Novostavby.sk
Nájdených 15 020 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie

Novostavby

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 751
Podhorany, novostavba Bungalovu - štandard

Podhorany, novostavba Bungalovu - štandard

Lokalita: Podhorany, Nitra (Nitra)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 109.31 m²

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu bungalovu nachádzajúcu sa v obci Podhorany, časť Mechenice, v tichom, príjemnom prostredí plnom zelene. Dom je vhodný k nasťahovaniu. 3 D ohliatku najdete na linku: https://momento360.com/e/uc/e217b7d39fa44b86ba8487dbc01269d8?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium Rodinný dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD s kuchynskou linkou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi: indukčná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou. Vrchné skrinky sú podsvietené s led osvetlením. Na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba a v izbách a v obývačke je plávajúca podlaha. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami sú v bielej farbe. Bungalov je postavený z tehly je zateplený 20 cm polystyrénom, má väzníkový krov, strešná krytina Mediterran - antracit, okná sú s izolačným trojsklom, farba antracit - biela, stropy sú zo sadrokartónu - 40 cm vata. Kúrenie je elektrické podlahové. Predpríprava: komín, vonkajšie žalúzie, alarm, klimatizácia.. Dom dispozične pozostáva: vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou - východ na prestrešenú terasu, špajze, samostatného WC, chodby, troch nepriechodných izieb a priestoru vyčlenenému na technickú časť. Pozemok je o veľkosti 585 m2 z troch strán oplotený. Vytvorené dve parkovacie miesta zo zámockou dlažbou. Občianska vybavenosť: predajňa potravinárskeho tovaru, predajňa rozličného tovaru, pohostinstvo, predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, lekáreň, knižnica, pošta, Základná škola, Materská škola, Obecný úrad, ambulancie praktického lekára pre dospelých a deti, stomatológ Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

254 000 €
2 323,67 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
4 izbová novostavba Bungalovu, Nitra - Párovské Háje

4 izbová novostavba Bungalovu, Nitra - Párovské Háje

Lokalita: Párovské Háje, Nitra (Nitra)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 131 m²

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúceho sa v Nitre, časť Párovské Háje. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Možnosť dokončiť do štádia štandard a na Kľúč. K domu je vypracovaná vizualizácia kúpeľne a toalety, fotky sú súčasťou tohoto inzerátu. Začiatok výstavby marec 2023. Dom bude postavený na peknom slnečnom, takmer rovinatom pozemku, rozloha pozemku 580 m2, rozmer pozemku cca 30 x 19 m. Dom bude napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Príjazdová cesta asfaltová, vybudované chodníky a osvetlenie. Materiál: - 30 cm Ytong, 20 cm polystyrén s fasádnou farbou, škridla mediteran, väzníkový krov, stropy - sadrokartón a izolácia fúkaná celulóza, okapový systém, okná s izolačným 3 sklom, plynový kotol, kúrenie podlahové teplovodné - termostat v každej izbe, zonová rekuperácia, optika v chráničkách, časť pochôdznej povale, zásuvky, vypínače, maľovka, predpríprava na krb, predpríprava alarm, kamery a videovrátnik, predpríprava vonkajšie žalúzie a klimatizácia ... Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby, splne s východom na terasu ´- veľký priestor na šatník, 2 neprechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, špajze, kuchyne prepojenej s obývačkou s východom na prestrešenú terasu. V blízkosti rodinného domu sa nachádza autobusová zastávka na MHD, rýchle pripojenie na R1, vzdialenosť od Nitry 5 KM. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

253 000 €
1 931,30 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
PREDAJ NOVOSTAVBA DVOJDOM KYNEK

PREDAJ NOVOSTAVBA DVOJDOM KYNEK

Lokalita: Kynek, Nitra (Nitra)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 170 m²

Ponúkame na predaj novostavbu 4.izb. rodinného domu- dvojdomu / holodomu /,ktorý je možné kúpiť aj samostane,ale aj ako celok ako dvojgeneračný.Dom pozostáva zo vstupnej haly,technickej miestnosti,kde sa členitosť delí na dennú a nočnú časť. 3 x izba s kúpeľňou / vaňa,sprchový kút,WC / a otvorený priestor na kuchyňu / komora / a obývacia miestnosť s krbom s výstupom na krytú terasu a záhradu.Použité kvalitné materiály - tehla 30 cm,15 cm zateplenie,okná SALAMANDER,komín- príprava na krb,podlahové kúrenie,kotol BERETA,krov väzníkový,škridla BRAMAC - čierná,3 x penetrácia,3 x na bielo namaľované. Cena 255 900 € / cena je za jednu polovicu domu / Prvá etapa vypredaná a ďalsšia je vo výstavbe - dokončenie cca jeseň - zima 2022. V prípade záujmu kontaktujte: Ľubica Zeleňáková 0910 508 975, zelenakova@kovalreality.sk Prostredníctvom nášho Finančného centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

255 900 €
1 505,29 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
Novostavba - 4 izbový rodinný dom - Bučany - Trnava

Novostavba - 4 izbový rodinný dom - Bučany - Trnava

Lokalita: Družstevná, Bučany (Trnava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 110 m²

Ponúkame Vám na predaj novostavbu v obci Bučany v 8 km od Trnavy a 55 km od Bratislavy v dobrej lokalite. Je to klasický 4 izbový bungalov. Zastavaná plocha 140m2, úžitková plocha 110m2. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v lokalite s novostavbami, na rovinatom pozemku 737m2. Dom je postavený z moderných kvalitných materiálov. Plastové okná s 7.komorovým 3sklom, podlahové teplovodné kúrenie. Sedlová strecha s pochôdzným podkrovím (cca 22m2). Strešná krytina: Bramac. Postavený je z Porfixu. Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizácia - septik. Energetická trieda - A0. Dom bude dokončený do štádiu holodom. Cena holodomu zahŕňa: fasáda, omietky a stierky, elektrické zásuvky a vypínače, elektrický kotol s podlahovým kúrením, plastové okná, predpríprava na krb, predpríprava na vonkajsie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, úprava terénu. Je možnosť dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Dispozícia domu: vstupná chodba, toaleta a technická miestnosť, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, dvojumývadlom a toaletou. Obecná asfaltová prístupová cesta. Terén bude upravený a parkovanie pre 3 auta bude vysypané štrkom. Oplotenie - sieťka. V obci Bučany je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, kostol, obchod, futbalový klub, čerpacia stanica....) Len 8 km od Trnavy, 55 km od Bratislavy, 9 km Hlohovec, 5 km dialnica D1. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. 0907757247, e-mail: stepanova@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

230 000 €
2 090,91 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
3D - Novostavba - 4 izbový rodinný dom - Lužianky - Nitra

3D - Novostavba - 4 izbový rodinný dom - Lužianky - Nitra

Lokalita: Lužianky, Lužianky (Nitra)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 101 m²

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu v obci Lužianky v 6 km od Nitry v dobrej lokalite. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, na okraji obce, na rovinatom pozemku s výhľadom na Zobor. Dispozícia domu: obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, terasa, 3 spálne, vstupná chodba, toaleta a technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. Dom je stavaný z moderných kvalitných materiálov, energetická trieda - A0. Dom sa ponúka v štádiu holodom, skolaudovaný, možnosť po dohode dokončiť do štádia štandard. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Cena za HOLODOM: 209000 euro. Dokončenie do ŠTANDARDU : fasáda, podlaha, steny, interiérové dvere, sanita, zásuvky, bez nábytku, kuchynskej linky a spotrebičov. Cena na dokončenie 14000 euro vrátane kvalitného materiálu v strednej cenovej kategórii. Výhody v štadiu HOLODOM: Je možnosť vnútorné práce prispôsobiť svojím predstavám a rozpočtu, vybrať farebnosť, vzor obkladu, fasády, sanity, a pod. Cena v tomto prípade bude závisieť od konkrétnych materiálov. Výhody dokončenia do ŠTANDARDU: jednoduchšie riešenia bez nutnosti výberu materiálov, šetrnosť, rýchlosť (dokončenie trvá max 1 mesiac). Odporúčam obhliadku na mieste, 3D obhliadka v štadiu HOLODOM je tu: momento360.com/e/uc/e0f16c26f6854239a8c98aba3826a0fa?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&upload-key=383a48bb15a349adad067e536f6b5d37 Je to pekné miesto na prechádzky, pri rieke je cyklistická trasa. V obci Lužianky je kompletná občianska vybavenosť, MHD, železničná stanica. Len 6 km od Nitry, 4 km dialnica R1A. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. 0907757247, e-mail: stepanova@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

209 000 €
2 069,31 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU NA PODNIKANIE NITRA

PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU NA PODNIKANIE NITRA

Lokalita: Nitra, Nitra (Nitra)
Druh: Objekt pre obchod   Úžítková plocha: 37 m²

Koval reality ponúkajú na predaj priestor o rozmeroch 37 m2 na malé podnikanie napr.nechtové štúdio,kaderníctvo,masáže,predajňu,kancelárske priestory a iné.Priestor má presklený výklad, kvalitnú gresovú dlažbu, klimatizáciu, eletrický rozvádzač na 380 Voltov, optický internet, nútené odvetranie, wc, 2x umývadlo, prietokový ohrievač vody. Na sídlisku Klokočina v novostavbe. Cena 95 000 € + DPH Prostredníctvom nášho Finančného centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

95 000 €
2 567,57 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
6 izbová novostavba - Martin nad Žitavou

6 izbová novostavba - Martin nad Žitavou

Lokalita: Martin nad Žitavou, Nitra (Nitra)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 256 m²

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 6 izbovú novostavbu nachádzajúcu sa v Martine nad Žitavou, len 3 km od Zlatých Moraviec, 26 km od Nitry, 110 km od Bratislavy. Video prehliadka tu: https://youtu.be/xjmJEOCSb9w 3 D obhliadka: https://momento360.com/e/uc/0309849de7ac40c8a517ca52c0ddd28e?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium Netradičná architektúra stavby Vám ponúka veľkorysú zastavanú plochu 247 m2, úžitkovú plochu 256 m2. Je postavená na 1534 m2 pozemku, ktorý je po celom obvode oplotený, z troch strán je plot vytvorený z prírodného kameňa. Na celom pozemku sú vysadené okrasné dreviny, trávnik má zavlažovací systém. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, na pozemku je vŕtaná studňa. Kolaudácia prebehla v roku 2019. Postavený je z tehly Protherm 38 cm, zateplený 10 cm polystyrénom, okná hliníkové s izolačným 3 sklom - antracit, žulové parapety, strecha dvojplášťová - hliníkový napúšťaný plech, 30 cm vata, kúrenie kombinované podlahové teplovodné a radiátory, plynový kotol so zásobníkom 100 l, klimatizácia, video vrátnik, krb - Hypokaust, elektrické vonkajšie žalúzie, interiérové dvere Sapeli, kuchynská linka Enzo so zabudovanými spotrebičmi... Dispozícia: 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, 2 nepriechodné izby, vstupná chodba zo zadnej strany domu 2 .NP: chodba, 1 izba, šatník, otvorená čitáreň, otvorený priestor spálne s výhľadom do obývačky, kúpeľňa s vaňou 1. PP: samostatná garsónka, kúpeľňa s technickou časťou. Možnosť priestor využiť na podnikanie napríklad ako kanceláriu, kaderníctvo ... Exteriér tejto nehnuteľnosti vám dáva možnosti sedenia na prestrešených terasách či už s nádherným výhľadom alebo dostatkom súkromia. Naozaj komfortné, nadštandardné bývanie v kvalitnej stavbe, s dôrazom na výber použitých stavebných materiálov. Dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, 3x potraviny, textil, záhradkárske potreby, kostol.. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

480 000 €
1 875 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
Novostavba - Rodinný dom - 4 bytové jednotky - Trávnica

Novostavba - Rodinný dom - 4 bytové jednotky - Trávnica

Lokalita: Trávnica, Trávnica (Nové Zámky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 172 m²

Ponúkame Vám na predaj novostavbu - rodinný dom so štyrmi bytovými jednotkami. Výmera domu je 194m². Každy byt je 2 izbový a má rozlohu 48 m2 a dispozične pozostava z obyvacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchovacím kutom a toaletou, prekrytej terasy. Plus možnosť ku každemu bytu dobudovať podkrovnú izbu cca 25m2. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, na rovinatom pozemku s rozlohou 610m2. Pozemok bude rozdelený na štyri časti, s každej vznikne predzahradka. Tiež na pozemku je naplanovane spraviť parkovisko a spoločný kut s altankom. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, TV s internetom, odpad - žumpa. Dom je postavený z porfixu, zateplený polystirenom, okná plastové. Sedlová strecha s pochodzným podkrovím, je možnosť dobudovať podkrovnú izbu cca 25m2. Strešná krytina: mediteran. Vnútri dom bude dokončený do štandardu (podlaha, steny, dvere, sanita, bez kuchynskej linky a spotrebičov). Keďže súčasný stav domu - holodom, je možnosť z dvoch bytov spraviť 4 izbový byt. Výhody: Výborná lokalita - dom sa nachádza len 5 km od znamého Termalného kúpaliska Podhajská. Dom má aj veľký potenciál pre nových majiteľov aby si dom upravili podľa vlastných predstáv. Investičná priležitosť - zaujímavo riešený priestor ponúka možnosť využitia nielen na bývanie ale aj na podnikateľské účely - prenájom apartmanov. Alebo spojiť bývanie a odnikanie - žiadna cesta do prace. Dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, kostol, obchod, tri parky priľahlé ku kaštieľom... V obce sú dva rybníky, v extraviláne obce sú dve vodné nádrže - lokalita pre rybárov a vyborné miesto na prechadzku. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. 0907757247, e-mail: stepanova@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

260 000 €
1 511,63 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
Ubytovacie zariadenie s obchodnou jednotkou

Ubytovacie zariadenie s obchodnou jednotkou

Lokalita: Horáková, Lužianky (Nitra)
Druh: Iný objekt na bývanie   Úžítková plocha: 115 m²

Koval reality Vám ponúkajú na predaj Ubytovacie zariadenie s obchodnou jednotkou nachádzajúci sa v Lužiankach pri Nitre. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 996 m2, rozmer pozemku 11 x 93 m. Napojené na všetky inžinierske siete. Ubytovacie zariadenie disponuje 3 garsónkami, ktorých každá má k dispozícii kuchynský kútik, kupeľňu so sprchovým kútom a WC, priestorom na vytvorenie spacej časti alebo obývačky. Garsónky sú o veľkosti 5 x 5 m a každá má samostatný vchod. K dispozícii je miestnosť vhodná ako kancelária, ktorej súčasťou je samostatné WC, kuchynka, technická miestnosť. V prednej časti objektu je miestnosť na vytvorenie obchodnej jednotky ako napr. kuchyne - pizzerie. K tomuto účelu je prispôsobené okno slúžiace na výdaj stravy. Nehnuteľnosť je postavená z tehly a zateplená polystyrénom. Okná sú plastové, biele, strecha sedlová, škridla Bramac. V izbách a kúpeľniach je dlažba. Nehnuteľnosť sa bude predávať dokončená a skolaudovaná. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

154 500 €
1 343,48 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
4 izbový tehlový bungalov v Beladiciach

4 izbový tehlový bungalov v Beladiciach

Lokalita: Tichá ulica, Beladice (Zlaté Moravce)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 115 m²

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbový tehlový bungalov, nachádzajúci sa v peknom tichom prostredí v obci Beladice, len 15 KM od Nitry a 10 KM od Zlatých Moraviec. Začiatok výstavby po dohode s klientom. Možnosť výberu pozemku z 5 ponúk. Dom bude postavený na peknom slnečnom, takmer rovinatom pozemku, rozloha pozemku cca 600 m2, zastavaná plocha 140m2, úžitková plocha 115m2. Dom sa ponúka v štádiu holodom, skolaudovaný, možnosť po dohode dokončiť do štádia štandard. Dom bude napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. - kotol so zásobníkom, zásuvky, vypínače, maľovka, predpríprava na krb, 30 cm tehla, 15 cm polystyrén, okná izolačné 3 sklo, odkvapový systém... Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, technickej miestnosti, chodby, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, špajze, kuchyne prepojenej s obývačkou. Na chodbách je vytvorený priestor na vstavané skrine. Podiel na prístupovej ceste. Fotky k inzerátu sú z totožného už postaveného rodinného domu. Občianska vybavenosť: Základná škola, Materská škola, Zdravotné stredisko, 3x potraviny, pohostinstvo, ihrisko, knižnica, obchod s krmivami, obchod so zmiešaným tovarom, kaderníctvo, cukráreň, 2 pohostinské zariadenia, fitness centrum. ... Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

199 000 €
1 730,43 €/m²

Koval & partners reality s.r.o.
Na prenájom garsónka s predzáhradkou, (16 + 13 m²), Hlavná ulica, Rovinka, novostavba Rovinka Reside

Na prenájom garsónka s predzáhradkou, (16 + 13 m²), Hlavná ulica, Rovinka, novostavba Rovinka Reside

