Novostavby

NLREAL ponúka na prenájom 2 izbový byt v NOVOSTAVBE RETRO vo výmere 54m2 + veľká terasa 10 m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 9 poschodí, s KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu mesta a Ružinovské jazero. Kompletne kvalitne zariadený, nachadzajúci sa na Nevädzovej ul. v Bratislave. V spálni je skriňa , manželská posteľ –, 2 x nočný stolík + komoda . Obývacia izba spojená s kuchyňou - konferenčný stolík, skrinka pod tv, televízor, Kuchyňa - zariadená spotrebičmi/ chladnička s mrazničkou, digestor, varná platňa, mikrovlnná rúra, kanvica. Samostatná kúpeľňa s práčkou , vaňou, umývadlovou skrinkou. Samostatné WC. - Byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne , peknej kúpeľne s vaňou a pračkou. Pozdĺž bytu vedie 10 m2 veľká terasa s panoramatickým výhľadom na jazero a park, vstup na terasu je z oboch izieb nezávisle. Je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi . - V cene sú zahrnuté služby za nájom, elektrinu a tv základný balík, internet, parkovacie miesto možné po dohode za 50,-€. Orientácia bytu je do tichej časti s výhľadom na mesto, park a jazero. Súčasťou obytného komplexu je nákupná zóna (obchodné centrum RETRO, športovo relaxačný komplex s tenisovou halou, Fitness), veľmi dobrá dostupnosť do centra, super občianska vybavenosť. Veľmi dobré spojenie, električky, autobusy, trolejbusy neďaleko.. CENA PRENÁJMU je 480,- eur + zálohovo energie a poplatky správcovi 150,-€ SPOLU : 630,- Eur mesiac / vrátane energii a správcovských poplatkov internetu a TV + 50,- Eur / mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt v obci Čierny Brod. Byt sa nachádza na prízemí, v novostavbe v centre dediny, v blízkosti obchod, škola, škôlka, autobusová zastávka, pizzeria, pošta, kostol. Dispozícia : vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, 1 samostatná izba, obývačka prepojená s kuchyňou a s východom na terasu. Vybavenie bytu - plastové okná s vnútornými žalúziami, elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, kuchynská linka s novými vstavanými spotrebičmi / elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, automatická pračka /, optický internet, nízke náklady na bývanie. Byt sa predáva zariadený. K bytu patrí aj vlastná záhrada a parkovacie miesto. Rozloha bytu 45m2 + záhrada 90m2. Cena 78 900 €. Bližšie informácie vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390. Zabezpečím Vám aj plynulý a bezstarostný proces kúpy a financovania.

Ponúkame na prenájom výrobno skladové priestory na hlavnom ťahu Nitra - Vráble. Výrobná hala má rozlohu 2300 m2, kancelárie majú 360m2 a rozloha spevnených plôch je 4000m2. Jedná sa o modernú stavbu postavenú z kvalitných materiálov a výborným dispozičným riešením. Areál je vhodný na rôzne využitie a bol skolaudovaný v roku 2015. Viac info v RK... Cena na vyžiadanie !!! Bližšie informácie 0907648003 V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY.

Ponúkame na predaj exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania (showroom, kancelárske a skladové priestory) v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice Výmera pozemku: 2.837 m2 Úžitková plocha: 2.034 m2 Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)

ŠPECIÁLNA CENA ZA CELÝ OBJEKT! Ponúkame na dlhodobý prenájom exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania (showroom, kancelárske a skladové priestory) v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice Výmera pozemku: 2.837 m2 Úžitková plocha: 2.034 m2 Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt, s priestrannou loggiou na Kaštieľskej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 4 poshodovej novostavbe v tichej lokalite rodinných domov. Výmera bytu predstavuje 56m2 + loggia 6 m2. Byt pozostáva so vstupnej chodby s rolldorom, obývacej izby s kuchyňou s prístupom na zasklennú loggiu, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt sa predáva kompletne moderne zariadený so spotrebičmi( práčka so sušičkou, umývačka riadu, varná doska, chladnička, digestor). Konštrukcia bytu je tehlová, rok kolaudácie 2010 - 2012, ústredné kúrenie - zdroj tepla je z kotolne. Nízke mesačné náklady: 98 EUR/mesiac Cena bytu predstavuje 183 000 EUR + sprostredkovateľská provízia Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor - SKLAD