Novostavby.sk
Nájdených 34 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie

4 izbové byty v Bratislave

1 2
LUXUSNÝ VEĽKOMETRÁŽNY PENTHOUSE S TERASAMI – RUŽINOV

LUXUSNÝ VEĽKOMETRÁŽNY PENTHOUSE S TERASAMI – RUŽINOV

Lokalita: Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 195 m²

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva prémiový 4 izbový strešný PENTHOUSE s dvomi kúpeľňami, štyrmi šatníkmi a tromi terasami. Byt má plochou 195m2 + 150m2 terasy. Interiér a exteriér je realizovaný z prémiových materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený luxusným nábytkom značiek: POLIFORM - kuchynská linka so spotrebičmi MIELE FLEXFORM, BMB ITALIA, LAGO a VI SPRING POLIFORM – šatníky VARASCHIN – exteriérový nábytok Kúpeľne sú zariadené značkami Villeroy & Boch ( sanita a obklady ) a HANSGROHE ( batérie ). Dispozičné riešenie: I.NP - Vstupná hala so schodiskom - Veľký šatník s práčovňou a technickou miestnosťou - Šatník na doplnky - Obývačka s výstupom na terasu o výmere 25m2 - Kuchyňa s veľkou jedálňou - Hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou - Hosťovská toaleta II.NP - Hala s výstupom na terasu o výmere 65m2 - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Izba s panoramatickým oknom - Izba s výstupom na 60m2 terasu Technologický štandard: - Podlahové kúrenie - Klimatizácie DAIKIN - Kompozitné okná s tieniacou technikou - Kährs - drevené podlahy - Optický internet - Perimetrická ochrana objektu s napojením na SBS s výjazdom Možnosť dokúpenia dvoch veľkých parkovacích miest v podzemnej garáži 25.000€/ks. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

969 900 €
4 973,85 €/m²

ZENITH Luxury Real Estate
4-izbový byt s terasou na rohu Bajkalskej a Záhradníckej ulice, Ružinov

4-izbový byt s terasou na rohu Bajkalskej a Záhradníckej ulice, Ružinov

Lokalita: Klincová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 4 - izbový byt v novostavbe s terasou a pivničnou kobkou v cene v blízkosti centra, na rohu ulíc Bajkalská a Záhradnícka v Ružinove. BYT: Svetlý 4 - izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu Rozeta v obľúbenej lokalite Ružinov. Tento byt sa nachádza na 10. z 10. poschodí. Bytový dom má jeden samostatný vchod na čip, a dva výťahy. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností (obývacia izba, spálňa a dve samostatné izby) a príslušenstva – 2x chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2x šatník, terasa a pivnica. K bytu prislúcha aj pivničná kobka umiestnená na druhom podzemnom podlaží bytového domu o veľkosti 7,04 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy terasy a pivnice je 100,26 m2. Byt má veľké plastové okná a balkónové dvere s predprípravou na vonkajšie hliníkové žalúzie. Orientácia bytu je na východ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba (4,35 m2), kúpeľňa (7,49 m2), WC (2,36 m2), obývacia izba (19,63 m2), chodba (11,54 m2) kuchyňa (10,87 m2), spálňa (14,78 m2), izba (9,62 m2), izba (14,17 m2), šatník (4,04 m2), šatník (1,41 m2), terasa (6,61 m2). Vybavenie bytu je v stave holobyt: bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, hliníkové okná izolačným trojsklom, príprava na napojenie práčky, cementový poter bez podlahovej krytiny. V byte je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Predpríprava pre silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, vykurovanie a vzduchotechniku. Omietky interiérové vápenno-cementové (vrátene kúpeľne a WC), biely náter. Bez obkladov v kúpeľni a WC. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita v centre Ružinova má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, nemocnica s poliklinikou. Veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. V pešej dostupnosti sú je niekoľko zastávok MHD. MESAČNÉ NÁKLADY: Predpokladané mesačné náklady sú približne 180 EUR/1 osobu, každá ďalšia osoba približne + 30,- € mesačne + elektrina, TV a internet VÝHODY BYTU: • svetlý byt v novostavbe • k okamžitému nasťahovaniu • orientácia na severozápad • dobrá občianska vybavenosť • vysoká kvalita použitých stavebných materiálov • pivničná kobka v cene Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v uzavretej garáži za cenu od 19.160,- € Byt sa predáva nezariadený. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. Všetky dostupné byty nájdete na www.yit.sk © COPYRIGHT YIT Slovakia a.s. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom YIT Slovakia a.s.

498 377 €

YIT Slovakia a.s.
Luxusný 4-izbový byt s terasou v blízkosti prístavu

Luxusný 4-izbový byt s terasou v blízkosti prístavu

Lokalita: Mlynské nivy, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 142.8 m²

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4–izbový penthouse vo vysokom štandarde v novovznikajúcom projekte na okraji Bratislavského moderného centra v blízkosti prístavu. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a vysoký nadštandard obsahuje 10 do detailov premyslených veľkometrážnych penthousov v novom projekte. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 8. nadzemné poschodie moderného bytového domu Celková plocha 115,80 m2 + terasa 27,00 m2 + pivničná kobka Novostavba Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o vysoké stropy, stropné chladenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

641 900 €
4 495,10 €/m²

Fedors Group, s.r.o.
Veľkometrážny penthouse s terasou vo vysokom štandarde

Veľkometrážny penthouse s terasou vo vysokom štandarde

Lokalita: Mlynské nivy, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 249 m²

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 4–izbový penthouse s terasou vo vysokom štandarde v novovznikajúcom projekte na okraji Bratislavského moderného centra v blízkosti prístavu. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a vysoký nadštandard obsahuje 10 do detailov premyslených veľkometrážnych penthousov v novom projekte. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 9. nadzemné poschodie moderného bytového domu Celková plocha 161,90 m2 + terasa 86,40 m2 + pivničná kobka Novostavba Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o vysoké stropy, stropné chladenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

929 000 €
3 730,92 €/m²

Fedors Group, s.r.o.
Veľkorysý 4izbový byt v EDEN PARKU

Veľkorysý 4izbový byt v EDEN PARKU

Lokalita: Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 113 m²

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj veľkorysý zariadený 4izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove - EDEN PARK. Byt bol kolaudovaný v roku 2009. Výmera bytu je 113 m2 + 2x balkón 14 m2. DISPOZÍCIA vstupná predsieňosobitne WCobývačka spojená s kuchyňou so vstupom na balkón s výhľadom do vnútroblokuspálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchou, vstavaným šatníkom a osobitným vstupom na balkonchodba so vstavanou skriňou2 decke izby s osobitným vstupom na spoločny balkónkúpeľňa s vaňou a WC Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha. Všetky izby majú klimatizáciu. LOKALITA výborna občianska vybavenosťvnútroblok plný zelene s detským ihriskompešia dostupnosť - Billa, Kaufland, Yemeblízkosť Štrkoveckého jazerakaviarne, reštaurácie, salóny priamo v komplexedobrá dostupnosť prostredníctvom MHD do celého mesta Priemerné mesačné náklady su 300 EUR na 5 osôb. K bytu je osobitne na predaj pivnica o výmere 2,52 m2 za 10 000EUR a 2x vnútorné parkovacie miesto za 30 000 EUR/statie. Byt je kúpou voľný. Pôdorys na vyžiadanie mailom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 100107 Cena: 560000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

560 000 €
4 955,75 €/m²
+ 300 €/mes. energie
B10 reality, s.r.o.
Predaj 4izb. MEZONETOVÝ byt v novostavbe, BA II, Teslova ul.

Predaj 4izb. MEZONETOVÝ byt v novostavbe, BA II, Teslova ul.

Lokalita: Teslova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 151.6 m²

Realitná kancelária Real - H, Ponúka na predaj 4 izbový MEZONETOVÝ byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL. INFO O BYTE: – byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2 – k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2 – nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom – terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25 – bytový dom má energetický certifikát: A – kolaudácia: 5/2021 – bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26.900,- EUR DISPOZÍCIA BYTU: Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie. Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou. Byt je v štádiu holobytu, čo Vám umožňuje dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie a s predprípravou na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu. HLAVNÉ VÝHODY: – možnosť dokončenia bytu podľa Vašich predstáv – samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom – priestranné terasy na každom podlaží – lukratívna poloha – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – vlastné uzavreté átrium s kaviarňou – športoviská V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu „na kľúč“. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec… CENA: 609.900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt Real – H, s.r.o. Mgr.Rajzíková Soňa 0948 468 808 rajzikova@gmail.com www.realh.sk

609 900 €
4 023,09 €/m²

Real - H, s.r.o.
Nadštandardný 4-IZBOVÝ BYT na PRENÁJOM v novostavbe TEHELNÉ POLE, 178 m2 + parking

Nadštandardný 4-IZBOVÝ BYT na PRENÁJOM v novostavbe TEHELNÉ POLE, 178 m2 + parking

Lokalita: Bajkalská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 178 m²

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na prenájom nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt s veľkou terasou a dvomi kúpeľňami v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Byt je situovaný na 21. poschodí z 23 poschodového polyfunkčného objektu v centrálnom bloku C. Disponuje celkovou rozlohou 178 m2 vrátane priestrannej loggie s výmerou 45 m2. Vďaka svojej južnej a západnej orientácii ponúka jedinečné panoramatické výhľady na Bratislavu a Karpaty. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka (13,7 m2) a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. Byt sa prenajíma kompletne zariadený v nadštandardnom prevedení, s nábytkom na mieru, vrátane všetkých spotrebičov (vstavané kuchynské spotrebiče, indukčná varná doska, práčka, sušička). V byte sú 2 kúpeľne a 2 toalety. Súčasťou bytu sú drevené podlahy, veľkoformátové okná s izolačným trojsklom, hliníkové interiérové žalúzie a funkčný krb. Kúrenie je podlahové a chladenie zabezpečuje účinnejšia verzia klimatizácie - stropné chladenie. Vhodný pre náročného klienta. Voľný od 1.11.2022. DISPOZÍCIA: - chodba  - obývacia izba  - kuchyňa - 2x spálňa   - detská izba - kúpeľňa 1 (s vaňou a sprchovým kútom) - kúpeľňa 2 (so sprchovým kútom a WC) - samostatné WC - šatník VÝHODY: - luxusný byt v exkluzívnom prevedení s veľkou loggiou a unikátnymi výhľadmi na Bratislavu - byt má veľké množstvo úložného priestoru a šatník  - k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži - v cene nájmu je internet a TV - kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: - Vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Nachádza sa tu úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, MHD, obchodné centrum VIVO, reštaurácie a kaviarne. CENA: 2000 € + 300 € energie + 100 € parking / 1 miesto KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. 

