Novostavby

REAL STEP ponúka na prenájom reprezentatívne priestory v ľahko dostupnej lokalite, na ulici Vyšehradská v Petržalke. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu - 11ročnej novostavby Pegas. Majú vlastný presklený vchod priamo z ulice. Úžitková plocha priestorov je 180 m2. Priestory sú veľmi zachovalé a reprezentatívne. Lokalita je ľahko dostupná, či z mesta, alebo z diaľnice. V okolí je kompletná vybavenosť, autobusová zastávka, fit centrum, praktický lekár, lekáreň, OC Tesco... VYUŽITIE V priestoroch doteraz fungovali 2 ambulancie. Priestor je však možné využiť na mnohé ďalšie účely ( showroom, obchod, kancelárie, masážny salón, štúdio krásy atď.) Majiteľ v prípade záujmu môže poskytnúť kancelárske zariadenie. DISPOZÍCIA Aktuálne je priestor usporiadaný nasledovne: Vstupuje sa do veľkej otvorenej miestnosti aktuálne spoločnej čakárne, do ktorej sa vchádza cez presklené zádverie. Ďalej sa prechádza do členitého priestoru, kde sú samostatné 4 priestory a sociálne zariadenie pre pacientov aj pre lekárov (personál). V rámci sociálneho zariadenia sú 2 oddelené toalety, miestnosť pre upratovanie a sprchový kút. Zmenu dispozície je majiteľ ochotný pri dlhodobom nájme akceptovať/ zabezpečiť, záleží na dohode. V prípade záujmu zašlem aktuálny pôdorys priamo do e-mailu. Cena prenájmu je 1400 Eur bez DPH/ mesiac. Ďalej nájomník platí energie, cca 250 Eur/ mesiac - podľa aktuálnej spotreby. V prípade záujmu je možné prenajať si k priestoru parkovacie státie. V prípade záujmu alebo otázok ma prosím neváhajte kontaktovať telefonicky 0903 500 460, alebo e-mailom info@realstep.sk

Ponúkame na prenájom 3-podlažný 7 izbový rodinný dom na ulici Royova na Kramároch, Bratislava -Nové mesto. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia 1 NP ponúka bezbarierový vstup z parkoviska - vstupná chodba, predsieň 22 m2, 2 samostatné miestnosti - 28 m2 s východom na terasu a výhľad na Horský Park, jedna samostatná izba 19 m2 plus denná miestnosť- kuchyňa, pánske a dámske WC ( uspôsobene na škôlku) Dispozícia 3 NP zahŕňa široké schodisko, vstupnú chodba, 2 samostatné miestnosti 2 x 23 m2, ďalšiu miestnosť 28 m2, sprchu a toaletu, a samostatnú miestnosť na server-sklad, klimatizácia v jednej z miestností. V dolnom podlaží je samostatná kotolňa a príručný sklad 13 m2. RD je po rekonštrukcii novozateplený, sú nainštalované nerozbitné trojité okná, relexné folie, vstupné bezpečnostné dvere. Kamerový systém v celom dome aj v exteriéri. Parkovanie je možné na vlastnom pozemku so zámkovou dlažbou. K domu prislúcha veľká súkromná záhrada. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj na diaľničný obchvat 6min.,  do centra je to 5min., v blízkosti sú obchody, pošta, lekáreň, nemocnica Kramare, obchody, služby, potraviny. Dom sa nachádza na tichej ulici. Cena nájmu je 1800  EUR/mesiac + energie (cca 300 Euro/mesiac) Len pre dlhodobý nájom. IDEÁLNY PRE FIRMU. PARKOVANIE: 4 parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Kontaktujte ešte dnes a informujte sa  Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137 , +421 908 711 112 , office@112reality.sk, www.112reality.sk

