Novostavby

Ponúkame na predaj 3 - izbový byt s veľkou terasou. Nachádza sa v novom projekte Bučany centrum. Bytový dom pozostáva z 3 bytov. Byt má celkovú výmeru 97,49m2, byt 71,37m2, závetrie, schodisko 7,52m2, terasa 18,60 m2 plus 2x parkovacie miesto. Byt sa predáva v štádiu holobyt (bližšie informácie pri obhliadke). Dispozícia bytu: vstupné schodisko, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s priamym vstupom na terasu, samostatné WC, chodba rozdeľujúca spálňu, detskú izbu, samostatnú kúpeľnú. Lokalita: tichá ulica v centre obce, potraviny, škola, škôlka, lekár, lekáreň, kaderníctvo, autobusová zástavka, všetko v tesnej blízkosti. Bytový dom vo výstavbe predpokladané ukončenie leto 2023

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný 4 izbový rodinný dom typu Bungalov v obci Horné Saliby . Celková rozloha príslušného pozemku je 770m² a úžitková plocha domu je 110m². Táto rozostavaná stavba sa samozrejme predáva spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou. Obec Horné Saliby disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do mesta Galanty , Šale a Dunajskej Stredy. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novopostavenom bytovom dome na 2 poschodí v Čiernom Brode. Vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom. Úžitková plocha bytu je 58m2 plus Terasa o rozlohe 15m2 .Vchod na terasu zo spalne a z obývačky. Elektrické podlahové kúrenie s ročný nákladom 450eur. Bezpečnostné dvere. Platby správcovi 68e (zarátaná je aj platba za vodu) Bytový dom sa nachádza v Novo vybudovanej časti, kľudné a tiché prostredie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na predaj – Kvalitnú novostavbu veľkého trojizbového bytu vo Veľkých Úľanoch v novej časti Ecoosada. Byt na poschodí mám k dispozícii dve parkovacie miesta. Súčasťou bytu je balkón, terasa, vlastné schodisko. Možnosť dokončenia bytu na kľúč. BYT COMFORT – Poschodová časť budovy s dvoma parkovacími miestami Cena od 146.500,- € (s DPH) • Úžitková plocha v rozlohe 103,54 m² • Vlastné parkovisko na dva motorové vozidlá • Vlastná záhrada pri dome od 71,270m2 • Vlastný balkón (2,35 m²) – na prednej časti budovy • Vlastná terasa (17,50m²) - na zadnej časti budovy • Vlastné schodište (7,88m²) • Sklad (5,30m2) • Domáci videotelefon • Vlastný bojler • Farebná zámková dlažba • Lícové tehly: RUSTIQUE • Strešná krytina Mediterran – Coppo Modena, Ferrara • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm Cenník za vybavenie bytu : 7.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na predaj – Kvalitnú novostavbu veľkého trojizbového bytu vo Veľkých Úľanoch v novej časti Ecoosada. Byt na prízemí mám k dispozícii dve parkovacie miesta a vlastnú záhradu. Súčasťou bytu je veľká terasa. Možnosť dokončenia bytu na kľúč. BYT DE LUXE – Prízemná časť budovy s vlastnou záhradou a parkoviskom Cena 165.000,- € (s DPH) Úžitková plocha v rozlohe: 93,32 m2 • Vlastná záhrada RD9 – RD12 od 143,75m2 • Vlastná predzáhradka od 93,55m2 • Vlastná terasa (17,50m²) • Zimná záhrada (17,50m2) • Vlastné parkovisko na dva motorové vozidlá • Domáci videotelefón • Vlastný bojler • Farebná zámková dlažba • Lícové tehly: RUSTIQUE • Strešná krytina Mediterran – Coppo Modena, Ferrara • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm Cenník za vybavenie bytu : 7.500,-€ • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Štandardná kuchynská linka podľa vlastného výberu • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbové byty v novopostavených bytových domoch len 6km od mesta Šaľa a 4km od mesta Galanta. Bytové domy pozostávajú z : Prízemie - prízemná časť budovy 2x 3 izbový byt s 2 parkovacími miestami a priestrannou záhradou. Cena bytu je 139.500,- eur Rozloha: Zastavaná plocha je 124,69 m2, úžitková plocha bytu je 84,41 m2, každý byt má vlastné parkovisko pre 2 autá. K bytom na prízemí patrí terasa o rozlohe 14,53 m2 a záhrada o rozlohe 158 m2. Dispozícia bytov: vstupná chodba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatná wc toaleta, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu a záhradu. V byte je predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti a solárna predpríprava. 