a/alebo Kancelárie s príslušenstvom na prízemí. Bonusom je vyhradené parkovanie. Nachádza sa v peknej budove na Novozámockej ulici v Nitre, priamo na hlavnom dopravnom ťahu Nitra-Nové Zámky, čo je jeho hlavnou výhodou. Je k dispozícii ihneď (čas na vysťahovanie podľa dohody). Úžitková plocha skladu je 101,5 m2. Úžitková plocha kancelárií je 66,3 m2 (17m2+18m2+8,7m2 plus príslušenstvo ... chodba+kuchyňa+kúpeľňa +sprcha+WC). Konštrukcia objektu je zateplená, kúrenie je riešené so samostatným plynovým kotlom, na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Bezprostredné okolie budovy je chránené bezpečnostným kamerovým systémom. Vchod do objektu je z jeho boku alebo zozadu. Pripojenie telefónnych liniek a rýchleho internetu je bezproblémové. Otváranie vonkajšej brány pre vstup do objektu je zabezpečené elektronickým vrátnikom. Tento objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite s komplexnou občianskou vybavenosťou (pošta, MHD, vlak, reštaurácie) a v jeho blízkosti sú prevádzky mnohých obchodných, stavebných, priemyselných a logistických firiem. Výhody: 1. priestor je na PRÍZEMÍ 2. IS: voda, elektrina, kanalizácia 3. pohodlný prístup z hlavnej cesty na ťahu Nitra - Nové Zámky 4. vstupná brána na diaľkové ovládanie + kamerový systém 5. vyhradené parkovanie 6. možnosť prenájmu ďalšieho pozemku s rozlohou 1500 m2 so spevnenými/nespevnenými plochami vzadu za budovou Cena 600 €/mesiac za SKLAD + energie(mimo nájmu) + 2 parkovacie miesta vo dvore (v cene nájmu) + billboard(v cene nájmu) Cena 700 €/mesiac za KANCELÁRIE + energie(mimo nájmu) + 2 parkovacie miesta vo dvore (v cene nájmu) + billboard(v cene nájmu) Kontakt : Ing. Renáta Kučerková, +421 911 235886 V prí­pade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/2dkVSzW_9o Ponuka na prenájom priestranného slnečného kompletne zariadeného 2-izbového bytu  v tehlovej novostavbe v tichej a dostupnej lokalite na Uhrovej ulici-Kramáre. Celková podlahová plocha  je 61,41m2 + 4,26 m2, a nachádza na 3 poschodí s výťahom.  Slnečná orientácia bytu na Západ do dvora so zeleňou. Byt je v kompletnom vyššom štandarde prevedenia a prenajíma sa kompletne zariadený, kuchynská linka aj s umývačkou riadu, domáce kino Harman Kardon s ozvučením, viac viď. fotodokumentácia. Komfort užívania bytu zvyšuje aj vlastný plynový kotol s digitálnym termostatom. Funkčná dispozícia: byt pozostáva z predsiene, z ktorej je vstup do samostatného šatníka a kúpeľne s toaletou , ďalej do obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do spálne, vstup na balkón z obývačky. Dispozíciu bytu viď. aj pôdorys vo fotogalérii. Cena nájmu je 670,-€/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom,vratná kaucia a 1/2 provízia RK. Byt je voľný od 1.10.2021, alebo po dohode aj skôr a je vhodný pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť a dobré parkovanie. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 6 Číslo podlažia v budove: 3 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Výťah: Áno

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/RuaT-91DTm Ponuka na prenájom zaujímavého väčšieho 3-izbového bytu  v staršej novostavbe a to v dobrej lokalite na Budatínskej  ulici v Petržalke. Celková podlahová plocha  je 80 m2, a nachádza na 1 poschodí s výťahom.  Slnečná orientácia na Východ a Západ . Komfort užívania bytu zvyšuje funkčná dispozícia s nepriechodnými izbami a najmä veľkou dennou miestnosťou/kuchyňa s obývačkou. Byt je v kompletnom  štandarde prevedenia(viac viď. fotodokumentácia) a prenajíma sa nezariadený, alebo po dohode aj zariadený. Cena nájmu je 650,-€/mesiac vrátane energií a v prípade zariadeného bytu je cena nájmu 680,-€/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, vratná kaucia a 1/2 provízia RK. Byt je voľný ihneď.  V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť s dostupným parkovaním. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 10 Číslo podlažia v budove: 1 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Výťah: Áno

