Novostavby

Skolaudovaný rodinný dom s garážou k okamžitému nasťahovaniu. Už len nábytok a môžete bývať! Ponúkame Vám rodinný dom skolaudovaný v 10/2018. Jedinečný architektom navrhnutý dom je osadený v mierne svahovitom teréne, čím sa využil i priestor sčasti zapustený do terénu. Dom má vynikajúcu juhozápadnú orientáciu, zachytáva čo najviac okolitého svetla. Na prízemí vznikla garáž s technickým zázemím domu, chodba, čajová kuchynka v prípade využitia sezónnej izby a šatníka, toaleta s umývadlom a schodisko do hlavného podlažia. Z chodby je možné vstúpiť na vonkajšiu terasu. Hlavné podlažie, ktoré je mierne nad úrovňou zeme pozostáva z chodby na vstupe a schodiska do zapusteného suterénu, obývacej miestnosti s murovaným krbom a vstupom na prekrytú terasu, kuchynský kút vrátane kuchynskej linky a samostatnej komory, chodby, dvoch spální, veľkej kúpeľne, ktorá má priestor pre sprchový kút, vaňu, umývadlo, toaletu, bidet a samostatnej toalety s umývadlom. Z priestoru chodby je možné sa pomocou mobilného spúšťacieho schodiska dostať do povalového priestoru, kde môžete odkladať nesezónne veci. 1.PP o výmere 52,91 m² 1.NP o výmere 93,31 m² Celková výmera domu 146,22 m² Pozemok výmera 499 m² Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete: vodovod, dažďová kanalizácia, splašková kanalizácia, NN prípojka a plynová prípojka. Kým bude v prevádzke splašková kanalizácia mestom Vrbové je nutné využívať betónovú žumpu o 20 m³ umiestnenú pred domom. Realizačná cena stavby rodinného domu: 154 117,23 € Realizačná cena prípojky, žumpa, spevnené plochy, vonkajšie schody: 25 168,97 € Nadobúdacia cena pozemku: 27 490 € Hodnota celého predmetu prevodu predstavuje: 206 776,20 € plus 2x kuchynská linka vrátane vybavenia Stavebno-technický opis a materiály: Spodná časť domu: základy a nosné múry sú riešené tradičnými technológiami betónových a murovaných stien a železobetónovým stropom nad suterénom. Základy domu zhotovené ako monolitické, z prostého betónu o šírke 500 mm s DT tvárnicami PREMAC DT 300 mm. Vonkajšie obvodové múry sú zhotovené z tehlových tvárnic HELUZ 300 mm. Časti nad terénom sú vybetónované. Na nich sú uložené DT tvárnice. Zvislé murivo v časti suterénu – obvodové nosné múry sú betónované do debniacich tvaroviek DT 300 mm. Múry pri schodisku sú zhotovené do tvárnic DT 200 s výstužou 6 mm. Stropná konštrukcia nad suterénom je železobetónová monolitická doska hr. 160 mm, nad terénom o hrúbke 120 mm. Izolácia proti zemnej vlhkosti je ICOPAL natavený na zvislé steny s vytiahnutím 300 mm nad úroveň upraveného terénu. Tepelné izolácie na zateplenie obvodových stien sú systému BAUMIT s izoláciou SUPERROCK hr. 100 mm. Hlavné podlažie domu je riešené technológiou drevodomu - sendvičové drevené steny – dvojtrakt s rozponom 2 x 3,8 m, so zastrešením objektu priehradovými drevenými klincovanými nosníkmi, ktoré zároveň tvoria stropnú konštrukciu v tvare valbovej strechy s fúkanou tepelnou izoláciou o hr. 360 mm. Okná domu sú otváravo-sklopné, niektoré posuvné plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických hliníkových žalúzií. Vstupné dvere bezpečnostné, interiérové dvere a zárubne zn. Sapelli. Nehnuteľnosť je zabezpečená bezpečnostným systémom - alarm značky JABLOTRON. Energetický certifikát, zatriedenie do energetickej triedy "B". V dome je moderná kuchynská linka s automatickým dojazdom dvierok, vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov. Uvedená ponuková cena 180 000 € je cena vrátane DPH - pri prevode na právnickú osobu možný odpočet DPH. Rodinný dom bol stavaný pre potreby majiteľov, vyberalo sa poctivo a kvalitne. Z rodinných dôvodov ho však nemôžu užívať. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Pronájem garážového stání č. 2 v novostavbě Na Spravedlnosti v Pardubicích. Otevírání je elektronicky přes telefon. Volné ihned. Umiestnenie: Centrum obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Poschodie: 1 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet podzemných podlaží: 1 Počet miest na parkovanie: 1 Výťah: nie Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Ne

Ponúkame na prenájom exkluzívny rodinný dom na Kolibe. Dom pozostáva z prízemie, kde sa nachádza veľký obývací priestor s kuchyňou, krbom a výhľadom do záhrady, samostatnej spálne a toalety. Celé spodné podlažie je otvorené formou galérie. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné spálne, dve kúpeľne a terasa. Z horného podlažia je krásny výhľad na mesto. K domu patrí jedno pakovacie miesto v garáži a jedno pred garážou. Tento nadštandardný dom sa nachádza v uzatvorenom areály s obrovskou záhradou a tenisovým kurtom. V cene domu sú zahrnuté všetky služby spojené s údržbou rozľahlej záhrady. Vstup na pozemok je ako z Čremchovej, tak aj zo Sovej ulice. Cena: 2500,-Eur/mes. + energie cca. 200,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame Vám na predaj 4 izbové moderné rodinné domy /dvojdomy/ s krytou terasou novovybudovanej časti vo Veľkom Mederi. Dom je stavaný z moderných, kvalitných materiálov tak, aby spĺňali všetky požiadavky zákazníka. Celková úžitková plocha s terasou 113,21 m2, a výmera pozemku je 350 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s jedálňou a s obývacou izbou, špajza, terasa. Cena zahrňava: - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - Elektrické podlahové kúrenie regulovateľné v každej miestnosti samostatne -2x toaleta - Kompletné vybavenie kúpeľne z toho 1 kúpeľňa s vaňovým kútom, a 1 kúpeľňa so sprchovým kútom - Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák ) - Parketovaná podlaha - Interiérové dvere - Sádrokartón a strojová omietka stropov a stien - Maľovanie na bielo - Vlastný bojler - Predpríprava na alarm, internet a vonkajšie elektrické žalúzie - Predpríprava na elektrické brány na pohon - Zámková dlažba - Kompletné bariérové oplotenie - Parkovacie státie pre autá Dom je napojený na elektriku, mestskú vodu a kanalizáciu. Ukončenie výstavby spolu s kolaudáciou je naplánované na jeseň 2020. Cena so štandardným dokončením: 113000EUR V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: 0918498973 alebo mailom: nagyova@xpertreality.sk

