Novostavby

       Ponúkame na prenájom kancelárske  priestory v novostavbe areálu v  Košiciach Barci.  Areál pozostáva z jestvujúcej jednopodlažnej budovy prevažne skladových priestorov, ktoré sú aktuálne všetky obsadené a z novej dvojpodlažnej polyfunkčnej budovy, ktorá je predurčená tiež na komerčné účely. Na poschodí je dohromady 14 kancelárií rôznych veľkostí, spoločné WC, mužské a ženské zvlášť, spoločná kuchynka a chodbový priestor so schodiskom z prízemného vstupu. Všetky kancelárie sú vybavené rekuperáciou vzduchu alebo klimatizáciou (na požiadanie), s prípojkou optického kábla pre rýchly internet a s ďalšími prvkami súčasných štandardov. Parkovanie pre zamestnancov resp. návštevníkov je súčasťou areálu. Nová budova je skolaudovaná a, preferovaná doba nájmu bude minimálne 1 kalendárny rok.  Kancelárie sa nachádzajú na prvom poschodí a je ich možné prenajať aj samostatne v cene 6,80 eur/mesiac bez DPH bez klimatizácie, s klimatizáciou je cena 8,20 eur/mesiac bez DPH. Parkovanie pre dve-tri autá bezplatne.  Rozlohy voľných priestorov na poschodí:   kancelária č.32 – 28,3m2, Parametre prenájmu: prenájom kancelárskych priestorov na poschodí mesačne v sume 8,20 Eur/m2 (s klimatizáciou)         parkovacie miesta označené v počte 2-3 bezplatne prevádzkové náklady (kúrenie, elektrika, voda) podľa individuálnych meraní budú fakturované samostatne na mesačnej (alebo kvartálnej) báze    objekt je napojený na optické internetové pripojenie T-com   - štruktúrovaná kabeláž     energetický certifikát budovy kategórie A1 (nízke prevádzkové náklady)                             nájomné sa hradí mesačne dopredu podľa platobného kalendára                                           prevádzkové náklady sa platia vždy na základe faktúry v mesačných (kvartálnych) platbách najneskôr do 14 dní od vystavenia a doručenia faktúry                                                                                            možné individuálne riešenia podľa požiadaviek klienta pri zmluve na min.4 roky         možné čiastočné prepojenie 2 halových priestorov na požiadanie klienta pri dlhodobom prenájme.

Ponúkame Vám na prenájom nový, doposiaľ neobývaný 3 izbový byt s parkovaním, orientovaný do tichého vnútrobloku na Grosslingovej ulici. NÁJOMCA NEPLATÍ PROVÍZIU, BYT BUDE PLNE ZARIADENÝ A VYBAVENÝ NA ZÁKLADE DOHODY S NÁJOMCOM. Byt sa nachádza v tehlovej stavbe s vnútroblokom v centre historického mesta a pešej zóny. Dispozícia: vstupná predsieň, obývacia izba s kuchynskou časťou, kúpeľna, samostatná toaleta, 2x samostatná nepriechodná izba. Byt je kompletne nový a plne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky, úložných priestorov, rolldorov a iných doplnkov. + orientácia do tichého dvoru + nový doposiaľ neobývaný byt + plastové okná + historické centrum mesta + vysoké stropy 3m + nové elektrospotrebiče + kuchynská linka na mieru + rolldor úložné priestory + bezpečnostné vchodové dvere + samostatná toaleta + tehlová stavba + k bytovému domu prislúcha tichý vnútroblok + historické centrum mesta v blízkosti Hlavného Námestia, SND, nábrežia a pešej zóny popri Dunaji + výborná dostupnosť MHD (električka, autobus), zastávka Nám. Ľ. Štúra + pešia dostupnosť do OC Eurovea + kompletná občianska vybavenosť (Delia, pizzeria, tabak, reštaurácia, bar, lekáreň, Billa, Eurovea, banka, piváreň …) + žiadaná lokalita historického centra mesta Cena 550 euro + 200 euro energie. NÁJOMCA NEPLATÍ PROVÍZIU. V prípade záujmu je možné si prenajať samostatnú garáž pri vchode do bytového domu. BYT BUDE PLNE ZARIADENÝ A VYBAVENÝ NA ZÁKLADE DOHODY S NÁJOMCOM PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na predaj 4-izb. RD, krajný v trojdome "F1" s veľkým pozemkom 355 m2 v Marianke – lokalita Lúky II 3. etapa. Výstavba začala v lete 2018, domy sú dokončené do štádia holo domu a v tomto stave sa predávajú. Je možnosť dokončiť do požadovaného štandardu podľa vlastných predstáv. Dom je štvorizbový, tehlový, dvojpodlažný s výbornou dispozíciou. Na prízemí je zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, na poschodí sú tri samostatné izby, šatník a kúpeľňa. Predpríprava na kuchynskú linku a klimatizáciu, plynový kotol, podlahové kúrenie, zateplený dom, plastové okná s 3 sklom. Výmera pozemku je 355 m2 plus podiel na ceste, ZP: 77 m2, záhrada 278 m2. Výborná kľudná lokalita v novovybudovanej zástavbe v slepej uličke. Možný úver. Všetky informácie a obhliadky: 0905 939 006.

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 - izbový byt s loggiou v novostavbe v bytovom komplexe Arbória v meste Trnava. K bytu prislúcha vonkajšie vyhradené parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený. Tento byt je situovaný na 3. poschodí. Vnútorná rozloha bytu: 52 m2 + 4 m2 loggia ROZPIS BYTU - vstupná chodba - šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na loggiu - spálňa ZARIADENIE BYTU - kuchynská linka - elektrická varná doska - zabudované spotrebiče - sedacia súprava - nábytok v obývačke - kuchynský stôl so stoličkami - posteľ - skriňa - osvetlenie - ústredné kúrenie - plastové okná - veľká loggia s pekným výhľadom Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 903 903

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný rodinný dom, ktorý vyniká nielen dizajnom a vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnoho drahým a krásnym domom - pocit, že ste tu naozaj doma. Jedinečný pocit útulnosti a domova. Výhodou domu je, že sa jedná o novú, presnejšie trojročnú stavbu, čo znamená, že je príliš stará na to, aby mala výrobné vady, ale súčasne primladá na opotrebenie (technický a vizuálny stav, materiálové, morálne). Interiér: Elegantný interiér pôsobí veľmi atraktívne, harmonicky a príjemne. Dispozícia je premyslená. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá nadväzuje na zelený exteriér. Jedálenská časť je opticky oddelená, má potenciál pre veľký jedálenský stôl, pri ktorom sa bude stretávať celá rodina. Rodinnému domu dodávajú svetlosť a vzdušnosť veľkoformátové okná. V prípade potreby stmavenia miestnosti sú k dispozícii vonkajšie automatické bezpečnostné hliníkové žalúzie. Dokonalá kúpeľňa je taká, kde je okrem vane pre dvoch, sprchy, stále aj dostatok priestoru a tak sa kúpeľňa mení na domáce SPA. Dve umývadlá sú samozrejmosťou. Hlavná spálňa má výhľad priamo do záhrady a na bazén. Všetkých nákupných maniakov poteší walk in šatník v spálni. Aj posledná z troch spální ma výhľad a vstup do záhrady. Kúrenie je podlahové, zabezpečené plynovým kotlom. Exteriér: Exteriér je ideálny pre ľudí, ktorí milujú sadnúť si do záhrady s rodinou, priateľmi a užívať si schladenie v bazéne a absolútne súkromie, ktoré dom ponúka. Alebo len tak sa sám s knižkou a pohárom dobrého vína zvaliť do kresla a načerpávať energiu… Parkovanie je možné na pozemku pod prístreškom (dve parkovacie miesta). Lokalita: Lokalita sa vyznačuje hlavne tichom, bezpečím a pokojným charakterom. Kúsok od domu sa nachádza námestie s fontánou, lavičkami a detským ihrisko. V Zálesí sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, kaviarne, cukráreň, lodenica, škola pádlovania, relaxačné centrum, Gešajovské mlyny. Vo vedľajšej obci sa nachádza obľúbené jazero, vychýrená burgerovňa, Tesco a mnoho iného. Prestíž a zaujímavosť Zálesia určite zvýši projekt “Korzo Zálesie” - revitalizácia nábrežia Malého Dunaja na ploche 4 400 m², ktoré prinesie 120 metrov dlhé mólo, prírodný amfiteáter, detské ihrisko, priestor pre relax, osvieženie, kaviareň, reštauráciu atď. Päť minút od obce sa nachádza Metro, 10 minút Avion Shopping center, Ikea, Kika a Hornbach, kde sa dá nájsť absolútne všetko, čo by človek mohol potrebovať. Autom do Eurovei v centre Bratislavy je to 17,4 km a 18 minút jazdy autom. (zdroj: google maps). Cena: 359 000 eur Výmera: 154 m² Pozemok: 827 m² Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

TRNAVA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj EXKLUZÍVNY priestranný 4-izbový byt v Trnave v bytovom komplexe Arbória na Veternej ul. v Trnave + parkovacie státie. Pozrite si 3D + VIDEO OBHLIADKU Byt sa nachádza na najvyššom poschodí s rozľahlou terasou o výmere 19 m2 s markízou. V cene bytu je jedno vonkajšie státie a možnosť dokúpiť garážové státie väčších rozmerov za 12.500,-Eur Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený najkvalitnejšími materiálmi, štýlovými doplnkami a bytovým zariadením vysokej kvality. Kuchynská linka Dankuchen, kúpeľnový nábytok, šatník, vstavaná skriňa na chodbe, TV stena, jedálensky stôl a stoličky... Komplet značkové spotrebiče v kuchyni - Siemens. Výhodou bytu je že komplet klimatizovaný v každej miestnosti. Mesačné náklady cca 160,-Eur - výmera bytu 103 m2 - najvyššie poschodie - terasa o výmere 19 m2 DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na terasu - priestranná terasa - spálňa so šatníkom - dve nepriechodné izby - samostatné WC so sprchou - kúpeľňa s vaňou Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Bližšie informácie telefonicky +421 904 903 903

TRNAVA REALITY ponúka na predaj 4 izbové rodinné domy v novovzniknutej tichej lokalite v Hrubej Borši MOŽNOSŤ VIDIEŤ !!! ROZMERY * pozemok 316 m2 * úžitková plocha domu 88 m2 DISPOZÍCIA * vstupná chodba * priestranná obývacia izba * kuchyňa a jedálňou (prepojená s obývacou izbou) * troch obytných izieb * kúpeľňa * samostatné WC * technická miestnosť s WC. CENA DOMU OBSAHUJE INTERIÉR * holodom (dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, zásuvky, omietky, potery) * kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler * možnosť dokončenia do štandardu - podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa WC dlažba obklady sanita. EXTERIÉR * kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná - 3sklo, dvere a parkovacie státie, terénne úpravy a oplotenie pozemku - bariérový plot) CENA NEHNUTEĽNOSTI: Holodom 123.000,-- EUR Štandard 135.000,-- EUR Predpokladaný termín dokončenia stavby do stavu holodom je marec 2021. LOKALITA * rodinný dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite rodinných domov * v blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, športový areál, golfové ihrisko, jazdecká školu a množstvo ďalších zaujímavých miest * viac o živote v obci: http://hrubaborsa.eu/ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Fotografie sú ilustračné. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom: trnavareality.sk polacek@trnavareality.sk 0904 831 194

Odstúpime kancelárske priestory na prenájom v areáli Business Centrum BCT v budove BCT2. Priestor sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží o rozlohe 590m2 so samostatným vstupom. Efektívne rozčlenenie priestoru na samostatné kancelárie s otvárateľnými oknami a rôznymi dispozíciami tak dáva príležitosť pre nového nájomcu priamo využiť priestor bez investícií do dodatočných interiérových úprav (menšie kancelárie pre 3 osoby až po veľkú zasadačku pre cca 20 osôb). Priestor disponuje kompletne vybaveným sociálnym zariadením a samostatnou kuchynkou. Výhody: - budova patrí medzi najmodernejšie administratívne budovy v Košiciach - prístup do budovy 24/7 - SBS, kamerový systém, recepcia - 4 rýchlostné výťahy - zdvojené podlahy - otvárateľné okná Lokalita: - výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (autobusy, električky) - prímestská autobusová doprava - centrum mesta 3 km - 5 minút autom, 10 minút pešo - blízkosť nákupných centier, reštaurácií a kaviarní - letisko 8 minút autom - parkovacie plochy priamo pri budove - dobíjacie stanice pre elektromobily Cena prenájmu: 11,40 Euro bez DPH/m2 Kontakt: 0902 777 999

TRNAVA REALITY ponúka na predaj novostavbu 4-izb. bungalovu s kvalitne premysleným dispozičným riešením. Dom sa predáva v stave holodom. Dispozícia domu Zo vstupnej chodby je prístup na samostatné WC a do obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou so špajzou. Z obývacej izby prístup na pozemok. Nočná časť je od dennej premyslene oddelená dverami. V nočnej časti sa chodbou dostaneme do spálne, 2 detských izieb, kúpeľne a technickej miestnosti. Kúpeľňa obsahuje prípravu na vaňu, sprchový kút, dve umývadlá a WC. TECHNICKÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha domu 130m2, - celková úžitková plocha 112,3m2, - pozemok 520m2, - úložný priestor na povale 45 m2, - inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, studňa, obecný vodovod čaká na skolaudovanie) - predpríprava na exteriérové žalúzie a zabezpečovačku, - predpríprava na krb, - obvodové murivo o hrúbke 30cm WIENERBERGER + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén - zateplenie stropu 32cm striekaná tepelná izolácia, - omietka sadrová, v kúpelni vápennocemetová, - okná SALAMANDER 3 sklo, zvonku farby antracit, zvnútra biele, - elektrické podlahové vykurovanie, - bojler. LOKALITA: Cífer sa nachádza len 8 km od Trnavy s výbornou dostupnosťou do Senca ale aj na diaľnicu D1 ktorá sa nachádza 10km (5min autom). V obci je výborná občianska vybavenosť, ZŠ, potraviny, vlaková stanica, autobusová zastávka... Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY – BÝVAJTE V NOVOM na predaj novostavba rodinného domu typu bungalov v meste Galanta. RD bude postavený na pozemku o rozlohe 600 m2 - Zastavaná plocha domu je 154 m2 - Vnútorná rozloha domu 130 m2 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 903 903

TRNAVA REALITY – BÝVAJTE V NOVOM na predaj 4 - izbová novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Galanta. Veľkorysý pozemok šírka 19 m na Brezovej ulici. RD bude postavený na pozemku o rozlohe 650 m2 - Zastavaná plocha domu je 120 m2 - Vnútorná rozloha domu 107 m2 - Orientácia Severo-východná ROZPIS DOMU - vstupná hala - samostatná toaleta - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou - 3 spálne - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - technická miestnosť - terasa - 2x parkovacie miesto TECHNICKÉ PARAMETRE: - elektrické konvertory - decentrálna rekuperácia - zateplenie polystyrén - okná plastové 5 komorové s izolačným trojsklom - väzníkový krov - omietky - biela malovka - bezpečnostné vchodové dvere - komín schiedel 200 - 1x sprchovací kút - 1x vaňa - 2x WC IS - elektrina - kanalizácia - vodovod - plyn RD sa predáva v štádiu holodom, dokončenie na kľúč je podľa vlastných predstáv klienta za doplatok. Predpokladané dokončenie stavby prvý stvrtrok rok 2021. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 075 881

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 4-izbových dvojdomov, aj pre náročného klienta v obci Sládkovičovo s dvoma parkovacími státiami a teraskou v cene. Dvojdom ponúka dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Rodinné domy sa dodávajú v tzv. štádiu "HOLODOM" Dispozičným riešením je dom rozdelený na dennú a nočnú časť K domu prislúchajú 2ks parkovacie státia. Podlahová plocha RD: 95 m2 + 14 m2 terasa Cena bytov je 113.000 - 115.000 EUR. Výstavba projektu bola zahájená 9/2019. AKTUÁLNE- prebiehajú dokončovanie práce a kolaudujeme. Predmet dodania stavby: *HRUBÁ STAVBA RD* - tehla Porotherm Profi Wienerberger 25 - zateplenie polystyrénom hr. 200 mm - elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v každej miestnosti - komín pre krb v obývačke - ohrev vody el. bojlerom - predpríprava pre slnečné panely - káblové rozvody pre Alarm, TV, internet, el. zvonček - predpríprava pre el. otváranie brány - predpríprava pre klímu *HOLODOM* - bezpečnostné hliníkové vchodové dvere - 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava pre exteriérové žalúzie - potery - maľba stien a stropov - sadrové vnútorné omietky - kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia - príprava pre kuchynskú linku *EXTERIÉR* - Terasa + pozemok - Príjazdová komunikácia - Parkovacie státie pre dve motorové vozidlá - Hrubá terénna úprava pozemku - Plot - Chodníky POPIS MIESTNOSTÍ: *PRÍZEMIE* - zádverie - chodba - kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba - technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - 3 samostatné izby - v obývacej izbe sú umiestnené dvere pre prístup do záhrady rodinného domu Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do centra mesta, či okolitých miest Trnava, Galanta, Nitra, Sereď... V obci je výborná občianska vybavenosť, futbalové ihriská, detské ihriská, ZŠ, potraviny, autobusová zastávka... Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. +421 904 903 903 trnavareality.sk

= Nepremeškajte možnosť kúpy svojho nového bývania, nakoľko sa jedná o posledný 4 izbový byt v 3. etape, viac info telefonicky. = Ponúkame na predaj posledné 3-4 i byty v 3. etape rezidenčného projektu Zelená stráň v bytovom dome C3 /dokončenie stavby koncom roku 2021, odovzdávanie a kolaudácia 1-2Q 2022/ Každý byt bude odovzdaný v štádiu holobyt, v prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč cez partnerské firmy so zľavou pre klientov Zelenej stráne. Veľkým benefitom sú francúzske okná, ktoré dostatočne presvetlia celý priestor a šetria miesto pri zariadzovaní interiéru, moderná architektúra, vlastné jazierko, detské ihriská a každý byt disponuje priestranným balkónom alebo terasou. Potešia aj kvalitné bezpečnostné dvere a veľký výťah pre 13 osôb, ktorý pri 4 posch. bytových domoch nie je štandardom. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady, vlastná kotolňa, ktorá zabezpečí ohrev teplej vody a kúrenie vždy keď potrebujete. Nová moderná mestská štvrť Zelená stráň sa nachádza pri vstupe do Košíc smerom od Michaloviec neďaleko Panoramy a Košickej Novej Vsi, vďaka svetelnej križovatke máte aj počas rannej špičky výbornu dostupnosť do centra mesta. Okrem prvých dvoch etáp sa v lokalite čoskoro bude nachádzať aj nadštandardná občianska vybavenosť, potraviny Klas, Lidl, obchodné centrum, športové centrum, zastávka MHD, neďaleko je aj materská škôlka a základna škola. _____________________________________________ Ceny 4 i bytov: od 152 425 € viď nižšie, sme zmluvným partnerom developera, v cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Akákoľvek nižšia cena 136 589 alebo 141 754 € už nie je aktuálna a slúži na marketingové aktivity. Zoznam dostupných 4 izbových bytov, platné k 15.01.2021 C3: 4 i byt, 1 NP, V-S, 77,54 m2, terasa 12,42 m2, cena 152 425 €- rezervovaný 2NP: 4 i byt, 2 NP, Z-S, 77,48 m2, terasa 15,36 m2, cena 156 377 € - predaný 4 i byt, 2 NP, V-S, 77,54 m2, terasa 12,42 m2, cena 160 800 € - rezervovaný 4 i byt, 2 NP, Z, 83,45 m2, terasa 9,94 m2, cena 162 693 € - predaný 3NP: 4 i byt, 3 NP, Z-S, 77,48 m2, terasa 15,36 m2 - znovu aktuálny! 4NP: vypredané ______________________________ = Autorské dielo. © 2021 | S nami bývaš =

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj nadčasový projekt 4 izbového poschodového rodinného domu. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výstavbe štyroch rovnakých projektov vedľa seba, čím si zachová svoju jedinečnosť a zároveň tak dômyselne rieši súkromie svojich obyvateľov. Lokalita Monarská Alej 2 Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda, v ktorej sa projekt realizuje, ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka prebiehajúcej realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, ktorej spustenie je plánované už tento rok, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa ešte skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy. PRÍZEMIE Dispozičné riešenie tejto nehnuteľnosti je navrhnuté veľmi rozumne a funkčne, vďaka čomu je celý priestor vzdušný, s dostatkom úložného priestoru. Prízemie ponúka 104m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a vďaka veľkoplošnému preskleniu kvalitnými hliníkovými oknami je celý priestor krásne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu. POSCHODIE Na poschodí s úžitkovou plochou 39,26 m2 sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná kúpeľňa. Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 320.000€. EXTERIÉR V cene sú zahrnuté exteriérové úpravy ako je špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery, predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení a predpríprava na klimatizáciu. INTERIÉR Čo sa týka interiéru, v jeho prevedení je zahrnuté podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý rekuperačný systém v celom dome, ktorý zabezpečuje kontrolované vetranie nehnuteľnosti so spätným získavaním tepla, čo prináša mnoho výhod, ktoré zvyšujú komfort a pohodlie bývania a znižujú náklady na užívanie domu. Do interiéru má klient za príplatok možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie a sanitu značky Hansgrohe, Ideal Standard a iných prvotriednych dodávateľov. Celý výber štandardu si klient vyberá individuálne podľa svojich predstáv a všetko na jednom mieste. Tento projekt je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na 12/2020 a ukončenie 6/2021. Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Slávičia 1 Rok výstavby: 2020 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Osobné Počet nadzemných podlaží: 1 Počet izieb/miestností: 4 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 3 Počet šatníkov: 2 Vonk. park. miesto: 2 Orientácia: Južná Konštrukčné prvky Okná: Hliníkové Dvere: Hliníkové Steny: Stierka Typ konštrukcie: Drevená Fasáda: Omietka Strecha: Rovná Umiestnenie: Samostatný Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová Doprava: MHD Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod Elektrina: Áno Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia Kúrenie: Podlahové - elektrické Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Reštaurácia, Športové ihriská Vybavenie v okolí: Obchodné centrum, Potraviny, Škola, Škôlka, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Slnečný

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v meste Galanta STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. Možnosť dokončiť dom na kľúč podľa požiadaviek klienta cca 15 - 20tis na dokončenie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Rozloha pozemku: od 550m2 do 800m2 - Úžitková plocha domu: 100m2 - Zastavaná plocha domu: 120m2 - 25cm Porfix - 14cm zateplenie - okna 6-komorovy profil 3-sklo - vata 30 cm - plynový kotol Protherm Tiger - podlahové plynové kúrenie - vydláždené parkovanie v cene DISPOZÍCIA: - zádverie - chodba - komora - kuchyňa prepojená s obývačkou - technická miestnosť - samostatné WC - 3 samostatné izby - kúpeľňa - pochôdza povala INŽINIERSKE SIETE: - voda - elektrika - plyn - výtlačná kanalizácia Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ AJ POSTAVENE DOMY! PODROBNÉ INFO NA WEBE: trnavanovostavby.sk TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Zavar - časť Záhrady. DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jeseň 2021 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 114m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 97 m2 - Veľkosť pozemkov cca 434m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo železobetón + zateplenie fasádny polystyrén - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová (TERAM alebo BRAMAC), stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Elektrický kotol + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, voda a kanalyzácia) - Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode - Výlez na strechu za príplatok + odkladacia plocha v podkroví za príplatok - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Oplotenie z ľavej strany v cene - ZHrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie - chodba - technická miestnosť - WC - kúpeľňa - detská izba č.1 - detská izba č.2 - spálňa - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - terasa - úžitková plocha domu - 96,61m2 - zastavaná plocha domu - 121,86m2 - zastavaná plocha domu s terasou - 136,44m2 Domy sú 4 izbové s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. Pred výstavbou rodinných domov je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta. Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + plynové podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY Vám "EXKLUZÍVNE" ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu - typu bungalov, aj pre náročného klienta. Bývajte na JAR 2021 DOKONČNIE VÝSTAVBY V ŠTÁDIU HOLODOM + Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie: - fasády 18cm - parkovacie státia (makadám) pre 3 motorové vozidlá (viď foto) - základné terénne úpravy-vyrovnanie pozemku - kúrenie podlahové (elektrické rošty) - kotol elektrický + bojler na teplú úžitkovú vodu - komín na krb, piecku či kachle - poter cementový - okná trojsklá 7-komorové (z vonku antracit alebo hnedý dekor a z vnútra biely) - predpríprava na alarm (kabeláž) - predpríprava na exteriérové žalúzie - pochôdzny odkladací priestor + výklopné schody - podkrovné schody Fakro STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 128m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 101 m2 - Veľkosť pozemku cca 511m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 18 cm fasádny polystyrén - Priečne murivo tehla + sadrové omietky - Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina BRAMAC, stropné izolácie ISOVER (fúkané) o hrúbke 38 cm, stropy- sadrokartón - Elektrické podlahové vykurovanie - Napojenie stavby na siete (elekrtika, žumpa, voda), POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie - chodba - technická miestnosť/špajza - WC - - kúpeľňa - detská izba č.1 - detská izba č.2 - spálňa - kuchyňa - jedáleň + obývacia izba Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu na diaľnicu R1 smer Trnava a Nitra, taktiež výborná dostupnosť do Senca či Bratislavy... Dom je 4 izbové s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk +421 904 903 903

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4i. mezonetový tehlový byt v RD s 3 bytovými jednotkami, ktorý sa náchádza v Stupave. Byt má výmeru 116m2 plus 52m2 má predzáhradka, na ktorú je vstup z obývacej časti. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta, ktoré sú v cene bytového domu. Pri vstupe do bytu Vás očarí drevený strop, ktorý sa tiahne až do jedálenskej časti a pôsobí veľmi elegantným dojmom. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia miestnosť prepojemá s kuchyňou a jedálňou.Technická miestnosť je vybavená plynovým kotlom, zásobníkom TÚV, WC, umývadlom a práčovňou. Z obývacej časti sa presúvame na poschodie po drevených schodoch, kde sa nachádza nočná časť. Tvorí ju: na jednej strane veľká spálňa so šatníkom a oddelenou veľkou kúpelňou a na druhej strane 2 samostatné detské izby. Schodisko je otvorené, presvetlené nadrozmerným oknom a pôsobí veľmi priestranne a elegantne. Okná aj podlahy sú z kvalitného dreva a v byte je podlahové kúrenie. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. V byte je natiahnutý optický internet, TV, komplet zariadená kukyňa, obývačka a spálňa. Do centra sa dostanete peši za 10 minút. Byt je vhodný samozrejme aj na podnikateľskú činnosť a môže byť využitý aj ako sídlo firmy. Atypický nový bytový dom sa nachádza na konci slepej a tichej ulice v Stupave, ponúka vysoko nadštandardné bývanie. Byt je nový a doposiaľ nebol obývaný. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom a je voľný ihneď k dispozícii. Obhliadky je možné vykonávať kedykoľvek za bezpečnostno hygienyckých opatrení. Viac info Vám poskytnem telefonicky alebo e-mailom.

ASTER Reality ponúka na predaj tehlový rodinný dom v obci Janíky s úžitkovou plochou 120 m2 na pozemku s výmerou 640 m2. Dom je 4-izbový s oddelenou dennou a nočnou časťou. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou, so sprchovým kútom a s toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť - práčovňa. Kuchyňa disponuje s priestrannou špajzou. Vykurovanie je podlahové, v obývačke je príprava na krb. Dokončenie do štandardu podľa dohody a vlastného výberu.  V cene bude aj parkovacie státie pre 2 autá a spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Dom bude dokončený do stavu holodom v 3Q 2021. Veľká výhoda je umiestnenie pozemkov, tj. zo zadnej strany sú už len pole. Cena domu s pozemkom v stave holodom je od 189 990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Nemáte čas, už na dorábanie holodomu a úpravu pozemku ? Tento krásny bungalov je ihneď k nasťahovaniu. Štandartne zariadený interiér a upravený exteriér. Stačí len dokúpiť nábytok, doniesť kufre a môžete bývať.  Ponúkame Vám na predaj novostavbu, štvorizbový bungalov v obci Zemianske Kostoľany. Bungalov sa nachádza v tichej ulici, na pozemku cca 500m2. Pozemok je rovinatý a slnečný.  Dispozícia bungalovu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s východom na terasu, špajza, technická miestnosť s prípravou na práčku, 3x samostatné izby, 1x kúpeľňa s wc, 1x samostatné wc a podkrovie s úložným priestorom.  Technické parametre: Bungalov je postavený z brúsenej tehly hrúbka 30cm a zateplený 15cm polystyrén so silikónovou omietkou. Izolácia podkrovia – striekaná izolácia o hrúbke 25cm, na strope je sádrokarton. Strecha je BRAMAC, okná sú izolačné trojsklo. V celom dome okrem špajze je podlahové kúrenie. Bungalov je napojený na elektrinu a vodu, odpad je vyvedený do žumpy. Dom je zabezpečený kamerovým sytémom.  Vybavenie bungalovu: stierky, osvetlenie, plávajúce podlahy, dlažby, na mieru spravená kuchynská linka so vsatvanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a umývačka riadu, vstavaný digestor), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a wc, samostatné wc s umývadlom. V technickej miestnosti bojler a kotol. Vo všetkcýh izbách predprírava na televíziu a internet. V splálňach predpripavené miesto na vstavné skrine.  Exteriér bungalovu: terasa o rozlohe 20m2 vybudovaná zo zámkovej dlažby, tak isto parkovisko zo zámkovej dlažby pre dve autá, chodníky, rovinatý úpravený pozemok. Energetický certifikát "A". Nízke mesačné náklady, cca 120€. V obci sa dohladnej dobe plánuje vybudovať kanalizácia.  Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905800116 alebo na e-maile: veronikapuchyova@maxareality.sk. ID ponuky: 24181