Novostavby

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 2 izbový byt vo vysokom štandarde s balkónom v novostavbe na Drotárskej ulici. Byt sa nachádza na 3. zo 6 poschodového bytového domu Drotárska 15, ktorého kolaudácia je naplanovaná na 4. kvartál roku 2023. K bytu je možné dokúpiť garážové státie. Interiérové vizualizácie bytu sú súčasťou fotogalérie. Financovanie nehnuteľnosti je postupné (1. krok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. krok podpis kúpnej zmluvy po nadobudnutí právoplatnosti kolaudácie), bližšie informácie Vám radi poskytneme na doleuvedenom kontakte. BYT - 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) - úžitková plocha 56,34 m2: 45,6 m2 byt + 10,74 m2 balkón + 2,2 m2 pivničná kobka - orientácia západ - odhadované mesačné náklady vo výške 150 € ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU - kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom - vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním - drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY - interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúcei do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR - obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI - sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe - exteriérové tienenie balkónov formou posuvných hliníkových panelov, predpríprava na osadenie exteriérových okenných žalúzi BYTOVÝ DOM - 6 podlažná budova - energetická trieda budovy A-1 - 29 bytových jednotiek - kolaudácia 4.Q 2023 - garážové státia priamo v budove VÝHODY - moderný byt na výnimočnej adrese - prevedenie vo vysokom štandarde - bytový dom s malým počtom bytov - atraktívna lokalita - klimatizácia - garážové státie LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana. CENA 299 900 EUR + 5 000 EUR pivničná kobka + 30 000 Eur garážové státie (vrátane provízie a odborného servisu RK). Ceny sú vrátane DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk © Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt v projekte Pod Vachmajstrom. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, ostávajú v cene len vstavané veci. Tento projekt bol postavený v roku 2008. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 118 m2 (podlahová plocha bytu 97 m2 + 17 m2 má balkón + pivnica o veľkosti 4 m2) orientácia: JSZ VÝHODY tiché prostredie samostatné kúrenie v byte kotlom 2 byty na poschodí priestranný byt 2x garážové státie samostatná toaleta pivnica priestranný balkón BYTOVÝ DOM 14 ročná stavba tehlový bytový dom vstup do bytu suchou nohou DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC s vlastným plynovým kotlom, kúpeľňa, po pravej strane kuchyňa s prechodom do jedálenskej časti a obývacej časti, 2 x spálňa. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Koliby na ulici Pod Vachmajstrom, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola. Dobrý prístup do centra (5 min. autom). CENA 445 000 Eur za byt a pivnicu (vrátane provízie a právneho servisu) + 2 x garážové státie, cena väčšieho státia je 30 000 Eur + 25000 Eur za menšie státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj mezonetový dvojpodlažný nebytový priestor v projekte STEIN II. v Starom Meste na Bernolákovej ulici. Nehnuteľnosť sa predáva ako holo priestor. Priestory má 203 m2. Možnosť dokúpiť si garážové státia k priestoru. Priestor je vhodný aj na gastroprevádzku. Priestor je evidovaný na právnickú osobu je tu možnosť odpočtu DPH. PRIESTOR úžitková plocha: 203 m2 ( prízemie má 90 m2 + 1.poschodie má 113 m2) orientácia: Juho-západ mesačné prevádzkové náklady : 406 Eur za energie VÝHODY tiché prostredie novoskolaudovaný priestor POLYFUNKČNÝ DOM novostavba tehlový bytový dom vstup do garáže suchou nohou LOKALITA Priestor sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (5 min. autom). CENA 814 080 Eur s DPH ( vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom jedinečný priestor v TOP lokalite priamo v budove hotela Park Inn by Radisson v historickom centre Bratislavy na Rybnom námestí. Priestor s celopresklennou fasádou o výmere 450 m2 a možnosťou rozšírenia o ďalšie kancelárie s výhľadom na hrad a Dóm sv. Martina sa nachádza na 6. poschodí a má k dispozícií dve terasy po bokoch. Priestor je prístupný z recepcie