Novostavby

Buďte, žite, relaxujte v Tatrách ako doma vďaka projektu Lomnice Private, ktorá ponúka na predaj prvých 7 z 13 chatiek vo Veľkej Lomnici. Súkromná, lukratívna, obklopená krásou slovenskej prírody so skvelými službami vrámci areálu - to je lokalita projektu Lomnice Private. Spolu 33 chatiek a dvojchatiek určených k predaju a prenájmu budú poskytovať súkromie a nonstop služby vďaka recepcii s možnosťou nabíjania automobilov. Vypnite myseľ a zrelaxujte telo priamo v areáli bez ďalšieho cestovania. Komplexnosť areálu dotvára detské ihrisko a detský svet v lone prírody, ktorú máte doslova za rohom. Predmetom predaja budú 2 typy chatiek a to: Solo chatka: - úžitková plocha 95,42 m2, - 3 izbová chatka, - terasa pre trávenie voľných chvíľ. Dominantou prízemia je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Spodné podlažie dotvára toaleta a vstupná hala s odkladacím priestorom. Na poschodí vzniká vďaka dvom spálňam priestor na súkromie a oddych pre celú rodinu. Potrebný komfort dotvára kúpeľňa kde vám vojde okrem vane aj sprchový kút. Zo spodného podlažia je východ na terasu kde si viete príjemne posedieť s priateľmi alebo rodinou počas teplých dní. Druhým typom je dvojchatka: - úžitková plocha 67,28 m2 a 66,85 m2, - samostatné vchody. Už samotný názov opisuje dispozíciu tejto stavby. Dvojpodlažná dvojchatka so sedlovým typom strechy je vhodná pre známych ale aj cudzincov vďaka samostatným vchodom. Pôdorys dvojchatky je tvorený zrkadlovo pre obe časti chatky, pričom spoločná priečka lemuje schodisko a toaletu čím chatky od seba zostávajú zvukovo izolované. Každá z chatiek je navrhnutá ako 3 izbová. Spodne podlažie je tvorené spoločenskou časťou, v ktorej nájdete kuchyňu s obývacou izbou, toaletu a vstupnú halu. Vrchné podlažie je určené pre nočnú časť chatky tvorenú dvoma spálňami a kúpeľňou. Ku každej chatiek prislúcha terasa, ktorú určite oceníte počas pekných dní. Pre každú chatku sme si pre vás pripravili: - sklad pre vaše lyže alebo bicykle, - parkovacie státia priamo pri chatke, - predpríprava na krb / pri štandarde krb v cene, - pozemok s priemernou výmerou 300 m2, - podlahové kúrenie, - možnosť dokončenia chatky do štandardu + kuchynská linka. V Lomniciach nuda nehrozí: - horúca voda a masáže priamo v areáli, - hneď niekoľko zjazdoviek v okolí, - partička tenisu, či hádzanie na kôš - bez problémov, - turistika pre náročných aj začínajúcich turistov, - zbaľte si so sebou aj palice, luxusné golfové ihrisko je len 3 minúty ďaleko, - zajazdite si s tatranským vetrom o preteky vďaka cyklistickým chodníčkom. Cena samostatnej chatky v štandarde je 300 000 € s DPH Cena dvojchatky v štandarde je 250 000 € s DPH Presný rozpis štandardu nájdete ako poslednú fotografiu tohto inzerátu. Aktuálne informácie nájdete na na webe www.lomniceprivate.sk, FB/Lomnice alebo na IG/lomnice_private Ozvite sa nám už dnes na tel. čísle +421 948 414 390, alebo mailom na david.kovalcik@remgroup.sk

Skolaudovaná novostavba v novovzniknutej ulici čaká na svojho majiteľa! V meste je plná občianska vybavenosť, škôlky, školy, obchody, všetko na skok. V okolí pekná príroda, ktorú môžete objavovať na bicykli alebo na pešo pri prechádzke s rodinou. 4-izbový dom má úžitkovú plochu 100 m2, disponuje šatníkom, oddeleným wc, veľkou kúpeľnou a terasou. Pre lepšiu predstavivosť si prezrite virtuálnu 3D prehliadku nášho domu v Réci. https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinny-dom-predaj-senec-reca/fullscreen/