TENTO INZERÁT SLÚŽI VÝHRADNE NA TESTOVACIE ÚČELY PORTÁLU NEHNUTELNOSTI.SK A IDE O NEEXISTUJÚCU/VYMYSLENÚ POLOŽKU, PROSÍME NEVOLAŤ NA UVEDENÉ TELEFÓNNE ČÍSLO !!!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Plzni Radčicích o užitné ploše 232m2. Přízemí domu je z železobetonové konstrukce a nalezneme zde garáž pro tři auta. Vedle garáží se nachází vchod do domu, který vede do prostorné haly, jež v současné době ještě není dokončena. Dále je zde technická místnost s elektrickým kotlem, bojlerem a toaletou. První patro , které je plně obytné, je dřevostavba o dispozici 5+kk a postavena s ohledem na energetickou náročnost. Obývák s kuchyní tvoří centrální místnost, z níž je vstup do 4 pokojů a jedné koupelny. Do druhé koupelny je vstup z ložnice. Menší koupelna je se dvěma umyvadly a sprchovým koutem a ve větší je vana. Z horní části domu je vstup na zahradu o ploše 1106m2, která je též v rozdělaná a můžete ji dokončit dle svého uvážení. Je zde připraveno zastřešení posezení s ohništěm. Na úplně druhém konci zahrady stojí chata, která má své číslo evidenční. V chatě má dvě nadzemní podlaží a jedno částečně pod zemí. V Případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 6 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet podzemných podlaží: 1 Rokv ýstavby: 2014 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Drevo Zariadený: Ne

Nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu 4+kk v obci Močovice. Dům o podlahové ploše 122 m2 disponuje prostorným obývacím pokojem s velkoryse řešenou kuchyní, koupelnou s rohovou vanou a sprchou, samostatnou toaletou a dvěma ložnicemi. Dále je v domě technická místnost. Topení je zde řešeno tepelným čerpadlem značky NIBE a krbovou vložkou se zadním přikládáním z technické místnosti. V domě je rozvedeno podlahové topení. Střecha je zateplená foukanou izolací a jako krytina jsou zde použity pálené tašky. Na zahradě, která má 608 m2 je připravená základová deska na zahradní domek. Velmi nízké roční náklady na bydlení. Výborná dopravní dostupnost do města - obec Čáslav vzdálena 2 km. Více info v RK. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 4 Počet nadzemných podlaží: 1 Rokv ýstavby: 2016 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Čiastočne

REZERVOVANÝ V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj krásny zariadený 3 izbový byt s lodžiou a garážovým miestom v novostavbe v Rezidencii Hron, Zvolen. Byt má celkovú úžitkovú plochu 90 m2 a nachádza sa na 4.podlaží. Predáva sa spolu s garážovým miestom. Je veľmi vkusne vybavený – čisté línie a nábytky na mieru v jednom dekore. Má výbornú dispozíciu, obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou, v izbách je množstvo úložných priestorov, oddelené wc s umývadlom. Výhody: - Priestranná kompletne zariadená novostavba - Garážové miesto v suteréne - Veľká lodžia 9 m2 - Murovaná pivnica - Moderný nadčasový dizajn bytu Využite možnosť prejsť sa aj po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke. V prípade záujmu, vám zabezpečíme kompletné financovanie spolu so znaleckým posudkom. (spolupracujeme so všetkými bankami). Pre viac informácií a obhliadky volajte: 0907 298 032

V zastúpení klienta vám ponúkame na prenájom luxusný zariadený 3 izbový byt 100 m2 s priestrannou terasou v novostavbe Pod pustým hradom vo Zvolene. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome. Byt je voľný OKAMŽITE. Byt sa nachádza sa na 3.poschodí zo 4, v bytovom dome s výťahom. Výhody: - Veľkometrážny 3 izbový byt - Novostavba - Priestranná terasa s úžasným nerušeným výhľadom - Súkromné parkovacie miesto - Štýlové moderné vyhotovenie Prejdite sa aj po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej prehliadke. Výška mesačného nájmu vrátane energií: 850,- Pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačný vratný depozit + nevratný depozit vo výške 800 Eur. Viac informácií na tel.č.:0907 298 032

V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj štýlovo zariadený 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe Rezidencia Hron. Podlahová plocha bytu je 52m2 a prislúcha k nemu murovaná pivnica v suteréne domu. Byt sa nachádza na 1.poschodí, s bezbariérovým prístupom. VÝHODY: - Štýlové bývanie v obľúbenej novostavbe - Kompletne zariadený tak ako na fotografiách - Murovaná pivnica - Možnosť dokúpiť garážové státie Prejdite sa aj po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=jRjo9Vb43x8 V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti. Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