Ponuka na prenájom moderného veľkometrážneho 4-izbového bytu v kvalitnej tehlovej novostavbe  vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky - Lužná ulica. Komfortné parkovanie priamo v bytovom dome vďaka uzatvorenej murovanej samostatnej garáži s úložným systémom  Vkusný vyšší štandard a kompletné zariadenie bytu v estetickom prevedení, pričom atmosféru dotvára aj náladové osvetlenie a iné smart riešenia. Slnečná orientácia bytu na východ a západ. Komfort bývania v letných mesiacoch zabezpečuje klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí, výmera  je 100 m2+ 2x balkón 7,5 m2 . Funkčná dispozícia s nepriechodnými izbami a dvojitým zádverím, ktoré oddeľuje dennú a nočnú/pokojovú časť. Priestranná denná miestnosť, pozostáva z kuchyne a jedálenskej časti, ktorej dominuje masívny dubový stôl a dizajnové osvetlenie je spojená obývačkou. Byt ponúka množstvo úložných priestorov aj vďaka samostatnému šatníku v manželskej spálni. Všetky spálne sú orientované do vnútrobloku – parku so zeleňou.  Byt je voľný od 1.9.2021. Cena nájmu je 1.100,-€/mesiac vrátane energií, TV a internetového pripojenia a 100,-€/mesiac za uzatvorenú murovanú samostatnú garáž. Vzhľadom na výbornú polohu bytu na začiatku Petržalky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí, a tiež na diaľničný výjazd z Bratislavy. Bez potreby využitia automobilu sa linkami MHD pohodlne dostanete na letisko, autobusovú aj železničnú stanicu.  V pešej dostupnosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane polikliniky, pošty, trhoviska, pekárne, kostola, maloobchodných prevádzok Tesco a Lidl, obchodných centier Aupark, Eurovea. Široké možnosti oddychu a športovania vďaka priamemu napojeniu na  hrádzu a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa, prípadne centra mesta. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom zhotoviteľa a spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 6 Číslo podlažia v budove: 4 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Výťah: Áno

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/S-Xe7BrjfS Ponuka na predaj priestranného slnečného 4-izbového bytu a to s vkusným prevedením a vybavením bytu s dôrazom na kvalitu.Zariadene bytu je v cene s výnimkou kuchynského stola so stoličkami a detskej postele. Výborná funkčná dispozícia s veľkou dennou miestnosťou a lodžiou, dostatok úložných priestor najmä vďaka šatníku. Aktuálny pôdorys viď. vo fotogalérii. Slnečná orientácia na dve svetové strany a to Východ (tri izby) do tichého vnútrobloku so zeleňou a Západ (obývačka a kuchyňa) a nachádza sa na 1/6 poschodí. Kvalitná a žiadaná tehlová novostavba vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky - Lužná ulica s okrasným zeleným  parkom, fontánou a detským ihriskom vo vnútrobloku s parkovými úpravami. Byt je vo veľmi dobrom stave s minimálnym opotrebením, dom bol daný do užívania v roku 2015.  Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Lužnej ulici po kolaudácii. Výmera bytu je  91,92 m2 + lodžia so vstupom z kuchyne je  o výmere  2,39 m2. Náklady spojené s užívaním  sú vo výške 232,31€ správcovi domu + elektrická energia a + TV a internet v prípade užívania bytu 2 osobami.  Dom má vlastnú kotolňu. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK pre každý byt samostatne. Každý byt má rozvody káblovej televízie, internetu a  telefónnych liniek, spoločný TV satelit v rámci domu. V prípade záujmu možnosť dokúpiť k bytu aj  samostatnú uzatvorenú murovanú garáž o výmere 17,82 m2 na prízemí domu v cene 30.000,-€.  Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť vzhľadom na začiatok Petržalky, v blízkosti komunikácií Bosáková, Šustekova a možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa a električky. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!!  Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru?  Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma ! Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 6 Číslo podlažia v budove: 1 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Výťah: Áno

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/F8yIiYD9CU Ponuka na predaj slnečného 3-izbového(alternatívne 4 izbového) bytu s dvomi balkónmi  v nadštandardnom prevedení a vybavení bytu  a to s dôrazom na kvalitu  a zariadene bytu dohodou v prípade záujmu. Byt bol pôvodne projektovaný ako 4 izbový a vďaka  funkčnej dispozícii s dostatkom úložných priestorov ponúka možnosť prevedenia aj ako 4 izbového bytu a aj vytvorenie druhej kúpeľne namiesto šatníka vďaka dostupným druhým stúpačkám. Aktuálny pôdorys viď. vo fotogalérii. Kvalitná a žiadaná tehlová novostavba vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky- Lužná ulica s okrasným zeleným  parkom, fontánou a detským ihriskom vo vnútro bloku s parkovými úpravami. Slnečná orientácia na dve svetové strany a to Východ(obývačka a kuchyňa) a Západ (spálňa a študentská izba) s peknými výhľadmi na centrum mesta a Kamzík a do vnúrobloku so zeleňou a nachádza sa na 6/7 poschodí, výmera bytu je  101,51 m2 +2x balkón spolu o výmere  8 m2.  Kompletný vyšší štandard vybavenia: orechové drevené podlahy Kährs v obývačke , laminátové podlahy Parador v izbách, gresové dlažby(v chodbe aj s dekoratívnym skleneným a nerezovým vzorom), obkladačky a sanita, orechové drevené interiérové dvere a obložkové zárubne, kuchynská linka na mieru s drevenou dyhou a so spotrebičmi (Bosch a Liebherr) a pracovná doska Hi-Macs z umelého  kameňa a zásteny sú z lakovaného skla, bezpečnostné dvere, vstavané skrine a klimatizácia Toshiba. Byt je vo veľmi dobrom stave a  dom bol daný do užívania v roku 2008. Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Lužnej ulici po kolaudácii. Náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 210,-€ správcovi domu + elektrická energia a + TV a internet v prípade užívania bytu 2 osobami.  Dom má vlastnú kotolňu. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK pre každý byt samostatne. Každý byt má rozvody káblovej televízie, internetu a  telefónnych liniek, spoločný TV satelit v rámci domu. Dve uzatvorené murované garáže v suteréne domu je možné dokúpiť k bytu.  Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť vzhľadom na začiatok Petržalky, v blízkosti komunikácií Bosáková, Šustekova a možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa a električky. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!!  Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru?  Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma ! Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 7 Číslo podlažia v budove: 6 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Výťah: Áno

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/F8yIiYD9CU Ponuka na predaj slnečného 3-izbového(alternatívne 4 izbového) bytu s dvomi balkónmi  v nadštandardnom prevedení a vybavení bytu  a to s dôrazom na kvalitu  a zariadene bytu dohodou v prípade záujmu. Byt bol pôvodne projektovaný ako 4 izbový a vďaka  funkčnej dispozícii s dostatkom úložných priestorov ponúka možnosť prevedenia aj ako 4 izbového bytu a aj vytvorenie druhej kúpeľne namiesto šatníka vďaka dostupným druhým stúpačkám. Aktuálny pôdorys viď. vo fotogalérii. Kvalitná a žiadaná tehlová novostavba vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky- Lužná ulica s okrasným zeleným  parkom, fontánou a detským ihriskom vo vnútro bloku s parkovými úpravami. Slnečná orientácia na dve svetové strany a to Východ(obývačka a kuchyňa) a Západ (spálňa a študentská izba) s peknými výhľadmi na centrum mesta a Kamzík a do vnúrobloku so zeleňou a nachádza sa na 6/7 poschodí, výmera bytu je  101,51 m2 +2x balkón spolu o výmere  8 m2.  Kompletný vyšší štandard vybavenia: orechové drevené podlahy Kährs v obývačke , laminátové podlahy Parador v izbách, gresové dlažby(v chodbe aj s dekoratívnym skleneným a nerezovým vzorom), obkladačky a sanita, orechové drevené interiérové dvere a obložkové zárubne, kuchynská linka na mieru s drevenou dyhou a so spotrebičmi (Bosch a Liebherr) a pracovná doska Hi-Macs z umelého  kameňa a zásteny sú z lakovaného skla, bezpečnostné dvere, vstavané skrine a klimatizácia Toshiba. Byt je vo veľmi dobrom stave a  dom bol daný do užívania v roku 2008. Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Lužnej ulici po kolaudácii. Náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 210,-€ správcovi domu + elektrická energia a + TV a internet v prípade užívania bytu 2 osobami.  Dom má vlastnú kotolňu. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK pre každý byt samostatne. Každý byt má rozvody káblovej televízie, internetu a  telefónnych liniek, spoločný TV satelit v rámci domu. Dve uzatvorené murované garáže v suteréne domu je možné dokúpiť k bytu.  Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť vzhľadom na začiatok Petržalky, v blízkosti komunikácií Bosáková, Šustekova a možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa a električky. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!!  Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru?  Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma ! Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 7 Číslo podlažia v budove: 6 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Výťah: Áno

