Novostavby

Príjemné bývanie v 2-izbovom byte na 6. poschodí novostavby sídliacej v širšom centre Bratislavy. Dizajnovo zariadený byt s klimatizáciou je situovaný v projekte Pri Mýte, v obľúbenej lokalite neďaleko Račianskeho a Trnavského mýta. Rezidencia prináša okrem zelených dvorov tiež centrálnu pešiu zónu s fontánkou, parkovú zónu, detské ihriská či miesto pre komunitné grilovanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pošta, lekáreň a OC Central, zastávky MHD sú vzdialené 5 minút chôdze. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, spálne, kúpeľne (s priestranným walk-in sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou) a vstupnej chodby s úložným priestorom. Vstup na lodžiu s drevenými parketami a posuvnými panelmi poskytujúcimi súkromie a ochranu pred slnkom je z obývacej izby a zo spálne. Moderne zariadený byt triedy A1 s modernými ekologickými prvkami, akými sú napríklad solárne panely na výhrev vody a nabíjacie stanice na elektromobily, je vybavený štruktúrovanou kabelážou, internetom, TV a elektronickým vrátnikom. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne obytného domu. K dispozícii je parkovacie miesto za príplatok v podzemnej garáži, parkovať sa dá aj pred budovou. Mesačný nájom 910 €/mesiac + 150 EUR energie + 90 EUR garážové státie https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/32586-racianska ID 32586 -------------------------------------------------------------------------------------- Comfortable living in a one-bedroom apartment on the 6th floor of a new building located in the wider center of Bratislava. Design furnished apartment with air conditioning is situated in the project Pri Myte, in a popular location near Rašianske Myto and Trnavske Myto. In addition to the green courtyards, the residence also offers a central pedestrian zone with a fountain, a park area, playgrounds and a place for community barbecues. There are complete amenities, post office, pharmacy and OC Central, bus stops are 5 minutes walk. The apartment consists of living room connected to a fully equipped kitchen with built-in appliances, bedroom, bathroom (with spacious walk-in shower, sink, toilet and washing machine) and entrance hall with storage space. The entrance to the loggia with wooden parquet and sliding panels providing privacy and sun protection is from the living room and bedroom. Modernly furnished A1 class apartment with environmental features, such as solar panels for water heating and electric vehicle charging stations, is equipped with structured cabling, internet, TV and electronic doorman. The apartment includes a cellar in the basement of the house. Parking space for extra charge in the underground garage, parking is also possible in front of the building. Monthly rent EUR 910 + EUR 150 energy + EUR 90 garage space ID 32586 https://en.svoboda-williams.sk/rent/apartments/detail/32586-racianska

Occam New Home ponúka na prenájom parkovacie státie v rezidenčnom komplexe Sky Park. Parkovacie státie sa nachádza v blízkosti výťahov na prvom podzemnom podlaží. Vchod do garáží je možný z Čulenovej aj z Továrenskej ulice. K mesačnej platbe za prenájom státia sa platia zálohové platby za služby súvisiace s užívaním parkovacieho státia vo výške 37€/mesiac. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ak ste aktívna rodina, ktorá vlastní niečo z nasledujúcich vecí, tak je tento dom pre Vás: Čln, dodávka, aspoň 3 autá, motorky, veterán, štvorkolka. Bola by totiž veľká škoda nevyužiť potenciál tohto domu a jeho garáže (s výmerou 79m2 a výškou až 3,3m). Dom = bungalov (z roku 2009) so svojou luxusnou výmerou UP 144m2 určite nepatrí k tým menším domom. Dispozične premyslený do posledného detailu navyše poskytuje majiteľovi úplné súkromie. Všetky izby v dome majú východ na spoločnú terasu (46m2), kde v obklopení zelene si môžete vychutnať rannú kávu, či rodinnú večeru. Diskrétnosť a súkromie, veľkorysosť a luxus, a k tomu všetkému výborná poloha medzi 4 mestami (Trnava 14min., Senec 9 min. Pezinok 20 min. a Bratislava 30 min.), takto v skratke by som charakterizovala ponúkanú nehnuteľnosť. - v celom dome sú drevené parkety, podlahové vykurovanie - dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, poskytuje veľkorysý úložný priestor - má 2 kúpeľne, z toho jedna je prístupná z manželskej spálne - vyššie stropy 2,85m, alarm, klimatizácia, optický internet Telecom - IS (voda, plyn, elektrina, čistička s 10m3 vsakovacou nádržou) - hosťovský domček (z r. 2019) bol doposiaľ neobývaný, je v ňom 1 priestranná miestnosť s predprípravou na kuchynskú linku a kúpeľňa - ZP domu s garážou je 266m2 a ZP hosťovského domu s garážou je 72m2 Prístupová cesta k nehnuteľnosti je súkromná, vstup na ňu cez diaľkovo ovládanú oceľovú bránu, spoločná pre 4 domy. Táto cesta predeľuje samotný pozemok (959m2) na 2 časti, kde v pravej sa nachádza bungalov a v ľavej hosťovský 1 izbový domček s príjemným pozemkom a s voliérou pre psa. Zároveň táto prístupová cesta pridáva extra ár celému pozemku. Ak máte malé deti, oceníte bezpečné kolobežkovanie a bicyklovanie pri dome. Hosťovský domček má takisto vlastnú garáž a 2 vonkajšie parkovacie státia. Aby nebol inzerát príliš dlhý, pár faktov a detailov si ušetrím aj na osobnú obhliadku. Ak Vás to volá, príďte sa pozrieť, je to perfektný dom premyslený do detailov, navrhol a staval ho majiteľ stavebnej firmy sám pre seba.

REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj štýlový nízkoenergetický bungalov na peknom, rožnom 5-árovom pozemku v Senci - časť Čierna voda. Dom je situovaný na rožnom pozemku v príjemnej rezidenčnej zóne, poskytujúcej maximálne súkromie. Je to 6 ročná novostavba, vhodou je, že dom je už vybavený štýlovou kuchynskou linkou vrátane všetkých spotrebičov, rolldormi, krbom - pozemok je kompletne oplotený, záhrada udržiavaná - nevyžaduje žiadne ďalšie investície, môžete ihneď bývať. Dom sa predáva čiastočne zariadený - podľa dohody. Disponuje veľkorysým obytným priestorom. Je postavený z kvalitných materiálov. Dom s premyslenou dispozíciou s priestrannou vstupnou halou, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou, s veľkými oknami s výhľadom do záhrady a s troma priestrannými spálňami ponúka svojim budúcim majiteľom vysoko nadštandardné a komfortné bývanie. K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna hlavná kúpeľňa s vaňou, kde je umiestnená aj práčka so sušičkou a ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom je situovaná v oddelenej nočnej časti domu vedľa spálne. Výhodou je aj dostatok miesta na úložné priestory a taktiež povala. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa. Nádherná slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou poskytuje maximálne súkromie a dostatok priestoru pre deti či pre posedenie s priateľmi na veľkej terase. Na pozemku je dostatok miesta na bazén, altánok či záhradný domček. DISPOZÍCIA: Dom je 4 izbový - zádverie, vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa s vaňou, 3 samostatné nepriechodné spálne, kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a s veľkorysou obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - celková úžitková plocha: 120m2 - rozloha pozemku: 467m2 - materiál: Porfix 380mm - vonkajšie zateplenie vata 80mm+ omietka Baumit - valbová strecha, izolácia 400mm minerálna vata - kvalitné plastové okná - šesťkomorové s izolačným trojsklom - vnútorné vápennocementové omietky - teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - veľká kúpeľňa s vaňou + kúpeľňa so sprchovým kútom - rozvody vody, elektriny, plynu, elektrické zásuvky, káblové rozvody (optický internet, TV) - klimatizácia - murovaný krb - murovaný záhradný domček 5mx3m - upravený pozemok - vydláždená vstupná terasa - oplotenie celého pozemku - brána na elektrický pohon - znížené stropy v celom dome -skutočne nízke prevádzkvé náklady - odkladací priestor na povale - vlastná vŕtaná studňa - plynový kondenzačný kotol BAXI plus 120l zásobník na vodu CENA DOMU JE 335 000,- EUR. Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Radi Vám pripravíme aj komentovanú videoobhliadku, ak práve nemáte čas prísť osobne. LOKALITA: Dom je situovaný v novovybudovanej rezidenčnej zóne rodinných domov so skvelou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádzajú Slnečné jazerá s mnohými možnosťami na voľnočasové aktivity - cyklistika, korčuľovanie, vodné športy. Mesto Senec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, reštaurácie, obchody (Billa, Kaufland, Lidl). Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 201 278 , prípadne e-mailom na adrese: scepankova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Moderné novostavby dvoch samostatne stojacich rodinných domov v štádiu HOLODOM vrátane vizualizácie v obci Voderady Chcete dom v pokojnom a bezpečnom prostredí s výhodami obce iba 13 km od Trnavy? Chcete vidieť ako môže vyzerať váš nový domov? Ponúkame vám ideálne bývanie s vizualizáciou v cene! Na predaj sú 2 samostatne stojace rodinné domy v novovznikajúcej neprejazdnej ulici so 6 domami v obci Voderady.  Domy sú v obci iba 13 km od Trnavy, teda každodenné dochádzanie do práce, školy či škôlky vám nebudú robiť problém. Navyše, blízko sú aj ďalšie mestá ako Senec a Pezinok. Z obce je výborné napojenie na diaľnicu D1. V obci je obvodné zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň, posilňovňaou, zberný dvor, dve pohostinstvá, kaviareň, pizzeria, väčší počet drobných podnikateľov, základná a materská škola. Výhody vášho nového bývania: •    novovznikajúca ulica so 6 novými domami s modernou architektúrou •    slnečný pozemok •    tri parkovacie miesta na pozemku s možnosťou prestrešenia •    bezpečné, kvalitné a moderné bývanie •    výborné napojenie na diaľnicu D1 •    nové bývanie už v tomto roku JEDEN DOM JE UŽ SKOLAUDOVANÝ. Ukončenie prác na druhom dome je naplánované na  marec 2023. Oba rodinné domy sa budú odovzdávať svojmu novému majiteľovi už ako skolaudované holodomy a s prideleným súpisným číslom. Dom môže byť dokončený do štádia ŠTANDARD. Rodinný dom projektovaný na mieru tvaru a výmere pozemku prináša pohodlné bývanie pre 4 a viac člennú rodinu.  