Novostavby

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory na ul Makarenkova 18, Ľubotice o veľkosti 139,16 m2 za cenu 9 €/m2 = 1252,44 €/mes. + energie. Depozit 2 x 1252,44 € = 2504,88 € 3D obhiadka: https://livetour.istaging.com/4772097a-4921-48ed-89aa-2751f083e17b Videoobhliadka: https://youtu.be/0DfQ-XuGXYc Výhody: - dom sa nachádza v centre obce Ľubotice - priamy bezbariérový vstup do priestoru z chodníka - možnosť zaparkovať (zásobovanie / parking ) auto pred priestormi alebo na ulici - veľká sklenená stena ako súčasť vchodu (môže tam byť Vaša reklama) - jedná sa o veľký otvorený priestor, ktorý si viete nastaviť ako potrebujete, k nemu prislúcha mini sklad, 2x toalety (muži / ženy) a 2x sprcha (muži / ženy) - nízke mesačné náklady na vykurovanie (je tam tepelné čerpadlo, pri prevádzke administratíva alebo obchod cca 100 €/mes.) Ak Vás táto ponuka zaujala, určite ma kontaktujte na 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom krásne kancelárske priestory s vlastným sociálnym zariadením na 3.NP v novostavbe v priemyselnom areáli na ul. Strojníckej v Prešove o celkovej výmere 14,68 m2. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/d39b2477-eecf-4bfa-a96f-1508c005741a?index=13 Cena 169,00 eur/mesiac. K cene + DPH + energie (voda a elektrika) 20 eur + teplo 18 eur Nájomníci majú k užívaniu aj spoločnú kuchynku. V prípade záujmu k dispozícii aj parkovacie miesto: - osobné vozidlo 20 eur/mesiac - dodávkové vozidlo 30 eur/mesiac Na prenájom sú aj kancelárie a priestory na ďalších podlažiach budovy. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

Mgr. DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj chatu na slnečnom pozemku v RADAVE s pozemkom o rozlohe 3062 m². Zastavaná plocha chaty je cca 49m². Jedná sa o poschodovú chatu, pričom prízemie má cca 40m² a nadzemné podlažie cca 30m². Ku chate prislúcha aj balkón s krásnym výhľadom. Vedľa chaty je posedenie, altánok a aj parkovisko. Altánok má cca 24 m². Chata je v krásnom stave bez nutnosti rekonštrukcie a bola postavená v roku 2019. Konštrukcia chaty je z dreva. Strešná krytina plechová lindab. Chata je napojená na elektrinu a vodu. Vybavenie: TV, krb, posedenie v obývačke, nábytok ako vidíte na fotkách je zahrnutý v cene okrem komody pri vstupných dverách. Chata pozostáva zo 4 izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s toaletou. Videoobhliadka: https://youtu.be/lYFo1tqkBgk Vzdialenosť od miest: Podhájska- CHATA..........................3 km. Cena je 174.000 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

Ponúkame Vám Exkluzívne na predaj LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe malého bytového domu s veľkou terasou 24 m2 a celkovou výmerou bytu 92,40 m2 v Ľuboticiach na ul. Makarenkova 18, za skvelú cenu 199.000,- Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/3da5a4c1-97c2-4e5d-8423-37c7393a1e8a Výhody bytu: - novostavba - súkromie a pekný výhľad - spôsob vykurovania cez tepelné čerpadlo, nízke mesačné náklady cca do 100 € / mes. - byt sa predáva v štandarde (kuchyňa, kúpelňa, WC, plávajúceho podlahy, dvere, exteriérové žalúzie na terasu, piecka) - moderná kuchyňa spojená s obývačkou s východom na terasu - obrovská terasa 24 m2 - obrovská kúpelňa - samostatné WC - možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto len za 5.000,-Eur - orientácia bytz J/Z Ak Vás táto ponuka zaujala určite ma kontaktujte na tel: 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj drevenú chatu na Kalvárii v Bardejove. Chata má podlahovú plochu 82 m2 vrátane podkrovia, je čiastočne podpivničená. Terasa je krytá zimnou záhradou. Chata sa nachádza na pozemku o rozlohe 433 m2 s prístupom z obidvoch strán. Na prízemí chaty sa nachádza murovaná pivnica a WC, 1.NP je krytá terasa, hala prepojená s kuchyňou a kúpeľňa, na 2.NP sa nachádzajú 2 izby. Elektrina je zo solárnych panelov, voda zo studne a WC formou septiku. Chata sa predáva kompletne zariadená tak ako je na fotografiách tj. vrátane nábytku, kuchynská linka, chladnička, krb, solárne panely, vírivka, záhradné náradie, kosačka, krovinorez, satelit ... Virtuálna obhliadka: https://livetour.istaging.com/2f10526a-96bb-442c-8dba-96bedbda846c Predajná cena: 74.900 Eur + dohoda na cene pri obhliadke Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

