Novostavby.sk

V centre Bratislavy môže ožiť tradičná pekáreň

  • 13. 10. 2022
  • Tlačiť

V bratislavskom Starom Meste sa chýli ku koncu výstavba projektu Rezidencia Kesselbauer od investičnej skupiny Proxenta. Jeho realizácia prispieva k napĺňaniu potenciálu exponovanej centrálnej lokality, pričom zlepšuje nielen vizuálnu stránku prostredia. Sprístupnením nových bytov, apartmánov a prevádzok prichádza do mesta žiaduci život a ako príjemný bonus bude na Námestí 1. mája obnovená i jedna miestna tradícia.

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

 

Prevádzka s tradíciou

Názov projektu bol prevzatý z mena podnikateľa Alexandra Kesselbauera, ktorý mal na tomto pozemku dlhé roky pekáreň a je naozaj príhodné, že developer zriadenie podobnej prevádzky podporuje aj v súčasnosti. Pamäť miesta podporuje tiež časť priečelia komplexu, zhotovená ako replika pôvodnej budovy. Nové pekárenské zariadenie by tak mohlo profitovať z ústrednej polohy v hlavnom meste a určitého šarmu minulých dôb navodeného historizujúcim dizajnom.

Výsledná podoba Rezidencie Kesselbauer prináša teda vcelku smelú kombináciu a ukážku stretu staršieho a súčasného prístupu. Spomínaná kópia originálnej fasády bola spracovaná v spolupráci s pamiatkovým úradom, pod túto sekciu objektu sa podpísalo štúdio Verida na čele s architektom Jánom Gallom a za redizajnom pripraveným s ohľadom na aktuálne požiadavky stojí už ateliér Beionde. Zvyšné časti architektúry sa snažia nasledovať dnešnú estetiku, využité boli známe výrazové prostriedky. 

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

 

Bývanie i podnikanie v centre

Najväčšou hodnotou je samozrejme lokalita. Bývanie v blízkosti Prezidentského paláca či historického jadra Bratislavy oslovuje i náročnejších klientov a zároveň parter, vyhradený pre obchodné prevádzky a služby dostupné z hlavných peších ťahov, uspokojí aj luxusnejšie koncepty. 

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

 

Rezidenčný komplex prichádza so 115 bytmi a apartmánmi vyhotovenými do stavu „holobyt“, avšak v tzv. technickom nadštandarde. Do výbavy tak napríklad patria exteriérové elektrické hliníkové žalúzie, klimatizácia v obytných miestnostiach, rebríkový radiátor a vyhrievaná elektrická rohož v kúpeľni, smart systém otvárania a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere.

Z celkového počtu obytných jednotiek bolo už viac ako 60% rezervovaných alebo predaných, aktuálne sa otvorila ponuka ďalších 14 dvojizbových bytov a apartmánov s cenou začínajúcou vo výške 285 000 eur, ktoré developer komunikuje ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Parkovacie kapacity v počte cez 150 miest boli odsunuté do dvojpodlažného suterénu, klienti nemajú povinnosť si ich zakúpiť.

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

 

Priestory na lukratívnom 1. nadzemnom podlaží zostávajú vo vlastníctve developera a sú určené na prenájom. Ich atraktivitu podporuje orientácia do aktívnej ulice alebo do kľudnejšieho vnútrobloku prístupného z Námestia 1. mája. Vznik zeleného dvora umožnila koncepcia vychádzajúca z tradičnej kompaktnej staromestskej zástavby, ktorá sa opäť dostáva do pozornosti i v súvislosti s trvalo udržateľným rozvojom miest.

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

Rezidencia_Kesselbauer
Rezidencia Kesselbauer; Zdroj: Proxenta

 

Ukončenie v dohľade

Stavba by mala byť čoskoro sfinalizovaná, pričom v závere roka plánuje developer rozbehnúť kolaudačný proces. Momentálne pokračujú práce vo vnútrobloku, v dohľadnej dobe budú vysadené zelené ostrovčeky a vo vnútri sa postupne ukončujú interiéry.

 

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

V ďalšom zanedbanom areáli v Ružinove vyrastú nové byty i hotel

V tichej lokalite Vysokých Tatier vyrastie Gerlach Rezort

Sokolka prinesie len 7 bytov blízko zvolenského centra

 

Zdroj: Novostavby.sk

Autor: Natália Mokoš Hulmanová

  • 13. 10. 2022
  • Tlačiť