového domu s dvoma výťahmi v 5 ročnej novostavbe. Bytový dom má čistý udržiavaný vchod a dobrého správcu.   DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, kuchynský kút, obývacia miestnosť so vstupom na balkón. ZARIADENIE: byt sa predáva zariadený, bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka, kuchynská linka so spotrebičmi, elektrická sklo keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, filtrový digestor, manželská posteľ, komoda, sedacia súprava, stolík pod televízor.   K bytu je potrebné kúpiť garážové státie. MESAČNÉ NÁKLADY: 147,- € / 2 osoby LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete obchod LIDL, BILLA, OC Retro, čerpaciu stanicu, kaviareň hneď pod domom, poštu, športoviská, fitness, detské ihriská, materskú a základnú školu. Nehnuteľnosť ponúka výborný prístup nielen na diaľničný obchvat, ale aj do centra mesta vďaka zastávke električiek situovanej priamo pred bytovým domom. KONTAKT: 0915 475 895 MICHAELA NGOVÁ CENA BYT: 179.900,- € GARÁŽOVÉ STÁTIE: 14.900,- € SPOLU: 194.800,- € Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

178651 – Ak hľadáte krásny, veľký a priestranný byt s komfortným a exkluzívnym priestorom, byt, ktorý Vás zaujme svojou jedinečnou polohou a aj architektúrou, s moderným dizajnom, byt ktorý má v sebe nielen luxus, ale aj teplo domova, byt s 3 kúpeľňami, s bazénom na terase bytového domu, taktiež s veľkou terasou, máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na prenájom krásny a luxusný 4-izbový byt nachádzajúci sa vy bytovom komplexe GAUDI na Bazovej ulici v Bratislave v m.č. Ružinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Výmera bytu je 177 m² + 97 m² terasa + 6 m² pivničná kobka. Byt má 3 kúpeľne, chladené stropy a v obývacej izbe, kuchyni, kúpeľniach, WC a na chodbách je podlahové kúrenie. Súčasťou bytu je kuchynská linka, bazén na strešnej ploche bytového komplexu. Podlaha je laminátových parkiet a keramickej dlažby. Dispozičné rozdelenie a rozloha miestností: • Vstupná chodba     11,90 m² • Chodba                   16,40 m² • Obývacia izba         57,60 m² • Izba č.2                   18,70 m² • Izba č.3                   18,70 m² • Izba č.4                   20,80 m² • Jedáleň                  10,30 m² • Kuchyňa                 08,80 m² • Kúpeľňa č.1            04,10 m² • Kúpeľňa č.2            03,70 m² • Kúpeľňa č.3            04,30 m² • WC                           01,50 m² • Terasa                     97,00 m² • Pivničná kobka       06,00 m² Začiatkom roku 2009 bol tento Polyfunkčný objekt skolaudovaní v Bratislave. Objekt je postavený a situovaný na rohu troch bratislavský ulíc a to Svätoplukova – Bazová – Kvačalová, vo veľmi príjemnom prostredí zelene, ktorú tvorí park s fontánou a s oddychovou zónou, Dom je zaujímavý svojou architektúrou a netradičnou fasádou. Je situovaný v tichej a príjemnej lokalite parku, iba 10 minút pešo od centra mesta. Cena Cena nájmu je 2000 € + 360 € energie + DPH. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto za 130 € / mesiac / miesto + DPH Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom vo výške 2360 € + kaucia vo výške 2360 € + právny servis (provízia) vo výške 450 €. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. REB.sk ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Miletičovej ulici v Ružinove, v blízkosti OC Centrál. Byt má úžitkovú plochu 66 m2 + 8 m2 balkón. Nachádza sa na 6/8. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma momentálne nezariadený. Kuchyňa je komplet vybavená. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, šporákom, umývačkou riadu - spálne s roldorom - kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom - samostatným WC - veľký balkón STAV BYTU: Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe zmiešanej konštrukcie. Kolaudácia bola v roku 2015. Ústredné kúrenie s možnosťou regulácie. Dostatok úložného priestoru – vstavané skrine sú v spálni a na chodbe. Vchod na elektronické chipy, v byte je videovrátnik. V byte je zavedený optický internet. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite neďaleko centra. Neďaleko je trhovisko Miletičova a OC CENTRÁL. V tesnej blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banka, divadlo, zdravotné stredisko. Ďalej letné kúpalisko, fitnes centrum, zimný štadión. Taktiež ďalšie služby, ako aj školy a škôlky, zastávky MHD. Bytový dom je výborne situovaný pre rýchle napojenie na diaľničných obchvat a v centre mesta ste do 10 minút. Jednoducho všetko, čo potrebujete k pohodlnému a príjemnému bývaniu máte na dosah. Výborná lokalita pre ľudí s aktívnym spôsobom života. Podmienka žiadne zvieratá a nefajčiari. Cena: 600,-Eur /mesačne + energie 100,-Eur Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 00 33 08, email: info@reb.sk

Realitná kancelária LEGACY vám formou výhradného zastúpenia predávajúceho ponúka na predaj krásny moderne zariadený veľký byt pripravený k okamžitému užívaniu. Ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza na 2.poschodí trojpodlažného bytového domu, s veľmi dobrou strategickou polohou v blízkosti Exnárovej ulici. Pridanú hodnotu ponúkanej nehnuteľnosti tvoria okrem výbornej dostupnosti do centra dve parkovacie miesta priamo pod oknami bytu. Byt je veľmi logicky rozdelený na dennú a oddychovú časť. Dispozícia: • Predsieň, chodba s veľkou vstavanou skriňou, vstup do samostatného WC, do oknom presvetlenej kúpeľne s vaňou, • Denná časť, ktorú tvorí kompletne zariadená kuchyňa opticky prepojená jedálenským sedením s obývačkou, z ktorej sa vchádza na priestranný balkón, • Oddychová časť, ktorú tvorí rodičovská spálňa so vstavanou skriňou a detská spálňa SÚČASŤOU PONUKY SÚ DVE PARKOVACIE MIESTA PRIAMO POD OKNAMI BYTU Cena: 199.990,- bez ďalších poplatkov. PRI VYUŽITÍ SLUŽIEB NÁŠHO FINANČNÉHO ŠPECIALISTU VÁM V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU GARANTUJEME VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNÉHO POPLATKU! Viac info na 0905 229 445 Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt o výmere 55m² v novostavbe na Ružinovskej ulici. Krásne presvetlený byt s balkónom na ktorý je vstup s oboch izieb, veľké vstavané skrine v predsieni a v spálni, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, a výhodná strategická poloha s výbornou dostupnosťou MHD, obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkého potrebného predurčuje túto ponuku k rýchlemu prenájmu klientovi/om preferujúcemu komfortný, moderný spôsob bývania. Byt sa ponúka podľa požiadaviek klienta zariadený, alebo nezariadený (vec dohody). Cena 550,-€/mes + energie (cca 90,-) Viac info na 0905 229 445

Delta Property Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Bancíkovej ulici, Bratislava - Ružinov. INTERAKTÍVNA VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Nehnuteľnosť Vám odprezentuje maklér formou online interaktívnej 3D obhliadky z pohodlia Vášho domova, bez potreby osobného stretnutia. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodneme si termín: https://delta-property.vr-360-tour.com/e/QAoBclys-gY/e?initvars.autorotate.enabled=always BYT: Výmera bytu je 69,71 m2 vrátane 9,40 m2 balkóna. K bytu prislúcha garážové státie. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2009 s výťahom na 2./4. poschodí.  DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostanete do vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do obývacej izby s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatné WC a do spálne z ktorej sa dostanete do kúpeľne. ZARIADENIE: Byt má hliníkové okná, plávajúcu podlahu a bezpečnostné dvere. Byt sa predáva s kuchynskou linkou, kuchynskými spotrebičmi, rohovou sedačkou, skrinkami, manželskou posteľou a práčkou.  Ku bytu je možné dokúpiť garážové státie v hodnote 15000€ LOKALITA:Ponúka maximálny komfort bývania. V blízkosti bytovky sa nachádza reštaurácia, detské ihrisko, škôlka, zastávka MHD a vjazd na diaľničný obchvat. Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene. CENA: 209990,- € Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom nový štýlový 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v novostavbe Nový Ružinov s výbornou dostupnosťou. Presvetlený byt s podlahovou plochou 48 m2 a 8 m2 lodggiou je situovaný na 2 poschodí 6 poschodového obytného domu Valerie. Orientovaný je na západ a je kompletne vybavený a zariadený novým, kvalitným nábytkom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom a prepojením s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. V modernej kúpeľni sa nachádza vaňa, na ktorú je objednaná sklenená zástena, čo umožňuje bezproblémové sprchovnie a nová práčka. V chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V spálni je nová posteľ s kvalitným matracom, vstavaná skriňa a toaletný stolík. Zo spálne je vstup na slnečnú loggiu. Do obývacej izby ešte pribudne televízor. V celom byte budú doplnené záclony šité na mieru. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto pred vchodom. Na parkovisku sa nachádzajú aj nabíjacie stanice pre elektromobily. Skvelá lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a zároveň poskytuje dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. V parku prislúchajúcemu k projektu sa nachádzajú lavičky, ihriská, basketbalový kôš a miesto pre opekanie s priateľmi. Pri dome (300 m) sa nachádza zastávka MHD so spojmi 70,74,87, ktorými sa dostanete do všetkých častí mesta. Priamo v bytovom komplexe je kompletne vybudovaná občianska vybavenosť. K dispozícií je pre vás kaviareň, cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. Nový Ružinov je umiestnený pár desiatok metrov od dunajskej hrádze na ľavom brehu Dunaja, ktorá je obľúbenou lokalitou nielen pre cyklistov, ale aj korčuliarov a bežcov. Toto vynikajúce mestské bývanie je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Mesačné nájomné je 560,- EUR + 150 Eur energie mesačne (pre 2 osoby). Cena zahŕňa aj kompletný TV program a vysokorýchlostný internet. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová, kontakt: 0905 619 358, email: veronika@bratislavskarealitka.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Bratislavská Realitka ©

Ponúkame Vám prenájom v novostavbe Rubín, 2 izb. byt v Ružinove Mierová ul. 48 m2, s balkónom, 7/21 poschodie. Byt je kompletne zariadený: obývačka s rohovou sedačkou, stolíkom, TV, kuchyňa s el. sporákom, chladnička, umývačka riadu, mikrovlná rúra, spálňa s manželskou posteľou, vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, pračkou a WC. Cena prenájmu je 600 € + 100 € energie s TV, internet, parkovacie miesto v suteréne. Veľmi dobrá občianska vybavenosť : obchody, škola škôlka, pošta, banky, MHD. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Klienti spoločnosti využitím našich služieb prispievajú na charitatívnu činnosť občianskeho združenia Sollicitudo. ===PRACUJEME PROFESIONÁLNE A DISKRÉTNE=== Ostatné informácie a obhliadky :Holubčík Pavol, 0908 111 108, on-line

Ponúkame Vám na prenájom vkusný 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, na ulici Mlynské nivy. Ide o novostavbu s veľkou lodžiou a parkovacím státim v garáži. Úžitková plocha je 54m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 6 s výťahom. Podlaha je plávajúca, v kúpeľni dlažba. Okná sú kvalitné plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, skrinka pod umývadlom, práčka, wc. Vybavenie kuchyne je kompletné, vstvaná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi indukčná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. V spálni sa nachádza kvalitná manželská posteľ s matracmi. Vstavané skrine. V obývačke je rozťahovacia sedacia súprava s domácim kinom. KTV ja internet nie sú v cene ale je to na dohode. Stav objektu je novostavba v najlukratívnejšej časti Bratislavy - Ružinova. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu. Vhodné pre pár. Voľný ihneď. Cena 530 €/mesiac plus energie.