hotela alebo výťahom z garáže. Priestor je v stave holopriestor a disponuje vlastným technickým zázemím. Dispozične je pripravený pre reštauráciu, ale s výnimkou zachovania nosnej konštrukcie a vertikálnych šácht môže byť zmenený na iný účel. Možnosť prenajať si parkovacie státia. PRIESTOR úžitková plocha: 450 m2 orientácia: juh, juhozápad VÝHODY výborná lokalita priamo v historickom centre Bratislavy nádherný výhľad na najväčšie dominanty mesta, Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina, Most SNP a na Dunaj perfektná občianska vybavenosť a dostupnosť vhodné na coworkingové kancelárie, reštauráciu LOKALITA Priestor sa nachádza priamo v historickom centre hlavného mesta priamo pri Hviezdoslavovom námestí. V pešej vzdialenosti sú dostupné najobľúbenejšie Bratislavské atrakcie. CENA 21 Eur/m2 za nájom + DPH + 4,50 Eur/m2 za energie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0947 969 990, alebo emailom na sokacova@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj nádherný dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v projekte Greenresidence 2 v Rovinke, 2 km od vstupu na diaľnicu R7 a 10 min cesty do centra Bratislavy. Je postavený na pozemku o rozlohe 272 m2, zastavaná plocha je 70 m2, dom má celkovo 106 m2. V cene je aj kuchynská linka so spotrebičmi ako ju vidíte na fotodokumentácii. Je možnosť kúpiť ešte jeden dom o rozlohe 106 m2, postavený na pozemku 294 m2 a zastavaná plocha je 70 m2. Táto nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. Vchodové hliníkové dvere Aluprof MB86SI s viac bodovým uzamykaním, s matným sklom a štýlovým nerezovým madlom. Okná a balkónové dvere – plastové, farba antracit/biela s izolačným trojsklom a teplým rámikom SWISSPACER, 7 komorový systém Bluevolution 92mm, kovanie, vnútorný parapet drevotrieskový laminovaný bielej farby, vonkajší hliníkový farba antracit. Umývadlá kúpeľňa Laufen Pro S 60/40. WC geberit podomietkový – Laufen Basal s doskou so systémom Soft – close. Tlačítka Geberit – Sigma 20 biele lesklé. Umývadlové batérie Hansgrohe Vernis 100/70 + push up. Sprchové a vaňové batérie Hansgrohe Vernis + Crometta 100 vario. Vaňa Riho KS Line 170×75. Vnútorné steny a stropy – sadrové omietky, sadrokartón – 2x biely náter + nano penetrácia. Dlažba – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid / Rako Solid + Suomi Cream. Obklady – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid / Rako Solid + Suomi Cream. Predsieň podlaha – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid. Vonkajšia terasa – zámková dlažba PREMAC antracit 20 x 20 cm a šedý betón 10 x 10 cm. Vonkajšia fasáda – zateplená 12cm polystyrénom s kompletnou povrchovou úpravou, farba biela, hrúbka zrna 2,0mm, šedá + šedá, silikát silikónová technológia, systém CERESIT. Elektrické podlahové kúrenie, samostatne ovládateľné termostatom v každej izbe, najnovšia technológia. V dome sú zabudované dátové a satelitné prípojky. Dom je pripojený ku kanalizácií, ako aj mestskému vodovodu. Pripojenie k elektrike je samozrejmosťou. Ako nadštandard dal majiteľ dobudovať vlastnú studňu, ktorá je na razená do hĺbky 12m, plus bude v cene dorobená záhrada s trávnikom, kríkmi a stromami. V cene domu sú 3x parkovacie státia. 3D obhliadka dole pod textom. DOM 4 izbový dom úžitková plocha domu: 106 m2 úžitková plocha pozemku: 272 m2 orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 150 € VÝHODY tiché prostredie priestranný dom samostatné a nepriechodné izby neďaleko jazero 2x toaleta 3x parkovanie pred domom DOM novostavba tehlový dom zateplený podlahové kúrenie DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba , obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na predzáhradku, toaleta s umývadlom Poschodie: 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom a toaletou. LOKALITA Tento projekt sa nachádza v srdci Rovinky, veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, škôlky, školy sú len neďaleko. Cena domu 345 000 Eur + 3 parkovacie státie v cene ( vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, 3D obhliadka domu a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom s bazénom v projekte ZELENÉ TERASY Devín. Dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 759 m2, jej zastavaná plocha je 150 m2. Táto nehnuteľnosť je situovaná v hornej časti projektu, ktorá poskytuje maximálne súkromie. Z vonkajšej strany okien má elektricky ovládateľné hliníkové žaluzie, dom je plne klimatizovaný. Na pozemku sa nachádza rozsiahly bazén, s morskou vodou, ktorý má 70 m3. Bazén má vlastnú riadiacu miestnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je riešené vlastným tepeľným čerpadlom a následne je podlahové kúrenie. Pôdorys je medzi fotkami v postupnosti poschodí. 