Slnečný byt s praktickou dispozíciou je situovaný na 3. poschodí bytového komplexu na vyhľadávanej adrese Steinov dvor. Byt s výmerou 71,40 m2 má priestrannú predsieň s dostatkom úložných priestorov, obývačku spojenú s kuchyňou a s prístupom na loggiu (4,60 m2). K dispozícii sú dve spálne. Byt je vybavený zabudovaným kuchynskými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná platňa, elektrická rúra, umývačka), klimatizáciou v každej miestnosti, vonkajšími hliníkovými žalúziami, práčkou, vysávačom, ako aj kuchynským vybavením. K bytu prislúcha pivničná kobka. Parkovacie miesto je k dispozícii v podzemnom podlaží s bezpečnostným kamerovým systémom. Nájom parkovacieho miesta nie je zahrnutý v cene a predstavuje sumu 120 Eur/mesiac. Výhodou polohy bytovky je pešia blízkosť historického centra mesta, skvelá dostupnosť do iných častí Bratislavy množstvom liniek MHD so zastávkami vzdialenými len pár minút pešej chôdze. V blízkosti sa tiež nachádza hlavná železničná stanica a priame dopravné napojenie na D1 a D2. Pokojná lokalita Starého Mesta ponúka komfortné mestské bývanie s komplexnou občianskou vybavenosť, s pešou dostupnosťou nákupného centra, s ponukou viacerých reštaurácií, ako aj s pestrou škálou služieb. V bezprostrednom okolí bytovky nájdete detské ihrisko, školy, škôlky a mestské parky poskytujúce relax, či športové vyžitie. Mesačné náklady na energie a internet sú 250 Eur pre dve osoby. Nájomca platí návratnú depozitnú platbu vo výške 1-mesačného nájomného a neplatí províziu. Fajčiari v byte nie sú akceptovaní.

Představuji Vám exkluzivní rodinný dům v obci Stěžery, která je vzdálena necelých 8 km od Hradce Králové. Dvoupodlažní rodinný dům nabízí dispozici 5+kk, v I. podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelnou včetně WC a pracovnou. Ve II. podlaží pak najdeme tři ložnice, dvě koupelny, šatnu a technickou místnost. RD je z 1/3 podsklepen, další výhodou je pak zateplená garáž, která je pohodlně propojena s objektem. Technická specifika - okna jsou trojskla, ve II. podlaží najdeme el. venkovní žaluzie, fasáda celého RD je zateplena (15 cm), stejně jako střecha (23 cm), použita byla stříkaná izolační pěna. Na střeše jsou solární panely, které dobíjejí baterie v tech. místnosti. Vytápění zajistí podlahové topení, samotná podlaha je pak je v celém domě keramická. Za zmínku určitě stojí dálkově ovládaná hlavní brána a kamerový systém. Zahrada prošla terénními úpravami, najdeme zde i dílnu. Pokud Vás tato nabídka oslovila, rád se s Vámi potkám na prohlídce. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 5 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet podzemných podlaží: 1 Počet miest na parkovanie: 5 Rok rekonštrukcie: 2018 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Čiastočne

Ponúkame na predaj výnimočný 3i byt v novostavbe mestskej časti Bratislava Záhorská Bystrica. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lukratívnej časti s dobre vybudovanou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží (4/4) bytového domu, na rozhraní so zástavbou rodinných domov, čím zaručuje príjemné výhľady na panorámu jednak luxusnej časti Záhorskej Bystrice ako aj samotných Karpát. Vhodnú dispozíciu bytu, kde je ideálne využitý každý m2, reprezentuje jeho podlahová plocha 75m2 a terasa ideálnych rozmerov s bohatou výmerou tiež 75m2. Bytový dom sa nachádza v skvelej kondícii a spĺňa kvalitné štandardy vybavenia, pri ktorých bolo myslené na všetko. Ideálny komfort bývania dopĺňa parkovanie suchou nohou v podzemnej garáži bytového domu a pivničná kobka, ktoré sa predávajú k bytu. Cena: Byt 355 000,- EUR Garážové státie 18 000,- EUR Pivničná kobka 7 000,- EUR

Výhradne LD reality, s. r. o. Vám ponúka túto krásnu Novostavbu rodinného domu v zovretí očarujúcej podhorskej krajiny s perfektným dosahom na väčšie mesto. Dom sa nachádza v tichej okrajovej časti mesta Detva s názvom Skliarovo, v príjemnej lokalite so zástavbou nových aj starších rodinných domov. Nadštandardne veľký rovinatý pozemok o veľkosti 2000 m2 Vás osloví nielen svojím upraveným zovňajškom, dvorom vhodným na trávenie voľných chvíľ s rodinou deťmi, veľkou garážou ale aj dostatkom slnka počas celého dňa. Vstúpte s nami do veľkého 4-izbového podkrovného domu, ktorý vyžaruje moderným prevedením či už sa jedná o dispozičné riešenie prízemia, krytú terasu ktorá je súčasťou pôdorysu alebo použité vkusné materiály. Za zmienku určite stojí štýlová gresová obývačka s vlastným krbom. Takisto potešia dve kúpeľne, jedna na každom podlaží, o vskutku obrovský súkromný samostatný šatník v hlavnej spálni. Dom je kompletne dokončený, v prevedení keď Vám stačí sa do neho nasťahovať a naplno si vychutnávať všetky jeho pozitíva a doplnky. Vo svojej kategórii naozaj nemá na momentálnom trhu s nehnuteľnosťami v danej oblasti konkurenta, preto ak hľadáte nadštandardné bývanie v tejto lokalite neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tel. kontakt pre viac info: 0907395964 0908833446