Lokalita: Hlavná, Rovinka (Senec)
Druh: Garsónka   Úžítková plocha: 16.17 m²

Číslo ponuky : 180738, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom peknú garsónku s vlastnou predzáhradkou v novostavbe bytového domu Rovinka Residence kolaudovaného v roku 2014, nachádzajúcu sa na ulici Hlavná v Rovinke. Byt má vlastný elektrický bojler na výhrev vody. Kúrenie je podlahové s možnosťou regulovania teploty. Byt sa prenajíma zariadený. Voľný od 15.2.2023. Rýchle napojenie na obchvat do Bratislavy. Bezproblémová medzimestská doprava (do 3 minút peši) do Bratislavy, Senca, Pezinku, Dunajskej Lužnej. Parkovanie v okolí domu. Presnú rozlohu a rozmery izieb si môžete pozrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • rozloha bytu 16,17 m² • rozloha predzáhradky 13 m² • situovaný na prízemí 3 podlažného bytového domu bez výťahu • v izbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba • v kúpeľni je sprchový kút • okná na byte sú plastové • elektrické podlahové kúrenie DISPOZÍCIA BYTU: • predzáhradka (oplotená s prístreškom) 13,00 m² • obývačka 13,00 m² • WC spojené s kúpeľnou so sprchovým kútom 3,10 m² • chodba s kuchynkou - V rozlohe pre obývaciu časť je započítaná už aj chodba s kuchynkou. ZARIADENIE BYTU: • elektrický bojler na ohrev vody • kuchynská linka • práčka, chladnička 120 l s mrazničkou • malá elektrická rúra s 2-platničkou • skriňa • komóda • vešiaková skriňa • poličková skriňa • rohová sedačka • sklápací stôl BYTOVÝ DOM: • kolaudovaný v roku 2014 • 3-podlažný bez výťahu • spoločná kočikáreň • optika Telekom LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, pumpa, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum, Billa, pekáreň. Rýchle napojenie aj na obchvat do Bratislavy, Senec, Komárno, diaľnica R7. Medzimestská doprava do 3 minút peši. Bezproblémové parkovanie pred domom. CENA: • Cena mesačného nájmu je 410 € aj s energiami pre 1osobu. Pre 2 osoby je výška nájmu 430 €. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 410 € + kaucia 410 € + právny servis (provízia) 200 €. • V cene nie sú započítané platby za internet a KTV. Tie si hradí nový nájomca sám zvlášť. • Voľný od 15.2.2023 • Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme ! Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.

410 €/mes.
25,36 €/m²/mes.
vrátane energií
VAŠE REALITY s.r.o.  Bratislava
polyfunkčný areál ꓲ 911 + 738 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ kancelárie, obch. prevádzky, byty aj sklad

polyfunkčný areál ꓲ 911 + 738 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ kancelárie, obch. prevádzky, byty aj sklad

Lokalita: Bratislavská, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Obchodné priestory   Úžítková plocha: 1347 m²

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „V úvode musím určite spomenúť, že táto nehnuteľnosť ponúka hneď niekoľko príležitostí. Hlavnú polyfunkčnú budovu je totiž vzhľadom na jej rozlohu, dispozíciu a technické riešenie možné variovať a využiť rôznymi spôsobmi. Prevádzky obchodu a služieb, väčšie či menšie predajne, showroom, sídlo spoločnosti, väčšie alebo menšie kancelárie aj bytové jednotky. K tomu všetkému väčší sklad aj exteriérová skladová plocha. Jednoducho areál, ktorý je možné okamžite využívať v stave v akom je, alebo je možné ho prispôsobiť rôznym podnikateľským zámerom.“ !!! Viac informácií, fotografii aj pôdorysy radi poskytneme NA VYŽIADANIE !!! POLYFUNKČNÝ OBJEKT ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ celková úžitková plocha: 911,35 m2 ꓲ prízemie: interiér 339,7 m2 + prekryté arkády 114,78 m2 ꓲ poschodie: interiér 443,24 m2 + balkóny 13,63 m2 ꓲ mesto: Šamorín ꓲ ulica: Bratislavská ꓲ orientácia: juhovýchod - severozápad ꓲ pozemok celkom: 2.241 m2 ꓲ vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ konštrukcia: murovaná stavba I 9 parkovacích miest priamo pred objektom „Momentálne prízemie objektu tvorí jeden väčší showroom a tri samostatné priestory, každý s vlastným vstupom. Ako však už bolo spomenuté, nie je nutné sa držať tohto rozdelenia. Objekt je totiž navrhnutý tak, aby bolo možné dané priestory variovať. Preto je možné vytvoriť jeden skutočne veľký priestor, alebo naopak niekoľko menších priestorov. A či už bude mať každý z nich samostatný vstup z exteriéru a bude úplne nezávislý, alebo budú prepojené cez interiér je jedno. Pretože iba prízemie disponuje až piatimi samostatnými hygienickými zariadeniami, vďaka čomu je možné vybudovať naozaj samostatné obchodné, alebo kancelárske jednotky. Rovnaká možnosť variácií platí aj pre poschodie objektu. To je momentálne tvorené dvomi samostatnými bytovými jednotkami, niekoľkými uzatvorenými kanceláriami a väčším otvoreným priestorom, ktorý vytvára ďalší showroom a niekoľko otvorených kancelárií. Poschodie rovnako disponuje viacerými hygienickými zariadeniami. Celý priestor je vďaka strešným okná pekne presvetlený.“ doplňujúce údaje a technická charakteristika: I stavba z roku 2006 I pálená tehla Porotherm 38 cm + zateplenie EPS I železobetónový strop nad prízemím I drevený trámový krov + minerálna vlna + strešná krytina Bramac I v interiéri vápenno-cementová omietka I plastové okná + strešné okná Velux I na prízemí keramická dlažba I na poschodí laminátová podlaha I interiérové dvere v obložkových zárubniach I kamerový systém + alarm I dátové rozvody v celom objekte I zásuvka na 380 V I vykurovanie a príprava TÚV tromi plynovými kotlami I na prízemí podlahové teplovodné vykurovanie I na poschodí radiátory I v jednom byte krb SKLAD ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ celková úžitková plocha: 737,51 m2 ꓲ prízemie: interiér 304,38 m2 + vonkajšia prestrešená plocha 187,29 m2 ꓲ poschodie: inteirér 245,84 m2 ꓲ orientácia: juhozápad I vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ konštrukcia: montovaná oceľová konštrukcia „Jedná sa o sklad materiálu pred ktorým je k dispozícii veľká exteriérová plocha. Prízemie je tvorené skladovou plochou, vykurovanou kanceláriou a hygienickým zázemím. Na príjem a výdaj tovaru slúži prestrešená nakladacia rampa a veľké skladové brány. Poschodie priestoru tvorí ďalšia otvorená skladová časť.“ doplňujúce údaje a technická charakteristika: I stavba z roku 2006 I stĺpová oceľová konštrukcia + plášť z PUR panelov I strešná krytina z asfaltových pásov I vykurovaná kancelária I rolovacia automatická brána I priemyselná podlaha I vonkajšia skladová plocha zo zámkovej dlažby POZEMOK ꓲ rozloha: 2.241 m2 ꓲ rovinatý ꓲ spevnené plochy zo zámkovej dlažby I 9 parkovacích miest ꓲ všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] ꓲ odlučovač ropných látok I elektrická areálová brána čo ponúka daná lokalita: „Areál je situovaný na dobrom strategickom mieste, priamo na Bratislavskej ulici. Vďaka tomu je pohodlne dostupný z celého Šamorína. A navyše, najbližšie napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené iba 3 minúty autom, pričom do Bratislavy je to potom ďalších 10 minút. A tou istou rýchlostnou cestou je iba 15 minút vzdialená Dunajská Streda. Tento areál tak vie byť využitý čisto pre miestne účely, no vďaka výbornej dostupnosti aj pre využitie celého širšieho okolia.“ čo je dôležité vedieť: ꓲ areál je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE ꓲ OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena polyfunkčného areálu: 1.999.000 EUR + DPH [cena s DPH 2.398.800 EUR] ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom

1 999 000 €
1 484,04 €/m²

CIERTAZSKY s. r. o.
5 a viac izbový RD ꓲ 373 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ rodinný dom jedinečný, ako žiadny iný!

5 a viac izbový RD ꓲ 373 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ rodinný dom jedinečný, ako žiadny iný!