2 000 €/mes.
11,24 €/m²/mes.

BROTHERS Real, s.r.o.
Na predaj 4 izbový byt v Ružinove

Na predaj 4 izbový byt v Ružinove

Lokalita: Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 125 m²

TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt v Ružinove. Byt má rozlohu 125m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, 2x kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, z 3ch samostatných izieb, obývačky. V okolí sa nachádza skvelá občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, športové ihriská. MHD dostupnosť do celého mesta. Cena bytu je 550 000 eur. K cene bude pripočítaná provízia 2%, v cene provízie sú zarátané všetky právne poplatky. Ochotne Vám poradíme a BEZPLATNE pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie info: stotkova@tureality.sk, 0940870019 alebo volajte na naše callcentrum: +421413217800

550 000 €
4 400 €/m²

Bratislava
Prvýkrát v predaji 4 izbový mezonet novostavba

Prvýkrát v predaji 4 izbový mezonet novostavba

Lokalita: Páričkova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 209.92 m²

Dovoľte nám, aby sme Vám predstavili náš nový projekt na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov. Ponúkame Vám 4 izbový mezonet o výmere 144,41 m2. Byt sa bude nachádzať na šiestom a siedmom podlaží. Spodné podlažie ponúka komfortnú spálňu o výmere 15,69 m2, samostatný prechodný šatník s kúpeľňou a toaletou. Vrchné podlažie je rozdelené na dennú a nočnú časť, dominuje mu presklená fasáda z ktorej je výstup na 65 m2 terasu. Vzdušná a otvorená denná časť o rozlohe 60 m2 ulahodí aj najnáročnejšiemu klientovi. Byt je naozaj jedinečný. Lokalita má plnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Nivy centrum, kde nájdete obchody, autobusovú stanicu, tržnicu, banky, poštu atď. V okolí bytového domu sú školy, škôlky, športoviská, parky a od centra mesta je to pešou chôdzou 15 minút. Byt sa bude nachádzať v nadstavbe pôvodného bytového domu na ul. Páričkova. Pôvodný dom bude plne zrekonštruovaný, vrátane fasády a spoločných priestorov. K pôvodnému domu budeme pristavovať dva nové presklene výťahy. Základné informácie: Byt výmera: 144,41 Terasy výmera: 65,51 Poschodie: 6 a 7/5 Orientácia: Juhovýchodná Výťah: áno Materiál: akustická tehla Štandard: holobyt Začiatok výstavby: 09/2022 Predpokladaný koniec výstavby: 05/2024 Bližšie informácie a celú ponuku bytov nájdete na https://reegas.sk/parickova-7-9/ . Neváhajte ma kontaktovať.

779 000 €
3 710,94 €/m²

Reegas s. r. o. - výstavba domov
IMPREAL »»» 130m2 veľký 4-izbový byt s dvoma loggiami » cena 393.000,- EUR (English text inside)

IMPREAL »»» 130m2 veľký 4-izbový byt s dvoma loggiami » cena 393.000,- EUR (English text inside)

Lokalita: Vajnorská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 130 m²

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj naozaj veľký 4-izbový byt situovaný na druhom poschodí 20-ročnej rezidencie ICT ISTROCONTI na Vajnorskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 130 m2 vrátane dvoch balkónov ponúka komfortné mestské bývanie aj pre veľkú rodinu. Veľká obývacia izba so vstupom na jednu z logií je moderne spojená s kuchyňou s vlastnou komorou. Ďalšie tri izby, veľká spálňa a primerane veľké detské izby spoločne s veľkým šatníkom ponúkajú dostatok priestoru na život tak pre rodičov ako i pre ich deti. Vstupná chodba prakticky otvára celý byt, umožňuje odloženie kabátov a svojím pokračovaním byt rozdeluje na dennú a nočnú časť. Priamo pri vstupe do bytu je WC s umývadlom a na druhom konci bytu je veľká kúpelňa ktorá je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Lokalita Nového Mesta neďaleko populárneho OC Vivo (ex OC Polus) a jazera Kuchajda ponúka možnosť byť kúsok od úplneho centra mesta (10min električkou, 5 min autom). Praktická pivnica je v cene bytu. Parkovacie miesto/a v prípade záujmu za extra cenu. Cena tohto bytu je 393 000 €. Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/KNDAv2rzW5Q Pre fotografie a ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a nice big three-bedroom, four-room apartment in an exclusive older high-quality residence ICT ISTROCONTI. The 130 sqm big flat on the 2nd floor has an exclusive large living room together with nice kitchen with big dining place and entrance to the first loggia, big sleeping room, two nice and cozy children rooms, 1 bathroom with corner bath, wardrobe and very practical entrance room/corridor and separate WC. The price of this apartment in a very popular area of Kuchajda Lake, not far from the historic city center (10min by tram, 5min by car) is 393.000,- EUR. One external storage is in the price. Parking place (one/two) on request. Video on YouTube: https://youtu.be/KNDAv2rzW5Q Please, for photos and additional information about this property, please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