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v novej štvrti v Klobušiciach . Podlahová plocha 108m2, rovinatý pozemok o výmere 435m2. Dom je súčasťou dvojdomu Dom je postavený z porfixu, je zateplený . Strecha sedlova. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby , kuchyne prepojenej s obyvacou izbou , 2 kúpeľni s wc a 3 nepriechodných izieb . Z pozemku je vstup do miestnosti na náradie . Pred domom budú vybudované 3-4 parkovacie miesta . Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu . Kúrenie je podlahové alebo pomocou krbu. Je tu aj klimatizácia. Dom sa predáva v štádiu holodomu

Skolaudovaná novostavba v novovzniknutej ulici čaká na svojho majiteľa! V meste je plná občianska vybavenosť, škôlky, školy, obchody, všetko na skok. V okolí pekná príroda, ktorú môžete objavovať na bicykli alebo na pešo pri prechádzke s rodinou. 4-izbový dom má úžitkovú plochu 100 m2, disponuje šatníkom, oddeleným wc, veľkou kúpeľnou a terasou. Prebieha budovanie kanalizácie, na ktorú bude dom napojený Pre lepšiu predstavivosť si prezrite virtuálnu 3D prehliadku nášho domu v Réci. https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinny-dom-predaj-senec-reca/fullscreen/

Na predaj novostavba rodinného domu vo výbornej lokalite v novej štvrti v Borčiciach. dom rozostavaný . Podlahová plocha 100m2 Pozemok rovinatý 584 m2 rozostavaná stavba 4-izbového rodinného domu do štádia holodom bez prideleného súpisného čísla, popis stavby: jednopodlažný dom typu bungalov • z pálenej tehly šírky 300mm značky LEIER • zateplený minerálnou vatou značky Kanuf v hrúbke 200mm • vonkajšia silikónová omietka značky PCI zrno 1,5mm • vypínače a zásuvky značky VALENA LEGRAND • s teplovodným podlahovým vykurovaním a priestorovým termostatom • vykurovacie médium teplovodné čerpadlo DE Dietrich 4,5KW (vzduch-voda) • komín značky Schiedel • strecha rodinného domu je zhotovená pomocou väzníkového krovu so strešnou krytinou značky KM BETA • 7-komorové okná značky Schüco, 3-sklo farba antracit (obojstranná) • sanita značky GEBERIT, podomietkové batérie v sprche nad umývadlom a vo vani, • prívod pitnej a úžitkovej vody z miestneho zdroja (studne) • odvod odpadových vôd do zabudovanej žumpy s objemom 12m3 • odvod dažďovej vody pomocou zabudovaných trativodov • vonkajšie plochy budú spevnené pomocou betónových obrubníkov slúžiacich ako pochôdzne plochy Termín dokončenie jún 2023. Pre lepšiu predstavivosť prikladám fotky už zrealizovanej novostavby. Pre bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať

BOSEN Group Vám ponúka na predaj 4 izbový bungalov s veľkometrážnym pozemkom v obci Báč. HOLODOM: má úžitkovú plochu 123 m2, zastavaná plocha má 170 m2, podkrovie s úložným priestorom (20 m2). Súčasťou domu je krýta terasa. Dom je postavený z pálenej tehly (Wienerberger Porotherm 30 cm), s teploizolačnými vlastnosťami, podlaha je zaizolovaná expandovaným polystyrénom (8 cm), strešná betonová krytina (Terran Danubia), podkrovie je zateplené minerálnou vlnou (30 cm). V dome sú zabudované plastové okná 5-komorové, 3-sklo, (Salamander – Streamline). Exteriér domu je zateplený polystyrénom (15 cm). Vykurovanie domu je pomocou elektrickeho kotla, podlahové kurenie. Aktuálny stav domu je v štádiu výstavby, to znamená, že budúci majiteľ má výhodu, upraviť si byvanie, podľa svojich predstáv. Predpokladaný termín ukončenia máj/jún 2023. POZEMOK A IS: Celková rozloha pozemku je 973 m2, s možnosťou odkúpenia vedlajšieho pozemku o výmere 470 m2. V dome sú privedené inžinierské siete (elektrina, kanalizácia, voda). ŠTANDARD: Plávajúca podlaha, dlažba, interierové a exterierové dvere s príslušentstvom, kúpelňa a sanita, el. kotol, prepríprava na ALARM, krb, el. brána a externé žalúzie. DISPOZÍCIA: Zádverie, chodba, technická miestnosť, kúpelňa, šatník, obývačka s kuchyňou (39,02 m2), spálňa (15,20 m2), izba č.1 (14,26 m2), izba č.2 (13,56 m2), krytá terasa (6,51 m2), kryté závetrie (4,04 m2). CENA: Holodom - 305 000 EUR. Dom na kluč - 335 000 EUR. LOKALITA: Nachádzame sa v obci Báč so základnou občianskou vybavenosťou (materská škola, potraviny, reštaurácia, penzión, golf club Welten). Mesto Šamorín je vzdialený 5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Billa, Kaufland, COOP Jednota, nemocnica, stomatológ, športový areál X-bionci sphere). Hlavné mesto Bratiaslava vzdialené 25 km, Dunajská streda 20 km, diaľnica R7D4. KONTAKT: Marek Radič, +421911982649, radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte nové štartovacie bývanie? Práve nehnuteľnosť tohto typu ponúkame. Kompletne zariadená garsónka sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice - Podunajská ulica. Príjemná, svetlá nehnuteľnosť s plochou 20 m2 je na 3. /4. posch. v bytovom dome s výťahom. Súčasťou predaja je aj murovaná PIVNICA (2 m2). Nehnuteľnosť sa predáva VRÁTANE kuchynskej linky a zariadenia na fotografiách. DISPOZÍCIA: obytná izba prepojená s kuchynským kútom; kúpeľňa so sprchovacímú kútom a toaletou Byt ponúka príjemné štartovacie bývanie pre jednotlivca resp. pár. Nehnuteľnosť je BEZ TIARCH a predajom voľná. LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja, ktorý poskytuje možnosti relaxácie a športových aktivít. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody; služby; večierka; kaviarne; športoviská; MHD). CENA: 99.500,- EUR plus sprostredkovateľská odmena pre realitnú spoločnosť vo výške 2.000,- EUR (kompletná cena vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 101.500,- EUR). Možnosť DOHODY NA CENE v prípade rýchleho a seriózneho jednania. Našim klientom poskytneme: kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme poplatky za základný návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; bezplatné služby HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; zabezpečíme ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

K OKAMŹITÉMU bývaniu. DOHODA NA CENE v prípade seriózneho záujmu možná. Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÚ (2022) novostavbu; 4-izbový bungalov v pokojnej časti Šamorína. Rodinný dom s terasou má úžitkovú plochu 111 m2 (obytná plocha 98,68 m2) a celkovú plochu pozemku 332 m2. Záhrada má slnečnú orientáciu (JZ). K dispozícii inžinierske siete (elektrina; plyn; voda; kanalizácia). Možnosť vlastnej studne (je vŕtaná na pozemku), predpríprava na závlahu a elektrinu. Privedená optika. Nehnuteľnosť je DOKONČENÁ v KVALITNOM nadčasovom ŠTANDARDE (plávajúce podlahy; dlažba; obklady; kúpeľňa a toaleta so sanitou; interiérové dvere s obložkovými zárubňami; ...). Rodinný dom je nezariadený. VIZUALIZÁCIA však ponúka pre budúceho vlastníka zaujímavé návrhy zariadenia jednotlivých izieb. STAV: murovaná nehnuteľnosť (obvodové murivo PORFIX 300 mm; zateplenie obvodových stien polystyrén, minerálna vlna; deliace priečky PORFIX 125 mm). Dom disponuje elektronickými vonkajšími žalúziami; ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol so vstavaným zásobníkom; predpríprava na alarm a klimatizáciu. Energetický certifikát B. DISPOZÍCIA: prakticky riešené využitie priestoru rodinného domu (vstupná chodba; kúpeľňa s vaňou a toaletou; vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkoformátovými oknami a so vstupom na terasu so slnečnou záhradou; 3x samostatná spálňa (master spálňa má k dispozícii priestor na walk-in šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou); technická miestnosť) Detailná 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mcikZ8MR9BY PARKOVANIE: možnosť parkovania pod prístreškom + možnosť parkovania pred rodinným domom LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Šamorína v jeho pokojnej časti (slepá ulica s radovou rodinnou zástavbou), ktorá poskytuje kvalitné podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Výborná občianska vybavenosť (v blízkosti obchody; školy; škôlky; služby); dobrá dostupnosť do Bratislavy/Senca/Dunajskej Stredy (cca 25 km) CENA: 385.000,- EUR VRÁTANE poplatkov pre realitnú spoločnosť. Našim klientom zabezpečíme kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