2NP - poschodová časť budovy 2x 3 izbový byt s 2 parkovacími miestami Cena bytu je 129.500,- eur Rozloha: Zastavaná plocha 124,69 m2, úžitková plocha bytu je 90,37 m2, každý byt má samostatné schodište a vlastné parkovisko pre 2 autá a balkón o rozlohe 14,31 m2. Dispozícia bytov: vstup, súkromné schody na poschodie, chodba, detská izba, spálňa, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu, kúpeľňa so samostatným WC. Vybavenie: BYTY SA PREDÁVAJÚ V STAVE HOLOBYTY Bytovka je postavená z tehly 300 mm, zateplená 200 mm polystyrénom, vlastný bojler, zámková dlažba, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi, lokálna rekuperácia triedy AO, biele plastové okná s izolačným troj-sklom, prípojka na vysoko rýchlostný internet, pripravené prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na alarm, klimatizáciu, elektrické žalúzie, predpríprava na fotovoltaiku, kompletné oplotenie nehnuteľnosti bariérovým plotom, každá bytová jednotka má svoje samostatné merače energií. Byty budú dokončené a skolaudované v decembri 2022. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

Ponúkame na predaj krásny slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite v obci Opoj. Byt sa nachádza na treťom poschodí v novostavbe nízkopodlažného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi prepojenej s obývacou izbou, pracovne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Pozdĺž celého bytu sa tiahne balkón o výmere cca 10 m2. Byt sa predáva zariadený a prislúcha k nemu pivnica. Byt disponuje krásnym výhľadom a veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady cca 80,- eur. Odporúčam.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom RD vhodný aj pre náročnú klientelu. Dispozičné riešenie: prízemie obývacia izba s kuchyňou, WC + sprchový kút, miestnosť na odkladanie s priestorom pre práčku Poschodie: 3x izba, WC + sprchový kút+ vaňa Podlahy, dlažby a obklady, interiérové dvere a zárubne, komplet sanita (2 x sprchový kút, vaňa, 2 x toalety, umývadlá a batérie), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V exteriéri je terasa s dlažbou orientovaná na okrasnú záhradu, 2 medzisteny kvôli súkromiu od susedov, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 4 automobily ! trieda A – nízkoenergetický dom Cena za prenájom 1.350 Eur. + energie Lokalita: poskytuje príjemné a pokojné bývanie v tichej časti obce, slepá ulica s potôčikom. Úplná občianska vybavenosť, Reštaurácia ESO s veľkým záhradný parkom na oddych a relax... Bonusom sú 3 diaľničné napojenia, strategicky lokalizované s dojazdom cca 10 minút do centra mesta Trnava,25 minút do Bratislavy a 20 minút do Nitry. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434 V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj – Luxusne zariadenú novostavbu luxusnej vily s prekrytým vonkajším bazénom, vírivou vaňou - Jacuzzi , Saunou v lukratívnej časti mesta Šaľa. Novostavba bola postavená v roku 2000 z kvalitných materiálov a bola zariadená luxusným nábytkom. Vila bola v roku 2015 - 2016 kompletne zrekonštruovaná a v roku 2016 bola pristavaná Dvoj garáž s dvoma elektrickými na diaľku ovládanými bránami. Kúrenie ústredné, plynové, ohrev TÚV súbežne s kúrením. Dom je kompletne zateplený s novou fasádou. Balkónové a terasové zábradlie z nerezu plus záhradné osvetlenie. Dispozičné riešenie – SUTERÉN – Fitnes telocvičňa s podlahou na činky, relaxačná miestnosť s vírivou vaňou – jacuzzi so saunou, vinná pivnica, kotolňa, práčovňa, kúpeľňa a samostatné WC. PRÍZEMIE – obývacia izba s krbom, jedáleň, samostatná izba, kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so vstavanými el., spotrebičmi značky ELEKTROLUX a jedálenským sedením, kúpeľňa spojená s WC, komora, terasa, odkladací priestor s elektrickou bránou. Dvoj garáž s elektrickými bránami, POSCHODIE - 3 samostatné spálne, spojovacia miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, s vaňou a sprchovým kútom, 2 x loggia, Na záhrade je krytý bazén s bazénovou technológiou . POZOR !!! Výhodná investičná nehnuteľnosť na predaj !!! Výhodná kúpa so zaručeným výnosom !!! Lokalita – Lukratívna lokalita, neďaleko centra Šale. Veľmi pekné prostredie s množstvom možností v okolí. Veľmi dobrá zamestnanosť v regióne. Dobrá dostupnosť do Galanty, Trnavy, Nitry, Senca a Bratislavy. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný štýlový a moderný 4i rodinný domu s výbornou polohou a dispozíciou v blízkom centre mesta Trnava, časť Spiegelsal, vo veľmi tichej uličke a hlavne s dobrými susedmi. Úžitková plocha je 212m2, pozemok o výmere 500m2. Obytná plocha 116,11 m2 Dispozícia: Prízemie: dvojgaráž prechodná na pozemok, vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, schodisko na druhé podlažie, priestranná obývačka s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu. Druhé poschodie: chodba, tri priestranné nadštandardné izby, jedna izba má výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a WC geberit. Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, dvoj umývadlom a WC geberit. Dom je určený pre rodiny, ktoré uprednostňujú kľudné a kvalitné bývanie s komfortným pozemkom vo vyhľadávanej časti Trnavy, ktorý je na skok do centra mesta. Dômyselná a praktická dispozícia vytvárajú pocit vzdušnosti priestrannosti a útulnosti. Izby majú nadštandardnú veľkosť. Teplo bude zabezpečené podlahovým kúrením a príprava na krb alebo kachle. Ako veľký benefit je inštalovaná rekuperačná jednotka (zrealizované rozvody). Vchod na terasu je cez veľkoformátové posuvné balkónové dvere priamo z obývacej izby alebo aj z kuchynskej časti. Záhrada a terasa sú orientované na juho-východ, prekrytie terasy Vám aj v horúcich letných dňoch poskytne dostatok tieňu na oddych a relax. Pozemok o výmere 500m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, vybudovanie bazénu, priestor pre okrasnú aj úžitkovú záhradu s dostatkom zelene a súkromia pre celú rodinu. Dom je navrhnutý a postavený v súlade s projektom ako nízkoenergetický. Na stavbe sú použité najkvalitnejšie materiály. Hrubá stavba pozostáva z: - obvodové murivo Porotherm 50 EKO+ Profi a Porotherm 38T Profi (plnené minerálnou vatou) s možnosť omietnuť vonkajšou omietkou bez potreby dodatočného zateplenia. - Stropná konštrukcia 1NP a 2NP zo stropných nosníkov a tvárnic PRESCOT. Strešná konštrukcia s izoláciou EPS 400 + spády do 500, izolované asfaltovými pásmi nemeckej značky Bauder – 3 vrstvy izolácie, záruka 30 rokov. Dom sa predáva v štádiu cca 80 % rozostavanosti, v štádiu nedokončeného holodomu. Možnosť dokončiť podľa želania zákazníka do štádia holodom so základným vybavením (odhad do konca októbra 2022, podľa dohody): realizovaná hrubá stavba so strechou, vodoinštalácia, rozvod plynu, kanalizácia, okná s nemeckým profilom Gealan 9000 od firmy Realtec Trnava, izolačné trojsklo vo farbe antracit. K dispozícii sú dve parkovacie miesta v garáži a ďalšie dve pred domom, oplotenie pozemku zo zadnej strany a bočných strán je zrealizované drôtovým pletivom. Oddychovú časť medzi pozemkami pri terase RD je možné oddeliť plným montovaným plotom vo výške 1,8 – 2,0 m a dĺžke 6m, resp. podľa želania záujemcu, nie je súčasťou ceny. Terén okolia domu je možné upraviť a vysypať hrubým štrkom, predpríprava na zámkovú dlažbu, podľa želania záujemcu. Zostávajúce práce pre dokončenie sú nasledovné (nie sú predmetom zmluvy): - Realizácia elektroinštalácie (rozvody kabeláže, rozvádzače, vypínače, zásuvky, základné osvetlenie bez svietidiel len so žiarovkami, ak bude požiadavka podľa špecifikácie klienta na typ a design vypínačov a zásuviek , bude upravené podľa zvolenej špecifikácie, - Realizácia sadrokartónu v technických miestnostiach a v kúpeľni na 2NP, zhotovenie podhľadov na prednej časti domu od ulice, - Realizácia podláh a príprava na podlahové vykurovanie (izolácia, potery a rozvody podlahového kúrenia) - Inštalácia kotla na vykurovanie a výmenníka na teplú vodu – špecifikáciu upresní kupujúci, - Vonkajšie omietky bez finálnej farebnej úpravy ( vonkajšia cementová omietka, sieťka, kleber), možnosť zabezpečiť realizáciu aj finálnej úpravy fasádnou omietkou podľa želania zákazníka - Dokončenie montáže rekuperačnej jednotky a napojenie na rozvody a spustenie rekuperácie, - Úprava terénu a okolia domu, vysypanie hrubým štrkom, predpríprava na zámkovú dlažbu, - Pripojenie RD na elektro prípojku, plynovú prípojku. Dokončovacie práce nie sú súčasťou ponúkanej ceny! Cena dokončovacích prác je cca 65 000 EUR podľa dohody na rozsahu a použitých materiáloch, nie je to záväzne, je to na dohode zmluvných strán v prípade záujmu. Cena RD v aktuálnom štádiu rozostavanosti bez dokončovacích prác: 405 000 EUR