Ponúkame Vám Exkluzívne na predaj LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe malého bytového domu s veľkou terasou 19 m2 a celkovou výmerou bytu vrátane terasy 71 m2 v Ľuboticiach na ul. Makarenkova 18, za skvelú cenu 155.800,- Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/e5556dc9-e565-4b93-b419-4310855f11da Výhody bytu: - novostavba - súkromie a pekný výhľad - spôsob vykurovania cez tepelné čerpadlo, nízke mesačné náklady cca do 100€ / mes. - byt sa predáva v štandarde (kuchyňa, kúpelňa, WC, plávajúceho podlahy, dvere, exteriérové žalúzie na terasu, piecka) - obrovská terasa 19 m2 - moderná kuchyňa spojená s obývačkou s východom na terasu - komfortná kúpelňa a samostatné WC - možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto len za 5.000,-Eur - orientácia bytz J/Z Ak Vás táto ponuka zaujala určite ma kontaktujte na tel: 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „B“ v radovej zástavbe troch rodinných domov obci Fintice za cenu 239.500,-Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f14ec33e-ddfb-414c-b6f3-ba89f15140aa Charakteristika domu „B“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 . • veľkosť pozemku 218 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu V/Z a kedže sa jedná o stredový dom, tak zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) a krytie z južnej strany Vás chráni pred prehrievaním domu v teplých letných dňoch • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 400 mm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách cca od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a zas v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu a do okien od cca 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2. NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu cca do 14:00 (slnko je najagresívnejšie v čase od 11:00 do 14:00). Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk

KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj nový projekt rodinného domu v obci Hrabské okr. Bardejov. Ide o jednopodlažnú novostavbu - bungalov s valbovou strechou, ktorý sa bude predávať v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Pozostáva z týchto miestností: zádverie, chodba, WC, 2 x detská izba, spálňa, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 114 m2. Zastavaná plocha je 145 m2. Rozloha pozemku: 574 m2 Romery pozemku: (šxd) 22m x 27m Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa Materiálovotechnické prevedenie domu (v stave holodom): - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nosné murivo o hrúbke 240 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - dvojplášťová valbová strecha zateplená - strešná betónová krytina - komínový systém jedno prieduchový - cementový poter - TÚV a podlahové kúrenie, tepelná čerpadlo so zásobníkom TÚV 120 l - zateplenie z polystyrénu hrúbky 160 mm - fasádna silikatová omietka - interierová sadrová omietka - sadrokartónové stropy - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém (bez misy) - okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované - vstupné dvere plastové, bezpečnostné, svetlík zasklený s izolačným dvojsklom - rekuperačná jednotka - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel) - zapojená el. rozvodová skriňa - prístup do domu (zhutnený makadam) - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu Začiatok výstavby: 02/2023 Koniec výstavby: 12/2023 Predajná cena: 165.000 Eur + dohoda (možnosť financovania kúpy na hypotekárny úver) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Obec Hrabské sa nachádza 19 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom úplne nové kancelárske priestory v Prešove, v novej budove na frekventovanom mieste pred vjazdom na diaľnicu smer KE a PP. Kancelárie sa nachádzajú v nových