K OKAMŹITÉMU bývaniu. DOHODA NA CENE v prípade seriózneho záujmu možná. Hľadáte moderné bývanie pre rodinu s vlastnou záhradou? Nech sa páči, pozrite si náš dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom. SKOLAUDOVANÁ (2022) novostavba sa nachádza v pokojnej časti Šamorína s rodinnou zástavbou. Rodinný dom s terasou má úžitkovú plochu 126 m2 a celkovú plochu pozemku 384 m2. Rovinatý pozemok so záhradou má slnečnú orientáciu. K dispozícii inžinierske siete (elektrina; voda; kanalizácia). Privedená optika. GARÁŽ. Nehnuteľnosť je DOKONČENÁ v KVALITNOM nadčasovom ŠTANDARDE (plávajúce podlahy; dlažba; obklady; kúpeľňa a toaleta so sanitou; interiérové dvere s obložkovými zárubňami; elektrické vonkajšie žalúzie; ..). Rodinný dom je nezariadený. VIZUALIZÁCIA však ponúka pre budúceho vlastníka zaujímavé návrhy zariadenia jednotlivých izieb. STAV: murovaná nehnuteľnosť (obvodové murivo YTONG LAMBDA 450 mm; vonkajší zateplovací systém Baumit; deliace priečky YTONG 125 mm). Dom disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami; kúrenie podlahové elektrické cez kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu; termostat v každej izbe; predpríprava na alarm, klimatizáciu a FOTOVOLTAIKU. Energetický certifikát B. DISPOZÍCIA - praktická dispozícia, ktorá ponúka rozdelenie nehnuteľnosti na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť: - PRÍZEMIE: vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkoformátovými oknami a so vstupom na terasu (13,42 m2); samostatná izba/pracovňa; toaleta; odkladací priestor pod schodiskom - POSCHODIE: 3x spálňa (master spálňa má k dispozícii priestor na šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou); kúpeľňa s vaňou a toaletou Detailná 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=gAD5ujCu8g2 PARKOVANIE: možnosť parkovania v garáži + možnosť parkovania pred rodinným domom LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Šamorína v jeho pokojnej časti (ulica s radovou rodinnou zástavbou), ktorá poskytuje kvalitné podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Výborná občianska vybavenosť (v blízkosti obchody; školy; škôlky; služby); dobrá dostupnosť do Bratislavy/Senca/Dunajskej Stredy (cca 25 km) CENA: 425.000,- EUR VRÁTANE poplatkov pre realitnú spoločnosť. Našim klientom zabezpečíme kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 - izbového bytu o celkovej výmere 64.35 m2 (byt 59.35 m2, terasa 5 m2), s PREDZÁHRADKOU 67,6 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. KOLAUDÁCIA - 04 / 2023 Dispozícia 2 izbového bytu - D 01 : - obývacia izba - 21,60 m2 - Izba - 13,20m2 - Kuchyňa - 10,75 m2 - Kúpeľňa - 5,70 m2 - WC - 2,1 m2 - Chodba - 6 m2 - Terasa - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 1,9 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 168.712,- Eur, (cena za byt s terasou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta a predzáhradky) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 (byt 83,35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. KOLAUDÁCIA - 04 / 2023 Dispozícia 3 izbového bytu - D 08 : - obývacia izba - 21,60 m2 - Izba - 15,75 m2 -Izba - 12,30m2 - Kuchyňa - 11,85 m2 - Kúpeľňa - 6,75m2 - WC - 2,50m2 - Chodba - 12,60m2 - Balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191. 