Virtuálna prehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/rlOKA1KsBZ Ponuka na predaj zaujímavej novostavby bytu v rodinnom dome v súkromnom uzavretom kondomíniu s vlastnou prístupovou cestou a uzavretou bránou. Dom je situovaný oproti Rusovskému kaštieľu a Rusovskému lesíku a so vstupom priamo z ulice Balkánska 67, pričom kombinuje prvky pôvodnej uličnej vidieckej architektúry s moderným prevedením funkčnej dispozície.  Dômyselne riešený 5 izbový dom s úžitkovou plochou 240 m2 a to s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, pracovňou, slnečnou obývacou izbou spojenou kuchyňou a komorou, zastrešené patio, priestranná terasa na poschodí.  Zastrešené parkovacie státie pre dve motorové vozidlá(dvojgaráž) s vjazdom zo súkromnej komunikácie v rámci uzatvoreného areálu a dostupné aj verejné parkovanie na ulici. Plocha pozemkov: 151 m2 zastavaný a priľahlý pozemok domu a  584 m2 ako spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku s príjazdovou komunikáciou a spoločným vybavením areálu.  Prestížna adresa v pamiatkovej zóne mestskej časti Bratislava – Rusovce, bývanie hneď vedľa prírodného parku (CHKO Dunajské Luhy), neobmedzené športové vyžitie v tesnej blízkosti bývania (beh v lese, MTB cyklistika, fitness centrum, futbalové ihrisko, a pod.)  a kompletná občianska vybavennosť. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru?  Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma ! Druh vlastníctva: Osobné Zariadenie bytu: Zariadený Počet podlaží objektu: 1 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1 Výťah: Áno

Virtuálna prehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/rlOKA1KsBZ Ponuka na predaj zaujímavej novostavby rodinného domu v súkromnom uzavretom kondomíniu s vlastnou prístupovou cestou a uzavretou bránou. Dom je situovaný oproti Rusovskému kaštieľu a Rusovskému lesíku a so vstupom priamo z ulice Balkánska 67, pričom kombinuje prvky pôvodnej uličnej vidieckej architektúry s moderným prevedením funkčnej dispozície.  Dômyselne riešený 5 izbový dom s úžitkovou plochou 240 m2 a to s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, pracovňou, slnečnou obývacou izbou spojenou kuchyňou a komorou, zastrešené patio, priestranná terasa na poschodí.  Zastrešené parkovacie státie pre dve motorové vozidlá(dvojgaráž) s vjazdom zo súkromnej komunikácie v rámci uzatvoreného areálu a dostupné aj verejné parkovanie na ulici. Plocha pozemkov: 151 m2 zastavaný a priľahlý pozemok domu a  584 m2 ako spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku s príjazdovou komunikáciou a spoločným vybavením areálu.  Prestížna adresa v pamiatkovej zóne mestskej časti Bratislava – Rusovce, bývanie hneď vedľa prírodného parku (CHKO Dunajské Luhy), neobmedzené športové vyžitie v tesnej blízkosti bývania (beh v lese, MTB cyklistika, fitness centrum, futbalové ihrisko, a pod.)  a kompletná občianska vybavennosť. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru?  Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma ! Počet podlaží objektu: 1 Počet lodžií: 1 Počet terás: 1

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj novostavbu veľkého, nadštandardného a prakticky dispozične riešeného 1,5-izbového bytu vo výmere 48 m2 s priestrannou loggiou (11 m2).. Pôvodne 1-izbový byt sa vďaka premyslenej dispozícii a pomerne veľkolepej výmere dá ľahko upraviť na potreby nového majiteľa na plnohodnotný 1,5-izbový až 2-izbový tak, ako vidno na príklade alternatívneho dispozčného riešenia v galérii inzerátu. Využitím vhodných zariaďovacích prvkov v byte vznikne kuchynský kút s jedálenskou časťou, obývacia izba s výstupom na loggiu a oddelená spálňa s prirodzeným denným svetlom a vetraním z okna, s priestorom pre pracovný kút. Ponúkané priestranné 1-izbové byty s možnosťou úpravy na 1,5izbové sú v cene od 124 900 € a nachádzajú sa v novovznikajúcom projekte Green Avenue. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde a v cene bytu je už aj kuchynská linka a vonkajšie parkovacie stojisko. Bytové domy sú tesne pred dokončením, takže čoskoro sa budete môcť sťahovať! Pozrite si, ako sa bude bývať v Green Avenue! Pozrite si videoobhliadku vzorového bytu na https://www.youtube.com/watch?v=iQz0aLTfoNM alebo byt vo virtuálnej realite na https://vre.mollyinvr.com/player/Acfc088EedD114b0b509e589 Dohodnite si obhliadku už dnes alebo si pozrite kompletnú ponuku voľných bytov aj na www.greenavenue.sk O PROJEKTE Nadštandardné, no cenovo dostupné. Moderné a pritom späté s prírodou. Mestské a zároveň s nádychom vidieka. Komorné, ale aj plné priestoru pre rodinný život. Také je bývanie v projekte Green Avenue, ktorý vyrastá v atraktívnej lokalite Nitry, na okraji mestskej časti Chrenová. Bonusom je aj s bezproblémová dostupnosťou do centra mesta ako aj na obchvat, ktorý uľahčí cestovanie do Bratislavy či Banskej Bystrice. Lokalita tak zabezpečuje pokojné bývanie v zelenej štvrti mesta. BYTOVÝ DOM Samotný nízkopodlažný bytový dom pozostáva z troch blokov (A,B, a C), kde na štyroch podlažiach nájdete priestranné a prakticky dispozične riešené 1,2,3 a 4-izbové byty. Každý byt disponuje veľkorysou loggiou alebo balkónom. V projekte spojil developer potrebné s nadštandardným, užitočné s estetickým a komfortné s komorným. Použité inteligentné riešenia, kvalitné materiály a architektúra využívajúca prvky dreva tak vytvárajú moderné mestské bývanie v lokalite v tesnom kontakte s okolitou prírodou. Bytový dom má spoločné podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivničné kobky a technické priestory. Každý byt má kobku v cene. K bytu je možnosť kúpiť vnútorné parkovacie miesto v hodnote 13 000 € strážené bezpečnostným prístupom na ovládanie a elektronickým domovým vrátnikom. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Teplovodné podlahové kúrenie Rekuperácia vzduchu v každej izbe Predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere Keramické obklady a dlažby, laminátová podlaha, sanita – štandard na výber z množstva vzorov, v cene bytu Francúzske plastové okná s izolačným trojsklom Interiérové dvere s obložkovou zárubňou Pivničná kobka v cene bytu Medzibytové železobetónové steny Bytové priečky z keramických tehál Medené elektrické podomietkové rozvody LOKALITA Atraktívna a tichá lokalita novovznikajúcej štvrte Nitry, na konci mestskej časti Chrenová, spája v sebe to najlepšie z bývania v meste a zároveň výhody bývania na vidieku. Široké možnosti športového vyžitia ponúka blízkosť tenisových kurtov, atletického štadiónu, športovej haly, či obľúbenej cyklotrasy. Relaxovať je možné aj prechádzkami popri potoku Selenec. Pre milovníkov rybolovu môže byť lákadlom rybník v susednej obci vzdialenej cca 15 min. autom. Bezproblémové spojenie s centrom mesta zaručuje blízkosť zastávky MHD. Veľkou výhodou bývania v Green Avenue je tiež ľahko dostupný obchvat, ktorý uľahčuje cestovanie za prácou do Banskej Bystrice alebo Bratislavy. Viac informácií na www.greenavenue.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Dohodnite si obhliadku a vyberte si teraz jeden z prémiovo vybavených bytov v cenách už od 89 900 €. Chránime vaše financie: 1. Garantujeme vám VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY v plnej výške, ak využijete nášho hypotekárneho špecialistu a hypotéku nezískate. 2. Kúpnu cenu nehnuteľnosti môžete zaplatiť aj v troch splátkach, pričom prvá splátka kúpnej ceny (rezervačná záloha) je vo výške len 3 000 Eur. Chránime vás aj seba: 1. Využite možnosť ONLINE OBHLIADKY prostredníctvom mobilných technológií – ak nechcete byť osobne prítomní na mieste, naši predajcovia vám zabezpečia obhliadku nehnuteľností cez realtime vide prostredníctvom skype alebo whatsapp hovoru. 2. Naši predajcovia pri osobných obhliadkach používajú ochranné pomôcky – rúška a jednorazové rukavice. Viac informácií o projekte, možnostiach financovia nehnuteľnosti a online obhliadkach u nášho predajcu. Martin Štetiar mobil: 0915 577 410 mail: stetiar@pupava.com