393 000 €
3 023,08 €/m²

IMPREAL s.r.o.
4 izb. byt, BAJKALSKÁ ul. - TRI VEŽE, po novej rekonštrukcii, TERASA, DVE kúpeľne

4 izb. byt, BAJKALSKÁ ul. - TRI VEŽE, po novej rekonštrukcii, TERASA, DVE kúpeľne

Lokalita: Bajkalská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 118.49 m²

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v 12 ročnej novostavbe TRI VEŽE.   INFO O BYTE:         - nachádza sa v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul. - má výmeru 118,49 m2 + TERASA - terasa je zasklenená - zimná záhrada, v lete chladená, v zime vykurovaná - nachádza sa na 6. poschodí 23 poschodového bytového domu - bytový dom bol daný do užívania v roku 2009   K bytu je možné dokúpiť dve GARÁŽOVÉ STÁTIA. V byte sú: ■   moderná rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi; ■   plávajúce laminátové podlahy; ■   interiérové dvere, obložkové zárubne; ■   v jednej kúpeľni vaňa a dve umývadlá, v druhej sprchovací kút, umývadlo, závesné WC ■   WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. Jedno WC je samostatné, druhé v rámci kúpeľne ■   vstavané skrine v spálniach a v predsieni;     VÝHODY BYTU: - atraktívna lokalita - dve kúpeľne, jedna so sprchovacím kútom a WC (prístupná zo spálne), druhá s vaňou, samostatné WC - šatník v spálni - kuchyňa spojená s obývačkou - priestranná terasa - tri samostatné spálne V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti (family room).   V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Vivo, Centrál, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody.   Cena bytu: 482 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

482 000 €
4 067,85 €/m²

NIKO - REAL, s. r. o.
CITY PARK RUŽINOV - zariadený 4-izbový byt s parkovaním

CITY PARK RUŽINOV - zariadený 4-izbový byt s parkovaním

Lokalita: Jarabinková, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 122 m²

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 - izbový byt v Rezidenčnom projekte CITY PARK RUŽINOV. Komplex je umiestnený medzi ulicami Plynárenská a Jarabinková. V súčasnosti je to najväčší bytový projekt v danej lokalite, ktorý svojou dispozíciou spája požiadavku blízkosti centra mesta a vytvorenia oázy pokoja a zelene uprostred moderného mestského bývania Ponúkaný byt sa nachádza na 17. poschodí z 24. Má severozápadnú a juhozápadnú orientáciu a ponúka nádherné výhľady na Kamzík, Slavín, Dunaj a mestskú architektúru. Disponuje podlahovou plochou 128,81 m2. Z celkovej plochy 128,81 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 121,36 m2 a plochy balkónov 4,98 m2 a 2,47 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z troch spálne spálni, samostatnej toalety a dvoch kúpeľní. Vstup na balkón (4,98 m2) je z obývacej izby a na balkón (2,47 m2) je zo spálne. Byt má kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, dostatok úložného priestoru, kúpeľňu s vaňou, kúpeľňu so sprchovým kútom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 350,- EUR (platba extra). Rezidenčný komplex pozostáva z troch veží, kde sú rezidentom k dispozícií oddychové priestory, dve detské ihriská, výbeh pre psy alebo exteriérové fitness a 24 hod. strážna služba. Lokalita disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Rýchla a jednoduchá dostupnosť k najdôležitejším cieľom pre Vás a Vašu rodinu ako je autobusová stanica, materské školy, gymnázium či administratívna zóna. Majte na skok ku kultúre v SND, nakúpte v Centrali, Eurovei alebo Retre, či v Nivách. Pre cyklistov, bežcov a korčuliarov je k dispozícii cyklochodník či bežecký okruh.

900 €/mes.
7,38 €/m²/mes.
+ 350 €/mes. energie
RIVERS REAL ESTATE
Krásny 4i byt, 91m2, garáž, klimatizácia, zariadený, Meinl Residence

Krásny 4i byt, 91m2, garáž, klimatizácia, zariadený, Meinl Residence

Lokalita: Šumavská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 91 m²

Krásny 4i byt, 91m2, garáž, klimatizácia, zariadený, balkón, Meinl Residence Dispozícia: celková rozloha 91 m2; situovaný na 4. poschodí (6) v novostavbe s výťahom; vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 3 x spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, WC, priestranný balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v obľúbenom projekte na hranici Ružinova a Starého mesta; kompletná občianska vybavenosť - nákupné centrum, dostatok zelene, reštaurácie, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (300€). + provízia RK. K bytu prislúcha garážové státie a pivnica. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

1 300 €/mes.
14,29 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Veľký, moderný a svetlý 4-izbový byt v Ružinove Na

Veľký, moderný a svetlý 4-izbový byt v Ružinove Na

Lokalita: Na Piesku, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 107.5 m²