201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BOSEN Group Vám ponúka 4 izbový byt v dvojdome - novostavba, ktorá sa nachádza na okraji mesta Senec, ul. Pri čiernej vode. DOM: Novostavba - dvojdom, má úžitkovú plochu 78,89. Obvod domu sa skladá z drevených hranolov 40x140 mm, opláštenie steny z vonkajšej a vnútornej strany je z OSB dosiek, výplň tepelná izolácia. Vonkajšia časť domu je komplente zateplená po obvode s kontaktným zateplovacím systemom o hrúbke 150 mm. Strecha domu je pultová-keramická, Vykurovanie domu je podlahové elektrické, v dome sa nachádzaju krbové kachle, ktoré sa môžu využit na sekundárne vykurovanie, zásobníkový ohrievač vody s objemom 120 litrov. V dome taktiež slúži rekuperácia s predohrevom vzduchu cez zemný glykosolový výmenník, ktorý zabezpečuje, že budete mať v celom dome čistý a svieži vzduch. POZEMOK: Veľkosť pozemku je 140 m2 a spoluvlastnícky podiel 18 m2, pred domom. Všetky inžinierské siete sú na pozemku. DISPOZÍCIA: Zádverie, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, špajza, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývčkou s výstupom do záhrady. ZARIADENIE: Dom sa predáva vo vysokom štandarde, vstavaná kuchynská linka (indukčná doska, elektrická trúba, digestor). Kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom. V dome sa nachádzaju interierové dvere, podlahu zdobí dlažba v šedom prevedení. PARKOVANIE: K domu patrí parkovacie státie pred domom. LOKALITA: Ponúka komfort a relax, kedže sa nachádza na okaji mesta, kompletnú občiansku vybavenosť (vlak, školy, škôlky, lekárov, obchody, úrady, banky, jazerá Senec, cykloturistiku). Taktiež mnoho pracovných príležitostí ako aj rýchla dostupnosť do Bratislavy. CENA: 225 000 EUR Realitný maklér: Marek Radič, +421911982649, radic@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Na Križovatkách. Plocha: úžitková 56m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 6 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky, tapety. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 650 €/mesiac.

Ponúkame na predaj 2i Novostavbu v Bratislave, m.č. Rača, Hybešova ul.. Rozloha bytu je 40m2 + pivnica (2m2 ). Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výťahom. Dispozične sa byt skladá s kuchyne prepojenej s obývacou časťou, oddelenou spálňou prechodnou do priestrannej kúpeľne. Spálňa disponuje aj vstupom do šatníka. Bytová novostavba BÝVANIE HYBEŠOVA je komorne osadená medzi zástavbou rodinných domov, vzdialená 300m od autobusovej zástavky, 400m od zástavky električky. Štandard novostavby zahŕňa: plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby v kúpeľni a kompletnú sanitu, - protipožiarne vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami a príprava na klimatizáciu. Výborná OV: Terno Billa, Račianske trhovisko, Kraj, Kaufland, mäsiar, lekárne, lekár, zubár, Fitnescentrum, kaderníctvo, reštaurácie, notár, škola, škôlka, kúpalisko atď. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Malých Karpát ( turistika, cykloturistika ). Cena bytu 159.900 Eur vrátane pivnice. Kontakt: 0940834389,0910873862

Ponúkame na prenájom nadštandardnú plne zariadenú 1i novostavbu v bytovom komplexe SKYBOX v Bratislave, Petržalke na Pajštúnskej ulici. Byt má 35m2 obytnej plochy plus 10m2 terasa.Ponúkame na predaj nadštandardnú 1i novostavbu v Bratislave, m.č. Petržalka v bytovom komplexe SKYBOX na Pajštúnskej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výťahom. Byt disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody, suchou nohou Fitnesscentrum, reštaurácie, nemocnica, škola ,škôlka, MHD. Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné WC, šatník, kúpeľňa s vaňou a veľká terasa. Cena prenájmu 530 Eur vrátane energií KTV a internetu. BYT JE VHODNÝ PRE 1 OSOBU. Kontakt: 0910873862,0940834389