Pri otvorení dverí na vašom novom bungalove vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou, do šatníka, technickej miestnosti a do hosťovského WC. Gazdinky sa môžu tešiť na kuchyňu obohatenú o komoru na potraviny. Modernou vizitkou stavby je populárne spájanie kuchyne s obývačkou a jedálňou, čo vytvára útulnejší dojem pre rodinu a hostí. Kuchyňa s komorou má takmer 12 m2 a obývacia izba s jedálňou má veľkorysú výmeru 31 m2. Zároveň ten kto preferuje oddelenú kuchyňu, má možnosť oddelenia kuchyne od obývacej izby preskenenými dverami. Slnečná obývačka má priamy vstup na terasu o výmere 25 m2 a je priamo zastrešenou  súčasťou rodinného domu. V dome sa nachádza komín a predpríprava na krb, ktorý spríjemní a zahreje počas zimných dní i večerov. Súčasťou bungalovu sú 2 samostatné detské izby a spálňa. V dome je kúpeľňa spojená s WC, kde sa pohodlne zmestí aj vaňa a sprchový kút. Výhodou kúpeľne je okno, ktoré presvetlí kúpeľňu a zároveň zabezpečí vetranie. Hosťovská toaleta s umývadlom je samostatná a vchádza sa do nej vo vstupnej chodby. V technickej miestnosti je kotol a príprava na umývadlo, zmestí sa do nej nielen práčka, ale aj sušička a množstvo ďalších vecí, ktoré potrebujete mať po ruke.  Dispozičné riešenie rodinného domu: •    bungalov vhodný pre 4 a viac člennú rodinu •    úžitková plocha domu 109 m2 a k tomu terasa 25 m2 •    priestranná vstupná chodba •    technická miestnosť •    samostatná toaleta •    kúpeľňa, kde sa zmestí nielen vaňa ale aj sprchovací kút •    priestranná kuchyňa s komorou, spojená so slnečnou obývačkou a jedálňou spolu o výmere 43 m2 •    obývačka s priamym vstupom na terasu a predpríprava na krb •    spálňa so šatníkom •    2 samostatné nepriechodné detské izby Technické parametre: •    dom je postavený z tehly 300 mm a zateplenie 200 mm polystyrén •    krov s úložným priestorom a pochôdznou povalou •    strešná krytina Bramac, bleskozvod •    päťkomorové plastové okná, HS portál –hnedá/hnedá, trojsklo /farba interiér biela, exteriér hnedá - nemecký profil •    vstupné dvere •    predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie •    predpríprava na klimatizáciu •    elektroinštalácia Legrand (vypínače, zásuvky, ističe) •    vykurovanie podlahovým plynovým kúrením •    plynový kotol •    predpríprava na krb •    omietky, sadrokartónové stropy, potery, biele maľovky, príprava podláh na položenie dlažby a kúpeľňových stien na obklady •    revízie a certifikáty (elektrika, voda, odpad, plyn, tlakové skúšky) •    vonkajšia fasádu – farebnosť podľa výberu •    terénne úpravy Samozrejmosťou sú všetky IS domu a na pozemku bude vodovodná, elektrická, plynová a aj kanalizačná prípojka.  Váš nový domov budete mať na pozemku o výmere 400 m2. Ak rozmýšľate nad obhliadkou, kontaktujte nás, radi vás vezmeme na obhliadku a dáme k dispozícii podklady k domu.  Premeňte svoj sen o bývaní na realitu.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou / dvojdom, ktorý je na pozemku s rozlohou 294 m2. Dom má 119m2, je postavený z tehly a kompletne zateplený. Bol postavený v roku 2013. V dome sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a 3 samostatné priestranné izby, ktoré sú na poschodí. Kuchynská linka je z kvalitných materiálov, má veľa úložného priestoru a predáva sa vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov.  Na poschodí sú 3 samostatné spálne, jedna veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC a jedno WC sa nachádza aj na prízemí.  V kuchyni sa nachádza krb a v dome sú zavedené všetky inžinierske siete. Na poschodí je klimatizácia.  V dome je aj garáž, z ktorej sa vchádza priamo do domu ale aj na záhradu. Pozemok domu zavlažuje automatický závlahový systém. Pozemok je dostatočne veľký, posedieť sa dá pod vybudovaným prístreškom. Celý dom je oplotený kvalitným materiálom. Pred samotným domom môžu parkovať aj dve autá. Do garáže sa dostanete cez elektrickú bránu.  Mesačné náklady sa pohybujú sú cca 120 EUR / mesačne.  Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 Eur. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 330m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, cykloturistika. 