POPIS BYTU: Ponúkam na prenájom priestranný veľkometrážny byt o celkovej rozlohe 107,5 m2 v Ružinove ulica Na Piesku vhodný pre rodinu s deťmi 2+2 bez domácich miláčikov. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu NOVANTA skolaudovaného v roku 2019. Tehlová zateplená stavba v príjemnej lokalite s rodinnou atmosférou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, priestrannej obývacej izby, kuchynskej a jedálenskej časti a 3 samostatných nepriechodných spální. K dispozícií je veľká loggia so vstupom z obývačky a dvoma balkónmi z každej detskej/ študentskej izby s orientáciou na V+Z. V cene nájmu sú zarátané aj dve parkovacie miesta v oplotenom areáli bytovky, optický internet a TV Magio. STAV BYTU: Byt je klimatizovaný a ponúkam ho na prenájom aj s kompletným moderným zariadením, na podlahách sa nachádzajú laminátové parkety alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru, ten je vyriešený vstavanými resp. samostatne stojacimi skriňami v chodbe a spálniach. K dispozícií je spolu 5 lôžok – hlavná spálňa manželská posteľ 180x200, nočné stolíky, lampy a obrovský rolldor, 1 izba posteľ 90x200, šatníková skriňa, písací stôl, kancelárska stolička, 2 izba posteľ 90x200 s možnosťou rozloženia ďalšieho lôžka 80x200, šatníková skriňa, písací stôl, kancelárska stolička. Kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou v tvare U s množstvom odkladacieho priestoru a s barovým sedením, so zabudovanou indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. V jedálenskej časti nájdete stolovanie pre 8 osôb, obývacia časť disponuje koženou rozkladacou sedacou súpravou, s dvoma samostatnými koženými kreslami, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou s veľkou plochou TV, DVD prehrávačom. V cene nájmu je Magio TV s veľkým balíkom slovenských a zahraničných TV programov a internet OPTIKNET Extra. Byt je k dispozícií od 1.8.2022. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom s energiami 1150,- euro ( je vrátane dvoch parkovacích státí ) + vratný depozit 1150,- euro LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat, zastávky MHD v blízkosti domu.

850 €/mes.
7,91 €/m²/mes.
+ 300 €/mes. energie
Veľký 4-izb. byt, Prešovská, Ružinov - Edenpark

Veľký 4-izb. byt, Prešovská, Ružinov - Edenpark

Lokalita: Prešovská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 127 m²

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Prešovská, Ružinov v bytovom komplexe Eden Park. Je o celkovej výmere 127 m2, z toho lodžia + balkón 14m2, nachádza sa na 1/7 posch. Byt ma 3 samostatne spalne, 2x WC, 2x kúpeľňa, 1x loggia, 1x balkón. Veľká priestranná obývačka s kuchyňou a vstavanými spotrebičmi, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľnou, zo spalne aj obývačky vstup na spoločnú lodžiu, 2 detské izby so spoločným vstupom na balkón, detská kúpeľňa s vaňou, wc a práčovňou, samostatne wc pri vstupe. V celom byte je plávajúca podlaha, vo vstupnej chodbe, kúpeľniach a wc je dlažba. Všetky izby majú klimatizáciu. V blízkosti Štrkoveckého jazera, vo dvore detské ihrisko, Billa 3min peso. K bytu je možné si dokúpiť 2 parkovacie státia na -1PP za cenu 30.000,- eur/státie a pivničnú kobku 2,52m2 za 550 000 €. Byt je kúpou ihneď voľný. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 5.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

550 000 €
4 330,71 €/m²

LIONREAL, s.r.o.
3,5i byt – BA II - Ružinov: 97 m2, VEĽKOMETRÁŽNY, MODERNE zariadený s dvoma loggiami v blízkosti Štr

3,5i byt – BA II - Ružinov: 97 m2, VEĽKOMETRÁŽNY, MODERNE zariadený s dvoma loggiami v blízkosti Štr