Ponúkame na predaj 3i Novostavbu v Bratislave, m.č. Rača, Hybešova ul.. Rozloha bytu je 71m2 + 4m2 loggia + 3,4m2 murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s výťahom. Dispozične sa byt skladá s kuchyne prepojenej s obývacou časťou o celkovej rozlohe 30m2, dvoch samostatných spální z ktorých jedna má samostatný šatník, ďalej kúpeľne a WC a murovanej pivnice na podlaží. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Bytová novostavba BÝVANIE HYBEŠOVA je komorne osadená medzi zástavbou rodinných domov, vzdialená 300m od autobusovej zástavky, 400m od zástavky električky. Štandard novostavby zahŕňa: plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby v kúpeľni a kompletnú sanitu, - protipožiarne vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami a príprava na klimatizáciu. Výborná OV: Terno Billa, Račianske trhovisko, Kraj, Kaufland, mäsiar, lekárne, lekár, zubár, Fitnescentrum, kaderníctvo, reštaurácie, notár, škola, škôlka, kúpalisko atď. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Malých Karpát ( turistika, cykloturistika ). Cena bytu 249.900 Eur vrátane pivnice. Možnosť kúpi vonkajšieho parkovacieho státia za príplatok 249 900 €. Kontakt: 0940834389,0910873862

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka, exkluzívne na predaj krásny, svetlý a zatiaľ neobývaný 3-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Ide o práve skolaudovanú NOVOSTAVBU projekt OVOCNÉ SADY v obľúbenej časti Ružinova - Trnávka, neďaleko Ivánskej cesty. Byt bude odovzdaný v 03-04/2023. Byt nie je zariadený, predáva sa v kvalitnom štandarde, priamo od developera. Celková výmera bytu je 63,9m2 + balkón (2,8m2) + sklad/kobka (2,1m2). Bytová jednotka sa nachádza na 3. zo 6 podlaží bytového domu C. Táto novovybudovaná pekná štvrť bude lákadlom nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre aktívnych ľudí v každom veku. Zaujme najmä kvalitnými a doispozične prakticky navrhnutmi bytmi s možnosťami trávenia voľného času v samotnej štvrti, ktorá je vybudovaná pre aktívny šport, ale aj relax. Byt je k dispozícií v kvalitnom štandarde – protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, kompletne osadená dlažba, obklad a sanita, interiérové dvere plné a hladké s fóliovou povrchovou úpravou, plastové okná z izolačným trojsklom, predpríprava na kuchynskú linku, predpríprava na klimatizáciu, byt má individuálne meranie spotreby energií a každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, separátnej toalety s malým umývadlom, kúpeľne s vaňou a umývadlom, kuchynského kútu spojeného s obývacou miestnosťou s výstupom na balkón, ako aj ďalších dvoch samostatných nepriechodných izieb - viď pôdorys bytu. BYTOVÁ JEDNOTKA: - nový a priestranný 3izbový byt - čistá úžitková plocha: 63,9m2 + 2,8m2 balkón + 2,1m2 externý sklad - bytová jednotka nie je zariadená a doposiaľ nebola obývaná - kvalitné vyhotovenie v štandarde VÝHODY: - ideálne bývanie pre pár/mladú rodinku, ako aj vhodná investičná príležitosť na prenájom - svetlosť bytu – východná orientácia - výborne dispozične riešený - aktívne rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, ako aj s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat - komunitné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času - výborné športové vyžitie v blízkosti - dostupnosť Zlatých pieskov na pešo - v areáli centrálny park s detským ihriskom a komunitným grilom - verejná materská škôlka (kapacita - až 80 miest) BYTOVÝ DOM: - novostavba kolaudovaná v roku 2022 - odovzdávka bytu 03-04/2023 - vstup do bytového domu s elektrozámkom ovládaným bezdotykovým čítacím zariadením - 