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2 izbový byt v novostavbe na ulici Jelšovej, v Chorvátskom Grobe - Čierna voda. + byt o výmere 58 m2 + balkón o výmere 4,9 m2 + vstupná terasa o výmere 6 m2 + záhrada 130 m2 + byt sa predáva v štandarde (v interiéri: podlahy, dvere, skrinka + zrkadlo v kúpeľni aj na WC, v exteriéri: drevená podlaha na vstupnej terase, oplotený pozemok, zámková dlažba) + stavba je nízkoenergetická z ekologických materiálov - montovaná drevostavba + energetický certifikát A+ + odhadované mesačné náklady cca 80 eur (pri aktuálnych cenách energií) + kolaudácia prebehla v 10/2022 + parkovacie státie na pozemku Dispozícia: + vstupná chodba + kúpeľna  + WC + kuchyňa + obývačka + izba  Tech. parametre: + kvalitné hliníkové okná a dvere so zárukou + predpríprava na klimatizáciu + predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie + samostatné elektrické vykurovanie a ohrev TÚV + kúrenie cez elektrické konvektory s možnosťou ovládania cez wi-fi + optický internet od Telekomu + v obývačke a v spálni je rekuperačná jednotka Rekuperácia: + odsatie vydýchaného vzduchu, dodanie čerstvého vzduchu do bytu pri zachovaní izbovej teploty + vzduch z vonku do miestnosti príde očistený od prachu, hmyzu, peľov a ďalších alergénov + znižuje náklady na vykurovanie v zime a na klimatizáciu v lete + nízka spotreba energie Stavba má výborné tepelnoizolačné a termoregulačné vlastnosti: + zdravá a tepelne stabilná klíma v interiéri + šetrenie na energiách za vykurovanie + energeticky efektívne, nízkoenergetická trieda Lokalita: Príjemná, dostupná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti prírody, vhodná pre rodiny s deťmi. Nachádza sa tu škola, škôlka, lekár, lekáreň, ihriská, rôzne športoviská, fitness centrum a cyklotrasy v krásnej prírode. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ak hľadáte kvalitne postavený bezbariérový rodinný dom v tichom prostredí, tak ste na správnej ponuke. V obci Hegyeshalom, ktorá je vzdialená od centra Bratislavy len 20 min. jazdy autom po diaľnici, Vám takýto domček ponúkame.  Dom bol postavený v roku 2012, konštrukcia tehla, zateplený, obytná plocha domu 90 m2, plocha garáže 20 m2. Vykurovanie prostredníctvo plynového kotla do radiátorov. Dom bol veľmi málo obávaný keďže slúžil, ako víkendový domček. Náklady 100 eur/ 1 mesiac pri plnej prevádzke /voda, elektrina, plyn, smeti/. Dom sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia: priestranná vstupná chodba so vstupom do garáže z ktorej je možný  vstup na podkrovie. Krásne veľká obývačka s výstupom na prekrytú terasu 10 m2, jedáleň spojená s kuchyňou s množstvom úložného ako aj pracovného priestoru. Samotná kuchynská linka má 6 rokov /drevo - masív/. Samostatné WC, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a ešte aj s množstvom úložného priestoru, komora, alebo technická miestnosť a dv spálne.  Pozemok 550 m2 je ohradený s množstvom stromov a okrasných krovín, ako aj kvetov.  Provízia za sprostredkovanie a popredaný serevis 3 000 eur  Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: úžitková 110m2, pozemku 550m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, cykloturistika. Cena 179 000 €

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt o rozlohe 65 m2 a loggia má 5m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome.  Dispozícia pozostáva: veľká vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. Po vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby, v ktorej sú vstavané skrine. Z chodby sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou.  Z obývačky je výstup na loggiu s výhľadom do kľudného vnútrobloku. Kuchynská linka je moderná, má novú pracovnú dosku. V byte sú dve samostatné izby. Jedna z nich je detská izba a druhá hlavná spálňa, kde si majiteľ naozaj veľmi šikovne umiestnil aj posteľ pre dieťa.  WC je samostatné a v kúpeľni je murovaný sprchový kút. V byte sú použité kvalitné materiály (obklady, dlažby, sanita). Kúrenie je prostredníctvom plynového kotla a radiátorov a v obývačke je klimatizácia.  K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto.  Mesačné náklady pre 4 osoby cca 120 Eur. Na prízemí sa nachádza spoločný priestor na odkladanie kočíkov alebo bicyklov, či iných sezónnych vecí. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 Eur. 