Z poverenia majiteľky Vám ponúkame na predaj priestranný 4 izbový dvojpodlažný dom v radovej zástavbe s pozemkom a parkovacím státím v Bernolákove. Dom bol skolaudovaný v roku 2010. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na mieru a terasa s prekrytím proti slnku. Dom sa nachádza v tichej novej štvrti s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES VOLAJTE MAKLÉRA DENISA HANUSEK 0908399190 + Pozemok  282m2  + úžitková plocha domu 124,69 m2 + prekrytá terasa 25 m2 + v dome plastové okna s 3 sklom s odhlučnením ( interiérové žalúzie a siete proti hmyzu) + podlahové elektrické kúrenie s digitálnym ovládačom  +  na poschodí elekt. konvertory + alarm ( 2  pohybové čidlá na prízemí ) + elektrická brána na diaľkové ovládanie + parkovacie státie prekryté  dreveným prístreškom Prízemie: + vstupná hala so Samostatným WC + schody na vrchne poschodie domu ( drevené s kovovým zábradlím) + kuchyňa (kuchynská linka so stavanými spotrebičmi) + jedálenská časť  s obývacou izbou  a východom na terasu + 2 x komora ( jedna komora v kuchyni a jedna pod schodmi ) 1NP: +  schody + 3 samostatné izby ( spálňa a 2x izba ) + kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom s umývadlom a WC Dom je postavený z tehly. Je napojený na IS - mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický kábel Podlahy: dlažba a laminátová podlaha Nehnuteľnosť má výbornú polohu a potenciál pre rodinné bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, neďaleko Billa a autobusová zastávka .Dobrá dostupnosť do Bratislavy.   + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o  

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. PONÚKA NA PRENÁJOM administratívne priestory v Bratislava - Ružinov, 146 m². Cena je 7,00 € za 1m²/mesiac bez DPH . Členenie priestoru: rokovacia miestnosť 37,5 m2, kancelária 16 m2, kuchynka, soc. zariadenie a veľký otvorený priestor. Samostatné merače, podlahové vykurovanie, PC rozvody. Objekt je ľahko prístupný z diaľnice D1. Priestory sú situované na 1. poschodí budovy. K priestoru patrí 1. parkovacie miesto v areáli a pred budovou je parkovanie neobmedzené. Objekt je chránený elektronickým zabezpečovacím systémom vrátane kamerového systému. Priestor je voľný od 1.9.2022 Cena za nájom / mesiac je 1222,- € bez DPH + energie a služby 200 €/mesiac bez DPH Cena spolu za mesiac je 1466 s DPH Kaucia pri podpísaní zmluvy vo výške dvoch mesačných nájmov a služieb + 1200€ provízia RK Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEADER&PARTNERS s.r.o Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Ponúkam na prenájom 1izbový byt v novostavbe. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpelne, jednej miestnosti s plne vybavenou obývačkou a kuchyňou s balkónom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a pivnica 2m2. Byt je novo zariadený a vybavený k nasťahovaniu bez potrebnej investície. K vybaveniu bytu patria vstavané skrine na chodbe, gauč (sofabed), vstavaný nábytok v obývacej časti, TV, plne vybavená kuchynská linka vrátane umývačky riadu, varnej dosky, vstavanej mikrovlnnej rúry a chladničky. K vybaveniu bytu patrí tiež práčka, kúpelňa so sprchovým kútom, stropné chladenie, stropné vyhrievanie. V cene bytu je neobmedzený optický internet Orange, súkromné parkovacie miesto na rezidenčnom parkovisku chránené rampou a pivnica. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť, v prípade záujmu postkytnem viac info na tel. čísle 0918378951