Luxusný, nezariadený 3izb apartmán č.35 /98 m2/ balkón 8,9 m2/ v kúpeľnom meste Piešťany. Rezidencia luxusných apartmánov "Gallery Piešťany" www.gallerypiestany.sk Nachádza sa priamo v srdci kúpeľného mesta, ul. Eugena Suchoňa, v blízkosti pešej zóny, obchodného centra, rieky Váhu a kúpeľného ostrova SPA Piešťany. Apartmán je 3 izbový s obytnou plochou 98 m2, s balkónom 8,9 m2, na treťom poschodí. Apartmán sa ponúka za cenu, stav HOLOBYT, fotografie sú z takej istej rozlohy apartmánu, len vo výbave LUX ŠTANDARD 1700 € za 1 m2/obytná plocha 900,- EUR za 1 m2/balkón Obytná plocha 98 m2, balkón 8,9 m2. Komplet cena: 174610,- EUR www.gallerypiestany.sk Exkluzívny predaj, iba v R1reality Piešťany. Popis bytu: Luxusný apartmán s dispozíciou 3 izieb, sa nachádza na 3 poschodí. Dominantným rysom interiéru je priestranná obývacia izba s kuchyňou s technickou miestnosťou, toaletou a vstupnou halou. S haly sa dostanete schodmi na horné podlažie, kde sa nachádzajú 2 spálne s prístupom na balkón, kúpeľňa a samostatné WC. Okolie: Rezidenčný projekt "Gallery Piešťany" sa nachádza v absolútnom centre svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany. Okolie je atraktívne pre prechádzky na oddych, nakupovanie.... Kúpeľný ostrov a sklený most je vzdialený len 5 min. peši od projektu. Neďaleko sa nachádzajú zastávky autobusov, TAXI stanica, z ktorých sa dostanete kdekoľvek do mesta a jeho okolia. V okolí rezidencie sa nachádza obchodné centrum AUPARK, reštaurácie, bary, materská škola, banky, SPA Piešťany, golfový klub, nemocnica a začiatok cyklotrasy okolo slnečného jazera Sĺňava . Výhody projektu: Vďaka umiestneniu projektu v centre, bez automobilov, si budete môcť vychutnať tichú časť kúpeľného mesta. Väčšina obývací izieb má veľké okná, ktoré zaručujú dostatok prirodzeného svetla. Pripravte sa na inteligentnú vonkajšiu konektivitu, priestranné izby a veľa úložného priestoru. Nádvorie rezidencie Gallery je prijemné, privátne, dotvorene príjemným posedením pri fontáne. Obytná sada: 24 bytových jednotiek Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v cene 16.000 € Názor makléra a prečo GALLERY: Rezidencia GALLERY znamená to najkvalitnejšie a najluxusnejšie čo ponúka kúpeľné mesto Piešťany. Výborná investícia do nehnuteľnosti. Super lokalita. Nádherné a kvalitné apartmány. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Podrobnosti v R1reality FINANCE. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality, zavolajte nám a dohodneme sa. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Ponúkame Vám na kúpu rodinný dom, v radovej zástavbe s pozemkom výmery 190 m2 a parkovacím prístreškom v lukratívnej obytnej zóne kúpeľného mesta Piešťany, mestská časť Lodenica. Dom má úžitkovú plochu 104 m2 a pozostáva zo 4 obytných miestností, prakticky situovaných: na prízemí sa nachádza denná časť domu, pozostávajúca z obývacej miestnosti, voľne prepojenej na jedáleň a kuchyňu s barovým pultom a príslušenstva- príručná komora, prvé WC, vstupná hala. Na 1 NP sa nachádza nočná časť domu s troma spálňami a hlavnou kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút, bidet, WC) a technická miestnosť. Možnosť využitia podkrovia ako skladovacieho priestoru. Dom je výnimočne svetlý-hlavná denná časť spolu s terasou je západnej orientácie, kuchyňa východnej, spálne orientované na východ a západ. Dom sa ponúka kompletne zariadený a vybavený: nábytok, el. spotrebiče ( práčka, sušička, chladnička, TV, internet a TV Fibernet optické káble ). Kúrenie: vlastný plynový kotol zn. JUNKERS. Mesačné energetické náklady: 180 €. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Z jedálne je elegantné prepojenie francúzskymi oknami na exteriérovú časť domu-dláždenú terasu o výmere 15m2. Pozemok o výmere 190 m2 je rozdelený na predzáhradku s vyhradeným parkovacím miestom s prístreškom a zadný dvor s terasou a okrasnou záhradou, zavlažovanie riešené vlastnou vŕtanou studňou na úžitkovú vodu. Fotografie sú prezentačné s aktuálnym zariadením ( možnosť odkúpenia nábytku dohodou ) v ponuke sa predáva bez nábytku. Výhody: praktický rodinný dom pre rodinu vo vyhľadávanej, novej vilovej štvrti, slnečný, kompletne zariadený. Fotografie sú prezentačné s aktuálnym zariadením ( možnosť odkúpenia nábytku dohodou ) v ponuke sa predáva bez nábytku. BUĎTE PRVÝ, REZERVUJTE SI DOM A BÝVAJTE NA NAJLEPŠEJ ADRESE KÚPEĽNÉHO MESTA PIEŠŤANY, LOKALITA LODENICA PIEŠŤANY. Tento moderný dom je ako predurčený na luxusné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktorú poskytuje táto nová lukratívna obytná štvrť svetoznámeho kúpeľného mesta. Zamilujete si ho aj ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obťažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality. Dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti už dnes! R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Delta Property Vám ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom v Malackách, v tichej lokalite, na ulici Jozefa Kubinu v súkromnej a uzavretej časti. Rodinný dom bude v stave holodomu. Termín dokončenia je 06/2020. Rodinný dom bude mať nasledovné parametre: veľkosť pozemku: 598,33 m2 úžitková plocha rodinného domu: 120,8 m2 zastavaná plocha rodinného domu: 155,24 m2 Cena za holodom: 270.000,-Eur Možnosť pozrieť si vzorový dom. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  

• okres Senec - obec Rovinka - Jazerná ul. • podlahová plocha bytu 77,25 m2 • tehlová novostavba • zariadenie v cene nehnuteľnosti Exkluzívne Vám ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3 izb. byt, ktorý sa nachádza neďaleko Bratislavy v obci Rovinka. Celková úžitková plocha bytu je 72,73 m2 a balkón s rozlohou 4,52 m2, nachádza sa na 1. z 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Orientácia bytu na východnú a západnú stranu. Praktická dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta a komora. V obývacej izbe sa nachádzajú francúzske okná, ktoré miestnosť pekne presvetlia. Zariadenie bytu ( zahrnuté v predajnej cene ): kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, digestor, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl so stoličkami; sedacia súprava, konferenčný stolík, nástenné skrinky a poličky v obývacej miestnosti; manželská posteľ s nočnými stolíkmi a šatníková skriňa v spálni; kúpeľňový nábytok a práčka; šatník, vešiaková zostava a zrkadlo na chodbe. Technické vybavenie: elektrické podlahové kúrenie ( samostatná regulácia v každej miestnosti ), predpríprava na klimatizáciu, podlaha - laminátové parkety a keramická dlažba, interiérové dvere a zárubne, plastové okná so žalúziami a sieťkami, vchodové dvere, veľkou výhodou je vlastný bojler, ktorý sa nachádza na toalete. V byte je zavedená optika od spol. Orange. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020. Na bytovom dome je nainštalovaný kamerový systém. Lokalita a okolie: výborná občianska vybavenosť - OC CITY PARK Rovinka je vzdialený cca 300m - potraviny, pekáreň, drogéria, kaviareň, reštaurácie, autobusová zastávka cca 50m, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, kostol, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomaty, hrádza - bicyklovanie, beh, korčule, fitness, futbalové a volejbalové ihrisko. V blízkosti sa nachádzajú aj štrkové jazerá Košariská, kde sa môžete v letných mesiacoch aj okúpať. Predajná cena: 137 990,- Eur vrátane provízie. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestranný a slnečný 2i byt na Galvaniho ulici, mestská časť Ružinov, katastrálne územie Trnávka: - poschodie: 5/6 - výťah - izby: 2 - “novostavba” z roku 2008 - plne zariadený nábytkom a spotrebičmi - podlahová plocha bytu: 59 m2 - priestranný, rohový balkón: 4,8 m2 - pivničná kobka: 1,3 m2 - atraktívna lokalita - možnosť prenajať k bytu parkovacie státie za 40 €/mes - orientácia: juhovýchod - v cene VNET(internet + balík TV programov) - energetický certifikát B Predispozícia: Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň oddelená od obývačky presklenými dverami.Z predsiene sa po ľavej strane vchádza do svetlej kúpeľne s vyklápacími oknami. V predĺžení predsiene sa nachádza obývačka, prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Spálňa je samostatná. Východ na balkón je z obývačky. Zariadenie bytu: Predsieň:botník, šatníková skriňa a vešiak. Kuchyňa: kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, jedálenským pultom a stoličkami. Jedáleň: jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba: rozkladacia rohová sedacia súprava s úložným priestorom, taburetka, konferenčný stolík, obývacia stena, TV, knižnica. Spálňa: dvojposteľ, nočné stolíky, veľký rolldor. Kúpeľňa je s vaňou a WC. V kúpeľni je aj práčka. Na balkóne sa nachádza veľký slnečník, stolík a podľa potreby bude zabezpečené balkónové sedenie. Byt je krásny, priestranný a svetlý. Na oknách sú žalúzie.Bývali v ňom majitelia a po presťahovaní sa do vačšieho, byt bol vymaľovaný, vyčistený a sedačka a posteľ vytepované. V byte sa nachádzajú aj všetky drobné spotrebiče a riady ako sú: vysávač, sušiak na prádlo, kávovar, mixér...stačí sa iba nasťahovať. Na rovnakom poschodí, ako sa nachádza byt je k dispozícii aj pivničná kobka. Lokalita: Plná občianská vybavenosť. Byt sa nachádza v komplexe novostavieb na Galvaniho ulici neďaleko Lidla. V pešej dostupnosti sú aj OC Avion, OC Korzo, IKEA, Kika, Hornbach, Business centrá na Galvaniho ulici. MHD zastávka taktiež pár minút pešo od bytu, ktorý ponúkame. Byt je k dispozícii ihneď. Nájomné: 500,- €/mes.+ zálohová platba na energie 130 €/mes na dve osoby. Požadovaná platba 1 mesačné nájomné + depozit + provízia pre RK. Ak pozeráte tento inzerát na Bazoši, tak nie sú zobrazené všetky fotky. Kompletný inzerát nájdete na našom webe, alebo ostatných realitných portáloch. © Copyright Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj novostavbu nadštandardného 4-izbového nízkoenergetického samostatne stojaceho rodinného domu v Malackách s dvomi balkónmi a s priestrannou terasou. Dom sa predáva komplet zariadený, so všetkými spotrebičmi, s elektronikou, záhradným nábytkom, náradím a kvalitnou kosačkou. Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený v zástavbe rodinných domov v širšom centre mesta Malacky na Továrenskej ulici. Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 400 m2, zastavaná plocha domu je 78 m2 a podlahová plocha domu predstavuje 120,4 m2. Rodinný dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2011 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Rodinný dom je postavený a zariadený z nadštandardných materiálov. Stavba domu je jednopodlažná s obytným podkrovím, s pochôdznou povalou a so sedlovou strechou. K domu prislúcha prekrytá terasa s výmerou 25 m2 a odstavná plocha pre štyri osobné autá na oplotenom pozemku. Pozemok je celý oplotený kvalitným murovaným plotom. Vstup na pozemok je zabezpečený kovanou bráničkou a veľkou bránou na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním. Dispozícia: vstup do domu cez vstupné zádverie do vstupnej predsiene prepojenej s chodbou, z ktorej sa vchádza do dolnej toalety s umývadlom. Je tu umiestnená práčka so sušičkou. Ďalej sa v chodbe nachádza šatník, schodisko a otvorený prechod do obývačky, ktorá je voľne jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, čím sa vytvára pocit veľkopriestoru. Z obývačky je východ na vonkajšiu terasu. Na chodbe sa nachádza schodisko vedúce do podkrovia rodinného domu. Na poschodí sú dve samostatné neprechodné izby, centrálna kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s toaletou. Na poschodí je situovaný veľký priestranný šatník, ktorý sa dá drobnými stavebnými úpravami prerobiť na ďalšiu neprechodovú izbu. V chodbe a v izbách sú vstavané skrine na mieru. Celý priestor podkrovia je klimatizovaný. Dom je postavený z kvádrov Ytong a je zateplený 15 cm polystyrénom. Vchodové dvere sú bezpečnostné a okná sú plastové s izolačným trojsklom so žalúziami. Podlahy v izbách sú plávajúce, v obývačke, v kuchyni, v predsieni, v chodbe, v kúpeľni a na toalete sú z veľkoplošných leštených kvalitných dlaždíc. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru z veľmi kvalitných nadštandardných materiálov. V linke sú zabudované kvalitné značkové spotrebiče Electrolux: varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kávovar, digestor. V pracovnej doske je osadený kvalitný drez s odkladacou plochou a s vodovodnou batériou. Vykurovanie domu je podlahové, zabezpečené plynovým kotlom, príprava teplej vody je riešená samostatným bojlerom na ohrev teplej vody s objemom 120 litrov. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Na pozemku je vybudovaný závlahový systém. Rodinný dom je zabezpečený alarmom a bezpečnostným kamerovým systémom napojeným na mobil. Nainštalovaný je domáci vrátnik. V podkroví sa nachádza klimatizácia. Celý pozemok je vkusne upravený, v okrasnej záhrade sú vysadené okrasné dreviny, kvety, trávnik a celý vonkajší priestor je oplotený murovaným plotom. Predný dvor je vydláždený zámkovou dlažbou s parkovacími miestami pre štyri autá. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a predáva sa aj so zariadením. Cena 3-izbového rodinného domu v Malackách je 228.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta, - preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

Novostavba Rodinného domu v projekte Nový Hviezdoslavov Rodinný dom 4 izbovy ,zastavaná plocha 137m² Informácie o nehnuteľnosti NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný rodinný dom s terasou a pekným veľkým pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v premyslenom projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV v ktorom je viac takýchto rodinných domov v uzavretej zóne so vstupom cez bezpečnostnú bránu s monitoringom,ktorá bude otváraná cez videovrátnika v dome napojenom na optickú sieť. Rodinný dom má zastavanú výmeru 137 m2 + terasa 12 m2 + pozemok 450 m2 a jedno parkovacie miesto. Rodinný dom je postavený z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 30 cm ktorá je zateplená 10 cm polystyrénom, fasádna omietka Baumit, okná sú plastové 6-komorové s izolačným dvoj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie FENIX s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu v každej miestnosti a predpríprava na krb. Každý byt má vlastný 120 l bojler na ohrev teplej vody. Pozemok je oplotený pletivom ale je možnosť priplatiť si za plot z betónových panelov. Rodinné domy sú pripojené k inžinierskym sieťam, kanalizácia, mestská voda, elektrina. Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 € Dispozícia Rodinného domu: vstupná hala, hosťovské WC a umývadlo, špajza, veľká obývacia časť spojená s kuchyňou (42 m2) a východom na terasu (12 m2), 2 priestranné detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou, šatník. MOŽNOSŤ VÝBERU DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV ! Cena 132.999 € za holodom. V cene holodomu je: predpríprava na krb, oplotenie pozemku pletivom, bez vypínačov, bez vymaľovania, bez bojleru, bez termostatov. Cena 144.999 € za dom v štandarde. V cene štandardu je: možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladu, plávajúcich podláh, interiérových dverí, dlažby a výber sanity, WC. Oplotenie pozemku zeleným pletivom, zámková dlažba na parkovanie na 1 auto, zámková dlažba na chodník, elektrický bojler na ohrev vody, parkety a obvodové lišty, interiérové dvere a kľučky, kúpelňa: sanita, batérie, geberit, vymaľované na bielo, zásuvky a vypínače, termostaty na ovládanie podlahového kúrenie v každej miestnosti. Je možné realizovať aj nadštandard, ktorý Vám zabezpečia zmluvný partneri projektu: kuchyňa, nábytok, vonkajšie hliníkové žalúzie, alarm, klimatizácia, parkovanie pre ďalšie auto, prístrešok. Lokalita: Vzdialenosť RD sa nachádza 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. V blízkej dostupnosti na vlak Regio-Jet (cca 500m) a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere. Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Okres: Dunajská Streda Obec: Hviezdoslavov Adresa: Rozmarinová 1 Mesačné náklady za energie: 100 Rok výstavby: 2020 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: B Vlastníctvo: Osobné Počet izieb/miestností: 4 Úžitková plocha: 115m² Zastavaná plocha: 137.00 m² Plocha pozemku: 450 m² Terasa: 12m² Vonk. park. miesto: 1 Terén pozemku: Rovinatý Umiestnenie: Intravilán Konštrukčné prvky Okná: Plastové Steny: Omietky Sadrokartón Typ konštrukcie: Tehlová Fasáda: Omietka Strecha: Rovná Umiestnenie: Samostatný Poloha a prístup Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová Doprava: Vlak Inžinierske siete Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod Elektrina: Áno Na pozemku: 230 V 380 V Kanalizácia Kúrenie: Lokálne Telekomunikačné a dátové pripojenie: Satelit Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika Detské ihriská Fitnescentrum Reštaurácia Charakteristika objektu: Dobrá lokalita Dobrí susedia

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v Dunajskej Lužnej. Dvojpodlažný tehlový dom s úžitkovou plochou 133 m2 (+ samostatná garáž 29 m2) sa nachádza v radovej zástavbe v pokojnom rodinnom prostredí na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Tesná blízkosť napojenia na novootváranú rýchlostnú cestu D7 zaručuje bezkonkurenčnú dostupnosť, neporovnateľnú s inými lokalitami v okolí.   1. nadzemné podlažie tvoria: vstupná chodba vybavená vstavanými skriňami, hala, otvorený priestor tvorený obývacou izbou, kuchyňou so špajzou a jedálňou, kúpeľňa s WC plus práčovňa, schodisko, predná a zadná terasa. Na mieru vyrobená kuchyňa obsahuje kvalitné vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou Samsung, varná doska, elektrická rúra Gorenje, umývačka riadu AEG, mikrovlnná rúra Samsung).   Obývacia izba ponúka veľmi príjemné prepojenie exteriéru s interiérom prostredníctvom veľkých francúzskych dvier, čo zabezpečuje neustály kontakt so záhradnou zeleňou.   2.nadzemné podlažie tvoria: 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, chodba, šatník + technická miestnosť.   Na poschodí sú 3 nadštandardne veľké samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a WC, šatník spojený s technickou miestnosťou. Všetky izby sú krásne presvetlené vďaka francúzskym balkónom a sú zariadené kvalitným nábytkom a vstavanými skriňami, poskytujúcimi dostatok úložného priestoru.   V celom dome je podlahové vykurovanie plynovým kotlom zn. Buderus so zásobníkom teplej vody.   Na pozemku s výmerou 230 m2 si užijete dokonalý relax.  Dve záhradky (pred aj za domom) vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Predná záhrada má automatické zavlažovanie a obidve záhrady majú terasy, ktoré majú veľmi vkusnú dlažbu imitujúcu drevo a kvalitný záhradný nábytok. Záhrady sú obkolesené dreveným plotom, ktorý zabezpečuje dokonalé súkromie.   K domu prislúchajú dve parkovacie miesta a taktiež samostatná garáž (29 m2), ktorá vďaka svojim rozmerom a vybaveniu (skrinky, regály, umývadlo) môže slúžiť aj ako dielňa. Dom aj garáž sú zabezpečené alarmom.   Tento krásny, moderný rodinný dom je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícii, s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie.   Rodinný dom sa nachádza v pokojnej rodinnej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (obchodné centrum, reštaurácie, škola, škôlky, detské ihrisko, pekáreň, zdravotnícke stredisko, autobusová zastávka...). Blízkosť dunajskej hrádze, tenisových kurtov a futbalového ihriska poskytuje výborné možnosti na športové vyžitie a relax.   Bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru – k dispozícii je úplne nový znalecký posudok na nehnuteľnosť so znalcom stanovenou hodnotou prevyšujúcou predajnú cenu nehnuteľnosti (detaily na požiadanie).   Cena nehnuteľnosti: 198.800,- EUR vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie   Mgr. Kristína Pirošková tel:  0905845722 mail: piroskova@centrum-realit.sk   Bezpečná obhliadka - chránime našich klientov Hygienické a bezpečnostné opatrenia, ktoré dodržiavame pri fyzickej obhliadke nehnuteľností počas rizika šírenia COVID19   Maklér používa počas obhliadky hygienické potreby (rúško, rukavice) Obhliadku bude realizovať iba maklér v 100% zdravotnom stave Pred obhliadkou si maklér dôkladne umyje (vydezinfikuje) ruky podľa odporúčaní WHO Pred ohliadkou zabezpečíme dôkladné vyvetranie nehnuteľnosti Obhliadka sa bude realizovať iba za prítomnosti makléra, bez majiteľov Na obhliadku berieme max. 2 ľudí naraz, viac ľudí iba na etapy Obhliadku realizujeme iba so záujemcom s rúškom alebo iným prekrytím tváre Všetky miestnosti otvára maklér, bezdotykový režim pre záujemcu Po obhliadke dôkladne vyvetráme nehnuteľnosť   CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.   Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