3D obhliadka nižšie pod textom. DOM 4 izbový dom úžitková plocha pozemku: 759 m2 úžitková plocha domu: 127 m2 bazén: 70 m3 orientácia: Juhozápad VÝHODY tiché prostredie výnimočné lokalita 4 samostatné a nepriechodné izby pekný výhľad 2x kúpeľňa + 2 x toaleta 5 parkovacích miest na pozemku bazén s morskou vodou DISPOZÍCIA Vstup do obytnej časti je riešený cez zádverie, z ktorého prejdeme do chodby s úložným priestorom a po ľavej strane do priestrannej technickej miestnosti s práčovňou. Zo vstupnej chodby sú riešené vstupy do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou. Z nej sa dá vyjsť na terasu a pozemkom s bazénom. V druhej časti domu sa nachádzajú 2 x kúpeľne, nasledujú 3 spálne z ktorých sa dá, taktiež prejsť na pozemok. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, s krásnym výhľadom, kde sú všetky okolité domy postavené, tým pádom nič nebude kaziť do budúcna výhľad a sukromie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Na predaj krásny, slnečný byt s výhľadom na Slnečné jazerá a s parkovacím miestom v suteréne. - plocha: 118,98 m2, z toho balkón 4,15 m2, loggia 4,80 m2 - parkovacie miesto o rozlohe 13,50 m2 - poschodie: 1.p. - v roku 2016 bol interiér bytu navrhnutý a zrealizovaný. - dom tehlová stavba s výťahom, kolaudácia v roku 2011 - vlastná kotolňa v dome Stav bytu: Byt je priestranný a svetlý, interiér ladený v teplých zemitých farbách. Okná sú plastové, znútra biele, zvonku initácia dreva, vybavené sieťkami a vnútornými žalúziami. V izbách sú plávajúce parkety, v kúpeľni, WC a kuchyni je dlažba. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, práčkou, skrinkou pod umývadlom, odkladacími skrinkami. WC je samostatné, závesné. Kuchyňa s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, chladničkou. Klimatizácia vám v lete poskytne príjemnu klímu. V jednej spálni je rozmerný rolldor v tvare L, kde uložíte všetko oblečenie. Dispozícia bytu: Na začiatku bytu je detská izba, kúpeľňa a WC. Chodbou vstupujeme do obývačky, ktorá je z časti prepojená s kuchyňou. Z obývačky je vstup na balkón a je odtiaľ výhľad na Slnečné jazerá. Ďalšie dve spálne sú za obývačkou, čo poskytuje súkromie. Z jednej vstupujeme na loggiu, kde je príjemne posedenie. Druhá je s veľkým rolldorom. Spálne majú rozlohu: 21,90m2, 19,30m2, 19,00m2, obývačka: 25,35 m2, kuchyňa: 8,00 m2. V byte je zavedená optika ENET. Pri vstupe do bytu je umiestnená kamera. Na poschodí sú 4 byty, ktoré majú spoločnú uzatvárateľnú predsieň. Dom: Kolaudácia domu bola v roku 2011. Oproti vchodu je priestranný výťah. Prístup do bytu je bezbariérový. V suteréne domu sú pivnice ale aj parkovacie státia. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie o rozlohe 13,50m2 Lokalita: Polyfunkčný objekt Orbis, v ktorom sa byt nachádza je vo výbornej lokalite priamo pri Slnečných jazerách. Do centra ste peši za 5 minút, na železničnej stanici za 3 minúty, v blízkosti je škola, škôlka, na prízemí reštaurácia, obchod.. Najlepšie bývanie v Senci. Kľudné prostredie, v okolí je zástavba rodinných domov. Ale hlavne ak chcete aktívne žiť, tak máte po ruke kultúrne a športové vyžitie v Senci a zároveň na Slnečných jazerách. Cena: 320.000 Eur je spolu aj s garážovým státim. Cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu. mesačné náklady pre 2 osoby: správca 150 eur/mesiac + elektrina 20 eur/mesiac. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PgSsxaNcDts Kontakt: Jana Vizárová, fiora@fiora.sk, 0905 892983