Arvin & Benet ponúka na predaj 2i novostavbu s priestrannou loggiou a parkingom v mimoriadne žiadanej časti Ružinova.  Byt je vhodný pre mladého človeka alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie a preferuje moderný dizajn. Pre niekoho, kto má dynamickú prácu, a práve preto potrebuje doma nájsť maximálny pokoj a odpočinok. Ak momentálne nemáte v pláne do bytu ďalej investovať a ani sa naháňať za kúpou nábytku, potešíme Vás, byt sa predáva kompletne zariadený. Jednoducho stačí vybaliť kufre a od prvého dňa môžete začať plnohodnotne bývať. Ak je vašou poslednou podmienkou loggia a parking, máme bývanie presne podľa vašich predstáv. Súčasne je nehnuteľnosť výborná investícia. Každý skúsený investor vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je 2i novostavba s loggiou a parkingom v dobrej časti Ružinova asi tá najväčšia istota, do ktorej investovať, lebo takéto byty prenajať bude vždy značne jednoduchšie ako hocičo iné. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, na ktorej je položená praktická, no zároveň vkusná dlažba a masívny rolldor s dostatkom úložného priestoru. Hneď za vstupnou časťou sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.  Na vstupnú chodbu nadväzuje vzdušná obývacia izba so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom. Bytu dominujú jemné nevtieravé farebné kombinácie, ktoré si viete šikovne doladiť použitím farebných bytových doplnkov. V obývacej časti sa nachádza jedálenský kút, spoločenská zóna na odpočinok a zábavu a pracovňa. Obývacia časť je spojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou. Výhodou je veľký otvorený priestor a jednotný farebný ráz celého interiéru. Z centrálnej časti bytu je priamy vstup na loggiu, ktorá sa rozprestiera po celej dĺžke bytu. Z obývacej izby sa vchádza do priestrannej spálne, v ktorej je dostatok úložného priestoru vďaka rolldoru. Parkovania sa obávať nemusíte, k bytu je parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bytový dom je nový, pôsobí čisto a moderne. Lokalita: Ak je Ružinov najžiadanejšia bratislavská lokalita, Pošeň a Štrkovec sú najatraktívnejšie ružinovské miestne časti. Táto nehnuteľnosť sa nachádza presne na rozmedzí týchto častí. Pošeň vychádza z predstáv moderného povojnového urbanizmu o ideálnom prostredí na bývanie, ktoré je v zeleni a vzdialené od rušivých funkcií a priebežnej dopravy. Komfortná a rýchla dostupnosť do centra sa tu snúbi s veľmi pokojným, čistým a bezpečným charakterom bývania. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene, v okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného.  Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na diaľničné obchvaty, letisko, k obchodným centrám. Obsluha mestskej hromadnej dopravy je už tradične výborná, neďaleká zástavka električiek (v byte nepočuť električky) ponúka skvelý spôsob dopravy, ktorý nedáva zápcham žiadnu šancu. Cena: 179 000 eur (164 000 eur byt + 15 000 eur parking) Výmera: 54 m² (interiér 42 m² + balkón 12 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom krásny, priestranný 1 izbový byt 40 m2, 3. posch. s výťahom, v 7 ročnej novostavbe na ul. Súmračná v Ružinove. Byt je komplet moderne zariadený, rolldoor, pohovka.. a vybavený spotrebičmi vrátane TV, MW, práčky. Obývací priestor je prepojený s kuchyňou. Byt má balkón. Orientovaný je na východ. Pri dome bezproblémové parkovanie. Vynikajúca lokalita, vedľa domu veľký park, v okolí kompletná občianska vybavenosť, Lidl, Terno, Tesco expres. Neďaleko veľké nákupno - zábavné centrá Avion, Kika, Hornbach... výborná dostupnosť, MHD vrátane električiek, v blízkosti nájazd na diaľničný obchvat. Široké športovo- relaxačné možnosti, cyklotrasa, jazero, kúpalisko, zimný štadión, neďaleko lesopark, hrádza.. Voľný od 1. augusta Vhodný pre 1-2 osoby bez zvierat. Cena 400,- € vrátane energií/1 os. 0905 410 614 - aj vo večerných hodinách a cez víkendy

Exkluzívne vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4 izbový nízkoenergetický rodinný dom, za cenu 4 izbového bytu, s výmerou 113 m², ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov, na ulici Domové role, neďaleko ramena Malého Dunaja. Výhodou tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta. Rodinný dom je postavený z termotvárnic - THERMOMUR, ktoré sú vďaka svojim vynikajúcim tepelno-izolačným vlastnostiam ideálne pre výstavbu nízkoenergetických a pasívnych domov. Vďaka železobetónovej výplni sú domy veľmi pevné, trvanlivé a dobre akumulujú teplo. Zárukou trvácnosti je monolitická betónová stena a prvotriednu energetickú efektívnosť zabezpečuje styropor. V