Realitná kancelária: Advance Real SK Ponuka: prenájom Lokalita: Bratislava - Ružinov, Krajná ulica. Typ : garsónka Stav: zariadená Rozloha: 21 m2 Popis : kúpeľňa so sprchovacím kútom WC, izba s kuchynskou linkou Popis domu: zateplený Parkovanie: verejné alebo vo dvore Wifi: áno Mesačné náklady: 50 €/osoba Dostupnosť: ihneď pre jednu osobu a bez zvierat V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti park, zastávka MHD a obchody. Výborná a rýchla dostupnosť do centra mesta. Tiché a pekné prostredie ,nákupne a zábavne centrum Avion iba 15 minút chôdze, ďalej Tesco, Zlate Piesky. CENA : 310 € / 50 € energie DEPOZIT : vo výške mesačného nájmu. PROVÍZIA pre RK Maklér : Mgr.Furdíková Miriam Email : furdikova@advancereal.sk Kontakt : 0903 777 888

TUreality ponúka na predaj novostavbu 6-izbového rodinného domu, situovanú v širšom centre Nového Mesta nad Váhom. Nehnuteľnosť bola rozostavaná v roku 2012 a dokončená do štádia holodomu v roku 2021. Celková rozloha pozomku, na ktorom sa dom nachádza je 255 m2. Stavba je 2-podlažná, zastavaná plocha je 105 m2. Nachádza sa v nej 6 izieb (na prízemí je kuchyňa, obývacia izba, pracovňa, hosťovská izba a kúpeľňa s WC, na 1. podlaží sú 3 spálne, šatník a taktiež kúpeľňa s toaletou). Rodinný dom je napojený na všetky IS, a pripravený na bývanie. Svojou rozlohou a množstvom izieb ponúka možnosť spojiť bývanie s firmou, prípadne 2-generačné bývanie. Predáva sa v štádiu holodom - priložená vizualizácia ponúka možnosť, ako by mohlo vaše vysnívané bývanie vyzerať. Viac informácii Vám radi poskytneme: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk, janikova@tureality.sk

