Novostavby

RADO Reality Vám ponúka na predaj nádherný novučičký byt s výmerou 69,4 m2 v krásnom prostredí v obci Mikušovce! Bývajte v kľude dediny a komfortom života v byte. Byt sa nachádza v bytovom dome s 12-timi bytovými jednotkami. Obytný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022 a je čerstvo skolaudovaný. Dom dostal novú strechu, zateplenie minerálnou vatou, samozrejmosťou sú nové rozvody elektriny, plynu, vody, odpadu a internetu. Vnútorné steny a priečky sú z keramických akustických tvárnic. Bytový dom má vybudovanú vlastnú čističku odpadových vôd. Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu, a tak Vaše nové bývanie môže byť hneď od začiatku podľa Vašich predstáv. Vo verzií holobyt sú podlahy ukončené cementovým poterom, steny kúpeľní opatrené flexibilným lepidlom, ostatné steny sú vymaľované bielou farbou. Kúpeľne sú vybavené závesným klozetom s nádržkou. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a 6-komorovým profilom. O Vaše bezpečie sa postarajú hliníkové, bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere. Byt má silnoprúdový rozvádzač, vývody pre svietidlá, vypínače a zásuvky zn. Legrand, audiotelefón a rozvody dátových káblov. Obrovskou výhodou je, že teplo v byte Vám zabezpečí vlastný plynový kotol. Ďalším bonusom je rekuperácia, ktorá Vám ušetrí peniaze za vykurovanie a zabezpečí čerstvý vzduch. Ak sa pri vychutnávaní Vašej kávy radi vyhrievate na slniečku, tak Vás určite poteší, že tento byt disponuje až dvomi balkónmi (7,55 a 3,7 m2), pričom jeden je situovaný na juhovýchod a druhý na severozápad. Ku bytu prislúcha aj pivnica (3,86 m2) a podiel na pozemku. Zabudnite aj na problémy s parkovaním - kedykoľvek sa vrátite domov, bude na Vás čakať Vaše vlastné parkovacie miesto a nie len jedno. K bytu totiž prislúchajú až dve parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene bytu. Vaše ratolesti zasa určite poteší detské ihrisko, nachádzajúce sa priamo pred bytovkou. Obec Mikušovce má základnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, detské ihriská, športoviská, obchody, pohostinstvá a zastávky autobusu. Okolitá príroda ponúka veľa možností na turistiku a cyklistiku, napríklad na hrady Vršatec a Lednicu. Vzdialenosť do okolitých miest: Ilava 11 km, Dubnica nad Váhom 16 km, Púchov 17 km. V ponuke máme aj ďalšie byty (rozlohy uvedené bez balkónov a pivnice): 2-izbvé byty: 1 - 1A - 44,17 m2 - predaný 5 - 1E - 54,32 m2 6 - 1F - 45,99 m2 7 - 2A - 43,82 m2 - predaný 11 - 2E - 54,65 m2 12 - 2F - 46,16 m2 3-izbové byty: 2 - 1B - 64,84 m2 3 - 1C - 69,04 m2 - predaný 4 - 1D - 68,20 m2 - predaný 8 - 2B - 65,58 m2 - predaný 9 - 2C - 69,42 m2 10 - 2D - 66,45 m2 Ponuka je vhodná pre ľudí hľadajúcich bývanie v novom, priestrannom a komfortnom byte s vlastným parkovaním v krásnom prostredí. Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. 9 - 2C

RADO Reality ponúka na predaj 4 - izbový bungalov v novovybudovanej časti obce Ivanovce. Rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m² a zastavanou plochou 134 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 535 m². Je vyhotovený v štádiu holodom, po dohode je možné ho dokončiť na kľúč, podľa predstáv majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou spojenej s obývacou izbou a jedálňou, troch izieb, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety s technickou miestnosťou. V chodbe sú výsuvné schody vedúce na pochôdznu povalu s úložným priestorom. Z obývacej izby a dvoch spální je výstup do záhrady. Vyhotovenie v štádiu holodom zahŕňa obvodové a nosné murivo Porotherm s hrúbkou 300mm, zateplenie expandovaným fasádnym polystyrénom s hrúbkou v zmysle energetickej triedy A0, v interiéri vápennocementové omietky, sadrokartónové stropy a biely náter, v exteriéri tenkovrstvovú omietku bielej farby, plastové okná ALUPLAST s izolačným trojsklom a bezpečnostným kovaním - exteriér farebná laminácia, interiér biela farba, vstupné plastové dvere ALUPLAST s okrasnou výplňou a nerezovým madlom, viacbodový dverový zámok automat, predprípravu pre exteriérové elektrické žalúzie, podlahové vykurovanie, plynový kotol s integrovaným zásobníkom TÚV, predprípravu na krb v obývacej izbe, predprípravu pre kamerový systém, FTP rozvody vo všetkých obytných miestnostiach, okapové chodníky okolo domu, prístupový chodník, dve parkovacie miesta vedľa domu zo zámkovej dlažby, sedlovú strechu so škridlou značky TERRAN, vonkajší nezamŕzajúci vývod na vodu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a taktiež optický internet. Energetický certifikát stavby – A0. Okolie je tiché a príjemné. Priamo v obci Ivanovce sa nachádza základná škola s materskou školou rodinného typu, potraviny COOP Jednota, autobusová zastávka a reštaurácia. Ivanovce sú vzdialené od krajského mesta Trenčín len 11km a od Nového Mesta nad Váhom 12km, obklopené krásnou prírodou. Okrem Trenčianskeho je nablízku aj Beckovský hrad, či magická Haluzická tiesňava. Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: info@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AG reality+finance, s.r.o. predáva - 4-izbové rodinné domy v lukratívnej lokalite - ALŽBETIN DVOR - MILOSLAVOV. 1 RD je postavený a pred KOLAUDÁCIOU 2RD sú vo výstavbe a budú dokončené v roku 2023 Radi by sme vám odprezentovali krásny, moderný, ale zároveň aj veľmi účelný, samostatne stojaci, priestranný rodinný dom na veľkom 600 m2 pozemku, ktorý je už postavený. Tento dom spĺňa Vaše predstavy o klasických rodinných domoch. Má sedlovú strechu , rozdelenú nočnú a dennú časť, pochôdznu povalu , veľkú terasu, parkovacie miesto pre dve autá a ďalšie vymoženosti. Predná stena rodinného domu je osadená atraktívnym tehličkovým dekorom v šedom prevedení. Vstupná priestranná chodba pokračuje veľmi zaujímavým a účelným členením domu , kde je naľavo vstup do samostatnej izby a napravo je krásna ,moderná a veľká kúpeľna s vaňou, sprchovacím kútom a veľkým umývadlom. Kúpeľňa má aj vetracie okno. Na konci chodby sú ďalšie dve samostatné izby. Jedna izba je na strane ulice a druhá izba má francúzske okno s východom na malú terasu už priamo do záhrady. Stredom dispozície sa dostaneme ďalej napravo do veľkej technickej miestnosti, kde bude umiestnený zásobník vody a je tu priestor aj na práčku, sušičku, prípadne ďalšie veci. Naľavo dispozície je samostatné WC s umývadlom. Potom sa pred nami otvorí veľkolepý priestor obývacej izby voľne prepojený s kuchyňou. Z kuchyne je vstup do účelnej a priestranne komory. Vzdušnosť a svetlo nám zabezpečí atypicky riešený vysoký strop v tvare klasickej strechy , kde sú v strope osadené drevené trámy, ktoré ešte upevnia pocit jedinečnosti z tohto priestoru . Z obývacej izby je východ na krásnu veľkú terasu s dvoma francúzskymi oknami. V rohu pri kuchynskom kúte je aj samostatná špajza, dosť priestranná napríklad aj na umiestnenie regálov, prípadne aj chladničky. Útulnosť obývačky nám dotvorí krb, na ktorý je tu už urobená príprava. Nech sa páči, už sa len nasťahovať a zažiť si pôžitok z takéhoto bývania. Pozemok je dostatočne veľký aj na stavbu garáže, bazénu a záhradného domčeka. Cena domu v v HOLODOME 330.000 EUR s možnosťou dokončiť do štandardu cez spoločnost AMSADIR v sume 15.000 EUR. Štandard zahŕňa: sanitu, vaňu, sprchovací kút, batérie, interiérové dvere, dlažbu a obklady, laminátové podlahy, lišty, zástrčky, vypínače, zásobník vody, predný murovaný plot+ oplotenie pozemku z troch strán kvalitným pletivom , zámkova dlažba na parkovacie miesto . Klient má možnosť si vybrať vybavenie štandard vo firme Amsadeer, s.r.o. Bratislava, ktorá je zmluvným partnerom developera. Dom má pozemok o výmere od 600- m2 orientovanú na JV/SZ Úžitková plocha domu : 1N.P : PREDSIEŇ : 5,95 m2 KOTOLŇA: 3.70 m2 WC : 1,63 m2 OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: 41,28 m2 SPOLU : 57,21 CHODBA: 9,96 m2 KÚPEĽŇA: 6,0 m2 DETSKÁ IZBA: 11,89m2 DETSKÁ IZBA: 11,59m2 SPÁLŇA: 16,75 m2 SPOLU: 108 m2 plus Terasa : 15 m2 Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, sedlová strecha, elektrické podlahové kúrenie a zásobník vody, plastové šesťkomorové okná, predpríprava na krb-komín Schiedel, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete-elektrika, voda, optika, možnosť studne, vybetónovaná terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, murovaný predný plot + oplotenie z troch strán do výšky 180 cm , a 2 parkovacie miesta a ďalšie. Parkovacie miesto priamo pred domom pre dve autá V cene domu je aj celé komplet oplotenie pozemku Dom sa nachádza v novej, tichej časti Miloslavova -časť Alžbetin dvor na Lesnej ulici, za Miestnym úradom dozadu, za pizeriou Kačín. v už zastavanej lokalite. Dedinka Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená , diaľnicou R7+R4, vlakom a aj autobusom. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň. kontakt: AG reality&finance, s.r.o. realitný maklér: Andrea Gašpariková , mobil : 0903 772 763 mail: gasparikova.andrea@gmail.com , info@agreality.sk Uverejnené fotografie je VIZUALIZÁCIA ako môže RD vyzerať po dokončení do štandardu a po samotnom zariadení domu .Fotografie a textácia inzerátu k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom AG reality & finance, s.r.o Všetky práva vyhradené. PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami s dlhoročnou bankovou praxou ) - problematika prevodu nehnuteľností - problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) - daňová problematika (daň z nehnuteľností) - obhliadky nehnuteľností KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS - vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy - vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv - vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru - vypracovanie Dodatkov k zmluvám - vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva - vypracovanie Plnomocenstiev - yypracovanie odovzdávacieho protokol

