Novostavby

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s dvojgarážou v časti Póšfa v obci Holice na Ostrove. Dom bol skolaudovaný v roku 2010. Dom je postavený na pozemku s výmerou 572 m2. Zastavaná plocha domu je 116 m2, úžitková plocha domu je 100 m2. Dom bol postavený z tehál, strecha je sedlová. Strešná krytina je škridla, strecha je izolovaná. Vchodové dvere a okná sú plastové. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom je napojený na vodovod, kanalizácia na žumpu a na pozemku nachádza aj studňa. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička a mikrovlnná rúra. Vo veľkej kúpeľni je vaňa, sprchový kút, umývadlo. V technickej miestnosti pri vchodových dverách nachádza toaleta a umývadlo. Z obývačky je prístup na terasu. Na pozemku je postavená aj dvojgaráž s výmerou 48 m2. Záhrada je pekne upravená a celkovo oplotená. V obci je škola, škôlka s VJM, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v obci Holice v časti Čechová. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 600 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (Porotherm 300), zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom . Väzníková strecha so škridlou Mediterran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Kúrenie je elektrické podlahové , teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (120 L). V dome je aj vstavaný krb Stegu. Dom je napojený na elektriku, vodovod a má vlastnú žumpu. V každej izbe sú rozvody TV a internet. V dome je predpíprava na alarm, klimatizáciu a videovrátnik. Zastavaná plocha domu : 148 m2 Úžitková plocha domu je 103,46 m2 + krytá terasa (14,82 m2) Dispozičné riešenie domu je : zádverie (5,90 m2), chodba (6,52 m2), pracovňa (10,70 m2), detská izba (13,64 m2), spálňa (12,98 m2), šatník (3,84 m2), kúpeľňa (8,83 m2), WC (2,77 m2), špajza (1,91 m2) , kuchyňa (10,99 m2) obývacia izba (25,38 m2), terasa (14,82 m2). V podkroví sa nachádza odkladací priestor cca. 15 m2. Predajná cena domu zahŕňa štandardné vybavenie domu (podlahy, dvere, kúpeľňa, WC, upravený chodník – zámkovú dlažbu, oplotenie, vstupnú bránu a bránku - bez kuchyňskej linky.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný dom na Malotejedskej ulici v Dunajskej Strede. Dom ponúka kvalitné bývanie blízko centra mesta a termálneho kúpaliska v modernom mestskom štýle. Na rozsiahlom pozemku za rodinným domom si vie budúci majiteľ vytvoriť dokonalé miesto na oddych. Výmera pozemku je 800 m2. Technické parametre domu : postavený : z tehly ( 30 ), strecha : sedlová, strešná krytina : plech, povrchová úprava fasády: biela omietka + tehla Rustique, exteriérové okná a dvere: hliníkové, rám 5 komorový, izolačné trojsklo, vykurovanie plynové podlahové, v prípade potreby je možná zmena na tepelné čerpadlo, plynový bojler 150 l, dom je napojený na všetky inžinierske siete : voda, elektrika, kanalizácia predpríprava pre klimatizáciu – predpríprava v každej obytnej miestnosti predpríprava pre alarm predpríprava na opticky internet Obytná plocha domu 260 m2 + garáž 23 m2 + pavlač 20,50 m2. Dispozičné riešenie domu je : Suterén : schodisko (10,50 m2), kotolňa/sklad (10,50 m2) 1 np. : garáž (23 m2) chodba (11,50 m2), vstupná hala (15,50 m2), obývačka s kuchynským kútom (63 m2), špajza (1,50 m2), kúpeľňa (9,70 m2), spálňa 1 (18,50 m2), šatník (6,50 m2), spálňa2 (16 m2), schody (6,50 m2) , WC (1,30 m2), pavlač (20,50 m2) 2 np: hala (37,50 m2), spálňa3 (10,50 m2), spálňa4 (11,50 m2), kúpeľňa (3,50 m2), schody (7,50 m2), sklad-povala (5,0 m2). Dom sa predáva v stave holodom, budúci majiteľ má možnosť si vytvoriť interiér podľa vlastných predstáv – možnosť zrealizovania interiéru podľa požiadavky klienta na kľúč. Exteriér: kompletné oplotenie okolo domu, brána a zámková dlažba Kolaudácia je naplánovaná 12/2022. Dunajská Streda ako okresné mesto má výbornú občiansku vybavenosť, nájdete tu : školy, škôlky, nemocnicu, obchodné centrá, termálne kúpalisko, športové ihriská, banky, poisťovne atď. Dunajská Streda je zdialená od centre Bratislavy 35 km a je pravidelná autobusová aj vlaková doprava do BA. https://my.matterport.com/show/?m=Vc53XZPCghP

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký 3 izbový byt so záhradou, terasou a parkovacím státím v tichej časti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Veľké priestranné izby • Výborne dispozične riešený byt • Veľká (16m2) terasa na poschodí • 2 parkovacie státia pri dome • Záhrada • Veľká vonkajšia terasa • Značkový štandard vybavenia (Hansgrohe, Laufen, Ideal) • Predpríprava: digestor, alarm, videovrátnik • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) DETAIL Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo Výmera parcely: ca 277m2 Zastavaná plocha: ca 85m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfaltová Podlahová plocha celkom: 144,11m2 Označenie a počet izieb: Byt B - 3 izbový byt Počet nadzemných podlaží: 1 Garáž: Áno Inžinierske siete: elektrina, žumpa, verejný vodovod, plynová prípojka Elektrický prúd: 220/380V VYBAVENIE BYTU Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady Vchodové dvere a okná plastové s izolačným dvojsklom Predpríprava na alarm, videovrátnika, digestor ŠTANDARD BYTU Batérie (Hansgrohe), Sprchový kút obdĺžňíkového tvaru, vaňa, umývadlo (Laufen, Ideal), závesná WC (Laufen, Ideal), interiérové dvere (možnosť výberu farebného prevedenia), plávajúca podlaha v drevo dekóre (možnosť výberu z 5 farebných prevedení), keramické obklady a dlažby (možnosť výberu z troch prevedení). DISPOZÍCIA Trojizbový byt s výmerou 144,11 m2 pozostáva z garáže (16,41m2), zádveria (11,90m2), schodiska (13,40m2), chodby (10,18m2), kúpeľne (10,90m2), samostatnej WC (1,89m2), chodby (5,04m2), detskej izby (14,86m2), spálne (19,35m2), obývacej izby (21,25m2), kuchyne (11,51m2) a terasy (16,42m2). Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Trstená na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Neďaleko je možné využiť Šulianske jazero na kúpanie alebo Vojčianske jazero na rybolov alebo vodné túry. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v tichej časti obce Trstená na Ostrove. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. CENA Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo v štandarde Cena: 160.000,-Eur za holobyt Cena: 172.000,-Eur v štandarde FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 15% z kúpnej ceny a zvyšných 85% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Kontakt: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na 6,5á pozemku v Miloslavove časti Alžbetin dvor. Rodinný dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie, pričom plnohodnotne spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí na skok od Bratislavy. Rodinný dom má celkovú výmeru 155m2, 5 izieb plus zimnú záhradu, garáž a príslušenstvo rozložené na jednom podlaží: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a komorou, z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC, ďalej pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. Veľkou výhodou je, že dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo im dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. Dom sa predáva v stave holodomu, no predávajúci ho vie dokončiť podľa predstáv klienta. Výstvaba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov! Cena: 409 500 € V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného domu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Kontakt: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho nízkoenergetického rodinného domu na pozemku o výmere 670 m2 v Miloslavove. Rodinný dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie, pričom plnohodnotne spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí na skok od Bratislavy. Rodinný dom má celkovú výmeru 143m2, 5 izieb a príslušenstvo rozložené na dvoch podlažiach: na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, pohodlná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, pričom obe miestnosti majú krásny výhľad a vstup na priestrannú terasu a záhradu, ďalej sa na prízemí nachádza pracovňa, šatník a ďalšia kúpeľňa s WC (celková výmera podlažia 104m2 plus terasa 46m2) na poschodí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s WC (celková výmera podlažia 39m2) Dom sa predáva v stave holodomu (predávajúci ho vie dokončiť podľa predstáv klienta do štandardu, čiže interiér môže byť presne podľa Vašich predstáv a požiadaviek), terasa bude vybudovaná so zámkovej dlažby a pred domom budú vybudované parkovacie miesta so zámkovej dlažby. Výstvaba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 3 mesiacov! Základné informácie o materiálovom prevedení holodomu: nosné murivo z brúsenej tehly hr. 250mm, zateplenie EPS70 hr. 150mm, silikónová fasádna omietka, vápenatocementový poter, plastové okná päťkomorové trojsklá, podlahové teplovodné vykurovanie tepelným čerpadlom so zásobníkom TÚV, komplet rozvody elektriky, vody a kanalizácie, dátové rozvody, sádrové omietky. Dom bude patriť do energetickej triedy A0. Cena: 399 900 € vrátane provízie pre RK (financovanie - 10% pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve, 90% po kolaudácii) Dom je vybudovaný v novej zástavbe rodinných domov v obci Miloslavov vzdialenej cca. 16km od Bratislavy, veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy cez rýchlostnú cestu D4/R7 alebo vlakom/autobusom, ktorých zastávky sa nachádzajú v blízkej vzdialenosti od domu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škôlka, základná škola, detské ihriská, obchody (Billa, Teta), pošta, kaviareň, reštaurácie, fitness centrum, plavecký bazén. V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného domu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj posledný 4 izbový dvojpodlažný byt v novostavbe rodinného domu v novovybudovanej lokalite Jazmínová alej, ktorá sa nachádza v kľudnom prostredí rodinných domov vo Vrakuni. Cieľom projektu je poskytnúť budúcim vlastníkom komfortné bývanie bez obavy a dopadu energetickej krízy, nakoľko každý byt bude mať vlastné tepelné čerpadlo, prostredníctvom ktorého bude v byte zabezpečené vykurovanie, príprava teplej vody a chladenie a navyše možnosť pripojenia na fotovoltiku. Rodinný dom má 3 byty, pričom každý má samostatný vstup priamo z ulice, samostatnú záhradu a dve parkovacie státia v cene. Byty budú pripojené na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a sú navzájom zvukovo odizolované. Začiatok výstavby jún 2022 – ukončenie výstavby 2. 