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj kvalitnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej, zabývanej štvrti, v širšom centre mesta. Lokalita je výborná, najvyhľadávanejšia v meste, centrum mesta je veľmi blízko cca 800 m od domu. Technické parametre domu: úžitková plocha 105 m2, zastavaná plocha 125 m2, pozemok 580 m2, kúrenie podlahové plynové, kanalizácia, studňa, optika v ulici. V dome sa nachádza aj krb, ktorý vykúri celý dom. Dom vyznačuje výnimočnou dispozíciou: predsieň, technická miestnosť, hosťovské WC, 3 izby ( 14 a 18 a 19 m2) priestranná obývačka spojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. V exteriéri sa nachádza záhradný domček a bazén. Terasa je zastrešená a čiastočne zasklená. V 2 izbách je vstavaná skriňa. Nábytok je podľa dohody v cene. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 314 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

DISPOZÍCIA: Zádverie s technickou časťou, samostatné WC. V dennej časti sa nachádza priestranná obývačka s výstupom na terasu, ktorá je spojená s kuchyňou s oddelenou komorou. V nočnej časti domu sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoj umývadlom a WC. Dvojgaráž 46m2. TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD DOMU: Dom je stavaný z tehly Porotherm hrúbky 30cm, zateplený 15 cm polystyrénom / fasáda systém Weber. Sadrové omietky. Sadrokartónové stropy. Podlahové vykurovanie Rehau alebo Uponor. Plochá strecha zateplená spádovým polystyrénom, izolácia Fatrafol s vrstvou štrku. Plastové okná 3-sklo, dvere/výstup na terasu riešený posuvno-zdvižným systémom. V celom dome sa nachádza rekuperácia a podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo so systémom vzduch-voda s centrálnym termostatom, obytné miestnosti sú chladené stropným chladením. Dom sa predáva dokončený do štandardu: -tepelné čerpadlo vzduch-voda -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia -podlahy -dvere a zárubne -obklady a sanita v kúpeľni a na WC -zásuvky, vypínače -oplotenie pozemku pletivovým plotom -upravený terén v okolí domu s trávnikom -parkovacie státie a chodníky zo zámkovej dlažby -vŕtaná studňa -prepojovací systém obecná voda/studňa(možnosť meniť zdroj vody podľa potreby) -alarm INŽINIERSKE SIETE: -obecný vodovod -obecná kanalizácia -elektrina -internet a TV

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Čerešne na ulici Polianky v Bratislave - mestská časť Dúbravka. Celková výmera je 60,90 m2 (bez plochy loggie)+ loggia s výmerou 4,26m2, situovaný je na 4. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto. Vstupná chodba vybavená veľkou vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (práčka, umývačka riadu, sporák, mikrovlnka, okrem TV prijímača) vrátane internetu a TV programov. Lokalita: Bytový dom je súčasťou novootvorenej obytnej štvrte Čerešne s vlastnou parkovo-relaxačnou zónou a recepciou, obchody, supermarket..., v tesnej blízkosti les Sitina a park Líščie údolie. V blízkosti je zástavka MHD... Cena prenájmu 640 € + 150 € energie. V cene je internet aj TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Predstavujeme vám tento krásny a rozumne riešený rodinný dom, ktorého úžitková plocha je 293 m2. Rodinný dom bol postavený pred 10. rokmi, pôvodne naprojektovaný ako 7 izbový dom. Nakoľko majiteľ prispôsobil dom pre aktuálne potreby, prešiel úpravou rozčlenením domu na dve bytové jednotky, čo spojil s nadstavbou ďalšej bytovej jednotky. 1. nadzemné podlažie slúži na bývanie pre majiteľa, pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou, troch obytných miestností, priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, technickej miestnosti, skladu, šatníka a kúpeľne. Nad spálňou sa nachádza výstup na povalu s množstvom úložnej plochy. 2. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch bytových jednotiek pričom každá má tri miestnosti, zariadenú kuchyňu a kúpeľňu. Každá bytová jednotka má vlastný vchod a nenarúša tak súkromie majiteľov domu. Bytové jednotky sú prenajaté a je možnosť prevzatia nájomcov Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je podlahové teplovodné na prízemí, na 2.nadzemnom podlaží sú použité radiátory. Zdroj vykurovania - plynový kotol. Zvislá konštrukcia stavby je z pálenej tehly hrúbky 37 cm, plus zateplenie 10 cm polystyrén. Na pozemku sa nachádza záhradný domček pre odkladanie náradia, vínna pivnica , altánok s vonkajším grilom, veľká zastrešená terasa s nadrozmernou sedacou súpravou. Celková úžitková plocha je cca 360 m2 Na pozemku je vlastná studňa. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený.

Predstavujeme vám tento krásny a rozumne riešený rodinný dom, ktorého úžitková plocha je 293 m2. Rodinný dom bol postavený pred 10. rokmi, pôvodne naprojektovaný ako 7 izbový dom. Nakoľko majiteľ prispôsobil dom pre aktuálne potreby, prešiel úpravou rozčlenením domu na dve bytové jednotky, čo spojil s nadstavbou ďalšej bytovej jednotky. 1. nadzemné podlažie slúži na bývanie pre majiteľa, pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou, troch obytných miestností, priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, technickej miestnosti, skladu, šatníka a kúpeľne. Nad spálňou sa nachádza výstup na povalu s množstvom úložnej plochy. 2. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch bytových jednotiek pričom každá má tri miestnosti, zariadenú kuchyňu a kúpeľňu. Každá bytová jednotka má vlastný vchod a nenarúša tak súkromie majiteľov domu. Bytové jednotky sú prenajaté a je možnosť prevzatia nájomcov Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je podlahové teplovodné na prízemí, na 2.nadzemnom podlaží sú použité radiátory. Zdroj vykurovania - plynový kotol. Zvislá konštrukcia stavby je z pálenej tehly hrúbky 37 cm, plus zateplenie 10 cm polystyrén. Na pozemku sa nachádza záhradný domček pre odkladanie náradia, vínna pivnica , altánok s vonkajším grilom, veľká zastrešená terasa s nadrozmernou sedacou súpravou. Celková úžitková plocha je cca 360 m2 Na pozemku je vlastná studňa. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Dunajská Streda, Ulica Biskupa Kondého. Plocha: úžitková 149m2.Stav objektu: novostavba. Výhody: luxusný. Cena 415 000 €

Ponúkame na predaj pekný, priestranný a dobre dispozične riešený rodinný dom s terasou, garáž pre 2 autá a veľký pozemok. RODINNÝ DOM: Nadzemné podlažie pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou , troch nepriechodných izieb, chodby, špajze, kúpeľne spojenej s toaletou, technickej miestnosti, šatníku a krytej terasy. Betónové základy domu sú doplnené vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál v hrúbke 0,50 m. Drevený krov je valbový so stojatou stolicou. Valbová strecha je pokrytá betónovými škridlami. Podkrovný priestor je využívaný ako povalový priestor s drevenými sklápacími schodmi. Vykurovanie domu je pod podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je kondenzačný kotol. Na ohrev na teplej vody slúži zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom. Elektroinštalácia je svetelná motorická. Doplnkové vybavenie - sklokeramický el. sporák so zabudovanou multifunkčnou el. rúrou, odsávač pary, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, klimatizácia. Úžitková plocha: 190 m2 GARÁŽ: Je určená pre 2 autá. Stojí na betónových základoch. Je zaizolovaná, vybavená elektrinou 220/380 V a vodovodom. Úžitková plocha: 60 m2 POZEMOK: Na rovnomernom rovinatom pozemku sa nachádza obecný vodovod, el. prípojka, plyn, odpadové vody sa odvádzajú do žumpy. Výmera: 1.033 m2 V KÚPNEJ CENE SÚ UŽ ZAHRNUTÉ PRÁVNE A ADMINISTRATÍVNE SLUŽBY A POPLATKY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI. SB REALITY zabezpečuje klientský servis, ktorý zahŕňa všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom nehnuteľností, ako aj právne a pôžičkové poradenstvo.