AG Reality & finance , s.r.o Vam ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3i. byt so záhradkou mezonet v rodinnom dome s 3omi bytovými jednotkami na Slávičej ulici v Miloslavove. Byt je predná celá polovica domu. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: 3- izbový mezonetový byt v rodinnom dome s 3omi bytovými jednotkami VÝMERA: UP-75,40m2, záhrada 70m2, terasa 12m2 BYT: Pozostáva z 3och obytných miestností, vstupnej haly, kuchynského kútu, kúpeľni, WC, špajzi a schodiska DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate v samostatnej vstupnej hale z ktorej máte vstup do kuchyni spojenej s obývačkou a schodisko, ktoré Vás zavedie na horné poschodie. Na prízemí sa nachádza už spomenutá obývačka s kuchyňou, špajza a wc. Z obývačky máte priamy vstup na priestrannú terasu o výmere 12m2 a záhradu. Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej máte priamy vstup do 2och izeb a kúpeľňi. ROZLOŽENIE BYTU : 1NP: Vstupná hala: 5,2m2 Obývacia izba : 18,8m2 Kuchyňa: 7,6m2 Špajza: 1,9m2 WC: 2,9m2 Schodisko: 2,1m1 Terasa: 12m2 spolu uzitkova plocha bez terasy : 38,5m2 2NP: Schodisko : 1,9m2 Chodba: 3,9 m2 Spálňa : 13m2 Spálňa : 12,6m2 Kúpelňa : 5,5m2 spolu uzitkova plocha : 36,9m2 spolu uzitkova obe poschodia : 75,4m2, vrátane terasy 82m2 ZARIADENIE OBSAHUJE: Vnútorné vybavenie, okná, dvere, elektrické zásuvky a jeho vnútorné rozvody, umývadlo, vaňa, wc, splachovacia nádrž a vodovodné prípojky, elektrické prípojky, kanalizačné prípojky, káblový rozvod, kuchynská linka vrátane spotrebičov, sedačka, skrine, pračka, sušička , záhradný nábytok, nábytok v kúpeľni, wc, vstupnej chodbe , posteľ v spálni , POZEMOK: Plocha pozemku vrátane terasy 82 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), terasa, okapový chodník, oplotenie zo všetkých strán PARKOVANIE: Vyhradené jedno parkovacie miesto pred domom je už zahrnuté v cene LOKALITA: Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo. CENA: Cena nehnuteľnosti je 214.900- EUR vrátane parkovacieho státia, provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Andrea Gašpariková mobil +421 903 772 763 , mail : info@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance

Ponúkame na predaj - 5-izbový rodinný dom - dvojdom na pozemkoch o rozlohe 301 m2 a úžitkovej plochy domov 114m2 a 110 m2 v obci Miloslavov časť AnnaMajer , ktoré sú situované v zastavanej lokalite . V obci je plná občianska vybavenosť a všetko potrebné pre komfortné bývanie. Orientácia domov je : JV/SZ. Domy sú napojené na verejný vodovod , kanalizáciu a v dome je aj optika T-COM . Domy v obci Miloslavov sú v 5-izbovom prevedení a majú pomerne veľké izby, v ktorých sa budete cítiť pohodlne. Nadštandardný komfort bývania je zachovaný pri skvelom pomere kvality, rozlohy a ceny. Moderná dispozícia zahŕňa tri spálne s dodatočným úložným priestorom, veľkú obývačku s kuchyňou a východom na terasu, kúpeľňa na poschodí a na prízemí WC a jedna izba využiteľná ako pracovňa prípadňe hosťovská izba . Súčasťou stavby sú aj dvei parkovacie miesta priamo pred domom a nachádza sa tam aj dostatok voľného priestou na parkovanie aut pre návštevi. 5-izbový dom je súčasťou dvojdomu, ale jedná sa o samostatnú stavbu, ktorá má vlastné obvodové múry (úplná dilatácia), samostatný vodomer i elektromer. Plynové podlahové teplovodné vykurovanie. Domy majú už aj upravený pozemok so studňou a nasedenou trávou a závlahou. MESAČNÉ NÁKLADY sú vypočítané na 100 EUR avšak záleží od vývoja cien energii na trhu . Cena domu výmera 114m2 255.000 EUR Predáva už aj so zariadením. - VOĽNÝ Cena domu o výmere 110m2 249.900 EUR. Predáva sa bez zariadenia s kuchynskou linkou. - UŽ PREDANÝ Radi Vám domy ukážeme . Volajte maklér : Andrea Gašpariková , mobil : 0903772763 , mail : gasparikova.andrea@gmail.com

AG Reality & finance , s.r.o ponúka Vám na prenájom príjemný zariadený 2i. byt vo Hviezdnom bývaní Pokiaľ túžite po bývaní v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou na vlak a autobus a na pešo sa nachádza BILLA tento byt je ako stvorený pre Vás. NA PRENÁJOM: 2-izbový byt, čiastočne zariadený . Zvieratá menšieho vzrastu sú povolené. VÝMERA: 38 m2 a balkón 4 m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate na chodbe z ktorej sa prechádza do obývačky spojenej s kuchynským kútom. Z tejto izby je prechod do spálne s balkónom . V byte je samostatná kúpeľňa s WC, s vaňou , umývadlom . VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pripravený na bývanie ihneď. LOKALITA: Hviezdoslavov - časť Hviezdne bývanie - novostavba . CENA: 480 EUR/mes. nájom za byt (vrátane poplatkov, energií, TV a INTERNET nie je v cene ) . Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia RK v sume 240 EUR . KONTAKT: makler : Andrea Gašparikova , mobil : +421 903 772 763 , mail : info@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti A&G reality & finance , s.r.o

AG Reality & finance , s.r.o ponúka Exkluzívne Vám na prenájom príjemný zariadený 2i. byt s chladeným stropom v novostavbe v Hviezdnom bývaní . Úplne novo zariadený. Pokiaľ túžite po bývaní v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou na vlak a autobus a na pešo sa nachádza BILLA tento byt je ako stvorený pre Vás. NA PRENÁJOM: 2-izbový byt, zariadený . Zvieratá menšieho vzrastu sú povolené. VÝMERA: 38 m2 a balkón 2 m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate na chodbe z ktorej sa prechádza do obývačky spojenej s kuchynským kútom. Z tejto izby je prechod do spálne s balkónom . V byte je samostatná kúpeľňa s WC, s vaňou , umývadlom . VYBAVENIE: Byt sa prenajíma zariadený s pivnicou a parkovacím státim a je , pripravený na bývanie ihneď. LOKALITA: Hviezdoslavov - časť Hviezdne bývanie - novostavba . CENA: 1 . možnosť - 550 EUR/mes. nájom za byt (vrátane poplatkov, energií, TV a INTERNET ) . V tejto cene nie je televízor a práčka Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške mesačného nájmu , nájom na príslušný mesiac a provízia RK v sume 275 EUR 2. možnosť - 600 EUR/mes. nájom za byt (vrátane poplatkov, energií, TV a INTERNET ) . V tejto cene je aj televízor a práčka Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške mesačného nájmu , nájom na príslušný mesiac a provízia RK v sume 300 EUR KONTAKT: makler : Andrea Gašparikova , mobil : +421 903 772 763 , mail : info@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti A&G reality & finance , s.r.o

RADO Reality pripravuje do ponuky novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Horovce. Ponuka určite osloví mladé rodiny, pretože svojim majiteľom ponúka 3 samostatné miestnosti. Zastavaná plocha domu je 100 m2, obytná plocha je približne 83 m2 a postavený je na pozemku s celkovou výmerou 617 m2. Dom je jednopodlažný, dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, špajzy, hlavnej spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. K domu patrí aj priestranná terasa. Dom sa predáva v štádiu holodom - je už vo fáze výstavby, aktuálne je hotová základová doska. Pre nízkoenergetickosť stavby budú na obvodové steny použité tvárnice YTONG Lambda YQ zateplené polystyrénom a plastové okná s trojsklom. Vonkajšia fasáda bude v bielej farbe. Strecha bude sedlová, na jej zakrytie bude použitá strešná krytina škridla. Vstupné dvere budú bezpečnostné. Interiér bude odovzdaný s vymurovanými priečkami a omietkami, hotové budú potery a všetky rozvody. O teplo sa v celom dome postará elektrické podlahové, teplovodné vykurovanie a ako sekundárny zdroj tepla bude vybudovaný komín a predpríprava na krb. Dom bude napojený na elektrickú energiu a obecný vodovod. Okrem toho má aj vlastnú studňu, čo je veľkou výhodou napríklad pri polievaní záhrady, či napúšťaní bazénu. Odpad je riešený formou 13 m3 veľkej žumpy, nachádzajúcej sa na pozemku. Odovzdanie domu je plánované v lete 2023, prípadne dohodou. Lokalita v ktorej sa dom nachádza je v novej, slnečnej, rovinatej časti obce Horovce. V susedstve nájdete množstvo mladých priateľských rodín. Obec sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest - Lednické Rovne 3 km, Púchov 12 km, Ilava 12 km, Dubnica nad Váhom 16 km. V obci nájdeme základnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu, potraviny, kvetinárstvo, pohostinstvá, autobusové zastávky, kostol, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, jazerá. Cena domu je 179 900 Eur Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Dispozícia.. Odkladacia miestnosť 1 Celoročne obyvaťeľná zimná záhrada 25m2 - Obývacia plocha 125 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Vnútorný keramicky krb - Vykurovanie krbom Vykurovanie ako doplnok -elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty - aerflow viď prílohu. Zádvorie a závetrie Šatníkové skrine – Roldor Bazén Predný plot, chodníky a obklad - sokel Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC Tichá Lokalita Pozemok rovinatý cca 1100 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Energetický certifikát triedy A Popis Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V RD sú dvojité drevené okná. Vnútri domu sú steny vystierkované, vymaľované, sú tam dlažby, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, je tam elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je zabezpečené krbom alebo komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Predpokladané náklady na kúrenie ročnej spotreby sú 720 € , mesačne 60 €. Je tam vybudované automatické podlievanie, ktoré sa tam dones nachádza, okrem čerpadla. V záhrade sú vysadené orechy . Na jednom strome je asi 40kg orechov. Sú tam tiež vysadené jablone ale tie je potrebné ostrihať. Jedna sa o veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza pole - vstupná chodba, ktorá kopíruje tvar domu - kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl – tri dostatočne priestranné izby . Výhody: - bývanie v pokojnej obci ,tichom prostredí. Využitie RD - Investícia na vlastné bývanie - Investícia na prenájom - Investícia na ďalší predaj RD je potrebné kúpiť a dokončiť. Investícia na kúpu RD 149 900 € - Výhodná investícia !!! Investícia na vonkajšie dokončenie RD –plot, chodníky, obklad, zimná záhrada,.. Výsledok moderný luxusný RD so zimnou záhradou a bazénom, s krásnou záhradou so stromami... vo veľmi peknom a tichom prostredí. Počet izieb 3 Počet kúpeľni 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 občianska vybavenosť. množstvo zelene v okolí - pozemok s veľkou rozlohou a veľkým potenciálom - možnosť využívať dom aj na rekreačné alebo podnikateľské účely – Cenu ponúkanej nehnuteľnosti Vám rád poskytneme na vyžiadanie. Dom, ktorý dokáže očariť svojou krásou. Polohou v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré je ideálne pre bývanie mimo mesta. Teším sa na Vašu spoločnosť pri obhliadke nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. heka@radoreality.sk kontakt +421 902 347 777

Ponúkame Vám na predaj novostavbu moderného bytu v obci Topoľnica v novovybudovanej lokalite obce za zvýhodnenú cenu s 1 + 1 parkovacím miestom ZDARMA. Obec Topoľnica sa nachádza v krásnej rovinatej oblasti v okrese Galanta 5km od Galanty a 8 km od Šale. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo - Bratislava. V obci je potrebná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obe s vyučovacím jazykom slovenským. Neďaleko sa nachádza aj vodná nádrž Kráľová nad Váhom, vhodná na šport aj rekreáciu. K dispozícii je 2 izbový byt E na 1.poschodí v bytovom dome B s veľkou terasou 15,93 m2 a podlahovou plochou 54,19 m2 Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu - spálňa Byt sa predáva v štádiu holobyt, v prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok. /viď foto vzorový byt/ Bytový dom je tehlový, zateplený minerálnou vlnou, omietka fasádna silikátová, okná plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere protipožiarne bezpečnostné, kúrenie podlahové teplovodné, kondenzačný plynový kotol na ohrev vody. V bytoch sa nachádza aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie, príprava pre klimatizáciu, rekuperáciu, TV a internet. Priečky sú z akustickej tehly so zvukoizolačnými vlastnosťami. Na streche sú solárne panely /nízke mes.náklady/. Pre bližšie informácie a obhliadku nás prosím kontaktujte: Andrea Gallo 0903/351 190 Ing. Hana Molnárová 0908/541 795

RADO Reality ponúka na predaj luxusnú reštauráciu v obci Lehota pod Vtáčnikom, na pozemku o výmere 3500 m², ktorá bola postavená v roku 2014. Celková veľkosť reštaurácie je 1000 m² , 75 m² vonkajšia terasa, nad reštauráciou je luxusný byt navrhnutý od dizajnéra s rozlohou 200 m², ďaľších 200 m² je pripravených na 6 izieb pre penzión, vonku je 7 parkovacích miest pre personál a parkovisko pre hostí a autobus s kapacitou 20 miest. Detail reštaurácie: Počet miest na sedenie v reštaurácii je 100. V presklenej terase prepojenej s reštauráciou 40, vo vonkajšej terase 40 a sedenie na tráve tiež 40. Dokopy teda 220 miest. Reštaurácia je vybavené jedinečným na mieru robeným dizajnovým nábytkom, ktorý ju robí atraktívnou hlavne pre budúce nevesty. Srdcom reštaurácie je moderne plne vybavená kuchyňa. Disponuje elektrickým konvektomatom, holdomatom, pecou na pizzu, plynovým sporákom, veľkou chladiacou miestnosťou, chladiacimi pultami, niekoľkými