Realitná kancelária Bosen Group ponúka na predaj moderný 4 izbový byt dvojdome, v holodome v novej lokalite na Liptovskej ulici v Miloslavove – časť Alžbetin Dvor. Dom: Novostavba - poschodový rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, 4 izbový byt s úžitkovou plochou 96,22 m2, zastavaná plocha 133 m2, terasa 20m2, s rekuperáciou, termín dokončenia: 12/2022 Pozemok: plocha pozemku 306 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, optika), parkovacie státie pred domom pre 2-3 autá, terasa 20 m2 Rozmery miestností: Prízemie: chodba 5,22 m2, WC, 1,72 m2, kuchyňa s obývačkou 35,99 m2, komora 1,98 m2, schody 5,40 m2 Poschodie: kúpeľňa 8,33 m2, chodba 3,25 m2, izba 11,61 m2, izba 11,61 m2, izba 11,11 m2 Vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=dP6mqkioTKy Holodom: obvodová tehla Termobrik (Pezinská tehla), 15 cm zateplenie, strecha: rovná, strešná fólia Fatrafol, okapový chodník, podlahové kúrenie elektrické (teplá podlaha), okná 3 sklo, trativody, fasáda, vnútorné priečky na prízemí 11 cm a na poschodí 14cm, stropná izolácia 40 cm nobasil, podlahová izolácia 10 cm podlahový polystyrén, sadrové omietky, deliaca zadná stena na terase, terasa 20 m2, oplotenie pozemku z dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 3 autá a zámková dlažba na terase, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu Lokalita: Výstavba rodinného domu sa nachádza v tichej časti dediny v Miloslave, v časti Alžbetin Dvor. V blízkej blízkosti je súkromná škôlka, plávanie pre deti, športový areál, park, kostol, neďaleko je škola, škôlka, lekár, potraviny. V Alžbetinom dvore sa nachádza vlaková stanica, čo umožňuje pohodové cestovanie do Bratislavy. Rýchle napojenie na obchvat D4 a R7 čo je tiež veľkou výhodou tejto lokality. Cena: 253.000€ Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4 izbový byt v trojbytovej mestskej vile, ktorý bol realizovaný v rámci projektu Devín Záhrady a navrhnutý na ocenenie Stavba roka v Devíne, na ulici Pri lesostepi. Plocha: úžitková 110m2.Stav objektu: novostavba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava – Devín, Pri lesostepi, Projekt Devín - Záhrady • 4-izbový byt • celková plocha: 110,84 m2 + pivničná kobka cca 4m2 • Ide o byt v mestskej vile, v ktorej sa nachádzajú 3 bytové jednotky, byt sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží (v strede) • byt je priestorovo veľmi vhodne dispozične vyvážený a poskytuje príjemné prostredie na bývanie aj viacpočetnej rodine s deťmi. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstupná chodba je dostatočne veľká a vytvára priestor pre šatníky a časť technického zázemia bytu • kuchynská časť v tvare písmena U s kompletným prístrojovým vybavením vrátane indukčnej varnej platne a dispozične priestorovo vybavenou časťou kuchynského ostrovčeka • BIOkrb v obývačke + aj príprava na klasický krb, rovnako príprava na klimatizáciu, ktorá však podľa vyjadrenia súčasného vlastníka nie je vôbec potrebná, nakoľko je v horúcich letných mesiacoch v byte príjemný chládok • priestranná obývacia izba je využívaná ako obývacia izba s jedálenskou časťou • v byte sa nachádzajú tri samostatné spálne dispozične prístupné zo spoločných priestorov, nepriechodné • byt je orientovaný prakticky na všetky svetové strany, časť do záhrady, časť na južnú stranu, dokonca v jednej zo spální môžete pri zaspávaní sledovať večernú siluetu Devínskeho hradu, aké romantické, že? • v byte sa nachádzajú 2 samostatné kúpeľne kompletne vybavené, v jednej sprchový kút a v druhej zabudovaná polyuretánová vaňa • hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, na všetkých oknách vrátane presklených dverí terasy sú sieťky proti hmyzu, nad terasou elektrická vysúvateľná markíza • podlahy – laminát • stropy – sádrokartón/omietka – stierka – biela farba • vykurovanie a príprava TÚV: samostatný plynový kotol Wolf so zásobníkom • obzvlášť exkluzívny je spoločný priestor obývacej izby a spojenej kuchyne, ktorý je voľne prechodný cez zasklenú stenu na súkromnú terasu (15 m2) voľne pokračujúcu do privátnej záhrady (120 m2) • v byte je pripojenie na internet a televíziu prostredníctvom optického kábla MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • záhrada je automaticky zavlažovaná • mesačné prevádzkové náklady cca 180€ • pripojenie na internet aj káblovú televíziu • byt je vhodný na bývanie pre kohokoľvek alebo ako skvelá investícia • k nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom • prístupová cesta Pri Lesostepi je odovzdaná do správy mesta • byt bol technicky preskúšaný prístrojmi a vybavením pre zisťovanie svetelnosti v jednotlivých bytových priestoroch, termokamerové skúšky všetkých konštrukčných častí vrátane vytvárania rosných bodov, skúšky vlhkosti muriva a konštrukcií s výsledkom VYHOVUJÚCI AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - výborná dostupnosť do centra mesta, MHD 300m (3 min pešo), škôlky, obchody, množstvo kaviarní a reštaurácií CENA: 549.900,- EUR + provízia pre RK. Prosíme volať v čase 12:00-20:00 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Sprostredkovávame a vybavujeme hypotekárne a stavebné úvery, poskytujeme komplexné poradenstvo a servis. Podrobné informácie Vám ponúkne realitný maklér. Zároveň zabezpečujeme technické posúdenie kvality stavby minimálne v rozsahu: - zisťovania svetelnosti v jednotlivých priestoroch nehnuteľnosti, - termokamerové skúšky všetkých konštrukčných častí vrátane vytvárania rosných bodov, - skúšky vlhkosti muriva a konštrukcií - posúdenie kvality vykonaných stavebných a montážnych prác www.correctbank.sk Zuzana Vrecková 0904 55 44 33 info@correctbank.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory v novostavbe na Račianskej ulici. Priestor má výmeru 114,63m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu s výkladom. Dispozícia: veľký open space, kuchynka s barom, 2x šatne, 2x toaleta, 3x sprcha. V priestore sú použité kvalitné drevené parkety a dlažba. Výhody: klimatizácia, predpríprava na vzduchotechniku, odsávanie do komína, vybudované mužské a ženské toalety, použité kvalitné materiály Dostupnosť: výborná dostupnosť MHD - zástavka Ursínyho, pešo z Račianskeho mýta za 7 minút, pešo z Trnavského mýta za 6 minút. Cena: 380 000 €  Kontakt: JUDr. Marcel Korec, korec@karinpartners.sk 0908 763 329