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinná vila   Úžítková plocha: 373 m²

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „V prvom rade si myslím, že pri tomto dome jednoznačne platí, že je lepšie raz pozrieť fotky, ako stokrát čítať. A následne, že raz navštíviť osobne je lepšie, ako stokrát pozrieť fotky. Tento dom spolu so všetkými jeho parametrami totiž považujem za skutočne jedinečný. Od ulice nenápadný, na pozemku však „nekonečný“. S bazénom aj wellness. Vlastným lesom aj ovocným sadom. Hosťovským, ale aj párty domčekom. So všetkými modernými technológiami, ale tiež vkusným a nadčasovým dizajnom. Navyše s dokonalým súkromím a pocitom celoročnej dovolenky. Pokoj a ticho, atmosféra a energia, priestor a zeleň, kvalita a technológie. RODINA. To sú slová, ktoré definujú tento unikát. Toto totiž presne ten tip rodinného domu, ktorý nech opíšem akokoľvek, tak pocitu zo samotnej návštevy sa to nijak nevyrovná.“ NEPREHLIADNITE 3D virtuálnu prehliadku, ktorá je súčasťou tohto inzerátu! základná charakteristika hlavného domu: ꓲ počet izieb: 4 [oddelená denná a nočná časť] + otvorený obytný priestor na poschodí s kúpeľňou ꓲ rozloha: podlahová plocha domu 291,68 m2 + garáž 33,4 m2 + prístrešok pre auto 25,6 m2 ꓲ prízemie: podlahová plocha 197,01 m2 + terasa 37 m2 ꓲ poschodie: podlahová plocha 94,67 m2 ꓲ mesto: Šamorín ꓲ ulica: Stredná ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ orientácia: juhovýchod - juhozápad ꓲ pozemok: 3.482 m2 ꓲ vek stavby: novostavba z roku 2012 ꓲ konštrukcia: murovaná stavba ꓲ technológie: tepelné čerpadlá, solárna a fotovoltaická technológia, stropné chladenie, elektronabíjačka základná charakteristika záhradného „domčeka“: ꓲ počet izieb: jeden veľký otvorený priestor + kúpeľňa + WC + sauna + úložný priestor ꓲ rozloha: podlahová plocha 114,7 m2 + terasa 70 m2 ꓲ prízemie: podlahová plocha 81,5 m2 ꓲ suterén: podlahová plocha 33,2 m2 ꓲ orientácia: severovýchod – severozápad ꓲ konštrukcia: murovaná stavba „Prvé, čo ma hneď po príchode na adresu zaujalo je tichá a pokojná ulica. Pohyb áut je tu minimálny, čo zaručuje komfortné a pokojné bývanie. Pohodlné parkovanie pre jedno auto je zabezpečené v murovanej garáži, druhé zaparkuje pod prístreškom a ďalšie dve voľne pred domom. Po mojom vstupe na samotný pozemok to už bola jedna rozprávka. Každý krík, každý strom aj každý kvet, všetko má na pozemku svoje miesto. A ako som postupne prechádzal ďalej a ďalej na pozemok, bol som stále viac unesený. Pozemok so svojou rozlohou, tvarom a využitím pôsobí doslova ako nekonečný. Plávanie, fitness aj futbal, grilovanie a opekanie, posedávania a vylihovanie, pestovanie a práca s lopatou, a k tomu vírivka a saunovanie. To všetko sa tu dá robiť. Je vidieť, že majitelia majú svoju rodinu na prvom mieste a chceli pre ňu zabezpečiť každodennú príjemnú atmosféru plnú energie. A to sa aj podarilo. Samotnému domu dominuje priestor, svetlo, nadčasový dizajn a kvalitné materiály, ale tiež účelná dispozícia a v neposlednom rade moderné technológie. Osobne oceňujem oddelenie dennej a nočnej časti. Obývací priestor? 10 bodov z 10. Osobne si presne takto predstavujem moderný priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Obývacia časť s výstupom na terasu, krbom a vysokými stropmi, plynulo pokračuje priestorom pre veľký jedálenský stôl až do modernej a kvalitnej kuchyne na mieru od spoločnosti Sykora, so spotrebičmi Miele a Liebherr. Celý tento priestor je krásne svetlý. Prízemie okrem toho tvoria dve priestranné detské izby, hlavná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a práčovňa. Z jednej detskej izby je prístup do obytného priestoru na poschodí, ktorý je momentálne využívaný, ako detská herňa. Nakoľko je však prístupný vlastným vchodom a má vlastnú kúpeľňu, možnosti využitia sú naozaj široké. Ako som už spomínal, dom disponuje najmodernejšími technológiami. Zabezpečovací systém, hliníkové okná a exteriérové žalúzie, aj tepelné čerpadlá a podlahové vykurovanie považujem skôr za štandard. Okrem toho sa však o tento dom stará stropné chladenie, solárny aj fotovoltaický systém a taktiež smart elektronabíjačka pre auto. Podľa môjho názoru tento dom rozhodne nie je určený každému. Je určený tomu, kto chce pre seba a svoju rodinu komfort, priestor, pozitívnu energiu a dovolenkovú atmosféru. Je určený rodine, ktorá chce od svojho bývania niečo viac.“ HLAVNÝ RODINNÝ DOM doplňujúce údaje: ꓲ omietka v celom dome ꓲ veľkoformátová keramická dlažba v celom dome ꓲ drevené interiérové dvere ꓲ obývacia miestnosť s krbom a kamenným obkladom ꓲ v obývacej miestnosti zabudovaný Bose audiosystém ꓲ niekoľko vstavaných skríň ꓲ technická miestnosť ꓲ práčovňa ꓲ priestranný obytný priestor na poschodí s vlastnou kúpeľňou [prístupný z jednej izby, alebo samostatným vstupom] ꓲ vedľa kuchyne komora ꓲ kuchynská linka Sykora + kuchynské spotrebiče Miele a Liebherr ꓲ kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchou, dvomi umývadlami, WC ꓲ samostatné WC, bidet, umývadlo ꓲ v detskej izbe veľký svetelný strop s možnosťou výmeny grafiky ꓲ v spálni obklad z masívneho dreva technická charakteristika: ꓲ pálená tehla Porotherm 40 cm ꓲ drevený trámový strop + zateplenie minerálnou vlnou 40 cm ꓲ strešná krytina Villatesta Almansa ꓲ hliníkové okná [HS portály] + strešné okná Velux ꓲ hliníkové exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním [diaľkové ovládanie] ꓲ tepelné čerpadlo voda-voda Rehau pre vykurovanie, chladenie, prípravu TÚV ꓲ teplovodné podlahové vykurovanie ꓲ stropné chladenie ꓲ solárna technológia Rehau na podporu prípravy TÚV ꓲ fotovoltaická technológia ꓲ centrálny vysávač ꓲ audio-video vrátnik ꓲ nerezový komín + krbová vložka Spartakus ꓲ v celom dome LED svietidlá ꓲ v celom dome sklenené vypínače Legrand ꓲ na terase mrazuvzdorná gresová dlažba ꓲ hliníková garážová brána ꓲ smart elektronabíjačka pre auto ꓲ v interiéri alarm + v exteriéri kamerový systém ZÁHRADNÝ „DOMČEK“ doplňujúce údaje: ꓲ veľký otvorený obytný priestor ꓲ sauna ꓲ vírivka ꓲ krbové kachle ꓲ kúpeľňa so sprchou + samostatné WC ꓲ kuchynská linka v interiéry + kuchynská linka na terase ꓲ v interiéri aj exteriéri audiosystém Bose ꓲ úložný priestor ꓲ celoročne prestrešená terasa ꓲ mrazuvzdorná gresová dlažba technická charakteristika: ꓲ pálená tehla Porotherm 25 cm ꓲ železobetónový strop ꓲ strešná krytina Fatrafol ꓲ hliníkové okná [HS portály] ꓲ tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann pre vykurovanie ꓲ teplovodné podlahové vykurovanie ꓲ solárna technológia Viessmann pre prípravu TÚV POZEMOK ꓲ rozloha: 3.482 m2 ꓲ rovinatý ꓲ spevnené plochy a terasy s veľkoformátovou keramickou dlažbou ꓲ všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] ꓲ 3x vŕtaná studňa ꓲ udržiavaná záhrada s trávnikmi, okrasnými rastlinami, krovinami a drevinami ꓲ automatická závlaha celého pozemku napojená na studňu ꓲ niekoľko bodov napojenia hadice ꓲ outdoorové fitness prvky ꓲ terasa so sedením ꓲ bazén s rozmermi 12 x 4,5 x 1,5 m napojený na solárnu technológiu ꓲ podlaha pri bazéne drevoplast ꓲ ovocné stromy a kríky ꓲ záhony pre pestovanie zeleniny a ovocia ꓲ voliéra pre psa ꓲ murované oplotenie čo ponúka daná lokalita: „Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia. Jedná sa o modernú a pokojnú časť Šamorína z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 18 minút chôdze. Okrem toho je to iba 5 minút jazdy autom pre napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu to do Bratislavy iba na skok. Osobne oceňujem minimálny pohyb áut popred samotný dom, čiže sa jedná tiež o bezpečnú lokalitu. Toto miesto si zamiluje tiež každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.“ voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota 5 minút chôdze vzdelanie – viacero uznávaných materských a základných škôl, stredné školy doprava – 5 minút jazdy autom je napojenie na R7 čo je dôležité vedieť: ꓲ dom sa predáva čiastočne zariadený [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU ꓲ dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE ꓲ OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: 1.399.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: 0911 560 588 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

1 399 000 €
3 750,67 €/m²

CIERTAZSKY s. r. o.
polyfunkčný areál ꓲ 911 + 738 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ kancelárie, obch. prevádzky, byty aj sklad

polyfunkčný areál ꓲ 911 + 738 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ kancelárie, obch. prevádzky, byty aj sklad