2 výťahy s kapacitou 13 osôb (inteligentný systém riadenia chodu výťahov Duplex) LOKALITA: Projekt OVOCNÉ SADY je charakterizovaný jednoduchou a funkčnou architektúrou s veľkým priestorom pre zeleň, budú tu vysadené všetky druhy domácich drevín a to: duby, javory, lipy, či borovice pre celoročný efekt, kvitnúce dreviny, predovšetkým okrasné čerešne, rôzne druhy javorov a jaseňov, ako aj dreviny s jedlými plodmi ako hrušky, orechy, slivky, okrasné trávy a kríky. Názov tejto lokality je teda výstižný. Developer J&T REAL ESTATE, má záujem na tomto území postupne vybudovať novú mestskú štvrť. Bude súčasťou obľúbenej mestskej časti RUŽINOV - Trnávka, v blízkosti nákupných centier AVION Shopping Park, IKEA a Pharos. Projekt sa nachádza pri Ivánskej ceste a v prípade, že si v lete budete chcieť užiť vodu, relax a oddych vďaka mostu a pohodlne prejdete na Zlaté piesky. Na svoje si prídu aj rodiny s deťmi, nakoľko neďaleko je KidsHouse – detské centrum, Jump Arena, najväčšia lezecká stena K2 a Aircraft. Tiež je tu priestor na trávenie voľného času v centrálnom parku v rámci areálu s detským ihriskom a zónami na relax. Pobytová lúka, rôzne lavičky, detské ihriská pre menšie aj väčšie deti, fitness zóna, petangové či streetbalové ihrisko, pingpongové ihrisko a workout zóna, sú tiež veľkým lákadlom. Ďalšou výhodu je výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. OVOCNE SADY sú modernou štvrťou, kde budete chcieť bývať, stačí sa len rozhodnúť. CENA: 239.900,- EUR vrátane pivničnej kobky a provízie pre RK - pri rýchlom jednaní, dohoda možná, + možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie miesto v cene 9.000,- EUR + možný odpočet DPH, byt je vo vlastníctve právnickej osoby RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text je výhradným vlastníctvom realitnej kancelárie LIVIANTE a fotografie + vizualizácie sú prebraté od developera J&T REAL ESTATE, a. s.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom slnečný, vkusne zariadený a dispozične veľmi dobre riešený 1-izbový byt v novostavbe BORY HOME 1. Bytová jednotka sa nachádza na ulici Hany Ponickej v Bratislava - m.č. Lamač (nové sídlisko BORY). Byt je umiestnený na 3.p./5 s rozlohou 40,3m2. Byt má lódžiu s rozlohou 3,16m2 s orientáciou na východ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom, toaletou a automatickou práčkou. Izba je prakticky rozdelená na 3 časti: kuchynský kút (priestranná rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra a el. varná doska), obývacia časť so sedacou súpravou a jedálenským stolom, ako aj spacia časť s veľkou manželskou posteľou a odkladacím priestorom. K bytu je si možné prenajať 1ks vnútorného parkovacieho státia v garáži za cenu 70,-€/ mesačne. Domáce zviera, malého vzrastu, je možné po dohode s majiteľom. LOKALITA: v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza nová, moderná nemocnica BORY a nákupné centrum BORY, kde okrem obchodov nájdete aj poštu, reštaurácie, kaviarne, kino a moderné fitness centrum s plaveckým bazénom. Lokalita poskytuje možné rekreačné vyžitie - mnohé cyklistické a turistické chodníky. V blízkosti bytového domu je taktiež zástavka MHD, materská škôlka, detské ihrisko. Pohodlné cestovanie je zabezpečené priamym napojením na neďaleký diaľničný obchvat. CENA: nájom 550,-€/mesiac + energie 120,-€/mesiac + parkovanie 70,-€/mesiac + depozit pre majiteľa bytu vo výške 550,-€, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 550,-€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom tichý, priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt v NOVOSTAVBE ZÁHRADNÉ VILY, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa. Je situovaný na 2. p./5. bytového domu v Dúbravke, na