1/2 2023. Pomaly sa ukončujú hrubé stavby! Byt má obytnú časť rozdelenú na dvoch podlažia a plus veľký pochôdzny povalový úložný priestor - na prízemí obývačka so vstupom na vlastnú záhradu, kuchyňa a komora, miestnosť s WC a umývadlom / na druhom podlaží samostatné izby a kúpeľňa s vaňou-sprchovým kútom a WC / na povale veľký pochôdzny úložný priestor. Byte bude dokončený v stave holobyt = vstupné dvere, plastové okná (trojsklo), vnútorné omietky, viacokruhové teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, tepelné čerpadlo na kúrenie/ohrev TÚV/chladenie, prípravu na fotovoltiku, rozvody inžinierskych a dátových sietí v celom byte. Výhodou je, že budúci majitelia si môžu byt dokončiť v materiálovom a farebnom prevedení podľa vlastných predstáv (podlahové krytiny, interiérové dvere a zárubne, sanita a obklady v kúpeľniach, kuchynská linka), za doplatok vie uvedené dokončiť aj developer. 4i byt / výmera obytnej časti 88,34 m2 plus úložný priestor na povale 29,28 m2/ záhrada 86m2 / 2 parkovacie miesta / cena 278.000 € Rozhodnite sa pre nové bývanie a užívajte si komfort bývania v rodinnom dome bez obáv z energetickej krízy. Využite výhodné financovanie 10/90 (10% z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok po kolaudácii) a dajte si schváliť hypotekárny úver už teraz vo VÚB banke, pričom úver začnete platiť až po kolaudácii. Prvých 30% bytov projektu je už predaných! V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného bytu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 4i a 5i trojpodlažné byty v novostavbách rodinných domov v novovybudovanej lokalite Jazmínová alej, ktorá sa nachádza v kľudnom prostredí rodinných domov vo Vrakuni. Cieľom projektu je poskytnúť budúcim vlastníkom komfortné bývanie bez obavy a dopadu energetickej krízy, nakoľko každý byt bude mať vlastné tepelné čerpadlo, prostredníctvom ktorého bude v byte zabezpečené vykurovanie, príprava teplej vody a chladenie a navyše možnosť pripojenia na fotovoltiku. V každom rodinnom dome sú 3 byty, pričom každý má samostatný vstup priamo z ulice, samostatnú záhradu a dve parkovacie státia v cene. Záhrady sú prístupné súkromným prístupovým chodníkom aj z jej zadnej časti, čo zvyšuje komfort ich využívania (prístup s bicyklom, dovoz materiálu do záhrady a pod.). Byty sú navzájom zvukovo odizolované a pripojené na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. Začiatok výstavby jún 2022 – ukončenie výstavby 2. 1/2 2023. Pomaly sa ukončujú hrubé stavby! Byty majú obytnú časť rozdelenú na troch podlažiach - na prízemí obývačka so vstupom na vlastnú záhradu, kuchyňa a komora, miestnosť s WC a umývadlom) / na druhom podlaží samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a WC / na treťom podlaží priestranná spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a pri 5i bytoch aj loggia. Byty budú dokončené v stave holobyt = vstupné dvere, plastové okná (trojsklo), vnútorné omietky, viacokruhové teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, tepelné čerpadlo na kúrenie/ohrev TÚV/chladenie, prípravu na fotovoltiku, rozvody inžinierskych a dátových sietí v celom byte. Výhodou je, že budúci majitelia si môžu byt dokončiť v materiálovom a farebnom prevedení podľa vlastných predstáv (podlahové krytiny, interiérové dvere a zárubne, sanita a obklady v kúpeľniach, kuchynská linka), za doplatok vie uvedené dokončiť aj developer. 4i byty / výmera 92m2 / záhrada 40-92m2 / 2 parkovacie miesta / AKCIOVÉ CENY od 264.000 € 5i byty / výmera 106 (plus loggia 6m2) / záhrada 81-181m2 / 2 parkovacie miesta / AKCIOVÉ CENY od 289.000 €!!! Rozhodnite sa pre nové bývanie a užívajte si komfort bývania v rodinnom dome bez obáv z energetickej krízy. Využite výhodné financovanie 10/90 (10% z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok po kolaudácii) a dajte si schváliť hypotekárny úver už teraz vo VÚB banke, pričom úver začnete platiť až po kolaudácii. Prvých 30% bytov projektu je už predaných! V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného bytu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 5i a 4i trojpodlažné byty v novostavbách rodinných domov v novovybudovanej lokalite Jazmínová alej, ktorá sa nachádza v kľudnom prostredí rodinných domov vo Vrakuni. Cieľom projektu je poskytnúť budúcim vlastníkom komfortné bývanie bez obavy a dopadu energetickej krízy, nakoľko každý byt bude mať vlastné tepelné čerpadlo, prostredníctvom ktorého bude v byte zabezpečené vykurovanie, príprava teplej vody a chladenie a navyše možnosť pripojenia na fotovoltiku. V každom rodinnom dome sú 3 byty, pričom každý má samostatný vstup priamo z ulice, samostatnú záhradu a dve parkovacie státia v cene. Záhrady sú prístupné súkromným prístupovým chodníkom aj z jej zadnej časti, čo zvyšuje komfort ich využívania (prístup s bicyklom, dovoz materiálu do záhrady a pod.). Byty sú navzájom zvukovo odizolované a pripojené na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. Začiatok výstavby jún 2022 – ukončenie výstavby 2. 