Lokalita: Bratislavská, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Polyfunkčný objekt   Úžítková plocha: 1347 m²

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „V úvode musím určite spomenúť, že táto nehnuteľnosť ponúka hneď niekoľko príležitostí. Hlavnú polyfunkčnú budovu je totiž vzhľadom na jej rozlohu, dispozíciu a technické riešenie možné variovať a využiť rôznymi spôsobmi. Prevádzky obchodu a služieb, väčšie či menšie predajne, showroom, sídlo spoločnosti, väčšie alebo menšie kancelárie aj bytové jednotky. K tomu všetkému väčší sklad aj exteriérová skladová plocha. Jednoducho areál, ktorý je možné okamžite využívať v stave v akom je, alebo je možné ho prispôsobiť rôznym podnikateľským zámerom.“ !!! Viac informácií, fotografii aj pôdorysy radi poskytneme NA VYŽIADANIE !!! POLYFUNKČNÝ OBJEKT ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ celková úžitková plocha: 911,35 m2 ꓲ prízemie: interiér 339,7 m2 + prekryté arkády 114,78 m2 ꓲ poschodie: interiér 443,24 m2 + balkóny 13,63 m2 ꓲ mesto: Šamorín ꓲ ulica: Bratislavská ꓲ orientácia: juhovýchod - severozápad ꓲ pozemok celkom: 2.241 m2 ꓲ vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ konštrukcia: murovaná stavba I 9 parkovacích miest priamo pred objektom „Momentálne prízemie objektu tvorí jeden väčší showroom a tri samostatné priestory, každý s vlastným vstupom. Ako však už bolo spomenuté, nie je nutné sa držať tohto rozdelenia. Objekt je totiž navrhnutý tak, aby bolo možné dané priestory variovať. Preto je možné vytvoriť jeden skutočne veľký priestor, alebo naopak niekoľko menších priestorov. A či už bude mať každý z nich samostatný vstup z exteriéru a bude úplne nezávislý, alebo budú prepojené cez interiér je jedno. Pretože iba prízemie disponuje až piatimi samostatnými hygienickými zariadeniami, vďaka čomu je možné vybudovať naozaj samostatné obchodné, alebo kancelárske jednotky. Rovnaká možnosť variácií platí aj pre poschodie objektu. To je momentálne tvorené dvomi samostatnými bytovými jednotkami, niekoľkými uzatvorenými kanceláriami a väčším otvoreným priestorom, ktorý vytvára ďalší showroom a niekoľko otvorených kancelárií. Poschodie rovnako disponuje viacerými hygienickými zariadeniami. Celý priestor je vďaka strešným okná pekne presvetlený.“ doplňujúce údaje a technická charakteristika: I stavba z roku 2006 I pálená tehla Porotherm 38 cm + zateplenie EPS I železobetónový strop nad prízemím I drevený trámový krov + minerálna vlna + strešná krytina Bramac I v interiéri vápenno-cementová omietka I plastové okná + strešné okná Velux I na prízemí keramická dlažba I na poschodí laminátová podlaha I interiérové dvere v obložkových zárubniach I kamerový systém + alarm I dátové rozvody v celom objekte I zásuvka na 380 V I vykurovanie a príprava TÚV tromi plynovými kotlami I na prízemí podlahové teplovodné vykurovanie I na poschodí radiátory I v jednom byte krb SKLAD ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ celková úžitková plocha: 737,51 m2 ꓲ prízemie: interiér 304,38 m2 + vonkajšia prestrešená plocha 187,29 m2 ꓲ poschodie: inteirér 245,84 m2 ꓲ orientácia: juhozápad I vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ konštrukcia: montovaná oceľová konštrukcia „Jedná sa o sklad materiálu pred ktorým je k dispozícii veľká exteriérová plocha. Prízemie je tvorené skladovou plochou, vykurovanou kanceláriou a hygienickým zázemím. Na príjem a výdaj tovaru slúži prestrešená nakladacia rampa a veľké skladové brány. Poschodie priestoru tvorí ďalšia otvorená skladová časť.“ doplňujúce údaje a technická charakteristika: I stavba z roku 2006 I stĺpová oceľová konštrukcia + plášť z PUR panelov I strešná krytina z asfaltových pásov I vykurovaná kancelária I rolovacia automatická brána I priemyselná podlaha I vonkajšia skladová plocha zo zámkovej dlažby POZEMOK ꓲ rozloha: 2.241 m2 ꓲ rovinatý ꓲ spevnené plochy zo zámkovej dlažby I 9 parkovacích miest ꓲ všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] ꓲ odlučovač ropných látok I elektrická areálová brána čo ponúka daná lokalita: „Areál je situovaný na dobrom strategickom mieste, priamo na Bratislavskej ulici. Vďaka tomu je pohodlne dostupný z celého Šamorína. A navyše, najbližšie napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené iba 3 minúty autom, pričom do Bratislavy je to potom ďalších 10 minút. A tou istou rýchlostnou cestou je iba 15 minút vzdialená Dunajská Streda. Tento areál tak vie byť využitý čisto pre miestne účely, no vďaka výbornej dostupnosti aj pre využitie celého širšieho okolia.“ čo je dôležité vedieť: ꓲ areál je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE ꓲ OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena polyfunkčného areálu: 1.999.000 EUR + DPH [cena s DPH 2.398.800 EUR] ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom

1 999 000 €
1 484,04 €/m²

CIERTAZSKY s. r. o.
5 a viac izbový RD ꓲ 373 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ rodinný dom jedinečný, ako žiadny iný!

5 a viac izbový RD ꓲ 373 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ rodinný dom jedinečný, ako žiadny iný!