Ponúkame Vám na predaj garáže a skladové priestory / dielne / v krásnom novovybudovanom multi komplexe v obci Rajka. Celý komplex bude spravovaný  /udržiavaný/ správcom, tak ako to je zvykom pri bytových domoch.  Pred samotnými budovami bude k dispozícií záhradka, alebo stojisko pre auto /zhutnený biely makadam/.   GPS súradnice miesta výstavby: https://goo.gl/maps/kFM7vcpi8BTEfvw77 Klasická garáž Technické údaje: Plocha garáže: 15 m2. Plocha stojiska/záhradky/ 15 m2. Konštrukcia: betón, tehla, strecha - trapézový plech. Výklopná železná vstupná brána / biela /- otváranie manuálne, / s možnosťou automatického ovládania/. Inžinierske siete: elektrina  Cena za garáž aj vonkajšie stojisko spolu 19 900 € Dvoj-garáž  Plocha garáže: 30 m2. Plocha stojiska/záhradky/ 30 m2. Konštrukcia: betón, tehla, strecha - trapézový plech. Výklopná železná vstupná brána / biela /- otváranie manuálne, / s možnosťou automatického ovládania/. Inžinierske siete: elektrina  Cena za dvoj-garáž aj vonkajšie stojisko spolu 26 000 EUR Dokončenie rok 2023 Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 2 000 Eur

Ak hľadáte rodinný dom v tichom a krásnom prostredí nádhernej prírody, tak tento dom je tým správnym domom pre Vás. Dom sa nachádza v obci Dunakiliti len 10 min jazdy autom  od štátnych hraníc SR. Rodinný dom je vo fáze dostavby . Výhodou je, že Vám ho môžeme dokončiť podľa vlastných predstáv / rozmiestnenie zásuviek - zástrčiek, zmena priečok medzi izbami, usporiadanie sanity v kúpeľni....... /. Konštrukcia domu - tehla.  Obytná plocha domu je 90 m2, vybavenie domu- štandard /sanita, plávajúca podlaha, dlažba, interiérové dvere../. Vykurovanie - tepelné čerpadlo /vzduch-voda/. Pozemok priestranný 600 m2, vstup na pozemok z ulice. Vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla.  Plánované dokončenie  zima 2022 Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 €. Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: úžitková 90m2, pozemku 600m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. 

Cena prenájmu 550€ * + 150 energie + 550€ depozit Exkluzívny prenájom 2i bytu v 12-ročnej novostavbe v centre obce Most pri Bratislave! -TOP lokalita hneď vedľa Bratislavy -centrum obce -zánovná zateplená novostavba -súkromná ulica na elektron. bránu -2 parkingy v cene!!! -podlahové kúrenie a vlastný kotol -nízke mesačné náklady!! -komplet zariadený vrátane elektrospotrebičov! -dobré susedské vzťahy -BEZ INVESTÍCIE!!!

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Miloslavov (lokalita Anna Majer-Liesková ulica), je to novovzniknutá lokalita výstavby rodinných domov. DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 355m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou ,v obývacej miestnosti je komín a v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. V lokalite je optický kábel od firmy - T-COM. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. KOLAUDÁCIA je naplánovaná na APRÍL 2023. Nehnuteľnosť je vo výstavbe a fotografie sú z predaných projektov. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta. LOKALITA: Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny BILLA, 101 Drogéria, Polícia, Pekáreň, detské ihrisko, neďaleko je jazero vhodné pre rybolov, základná škola ako aj vlakové spojenie. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, fitnes s bazénom, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. CENA v ŠTANDARDE: 239.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový Rodinný dom v dvojdome, časť Lehnice (lokalita Kolónia) DOM: má výmeru 74 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 319m2, ktorý je oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom je vybavený bránou s možnosťou napojenia na elektrický motor, v podkroví je možnosť úložného priestoru.Dom bude bez komína. - rodinný dom sa predáva do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a Septik- do budúcna je plánovaná kanalizácia. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. SKOLAUDOVANÁ STAVBA . Fotografie zariadeného rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, banka, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. AKCIOVÁ CENA v ŠTANDARDE: 185.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 2 izbové byty novostavby projektu SLNEČNÉ ZÁHRADY v obci Hviezdoslavov-Rumančeková ulica (časť záhrady) BYT: výmera bytu je 53m2+ balkón 5m2 - rodinný dom má 6 bytových jednotiek, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 16 cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným trojsklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, elektrické podlahové kúrenie DEVI s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný inteligentný elektrický bojler na ohrev TÚV. ŠTANDARD: možnosť výberu z niekoľkých odtieňov farieb čo zahŕňa: obklady, sanitu, WC, dvere, zárubne, plávajúcu podlahu, dlažbu. - predpríprava na internet, TV. Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! Nacenenie štandardu je individuálne od požiadavky klienta. Projekt je financovaný postupným financovaním,stavba je zapísaná ako rozostavaná. PARKOVANIE: V cene bytu je 1 parkovacie státie. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak RegioJet (cca 500m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. DOKONČENIE: FEBRUÁR 2023 CENA : 2 izb.byt v štádiu HOLODOM 138.990 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojročnú novostavbu - veľmi pekný a štýlový rodinný dom v obľúbenej lokalite vo Vrakuni, neďaleko Vrakunského lesoparku. Dvojposchodový 4-izbový dom disponuje úžitkovou plochou 117m2 a skvelou dispozíciou. Dom je súčasťou trojdomu a predáva sa dokončený do veľmi pekného štandardu a čiastočne zariadený, vrátane kuchyne kompletne vybavenej kvalitnými spotrebičmi SIEMENS a BOSCH a priestranných rolldorov vo vstupnej hale a vo všetkých spálňach. Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Pred domom sú dve vyhradené parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Garantujeme, že sa jedná sa o kvalitnú stavbu od overených dodávateľov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - celková úžitková plocha: 117m2 (podlahová plocha 108m2 + 9m2 krytá dláždená terasa) - celková rozloha pozemku: 176 m2 - materiál: tehla Heluz 300mm prízemie, vrchné poschodie tehla Heluz 380mm - vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén+ farebná omietka - vonkajšia biela a antracit silikónová fasáda PC Bayern - rovná strecha - vnútorné sádrové omietky - plynové podlahové kúrenie v celom dome - plynový prietokový kondenzačný kotol Vaillant - špičkové kompozitné okná a terasové dvere REHAU Geneo so 6 komorovým trojsklom - obojstranný antracit - plastové vchodové dvere REHAU Geneo s bezpečnostným kovaním - kúpeľňa a toaleta na každom poschodí - všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - káblové rozvody (internet, TV), elektrické zásuvky, vypínače - príprava na alarm - špičková klimatizácia DAIKIN Cena domu je 382 000,-EUR. Cena parkovacích státí: 25 000,- Eur REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU. DISPOZÍCIA: Dom je 4 izbový, dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť domu. Na prízemí je situovaná vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, kúpeľňa umývadlom a toaletou a skvelým benefitom je technická miestnosť. Schodiskom sa vstupuje na druhé podlažie domu, kde sú situované 3 samostatné nepriechodné spálne a skutočne veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou,Súčasťou kúpeľne je aj toaleta. LOKALITA: Táto časť Vrakune je menej zahustenou zónou rodinných domov, prelínajúcou sa so zónou bytoviek. Hneď pri dome je situované malé parkovisko, ktoré je krátkodobo možné využiť pre návštevy. Základná škola Žitavská a voľnočasové centrum pre deti Školička sa nachádzajú hneď oproti domu. Všeobecne je Vrakuňa veľmi obľúbeným miestom na bývanie, predovšetkým pre rodiny s deťmi. Disponuje pokojnou vidieckou atmosférou a zároveň benefitmi moderného mestského bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (cez Vrakuňu či Ružinov.) Mestská časť Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, služby, množstvo štátnych aj súkromných škôl a škôlok, obchody ako Tesco, Billa, Lidl a tiež mnoho možností na voľnočasové aktivity - cyklotrasy pri Dunaji, lesopark, detské ihriská a multifunkčné športoviská. Cena zahŕňa kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na predaj priestranný a účelný dvojpodlažný tehlový rodinný dom so 6-izbami a s garážou vo vyhľadávanej lokalite blízko Bratislavy, v obci Zálesie. Úžitková plocha domu je 200 m2. Je situovaný neďaleko peknej rekreačnej lokality Korzo pri vode, ktorá je obľúbeným miestom na trávenie voľného času. Nízkoenergetický 9-ročný pasívny dom s rekuperáciou a tepelným čerpadlom disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná časť (zádverie), chodba, samostatná toaleta, otvorený obytný priestor spájajúci kuchynskú a jedálenskú časť s obývacou izbou, schodisko, veľká komora, veľká technická miestnosť s práčkou a 320l zásobníkom na vodu za kuchyňou 1. podlažie: schodisko, chodba, po ľavej strane samostatná toaleta, veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, vpravo tri samostatné spálne, na konci chodby obývacia izba (môže slúžiť aj ako ďalšia spálňa). Dom je napojený na vodovod a elektrinu. Kúrenie je riešené radiátormi a tepelným čerpadlom. Objem septiku je 12m3, na budúci rok je naplánovaná výstavba kanalizácie v obci. Na pozemku sa nachádza aj studňa s pitnou vodou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE: celková úžitková plocha : 200 m2 rozloha pozemku: 313 m2 6 izieb, kuchyňa, technická miestnosť, komora, 2 toalety, kúpeľňa tepelné čerpadlo - kúrenie radiátormi stavebný materiál - tehla, zateplenie: 25mm polystyrén okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami dom je napojený na verejný rozvod vody a elektriny, má septik dom sa predáva čiastočne zariadený typ domu - dvojpodlažný s rovnou strechou sTatrafolom rekuperácia v celom dome optický internet garáž alarm BENEFITY: 1. Dom ponúka možnosť okamžitého bývania, bez nutnosti akýchkoľvek zásahov 2. Predáva sa zariadený - nemusíte nič zháňať a nepotrebujete žiadne ďalšie investície 3. Tepelné čerpadlo - nemusíte riešiť ceny plynu 4. Skutočne veľkorysý obytný priestor - 6 izieb a 200m2 úžitkovej plochy 5. Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu a rekuperácii LOKALITA: Je ideálna na pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na voľnočasové aktivity. Prostredie poskytuje príjemný pokoj a relax pre celú rodinu. V súčasnosti je Zálesie dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Nachádza sa tu škôlka, detské ihriská, lekáreň, v blízkosti je autobusová zastávka. Susedná obec Ivanka pri Dunaji dopĺňa kompletnú občiansku vybavenosť - školu, tri škôlky, obchody, obľúbené reštaurácie, kaviarne, farmárske potraviny, služby, v blízkosti je aj Metro. Okolie poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. Obyvatelia veľmi radi využívajú na relax hlavne v letných mesiacoch aj blízke jazero Zelená voda. Okolité lesy sú ideálnym miestom na prechádzky alebo cyklistické výlety. MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 117,- Eur voda 15,- Eur CENA: Cena domu je 379 000,- Eur. Pozrite si aj krátke video: https://youtu.be/vzLuHQCDuC4 Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám dom ukážeme.

REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. V zastúpení majiteľa na predaj priestranný a účelný dvojpodlažný tehlový rodinný dom so 6-izbami a s garážou vo vyhľadávanej lokalite blízko Bratislavy, v obci Zálesie. Úžitková plocha domu je 200 m2. Je situovaný neďaleko peknej rekreačnej lokality Korzo pri vode, ktorá je obľúbeným miestom na trávenie voľného času. Nízkoenergetický 9-ročný pasívny dom s rekuperáciou a tepelným čerpadlom disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná časť (zádverie), chodba, samostatná toaleta, otvorený obytný priestor spájajúci kuchynskú a jedálenskú časť s obývacou izbou, schodisko, veľká komora, veľká technická miestnosť s práčkou a 320l zásobníkom na vodu za kuchyňou 1. podlažie: schodisko, chodba, po ľavej strane samostatná toaleta, veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, vpravo tri samostatné spálne, na konci chodby obývacia izba (môže slúžiť aj ako ďalšia spálňa). Dom je napojený na vodovod a elektrinu. Kúrenie je riešené radiátormi a tepelným čerpadlom. Objem septiku je 12m3, na budúci rok je naplánovaná výstavba kanalizácie v obci. Na pozemku sa nachádza aj studňa s pitnou vodou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE: celková úžitková plocha : 200 m2 rozloha pozemku: 313 m2 6 izieb, kuchyňa, technická miestnosť, komora, 2 toalety, kúpeľňa tepelné čerpadlo - kúrenie radiátormi stavebný materiál - tehla, zateplenie: 25mm polystyrén okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami dom je napojený na verejný rozvod vody a elektriny, má septik dom sa predáva čiastočne zariadený typ domu - dvojpodlažný s rovnou strechou sTatrafolom rekuperácia v celom dome optický internet garáž alarm BENEFITY: 1. Dom ponúka možnosť okamžitého bývania, bez nutnosti akýchkoľvek zásahov 2. Predáva sa zariadený - nemusíte nič zháňať a nepotrebujete žiadne ďalšie investície 3. Tepelné čerpadlo - nemusíte riešiť ceny plynu 4. Skutočne veľkorysý obytný priestor - 6 izieb a 200m2 úžitkovej plochy 5. Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu a rekuperácii LOKALITA: Je ideálna na pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na voľnočasové aktivity. Prostredie poskytuje príjemný pokoj a relax pre celú rodinu. V súčasnosti je Zálesie dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Nachádza sa tu škôlka, detské ihriská, lekáreň, v blízkosti je autobusová zastávka. Susedná obec Ivanka pri Dunaji dopĺňa kompletnú občiansku vybavenosť - školu, tri škôlky, obchody, obľúbené reštaurácie, kaviarne, farmárske potraviny, služby, v blízkosti je aj Metro. Okolie poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. Obyvatelia veľmi radi využívajú na relax hlavne v letných mesiacoch aj blízke jazero Zelená voda. Okolité lesy sú ideálnym miestom na prechádzky alebo cyklistické výlety. MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 117,- Eur voda 15,- Eur Pozrite si aj krátke video: https://youtu.be/vzLuHQCDuC4 Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Prioritou je pre nás bezpečnosť predaja - naše kúpne zmluvy sú autorizované advokátom a poskytujú najvyššiu formu právnej ochrany. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212 , prípadne e-mailom na adrese: ratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám dom ukážeme.