1/2 2023. Pomaly sa ukončujú hrubé stavby! Byty majú obytnú časť rozdelenú na troch podlažiach - na prízemí obývačka so vstupom na vlastnú záhradu, kuchyňa a komora, miestnosť s WC a umývadlom) / na druhom podlaží samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a WC / na treťom podlaží priestranná spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a pri 5i bytoch aj loggia. Byty budú dokončené v stave holobyt = vstupné dvere, plastové okná (trojsklo), vnútorné omietky, viacokruhové teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, tepelné čerpadlo na kúrenie/ohrev TÚV/chladenie, prípravu na fotovoltiku, rozvody inžinierskych a dátových sietí v celom byte. Výhodou je, že budúci majitelia si môžu byt dokončiť v materiálovom a farebnom prevedení podľa vlastných predstáv (podlahové krytiny, interiérové dvere a zárubne, sanita a obklady v kúpeľniach, kuchynská linka), za doplatok vie uvedené dokončiť aj developer. 5i byty / výmera 106 (plus loggia 6m2) / záhrada 81-181m2 / 2 parkovacie miesta / AKCIOVÉ CENY od 289.000 €!!! 4i byty / výmera 92m2 / záhrada 40-92m2 / 2 parkovacie miesta / AKCIOVÉ CENY od 264.000 €!!! Rozhodnite sa pre nové bývanie a užívajte si komfort bývania v rodinnom dome bez obáv z energetickej krízy. Využite výhodné financovanie 10/90 (10% z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok po kolaudácii) a dajte si schváliť hypotekárny úver už teraz vo VÚB banke, pričom úver začnete platiť až po kolaudácii. Prvých 30% bytov projektu je už predaných! V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného bytu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe s vlastným parkovacím miestom na Račianskej ulici č. 88 v Bratislave, časť – Nové Mesto. Byt má výmeru 55,40 m2, z toho murovaná pivnica na prízemí 2,30 m2. Nachádza sa na 1.poschodí z 3. a je bez balkónu. Byt sa nachádza v 6-ročnej tehlovej novostavbe, má plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúcu podlahu, kúpeľňu so sprchovým kútom, kuchynskú linku kompletne vybavenú spotrebičmi vrátane umývačky riadu a samostatné WC. V chodbe aj v spálni je vstavaná skriňa. K bytu prináleží vlastné parkovacie miesto nachádzajúce sa na parkovisku pred bytovým domom. Vstup na parkovisko je zabezpečený rampou na čip. Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Na Vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti Vám radi zodpovieme emailom alebo telefonicky. Viac informácií môžete získať priamo pri osobnom stretnutí - Zuzana Heribanová, 0905 111 621 POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

FEDORS GROUP ponúka na predaj lukratívny 6-izbový byt s veľkou záhradou a terasou s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad. Nachádza sa v rodinnom dome rozdelenom na 3 bytové jednotky, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Horského Parku a Slavína. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 6 2. nadzemné poschodie komorného bytového domu Celková plocha 213 m2+ 103,5 m2 terás a záhrad + pivničná kobka Novostavba TOP 5 VÝHOD: Presvetlený a moderne zariadený veľkometrážny byt Byt sa predáva zariadený, súčasťou je aj stropná klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie Veľká terasa s príjemným výhľadom Lukratívna oblasť na skok od Horského Parku Vhodné dispozičné riešenie a parkovacie miesta v cene LOKALITA: Táto prestížna adresa ponúka bývanie v pokojnej štvrti s krásnymi výhľadmi na centrum mesta. V blízkosti je veľa zelene, vhodné na relaxáciu a prechádzky s rodinou, nájdeme tu aj reštaurácie, materské a základné školy. Dostupnosť do centra mesta do pár minút autom, alebo MHD. NEHNUTEĽNOSŤ ZAPÍSANÁ NA LV JE MOMENTÁLNE ROZDELENÁ DO DVOCH 3 IZBOVÝCH BYTOVÝCH JEDNOTIEK ( vid pôdorys ) S MOŽNOSTOU VRÁTENIA DO STAVU JEDNÉHO BYTU. CENA: 2 100 000 € vrátane parkovacích státí V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj nebytový priestor - ateliér v projekte Koloseo v Bratislave - Novom Meste. Priestor môže slúžiť na podnikanie / na prenájom s nehlučným zameraním, aj na bývanie (nachádza sa v bytovom dome). Priestor má 61,85 m2 podlahovej plochy, nachádza sa na 1. podlaží (nie na prízemí). Pozostáva z dvoch miestností, z ktorých jedna má napojenia na kuchynskú linku a aj základné vybavenie kuchynskej linky je aktuálne inštalované. V priestore je kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a WC. Podlahy sú laminátové a na oknách sú inštalované interiérové žalúzie. Projekt Koloseo na Tomášikovej ulici bol skolaudovaný v roku 2007, je situovaný v dopravne výborne dostupnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v pešej dostupnosti klientskeho centra a Farmárskej tržnice s rôznymi predajňami potravín foodcourt s kuchyňami rôznych kultúr, Pošty a stanice Bratislava - Nové Mesto. Vo vnútrobloku je príjemná zeleň, detské ihrisko. Oproti Koloseu je príjemné jazero a kúpalisko Kuchajda s reštauráciami, kaviarňami, výborné pre šport aj relax. V tejto zóne sa stavajú aj nové bytové zóny. Bytový dom má centrálne kúrenie, prístup k internetu cez optický kábel a na výber zo štyroch providerov - UPC, T-com, Orange, SWAN. Energetický certifikát budovy je v príprave. Správca projektu je priamo v areáli. #followtheriversfindyourhome

RIVERS REAL ESTATE ponúka v Bratislave - Novom Meste na predaj nebytový / obchodný priestor na podnikanie v novostavbe. Jeho podlahová plocha je 114,63 m2, nachádza sa na prízemí jedného z bytových domov tvoriacich rezidenčný projekt "Pri mýte". Aktuálny majiteľ ho užíva ako priestor na cvičenie jógy a funkčný tréning a je tu už stála klientela.. Na tento účel je uspôsobená vstupná miestnosť s recepciou, hlavná sála s drevenou podlahou o veľkosti 60 m2 a zázemie s dvomi šatňami, tromi sprchami, pánskou a dámskou toaletou. V priestore sú použité kvalitné materiály, disponuje funkčnou klimatizáciou, predprípravou na vzduchotechniku s odsávaním do komína. Je možné pokračovať v tomto zámere, alebo si priestor prispôsobiť na iný plánovaný účel - môžu to byť kancelárie, showroom, co-work priestor, materská škola, kaviareň, obchod, medicínske zariadenie alebo zariadenie pre zdravý životný štýl a ďalšie. Potenciál priestoru je vo variabilite využitia, priamy prístup peši z chodníka, dva vstupy, ktoré umožňujú priestor v prípade potreby rozdeliť, ďalej umiestnenie vrámci veľkého rezidenčného projektu s 350timi bytmi a jeho obyvateľmi ako potenciálnymi klientmi. Projekt pri mýte sa nachádza v blízkosti Račianskeho mýta, čo je jeden z najfrekventovanejších dopravných uzlov, a vďaka tomu je k projektu výborné spojenie peši aj MHD zo všetkých častí mesta aj autom. Na parkovanie sa dajú využiť miesta, ktoré sú ponúkané na prenájom od rezidentov, alebo od developera a v okolí je funkčné zónové parkovanie. Pri mýte je obľúbený rezidenčný projekt, ktorý bol postavený v roku 2018 developerom Penta. Tvorí ho deväť bytových domov v modernom nevšednom dizajne, ktoré majú od 5 do 7 poschodí. Obchodné priestory sú od bytových izolované zvukovo aj tepelne. Energetický certifikát budov je v triede A1. Kúpna cena podlieha DPH. #followtheriversfindyourhome

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom štýlový trojizbový byt s balkónom v rezidenčnej novostavbe Cintorínska priamo v centre mesta. Byt je voľný od 1.4.2023, je príjemný a útulný zariadením, vzdušný vďaka výmere 83 m2 a vyšším stropom. Byt má tri miestnosti - obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne a komorou, spálňu s pochôdznym šatníkom a pracovňu. Obývacia izba je presvetlená tromi francúzskymi oknami s výstupom na balkón o výmere 17 m2. V každej izbe je klimatizácia, práčka je kombinovaná so sušičkou, kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vysokej kvality. K dispozícii je pivnica a dve parkovacie státia (extra platba). Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, čo si rada užije mestský život a pešiu dostupnosť do centra aj historického jadra, čo táto novostavba ponúka a je odtiaľ aj výborné dopravné napojenie. V pešej blízkosti sú služby, obchody, kultúra, zeleň Medickej záhrady, známe spoločnosti ako napr. Dell, Nemocnica sv. Michala, kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy je v príprave. Cena prenájmu je 1.800 EUR / mes., z toho 1.500 EUR je byt, 200 EUR sú energie a 100 EUR parking. V prípade prenájmu druhého státia je cena 150 EUR /mes. #followtheriversfindyourhome

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný 2- izbový apartmán s krásnou veľkorysou terasou v mestskej vile Mary, v novovzniknutej skolaudovanej rezidenčnej časti komplexu NOVÝ RUŽINOV (1.etapa). APARTMÁN Slnečný apartmán s terasou otočenou do tichého vnútrobloku sa nachádza na najvyššom 6.podlaží. Disponuje celkovou úžitkovou plochou 62,42 m2, z čoho samotný apartmán je 44,80 m2 a výmera terasy je 17,62 m2. K apartmánu prislúcha skladový priestor s rozlohou 3,48 m2, ktorý sa nachádza na rovnakom podlaží. K apartmánu je možné dokúpenie vnútorného garážového stojiska v cene 19 000 EUR. V prípade záujmu je možné dokúpenie ešte ďalšieho vnútorného garážového stojiska. Apartmán pozostáva z 1 samostatnej spálne, chodby, otvorenej dispozície kuchyne s prepojenou obývačkou, 1 kúpeľne so sprchovým kútom a 1 samostatnej toalety. Na terasu je vstup z obývacej miestnosti a zároveň aj zo spálne. ŠTANDARD Konštrukčný systém stavby tvorí monolitická železobetónová stena z priečnych aj pozdĺžnych nosných stien, s monolitickými stropnými železobetónovými doskami. Medzibytové deliace priečky sú zo železobetónovej konštrukcie. Interiérové deliace priečky sú murované. Okenné konštrukcie sú plastové a zasklené izolačným trojsklom. Na terase je betónová dlažba. Odvodnenie terasy je riešené vyspádovaním pod dlažbou. Vykurovanie apartmánu je ústredné teplovodné pomocou radiátorov. V obytných priestoroch je podlaha. Súčasťou kuchynskej linky je elektrický sporák, rúra a digestor. Byt sa ponúka zariadený. Aktuálne je apartmán prenajatý. V prípade kúpy bytu s investičným zámerom má súčasný nájomca záujem pokračovať v prenájme. REZIDENCIA Nový Ružinov je jedným z prvých projektov juhovýchodného rozvoja