prípade záujmu vieme do mesiaca dokončiť interiér domu do štandardu podľa vašich predstáv v cene 9.900 EUR a oplotenie pozemku v cene 5000 EUR. Pozrite si 3D prehliadku rodinného domu: my.matterport.com/show/?m=HKJqC1XqTsD - úžitková plocha domu 113 m² - výmera pozemku 450 m² (v prípade záujmu je možné predať pozemok vo väčšej výmere) - parkovanie pred domom pre 4 autá - orientácia domu a pozemku na Južnú stranu - okná s nadštandradnou výškou 270 cm, (3-sklo) - inteligentné elektroinštalácie v dome ovládané aplikáciou zo smartfónu - podlahové kúrenie elektrické (heat-flow) ovládateľné zo smartfónu - predpríprava na elektrické žalúzie - termo tvárnice THERMOMUR (vonkajšie zateplenie 15 cm a vnútorné zateplenie 5 cm) - náklady na vykurovanie domu 26 EUR/ mesačne - výborné zvukovoizolačné vlastnosti domu - železobetónová strecha s 60 cm izoláciou, strešná fólia Fatrafol - bezpečnostné dvere - alarm 360° - kompletná občianska vybavenosť - asfaltová príjazdová cesta - tichá lokalita - dom je kúpou voľný

Ponúkame Vám na prenájom pekný, slnečný, priestranný 3 – izbový byt, moderne kompletne zariadený s priestrannou loggiou, hliníkovými oknami, so samostatným šatníkom a množstvom úložného priestoru v novostavbe City Park Ružinov na Plynárenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 70 m2 + 10 m2 loggia. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 25 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Možnosť prenájmu garážové parkovacie miesto za 70 euro mesačne. Byt sa prenajíma štýlovo kompletne zariadený s úplne novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom, samostatným šatníkom a šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spalní. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, práčka, sušička a toaleta. Kúpeľňa oddelená od toalety. V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava, stolík pod televízor a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s prístupom na loggiu, spálňa, šatník, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v rezidenčnom projekte CityPark Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt City Park Ružinov je umiestnený vo výnimočnej lokalite, ktorá ponúka pôsobivý výhľad na dominanty Bratislavy, panorámu Malých Karpát zo severu a rieku Dunaj z juhu. Výborné situovanie tohto obytného komplexu zabezpečuje obyvateľom a pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník. Čerstvý vzduch uprostred biznis zóny už nemusí byť iba teóriou. Rozsiahla zelená plocha a niekoľko desiatok stromov poslúžia okrem produkcie kyslíka i ako príjemná ochrana pred letnými slnečnými lúčmi. Bývajte na tom správnom mieste a necestujte za každodennými aktivitami príliš ďaleko. Od nás máte blízko k akýmkoľvek bežným plánovaným i nečakaným potrebným službám. Nemocnica alebo kaderník, od nás nepotrebujete cestovať na opačný koniec mesta. V blízkosti bytového domu sa nachádza lekáreň, školy, škôlky, trhovisko, pošta, reštaurácie, fitko a taktiež zástavky MHD - autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 680 € + 200 € energie vrátane poplatkov za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj rozľahlý byt v atraktívnej lokalite v Ružinove s výhľadom na Bratislavu. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a zároveň chce útulné bývanie s veľkorysými priestormi, v ktorých je cítiť teplo domova. Tiež je vhodný aj pre človeka, ktorý hľadá byt na investíciu, keďže sa byt dlhodobo prenajíma. Umiestnenie na vyššom poschodí a dve loggie nám ponúkajú úžasný výhľad na mesto a na hrad, ako stvorený na večerné posedenie a načerpanie novej energie pri pohári dobrého vína. Veľké drevené okná zabezpečujú dostatočnú mieru svetelnosti, čo má vplyv na výbornú energiu v byte. Nachádza sa na 14. poschodí bytového komplexu, do ktorého vedie kontrolovaný uzamykateľný vstup s vrátnicou a strážnou službou, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti aj vďaka kamerovému systému celého komplexu. Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do prvej nočnej časti, kde sa nachádza hlavná spálňa, v ktorej je šikovne umiestnený priestranný šatník. Izba disponuje taktiež príjemnou loggiou vhodnou na rannú kávičku. Z hlavnej vstupnej chodby sa dostanete aj do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a bidetom a plynule prejdete do vzdušnej a svetlej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou. Plne funkčne zariadená kuchyňa s veľkou americkou chladničkou je ladená v neutrálnych farebných tónoch. Rozmiestnenie ostrovčeka, barového sedenia a jedálenského stola je ideálne pre ľudí, ktorí popri varení radi trávia čas aj príjemnými debatami s rodinou, či s návštevami. Za osobitú zmienku stojí tehlový ostrovček popri ktorom je umiestnené barové sedenie. Zútulňuje celú veľkú miestnosť a zároveň prepája kuchynskú časť s obývacou časťou, v ktorej je jedna stena zhotovená z toho istého materiálu. Druhú časť bytu tvoria dve samostatné izby prepojené loggiou, do ktorých sa vstupuje do malej chodby. V tejto časti sa nachádza aj druhá veľkorysá kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a priestorom na práčku i sušičku. Veľkým benefitom je stropné chladenie v celom byte, takže teraz je len na Vás, koľko stupňov vyhodnotíte na spánok ako ideálnu teplotu. K bytu prislúcha nadštandardná dvojgaráž bez predeľovacieho stĺpu s bránou na diaľkové ovládanie, kde pohodlne zaparkujete dve väčšie autá a umiestnite napríklad aj bicykle. Garáž je umiestnená v podzemnom parkovacom dome, ktorý je určený len pre obyvateľov komplexu. Z podzemnej garáže sa dostanete ako k výťahom do bytu, tak do suchej pivnice, ktorá slúži ako priestor pre uskladnenie potrebných vecí. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V nebytových priestoroch domu sa nachádzajú lokálne potraviny, v pešej vzdialenosti obchodné centrum Central, množstvo kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotníckych zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Záhradnícka ulica je veľmi žiadaná lokalita, v pešej dostupnosti do centra mesta a zároveň kúsok od Štrkoveckého jazera, čo ocenia milovníci relaxu v prírode alebo športovci. Takisto je príjemným spestrením nákup na lokálnom trhovisku Miletičova vzdialeného 3 minúty pešou chôdzou. Výhodou je parkovanie v okolitých uliciach bez poplatku pre prípadné návštevy. Cena: 424 000 eur (399 000 eur byt + 25 000 eur dvojgaráž) Celková výmera: 159,10 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, veľmi pekný, slnečný 2 – izbový byt, moderne kompletne zariadený s klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v novostavbe City Park Ružinov na Plynárenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 50 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 4 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma štýlovo kompletne zariadený s úplne novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, klímou, jedálenským stolom a šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spalní. V kúpeľni sa nachádza úplne nová vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývačke je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod televízor a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Byt vonia ešte novotou. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v rezidenčnom projekte CityPark Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt City Park Ružinov je umiestnený vo výnimočnej lokalite, ktorá ponúka pôsobivý výhľad na dominanty Bratislavy, panorámu Malých Karpát zo severu a rieku Dunaj z juhu. Výborné situovanie tohto obytného komplexu zabezpečuje obyvateľom a pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník. Čerstvý vzduch uprostred biznis zóny už nemusí byť iba teóriou. Rozsiahla zelená plocha a niekoľko desiatok stromov poslúžia okrem produkcie kyslíka i ako príjemná ochrana pred letnými slnečnými lúčmi. Bývajte na tom správnom mieste a necestujte za každodennými aktivitami príliš ďaleko. Od nás máte blízko k akýmkoľvek bežným plánovaným i nečakaným potrebným službám. Nemocnica alebo kaderník, od nás nepotrebujete cestovať na opačný koniec mesta. V blízkosti bytového domu sa nachádza lekáreň, školy, škôlky, trhovisko, pošta, reštaurácie, fitko a taktiež zástavky MHD - autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 500 € + 200 € energie ( poprípade možná dohoda ) Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame prenájom kompletne zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe CityPark Ružinov, Plynárenská ul. Bratislava-Ružinov. Byt o výmere 38,25 m2 + 9,46 m2 loggia sa nachádza na 5./21 poschodí. Súčasťou prenájmu je aj pivnica o výmere 3,5 m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Vybavenie je po dohode s majiteľom možné upraviť. Byt je dostatočne slnečný a v blízkosti sa nachádza výborná dostupnosť občianskeho vybavenia, obchody, zástavka MHD atď. Samotná novostavba má zelené vnútrobloky, detské ihriská, outdoor gym, kaviareň, drogériu a potraviny priamo na prízemí bytového domu. V prípade záujmu je možné si prenajať väčšie parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena prenájmu vrátane energií je 600,- EUR/mesiac. Prenájom je vhodný pre max. 2 osoby bez domácich miláčikov.

Tichý a slnečný 1,5 izbový byt v novostavbe Trnavská Residence, v Ružinove, časť Štrkovec, Trnavská ul. Výmera bytu je 37 m², nachádza sa na 7./8 posch. Byt je prakticky dispozične riešený: spací kút, chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, kuchyňa s otvorenou dispozíciou do priestrannej obývačky. Byt bude dokončený do štandardu, použité kvalitné materiály, obklady, dlažby, sanita, podlahy. Byt je veľmi tichý, celý orientovaný do tichého vnútrobloku, nachádza sa v novostavbe s vlastným dvorom. Projekt Trnavská Residence sa nachádza v TOP lokalite Ružinova, v blízkosti Štrkoveckého jazera, v pokojnej obytnej štvrti s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Možné nasťahovanie Október 2020. Cena: 124.990 €. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 16.000,- EUR

Predáme výborne riešený 3 izb. byt o výmere 70,28m2 + balkóny(7,29m2) + pivnica o výmere 8,46m2 v novostavbe Citypark Ružinov na ulici Plynárenská, Ružinov-Nivy. Byt sa nachádza na najvyšších podlažiach nebol ešte obývaný a je v plnej záruke od zhotoviteľa stavby. Je voľný ihneď k nasťahovaniu. Byt je výborne dispozične riešený bez prechodných miestností, s priestrannou kuchyňou, dvoma toaletami a kúpeľňou s vaňou. V priloženom pôdoryse je možné zhliadnuť rozloženie miestností. Byt sa predáva vrátane klimatizácie v každej miestnosti. Kuchynský kút má odsávanie do komína a je dostatočne presvetlený oknom. Štandardom sú kvalitné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s výbornou protihlukovou izoláciou a dostatok denného svetla vďaka JV orientácii. Byt sa nachádza v projekte, ktorého súčasťou je vlastný park s prevádzkami na prízemí bytového domu. V blízkosti projektu je výborná dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia vrátane obchodov, MHD, škôl atď. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 279.900,- EUR

B10 Vám ponúka na predaj veľkometrážny slnenčný 2 izbový byt v Ružovej doline v známom bytovom komplexe Rozadol. Kolaudácia 2006 Nachádzame sa na 4.poschodí zo 7 s výťahom Výmera plochy bytu aj s teraskou je presne 89,47m2 Prislúcha k nemu aj murovaná pivnica o výmere 6,40m2 Byt má orienáciu do tichého udržiavaného vnútrobloku O dostatok úložného priestoru v byte sa postará oddelený šatník priamo v spálni Pre tých ktorí potrebujú úložného miesta viac, môžu využiť ďalší šatník hneď po pravej strane od vstupných dverí, prípadne si tam môžete urobiť pracovňu. K bytu prislúcha garážové státie priamo pri výťahu v hodnote 20.000€ LOKALITA:  Jedna z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy so skvelou dostupnosťou, kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou MHD s výbornou dostupnosťou do centra sa nachádza 2min od domu V komplexe nájdete všetko potrebné k spokojnému bývaniu ( reštaurácie, kaviarne, lekáreň...) Do LIDLU to budete mať na minútku od domu ODPORÚČANIE MAKLÉRA:  Veľkorysý a vzdušný 2izbový byt pre ľudí, ktorí si potrpia na bývaní v top lokalite Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 76516 Cena: 279900 €  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Prenajímame 3 izbový byt v rezidenčnom bytovom dome EDEN PARK pri jazere Štrkovec. Byt sa nachádza na 7. poschodí s veľkou terasou pozdĺž celého bytu. Kuchyňa tvorí s obývacou izbou spoločný priestor z výstupom na terasu. Byt disponuje aj dvoma samostatnými izbami, veľkou kúpeľňou a šatníkom / komorou. V byte sú dve klimatizačné jednotky, TV a pripojenie na internet. Terasa ponúka v letných mesiacoch príjemné posedenie pod markízou, ktorá je otočená do zeleného dvora. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Cena prenájmu 750 Eur + 200 energie, TV, internet + 50 Eur park.státie V prípade záujmu o viac informácií, príp. obhliadky: 0905 583 767