Novostavby

Ponúkame Vám na predaj tehlový 2 izbový dom v obci Rajka. Užitková plocha domu je 100m2. Stav objektu: novostavba. Dom má Obývačku s kuchyňou, spálňu, technickú miestnosť a kúpelňu s toaletou. Na povalu sú výsuvné schody, kde sa nachádza úložný priestor. Strecha domu je škridlová. K domu prislúcha pozemok o výmere 160 m2 s peknou terasou. Vieme na kupu domu pomoct s vybavenim uveru aj na Slovensku za vyhodnych podmienok. Cena 103 000 €.

B10 Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt o rozlohe 55 m2 v NOVOSTAVBE na Hájiku.   Byt je kompletne a moderne zariadený a jeho súčasťou je BALKÓN a pivnica. !!! VOĽNÝ IHNEĎ!!! DVE PARKOVACIE MIESTA !!!   V cene nájmu zahrnuté energie, zariadenie, TV, INTERNET, parkovacie miesta.   V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 78807 Cena: 600 €/mesiac 

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v príjemnej lokalite – Nižná Kamenica a ešte plus k ponuke 3D video prehliadka : https://bit.ly/3gu7OWU - vyhľadávaná nová štvrť - tichá lokalita - pozemok plocha 497 m2 - orientácia JUH - zastavaná plocha domu + terasa a závetrie 140 + 44,1= 184,1 m2 - úžitková plocha domu 109,3 m2 - tvárnice PORFIX + 150 polystyrén - 1. podlažný dom pozostáva z : kuchyne s obývacou izbou, 3 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technologická miestnosť , špajza, chodba, terasa - strojové sadrové omietky - kompletná elektroinštalácia so zásuvkami - komín na krb - podlahové elektrické kúrenie v celom dome - sadrokartónové podhľady - kompletná fasáda - IS: Elektrika, studňa vŕtaná 20m, čistička, nádrž na dažďovú vodu - možnosť kompletného dokončenia - DOHODA ! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222, 0918 660 606.

Ponúkame na predaj skolaudované, dvojpodlažné, 5 izbové byty v rodinných domoch (dom s dvomi bytovými jednotkami). Nachádzajú sa v Bratislave, na novej ulici - Begóniová, m.č. Vrakuňa. Na predaj sú byty s ÚP 130 m2 + terasa a dve parkovacie miesta. Ku každému bytu patrí oplotený pozemok s výmerou 275 m2 s dvomi parkovacími miestami. Napojené sú na elektrinu, vodu, kanalizáciu. Byty sú v rodinných domoch s dvomi bytovými jednotkami. Predávajú sa v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. Konštrukcia a vybavenie: - obvodové múry - 30 cm tehla, zateplenie 14 cm polystyrén - strešná krytina Terran Zenit - zateplenie stropu 2.NP minerálna vlna 30 cm - fasáda - škrabaná omietka v kombinácii s obkladom s keramického kameňa - deliaca steny: 2x20 cm akustická tehla Porotherm AKU oddelené minerálnou vlnou ISOVER 5cm - omietky - sádrové - okná - plastové zn. Salamander, 6 - komorové s izolačným trojsklom - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu - v každej izbe - kúrenie - elektrické, podlahové zn DEVI, s reguláciou v každej miestnosti - príprava TÚV - bojler 150 litrov - príprava na krb - príprava na alarm - dátové a TV rozvody v každej izbe - terasa zo zámkovej dlažby - 2 parkovacie miesta - oplotenie pletivo zn. Retic a za domom betónový plot Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, izba (pracovňa), kúpelňa s wc, kuchyňa s jedálňou, obývačka s komínom na krb a východom na terasu zo zámkovej dlažby. Na poschodí sú tri izby, kúpelňa s wc, technická miestnosť, šatník a sklopné schody do úložného priestoru (20m2) na povale. Prehliadka na: https://bit.ly/2Y84jOV CENA: 240.000.- € Byty sa predávajú v stave skolaudovaný "holobyt" s možnosťou dokončenia do štandardu Dom č. 1 byt A: rezervovaný byt B: voľný Dom č. 2 byt A: rezervovaný byt B: voľný Dom č. 3 byt A: predaný byt B: predaný Uvedená cena je vrátane provízie RK, právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov. K dispozícii Vám je osvedčený hypotekárny poradca. V prípade využitia jeho služieb hradíme za Vás znalecký posudok. KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@coralireal.sk Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Tuhovská 1, 831 07 Bratislava, tel.č.: 0903 240 775, 0915 69 77 99