kompaktnej mestskej zástavby v Bratislave. Poskytuje ideálne bývanie pre všetkých, ktorí túžia byť v blízkosti centra a zároveň na dosah k dunajskej hrádzi. Prvá etapa 4 nízkopodlažných mestských víl a 2 bytových domov bola skolaudovaná v roku 2019. Novovzniknutá mestská časť sa v krátkom čase stala jednou z najobľúbenejších a najrýchlejšie sa predávajúcich novostavieb v Bratislave. Projekt Nový Ružinov má veľmi atraktívne moderné architektonické riešenie bytov a apartmánov s funkčnými a efektívnymi pôdorysmi, veľkými terasami a vysoko kvalitnou realizáciou stavebných prác. Jednotlivé obytné budovy sú voči sebe pootočené a vytvárajú tak zvukovo aj vizuálne chránený a pokojný vnútroblok. Prepojenie interiéru s exteriérom je dosiahnuté v unikátnom riešení rezidenčného parku s množstvom zelene a vnútroblokových parkov. Pre účel zvýšenia estetickosti verejných priestorov sa do projektu zakomponovali polopodzemné veľkoobjemné kontajnery na komunálny a triedený odpad. LOKALITA Rezidenčný komplex Nový Ružinov je najväčšia novovzniknutá mestská časť medzi Ružinovom (Mlynské Nivy-Východ) a areálom Slovnaftu, ktorá poskytuje svojim obyvateľom výborné komunikačné napojenia a minimálnu vzdialenosť od hlavných dopravných ťahov. Je priamo prístupná z Bajkalskej ulice. Poskytuje bývanie v tesnom dotyku s Dunajom a zároveň blízko pripojenia na diaľnicu D1, rýchlostnú cestu R7, Prístavný most ako aj železnicu. Plne vybudovaná infraštruktúra a vysoká občianska vybavenosť je zárukou spokojného a kvalitného bývania. Súčasťou obytného projektu sú potraviny, drogéria, biopotraviny, cukráreň, pekáreň, vinotéka, kaderníctvo, zubár, psychológ a znalec. Rezidenčný park ponúka lavičky pre oddych, multifunkčné ihriská s preliezkami a hojdačkami ako aj vyhradené miesta pre piknik a grilovanie. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE KÚPU APARTMÁNU V NOVOM RUŽINOVE? NOVÝ RUŽINOV svojim obyvateľom ponúka výnimočné miesto pre život v blízkosti centra mesta s kvalitnou občianskou vybavenosťou, výborným komunikačným napojením na hlavné dopravné ťahy a zároveň úzkym spojením s prírodou dunajskej hrádze. Benefit polohy projektu tvorí z NOVÉHO RUŽINOVA ideálne miesto pre bývanie ako aj atraktívnu investičnú príležitosť. #followtheriversfindyourhome

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny 4 - izbový slnečný byt v rezidenčnom komplexe GANSBERG Koliba, ktorý získal cenu CIJ Awards Slovakia 2020 za „Najlepší prémiový development roka“ v najuznávanejšej súťaži na našom realitnom trhu. BYT Priestranný slnečný byt sa nachádza na 2.podlaží zo štyroch a patrí do kategórie City View. Ponúka panoramatické výhľady na východnú stranu mesta. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 125,79 m2, z čoho samotný byt je 109,22 m2, výmera terasy je 11,16 m2 a loggie 5,41 m2. K bytu prislúcha navyše ešte pivnica v technickom podlaží s rozlohou 2,5 m2 a 2 garážové stojiská pri sebe v podzemnej garáži priamo oproti výťahu a vstupu do spoločných priestorov. Cena za jedno garážové stojisko je 30 000 EUR. Byt pozostáva z 3 spální, otvorenej dispozície kuchyne vrátane špajze s prepojenou veľkorysou obývačkou, 2 kúpeľní a k tomu ďalšej samostatnej toalete, priestoru práčovne a šatníka. Na terasu s rozlohou 11,16 m2 je vstup z obývacej miestnosti a jednej zo spální. Loggia o výmere 5,41 m2 prislúcha k druhej spálni. Byt sa ponúka v prevedení holobyt s použitými prémiovými nadštandardnými materiálmi. Nórske hliníkové okná (trojsklo) s vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami, vchodové dvere SAPELI, veľkoplošné prvotriedne drevené parkety od Parkett Designer, kúpeľne s vybavením od Villeroy & Boch a kúpeľňového štúdia Domoss. V jednotlivých izbách sú umiestnené nástenné klimatizačné jednotky (spolu 4 v interiéri). Exteriérová klimatizačná jednotka je dizajnovo nenápadne umiestnená do veľkého dreveného kvetináča na terase. V celom byte je teplovodné podlahové kúrenie. Vykurovanie bytov v projekte je zabezpečené vlastnými stanicami (elektrickými kotlami), ktoré sú umiestnené na chodbách jednotlivých podlaží. Komplex má spoločná kotolňu. REZIDENCIA GANSBERG KOLIBA je luxusný rezidenčný projekt v prestížnej centrálnej časti Bratislavy, ktorý tvoria 3 nízko-podlažné samostatné bytové domy spolu so 48 bytmi, 68 parkovacími miestami v podzemnej garáži a 18 vonkajšími parkovacími státiami. Exkluzívny komplex sa rozprestiera v chránenom uzatvorenom areáli na juhovýchodných svahoch s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Všadeprítomný diskrétny luxus je cítiť v nadčasovej architektúre, prémiovom štandardne, ako aj v interiérových a exteriérových úpravách. Interiér GANSBERGU spája špičkové medzinárodné značky a overenú slovenskú kvalitu výrobcov. Nórske hliníkové okná, vchodové dvere z dielní firmy SAPELI, drevené bytové parkety z prvotriedne opracovaného dreva od Parkett Designer alebo kúpeľne s vybavením od Villeroy & Boch, rovnako ako domácou kvalitou od kúpeľňového štúdia Domoss. Toto všetko tvorí základ komfortu, ktorý má v GANSBERGU päť hviezdičiek. Dominantným architektonickým prvkom sú horizontálne