Byty v Bratislave

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne NA PREDAJ nadštandardný byt s balkónom a loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Ponúkaný byt má všetko, čo si predstavíte pod pojmom moderné mestské bývanie – veľkorysý obytný priestor s dostatkom úložných priestorov, moderné a vkusné zariadenie zladené do najmenších detailov vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti centra. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha: 80,55m2 (byt 69,12 m2, balkón 7,1 m2, loggia 4,33 m2, pivnica ) orientácia bytu: Z-S tehla, železobetón samostatná pracovňa samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom na mieru vyhotovené vstavané skrine v spálni kompletne zariadený pivnica bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľkorysý obytný priestor – byt pôsobí vzdušne, s logicky členenými funkčnými zónami bývania - na mieru vyhotovené vstavané skrine v spálni - nadštandardné vyhotovenie bytu – vstavané spotrebiče v kuchynskej linke, samostatná pracovňa, vzdušný, prakticky riešený obytný priestor - veľká loggia a zasklený balkón - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, na skok do centra mesta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Tento priestranný a vzdušný byt má premyslenú dispozíciu, ktorá poskytuje obyvateľom súkromie a pokoj. Do bytu vchádzame veľkou vstupnou halou. V pravej časti haly kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Prechodom cez halu sa po pravej strane bytu nachádza nočná zóna – spálňa s loggiou a detská izba. Od haly, po ľavej strane cez chodbu so vstavanou skriňou je dispozične výborne vyriešená pracovňa. Na konci chodby, ktorá byt rozčleňuje na dennú a nočnú časť je obývačka spojená s kuchyňou, rodinným jedálenským stolom a výstupom na zasklený balkón, čo dotvára príjemný a celistvý dojem, ktorý vo Vás tento útulný byt zanechá. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - drevené parkety v celom byte - v kúpeľni a na WC dlažba a gresový obklad Sant Agostino - na mieru vyhotovené vstavané skrine v hale, chodbe a spálni - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Pôdorys bytu je ilustračný. LOKALITA: Lokalita bratislavského Ružinova patrí k vyhľadávaným najmä kvôli pokojnému bývaniu s kompletnou občianskou vybavenosťou, no s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Samotný bytový dom bol kolaudovaný v roku 2002. Základná škola, potraviny, nemocnica sú v pešej dostupnosti. V lokalite nájdete neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity aj veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie. Kúsok od domu sa nachádza fitness centrum, kaviarne či obchodné centrum Retro. CENA: 215 500 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Nadštandardný byt pre nadštandardné bývanie – ak hľadáte byt, ktorým sa budete môcť popýšiť, tak ste ho práve našli. Štedré metre štvorcové, perfektná lokalita, výborná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta, vyhotovenie a dispozícia premyslené do najmenších detailov, štýlové moderné zariadenie.

Ponúkame so súhlasom majiteľa na predaj slnečný 2-izbový byt v tehlovej novostavbe na Hraničnej ulici v Bratislave – Mlynské Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch v  8-ročnej novostabe, je orientovaný na východ. Celková výmera je 57,14 m2, z toho 4,15 m2 je balkón a 1,97 m2 pivničná kobka. Dispozícia bytu je veľmi účelná, z predsiene, v ktorej je veľká vstavaná rolldoor skriňa so zrkadlom, je vstup do kúpeľne s vaňou a na samostatnú toalety. Veľká obývacia izba je spojená s kuchyňou (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi bola robená na mieru), vstup na balkón je z obývacej izby a aj zo spálne. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha, bezpečnostné vchodové dvere, zavedená káblová televízia a internet. Byt má vlastné kúrenie. V prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred vchodom do bytového domu a je na samostatnom LV. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, cyklotrasy, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD, detské ihrisko, športoviská, výbeh pre psíkov. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Retro. Práve vďaka týmto atribútom patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 199.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 201.900,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Juraj Kapolka, kapolka@maximreal.sk, tel.: 0905 651 044 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Ing. Juraj Kapolka, kapolka@maximreal.sk, tel.: 0905 651 044                  