Ponúkame na predaj atraktívny 3-izbový byt, len ​​10 minút od Bratislavy. Byt je v novostavbe na druhom poschodí, orientovaný juhozápadne. Má dva veľké samostatné balkóny s krásnym výhľadom na krajinu a východ a západ slnka. Je čiastočne zariadený krátko používaným kvalitným nábytkom vo svetlých farbách a značkovými spotrebičmi. V byte sú drevené okná a dvere a vinylové parkety, ktoré sú veľmi vhodné aj pre domácich miláčikov. Byt pozostáva z veľkej zariadenej kuchyne spojenej s obývačkou a balkónom, dvoch ďalších samostatných izbieb so spoločným druhým balkónom, priestrannej kúpeľne, samostatného WC a chodby. Bytový dom má moderný, priestranný výťah, je zateplený a v jeho okolí rastie upravovaná zeleň. K bytu patrí aj súkromné parkovanie priamo pred bytovým domom a priestranná pivnica priamo na poschodí. V okolí bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť v podobe nákupného centra OC Monar a príjemných kaviarní a pizzerie priamo na prízemí bytoveho domu. Plocha: 68,67 m2 Balkón: 2 x 6 m2 Poschodie: 2/3 Orientácia: juhozápadná Cena: 178 500 €

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v projekte vo výstavbe situovanom v blízkosti downtownu, v mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 3-izbový - 4/9 NP  - Byt 77,6 m2 + loggia 32,5 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2,17 m2 - Stropné chladenie ako efektívnejšia alternatíva klimatizácie - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Laminátová podlaha - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 375.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur Financovanie:  Úhrada 1. časti kúpnej ceny (20%) - po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (50%) - po zápise hrubej stavby do katastra nehnuteľností Úhrada 3. časti kúpnej ceny (30%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v kľudnej časti obce Holice (34 km od Bratislavy cez R7, 12 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodu domu je priame napojenie na diaľnicu R7 (1 km od domu), takže cesta do Bratislavy bude pár minútová záležitosť. Technické parametre a základné údaje: pozemok 600 m2, úžitková plocha 119,6 m2, zastavaná plocha domu 148 m2, IS- verejný vodovod, elektrika, žumpa na odvedenie odpadových vôd, kúrenie elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti, väzníková povala, 20 m2 úložný priestor na povale. Vybavenie domu: betónové oplotenie, brána vpredu, ozdobné kachličky na fasáde domu, parkovacie státie pre 2 autá, chodník k domu, zastrešená terasa, krb, videovrátnik, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektrické žalúzie, predpríprava na tv a predpríprava na elektrický motor na bránu, laminátová podlaha, krb, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a sanita. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: zádverie, chodba, hosťovská toaleta, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu, špajza, 3 izby, šatník k jednej izbe, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojitým umývadlom a toaletou. Dom je už kolaudovaný a dokončený, hotový k okamžitému nasťahovaniu. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predbežnej dohode. Cena s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 255 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Rodinný dom – bungalov Euroline 1475 je skolaudovaný, postavený na rovinatom pozemku s výmerou 580 m2 v stave holodom. Zastavaná plocha je 130 m2, podlahová plocha domu je 101 m2. Obvodové múry brúsená tehla Porotherm 300 mm, zateplenie polystyrén 200 mm, plastové okná a vstupné dvere zn. Salamander, izolačné trojsklo, podlahové kúrenie teplovodné - plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger, príprava na krb, komín zn. Leier, betónová strešná krytina Terran, tepelná izolácia nad stropom Isover hrúbka 2x20 cm, tepelná izolácia nad hydroizoláciou: polystyrén hrúbky 100 mm, nasadené vypínače, zástrčky. Dom je vymaľovaný 1x biely náter, vonkajšia šúchaná omietka – baumit. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrika 230/400V, plyn, kanalizácia, príprava na zapojenie optického internetu, rozvody TV a internetu sú zavedené do všetkých izieb. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, technická miestnosť v ktorej je umiestnený plynový kotol a prípojka na práčku, spálňa s východom na terasu, dve detské izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, v kuchyni je praktická špajza, z obývacej izby a jedálni je východ na terasu. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dobré napojenie na diaľnicu D1. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Platba možná aj cez hypotekárny úver. Kontakt: 0907 437 269

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)