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 373 m²

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „V prvom rade si myslím, že pri tomto dome jednoznačne platí, že je lepšie raz pozrieť fotky, ako stokrát čítať. A následne, že raz navštíviť osobne je lepšie, ako stokrát pozrieť fotky. Tento dom spolu so všetkými jeho parametrami totiž považujem za skutočne jedinečný. Od ulice nenápadný, na pozemku však „nekonečný“. S bazénom aj wellness. Vlastným lesom aj ovocným sadom. Hosťovským, ale aj párty domčekom. So všetkými modernými technológiami, ale tiež vkusným a nadčasovým dizajnom. Navyše s dokonalým súkromím a pocitom celoročnej dovolenky. Pokoj a ticho, atmosféra a energia, priestor a zeleň, kvalita a technológie. RODINA. To sú slová, ktoré definujú tento unikát. Toto totiž presne ten tip rodinného domu, ktorý nech opíšem akokoľvek, tak pocitu zo samotnej návštevy sa to nijak nevyrovná.“ NEPREHLIADNITE 3D virtuálnu prehliadku, ktorá je súčasťou tohto inzerátu! základná charakteristika hlavného domu: ꓲ počet izieb: 4 [oddelená denná a nočná časť] + otvorený obytný priestor na poschodí s kúpeľňou ꓲ rozloha: podlahová plocha domu 291,68 m2 + garáž 33,4 m2 + prístrešok pre auto 25,6 m2 ꓲ prízemie: podlahová plocha 197,01 m2 + terasa 37 m2 ꓲ poschodie: podlahová plocha 94,67 m2 ꓲ mesto: Šamorín ꓲ ulica: Stredná ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ orientácia: juhovýchod - juhozápad ꓲ pozemok: 3.482 m2 ꓲ vek stavby: novostavba z roku 2012 ꓲ konštrukcia: murovaná stavba ꓲ technológie: tepelné čerpadlá, solárna a fotovoltaická technológia, stropné chladenie, elektronabíjačka základná charakteristika záhradného „domčeka“: ꓲ počet izieb: jeden veľký otvorený priestor + kúpeľňa + WC + sauna + úložný priestor ꓲ rozloha: podlahová plocha 114,7 m2 + terasa 70 m2 ꓲ prízemie: podlahová plocha 81,5 m2 ꓲ suterén: podlahová plocha 33,2 m2 ꓲ orientácia: severovýchod – severozápad ꓲ konštrukcia: murovaná stavba „Prvé, čo ma hneď po príchode na adresu zaujalo je tichá a pokojná ulica. Pohyb áut je tu minimálny, čo zaručuje komfortné a pokojné bývanie. Pohodlné parkovanie pre jedno auto je zabezpečené v murovanej garáži, druhé zaparkuje pod prístreškom a ďalšie dve voľne pred domom. Po mojom vstupe na samotný pozemok to už bola jedna rozprávka. Každý krík, každý strom aj každý kvet, všetko má na pozemku svoje miesto. A ako som postupne prechádzal ďalej a ďalej na pozemok, bol som stále viac unesený. Pozemok so svojou rozlohou, tvarom a využitím pôsobí doslova ako nekonečný. Plávanie, fitness aj futbal, grilovanie a opekanie, posedávania a vylihovanie, pestovanie a práca s lopatou, a k tomu vírivka a saunovanie. To všetko sa tu dá robiť. Je vidieť, že majitelia majú svoju rodinu na prvom mieste a chceli pre ňu zabezpečiť každodennú príjemnú atmosféru plnú energie. A to sa aj podarilo. Samotnému domu dominuje priestor, svetlo, nadčasový dizajn a kvalitné materiály, ale tiež účelná dispozícia a v neposlednom rade moderné technológie. Osobne oceňujem oddelenie dennej a nočnej časti. Obývací priestor? 10 bodov z 10. Osobne si presne takto predstavujem moderný priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Obývacia časť s výstupom na terasu, krbom a vysokými stropmi, plynulo pokračuje priestorom pre veľký jedálenský stôl až do modernej a kvalitnej kuchyne na mieru od spoločnosti Sykora, so spotrebičmi Miele a Liebherr. Celý tento priestor je krásne svetlý. Prízemie okrem toho tvoria dve priestranné detské izby, hlavná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a práčovňa. Z jednej detskej izby je prístup do obytného priestoru na poschodí, ktorý je momentálne využívaný, ako detská herňa. Nakoľko je však prístupný vlastným vchodom a má vlastnú kúpeľňu, možnosti využitia sú naozaj široké. Ako som už spomínal, dom disponuje najmodernejšími technológiami. Zabezpečovací systém, hliníkové okná a exteriérové žalúzie, aj tepelné čerpadlá a podlahové vykurovanie považujem skôr za štandard. Okrem toho sa však o tento dom stará stropné chladenie, solárny aj fotovoltaický systém a taktiež smart elektronabíjačka pre auto. Podľa môjho názoru tento dom rozhodne nie je určený každému. Je určený tomu, kto chce pre seba a svoju rodinu komfort, priestor, pozitívnu energiu a dovolenkovú atmosféru. Je určený rodine, ktorá chce od svojho bývania niečo viac.“ HLAVNÝ RODINNÝ DOM doplňujúce údaje: ꓲ omietka v celom dome ꓲ veľkoformátová keramická dlažba v celom dome ꓲ drevené interiérové dvere ꓲ obývacia miestnosť s krbom a kamenným obkladom ꓲ v obývacej miestnosti zabudovaný Bose audiosystém ꓲ niekoľko vstavaných skríň ꓲ technická miestnosť ꓲ práčovňa ꓲ priestranný obytný priestor na poschodí s vlastnou kúpeľňou [prístupný z jednej izby, alebo samostatným vstupom] ꓲ vedľa kuchyne komora ꓲ kuchynská linka Sykora + kuchynské spotrebiče Miele a Liebherr ꓲ kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchou, dvomi umývadlami, WC ꓲ samostatné WC, bidet, umývadlo ꓲ v detskej izbe veľký svetelný strop s možnosťou výmeny grafiky ꓲ v spálni obklad z masívneho dreva technická charakteristika: ꓲ pálená tehla Porotherm 40 cm ꓲ drevený trámový strop + zateplenie minerálnou vlnou 40 cm ꓲ strešná krytina Villatesta Almansa ꓲ hliníkové okná [HS portály] + strešné okná Velux ꓲ hliníkové exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním [diaľkové ovládanie] ꓲ tepelné čerpadlo voda-voda Rehau pre vykurovanie, chladenie, prípravu TÚV ꓲ teplovodné podlahové vykurovanie ꓲ stropné chladenie ꓲ solárna technológia Rehau na podporu prípravy TÚV ꓲ fotovoltaická technológia ꓲ centrálny vysávač ꓲ audio-video vrátnik ꓲ nerezový komín + krbová vložka Spartakus ꓲ v celom dome LED svietidlá ꓲ v celom dome sklenené vypínače Legrand ꓲ na terase mrazuvzdorná gresová dlažba ꓲ hliníková garážová brána ꓲ smart elektronabíjačka pre auto ꓲ v interiéri alarm + v exteriéri kamerový systém ZÁHRADNÝ „DOMČEK“ doplňujúce údaje: ꓲ veľký otvorený obytný priestor ꓲ sauna ꓲ vírivka ꓲ krbové kachle ꓲ kúpeľňa so sprchou + samostatné WC ꓲ kuchynská linka v interiéry + kuchynská linka na terase ꓲ v interiéri aj exteriéri audiosystém Bose ꓲ úložný priestor ꓲ celoročne prestrešená terasa ꓲ mrazuvzdorná gresová dlažba technická charakteristika: ꓲ pálená tehla Porotherm 25 cm ꓲ železobetónový strop ꓲ strešná krytina Fatrafol ꓲ hliníkové okná [HS portály] ꓲ tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann pre vykurovanie ꓲ teplovodné podlahové vykurovanie ꓲ solárna technológia Viessmann pre prípravu TÚV POZEMOK ꓲ rozloha: 3.482 m2 ꓲ rovinatý ꓲ spevnené plochy a terasy s veľkoformátovou keramickou dlažbou ꓲ všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] ꓲ 3x vŕtaná studňa ꓲ udržiavaná záhrada s trávnikmi, okrasnými rastlinami, krovinami a drevinami ꓲ automatická závlaha celého pozemku napojená na studňu ꓲ niekoľko bodov napojenia hadice ꓲ outdoorové fitness prvky ꓲ terasa so sedením ꓲ bazén s rozmermi 12 x 4,5 x 1,5 m napojený na solárnu technológiu ꓲ podlaha pri bazéne drevoplast ꓲ ovocné stromy a kríky ꓲ záhony pre pestovanie zeleniny a ovocia ꓲ voliéra pre psa ꓲ murované oplotenie čo ponúka daná lokalita: „Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia. Jedná sa o modernú a pokojnú časť Šamorína z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 18 minút chôdze. Okrem toho je to iba 5 minút jazdy autom pre napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu to do Bratislavy iba na skok. Osobne oceňujem minimálny pohyb áut popred samotný dom, čiže sa jedná tiež o bezpečnú lokalitu. Toto miesto si zamiluje tiež každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.“ voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota 5 minút chôdze vzdelanie – viacero uznávaných materských a základných škôl, stredné školy doprava – 5 minút jazdy autom je napojenie na R7 čo je dôležité vedieť: ꓲ dom sa predáva čiastočne zariadený [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU ꓲ dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE ꓲ OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: 1.399.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: 0911 560 588 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

1 399 000 €
3 750,67 €/m²

CIERTAZSKY s. r. o.
polyfunkčný areál ꓲ 911 + 738 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ kancelárie, obch. prevádzky, byty aj sklad

polyfunkčný areál ꓲ 911 + 738 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ kancelárie, obch. prevádzky, byty aj sklad

Lokalita: Bratislavská, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Administratívny objekt   Úžítková plocha: 1347 m²