TopHome Reality ponúka na predaj práve skolaudovaný 2 izbový byt v novostavbe Byty Sputnik LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Ostredky na ulici Sputniková. Vďaka MHD zastávke za bytovým domom a ideálnemu napojeniu na Trnavskú cestu je dostupnosť do centra mesta či na obchvat otázkou niekoľkých minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, cukráreň, školy, škôlky a obľúbený park Ostredky s množstvom zelene a priestorom pre oddych. BYT Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom. Vstup do bytu je cez uzamknutú pavlač, na ktorej sa nachádzajú len 3 byty. Okná bytu smerujú do pokojnej časti ulice s orientáciou na juhozápad. PREVEDENIE ŠTANDARD Byt je dokončený do kvalitného štandardu (dubové podlahy, okná s trojsklom, vonkajšie elektrické rolety, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere, obklad a vkusná dlažba v kúpeľni, sprchovací kút, toaleta a umývadlo) TECHNICKÉ INFO.: Celková plocha: 52,10 m2 Úžitková plocha: 48,4 m2 Pivnica: nie Balkón: áno Parkovanie: parkovacie státie v garáži Orientácia: juhozápad BYTOVÝ DOM Práve skolaudovaná novostavba Konštrukcia: železobetón Kamerový systém Video vrátnik Ústredné vykurovanie (radiátory) Oplotený a uzavretý dvor s lavičkami. VÝHODY: - praktická dispozícia - skolaudovaná novostavba - žiadaná lokalita - parkovacie státie 3D OBHLIADKA BYTU - https://my.matterport.com/show/?m=oyG7zEEseLz - možnosť financovať hypotekárnym úverom Cena bytu: 165 500 € Cena parkovacieho státia v garáži: 15 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) Kontakt: +421 908 128 358  možnosť využiť financovanie Vášho nového bývania prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa --

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherný 2i byt vo veľmi žiadanej lokalite, v projekte Pari. Ako jeden z mála bytov, ktoré sú určené na prenájom, je kladený dôraz na kvalitu a výborný dizajn. Silnými stránkami tohto bytu sú najmä: • výborná poloha • vysoký kvalitatívny štandard bytu • oku lahodiaci dizajn (zariadený s citom a vkusom) • vysoká miera bezpečnosti • občianska vybavenosť na bezkonkurenčnej úrovni • možnosť parkingu • dostatok úložného priestoru • klimatizácia v oboch miestnostiach Byt: Ústredným dizajnovým motívom bytu je vzdušnosť, čisté línie, jednoduchosť vo vysokej kvalite materiálov a príjemné nerušivé kombinácie farieb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby spojenej s modernou zariadenou kuchyňou, v ktorej nechýba ani umývačka riadu. Zariadenie tejto miestnosti zahŕňa mimo iného pohovku a stolík, ktorý farebne a materiálovo výborne komunikuje s vkusnými svetlými podlahami. Na obývaciu miestnosť nadväzuje balkón, ktorý je tak ako celý byt, orientovaný do dvora. V spálni sa nachádza komfortná posteľ a dostatočný úložný priestor v stavanej skrini. Kúpeľňa je rovnako vybavená kvalitnými materiálmi, ktoré sú veľmi vkusne materiálovo, tvarovo aj farebne zladené. V kúpeľni sa nachádza príjemný veľký štýlový walk-in sprchový kút. V prípade záujmu je k bytu možnosť prenajatia vonkajšieho parkovacieho státia. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú obchodné centrum Eurovea, centrum mesta, zastávka MHD, nespočet kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Cena: 750 eur / mesiac (600 eur byt + 150 eur energie) Výmera: 53 m² (interiér 45 m², balkón 4 m², pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. __________________________ Arvin & Benet presents a great one bedroom apartment situated in a very desirable location, project Pari. Pari is a brand new residential complex known for its central position and prominent location. The complex has a very attractive architecture and is very safe. The main advantages of the apartment are: • very desirable central position • high quality standard and attractive design • high rate of safety • excellent space for storage • great amenities • possibility of parking • air condition in both rooms Apartment: The apartment is brand new with a new equipment. The interior includes a living room, fully fitted kitchen with a dining area, one bedroom facing the courtyard, bathroom with a toilet, entrance hall and a balcony. The apartment is well-equipped, has a security door and many others. Location: The amenities around are really great and the central position is one of the best in the city. Everything necessary is within a walking distance - historical centre, shops, banks, cinemas, theatres, book shops, shopping centre (Central), health care facilities, bus stops etc. Price: 750 eur/month Total area: 53 m² (Interior 45 m² + balcony 4 m² + cellar 4 m²)

2-izb.byt (71,75 m2). Zariadený.byt v CITY PARK. Plynárenská ul. BA II.- Ružinov. Blízko BBC1, APOLLO BC. Atraktívna lokalita, blízko „Miletička“, ideálna dostupnosť do centra a všade. BEZ BALKÓNU – pre nefajčiarov !! Byt je zariadený novým, kvalitným nábytkom slovenského výrobcu. Byt bol doteraz obývaný iba 2 roky. Obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Veľa úložného priestoru v skriniach. Priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi - až 3 m ! PARKOVACIE STÁTIE V SUTERÉNE je väčšej výmery a ku bytu za výhodnú cenu 70 €/mesiiac. CENA : nájomné 550 €/mesiac + energie = 670 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ a poplatkov. AKCIOVÁ CENA: oktober, november, december 2020 : nájomné 500 €/mesiac. Parking: + 70 €/mesiac. MOBIL/Viber/WhatsApp : 0903 469 903 netreal.tk@gmail.com , NETreal.TK ***so22

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, veľmi pekný 2-izbový byt orientovaný na západ s oknami otočenými do tichej časti, kompletne zariadený s balkónom a murovanou pivničnou kobkou v novostavbe na ulici na Križovatkách v novej obytnej zóne Galvániho Dvory vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov – Trnávka. Podlahová plocha bytu predstavuje 63 m2 + balkón 4,5 m2 + pivničná kobka 2 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6 poschodí v 7 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s úplne novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a šatníkovou skriňou na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza úplne nová vaňa, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňová zostava, práčka a toaleta. V obývacej izbe je moderná rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spalní je pripravená manželská posteľ. Samozrejmosťou sú bezpečnostné interiérové dvere, veľkoplošná laminátová podlaha. Byt vonia ešte novotou. K bytu je možnosť prenajať si garážové parkovacie miesto za 50 euro mesačne. Dispozičné riešenie bytu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, 1 krát nepriechodná spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza na Galvániho ulici v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Ohraničená je komunikáciami Rožňavská na severozápade a diaľnicou D1 v intraviláne mesta na juhovýchode. Napájajú sa na ňu komunikácie Ivanská cesta a Stará Ivanská cesta a iné ulice a komunikácie. Na jej južnej strane na východe susedí s nákupným centrom Avion Shopping Park, ktoré patrí medzi najväčšie v Bratislave i na Slovensku, na južnej strane na západe v pokračovaní ulice je nová obchodná štvrť, ktorá je tvorená komplexom administratívnych budov označených ako Lindner I, II a III a Galvaniho Business Center I, II, III a IV. Na tento komplex nadväzuje niekoľko ďalších menších nákupných centier priamo na Galvaniho ulici. V obchodnej zóne sídli alebo má zastúpenie pomerne významné množstvo slovenských aj nadnárodných spoločností prevažne zo sektora informačných technológií, medzi najvýznamnejšie patria spoločnosti Hewlett-Packard, ktorá tu má stredisko podpory pre EMEA región, spoločnosť Soitron, menšie spoločnosti NESS, Datalan, Softip a iné. Neďaleko ulice a obchodného centra je areál letiska Milana Rastislava Štefánika. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi príjemné a pekné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 520€ + 150 euro vrátane poplatkov za energie. Platí sa depozit vo výške dvoch nájmov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný 2-izbový byt, kompletne zariadený byt s loggiou, krásnym výhľadom, samostatným šatníkom a množstvom úložného priestoru, výhľadom na bežeckú dráhu a jazero Rohlík v novostavbe vo vyhľadávanej tichej lokalite v polyfunkčnom objekte Retro na Nevädzovej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 61 m2 + loggia 8 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 24 – poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto za poplatok 80 euro/mesačne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, s jedálenským stolom, samostatným šatníkom v spálni, posedením na priestrannej loggii a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod televízor a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, šatník, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej miestnej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Nevädzová ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Je pomenovaná podľa rastliny nevädza.Vznikla v 60. rokoch 20. storočia pri budovaní sídliska Trávniky. Od okolitých ulíc sa líšila tým, že zo začiatku tu neboli byty, ale len inštitúcie. Nachádza sa tu základná škola Nevädzová a Špeciálna základná škola Nevädzová 3. Na Nevädzovej 4 je situovaná pobočka spoločenského domu Cultus pre sídlisko Trávniky. V objekte na Nevädzovej 5 majú sídlo Paneurópska vysoká škola a Jedáleň Nevädzka. Priamo v bytovom komplexe je možné nájsť reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, školy, škôlky, detské ihrisko, fitko, Ružinovské jazero a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 540 € + 160 € energie vrátane poplatkov za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný moderne kompletne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom do tichej časti, balkónom, klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Rubín v projekte Perla Ružinova vo vyhľadávanej lokalite na Mierovej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 50 m2 + 4 m2 balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 16. poschodí v 16 – poschodovej novostavbe s recepciou a dvomi výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru: sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, jedálenským stolom a šatníkovou skriňou na mieru v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka a toaleta. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a TV. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa s toaletou. Výhody: Blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 min. pešo) Pokojná rodinná atmosféra starého Prievozu Výhody zabehnutého a obľúbeného Ružinova s rozvinutou občianskou vybavenosťou s množstvom škôl, škôlok, športových zariadení, detských ihrísk, obchodov Výbornú dostupnosť MHD Takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje bezproblémové spojenie so svetom i s ostatnými časťami mesta. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 600 € + 130 euro energie vrátane poplatku za internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka svetlý a priestranný 2-izbový loftový byt v novostavbe CityPark na Plynárenskej ulici v Ružinove. Táto moderná dispozícia bytu poskytuje svojmu majiteľovi veľkorysý priestor o rozlohe až 89 m2. Byt je rozdelený na dve podlažia, ktoré sa nachádzajú pod jedným stropom s výškou až 5,2 m. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava II, Ružinov – Plynárenská ulica 2-izbový byt – typ LOFT novostavba celková plocha: 91,96 m2 (byt 89 m2 + pivnica 2,96 m2) 2. poschodie / 24 výťah pivnica na poschodí: 2,96 m2 VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • hliníkové veľko-rozmerné okná • vnútorné žalúzie • vysoké stropy (5,2 m) • klimatizácia • spodný priestor – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývací priestor s kuchyňou (63,29 m2) • vrchný priestor – spálňa a veľkorysí šatník (26,64 m2) • kúpeľňa so sprchovým kútom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na S/V • byt bude dokončený podľa vizualizácií do 15.10.2020 • možnosť dokúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži bytového domu (20 000 EUR / jedno miesto) AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – priamo v komplexe CityPark sa nachádzajú reštaurácie, obchody, kaviarne, lekáreň, bankomat a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza tiež škola, fitness centrum, nemocnica a kúpalisko • UPRAVENÉ PROSTREDIE – CityPark Ružinov ponúka svojim obyvateľom možnosť tráviť čas aj v krásne upravenom exteriéri plnom zelene – detské ihriská, vyhradená časť pre psíčkarov, či workout zóna. To všetko nájdete priamo pred domom • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA - 4 minúty na mestský diaľničný okruh, 6 minút na autobusovú stanicu, 8 minút do historického centra Bratislavy, do 15 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Výborné situovanie tohto obytného komplexu zabezpečuje obyvateľom pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje MHD alebo dokonca na cyklistický chodník. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento štýlový a nevšedný loft je skvelým riešením pre kreatívnych mladých ľudí, ktorí sa chcú odlíšiť od stereotypu a mať zo svojho bývania zážitok každý deň. Vysoké stropy, veľa svetla a vzdušný interiér vám ponúka dostatok priestoru pre existenciu aj tvorbu. Projekt City Park Ružinov je umiestnený vo výnimočnej lokalite, ktorá v sebe spája vzhľadom na svoju dispozíciu charakter business zóny s moderným, ale pokojným mestským životom. Dizajnový interiér bytu s nádychom luxusu bude dokončený do 15.10.2020. CENA: 249 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0904 517 404 kohout@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadenú 2i novostavbu v Ružinove na Drieňovej ulici. Byt má 62m2 podlahovej plochy, veľká kúpeľňa s oknom ,terasa, obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou s plne zabudovanými spotrebičmi, samostatná spálňa má 16m2. Byt je k dispozícii od 01.10.2020 za vinikajúcu cenu iba 620 Eur vrátane energií. Kontakt: 0910873862,0940834389

3-i byt novostavba Na Križovatkách úplne nový doteraz neobývaný priestranný 3-izbový byt Ilustračné foto. Foto doplníme čoskoro. Ponúkame na predaj krásny kompletne zariadený 3-i byt o rozlohe 85 m2 v novostavbe Na Križovatkách s dvomi samostatnými kúpeľňami. Celé zariadenie bytu, tak ako ho vidíte na fotke, je v cene bytu. Byt je možné vďaka svojej priestrannosti vybaviť plnohodnotnou saunou Byt je zariadený kompletne novým nábytkom, doplnkami, kuchynskou linkou a spotrebičmi, ktoré ešte nikdy neboli použité a na všetky je záruka od 2019/12. V celom byte sú taktiež osadené nové svietidlá a doplnky. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a použité kvalitné materiály. Byt je k dispozicií na odovzdanie a nasťahovanie prakticky ihneď a je možné platiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kolaudácia stavby prebehla v roku 2015, ale finálnu podobu aj so zariadením zísikal byt práve v týchto dňoch a je práve dokončený a kompletne poprvé nanovo zariadený. Byt nebol ešte nikdy obývaný. Nachádza sa na prvom poschodí a jeho obývačka je prepojená s kuchyňou. Dve izby majú samostatný vstup. Podlahové teplovodné kúrenie je napojené na vlastný kotol, ktory slúži takisto na ohrev teplej vody. Kúpeľňa č. 1 je plne vybavená a kúpeľňa č. 2 slúži ako práčovnňa, technická miestnosť, alebo sklad. V kúpeľni je nová práčka a samostatná sušička prémiovej značky AEG. Nová nerezová kuchynská linka IKEA montovaná 2019/12 je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi: rúra, varná doska a umývačka riadu, digestor s možnosťou voľby odsávanie cez filter, alebo do šachty. Takisto nová americká chladnička s mrazničkou a príslušenstvom, s 10 ročnou zárukou. V spálni sa nachádza nová boxspring posteľ. V rozľahlej obývačke je možné si stavebnou úpravou vybudovať loggiu/zimnu zahradu. Dokončená lokalita Na Križovatkách poskytuje svojim uzavretým dopravným riešením nevídaný pokoj a kľud, pri každodennom bývaní. V okolí sa nachádzajú dokončené novostavby s vlastným parkingom. K bytu je možné dokúpiť si aj suternénny parking. Byt celkovo pôsobí velmi príjemným, svetelným, teplým a tichým dojmom. Bližišie info Vám radi poskytneme non stop aj počas víkendov 0903464306 Tešíme sa na obliadku :) Tlačové chyby, technické zmeny a zmeny ponuky a doplnenia sú vyhradené ! Všetky uvedené ponuky nemajú charakter verejného prísľubu, alebo verejného návrhu na uzavretie zmluvy, ale sú iba výzvou pre tretie osoby na podávanie návrhov, na uzavretie zmluvy prostredníctvom osobného rokovania.