Ponúkame na predaj skolaudované, dvojpodlažné, 5 izbové rodinné domy v dvojdomoch. Nachádzajú sa v Bratislave, na novej ulici m.č. Vrakuňa. Na predaj sú domy s ÚP 130 m2 + terasa a dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Ku každému domu patrí pozemok s výmerou 275 m2 s dvomi parkovacími miestami zo zámkovej dlažby. Napojený je na elektrinu, vodu, kanalizáciu. Dom je súčasťou dvojdomu ale je to samostatná stavba s vlastnými obvodovými múrmi (úplná dilatácia), samostaným vodomerom a elektromerom. Predáva sa v stave skolaudovaný holodom, kompletne oplotený vrátane predného plotu a brán. Holodom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. 3D prehliadka na: https://bit.ly/2Y84jOV http://www.viladomyraztocna.sk/o-projekte/ Konštrukcia a vybavenie domu: - obvodové múry - 30 cm tehla, zateplenie 14 cm polystyrén - strešná krytina Terran Zenit - zateplenie stropu 2.NP minerálna vlna 30 cm - fasáda - škrabaná omietka v kombinácii s obkladom s keramického kameňa - deliaca steny: 2x20 cm akustická tehla Porotherm AKU oddelené minerálnou vlnou ISOVER 5cm - omietky - sádrové - okná - plastové zn. Salamander, 6 - komorové s izolačným trojsklom - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu - v každej izbe - kúrenie - elektrické, podlahové zn DEVI, s reguláciou v každej miestnosti - príprava TÚV - bojler 150 litrov - príprava na krb - príprava na alarm - dátové a TV rozvody v každej izbe - terasa zo zámkovej dlažby - 2 parkovacie miesta - oplotenie pletivo zn Retic a za domom betónový plot Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, izba (pracovňa), kúpelňa s wc, kuchyňa s jedálňou, obývačka s komínom na krb a východom na terasu zo zámkovej dlažby. Na poschodí sú tri izby, kúpelňa s wc, technická miestnosť, šatník a sklopné schody do úložného priestoru (20m2) na povale. 3D prehliadka na: https://bit.ly/2Y84jOV web projektu na: http://www.viladomyraztocna.sk/o-projekte/ CENA: 240.000.- € domy sa predávajú v stave skolaudovaný "holodom" s možnosťou dokončenia do štandardu Dom č. 1 byt A: rezervovaný byt B: voľný Dom č. 2 byt A: rezervovaný byt B: voľný Dom č. 3 byt A: predaný byt B: predaný Uvedená cena je vrátane provízie RK, právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov. K dispozícii Vám je osvedčený hypotekárny poradca. V prípade využitia jeho služieb hradíme za Vás znalecký posudok. KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@coralireal.sk Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Tuhovská 1, 831 07 Bratislava, tel.č.: 0903 240 775, 0915 69 77 99

Ponúkame na predaj 7 izbový, dvojpodlažný rodinný dom v novej lokalite obce Štvrtok na Ostrove. Dom je postavený z kvalitných materiálov a poskytuje veľkorysých 262 m2 úžitkovej plochy. Nachádza sa na pozemku s výmerou 619 m2. Pozemok je oplotený, má závlahový systém, vlastnú studňu a parkovacie miesta. Konštrukcia: - nosné múry - YTONG lambda 375 mm so zateplením ISOVER klima plus 120mm - priečky - YTONG Sika hr. 125 mm a 150 mm - okná - plastové zn. Salamander s izolačným trojsklom - vchodové dvere - Salamander - kúrenie a ohrev TÚV - podlahové, elektrokotol Protherm - siete - plyn, elektrina, kanalizácia, studňa, - TV a dátové rozvody a rozvody - príprava na alarm - domový vrátnik - oplotenie pozemku, zatial bez brán a výplní 3D prehliadkana: https://bit.ly/36zW7ts Cena: 298.000.- € Uvedená cena je vrátane provízie RK, právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov. K dispozícii Vám je hypotekárny poradca. V prípade využitia jeho služieb hradíme za Vás znalecký posudok. KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@coralireal.sk Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Tuhovská 1, 831 07 Bratislava, tel.č.: 0903 240 775, 0915 697 799

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Slovenskom Grobe, časť Malý Raj. Podlahová plocha bytu je 75,92 m2 vrátane pivničnej kobky (0,67 m2) + terasa o výmere 4,85 m2, loggia o výmere 2,5 m2. Nachádza sa v zateplenej novostavbe bytového domu z roku 2012. Pokojná lokalita s pekným výhľadom na Karpaty sa nachádza medzi Bratislavou (20km), Pezinkom (6km) a Sencom (15km). Autobusová doprava má zastávku cca 100 m od bytového domu. Vo vedľajšom bytovom dome je kaviareň, cukráreň. Širokú ponuku občianskej vybavenosti nájdete v obchodnom centre Monar (www.monarcentrum.sk) ktoré je vzialené iba 1,9 km od bytu. Vedľa OC Monar sa nachádza aj supermarket Tesco a autobusová zastávka Byt je pekný, slnečný s južnou orientáciou a dobrým dispozičným riešením. V byte je šatník, WC je oddelené a výhodou je aj okno v kúpelni. Vybavenie bytu: - bezpečnostné dvere - drevené okná - žalúzie, sieťky, - optické dátové pripojenie s internetom a televíziou Pozrite si virtuálnu prehliadku na: https://bit.ly/3dp9m3r CENA: 135 000 € možnosť dokúpiť garážové státie za 7.000.-€ Uvedená cena je vrátane provízie RK, právneho servisu, katastrálnych, notárskych poplatkov a znaleckého posudku. K dispozícii Vám je hypotekárny poradca. KONTAKT: Kosiba Miloš, 0915 69 77 99 kosiba@coralireal.sk Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Tuhovská 1, 831 07 Bratislava, tel.č.: 0903 240 775, 0915 697 799

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v obci Miloslavov. Nachádza sa na 647 m2 veľkom pozemku v tichej lokalite. V pešej dostupnosti 500m je Pošta, škôlka, autobusová zastávka a nové obchodné centrum ktoré bude otvorene 15. novembra 2020. Bude tam BILLA, drogéria, kaviareň, kvetinárstvo, lekáreň, vinotéka, fastfood, detský textil, chovatelske potreby a o ďalších priestorch sa ešte rozhoduje. Vlaková stanica je vzdialená 2,5 km. Konštrukcia domu: - obvodové múry - tehla 38 cm so zateplením 12 cm polystyrén - vonkajšia omietka - silikónová zn. Inex - vnútorné priečky - tehla, miesto omietky sádrokartón - krov - väzníkový, krytina Bramac - izolácia stropu - 2x18 cm minerálna vlna, podhľad sádrokartón - izolácia podlahy - podlahový polystyrén + systémová doska (12 cm) - okná - izolačné 3 sklo, 7 komorový profil (zn. RI) - kúrenie - podlahové, teplovodné s plynovým kotlom zn. Immergas 28 kw - dátové a Tv rozvody v každej izbe - dom je pripojený na optické dátové pripojenie - dom je pripojený na všetky IS 3D prehliadka na: https://bit.ly/3d1svHW Cena: 208 000.- € Uvedená cena je vrátane provízie RK, právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov. K dispozícii Vám je hypotekárny poradca. V prípade využitia jeho služieb hradíme za Vás znalecký posudok. KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@coralireal.sk Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Tuhovská 1, 831 07 Bratislava, tel.č.: 0903 240 775, 0915 697 799

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný, priestranný, rodinný dom postavený na pozemku o rozlohe 602 m2 so zastavanou plochou 92,50 m2 + 18 m2 zastrešená terasa. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002, je čistý, udržiavaný s okrasnou aj úžitkovou záhradou. Úžitková plocha je cca 143,50 m2 + povala. V projekte sú drobné zmeny ako okná v obývacej izbe, zadný balkón a pol izba na prízemí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Taktiež je k dispozícii aj optická prípojka. Na pozemku sa nachádza záhradný domček napojený na elektriku, pivnica, studňa. Dom je vybavený plynovým kotlom. Kúrenie je podlahové + radiátory. Každá izba na poschodí je klimatizovaná. Možnosť vytvorenia piatej izby na prízemí. Výborná lokalita a umiestnenie nehnuteľnosti v rámci obce. Pešo dostupná škola, škôlka, obchod, pošta, obecný úrad, MHD a vlak. Naozaj zdravá nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s krásnou záhradkou a pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Odporúčam. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na 0918 771 863 alebo na tomas.durian@newreality.sk Cena: 259.900 Eur Info: Tomáš Ďurian 0918 771 863

Akú hodnotu má Váš čas? Ak trávite každý deň presunom do Bratislavy x hodín, stojíte v neprestávajúcich dopravných zápchach a Váš rodinný život sa viac-menej odohráva v aute, existuje riešenie. Vašim snom je mať vlastný rodinný dom a Vašou prioritou je čas? Pre svoju rodinu, pre svoj priestor, pre spoločný oddych či len také obyčajné bytie? Projekt rodinných domov ELEVENS je tu pre všetkých, ktorí si cenia najmä svoj čas. Čas strávený s rodinou, v záhrade a rovnako tak v absolútnom súkromí, avšak zároveň v meste. Kúsok od centra. A so všetkými technologickými možnosťami, efektívnymi nákladmi, solárnym vykurovaním a rekuperáciou. Predstavte si Váš nový domov. Predstavte si veľkorysé, nadčasové priestory, ktoré sú priamo v meste. V tichom prostredí Karpát. Na skok do lesa. Bicyklom do miestneho obchodíku, kde cítite vôňu čerstvo upečeného kváskového chleba. Miesto, kde je priestor na hry, spoločné skrýše a detské tajomstvá. Tieto rodinné domy sú iné. Od myšlienky, nápadu, výberu architekta až po zhmotnenie celého projektu. Od prvopočiatku však bolo cieľom ponúknuť trhu neobvyký typ mestského bývania. Veľkorysého. Premysleného do posledného detailu. Nadčasového. Priestoru, ktorý môžete uchopiť svojim vlastným vnímaním. V rodinných domoch, z ktorých máte výhľad na celé mesto. Dom, v ktorom si vychutnáte západ slnka nad mestom. Rodinné domy ELEVENS sú osadené v prostredí Novej Koliby na úpätí Malých Karpát, s bezproblémovým prístupom do centra. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto na bývanie na tej najvyššej úrovni. Je určená pre ľudí, ktorí túžia byť v blízkosti prírody a zároveň mať všetko potrebné k dispozícii. Kompletne uzavretý areál rezidenčnej štvrte rodinných domov zabezpečí pre svojich obyvateľov dokonalé súkromie a bezpečnosť. Rodinné domy majú zaujímavo riešené dispozície so súkromným átriom. Aké štandardy môžete od rodinných domov ELEVENS očakávať? - veľkorysé dispozičné riešenia domov so súkromným átriom, ktoré presvetľujú vnútorné priestory. - Obvodové múry sú zo železobetónu a pálenej tehly, zateplené minerálnou vatou s bezúdržbovou tehlovou fasádou, - Veľké hliníkové okná zn. Reynaers s izolačným akustickým trojsklom - Exteriérové diaľkovo ovládané žalúzie. - priestranné miestnosti so svetlou výškou 3 metrov - Extenzívna zelená strecha. - Vlastný kotol najvyššej triedy Viessmann Plus v kombinácií so solárnymi panelmi. - Autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou - Inteligentná elektroinštalácia a mnoho ďalších príjemných benefitov. Domy sú vo výmerách od 222 m2 do 250 m2, pozemky od 269 m2 do 692,43 m2 a terasy od 58 m2 do 90.09 m2. Ako sa hovorí, radšej jedenkrát vidieť ako stokrát počuť. Určite by sme mohli o tomto projekte, ktorý je aktuálne už v kolaudácii, písať oveľa viac. Ale doporučujeme Vám si domy zažiť naživo. Západy slnka sú tu fenomenálne. https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinne-domy-pod-kolibou/skinned/ Obhliadky sú po dohode možné kedykoľvek. Teším sa na Vás. Kontakt na predajcu: Natália Šultysová 0905 444 402 natalia@realitnamaklerka.sk info@elevens.sk www.elevens.sk

Tieto byty sú iné. Od myšlienky, nápadu, výberu architekta až po zhmotnenie celého projektu. Určite by bolo ľahšie postaviť masu 2 izbových bytov, iste, bolo by to jednoduchšie. Od prvopočiatku však bolo cieľom ponúknuť trhu neobvyký typ mestského bývania. Veľkorysého. Premysleného do posledného detailu. Nadčasového. Priestoru, ktorý môžete uchopiť svojim vlastným vnímaním. Byty v Roličkách je typ mestského bývania v malých, komorných viladomoch, kde na každom poschodí sa nachádza iba jeden byt. Byt, do ktorého vkročíte suchou nohou priamo z garáže. Kde sa priamo z výťahu ocitnete vo vlastnom byte. V byte, z ktorého máte výhľad na celé mesto. Byt, v ktorom si vychutnáte západ slnka nad mestom. Byt, ktorého svetlosť Vás zaskočí. Byt, z ktorého vybehnete do lesa. Byt, z ktorého nemáte nikde ďaleko. Viete, ktoré byty majú presne podobný šmrnc? Klasické meštiacke byty v Starom meste. Vysoké stropy, neuchopiteľná atmosféra starých bytových domov, ktorých je na tak málo. Roličky sú spojenie nadčasovej architektúry v modernom vydaní, so všetkými technologickými možnosťami, ktoré Vám spríjemnia život a v neposlednom rade, aj Vaše náklady. Od nového bývania vás delí len jeden krok. Vyberte si byt, ktorý skutočne vyhovuje vašim potrebám. Vitajte v Roličkách, vitajte doma. Benefity: Absolútne súkromie – čo poschodie, to iba jeden byt Moderná, tecchnologicky špičková a nízkoenergetická stavba Prírodné obklady Kvalitné hliníkové okná s trojsklom a s elektrickými vonkajšími žalúziami Vlastný kotol, podlahové kúrenie Výťah priamo do bytu Juhovýchodná orientácia Uzavretý areál s maximálnou bezpečnosťou Súkromné detské ihrisko Výmery bytov od 135 m2 nádherné terasy od 50 do 110 m2 záhrady od 130 do 175 m2 každý byt má k dispozícii pivnicu od 9 do 25 m2 Byty v rezidencii Roličky sú veľkorysé 4 a 5 izbové, s vysokou svetlou výškou a očaria Vás na prvý pohľad nadčasovou architektúrou. Domy sú obložené prírodným tehlovým obkladom, s veľkoplošnými hliníkovými oknami. Vo veľkometrážnom byte v Roličkách budete mať len 2 susedov. V každom dome sa nachádzajú iba tri byty, vďaka čomu si užijete bohatý priestor a súkromie v jednom. Vychutnáte si tak luxus rodinného domu i útulnosť bytu. uvidíte výhľad na celé mesto a oddychovať budete na súkromnej terase s minimálnou výmerou od 59 m2 alebo predzáhradke od 137 m2. Všetky byty v Roličkách sú orientovaný na juho-východ. Preto si užijete nielen jeho nadštandardnú výmeru, ale aj svetelnosť. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom a kvalitné hlinikové okná s izolačným trojsklom. Ak by ste romantické a útulné prítmie, pomôžu vám elektricky ovládané žalúzie. Roličky sa nachádzajú v malebnej prírode Malých Karpát. Do uzatvoreného areálu rezidencie sa však dostanú len majitelia bytov a ich hostia. Z výťahu sa dostanete priamo do vášho bytu. A aj deti si prídu na svoje. Priamo v areáli rezidencie je pre najmenších a ich rodičov súkromné ihrisko. Stačí nastúpiť do výťahu a prejsť pár krokov. Rovnako tak môžete pustiť Vaše deti na ihrisko samé. Bez obáv. V uzatvorenom areáli sa o ich bezpečnosť obávať nemusíte. Byty sú po kolauácii. Viac o projekte sa dozviete na www.rolicky.sk Pre obhliadky ma prosím kedykoľvek kontaktujte - Natália Šultysová 0905 444 402

Tieto byty sú iné. Od myšlienky, nápadu, výberu architekta až po zhmotnenie celého projektu. Určite by bolo ľahšie postaviť masu 2 izbových bytov, iste, bolo by to jednoduchšie. Od prvopočiatku však bolo cieľom ponúknuť trhu neobvyký typ mestského bývania. Veľkorysého. Premysleného do posledného detailu. Nadčasového. Priestoru, ktorý môžete uchopiť svojim vlastným vnímaním. Byty v Roličkách je typ mestského bývania v malých, komorných viladomoch, kde na každom poschodí sa nachádza iba jeden byt. Byt, do ktorého vkročíte suchou nohou priamo z garáže. Kde sa priamo z výťahu ocitnete vo vlastnom byte. V byte, z ktorého máte výhľad na celé mesto. Byt, v ktorom si vychutnáte západ slnka nad mestom. Byt, ktorého svetlosť Vás zaskočí. Byt, z ktorého vybehnete do lesa. Byt, z ktorého nemáte nikde ďaleko. Viete, ktoré byty majú presne podobný šmrnc? Klasické meštiacke byty v Starom meste. Vysoké stropy, neuchopiteľná atmosféra starých bytových domov, ktorých je na tak málo. Roličky sú spojenie nadčasovej architektúry v modernom vydaní, so všetkými technologickými možnosťami, ktoré Vám spríjemnia život a v neposlednom rade, aj Vaše náklady. Od nového bývania vás delí len jeden krok. Vyberte si byt, ktorý skutočne vyhovuje vašim potrebám. Vitajte v Roličkách, vitajte doma. Benefity: Absolútne súkromie – čo poschodie, to iba jeden byt - v jednom bytovom dome sú iba 3 byty Moderná, technologicky špičková a nízkoenergetická stavba Prírodné obklady Kvalitné hliníkové okná s trojsklom a s elektrickými vonkajšími žalúziami Vlastný kotol, podlahové kúrenie Výťah priamo do bytu Juhovýchodná orientácia Uzavretý areál s maximálnou bezpečnosťou Súkromné detské ihrisko Výmery bytov od 135 m2 do cca 190 m2 nádherné terasy od 50 do 110 m2 záhrady od 130 do 175 m2 každý byt má k dispozícii pivnicu od 9 do 25 m2 Byty v rezidencii Roličky sú veľkorysé 4 a 5 izbové, s vysokou svetlou výškou a očaria Vás na prvý pohľad nadčasovou architektúrou. Domy sú obložené prírodným tehlovým obkladom, s veľkoplošnými hliníkovými oknami. Vo veľkometrážnom byte v Roličkách budete mať len 2 susedov. V každom dome sa nachádzajú iba tri byty, vďaka čomu si užijete bohatý priestor a súkromie v jednom. Vychutnáte si tak luxus rodinného domu i útulnosť bytu. uvidíte výhľad na celé mesto a oddychovať budete na súkromnej terase s minimálnou výmerou od 50 m2 alebo predzáhradke od 130 m2. Všetky byty v Roličkách sú orientovaný na juho-východ. Preto si užijete nielen jeho nadštandardnú výmeru, ale aj svetelnosť. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom a kvalitné hlinikové okná s izolačným trojsklom. Ak by ste romantické a útulné prítmie, pomôžu vám elektricky ovládané žalúzie. Roličky sa nachádzajú v malebnej prírode Malých Karpát. Do uzatvoreného areálu rezidencie sa však dostanú len majitelia bytov a ich hostia. Z výťahu sa dostanete priamo do vášho bytu. A aj deti si prídu na svoje. Priamo v areáli rezidencie je pre najmenších a ich rodičov súkromné ihrisko. Stačí nastúpiť do výťahu a prejsť pár krokov. Rovnako tak môžete pustiť Vaše deti na ihrisko samé. Bez obáv. V uzatvorenom areáli sa o ich bezpečnosť obávať nemusíte. Ceny bytov na vyžiadanie. Byty sú po kolaudácii. Viac o projekte sa dozviete na www.rolicky.sk Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 16 rokov v realitách 0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o.. Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky.

Tento rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe hornej rady. Na poschodí je útulná kuchyňa, presvetlená obývačka s jedálňou a horná terasa. Prízemie tvoria dve izby, spálňa, pracovňa, dve kúpeľne a priestranná dolná terasa. Vstup do dvojgaráže je z ulice oproti objektu Vinohradis. V dome sa nachádza aj sklad. Vybavenie domu: • Obvodové múry železobetón a pálená tehla. Zateplené minerálnou vatou s bezúdržbovou tehlovou fasádou • Extenzívna zelená strecha • Priestranné miestnosti so svetlou výškou 3 metrov • Hliníkové okná Reynaers s izolačným akustickým trojsklom • Exteriérové diaľkovo ovládané žalúzie • Vlastný kotol najvyššej triedy Viessmann Plus v kombinácií so solárnymi panelmi • Podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou • Inteligentná elektroinštalácia • Povrchová úprava stien: sadrová omietka, v kúpeľňach - gresový obklad, wc a technická miestnosť - keramický obklad, terasy a átrium - tehlový obklad • Povrchová úprava stropov:SDK podhľad,kúpeľne, práčovňa a WC - SDK podhľad(hydrofóbny), terasy, átrium, technická miestnosť, sklad a garáž - bez úpravy • Podlahy: drevené parkety, kúpeľne, práčovňa, WC a sklad - gres 600x600, terasy a átrium - mrazuvzdorná dlažba, garáž a technická miestnosť - liata podlaha • Sokel: drevený, kúpeľne, práčovňa, WC a sklad - gresový, terasy a átrium - mrazuvzdorná dlažba, garáž a technická miestnosť – epoxidový Určite by som mohla o tomto projekte, ktorý je aktuálne už v kolaudácii, písať viac. Ale doporučujem si dom zažiť naživo. Prísť sa pozrieť osobne. Obhliadky sú po dohode možné kedykoľvek. Teším sa na Vás. Kontakt na predajcu: Natália Šultysová 0905 444 402 natalia@realitnamaklerka.sk info@elevens.sk www.elevens.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Bytčica. Plocha: úžitková 118m2, zastavaná 71,70m2, pozemku 628m2.Stav objektu: novostavba. Cena 230 000 €. Ponúkame na predaj murovanú, dvojpodlažnú novostavbu 4 izbového rodinného domu v mestskej časti Bytčica, ktorá je postavená na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 628 m2. Rod.dom bol kolaudačným rozhodnutím v r.2015 daný do užívania, zastavaná plocha domu je 71,70 m2, úžitková plocha je 118 m2, je postavený z kvalitných materialov: tehla zn.porotherm P+D termo tehla 38 cm, zateplenie 10 cm fasádnym polystyrénom, strešná krytina Km beta, plastové okná trojsklo. Vykurovanie domu zabezpečuje kvalitný plynový kotol zn. Junkers.. Dom je rozdelený na dennú a nočnú - oddychovú časť, dispozične riešenie: 1 nadzemné podlažie - vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom,priestranná obývacia izba s BIO krbom a jedálňou, ktorá je prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. 2.nadzemné podlažie: chodba, tri samostatné izby, balkón orientácia J - Z, veľká kúpeľňa, samostatné WC, vstup do podkrovia kde je úložný priestor. Na pozemku sa nachádza záhradný drevený domček s betonovou krytinou a bonusom je veľký bazén s tepelným čerpadlom a filtráciou, kde sa dá schladiť v tropických dňoch ale aj na Jar alebo Jeseň, nakoľko je vyhrievaný. Dom je napojený na IS: plyn, elektrika, voda a ČOV. Dom sa predáva aj so zariadením, na dome nie je urobená fasádna farba. Pre bližšie informácie alebo obhliadku rodinného domu, ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838

Vždy ste túžili bývať v rodinnom dome s vlastným bazénom, v ktorom si viete pohodlne aj zaplávať? Tak teraz si tento sen môžete splniť.  Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný rodinný dom s 15 metrov dlhým bazénom vzdialený od Košíc len 9 km v čoraz lukratívnejšej obci - Budimír. Tento dvojpodlažný priestranný rodinný dom je situovaný na rozsiahlom rovinatom pozemku (14 Á) s dokonale udržiavanou zeleňou. Dominantou celej tejto nehnuteľnosti je infinity bazén s rozmermi 15 x 3,75 metrov. Dispozícia: Prízemie - 235,1 m2 (zastavaná plocha) obývacia izba prepojená s kuchyňou s pohodlnými výstupmi na terasu, komora (kuchynská špajza), spálňa, izba (momentálne slúžiaca ako pracovňa) so samostatným výstupom na záhradu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, zádverie - vstup, predsieň, schodisko, technická miestnosť (kotolňa), práčovňa, dvojgaráž. Poschodie priestranná obývacia izba, menšia príručná kuchynka, šatník (úložný priestor), spálňa s en-suite kúpeľňou s masážnou vaňou a šatníkom, 2 x spálňa s balkónom, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, schodisko. Technické parametre: Základ betónový Zvislé konštrukcie obvodové murivo – tehly Porotherm priečky - tehly Porotherm Vodorovné konštrukcie I.NP - železobetónové II. NP - keramické schodisková konštrukcia – betón, obložená drevom Zateplenie polystyrén (100 mm) Vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom (radiátory)  Zastrešenie škridla BRAMAC strešné okná VELUX Bazén železobetónový s bazénovou fóliou a prekrytím roletou. Hneď po vstupe do domu Vás očarí veľkolepá denná časť. Pocit luxusu znásobí prepojenie obývacej izby s krbom a kuchyne do jedného elegantného, vzdušného priestoru s východmi na terasu. Drevená kuchynská linka z dielne firmy MINITEC vyrobená na mieru s dojazdovým a posuvným systémom a pracovnou doskou CORIAN Vám poskytne dokonalý komfort pri varení, ktorý znásobia moderné spotrebiče: - umývačka riadu a rúra (SIEMENS),  - kombinovaná varná doska (BOSCH), - digestor (MIELE) - kameninový drez (BLANCO), - vstavaný gril (WHIRPOOL), - drtička odpadu. Dom bol postavený v roku 2006 a vrámci IS je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Navyše je na pozemku vŕtaná studňa o hĺbke 16m (využívaná na zavlažovací systém trávnatej plochy pozemku) a vlastná vodáreň. Odpad je riešený čističkou odpadových vôd. V celom dome sú plastové okná (dvoj/troj-sklo), drevené podlahy v kombinácií s dlažbou, drevené interiérové (prevažne posúvne) a vstupné hliníkové dvere. Ohrev vody a vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Okolie domu je vydlaždené zámkovou dlažbou. Vstup autom na pozemok je cez bránu na elektrické otváranie. O bezstarostné bývanie sa postará bezpečnostné zariadenie.  Cena tejto nehnuteľnosti je 474.000 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke tobireal.sk

HRADSKÁ GARDENS - Ponúkame na predaj 2-izbové byty v uzavretom rodinnom kondomíniu s maximálnym súkromím a bezpečím pre obyvateľov a ich rodiny. Byty sa budú nachádzať v 3 podlažnej novostavbe s 28 bytovými jednotkami. Súčasťou komorného kondomínia je vlastná komunitná zóna s prístreškom, grilom a posedením. Na pozemku sa bude nachádzať aj detské ihrisko, ktoré je viditeľné z jednotlivých bytov a ich balkónov. Nadštandardnom novostavby je, že v každom vchode sa nachádza jeden výťah, ktorý obsluhuje iba 7 bytov. Byty o výmere 48 m2 + 5m2 balkón sú orientované na severnú a južnú stranu a budú dokončené do štandardu, ktorý si klient môže vybrať z dostupnej ponuky developera. Samozrejmosťou je optické pripojenie. Vďaka výbornej dispozícii je v bytoch dostatok možností pre úložný priestor. Výnimočnou súčasťou bytu zvyšujúc kvalitu bývania je oddelená kúpelňa od WC. Vzhľadom na lokalitu, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť občianskeho vybavenia, ako aj prístup prostredníctvom MHD a osobnej dopravy je projekt výbornou voľbou. Do dvora bude zabezpečený vjazd cez diaľkovo ovládanú bránu a následnú príjazdovú cestu. Samotný projekt sa nachádza ďalej od ulice a vylučuje priamy kontakt s hlukom od dopravy pričom zástavka MHD sa nachádza cca 50m od samotnej vstupnej brány. Aktuálne začína OBMEDZENÝ PREDPREDAJ projektu za zvýhodnené ceny. 2i byty v tomto dispozičnom usporiadaní začínajú od 119.000 EUR vrátane DPH. K bytu je potrebné obstarať aj parkovacie miesto a pivnicu o výmere 2,79m2 Dokončenie projektu je plánované na 2Q 2022.

HRADSKÁ GARDENS - Ponúkame na predaj 3-izbové byty v uzavretom rodinnom kondomíniu s maximálnym súkromím a bezpečím pre obyvateľov a ich rodiny. Byty sa budú nachádzať v 3 podlažnej novostavbe s 28 bytovými jednotkami. Súčasťou komorného kondomínia je vlastná komunitná zóna s prístreškom, grilom a posedením. Na pozemku sa bude nachádzať aj detské ihrisko, ktoré je viditeľné z jednotlivých bytov a ich balkónov. Nadštandardnom novostavby je, že v každom vchode sa nachádza jeden výťah, ktorý obsluhuje iba 7 bytov. Byty o výmere 66,13 a 73,80 m2 + 5 až 13 m2 balkón a sú orientované na severnú a južnú stranu a budú dokončené do štandardu, ktorý si klient môže vybrať z dostupnej ponuky developera. Samozrejmosťou je optické pripojenie. Vďaka výbornej dispozícii je v bytoch dostatok možností pre úložný priestor. Výnimočnou súčasťou bytu zvyšujúc kvalitu bývania je oddelená kúpelňa od WC. Vzhľadom na lokalitu, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť občianskeho vybavenia, ako aj prístup prostredníctvom MHD a osobnej dopravy je projekt výbornou voľbou. Do dvora bude zabezpečený vjazd cez diaľkovo ovládanú bránu a následnú príjazdovú cestu. Samotný projekt sa nachádza ďalej od ulice a vylučuje priamy kontakt s hlukom od dopravy pričom zástavka MHD sa nachádza cca 50m od samotnej vstupnej brány. Aktuálne začína OBMEDZENÝ PREDPREDAJ projektu za zvýhodnené ceny. 3i byty v tomto dispozičnom usporiadaní začínajú od 155.412,- € vrátane DPH. K bytu je potrebné obstarať aj parkovacie miesto a pivnicu o výmere 2,79m2 Dokončenie projektu je plánované na 2Q 2022.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Lietavská Lúčka. Plocha: úžitková 125m2, zastavaná 89m2, pozemku 215m2.Stav objektu: novostavba. Cena 155 000 €. Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v centre obce Lietavská Lúčka, vzdialenej od centra mesta Žilina cca 6 km. Dom sa nachádza v centre obce s komplexnou občianskou vybavenosťou na pozemku 215 m2 s úžitkovou plochou 146 m2 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelené na dennú a nočnú časť: vstupná chodba, technická miestnosť ( práčovňa + kotol ), kúpelňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou + jedálňou a výstupom na terasu. Poschodie: kúpeľňa s vaňou a WC, 3 x izba z toho jedna s veľkým balkónom, v dome sa nachádza pôvodná pivnica v suteréne o rozlohe 18 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom za cenu 155.000,-EUR, po dohode s majiteľom domu možnosť dokončenia domu na kľúč, aj možnosť zmeny na 4 izbový dom. Pre bližšie informácie ma môžete kontaktovať na tel.č. 0905 206 838.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Stránske. Plocha: úžitková 101m2, zastavaná 126m2, pozemku 622m2.Stav objektu: novostavba. Ponúkame na predaj NOVOSTAVBY troch murovaných 4 izbových domov - typu bungalov, ktoré sa nachádzajú na konci obce Stránske, vzdialenej od krajského mesta Žilina 12 km a od kúpeľného mesta Rajecké Teplice 1,5 km, s výbornou dopravnou infraštruktúrou a s nádhernými výhľadmi na okolité pohoria a prírodu. Dom je vhodní pre klientov, ktorí uprednostňujú kvalitné bývanie v tichej časti obce Stránske. Novostavby sú umiestnené v mierne svahovitom a slnečnom pozemku o výmere 621,6 m2, 573,6 m2, 571,6m2, zastavaná plocha domu 126 m2, úžitková plocha domu 101,6 m2, podlahová plocha 92 m2 a podielom na spoločnej prístupovej komunikácií 59,6 m2. Vstup do domu je situovaný zo severovýchodnej strany s dvoma parkovacími statiami pri dome.Vstupný vchod tvorí zádverie z ktorého je vstup do chodby, WC, technická miestnosť, kuchyňa so špajzou prepojená s obývaciou izbou a výstupom na terasu s orientáciou JZ, rodičovská spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpelňa s vaňou a WC. Stavebno - technické riešenie domu: Dom je postavený z keramických tehál zn. Porotherm 30cm + 15 cm zateplenie - fasádny polystyren s vrchnou silikonovou omietkou Terranova, strešná krytina je betónová KM Beta, okná plastové 7 - komorový profil s 3 - sklom. IS - elektrika DD5 dvojtarif, vlastná žumpa ( 12 m3 ), voda obecná. Vykurovanie je akumulačné elektrické podlahové zn. Heatflow s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti. Dom sa predáva v stave " HOLODOM ". V cene domu je zarátaná fasádna farba ( voľba farby odtieňu podla výberu klienta), vrátane vnútorných rozvodov, vnútorných malieb, podlahového kúrenia, termostatmi, kotol na ohrev TUV, zásuviek, vypínačov, rozvody TV a internetu, vrátane energetického certifikátu A 1 a skolaudovaného rod.domu. VÝHODY DOMOV: 4 izbové rodinné domy - typu bungalov, murované samostatne stojacé, slnečné s orientáciou SV .- JZ, dokončenie podľa predstáv nového majiteľa - na kľúč, ktoré vie zabezpečiť aj investor, nádherné panoramatické výhľady na okolité pohoria a prírodu, ticha lokalita. V blízkom okolí sa nachádzajú kúpele Rajecké Teplice, pútnické miesto Rajecká Lesná so Slovenským betlehemom, Kunerad. Termín dokončenia stavby do stavu HOLODOM október 2020. Domy sú momentálne vo výstavbe. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838

Ponúkame na predaj moderné 4 izbové byty v Bratislave - Vrakuňa na Hradskej ulici. V ponuke máme 4 dvojdomy. Každý dvojdom obsajuje 2 byty A a B s plochou 109,89 m2. Každý byt má svoju záhradu a parkovacie miesto na 2 autá. Na prízemí je vstupná chodba, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a WC. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve izby, WC a veľká terasa s plochou 19,8 m2. Každý byt má podiel na spoločnej súkromnej ceste v uzavretom areáli. Areál bude oplotený a vstup bude z hlavnej ulice cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Kúrenie je podlahové, vykurované plynovým kondenzačným kotlom Viessmann. AKCIOVÁ CENA je teraz 212.000 EUR v prevedení holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Štandard je za doplatok +8.000 EUR podľa Vášho výberu. Termín dokončenia v holodome leto 2020. Dohodnite si obhliadku na 0904807080 Viac info na - www.domyvrakuna.sk