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „V úvode musím určite spomenúť, že táto nehnuteľnosť ponúka hneď niekoľko príležitostí. Hlavnú polyfunkčnú budovu je totiž vzhľadom na jej rozlohu, dispozíciu a technické riešenie možné variovať a využiť rôznymi spôsobmi. Prevádzky obchodu a služieb, väčšie či menšie predajne, showroom, sídlo spoločnosti, väčšie alebo menšie kancelárie aj bytové jednotky. K tomu všetkému väčší sklad aj exteriérová skladová plocha. Jednoducho areál, ktorý je možné okamžite využívať v stave v akom je, alebo je možné ho prispôsobiť rôznym podnikateľským zámerom.“ !!! Viac informácií, fotografii aj pôdorysy radi poskytneme NA VYŽIADANIE !!! POLYFUNKČNÝ OBJEKT ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ celková úžitková plocha: 911,35 m2 ꓲ prízemie: interiér 339,7 m2 + prekryté arkády 114,78 m2 ꓲ poschodie: interiér 443,24 m2 + balkóny 13,63 m2 ꓲ mesto: Šamorín ꓲ ulica: Bratislavská ꓲ orientácia: juhovýchod - severozápad ꓲ pozemok celkom: 2.241 m2 ꓲ vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ konštrukcia: murovaná stavba I 9 parkovacích miest priamo pred objektom „Momentálne prízemie objektu tvorí jeden väčší showroom a tri samostatné priestory, každý s vlastným vstupom. Ako však už bolo spomenuté, nie je nutné sa držať tohto rozdelenia. Objekt je totiž navrhnutý tak, aby bolo možné dané priestory variovať. Preto je možné vytvoriť jeden skutočne veľký priestor, alebo naopak niekoľko menších priestorov. A či už bude mať každý z nich samostatný vstup z exteriéru a bude úplne nezávislý, alebo budú prepojené cez interiér je jedno. Pretože iba prízemie disponuje až piatimi samostatnými hygienickými zariadeniami, vďaka čomu je možné vybudovať naozaj samostatné obchodné, alebo kancelárske jednotky. Rovnaká možnosť variácií platí aj pre poschodie objektu. To je momentálne tvorené dvomi samostatnými bytovými jednotkami, niekoľkými uzatvorenými kanceláriami a väčším otvoreným priestorom, ktorý vytvára ďalší showroom a niekoľko otvorených kancelárií. Poschodie rovnako disponuje viacerými hygienickými zariadeniami. Celý priestor je vďaka strešným okná pekne presvetlený.“ doplňujúce údaje a technická charakteristika: I stavba z roku 2006 I pálená tehla Porotherm 38 cm + zateplenie EPS I železobetónový strop nad prízemím I drevený trámový krov + minerálna vlna + strešná krytina Bramac I v interiéri vápenno-cementová omietka I plastové okná + strešné okná Velux I na prízemí keramická dlažba I na poschodí laminátová podlaha I interiérové dvere v obložkových zárubniach I kamerový systém + alarm I dátové rozvody v celom objekte I zásuvka na 380 V I vykurovanie a príprava TÚV tromi plynovými kotlami I na prízemí podlahové teplovodné vykurovanie I na poschodí radiátory I v jednom byte krb SKLAD ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ celková úžitková plocha: 737,51 m2 ꓲ prízemie: interiér 304,38 m2 + vonkajšia prestrešená plocha 187,29 m2 ꓲ poschodie: inteirér 245,84 m2 ꓲ orientácia: juhozápad I vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ konštrukcia: montovaná oceľová konštrukcia „Jedná sa o sklad materiálu pred ktorým je k dispozícii veľká exteriérová plocha. Prízemie je tvorené skladovou plochou, vykurovanou kanceláriou a hygienickým zázemím. Na príjem a výdaj tovaru slúži prestrešená nakladacia rampa a veľké skladové brány. Poschodie priestoru tvorí ďalšia otvorená skladová časť.“ doplňujúce údaje a technická charakteristika: I stavba z roku 2006 I stĺpová oceľová konštrukcia + plášť z PUR panelov I strešná krytina z asfaltových pásov I vykurovaná kancelária I rolovacia automatická brána I priemyselná podlaha I vonkajšia skladová plocha zo zámkovej dlažby POZEMOK ꓲ rozloha: 2.241 m2 ꓲ rovinatý ꓲ spevnené plochy zo zámkovej dlažby I 9 parkovacích miest ꓲ všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] ꓲ odlučovač ropných látok I elektrická areálová brána čo ponúka daná lokalita: „Areál je situovaný na dobrom strategickom mieste, priamo na Bratislavskej ulici. Vďaka tomu je pohodlne dostupný z celého Šamorína. A navyše, najbližšie napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené iba 3 minúty autom, pričom do Bratislavy je to potom ďalších 10 minút. A tou istou rýchlostnou cestou je iba 15 minút vzdialená Dunajská Streda. Tento areál tak vie byť využitý čisto pre miestne účely, no vďaka výbornej dostupnosti aj pre využitie celého širšieho okolia.“ čo je dôležité vedieť: ꓲ areál je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE ꓲ OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena polyfunkčného areálu: 1.999.000 EUR + DPH [cena s DPH 2.398.800 EUR] ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom

1 999 000 €
1 484,04 €/m²

CIERTAZSKY s. r. o.
DIZAJNOVO ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASKOU S VÝHĽADOM NA PAJŠTÚN

DIZAJNOVO ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASKOU S VÝHĽADOM NA PAJŠTÚN

Lokalita: Ota Holúska, Bratislava IV - Záhorská Bystrica (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 60 m²

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj exkluzívny 2- izbový byt so šatníkom a teraskou s výhľadom na Pajštún. Táto ponuka predstavuje prémiové bývanie pre ľudí, ktorí vyžadujú rýchlu dostupnosť, kvalitné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha : 68 m2 - /byt 60m2 + terasa 5m2 + pivnica 3m2 / - novostavba - kompletne zariadený - teraska s výhľadom - šatník - hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - tehla TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľký byt so šatníkom a samostatnou toaletou - pekný výhľad z terasky - lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do centra cez diaľničný obchvat - kompletne zariadený bez ďalších investícií - klimatizácia DISPOZÍCIA: Za vstupnými bezpečnostnými dverami je zádverie a vstupná šatníková skriňa s botníkom. Oproti vstupu do bytu cez chodbu je dispozične umiestnená spálňa s dizajnovým stropným osvetlením – hviezdne nebo. Po ľavej strane od vstupu do bytu je veľký, murovaný šatník a samostatná toaleta s umývadlom. Oproti toalete cez chodbu je vstup do veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, ktorá disponuje podlahovým vykurovním DEVI. Steny kúpeľne a toalety sú v prevedení pohľadového betónu s impregnáciou a podlahy z liateho polyuretánu. Denná časť pozostáva z obývačky, jedálenskej časti a kompletne zariadenej kuchyne značky DanKüchen so spotrebičmi (chladnička a umývačka značky Bosch, indukčná varná doska s rúrou značky Gorenje a digestor Elica). Z obývačky je výstup na terasku s výhľadom na idylickú zástavbu rodinných domov a Pajštún. Podlahy sú vinylové s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. V celom byte sú znížené sadrokartónové stropy. V obývačke a na chodbe je priznaný dizajnový betónový podhľad. LOKALITA: Nehnuteľnosť je v časti Bratislava - Záhorská Bystrica, má rozlohu 33 km2 a žije tu cca 6500 obyvateľov. V okolí sa nachádza množstvo výletných cieľov najmä do neďalekých Malých Karpát, či k povodiu rieky Morava. Turistické a cyklistické trasy v blízkosti sú priam stvorené pre športové aktivity s celou rodinou. V lokalite je dobrá občianska vybavenosť, od materskej a základnej školy až po lekáreň , potraviny, drogériu či poštu a rôzne služby. Do centra to máte kúsok vďaka diaľničnému obchvatu a diaľničnému zjazdu, čiže obyvatelia v tejto lokalite sú neustále v kontakte s mestom i prírodou súčasne. Nezanedbateľnou a veľmi dôležitou časťou tejto lokality je bezprostredná blízkosť novovybudovanej časti Bory a obchodov ako je Hornbach, Obi, Mobelix, Metro, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl. V samotnom obchodnom centre Bory Mall nájdete množstvo kaviarní a reštaurácií popri nákupoch módneho oblečenia či banky s otváracou dobou od 9:00-21:00. Záhorská Bystrica je jednou z najobľúbenejších Bratislavských okrajových častí a dnes už aj prémiovou lokalitou, ktorá spĺňa všetky vaše potreby a očakávania kvalitného bývania. CENA: 249 000 € K bytu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 15.000 EUR K bytu prislúcha pivnica v cene + 5.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Vkusne a moderne zariadený priestranný byt v jednom z novovybudovaných rezidenčných projektov okrajovej časti Bratislavy. Lokalita, rezidenčný projekt so zeleným vnútroblokom v kontakte s prírodou, ale najmä samotný byt s úžasnou atmosférou vytvárajú maximálne komfortné bývanie. Táto ponuka určite uspokojí aj najnáročnejších klientov.

249 000 €
4 150 €/m²

Fedors Group, s.r.o.
2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LOGGIOU V NOVOSTAVBE NEDAĽEKO DOWNTOWNU

2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LOGGIOU V NOVOSTAVBE NEDAĽEKO DOWNTOWNU

Lokalita: Plynárenská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt s veľkou loggiou v modernom rezidenčnom projekte City Park Ružinov. Výborná dispozícia, veľkorysý priestor interiéru, použité prémiové materiály, vkusné zariadenie dotiahnuté do detailov a naozaj veľkorysá loggia s výhľadom do ulíc hlavného mesta, ktoré pulzujú životom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: poschodie: 5/23 celková plocha: 55 m2 ( 42 m2 byt + 10 m2 loggia + 3m2 pivnica ) novostavba kompletne zariadený počet izieb: 2 nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou a toaletou TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľká loggia - lokalita širšieho centra mesta - prémiová novostavba - rezidenčný projekt City Park Ružinov – moderný komplex so zeleným vnútroblokom - použité nadštandardné materiály DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Od vstupu do bytu vedie pravotočivá chodba do dennej časti. Praktická dispozícia logicky člení byt na dennú a nočnú časť bytu. Po pravej strane od vstupu do bytu je veľká kúpelňa s vaňou a toaletou. Oproti vstupu do bytu je vstup do spálne s výstupom na veľkú loggiu. Denná časť pozostáva z obývačky a kompletne zariadenej kuchyne. Z dennej časti je takisto výstup na loggiu s výhľadom. V chodbe je veľká vstavaná šatníková skriňa. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - hliníkové okná - protipožiarne vstupné dvere Sherlock bezpečnostnej triedy 3, oceľová zárubňa a bezpečnostné kovanie - na podlahe v izbách plávajúca podlaha - v kúpeľni a na WC keramická dlažba a keramický obklad - moderná kuchynská linka, zabudované spotrebiče - klimatizácia LOKALITA: City Park Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej lokalite, odkiaľ máte všetko doslova na krok - od širokej ponuky pracovných, kultúrnych a športových možností Bratislavy, cez nákupy na trhu Miletičova aj v TOP nákupných centrách Eurovea alebo Central, až po blízke školy, škôlky, či zdravotnícke zariadenia. Tu získate pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník - 4 minúty na mestský diaľničný okruh, 6 minút na autobusovú stanicu, 8 minút do historického centra Bratislavy, do 15 minút na Hlavnú železničnú stanicu. CENA: 249 000 € K bytu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 20 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Krásne a vkusne zariadený priestranný byt v jednom z najatraktívnejších rezidenčných projektov hlavného mesta. Lokalita, rezidenčný projekt so zeleným vntútroblokom, ale najmä samotný byt s úžasnou atmosférou vytvárajú maximálne komfortné bývanie, ktoré pokojne môžeme nazvať oázou pokoja v centre mesta. Táto ponuka určite uspokojí aj najnáročnejších klientov.