zalomené rímsy, ktoré zabezpečujú v letnom období prirodzené tienenie ako slnolamy veľkorozmerných okenných otvorov. Projekt má unikátne rozsiahlu plochu vyčlenenú pre zeleň. Sady a záhrady poskytujú svojim obyvateľom veľkú druhovú rozmanitosť vysadených stromov, kríkov, okrasných rastlín ako aj exotických kvetov. Rodiny s deťmi ocenia uzatvorené detské ihrisko, ktoré spĺňa všetky najvyššie požiadavky na ochranu a bezpečnosť detí. Celý komplex bytových domov je strážený kamerovým systémom. LOKALITA Koliba je nepochybne jednou z najreprezentatívnejších a najprestížnejších častí Bratislavy a práve v jej srdci, blízko križovatky Jeséniová a Podkolibská ulica, je rezidenčný projekt GANSBERG. Kombinácia blízkosti centra mesta, dobre rozvinutej infraštruktúry v okolí a zároveň bývania v tesnom kontakte s prírodou a dychberúcimi výhľadmi, uspokojí požiadavky aj tých najnáročnejších obyvateľov. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE KÚPU BYTU V GANSBERG? GANSBERG svojim obyvateľom ponúka výnimočné miesto pre život na skok od centra mesta a zároveň v úzkom spojení s prírodou. Otvára panorámu mesta a poskytuje prémiové bývanie exkluzívnej modernej architektúry. Výnimočný benefit polohy projektu tvorí z GANSBERGU ideálne miesto pre rodiny s deťmi ako aj atraktívnu investičnú príležitosť. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária Luxury Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj 1,2,3, i byty v Malom Raji-Slovenský grob. Projekt pozostáva z výstavby 7 Bytových domov označených ako SO 105, SO 121, SO 113, SO 114, SO 125, SO 126 a SO F1.1. a bude rozdelený do 2 etáp. V prvej etape sme začali s výstavbou 3 Bytových domov (SO105,121 a 113), už v septembri tohto roka. MALÝ RAJ RESIDENCE je situovaný v samom srdci vybudovanej lokality Malý Raj, v obci Slovenský Grob. Na predaj ponúkame len v prvej etape až 63 bytov, rôznych dispozícii a variantov. Začiatok výstavby v 09/2022, kolaudácia 4Q/2023. POPIS BYTY Projekt MALÝ RAJ RESIDENCE ponúka jednoizbové, dvojizbové a dokonca trojizbové byty s veľkou variáciou dispozícii a výmer. Ku každému bytu prislúcha garážové alebo vonkajšie státie, alebo oboje (zároveň možnosť dokúpenia vonkajšieho státia), pivničná kobka, balkón alebo loggia. Na prízemí bytových domov sú situované byty s pred záhradou aj bez pred záhrady. Každý bytový dom ma výťah a garážové státia budú mať urobenú predprípravu na nabíjačku elektromobilov. 2 izbové byty (29ks) 2 – izbový byt na vizualizáciách, A3 v bytovom dome 105., 3. podlažie Orientácia: juhozápad Rozloha: podlahová plocha 38,79m2 + pivničná kobka 1,89m2 + balkón 3,60m2 = 44,28m2 K bytu prislúcha garážové parkovacie státie = 14.000€ Cena inzerovaného bytu: 130.600€ Rozmery 2izb. bytov: od 39,75m2 – 53,64m2 1 i byty od 139 000 eur – 141 500 eur Ceny 2izb. bytov: od 123.500eur – 180.500eur CENA 3 i bytov od 194 000 eur – 250 000 eur Byty sa predávajú v stave HOLOBYT (silikónová omietka a 2x náter, štruktúrovaná kabeláž – rozvody pre TV a internet v každej izbe, dlažba na balkóne položená na terčoch (pri bytoch s balkónmi/loggiou), terasa zo zámkovej dlažby a oplotenie pred záhrady pletivovými panelmi s podhrabovými doskami (pri bytoch s pred záhradou). V cene HOLOBYTU sú zahrnuté aj vonkajšie elektrické žalúzie na komplet vo farbe okien, klimatizácia (vnútorná a vonkajšia jednotka). Možnosť dokončenia bytu do prevedenia ŠTANDARD alebo na KĹÚČ – individuálne ocenenie. Lokalita: Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto – krásny výhľad na Malé Karpaty, množstvo možností na aktívny pobyt v prírode ako napríklad turistika, cykloturistika, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a hlavne kludné a pokojné bývanie mimo dopravného hluku. Kompletná občianska vybavenosť V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Kúpne zmluvy k bytom sú autorizované advokátskou kanceláriou a sú bez inflačnej doložky. Ak hľadáte kvalitné, moderné a zároveň pokojné bývanie v tichej lokalite mimo dopravného ruchu s výhľadom na Malé Karpaty, tak je naša ponuka práve pre Vás. Kontakt : 0905949484 – renatalachkovicova@gmail.com

Realitná kancelária Luxury Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj 1,2,3, i byty v Malom Raji-Slovenský grob. Projekt pozostáva z výstavby 7 Bytových domov označených ako SO 105, SO 121, SO 113, SO 114, SO 125, SO 126 a SO F1.1. a bude rozdelený do 2 etáp. V prvej etape sme začali s výstavbou 3 Bytových domov (SO105,121 a 113), už v septembri tohto roka. MALÝ RAJ RESIDENCE je situovaný v samom srdci vybudovanej lokality Malý Raj, v obci Slovenský Grob. Na predaj ponúkame len v prvej etape až 63 bytov, rôznych dispozícii a variantov. Začiatok výstavby v 09/2022, kolaudácia 4Q/2023. POPIS BYTY Projekt MALÝ RAJ RESIDENCE ponúka jednoizbové, dvojizbové a dokonca trojizbové byty s veľkou variáciou dispozícii a výmer. Ku každému bytu prislúcha garážové alebo vonkajšie státie, alebo oboje (zároveň možnosť dokúpenia vonkajšieho státia), pivničná kobka, balkón alebo loggia. Na prízemí bytových domov sú situované byty s pred záhradou aj bez pred záhrady. Každý bytový dom ma výťah a garážové státia budú mať urobenú predprípravu na nabíjačku elektromobilov. 