priestoroch, kde je novootvorená pobočka ASAS PIL-STAV stavebniny, a tým nepriamo garantuje značnú frekvenciu Vašich nových zákazníkov. Priestory sú vhodné pre firmy a živnostníkov podnikajúcich v stavebnom sektore (projektanti, dizajnéri, stavebné firmy atď.) Výhody: - súčasťou nájmu je parkovanie v areáli zdarma - internet je v cene nájmu - samostatný vstup, vlastná kuchynka a WC Podmienky nájmu: - Pri prenájme celého podlažia so samostatným vstupom cena nájmu 999,- € + DPH + energie / mesiac - Pri prenájme jednotlivých kancelárskych priestorov za každú kanceláriu 299,- € + DPH + energie / mesiac (potrebné si prenajať minimálne 2 kancelárie) - Depozit sa skladá vo výške 2 mesačného nájomného - Parkovanie zdarma na parkovisku v areáli 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f1255e59-bd68-417d-ac97-23febd22fe2c Videoobhliadka: https://youtu.be/WqfKhw76jck Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287 alebo emailom: dominik.cuha@kingreal.sk

KING REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt ( apartmán ) v Bardejovských Kúpeľoch - novostavba- rok 2018 - byt sa nachádza na 2.p - podlahová plocha bytu 59 m2 - 2x pivnica ( 18 m2 ) - balkón 5 m2 - podlahové kúrenie- elektrické, v každej miestnosti termostat - podlaha Quickstep ( odolná voči vode a oderu ) - obklady a dlažba ( Mirage, Villeroy&Boch ) - vstavané spotrebiče ( Teka ) - vstavaná skriňa v chodbe - internet a televízia - parkovacie miesto s prístreškom pre auto - mesačne náklady cca 140€ ( 4 osoby ) - oplotený pozemok Byt sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti príroda, bežkárske trate, wellness. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „C“ v radovej zástavbe celkovo troch rodinných domov obci Fintice za cenu 255.500,- Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/37c78e48-b158-4a40-90e3-1f9908cb2453 Charakteristika domu „C“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 . • veľkosť pozemku 335 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu J/V/Z a zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 400 mm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, vlastná studňa + obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu J/V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách cca od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a zas v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu a do okien od cca 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2. NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu cca do 14:00 (slnko je najagresívnejšie v čase od 11:00 do 14:00). Na okne do pracovne je predpríprava na vonkajšiu žalúziu, ktorá Vám vyrieši tienenie na zvyšnú časť dňa. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na tel.č. 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný slnečný 2 izbový byt v Šaci na Učnovskej ulici 8. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/8850f55b-8ce5-48c5-975f-cce180e700a6 Byt sa nachádza na 6. poschodí v komplexe Nová Šaca. Je zrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený. Rekonštrukcia prebehla v roku 2015. V bytovom dome sú pekné čisté a priestranné spoločné priestory a veľký nový nákladný výťah. Byt je orientovaný na západ. Mesačné náklady sú 130€. Pekný, šikovný a skoro nový byt vhodný ako štartovaci byt pre mladých ale aj ako pokojne bývanie pre starších ľudí- bezbariérový prístup. Byt bude k dispozícii v marci 2023. Blanka Varga Imrová 0908 564 094 blanka.imrova@kingreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký priestranný rodinný dom v obci Fintice, ktorá je vzdialená len 7 km od mesta Prešov, čo je cca 10 min. autom za cenu 298.000,- Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/e4a1a846-32a1-497f-9a13-0510371a576c Videoobhliadka: https://youtu.be/PMyU76U8LTI Výhody domu: - Pozemok rovinatý 600 m2 (zo zadnej strany je realizované oplotenie) - Zastavaná plocha domu 151 m2, úžitková plocha domu 188m2 vrátane terasy 22 m2 a podkrovia 42 m2 - 3x veľká spálňa, 1x veľká obývačka spojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC, tech. miestnosť, vstupná chodba, pôjd pochôdzny - Možnosť podkrovného bývania (aj kúpelňa s WC) o výmere cca 42 m2, je realizovaná drevená pochôdzna podlaha na celom podkrový, predpríprava na elektriku, vodu a kanál už zrealizovaná. - Obvodové steny YTONG 300 mm - Strecha - drevený krov, krytina TERRAN farba Antracit - Izolácie (steny 160 mm polystyrén, sokeľ 100 mm Styrodur, podlaha 120 mm podlahový polystyrén, strop 400 mm vata) - Okná RAKYSTAV 3 sklo - Fasádna farba biela, 1,5 mm SILIKÓNOVÁ, sokeľ antracit - Steny sadrová stierka - Strop sadrokartónový - Farba interiéru 1x biely hygienický náter stien a stropu - Vypínače a zásuvky značky LEGRAND - Vykurovanie teplovodné, el. kotol, možnosť riešiť tepelné čerpadlo - Komín značka SCHIEDEL Na dome sa aktuálne ešte pracuje a pripravuje sa na odovzdanie kupujúcemu. V prípade záujmu a po spoločnej dohode je možné finálne dokončenie zámkových dlažieb, oplotenia, kúpeľne atď. na náklady kupujúceho. - Obecný vodovod, zvod dažďovej vody do retenčnej nádoby s trativodom do obecného dažďového kanálu, žumpa 10 m3 - Prístupová cesta Makadam Výhody obce Fintice - Škola 1.-9. roč. , škôlka, pošta, COOP Jednota, kostol, OÚ, Futbalové ihrisko, Zastávka MHD spoj Prešov a SAD Tento bungalov je vhodný pre mladú rodinu s deťmi s potrebou bývania v pokojnej lokalite, no v blízkosti mesta. Ako veľká výhoda je možnosť rýchleho nasťahovania po kúpe. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk, web: www.kingreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA!!! Ponúkame Vám ekluzívne na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom (hrubá stavba), ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sa nachádza 13 km od krajského mesta Prešov v obci Lipníky. Cena domu je 119.000,- Eur. ZNÍŽENÁ CENA !! Majiteľ domu si vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponukou. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/3e926670-cdcb-4f15-a3c6-94130e63ea04 Výhody domu: - vzdialenosť len 13 km od mesta Prešov - dobrá dopravná dostupnosť (auto, SAD, vlak) - výmera domu 189 m2 vrátane garáže (garáž = 23,40 m2) - prízemie: vstupná chodba, šatník, WC, technická miestnosť so sprchou a vstupom do garáže, garáž s pôjdom, veľká obývačka s jedálňou, kuchyňou a vstupom na terasu - poschodie: 3x spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s WC - pôjd - hrubá stavba domu (dvojdomu) je postavená z tvárnic Termalica o hrúbke 300 mm (každý dom je samostatne stojaci, má vlastnú stenu o hrúbke 300 mm a predelenú 50 mm polystyrénom z dôvodu kvalitného odhlučnenia a maximálneho komfortu bývania) - druhé podlažie je postavené na železobetónovej doske so železobetónovým schodiskom - strecha domu: krov väzníkový a betónová krytina značky Terran - terasa je v stave železobetónová doska V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287 alebo email: dominik.cuha@kingreal.sk.

SKVELÁ CENA!!! Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 189 m2 dvojpodlažný rodinný DOM s GARÁŽOU (holodom), ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sa nachádza 13 km od krajského mesta Prešov v obci Lipníky. Cena domu je 189.000,- Eur. SKVELÁ CENA!!! Majiteľ domu si vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponukou. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/3e926670-cdcb-4f15-a3c6-94130e63ea04 Výhody domu: - vzdialenosť len 13 km od mesta Prešov - dobrá dopravná dostupnosť (auto, SAD, vlak) - výmera domu 189 m2 vrátane garáže (garáž = 23,40 m2) - prízemie: vstupná chodba, šatník, WC, technická miestnosť so sprchou a vstupom do garáže, garáž s pôjdom, veľká obývačka s jedálňou, kuchyňou a vstupom na terasu - poschodie: 3x spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s WC - pôjd - hrubá stavba domu (dvojdomu) je postavená z tvárnic Termalica o hrúbke 300 mm (každý dom je samostatne stojaci, má vlastnú stenu o hrúbke 300 mm a predelenú 50 mm polystyrénom z dôvodu kvalitného odhlučnenia a maximálneho komfortu bývania) - druhé podlažie je postavené na