DELTA PROPERTY Vám ponúka na prenájom  2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov, na Ružinovskej ulici v Bratislave. BYT: má výmera 61,17m2 z čoho je  10,88 m2 balón. Je orientovaný na JZ a nachádza na 7/10 poschodí bytového domu s dvoma výťahmi v 5 ročnej novostavbe. Bytový dom má čistý udržiavaný vchod a dobrého správcu.   DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, kuchynský kút, obývacia miestnosť so vstupom na balkón. ZARIADENIE: byt sa prenajíma zariadený, bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka, kuchynská linka so spotrebičmi, elektrická sklo keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, filtrový digestor, manželská posteľ, komoda, sedacia súprava, stolík pod televízor.   LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete obchod LIDL, BILLA, OC Retro, čerpaciu stanicu, kaviareň hneď pod domom, poštu, športoviská, fitness, detské ihriská, materskú a základnú školu. Nehnuteľnosť ponúka výborný prístup nielen na diaľničný obchvat, ale aj do centra mesta vďaka zastávke električiek situovanej priamo pred bytovým domom. CENA: 650 €/mesiac vrátane energií. plus 50€ garážové státie. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Delta Property Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe City House Ružinov na Ružinovskej ulici.  BYT: Výmera bytu je 74,40 z čoho je 12,29 terasa. Nachádza sa na 3.NP a prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúcha komora priamo pri byte a parkovacie státie v garáži. DISPOZÍCIA: chodba, oddelené WC , kúpeľňa, šatník, obývacia izba s kuchyňou, izba, terasa ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V obývacej izbe sa nachádza gauč, stolík, skrinka s TV. Kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi (keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka, digestor), jedálenský stôl a stoličky, práčka. V spálni je manželská posteľ, nočný stolík, skrinka. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, nemocnica, obchodný dom AVION, MHD zástavka. CENA : 670 €/mesiac vrátane energií + 80 EUR parkovacie miesto + provízia realitnej kancelárie 375 eur  Realitná kancelária DELTA PROPERTY  je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

REALfactory ponúka na predaj slnečný 2- izbový byt na Kaštieľskej ulici v Perle Ružinova na 11 poschodí , s prekrásnym výhľadom na Bratislavu . Ružinov je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou . Z bytu je výborná dostupnosť do centra mesta či už MHD alebo vlastným autom . V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody , banky , fitnescentrum , kultúrny dom , park Andrea Hlinku , areál Štrkoveckeho jazera a príjazd na diaľničný obchvat . Dispozičné riešenie : Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu s botníkom , policovým úložným priestorom . Po pravej strane sú dvere do kúpeľne s klasickou vaňou ,práčkou a WC. Priamo nás úzka chodba vedie do otvoreného priestoru s plne zariadeným kuchynským kútom , kde sa nachádza moderná kuchynska linka s digestorom , chladničkou , mrazničkou, mikrovlnnou rúrou , varnou doskou , rúrou a nemôže chýbať umývačka riadu . Do rohu obývačky je vkusne vsadená vstavaná skriňa . V izbe sa nachádzajú veľké okná s prekrásnym výhľadom na Bratislavu , ktoré robia z izby slniečkom presvetlený priestor. Cez obývačku sa dostaneme do spálne s veľkou manželskou posteľou a roldorovou skriňou . Top 5 výhod bytu: praktické dispozičné riešenieslnečný bytprekrásny výhľad na Bratislavublizka dostupnosť do centra mestakompletna občianska vybavenosť K cene bude pripočítaná provízia za všetky služby ponúkané REALfactory vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárného poradenstva či katastrálnych poplatkov .

Nový, luxusný a moderne zariadený 1,5 izb. byt s lodžiou v novostavbe Retro – Ružinov, Nevädzova ul. Výmera bytu je 38 m² + 10 m² terasa, nachádza sa na 14./14 posch. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu. Byt je dobre dispozične riešený, pozostáva z predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne s otvorenou dispozíciou do obývačky a výstupom na slnečnú terasu, spálne a šatníku. V byte sú použité kvalitné materiály, obklady, sanita, KL na mieru. Prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom a všetkými spotrebičmi, k dispozícii KTV a optický internet. Byt je V orientovaný, poskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolie. Nachádza sa v modernom a architektonicky atraktívnom polyfunkčnom komplexe bytov s obchodnými a relaxačnými prevádzkami na prízemí, vo výbornej lokalite Ružinova a v kontaktnej blízkosti s absolútnym centrom mesta. Cena 670 €/mesiac vrátane energií a garážového státia.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a útulný 1,5- izb. byt s lodžiou v novostavbe na Jégeho ulici v Ružinove. Výmera bytu je 42m2 + 5m2 lodžia a nachádza sa na 8.poschodí v 10.podlažnej novostave s výťahom. Orientovaný je na východ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, chladnička s mrazničkou, rúrou, umývačkou riadu a novým kuchynským stolom so stoličkami. Obývačková časť je vybavená sedačkou, stolíkom a TV príjmačom.  Vo vstupnej chodbe je šatníková skriňa a vešiaky. Súčasťou je priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou. Lokalita v blízkosti centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlky, sieť MHD. Vhodné pre zodpovedného jednotlivca, resp. pár bez domácich zvierat. Cena nájmu 540,- €/mesiac vrátane energií, KTV a internetu + 60,-€ parkovanie v podzemnej garáži. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom a 1x depozit vo výške mesačného nájmu. Sprostredkovateľskú províziu neplatíte! Byt je k dispozícii od 1.10.2020.

