Známy developer rozbehol výstavbu v okrajovej časti Nitry
Posledný článok o bývaní v Nitre priblížil tri rezidenčné projekty, situované ďalej od spoločensky aktívneho centra, v časti Mikova Ves a v neďalekej obci Nitrianske Hrnčiarovce. Miestnu zástavbu tvoria prevažne rodinné domy, obe oblasti si do veľkej miery zachovali vidiecku atmosféru.
Do podobne kľudnej lokality umiestnenej na západnom okraji zastavaného územia mesta pod Zoborom zamieril aj developer JTRE. V spolupráci s investorom Náš prvý realitný z portfólia Prvej penzijnej správcovskej spoločnosti Poštovej banky realizuje súbor Kynek Rezidencie. Miesto realizácie sa nachádza v mestskej časti Kynek. Okrem pokojného prostredia láka klasicistickým kaštieľom zo začiatku 19. storočia ( dnes v ňom sídli Liečebno – výchovné sanatórium Nitra – Kynek ) a priľahlým anglickým parkom.
V porovnaní s väčšinou projektov z portfólia JTRE, kam sa zaraďujú napríklad Byty Fuxova, Eurovea II, Zuckermandel, Klingerka či pripravované Ovocné sady, ide o komornejšiu aktivitu. V oplotenom areáli vznikne zoskupenie 11 trojpodlažných bytových domov, ktoré vo výslednej podobe ponúkne celkovo 77 bytov. Všetky objekty budú zhodné v hmote i vo výraze. Disponujú aj rovnakým dispozičným riešením, pričom každá bytová jednotka má zabezpečenú výhodnú orientáciu na dve svetové strany. Pre fasády sú charakteristické veľké okenné otvory.
Na prízemí sú naplánované vždy 2 byty, troj- a štvorizbový, s predzáhradkami o rôznych výmerách, mnohé dosahujú cez 100 m². Prvé nadzemné podlažia obsahujú 4 bytové jednotky, 3 dvoj- a 1 trojizbovú. Na najvyšších, hmotovo ustúpených poschodiach je navrhnutý len jeden štvorizbový byt s naozaj priestrannou terasou a rodičovskou spálňou s vlastnou kúpeľňou i šatníkom. Jednotlivé objekty budú vybavené výťahom a odkladacími priestormi na prízemí. Byty sa vyhotovia v štandarde, ktorý zahŕňa keramické obklady a dlažby, laminátové parkety, interiérové dvere i sanitu. Zároveň, do určitej fázy výstavby si môžu klienti svoje bývanie prispôsobiť podľa vlastných potrieb, developer vie zabezpečiť aj exteriérové žalúzie a klimatizáciu.
V rámci zaistenia dostatočného počtu parkovacích kapacít sa počíta s vybudovaním viac ako 100 miest. Vonkajšie priestory v okolí projektu Kynek Rezidencie má skrášliť bohatá výsadba, pribudne centrálna oddychová zóna a dve detské ihriská.
V druhej polovici novembra bol na stavenisku zaznamenaný výrazný pokrok. Prebehli hrubé terénne úpravy, objekty sú založené pomocou pilót a súvisiacich základových pásov. K záveru sa chýlia aj práce na základových doskách a hydroizolácií proti zemnej vlhkosti. Pokračuje výstavba nadzemných častí bytových domov, realizujú sa múry z keramického staviva HELUZ a železobetónové konštrukcie výťahových šachiet. Postupne začínajú aktivity spojené s vyhotovením železobetónových stropných dosiek.
V prípade bežných klimatických podmienok počas realizácie sa zahájenie kolaudačného procesu odhaduje na 3.Q budúceho roku.
PREČÍTAJTE SI TIEŽ:
Bývanie v Nitre III. - značka - Vidiecka atmosféra
Bývanie v Nitre II. značka - V centre
Bývanie v Nitre I. - značka - pri rieke
Zdroj: Novostavby.sk