železobetónovej doske so železobetónovým schodiskom - strecha domu: krov väzníkový a betónová krytina značky Terran - terasa je v stave železobetónová doska Holodom zahŕňa: - elektroinštalácia, vodoinštalácia, betónový poter, sadrové omietky, sadrokartónové stropy na hornom podlaží, spodné podlažie strop v omietke, okná značky RAKYSTAV, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo, zásuvky a vypínače značky Legrand, biely hygienický náter, zateplenie domu o hrúbke 200 mm polystyrén, fasádna omietka silikónová 1,5 mm V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287 alebo email: dominik.cuha@kingreal.sk.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nový projekt rodinných domov v radovej zástavbe v lokalite Dlhá Lúka – Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. Projekt rodinných domov ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou. Rodinné domy spĺňajú prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. Rodinné domy pozostávajú z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajz, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, 2 detské izby. Podlahová plocha: 123 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom): Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG T250 hr. 250 mm Fasáda: zateplená 150 mm polystyrénom + finálna silikonová stierka SAMOČISTIACA Krytina: SIKA fólia + okrasné kamenivo Okná a dvere: plastové (3-sklo) Rekuperácia: Lokálna Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo zo zásobníkom TÚV Strop: sadrokartónové dosky (na 2.NP protipožiarne) Vnútorné steny: sadrové stierky (3 x maľba) Vnútorná elektroinštalácia, vodovodná a kanalizačná Podlahy: cementový poter Parapety: vnútorné plastové, vonkajšie plechové WC: 2 x závesný systém Predpríprava na komín Predpríprava pre solárne panely na ohrev TÚV Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická Príjazd do domu: zhutnený makadam pre 2x auto a chodník do domu Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Začiatok výstavby I. Etapy: 10/2022 Termín kolaudácie I. Etapy: 9/2023 V I. Etape bude na predaj celkovo 8 domov, ktoré je možné rezervovať pred začiatkom výstavby. Predajná cena: 239.980,- Eur je platná do 31.03.2023. Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov. Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk.

SPLNTE SI SEN S KING REAL. Perfektná príležitosť si kúpiť novostavbu, investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite aj nami Slovákmi v Poľsku v Tylicz hneď za našimi hranicami, kto to nepozná šup sadnite si do auta a objavte malý raj. Vyhľadávaná lokalita v letnej sezóne ale najme v zimnej sezóne, kto ma rad prírodu, lyžiarske svahy a kvalitné služby je na správnom mieste. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/4070e437-73ca-4881-b2f8-93d270d9bd5f Video: https://www.youtube.com/watch?v=qsJEgOPDaw4 CENA 450 000 EUR + DOHODA. Vyťaženosť nájmu je istá ½ roka INFO: v predaji je dvojdom, ktorý bude v roku 2022 skolaudovaný s popisným číslo obytná plocha 183,48m2 pozemok 968 m2 + podiel na prístupovej ceste 2 samostatné vstupy, ktorý je možné prepojiť v jednom dome je kapacita pre 6 osôb (spolu 12 osôb) možnosť dohody s predávajúcim o zabezpečení chodu celej prevádzky chaty, čiže by ste sa o nič nemuseli starať INTELIGENTNÉ PRVKY (celý systém ovládaný cez telefón) otvorenie vstupných dverí kódom, meteostanica, kamery a termostaty IS: všetky IS (kanalizácia, mestský vodovod, plyn, elek,) + vlastná výdatná studňa, možnosť si prepnúť vodu z mestskej na studňovú PRÍZEMIE: (výmera pre ½ je 31,66m2 / spolu 63,32m2) vstupná chodba (1,29m2), kuchyňa s obývačkou (25,94m2), kúpeľňa s WC (3,61m2) 1.POSCHODIE: (výmera pre ½ je 28,08m2 / spolu 56,16m2) - chodba (1,29m2), 1. izba (10,81m2), 2. izba (15,98m2) PIVNICA: (výmera pre ½ je 32m2 / spolu 64m2) vstupná chodba (5,78m2), miestnosť (22,02m2), kotolňa (4,2m2) plánovaná jacuzzi, sauna, detský kútik, miesto na odloženie a sušenie lyži VYKUROVANIE: podlahové teplovodné kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom (nízke náklady) https://www.tylicz.ski/sk/ V prípade bližších informácii, alebo obhliadky ma kontaktujte: Martin ČUHA +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný, moderný 3-izbový byt v novostavbe v 1. etape Slnečnice Viladomy. K dispozícii znalecký posudok na hodnotu 396.000 EUR. Celková plocha bytu je 104 m2 – z toho obytná plocha interiéru je 72 m2 a balkón s komfortným rozšírením a posuvnými tienidlami má 32 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zo 4roch v tehlovom, minerálnou vlnou zateplenom bytovom dome s výťahom. Zo všetkých izieb je prístup na balkón a na všetkých oknách sú interierové žalúzie. Samozrejmosťou sú sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva plne zariadený, s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami v každej izbe, rozkladacou koženou sedačkou s úložným priestorom, klimatizáciou so systémom Windfree, televízorom, jedálenským stolom, barovými stoličkami, práčkou a sušičkou, posteľami, či exteriérovým stolom so stoličkami. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba so skriňou na topánky a rolldorom so zrkadlami - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou, pračkou a sušičkou - Detská izba s rolldorom po celej dĺžke izby a posteľou - Spálňa s rolldorom po celej dĺžke izby a manželskou posteľou s úložným priestorom - Obývačka s koženou rozkladacou sedačkou s úložným priestorom, televízorom a klimatizáciou Samsung Windfree - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 60cm, indukčná varná doska a komínový digestor), barovými stoličkami a jedálenským stolom so stoličkami. Cena bytu je 329 990 EUR. Možnosť dokúpiť jedno vnútorné garážové státie (25.000 EUR) a jedno vonkajšie parkovacie státia za rampou na diaľkové ovládanie, bez obavy z parkovania cudzích osôb (15.000 EUR) Cena vrátane oboch parkovacích miest je 369 990 EUR.

Na predaj dvojizbový apartmán 2+KK v osobnom vlastníctve s balkónom. Apartmán s výmerou 55 m2, samostatnou spálňou, kúpeľnou s WC, sa nachádza v komplexe Fatrapark 2 na treťom NP. Krásne prostredie, skvelé služby, 100m od vleku, reštaurácia v komplexe a celoročné obsadenie robia z apartmánu skvelú investičnú príležitosť.

Ak túžite žiť na skok do centra mesta a zároveň v novostavbe, tak si teraz tento sen môžete splniť.  Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4 rodinné domy v čoraz lukratívnejšej obci Vajkovce, vzdialenej od Košíc len 7 km. Samostatne stojacie dvojpodlažné 4 izbové domy sa predávajú v stave holodom s predpokladaným termínom dokončenia jar 2023. Celkovo ide o výstavbu štyroch rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou.  Rodinné domy sú umiestnené priamo v obci na rovinatom pozemku. Rozloha pozemku jedného domu je 500 m2.  Zastávaná plocha rodinného domu je 94,7 m2. Úžitková plocha – 140,7 m2  Dispozícia: 1NP:  - zádverie,  - chodba,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa,  - kuchyňa,  - jedáleň,  - obývacia izba,  - špajza,  - schodisko,  2NP:  - 3x spálňa  - 2x kúpeľňa,  - šatník,  - chodba, Štandard dokončenia:  Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. - dokončené vnútorné rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, - vykurovanie odporovými vykurovacími fóliami v konštrukcii podláh, - podlahy hydroizolované, odizolované podlahovým polystyrénom o hr. 100 mm, finálna vrstvu anhydridový poter, - ohrev vody (elektrický bojler), - vnútorné povrchy stien sádrové omietky, - stropy v interiéri SDK podhľady, - materiál tehla, - zateplenie 20 cm polystyrén, - strecha sedlová plechová, - okná plastové trojsklo, - krb predpríprava, - vonkajšie parkovanie na pozemku. V obci sa nachádza kompletná občianske vybavenosť. V blízkosti sa nachádza napojenie na D1 Budimír – Košice, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta Košíc (10 min autom).  Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sa odhadujú na 100 – 200 €/mes.  Cena nehnuteľnosti je vrátane podielu na prístupovej ceste.  Cena za jeden dom je 349 750 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.