Ponúkame na prenájom 2-izbový nadštandardne vybavený a plne klimatizovaný priestranný 2-izbový byt v 10-ročnej novostavbe na Kazanskej ulici, mestská časť Bratislava – Podunajské Biskupice. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, obchody, zástavky MHD, škôlky, školy, služby, reštaurácie i kaviarne. Výborné napojenie na diaľničný obchvat D1, D4 aj R7. Byt je priestranný a pekne zariadený vkusným nábytkom. Disponuje samostatnou spálňou so vstupom na veľkorysú zasklenú lodžiu, obývacou izbou príjemne prepojenou s kuchyňou. Toaleta je samostatná, kúpeľňa je veľká a nachádza sa v nej umývadlo, vaňa a práčka. Vstavané skrine na chodbe a v spálni poskytujú dostatočný úložný priestor. V celom byte sú inštalované vonkajšie plastové rolety, klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bonusom je nadštandardné zariadenie: manželská posteľ, komoda a rolldor v spálni, vstavané skrine v predsieni a na chodbe, TV, komoda, konferenčný stolík, sedacia súprava v obývacej izbe, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka vybavená varnou doskou, umývačkou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou. K dispozícii sú domáce spotrebiče, aj parný generátor. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, na 6.p./7, so vstupom na čip a je orientovaný na východ - juh, mimo hlavnej cesty. Susedia sú bezkonfliktní. Priamo za domom je mimoriadne veľké parkovisko. Byt je určený jednotlivcovi, páru, alebo rodinke bez domácich miláčikov . Cena: 550,- EUR mesačne vrátane energií Depozit vo výške jedného mesačného nájmu, odmena pre RK 275 EUR. Možnosť nájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 100 EUR. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 2i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Unikátna lokalita, kvalitné materiály, nadčasový dizajn a vzdušnosť, to sú veci, pre ktoré si tento byt iste zamilujete (pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/450/nadstandardny-velkorysy-2i-byt-na-mikulasskej-ulici-v-centre-mesta). Veľkým plusom bytu je, že ak sa v budúcnosti rozhodnete, že 2 izby Vám už nepostačujú, je tu možnosť prerobiť ho na 3 - izbový. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu nominovanom na cenu CEZAR v roku 2006. Do bytu vchádzate cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom, ktorá prepája všetky miestnosti. Vľavo vstupujete do veľkorysej centrálnej časti pozostávajúcej z obývačky a kuchyne. Vďaka štedrým výmerám sa tieto 2 miestnosti vzájomne nerušia. Naopak dávajú dostatok priestoru na varenie a zároveň nerušené oddychovanie v obývačke. Ak radi varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasových zemitých tónoch a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Ak si nenájdu miesto priamo pri stole, k dispozícii je ešte veľký kuchynský ostrovček alebo romantické sedenie na širokých parapetoch vysokých hliníkových okien. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a nadrozmernou sedačkou Vám zasa poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Vpravo od vstupnej chodby je technická miestnosť s vlastným kotlom, práčkou a sušičkou. Ďalšou miestnosťou je dizajnová kúpeľňa zariadená materiálmi najvyššej kvality. Na záver vstupujeme do oku lahodiacej spálne praktických rozmerov orientovanej na sever. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a veľmi žiadaným podlahovým vykurovaním. Každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou s ionizátorom vzduchu, výhodným najmä pre alergikov či astmatikov alebo len tak na zlepšenie psychickej pohody. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane umeleckých diel na stenách. K nehnuteľnosti prislúcha neštandardne veľká pivnica s rozlohou 7,5 m2 a jedno garážové státie. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 389 000 eur (359 000 eur byt + 30 000 eur garážové státie) Výmera: 97,70 m² (interiér 90,2 m², pivnica 7,5 m²) Pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/450/nadstandardny-velkorysy-2i-byt-na-mikulasskej-ulici-v-centre-mesta. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Zvolena - na Rákoši. Nachádza sa v pokojnej lokalite, v okolí je dostatok zelene aj detské ihriská. Okrem 2 izieb a kuchyne disponuje byt aj balkónom s pekným výhľadom na hrádzu a Hron, veľkou kúpeľňou a samostatným WC s umývadlom. V suteréne sa nachádza pivnica a byt sa ponúka aj vrátane vlastného parkovacieho miesta priamo pred domom! Je ideálny na okamžité nasťahovanie, bez potreby rekonštrukcie, ale aj na prenájom! ZÁKLADNÉ ÚDAJE * dispozícia: 2-izbový byt, 2. podlažie * úžitková plocha: 62,81 m2 * slnečný a teplý byt vďaka orientácii na západ (obývacia izba, kuchyňa s balkónom) a východ (spálňa) * murovaná pivnica v suteréne domu (2,1 m2) * konštrukcia bytového domu: tehla * bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 * dom je s výťahom * kúrenie je zabezpečené radiátormi napojenými na vlastnú kotolňu POPIS BYTU * dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, pivnica v suteréne * byt je vnútorný * podlaha: laminátová (2 izby) a dlažba (kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba) * interiérové dvere: drevené s presklením * vchodové dvere: bezpečnostné * okná: plastové so žalúziami * v kuchyni sa nachádza: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor), jedálenský pult * v spálni sa nachádza: vstavaná skriňa * v kúpeľni sa nachádza: vaňa, umývadlo * vo WC sa nachádza: záchod, umývadlo * spolu s bytom sa predáva aj parkovacie miesto pred domom (14 m2)! ENERGIE a POPLATKY * správa bytu + teplá a studená voda + kúrenie + fond PÚaO: 130 EUR / mesiac * elektrina: 30 EUR / mesiac * bytový dom má vlastnú kotolňu (garancia nižších nákladov) CENA a PLATBA * cena: 124 900 EUR (vrátane vlastného parkovacieho miesta!) * v prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvyššia ponuka * byt je voľný a k dispozícii novému majiteľovi okamžite * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI * A LOKALITA a OKOLIE Táto lokalita je mimoriadne tichá, s množstvom zelene a s detským ihriskom hneď pred domom. Nachádza sa v tesnej blízkosti hrádze a Hrona, v priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka mnoho možností na šport, oddych aj kultúru. Priame centrum mesta je vzdialené iba necelých 10 minút pešou chôdzou! Jednoduchý je aj prístup na rýchlostnú cestu R1. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt je veľmi dobre dispozične riešený a poskytuje hneď viacero benefitov: Dostatok priestoru a slnečného svetla, veľká kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom, balkón s výhľadom na hrádzu a Hron, pokojná lokalita s množstvom zelene, vlastné parkovacie miesto pred domom, bez nutnosti rekonštrukcie, ... Byt je ideálny aj ako investičná príležitosť - na prenájom. Odporúčam obhliadku.

Lukratívna privátna lokalita, prvá rada chát a domov priamo pri uzamykateľnom jazere, absolútne súkromie, príjemní susedia Centrum realít ponúka na predaj krásnu 6-izbovú murovanú chatu /dve samostatné bytové jednotky/ priamo na brehu Šulianskeho jazera s možnosťou kúpania a rybárčenia, v obľúbenom privátnom rezorte s bonusom absolútneho súkromia, so vstupom umožneným len pre majiteľov chát. Areál poskytuje pokoj a priestor k relaxu, chata je vhodná i k trvalému bývaniu. Chata sa nachádza v katastri obce Rohovce, medzi obcami Vojka na Dunaji a rekreačnou oblasťou Bodíky. Úžitková plocha chaty je 150 m2, je jednopodlažná s atypicky vyšším stropom v dennej časti a je rozdelená na dve totožné bytové jednotky po 60 m2, ktoré majú spoločnú veľkorysú krytú zimnú terasu s plochou 30 m2. Pozemok má veľkosť 745 m2 a je v prenájme od urbariátu Rohovce. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, k dispozícii je parkovanie pre viac aút priamo na pozemku. Vstup cez elektricky ovládateľnú bránu. Samostatný vstup zo záhrady priamo k jazeru prostredníctvom vlastných schodíkov. Na udržiavanej záhrade sa nachádza záhradný domček a voliéra. Kamerový systém a alarm samozrejmosťou. Dispozícia každej bytovej jednotky: samostatné vstupy cez priestrannú zimnú terasu, otvorená denná časť s prepojenou kuchyňou a obývacou izbou s krbom, 2 samostatné spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom Dom je postavený z Ytongu, strešná krytina Bramac, plastové okná opatrené exteriérovými žalúziami, podlahy - dlažba v denných častiach a parkety v izbách, sú dovedené všetky siete – elektrika, mestská voda, kanalizácia, na pozemku je aj studňa. Je vykurovaný elektrickým kotlom, kúrenie prostredníctvom radiátorov a vybavený aj klimatizáciou. Kolaudácia prebehla v roku 2011. Chata sa nachádza v mimoriadne obľúbenej súkromnej lokalite 15 minút od Rusoviec s dobrým prístupom do Bratislavy vzdialenej cca 20 km, či už kompou Vojka nad Dunajom – Kyselica a po novej diaľnici R7, cez Čuňovo, alebo aj diaľnicou z Rajky. Pre viac informácií a v prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena tejto chaty : 355.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.