ulici Martina Granca (Bratislava IV). Celková výmera bytu je 89,15m2, z čoho má balkón výmeru 5,15m2, s orientáciou na sever. Byt má 2 toalety. Dispozícia bytu - po byte sa viete poprecháadzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky. Dispozícia a zariadenie: - Vstupná hala s praktickým úložným priestorom - Separátna toaleta s umývadlom - Kuchynský kút (priestranná rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra a el. varná doska, mikrovlnka) - Jedálenská časť (jedálenský stôl a 4 stoličky) - Kúpelňa s vaňou, umývadlom, úložným priestorom, toaletou, ako aj automatickou práčkou a sušičkou prádla - Obývacia časť (pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík a skrinková zostava) - Spálňa so vstavaným šatníkom a veľkou posteľou - Priestranná detská/študentská izba s rozťahovacou posteľou, skriňou a písacím stolíkom K bytu si je možné prenajať vnútorné parkovacie stáie v garáži. Domáce zviera, menšieho vzrastu, je možné po dohode s majiteľom. LOKALITA: Dúbravka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkom okolí bytu sa nachádzajú 3 materské škôlky, 2 základné školy a taktiež Britská medzinárodná škola Bratislava (The British International School Bratislava – BISB Nord Anglia). V pešej dostupnosti je taktiež zdravotné stredisko, menšie nákupné centrum, pošta a viacero reštaurácií. Nákupné centrum Bory mall je vzdialené 4 km (pešo je to iba 2,6 km). V blízkosti sú MHD zastávky, napojenie na diaľničný obchvat, ako aj mnoho turistických a cyklistických chodníkov. Bytový komplex v uzatvorenom dvore pre majiteľov bytov ponúka detské ihrisko a multifunkčnú športovú plochu. CENA: nájom 800,-€/mesiac + energie 140,-€/mesiac + parkovanie 60,-€/mesiac + depozit pre majiteľa bytu vo výške 800,-€, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 800,-€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Pouze 10 m od moře je tento nádherný nově postavený apartmán S8/1 o velikosti 36,74 m2 s 1 parkovacím místem. Dále k apartmánu patři; kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, 1 ložnice, koupelna a lodžie 6,06 m2. Vytápění je podlahové přes tepelné čerpadlo hydrobox, ke kterému je připojena klimatizace. Byt je vybaven kvalitními okny s 8 komorami, keramikou a dřevěným interiérovým dveřmi. Byt je ve vlastnictví společnosti a kupující neplatí daň z nemovitosti. V nabídce je celkem 12 apartmánů, v cenový relaci 200 až 675 tisís Euro. Pláž je 1 min. snadná procházka. Nedaleko je přístav pro lodě a v blízké budoucnosti bude postaven přístav přímo u vily, kde se tento apartmán nachází. Do centra je to asi 10 minut chůze. Ostrov Pag je známý pro svůj pažský sýr, pažskou solnici, pažskou krajku, krásné písečné pláže a čisté moře. V jihovýchodní části ostrova Pag se nachází město Povljana. Původně zemědělská oblast se postupně změnila v jedno z nejvýznamnějších turistických destinací na Pagu. Původně zemědělská obec Povljana zažila v poslední době mohutný rozvoj a díky své poloze a výjimečnému množství zeleně v okolí je dnes významným turistickým střediskem. Z pobřeží letoviska Povljana je překrásný výhled na otevřené moře a dlouhé písčité a kamenité pláže s pozvolným vstupem do moře jsou ideální pro klidnou rodinnou dovolenou s malými dětmi. Letovisko Povljana bylo již v dřívějších dobách vyhlášeným střediskem zimní turistiky, trvalou přípomínkou tohoto období byl tzv. lovecký dům v centru obce. Návštěvníci letoviska Povljana ocení zejména překrásnou pláž Dubrovník se zázemím tvořeným celodenně otevřenými kavárničkami, bistry a restauracemi. Proslulé jsou také písečné a oblázkové pláže v okolí letoviska Novalja. Ostrov Pag však nabízí také jedinečné bílé víno žutica a ovčí Paški sir. ID nabídky 6745