mrazákmi, šokérom atď. Ďalšími priestormi reštaurácie sú oddelené toalety pre hostí reštaurácie, oddelené šatne pre mužov a ženy vybavené toaletou a sprchovým kútom, miestnosť pre upratovačku, miestnosť na skladovanie odpadov, umývacia miestnosť, suchý sklad potravín, sklad, kotolňa, garáž, malá kancelária. Inventár reštaurácie okrem iného tvorí aj kvalitný dizajnový porcelánový riad značky RAK. Reštaurácia je klimatizovaná, vykurovanie je podlahové, vykurovacie teleso a ohrev vody je na plyn a vodu ohrievajú aj slnečné kolektory. V hornej časti reštaurácie je zariadený luxusný byt (v priložených fotkách aktuálneho stavu a aj vizualizácie od dizajnéra) s rozlohou cca 200 m2. Byt je sčasti zariadený kvalitným originálnym dizajnovým moderným nábytkom, vyrobeným na mieru. Disponuje veľkou obývačkou spojenou s jedálňou a kuchyňou, ďalej sú tu 4 izby, 2 kúpeľne a šatník. Súčasťou obývačky je 1 m široký plynový krb na diaľkové ovládanie, ktorý dokonale imituje krb na drevo. V prílohe sú aj vizualizácie, kde je nad šatníkom a časťou obývačky navrhnutá aj galéria so sklenenou podlahou, ktorá má slúžiť ako pracovňa, tá však ešte nie je vybudovaná. Byt je klimatizovaný. Reštaurácia je určená hlavne na svadby a rodinné oslavy, o ktoré je každý rok stále väčší záujem aj bez aktívnej reklamy vďaka veľmi dobrému menu. S reklamnou kampaňou by záujem nepochybne vzrástol. Je možné mať aj dve menšie oslavy alebo svadby naraz vďaka tomu, že je priestor predelený veľkými dverami s trojsklom, ktoré dobre izolujú hluk. V prípade záujmu sa dá usporiadať civilný obrad na trávniku pod svetelnými reťazami alebo v priestoroch krytej terasy. V poslednom čase sú civilné obrady čoraz atraktívnejšie. Ich výhodou je, že svadobný hostia sa nemusia presúvať a všetko sa odohráva na jednom mieste. Veľkým plusom pre zákazníkov je aj okolie, ktoré iné reštaurácie väčšinou nemajú: veľká trávnatá plocha a veľké detské ihrisko, kde je drevený domček so šmýkačkou, ďalší drevený domček na hranie, hojdačky, trampolína, veľký drevený vláčik, retiazkový kolotoč a pieskovisko s hračkami. Toto veľmi oceňujú zákazníci s malými deťmi. Pre nevesty je okrem krásnych a moderných priestorov, ktoré nie je potrebné príliš dekorovať, lákadlom aj luxusná na mieru robená kvetinová stena tvorená až z 1000 kvetov, ďalej svetelné reťaze v záhrade (svetelný strop a osvetlené stromy), ktoré robia nádhernú kulisu pre fotografovanie. Eenergetický certifikát - B. Mesto Prievidza sa nachádza 13 km od obce a Bojnice 16 km. V Okolí obce sa nachádza veľa turistických zaújimavosti viď. v linku https://travelguide.sk/svk/prievidza/turisticke-zaujimavosti/. Link na virtuálnu 3D prehliadku: https://lnk.sk/irfs V prípade záujmu poskytneme bližšie informácie o reštaurácii a podnikaní spojeným s ňou. Miroslava Kováčová RADO Reality Group Tel.: +421903709430 E-mail: mkovacova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality ponúka na predaj priestor o výmere 192 m². Nachádza sa na prvom z troch podlaží budovy s výťahom, postavenej v roku 2009. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sú pánske a dámske toalety, technická miestnosť a kuchynka. Z chodby je vstup do menšej kancelárie a taktiež do veľkej kancelárskej miestnosti, kde je ešte ďaľšia presklená kancelária. Priestor bol doteraz využívaný ako kancelársky, ale môže mať aj iné využitie, ako napríklad prerobenie na bytové jednotky. Má samostatné plynové kúrenie a merač elektriky. Pri budove sa nachádza súkromné parkovisko vyhradené pre túto budovu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD, Lidl, nákupné centrum atď. Je to všetko úplne na dosah, čo je veľká výhoda polohy tejto budovy. Priestor je voľný ihneď. Cena je 258000 € bez DPH. Miroslava Kováčová RADO Reality Group Tel.: +421903709430 e-mail: mkovacova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie kúpnych zmlúv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Komjatice, vzdialenej 18 km od okresného mesta Nové Zámky a takisto 18 km od Nitry. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1.460 m2, úžitková plocha domu je cca 200 m2. Je postavený v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty. Dispozícia: chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností, obývačka, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť. Pri hlavnom vstupe sa nachádza ďalší samostatný vstup do predsiene s kanceláriou. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, kde sa za sebou dajú komfortne parkovať dve osobné autá. Garáž, ako aj brána do dvora sa otvárajú diaľkovým ovládaním. V zadnej časti domu je priestranná terasa (33 m2) prístupná z obývačky a jednej izby. Na pozemku je postavený záhradný domček s výmerou 16 m2 využívaný ako náraďovňa, resp. odkladací priestor pre športové náradie. Nachádza sa tu ešte voliéra pre psa s ohradeným výbehom. Dom bol postavený v roku 2019 z tvárnic zn. YTONG, zateplený EPS systémom s hrúbkou 12 cm. Strecha je z pálenej keramiky antracitovej farby. Povala je pochôdzna, slúži ako prípadný odkladací priestor. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, plyn, obecná voda, voda zo studne využívaná na zavlažovanie záhrady. Vykurovanie je teplovodné podlahové, doplnené o krbové kúrenie. Odpad je riešený žumpou, zabezpečená je aj predpríprava na kanalizáciu. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Pozemok je rozľahlý, s veľkorysými parametrami (šírka 26m, dĺžka 54m). V záhradnej časti sú vysadené a udržiavané mladé dreviny poskytujúce príjemné prostredie na oddych a relax. Samotný stav domu poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania sa, bez nutnosti akejkoľvek úpravy. Vzhľadom k bezbariérovému charakteru stavby poskytujú jednotlivé miestnosti nadštandardný priestor, ktorý môže byť využitý a dotvorený podľa vlastných predstáv. Tak ako exteriér aj interiér sa vyznačuje vzdušnosťou a priestrannosťou, a práve preto je nehnuteľnosť odporúčaná klientom oceňujúcich tieto parametre. Obec Komjatice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, škôlka, škola, pošta, zdravotné stredisko. Výhodou je aj dostupnosť vlakovým spojením. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj krajnú sekciu trojdomu. Úžitková plocha je 113 m2, plocha pozemku je 335 m2. Dom je zariadený nábytkami na mieru z prémiových materiálov vrátane kuchynských spotrebičov Bosch a Siemens. Podlahy, dvere, obklady, dlažby a sanita je v štandarde. Dom je členený na dve nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupné zádverie, kúpeľňa so sprchou, pracovňa a obývacia miestnosť s kuchynským kútom, v ktorej je aj komín na inštaláciu krbu. Veľké francúzske okná prepájajú dom so záhradou a opticky ho zväčšujú. Zo schodiskovej chodby sa dostaneme do druhého podlažia, kde sú umiestnené dve izby a kúpeľňa s vaňou, ktoré sú prístupné z chodby. Pred domom je umiestnený vonkajší sklad prístupný z parkovacej plochy pre dva automobily a tá je prístupná z ulice bránou a vstupným objektom s výklenkom pre popolnice. Dom má dve terasy. Jednu strešnú a jednu na teréne. Kúrenie a prípravu TÚV zabezpečuje tepelné čerpadlo Daikin. V dome je príprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie.

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj byt v novostavbe OVOCNÉ SADY nachádzajúcej sa v mestskej časti Bratislava - Trnávka, ktorý je možné rekonštruovať na 2-izbový byt. MOŽNOSŤ PREDELENIA OBYTNEJ IZBY ČÍM SA VYTVORÍ SPACÍ KÚT S OKNOM A ŠATNÍK BYT: - 2 posch. (3. nadzemné podlažie), pod bytom sa nachádza byt - užitková plocha bytu 31,30 m2 - užitková plocha pivnice 1,90 m2 - užitková plocha balkónu 2,80 m2 - byt sa predáva v štandarde - právoplatné kolaudačné rozhodnutie 10/2022 DISPOZICÍA: - obývacia izba - kuchynský kút - spálňa - kúpeľňa s WC - vstupná chodba - balkón VÝHODY - novostavba - MHD - OC Avion - reštaurácie, obchody, lekáreň, pošta a iné Cena: 135.000 V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte : 0905/491 888, 0905/338 888

Mam zaujem o kupu bytu (2 alebo 3 izboveho bytu) v Karpatium Residence v Zahorskej Bystrici.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu moderného bytu v štandarde v obci Topoľnica v novovybudovanej lokalite za zvýhodnenú cenu s 1 + 1 parkovacím miestom ZDARMA. Obec Topoľnica sa nachádza v krásnej rovinatej oblasti v okrese Galanta 5km od Galanty a 8 km od Šale. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo - Bratislava. V obci je potrebná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obe s vyučovacím jazykom slovenským. Neďaleko sa nachádza aj vodná nádrž Kráľová nad Váhom, vhodná na šport aj rekreáciu. K dispozícii je 2 izbový byt E na 1.poschodí v bytovom dome C s veľkou terasou 15,93 m2 a podlahovou plochou 54,19 m2 Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu - spálňa s východom na terasu Byt sa predáva v štádiu štandard: podlahy, interiérové dvere, sanita, obklad, kuchynská linka so spotrebičmi a ostrovčekom. Bytový dom je tehlový, zateplený minerálnou vlnou, omietka fasádna silikátová, okná plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere protipožiarne bezpečnostné, kúrenie podlahové teplovodné, kondenzačný plynový kotol na ohrev vody. V bytoch sa nachádza aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie, príprava pre klimatizáciu, rekuperáciu, TV a internet. Priečky sú z akustickej tehly so zvukoizolačnými vlastnosťami. Na streche sú solárne panely /nízke mes.náklady/. Pre bližšie informácie a obhliadku nás prosím kontaktujte: Andrea Gallo 0903/351 190 Ing. Hana Molnárová 0908/541 795

Ponúkame na predaj modulárne domy z kvalitných severských drevín ako borovica alebo fínsky smrek. Používame len dreviny z trvalo udržateľného lesného hospodárstva, ťaženého ekologicky schválenými metódami. S ohľadom na zdravie a kvalitu vášho bývania aj našej planéty. Vďaka najnovším CAD/CAM metódam vieme obrábať drevo do najmenších detailov a dať mu taký tvar a rozmery, aby presne vyhovovalo vašim predstavám. Najvhodnejšie formáty stavebnej dreviny sú D-guľatiny a hranoly. Naši dodávatelia patria medzi špičku severského staviteľstva, takže kvalita a včasné dodanie sú samozrejmosťou. Drevené domy sú navrhnuté presne podľa vašich želaní. Ponúkame kompletnú dodávku balíka s podrobnými pokynmi na montáž. Stavby zodpovedajú už terajšiemu aj budúcemu sprísneniu požiadaviek na stavebníctvo (certifikácia A0), to znamená že stavba musí byť ultranízkoenergetická, s takmer nulovou potrebou primeranej energie (najviac do 54kWh/m²za rok), čo vám vieme garantovať. Cena jednotlivého projektu bude závisieť od druhu stavby, začína sa od je €840,00/m² na výrobu samotnej stavebnej zostavy, takže viete vyrátať cenu každého domu zvlášť. Ak by ste mali záujem o niečo konkrétne, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0948 12 66 20 alebo emailom: canova@nehnutelnostivba.sk

Administratívna budova sa nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave I. v centrálnej mestskej zóne. Objekt je v uličnej radovej zástavbe s priamym vstupom z Rajskej ulice. Budova je ako celok realizovaná vo vyššom štandarde a má 6 nadzemných podlaží a tiež 2 podzemné podlažia, ktoré slúžia ako garáže. V budove sa nachádza auto výťah, ktorým sa prechádza do podzemných garáží, kde máme k dispozícií momentálne voľných 6 garážových státí. Celková rozloha budovy je 2 033,28m2. Priamo za vstupom sa nachádza priestor recepcie. Obchodné priestory o výmere 129,88 m2 sa nachádzajú na prízemí B. Do obchodného priestoru je samostatný vstup z ulice. Priestory sú kompletne vybavené s klimatizáciou, moderným osvetlením, novou elektrikou, hygienickým zabezpečením. K priestoru prislúcha parkovacie státie pred obchodným priestorom, ktoré je v cene prenájmu. Prenájom kancelárskych priestorov – cena 10,90€/m2/mesiac Energie a služby cena 3,50€/m2/mesiac Parkovania v podzemnej garáži cena 140,00€/1 miesto/mesiac Všetky uvádzané sumy sú bez DPH.

Ponúkame exkluzívne na prenájom garsónku v novostavbe, lokalita Bratislava IV – Dúbravka. Vhodné pre firmy – MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Garsónka sa nachádza v starej Dúbravke pri futbalovom štadióne. Rozloha je 26m2. Ponúkaný apartmán sa prenajíma kompletne zariadený: manželská postel (matrace, vankúše, paplóny) 2 nočné stolíky a nočné lampy, šatníková skriňa. Kuchynský kút vrátane samostatnej chladničky s mrazničkou a elektrickým varičom, 2 stoličky, stôl, umývačka riadu. Samostatné sociálne zariadenie – sprchový kút, umývadlo, rebríkový radiátor, samostatné WC Plávajúca podlaha v izbe a dlažba v kúpeľni, elektrický vrátnik, centrálne vykurovanie so samostatnými hlavicami na každom radiátore samostatný balkón s výhľadom buď na štadión alebo do lesa. Služby zahrnuté v cene ubytovania: upratovanie izby (1x týždenne vysávanie podlahy a umytie podlahy v kúpeľni) výmena posteľného prádla 1x za 14 dní káblový internet v každej izbe je v cene Služby nezahrnuté v cene ubytovania: možnosť pripojenia na satelitnú TV (nie je v cene- možnosť zvoliť si operátora – Skylink, Digi TV, Magio) možnosť využitia tenisovej haly, bedminton, stolný tenis, bowlingové dráhy – v neďalekej budove možnosť prenájmu futbalového ihriska s umelou trávou možnosť využitia práčky v priestoroch na prízemí objektu – za poplatok Obytný dom, v ktorom sa ponúkaná garsónka nachádza je situovaný v prostredí s krásnym výhľadom, v príjemnej lokalite plnej zelene umožňujúcej pocit pocit kľudného a pohodového bývania. Cena nájmu je 465€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné vopred , kaucia vo výške mesačného nájmu, ktorá bude vrátená po skončení nájmu a provízia pre RK. Garsónka je vhodná pre 2 osoby, nefajčiari a bez domácich zvierat. Zabezpečíme všetko potrebné k prenájmu - obhliadku, nájomnú zmluvu, preberací protokol. Podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete na telefónnom čísle: 0948 126 620, email: info@nehnutelnostivba.