Directreal Casa - Realitná kancelária Directreal CASA Vám predstavuje exkluzívne na predaj novostavbu pekného, moderného, klimatizovaného a čiastočne zariadeného rodinného domu. Dom sa nachádza v meste Holíč v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta na ulici A. Dubčeka. Dom bol kolaudovaný v roku 2019. Dom je dvojpodlažný bez podpivničenia s garážou a miestom na parkovanie pred domom. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby z ktorej je vstup do technickej miestnosti (s elektrickým kotlom značky Vaillant nakoľko celý dom má podlahové kúrenie), kúpeľne so sprchovým kútom a s WC a zo vstupnej chodby je ešte vstup do garáže. Cez vstúpnú chodbu sa dostanete do otvoreného priestoru kuchyne spojenej s obývačkou v tvare L. Z obývačky a kuchyne sa dostanete schodiskom na poschodie domu ale aj cez terasové dvere do zimnej záhrady. Poschodie domu je dispozične rozložené nasledovne: pri vstupe na poschodie je možnosť využiť aj priestor pod strechou ako odkladaciu časť domu, na poschodí sú vedľa seba umiestnené dve samostatné detské izby, kúpeľňa s WC a modernou vaňou a posledným priestorom na poschodí je priestranná spáľňa s balkónom a so samostatným vstavaným šatníkom.V dome je na mieru vyrobená veľká kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, americká chladnička ). Nakoľko sa jedná o novostavbu dom je moderný s prvkami vhodný pre mladú rodinu, ktorá si užije dvor a menšiu záhradku bez práce. V dome ostáva prevažná časť nábytku po dohode s majiteľom. Rozloha pozemku je 300m2 z toho úžitková plocha domu je 121m2 a náklady na bývanie pre 4 člennú rodinku je do 140,-€ mesačne. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme. Maklér odporúča obhliadku. Kontakt Henrich Jabornik  0917 538 102 alebo  Simona Holečková  0944 455 425 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 104 Výmera pozemku m2: 300 Zastavaná plocha m2: 95 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nMh Kontakt na makléra: Henrich Jaborník +421917538102 h.jabornik@directreal.sk

Príležitosť aká sa neopakuje. Predstavujeme vám jedinečnú rodinnú vilu v Golianove, ktorý poskytuje maximum súkromia a exkluzivity . Majitelia mali jasnú predstavu a vytvorili osobitý interiér, ktorý je premyslený do každého detailu, čím dom získal individuálny charakter. Rodinná vila stojí na pozemku 1140 m2, samotný dom disponuje s rozlohou zastavanej plochy 313 m2 a úžitkovej plochy 280 m2 bol postavený na mieru so všetkými prvotriednymi vymoženosťami, ktoré pozdvihujú život a zábavu. Vykurovanie domu je infračerveným, podlahovým kúrením, ktoré je zaliate anhydridom a je kombinované s krbom. Len máloktorá nehnuteľnosť sa môže pýšiť kvalitou a úžasným dizajnom. Celý dom poskytuje okrem bývania aj pocit dovolenkovej pohody. Prízemný, bezbariérový dom sa člení na 2 x kúpeľňa, 2 x toaleta, šatník, špajza, technická miestnosť, 6 x izba, veľká terasa s výhľadom na záhradu a bazén, samostatný šatník, garáž. Vnútorné priestory s veľkými oknami ponúkajú výhľad do ovocnej a okrasnej záhrady, bazéna a krytej terasy, ktorá svojou jedinečnosťou prepája interiér s exteriérom. Zadný priestor domu ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu, nádhernú záhradu, vonkajší, prekrytý bazén, krytú terasu a celý priestor ponúka maximum súkromia. Deň tu začína prvými lúčmi slnka a končí poslednými. Naskytne sa vám magický pohľad na záhradu, ktorý je jedinečný. Romantický večer pri sviečkach, vysvietený celý priestor, horiaci krb, bazén dokonale tvoria kulisu vysnívaného bývania.