2 izbové byty (29ks) 2 – izbový byt na vizualizáciách, A3 v bytovom dome 105., 3. podlažie Orientácia: juhozápad Rozloha: podlahová plocha 38,79m2 + pivničná kobka 1,89m2 + balkón 3,60m2 = 44,28m2 K bytu prislúcha garážové parkovacie státie = 14.000€ Cena inzerovaného bytu: 130.600€ Rozmery 2izb. bytov: od 39,75m2 – 53,64m2 1 i byty od 139 000 eur – 141 500 eur Ceny 2izb. bytov: od 123.500eur – 180.500eur CENA 3 i bytov od 194 000 eur – 250 000 eur Byty sa predávajú v stave HOLOBYT (silikónová omietka a 2x náter, štruktúrovaná kabeláž – rozvody pre TV a internet v každej izbe, dlažba na balkóne položená na terčoch (pri bytoch s balkónmi/loggiou), terasa zo zámkovej dlažby a oplotenie pred záhrady pletivovými panelmi s podhrabovými doskami (pri bytoch s pred záhradou). V cene HOLOBYTU sú zahrnuté aj vonkajšie elektrické žalúzie na komplet vo farbe okien, klimatizácia (vnútorná a vonkajšia jednotka). Možnosť dokončenia bytu do prevedenia ŠTANDARD alebo na KĹÚČ – individuálne ocenenie. Lokalita: Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto – krásny výhľad na Malé Karpaty, množstvo možností na aktívny pobyt v prírode ako napríklad turistika, cykloturistika, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a hlavne kludné a pokojné bývanie mimo dopravného hluku. Kompletná občianska vybavenosť V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Kúpne zmluvy k bytom sú autorizované advokátskou kanceláriou a sú bez inflačnej doložky. Ak hľadáte kvalitné, moderné a zároveň pokojné bývanie v tichej lokalite mimo dopravného ruchu s výhľadom na Malé Karpaty, tak je naša ponuka práve pre Vás. Kontakt : 0905949484 – renatalachkovicova@gmail.com

Ponúkame vám byt s veľkorysou rozlohou na skvelom mieste, z ktorého stavebnou úpravou viete získať moderný 4 izbový byt. ✅ Ideálne 3. poschodie zo 4., výťah, malý bytový dom ✅ Ideálna dispozícia bytu spolu 98m2 + balkón ✅ Tehlový dom vo výbornej rezidenčnej časti mesta Zažite obhliadku v tomto momente (skopírujte si nasledujúci link do Vášho internetového prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=4KxpPWXuUcE RE/MAX Vám v zastúpení majiteľa ponúka 3-izbový byt v stavbe z roku 2004. Bytový dom je tehlový a byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4och. Byt je o celkovej podlahovej ploche 97,84m2 s pivnicou 2m2 + balkón 5,32m2 a zaujme vás svojou ideálnou dispozíciou, jeho svetlosťou, orientáciou na východ do tichého dvora (2x spálňa) a na tichý kostol a základnú a strednú školu (obývacia izba s kuchyňou, kde je možnosť predeliť a zmeniť dizpozíciu na 4i). Kuchyňa je otvorená do obývacej izby, ale ak niekto preferuje samostatnú kuchyňu, nie je problém aj toto jednoduchým technickým riešením upraviť. Špajza vedľa kuchyne v dnešných novostavbách býva raritou, no tu ju nájdete. WC je veľké a samostatné s umývadlom. Obe izby sú rovnakej veľkosti a sú orientované na východ. Kúpeľňa je priestranná aj s miestom pre práčku, nemáte v nej stiesnený pocit. Zálohový predpis je momentálne 182 eur. K dispozícii je aj pivnica cca o veľkosti 2m2. Byt je v naozaj dobrom stave, všetko je veľmi zachovalé a je ho možné okamžite užívať bez nutnosti investície. Náš názor: Takýchto bytov je v ponuke naozaj málo - je priestranný, svetlý, kuchyňa má okno a vstup na terasu(v novostavbách už kuchyne okná nemajú), orientovaný na západ a východ, ideálne poschodie (v strede bytového domu), skvelá lokalita. Okolie: Najlepšia časť Dlhých Dielov, priamy prístup do lesa pešo aj bicyklom, všetka občianska vybavenosť na pešo do 5 minút, možnosť prenájmu parkovacích boxov v parkovacom dome do 2 minút. 15 minút mestskou dopravou do úplného centra. Priamo z bytu cez cestu základná aj stredná škola, vo vnútrobloku tichá zeleň.

Najskôr si pozrite video: https://youtube.com/shorts/jFcyWiSQL0s?feature=share https://youtube.com/shorts/5J_uE4N6S_M?feature=share S radosťou predstavujeme na predaj 3- izbovú jedinečnú novostavbu s pozemkom v trojdome, ktorý je nadštandardne zariadený. Zažite štýlove bývanie v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou a veľkorysou úžitkovou plochou a vydláždenou terasou(25m2). Šírka obývacieho priestoru je úchvatná. Nehnuteľnosť je už postavená a zariadená. Lokalita: Vlčie doly- Dulova Ves. Na konci slepej ulice, v obklopení prírody. 3 minúty autom na Solivar. S výborným napojením na Košice. Všetky inžinierské sieťe( voda, kanál, eli, plyn) + optický internet asfaltové cesty. Veľkosť pozemku: 130m2 Úžitkova plocha domu: 82m2 Terasa: 25m2 V cene je 1 parkovacie miesto, exterierová kobka 6m2 terénne úpravy a exterierové žalúzie. 2. parkovacie miesto stojí 10.000€ Na svoje si prídu milovníci minimalistického štýlu, ktorí majú radi komfort a prepracované detaily. Byt sa nachádza v dome pozostavajúcom z 2 jednotiek na prízemí a 1 penthousu. Každý s vlastným vstupom, pripojkami aj kúrením. Fotky sú len ochutnávka. Treba vidieť naživo a presvedčiť sa o krásnom bývaní :). V ponuke máme aj penthouse aj 4 izbové byty s pozemkom. Viac info mailom, telefonicky alebo na www.domdomy.sk