Novostavby.sk

Novinka v Banskej Bystrici, Rezidencia Severná prináša priestranné byty

  • 11. 10. 2022
  • Tlačiť

Na trh s nehnuteľnosťami v Banskej Bystrici vstúpil nový rezidenčný projekt Rezidencia Severná. Spoločnosť Byty Severná s.r.o. prichystala mestské bývanie v dobrom kontakte s prírodou, ktoré ponúka na dnešné pomery celkom príjemné výmery a tiež predprípravu pre čoraz viac rozšírené elektroinštalácie pre zriadenie tzv. inteligentnej domácnosti. Medzi novostavbami by malo vyniknúť i vďaka určitej dizajnovej špecialite, pozoronosť pritiahne fasáda oživená prvkami prebranými zo slovenského folklóru.

Rezidencia Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

 

Zabývaná lokalita

Stavať sa bude, ako už názov bytového domu naznačuje, pri Severnej ulici na severozápadnom okraji centrálnej mestskej zóny. Lokalita je zabývaná, s dostupnou pestrou občianskou vybavenosťou, vzdialená 15 minút chôdze od Námestia SNP, jedného z hlavných centier spoločenského života. Zároveň disponuje nesporným potenciálom, prírodné prvky v bezprostrednom okolí, zelený svah a vodný tok Bystrica, predstavujú atraktívne východiská pre mestom zamýšľanú revitalizáciu, ktorá pomôže zlepšiť kvalitu bývania v oblasti. 

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Fasáda s osobitými prvkami

Priamo v susedstve nájdeme typickú sídliskovú zástavbu s veľkým podielom voľných plôch, pričom na modernistickú tradíciu do istej miery nadviaže aj Rezidencia Severná. Situovaná bude vo vizuálne pomerne exponovanej polohe, uzatvára južný špic urbanistického celku. Svojím tvarom sa prispôsobuje pozemku, pozdĺžna, jemne zalomená stavba nadobudne 1 ustúpené a 6 plnohodnotných nadzemných podlaží. 

Hmotové aj výrazové riešenie je v zásade jednoduché, poplatné typologickému druhu, architektonický návrh však prichádza i s jednou zvláštnosťou. Ako výrazný, zapamätateľný motív by mali fungovať ozdobné prvky, pre ktoré sa našla inšpirácia v známych čičmanských vzoroch. Zdobiť majú lodžie prebiehajúce po celej dĺžke hlavnej fasády smerujúcej do aktívnejšej, uličnej strany.

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Nosné konštrukcie boli navrhnuté zo železobetónových stien a stropných dosiek, bytové priečky sa vymurujú z keramických tvaroviek. Výplne so 6-komorovými plastovými rámami budú vybavené izolačným trojsklom. Zo súčasných obľúbených opatrení zmierňujúcich dopady zmeny klímy budú zrealizované ploché zelené strechy a na pozemku sa bude zachytávať dažďová voda.

 

Priestranné a „smart“ byty

V objekte určenom čisto na bývanie vznikne 64 bytov, najmenšie majú minimálne dve obytné izby a výmery približne 58 m², trojizbové začínajú na ploche 79 m². Najväčšia bude päťizbová jednotka na najvrchnejšom poschodí, ku ktorej, podobne ako k ostatným trom tu umiestneným, prislúchajú veľkorysé exteriérové plochy v podobe strešných terás. Vzhľadom na rozčlenenie objektu na dve sekcie sa v ponuke nachádza veľký podiel bytov orientovaných výhodne na dve svetové strany

 

Podľa Ing. Mareka Weissa, RSc. z realitnej spoločnosti EQUPO s.r.o. bola pri tvorbe projektu uprednostnená kvalita použitých materiálov a rozloha jednotlivých bytov pred ich kvantitou.

„Rezidencia Severná prináša pomerne vyvážený balík, zahŕňa nadčasovú architektúru s prvkami tradičného slovenského folklóru, dôležitý nízkoenergetický štandard stavby, komfortné dispozície dovoľujúce úpravy podľa potrieb klientov a v neposlednom rade veľmi zaujímavú lokalitu s výhodami mesta, ktorá je zároveň v kontakte s prírodným prostredím,“ uvádza ďalej Marek Weiss.

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Cena nehnuteľnosti pokrýva vyhotovenie do štádia „holobyt“ a zahŕňa tiež predprípravu pre tzv. inteligentnú elektroinštaláciu pre Smart domov Valena. V prípade záujmu tak budú rezidenti pomocou mobilnej aplikácie ovládať napríklad žalúzie, klimatizáciu či kúrenie, otvoriť bude možné i vchodové dvere do bytového domu. Za príplatok budú inštalované koncové zariadenia a systém spojazdnený. 

Na parkovanie boli vyhradené dve podzemné podlažia objektu so 70 miestami, ďalších 18 chránených kamerovým systémom pribudne v areáli. Developer navyše vybuduje 15 státí pre všetkých obyvateľov zo susediacich bytových domov.

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Rezidencia_Severná
Rezidencia Severná; Zdroj: Byty Severná s.r.o.

Výstavba začala

O bývanie v Rezidencii Severná bol doposiaľ prejavený slušný záujem. Napriek tomu, že sa realizácia nachádza len v úvodných fázach, bolo podľa realitnej spoločnosti EQUPO s.r.o. predaných už okolo 30% bytov.

Projekt má v súčasnosti právoplatné všetky potrebné povolenia. Na stavenisku prebiehajú výkopové práce a pilotáž bytového domu. Hrubá stavba by mala byť ukončená budúci rok, celkové zavŕšenie výstavby sa odhaduje v 1Q roku 2024.

 

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Sokolka prinesie len 7 bytov blízko zvolenského centra

Exkluzívne, priestranné byty priamo na staromestskej Patrónke

Prvý projekt v energetickej triede A0 v Trenčíne, vybuduje sa aj „pumptrack“

 

Zdroj: Novostavby.sk

Autor: Natália Mokoš Hulmanová

  • 11. 10. 2022
  • Tlačiť