249 000 €
4 527,27 €/m²

Fedors Group, s.r.o.
TEHLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NEĎALEKO PREZIDENTSKÉHO PALÁCA

TEHLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NEĎALEKO PREZIDENTSKÉHO PALÁCA

Lokalita: Kýčerského, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 112 m²

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový, 3-izbový byt pri trhovisku na Žilinskej ulici v blízkosti Úradu vlády a Prezidentského paláca. Ponúkaný byt má všetko, čo si predstavíte pod pojmom moderné mestské bývanie – veľkorysý obytný priestor, moderné a vkusné zariadenie zladené do najmenších detailov v pešej dostupnosti do historického centra a pešej zóny. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha: 112 m2 (byt 103 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 4 m2 ) tehla kompletne zariadený dubové parkety kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a bidetom na mieru vyhotovená kuchynská linka loggia do tichého vnútrobloku špajza vstavená šatníková skriňa Budova nemá energetický certifikát. TOP 5 VÝHOD BYTU: - veľkorysý obytný priestor - praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónami - nadštandardné vyhotovenie bytu – vstavané spotrebiče v kuchynskej linke - potenciál dispozičnej zmeny na 3-izbový byt - prémiová adresa Starého Mesta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt o rozlohe 100 m2 má praktickú dispozíciu. Od vstupu do bytu vedie vstupná chodba do dennej časti. V chodbe je po pravej strane vstavaná šatníková skriňa s technickou časťou kde je umiestnený kotol. Po ľavej strane od vstupu do bytu je umiestnená priestranna manželská spálňa s dostatkom priestoru na vstavanú skriňu. Na konci chodby je po ľavej strane umiestnená veľká kúpeľňa s dispozične odčlenenou toaletou. Na konci chodby sa priestor otvára do dennej časti. Tá pozostáva z obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou. Tento veľkorysý priestor má potenciál na dispozičnú zmenu, ktorou by sa dala vytvoriť ďalšia izba čo by vo výsledku znamenalo zmenu na 3-izbový byt. Kuchyňa s oknom do ulice je kompletne zariadená a disponuje murovanou špajzou. Z obývačky je výstup na loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku s udržiavaným trávnikom. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží v 5 poschodovej budove. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - dubové parkety v obývačke, jedálni a spálni - v kúpeľni a na WC dlažba a keramický obklad - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - kotol LOKALITA: Lokalita v blízkosti Úradu vlády patrí k prémiovým adresám. Byt v centre Starého Mesta poskytne novému majiteľovi viac ako nový domov. Historické centrum v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť a mnohé iné benefity vám poskytne práve táto nehnuteľnosť. CENA: 339 000 € K bytu prislúcha garážové státie v samostatne uzatvárateľnej garáži v cene + 35 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Byt v lukratívnej časti Starého Mesta, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho staromestského bývania, ktoré ocení aj náročný klient. Ak hľadáte byt, ktorým sa budete môcť popýšiť, tak ste ho práve našli.

339 000 €
3 026,79 €/m²

Fedors Group, s.r.o.
MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ŠATNÍKOM, DVOMI KÚPEĽNAMI A ZÁHRADOU V REZIDENČNOM PROJEKTE S BAZÉNO

MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ŠATNÍKOM, DVOMI KÚPEĽNAMI A ZÁHRADOU V REZIDENČNOM PROJEKTE S BAZÉNO

Lokalita: Orchideová, Bratislava II - Vrakuňa (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 105 m²

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom s dvomi kúpeľňami, šatníkom a záhradou. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta v uzavretom areáli. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci Ružinova v zástavbe rodinných domov v uzavretom rezidenčnom projekte s bazénom. Veľkorysý priestor interiéru, dizajnovo zariadený do najmenšieho detailu, upravená záhrada s terasou. Rodinný dom v štandarde modernej rodiny s absolútnou interakciou s mestom ocení každý klient. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 255 m2 ( 105 m2 úžitková plocha / 70 m2 zastavaná plocha / 80 m2 záhrada + terasa ) -tehla -dizajnová, kompletná rekonštrukcia z roku 2015 -počet izieb: 4 + šatník -nepriechodné izby -2x kúpeľňa s toaletou -terasa -záhrada -parkovanie pre 2 autá TOP 5 VÝHOD DOMU: - veľkorysý priestor interiéru – veľké izby, dostatok úložných priestorov - tehla - rodinný dom so záhradou - výborná lokalita - praktická dispozícia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Od vstupu do domu sa priestor otvorí do vstupnej chodby, kde je vstavaná šatníková skriňa s hlbokým úložným priestorom pod schodiskom. Po ľavej strane je samostatná detská izba. Po pravej strane je kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom pre návštevy. Postúpením chodbou sa pôdorys otvára do dennej časti, ktorá pozostáva z obývačky jedálenskej časti a kompletne dizajnovo zariadenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi. Z dennej časti je výstup na upravenú záhradu s teraskou. Celá denná časť má širokoformátové okná s výhľadom do záhrady v modernom koncepte. Z dennej časti vedie drevené schodisko na druhé podlažie. Oproti schodisku je dispozične umiestnená manželská spálňa s veľkým šatníkom, ktorý sa dá jednoducho upraviť na štandardnú izbu so samostatným vstupom z chodby. Od schodiska je po pravej strane veľká detská izba s oknami do záhrady. Po ľavej strane od schodiska je umiestnená veľká kúpeľňa s toaletou a vaňou. V celom dome sú nainštalované elektrické, exteriérové, hliníkové žalúzie a samozrejme klimatizácia. Od ulice je vstup do rezidenčného projektu zabezpečený elektrickou bránou. K domu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred domom v uzavretom areáli. V celom rezidenčnom priestore panuje idylická atmosféra. Rezidenti tu majú vytvorenú spoločnú oddychovú záhradu s prístreškom a bazénom, kde iste budú nový majitelia tráviť horúce letné dni s deťmi v rámci pracovného týždňa. Nehnuteľnosť je zariadená v modernom koncepte s množstvom industriálnych prvkov v kombinácii s drevom a nadčasovými doplnkami. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: -plastové okná -všetky zabudované spotrebiče a komponenty vyrobené na mieru -kompletná sanita v kúpeľniach -projektor s premietacím plátnom -gauč -jedálenský stôl so sedením LOKALITA: Zástavba rodinných domov na konci Ružinova na hranici so začiatkom Vrakune je charakteristická pre svoju idylickú atmosféru pripomínajúcu život na dedine. Napriek týmto atribútom je nehnuteľnosť v bezprostrednom napojení na všetky hlavné ťahy, MHD, obchody, obchvat či výjazdy na diaľnicu. Do centra mesta je dostupnosť autom do 10 minút. Rezidenčný projekt ponúka množstvo podnetov pre voľnočasové aktivity rovnako ako aj lokalita v tesnej interakcii s prírodou. Lesopark vo Vrakuni je v pešej dostupnosti a cykloturistika popri Malom Dunaji iste osloví široké spektrum klientov. CENA: 449 000 € V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Priestranný 4-izbový rodinný dom s pozemkom, súkromím a pohodovou atmosférou. Parametre stavby a pozemku odrážajú aktuálne nároky a potreby mladej rodiny. Tento rodinný dom je stvorený pre perspektívnu rodinku s deťmi. Nový majiteľ bude určite spokojný s dispozičným riešením stavby a prevedenie interiéru je jednoznačne čerešničkou. Atmosféra, ktorá panuje v tejto časti Bratislavy miestami pripomína pohodu na dedine alebo v okrajovej časti Bratislavy. Pre rodinu s deťmi absolútne ideálne riešenie denného stereotypu. .

449 000 €
4 276,19 €/m²

Fedors Group, s.r.o.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 751