Lokalita: Klincová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 97 m²

3,5i byt – BA II - Ružinov: 97 m2, VEĽKOMETRÁŽNY, MODERNE zariadený s dvoma loggiami v blízkosti Štrkovca. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3,5i byt s dvoma loggiami, z ktorej je nádherný výhľad na MESTO A KARPATY. Vynikajúca dostupnosť, občianska vybavenosť a blízkosť športových, rekreačných areálov a Štrkoveckého jazera robia z nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre kvalitné bývanie pre kohokoľvek a hlavne pre rodinu. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, dvoch loggii a PIVNICE. BYT: Bratislava II – Ružinov – Klincová ulica poschodie: 11/11 kolaudácia v r. 2008 + byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018 zariadený moderným nábytkom celková plocha: 86,33m2 + loggia 3m2 + loggia 4,7m2 + pivnica 2,99m2 počet obytných izieb: 3 + menšia spálňa nebytové priestory: pivnica Orientácia: Východ, Západ DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere + audiovrátnik + botníková skriňa so zrkadlom Kuchyňa + kuchynská linka z Decodomu do U s dostatkom pracovného priestoru + kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou, čím vytvára jednotný obývací priestor + zabudované značkové spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, odsávač pár, umývačka riadu) + kameninový drez zn. Blanco Obývacia izba + veľkorysý otvorený priestor so vstupom na loggiu + veľká sedacia súprava + 2 veľké knižnice + moderná klimatizačná jednotka zn. Daikin Jedáleň + priestor s veľkým rodinným jedálenským stolom prepojený s obývacou izbou Spálňa + dostatočne priestranná a slnečná + manželská posteľ s dvoma nočnými stolíkmi + vstavaná šatníková skriňa, ktorá nezasahuje do priestoru spálne, keďže je umiestnená v praktickom výklenku + pracovný stolík + vstup na veľkú loggiu s krásnym výhľadom na Hrad, Slavín a Televíznu vežu Detská izba + priestranná so vstavanou na dvojposteľou + pracovný rohový stôl + veľká knižnica Menšia spálňa + dostatok priestoru aj na detskú izbu, hosťovskú izbu alebo spálňu + posteľ, pracovný stolík + veľké okno a dostatok svetla Šatník + veľký vstavaný šatník Kúpeľňa a WC + plastová vaňa + práčka a sušička + umývadlo s veľkým zrkadlom + odsávanie na WC aj v kúpeľni + samostatné WC s podomietkovým splachovacím systémom Loggie + dostatočne veľké na posedenie + nádherné výhľady OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná a dvere na loggie + oknové sieťky a aj na dverách na loggiu + vnútorné žalúzie Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba Osvetlenie + štýlové osvetlenie v celom byte Internet a TV + optika Swan Náklady + mesačná zálohová platba správcovi: sumu 217,- EUR na 3 osoby PARKOVANIE + na -1 a -2 podlaží je možnosť kúpiť garážové miesto + vedľa domu je parkovací dom s možnosťou prenájmu alebo kúpy garážového miesta LOKALITA + bezkonkurenčná dostupnosť všetkými smermi + v blízkosti rekreačného a športového areálu Štrkovec + na skok na legendárne trhovisko Miletičova + strategická lokalita v rámci mesta – kompletná občianska vybavenosť, MHD pár krokov od domu + v najbližšom okolí množstvo zelene, detské ihrisko a aj letné kúpalisko Delfín + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky a zdravotnícke strediská + pešia dostupnosť historického centra mesta aj blízkych obchodných centier - Central, Retro, Eurovea + na pešo veľmi blízko Lidl a pár minút aj Billa + široká sieť MHD do všetkých častí Bratislavy a len pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat + pokojná lokalita, množstvo parkov a zelene BYTOVÝ DOM: + z roku 2008 + kvalitná tehlová stavba + v suteréne bytového domu sa nachádza pivnica CENA: 395.000 € + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

395 000 €
4 072,16 €/m²

NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Prenájom veľký 4 izbový mezonet,145 m2, novostavba Páričkova , Ružinov

Prenájom veľký 4 izbový mezonet,145 m2, novostavba Páričkova , Ružinov

Lokalita: Páričkova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 145 m²

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS. Ponúkame na prenájom veľký 4 izbový mezonet v novostavbe v Ružinove, Páričkova ulica. Úžitková plocha je 145 m2 + 2 x balkón, 3 samostatné veľké izby. Byt sa nachádza na 5 NP/5 NP s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený . Vstupná chodba, samostatné WC a sprchovací kút, vľavo sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a barovým pultom. Súčasťou je aj komora. Kuchynská linka obsahuje: teplovzdušnú rúru, umývačku riadu, plynový šporák, digestor a chladničku s mrazničkou. Oproti je 1 priestranná izba s balkónom. Na poschodí sú 2 veľké izby, priestranná kúpeľňa , roldor a samostatné WC. V byte sú plastové okná , žalúzie, laminátová podlaha v izbách, inde dlažba, vlastné kúrenie - kotol , vchodové bezpečnostné dvere. Z bytu je nádherný výhľad na Bratislavu a množstvo zelene. Skvelá občianska vybavenosť, blízkosť spojov MHD, 15 min peši centrum, zimný štadión, potraviny, Henkel, IBM, OC Nivy. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Cena: 1.400,-Eur vrátane energií. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

1 400 €/mes.
9,66 €/m²/mes.

REB - REAL PARTNERS, s. r. o.
REZERVOVANÉ!!! Predaj- postúpenie exkluzívneho 4- izb. bytu (spolu 91,56 m2) s parkovaním v krásnom

REZERVOVANÉ!!! Predaj- postúpenie exkluzívneho 4- izb. bytu (spolu 91,56 m2) s parkovaním v krásnom

Lokalita: Metodova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 83.44 m²

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj- postúpenie exkluzívny 4-izb. byt vo vypredanom projekte Ludwigov mlyn, ul. Metodova- Nivy. Byt o výmere 79,7 m2 + pivnica 3,74 m2 + 8,12 m2 loggia + 12 m2 parkovacie miesto v podzemí sa nachádza na 6/9 posch. Výborná- slnečná orientácia bytu: obývačka s loggiou na JV, spálne na SZ. Predpokladané odovzdávanie a kolaudácia bytov je apríl až jún 2022. DISPOZÍCIA, STAV BYTU A MATERIÁLY: Ide o pôvodne 3-izbový byt upravený na 4-izbový s dvoma kúpeľňami s toaletou a samostatnou toaletou pri vstupe s prípravou na malé umývadlo - to je však potrebné dokúpiť. Spálne ako aj pracovňa sú nepriechodné, so spojeného priestoru obývačky s kuchyňou je výstup na loggiu. Hlavná kúpeľňa má veľký sprchový kút a zázemie pre pračku a sušičku, WC a umývadlo, nezávislé kúrenie - rebrík. Umývadlo je potrebné dokúpiť. Druhá kúpeľňa je en suite s hlavnou spálňou - oddelená posuvnými dverami. Je v nej sprchový kút s hlbokou vaničkou, umývadlo, a WC s bidetovou doskou, nezávislé elektrické kúrenie - rebrík. Umývadlo je potrebné dokúpiť. V chodbe je priestor pre vstavané skrine. V štandarde vyhotovenia sú kvalitné vinylové podlahy, okrem kúpeľní, kde sú dlažby. Hlavná spálňa má posuvné dvere do puzdra a zádverie pred vstupom do izby. Ostatná sanita - sprchy, batérie, sprchovacie kúty, zásteny WC, vykurovacie telesá sú komplet namontované. Dvere na izbách sú v bielom prevedení, vrátane dverí do hlavnej kúpeľne a WC. Rovnako biele sú aj posuvné dvere na spálni (do puzdra) a do kúpeľne v spálni (klasické posuvné po stene). Kuchyňa je navrhnutá do U, všetky prípravy napojení a vývodov sú urobené. Samotný návrh kuchynskej linky však ešte nebol robený. V celom byte je klimatizácia s klimatizačnými jednotkami SAMSUNG – Wind-Free v každej obytnej miestnosti. Daný systém zabezpečuje rovnomerné rozptýlenie vzduchu a udržanie chladu po celej miestnosti bez potreby fúkať chladný vzduch vo forme prievanu, ale je jemne rozptyľovaný po miestnosti. Klimatizačné jednotky sú umiestnené v každej obytnej miestnosti, bez nutnosti umiestnenia exteriérovej jednotky na loggii. Okná sú kvalitné hliníkové 3- sklo. V rámci nadštandardu bolo doplnené aj kompletné vybavenie - vonkajšie hliníkové horizontálne elektricky ovládané žalúzie a sieťky proti hmyzu, vrátane dverí do loggie. V obývacej miestnosti je priestranná loggia, v ktorej je v rámci nadštandardu kompletné zasklenie loggie s posuvným systémom, ktorý umožňuje úplné otvorenie aj uzavretie loggie. V byte je domový videovrátnik - TCS TASTA IVW5110-0145.. Dom má spoločné priestory určené na bezpečné parkovanie a uskladnenie bicyklov s dostatočnou kapacitou. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 3,74 m a parkovacie miesto v suteréne. V dome sú optické rozvody troch providerov, všetky rozvody sú pripravené. K bytu patrí aj spoločný podiel na pozemku. LOKALITA a HISTÓRIA: Bývanie neďaleko Trnavského mýta má veľa výhod. Hustá sieť verejnej dopravy iba pár krokov od domu. Blízko do Centrálu - za nákupmi, službami, do reštaurácie, do fitka, či na plaváreň, alebo na polikliniku. Kúsok je to aj do kultovej Novej tržnice, alebo do Istropolisu, ktorý je vo výstavbe. Hneď cez ulicu je Gymnázium Metodova a jeho športový areál. A iba pár minút pešo je to na Miletičku, do Medickej záhrady, na zimný štadión, či na Tehelné pole. Miest, na ktorých ešte cítiť dávnu priemyselnú históriu mesta, už v Bratislave nie je veľa. Jedným z nich je územie medzi Krížnou a Metodovou ulicou, na ktorom kedysi stál slávny Ludwigov mlyn. Na tento takmer zabudnutý príbeh dnes nadväzuje projekt, ktorý sa inšpiruje jeho industriálnym charakterom a do trochu zanedbaného kúta mesta prináša nový život, lásku a hrdosť. Ludwigov mlyn prenesený do 21. storočia je elegantný dom s limitovaným počtom komfortných bytov a apartmánov, v atraktívnej, ale pokojnej vnútromestskej polohe. Jeho nadčasová architektúra a bezprostredná prítomnosť pôvodného, pamiatkovo chráneného obilného sila, vytvárajú jedinečnú atmosféru miesta. Okolitá štvrť ponúka v pestrom funkčnom mixe takmer všetko, čo život v meste robí takým príťažlivým. Miesta pre nákupy, spoločenský život, oddych, šport, vzdelávanie i prácu. Všetko pohodlne dostupné pešo. V Ludwigovom mlyne nájdete nový, súčasný domov s nádychom starého sveta. https://youtu.be/vdjygJKGDZI Cena: 490.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

490 000 €
5 872,48 €/m²

agreal.sk, spol. s r. o.
COMFORT LIVING ponúka - 4 izbový byt v novostavbe EDEN PARK

COMFORT LIVING ponúka - 4 izbový byt v novostavbe EDEN PARK

Lokalita: Prešovská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 127 m²

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Prešovskej ulici v Bratislave - mestská časť Ružinov. Rozloha 127 m2 vrátane balkóna a loggie /spolu 14 m2/, poschodie 1/7, bytový komplex EDEN PARK. Dispozícia - 3 samostatné spálne, 2x WC, 2x kúpeľňa, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, spálňa a obývačka má vstup na spoločnú loggiu, 2 detské izby majú spoločný vstup na balkón, detská kúpeľňa s vaňou, WC a práčovňou, samostatné WC pri vstupe. Interiér tvoria plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a nábytok ktorý je zahrnutý v cene. Všetky izby majú klimatizáciu. Možnosť dokúpenia dvoch garážových státí v hodnote 30.000,- Eur/státie a pivnice o výmere 2,52 m2 v hodnote 10.000,- Eur. Obľúbená lokalita v blízkosti Štrkoveckého jazera, Billa 3min pešo, škola, škôlka, MHD. Detské ihrisko priamo vo dvore. K cene bude pripočítaná provízia pre RK.