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj skutočne nadštandardný, kompletne zariadený a priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami v modernom rezidenčnom projekte City Park Ružinov. Výborná dispozícia, veľkorysý priestor interiéru, použité výhradne prémiové materiály, vkusné zariadenie dotiahnuté do najmenších detailov – to je stručný výpočet výhod tohto bytu. Úžasnú atmosféru bytu, ktorý sa môže stať vašou luxusnou oázou pokoja uprostred mesta, neopíšu slová – tento byt treba vidieť! A veľkolepý pocit sa ešte umocní, keď výjdete na jednu z dvoch loggií. Pretože výhľady na panorámu mesta z 19. poschodia sú neopakovateľné. Pozrite si videoobhliadku bytu a nechajte sa vtiahnuť do predstáv o tom, aké by bolo bývať práve tu: https://www.youtube.com/watch?v=R0iH9Cdr2ac&feature=youtu.be Byt sa predáva kompletne zariadený nadštandardným nábytkom, takže bez akýchkoľvek investícií sa môžete prakticky ihneď sťahovať! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: 19. poschodie/ 21 celková plocha: 122 m2 (110 m2 byt, 12 m2 loggie) tehla novostavba kompletne zariadený počet izieb: 3 nepriechodné izby 1x kúpeľňa s vaňou a samostatné WC 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, vstup z hlavnej spálne 2x loggia murovaná komora, murovaný šatník TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľkorysý priestor bytu – nadštandartne veľké izby, dostatok úložných priestorov, 2x kúpeľňa, murovaná komora aj technická miestnosť - kompletne vkusne zariadený – bez potreby akejkoľvek ďalšej iinvestície - prémiová novostavba - rezidenčný projekt City Park Ružinov – moderný komplex so zeleným vnútroblokom - lokalita širšieho centra mesta – pešia dostupnosť historického centra, výborná občianska vybavenosť v najbližšom okolí, dobrá dopravná dostupnosť (auto aj MHD) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do bytu vchádzame vstupnou chodbou, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností bytu. Hneď pri vstupe je murovaná tech. miestnosť a samostatná toaleta. Praktická dispozícia logicky člení byt na dennú a nočnú časť bytu. V nočnej časti nájdeme dve nepriechodné izby, obe s výstupom na loggiu. Oproti izbám je samostatná kúpeľňa s vaňou a hlavná spálňa disponuje ďalšou kúpeľnou – so sprchovým kútom a toaletou. Dennú časť bytu tvorí otvorený priestor obývacej izby prepojenej s nadštandardne zariadenou kuchyňou s veľkou komorou. Z obývacej izby je výstup na druhú loggiu s výhľadom na Karpaty. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - hliníkové okná - murované bytové a medzibytové priečky - protipožiarne vstupné dvere Sherlock bezpečnostnej triedy 3, oceľová zárubňa a bezpečnostné kovanie - interiérové dvere zo smrekového rámu, oplášťovaného drevotrieskovou doskou, povrchová úprava potiahnutou dyhou - na podlahe v izbách parkety - v kúpeľni a na WC keramická dlažba a keramický obklad - obe kúpelne vybavené sanitou a kúpeľňovým nábytkom - samostatné závesné WC, umývadlo - moderná kuchynská linka, zabudované spotrebiče (digestor, varná doska, el. rúra, umývačka riadu) - spálňa 1: manželská posteľ, vstavaná skriňa, pracovný stôl, nočné stolíky - spálňa 2: manželská posteľ, vstavaná skriňa, nočné stolíky - obývacia izba: sedacia súprava, skrinka pod TV a TV, jedálenský stôl so 6 stoličkami LOKALITA: City Park Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej lokalite, odkiaľ máte všetko doslova na krok - od širokej ponuky pracovných, kultúrnych a športových možností Bratislavy, cez nákupy na trhu Miletičova aj v TOP nákupných centrách Eueovea alebo Central, až po blízke školy, škôlky, či zdravotnícke zariadenia. Tu získate pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník - 4 minúty na mestský diaľničný okruh, 6 minút na autobusovú stanicu, 8 minút do historického centra Bratislavy, do 15 minút na Hlavnú železničnú stanicu. CENA: 415 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Krásne a vkusne zariadený priestranný byt v jednom z najatraktívnejších rezidenčných projektov hlavného mesta. Lokalita, rezidenčný projekt so zeleným vntútroblokom, ale najmä samotný byt s úžasnou atmosférou vytvárajú maximálne komfortné bývanie, ktoré pokojne môžeme nazvať oázou pokoja v centre mesta. Táto ponuka určite uspokojí aj najnáročnejších klientov.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný 2-izbový byt, kompletne moderne zariadený, s priestrannou terasou ( 12 m2), samostatným šatníkom a klimatizáciou v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene na Haburskej ulici v tichej mestskej časti Ružinov – Štrkovec. Podlahová plocha bytu predstavuje 60 m2 + 12 m2 terasa. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 6 – poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, klimatizáciou, s barovým jedálenským stolom a samostatným šatníkom v spálni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod televízor a obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Na priestrannej terase čaká na klientov ratanové sedenie ktoré Vám vytvorí súkromný raj, kde budete môcť tráviť chvíľky s vašimi najbližšími, opaľovať sa a dýchať svieži vzduch. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s obyvackou, spálňa, satnik, kúpeľňa, toaleta, terasa pozdlz celého bytu. Bytový dom sa nachádza v kľudnej a tichej miestnej časti Ružinov - Štrkovec. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie, hostinec, fitko, Štrkovecké jazero, Kuchajda, lekáreň a obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Možnosť prenájmu garazoveho parkovacieho miesta. Veľmi pekné a tiché bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 1.10. 2020 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 570 € + 110 € energie. Bez domácich miláčikov Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom útulný, slnečný a priestranný 1-izbový byt kompletne zariadený v novostavbe z roku 2000, so samostatnou a kompletne zariadenou kuchyňou vo vyhľadávanej tichej lokalite na Mraziarenskej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 45 m2 vrátane balkóna. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6 poschodí v 6 – poschodovej novostavbe ( z roku 2000 ) s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, s barovým jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývačke je manželská posteľ, obývačková zostava, stolík pod televízor, písací stolík a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka/spálňa s pracovným kútom, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej miestnej lokalite na začiatku Ružinova s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť centrálne trhovisko Miletičová, Radošinské naivné divadlo, Štrkovecké jazero, reštaurácie, kaviarne obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie iba na skok do centra na pešo. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 400 € + 100 € energie/ 1 osoba vrátane poplatkov za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Na prenájom ponúkame pekný a zariadený 3-izbový byt na Čečinovej ulici v Bratislave. Podlahová plocha bytu predstavuje 84 m2 + 22 m2 terasa. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3-poschodovej novostavby. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi: sporák, sklo keramická varná doska, digestor, chladnička, s umývačkou riadu jedálenský stôl a stoličky. V obývacej izbe TV, sedacia súprava, policový regál. V spálni je k dispozícii manželská posteľ a šatníková skriňa a v druhej spálni sú k dispozícii dve postele a skriňa. Dispozičné riešenie bytu: obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, dve spálne, samostatné wc, práčovňa a kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt ma výbornú dostupnosť do mesta cca 10min. ( autobus, trolejbus ) Dobrá vybavenosť : pošta, potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, Nemocnica Ružinov cca 7 minút autom. MHD v tesnej blízkosti. Byt je voľný od 01.10.2020 Mesačný prenájom predstavuje 900 € vrátane energií, TV a internetu Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk