Žilinský developer prináša do oblasti vidieckeho rázu novinku Viladomy Budatín
Žilinský developer Licitor Development, s.r.o. vybuduje v domácom prostredí ďalší obytný projekt. Okrem Kvetnice, na ktorej spolupracuje s Cresco Real Estate predstavil minulý rok tiež komornejšie Viladomy Budatín. Ako jeden z benefitov je komunikovaná lokalita vidieckeho rázu umiestnená v dobrom dosahu centra.
Lokálny developer
Miestna spoločnosť sa zviditeľnila už dávnejšie, pozornosť na rozširujúce sa developerské portfólio upriamili realizácie výrazné polohou i architektonickým riešením, v samotnom centre Žiliny sme priblížili Piano Residence s fasádou kombinujúcou dva štýly a WellPark ocenený v súťaži Stavba roka 2019 za nápaditý architektonický koncept.
Oblasť vidieckeho rázu
Viladomy Budatín budú vložené do oblasti, ktorá svojou riedkou nízkopodlažnou zástavbou pozostávajúcou najmä z obytných objektov a zreteľnou prítomnosťou prírodných zložiek pripomína vidiek.
Pozemok určený na realizáciu patrí pod mestskú časť Budatín a nachádza sa neďaleko Váhu a lesov vrchu Dubeň. K nesporným prednostiam sa tak zaraďuje pohodlný prístup k voľnočasovým aktivitám, turistike alebo tiež návštevám blízkeho Budatínskeho hradu či historického centra so známym Mariánskym námestím, vzdialeným menej ako 25 minút chôdze.
Novostavba s odlišným charakterom
V rámci lokality sa projekt prezentuje značne odlišným prístupom. V porovnaní so samostatne stojacimi objektmi so šikmými prestrešeniami v susedstve vyplní miesto realizácie na Dolnej ulici 7 rodinných domov s plochou strechou organizovaných do tvaru písmena „U“. Hmoty budú dvoj- a trojpodlažné, pričom podľa aktuálnych vizualizácií boli zvolené obľúbené výrazové prostriedky. K stvárneniu fasád sa použijú francúzske okná a balkóny s pomerne výraznou hĺbkou vyloženia doplnené zvislými drevenými lamelami.
„Zelený“ prístup
Naplánovaných bolo 17 bytov s dvomi a tromi obytnými izbami, výnimkou je jedna štvorizbová jednotka. Návrh môže osloviť príjemnými výmerami, ktoré by sa od bývania v rodinnom dome aj dali očakávať. Prejavujú sa obzvlášť v spálňach, dostatočne rozľahlých na vytvorenie úložných priestorov.
Nehnuteľnosti vyhotovuje developer do štádia „holobyt“, vybavené budú sklenenými výplňami v hliníkových rámoch, vstupnými bezpečnostnými dverami, podlahovým kúrením a prípravou pre exteriérové žalúzie. Za príplatok budú nainštalované tieniace lamely a zrealizované stropné chladenie. Ako zdroj tepla a chladu bude slúžiť tepelné čerpadlo, developer zároveň komunikuje aj uprednostnenie „zelených“ materiálov a procesov minimalizujúcich uhlíkovú stopu.
Pre parkovacie státia budú vybudované plochy na teréne pri Dolnej ulici, niektoré budú kryté hmotou 1. poschodia. Výsledný dojem z projektu by mal doladiť vnútroblok skrášlený výsadbou.
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