550 000 €
4 330,71 €/m²

Comfort Living, s.r.o.
REZIDENCIA MIEROVA - BYTY OD SPOĽAHLIVÉHO DEVELOPERA

REZIDENCIA MIEROVA - BYTY OD SPOĽAHLIVÉHO DEVELOPERA

Lokalita: Mierová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 96.9 m²

LOKALITA : Rezidencia MIEROVA je situovaná na križovatke ulíc Mierová, Hraničná a Gagarinova vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Výnimočná lokalita vzdialená len pár minút jazdy autom od centra mesta a od novovznikajúceho downtownu je výborne dostupná aj MHD. Z oboch strán rezidencie sú zastávky MHD. Spolu 39 liniek trolejbusov a električiek smerujúcich do centra mesta, ďalších mestských častí, ako aj do okolitých obcí je k dispozícii v bezprostrednom dotyku s rezidenciou MIEROVA. Exkluzívna lokalita v bratislavskej mestskej časti Ružinov prináša svojim obyvateľom všetky benefity, ktoré k mestskému bývaniu patria. Jednoduché línie, parking v podzemnej garáži, vysoké štandardy bytov, krásne presvetlené obytné priestory, rozľahlé terasy, lodžie a balkóny, priestranné odkladacie priestory. To sú len niektoré z atribútov, ktoré ponúka rezidencia MIEROVA. O PROJEKTE. Deväť podlažný objekt rezidencia MIEROVA ponúka 54 bytov od klasických dvojizbových bytov až po veľkorysé štvorizbové byty so slnečnými lodžiami a balkónmi. Vynikajúca východná a západná orientácia bytov ponúka slnečné raňajky na lodžii alebo večernú šálku čaju pri zapadajúcom slnku. Byty na 2. nadzemnom podlaží prinášajú svojim novým obyvateľom exkluzívny benefit uprostred pulzujúceho mesta v podobe rozľahlých terás umožňujúcich tráviť voľný čas so svojou rodinou a priateľmi alebo len v tichu zrelaxovať po náročnom dni. BENEFITY : V rezidencii MIEROVA nájdete typické mestské bývanie charakteristické kvalitnými materiálmi, čistotou riešenia, funkčnými dispozíciami a presvetlenými bytmi. Moderné materiály sledujúce súčasné trendy vás budú sprevádzať od vstupu do bytového domu až po vašu novú kúpeľňu. Vonkajšie tienenie, kvalitné hliníkové okná, klimatizácia v každej izbe a podlahové kúrenie s možnosťou nastavenia teploty samostatne pre každú izbu sú v štandarde bytov bez príplatkov. Pre náročných klientov ponúkame ako nadštandard kompletnú realizáciu smart bývania. V rezidencii MIEROVÁ nájdete priestor pre váš životný štýl, pre relax a čas pre seba a vašu rodinu. ŠTANDARD: V základnom štandarde budú byty dokončené na odovzdanie s interiérovými a exteriérovými podlahami, vonkajším tieniacim systémom na prevažnej väčšine okien, podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej izbe s možnosťou nastavenia individuálnej teploty pre každú izbu samostatne, bezpečnostnými vstupnými dverami do bytu, dlažbami, obkladmi, sanitou v kúpeľni a interiérovými dverami . PONÚKANÝ BYT: Byt s označením 3.6 je 4-izbový s výmerou podlahovej plochy 96,9 m2 + balkón s výmerou 7,32 m2 a loggia o výmere 6,68 m2. Byt je riešený dispozične moderne, funkčne a prakticky s prihliadnutím na maximálne využitie priestoru. Na 3. nadzemnom podlaží , kde je byt 3.6 umiestnený je iba 6 bytov , ktoré sú sprístupnené 2 výťahmi - čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Termín dokončenia stavby je koniec roka 2022, s kolaudáciou a následným sťahovaním v 1Q/2023. Financovanie vám zabezpečujeme v spolupráci s hypotekárnym centrom nášho exkluzívneho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP. Na jednom stretnutí získate prehľad o všetkých bankách, aktuálnych akciách, úrokových sadzbách, či samotných poplatkoch, ktorý pre Vás zabezpečíme bezplatne. V prípade vašich otázok , či záujmu o osobné stretnutie som vám k dispozícii na nižšie uvedenom t.č. príp. email. Andrej Matys NEOREAL, s.r.o. Výhradný predajca projektu +421911321474 matys@neoreal.sk Všetky doplňujúce informácie nájdete na : www.rezidencia-mierova.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NEOREAL.

529 282 €
5 462,15 €/m²

NEOREAL, s.r.o.
1 2