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj rodinný dom vo výstavbe „Bungalov„ v štádiu holodom. Termín ukončenia výstavby Apríl, Máj 2023 Zastavaná plocha domu je 146 m2, úžitková plocha je 116 m2 Dispozičné riešenie: viď pôdorys Napojenie na všetky IS Murivo tehla 300 mm + zateplenie 200 mm, Krov: väzníkový, strešná krytina Terran Danubia Stropy: sadro Isover Unipol 200 + 200 mm Sadrové omietky Baumit Kúrenie: plynové podlahové Predpríprava na el. žaluzie a klímatizáciu Vonkajšie omietky: Silikón Baumit parkovanie pre 3 osobné autá Šírka pozemku 17 m x dĺžka 33.5 m Rozloha pozemku celkom: 570 m2 Lokalita: obec Šúrovce poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Kompletná je občianska vybavenosť obce vrátane ZŠ, MŠ, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácia s pizzériou, areál Zemiansky dvor... Veľmi dobrá je dostupnosťou na diaľnicu D1, vzdialenosť do krajského mesta Trnava cca 14 km Pri rýchlom jednaní možnosť dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434 V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na predaj rodinný dom „bungalov" v lukratívnej časti Kopánka v Trnave Rodinný dom je veľmi pekne a nadčasovo riešený, ihneď k nasťahovaniu. ( pozri video na you tube ) Dispozičné riešenie 4 izbového domu : vstupná chodba, otvorený priestor obývačky s kuchyňou., 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, prekryté sedenie - zimná záhrada, elektrické ovládanie na vonkajšie žalúzie, garáž pre 1 auto Súčasťou predaja rodinného domu je veľmi pekná a udržiavaná okrasná záhrada. Lokalita: poskytuje príjemné a pokojné bývanie. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434 V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4 izbový rodinný dom s garážou a letnou kuchynkou v obci Bohdanovce nad Trnavou vzdialenej len 6km od Trnavy s vynikajúcim napojením na obchvat. Ide o 11 ročný samostatne stojaci dom (typ bungalov) situovaný na priestrannom slnečnom pozemku o rozlohe 668m2. Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke mimo hlavnej cesty. Dom je veľmi dobre dispozične riešený (denná a nočná časť): vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenským stolom, hosťovská izba so vstupom na pochôdznu povalu, kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC, detská izba , hlavná spálňa s kúpeľňou sprchovacím kútom a WC. Z hlavnej spálne a detskej izby je priamy vstup na terasu. Parkovanie možné na pozemku alebo v garáži s bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa a záhradný domček ktorý je čiastočne podpivničený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, plyn, kanalizácia a elektrika), je zabezpečený alarmom a na hranici pozemku sa nachádza optická prípojka od spoločnosti Telekom. Dom je postavený z Ytongu, zateplenie minerálna izolácia zn. Multipor 7.5cm, väzníkový krov zateplený minerálnou izoláciou 400mm, v obývačke príprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, betónová strešná krytina zn. BRAMAC, pl. okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie - plynový kotol + 2x rebríkový radiátor v kúpeľňiach, zámková dlažba (parkovacie miesta, 2x terasa), oplotenie pozemku. VÝHODY: # tichá ulica s novostavbami # dostatok parkovacích miest + garáž # slnečný pozemok # dispozičné riešenie # 2x terasa # nízke mesačné náklady # 2x kúpeľňa # TREBA VIDIEŤ !!! V obci je kompletná občianska vybavenosť a vynikajúca dostupnosť do Trnavy a na diaľnicu D1/R1 prostredníctvom obchvatu. Cena domu: 279.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu. Tento krásny dom je možné financovať aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0905 857 987.