NOVÉ BYTY III.ETAPA Nepremeškajte príležitosť medzi prvými si rezervovať nový byt v novej III.Etape výstavby projektu ZELENÁ STRÁŇ. Začiatok výstavby III.kvartál 2018. Ukončenie výstavby Jeseň 2020. V ponuke je až 22 nových 2-izbových bytov, rôznych veľkostí (od 41m2 do 53m2), s balkónmi (od 7m2 do 13m2). Materiál TEHLA, lokalita ZELENÁ STRÁŇ RESIDENTIAL PARK, Košice - mestská časť Košická Nová Ves. Jedná sa o tichú lokalitu, v prírode, pričom od centra Košíc (OC AUPARK) je to iba 6 minút jazdy autom. JE TO IDEÁLNE MIESTO PRE BÝVANIE. 2-izbový tehlový byt sa predáva v štandarde HOLOBYT – so zabudovanou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou vrátane vývodov pre práčku, umývačku riadku, digestor a pod. Ponúka kupujúcemu mnoho možností pri jeho dokončení a zariaďovaní. CENA : od 80.181,-EUR Som zmluvný predajca tohto projektu, ceny sú totožné s developerom. Ďalšie 2-izb. byty v ponuke na predaj ku dňu 09.04.2020: 2.poschodie 2-izb. byt, 2. posch., 53,26 m2, balkón 7,11 m2, 106.812 EUR, C3, V 2-izb. byt, 2. posch., 52,36 m2, balkón 7,31 m2, 103.068 EUR, C3, Z 2-izb. byt, 2. posch., 52,55 m2, balkón 6,90 m2, 103.040 EUR, C3, Z 3.poschodie 2-izb. byt, 3. posch., 48,30 m2, balkón 7,80 m2, 106.488 EUR, C3, Z 2-izb. byt, 3. posch., 52,36 m2, balkón 7,31 m2, 112.030 EUR, C3, Z 2-izb. byt, 3. posch., 52,55 m2, balkón 6,90 m2, 113.120 EUR, C3, Z 4.poschodie 2-izb. byt, 4. posch., 53,17 m2, balkón 7,53 m2, 113.870 EUR, C2, Z Všetky fotky sú fotené v rámci projektu Zelená Stráň, nemusia sa však viazať ku konkrétnej ponuke bytu Najviac fotiek k tejto ponuke nájdete na: ADOMIS.SK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom. ZS12KE

NOVÉ BYTY III.ETAPA Nepremeškajte príležitosť medzi prvými si rezervovať nový byt v novej III.Etape výstavby projektu ZELENÁ STRÁŇ. Začiatok výstavby III.kvartál 2018. Ukončenie výstavby Jeseň 2020. V ponuke je až 22 nových 2-izbových bytov, rôznych veľkostí (od 41m2 do 53m2), s balkónmi (od 7m2 do 13m2). Materiál TEHLA, lokalita ZELENÁ STRÁŇ RESIDENTIAL PARK, Košice - mestská časť Košická Nová Ves. Jedná sa o tichú lokalitu, v prírode, pričom od centra Košíc (OC AUPARK) je to iba 6 minút jazdy autom. JE TO IDEÁLNE MIESTO PRE BÝVANIE. 2-izbový tehlový byt sa predáva v štandarde HOLOBYT – so zabudovanou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou vrátane vývodov pre práčku, umývačku riadku, digestor a pod. Ponúka kupujúcemu mnoho možností pri jeho dokončení a zariaďovaní. CENA : od 80.181,-EUR Som zmluvný predajca tohto projektu, ceny sú totožné s developerom. Ďalšie 2-izb. byty v ponuke na predaj ku dňu 09.04.2020: 2.poschodie 2-izb. byt, 2. posch., 53,26 m2, balkón 7,11 m2, 106.812 EUR, C3, V 2-izb. byt, 2. posch., 52,36 m2, balkón 7,31 m2, 103.068 EUR, C3, Z 2-izb. byt, 2. posch., 52,55 m2, balkón 6,90 m2, 103.040 EUR, C3, Z 3.poschodie 2-izb. byt, 3. posch., 48,30 m2, balkón 7,80 m2, 106.488 EUR, C3, Z 2-izb. byt, 3. posch., 52,36 m2, balkón 7,31 m2, 112.030 EUR, C3, Z 2-izb. byt, 3. posch., 52,55 m2, balkón 6,90 m2, 113.120 EUR, C3, Z 4.poschodie 2-izb. byt, 4. posch., 53,17 m2, balkón 7,53 m2, 113.870 EUR, C2, Z Všetky fotky sú fotené v rámci projektu Zelená Stráň, nemusia sa však viazať ku konkrétnej ponuke bytu Najviac fotiek k tejto ponuke nájdete na: ADOMIS.SK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom. ZS12KE

Ponúkame na predaj nový tehlový byt v 3. etape rezidenčného projektu Zelená stráň v bytovom dome C2 /dokončenie koncom roku 2020/ alebo bytovom dome C3 /dokončenie koncom roku 2021/ Každý byt bude odovzdaný v štádiu holobyt, v prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč cez partnerské firmy so zľavou pre klientov Zelenej stráne. Veľkým benefitom sú francúzske okná, ktoré dostatočne presvetlia celý priestor a šetria miesto pri zariadzovaní interiéru, moderná architektúra, vlastné jazierko, detské ihriská a každý byt disponuje priestranným balkónom alebo terasou. Potešia aj kvalitné bezpečnostné dvere a veľký výťah pre 13 osôb, ktorý pri 4 posch. bytových domoch nie je štandardom. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady, vlastná kotolňa, ktorá zabezpečí ohrev teplej vody a kúrenie vždy keď potrebujete. Nová moderná mestská štvrť Zelená stráň sa nachádza pri vstupe do Košíc smerom od Michaloviec neďaleko Panoramy a Košickej Novej Vsi, vďaka svetelnej križovatke máte aj počas rannej špičky výbornu dostupnosť do centra mesta. Okrem prvých dvoch etáp sa v lokalite čoskoro bude nachádzať aj nadštandardná občianska vybavenosť, potraviny Klas, Lidl, obchodné centrum, športové centrum, zastávka MHD, neďaleko je aj materská škôlka a základna škola. _____________________________________________ Ceny 2 i bytov: aktuálne od 99 994 € v závislosti od výmery a poschodia daného bytu, sme zmluvným partnerom developéra, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Akákoľvek nižšia cena vrátane 80 089 € už nie je aktuálna a slúži na marketingové aktivity. Zoznam dostupných 2 izbových bytov a ceny pošleme mailom na vyžiadanie, príp. pri osobnej obhliadke, nakoľko sa obsadenosť bytov a ceny menia rýchlo. V ponuke aj 2 izbový byt dokončený do štandardu a zariadený s možnosťou bývať ihneď, 49 m2, terasa 10 m2, orientácia Z, 3. p., cena vrátane dvoch parkovacích miest a veľkej pivnice: 150 000 € V ponuke len u nás aj veľký 3 i holobyt v novostavbe 90 m2 + 30m2 terasa teraz v mimoriadnej cene 169 990 € - rezervovaný _________________________________ Autorské dielo. © 2018 | S nami bývaš

!!DOHODNITE SI OBHLIADKU - Prídete si pozrieť náš VZOROVÝ BYT s komplet zariadením !!! BYTY PÁNSKE III. - NOVÉ BYTY v prevedení ŠTANDARD a vlastným pozemkom patriacim k bytu o výmere 32 m2. Výstavba bytového domu BYTY PÁNSKE III. je charakteristická dvojizbovými bytmi s vlastnými záhradkami, alebo balkónom - umiestnenými na 2 nadzemných podlažiach. BYT s ozn. A1. sa nachádza na prízemí bytového domu. Úžitková plocha bytu: 46,25 m2. Výmera záhrady: 32 m2. Celková výmera bytu vrátane pozemku: 78,25 m2 Orientácia bytu je na juhozápad. VYBAVENIE BYTU: - prevedenie bytu vo vybavení ŠTANDARD: - plávajúce podlahy na podlahách bytov - keramická dlažba v predsieni - keramické obklady v kúpeľni a vo WC - klasická vaňa - pozemok/záhrada - samostatné kúrenie bytu vlastným plynovým kotlom ***Plánovaný termín kolaudácie 4/2020. **Povinnosťou kúpy k bytu je vonkajšie parkovacie státie v cene 3.500.-Eur BENEFITY PROJEKTU: - vybavenie bytov v štádiu ŠTANDARD - vlastná záhrada o výmere 32 m2 - samostatné vykurovanie bytu s vlastným plynovým kotlom - parkovanie Lokalita danej časti mesta Malacky ponúka budúcim obyvateľom bytov využiť svoj voľný čas pre oddych, pričom blízkosť CENTRA mesta je vzdialené len 15 minút pešej chôdze, alebo cca 5 min. autom. Viac informácií o projekte BYTY PÁNSKE III. nájdete na web stránke: www.bytypanske.sk, prípadne sa môžete informovať e-mailom: info@bytypanske.sk, al. na tel. kontakt: 00421 905 982 409. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK. V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan

!!NOVINKA!! Ponúkame NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom vyhotovený z kvalitných materiálov v kľudnej časti mesta na ul. Boženy Nemcovej v Malackách. Lokalita tejto časti mesta Malacky ponúka pokojnú časť mesta s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Rodinný dom je súčasťou DVOJDOMU rozdeleného na dve samostatné jednopodlažné 4 izb. jednotky. Dvojdom je osadený na rovinatom pozemku o výmere 282 m2 so zastavanou plochou domu 104 m2. Úžitková výmera jednotlivého domu je 86,08 m2. Kvalitne vyhotovený rodinný dom je v súčasnosti pred dokončením a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom v 7/2019. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá a spĺňa požiadavky moderného bývania v meste. Do domu sa vchádza cez hlavnú predsieň. Cez chodbu sa ďalej vchádza do jednotlivých samostatných izieb a moderne riešenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Kuchyňa má svoju vlastnú potravinovú špajzu a priestor pre jedálenský kút. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. V chodbe sa nachádza samostatné WC. Kúpeľňa s toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm/ESP. Strecha domu je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou. Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové stropy s fúkanou izoláciou. Dvere a okná v dome sú plastové, 5-komorové s rámami vo farebnom prevedení a izolačným trojsklom. Vnútorné omietky sú vápenno cementové (Baumit) s bielym náterom. Vonkajšie farebné prevedenie omietok/fasády domu. Kúrenie domu je zabezpečené podlahovým vykurovaním riadené plynov. kotlom, ktorý je zarátaný do ceny domu. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: - plastové 5-komorové okná s rámami vo farebnom prevedení a izolačným trojsklom - vonkajšie parapety a vnútorné parapety - plastové vchodové dvere - zásuvky a vypínače zn. LEGRAND - podlahové kúrenie - plynový kotol - výlez na povalu s dreveným schodiskom - zadné oplotenie pozemku - pletivové oplotenie - deliaci plot medzi domami - betónové oplotenie EXTERIÉR DOMU: Terén okolo rodinného domu bude upravený a zarovnaný. Rodinné domy sú napojené na inžinierske siete - vodovod, plyn, elektriku a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - novostavba - použité kvalitné materiály - podlahové vykurovanie - tichá lokalita - nízke náklady na prevádzku domu LOKALITA: V okolí domu dostupného pešou chôdzou je predajňa potravín, reštaurácia, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, známy Pálfiovský kaštieľ a Zámocký park. Dobrá je aj dostupnosť do Bratislavy autom za cca 30 minút. ***CENA 4 IZB. RODINNÉHO DOMU: 170. 000 vrátane DPH, pozemku a prevedenia domu v štádiu "HOLODOM". Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o danú nehnuteľnosť Vám ponúkame komplexné realitné, právne služby, vypracovanie zmlúv a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, prípadne e-mailom: espan@espan.sk

!!DOHODNITE SI OBHLIADKU - Prídete si pozrieť náš VZOROVÝ BYT s komplet zariadením !!! BYTY PÁNSKE III. - NOVÉ BYTY v prevedení ŠTANDARD a vlastným pozemkom patriacim k bytu o výmere 32 m2. Výstavba bytového domu BYTY PÁNSKE III. je charakteristická dvojizbovými bytmi s vlastnými záhradkami, alebo balkónom - umiestnenými na 2 nadzemných podlažiach. BYT s ozn. A1. sa nachádza na prízemí bytového domu. Úžitková plocha bytu: 46,25 m2. Výmera záhrady: 32 m2. Celková výmera bytu vrátane pozemku: 78,25 m2 Orientácia bytu je na juhozápad. VYBAVENIE BYTU: - prevedenie bytu vo vybavení ŠTANDARD: - plávajúce podlahy na podlahách bytov - keramická dlažba v predsieni - keramické obklady v kúpeľni a vo WC - klasická vaňa - pozemok/záhrada - samostatné kúrenie bytu vlastným plynovým kotlom ***Plánovaný termín kolaudácie 4/2020. **Povinnosťou kúpy k bytu je vonkajšie parkovacie státie v cene 3.500.-Eur BENEFITY PROJEKTU: - vybavenie bytov v štádiu ŠTANDARD - vlastná záhrada o výmere 32 m2 - samostatné vykurovanie bytu s vlastným plynovým kotlom - parkovanie Lokalita danej časti mesta Malacky ponúka budúcim obyvateľom bytov využiť svoj voľný čas pre oddych, pričom blízkosť CENTRA mesta je vzdialené len 15 minút pešej chôdze, alebo cca 5 min. autom. Viac informácií o projekte BYTY PÁNSKE III. nájdete na web stránke: www.bytypanske.sk, prípadne sa môžete informovať e-mailom: info@bytypanske.sk, al. na tel. kontakt: 00421 905 982 409. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK. V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan

AG reality+finance,s.r.o. ponúka na predaj dom v nadčasovom dizaje 4 - izbový rodinný dom v lukratívnej lokalite MIloslavov- časť Alžbetin dvor. Tento dom je tá správna voľba pre klienta, ktorý ocení výnimočné architektonické riešenie, kvalitu použitých stavebných materiálov a poctivú stavbársku prácu Dom musí vyzrieť, sadnúť si, vyschnúť. Na to všetko sa tu kládol dôraz. Preto sa dom stavia priebežne niekoľko mesiacov a ukončení by mal byť 06-07/2020. Známi architekti Mikulaj + Mikulajová strávili so staviteľom dlhý čas nad problémom, ako vyriešiť a postaviť dom, ktorý by vynikal z architektonického hľadiska, zároveň aby znižoval mesačné náklady, poskytoval komfort bývania v rodinnom dome a hlavne bol trvácny (bez neustáleho odstraňovania nedostatkov po odovzdaní domu) Tento dom pozostáva z troch spální - izieb ( z toho hlavná spáľňa má aj vlastný veľký šatník a samostatnú kúpeľňu) a spoločného obývacieho priestoru , jedálenského kúta a kuchyne. Každá izba má svoj vlastný výstup na slnečnú terasu. Výška stropov v celom dom je až 3 m, čo dodáva priestoru vzdušnosť . Dom sa predáva v stave HOLODOM za 219.999,- eur, Na vyžiadanie je možné dokončiť dom v interiéri aj exteriéri podľa individuálnych požiadaviek klienta. Popis domu: Vstup - 1,1 m2 kuchyňa s obývačkou - 34,4 m2 ( vrátane komory) izba 1 - 12,3 m2 izba 2 - 12,2 m2 spálňa - 19,5 m2 kúpeľňa č.1 pri spálni - 4,0 m2 kúpeľňa č.2 - 5,1 m2 technická miestnosť - 6,8 m2 chodba - 9,7 m2 interiér spolu - 115,1 m2 + externý sklad - 7,0 m2 priestor na smet. nádoby - 2,6 m2 SPOLU: 124,7 m2 Orientácia: JZ (terasa), SV Dokončenie: jún 2020 Benefity tejto ponuky a dokončenia do štandardu: - veľká technická miestnosť - elektrické podlahové kúrenie zn. WSD - samostatný termostat v každej izbe - šatníky - dve kúpeľne - obe majú okná - vývod na klimatizáciu v každej izbe - prístrešok pre autá - prístrešok pre smetné nádoby - výstup na terasu z každej izby - vysoké a vzdušné miestnosti - stropy majú výšku 3 m - príprava na podomietkové vonkajšie elektrické žalúzie - strešná izolácia FLEXBIT - záruka 5 rokov - príprava na alarm - príprava na kamerový systém - predprípravou na klimatizáciu - píprava na krb. Na požiadanie kompletne dokončený v požadovanej kvalite exteriéru aj interiéru. - Ak V ás dom zaujal, neváhajte nás nezáväzne kontaktovať. realitný maklér: Dagmar Fuseková mobil: 0948 624 470 emal: d.fusekova@gmail.com PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami s dlhoročnou bankovou praxou ) - problematika prevodu nehnuteľností - problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) - daňová problematika (daň z nehnuteľností) - obhliadky nehnuteľností KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS - vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy - vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv - vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru - vypracovanie Dodatkov k zmluvám - vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva - vypracovanie Plnomocenstiev - yypracovanie odovzdávacieho protokol Ďalšie: poradenstvo FENG SHUI Použité materiály v tomto inzeráte sú duševným vlastníctvom RK AG reality+finance,s.r.o.

Ponúkame na prenájom príjemný 3-izbový byt v zabývanej novostavbe na začiatku Podunajských Biskupíc, na Kazanskej ulici. Byt s výmerou 64 m2 + balkón sa nachádza na 2/7 podlaží. Dispozícia bytu: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a opticky oddeleným WC, úložná kobka priamo oproti bytu. Byt je čiastočne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), klimatizačná jednotka v obývacej časti, centrálny vysávač, vstavané skrine vo vstupe a spálni. Kuchyňa, obývačka a balkón sú orientované na západ, spálňa na sever, ďalšia izba na severozápad, celý byt je otočený mimo hlavnej cesty. Byt je v blízkosti MHD a kompletnej občianskej vybavenosti (v tesnom okolí sú reštaurácie, kaviarne, banky, Billa, Lidl, pošta). Cena: 580,- EUR (vrátane energií, bez KTV a internetu) Kaucia vo výške 1 mesačného nájomného, odmena RK 290,- EUR. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Kristína Pirošková tel.: 0905 845 722 e-mail: piroskova@centrum-realit.sk Bezpečná obhliadka - chránime našich klientov Hygienické a bezpečnostné opatrenia, ktoré dodržiavame pri fyzickej obhliadke nehnuteľností počas rizika šírenia COVID19 Maklér používa počas obhliadky hygienické potreby (rúško, rukavice) Obhliadku bude realizovať iba maklér v 100% zdravotnom stave Pred obhliadkou si maklér dôkladne umyje (vydezinfikuje) ruky podľa odporúčaní WHO Pred ohliadkou zabezpečíme dôkladné vyvetranie nehnuteľnosti Obhliadka sa bude realizovať iba za prítomnosti makléra, bez majiteľov Na obhliadku berieme max. 2 ľudí naraz, viac ľudí iba na etapy Obhliadku realizujeme iba so záujemcom s rúškom alebo iným prekrytím tváre Všetky miestnosti otvára maklér, bezdotykový režim pre záujemcu Po obhliadke dôkladne vyvetráme nehnuteľnosť CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.