TopHome Real Estate ponúka na predaj nové doposiaľ neobývané štúdio v novostavbe Dom Športu na Junáckej ulici. Vďaka skvelej polohe bytového domu, je táto nehnuteľnosť vhodná ako investícia na prenájom alebo ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Celková výmera: 42,23 m2 (33,85 m2 byt, 6,58 m2 loggia, 1,74 m2 pivnica) Podlažie 2. / 7. Výťah: áno 2x Orientácia: juhovýchod Zariadenie: kuchynská linka so spotrebičmi na mieru a šatníková skriňa Pivnica: áno Parkovanie: verejné špecifikácia na LV: štúdio - možné zriadiť trvalý pobyt ŠTANDARD Nehnuteľnosť je dokončená v kvalitnom prevedení: príprava na centrálnu klimatizáciu, kvalitné dubové - laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni, vaňa, batéria so sprchovacím setom zn. Hansgrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hansgrohe; rebrinový radiátor, WC – závesný podomietkový systém. LOKALITA Bytový dom Dom Športu sa nachádza vo výnimočnej polohe Nového Mesta v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, jazera Kuchajda, električkovej zastávky MiÚ Nové Mesto, plavárne Pasienky či športovej haly. Bezkonkurenčnú polohu dopĺňa pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk. Výhody: + skvelá poloha + možné financovať hypotekárnym úverom + kúpou ihneď voľný CENA 169 900 € - byt sa predáva zariadený kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov a šatníkovou skriňou na mieru - (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) *fotky použité v inzeráte sú ilustračné PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY regrut@tophome.sk +421 908 128 358

TopHome Real Estate ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova Adresa: Mierová 27, Ružinov LOKALITA Bytový dom Perla Ružinova sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova na križovatke ulíc Mierová, Kaštielska, Gagarinova. Pohodlie bývania dopĺňajú prevádzky ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácia, banky či posilňovňa, ktoré sa nachádzajú priamo v objekte. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, miestny úrad Ružinov, množstvo ihrísk a park. BYT Tento byt disponuje rozlohou 48,4 m2, z čoho balkón je o výmere 4 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, spálne, obývacej izby s kuchyňou a balkóna. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISKITKA Celková plocha - 48,4 m2 Úžitková plocha – 44,4 m2 Poschodie: 3. / 12. Výťah: áno 2x Orientácia: juhovýchod Kúrenie: spoločné (radiátory) Internet: optika - možnosť výberu dodávateľa VÝHODY + výborná lokalita, + novostavba, + možnosť prenajať pivničnú kobku, CENA 209 000 € (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=58PXSxzhyaK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový dvojposchodový rodinný dom s garážou v Chorvátskom Grobe - časť Čierna Voda. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Panónsky Háj 4, v ktorej aktuálne prebiehajú dokončovacie práce. Táto lokalita má jedinečný charakter vďaka dubovo brestovým lesom, ktoré ju obkolesujú, a ktoré sú súčasťou Národnej prírodnej rezervácie Šúr. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a zároveň vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi nadštandardné technologické zariadenia. Budúci majiteľ určite ocení riešenia, ktoré znížia náklady na bývanie na minimum. Technológie použité v rodinnom dome: Tepelné čerpadlo zn. DAIKIN Altherma 3, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady. Fotovoltika, ktorá získava energiu z denného svetla a vyrába elektrinu, ktorá je následne spotrebovaná v dome podľa potreby. Fotovoltika je nielenže ekologický a obnoviteľný zdroj energie, ale zároveň minimalizuje prevádzkové náklady. Rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. Vybavenie v rodinnom dome: Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom Exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok Oplotenie z troch strán Predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži. Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté, vďaka čomu je celý priestor vzdušný a ponúka dostatok úložného priestoru. Dominantou tohto projektu je výhľad na už existujúci pás zelene a stromov na hranici pozemku, ktorý Vám zabezpečí súkromie, ale aj bezkonkurenčný výhľad cez veľké presklenie v dennej časti domu. Prízemie ponúka 135,41 m² úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s už spomínaným veľkoplošným presklením kvalitnými hliníkovými oknami. Na poschodí s úžitkovou plochou 49,29 m² sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná veľká kúpeľňa. Úžitková plocha rodinného domu je spolu 184,7 m² na pozemku s výmerou 777 m². Štádium dokončenia tejto jedinečnej nehnuteľnosti je len na Vás. Od možnosti vyhotovenia do štandardu, až po kompletné dokončenie v exkluzívnom prevedení exteriéru aj interiéru do posledného detailu a na mieru Vašim požiadavkám za príplatok. Tento projekt je realizovaný stavebnou spoločnosťou THE CONCEPT HOME, ktorá sa venuje exkluzívnym projektom, a ktorá realizovala výstavbu projektu tohto rodinného domu už vo viacerých variantoch podľa špecifických prianí klientov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj prémiový 2 izbový byt s vlastnou záhradou v novom rezidenčnom projekte Wachtmeister. Mestské vily Wachtmeister ponúkajú prémiové bývanie v uzavretom areáli, pre ľudí, ktorí vyžadujú kvalitu, súkromie a bezpečnosť. Jedná sa o jedinečné rodinné domy na Suchej ulici, ktorá leží v najtichšej časti bratislavskej Koliby s nádychom vidieka, na skok do prírody, ale aj centra mesta. Rezidenciu tvorí súbor piatich budov rozdelených na 3 bytové domy, jeden dvojdom a jeden samostatný rodinný dom. Veľkorysé dispozície dopĺňajú vlastné predzáhradky a priestranné terasy s možnosťou realizácie súkromného strešného wellness. BYT C2 sa nachádza na prízemí viladomu C a disponuje vlastnou záhradou. ÚŽITKOVÁ PLOCHA BYTU - 55,59 M2 PLOCHA ZÁHRADY - 58,9 M2 PLOCHA TERASY - 11,33 M2 PLOCHA DVOJGARÁŽE - 36 M2 - NIE JE V CENE BYTU Byt je v predaji v stave “WHITE WALLS“ a preto môžete naplno využiť svoju predstavivosť o vysnívanom bývaní. V cene bytu máte návrh interiéru od výbornej Bratislavskej dizajnérskej spoločnosti BLZK architekti s možnosťou dokončenia bytu na kľuč. Projekt Mestské vily Wachtmeister sa nachádza v lokalite Stráže pre ktoré sa používal historicky slovenský názov Wachmajster (nem. Wachtmeisterberg) je to lokalita v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto, v okrese Bratislava III, v priestore na sever od Bratislavskej hlavnej stanice a na juh od miestnej časti Koliba. V stredoveku na vrchole kopca sídlila mestská stráž. V súčasnosti sa tu nachádzajú pozostatky vinohradov a vilová štvrť. Pre bližšie informácie navštívte našu stránku wachtmeister.sk alebo telefonicky kontaktujte priamo predajcu na čísle 090346662

Po úspešnom ukončení prvej etapy pokračujeme vo výstavbe a predaji bytov v II.etape projektu Corvus Malacky. Lokalita je príjemným spojením bývania v tichej lokalite uprostred borovicových lesov s výhodami občianskej vybavenosti mesta Malacky. Praktické je napojenie lokality na diaľnicu D2 v smere na Bratislavu aj ČR. Vysoký štandard bytov ponúka parkety, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, exteriérové žalúzie, podlahové elektrické vykurovanie, klimatizácia. K bytu s interiérom 48,39 m2 za odplatu k dispozícii pivničná kobka a parkovacie miesto. Predzáhradka s veľkosťou 73 m2 je oplotená a vybavená dláždenou terasou. Odovzdávanie bytov: 3.kvartál 2023. Informácie : 0950 624 492

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk